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まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に200
- 1 ：名無し不動さん：2020/11/23(月) 01:57:24.81 ID:???.net
- 前スレ
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に199
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1604847478/
- 2 ：名無し不動さん：2020/11/23(月) 07:23:36.50 ID:???.net
- 一億円のタワマンの固定資産税が年間たったの20万円だって
- 3 ：名無し不動さん：2020/11/23(月) 07:52:51.07 ID:???.net
- 一円置くタクワンだよそれ
- 4 ：名無し不動さん：2020/11/23(月) 09:39:15.38 ID:???.net
- 固定資産税払えないよw
- 5 ：このスレはジジイ書き込み屋の金儲けのための連投自演スレです。：2020/11/23(月) 14:36:51.77 ID:???.net
- ↑
ここまですべてジジイ書き込み屋の自演
このスレは"ジジイ書き込み屋"の金儲けのための自演スレ
報酬は書き込み量による歩合給のため、朝から晩まで自演連投してる
※ジジイ書き込み屋とは
50歳を過ぎても母親の安物地階マンションに居候している親戚中の鼻つまみ者
協調性がなく上司にうとまれ会社をクビになり続けあげく
書き込み屋に身を落とす
暇なとき、稼業を継いだ兄の会社の電話番をすることもあるが
全く役に立たない
住所バーコード付きの母親の固定資産税納付書をうｐし、住所がわれている
最近母親から火災保険証を借りようとして不審がられ断られた
性格は神経質でストレスに弱く、これは転職を繰り返した原因の一つ
このジジイ書き込み屋は気が小さくてノミの心臓
((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
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ジジイ書き込み屋
- 6 ：名無し不動さん：2020/11/23(月) 14:38:20.43 ID:???.net
- https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38718/6/
地階は当然日が当たらなくて、湿気がひどく体に悪い
駅に近いだけが取り柄で安っぽい
老母と同居の派遣切りに遭った
無職の子ども部屋おじさんが地階に住んでいる
貧乏人に駅近マンションを提供すると価格を下げる必要があり
しょぼい仕様になった
たとえば、ふろは狭く体が伸ばせない、トイレは安物
見てがっかりという感じ
ジジイ書き込み屋よ、昼間は散歩して日にあたれ
気がくるってからでは遅い
早く転職して母親を安心させろ
来年母親が老人ホーム費用捻出のため地階マンションを売るそうだ
子供部屋おじさんの書き込み屋はたたき出され、ボロアパートでナマポ暮らし
あの辺は知り合いが多いから情報はいくらでも入る
ローンがまだかなり残っているので2000万円程度しか残らないって話
入居金500万円、年間300万円のとこなら5年くらいは大丈夫
この書き込み屋はマンションじゃ住民に完全に無視されてるってさ
ワロタｗ
- 7 ：名無し不動さん：2020/11/23(月) 14:39:32.27 ID:???.net
- 書き込み屋も来年はマンション追い出されて超絶ボロアパートに引っ越し
知らぬは本人だけ
もう母親と兄貴の話はついてるそうだ
地元にこんなアホ書き込み屋が住んでるとは思わなかった
- 8 ：名無し不動さん：2020/11/23(月) 14:40:53.52 ID:???.net
- 安物の地階マンションでジジイが書き込み屋やるなんてみじめだなあ
相続期待した地階安物マンションも母親が老人ホーム代捻出で
もうすぐたたき売っちまうし
後は追い出されて、引っ越し先の超絶ボロアパートで大好きなゴキブリに囲まれて
孤独死を待つだけか
哀れすぎる人生だったな
ジジイ書き込み屋よ
ジジイ書き込み屋と引っ越し先のどんどん増えるゴキブリの大群
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- 9 ：名無し不動さん：2020/11/23(月) 21:30:00.18 ID:???.net
- 特に東京都の伸びが顕著で、中でも都心3区（千代田区、中央区、港区）の成約数が前年同月比60.4%プラスと最大の伸び幅となりました。
さまざまなメディアでテレワークの普及を背景に、郊外戸建て物件の人気が高まっており、都心から郊外への人が流れる傾向が加速している旨の記事が散見されますが、都心物件の人気の根強さが分かる結果と言えるでしょう。
出典：レインズ「月例速報MarketWatchサマリーレポート2020年10月度」
- 10 ：名無し不動さん：2020/11/23(月) 22:46:58.17 ID:???.net
- >>9
レインズさん、提灯記事に容赦ねえなwwww
- 11 ：このスレはジジイ書き込み屋の金儲けのための連投自演スレです。：2020/11/24(火) 00:06:49.04 ID:???.net
- ↑
ここまですべてジジイ書き込み屋の自演
このスレは"ジジイ書き込み屋"の金儲けのための自演スレ
報酬は書き込み量による歩合給のため、朝から晩まで自演連投してる
※ジジイ書き込み屋とは
50歳を過ぎても母親の安物地階マンションに居候している親戚中の鼻つまみ者
協調性がなく上司にうとまれ会社をクビになり続けあげく
書き込み屋に身を落とす
暇なとき、稼業を継いだ兄の会社の電話番をすることもあるが
全く役に立たない
住所バーコード付きの母親の固定資産税納付書をうｐし、住所がわれている
最近母親から火災保険証を借りようとして不審がられ断られた
性格は神経質でストレスに弱く、これは転職を繰り返した原因の一つ
このジジイ書き込み屋は気が小さくてノミの心臓
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ジジイ書き込み屋
- 12 ：名無し不動さん：2020/11/24(火) 14:54:27.67 ID:???.net
- 2020年11月24日
2020年10月 東京23区は＋0.5％の5,855万円で4ヵ月連続上昇
三大都市圏・主要都市別／中古マンション70㎡価格月別推移
10月 首都圏 前月比＋0.6％の3,744万円と引き続き上昇
都市部と郊外部で二極化が進む
https://www.kantei.ne.jp/report/70m2/811
- 13 ：このスレはジジイ書き込み屋の金儲けのための連投自演スレです。：2020/11/24(火) 15:30:35.41 ID:???.net
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ここまですべてジジイ書き込み屋の自演
このスレは"ジジイ書き込み屋"の金儲けのための自演スレ
報酬は書き込み量による歩合給のため、朝から晩まで自演連投してる
※ジジイ書き込み屋とは
50歳を過ぎても母親の安物地階マンションに居候している親戚中の鼻つまみ者
協調性がなく上司にうとまれ会社をクビになり続けあげく
書き込み屋に身を落とす
暇なとき、稼業を継いだ兄の会社の電話番をすることもあるが
全く役に立たない
住所バーコード付きの母親の固定資産税納付書をうｐし、住所がわれている
最近母親から火災保険証を借りようとして不審がられ断られた
性格は神経質でストレスに弱く、これは転職を繰り返した原因の一つ
このジジイ書き込み屋は気が小さくてノミの心臓
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ジジイ書き込み屋
- 14 ：名無し不動さん：2020/11/24(火) 17:52:47.47 ID:???.net
- >>13
早く管理組合長に手紙送ってやれよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 15 ：名無し不動さん：2020/11/24(火) 17:56:08.48 ID:???.net
- >>13
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に194
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1600072158/120/
120名無し不動さん2020/09/27(日) 19:46:18.20ID:???
管理人「組合長宛に手紙が届いてます。」
マンション管理組合長「へえ、なんだろうね。」
(開封して手紙を読み、怒りで震える）
管理人「どうなさったんですか？」
マンション管理組合長「これは出て行ってもらうしかないな。」
マンション管理組合長「息子さんから固定資産税納付書や損害保険証を見たいというようなことを
言われたことがありますか？」
母親「ええっ、なんでご存じなんですか？」
マンション管理組合長「実は～」
マンションを持っていない奴を「賃貸乞食」と馬鹿にする道具として
マンションの住所の分かる固定資産税納付書をうｐしたんだよな
他のマンション住民は大迷惑だよ
おかしなことをする奴の住んでるマンションと思われるもの
管理組合長から注意してもらうべきだろうね
著しく品位を傷つける行為をしたマンション住人は規約で退去させられると思うが
違ったかな？
組合理事長の意見が大きく左右するだろうな
今日投函しました
- 16 ：このスレはジジイ書き込み屋の金儲けのための連投自演スレです。：2020/11/24(火) 19:45:21.86 ID:???.net
- ↑
ここまですべてジジイ書き込み屋の自演
このスレは"ジジイ書き込み屋"の金儲けのための自演スレ
報酬は書き込み量による歩合給のため、朝から晩まで自演連投してる
※ジジイ書き込み屋とは
50歳を過ぎても母親の安物地階マンションに居候している親戚中の鼻つまみ者
協調性がなく上司にうとまれ会社をクビになり続けあげく
書き込み屋に身を落とす
暇なとき、稼業を継いだ兄の会社の電話番をすることもあるが
全く役に立たない
住所バーコード付きの母親の固定資産税納付書をうｐし、住所がわれている
最近母親から火災保険証を借りようとして不審がられ断られた
性格は神経質でストレスに弱く、これは転職を繰り返した原因の一つ
このジジイ書き込み屋は気が小さくてノミの心臓
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ジジイ書き込み屋
- 17 ：このスレはジジイ書き込み屋の金儲けのための連投自演スレです。：2020/11/24(火) 19:46:33.29 ID:???.net
- https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38718/6/
地階は当然日が当たらなくて、湿気がひどく体に悪い
駅に近いだけが取り柄で安っぽい
老母と同居の派遣切りに遭った
無職の子ども部屋おじさんが地階に住んでいる
貧乏人に駅近マンションを提供すると価格を下げる必要があり
しょぼい仕様になった
たとえば、ふろは狭く体が伸ばせない、トイレは安物
見てがっかりという感じ
ジジイ書き込み屋よ、昼間は散歩して日にあたれ
気がくるってからでは遅い
早く転職して母親を安心させろ
来年母親が老人ホーム費用捻出のため地階マンションを売るそうだ
子供部屋おじさんの書き込み屋はたたき出され、ボロアパートでナマポ暮らし
あの辺は知り合いが多いから情報はいくらでも入る
ローンがまだかなり残っているので2000万円程度しか残らないって話
入居金500万円、年間300万円のとこなら5年くらいは大丈夫
この書き込み屋はマンションじゃ住民に完全に無視されてるってさ
ワロタｗ
- 18 ：このスレはジジイ書き込み屋の金儲けのための連投自演スレです。：2020/11/24(火) 19:47:31.16 ID:???.net
- 書き込み屋も来年はマンション追い出されて超絶ボロアパートに引っ越し
知らぬは本人だけ
もう母親と兄貴の話はついてるそうだ
地元にこんなアホ書き込み屋が住んでるとは思わなかった
- 19 ：このスレはジジイ書き込み屋の金儲けのための連投自演スレです。：2020/11/24(火) 19:48:12.81 ID:???.net
- 安物の地階マンションでジジイが書き込み屋やるなんてみじめだなあ
相続期待した地階安物マンションも母親が老人ホーム代捻出で
もうすぐたたき売っちまうし
後は追い出されて、引っ越し先の超絶ボロアパートで大好きなゴキブリに囲まれて
孤独死を待つだけか
哀れすぎる人生だったな
ジジイ書き込み屋よ
ジジイ書き込み屋と引っ越し先のどんどん増えるゴキブリの大群
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- 20 ：名無し不動さん：2020/11/24(火) 21:52:12.40 ID:???.net
- >>12
2020年10月の首都圏中古マンション価格は、東京都が牽引する形で前年比＋0.6％の3,744万円と引き続き上昇した。
都県別で見ると、東京都では＋0.9％の5,243万円と4ヵ月連続で上昇したのに対して、
神奈川県（－0.4％、2,850万円）や千葉県（－1.0％、2,115万円）では再び下落、
埼玉県では－0.2％の2,287万円と僅かながら3ヵ月ぶりにマイナスを示した。
東京都下や周辺3県に位置する近郊~郊外エリアではトレンドに力強さが見られない。
- 21 ：kono：2020/11/24(火) 23:27:13.74 ID:???.net
- ↑
ここまですべてジジイ書き込み屋の自演
このスレは"ジジイ書き込み屋"の金儲けのための自演スレ
報酬は書き込み量による歩合給のため、朝から晩まで自演連投してる
※ジジイ書き込み屋とは
50歳を過ぎても母親の安物地階マンションに居候している親戚中の鼻つまみ者
協調性がなく上司にうとまれ会社をクビになり続けあげく
書き込み屋に身を落とす
暇なとき、稼業を継いだ兄の会社の電話番をすることもあるが
全く役に立たない
住所バーコード付きの母親の固定資産税納付書をうｐし、住所がわれている
最近母親から火災保険証を借りようとして不審がられ断られた
性格は神経質でストレスに弱く、これは転職を繰り返した原因の一つ
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ジジイ書き込み屋
- 22 ：このスレはジジイ書き込み屋の金儲けのための連投自演スレです。：2020/11/24(火) 23:27:53.82 ID:???.net
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このスレは"ジジイ書き込み屋"の金儲けのための自演スレ
報酬は書き込み量による歩合給のため、朝から晩まで自演連投してる
※ジジイ書き込み屋とは
50歳を過ぎても母親の安物地階マンションに居候している親戚中の鼻つまみ者
協調性がなく上司にうとまれ会社をクビになり続けあげく
書き込み屋に身を落とす
暇なとき、稼業を継いだ兄の会社の電話番をすることもあるが
全く役に立たない
住所バーコード付きの母親の固定資産税納付書をうｐし、住所がわれている
最近母親から火災保険証を借りようとして不審がられ断られた
性格は神経質でストレスに弱く、これは転職を繰り返した原因の一つ
このジジイ書き込み屋は気が小さくてノミの心臓
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ジジイ書き込み屋
- 23 ：名無し不動さん：2020/11/24(火) 23:31:21.20 ID:???.net
- >>22
管理組合長wwwwwwwww
- 24 ：このスレはジジイ書き込み屋の金儲けのための連投自演スレです。：2020/11/25(水) 03:08:08.80 ID:???.net
- ↑
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このスレは"ジジイ書き込み屋"の金儲けのための自演スレ
報酬は書き込み量による歩合給のため、朝から晩まで自演連投してる
※ジジイ書き込み屋とは
50歳を過ぎても母親の安物地階マンションに居候している親戚中の鼻つまみ者
協調性がなく上司にうとまれ会社をクビになり続けあげく
書き込み屋に身を落とす
暇なとき、稼業を継いだ兄の会社の電話番をすることもあるが
全く役に立たない
住所バーコード付きの母親の固定資産税納付書をうｐし、住所がわれている
最近母親から火災保険証を借りようとして不審がられ断られた
性格は神経質でストレスに弱く、これは転職を繰り返した原因の一つ
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ジジイ書き込み屋
- 25 ：名無し不動さん：2020/11/25(水) 08:18:24.18 ID:???.net
- なにこの糞スレ感
アンチスレ主？
- 26 ：名無し不動さん：2020/11/25(水) 09:59:53.21 ID:???.net
- 〔米株式〕NYダウ、初の3万ドル＝政治的不透明感が後退（24日）
- 27 ：名無し不動さん：2020/11/25(水) 10:17:52.93 ID:???.net
- >>25
管理組合長とか言う謎の人物に手紙を送るスレだってさ
にしても、いったい管理組合長ってだれだ。
- 28 ：名無し不動さん：2020/11/25(水) 10:54:03.07 ID:???.net
- >>27
そういえば前スレに「管理組合長」と書いた池沼老人がいたなw
その池沼老人が建てた糞スレかww
納得
- 29 ：名無し不動さん：2020/11/25(水) 10:58:09.27 ID:???.net
- >>5-8
>>11-13
>>15-19
>>21-24
まあこんだけ自作ｗコピペ荒らししてりゃ、糖質認定されてもおかしくないわなｗ
にしても自作文章ｗのコピペって所がまた老害感あっていいよなｗｗｗｗｗ
- 30 ：名無し不動さん：2020/11/25(水) 11:16:17.75 ID:???.net
- 東京のマンションが上がりまくってるから発狂したふりするしかないんだよ
察してやれ
- 31 ：名無し不動さん：2020/11/25(水) 11:17:09.62 ID:???.net
- 株また上がってるから
もう本物やわ
東京の不動産買いあさっとけ
かならずハイパーインフレや
- 32 ：名無し不動さん：2020/11/25(水) 12:20:24.07 ID:???.net
- 首都圏の中古マンションは局地的バブル。コロナ前に都心の物件買ったやつ大勝利。コロナマン大敗北。
ttps://diamond.jp/articles/-/254905?page=3
「リモートワーク（在宅勤務）が広がり、都市部での密を避け郊外や地方への移動が増える」と多くの専門家が予想したが、現実にはそうならなかった。むしろ、可能な限り公共交通に乗らないよう、都心や駅近の住宅を求める人が増え、不動産市場の3極化（価値が維持もしくは上昇する、徐々に価値を下げ続ける、無価値もしくはマイナス価値になる）がさらに進んだというのが実態だろう。
- 33 ：このスレはジジイ書き込み屋の金儲けのための連投自演スレです。：2020/11/25(水) 14:43:34.54 ID:???.net
- ↑
ここまですべてジジイ書き込み屋の自演
このスレは"ジジイ書き込み屋"の金儲けのための自演スレ
報酬は書き込み量による歩合給のため、朝から晩まで自演連投してる
※ジジイ書き込み屋とは
50歳を過ぎても母親の安物地階マンションに居候している親戚中の鼻つまみ者
協調性がなく上司にうとまれ会社をクビになり続けあげく
書き込み屋に身を落とす
暇なとき、稼業を継いだ兄の会社の電話番をすることもあるが
全く役に立たない
住所バーコード付きの母親の固定資産税納付書をうｐし、住所がわれている
最近母親から火災保険証を借りようとして不審がられ断られた
性格は神経質でストレスに弱く、これは転職を繰り返した原因の一つ
このジジイ書き込み屋は気が小さくてノミの心臓
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ジジイ書き込み屋
- 34 ：このスレはジジイ書き込み屋の金儲けのための連投自演スレです。：2020/11/25(水) 14:47:36.92 ID:???.net
- 安物の地階マンションでジジイが書き込み屋やるなんてみじめだなあ
相続期待した地階安物マンションも母親が老人ホーム代捻出で
もうすぐたたき売っちまうし
後は追い出されて、引っ越し先の超絶ボロアパートで大好きなゴキブリに囲まれて
孤独死を待つだけか
哀れすぎる人生だったな
ジジイ書き込み屋よ
ジジイ書き込み屋と引っ越し先のどんどん増えるゴキブリの大群
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- 35 ：名無し不動さん：2020/11/25(水) 14:51:55.99 ID:???.net
- この人そろそろ逮捕だな
荒らし通報しますね
- 36 ：名無し不動さん：2020/11/25(水) 15:54:15.48 ID:???.net
- >>28
池沼老人はスレ建が生きがいみたいね
スレ主になると管理組合長になって気分いいみたい
ちなみに2ちゃん20年
ときどき論破されて敗北宣言する可哀想な老人
- 37 ：名無し不動さん：2020/11/25(水) 15:56:35.73 ID:???.net
- >>32
この、１つの物件を多数が奪い合う状態ってさ
自宅マンション買ったんだけど、子供が同級生にその物件、うちも狙ってたのに！って言われたらしい 営業マンが、人気物件と言ってたけどセールストークだしと話半分だった
嫌がらせされないか心配
- 38 ：名無し不動さん：2020/11/25(水) 17:05:56.31 ID:???.net
- この書き込み屋
自演バレバレ
馬鹿だろこいつ
- 39 ：名無し不動さん：2020/11/25(水) 17:12:12.99 ID:???.net
- >>38
馬鹿の相手楽しい？
- 40 ：名無し不動さん：2020/11/25(水) 17:19:29.77 ID:???.net
- >>38
管理組合長に早く話付けたら？
にしても、いったい管理組合長ってだれだ。
- 41 ：名無し不動さん：2020/11/25(水) 18:17:15.62 ID:???.net
- 東京 小池知事「医療崩壊の回避を」「不要不急の外出控えて」
2020年11月25日 17時43分 NHK
緊急会見「重症者が急増 予断を許さない状況だ」
- 42 ：名無し不動さん：2020/11/25(水) 18:17:56.84 ID:???.net
- 都民は外出しないでください
都知事の命令です
- 43 ：名無し不動さん：2020/11/25(水) 18:38:58.57 ID:???.net
- >>42
歌舞伎町「おっ、そうだな」
- 44 ：名無し不動さん：2020/11/25(水) 19:33:37.75 ID:???.net
- 茨城戸建へ急げ！
↓
ソフトバンク系、自動運転バス公道運行 茨城で26日から
2020/11/25 18:58 日経新聞
- 45 ：名無し不動さん：2020/11/25(水) 20:01:49.34 ID:???.net
- もうみんな死ねばいいと思うよ
- 46 ：名無し不動さん：2020/11/25(水) 20:10:51.96 ID:???.net
- >>40
ジジイ書き込み屋
おまえ完全に釣られてるぞ
((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
図星かｗ
- 47 ：名無し不動さん：2020/11/25(水) 23:47:35.35 ID:???.net
- >>46
管理組合長にwwwwwww
はよ話つけたれよwwwwwww
実在するかわからんがwwwwww
- 48 ：名無し不動さん：2020/11/25(水) 23:50:25.83 ID:X+3sWfGA.net
- 東京大阪北海道はもうダメみたいですね
https://www.stopcovid19.jp/
- 49 ：名無し不動さん：2020/11/26(木) 00:22:17.29 ID:???.net
- ひさびさにこのスレ見たけど
「もうだめ」というのは
首都圏のマンションの価格がピークに達してる
という事ですか？
今買うのは一番損ですよね？
オリンピックが終わればガクンと下がりますか？
買い時を逃して悔しいです
- 50 ：名無し不動さん：2020/11/26(木) 00:23:32.92 ID:???.net
- 以前はここで自分で設計図描いて一軒家を建てた方からも
お話が聞けて有意義なスレでした
- 51 ：名無し不動さん：2020/11/26(木) 00:27:25.96 ID:???.net
- ハイパーインフレ
来ます
現金を、資産に変えておけ
- 52 ：名無し不動さん：2020/11/26(木) 00:33:54.43 ID:???.net
- >>15
基地外作文はほんと笑える
- 53 ：名無し不動さん：2020/11/26(木) 02:02:11.67 ID:???.net
- いくら東京がマンション価格上がっててもコロナに感染して死んだら無駄金ドブに捨てたのと同じだよね草
- 54 ：名無し不動さん：2020/11/26(木) 02:20:33.75 ID:???.net
- >>53
はあ？馬鹿でーすねー！
- 55 ：名無し不動さん：2020/11/26(木) 02:30:49.51 ID:???.net
- >>54
はあ？馬鹿すぎ w w w
- 56 ：名無し不動さん：2020/11/26(木) 04:14:08.77 ID:???.net
- 不動産は長期で見ないとな
3年～5年くらいしたらジワジワどちらかに動き出すよ
- 57 ：名無し不動さん：2020/11/26(木) 08:30:48.25 ID:???.net
- 去年より悪化している現状とこれから更に厳しくなる今後を踏まえても買って大丈夫でしょうか？
オリンピックもかなり怪しいと思っています
- 58 ：名無し不動さん：2020/11/26(木) 09:34:49.88 ID:???.net
- 今のうちに買っとけよ。ワクチン実用化されたら未曾有の好景気とインフレと来るで。
一年間も自粛やったんだから反動はでかい。
- 59 ：名無し不動さん：2020/11/26(木) 09:37:04.45 ID:???.net
- >>58
甘いな
- 60 ：名無し不動さん：2020/11/26(木) 09:39:23.91 ID:???.net
- >>37
買値以上で売ってやれよそいつにw
- 61 ：名無し不動さん：2020/11/26(木) 10:43:35.89 ID:???.net
- >>59
お前はいい年して何もわかってないなｗ
- 62 ：名無し不動さん：2020/11/26(木) 12:10:54.11 ID:???.net
- これからも右肩上がり
早く買った方がいい
- 63 ：名無し不動さん：2020/11/26(木) 12:25:20.96 ID:???.net
- >>62
一般勢には見てるだけの価値しかない金やビットコインなんかと違って、土地や家は住めるからな。
しかも、賃太郎なら大家の手数料（利回り）分だけ浮くという特典付き。
欲しいと思ってお金を用意できるなら、買いたい時に買うのが一番お得。
- 64 ：名無し不動さん：2020/11/26(木) 12:30:51.61 ID:???.net
- プラボディ肩液晶なしのR6買うとR5にすりゃよかったもしくはRで十分だったと後悔するよ
はい論破
- 65 ：名無し不動さん：2020/11/26(木) 15:40:51.64 ID:???.net
- >>56
ハイパー来てるよ
ハイパーは60-100年に1度の徳政令
コロナ対策に金配り食ってるのにハイパーならないわけないやん
