【個人】変動金利ＶＳ固定金利【住宅ローン】10％

939 ：900：2020/08/02(日) 07:28:19.38 ID:???.net

これくらいならあり得るだろう、という仮定の元に、給料そのままで基準金利2倍になった場合を想定してみる。

・借り入れ4000万、35年ローン
・給料500万の手取り32万／月
・基準金利2.475%×2倍＝4.95%、優遇金利-1.6%、4.95-1.6＝3.35%　@みずほ銀行

当初金利：32万-11万＝21万（生活費）
金利上昇後：32万-16.2万＝15.8万（生活費）


これが固定1.31%だと、
32万-11.9万＝20万（生活費）

これをどう見るかで固定か変動かの選択ができる。