■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
賃貸借りる奴は大家の養分という自覚があるのか?
- 635 :名無し不動さん:2020/05/09(土) 12:06:59 ID:lL6da3jy.net
- >>597
なぜかというとここの賃貸で想定しているのは
住宅ローンを組めない人なので
18万とか20万の家賃を平気で払える階級の人間は想定していない
- 636 :名無し不動さん:2020/05/09(土) 12:24:06 ID:6y2dNePi.net
- 賃貸住宅サービスに犯罪されたらすぐ警察へ!
- 637 :名無し不動さん:2020/05/09(土) 12:24:18 ID:6y2dNePi.net
- 賃貸住宅サービスに犯罪されたらすぐ警察へ!
- 638 :名無し不動さん:2020/05/09(土) 12:24:28 ID:6y2dNePi.net
- 賃貸住宅サービスに犯罪されたらすぐ警察へ!
- 639 :名無し不動さん:2020/05/09(土) 12:27:46 ID:???.net
- 5月末から派遣切りが本格的に始まる
寮を追い出される奴が多いから、不動産屋も稼ぎ時だな
- 640 :名無し不動さん:2020/05/09(土) 13:11:30 ID:vR4j7iFi.net
- 派遣切られたら審査降りないやん
- 641 :名無し不動さん:2020/05/09(土) 13:38:12 ID:???.net
- 賃貸借りる奴は大家の養分という自覚はあるのか?
ありません すんません
- 642 :名無し不動さん:2020/05/09(土) 16:31:30 ID:ZZwRtb1K.net
- 俺は分譲マンションの賃貸が好きだなあ
- 643 :名無し不動さん:2020/05/09(土) 16:46:10 ID:???.net
- >>635
そりゃ大金持ちなら賃貸がいいわ
そんな事は当たり前の前提で皆話してるんだぞ
しかもそれと養分であるか否かには因果関係無いし
- 644 :名無し不動さん:2020/05/09(土) 16:58:40 ID:???.net
- ここは先祖から譲り受けた不動産でしか人から評価されない人間が、賃貸貧乏を対象にマウント取って自己肯定感を感じたいだけのスレ。
賃貸でも金持ちは対象外。
- 645 :名無し不動さん:2020/05/09(土) 18:37:29 ID:???.net
- 違うだろう?
嵌め込み営業トークを匿名掲示板に持ち込むほど腐った業界ってことだよ
このスレは
- 646 :名無し不動さん:2020/05/09(土) 20:58:37 ID:Xer/piN6.net
- 小谷川拳次と東サトと小椋翔のスレ
https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/affiliate/1568617849/
- 647 :名無し不動さん:2020/05/09(土) 21:27:34 ID:???.net
- 虚しいな
- 648 :名無し不動さん:2020/05/10(日) 08:01:22 ID:???.net
- 家賃5万だろうが20万だろうが養分は養分だよ
買えば大方それよりもコスト低く済むんだから
生活スタイルに合わせた贅沢税みたいなもんだから金持ってりゃ勝手にしろだし
金ないならなんでそんな無駄金払ってんだ?って言われるのはしかたないでしょ
- 649 :名無し不動さん:2020/05/10(日) 08:32:54 ID:9G5V3l4o.net
- >>648
買ったら管理組合とか町内会とか面倒くさい
どう考えてもそんな面倒に巻き込まれるなら借りた方が安い
賃貸マンションだと24時間サポートダイヤルがあったり管理組合はデベが全部やるからちゃんと管理されているし
面倒くささが一切無い
- 650 :名無し不動さん:2020/05/10(日) 08:57:02.18 ID:???.net
- 借りたほうが安いはねえわ。リスクや面倒から逃げるために余分に金払ってんだから
- 651 :名無し不動さん:2020/05/10(日) 09:03:13 ID:???.net
- 敢えて養分なのと社会的地位の高さ・価値は別問題だからな
- 652 :名無し不動さん:2020/05/10(日) 09:12:49 ID:???.net
- 何を分かりきったことをw
- 653 :名無し不動さん:2020/05/10(日) 09:13:50 ID:9G5V3l4o.net
- >>650
例えば月にトータル1日拘束されたらそれだけで10万円損しているのと同じ
人月80万の安い人でも4万円の損害
しかも仕事は苦痛でなくともそれだけのお金になるが
町内会や消防団や管理組合のゴタゴタは苦痛を伴う
- 654 :名無し不動さん:2020/05/10(日) 09:16:10.91 ID:9G5V3l4o.net
- 2ちゃんは年収高い人が多いから
1人月200万円で計算したほうがいい
1日あたり10万円の人件費
半日で5万円
某携帯電話のバカ太郎の日にドーナツ2個に30分以上並ぶようなもの
- 655 :名無し不動さん:2020/05/10(日) 09:24:17.10 ID:???.net
- 町内会とか管理組合とか消防団は直接お金が減るわけじゃ無いからみんな気付きにくいんだよね
例えば1日拘束される時間でクラウドソーシングで10万円の案件を1日でやっていたとしてその分が出来なくなる
サラリーマンだと年休を1日捨てるのと同じ
それが購入と賃料の差額以上になるのが2ちゃんにいる年収帯の人
逆に言うと労働価値の低い人ほど購入して面倒ごとをやってでも節約した方がいい
1日の労働価値が1万円の人は明らかに借りると損する
- 656 :名無し不動さん:2020/05/10(日) 09:29:01 ID:9G5V3l4o.net
- 町内会とか消防団をやる必要があるなら
俺なら便利屋に業務委託するな
便利屋はだいたい時給3000円だから
8時間対応させたとして24000円
なので購入して便利屋に業務委託するのも手かもしれない
ただし業務委託する手間もあるからそもそも面倒ごとが全くない賃貸の方がいい気もする
- 657 :名無し不動さん:2020/05/10(日) 09:34:24 ID:9G5V3l4o.net
- マンションは住みやすいんだが管理組合の会合とか修繕の計画が面倒くさいからな
賃貸マンションのいいところはとにかく楽なんだわ
管理組合の会合って概念が無いし大手デベが管理会社も含めてメンテナンスちゃんとやってくれているし
変な人が入らないような審査もきっちりしてるし
24時間サポートとか優待サービスとか色々あるし町内会とか消防団とか何それ状態だし
購入したら安くなるとか言われても
この便利さを捨ててまで安くなることに魅力を感じない
そもそも快適なサービスはお金を出して買うものだと思うよ
- 658 :名無し不動さん:2020/05/10(日) 09:41:53 ID:hKGmuizS.net
- 賃貸住宅サービスは犯罪するから録音しとけー
- 659 :名無し不動さん:2020/05/10(日) 09:42:01 ID:hKGmuizS.net
- 賃貸住宅サービスは犯罪するから録音しとけー
- 660 :名無し不動さん:2020/05/10(日) 09:42:25 ID:hKGmuizS.net
- 賃貸住宅サービスは犯罪するから録音しとけー
- 661 :名無し不動さん:2020/05/10(日) 15:56:05 ID:QlaDHmM2.net
- 町内会や管理組合がうざいなら、そういったものがない地域を選べばいいだけ。
だいたいそういったことを面倒がる奴は
じゃあ何するのかといえば家でゴロゴロするだけ
1日で10万の案件とか妄想も大概にしとけ。
どんだけ世間知らんねん。
マジで1日に10万稼ぐ奴はなんでもそつなくこなす。
コミュ症の無職ニートゆえの発想で
賃太郎の社会的地位の低さがまたしても露呈したな笑
- 662 :名無し不動さん:2020/05/10(日) 16:09:44.82 ID:???.net
- 住宅ローンで縛られてるってどんな気持ち?
- 663 :名無し不動さん:2020/05/10(日) 16:54:36 ID:???.net
- >>662
家に関する支払いが5割ぐらいになったから楽になったよ
- 664 :名無し不動さん:2020/05/10(日) 19:31:09 ID:???.net
- >>663
で残債より価値ないものに払い続けるって
いつかは上がるとか念じてるのw?
- 665 :名無し不動さん:2020/05/10(日) 19:49:22 ID:???.net
- >>662
ホームレスなの?
- 666 :名無し不動さん:2020/05/10(日) 19:51:08 ID:9G5V3l4o.net
- >>661
マンションを買う以上、管理組合は避けられないし
それがいい加減だとマンションが成立しない
1日10万は普通の開発会社の人件費
例えばだいたい1人月200万が相場
君こそ世間知らず
- 667 :名無し不動さん:2020/05/10(日) 19:52:37 ID:9G5V3l4o.net
- ちなみに俺が住んでるブランド賃貸マンションは審査が厳しいから大企業正社員か経営者しかいない
だいたい200万人月の人が入っている
- 668 :名無し不動さん:2020/05/10(日) 20:00:11 ID:???.net
- >>665
3点
- 669 :名無し不動さん:2020/05/10(日) 20:12:48.72 ID:9G5V3l4o.net
- 購入した方が安いって理由で便利な賃貸マンション選ばないのって
貧乏臭い気がするんだが
町内会も消防団も管理組合もないのってめちゃくちゃ快適なのに
- 670 :名無し不動さん:2020/05/10(日) 20:24:37 ID:???.net
- >>669
貧乏臭いんじゃなくて殆どの人間は貧乏なんだよ
人生設計において住宅コストを考えずに生きられる人間以外は貧乏人って言うならな
金持ちなら賃貸がいいってのは皆理解した上で会話してんだからズレてるよ
- 671 :名無し不動さん:2020/05/10(日) 20:56:42.48 ID:9G5V3l4o.net
- >>670
いや、このスレを見る限り住宅ローンを組めないのを前提で話しているだろう
俺の賃貸はブランド名が付いている大手デベの賃貸マンションを想定している
- 672 :名無し不動さん:2020/05/10(日) 21:05:02 ID:/wZN5xOM.net
- >>666
マンションの管理組合なら数年に一回の輪番制だろが!
しかも毎週なんかあるわけでもないのに
それすら手間だから賃貸選んで大家にお布施して
回避しようとするっていかにも
ニートのおっさん浅知恵やな笑
人と話すのが怖くて震えちゃうのかな?
(゜∀゜)アヒャヒャヒャヒャ
もしそれが嫌なら戸建ての選択肢もある。
一人月200万?
重電メーカーやAI、クラウド要員ならあり得るが
組織化されてない副業のおっさんをスポットで
そんな単価でアサインする訳ないやろが!
それともお前は芸能人で講演か何かするのか?
百歩譲ってもそこに再現性はないから
賃太郎が大家の養分なことに変わりはない。
何がブランド賃貸だよ。
お前がヒキニートなのはバレてるんだよ。
- 673 :名無し不動さん:2020/05/10(日) 21:14:05 ID:9G5V3l4o.net
- >>672
>一人月200万?
>重電メーカーやAI、クラウド要員ならあり得るが
俺はその分野のどれかだよ
ウチの賃貸マンション入っている人たちもだいたいそのクラスの人たちだと思う
マンションの管理組合は揉めるから
大手デベの賃貸事業が責任を持って管理してるから安心なんだわ
24時間サポートダイヤルとかめちゃくちゃ便利
- 674 :名無し不動さん:2020/05/10(日) 21:30:38 ID:???.net
- >>671
いやそんな事無いと思うけどな
そりゃー金がありゃ賃貸がいいに決まってる
DIYとか庭いじりとか好きな人を除けばな
もっと言えばホテル暮らしの方がいい
何れにせよ月200万賃貸に払える人間も、住宅ローンが組めない様な人間も、同様に規格外だからこのスレでやり取りするのは無意味だと思うよ
あくまでも一般人がせせこましく如何に損しないで済むか的な事を話すスレですよ
- 675 :名無し不動さん:2020/05/11(月) 01:07:19 ID:3C1yh/t6.net
- >>673
いや、お前の妄想の中ではエリートリーマンかも知れんが
発想や発言がニート丸出しやで。
もう一回言うけど会社の看板なしのおっさんにスポットで
10万も払うアホは世の中おらんで。
てか、数年に一回まわってくる役割が嫌だからとか
24時間いつでもググれば大抵のことは解決できる時代に
サポートダイヤル(笑)とか
そんな理由で賃貸選ぶやつは紛れもなく大家の養分なんだよ
相変わらず主張が支離滅裂のバカ賃太郎はいい加減、
言い訳やめて養分なことを認めろよ
- 676 :名無し不動さん:2020/05/11(月) 07:29:26 ID:ZZm1zViH.net
- >>675
まずはその言葉遣いの悪さを直さないとまともに社会から相手にされないと思うよ
- 677 :名無し不動さん:2020/05/11(月) 07:35:20 ID:???.net
- >>664
残債より価値のない他人の物に返済、税金、維持費、お小遣い等を払ってあげてるのが家賃
売値だけ見てちゃランニングコストは見えてこないよ
- 678 :名無し不動さん:2020/05/11(月) 07:43:53 ID:ZZm1zViH.net
- >>677
それ含めて金額は購入の5%上乗せだから
便利なサービス料金だと思っているわ
- 679 :名無し不動さん:2020/05/11(月) 07:56:39.35 ID:???.net
- お金を気にせず生活してる経営者の友人は分譲賃貸マンション借りてるわ
このスレの想定は貧乏賃貸だろうが
大家もそんな貧乏賃太郎しか顧客に持てないレベルを想定している
- 680 :名無し不動さん:2020/05/11(月) 08:48:07 ID:tVBICo8h.net
- 賃貸住宅サービス東三国の松田は
ゆうパックシール詐欺で逮捕の犯罪者か?
- 681 :名無し不動さん:2020/05/11(月) 08:48:18 ID:tVBICo8h.net
- 賃貸住宅サービス東三国の松田は
ゆうパックシール詐欺で逮捕の犯罪者か?