- 66 ：名無し不動さん：2020/11/26(木) 17:05:31.83 ID:???.net
- >>65
頭悪そう
- 67 ：名無し不動さん：2020/11/26(木) 17:20:52.35 ID:???.net
- 都心の新築マンションの動向見てるけど5年前なら瞬殺完売だったのが微妙に数戸売れ残りがある
以前の勢いはないと感ずるね
価格も毎年20%増し増しとかあり得ないね
バブルの頃よりは全然安いけどバブルの値段になったら途端にソッポ向かれると思うわ
今後は横ばいかジリ下げと見た
- 68 ：名無し不動さん：2020/11/26(木) 17:24:44.11 ID:???.net
- >>67
甘いな
- 69 ：名無し不動さん：2020/11/26(木) 17:32:07.30 ID:???.net
- 美しく活きる
アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張
- 70 ：名無し不動さん：2020/11/26(木) 18:32:17.40 ID:???.net
- >>69
ネタないなら無理するな
- 71 ：名無し不動さん：2020/11/26(木) 20:36:09.59 ID:???.net
- >>67
また逆張りかよ
懲りないな
- 72 ：名無し不動さん：2020/11/26(木) 20:38:38.19 ID:???.net
- >>69
ピチピチチャプチャプの海浜幕張さんですね♪
マンホールはもう地面に収まりました？
- 73 ：名無し不動さん：2020/11/26(木) 20:42:00.13 ID:???.net
- マンホールが飛び出ているのではない
地面が凹んだだけだよ
- 74 ：名無し不動さん：2020/11/26(木) 21:21:06.99 ID:???.net
- 無知な私に教えてください
インフレとはどういう状態ですか？
マンションの値段がどうなる状態の事ですか？
- 75 ：名無し不動さん：2020/11/26(木) 21:35:20.33 ID:???.net
- >>74
いんふれは、もののねだんがちょうあがるよ
マンション（まんしょん）も、ものだからねだんがちょうあがるよ
やったね
- 76 ：名無し不動さん：2020/11/26(木) 21:50:35.45 ID:???.net
- >>65
かなりいい読みしてる
- 77 ：名無し不動さん：2020/11/26(木) 22:09:32.82 ID:???.net
- >>76
頭悪そう
- 78 ：名無し不動さん：2020/11/26(木) 23:39:38.10 ID:???.net
- >>76
頭よさそう
- 79 ：名無し不動さん：2020/11/27(金) 00:17:42.00 ID:???.net
- しかし、オリンピックなくなったとしても下がる気配は無さそうだねぇ。まだ下がるとか言ってる人いるの？
- 80 ：名無し不動さん：2020/11/27(金) 00:21:03.04 ID:ObJwVksH.net
- 都内のマンションの価格は下がらないよ
供給数も例年の半分だし売り上げも通年で半分
来年以降も大手は都内の供給を増やさない方針
言い方は悪いが東京は見限られた
- 81 ：名無し不動さん：2020/11/27(金) 00:26:33.45 ID:ObJwVksH.net
- 今年は飲食業の倒産も過去最多だったが来年も似たようなものだろう
1年は我慢できても2年耐えられる企業は少ないし、借金が多くなる前に撤退するのが賢い
銀座のクラブや寿司屋も潰れまくっているし、都心の公示地価も来年はマイナスになるよ
- 82 ：名無し不動さん：2020/11/27(金) 01:56:55.82 ID:???.net
- 津田沼タワーは急降下するべ
- 83 ：名無し不動さん：2020/11/27(金) 02:09:27.87 ID:???.net
- >>78
頭悪そう
- 84 ：名無し不動さん：2020/11/27(金) 02:54:36.94 ID:???.net
- >>83
頭よさそう
- 85 ：名無し不動さん：2020/11/27(金) 02:57:18.09 ID:???.net
- ジャイアンツのホームグラウンドであるのをいいことに改善などを怠っているのは事実だが、かといって香港系に持っていかれるのは阻止しなければならない
三井不動産の動きを注視したい
巨人がホームで使ってるから胡坐かいてるよね
日ハムに逃げられた札幌市みたいにならないようにね
後楽園遊園地からラクーアを含めた複合施設、後楽園球場から東京ドームと変遷しましたが、
外資に都内の一等地を守り抜き、日本人が好むような姿に再開発するには、
大手デベロッパーの力を資金やその他諸々の点から必要と思います。
日本初のドーム型球場として、もう開業して33年になろうかという施設
綺麗に清掃されているけど、老朽化とくすんだ屋根を見ると、10年後には周辺含めて建て替えを検討する時期かと
そして、幸か不幸か日本の大きな資本が手を入れてくれる今こそ東京ドームシティ再建プランが動くときとも思います。
ジャイアンツのホームグラウンドであるのをいいことに改善などを怠っているのは事実だが、
正直東京ドームシティはバラバラで、見ていても統一感が無い。
たぶん内部はギスギスして仲が悪いんだろうなって思う。
床は毎年割れてる個所が増えてるし、酷い悪臭が漂っていたりする。
イルミネーションとか国内最大級の球数を使ってるのにヒルズやミッドタウンの足元にも及ばないクオリティ。
これを機に一致団結してエンターテイメント企業としてしっかりしてほしいと思う。
後楽園一帯が東京ドームや黄色いビル、ホールや遊園地をメインに色々展開していて巨人であったり、
社会人野球であったり、ボクシングやプロレスであったり、笑点や各種コンサートなどプロスポーツや
演芸のいわばメッカみたいな場所で事業は高次元で安定しているから狙われたんでしょうね。
三井不動産が音頭をとるという事なら、読売グループもよみうりランド事業との統合込みでその話に乗ってしまえばいいのに、
と考えるのは素人の浅はかな考えなんでしょうか。
日本の経営者は何でもかんでも外資に乗っ取られる。能力もないのに格好だけ。情けないことです。
この問題が表面化する前から、香港ファンドの後ろに中国共産党がちらついて見えていた。三井不動産による早期のＴＯＢ成立を願う。
- 86 ：名無し不動さん：2020/11/27(金) 03:06:00.63 ID:???.net
- >>84
頭悪そう
- 87 ：名無し不動さん：2020/11/27(金) 05:12:54.23 ID:???.net
- 都心の住宅供給率上げるには容積率上げないとダメだべ
銀座とかいまだに56mだろ
銀座線なんかいまだにエレベーターもエスカレーターもない駅もあるし
いろいろと終わってるわ
100年経っても状況変わらないと思うね
街作り政策とかいいながらスケールが小さすぎて全然魅力感じないわ
不動産ブローカーがゲスが多すぎて土地供給に非協力的になり疑心暗鬼になってると思うわ
見てりゃすぐわかる
そこらへんもう少し考えないとな
ゲスがドヤ顔イケイケで荒らしまわっても状況はよくならんよ
- 88 ：名無し不動さん：2020/11/27(金) 06:47:26.25 ID:???.net
- 一刻も早く、田舎戸建へ逃げよ！
↓
コロナ、迫るステージ４ 首相
2020年11月26日 23:00 日経新聞
- 89 ：名無し不動さん：2020/11/27(金) 06:55:24.51 ID:???.net
- 「不動産バブル」が日本で起きる可能性が高い理由
https://diamond.jp/articles/-/251358
- 90 ：名無し不動さん：2020/11/27(金) 07:10:23.40 ID:???.net
- 大田区の中途半端な場所の400戸くらいの新築マンションだけど、売れ行きは今ひとつだな
来春完成だから、今から完売は難しそうだ
値上がりするとしても、都心限定だと思われる
- 91 ：名無し不動さん：2020/11/27(金) 07:15:09.18 ID:???.net
- >>87
協定って知ってる?
シックスの経過くらい調べた?
銀座線沿線に住宅?
- 92 ：名無し不動さん：2020/11/27(金) 07:15:34.19 ID:???.net
- >>89
東京の都心３区のみな
他は限りなく０円に近づく
- 93 ：名無し不動さん：2020/11/27(金) 07:17:12.53 ID:???.net
- >>91
その協定が再開発の足を引っ張ってるてことじゃないの？
協定そのものが下らないという意味
- 94 ：名無し不動さん：2020/11/27(金) 07:21:57.33 ID:???.net
- >>91
海外のファンドや銀座と関係ないデベロッパーなんかはセコイ協定なんかやめろよと思ってるよ
- 95 ：名無し不動さん：2020/11/27(金) 07:26:06.49 ID:???.net
- 銀座なんかメイン通りからワンブロック入るとスラムみたいだからな
あそこらへんをなんとかせんと築地も含めてニューヨークの摩天楼には足元にも及ばんよ
- 96 ：名無し不動さん：2020/11/27(金) 09:09:27.83 ID:???.net
- 普通に考えて上がり続けるわけがない
- 97 ：名無し不動さん：2020/11/27(金) 10:11:41.76 ID:???.net
- >>96
それを呪詛のように唱えた所で、儲かる奴は儲かってるぞ
人間だっていつかは死ぬ
ただ、そのタイミングがわからないだけだ
- 98 ：名無し不動さん：2020/11/27(金) 10:14:43.93 ID:???.net
- いつ死ぬかわからないから、働かない？買わない？
それは違うだろう
- 99 ：名無し不動さん：2020/11/27(金) 11:00:50.48 ID:???.net
- https://suumo.jp/sp/chukoikkodate/tokyo/sc_120/pj_95218437/?suit=nsuusbsp20121129001
この物件良くない？
新築なら5700万はするんじゃないか。
- 100 ：名無し不動さん：2020/11/27(金) 11:01:32.01 ID:???.net
- スマン誤爆した
- 101 ：名無し不動さん：2020/11/27(金) 11:18:34.06 ID:???.net
- >>93
それが、銀座のブランドなんだよ
お前は、マツモトキヨシか?
- 102 ：名無し不動さん：2020/11/27(金) 11:22:44.84 ID:???.net
- >>99
遠い!、駅からもターミナル駅からも
嵩上げしてるのは、浸水対策だろ
- 103 ：名無し不動さん：2020/11/27(金) 11:51:24.19 ID:???.net
- >>86
頭よさそう
- 104 ：名無し不動さん：2020/11/27(金) 11:53:06.52 ID:???.net
- >>103
頭悪そう
- 105 ：名無し不動さん：2020/11/27(金) 12:11:53.36 ID:???.net
- >>99
石神井公園から大泉学園方面に12分て
カッペリーニもびっくりするほど畑だらけの辺りだな
一面キャベツ畑よマジ
- 106 ：名無し不動さん：2020/11/27(金) 12:19:32.75 ID:???.net
- >>105
練馬大根乙
- 107 ：名無し不動さん：2020/11/27(金) 15:51:05.35 ID:???.net
- 緊急事態宣言が年末出て、初詣もなしか。
マンション見学する奴なんておらんだろ。
コロナは今までの数倍の
規模。
マンション暴落目前だ。
書き込み屋必死の否定
↓
- 108 ：名無し不動さん：2020/11/27(金) 15:51:28.96 ID:???.net
- 緊急事態宣言が年末出て、初詣もなしか。
マンション見学する奴なんておらんだろ。
コロナは今までの数倍の
規模。
マンション暴落目前だ。
書き込み屋必死の否定
↓
- 109 ：名無し不動さん：2020/11/27(金) 16:08:03.58 ID:???.net
- コロナに負けずホテルランチ巡り
本日は舞浜ヒルトン王朝
美しく活きる
アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張
- 110 ：名無し不動さん：2020/11/27(金) 16:17:10.79 ID:???.net
- 2020年10月 中古マンション動向
☆成約件数 昨年同月比
東京都：+33.5%
☆成約単価 昨年同月比
東京都：+4.7%
☆在庫件数 昨年同月比
東京都：-18.4%
- 111 ：名無し不動さん：2020/11/27(金) 16:26:00.81 ID:???.net
- ウギャアああああああああああああああ
もうダメじゃああああああああ
一刻も早く田舎戸建へ逃げよ！！
↓
東京都 新型コロナ 過去最多の570人感染確認 重症者は61人に
2020年11月27日 15時35分 NHK
- 112 ：名無し不動さん：2020/11/27(金) 16:41:54.23 ID:???.net
- うぎゃああああああああああああ
一刻も早く東京へ逃げよ！
↓
PCR検査累積陽性率
1茨城県 8.35%
2 宮城県 6.24%
3 大阪府 6.07%
4 愛知県 5.91%
5 沖縄県 5.84%
6 北海道 5.82%
7 兵庫県 5.61%
8 東京都 5.24%
- 113 ：名無し不動さん：2020/11/27(金) 16:45:22.56 ID:???.net
- うぎゃああああああああああああ
もうダメじゃあああああああああ
今すぐ都会へ逃げよ！
↓
病床不足で地方医療崩壊の恐れも コロナ感染者、2カ月半で倍増10万人に
毎日新聞 2020年10月29日 19時58分(最終更新 10月29日 19時58分
- 114 ：名無し不動さん：2020/11/27(金) 16:49:13.08 ID:???.net
- >>110
値段が下がるわけねーなこれは
- 115 ：名無し不動さん：2020/11/27(金) 16:51:12.50 ID:???.net
- マンション暴落間近
これは常識
↓
書き込み屋必死の否定
- 116 ：名無し不動さん：2020/11/27(金) 16:54:19.50 ID:???.net
- マンション来春には
半値か
コロナがこれじゃ無理もない
書き込み屋必死の否定
↓
- 117 ：名無し不動さん：2020/11/27(金) 18:16:07.57 ID:???.net
- レス乞食やめろや
- 118 ：名無し不動さん：2020/11/27(金) 18:19:45.32 ID:BvKDh9o7.net
- 郊外でお勧めのとこってどこ？
地方の中核都市に30分で行けて、有名アーティストがツアーに来るくらいのところで。
- 119 ：名無し不動さん：2020/11/27(金) 18:29:20.93 ID:???.net
- 早く管理組合長に話付けて来いよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
↓コロナマン、怒りの連投
- 120 ：名無し不動さん：2020/11/27(金) 19:34:32.73 ID:???.net
- 日本はPCRを検査を抑制するやり方で、膨大な無症状感染者を作っている
これから地獄が始まる
↓
東京都 新型コロナ 3人死亡 過去最多570人感染確認 重症者61人
2020年11月27日 19時24分 NHK
- 121 ：名無し不動さん：2020/11/27(金) 21:14:17.65 ID:???.net
- 千代田区長お前らよりマンション転売ヤーとして上手いやんけ
区長所有部屋は「優先販売」報告
https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20201127/1000056760.html
- 122 ：名無し不動さん：2020/11/27(金) 21:51:38.46 ID:???.net
- 東京のマンションはそりゃ高いよ
田舎者から見たら東京でマンション買ったなんて最高にカッコイイもん
みんな憧れるしそりゃ安くならないわ
- 123 ：名無し不動さん：2020/11/27(金) 21:56:27.41 ID:???.net
- >>118
海浜幕張
- 124 ：名無し不動さん：2020/11/27(金) 23:00:37.93 ID:???.net
- >>121
何回もマンション転がししてるみたいね。
パークハウスの過去の評価サイト見ると
２０１４年にこの土地によく１８階建てられたな
とか書かれてたから便宜図ったんだろうね。
- 125 ：名無し不動さん：2020/11/27(金) 23:01:31.95 ID:???.net
- パークコート三番町ヒルトップレジデンス
だった。
- 126 ：名無し不動さん：2020/11/27(金) 23:11:48.90 ID:pyb1bFmS.net
- コロナ時代に対応したマンションができるのは2年後くらいか？
- 127 ：名無し不動さん：2020/11/27(金) 23:15:43.64 ID:pyb1bFmS.net
- 少なくとも既存のマンションは全滅だよね
まともな換気システムがなくてワンフロア繋がっているうえに上層階は窓も開けられない
内廊下や共用スペースもコロナ時代には百害あって一利なし
- 128 ：名無し不動さん：2020/11/28(土) 00:06:27.94 ID:???.net
- >>67
5年前の値段なら瞬殺完売だと思うが、バカなのか？
- 129 ：名無し不動さん：2020/11/28(土) 00:16:07.97 ID:???.net
- >>104
頭よさそう
- 130 ：名無し不動さん：2020/11/28(土) 00:17:19.69 ID:???.net
- >>127
アホか？
無知だな
24時間換気で流量計算されてるから戸建てと変わらんぞ
- 131 ：名無し不動さん：2020/11/28(土) 00:38:14.30 ID:???.net
- 2020年10月 中古マンション動向
☆成約件数 昨年同月比
東京都：+33.5%
☆成約単価 昨年同月比
東京都：+4.7%
☆在庫件数 昨年同月比
東京都：-18.4%
コロナ時代の結論です
- 132 ：名無し不動さん：2020/11/28(土) 01:48:53.02 ID:???.net
- >>127
マンションのクラスター感染、この一年で何例あったの？
- 133 ：名無し不動さん：2020/11/28(土) 02:22:57.79 ID:???.net
- 武蔵小杉の大便クラスターならあっただろ
- 134 ：名無し不動さん：2020/11/28(土) 08:59:16.60 ID:???.net
- コロナ患者専用病棟でクラスター 看護師ら20人感染 東京 杉並
2020年11月27日 22時23分 NHK
- 135 ：名無し不動さん：2020/11/28(土) 09:20:13.54 ID:???.net
- >>123
京葉線とかゴミ沿線を薦めるなw
- 136 ：名無し不動さん：2020/11/28(土) 09:54:25.13 ID:???.net
- 特に高齢者は東京から早く逃げて！
- 137 ：名無し不動さん：2020/11/28(土) 10:04:09.39 ID:???.net
- >>136
頭悪そう
- 138 ：名無し不動さん：2020/11/28(土) 10:22:31.18 ID:???.net
- オマイラコロナの恐ろしさ全然わかってない草
- 139 ：名無し不動さん：2020/11/28(土) 12:36:14.17 ID:???.net
- 本日は天気がよく空気が綺麗で富士山がよく見える
クルーザーとヨットが浮かぶ海
浜辺を散歩し
サーフオーシャンテラスの
クロワッサンとコーヒーで一服
美しく活きる
アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張
- 140 ：名無し不動さん：2020/11/28(土) 13:58:50.03 ID:???.net
- >>138
ジジババがバタバタ倒れ死んでゆく、国にとってありがたい病でしょ？
最高じゃないですか
- 141 ：名無し不動さん：2020/11/28(土) 14:05:55.98 ID:???.net
- 老害共はガタガタ入れ歯を振るわせながら家に引きこもってろよw
金を使わなくなる？元々使ってねえよあいつらw
- 142 ：名無し不動さん：2020/11/28(土) 14:31:30.57 ID:Ve/eh+6X.net
- >>130
タワマン買っちゃった人か
ご愁傷さまです
高層階は窓も開けられないって知らなかった？
- 143 ：名無し不動さん：2020/11/28(土) 16:32:45.89 ID:???.net
- >>142
窓でしか換気できないと思ってるバカ発見w
- 144 ：名無し不動さん：2020/11/28(土) 16:54:45.65 ID:???.net
- >>142
開くけど？
- 145 ：名無し不動さん：2020/11/28(土) 17:45:10.02 ID:???.net
- 東京はもうダメじゃ
早く逃げて、田舎戸建へ
↓
東京都 新型コロナ 新たに561人感染確認 ２日連続の500人超
2020年11月28日 15時14分 NHK
- 146 ：名無し不動さん：2020/11/28(土) 17:59:55.24 ID:???.net
- >>142
コロナマンは知ったかマンに改名すべき
管理組合長と言い、見ててこっちが恥ずかしくなるわwwwww
↓コロナマン改め知ったかマン、怒りの書き込み屋連投
- 147 ：名無し不動さん：2020/11/28(土) 18:28:52.70 ID:???.net
- しかしマンション売れませんなあ
- 148 ：名無し不動さん：2020/11/28(土) 18:39:26.52 ID:???.net
- >>147
え？滅茶苦茶売れてるんだけど字が読めないの？
首都圏新築マンション、新規発売は大幅増・契約率も好調
https://suumo.jp/journal/2020/11/20/176417/
- 149 ：名無し不動さん：2020/11/28(土) 19:10:29.58 ID:???.net
- もうダメじゃああああああ
田舎戸建へ逃げよ！
↓
新型コロナ 全国の感染者2678人 過去最多
2020年11月28日 18時47分 NHK
- 150 ：名無し不動さん：2020/11/28(土) 19:20:35.52 ID:???.net
- その大幅増は大変悲惨だった去年との前年度比及び今年前半の壊滅状態の反動でしかない
- 151 ：名無し不動さん：2020/11/28(土) 19:26:32.35 ID:???.net
- （株）不動産経済研究所はこのたび、2020年9月度「首都圏のマンション市場動向」を発表した。
それによると、9月の首都圏マンション新規発売戸数は対前年同月比5.0%増の2,477戸と2カ月ぶりに増加。対前月比でも48.4%増となった。
- 152 ：名無し不動さん：2020/11/28(土) 19:35:10.75 ID:Go8hL6ng.net
- >>148
こいつ知能ないのか
年間で最低売上を更新してるのに
- 153 ：名無し不動さん：2020/11/28(土) 19:35:59.98 ID:Go8hL6ng.net
- ちなみに来年も供給数激減で今年より悲惨なことになるよ
- 154 ：名無し不動さん：2020/11/28(土) 19:40:56.33 ID:???.net
- 新築中古どっちでもいいけど、いい場所にゲットした者勝ち。いい場所は空かないし、空いても瞬殺。中古でいつまでも残ってるのは外れだから残ってる。供給数だなんだ関係ない。いい場所をゲットするのみ。
- 155 ：名無し不動さん：2020/11/28(土) 19:42:06.84 ID:Go8hL6ng.net
- https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/429/s2020-16.pdf
7-12月で前年の2倍売れないと前年並みにならない（マンションは1-6月の方が売れるから）
- 156 ：名無し不動さん：2020/11/28(土) 19:44:17.89 ID:???.net
- 場所に拘って2LDK（しかもLDKはセットの）くらいのに住んでどうする？
子供も持てないぞ
郊外で2部屋増やした方が良い
- 157 ：名無し不動さん：2020/11/28(土) 19:45:34.54 ID:???.net
- >>156
場所にこだわって4LDK買えばいいだけの簡単な話だけど、それができないなら賃貸でいいと思うよ。
- 158 ：名無し不動さん：2020/11/28(土) 19:48:09.98 ID:???.net
- >>152
お前キチガイかよ？
緊急事態宣言中は販売すらしてなかったんだから一時的に上半期の供給数や販売数が下がるのは当然だろ。
既に所有している方からしたら供給数絞ってくれた方が都合良いんだわ。
悔しかったら不動産価格が暴落しているソース出せよ。
マンション売れてないとか妄想言ってるからエビデンス出しただけだけど？
- 159 ：名無し不動さん：2020/11/28(土) 19:55:44.14 ID:???.net
- >>158
これからマンションなんて販売数絞りまくるんだから、持ってたもん勝ちだわ
- 160 ：名無し不動さん：2020/11/28(土) 19:56:29.78 ID:???.net
- ↓コロナマン改め知ったかマン怒りの書き込み屋連投
- 161 ：名無し不動さん：2020/11/28(土) 20:14:08.57 ID:???.net
- 流れを無視して前年同月比とか言い出す不動産経済研究所が悪い
- 162 ：名無し不動さん：2020/11/28(土) 20:20:59.10 ID:???.net
- 年末、緊急事態宣言が出そうだな
さすがに今度は暴落だろう
- 163 ：名無し不動さん：2020/11/28(土) 20:21:40.74 ID:???.net
- 【時短要請】 新橋の居酒屋店長が憤り 「応じない。40万円にがっかりだ。そんな金額で持ちこたえられる店がいくつあると思っているのか」
https://mainichi.jp/articles/20201128/k00/00m/040/360000c
- 164 ：名無し不動さん：2020/11/28(土) 20:22:50.43 ID:Go8hL6ng.net
- 低学歴に絡まれた
誰も集合住宅の価格が暴落しているなんて書いてないのに
貧困層ってこんな妄想でレスできるから凄い
- 165 ：名無し不動さん：2020/11/28(土) 20:23:37.27 ID:???.net
- >>163
年末いくつの飲食店が持ちこたえられるかね
- 166 ：名無し不動さん：2020/11/28(土) 20:26:07.43 ID:???.net
- >>157
賃貸は最悪
絶対に選んではいけない
自分のものにならないから子供も遊びに来ないし老後の面倒も見てくれない
と言うか賃貸だとリタイアしたら郊外どころか田舎の賃貸に引っ越しせざるを得なくなるよ
- 167 ：名無し不動さん：2020/11/28(土) 20:28:27.54 ID:???.net
- 重症患者の病床数残り23
東京逝ったー
https://i.imgur.com/mchXbpz.jpg
- 168 ：名無し不動さん：2020/11/28(土) 20:29:46.95 ID:???.net
- 間違えた
今日の時点で67だから残り13床だった
https://news.yahoo.co.jp/articles/0eb7dbe216426fc919246e7f9e4771257f0f2fe6
- 169 ：名無し不動さん：2020/11/28(土) 20:37:33.59 ID:???.net
- >>168
コロナになるなら今のうちにだな
- 170 ：名無し不動さん：2020/11/28(土) 20:50:18.45 ID:???.net
- >>163
新橋なんかテナント料だけで50万～150万くらいするだろうからな
駅ビルで2階以上なら30万～50万で済むだろうが