- 682 :名無し不動さん:2020/05/11(月) 09:00:04 ID:???.net
- >>678
んなわけない
君の感覚だと購入費用として月々1万払ってるものを月々1万5百円で貸すわけだけどおかしいと思わないのかな?
その物を維持管理する、してもらう費用や仲介してもらう費用も5百円の中から捻出できると?
- 683 :名無し不動さん:2020/05/11(月) 09:21:04 ID:ll+OaCUS.net
- >>679
このスレの想定というか世の中それぐらいの人が多数だから。月手取り30あればいいほう。
なんでこういう議論になると敏腕投資家や経営者みたいなごくごく少数派の目線で語りたがる人が湧くのか疑問だわ。
- 684 :名無し不動さん:2020/05/11(月) 09:36:50.73 ID:0T5WWsNP.net
- >>653
時給いくらで計算するかにもよるね、どちらかがあらゆる面から考えて優れているのなら誰もがそっちを選ぶんだから一長一短なんだろう
- 685 :名無し不動さん:2020/05/11(月) 12:58:55 ID:pD860xC0.net
- マイルドヤンキーは日本の中流層
下流層はマイルドヤンキーにすらなれないよ
親が金持ちでかつ都会に土地や家を親から相続して所有しているのがパリピ
地方都市の持ち家で生まれ育ちコネ就職してずっと住んでいるのがマイルドヤンキー
地方都市未満の田舎で生まれ育った奴や地方都市でも親が持ち家を持っていない奴は真面目系クズ、陰キャ、下流層、負け組
- 686 :名無し不動さん:2020/05/11(月) 13:03:13.66 ID:3C1yh/t6.net
- >>676
まともな主張もできへんザコニートが偉そうな口聞くな!
- 687 :名無し不動さん:2020/05/11(月) 20:08:25 ID:???.net
- >>683
これな
ここのバイトのマニュアルに
如何にお前が貧困かを強調しみたいなのがあるんだよきっと
誰もがヘーって感じで眺めるだけなんだけど
- 688 :名無し不動さん:2020/05/11(月) 20:11:48 ID:ZZm1zViH.net
- >>682
思わない
利回り5%だから
- 689 :名無し不動さん:2020/05/11(月) 20:16:44.63 ID:???.net
- 利回りとかw
株だったらPERとかw
ETFドーピングREITドーピング by日銀
- 690 :名無し不動さん:2020/05/11(月) 23:02:53 ID:???.net
- >>675
バカって理解力ないから説明してもムダなんだよ
バカのまま養分になっていればいいの
- 691 :名無し不動さん:2020/05/12(火) 08:15:33 ID:???.net
- しょぼ物件の大家が自己満のために賃貸貧乏をディスるスレw
- 692 :名無し不動さん:2020/05/12(火) 10:37:38 ID:???.net
- >>688
君が40半ばで死ねるならその小学生が導きだした残念な理論でいいんだけどねえ
- 693 :名無し不動さん:2020/05/12(火) 20:33:07.85 ID:???.net
- 引っ越すにあたって障子の張替えしてやろうと思ってるけどダイソーの障子紙でええか?
- 694 :名無し不動さん:2020/05/14(木) 14:04:55.52 ID:???.net
- バカでもわかることを書くけど
レオパレスが最強
低家賃で雨風しのげる
- 695 :名無し不動さん:2020/05/14(木) 21:41:56.29 ID:fB9kX5cs.net
- >>694
大東建託との差は?
- 696 :名無し不動さん:2020/05/14(木) 22:08:31.22 ID:Z3sXsYQg.net
- 賃貸住宅サービス東三国の松田はゆうパックシール
詐欺で逮捕の犯罪者ですか?
- 697 :名無し不動さん:2020/05/14(木) 22:08:41.83 ID:Z3sXsYQg.net
- 賃貸住宅サービス東三国の松田はゆうパックシール
詐欺で逮捕の犯罪者ですか?
- 698 :あぼーん:あぼーん
- あぼーん
- 699 :名無し不動さん:2020/05/17(日) 01:45:34 ID:???.net
- ORIENT BLD
OI.CAPITAL CO.Ltd (旧オリエントキャピタル株式会社)
この賃貸物件が相場より2〜3割り安く提供してるけどなんで安く済むんだろう?
怪しい会社なのか?
- 700 :名無し不動さん:2020/05/19(火) 19:56:51 ID:PQ4vaE3L.net
- 都会で持ち家(相続、一括購入)>都会で実家暮らし>都会で持ち家(住宅ローン)>都会で賃貸>地方で持ち家(相続、一括購入)>地方で実家暮らし>地方で持ち家(住宅ローン)>地方で賃貸
- 701 :名無し不動さん:2020/05/20(水) 00:34:34 ID:???.net
- > 都会で持ち家(相続、一括購入)>都会で実家暮らし>都会で持ち家(住宅ローン)>都会で賃貸>地方で持ち家(相続、一括購入)>地方で実家暮らし>地方で持ち家(住宅ローン)>地方で賃貸> >700
- 702 :名無し不動さん:2020/05/20(水) 09:04:36 ID:???.net
- ノイジーマイノリティが叫んでるだけ
- 703 :名無し不動さん:2020/05/20(水) 21:44:02 ID:???.net
- かわいそう
- 704 :名無し不動さん:2020/05/23(土) 05:53:34 ID:xDyXardF.net
- 自動車で寮住まいの非正規が大量解雇されるから、稼ぎ時だよ
- 705 :名無し不動さん:2020/05/23(土) 08:35:27 ID:JfUa1Xlh.net
- 賃貸住宅サービスのチビ松田展崇はゆうパックシール詐欺で逮捕の犯罪者ですか?
ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか
?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?
ですか?ですか?
- 706 :名無し不動さん:2020/05/23(土) 08:35:42 ID:JfUa1Xlh.net
- 賃貸住宅サービスのチビ松田展崇はゆうパックシール詐欺で逮捕の犯罪者ですか?
ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか
?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?
ですか?ですか?
- 707 :名無し不動さん:2020/05/23(土) 08:36:00 ID:JfUa1Xlh.net
- 賃貸住宅サービスのチビ松田展崇はゆうパックシール詐欺で逮捕の犯罪者ですか?
ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?
ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか
?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?
ですか?ですか?
- 708 :名無し不動さん:2020/05/23(土) 08:36:12 ID:JfUa1Xlh.net
- 賃貸住宅サービスのチビ松田展崇はゆうパックシール詐欺で逮捕の犯罪者ですか?
ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?
ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか
?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?
ですか?ですか?
- 709 :名無し不動さん:2020/05/23(土) 08:36:12 ID:JfUa1Xlh.net
- 賃貸住宅サービスのチビ松田展崇はゆうパックシール詐欺で逮捕の犯罪者ですか?
ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?
ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか
?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?
ですか?ですか?
- 710 :名無し不動さん:2020/05/23(土) 08:37:23 ID:JfUa1Xlh.net
- 賃貸住宅サービスのチビ松田展崇はゆうパックシール詐欺で逮捕の犯罪者ですか?
ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?です
ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?で
ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?
ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?
ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?すか?ですか
?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?
ですか?ですか?
- 711 :こ:2020/05/23(土) 08:37:37 ID:JfUa1Xlh.net
- 賃貸住宅サービスのチビ松田展崇はゆうパックシール詐欺で逮捕の犯罪者ですか?
ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?です
ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?で
ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?
ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?
ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?すか?ですか
?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?
ですか?ですか?
- 712 :こ:2020/05/23(土) 08:37:53 ID:JfUa1Xlh.net
- 賃貸住宅サービスのチビ松田展崇はゆうパックシール詐欺で逮捕の犯罪者ですか?
ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?です
ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?で
ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?です
ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?か?ですか?
ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?
ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?すか?ですか
?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?
ですか?ですか?
- 713 :こ:2020/05/23(土) 08:38:04 ID:JfUa1Xlh.net
- 賃貸住宅サービスのチビ松田展崇はゆうパックシール詐欺で逮捕の犯罪者ですか?
ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?です
ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?で
ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?です
ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?か?ですか?
ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?
ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?すか?ですか
?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?ですか?
ですか?ですか?
- 714 :名無し不動さん:2020/05/31(日) 12:53:51.47 ID:???.net
- 人に言えない恥ずかしい物件には住みたくないな
- 715 :名無し不動さん:2020/06/11(木) 09:14:10.18 ID:???.net
- 家賃35000円物件に五年住んでる
最近痛みが激しく住めたくなったので退去する事になった
家主は俺のせいだという
とんでもない言いがかり
家主に退去料350万円請求する
- 716 :名無し不動さん:2020/06/15(月) 11:53:04.38 ID:gkIDLhTI.net
- 今不動産買うやつはアホ
あと5年も経てば、ただでいいから引き取って下さいという物件が続出する
- 717 :名無し不動さん:2020/06/15(月) 11:59:34.66 ID:gkIDLhTI.net
- 日本の人口ピラミッド
https://imgur.com/a/1ReftJj
- 718 :名無し不動さん:2020/06/15(月) 13:39:21.82 ID:V3G98re4.net
- >>716
ただでいいから引き取って欲しい物件は五年後と言わず現在も大量ある。
無駄に未来を語るなバカ!
- 719 :名無し不動さん:2020/06/17(水) 11:18:44.23 ID:???.net
- >>716
ばかだなあ
そんな物件が増えれば増えるほど特定の物件の価値が上がるって理解できないもんかね
- 720 :名無し不動さん:2020/06/23(火) 23:09:30.49 ID:???.net
- >>716
リーマンショックのときから言われてるんだけどなw
まあ信用ない人や貧乏な人は今は不動産は買い時じゃない!と自己肯定しながら死んで行くんだろうね
賃貸だっていいじゃないの
気軽に引っ越せるし固定資産税かからないしね
- 721 :名無し不動さん:2020/06/25(木) 09:20:03.12 ID:???.net
- 妻子持ちで気軽に引っ越しする奴なんて少数だろ
- 722 :名無し不動さん:2020/07/02(木) 00:54:43 ID:1Y58rTju.net
- 空き家が増えるとか騒いでる人は不動産市場をまるで分ってない
前提として建物は需給関係なく築30年で市場価値はなくなる
今後そういった古屋が増えるのは当たり前だし、市場価値のある築浅物件は減るのも当たり前
なぜなら着工件数がピークの時の物件が古屋になってきた頃だし、ピークから今は着工件数は半減してるのだから
- 723 :名無し不動さん:2020/07/02(木) 12:22:56.17 ID:???.net
- >722
高齢化社会を考慮していない
有料老人ホームに入る高齢者=空き家
市場価値のない空き家を親族は相続しない
- 724 :名無し不動さん:2020/07/02(木) 14:36:03.68 ID:???.net
- 都会の空き家が増えても地方から吸い上げて結果地方が死ぬだけだよ
- 725 :名無し不動さん:2020/07/05(日) 13:46:46.31 ID:???.net
- ゴチャゴチャうるせえ。さっさと家と土地を配ればそれですむ話だろうが。不動産関係者、大家なんかに権利なんかねーんだよ
- 726 :名無し不動さん:2020/07/05(日) 20:34:17 ID:AElqx4qB.net
- >>723
老人ホームに入る高齢者が住んでたような家はほとんど古屋なんだろ
それは空き家じゃなく古屋付きの土地、空き家≒古屋
空き家なんてのは市場的には存在しないのと同じ扱い
高齢化社会とか関係なく昔からそうなってる
家が余るなんて現象は起きない(そもそも空き家なんて古屋で存在しない扱いだから)
土地が余るというのが正確だろうけど、日本はとっくの昔から土地なんてごく一部しか利用してない
空き地率を言えばいいんだが、そんなもん大きく変わらないよ
- 727 :名無し不動さん:2020/07/05(日) 20:40:00 ID:AElqx4qB.net
- ちなみに相続の話
日本は登記が義務がないので、収益性のない物件を引き継ぐのは情弱だけ
どんどん所有者不明の物件が増えてるが、すでに3割は誰もものかも分からなくなってる
所有者不明の物件は売り買いの対象にならないのだから、上物どことか土地も市場的に消えてなくなったのと同じ
- 728 :名無し不動さん:2020/07/07(火) 23:10:48.48 ID:8EQHteZ/.net
- 賃貸派は他人に頼ってばかりいるから主体性がない
持ち家で一人暮らしするか家族をもってこそ真の自立と言える
- 729 :名無し不動さん:2020/07/08(水) 13:14:45.34 ID:???.net
- >>728
そんな立派な持ち家も今回の洪水で流されてたら世話ないな(笑)
- 730 :名無し不動さん:2020/07/08(水) 14:04:11.55 ID:???.net
- 被災者叩くつもりはないけど水害なんて家買うときに一番避けやすい災害の一つだろ
- 731 :名無し不動さん:2020/07/09(木) 16:16:52.65 ID:5ceS0fg3.net
- 川沿いで氾濫したら確実アウトなとこに住んでる奴って
どういうつもりでそこに家建てたんや?
- 732 :名無し不動さん:2020/07/09(木) 21:58:24.75 ID:???.net
- >>731
バカが不動産屋に騙された。騙す方も騙されるほうも全員クソ
- 733 :名無し不動さん:2020/07/10(金) 09:52:33.28 ID:lyByBTic.net
- >>725
農地解放とかやっても、
結局バカは土地を失って養分になってる。
土地を持ってなくて家賃払わなきゃならないの
ズルいって言ってるやつ、
そいつが養分なのは社会制度のせいじゃ
なくてそいつがバカだから。
- 734 :信金中央金庫をなめるなよ:2020/07/10(金) 10:19:56.10 ID:TvJOnd8m.net
- 俺たち信用金庫は客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をドロボウして零細企業をドンドン潰した、何が悪いねん
- 735 :名無し不動さん:2020/07/12(日) 15:20:14.78 ID:???.net
- WTI原油がマイナスになって、油買ったら現金も貰えるような状態になってたから
不動産買ったら現金貰える状況もありだなって思った
- 736 :名無し不動さん:2020/07/12(日) 23:06:54.94 ID:iAMKlfLX.net
- >>735
WTIはタンクが溢れるから金払って処分する相当の価格になっただけ。
一方、不動産で金払ってでも住んで欲しいという状況は、財の性質からしてありえない。
残念やったね。賃太郎くん!