いい加減都心は割に合わないと学習する良い機会じゃね
- 171 ：名無し不動さん：2020/11/28(土) 20:54:12.80 ID:???.net
- 人の妬み根性って凄いね
人の足を引っ張っている時間あったらさっさと買ってサクサク残債が減っていった方が精神衛生上よろしい
- 172 ：名無し不動さん：2020/11/28(土) 21:45:24.33 ID:???.net
- 都心3区の飲食店やサービス業は大半が借金増えるだけだろ
さっさと手放した方がマシ
- 173 ：名無し不動さん：2020/11/28(土) 22:18:25.16 ID:???.net
- 2020年10月 中古マンション動向
☆成約件数 昨年同月比
東京都：+33.5%
☆成約単価 昨年同月比
東京都：+4.7%
☆在庫件数 昨年同月比
東京都：-18.4%
コロナ時代の結論です
- 174 ：名無し不動さん：2020/11/28(土) 22:21:37.43 ID:6R8gFYxt.net
- 東京は4か月連続の転出超過
年間でも転出超過になるかな
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO66677790W0A121C2L83000
- 175 ：名無し不動さん：2020/11/28(土) 22:22:36.81 ID:???.net
- >>153
値上がりしちゃうじゃん
- 176 ：名無し不動さん：2020/11/28(土) 22:23:23.06 ID:???.net
- >>174
4月に数万人転入するで
- 177 ：名無し不動さん：2020/11/28(土) 22:25:19.71 ID:???.net
- コロナで地方移住 、結局進まない理由 テレワークに悲鳴 都心マンションへ回帰
10/23(金) 7:02
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20201023-00000003-yonnana-soci
- 178 ：名無し不動さん：2020/11/28(土) 22:25:40.45 ID:6R8gFYxt.net
- https://resemom.jp/article/2020/11/18/59092.html
https://www.47news.jp/5527189.html
多分しない
来年は受験生も激減
就職も地方人気だし、2022卒も東京離れ地元志向に歯止めがかかっていない
- 179 ：名無し不動さん：2020/11/28(土) 22:28:16.06 ID:???.net
- 地元で医業継承のワイ、高みの見物
- 180 ：名無し不動さん：2020/11/28(土) 22:28:33.48 ID:???.net
- >>178
普段7万人来るところが半分の3万になったところで
で？
っていう
カッペは地元でおとなしくしてなさい
- 181 ：名無し不動さん：2020/11/28(土) 22:30:33.42 ID:???.net
- >>178
地元で就職できなかった連中が初夏から夏にかけて都会に大挙して押し寄せる気がする
フリーターするにも都会のほうが仕事あるもん
- 182 ：世田谷戸建オーナー：2020/11/28(土) 22:56:59.58 ID:???.net
- 30年後、日本は先進国から脱落し、駅近の老朽マンションは外国人住居及び
犯罪の温床となる。駅周辺は治安が悪く、年寄が住める環境ではなくなる。
不動産は長期資産だから先のことを考えて買わないとだめ。
今でも人気だが、世田谷の第一種低層住居専用地域は将来増々いいと思う。
- 183 ：名無し不動さん：2020/11/28(土) 23:23:53.02 ID:???.net
- >>182
賃貸age忘れてんぞw
- 184 ：名無し不動さん：2020/11/28(土) 23:29:11.00 ID:???.net
- >>182
残念ながら世田谷はこれから横ばい～下げになる
理由は簡単、交通の便が23区で下位だから
江戸川より若干マシなレベルだもんな世田谷
- 185 ：名無し不動さん：2020/11/28(土) 23:34:01.36 ID:???.net
- 世田谷は三茶下北まで
そっから先は庶民の下町
- 186 ：名無し不動さん：2020/11/28(土) 23:55:04.31 ID:???.net
- >>142
どんだけ狂ってるんだよ
常人だったらほんとヤバイな
- 187 ：名無し不動さん：2020/11/29(日) 00:45:50.44 ID:???.net
- >>144
どのタワマンの何階？
100m以上の高さで開くとこある？
- 188 ：名無し不動さん：2020/11/29(日) 00:50:34.40 ID:???.net
- >>142じゃないけどタワマンがコロナ培養地みたいになっているのは事実だよ
これ書くと発狂する人がいるけど上層階は換気も最悪だし窓も開かない
エレベーターは長時間密閉されるし不特定多数が出入りする
内廊下で全く空気の入れ替えができない
トイレ逆流パンデミックでもおなじみだけどダクトや水道管が他と繋がっているから
別の住民のウイルスが他の部屋に侵入する事態も十分あり得る
実際にそういう事件もあった
- 189 ：名無し不動さん：2020/11/29(日) 00:53:18.12 ID:???.net
- 戸建ては来年から、マンションは再来年からウイルス対策を謳った物件が売りに出される
既存の物件を買ってしまった人はまあ何と言うかお気の毒様です
- 190 ：名無し不動さん：2020/11/29(日) 00:58:55.13 ID:hYTCxc7B.net
- https://www.jiji.com/jc/article?k=2020112800155
病床使用率、４０都道府県で悪化 重症者用、東京５０％・大阪４９％―新型コロナ
お前ら両親や祖父母を疎開させる準備はできているか？
- 191 ：名無し不動さん：2020/11/29(日) 01:01:20.01 ID:hYTCxc7B.net
- 銀座のクラブは夜８時ごろからお客が入り始める。１０時まででは仕事にならず、店は潰れ、ホステスは年を越せない。
https://www.tokyo-sports.co.jp/social/2454564/
中央区、アウトー
- 192 ：名無し不動さん：2020/11/29(日) 01:06:39.00 ID:???.net
- なんだかんだ言ってターミナル駅最強
田園調布とか目黒とか世田谷とかイメージ情報操作に
惑わされる情弱の集まりになる。
- 193 ：名無し不動さん：2020/11/29(日) 01:09:02.91 ID:???.net
- 別に夜の街が潰れようが全然構わん
銀座なんか外国人が来なくなっただけで瀕死になる程度だし
今までどれだけボッタくっていたのかって話だろ
- 194 ：名無し不動さん：2020/11/29(日) 01:16:11.90 ID:???.net
- 街中のゲロが減ってほんといい。
酒なんか百害あって一利なし。
コロナ様様
- 195 ：名無し不動さん：2020/11/29(日) 02:54:14.59 ID:???.net
- >>179
アホだな
小規模の個人医院は全部潰されるぞ
特に内科外科だけの所は
- 196 ：名無し不動さん：2020/11/29(日) 03:02:19.79 ID:???.net
- インフルなんて毎年３０００人から５０００人死ぬ
コロナはまだ２０００人ぐらい死んだだけだろ
年寄り以外は普通の風邪程度の病気
なぜ大騒ぎするのかわからん
- 197 ：名無し不動さん：2020/11/29(日) 03:43:11.16 ID:???.net
- >>188
>タワマンがコロナ培養地みたいになっているのは事実だよ
ソースはあるの？
>実際にそういう事件もあった
香港だかの一件以外、なんかそういうのあったっていう情報あるの？
針小棒大はコロナマン改め知ったかマンの得意技だぞ？ｗ
- 198 ：名無し不動さん：2020/11/29(日) 07:15:29.58 ID:???.net
- ベランダで洗濯物干せるタワマンくらいいっぱいあるぞ、売り出し中物件のHP見てみなよ
すみふ等ごく一部で室外機置場程度しかベランダ用意してない物件もあるけど少数派
俺んちはせいぜい地上150m程度だが天気いい日は毎日窓開けて素早く換気してる
https://garden-h.net/wp/wp-content/uploads/2020/05/20080623_Mitsui-Toyosu_TOP.jpg
https://livedoor.blogimg.jp/bluestylecom/imgs/3/6/36b609ac.JPG
https://sumai-step.com/column/wp-content/uploads/beranda.jpg
https://pds.exblog.jp/pds/1/201304/12/24/e0128024_13361796.jpg
- 199 ：名無し不動さん：2020/11/29(日) 07:22:22.79 ID:???.net
- 都民は一歩も出ないでください
外出したい人は田舎戸建へ逃げましょう
↓
新型コロナ 東京都「Go Toトラベル」含め対応を検討する考え
2020年11月28日 22時39分 NHK
- 200 ：名無し不動さん：2020/11/29(日) 10:43:14.20 ID:???.net
- >>188
嘘つくと地獄に堕ちるぞ
- 201 ：名無し不動さん：2020/11/29(日) 10:45:00.86 ID:???.net
- >>197
しかも、香港の件は構造も違うし特有の原因が有ったんだよね
- 202 ：名無し不動さん：2020/11/29(日) 11:06:49.01 ID:???.net
- >>199
うぎゃあああああああああああああ
今すぐ都会へ逃げよ！
↓
生きた心地がしない…想像以上に深刻な「地方のコロナ差別」の実態
- 203 ：名無し不動さん：2020/11/29(日) 11:07:50.87 ID:???.net
- ぎゃああああああああああああああ
35年ローンで買った家に住めなくなる！
都会に買うべきだった！
↓
コロナ差別のホットライン、開始 地方都市で深刻、「相談して」
2020年11月28日 07時00分 （共同通信）
- 204 ：名無し不動さん：2020/11/29(日) 11:10:35.24 ID:???.net
- うんこめっちゃでた
- 205 ：名無し不動さん：2020/11/29(日) 11:11:41.54 ID:???.net
- ところが、吉田さん一家から感染者が出たことは、すでに周囲の噂となっていた。
「もし、ここで感染が広まったらあんたら犯罪者家族だよ！」
と、中には怒鳴り込んでくる人までいたという。
「感染者を出したら吉田さん宅みたいに村八分」
この地域では、県外にいる家族を帰省させるなという「暗黙のルール」が敷かれるようになった。
- 206 ：名無し不動さん：2020/11/29(日) 11:24:37.06 ID:???.net
- >>187
パークシティ大崎3*階
- 207 ：名無し不動さん：2020/11/29(日) 12:06:46.93 ID:???.net
- 東京都で時短要請始まる「店畳んだ方が利口なのか？ 借金が増えていく一方」
https://news.tv-asahi.co.jp/news_society/articles/000199716.html
- 208 ：名無し不動さん：2020/11/29(日) 12:50:11.15 ID:???.net
- >>188
マジだった
https://president.jp/articles/-/33601?page=1
http://npo.house110.net/J110/txt1400/j1447.shtml
- 209 ：名無し不動さん：2020/11/29(日) 12:51:37.27 ID:???.net
- 2020年10月 中古マンション動向
☆成約件数 昨年同月比
東京都：+33.5%
☆成約単価 昨年同月比
東京都：+4.7%
☆在庫件数 昨年同月比
東京都：-18.4%
コロナ時代の結論です
- 210 ：名無し不動さん：2020/11/29(日) 14:11:37.11 ID:77yxFX+e.net
- いくら東京の感染が広がっても大阪よりはマシ
- 211 ：名無し不動さん：2020/11/29(日) 14:39:25.92 ID:???.net
- コロナでこんだけ死者数少ないんだから世界的にみたら東京は世界一安全で住みやすいってことよ
外国人富裕層の移住者増えるかもな
ハリースタイルズは近いうちに東京に家買って住みたいとインタビューで言ってたしな
ビルゲイツも軽井沢に別荘あるし
微妙な地方だけ衰退して人気の地域はどんどん家買えなくなるぞ
早めに東京に家買っとけ
- 212 ：名無し不動さん：2020/11/29(日) 14:42:02.31 ID:???.net
- >>192
世田谷はないなー
不便だろうあそこ…道も狭いし
ろくな電車走ってないし
- 213 ：名無し不動さん：2020/11/29(日) 14:53:45.54 ID:???.net
- 田園調布、400坪の家に住んでるおいらが来ましたよ
お前らってサラリーまーんだっけ？月給もらいまーんなんだよな？
- 214 ：名無し不動さん：2020/11/29(日) 15:08:18.43 ID:ps/lVFVk.net
- 荒川区
令和元年年11月1日 人口 217,218
令和2年11月1日 人口 216,203
増減 1000人
たった1000人かよ、韓国人が帰っただけじゃねえか
何がテレワークだよ、全然減らねーじゃねーかよ
文京区
令和元年11月1日 225,745人
令和2年11月1日 226,536人
800人増えたｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 215 ：名無し不動さん：2020/11/29(日) 15:21:04.13 ID:???.net
- >>208
針小棒大wwwwwww
だから国内でマンションが原因によるクラスター事例、
百件位もってきたら信じてやるよw
- 216 ：名無し不動さん：2020/11/29(日) 16:27:41.11 ID:???.net
- >>213
もしかしたら知り合いなんだが今度5chについて聞いてみていいか？
- 217 ：名無し不動さん：2020/11/29(日) 17:29:17.13 ID:???.net
- 30年後、先進国から脱落したの日本の大都市駅近マンションなんて
治安が悪くて住めたもんじゃない。
外国人犯罪者の溜まり場だ。
世田谷区第一種低層住専の戸建にさらに富裕層は集中する。
今でも充分集中してるけどな笑。
- 218 ：名無し不動さん：2020/11/29(日) 17:34:50.56 ID:???.net
- 1億5000万円以上出せるなら、世田谷の戸建を勧める
- 219 ：名無し不動さん：2020/11/29(日) 18:24:45.10 ID:???.net
- >>218
世田谷広いから・・・どこの事を言ってるの？
- 220 ：名無し不動さん：2020/11/29(日) 19:03:19.62 ID:???.net
- 勝負の三週間です
国の命令です
都民は年内は外出してはいけません
- 221 ：名無し不動さん：2020/11/29(日) 20:55:07.32 ID:???.net
- >>220
老害はガタガタ入れ歯を震わせながら部屋に引き篭もってなさいwwwww
- 222 ：名無し不動さん：2020/11/29(日) 21:19:38.38 ID:???.net
- 世田谷区って台東区と中央区と文京区と千代田区と荒川区合わせたより広いだぞ
世田谷区とひとくくりにしたら千代田区と荒川区を同列に語ってるみたいなもんだよ
で世田谷区は駅の数は３９しかない
不便極まりない
- 223 ：名無し不動さん：2020/11/29(日) 21:22:31.47 ID:???.net
- JRも通ってないしな！これを言うとカッペリーニは驚く
- 224 ：世田谷戸建オーナー：2020/11/29(日) 21:39:57.21 ID:???.net
- 世田谷富裕層は電車なんて乗らないよ
電車ってどんだけ貧乏なの笑
- 225 ：名無し不動さん：2020/11/29(日) 21:42:29.54 ID:???.net
- 第一種低層住専地区の戸建に入ったことすらないだろ
話にならんね
- 226 ：名無し不動さん：2020/11/29(日) 21:51:50.99 ID:???.net
- >>224
田園調布と同じく昭和の価値観なそれ
今どき流行らん
- 227 ：名無し不動さん：2020/11/29(日) 21:57:52.39 ID:???.net
- なんでも最先端行ったほうが人生楽しいよ。
- 228 ：名無し不動さん：2020/11/29(日) 22:28:26.40 ID:???.net
- >>224
お前富裕層なの？
普通に富裕層なのに世田谷区みたいな田舎に住んでるのは何故？
- 229 ：名無し不動さん：2020/11/29(日) 22:29:48.33 ID:???.net
- 賃貸で20万くらいのところならマンション買えば買えばって15万くらいで住める
でも20年後も15万払っていることになる
20年後その賃貸は10万くらいになってるのに
だから20年来る前に売る、なるべく価値が下がらない駅近を買う、という選択になる
こういう人が増えるほどこういう物件が増える
そして飽和する
その飽和をコロナが少しアシストしている形
- 230 ：笹下恵子：2020/11/29(日) 22:31:19.48 ID:nEX/g1MV.net
- ワンルームヲタク
プロヴィスタコーポレーション
高橋一郎（髙橋一郎）
本田渓
- 231 ：名無し不動さん：2020/11/29(日) 22:57:28.96 ID:???.net
- ステーションガーデンタワー
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_arakawa/nc_95000570/
荒川区です。たった1億4000万円ですが、
荒川区にあるマンションなので、現金一括で買えますよね？
- 232 ：名無し不動さん：2020/11/29(日) 23:01:53.71 ID:???.net
- プラウド日暮里
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_arakawa/nc_94835974/
安いです、こちらもノーローンで買えます。
低層階の４階なので、たった８２００万円です！
坪単価、たったの３９０万円です！！
荒川区なので最強に安いです！
荒川区なので年収２００万円でも買えてしまいます！！！
- 233 ：名無し不動さん：2020/11/29(日) 23:15:30.21 ID:???.net
- 荒川区 三ノ輪１１分 １億１０００万 ４０坪
https://suumo.jp/chukoikkodate/tokyo/sc_arakawa/nc_94768177/
世田谷区 祖師ヶ谷大蔵２０分 ６４８０万 ５１坪
https://suumo.jp/chukoikkodate/tokyo/sc_setagaya/nc_94851062/
世田谷区 田園調布１８分 ５９８０万 ３０坪
https://suumo.jp/chukoikkodate/tokyo/sc_setagaya/nc_94836588/bukkengaiyo/?fmlg=t00
いやぁ、荒川区って安いんだなぁ。
たった１億１０００万なんて、年収１００万円でも買えてしまうわ。
- 234 ：名無し不動さん：2020/11/29(日) 23:21:40.83 ID:???.net
- 2020年10月 中古マンション動向
☆成約件数 昨年同月比
東京都：+33.5%
☆成約単価 昨年同月比
東京都：+4.7%
☆在庫件数 昨年同月比
東京都：-18.4%
コロナ時代の結論です
- 235 ：名無し不動さん：2020/11/29(日) 23:22:27.04 ID:???.net
- 上の書き込みを見ると、結局マンションに嫉妬してるんだよなコロナマンは
- 236 ：名無し不動さん：2020/11/29(日) 23:26:16.85 ID:???.net
- 荒川区って歴史的にやばいの知らんのか？
- 237 ：名無し不動さん：2020/11/29(日) 23:27:02.62 ID:???.net
- >>224
自分の子供が乗るだろ
まさか子供も専用運転手が送迎する程の金持ちの事言ってる？
そんな奴そもそも世田谷なんて住まんだろw
- 238 ：名無し不動さん：2020/11/29(日) 23:27:33.89 ID:???.net
- 練馬区 バス８分 ３５坪 カーポート付き４LDK ３３８０万
https://suumo.jp/chukoikkodate/tokyo/sc_nerima/nc_94877642/
板橋区 成増１７分 ３３坪 ３６００万
https://suumo.jp/chukoikkodate/tokyo/sc_itabashi/nc_95033427/
大田区 池上 ３２坪 ４２８０万
https://suumo.jp/chukoikkodate/tokyo/sc_ota/nc_92514259/
- 239 ：名無し不動さん：2020/11/29(日) 23:28:39.85 ID:???.net
- 1億5000万円未満の住居は無理。
ショボすぎ。
- 240 ：名無し不動さん：2020/11/29(日) 23:32:24.40 ID:???.net
- >>238
まあ、安いには理由があるわな…
どれもこれも使いにくい駅の上に遠いっていうね…
- 241 ：名無し不動さん：2020/11/29(日) 23:34:13.34 ID:???.net
- それでも武蔵小杉よりマシだわな
- 242 ：名無し不動さん：2020/11/29(日) 23:36:09.94 ID:???.net
- >>241
ムサコは東京じゃねえだろカッペリーニは黙ってろ
- 243 ：名無し不動さん：2020/11/30(月) 02:26:21.00 ID:???.net
- >>208
こんな構造してる物件は国内に無い。
そしてこんなずさんな管理してる所もない。
- 244 ：名無し不動さん：2020/11/30(月) 07:10:26.74 ID:???.net
- >>238
お探しのページは見つかりませんとなるのだが
あたいだけ？
- 245 ：名無し不動さん：2020/11/30(月) 09:46:45.92 ID:???.net
- バス8分のバス停まで徒歩12分て
最寄り駅行くまでに大冒険だな
- 246 ：名無し不動さん：2020/11/30(月) 10:28:00.08 ID:???.net
- 三ツ目通りとか四つ目通りとかキモい
絶対すみたくない
- 247 ：名無し不動さん：2020/11/30(月) 10:36:06.64 ID:???.net
- タワマンの戸堺壁は乾式壁で
防音性が低いことがバレてきたな
タワマンはうるさいからやめとけという風潮が起きたら終わり
- 248 ：名無し不動さん：2020/11/30(月) 11:02:12.63 ID:???.net
- >>247
騒音が気になる神経質はやめとけってだけの話では
戸建てには100%実現できないあの眺望が欲しい人は買ったら？ってだけ
↓以下、コロナマン怒りの書き込み屋連投
- 249 ：名無し不動さん：2020/11/30(月) 12:04:04.91 ID:???.net
- ↑
タワマンは、コスパ悪いね
あんなに高価なのに隣人のイビキまで聞こえるんだから
- 250 ：名無し不動さん：2020/11/30(月) 12:19:20.30 ID:???.net
- タワマンに住んだ事も無いのに、さも住んでたように語るのは、コロナマンの得意技だったよなｗ
あれ？某タワマン評論家も同じ？ｗ
↓以下コロナマン怒りの書き込み屋連続投稿
- 251 ：名無し不動さん：2020/11/30(月) 12:22:34.45 ID:???.net
- >>233
田園調布が世田谷だと思ってる段階で
カッペ確定
- 252 ：名無し不動さん：2020/11/30(月) 12:47:46.80 ID:???.net
- >>239
資産いくらあるよ？
現金で１０億ないなら1億5000万円の家買うのは経済的な白痴
- 253 ：名無し不動さん：2020/11/30(月) 14:16:28.47 ID:???.net
- >>229
これがあるから新築(築浅含む)至上主義なら賃貸になるよな
どう考えても20年もかからずマンションはだぶつくし
- 254 ：名無し不動さん：2020/11/30(月) 14:17:48.00 ID:???.net
- タワマンなんざ金持ちの道楽なんだから放っておけばいいのに、
嫉妬丸出しでタワマン叩きまくってるド貧乏人おりゅの？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
↓以下、コロナマン怒りの書き込み屋連投
- 255 ：名無し不動さん：2020/11/30(月) 14:21:21.16 ID:???.net
- >>253
今人気出てる新規マンションは既存のMSなり団地なりをぶっ壊して建ててるんだから
総数はそこまで大きくは変わらんぞ
足し算ばかりで引き算を計算に入れないのはわざとなのか？
- 256 ：名無し不動さん：2020/11/30(月) 14:35:03.32 ID:???.net
- 壊されるものを買うって意味不明
- 257 ：名無し不動さん：2020/11/30(月) 15:26:09.75 ID:???.net
- >>256
戸建も古くなれば取り壊して建て直すんだが意味不明なのか？ｗ
マンション叩きたいのはわかるが無理筋を通そうとするのは寒いぞ
- 258 ：名無し不動さん：2020/11/30(月) 16:09:46.36 ID:???.net
- ついに不動産オーナーまで自殺する事態に
「ビルオーナーの夫妻が死亡、無理心中か 東京・文京区」
https://news.yahoo.co.jp/articles/b42f60b1740ff2c768e5b468086d9d60d6786157
２９日午後５時４０分ごろ、東京都文京区根津の１０階建てビルで、８２歳のオーナー夫妻が死亡しているのを警備会社の社員が発見し、１１０番通報した。
夫が書いた遺書のようなものが見つかり、警視庁本富士署は無理心中の可能性もあるとみて経緯を調べている。
同署によると、夫婦はメゾネットタイプの９、１０階の自宅で２人暮らしをしていた。
妻は９階の寝室のベッドで首にネクタイが巻かれた状態で倒れ、夫は１０階の台所の床に倒れていた。
夫妻と連絡が取れないのを心配した娘に依頼された警備会社社員が合鍵で室内に入り遺体を発見。
鍵は施錠され、室内に物色された様子などはなかった。
- 259 ：名無し不動さん：2020/11/30(月) 16:19:11.38 ID:???.net
- 東京住んだことない人で東京語る人ってコンプレックス強そう
間違ってるかどうかも他人に指摘されるまでわからないとか
- 260 ：名無し不動さん：2020/11/30(月) 16:28:56.80 ID:???.net
- >>258
地上げ絡み臭いな
自殺に見せかけた他殺かもな
- 261 ：名無し不動さん：2020/11/30(月) 16:48:13.72 ID:???.net
- >>259
コロナマンがまさにそれだなｗ
タワマンが憎くて憎くて嫉妬しまくりの老害
↓以下、コロナマン怒りの書き込み屋連投
- 262 ：名無し不動さん：2020/11/30(月) 17:42:28.46 ID:???.net
- >>257
でも土地は残るでしょ？
買ってる土地の上に乗ってる建物壊して新品にするのはわかる
マンションの場合はどういうかんじになるのかな？
- 263 ：名無し不動さん：2020/11/30(月) 17:52:47.07 ID:???.net
- >>262
戸建ては20年で上モノの価値がゼロになり40年で建て替え
今のマンションは100年以上もつ
内装をフルリフォームすれば新品同様
- 264 ：名無し不動さん：2020/11/30(月) 17:55:24.91 ID:???.net