- 737 :名無し不動さん:2020/07/13(月) 10:09:34.99 ID:QVRlKm6T.net
- もし不動産が安くなったとして、安くなってお得に買えるようになるわけではないのは注意しないとね
今後、人が減って需要が減るとしても、田舎や郊外がゴーストタウン化が進むだけでその価値なりになるだけの話
なもん今でも人が居なくなって暴落してタダみたいな不動産有るけど、そんな物件は奇特な人しか買わない
そういった物件が増えるかもしれないと言うだけの話で、実際はコンパクトシティー化が進む中で利便性の高い価値が下がらない地域にこぞって住むようになる
高齢者なんか特に不便な場所には住めない
- 738 :名無し不動さん:2020/07/21(火) 12:15:36.55 ID:???.net
- >>736
大地主なんだよねw
価値のない土地も持ってるから
そういう土地は相手に色つけて所有権あげちゃうこともありかなとか思う
- 739 :名無し不動さん:2020/08/04(火) 23:27:15.51 ID:???.net
- 相続対策でなんちゃって株式会社作って誰も見ないブログを世の中に発信し続けてる大家って一体何がしたいのだろう
- 740 :名無し不動さん:2020/08/16(日) 15:50:29.20 ID:???.net
- 単に相続税を減らしたいんでしょ。普通の心理。
- 741 :名無し不動さん:2020/08/17(月) 15:47:54.55 ID:???.net
- >>714
こんなとこ来てそんな事言う恥ずかしい人間にはふさわしいだろ
- 742 :名無し不動さん:2020/08/17(月) 18:02:31.60 ID:???.net
- 確かに恥ずかしいもの同士だなw
- 743 :名無し不動さん:2020/08/17(月) 18:21:08.30 ID:???.net
- >>741
は恥ずかしい名前の物件の大家なんだな
- 744 :名無し不動さん:2020/08/17(月) 18:24:54.93 ID:jJw0/rVX.net
- >>737
購入した人は暴落して誰も見向きもしないタダみたいな物件に一生しがみつくんだよね…
- 745 :名無し不動さん:2020/08/19(水) 12:15:21.12 ID:DJodwMJj.net
- 商売だろ
- 746 :信用金庫から金を借りて投資マンション買って破滅や:2020/08/19(水) 12:35:52.13 ID:yR73dhLo.net
- 信用金庫から金を借りて投資マンション買って口座から物凄い金利をドロボウされて倒産や、お前は馬鹿か
- 747 :名無し不動さん:2020/08/23(日) 13:24:54.38 ID:Gaj4OYAp.net
- コロナで賃貸大勝利時代突入
- 748 :名無し不動さん:2020/08/23(日) 17:26:48.05 ID:lVL3Xrj8.net
- >>747
コロナで孤独死が増えて、事故物件が多くなり、相場急落して、賃太郎大勝利かな?
- 749 :名無し不動さん:2020/08/25(火) 21:29:00.36 ID:uYsGOHWg.net
- 都会で持ち家は勝ち組
地方都市で持ち家なら普通、賃貸なら底辺
ド田舎は持ち家だろうが賃貸だろうが底辺
- 750 :名無し不動さん:2020/09/08(火) 12:34:04.37 ID:/n6mwrV6.net
- >>744
暴落したから必ずしも損したともならないのな
不動産というのは生産性があるから価値があるのであって帰属家賃もGDPに含まれる
インカムで元が取れてればキャピタルはもはや関係ない
そこから住み続けようがしょうがなく住んでることにならない
なんなら賃貸は不動産持ってないのだからその選択すら不可能だ
無残に死ぬまで家賃払い続けるしかない
- 751 :名無し不動さん:2020/09/08(火) 20:31:18 ID:???.net
- 騒音・ゴミ・住民同士の争いなど、問題が多発するマンションに住まざるを得ない大家はきつい
住人の質は大事
- 752 :名無し不動さん:2020/09/09(水) 16:01:30.49 ID:???.net
- >>750
で、お前は不動産を買わせたいからいちいちそういうこと言ってんの?ノルマ達成できない無能丸出しってのがわからんかな。わかんねーだろうな、なにせバカだから
- 753 :名無し不動さん:2020/09/10(木) 19:51:10.98 ID:???.net
- 賃貸物件の利益率がだいたい9%
2000万の物件なら家賃は180万。月15万
2000万の物件を35年ローンで購入すれば固定資産税を合わせても月7万ぐらい。
差額8万が家主の養分。
- 754 :名無し不動さん:2020/09/11(金) 14:56:50.73 ID:???.net
- 利回り9%とかクソ田舎やないか
- 755 :名無し不動さん:2020/09/15(火) 03:50:22.40 ID:???.net
- 大家ってなんでリスクの高いことやってるの?この不景気に
やっぱバカだから?w社会の養分だから?w
- 756 :名無し不動さん:2020/09/15(火) 08:40:15.80 ID:5IUHPrCu.net
- 楽だから
- 757 :名無し不動さん:2020/09/15(火) 08:56:12.85 ID:RrO1wSy/.net
- また社会の底辺が無知晒してるな
リスクというのは単なるブレのことで損という意味でない
リスク資産への投資はリスクプレミアムを享受することで基本は儲かる、そこを起点としてブレるだけ
言い換えると、損する可能性もあるからこそ基本儲かる
その利回りに死ぬまで貢献するのが賃貸としか言ってやれない
- 758 :名無し不動さん:2020/09/15(火) 10:21:49.65 ID:???.net
- ずっとそこに住むのわかってんだったら買うけど、
引越しする可能性あるんなら(飽きやすい性格含め)
借りた方が楽。買ってから売るのもありだけど、それは無駄な部分大きい
- 759 :名無し不動さん:2020/09/15(火) 12:19:37.62 ID:???.net
- >>757
それは既に別の言葉になってリスクは危険性の意味で使われてるよ
賢いつもりは恥ずかしいよ
- 760 :名無し不動さん:2020/09/15(火) 14:05:50.15 ID:???.net
- 人はどうあがいても衣食住が必要なので住は持っててもリスクは低い
- 761 :名無し不動さん:2020/09/15(火) 14:32:19.01 ID:5IUHPrCu.net
- 野宿で十分、そんな人は割高に感じるかもしれないね
- 762 :名無し不動さん:2020/09/15(火) 15:58:26.49 ID:EZOXSWec.net
- まあ店子には、大家が修繕や税金で赤字にならんように家賃設定している自覚はないだろうな
あと隣人ガチャ外れたら回せる
なんて言うが実際に借り直すのは鍵交換や保険や保証料など気軽でもないし安くもない
1 転勤あったり引っ越しが趣味
2 コスパ
で1の理由は凄い理解できる
2は違うんじゃないのと?
汚くて狭いアパートは安いけど
生活のクオリティが落ちると思う
コスパじゃなくて、どうでもいい投げやりじゃないかと
インスタント袋麺がコスパ良いとも
ジャージ生活がコスパ良いと思わん
おれは同品質なのに安かったり、
高品質なのに同価格帯だと
コスパ良いと思うタイプだから
- 763 :名無し不動さん:2020/09/15(火) 16:55:12.25 ID:???.net
- >>762
希望小売価格で物が売れると思ってるアホなのかな?
不動産価格の上昇は大家にとってリスクしかない。
価格ってのは相場で決まるもの
ローン減税に超低金利で購入が人気絶頂で価格高騰
これが今
さて次に待ってるのはどんな状況かなw
- 764 :名無し不動さん:2020/09/16(水) 02:06:53.62 ID:???.net
- >>728
家建てる時もリスクもあるからな?
法改正され瑕疵についても変更あったらしいけど、建てたはいいけど床傾いてただ、水害にあっただシャレにならないぞ?
一概に持ち家最強とも言い切れないわ
- 765 :名無し不動さん:2020/09/18(金) 09:30:41.05 ID:pyUnyEb6.net
- >>759
こいつバカすぎ
大家のリスクとは金融資産運用のリスクの意味に決まってるわけで不確実性のことにしかならない
バカが知ったかして個人的に市場を予想し損するに決まってると思い込むのをリスクと言ってるならお笑いになるだけ
- 766 :名無し不動さん:2020/09/18(金) 09:54:02.58 ID:pyUnyEb6.net
- >>763
ほんと世の中知らんのな
単にリスクがあるという理由で投資は否定できない
投資家は利回りをひたすら追求してるだけ
投資で考慮するべきはリスクと期待利回りの考慮だけ
リスクが高いなら利回りの基準も引き上げられる
それが市場がつけてる価格だ
大家も同じだ利回りを追求してるだけ
バカが勝手に不動産は儲からないと想像してもバカの個人的な予想になるだけ
人類の歴史上、不動産の資本収益率が否定されたことなどない短期ではありえても長期ではまずない
将来資本主義が行き詰れば否定される可能性はあるがな
- 767 :名無し不動さん:2020/09/18(金) 10:06:46.15 ID:pyUnyEb6.net
- >>764
そのリスクも同じだよ
不動産は生産性があるから利回りが発生する、だから価格が付いてる
水害やら生産性が棄損されるリスクがあるならそれを想定した価格になるだけ
もちろん想定外のことも起きる市場の予想と反した結果になったら個別に価格が上下するだけのこと
株も同じだよ、金利にリスクプレミアム乗っけたものを享受するのが全体の期待利回り
銘柄個々で利益なり市場予測から乖離した部分で上下するだけ
市場の予想通りであれが利益が伸びない企業と伸びてる企業の利回りの差なんてない
あえていうなら小型株はリスクが高いから期待利回りが高くなる
- 768 :名無し不動さん:2020/09/18(金) 12:25:04.44 ID:???.net
- 人口減少で賃料低下が確実な中でどうだろうな
将来の無い投資なのは確実
- 769 :名無し不動さん:2020/09/18(金) 12:38:17.16 ID:???.net
- 大家の養分と言いながら
大昔と違って大赤字の大家も多い現代
実際は金払う方が強いから、大家が店子の奴隷になってるな
おい大家、換気扇壊れたから直しとけよ
- 770 :名無し不動さん:2020/09/18(金) 12:55:35.12 ID:pyUnyEb6.net
- 人口減少なんて市場が考慮してないとかどんなギャグだろうな
そういう地域ほど空室リスクが高いだろうけどだからなに?
代りに表面利回りが高いだけで、だから損に単純になるわけがない
そもそも建物というのは築年数によって収益率が下がってくのは想定されてるもの
仮に全体として収益率が下がったら投資が抑制されるだけ
お金ってのは収益があるところに流れていくに決まってんだから
新たに建たないことで需給が調整されるだけだろうに
実際、着工件数はピークから半減してんだろ、ちゃんと需要を見て供給されてんだよ
空き家が増えるってあれ古屋だぞ
古屋なんて減価償却終わってんだから収益なくても当然だろう
とっくの昔から無価値とされるような物件が増えるだけのことだ
- 771 :名無し不動さん:2020/09/18(金) 13:01:19.72 ID:pyUnyEb6.net
- そもそも人口減少をいうなら市場規模の縮小であって
同じように内需株への投資は儲からないになる
それ言ってる人どこ??ww
不動産投資と言うのは会社買ってるのと理屈は変わらんのだよ
生産性がある資産から収益性を見積もって利回りが妥当だと判断して購入するだけ
- 772 :名無し不動さん:2020/09/20(日) 23:59:22.01 ID:???.net
- となりに基地外いたらどうすんの?
- 773 :名無し不動さん:2020/09/21(月) 12:48:57.34 ID:???.net
- >>771
企業は内需減ったら外に売れるように努力するわな
土地や建物に何か頑張れるのかな?
金持ち外国人を呼ぶ?
これからの日本に来るのかね?
- 774 :名無し不動さん:2020/09/21(月) 12:51:11.75 ID:???.net
- 不動産に生産性が有ったのは昔の話なんだが、
それも主にキャピタル益に依存してな
不動産に生産性とか頭悪過ぎやろ
特にマンションはただの割高に安心設備が必要な消耗度高い消費財
- 775 :名無し不動さん:2020/09/21(月) 13:14:41.05 ID:s+Ut94MV.net
- >>773
内需企業と言うのは建設業やサービス業、鉄道や電気ガス、医療福祉
内需が細っても海外で活路見出して拡大再生産可能とか誰が言ってるのやら
- 776 :名無し不動さん:2020/09/21(月) 13:17:05.85 ID:s+Ut94MV.net
- >>774
生産性の意味が分からず使ってるお笑いレス
そもそも不動産の収益はキャピタルではなくインカムの方が比重が高い
マンションの生産性分かってんのか?