- 100年で立て替えるペースならだぶつくな
- 265 ：名無し不動さん：2020/11/30(月) 17:55:50.10 ID:???.net
- >>229
20年後なんかヘタすりゃローン完済してるわ
- 266 ：名無し不動さん：2020/11/30(月) 17:56:18.59 ID:???.net
- >>253
新築の賃貸なんか住めるの？家賃安くないでしょ
- 267 ：名無し不動さん：2020/11/30(月) 18:05:57.86 ID:???.net
- >>262
大規模マンション建替は基本、希望があれば格安再入居だぞ？
マンションオーナーは、法律上の持ってる平面の土地は少ないかもしれん代わりに、空中も土地
そのせいで、東京の土地価格が上がっているのだが
- 268 ：名無し不動さん：2020/11/30(月) 18:13:38.38 ID:???.net
- すごい金持ちは置いておき、、普通30年とか35年とかのローンを組んで家買うわけでしょ
築20年のボロマンションの価値とか結構やばいよね
最初は賃貸市場価値に対して低コストで住めるわけだ
これって貧乏人にとっては有難いしマンション購入のメリットだと思う
でも20年後には真逆の状態になるわけさ
ボロマンションになんでこんな高額な支払いがいるんだって、修繕費とかも増えてくしなおさらね
割とそれが嫌だから早めに売ったりするわけじゃん
それってマンションバブルだからできてるわけだけど、有り余る状態を迎えたらお終いなのよ
もちろんそれでもうまくやれる賢い人はいるんだと思うけど、その多くは冒頭で省いたすごい金持ちだったりするのは自明なわけで
このジレンマがある限り半住半投みたいなマンションの買い方してる一般人は高確率で損するんじゃない？
- 269 ：名無し不動さん：2020/11/30(月) 18:17:52.62 ID:???.net
- >>267
ん？つまり？
- 270 ：名無し不動さん：2020/11/30(月) 18:18:30.79 ID:???.net
- >>268
それ、全部お前の願望だろｗ
願望はチラシの裏にでも書いてろよｗ
- 271 ：名無し不動さん：2020/11/30(月) 18:24:43.62 ID:???.net
- >>269
良い地面の築古マンションはお得になる可能性があるって事
まあ基本マンションは手抜きしてなかったらガチで持っちゃうから、
住人が希望もしくは行政が言ってこない限り建て替えなんて無いけどな
- 272 ：名無し不動さん：2020/11/30(月) 18:24:47.36 ID:???.net
- >>270
願望と言い出せばほぼ全ての予想とか分析は願望なわけで、、、
マンション価値の築年数による下落傾向や人口減少傾向、マンション数の増加傾向から導かれる自然な仮説だと思う
対立仮説をもって否定意見をくれないと
- 273 ：名無し不動さん：2020/11/30(月) 18:33:44.50 ID:???.net
- >>272
・都市の集中、集約化
・田舎、郊外から人口が減っていく（物流、利便性の観点から）
・都市の人口は減りにくく、田舎郊外の人口が減りやすい
・これから日本全体のマンション数は微増程度で推移（採算の取れない田舎にマンションが建たなくなる）
・そもそも今現状バブルではない（個人法人の借入金が増えていない）
・ただのインフレ（様々な物の値段が上がってるだけ）
面倒だから箇条書きで書いたぞ
- 274 ：名無し不動さん：2020/11/30(月) 18:36:45.29 ID:???.net
- >>268
家賃が低コストって
90歳で死ぬまでの家賃で計算してる？
だめだぞ20年目の家賃だけ計算してもw
- 275 ：名無し不動さん：2020/11/30(月) 18:41:42.39 ID:???.net
- 今この状態をバブルと叫ぶ奴は、過去のバブル崩壊を肌で経験していない素人さんだな
- 276 ：名無し不動さん：2020/11/30(月) 19:39:42.58 ID:???.net
- >>273
これこそあまりに願望なのでは？
田舎からだろうが都市にはまだ集中している人の貯蓄があろうが減るものは減るわけでしょ
マンションの増加も微増で濁して影響は小さいと言いたいのかもしれないけれど増えていることに変わりはない
現状がバブルとかインフレとかは関係ないよ
一般的な神の見えざる手の話をしているんだよ
それでも立地やグレードを選べばという話になるのだろうけど、前述の通りレアケースの金持ち投資家や資産家の話をしているわけではないんだよ
- 277 ：名無し不動さん：2020/11/30(月) 19:57:27.52 ID:4sRO6LiD.net
- マンションって自分で部屋割りを設計できるのないの？
どれもイマイチセンスなくて1億もする物件でも風呂が狭くてリラックスできない。
- 278 ：名無し不動さん：2020/11/30(月) 20:30:37.46 ID:5m7gciPL.net
- >>268
>>274
結論
賃貸は終わっている
ローンは賃貸よりマシだが集合住宅は自由に改築もできないので年取ってから退去する可能性が高い
- 279 ：名無し不動さん：2020/11/30(月) 20:50:11.58 ID:???.net
- ローン完済時点って30年以上型落ちのオンボロマンションと修繕積立費や固定資産を払い続ける日々が手元に残っているわけでしょ
で、人口減少やマンション増加を踏まえると30年後は色んなところに借り手を求めているマンションがゴロゴロある時代と予想する
そんな中でオンボロを維持する価値あるのかなぁと
ということで、マンションに拘るとして住む価値を最大化するなら賃貸がいいんじゃない？って思った次第
時代や景気にあわせて柔軟に生活スタイル変えれるしその時その時の自分にとって便利で住み良いマンションを選べばいい
一方で、ローンを組んで買うなら普通に一軒家でいいのでは？と思った
気に入った場所に土着して生きていけるし、建て直しも増築もアパート化もすべて自由でしょ
- 280 ：名無し不動さん：2020/11/30(月) 20:51:53.81 ID:???.net
- >>279
頭悪そう
- 281 ：名無し不動さん：2020/11/30(月) 20:59:25.63 ID:???.net
- >>277
中国とかだとスケルトン渡しでインフィルは自分で決められるやつもあるけど日本はほぼないね
3LDKの壁取り除いて2LDKにするくらいはあるけどね
新築のマンションで一度も入居しないうちに内装全部壊して作り直す人とかいるね
- 282 ：名無し不動さん：2020/11/30(月) 21:04:00.94 ID:???.net
- まさか東京より先に大阪の方が医療崩壊するとは
- 283 ：名無し不動さん：2020/11/30(月) 21:16:41.72 ID:???.net
- 躊躇することに躊躇しないか
- 284 ：名無し不動さん：2020/11/30(月) 21:41:40.05 ID:???.net
- >>224
フルボッコでわろた
富裕層だって電車くらい乗るぞ？w
都内は車だと不便なところがあるくらいだからね
駐車場もなかなか見つからないし
- 285 ：名無し不動さん：2020/11/30(月) 23:37:39.15 ID:???.net
- >>278
なんで？
戸建ては老後使わなくなる2階を潰して平屋のバリアフリーに改築できるわけ？
敷地が狭いからできないよね
だからみんな歳を取ると駅前のマンションに引っ越してくるんだよ
- 286 ：名無し不動さん：2020/12/01(火) 01:53:37.91 ID:???.net
- >>279
マンションなんて100年以上余裕で持つわアホ
- 287 ：名無し不動さん：2020/12/01(火) 02:15:28.68 ID:???.net
- 築50年前後のマンションがこれから30年かけてスクラップアンドビルドするわけで
再開発建て替えで供給されていくわけで
そんな中で東京人口は半分になるわけで
万が一、人口維持できたとしても維持分はほとんど貧乏人なわけで貧乏人が新築マンション買えるわけないわけで
ゴーストタウンだな
- 288 ：名無し不動さん：2020/12/01(火) 02:20:03.47 ID:???.net
- つまり長寿命のマンションが有り余りますよね
- 289 ：名無し不動さん：2020/12/01(火) 03:42:57.16 ID:???.net
- 2011年以前の関東のマンションてどうなの
震災で多少影響は受けてるよね外見では分からないだけで
次大地震来たら崩れやすくなるとかあるのかな
- 290 ：名無し不動さん：2020/12/01(火) 03:59:33.08 ID:???.net
- >>289
安物は影響あったんじゃない？
- 291 ：名無し不動さん：2020/12/01(火) 05:55:17.87 ID:???.net
- 現実的には上京組カップルが、湾岸なり都内で物件買う場合、親から援助があります、って話がしょっちゅうある。
これって地方から東京にキャピタルフライトが起きてると言える。
そりゃ賢い親なら地方の不動産より東京に自分達の資産を流した方が将来的に良いのはよくわかってるんだよ。
- 292 ：名無し不動さん：2020/12/01(火) 06:00:45.70 ID:???.net
- >>287
建て替えマンションなんてほとんどが地権者や子供が住むだけで、新規で分譲される枠なんてほとんどないからな。
多摩の方で以前建て替えた容積率が余りまくってるから10階建てを20階建てにして半分は新規分譲されるなんてレアケース。
- 293 ：名無し不動さん：2020/12/01(火) 07:29:23.11 ID:???.net
- 働き方は社員が決める コロナで広がる在宅勤務
コロナ 変わる職場
(2020/12/1 5:21更新)日本経済新聞
11月上旬、月曜日の東京都大田区内のあるオフィスビル。
週初めで慌ただしい午前の時間帯にもかかわらず、約4600平方メートルのフロアに人影はまばらだ。
IT（情報技術）大手、富士通のシステムエンジニア（SE）ら1200人ほどが所属するが、出社比率は1割にも満たない。
「きょうは家にいるよ」。
総務・人事本部で職場のレイアウト管理などを担当する山岸綾は夏以降、出社は週2回ほどだ。
- 294 ：名無し不動さん：2020/12/01(火) 07:36:23.95 ID:aThdXJ/g.net
- >>289
鉄筋コンクリートは
弾性範囲内なのでノーダメージ。
一部コンクリートは塑性域に入って
剥離したが、コンクリートは圧縮しか
負担しないので充填補修すれば大丈夫。
鉄筋は靱性があるので大丈夫。
やばいのは木造。
かすがいや接続金物が
ゆるんでる可能性がある。
- 295 ：名無し不動さん：2020/12/01(火) 09:53:28.99 ID:IutaqdsB.net
- >>285
エレベーター入れたり手すりつけたりする
介護ベッドも余裕で入る
マンションや団地だと狭い部屋は苦労するよ
- 296 ：名無し不動さん：2020/12/01(火) 09:54:45.99 ID:IutaqdsB.net
- 今年東京は人口減に転落したけど来年もこの傾向が続くと思う？
- 297 ：名無し不動さん：2020/12/01(火) 10:12:43.82 ID:???.net
- >>295
マンションは元からエレベーター完備なのでwww
- 298 ：名無し不動さん：2020/12/01(火) 10:16:22.64 ID:???.net
- 続くだろうね
自分も田舎戸建へ移ったが、快適すぎる
家賃が半分なのに家は広くなるし庭も駐車場（無料）もある
自転車も車も玄関前で楽々
コロナ前も実現出来たんだろうけど、灯台下暗しで認識出来なかった
仮に、自宅のボロアパートの押し入れに10億あったとしても、それを知らなければ貧乏なまま
コロナをきっかけに認識できる人が増えれば、移住が増える
- 299 ：名無し不動さん：2020/12/01(火) 10:23:16.82 ID:???.net
- 70になったら人を轢く前に免許返納しろよ
その後餓死しようとも
- 300 ：名無し不動さん：2020/12/01(火) 10:30:45.66 ID:???.net
- 不動産経済研究所、10月の首都圏のマンション市場動向を発表
https://r.nikkei.com/article/DGXLRSP600398_Z11C20A1000000?s=6
発表日:2020年11月19日
≪首都圏のマンション市場動向≫
－2020年10月度－
◎発売は67.3%増の3,358戸と大幅増に。契約率も70.4%と好調続く。
◎戸当たり6,130万円、m2単価 95.3万円といずれも上昇に転じる。
（1）10月の発売は3,358戸、前年同月（2,007戸）比 67.3%増、前月（2,477戸）比 35.6%増。
（2）契約率 70.4%、前年同月比 27.8ポイントアップ。
（3）1戸当り価格は6,130万円、1m2当り単価は95.3万円。
前年同月比で戸当り138万円（2.3%）のアップ、m2単価は3.9万円（4.3%）アップしている。
（4）販売在庫数は6,468戸、前月末比19戸の増加（'20年9月末6,449戸、'19年10月末7,000戸)。
（5）即日完売物件（1物件6戸）
［1］ガーラ・レジデンス府中宮西町 2期（府中市、6戸、平均4,922万円、先着順）
（6）10月の超高層物件（20階以上）は18物件476戸（7.0%増）、契約率 72.7%。
（前年同月15物件445戸、契約率 25.4%）
- 301 ：名無し不動さん：2020/12/01(火) 10:31:37.91 ID:???.net
- タワマンの契約率72.7%
爆売れ中wwwwwwwww
- 302 ：名無し不動さん：2020/12/01(火) 11:29:24.94 ID:???.net
- >>298
テレワーク実施率１８．９％に低下
https://www.sankeibiz.jp/macro/news/201019/mca2010190500002-n1.htm
田舎住まいの期待の星、テレワークも落ちたもんだなｗ
このまま普及率も落ちて残念ながらまた田舎戸建てはゴミ扱いに戻るぞｗ
- 303 ：名無し不動さん：2020/12/01(火) 11:45:00.30 ID:???.net
- 田舎へ移住どころか、長い間電車に乗って通勤するのが苦痛だということにみんな気付いて、都心回帰が更に進んでるらしいな。
都心部の駅近のマンションは強気の価格でも瞬間蒸発。
- 304 ：名無し不動さん：2020/12/01(火) 12:04:47.76 ID:???.net
- >>295
マンションだと広い風呂でも1620とかでヘルパー入れても入浴介護が大変だからね
マンションはもともと狭いのだから風呂くらい広くすれば良いのに
足も伸ばせないような狭い風呂が多すぎ
- 305 ：名無し不動さん：2020/12/01(火) 12:05:48.03 ID:???.net
- ７割引きならかってもいいかもしれんね。
- 306 ：名無し不動さん：2020/12/01(火) 12:17:23.13 ID:???.net
- >>304
老親の郊外の家に同居させてもらってる身では介護は避けられねぇな
お疲れチャン
- 307 ：名無し不動さん：2020/12/01(火) 13:21:46.09 ID:???.net
- >>304
ふーんｗ
じゃあ23区内で風呂1824や2024サイズの中古戸建てのリンク貼ってよｗ
どれだけあるのか、またどれくらいの金額なのか楽しみｗ
あ、害虫沸き放題のゴミ田舎戸建てリンクは要らんよ
- 308 ：名無し不動さん：2020/12/01(火) 14:02:37.05 ID:???.net
- マンションて高いよね
どうせ古くて住めなくなるのに
- 309 ：名無し不動さん：2020/12/01(火) 14:08:13.36 ID:???.net
- >>308
マンションすら高いと思ってしまうなら、同住所の戸建てなんて逆立ちしたって買えないだろうにｗ
貧乏人はお帰りくださいｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 310 ：名無し不動さん：2020/12/01(火) 14:30:40.34 ID:???.net
- 郊外の高級住宅街が沈没…買い手なしの「売るに売れない」悲劇
https://gentosha-go.com/articles/-/30505
郊外の高級住宅街の住民の高齢化が激化
高級住宅街にそっぽを向く現代人
かつては首都圏郊外部でも販売価格が1億円を超える住宅は数多く見られました。しかし、今これらの住宅街が冴えません。
最近では住民の高齢化が激化。また、高台に位置することから敷地内のアップダウンが厳しく、高齢者には不便な点が目につき始めました。
以前は車に乗ることで、気づかなかったこうした街のウィークポイントも、高齢になって車の運転が覚束なくなると、問題になってきたのです。
また、以前は賑わっていた街の商店街でもシャッターを閉める店が増えるにしたがって、活気が失われ、それにつれて不動産も流通しづらくなってきています。
- 311 ：名無し不動さん：2020/12/01(火) 14:31:37.94 ID:???.net
- 最近の富裕層は郊外の戸建て住宅に興味なし
同じような現象は、今、東京の郊外、神奈川や埼玉、千葉などの一部の高級住宅地でも現実のものとなっています。
特にこうした住宅地であるほど、地区協定などによって敷地の分割などについて制約がかかっており、敷地分割してお手頃価格にして売却するなどという手法も使えないのです。
郊外の高級住宅地の人気が凋落した理由は何でしょうか。
それは、都心部で高級仕様のマンションが数多く誕生したからです。マンションはこれまではどちらかというと、「仮の住まい」という認識が、特に今の高齢者の世代では根強く存在しました。
したがって富裕層ほど、戸建て住宅にふんだんにおカネを注いで「自分の城」を築く傾向がありました。
いっぽうで最近の富裕層、たとえばITで稼いだ、比較的年齢の若い層などになると、郊外の戸建て住宅などにはほとんど興味はなく、都心部の高級マンションで気楽に生活したいという欲求が多くを占めるようになっているのです。
- 312 ：名無し不動さん：2020/12/01(火) 14:41:27.82 ID:oP5v3u5d.net
- >>263
築100年のマンションなんてリフォームしても住みたくないよ
新築か築浅がいい
- 313 ：名無し不動さん：2020/12/01(火) 15:21:15.52 ID:???.net
- 戦後まもなく建てられた築70年超えの表参道同潤会アパートだって完全取り壊しが決まるまで住民普通に住んでたよ
場所が良ければ部屋は埋まるんだよ>>312
- 314 ：名無し不動さん：2020/12/01(火) 16:01:07.83 ID:???.net
- >>313
秀和青山もそうだな
良い土地のマンションは別格
- 315 ：名無し不動さん：2020/12/01(火) 16:12:48.30 ID:???.net
- >>311
>いっぽうで最近の富裕層、たとえばITで稼いだ、比較的年齢の若い層などになると、郊外の戸建て住宅などにはほとんど興味はなく、都心部の高級マンションで気楽に生活したいという欲求が多くを占めるようになっているのです。
すごくよくわかる、自分の城とか要らんし
車もバイクもゴルフも興味ないし、嫁と子供とカードゲームとネット仲間で一生暮らせるわ
- 316 ：名無し不動さん：2020/12/01(火) 16:29:10.75 ID:8T5oJnQv.net
- あれ？今年は東京が人口減、埼玉は人口増加じゃなかったっけ。
幻冬社大丈夫か？
- 317 ：名無し不動さん：2020/12/01(火) 17:00:03.00 ID:fpRZVtXA.net
- >>312
戸建てでも集合住宅でも築30年もしたら最新のライフラインや人間工学に合わなくなるからね
集合住宅だと夜19時～22時ごろは10Mbpsしか出ないとか、4k放送受信できないとか
介護しやすいようにリフォームしたいけどなかなかしにくいとか
コロナ時代のための換気システムやテレワーク用の部屋を確保できないとか
最初に想定していなかったことに対応しにくい面はある
- 318 ：名無し不動さん：2020/12/01(火) 17:05:04.44 ID:???.net
- https://www.tokyo-np.co.jp/article/71490
東京は6月以降人口減に入ったが、まだ5月までの貯金があるのでトータルではプラス
来年は春にも転出超過がほぼ確定しているので、1都3県の中では一足早く人口減少社会になる
- 319 ：名無し不動さん：2020/12/01(火) 17:49:47.56 ID:???.net
- >>317
>集合住宅だと夜19時～22時ごろは10Mbpsしか出ない
おまえんとこまだPPPoEなの？ｗ
- 320 ：名無し不動さん：2020/12/01(火) 18:24:38.22 ID:???.net
- 西村経済再生相 テレワーク推進を要請 経済3団体とテレビ会議
2020年12月1日 18時12分 NHK
- 321 ：名無し不動さん：2020/12/01(火) 19:28:44.24 ID:???.net
- なんだこの安さは！！
所有権！墨田区 駅徒歩5分 2800万 60㎡土地80㎡建物
鑑定おながいしまつ
https://realestate.yahoo.co.jp/used/house/detail_corp/b0016304857/
- 322 ：名無し不動さん：2020/12/01(火) 19:43:14.84 ID:???.net
- テレワークだと顔が見えん！社員は鬱になる！！とか言い出す中小企業
- 323 ：名無し不動さん：2020/12/01(火) 20:59:08.19 ID:???.net
- >>322
実際企業はどんどん導入取りやめてるしなテレワーク、仕方ない
- 324 ：名無し不動さん：2020/12/01(火) 21:03:58.20 ID:fpRZVtXA.net
- >>319
実家の戸建てはau光
マンションの方はソフトバンク光
この時間だと30倍くらいの差がある
- 325 ：名無し不動さん：2020/12/01(火) 21:05:45.10 ID:fpRZVtXA.net
- 東京はようやく今日から一部のgo to自粛要請
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20201201/k10012741091000.html
トップが無能だと全てが後手後手で被害が拡大しますな
- 326 ：名無し不動さん：2020/12/01(火) 21:12:35.16 ID:???.net
- 東京で人口当たりの感染者数が多いのは
新宿区、港区、中央区
人口密度が高いところと移動が多いところは感染者が増えると言われていたけど
これほど顕著とはね
- 327 ：名無し不動さん：2020/12/01(火) 21:20:59.85 ID:???.net
- 西村はまたテレワーク推進しろって経済界に要請し始めたな
- 328 ：名無し不動さん：2020/12/01(火) 21:27:06.20 ID:fpRZVtXA.net
- >>296
>>318
東京は出生率が都道府県最低で他県からの若者の流入で労働力や資産性を維持していたからな
若年者が入って来なくなれば真っ先に高齢化するところだし、この先どうするつもりなんだろ
- 329 ：名無し不動さん：2020/12/01(火) 21:50:25.87 ID:???.net
- >>326
うむ、そこらへんは歓楽街がたくさんあるし飲食店がたくさんあるな
Goto、東京発が規制されたら困るのは地方の人なのにねえ…
東京人が一番旅行で金使うってよ
暇な金持ちが多いんだよ東京は
- 330 ：名無し不動さん：2020/12/01(火) 21:56:03.46 ID:???.net
- マジでやばい
高齢者の皆さんはマジで逃げてください
田舎戸建へ
↓
【国内感染】コロナ 1日の死者 過去最多の41人 (午後8時20分）
2020年12月1日 20時54分 NHK
- 331 ：名無し不動さん：2020/12/01(火) 21:59:09.75 ID:???.net
- >>330
頭悪そう
- 332 ：名無し不動さん：2020/12/01(火) 22:21:25.99 ID:fpRZVtXA.net
- 都心から30分～1時間でこれから人気になりそうなエリアってどこになるの？
横浜浦和大宮辺りは既に住みたい街ランキングでメジャーになっているし
西東京は地価の割には都心へのアクセスは限定されるから悩ましいな
- 333 ：名無し不動さん：2020/12/01(火) 22:24:08.87 ID:???.net
- >>332
橋本
- 334 ：名無し不動さん：2020/12/01(火) 22:42:26.53 ID:???.net
- >>332
京急本線沿線
- 335 ：名無し不動さん：2020/12/01(火) 22:47:19.82 ID:???.net
- 京急が上がる理由
沿線にギャンブル施設が多くイメージが悪く並走するJRに比べて割安
高輪ゲートウェイに直結
沿線に準工業地帯ご多く再開発によるバリューアップの余地がある
横浜や逗子三浦など観光地にも直結
羽田品川といった交通の要所に直結
上大岡は神
- 336 ：名無し不動さん：2020/12/01(火) 23:14:51.01 ID:???.net
- >>332
マジレスすると再開発がこれからのエリア。
例えば小岩とかは非常にイメージが悪いが駅前再開発が完了したら少なくとも評価が上がるのは確実。隣の市川あたりも京葉ガス跡地再開発が残ってるな。
豊洲や武蔵小杉の再開発前や初期の値段見ていればよくわかる話。
地合いも良かったのもあるが近郊にしては上昇率高いはず。
- 337 ：名無し不動さん：2020/12/01(火) 23:24:44.58 ID:???.net
- 「上大岡改札前、金曜６時」
いまどき女子が憧れる、魔法の呪文。
カミオでお食事のあとは、ミオカで映画かな。
それとも、京急のレストランから100万ドルの夜景もいいよね？
ー だって金曜だもの。
甘えたいから。
いまどき女子は、わがままなのである。
横浜 上大岡
そこは、品川25分の隠れ家。
- 338 ：名無し不動さん：2020/12/01(火) 23:30:13.28 ID:???.net
- はぁ？
- 339 ：名無し不動さん：2020/12/01(火) 23:42:31.38 ID:???.net
- >>324
マンション内の設備がボトルネックになる事はまず無い
回線速度を疑うなら接続方式とISP
- 340 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 00:21:02.91 ID:???.net
- >>328
マジレスするとね
数千人の外国人と賃貸貧民層がコロナで出ていって
来年3月4月には数万人の転入超過だから
- 341 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 00:26:48.57 ID:???.net
- >>328
東京に来ない若者はどこで生活するの？
地元で生活できるんですか
できないでしょ？
都会に入ってこない若者は地元で経済回して地元で生活できるんですか？できないよね
身の程を知れよ
- 342 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 00:58:48.14 ID:???.net
- ていうか、東京に来ないで！
田舎もんは田舎で生きて！
おねがいや！
- 343 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 01:10:57.83 ID:???.net
- いや、それができるようになってくんでしょ
5Gやらニューノーマルのおかげで
そもそも政府としても中央集権から地方分権を推進し続けてきているように人口の分散は加速する
でも安心しろ
それでも東京は人が多いだろうし真に良いマンションの価値はそうそう下がらない
こういうのは1割が価値9割が負けるゲーム
1割に入っていけばいいだけ
- 344 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 01:26:30.95 ID:???.net
- 危ないのが変にもてはやされて誤解してる中央区マンションだな
- 345 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 07:26:01.28 ID:???.net
- 駅近だけが生き残るだろうな
移民政策と格差拡大による都市部の治安悪化が懸念されてるしドーナツ化現象も起こりかねない
- 346 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 08:10:13.65 ID:???.net
- >>345
甘いな
- 347 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 09:37:28.26 ID:???.net
- 中古マンション買いたいんだけど
ペット可マンションしか無いんだよね
犬野の無駄吠えが大嫌いなんですが、ペット可マンションって静かなの？
管理規約ちゃんとしているところだと大丈夫？
確認方法って管理人に犬の鳴き声でトラブルなどありますかって聞くしか無いんかな？
- 348 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 10:02:39.84 ID:???.net
- >>335
京急線ってギャンブルと町工場のイメージしかないわw
- 349 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 10:03:47.31 ID:???.net
- >>347
うちはパッと可だけど意外と飼ってる人少なくてすごく静かだわ
実家の都内戸建ての方が犬の鳴き声響いてるわ
やはり木造だからかな
- 350 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 10:04:03.61 ID:???.net
- ↑すみませんペットでした
- 351 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 10:33:19.49 ID:???.net
- >>347
新築時はそんな感じだったが住人が入れ替わるにつれ飼ってる人は少数になった。 殆ど猫で吠える犬飼ってる人は稀だよ
- 352 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 10:33:47.20 ID:???.net
- >>347
ペットの鳴き声は戸建てマンションどちらも永遠の課題だな、
その点、ペット禁止マンションは鳴き声が気になる人への福音とも言える。
鳴き声気になるなら絶対ペット禁止マンション探した方がいい。
色々（趣味で）マンション戸建てを渡り歩いてきたが、比較的手に入りやすい
若い子が好む見た目だけ良い住居は、犬が多かった感じ。
底辺は犬が好き、しかも小型犬。あいつらキャンキャンわめくから嫌い。
逆に、金持ってる老人とその家族しか住めないようなすんごい良立地の
マンション戸建ては、犬いても大人しかったな、大きめの犬が多かった。
大きい犬あんまり鳴かない大人しいかわいい。
管理組合や役所に鳴き声トラブル持ち込んでも煙たがれるだけで
何もしてくれないから、それらは諦めた方がいいよ。
- 353 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 10:36:39.57 ID:???.net
- 大型犬は寿命が弱点だよな
あと5年は生きようよ
- 354 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 10:44:09.37 ID:???.net
- >>244
一番上だけページ無いね
売れたのかな
下二つはまだあるよ
- 355 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 10:48:23.83 ID:???.net
- >>268
うちの近所だと築20年のマンション、そんなにボロくないと思う
戸建ては２０年たったらアレやけど
- 356 ：347：2020/12/02(水) 10:57:23.77 ID:???.net
- >>349,351,352
ありがとう、やっぱりペット禁止マンション探したほうが良さそうですね。
ペット禁止マンションでも規約無視して飼っている人がいるとかもあるから
ぜんぜん候補が見つからないですわ。
まぁ、一番最悪なのは無駄吠えの犬放置の一軒屋がマンションのとなりにあるところなんですよね。
それが理由で賃貸を一度引っ越しする羽目になリマした。
- 357 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 11:35:25.91 ID:???.net
- >>356
>ペット禁止マンションでも規約無視して飼っている人がいる
それなら大丈夫、言えば対応するだろうしこういう判例もあるから
ペット飼育禁止の管理規約の効力／東京地方裁判所 平成6年3月31日判決
http://www.osakacity-mansion.jp/hanrei/hanrei-1
- 358 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 11:47:28.44 ID:???.net
- むしろ気になった物件は全部ペット禁止マンションばっかりで嫌になるわ
- 359 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 11:56:38.35 ID:???.net
- >>332
海浜幕張
- 360 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 12:12:44.16 ID:???.net
- 海浜幕張と上大岡は、このスレを見て全力で回避しようと思ってる
比較的マジで
- 361 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 12:20:53.83 ID:???.net
- >>360
検討したのw カッペ君
- 362 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 12:28:46.50 ID:???.net
- でも海浜幕張は最高だと思うよ。
わりとマジで。
- 363 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 12:35:55.14 ID:???.net
- 幕張は職場近ければいいと思う
ただし地震の液状化は要注意
- 364 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 12:36:26.69 ID:???.net
- >>362
うーん
http://blog.livedoor.jp/buschiba/archives/52134901.html
- 365 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 12:42:34.87 ID:???.net
- >>355
それは個人の感想
一般的にはやばくて定量的に捉えるなら価値は半減
逆に20年超えていくと下落がなだらかになる
- 366 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 12:53:47.16 ID:???.net
- 国土交通省が30日発表した10月の新設住宅着工戸数は、前年同月比8.3％減の7万685戸だった。16カ月連続の前年実績割れで、リーマン・ショック直後の2008年12月から10年3月に記録して以来となった。金融機関の厳格な融資姿勢を受けて貸家が低迷していたところに、新型コロナの流行が一層の下押しとなった。
投資用不動産である貸家は11.5％減の2万6043戸と26カ月連続で減少した。
持ち家は6.1％減の2万3013戸と15カ月連続のマイナス。分譲住宅は9.6％減の2万706戸と12カ月連続で減少した。
https://this.kiji.is/706043938876556385?c=39546741839462401
- 367 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 12:56:23.14 ID:???.net
- これからは都会に住むと外出も出来なくなる
田舎戸建へ急げ！
↓
小池知事「Go To東京発着 高齢者など利用自粛を」菅首相と合意
2020年12月1日 20時22分 NHK
- 368 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 13:10:30.19 ID:???.net
- 平均的な給料は約30年ほどほとんど変わってないのにマンション価格は上がるってなんで？
経済に関しても1995年から日本は成長がほぼ止まってるのにマンション価格は上がるって何これ
- 369 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 13:25:05.17 ID:???.net
- 小鳥の囀りで目覚めたのに、
丸の内８時半の会議にストレスなく間に合う。
そんな暮らし、知りませんでした。
横浜 上大岡
ほんとうの高品質。
- 370 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 13:40:16.17 ID:???.net
- ペット禁止規則あるのに管理人は強く言えないとか言ってる
中古マンションがあったんだよ
意味がわからん、購入は見送ったけどこういうのって理解できない
- 371 ：世田谷戸建オーナー：2020/12/02(水) 14:06:32.87 ID:???.net
- 予算2億円なら世田谷の戸建の方がタワマンよりいい。
いくらでも駅近戸建がある。
自宅もそんなもんだ。
- 372 ：世田谷戸建オーナー：2020/12/02(水) 14:09:32.18 ID:???.net
- 2億円未満のマンションで将来廃墟だろ。
そんな物買っても意味ないよ。
- 373 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 14:20:18.02 ID:???.net
- >>371
２億出して世田谷とか住まんわｗ
- 374 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 14:30:47.29 ID:???.net
- >>373
松田聖子
中島みゆき
所ジョージ
の住む世田谷の第一種低層住専地域で君が歩いたら
不審者として住民に通報されるよ笑
- 375 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 14:35:25.38 ID:???.net
- 山の手第一種低層住専地域に敷地60坪以上の戸建を持たない人間は負け組
これは富裕層の常識だろ
ここはカッペの集まりだな
- 376 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 14:37:19.22 ID:???.net
- >>374
ホント老害だなコロナマンはｗ
今の奴が聞いたら誰だよって名前ばかり挙げんのなｗ
もしかして、わざと叩かれるためにやってんの？
- 377 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 14:38:31.94 ID:???.net
- 9000万円かそこらのマンションに住むなんてどんだけ貧乏なの？
恥ずかしくて道を歩けんだろ
- 378 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 14:41:42.93 ID:???.net
- >>376
火災保険証をこんどはちゃんと母親から借りてこい
地階の子供部屋おじさん
- 379 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 14:43:46.21 ID:???.net
- 50歳過ぎて、子供部屋おじさんでクビ釣らないのが不思議
親戚中の笑い者だろ
- 380 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 14:45:55.32 ID:???.net
- >>378
コロナマンの書き込み屋連投と謎のおっさん認定ほんと草
- 381 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 14:49:42.02 ID:???.net
- 5000万円未満で買った地階マンションに居候じゃ
桜新町の物価は高いだろ
貧乏人が無理して世田谷に住むとみじめだろ
低学歴で一族肉体労働者ばかりじゃ
- 382 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 14:50:40.55 ID:???.net
- 利便性の悪い世田谷はこれから下がるだろうから、下がった後に検討リスト入りするかも
ぶっちゃけ世田谷の駅近買うならもう少し出して台東文京の駅近買うわ
あ、戸建ての話な
- 383 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 14:58:24.24 ID:???.net
- いくら金がなくても地階買うなよ
日が差さないし、湿度が高く健康に悪すぎる
風水的にも最悪で書き込み屋に身を落としたろ
早く売って母親をそこそこの老人ホームに入れてやれ
おまえみたいなアホに面倒見てもらうつもりはないと母親も言ってるだろう
さっさと足立区の超絶ボロアパート引っ越せ
それがおまえができる唯一の親孝行だ
- 384 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 15:01:57.51 ID:???.net
- >>383
コロナマンまた「みんな子供部屋おじさんに見える病」発症してんぞｗ
- 385 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 15:30:07.04 ID:???.net
- >>383
半地下人乙
- 386 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 15:55:27.49 ID:???.net
- 上司に誘われ一杯のつもりがハシゴ酒。
終電は気にしない。
新橋 0:10
品川 0:23
横浜 上大岡
ー はたらく事がたのしくなる街。
- 387 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 16:10:01.07 ID:???.net
- >>386
その電車3月から神奈川新町止まりになるぞ。
- 388 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 16:10:03.73 ID:???.net
- ＞おまえみたいなアホに面倒見てもらうつもりはないと母親も言ってるだろう
書き込み屋惨めすぎ
- 389 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 16:15:52.63 ID:???.net
- >>387
リアルでコーヒー噴いたｗ
- 390 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 16:31:00.51 ID:???.net
- 東京駅まで60分以内、 中古マンション価格相場が安い駅 TOP10
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000321.000028482.html
- 391 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 16:41:10.67 ID:???.net
- 最多がだんだんピンポイントになっていく
曜日を全部やったら、次は月曜の午前とかの各曜日の午前午後で
最多を達成していく
- 392 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 17:00:17.80 ID:???.net
- 液状化対策済みの幕張ベイタウンで何の問題もない
- 393 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 17:18:05.36 ID:???.net
- >>392
ベイタウンの液状化は無かったとしても、周辺道路や駅前が酷ければ・・・
- 394 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 17:19:25.50 ID:???.net
- >>392
液状化にも耐えられる構造。
最初から液状化を予測しているような所、液状化の可能性大な所に好んで住みたいですか？
- 395 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 17:28:08.36 ID:???.net
- 液状化対策済で日本最高クラスの環境
海浜幕張で何の問題もないな。
- 396 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 17:31:18.12 ID:???.net
- >>395
最初から液状化を予測しているような所、液状化の可能性大な所に好んで住みたいですか？
- 397 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 17:38:11.65 ID:???.net
- >>386
>>387
この流れ草
- 398 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 17:47:11.20 ID:???.net
- >>396
液状化対策していて
最高の環境があるのだから問題ないよね
- 399 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 17:53:21.62 ID:???.net
- >>398
いくら対策済みとは言え、液状化が発生する恐れのあるような地域だ
安くないのならもっと別な、そもそも安全な地域に目を向けるだろ
で、どうなの、安いの？
- 400 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 18:38:08.72 ID:???.net
- >>398
はーほんまつっかえ
そもそも安全なら安全を売りにしないだろ
そしてそもそも安全じゃない地域なんだから安くなかったら意味無いだろ
まーバカは騙されるのかもしれんがなｗ
- 401 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 18:44:10.90 ID:???.net
- >>348
だろ？
だから狙い目なんやで
- 402 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 18:49:46.78 ID:???.net
- 都会はヤバい
命を守る行動をお願いします
田舎戸建へ急げ！
↓
日本医師会長「感染者これ以上急増すれば医療提供不可能に」
2020年12月2日 18時31分 NHK
- 403 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 19:25:23.61 ID:???.net
- 京急は駅名変えない方がよかったな
仲木戸とか
- 404 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 20:00:55.61 ID:???.net
- >>401
高かったら狙う意味ねえよw
安いのか？
- 405 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 20:12:21.37 ID:dcxwFx/q.net
- >>340
それはない
来年の高校生の進学希望先は地元志向が顕著
就職先で東京を選ぶ高校生、専門学校生はさらに激減している
https://news.yahoo.co.jp/articles/9d3aa1fde4078ddefbdabed97f14b9a558c25ba2/images/000
- 406 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 20:22:23.64 ID:???.net
- >>404
青物横丁とかかつて安かったが今は高いな
羽田線沿線とかまだ安いんじゃないか
- 407 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 20:23:08.66 ID:dcxwFx/q.net
- >>405
これは長崎の調査だけど全国的に来年は脱東京の流れが加速している
10月11月12月も転出超過になると予告しておく
- 408 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 20:41:28.36 ID:???.net
- >>406
首都高？モノレール沿い？安いというかお買い得感はゼロなんだが
- 409 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 20:44:34.47 ID:???.net
- 都会はヤバい
命を守る行動をお願いします
田舎戸建へ急げ！
↓
東京都 新型コロナ 5人死亡 500人感染 水曜では最多の感染者
2020年12月2日 19時24分 NHK
- 410 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 20:45:22.73 ID:???.net
- >>407
年のトータルでマイナスにならんかったら転出超過とは呼べんのだが
まあしかしコロナマンの予告予想は信用ならんからなw
暴落暴落なんぼ外したよw
- 411 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 20:45:58.64 ID:???.net
- 早く逃げて
命を最優先で
田舎戸建へ
↓
日医会長「医療体制崩れ始めた」
2020/12/2 19:48 日経新聞
- 412 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 21:03:00.98 ID:dcxwFx/q.net
- >>407
>>410
予測通りと言うか既に10月も転出超過だった
サーセンｗ
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO66677790W0A121C2L83000
- 413 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 21:08:13.93 ID:dcxwFx/q.net
- ちなみに例年の東京の転入のグラフな
https://www.nippon.com/ja/japan-data/h00881/
今年は3月までは例年通りだったがコロナ流行して緊急事態宣言が出た4月は例年の半分
5月以降は転出超過
- 414 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 21:48:30.35 ID:???.net
- >>413
3月の流入量より流出量を超えないと転出超過とは言えないのでは？
- 415 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 21:51:05.25 ID:???.net
- 文京区はアホみたいに増えてんだけど
- 416 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 21:56:48.60 ID:dcxwFx/q.net
- >>318で言われているけどまだ3月までの貯金があるからトータルではプラスだよ
2020年下半期とか2020年度の括りにすれば減少に突入したことになるが
- 417 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 22:09:32.57 ID:???.net
- NHKの今やっている老朽化インフラが危ないって地方ほど深刻よな。
橋やらライフラインをどんどん間引く事になる。
- 418 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 22:37:01.01 ID:???.net
- 幕張ベイタウンってお洒落だね
ttps://youtu.be/AY9AXmRRX54
- 419 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 22:47:00.26 ID:???.net
- >>413
3月に7万人以上カッペリーニが転入して来るのに毎月3000人くらい減ったから何だっての
ケタ違うんですけど～笑うところですか～
- 420 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 22:48:39.85 ID:???.net
- >>402
うぎゃああああああああああああ
今すぐ都会へ逃げてぇぇ！
↓
病床不足で地方医療崩壊の恐れも コロナ感染者、2カ月半で倍増10万人に
毎日新聞 2020年10月29日
- 421 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 22:53:57.33 ID:???.net
- >>418
これで東京から近くて地盤がしっかりしてたら最高なんだがな
ほんと遠いのが最大のネック
- 422 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 22:54:13.10 ID:???.net
- コロナがいくら流行ろうと関係なく
派遣クンみたいな底辺がクビ切られようと関係なく
これがコロナ時代の現実です
↓
2020年10月 中古マンション動向
☆成約件数 昨年同月比
東京都：+33.5%
☆成約単価 昨年同月比
東京都：+4.7%
☆在庫件数 昨年同月比
東京都：-18.4%
- 423 ：名無し不動さん：2020/12/02(水) 23:03:47.66 ID:???.net
- >>421
もう少し都心よりでその条件だと浦安の3.11後建設の物件だろうね
しかし新浦安は駅遠物件ばかりなんだよな
- 424 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 00:24:19.79 ID:???.net
- 地方はなーこれから破綻のリスク背負うからなー
将来的に考えても人口多い所に住むのが正解だわ
- 425 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 00:29:05.11 ID:???.net
- >>272
分析と願望の違いが理解出来ないってちょっと脳味噌を疑うレベルだな
- 426 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 00:30:22.91 ID:???.net
- >>295
あんまり笑かすなよ
- 427 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 00:35:23.35 ID:???.net
- >>312