むしろ戸建てより生産性高いだろうに、だから賃貸は集合住宅が多いのだよ
- 777 :名無し不動さん:2020/09/21(月) 15:49:26.96 ID:???.net
- >>776
昔のお前が信じてる生産性的な物が続くと良いなw
- 778 :名無し不動さん:2020/09/21(月) 17:43:45.17 ID:s+Ut94MV.net
- >>777
続くと言いなってどうやったら止まるんだ?w
そこらのおっさんは物件が生み出す成果物は住宅サービスという見えないものだからピンとこない
それを他人に売るのが賃貸で自家消費するのが持ち家
個人事業主と同じ発想で帰属家賃もGDPに含まれる
ただ住める使えるってだけで付加価値が発生してるのだが
生産性のないもの=利用価値がないもの
利用価値のない物件なら値段がついてるだけでおかしいだろ
- 779 :名無し不動さん:2020/09/21(月) 19:38:04.57 ID:???.net
- >>778
アホだろ。住めれば価値有りなのか。
高卒は手を引いた方が身のためやぞ
- 780 :名無し不動さん:2020/09/21(月) 20:48:12.83 ID:s+Ut94MV.net
- >>779
えーと物件というのは利用できるから価値があるに決まってんだけどw
そして実際使用しないと意味ない、誰も使わない物件に収益性があるわけがない
まさか物件は付加価値を生み出しててないとでも思ってんのかw
- 781 :名無し不動さん:2020/09/21(月) 23:09:11.14 ID:???.net
- >>780
価値の意味すら分からんのやな
泣けてくる低能ぶり
二年後に河辺に住んでそうだが早まったことすんなよ
- 782 :名無し不動さん:2020/09/22(火) 09:00:45.45 ID:???.net
- アホ大家は借りて戴いてるって気持ちを忘れずに誠心誠意奉仕しとけよ
そうすれば三年後に生き残れるかもな
生産性があるとか中学生が不動産屋に騙されたままだと野垂れ死にやぞ
- 783 :名無し不動さん:2020/09/22(火) 09:21:03.57 ID:Jx2V7oBL.net
- >>781
価値の意味?wwはぁ?
こんなに分かりやすく教えてやっても理解できない知能の低さ
あのな不動産というのは付加価値を生み出してるのな成果物のある畑と同じだ
経済活動により毎年生み出されてる価値の1割以上は不動産から生まれた価値だ
こいつは不動産がなぜ価値があるのかも理解できない
バカの威力でホームランかっ飛ばせそうだな
- 784 :名無し不動さん:2020/09/22(火) 09:25:35.72 ID:Jx2V7oBL.net
- >>782
中学生だと不動産に生産性があると分かってお前みたいな幼稚園児だと理解できないのか?
こいつはそもそも投資が何かも知らない
だからリスクがあるからで否定されるとか爆笑ネタを平気でぶっこんでくる
だからお前は資本から搾取される奴隷なんだよ
そりゃ労働者と資本家は格差が拡大するわけだよ
一生家賃払い頑張れよ、みじめな小作人さん
- 785 :名無し不動さん:2020/09/22(火) 09:31:29.60 ID:???.net
- 小学生でも分かるように教えてみようかな?
畑は種を植えると作物が実るのね、
これは生産性があるからなんだ
人が働くのは何かを生み出す、作るため
これも生産性があるのね
土地と家が何を生み出すって?言ってみ。
無理だろ、その本質を見つめて見れば少しは賢くなれるかもよ
- 786 :名無し不動さん:2020/09/22(火) 09:31:59.76 ID:Jx2V7oBL.net
- よくみたら賃貸奴隷君ってまるで反論できてないねw
泣きながら、低能なんだい!中学生なんだい!騙されてるんだい!と叫んでるだけ
論がどこにもないwww社会の底辺にまじめにレス付けてる俺が浮いてるわ
- 787 :名無し不動さん:2020/09/22(火) 09:33:43.75 ID:Jx2V7oBL.net
- >>785
ぷっw生産性とは労働の成果だけと思ってやがるw
こいつにとっては価値とは労働なんだろう
だからお前は奴隷のように働いて搾取されることを自己正当化するハメになるんだわ
- 788 :名無し不動さん:2020/09/22(火) 09:37:48.61 ID:Jx2V7oBL.net
- 労働とは生産活動においてはただのコストの意味でしかない
そんなものロボットでもコンピューターと同じだ
今の世の中労働というコストに頼らず生産性を上げようと言う流れだ
労働しなければ成果物がないとか爆笑だろう
- 789 :名無し不動さん:2020/09/22(火) 09:54:56.56 ID:???.net
- 赤字の大家は当然いる。
だが、大抵の大家は当然黒字だ。
少数派を基準に話しても意味はない。
大抵の大家が黒字な以上、損得で言えば賃貸は損。
ただ、賃貸だと節約はできる。
得と節約の言葉の違いを分かってないと、頓珍漢な論議になる。
- 790 :名無し不動さん:2020/09/22(火) 10:12:27.90 ID:???.net
- 小学生以下だったか。
奴隷じゃなくてお客様だろうに
拝金主義ならその程度のことくらいはやれよ
本物のゴミになるぞ
- 791 :名無し不動さん:2020/09/22(火) 10:38:38.47 ID:???.net
- >>土地と家が何を生み出すって?言ってみ。
土地に家を建てる。という労働をしているのは、どういう解釈なんだろう?とは思う。
家はなにも生産しないからっていう理屈なら、服だって何も生産しないから、金にはならないのかな?とも思う。
- 792 :名無し不動さん:2020/09/22(火) 10:50:10.52 ID:Jx2V7oBL.net
- 不動産に生産性がないこのアホ丸出しうの叫びは笑いのネタになる
泣こうが喚こうが世の中の生産活動の1割以上は毎年不動産が生み出してるものだ
むしろ収益性があるゆえに値段がついてんだろ
賃貸は生産性がないものに死ぬまで家賃を払い続けるらしい
なにも価値を生み出して無いものに、無残に働いて得た労働の対価の3割搾取されても疑問に思わないらしい
まともな知能なら詐欺にあってるくらいに考えるだろうに
- 793 :名無し不動さん:2020/09/22(火) 10:53:53.15 ID:Jx2V7oBL.net
- >>789
節約できるとはお金を貯められるという意味ならそれは間違いにしかならんでしょ
賃貸の方がトータルの支払い多くなるんだから
大家は得してるというより当然の報酬を得てるだけなんだけどね
お金というのは利回りが発生するのは当たり前だしリスク取ってるのだからなおさら
定期預金の金利は得なのか当然なのかという話と同じで
- 794 :名無し不動さん:2020/09/22(火) 11:11:24.96 ID:???.net
- >>793
得とは同じ品質のものを安く上げること。
節約とは質を落として安く上げること。
賃貸を選ぶ人間は、えてして購入物件と比べて質の低い物件に住んで安く上げることを目的にしている。
その意味ではトータルの金額は賃貸の方が安くあがる。
(質を落として)節約をしようとしている人に、(同じ質なら)損をするのに。っていうのは話が噛み合わない。
- 795 :名無し不動さん:2020/09/22(火) 11:31:38.85 ID:???.net
- せやな、ゴミみたいな物件を見た目良くして貸せば儲かるかもな
ゴミ物件所有おつかれさん
- 796 :名無し不動さん:2020/09/22(火) 13:39:57.23 ID:???.net
- マイホーム買った奴らに豪雨、地震が襲ってぶっ壊れるのを見るのが本当に楽しい。一番の笑いのネタ。
- 797 :名無し不動さん:2020/09/23(水) 08:42:47.67 ID:4/8WNopD.net
- >>794
質が落ちるのは安くて当たり前で節約とは言わない、単に適切な価格なだけ
そもそも質を落として節約してるのは大家だよ、それは収益性をあげるため、店子から搾取するため
店子はそんな意識無いし、そもそも安くあがってない(トータル支出は多いのだから)
- 798 :名無し不動さん:2020/09/24(木) 08:24:37.33 ID:ZYwzFx97.net
- >>796
そら賃貸は一生奪われ続けるのがデフォルトだもんな
持ってるものを奪われて流されるのがデフォだし
必死に持ち家の低確率の例を想像して、自分と同等の悲惨な人だと思い込まないと悔しくてやってられんわな
- 799 :名無し不動さん:2020/09/24(木) 08:52:29.70 ID:???.net
- マイホームという響き、所有欲、ローン減税、
これらが新築物件価格を押し上げてる
管理費、修繕積立金、固定資産税、災害リスク、
それらを考えるとマンションも一戸建ても割高
安くなるのを待ってたら預金1億円越えてしまった…
- 800 :名無し不動さん:2020/09/24(木) 09:12:17.54 ID:???.net
- 現実は世帯年収中央値で700万とかだから借りれないって場合がほとんどじゃないかな
借金をしリスクを背負うことで支出を抑えるしかない
- 801 :名無し不動さん:2020/09/24(木) 12:15:14.48 ID:???.net
- >>799
分かるw
即金で買えるからって負債は買わないよな
- 802 :名無し不動さん:2020/09/24(木) 13:39:09.35 ID:???.net
- かっぺしかおらんのか
- 803 :名無し不動さん:2020/09/24(木) 14:33:14.38 ID:WUlgiuQH.net
- 東京のタワマン買えた人は素直に羨ましい
- 804 :名無し不動さん:2020/09/24(木) 14:58:54.43 ID:ZYwzFx97.net
- >>799
自分では高いと思ったけど全然安くならずに市場価値は上がっていくからいつまでも買えない残念パターンか
早いとこ買っとけばキャピタルロスも少なく家賃振り込んだ分損した失敗例だな
その1億は持ち家だと達成できてないことにならない
ちなみに管理費、修繕積立金、固定資産税、災害リスク全部賃貸も間接的に負担してる
- 805 :名無し不動さん:2020/09/24(木) 15:11:56.50 ID:???.net
- >>804はバカだなぁ
そんなんだから資産が無いんだぞ
- 806 :名無し不動さん:2020/09/24(木) 15:18:47.83 ID:???.net
- 一億円は債権投資だけで年200万稼いでくれるが
自宅不動産は見栄と騙されてる低能の暴走で
追加費用とリスクでマイナスというか明らかな負債になっとるな
- 807 :名無し不動さん:2020/09/24(木) 16:20:12.80 ID:???.net
- >>804
確かにな
おまえの言う通り、
あの時買っておけば的な気持ちはあるw
でも、マイホーム買わなかったから起業できた。
それで年収換算で3000万円近くの収入になったから
買わなくて良かったと思ってる。
- 808 :名無し不動さん:2020/09/24(木) 16:24:14.67 ID:???.net
- 河川敷にでも住んでたんか?
家借りてるならその家買ってても起業できるしなんなら預金は今より増えてるはずだぞ
- 809 :名無し不動さん:2020/09/24(木) 16:44:44.53 ID:???.net
- >>808
どうかな
マイホーム買ってたらそもそも起業してないと思う
売上出るまで最低でも2〜3年かかる業種でね
実際に起業後2年間売上ゼロで預金食い潰してた
そんでお金も貯まったしそろそろ買おうかと思ってたんだが、割高感が否めないんだよね。
- 810 :名無し不動さん:2020/09/24(木) 17:01:14.91 ID:Ajzx0Dm5.net
- ユナイト花月園ポンテヴェッキオの2階のワンルームに
アジア系又は南米系の外国人の3人が住んでるみたいだけど、
うるさくてスゲー近所迷惑!!
アパートの入居ルールに反してるはずだし、
管理人の白楽のユナイトはちゃんと調査して、場合によっては追い出してほしいわ!!
- 811 :名無し不動さん:2020/09/24(木) 17:14:28.04 ID:???.net
- >>799
新築物件価格を押し上げてるのは建築物価の高騰だよ
東京五輪決定で爆上昇、大阪万博決定が追い打ち
各地で公共工事の落札不調が頻発。
割高感気にしてたらあと五年は無理。
- 812 :名無し不動さん:2020/09/24(木) 19:11:32.01 ID:???.net
- >>811
建築価格は上がり続けるんだねw
- 813 :名無し不動さん:2020/09/24(木) 22:19:50.76 ID:???.net
- >>798
ローン組んで家が流される、燃える、崩れる。こんなバカ、おもろい以外にない。もっと楽しませてくれよ(笑)
- 814 :名無し不動さん:2020/09/24(木) 23:25:45.23 ID:???.net
- 大家だってガキの使いじゃねえんだし、利益ほしいよな
でもその利益の源流は賃貸の養分から吸い上げるんだよ
家買う金ない奴は一生大家の養分になってろって事
- 815 :名無し不動さん:2020/09/25(金) 06:41:32.28 ID:???.net
- 借家で育った奴はそれが当たり前と刷り込まれるから一生借家住まい
負の連鎖w
- 816 :名無し不動さん:2020/09/25(金) 06:45:36.99 ID:SjZaw5L5.net
- >>807
起業してからはマイホーム買えなかったでもあるね
必然的に買えなかったんでしょ
年収は事業所得なのか不明だけど、まだまだ正解だったかは分からんよ
起業しても30年以内に半分近く廃業になる
一時期、大儲けしてましたで結果、借金抱えて終わるなんてこともある
自営業はサラリーマン以下の平均収入で、不安定なのが現実
一般的には独立こそ後悔するパターンが多くて家を買ってた方がよかったになりがち
- 817 :名無し不動さん:2020/09/25(金) 07:03:18.51 ID:???.net
- 独身やDinksは賃貸でええと思うけどな
- 818 :名無し不動さん:2020/09/25(金) 07:45:07.25 ID:???.net
- >>814
馬鹿は大家さんが税金も修繕費も払ってくれる、
建築費もそれにかかる金利も大家さんが
とマジで思ってる奴がいるからな
掛かる金全部と大家さんの儲けを払ってるという自覚がゼロw
大家さん仕事もしてないのにいい車乗ってるのに気づかないw
- 819 :名無し不動さん:2020/09/25(金) 07:59:25.86 ID:???.net
- 回収出来たら良いねw
- 820 :名無し不動さん:2020/09/25(金) 08:52:51.56 ID:???.net
- 祖先の土地から収入得てるだけの大家よりも自らの能力・努力で成功した人の方が世の中では圧倒的に評価される 当たり前だけど
不動産関係の仕事してるが不動産収入だけの大家はお金はあるからなのか頭はそんなによくはないのに自己評価高い人が多い
人間できてて優秀な大家さんもいるけど、そういう人は不動産収入を元手に他の事業でも成功してる人が多い 人も雇ってるから人間性ダメだと辞めちゃうしな
こんなスレでマウントとってる大家は推して知るべし
- 821 :名無し不動さん:2020/09/25(金) 12:09:57.67 ID:???.net
- >>820
そいつらは買い煽りたいアホ不動産屋だぞ
スレ自体がそういうアホ不動産屋をおちょくる為にある
- 822 :名無し不動さん:2020/09/25(金) 13:59:07.49 ID:???.net
- https://news.yahoo.co.jp/articles/46124315c635fdf0d90e9694d99857f34e64f310
都内は駐車場込み8万円を一生涯やな
- 823 :名無し不動さん:2020/09/25(金) 19:20:26.03 ID:???.net
- >>821
スレたてた人?
- 824 :名無し不動さん:2020/09/26(土) 10:01:17.73 ID:61wKchjc.net
- >>820
残念ながらこのスレのチンタイ君は知性が低いの丸出しだからね
資本から利回りを得てる人は自己評価が高いだけってアホ丸出しだな
知能が低い奴ほど労働こそ価値があると思い込んでるが、その通りの結果しか得られないだけのこと
それを評価されてますとか爆笑ネタだろうに
世の中知らん君に教えてあげると”一般論として”事業してる人なんてサラリーマン以下の人種で収入どころが学歴も低い
意味不明な大家批判を根拠のない想像で展開し人格否定してる可哀想な君こそ人間性下劣だわな
推して知るべし!とか赤面モノの偉そうなレスをドヤって書き込みごくろうさん
- 825 :名無し不動さん:2020/09/26(土) 10:05:42.06 ID:???.net
- https://news.yahoo.co.jp/articles/46124315c635fdf0d90e9694d99857f34e64f310
都内は駐車場込み8万円を一生涯やな
回収できるつもりかはしらんが哀れなので回収出来たら良いねって言っといてやろう
- 826 :名無し不動さん:2020/09/26(土) 10:09:25.07 ID:???.net
- かわいそうな人
- 827 :名無し不動さん:2020/09/26(土) 10:09:40.46 ID:61wKchjc.net
- >>821
ほーら見てみな
チンタイのレスこそ、知性のかけらもない小学生レベルの「おまえの母ちゃん出べそ」と叫んでるようなレスだろう
不動産屋が煽ってるだけなんだい!とか震災で家が流されるはずなんだい!とかもう壮絶だろう
こんな悲惨なレスでどうにかなってると思ってるから凄いよね
少しは知性で対抗しような
- 828 :名無し不動さん:2020/09/26(土) 10:15:45.23 ID:???.net
- 持ち家擁護が不動産屋って理屈なら賃貸擁護は大家になるな
- 829 :名無し不動さん:2020/09/26(土) 10:47:50.21 ID:???.net
- なんで大家にはバカが多いの?part1
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1600109200/
- 830 :名無し不動さん:2020/09/26(土) 10:54:05.60 ID:61wKchjc.net
- >>829
幼稚園レベルの書き込みしかない過疎った悲惨なスレ晒してやるなって
- 831 :名無し不動さん:2020/09/26(土) 11:13:36.70 ID:???.net
- >>830
自己紹介か。
謙遜するなよ小学生
- 832 :名無し不動さん:2020/09/26(土) 12:15:53.24 ID:???.net
- >>820
言ってやんなよw
- 833 :名無し不動さん:2020/09/27(日) 15:46:07.97 ID:???.net
- これから自然災害で家壊されるやつ多数。とどめは東海地震。あーマジ楽しみっすわー(笑)
- 834 :名無し不動さん:2020/09/27(日) 20:07:48.31 ID:???.net
- >>833
お前だって親の家に住んでるんだから他人事じゃないだろ
- 835 :名無し不動さん:2020/09/29(火) 13:39:14.43 ID:9vlV7L5L.net
- >>1
寧ろない方がおかしいのでは?
家賃を定年まで払えば一戸建てだと十分買えちゃう
支払いが終われば自分の物にもなるしね
賃貸の恐ろしいのは定年後はおろか死ぬまで払い続けなければならない怖さは死ぬほど辛そう…
>>833
その点ならご安心を
我が家は保険を掛けてますし、またどこかに建て直せる預金もあるので(*^_^*)v
- 836 :名無し不動さん:2020/09/29(火) 23:07:53.57 ID:???.net
- >>835
自分のものになった瞬間に負動産。お前みたいなのホント馬鹿だね
- 837 :名無し不動さん:2020/09/30(水) 00:02:36.25 ID:???.net
- 管理費ってそもそもいらんだろ?
年間20万円、100戸で2000万円
50年で10億円
10億円で何をしてくれるんだ?
管理人なんていらんし、
小さな不動産屋に年間50万くらいで電話受付だけでもして貰えばいいだろ
話し合いは住民でやるんだしさ
- 838 :名無し不動さん:2020/09/30(水) 00:23:29.73 ID:???.net
- >>836
なんでそう思った?
マジで疑問だから教えてくれ
- 839 :名無し不動さん:2020/09/30(水) 07:58:43.56 ID:???.net
- >>837
デベ系の管理会社からデベに金が流れる仕組みやで
まとまらない管理組合が良いフォアグラ
- 840 :名無し不動さん:2020/09/30(水) 07:59:32.15 ID:???.net
- >>838
ちょっと調べれば分かるよ
底辺は自分で考えてないからアホなカモのままなんだよ
- 841 :名無し不動さん:2020/09/30(水) 10:01:07.40 ID:???.net
- 負動産借りるために無駄金払ってるのが賃太郎
- 842 :名無し不動さん:2020/09/30(水) 12:06:07.55 ID:???.net
- >>841
いまや維持費>賃料だからな
物件も増えてるからゴミ値で買い取ってやるか
人口減少で激しい競争になる賃貸で借りてやるか
支払い+維持費+災害リスクを背負ってマンション買う奴は狂人
買った奴は管理費含め支払い金額を完全に管理会社に握られる
- 843 :名無し不動さん:2020/09/30(水) 13:07:02.04 ID:???.net
- ドンマイ賃太郎
そんな狂人にお小遣いあげる作業が賃貸
- 844 :名無し不動さん:2020/09/30(水) 14:01:07.30 ID:???.net
- >>842
ゴキブリ発見
- 845 :名無し不動さん:2020/09/30(水) 19:55:26.43 ID:???.net
- 賃貸引っ越しと見せかけて持ち家購入w
- 846 :名無し不動さん:2020/09/30(水) 20:27:14.64 ID:???.net
- アホが負債払ってる間に補助のある賃貸で資産作るのが普通やろ
まさか補助もない雇用条件飲まされるような底辺社畜さん?
事業主も経費として融通のきく賃貸選ぶから違うだろうし
自分が底辺社畜で無理して買ったから幻の優越感に浸りたいのかな?
可哀想w
- 847 :名無し不動さん:2020/10/01(木) 07:25:46.04 ID:???.net
- 余剰資金で持ち家購入
- 848 :名無し不動さん:2020/10/01(木) 12:06:23.81 ID:JrpgJbWJ.net
- >>846
相変わらず賃貸君は社会を知らんな
補助で喜んでるのが香ばしいけどそもそも住宅手当は給料と同じ
給料の一部に住宅手当と名前を付けてるだけで、しかも給料より格差が小さいのな
仮に賃貸優遇されてたとしても、会社内で人件費の分配が意味もなく偏ってるだけのこと
合理性のない歪んだ手当支給する会社はたいがい人事評価自体が旧態依然な場合が多い
世の中住宅手当なんぞ廃止の流れだし外資系もそうだが大卒初任給の高いIT起業やらは住宅手当なんぞの間抜けなものは出ないわな
- 849 :名無し不動さん:2020/10/01(木) 12:16:23.20 ID:???.net
- 社畜底辺>親のスネかじり大家
- 850 :名無し不動さん:2020/10/01(木) 12:22:21.17 ID:JrpgJbWJ.net
- 残念ながら国自体は持ち家優遇策だからね
賃貸は会社内で人件費の奪い合いするしかない
単なる給料の一部なのに家賃補助してもらってあたかも得したと思ってるから爆笑だけど
- 851 :名無し不動さん:2020/10/01(木) 12:26:07.95 ID:???.net
- >>848
え?社会のこと分かってない人かな?
子ども部屋出てから不動産考えような
- 852 :名無し不動さん:2020/10/01(木) 12:50:30.51 ID:???.net
- >>848
で、お前はいったいどうしてほしいんだ?ノルマ達成できないから家を買ってほしいのか?だったら泣いて土下座しろバーカ
- 853 :名無し不動さん:2020/10/01(木) 15:36:50.11 ID:???.net
- >>852
俺は賃貸に住んでる人と持ち家に住んでる人のバトルだと思って見てるんだけど
君の目にはなぜ一方が業者に見えるの?
その短絡的思考ならなぜ賃貸派としての書き込みも業者だと判断しないの?
- 854 :名無し不動さん:2020/10/01(木) 21:32:30.11 ID:Jmkbrq2U.net
- 最近は家賃補助や住宅手当も削減されてきているからな
コロナ不況で地価も下がっているようだし
20代独身だけど都内に家買おうかな
独身でも持ち家の方が住宅費安くできるし長い目で見れば得するからな
- 855 :名無し不動さん:2020/10/01(木) 22:11:26.88 ID:???.net
- >>853
持ち家がわざわざバトルなんかするかよ。もしお前の言うとおりなら現状に満足できず賃貸が羨ましくて突っかかってくるバカな持ち家だってことだな。
要はお前はバカで死んだほうがいいってこと
- 856 :名無し不動さん:2020/10/02(金) 13:21:59.75 ID:BKay6Rnn.net
- 賃貸はアホだから負けると業者なんだい!と叫ぶしかなくなるんだよね
- 857 :名無し不動さん:2020/10/02(金) 14:16:14.50 ID:???.net
- 賃貸は価格安定してるし災害リスクもないが
持ち家派に勝手にマウント取られる。
古くなったら気分転換に新築や築浅物件に移れる楽しみはある。
持ち家はお得な気分を味わえるかもしれないし、大損こくかもしれない。
持ち家は値上がりして売ろうとしても、周りも値上がりしてるから値上がりの意味がない。
こんな感じか。
- 858 :名無し不動さん:2020/10/02(金) 15:26:09.59 ID:???.net
- >>857
持ち家が値上がりなんてしたら賃貸が圧倒的不利だぞ
(買値−売値+維持費等)÷居住年月
と賃料を比べるんだから
- 859 :名無し不動さん:2020/10/02(金) 16:34:55.14 ID:???.net
- >>858
賃貸借契約知らんのかな?
- 860 :名無し不動さん:2020/10/02(金) 17:06:23.97 ID:???.net
- 既に供給過多なのに緩和マネーが流れ込んで追加建設しまくり
不動産はリスク資産どころか負債確定やぞ
大家なんて今は時代読めないアホの代名詞
- 861 :名無し不動さん:2020/10/02(金) 18:08:00.02 ID:???.net
- >>856
はいはい、ノルマ達成できない営業はつらいねー。さっさと辞めろやクソボケが(笑)
- 862 :名無し不動さん:2020/10/02(金) 18:39:55.88 ID:BKay6Rnn.net
- >>857
いろいろ間違ってるな
リスクが単にあると言っても大きさを言わないと、確率×被害の甚大さだろ
今時、持ち家の耐震構造からすると地震で倒壊する確率なんてほぼゼロ
木造の古い物件は倒壊リスクあるが、そんな物件は古屋なので建物価値はないに等しい損失をどこまで見積もれるやら
むしろ行政支援で取り壊し費用が浮く可能性すらある
浸水リスクなら行政が発表してるのだから、回避なんぞ楽勝だろうし
リスクと価格が見合ってればそのリスクは必ずしも損にならない
そもそも震災に遭いたくないなら賃貸も確率は変わらない
物価に影響されるのはよほど賃貸
持ち家は支払いの大半を早い段階で確定させるのだから当たり前
しかも支払いは現役中なので実入りなんてその気になるかで全く変わる、それこそ共働きも可能だろうし
もしもの時でもよほど対応可能なんだよ
一方で賃貸は死ぬまで支払いが終わらない、老後資金を多めに用意が必要で長生き自体がリスクになる
老後に資金が足りなくなった時に実入りを増やす対応は困難
そもそも単純に支払い総額は多くなるのだから金銭面でリスクが低くなるわけない
引っ越しできるのがメリットとか言うけど、金銭面ではデメリットなのを忘れずに
持ち家の震災リスク言ったところで、賃貸はデフォルトでなにも残らない多く払ったうえ全部没収が基本
- 863 :名無し不動さん:2020/10/02(金) 18:44:08.24 ID:???.net
- >>862
感情的だね
ヒトは欲しい情報を信じる傾向にある
neutralの立ち位置で理性的に考えなきゃね
- 864 :名無し不動さん:2020/10/02(金) 18:58:25.27 ID:BKay6Rnn.net
- >>860
バカすぎだな
供給過剰のはずなのに都心マンションは値上がり止まらんし
空き家が増えてるはずなのに家賃も騰がる傾向のままだな
こいつは根本的に供給の意味を知らんのだろう
建物が存在しさえすれば供給されてるにならんのな
空き家の大半は市場は上物は存在しないものとして扱ってる
とっくの昔からそうでこれからそうなるのではない
- 865 :名無し不動さん:2020/10/02(金) 19:00:03.00 ID:BKay6Rnn.net
- 相変わらず賃貸君は程度の低いレス付けてバカにされ
反論できないからお前は業者なんだぃ!と泣きながら叫ぶしかないから香ばしいよね
- 866 :名無し不動さん:2020/10/02(金) 20:29:17.04 ID:???.net
- >>864
今までは だろうに
頭悪いと色々大変だろ、生きてても良いんだから頑張れ
- 867 :名無し不動さん:2020/10/02(金) 23:23:29.85 ID:???.net
- >>865
無能業者は黙ってろ。図星なのはバレバレなんだ。いい加減気付けよ、いくら馬鹿だって言っても。あ、障害者だから仕方ないのかー、かわいそうに
- 868 :名無し不動さん:2020/10/04(日) 10:02:04.68 ID:???.net
- 知能が低い賃貸君のレスは幼稚すぎて大変だよね
供給過剰とかいうお笑いネタ
値段は需給で決まるという理屈を振り回してるくせに
マンション価格が上昇しても供給過剰と言う
都合よく理屈を変更するのがバカの特徴
建物の値段は半分以上人件費だか人口減少のせいで人件費が年々高くなってる
生産年齢人口の方が世帯数より減少先なんだが
どっちかというと供給の方が容易でなくなってるのが今だろうに
マンションなんか完売が普通で抽選も珍しくない
住宅の着工件数なんて年々しっかり減り続けピークから半減してんのな
- 869 :名無し不動さん:2020/10/04(日) 10:24:20.71 ID:kfLqcoBM.net
- そもそも供給されてる物件とはなんぞや
存在さえしてれば供給されてんのか?