築２０年戸建てなんてボロボロでイヤになるよ
サイディングやり変え、屋根やり変え、外回り補修も大変だった
- 428 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 01:16:33.79 ID:???.net
- 中古の戸建てなんて幽霊でるでしょ
気味悪くて住めたもんじゃねえわ
- 429 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 01:34:24.46 ID:???.net
- 遅レスに滲み出る悔しさ
- 430 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 03:07:48.53 ID:???.net
- コロナマンは暴落の願望持ちだから仕方ないね
- 431 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 08:47:09.43 ID:???.net
- コロナコロナ言ってるけど
コロナのおかげで都心マンションすげー売れてるから～
- 432 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 08:56:14.40 ID:???.net
- ここは23区内。
そう思わせてくれるほど、近い。
ここは湘南。
そう思わせてくれるほど、気持ちいい。
横浜 上大岡
ー 上質を知るオトナの居城。
- 433 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 09:36:51.51 ID:???.net
- 足音が気にならない中古マンション探していますが築何年の狙えば良いでしょうか？
重要事項説明書にフローリング張替え工事はLL-45以上ってあれば大丈夫なもんですかね？
- 434 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 09:54:28.46 ID:???.net
- >>433
音が聞こえないマンションは存在しない
運次第
どうしても気になるならマンションそのものより上階に人がいない最上階とか隣接住戸が少ないなど他の部屋から物理的に離れた部屋を選んだ方がよい
例えばうちのマンションは騒音トラブルの苦情はそれなりにある（理事長やってたとき管理会社へのトラブル連絡は全て報告受けてた）が自分自身は１５年以上住んでるがそのようなことを感じた事はない
たまたまなのかわからんがうちは角部屋なので上階はあるけど下界は共用部で横の隣接住居は一つのみという理由は大きいかもしれない
- 435 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 10:04:07.32 ID:???.net
- >>433
ほらね
またいつもの聴覚過敏君かｗ
一ついいことを教えよう
上階や隣戸の騒音に対して寛容になることだ
足音がしても声が聞こえても気にしないことだ
外から聞こえてくる雑踏と同じ感覚になればいい
電車の中でも寝られるよね
音は心理的なもので音がしても気にしなけれ苦にならない
- 436 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 10:37:07.24 ID:???.net
- SPAに2021年３月に中古マンション下がるって！このスレみたい。
榊だけど！
- 437 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 11:14:56.99 ID:???.net
- マンションて将来廃墟化するよね？
でも固定資産税は取られ続けるって・・・
買ってるやつはマゾかな？
- 438 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 11:17:13.79 ID:???.net
- >>437
田舎郊外は、だな
都市部駅近のマンションで廃墟やスラムになった事例があれば挙げてくれ
- 439 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 11:19:14.52 ID:???.net
- >>437
ほらね
またいつものスラム化君かｗ
二ついいことを教えよう
一つ目は廃墟になる前に高値で売却すること
二つ目は建替えを狙うこと
これが無理なら早めに損切りすることだな スラム化君
- 440 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 11:30:11.30 ID:???.net
- マンションの廃墟化スラム化って、榊がどこぞの提灯で提唱しまくってるんだよな
コロナマンは榊信者なのか、あるいは榊本人なのか…ｗ
- 441 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 11:32:09.38 ID:???.net
- >>437
一応評価の見直しで建物部分は下がってるよ。
土地の変動があるから一概には言えんけど。
- 442 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 12:15:57.40 ID:???.net
- レインズに怒られた榊さんまだ仕事あるんだ？
- 443 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 12:23:38.92 ID:???.net
- 榊センセイは当たり前のことをもっともらしく理由を付けて説明しているだけ。
全く読むに値しない。
あと榊の考えは資産価値重視で、郊外の値下がりするマンション買って
そこで幸せに子育てするのもアリだけどそういうのは認めないみたいね。
- 444 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 12:28:41.46 ID:???.net
- https://dic.nicovideo.jp/a/%E6%B5%9C%E7%9F%A9%E5%AD%90
浜大先生と一緒で、カルト的信者、デフレ信者はおるからね…
基本的にデフレ信者は財産を持っている老害がメイン
デフレになれば自分の財産の価値が上がるから
- 445 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 12:31:40.80 ID:???.net
- >>443
>榊センセイは当たり前のことをもっともらしく理由を付けて説明しているだけ。
あいつの言う事が当たり前・・・？
暴落廃墟の榊大先生の言う事が、当たり前・・・？ｗ
- 446 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 13:21:09.07 ID:???.net
- >>445
晴海フラッグが廃墟になるのは当たっていると思うよ
- 447 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 13:44:36.84 ID:???.net
- >>446
何年以内に、も書けよｗ
期限が無いと、100年も経ては老朽化も進むだろうがｗ
- 448 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 13:49:12.12 ID:???.net
- 下がる下がると書いてれば賃貸住まいが喜ぶんだから
楽な商売ですね
- 449 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 14:02:07.14 ID:???.net
- 人口は減っている
マンションは増えている
- 450 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 14:14:38.50 ID:???.net
- >>449
>マンションは増えている
そらあたりまえですわ
戸建てだって増えてますでしょ
- 451 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 14:26:11.56 ID:???.net
- 首都圏のマンション供給量、一番売ってた時の1/5なのか
そりゃあ値段も上がるわな
逆にその時代は作り過ぎてたって事にもなるが
供給戸数と平均価格は見事に反比例してるな
https://www.stepon.co.jp/column/ig/202011_07.gif
当時がマンション乱発と言うよりも、現代でそこまでの広い土地を
確保しにくくなったってのが多分正解なのかと
- 452 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 15:03:20.69 ID:???.net
- >>449
人口減ってるのは地方だけ
東京は年間転入超過
- 453 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 16:07:05.61 ID:???.net
- そうだな
全体で人口が減っても東京は人が増え続けるしマンション価値は上がり続けるよな
どんどん買おう
- 454 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 16:22:17.15 ID:???.net
- 将来のこと心配しても機会損失するだけ
移民が押し寄せてくるんだから今のうちに都内のマンション押さえとかないと後悔するよ
- 455 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 16:25:15.17 ID:???.net
- >>453
議論を諦めて思考停止すんなよださいぞｗ
人口は減る、これは間違いない
ただ、人口の減りのヤバさを簡単に予想できる都市から離れた郊外や田舎は、
財産として住居を見た時にその人口減の角度と同じくらい価値も減損する可能性があるって事
歴史を見ても人は集う性質を持っているから、人が集まる場所の土地を持っていた方が
財産として見れば減損する可能性は低いってだけ
住居の価値なんて知った事か俺は好きな場所に住むぜってならアズユーライクかと
- 456 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 17:56:03.90 ID:???.net
- ところでお前ら通勤費の支給は無くなった？
ワイのとこは実費払い＋在宅勤務日は２００円の手当が出るように制度変わった
東京近郊民は都心出るのに定期なくなって休日気軽に都心に来られなくなったん違うか？
- 457 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 17:57:49.83 ID:???.net
- うちは選択制やな
俺は在宅を選んだので定期ないがそもそも家からでないから関係ないわ
- 458 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 18:48:44.59 ID:???.net
- >>454
そうだな。日本人が都内マンション買えずにもたもたしている間に、移民に先に好立地マンション買われたら目も当てられない。
ハワイの貧困先住民みたいになるぞ。
- 459 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 20:06:09.16 ID:???.net
- 単純労働者である移民が好立地マンション買える訳ない
- 460 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 20:08:14.75 ID:???.net
- >>436
榊(笑)
当たった試しが無いだけでなく言ってることが支離滅裂なので哀れとしか思わん
- 461 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 20:08:44.62 ID:???.net
- 焼肉トラジも寿司清も上大岡には、あります。
どうです？
惚れなおしても、いいんですよ。
横浜 上大岡
ー 品川25分、そこは楽園。
- 462 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 20:12:54.04 ID:???.net
- >>443
十年来の大センセイの発言を鑑みるに当たり前とは思えんな
- 463 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 20:16:33.47 ID:???.net
- ウギャアああああああああああ
一刻も早く田舎戸建へ逃げて
命を守る行動をしてください
↓
大阪府 吉村知事「医療非常事態宣言」を発表 重症患者の急増で
2020年12月3日 20時07分 NHK
- 464 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 20:18:21.30 ID:???.net
- 長嶋＞沖＞榊＞おまえら
- 465 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 20:29:02.65 ID:???.net
- 35年後の駅近は治安が悪くて住めたもんじゃない。
日本は後進国に転落してる。
家賃は今のフィリピン、ベトナムレベルまで安くなる。
賃貸で、海外投資しとけ。
- 466 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 20:46:03.54 ID:???.net
- 東京はマンション買える人間より買えない人間の方が多いので榊さんは買えない人間が喜ぶ文章を売ってるだけだよ
- 467 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 20:53:16.05 ID:MU3t9632.net
- このスレだと今年マンションが売れているってことになっているけど年間で
例年以上に売れたってソースはあるの？
年間だとまだ1112月の集計が入ってないのなら10月まででも良いけど
- 468 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 21:02:43.18 ID:???.net
- >>466
- 469 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 21:11:43.88 ID:???.net
- >>419
>>452
東京は来年も転出超過だよ
毎年7万人入ってくる大学新入生が半減する上に、21卒は就職で地元に戻る人が増えたから
2020年度（4月以降）ではすでに転出超過に入った
- 470 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 21:12:15.45 ID:???.net
- >>467
上や過去スレに腐る程ソースあるからまずは穴開くくらい読んで来い
- 471 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 21:13:54.95 ID:MU3t9632.net
- >>470
いま探したけど年間で売上が例年並みになったソースは1個もない
8月以降は改善したけどそれでもトータルでは半減だし
- 472 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 21:14:29.96 ID:???.net
- >>469
逆に聞くが、じゃあ一体どこが転入超過してるの？
千葉も埼玉も東京と同じグラフになり始めてるのに
- 473 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 21:19:15.24 ID:???.net
- >>471
そら4月から緊急事態宣言あったからな、その分トータルで見ると減ってるだろ
てか物件の平均価格ならともかく、業界トータルの売上ってそんなに気になる？
- 474 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 21:23:38.76 ID:???.net
- 35年後の駅近は治安が悪くて住めたもんじゃない。
日本は後進国に転落してる。
家賃は今のフィリピン、ベトナムレベルまで安くなる。
賃貸で、海外投資しとけ。
- 475 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 21:23:39.82 ID:MU3t9632.net
- 東京は10月1日で前月比1.2万人減
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/09/30/02.html
埼玉は10月1日で前月比1300人減
http://www.pref.saitama.lg.jp/a0001/news/page/2020/1030-06.html
神奈川は10月1日で前月比1.6万人減
https://www.pref.kanagawa.jp/docs/x6z/prs/r3594027.html
千葉は10月1日の前月比1400人減
https://www.pref.chiba.lg.jp/toukei/toukeidata/joujuu/geppou/2020/202010.html#:~:text
一番ダメージが少ないのは埼玉
東京は3月に例年3万人増加（学生や留学生が7万人転入）があるから
それが半減しなければ少しは減少を抑えられるかな
https://www.pref.kanagawa.jp/docs/x6z/prs/r6439863.html
千葉は
- 476 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 21:24:05.96 ID:???.net
- 35年後の駅近は治安が悪くて住めたもんじゃない。
日本は後進国に転落してる。
家賃は今のフィリピン、ベトナムレベルまで安くなる。
賃貸で、海外投資しとけ。
- 477 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 21:25:27.34 ID:MU3t9632.net
- 逆に東京は来年3月の新大学1年生が東京離れで減ったら一気に10万人以上の人口減少に入る
- 478 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 21:35:02.05 ID:???.net
- >>477
そんなの来ても来なくても東京としては、蚊１匹程度だよ
- 479 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 21:59:43.54 ID:MU3t9632.net
- 何も分かってないな
東京は出生率が47都道府県最低
地方からの若年者が入って来ないと一気に高齢化が加速する
今は沖縄の次の高齢化率の低さだが、毎年3～4月に転入してくる若者がいなくなると毎年1％ずつ高齢化率が上昇し
2050年には45%が高齢者になる
- 480 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 22:27:01.40 ID:???.net
- >>476
ETFか投資信託でアメリカ株買っといたほうがいいんでね？
- 481 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 22:31:32.53 ID:???.net
- >>479
大丈夫
これからは富裕層も貧困層も外国人がますます入ってくる
- 482 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 22:41:20.33 ID:???.net
- >>459
単純労働者しかこないと思ってるあたりが甘いな
- 483 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 22:41:55.17 ID:???.net
- 35年後の駅近は治安が悪くて住めたもんじゃない。
日本は後進国に転落してる。
家賃は今のフィリピン、ベトナムレベルまで安くなる。
賃貸で、海外投資しとけ。
- 484 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 22:44:33.93 ID:???.net
- トヨタもEVに乗り遅れてアウトだし、日本の不動産を買うのは止めとけ。
将来ないよ。
- 485 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 22:53:06.38 ID:???.net
- 亡命した周庭ちゃんに都心の1LDKマンション買ってあげたい。
- 486 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 00:12:52.52 ID:???.net
- 今後の大家は外国人にでも借りてもらわないと首回らなくなる
売ろうとしてもデフォルト赤字
そういう時代がやってくる
しかもそれはポジティブなシナリオ
ネガティブなシナリオは外国人すら入って来ず人口減少で借り手も買い手も本当に見つからないパターン
まぁ売ることも貸すこともなく住まいとして買うだけなら気にしなくていい
- 487 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 00:17:37.38 ID:???.net
- 坪単価150万円からの新築あります。
横浜 上大岡
～ 品川25分。
人生は楽しい。～
- 488 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 02:34:45.00 ID:???.net
- キターー��ーー！！
- 489 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 02:41:52.87 ID:???.net
- >>469
大学新入生だけで7万人のわけないだろwww
東京には会社も星の数ほどあるんよ
カッペにはわからないかなw
- 490 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 02:43:14.14 ID:???.net
- >>483
春ごろの勢いがないなあコロナマン
逆張りしすぎて自信がなくなったか？
- 491 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 03:56:43.98 ID:???.net
- 483は鹿内君
- 492 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 04:12:50.38 ID:???.net
- しかない君もコロナマンも
あれだけドヤった予想を大ハズレやらかしたのに
まだ出てこられる面の皮の厚さな
しょせんは妄想スピーカー
- 493 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 08:11:56.53 ID:???.net
- 大都市は年内は外出しないでください
田舎戸建へ逃げよ
米のコロナ死者数、過去最多「第1波」超え
2020年12月4日 6:35 日経新聞
- 494 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 08:43:46.77 ID:???.net
- >>493
逃げて君乙
今日から君は逃げて君だ
- 495 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 08:47:42.67 ID:???.net
- 35年後の駅近は治安が悪くて住めたもんじゃない。
日本は後進国に転落してる。
家賃は今のフィリピン、ベトナムレベルまで安くなる。
それ以下の確率のが高い。
外国人を引き付ける魅力はなくなっている。
富裕層は海外暮らし。
暴落する国内不動産は買わず、海外投資しろ。
- 496 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 08:47:56.58 ID:???.net
- >>464
長嶋？
アホかｗ
- 497 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 08:50:16.75 ID:???.net
- 35年後の駅近は治安が悪くて住めたもんじゃない。
日本は後進国に転落してる。
家賃は今のフィリピン、ベトナムレベルまで安くなる。
それ以下になる確率の方が高い。
外国人を引き付ける魅力はなくなっている。外国人による人口増加はない。
富裕層は海外暮らし。
暴落する国内不動産は買わず、海外投資しろ。
- 498 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 08:53:06.23 ID:???.net
- トヨタ自動車もEVに大きく出遅れ、もう挽回不能だろう。
トヨタと共に日本も没落だ。
- 499 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 08:56:46.43 ID:???.net
- マンマニ＞榊＞冲＞長嶋＞おまえら
- 500 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 09:01:04.26 ID:???.net
- そうだ 長嶋は4番なのだ
- 501 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 09:03:54.52 ID:???.net
- 妄想スピーカーから壊れたレコードへ
- 502 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 09:29:38.18 ID:???.net
- 予想よりマンションの価値が下がってこないというのはわかるが、あえて今買えってないのはおかしいよな。
どう考えても買いの時期ではない。10年前の買い時と同じくらいわかりやすい先行き。
まして数十年先に向かってあがっていくとか考えているやつは本当に頭がおかしい。
ただしマイホームを買うって話ならいつでもどこでも戸建でもマンションでもお好きにどうぞという世界。
- 503 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 09:39:58.91 ID:???.net
- >>501
おまえジジイだな
レコードなんて死語だよ
- 504 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 09:50:02.91 ID:???.net
- >>502
買い煽りしてるのはババ抜きしてる奴らかな
- 505 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 09:56:21.47 ID:???.net
- >>495
お前は何処にすむんだ？
ベトナム化したグンマーあたりか？
- 506 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 10:08:08.47 ID:???.net
- >>502
お前バブルの時代で脳みそ止まってんのか？
今は株だって金だって買い煽りなんて無いだろ
某タワマン評論家のような提灯持ちや紫ババアなんかは売り煽りしまくってるけど
- 507 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 10:10:33.47 ID:???.net
- マイホームなんか十数年後まで待ってたらその間の家賃いくらになるんだって話だもんな