バカは建物は永久に使えると言う想定らしいけど世の中はそう動いてない
築年数でいうと着工ピークだった80年代後半あたりの築30年ちょっとのあたりの物件が多い
そこをピークに現在まで半減してるイメージ、築4、50年の物件は圧倒的に少ない
これからピーク物件が築4、50年になり、利用価値が高い築30年以内はむしろ減ってくのだよww
空き家が増えるは戸建てが中心になるが、戸建てなんぞ3,40年も使ったら終わりだろうに
他人が引き継ぐ前提なんぞそもそもないのだよ
実際そういった物件が売りに出されてるのを見てみな、ただの土地の分類で古屋付きとして売られてる
土地代から古屋といいうゴミが残ってるせいでその分マイナスの価格で売られるのな
使われる前提で市場は値段をつけねーの
空き家が増えるは、今までも存在してると扱われてない物件が激増するだけのことだ
バカは将来そういった物件を余って安くなったと思い込んで喜んで住むらしいけどさ
- 870 :名無し不動さん:2020/10/04(日) 12:16:49.52 ID:???.net
- ここで粘着してる人は自分を納得させたいんだろう
これから起こるコロナ大暴落、不安で不安で仕方ない気持ちが現れてる
都内の一部を除き、ついに下がり始めたからな
- 871 :名無し不動さん:2020/10/04(日) 12:19:15.73 ID:???.net
- 大家とかいう人口減少社会の奴隷
- 872 :名無し不動さん:2020/10/04(日) 12:31:36.57 ID:kfLqcoBM.net
- ほらいつもの可哀想な賃貸君が、なす術なく泣きながら連投しちゃってるし
このスレのいつもの風景ww
- 873 :名無し不動さん:2020/10/04(日) 13:01:51.39 ID:???.net
- さあさあ、暴落来るぞー
- 874 :名無し不動さん:2020/10/04(日) 14:04:07.44 ID:???.net
- サブリースもだが大家なんてリスクだけ背負わせられて資産どころか負債背負う話だけだな
派遣以下の可哀想な奴らだよ
スレの中ぐらいイキらせてやろうぜ
- 875 :名無し不動さん:2020/10/04(日) 14:13:10.89 ID:???.net
- 代々続く地主くらいしか儲からないよな
バカでも誰でも不動産投資できるからな
参入障壁が低すぎて旨味ゼロ
ほとんど利益出てない上に、関東大震災きたら終わる
火災保険や地震保険でカバーできると思ってるバカも多い
- 876 :名無し不動さん:2020/10/04(日) 16:27:11.56 ID:kfLqcoBM.net
- >>874
サブリースって一般的にはリスクと手間の軽減策なんだけど?
だから収益が低くなるのが当たり前なんだわ
バカってなにも理解せずに単語使うよな
だから大家から死ぬまでむしり取られる人生選ぶハメになる
- 877 :名無し不動さん:2020/10/04(日) 16:40:27.19 ID:kfLqcoBM.net
- >>875
ほら社会を知らないアホが想像で儲からないはずと願望を発表
参入障壁が低い+儲かる場合に参入者が増えるのであって
儲からない場合なら参入者は増えない、当たり前だろうに
もっと簡単に資本の利回りを得る方法が他にあるのになんで不動産でなければいけないのやら
儲からない事業は既存の事業者による再投資も行われない
これ不動産に限らずどんな事業でも同じだぞw
融資にしたって儲かるからこそ銀行の審査が通るのだろうよ
お前ってほんと震災やらが好きだなw
倒壊やら火災やらは木造がメインだと教えてやったろう
関東大震災来たらインフレで持ち家圧勝だろうよ
大家にしても持ち家にしても一番怖いのはデフレだよ
- 878 :名無し不動さん:2020/10/04(日) 17:08:21.64 ID:???.net
- >>877
貧困層がイライラしてて草
- 879 :名無し不動さん:2020/10/04(日) 17:13:19.27 ID:???.net
- >>877
バカが一人で喚いてて草
- 880 :名無し不動さん:2020/10/04(日) 17:27:09.90 ID:kfLqcoBM.net
- ほら低レベルなのが必死に連投
アホは社会の仕組みを知らんのだろうけど
儲かるのはただの当たり前なんだよ
不動産だろうが株だろうが期待利回りが存在する
資本の利回りは特別なもんでもなく当たり前
定期預金に金利が付いてるのと同じようにね
定期預金と違ってリスクがあれば損する可能性がある
その対価として期待利回りが上がる
バカはリスクがあるから損するという発想だから笑われる
リスクはプレミアムなのな
障壁の低さなんぞで、それが否定されるわけねーだろうに
- 881 :名無し不動さん:2020/10/04(日) 17:39:42.41 ID:???.net
- >>880
だからおまえは貧乏なんだよ
- 882 :名無し不動さん:2020/10/04(日) 18:04:59.02 ID:kfLqcoBM.net
- >>881
貧乏人見てみなみんな賃貸だから
クラスメートで貧しい家庭は漏れなく賃貸だったろ
下流老人とかもみんな賃貸だよ
世の中、資本の利回りの方が労働の結果得る所得より増加してんだよ
だから貧富の差が拡大してんだろ、ピケティ知らんのかい
日本の場合個人の資本は不動産に偏ってるのな
資本は利回りがあるのが普通で当然、特別なことでもなんでもない
参入障壁が低いとなくなるとかバカの威力でホームランかっとばせそうだな
- 883 :名無し不動さん:2020/10/04(日) 18:24:56.09 ID:???.net
- >>882
貧乏人は
ぶつぶつ言ってないで仕事しろよ
- 884 :名無し不動さん:2020/10/04(日) 18:39:40.73 ID:kfLqcoBM.net
- >>883
もうイジメないで―ってか?
リスク資産から利回りが得られるなんぞ世の中のドオリだろうに
特別なことでもなんでもなく当たり前
金利にリスクプレミアムをプラスしたのを享受してるだけ
当然の報酬だろうに
参入障壁でなくなるって?www
笑いすぎて死にそうだよ
- 885 :名無し不動さん:2020/10/04(日) 18:50:22.84 ID:???.net
- >>884
頭大丈夫?笑
- 886 :名無し不動さん:2020/10/04(日) 18:58:59.79 ID:kfLqcoBM.net
- 計算してみなよ家賃の合計どれくらいになるか
無条件に全部失ってるのに、持ち家が震災で失う小さな可能性を言って対抗したところで悲しいだけだろう
全部流されてかっさらわれるのがデフォルトのが賃貸の運命なんだぜ
長生きすればするほど無残にむしり取られる人生
領主様に献上して終わる人生って悲しいよね
死ぬまで続く無間地獄だものな
- 887 :名無し不動さん:2020/10/04(日) 19:02:54.68 ID:???.net
- >>886
めっちゃ小銭数えてそう笑
- 888 :名無し不動さん:2020/10/04(日) 20:13:11.81 ID:???.net
- 経費の概念も無いのが貧乏人やな
家賃は損とか頭悪すぎて救いがない
何でも金額次第だ
- 889 :名無し不動さん:2020/10/04(日) 20:38:43.37 ID:kfLqcoBM.net
- >>888
だから支出でいいんだろ
なんでも失うと悲しい奴がいるらしいからそいつに言ってるだけのこと
君は無条件で失うんだよとね
金額は資本の利回りを想定して決められるだけ
その金額を受け入れて当然の支出だというなら
資本の利回りに貢献してます大家の養分ですけどなにか?と返事すればいいだけ
知能の低い社会的弱者がなにを抵抗してんだか
- 890 :名無し不動さん:2020/10/04(日) 20:50:15.39 ID:kfLqcoBM.net
- 大家は住宅サービスを提供してますそれで利益を得る事業です
これが悔しい奴がいるだけだろ
この世の中どんな事業でも利潤が得られるかを基準として値段がついてる
大家は持ち出しで店子は掛かってる経費も負担してないかのような妄想とか
損してまで提供されてます、自分は利潤に貢献してませんとか幼稚園児の抵抗な
当然の支出でいいんだよ、当然のように支払うのが賃貸でね
当然のごとく大家の利回りに貢献してるだけ
大家は不当な利益を得てるのでなく当然の報酬を得てるだけ
いちいち悔しい思いする必要なんかないのな
- 891 :名無し不動さん:2020/10/04(日) 23:33:46.04 ID:???.net
- >>890
低レベルが必死に連投(笑)
ここまでわかりやすい業者もなかなかおらん。ノルマ達成できないなら介護職でもやってろ
- 892 :名無し不動さん:2020/10/05(月) 06:18:35.57 ID:???.net
- >>889
分からないなら無理すんな
アホは単純に大家は得だ!で良いんじゃない?w
アホなのは確定したから子供部屋から出てくんなよ
- 893 :名無し不動さん:2020/10/05(月) 08:53:18.37 ID:78du9ZtO.net
- 賃貸奴隷が必死こいてるねー
もはや悔しいからレスしてる類
- 894 :名無し不動さん:2020/10/05(月) 11:53:51.52 ID:???.net
- ここに居る賃貸マンは賃貸すらしてなさそう
親の家ならタダだもんな
そりゃあ勝者だわ笑
- 895 :名無し不動さん:2020/10/05(月) 15:50:22.33 ID:???.net
- 大家が頭悪いと言うか
頭悪い奴は大家ぐらいしか出来ることが無い
裸でギャンブルして土地持ちになるか
親から相続して土地持ちになるか
どちらにしても自分に才能や知能が無いのが大半
- 896 :名無し不動さん:2020/10/05(月) 17:55:24.53 ID:???.net
- どんな想定やねん
賃貸はやっぱアホだな
- 897 :名無し不動さん:2020/10/05(月) 18:07:52.92 ID:???.net
- ん?ギャンブルか相続以外で才能なり能力のいる大家設定してみたら?
万が一でも説得力あったらええねんけどw
- 898 :名無し不動さん:2020/10/05(月) 18:19:04.05 ID:78du9ZtO.net
- 大家の肥やしになってる人間がそれ言ってるのが説得力ないよねw
- 899 :名無し不動さん:2020/10/05(月) 18:34:06.75 ID:???.net
- 社宅や公営とか色々有る上に今は貧乏人まで持ち家買ってる時代
賃貸大家で生きていくとか頭悪過ぎて哀れなんだが
- 900 :名無し不動さん:2020/10/05(月) 18:42:46.86 ID:78du9ZtO.net
- 賃貸がいるから大家がいるんだろ?
いろいろあってもお前は賃貸奴隷なんだから
最下層は選択肢なく賃貸だと理解しような
- 901 :名無し不動さん:2020/10/05(月) 18:47:57.51 ID:78du9ZtO.net
- そもそも一生賃貸とか当たり前みたいな生き方じゃないのな
大半の人間は一生の中で賃貸生活から脱却するし
収入が高い世帯ほど持ち家率が高いだけ
自分がいかに悲惨な人種か自覚しましょうね奴隷さん
>持ち家世帯率を世帯の年間収入階級別にみると,「200万円未満」は47.2%と5割に満たないが,
>年間収入が高くなるほど割合も高くなり,「500〜700万円未満」は71.1%と7割を超え,700万円以上は8割以上となっている。
- 902 :名無し不動さん:2020/10/05(月) 19:13:31.76 ID:???.net
- 賃貸が普通と思ってる可哀想なのは周りもみんな賃貸なんじゃね
年収100万くらいの層のお方ぽい
- 903 :名無し不動さん:2020/10/05(月) 23:33:21.68 ID:???.net
- >>893
顔真っ赤だなお前。そんなに売れなくて悔しいのかよ。買ってほしけりゃ土下座して靴の裏でも舐めとけ
- 904 :名無し不動さん:2020/10/06(火) 06:54:16.01 ID:???.net
- 今時の賃貸は
経費取りたい経営者
賃貸に補助が出るエリートリーマン
自由度重視の価値観の人
今時の購入層
中低所得者なのにローン借りちゃう社畜
共働きでリスクが倍なのにローン借りちゃう社畜
今時の大家
何の才能も能力もない社会の寄生虫
こんなもんやろ
- 905 :名無し不動さん:2020/10/06(火) 09:10:47.69 ID:w/XH1vXG.net
- チンタイとは貧民の証
>普通世帯に占める借家の割合を世帯の年間収入階級別にみると,「200万円未満」が52.6%と過半を占め,
>「200〜300万円未満」が42.8%,「300〜400万円未満」が40.2%などとなっており,年間収入が高くなるほど割合が低くなっている。
- 906 :名無し不動さん:2020/10/06(火) 09:19:59.25 ID:w/XH1vXG.net
- 考えてみたら大家ってえげつない商売してるよな
賃貸しか選択肢のない無残な貧乏人から搾取するという商売
死ぬまで無慈悲に徴収する現代版奴隷制か
下流老人=チンタイだしな
そりゅ掠め取る相手がいる間は大家は居なくならんわ
- 907 :名無し不動さん:2020/10/06(火) 09:43:33.64 ID:???.net
- 俺も貧しかったころ賃貸住宅(貧民小屋)に住んでた時あったな
周りの住民はみんな下層の人種だったの思い出した
今や高所得だから高級マンション住まいだし
付き合いのあるのはハイソな人達ばかりなので賃貸に住んでる人種とは付き合いないな
ああ雇ってるお手伝いさんは賃貸だったかなw
- 908 :名無し不動さん:2020/10/06(火) 10:05:36.15 ID:???.net
- 家賃補助が出るとか爆笑した
補助するというのは大変で可哀想な立場の人に手当するという趣旨
たいがい入社間もない給与の低い単身社員を想定してんだけどw
そんな会社でも管理職以上になるとたいがい持ち家になる
- 909 :名無し不動さん:2020/10/06(火) 12:09:23.21 ID:???.net
- 大家は低所得らしい返ししかできんの
可哀想な奴らやな
- 910 :名無し不動さん:2020/10/06(火) 12:16:41.91 ID:w/XH1vXG.net
- たしかに家賃補助は実家から通える人と比べて可哀想だからというのが大元だからな
まああんまり笑ってやるな、チンタイはただでさえ虐げられてるのだから
- 911 :名無し不動さん:2020/10/07(水) 08:36:58.73 ID:???.net
- 賃貸マン、親が賃貸住んでてコンプレックスあるんだろ
賃貸の一部屋にコドオジは辛そうだな
- 912 :名無し不動さん:2020/10/08(木) 07:29:05.24 ID:xML1GDy4.net
- 個人の大家は持続化給付金もらえず 法人の大家は給付対象、「不公平」の声:東京新聞 TOKYO Web https://www.tokyo-np.co.jp/article/34076
- 913 :912:2020/10/08(木) 07:37:58.29 ID:xML1GDy4.net
- 政府&外資の個人大家潰し。体力の無い個人大家はバタバタ逝くでしょう。
- 914 :名無し不動さん:2020/10/08(木) 10:06:12.63 ID:6u0y1sy4.net
- 大家は貧乏賃貸から吸い上げゆえに、賃貸が追い込まれると取りっパクれるリスクあるよな
- 915 :名無し不動さん:2020/10/08(木) 15:08:34.38 ID:???.net
- ここは家も買えない貧乏人の集まりか?
賃貸とか恥ずかしくない?
まぁ独身なら賃貸でも良いけどさ
- 916 :名無し不動さん:2020/10/08(木) 15:53:50.70 ID:???.net
- 賃貸:生涯独身確定でなんかあっても最悪生活保護って位の人間・家族持ちでも住宅手当がめっちゃ出るか大富豪
購入:それ以外の人
でFAちゃうの?
ここにいる賃貸派はきっと後者の資産家ばっかりだもんね!
- 917 :名無し不動さん:2020/10/08(木) 18:19:30.31 ID:???.net
- 賃貸は単にそれしか選択肢無い人ばっかやで
金持ちで賃貸とか相当割合低いわけだし
ここにいる賃貸派は賃貸でもなく非正規の実家暮らしやろ
- 918 :名無し不動さん:2020/10/08(木) 18:42:02.44 ID:???.net
- >>917
まあまあ前澤さんも賃貸ですし…
ちなみに自分は購入したけどめちゃくちゃ金持ってるなら生涯賃貸がいい
2年毎位に好きな所住みたい
確かにここに居る賃貸派は賃貸すらしてなそうだけど笑
親と一緒に賃貸アパートでコドオジは辛そう😭ガンバ
- 919 :名無し不動さん:2020/10/08(木) 19:41:32.65 ID:6u0y1sy4.net
- >>918
だからそれ個別では居るというだけで金持ちは賃貸少ないぞ
貧乏ほど賃貸が多く、金持ちほど持ち家が多い
年収1000万以上なら8割超は持ち家だろうに
賃貸が金持ちとかいうギャグ平気で飛ばしてるとどんだけ社会知らんで生きてんだか
- 920 :名無し不動さん:2020/10/08(木) 19:51:10.97 ID:aQtg4u0z.net
- 超都心に限っては、金持ちだから賃貸もそこそこいるだろ。
中央、千代田、港、新宿、渋谷あたりの超高級マンション限定だと。
- 921 :名無し不動さん:2020/10/08(木) 20:05:41.57 ID:6u0y1sy4.net
- >>920
高級マンション自体がほとんど分譲なのに、高級マンションは賃貸が多いになるわけないだろ
港区でも平均家賃は15万、そこから想定される賃貸世帯の平均年収は600万以下
港区自体の平均年収は1000万超えてる
- 922 :名無し不動さん:2020/10/08(木) 20:48:25.10 ID:???.net
- >>919
年収1000万超…笑
そのレベルならそりゃ購入の方がいいわ笑
そんなレベルじゃなく資産家なら賃貸選ぶメリットもあるって話だよ
所有するのは煩わしい事も多いしね
- 923 :名無し不動さん:2020/10/08(木) 20:50:58.80 ID:???.net
- でもここの人は年収1000万もないよね
- 924 :名無し不動さん:2020/10/08(木) 21:04:20.39 ID:???.net
- >>922
年収それ以上の2000でも3000万でももっと持ち家の割合高くなるだけなんだがw
どのレベルとかどんな勘違いしてんだか
- 925 :名無し不動さん:2020/10/08(木) 21:06:55.07 ID:6u0y1sy4.net
- 港区みたいな場所こそ中流以下でも賃貸は住めるけど家買えるのは一定層以上のランクだけだしな
- 926 :名無し不動さん:2020/10/08(木) 21:09:11.41 ID:???.net
- >>918
前澤は最終地点は豪邸購入で、今は完成までの仮住まいやろ
- 927 :名無し不動さん:2020/10/08(木) 21:09:40.42 ID:???.net
- >>923
そりゃそうよ
ここに住み着いてる賃太郎は間違いなく
>生涯独身確定でなんかあっても最悪生活保護って位の人間
もしくは親が借りてる賃貸アパートの一室に住み着いてるコドオジ
のどちらか
- 928 :名無し不動さん:2020/10/08(木) 21:18:09.77 ID:???.net
- 結論:このスレの住人は賃貸派も購入派もなんか必死な奴が多い
何故?笑
どっちにも立場環境によってメリットデメリットあるだろうに
ちなみに自分は庶民なので購入派だが、めっちゃ底辺かめっちゃ上流かどちらかなら賃貸を選ぶわ
- 929 :名無し不動さん:2020/10/08(木) 21:21:03.68 ID:???.net
- このスレの住人限定の話にしなくても一生賃貸は独身の非正規あるいは低賃金零細社員が一般論
- 930 :名無し不動さん:2020/10/08(木) 21:27:09.07 ID:???.net
- 賃貸派をいくらディスったところでお前のノルマは達成できないのだよ。買ってほしいならさっさと泣いて土下座せーや
- 931 :名無し不動さん:2020/10/08(木) 21:32:31.12 ID:???.net
- >>930
じゃあ購入派をディスるのは生涯賃太郎という養分がいなくなると困る大家さんか賃貸営業マンか
どっちもどっちだな笑
- 932 :名無し不動さん:2020/10/08(木) 21:35:55.46 ID:HS6jsrOG.net
- >>921
分譲賃貸そこそこあると思うけどね。
- 933 :名無し不動さん:2020/10/08(木) 21:38:40.21 ID:HS6jsrOG.net
- パークコート 赤坂 ザ タワーで、今現在8戸も賃貸募集してるし。
- 934 :名無し不動さん:2020/10/08(木) 21:40:36.70 ID:???.net
- >>932
ここで必死に賃貸否定してる奴も購入否定してる奴も等しく貧乏臭いからそんなの分からんのよ
- 935 :名無し不動さん:2020/10/08(木) 21:52:12.10 ID:HS6jsrOG.net
- >>934
ああそうなのか…。
- 936 :名無し不動さん:2020/10/08(木) 23:08:33.34 ID:???.net
- >>932
あるかないかならあるが
そこそこがなにを意味してるのか謎
例外をいくら言っても無駄
- 937 :名無し不動さん:2020/10/08(木) 23:18:18.59 ID:???.net
- >>936
なんだ無駄って 怖
このスレ最初は賃貸派アホだな〜と思って見てたけど購入狂信者みたいなヤバいやついるな
少数だろうがどっちがいいかなんてケースバイケースだろうに
- 938 :名無し不動さん:2020/10/08(木) 23:24:17.68 ID:???.net
- >>937
だから賃貸とはこういう人たちという話をするときに例外を言っても無駄だと言ってる
少数の例外を言うならそういう人もいるで終了だろう
誰もそんな議論はしてない、そもそも持ち家こそ金持ちがいるで終了だろうに
- 939 :名無し不動さん:2020/10/08(木) 23:27:37.52 ID:???.net
- めちゃ上流だと賃貸を選ぶ?w
妄想するのは勝手だけど上流になってからいいなよ
そんなの普通じゃないからさ
- 940 :名無し不動さん:2020/10/09(金) 02:12:53.88 ID:???.net
- 金持ちなんだったら多少の損得は気にしなくて賃貸だろうが持ち家だろうがどっちでもよい話で、
賃貸の方が得とか言っているのは、生活がぎりぎりの底辺だけだろ?
- 941 :名無し不動さん:2020/10/09(金) 08:17:53.75 ID:???.net
- どっちが得かなんて値段次第
今の時代は底辺低収入の貧乏人用の利率だから貧乏人は買ったらええで
- 942 :名無し不動さん:2020/10/09(金) 08:37:02.83 ID:???.net
- まだ理解してないのがいる
貧乏人は賃貸しか選択肢がねえの
現実として貧しいお方ほど賃貸だ
惨めな妄想発表会はいつまで続くのかな?
- 943 :名無し不動さん:2020/10/09(金) 09:04:44.50 ID:???.net
- >>941
そうそう
賃貸は大家の払う不動産投資用融資の高利率を肩代わりするのが当然だものな
たしかに値段相応だわ、賃貸が家賃献上するなんて損得ではなくただの普通だものw
- 944 :名無し不動さん:2020/10/09(金) 11:41:29.09 ID:???.net
- そうそう
貧乏人ほど家を買った方がいいと思うけどねえ
買った家に何とかしがみついて生きていく方が金銭的には遥かに楽だよ
貧乏人には家賃なんて捨て金を毎月毎月払う余裕は無いはずなんだよなあ
- 945 :名無し不動さん:2020/10/09(金) 11:47:24.62 ID:???.net
- ひたすら現実を無視するバカ
貧乏は賃貸しか選択肢がないだけ、どうやったらこの現実から逃れられるのやら
大金持ちになると金の使いみちとして不合理な贅沢する方法は持ち家になるんだが
日本の資産家を上から見てみな、持ち家どころか複数物件持ちが普通だから
もし賃貸契約してても仮住まいとかそんなもんだ
- 946 :名無し不動さん:2020/10/09(金) 11:56:37.24 ID:???.net
- しかしバカって壮絶だよね、貧しいと持ち家がいいだってさw
賃貸以外の選択肢がないのが貧困層なんだわ
悲惨なことに貧しいと大家に搾取される続ける人生しか選べないのな
金持ちは金持ちで贅沢する為に持ち家になるだけ
- 947 :名無し不動さん:2020/10/09(金) 12:24:44.80 ID:???.net
- シュババッ
- 948 :名無し不動さん:2020/10/09(金) 21:56:21.34 ID:???.net
- まだ無能営業が暴れてんのか。ホント馬鹿だな
- 949 :名無し不動さん:2020/10/10(土) 11:10:45.30 ID:???.net
- 大家といっても借金してる貧乏人の方が多いからな
賃貸でも大金持って投資してる奴もいる
落ち目確定の日本の不動産でドヤってる借金持ちとか底辺もいいとこやろ
- 950 :名無し不動さん:2020/10/10(土) 11:11:39.96 ID:???.net
- 不動産営業は夜にまで営業させられるリアル底辺やからな
脳みそが残念な奴はそんな仕事しか出来ないから可哀そうだな
- 951 :名無し不動さん:2020/10/10(土) 11:25:39.11 ID:???.net
- 大家から死ぬまで召し上げられるのが悔しくて必死な賃貸がいるね
- 952 :名無し不動さん:2020/10/10(土) 11:37:30.22 ID:???.net
- 借金大家ってリスクと作業を銀行様に背負わされて事業家気取りの無能しか居ない
能力があれば事業やるんだけど、無能だと大家ぐらいしか出来ないw
可哀そうな大家とアホすぎて不動産営業しか出来ない底辺を見守るスレです
- 953 :名無し不動さん:2020/10/10(土) 11:56:53.95 ID:???.net
- 銀行も大家が賃貸から徴収できる前提で金を貸すからね
銀行からも大家からも養分になる賃貸とか惨めすぎて大変だろ?
- 954 :名無し不動さん:2020/10/10(土) 11:59:17.90 ID:???.net
- 賃貸みたいなカモがいるんだもん大家もいなくならんでしょ
賃貸しか選べない貧乏人は今後増えていきそうだしね
- 955 :名無し不動さん:2020/10/10(土) 12:04:36.20 ID:XTWddl/A.net
- >>952
残念ながら自営業者は学歴も低いし平均年収もサラリーマン以下なんだよね
不動産投資なんて専業でやるのは普通じゃないしアホ丸出しだなこいつ
- 956 :名無し不動さん:2020/10/10(土) 12:05:31.84 ID:XTWddl/A.net
- チンタイはいつ見ても香ばしいレスつけて失笑買うよね
- 957 :名無し不動さん:2020/10/10(土) 13:09:11.39 ID:???.net
- 不動産投資なんて株投資と同列で株投資しかできない底辺とか言うやつ居ないしな
- 958 :名無し不動さん:2020/10/10(土) 13:10:30.05 ID:???.net
- 大家って賃貸に貸してるマンションの近くの豪邸戸建か高級タワマンに住んでんの?