- 508 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 10:12:05.33 ID:???.net
- 買えなんて誰も言ってないよなぁ
コロナマンが言うような暴落は来なかった
都心の不動産爆上がり&爆売れしてます
という事実を淡々と書いてるだけよ
- 509 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 10:14:22.31 ID:???.net
- 日本は「失われた〇年」とか自虐して、デフレに慣れ過ぎてしまったよな
じゃあ失われる以前の〇年前は何だったのかって聞いたら大体口ごもる奴らばかりだ
バブルとはそれだけ良かったのだろうな、俺は直接の経験は無いんだが
そして、今はちょっとアレだが、景気が上り調子になって、どう立ち回れば、
どう行動すればいいのかわからんくなってるだけだろ
そして、そうやって自虐に慣れ過ぎた老害どもがsage発言をまくってるのが現状。
- 510 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 10:40:26.95 ID:???.net
- >>503
不動産買う買わないのスレに10代はいねぇよw
- 511 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 10:50:16.84 ID:???.net
- 今投資目的で買ってる奴いたらそいつらは自殺行為だがマイホーム買う分にはどうでもいい話だな
- 512 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 11:01:08.99 ID:???.net
- 都会の人は老若男女、全て外出は控えてください
早く田舎戸建に逃げて！
↓
新型コロナ感染拡大抑制 若い世代の移動自粛が必要 専門家指摘
2020年12月4日 5時51分 NHK
- 513 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 11:19:15.73 ID:???.net
- >>509
バカでもわかる好景気なんてもう絶対に来ないのに、老害の奴らは
「バカでもわかるような景気上昇じゃないと好景気とは言えない！！！（ｴｯﾍﾝ」
とか宣ってやがる。
バブルの頃から脳みそ止まってるバカだって自覚が無いのだろうｗ
- 514 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 11:45:01.49 ID:???.net
- 【2020年】新型コロナの不動産価格への影響と今後の市場を予測！不動産投資額で東京がトップに
2020.10.13
https://fudousan-toushi.jp/column/fudousantoushi-covid19
世界の不動産投資市場の投資額は東京がトップとなっており、
2019年から海外投資家の需要が高くなっています。
コロナ禍にも関わらず東京への不動産投資額が6％プラスとなった要因は一体何でしょうか？
- 515 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 11:55:33.54 ID:???.net
- 結局バブルってのは麻薬みたいなモノだったのかね。
老害どもはずーーーっとバブルバブルバブルの頃は～とか言ってるしな。
で、バブルを経験してない世代に出し抜かれて発狂してるんだから目も当てられん。
- 516 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 11:55:55.37 ID:???.net
- >>502
実需でもし5年待てるならそれは今家が必要ないってことなんだよ
もっとも待って下がる保証もないので一生賃貸のつもりだがチャンスがあれば買うくらいの人しか買い時はいつかみたいな議論は意味はない
- 517 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 13:13:13.11 ID:???.net
- 安いところで買いたい気持ちはわかるけどどこで買うつもりなんだろうね？
みんな何を指標にして買うタイミング決めるの？
待ってる間にインフレ来たらどうすんの？
- 518 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 13:39:19.36 ID:???.net
- オリンピック終わるまでマイホーム買うの待ってた人ほんとに可哀想
- 519 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 13:41:06.12 ID:???.net
- リーマン、コロナと買い時に動かないとか。
結局いつも買えないと言う現実。
- 520 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 14:28:21.32 ID:???.net
- 上品な気質があふれる街。
横浜 上大岡
品川から25分
- 521 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 14:30:12.00 ID:???.net
- >>520
駅徒歩５分以内高層階90平米で坪150万切るなら買ってやってもいいぞ
切らんのなら他を探すわ
- 522 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 14:40:32.11 ID:???.net
- 確かに、都市から遠くて高いなら意味無い罠
- 523 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 14:45:21.14 ID:???.net
- どうしてもローン＝家賃と考えちゃうから20年後時代遅れのクソボロ家に20万近く払ってるところ想像すると嫌になる
築20年のゴミ家なら半額近い値段で借りられる
マンションは築浅に限る
- 524 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 14:55:30.09 ID:???.net
- >>523
>築20年のゴミ家なら半額近い値段で借りられる
築20年で新築時支払いの半額で借りられる物件あるの？ｗ
suumoでいいからリンク貼ってよｗ
- 525 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 14:58:06.16 ID:???.net
- SUUMOってそんな情報出してるっけ？
- 526 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 15:00:23.61 ID:???.net
- あるって言ってるんだからそれ待ちですよ
- 527 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 15:01:14.37 ID:???.net
- 在宅勤務の長期化で「戸建て志向」が顕著に
日本経済社調べ
2020年12月4日
注文住宅情報サイト「注文住宅展示場.com」を運営する日本経済社はこのほど、新型コロナウイルスの感染拡大が「注文住宅の建築・購入計画」に与えた影響に関して調査を実施し、その結果を発表した。
- 528 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 15:01:39.90 ID:???.net
- >>523
お前ずっと同じこと書いてるけど論理が破綻してるな
- 529 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 15:04:53.02 ID:???.net
- >>527
在宅勤務の長期化で「戸建て志向」が顕著に？－日本経済社調べ
https://www.s-housing.jp/archives/218749
こいつ「？」を抜いて貼ってやがる>>527
必死すぎるだろ
内容はもちろんマンション優先の世帯が主流という内容です
- 530 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 15:07:35.51 ID:???.net
- >>527
コロナ禍においても「マンションを優先して検討」が70%だって
戸建ては人気無いね
- 531 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 15:14:57.40 ID:???.net
- 都会の人は外出しないでください
自由にいきたい人は田舎戸建へゴー
↓
20～50代の移動、感染防止策徹底を 経財相
2020年12月4日 13:08 日経新聞
- 532 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 15:18:04.15 ID:???.net
- 都会の人は一歩も出ないでください
外出したい人は田舎戸建へゴー
↓
経済再生相「最大限の警戒水準」新型コロナ
2020年12月4日 14時15分 NHK
- 533 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 15:25:19.19 ID:???.net
- >>531
田舎の奴ほど今自由に出歩いてコロナ持ち込んだら村八分だろ
引越しするしかなくなる
- 534 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 15:27:47.83 ID:???.net
- 今日はオーシャンビューの温泉露天風呂でほっこり
美しく活きる
アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張
- 535 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 15:36:51.44 ID:???.net
- >>534
良かったな、上大岡よりおまえんとこの方がマシだってよｗ
- 536 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 15:47:34.07 ID:???.net
- >>527
くやしいのうｗｗｗｗｗｗｗ
ｗｗｗ
くやしいのうｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 537 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 16:17:48.75 ID:???.net
- スレタイに発狂して集まってきてるのかな？
もしくは業者？
- 538 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 16:20:06.52 ID:???.net
- >>537
売り煽りの業者が素人にボコされてるスレだよｗ
- 539 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 16:53:27.25 ID:???.net
- 完全敗北した後でもコピペ改変してまで自分の意見を通したいものなんだな
負けず嫌いにもほどがあんだろw
- 540 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 18:12:30.71 ID:???.net
- 高く買った馬鹿なマンション購入者を煽ることで、発狂者から貴重な好物件情報を引き出してゆく
- 541 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 18:31:57.55 ID:???.net
- クルマや電車にのらなくても全てがある街。
デパート、家電店、映画館、ショッピングモール。
スーパーは駅まわりに７店舗。
こう見えて、コロナ対策、完璧でした。
上大岡。
名前を呼ぶだけで、ココロがほっこりする街。
これまでも。 これからも。
― ALONG WITH YOU
横浜 上大岡
- 542 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 18:42:17.65 ID:???.net
- >>541
大岡の上にあるんですか？知らんけど。
- 543 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 18:58:29.39 ID:???.net
- >>540
ここに掲載された物件で良かったものなんて一つも無いが？ｗｗｗｗｗｗｗ
さてはお前、業者だな？ｗｗｗｗｗ
- 544 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 19:45:18.23 ID:???.net
- NHKネタドリで都心不動産やってる
- 545 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 19:58:57.18 ID:???.net
- 首都圏以外は放送してないみたいなので田舎っぺちゃんはごめんね。
- 546 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 20:28:45.58 ID:???.net
- >>523
是非実例で示してくれ
- 547 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 20:31:14.11 ID:???.net
- >>544
長嶋修きてたね
NHKが選んだのが長嶋
- 548 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 20:51:53.66 ID:???.net
- こんなスレにわざわざ乗り込んできてマンション買いアピールする馬鹿が選ぶ物件なんかやばいに決まってるだろw
- 549 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 21:40:49.93 ID:???.net
- >>548
くやしいのうwwwwwwwww
wwww
- 550 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 22:16:12.88 ID:kSoEYcZn.net
- マンションに移ってびっくりしたことの一つに風呂の窓がない
風呂で体を横にできない（セックスも出来ない）
みんなこれを我慢しているの？
もともとマンションは狭くて子供一人分諦めざるを得ないと聞いていたが…
道理で東京で少子化が進むはずだ
- 551 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 22:16:22.73 ID:???.net
- >>542
上大岡は、大岡の隣だよ。
大岡川を大岡から見て上手に上がったほうが上大岡。
- 552 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 22:25:25.47 ID:???.net
- 元々集合住宅ってそんなものだよ
角部屋でもない限り窓も限られているし換気も悪い
コロナ時代には最悪手だが、満員電車と一緒でいまさら感染源だと言えない雰囲気が醸成されている
- 553 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 22:25:39.32 ID:???.net
- >>550
うちの実家は窓ありの1620ですが？
敢えて風呂窓無しの戸建てもあるんですが？
コロナマンはいつになったらそういう子供じみたでっち上げをやめるんですか？
- 554 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 22:26:01.61 ID:???.net
- くやしいのうwwwwwww
みたいなの久しぶりに見たw
- 555 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 22:29:00.55 ID:???.net
- 風呂の窓なんてどうでもいいがマジで狭い。
あと残念なのは音とか匂いとか。梅雨の時期とかきついな。
ほんとうにいかに場所にお金をかけられるかというだけ。
- 556 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 22:41:46.19 ID:eQO1/rnU.net
- >>553
実際どのくらいのマンションが廊下側でない外向けに窓があるんだろうね
自分とこは駅近角部屋なんだが窓なし1416くらいだと思う
このスレでもやたらと駅近を勧めてくる人が多いが利便性と引き換えに人の住む環境を手放したと思う
- 557 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 22:41:56.80 ID:???.net
- 35年後の駅近は治安が悪くて住めたもんじゃない。
日本は後進国に転落してる。
家賃は今のフィリピン、ベトナムレベルまで安くなる。
それ以下になる確率の方が高い。
外国人を引き付ける魅力はなくなっている。外国人による人口増加はない。
富裕層は海外暮らし。
暴落する国内不動産は買わず、海外投資しろ。
と言っても英語がある程度できないと海外投資は無理かな。
- 558 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 22:46:48.76 ID:???.net
- 35年ローンで日本のマンションを買った瞬間に負け組決定だよ。
35年後の日本はただの貧乏国だから。
- 559 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 22:47:53.75 ID:eQO1/rnU.net
- ついでに駅近のせいかドア側は常に電車の音がしてうるさい
反対のベランダと南側の窓はひっきりなしにトラックや救急車が通ってうるさい
マジで人の住む環境じゃないわ
- 560 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 22:49:28.41 ID:???.net
- >>556
自分の家の風呂サイズもわからんとか本気で言ってるのか？w
まあそれはいいとして、そんなもん人によるだろ
俺の場合は、いくら家が広くてもクソ田舎や駅遠は全てを台無しにする要素と思ってる
- 561 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 22:55:54.94 ID:eQO1/rnU.net
- >>560
ぶっちゃけそれが本当に信用できないんだわ
駅近のメリットなんか通勤以外で感じたことない
実際に休日にそんなに遊びに行くかっていうとコロナ問題以前から意外と少なかった
最初は「ここに住んだら毎週遊びに行けるぞ」って意気込んでいたけど東京に住んだからと言って週末ごとに遊びに行くわけでもないし
このスレでは都心の3次救急もある病院があるような所はお勧めって吹聴している人もいるが
実際は毎晩救急車の音がうるさくて耳栓なしでは眠れないし
- 562 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 22:58:33.10 ID:eQO1/rnU.net
- その駅近で通勤しやすいメリットも駅から10分くらいのところで静かで広い、できれば戸建ての方が
落ち着いて家族の時間も取れただろうし、もう1部屋確保できたし、風呂も自分で設計できたわけだからな
駅近って仕事のために家庭を犠牲にした訳で、それが本当に幸福になるかどうか考えた方が良いよ
- 563 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 23:03:40.93 ID:???.net
- 35年後の駅近は治安が悪くて住めたもんじゃない。
日本は後進国に転落してる。
家賃は今のフィリピン、ベトナムレベルまで安くなる。
それ以下になる確率の方が高い。
外国人を引き付ける魅力はなくなっている。外国人による人口増加はない。
富裕層は海外暮らし。
暴落する国内不動産は買わず、海外投資しろ。
35年ローンで日本のマンションを買った瞬間に負け組決定だよ。
35年後の日本はただの貧乏国だから。
- 564 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 23:05:03.09 ID:???.net
- 嫌儲で駅遠タワーマンションが叩かれている
特に汚くて狭い風呂が
http://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1607060305/
https://i.imgur.com/b9Lvxca.jpg
- 565 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 23:09:09.62 ID:eQO1/rnU.net
- あとマンションなら築50年でも住めるとか抜かす奴がいるがこれも嘘
建物が残っていても水道管や通信設備など数十年で劣化するし、最新のものを取り入れた方が快適に決まっている
大体20年もすれば断熱材質も革新的に変わるし古い住宅に拘る必要は全くない
マンションはお勧めしないが、仮にマンションに住むにしても新しいものに越したことはない
- 566 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 23:09:13.01 ID:???.net
- >>562
だからそんなもん人によるだろって
自分の価値観を他人に押し付けんな
駅から遠いのが、俺も子供も辛いから、駅近に住んでる
電車に長く乗りたくないし、長い距離を歩いて帰りたくない
お前はそれでいいんだろ、俺は違う、それだけ
- 567 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 23:12:58.36 ID:???.net
- そもそもマンションって全部屋に窓をつけることは不可能なのは分かるが
窓のない部屋って換気扇が義務付けられているの？
それもないんじゃコロナ時代に全く対応出来てないじゃん
- 568 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 23:16:59.77 ID:???.net
- >>567
お前、窓無いと換気出来ないと思ってんの？
- 569 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 23:25:51.29 ID:???.net
- >>568
少なくとも車のエアコンでないので窓がなければ換気はできない
- 570 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 23:26:23.17 ID:???.net
- >>568
できない
換気扇だと隣の部屋の窓を開けっぱなしにでもしない限り空気が循環するだけ
- 571 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 23:27:09.35 ID:???.net
- "部屋閉めたままエアコン"はウイルス舞い続ける
https://www.mbs.jp/mint/news/2020/06/09/077410.shtml
- 572 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 23:32:10.65 ID:eQO1/rnU.net
- 換気可能を謳ったエアコンはあるけどまともに外気を取り入れているのは最近発売されたこれくらい
https://www.bcnretail.com/news/detail/20201014_194919.html
- 573 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 23:40:23.20 ID:???.net
- >>569,570
おまえそんな自演やって悲しくないのw
戸建てマンセーなお前に聞くが、例えば窓無しWICなんてのは
どうやって換気するんだ？
窓無しの風呂は換気出来ないのが？
高齢者住宅向けの押入れ24時間換気は？
- 574 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 23:43:25.25 ID:???.net
- リトル有楽町なんて呼ばれはじめました。
「あったらいいな」が、ぜんぶある街。
横浜 上大岡
The town of Love and Harmony
- 575 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 23:43:59.03 ID:???.net
- >>573
ニワカの相手するなよ ボケ
- 576 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 23:46:16.02 ID:???.net
- >>573
ゴメンうちはWICなくて窓付きの納戸をクローゼット代わりにしているんで
サーセンw
- 577 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 23:47:07.84 ID:???.net
- WICなんかを有難がる>>573ちゃんであった
- 578 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 23:49:24.43 ID:???.net
- >>576
無知を晒してくやしいのうwwwwww
- 579 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 23:49:42.45 ID:???.net
- どっちにしろWICなんか長居する場所じゃないだろ
- 580 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 23:50:49.79 ID:???.net
- >>578
貧乏で知的障害まで晒して悔しいのうｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 581 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 23:51:17.23 ID:???.net
- >>579
そういう事じゃねえだろ換気手段の有無についてだろ
くやしいからって話をすり替えんなwwwwwwww
- 582 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 23:51:39.36 ID:???.net
- WICなんかを有難がるのが集合住宅住人らしくてええやん
- 583 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 23:52:49.73 ID:???.net
- >>581
WICはコロナ時代には無用の長物だよ
ついでにそんなものを売りにしている物件もクソ
認めるから許してくれ
- 584 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 23:53:15.75 ID:???.net
- 568 名無し不動さん [sage] 2020/12/04(金) 23:16:59.77 ID:???
>>567
お前、窓無いと換気出来ないと思ってんの？
569 名無し不動さん [sage] 2020/12/04(金) 23:25:51.29 ID:???
>>568
少なくとも車のエアコンでないので窓がなければ換気はできない
570 名無し不動さん [sage] 2020/12/04(金) 23:26:23.17 ID:???