どんな豪邸なの?
- 959 :名無し不動さん:2020/10/10(土) 13:28:16.71 ID:XTWddl/A.net
- 自営業と賃貸なんて惨めの象徴でしかないものをドヤるから笑いのネタになる
自営業 ⇒ 低所得、安定しない、休日少ない、福利厚生ない、退職金ない、金溜まらない、死ぬまで働く
賃貸 ⇒ 死ぬまで大家の利回りに貢献
死ぬまで続く無間地獄のコンボだな
- 960 :名無し不動さん:2020/10/10(土) 13:44:47.34 ID:???.net
- >>958
うちの近所の大家は自分の賃貸マンションの一室に住んでて、住人のゴミ出しも必死で自分でやってるよ
本当にお金持ちの大家は人を雇用するから自分ではやらないんだろうが
- 961 :名無し不動さん:2020/10/10(土) 18:28:50.37 ID:???.net
- 負動産仕事にしてるやつって人を騙してなんぼだもんな。賃貸派を騙すしかないが騙せないからこうやって突っかかってくるんだな。最底辺の仕事だよ、かわいそうに
- 962 :名無し不動さん:2020/10/10(土) 19:43:22.07 ID:???.net
- 賃貸は前世も奴隷だったんじゃね
- 963 :名無し不動さん:2020/10/10(土) 21:44:38.08 ID:???.net
- 100万を超える高額な賃貸もあれば、ローン組めば月2、3万の家もある。
貧乏は賃貸しかないってどこまで頭が固いんだ?
- 964 :名無し不動さん:2020/10/10(土) 23:57:07.49 ID:???.net
- 非正規はローン通すの厳しいぞ
- 965 :名無し不動さん:2020/10/11(日) 12:21:16.02 ID:dA+labHk.net
- ローン2,3万で買える物件もある?w
また買おうと思えば買えるなんて幼稚な抵抗
どういう物件を想定してるのか謎だが、そんなの上物無価値か立地劣悪な田舎や郊外だけ
買うに値する物件が無いとは言わないが、相当な目利きや個人の特性に依存する
ローン2,3万しか組めない層の方が実際ローン組むなんて特殊な事例を言ったところで、
普通は公営賃貸にでも住んだ方がマシだからそんな選択しない
ようは貧乏層には賃貸の形式で公的に支援があるのだよ
- 966 :名無し不動さん:2020/10/11(日) 12:33:17.15 ID:dA+labHk.net
- 家というのは個人の嗜好でカスタマイズされるものだから
本当に金のある人ほど自分用に作って贅沢するしかないのね
賃貸に甘んじてる金持ちは家にこだわりがないだけだよ
賃貸というのは一般的な嗜好から大きく逸脱できない
誰が借りるか想定されてないわけだから
そもそも金持ち自体が希少なうえ金持ちほど持ち家だから
賃貸は選択肢は少ない(単にあるとか言う惨めな抵抗いらんから)
場所、間取り、設備をある程度条件出したらピンポイントで選ぶしかないわけだよ
- 967 :名無し不動さん:2020/10/11(日) 13:05:18.90 ID:???.net
- >>943
田舎の大家か?都内は5%もとれない大赤字相場やぞ
- 968 :名無し不動さん:2020/10/12(月) 09:55:42.74 ID:GvZFdGnq.net
- >>967
不動産投資はあくまで投資であって余剰資金の運用
まるで資金がなく全借りでやる人はほとんど居ないし、ある程度借りても金利は3%
株にしてもデイトレみたいな短期なら別として信用全力で長期運用する人なんかいない、ほとんど資金ありきの運用だ
そもそも都内は空室リスク低いはキャピタルロスは少ないは、よほど田舎の方が難しいだろ
- 969 :名無し不動さん:2020/10/12(月) 10:26:47.90 ID:GvZFdGnq.net
- 表面利回りが高いからいいとは言えない
そんな物件ほど築年数が高くメンテ費用が上がるし空室リスクも上がるから
これが意味してるのは費用やリスクは店子が負担してるということだ
一定の空室が出ることは想定されてる
残酷なことに賃貸は住んでもいない空室分の家賃も負担してるということ
レンタルDVDも一定は借りられてないDVDが存在する前提
そのうえで借りる人は全体の運営が成り立つ費用を負担してる
借りたDVD分のコストだけを負担してるのではない
- 970 :名無し不動さん:2020/10/12(月) 11:41:44.00 ID:???.net
- 別に賃貸派は賃貸派でいいけどさ、大家を貧乏人呼ばわりするのってなんか意味あるのか?
貧乏人に金払って間借りしてるんです!悔しいです!って事?
可哀想な大家さんに賃料という名の施ししてるんです!って事?www
どっちにしてもなんか気の毒だな
本来大家さんは賃貸派の敵じゃなくて味方だろうに
結局搾取されてる感を持ってるのかね
- 971 :名無し不動さん:2020/10/14(水) 17:07:41.63 ID:???.net
- 本当にアホだな。大家とかただのポジションやぞ
- 972 :名無し不動さん:2020/10/14(水) 23:17:28.21 ID:???.net
- 大家は賃貸がいるから成り立ってるのに大家を否定する賃貸って面白いよな
大家を普通のレベルでいいから儲けさせてあげないと大家やる人いなくなって賃貸は住むと来なくなるぜ
- 973 :名無し不動さん:2020/10/15(木) 07:00:07.95 ID:???.net
- >>972
大家なんてのは入居者の言うことを何でも聞いてりゃいい?奴隷以下の存在なんだが、バカかお前
- 974 :名無し不動さん:2020/10/15(木) 07:08:55.14 ID:???.net
- >>968
手持ちの3割の現金を不動産現物でやるならまともな投資
手持ちの5割以上を入れたり借金レバ入れるなら投機
今後人口減少確定してるのに今買うのは既に投機やけどな
- 975 :名無し不動さん:2020/10/15(木) 07:11:08.90 ID:???.net
- バカじゃないと大家なんて出来んやろ
賢い奴は今の最期の売り相場で売ってる
- 976 :名無し不動さん:2020/10/15(木) 07:19:43.99 ID:???.net
- >>973
なるほど!賃貸さんは大家という奴隷に賃料という名のお給料をあげてる感覚なのか!
そしたら頑張って毎月お給料払わないとね
>>975
そしたら賃貸さん達住むとこなくなるじゃん
可哀想じゃん
- 977 :名無し不動さん:2020/10/15(木) 09:56:57.82 ID:hOAbcfbO.net
- >>973
なんじゃその前向きな発想はw
賃貸は大家から搾取されてる奴隷だぞ
資本の利回り否定する壮絶なバカ
- 978 :名無し不動さん:2020/10/15(木) 10:00:51.03 ID:hOAbcfbO.net
- >>974
なんじゃその定義はw
知能の低いバカって平気で幼稚園レベルの発表会やるけどどうにかなるのかそれ?
- 979 :名無し不動さん:2020/10/15(木) 10:03:48.58 ID:hOAbcfbO.net
- >>975
基本的に賃貸というのは低所得でバカなんだよね
賃貸しか選べない惨めな階層がいるかぎり大家は健在だろう
大家無くしたいなら賃貸とかいう悲惨な境遇の人達が居なくならないとな
- 980 :名無し不動さん:2020/10/15(木) 10:16:50.47 ID:???.net
- ファミリー向け賃貸みたいな高いのに住んでる家族は金持ちかアホかのどちらかだと思ってる
- 981 :名無し不動さん:2020/10/15(木) 12:26:23.03 ID:???.net
- 会社から家賃補助出ている可能性も
- 982 :名無し不動さん:2020/10/15(木) 17:00:20.35 ID:???.net
- 大家って頭悪くて他に仕事のない底辺の仕事なん?
実際不細工とか低学歴ばっかりやんな
頭悪いから自分を担保に投機して当たればラッキーでドヤってんの?
- 983 :名無し不動さん:2020/10/15(木) 17:11:26.19 ID:???.net
- >>982
でも賃貸さんは貸してもらえないとお家に住めなくて困るじゃん?
大家は賃貸さんが毎月せっせとお金振り込んでくれるから有難く思ってると思うよ?
WIN WINなのにどうして賃貸さんは大家さん嫌いなの?
- 984 :名無し不動さん:2020/10/15(木) 18:02:39.94 ID:Zjg69C4M.net
- 社会にでたほうがいいとおもうよ
- 985 :名無し不動さん:2020/10/15(木) 18:12:27.90 ID:???.net
- >>984
賃貸さん?どうしてー?
- 986 :名無し不動さん:2020/10/15(木) 20:31:03.67 ID:???.net
- >>981
年収多い世帯は家賃補助なんかを理由に一生賃貸にならんから
昔の都市銀行も社宅の家賃数千円だったけど、こんな所に長居したくないずれ出てこうとするのが当たり前
- 987 :名無し不動さん:2020/10/15(木) 20:33:08.50 ID:???.net
- >>982
大家って専業でやってるのわずかだぞ仕事とかアホ丸出しやろ
賃貸は必死に働いて領主様に3割はぶん取られちゃって可哀想にな
- 988 :名無し不動さん:2020/10/15(木) 20:49:01.06 ID:???.net
- アホ大家が必死でマウントしてるのを見るとこんなアホに金払わなくていい収入と境遇に感謝
こんなスレでマウントするしかないほどリアルでは虚しい人生なんだろう
- 989 :名無し不動さん:2020/10/15(木) 20:56:20.19 ID:???.net
- 貧乏賃貸、大家様に献金頑張れ
まるで生き地獄だな死ぬまで無残にむしり取られ続けるとか
- 990 :名無し不動さん:2020/10/15(木) 21:03:51.46 ID:???.net
- >>988
賃貸マンにマウントとってる大家なんていないぞ
せっせと働いて毎月お金払ってくれるんだから大家は賃貸マンに感謝してるよ
賃貸にマウントとってるのは必死こいてローン払ってる購入派
- 991 :名無し不動さん:2020/10/15(木) 22:45:23.95 ID:???.net
- 意味不明なこと喚いて大家にマウントとってくる必死な賃貸君がいるよな
- 992 :名無し不動さん:2020/10/16(金) 10:15:07.70 ID:???.net
- 副業しないと余裕綽々の人生送れない低属性が大家ってことか
まあ借金頑張って返せよ
- 993 :名無し不動さん:2020/10/16(金) 11:32:17.54 ID:???.net
- 貸す・借りるの単なる役割分担なのになんで大家を攻撃するのか訳分からん
大家はお前らが言うリスク取ってくれてるんだから感謝こそすれ憎む理由無いだろ
大家の属性関係無いどころか、その大家に貸してくださいって申込みしてその度に属性審査されてるのは賃貸マンじゃん
- 994 :名無し不動さん:2020/10/16(金) 11:38:08.35 ID:Xe+MVYOl.net
- >>992
むしろ余剰資金があるから大家やるんだろある程度借り入れもしたとしてもだ
大家とて投資なんだから全く資金なくて大家やる奴なんかめずらしいぞ
- 995 :名無し不動さん:2020/10/16(金) 12:13:54.93 ID:???.net
- 大家継いだけど週30時間以上の社保完パート社員で働いてますよ
さすがにフルタイムでは働けませんけど…
- 996 :名無し不動さん:2020/10/16(金) 12:26:01.37 ID:???.net
- 家にいるだけじゃさらに頭悪くなりますわ
ストレスもたまるし…
やっぱりパートぐらいには出たほうが良い
知り合いだって最近は在宅ワークが週3日
会社に出勤してる週2日のほうが全然仕事がはかどるらしい
- 997 :名無し不動さん:2020/10/16(金) 12:33:13.00 ID:Q93AwGPc.net
- ソーカルト底辺会員は幹部豪邸養分
- 998 :名無し不動さん:2020/10/16(金) 12:43:27.46 ID:???.net
- >>994
ある程度借りてもw
借金して投資とか貧乏人のギャンブラーそのものやな
- 999 :名無し不動さん:2020/10/16(金) 12:53:11.75 ID:???.net
- >>998
労働の対価だけで満足できる人はそれでいいのよ
- 1000 :名無し不動さん:2020/10/16(金) 12:54:18.33 ID:???.net
- 元池田大作側近 藤原行正『池田大作の素顔』より
・・・・・池田はホンネとタテマエが大きく違った。たとえば当時から池田は学会内の自分の評判をひどく気にした。
ぬ池田崇拝を高める自作自演のサル芝居を考え出したのもそのためだ。そのテーマは「不眠不休」と「全智全能」である。
「私は会長として全学会員のために不眠不休で広宣流布のために働いている」池田はどこでも大真面目な顔でこう繰り返した。
一般学会員はその言葉を信じ、エネルギッシュな指導者への尊敬を深めた。
だが、実はこれが大ウソ。朝六時、七時に起きてやる池田の勤行姿など見たことがない。池田は朝に弱い男である。
朝はたいてい十時過ぎまで起きてこない。やっと床を離れても寝起きが悪く、必ずグズグズいう。
ところが、東京でも地方でも夜十時過ぎには寝室へ引っ込むのである。
マッサージが好きでよく頼んだ。夜は時に女性が一緒だった。その女性たちは信仰熱心な婦人部幹部のケースもあれば、
本部勤務の女子職員のケースもあった。大人の男女が二人で何をしているのか、おおよその想像はついたが私は知らん顔で通した。
- 1001 :2ch.net投稿限界:Over 1000 Thread
- 2ch.netからのレス数が1000に到達しました。
総レス数 1001
280 KB
掲示板に戻る
全部
前100
次100
最新50
read.cgi ver.24052200