>>568
できない
換気扇だと隣の部屋の窓を開けっぱなしにでもしない限り空気が循環するだけ
くやしいのうwwwwwww
くやしいのうwwwwwwwwwww
- 585 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 23:54:25.30 ID:???.net
- なんか発狂する理由ある？
ピンポイントで>>581ちゃんのトラウマえぐっちゃったみたいだけど
- 586 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 23:55:14.10 ID:???.net
- 結論
コロナ時代に換気もできないWICはクソ
これでいいな
- 587 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 23:56:16.23 ID:???.net
- 単純に売り煽りマンが無知だっただけだろどう見ても
- 588 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 23:58:04.35 ID:???.net
- こんな醜態晒したコロナマンの養護する奴おりゅの？w
- 589 ：名無し不動さん：2020/12/04(金) 23:58:10.57 ID:???.net
- ウォークイン、シューズイン、ジェットバス、アイランドキッチン
この辺にうれしょん漏らせるなら合格
- 590 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 00:00:00.35 ID:???.net
- >>588
ついに漢字も書けなくなって草
どんだけパニックになってんだこいつ
- 591 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 00:03:40.11 ID:6cbxXpuq.net
- マンション（特にタワーマンション）の行燈部屋ってあんまり話題にならないよな
内廊下もそうだけど窓もなくて換気が困難な部屋って今の時代は最悪の選択だと思うのだが
- 592 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 00:03:55.79 ID:???.net
- わざわざこんなスレ来て発狂してる時点でヤバいけどな。
- 593 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 00:04:24.70 ID:???.net
- コロナとかどうでもいいが臭いんだよなぁ
- 594 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 00:07:25.29 ID:???.net
- 今日は売り煽りマンが元気ですね（ニッコリ
- 595 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 00:11:14.71 ID:???.net
- 築50年のマンションとかキツすぎるw
- 596 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 00:13:33.34 ID:???.net
- 行灯部屋は駅近縦長マンションやタワーマンションの弱点だからな
もしマンションを買おうとしていて、一つでもそういう部屋があるとことは避けた方が良い
不動産は24時間換気ができるとか吹聴するけど単に換気扇や換気口があるのと
外気を取り入れて循環させているのは全くちがうから
- 597 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 00:35:04.21 ID:???.net
- >>595
マンションだけじゃない
- 598 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 01:14:55.10 ID:???.net
- 土地は下がるけど、二極化じゃない？
駅や病院と言った施設に近いと落ちづらいし、逆だとお金もらっても要らない。ましてインフラ整備の更新がドンドン地方から削られてるから。日本は糖尿病みたいだな、田舎から壊死してきてる。
- 599 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 01:19:24.90 ID:???.net
- >>556
外廊下とか吹き抜けのマンションもいっぱいあるぞ
- 600 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 01:20:27.53 ID:???.net
- >>550
今どき戸建てでもユニットバスなら窓ないほうが多いだろ
- 601 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 02:09:21.39 ID:???.net
- 2020年10月 中古マンション動向
☆成約件数 昨年同月比
東京都：+33.5%
☆成約単価 昨年同月比
東京都：+4.7%
☆在庫件数 昨年同月比
東京都：-18.4%
コロナが流行れば流行るほど、都会のマンションが熟れる
- 602 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 03:43:41.91 ID:???.net
- いくらコロナマンが駅近を売り煽った所で、駅遠郊外は売れないんだなあwww
だって、駅遠はゴミなんだもん
- 603 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 04:10:09.28 ID:???.net
- 35年後の駅近は治安が悪くて住めたもんじゃない。
日本は後進国に転落してる。
家賃は今のフィリピン、ベトナムレベルまで安くなる。
それ以下になる確率の方が高い。
外国人を引き付ける魅力はなくなっている。外国人による人口増加はない。
富裕層は海外暮らし。
暴落する国内不動産は買わず、海外投資しろ。
35年ローンで日本のマンションを買った瞬間に負け組決定だよ。
35年後の日本はただの貧乏国だから。
- 604 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 04:22:07.67 ID:???.net
- >>603
くやしいのうwwwwwwww
www
駅近の値段上がっても、お前んち付近の駅遠が値段上がらんもんなwwww
- 605 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 05:10:09.45 ID:???.net
- OECDによると30年後、日本のGDP成長率は現在の先進国中最下位に落ちる。
一方、ナイジェリア、インド、フィリピン、インドネシア、モンゴル等は
目覚ましく成長している。30年後、発展途上国レベルに落ちた日本のマンション
30年ローンで買うのは自殺行為といえよう。
現在、値上がりを期待した欲ボケが購入しいるが必ず後悔することになる。
- 606 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 05:11:52.57 ID:???.net
- OECDによると30年後、日本のGDP成長率は現在の先進国中最下位に落ちる。
一方、ナイジェリア、インド、フィリピン、インドネシア、モンゴル等は
目覚ましく成長している。30年後、発展途上国レベルに落ちる日本のマンションを
30年ローンで買うのは自殺行為といえよう。
現在、値上がりを期待した欲ボケが購入しいるが必ず後悔することになる。
愚かとしかいいようがない。
- 607 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 05:29:33.50 ID:???.net
- >>605-606
くやしいのうくやしいのうｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 608 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 07:39:10.70 ID:???.net
- 命を守る行動を最優先で
一刻も早く田舎戸建へ
↓
【国内感染】コロナ 最多45人死亡 2442人感染
2020年12月4日 21時43分 NHK
日系企業の景況感、過去最悪のマイナス40.1ポイント 20年
2020年12月4日 20:08 日経新聞
- 609 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 07:54:41.69 ID:???.net
- OECDによると30年後、日本のGDP成長率は現在の先進国中最下位に落ちる。
一方、ナイジェリア、インド、フィリピン、インドネシア、モンゴル等は
目覚ましく成長している。30年後、発展途上国レベルに落ちる日本のマンションを
30年ローンで買うのは自殺行為といえよう。
現在、値上がりを期待した欲ボケが購入しいるが必ず後悔することになる。
愚かとしかいいようがない。
- 610 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 08:02:05.58 ID:???.net
- >>608
ほらね
また逃げて君だ
- 611 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 09:05:59.44 ID:???.net
- 駅遠って徒歩15分以上だからな
ハードルは高くない
- 612 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 09:06:43.41 ID:???.net
- 命を守る行動を最優先で
一刻も早く田舎戸建へ
↓
【国内感染】コロナ 最多45人死亡 2442人感染
2020年12月4日 21時43分 NHK
日系企業の景況感、過去最悪のマイナス40.1ポイント 20年
2020年12月4日 20:08 日経新聞
- 613 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 09:08:14.17 ID:???.net
- すまぬ
同じ内容だった
- 614 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 09:13:31.59 ID:???.net
- ぷるぷる君乙
- 615 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 09:57:41.13 ID:???.net
- 日本の没落を考えると、後10年程度で月の返済と家賃の額が逆転する
マンション買って後悔しても後の祭り
金持ちは海外投資にシフトしてるよ
- 616 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 10:00:24.59 ID:???.net
- 賃貸より高いローンを20年も払うのは地獄だろう
欲ボケのバツだな
- 617 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 11:05:08.65 ID:???.net
- >>615
バカ
金融のプロの海外勢がこぞって東京買ってるのに
- 618 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 11:20:50.55 ID:???.net
- >>617
アホ
30年ローンで買ってねぇよ
短期転売目的
- 619 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 11:23:05.47 ID:???.net
- 短期投資と、住宅購入みたいな長期投資の区別がつかないレベルで
書き込まれると困るな
- 620 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 11:32:26.55 ID:???.net
- マンションは数年レベルの短期的には値上がりするものもあるが
日本の経済成長の低下により長期的には暴落する。
30年後には家賃は三分の一になる。
- 621 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 11:50:08.19 ID:???.net
- で、投資すべきなの？
値上がりしますか？
例えば20年後
どう見てる？
- 622 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 11:54:44.77 ID:???.net
- 国内投資はせずに海外投資をすべき
- 623 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 11:59:20.60 ID:???.net
- >>616
その賃貸の持ち主は欲ボケの権化なのに何言ってんだw
- 624 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 12:02:07.25 ID:???.net
- 不動産はインフレであがる
格差は拡大する
ドラッグの売人が彷徨く汚い街から
インフラの整った職住一体の安全な街へ富裕層は移動する
すでに全てを兼ね備えている海浜幕張は
ゲーテッドシティ化が次の開発テーマになる
美しく活きる
アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張
- 625 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 12:02:42.63 ID:???.net
- ここには欲ボケの成れの果てみたいな、空室率4割超え大家が住み着いてますねwwwwwww
くやしいのうwwwwww
- 626 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 12:04:53.89 ID:???.net
- 日本の自動車産業は15年後にはアウト
その頃から急激に貧しくなる
- 627 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 12:07:17.40 ID:???.net
- >>625
火災保険証うｐできない賃貸乞食は消えなさい
低学歴丸出しの書き込み
- 628 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 12:11:14.79 ID:???.net
- >>627
コロナマン悔しい連投ご苦労さんwwwwwwww
くやしいのうwwwwwwww
- 629 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 12:31:02.23 ID:???.net
- >>628
賃貸乞食がうろうろすんな
出てけ
おまえがマンション買えるわけないからな
うざすぎ
- 630 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 12:34:36.84 ID:???.net
- >>629
くやしいwwwwwwww
www
くやしいのうwwwwwwwwwww
- 631 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 13:12:21.70 ID:???.net
- コロナマン、最後は当てずっぽうの古風な人格攻撃しかできんからな
わかりやすすぎるw
しかしなんでそんなに駅近を忌み嫌うんだろうな
コロナマンのその辺の闇を深堀りしてみたいわ興味本位でw
- 632 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 13:50:40.39 ID:???.net
- ここレベル低いよ
長嶋修のYouTubeで勉強しろ
長嶋は昨日もNHKに呼ばれて解説してた
もちろん都心マンションは買いだよ
- 633 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 13:58:36.21 ID:???.net
- >>632
こいつの動画胡散臭い草
再生回数少ないしw
てかお前長嶋本人だろ！w
- 634 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 14:40:03.40 ID:ljf/hCE+.net
- ＞賃コロが泣いて悔しがる街＜
『たまプランヌ』のお友達は「シロガネーゼ」だ！？
白金台と並び称されるセレブの街
その名は香ばしき『美しが丘』（３丁目）
https://www.youtube.com/watch?v=DADzhclcxgY
日本人のあこがれだよね！
- 635 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 14:49:53.24 ID:???.net
- で、投資すべきなの？
値上がりしますか？
例えば20年後
どう見てる？
- 636 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 15:33:21.65 ID:???.net
- >>635
今後、
原価が安くて誰でも買えるような地域は値下がりする
逆に、原価が高くて誰もが買えないような地域は値段が上がる
簡単な市場原理。
間違えないように、先に言っておくと、
「再販を考えるなら値段に拘らずATは買うな」
この意味が解れば、まあ今の所は間違わなさそう
- 637 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 15:34:24.19 ID:???.net
- あ、ATは車ね
2ペダルシーケンシャルとか意地悪回答は受け付けんぞ
- 638 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 15:40:11.49 ID:???.net
- で、投資すべきなの？
値上がりしますか？
例えば20年後
どう見てる？
- 639 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 15:41:28.38 ID:???.net
- クソ郊外クソ田舎にポコポコ建ってる狭小戸建てなんぞ車で言う所のフィットや軽みたいなもんなんだから、
フィットや軽に再販価格を期待する方がバカ扱いされるわなw
- 640 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 15:43:39.09 ID:???.net
- >>638
まさか………くやしいの？wwwww
コピペ連投は悔しさのあらわれwwwwww
- 641 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 18:09:01.97 ID:???.net
- コロナマンまたｽﾀｺﾗなん、、、？
- 642 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 18:50:28.08 ID:???.net
- なんか、昭和臭いスレですね
クルマに例えるあたり加齢臭がプンプンするw
今に野球の打順とか言い出しそうww
- 643 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 19:03:11.59 ID:???.net
- >>642
なんでや！阪神関係ないやろ！
- 644 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 19:24:34.61 ID:???.net
- >>642
2ペダルのシーケンシャル乗ってるおっさんなら許す
少なくとも「お前は何もわかってない」とか老害マウント撮ってくる奴よりはマシだと思うが
なあ、コロナマンよw
- 645 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 19:57:03.13 ID:???.net
- マンション購入者のなかでも負け組が集うスレだからなぁ
- 646 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 20:18:24.63 ID:???.net
- 田舎郊外駅遠の歯ぎしり音を楽しむスレだろwwwwww
- 647 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 20:32:17.10 ID:???.net
- 安いうちに山手線内側買えてよかったです
これから買わなきゃいけない年齢だと思うとゾッとする
- 648 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 20:38:15.12 ID:???.net
- そろそろコロナマンの書き込み屋連投始まりそうwwwww
くやしいのうwwwwww
- 649 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 21:51:56.30 ID:???.net
- 山手線内に戸建が欲しいよなぁ
- 650 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 21:54:29.34 ID:???.net
- 確かに安いうちに買えたやつはよかったと思う。
今売れば利益も出そう。
今が買い時かといえばまだスレタイ通りまだ買っちゃダメってなるんだろうな。
もちろん一生ものの家買おうとしてる奴は止めない。
- 651 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 21:55:28.26 ID:???.net
- >>649
同じ値段ならマンションの方がいいですよ
同じ広さならマンションの方が高いけどね
- 652 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 21:57:56.48 ID:???.net
- >>649
四ツ谷若葉なら買えるでしょ
- 653 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 22:00:41.20 ID:???.net
- というかね
今のマンション無駄にハイスペックなんだよね
施主の予算都合でスペック決めたりただ一人の客を見つければいいだけの建売戸建てと違って販売費用もマンションは半端ない
他所と比べられて見劣りすると売れないからやたらと高スペックなマンションばかりになる
駅近というのも必須だし土地の仕入れコストも高いしマンションはもはや贅沢品だよね
ベンツの車検整備費用とおんなじでハイスペックなマンションは当然維持するのも高くつく
戸建て買えない人がマンションというのは昔の話
今はマンション買えない人が建て売り戸建て買ってる
- 654 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 22:03:03.29 ID:???.net
- >>651
コスパが重要
高いと家賃も上がるから借り手が付かないときに終わる
自宅としてマンションはさすがにきついっす
- 655 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 22:04:38.46 ID:???.net
- 賃貸乞食がコンプで発狂してるな
- 656 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 22:07:51.07 ID:???.net
- >>653
それって田舎者の大企業勤め共働き小金持ちとかに限った発想であって金持ちは5億以上出していい一軒家建ててるよ
もちろん売る気なんてないだろうが
一方上の例のような小金持ちマンション購入層は自転車操業だからいくらで売れるかすごく気にしてるイメージ
かくいう僕もそうですがね
- 657 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 22:10:42.79 ID:???.net
- >>654
コスパってコストはわかるけどパフォーマンス＝住めりゃなんでもいいってことではないからね
住む場所だからね
- 658 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 22:14:59.21 ID:???.net
- >>656
住居費に５億以上出してるような人は家なんてたくさん持ってるでしょw
大金持ちはお屋敷に住むからって別にそれは戸建ての優位性にはならんわな
道から玄関が丸見えで玄関先にクルマが鎮座してるようなせこい戸建てでドヤられても困惑するわw
- 659 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 22:23:19.44 ID:???.net
- >>653
逆や、今の戸建てのスペックがゴミ化してるたけやで
特に土地な、もう良い土地は空きが無いんや
良い土地が安く空いたら建築業者がかっさらうから、素人が安く買えん
ゴミ詐欺マンション作るデベはバブルでほとんど淘汰されたが、
戸建てはゴミ業者まだまだおるからな…
- 660 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 22:23:39.16 ID:???.net
- >>658
ドヤるというか集合住宅でなく庭や駐車場がある自宅が山手線内にあって、どこにいくのにもアクセスがいいって羨ましくね？
マンション勢って庭とか車とか隣人な音やエレベーターの待ち時間含め集合住宅ならではの色々な問題について自分に言い訳して買ってない？
ドヤるために都心に住むとかいつの時代の価値観だよw
それでもグレードとかコスパを含めるとマンション買うしかないわけですよ
- 661 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 22:25:49.12 ID:???.net
- そんな必死な思いしてマンション買ってローンを一生懸命払っているのに資産価値が落ちていくって泣きたいよな。俺は間違ってなんかいない！皆んなマンションを買おう！と言いたくなるのも無理はない。
- 662 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 22:28:07.29 ID:???.net
- 低学歴の貧乏美容師が青山のボロアパートに住んで青山在住です！ってイキってるの思い出した。
- 663 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 22:28:31.85 ID:???.net
- >>661
みんなマンションを買おう！なんて、このスレで誰も言ってないだろwwwwwwww
マンションなんて買うな！ってのは約1名言い続けてる奴がいるがなwwwwwww
そうだよお前だよコロナマンwwwwwww
くやしいのうwwwwwwww
- 664 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 22:29:20.49 ID:???.net
- 低所得賃貸乞食の連投ほど醜い物はない
哀れすぎ
- 665 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 22:34:22.88 ID:???.net
- 結局貧乏人しかいないのかよ
悪いことは言わない
マンションにしとけ
買い時は決めればいいがマンションは中古に一定の価値がある
- 666 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 22:41:11.63 ID:???.net
- とにかく大都市はヤバい
田舎戸建へ逃げよ
命を守ることを最優先で
↓
東京都 新型コロナ 最多の584人感染確認 2人死亡
2020年12月5日 22時17分 NHK
東京都は5日、都内で1日としてはこれまでで最も多い584人が、新型コロナウイルスに感染していることを確認したと発表しました。
また、入院している人は1744人となり、2日連続でこれまでで最も多くなりました。
- 667 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 22:42:27.02 ID:???.net
- 予算1億5000万円超なら都内駅10分前後の第一種低層住専地域の戸建を勧める
快適だよ
- 668 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 22:48:45.58 ID:???.net
- コロナコロナって言うけど死んでるの老害ばかりだからなwwwww
若いやつには関係ない
（老害共は）田舎戸建てに逃げとけばいいんじゃないか？
老害は税金払わない奴が多いんだし、
都市圏の医療費も浮くしで最高だろw
- 669 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 22:53:09.13 ID:???.net
- >>667
駅徒歩10分超は将来価値が低くなる可能性が高いから候補に入らん
- 670 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 23:00:48.82 ID:???.net
- >>667
1.5億出して、なんで駅徒歩は消極的なんだよwwwwwwwww
まさか………くやしいのか？wwwwww
- 671 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 23:02:45.17 ID:???.net
- >>669
それは違う
老朽大規模マンションとその駅周辺なんてなんて犯罪の巣窟だからな
将来駅近マンション住民は高級戸建に殺到する
個人には借入はないからいつ売ってもOK
- 672 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 23:03:59.23 ID:???.net
- 貧乏人は物が見えないから貧乏なんだよ笑
インチキ情報に騙せれるだけの一生笑
- 673 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 23:05:23.75 ID:???.net
- マンション投資なんてその最たる例だよな
- 674 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 23:05:54.61 ID:???.net
- せめてボロワンルームを買ってから書き込め
賃貸乞食じゃ話にならん
- 675 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 23:09:25.41 ID:???.net
- ただな
東京特に都心部（山手線内側レベル）のマンションと東京でも23区外またはそれ以外の都市（大阪含む）とではクオリティが全く違う
やはり東京以外はまだまだマンションは安物扱いで競争がないというものはこういうことかと思わされる
逆に競争が激しいエリアの大規模マンションとかすごいよ
飲食店でもなんでもそうだけど競争が働かないとこはダメだよ
- 676 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 23:17:47.61 ID:hS31hy8w.net
- 戸建てと比較して集合住宅の方がメリットがあるなら田舎でもマンションが立ち並ぶ訳で
実際は手狭でもアクセスが良いとか管理が面倒でないとか妥協して選んでいるのが現状だからね
別に都心に住むメリットがないとなったら真っ先に見捨てられる住宅形式
- 677 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 23:21:34.27 ID:???.net
- で、メリットあるんだっけ？例えば20年後の東京で
- 678 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 23:23:04.47 ID:???.net
- 20年後は知らん
2年後の東京にはメリットはない
コロナも2年は治まらないし、さっさと出て行った方がマシ
- 679 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 23:24:26.12 ID:???.net
- >>676
都心に住むメリットないと田舎に住むの？
どこの田舎に？
田舎に住むとなんのメリットあるの？
テレワークするの？
そんでAmazonプライム見てイオンに行くのか？
それとも農家でもやんのか？
笑えるわ
- 680 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 23:41:45.87 ID:???.net
- >>679
農家バカにするなら野菜食うなよ！
肉も食うな！
魚も食うな！
自分で食料作れ！
- 681 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 23:43:20.21 ID:???.net
- >>679
田舎の農家、漁師金持ってるぞ
毎年１億円収入あるのもいるぞ
- 682 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 23:44:43.61 ID:hS31hy8w.net
- >>679
お前ド低学歴だろ
少なくともセンター試験の国語すらまともに解けなかっただろ
誰が
＞都心に住むメリットないと田舎に住む
なんて書いたの？
- 683 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 23:47:48.52 ID:???.net
- >>653
いや、今は土地代が高いから建築物はロースペックばかりだよ
戸
界壁がALCボードだったり
- 684 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 23:48:33.97 ID:???.net
- >>679
お前のリテラシーが低すぎて笑えるわ
- 685 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 23:49:59.33 ID:???.net
- マンションって個人的に4kのアンテナとかEV車用の蓄電池つけることとか可能なの？
- 686 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 23:52:32.98 ID:???.net
- >>671
それただのコロナマンの願望だろwwwwwwww
はよ都内のスラム化したマンション情報出せよwwwwwww
- 687 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 23:53:05.03 ID:???.net
- >>679
これは底辺だわ
- 688 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 23:54:36.53 ID:???.net
- >>679こういう奴って東京にいても大した住まいじゃないのよねぇ。
- 689 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 23:55:17.44 ID:???.net
- >>679
気にすんな、これ全部コロナマンの恥ずかし連投だからwwwwww
駅近が憎くて憎くて仕方ない子供老人だから、許してやってくれwwwwww
- 690 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 23:57:39.53 ID:???.net
- 実際に都市部の老朽化マンションで治安悪化した例はあるの？
- 691 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 23:58:19.11 ID:???.net
- >>689
自演くっさ
- 692 ：名無し不動さん：2020/12/05(土) 23:59:48.38 ID:???.net
- 何故自演だと分かった？
- 693 ：名無し不動さん：2020/12/06(日) 00:00:13.37 ID:???.net
- >>691
自演ばかりやってるから他人もやってるに違いないと思いこんじゃうんだろwwwwwww
悔しいですねwwwwwww
- 694 ：名無し不動さん：2020/12/06(日) 00:00:35.58 ID:???.net
- >>689
ださいなぁ
wが多いほどアホとは言うが
- 695 ：名無し不動さん：2020/12/06(日) 00:01:22.78 ID:???.net
- >>694
くやしいのうwwwwwwww
www
くやしいのうwwwwwwwwwwww
- 696 ：名無し不動さん：2020/12/06(日) 00:02:58.02 ID:6uBVBl/W.net
- 自演がバレて発狂とか頭沸いてんのか
- 697 ：名無し不動さん：2020/12/06(日) 00:04:57.39 ID:???.net
- 結局コロナマンは駅近嫉妬民なんだからまともに付き合ったらダメよwwwwwww
どうせ追い込まれたらアホとかわかってないとかｽﾀｺﾗして
書き込み屋連投のワンパ荒らしなんだからwwwwwwwww
- 698 ：名無し不動さん：2020/12/06(日) 00:05:19.34 ID:???.net
- 発狂しすぎだろこの底辺
- 699 ：名無し不動さん：2020/12/06(日) 00:06:01.07 ID:???.net
- >>696
はいはいくやしかったの？wwwwwwwwww
- 700 ：名無し不動さん：2020/12/06(日) 00:06:43.83 ID:???.net
- >>698
wwwwwww
悔しさ滲み出てるよwwww
- 701 ：名無し不動さん：2020/12/06(日) 00:07:32.35 ID:r+GetMWZ.net
- 吹き抜けや庭が見える風呂が欲しくて先月一戸建てに引っ越した
今のところ満足
- 702 ：名無し不動さん：2020/12/06(日) 00:08:26.49 ID:???.net
- wの数だけ悔しさがにじみ出ているな
質問に答えられないのがその証左
- 703 ：名無し不動さん：2020/12/06(日) 00:09:37.16 ID:???.net
- そんなにマンションがいいならさっさと買って火災保険証うｐしてみたら
賃貸乞食君
- 704 ：名無し不動さん：2020/12/06(日) 00:10:06.94 ID:???.net
- >>702
まだ自演だと思ってる所、見習いたいwwwwwwww
悔しさの余りみんな自演に見えちゃうコロナマンwwwwwwww
- 705 ：名無し不動さん：2020/12/06(日) 00:11:14.34 ID:???.net
- >>703
きたああああああワンパ荒らしの書き込み屋wwwwwwww
予想通りで草草の草wwwwwwwwww
- 706 ：名無し不動さん：2020/12/06(日) 00:11:19.69 ID:r+GetMWZ.net
- あと夜中にセックスできるのも当たり前だけど重要
マンションが少子化促進機なのは単に部屋数とか狭さの問題だけじゃなくて
普通に声を出して楽しむことが憚られることも関係していると思う
別にセックスだけじゃなくてピアノやホームシアターなど全般に言えることだけど
- 707 ：名無し不動さん：2020/12/06(日) 00:16:25.87 ID:???.net
- 家なんてこれからどんどん余るんだからサブスク的に利用していくのが賢い
金持ちはどんどん買うべき
金を使うべし
- 708 ：名無し不動さん：2020/12/06(日) 00:19:52.94 ID:???.net
- >>707
いけぬま君乙
- 709 ：名無し不動さん：2020/12/06(日) 00:25:56.71 ID:???.net
- マンション死ぬほど欲しくて超絶ボロアパート暮らしって
どんだけみじめなの？
俺ならクビ釣るわ
- 710 ：名無し不動さん：2020/12/06(日) 01:07:22.14 ID:???.net
- >>709
負けを認めなければ負けじゃないもんなwwwwwwww
どんだけみじめなんだよコロナマンwwwwwwwww
クビ吊るの？お好きにどうぞwwwwwwww
- 711 ：名無し不動さん：2020/12/06(日) 01:20:30.93 ID:???.net
- 田舎の農家や漁師の小金持ちが都心の億ションを騙されて買わされてる構図なら受けるな(笑)
実際
田舎の農家漁師は金持ってるやつは年収億越えてるぞ
- 712 ：名無し不動さん：2020/12/06(日) 01:43:45.01 ID:???.net
- >>711
はいはいコロナマン知ったか乙
俺農協系に勤めてるが純利億超えの農家なんてほぼいないよ
- 713 ：名無し不動さん：2020/12/06(日) 01:55:28.02 ID:???.net
- >>362
埋立地はイメージ悪すぎるわ
しかもチバラギだし
- 714 ：名無し不動さん：2020/12/06(日) 06:43:50.50 ID:???.net
- 「いまタワマンを買ってはいけない」お金のプロがそう助言する理由
12/4(金) 15:16配信
- 715 ：名無し不動さん：2020/12/06(日) 07:48:24.93 ID:???.net
- >>712
なんでもかんでもコロナマンするなよ！
ちがうぞ！
- 716 ：名無し不動さん：2020/12/06(日) 08:16:13.64 ID:???.net
- >>715
お前はコロナマンだ
コロナマン乙
- 717 ：名無し不動さん：2020/12/06(日) 08:37:12.69 ID:???.net
- >>716
基地外じゃん草
- 718 ：名無し不動さん：2020/12/06(日) 09:00:39.35 ID:???.net
- >>717
ほらね
コロナマンが反応した
- 719 ：名無し不動さん：2020/12/06(日) 10:00:27.50 ID:???.net
- >>714
URL
- 720 ：名無し不動さん：2020/12/06(日) 10:33:44.13 ID:???.net
- 東京の不動産投資額が世界首位 コロナで海外資金流入
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20201205-00000545-san-bus_all
- 721 ：名無し不動さん：2020/12/06(日) 11:20:24.26 ID:???.net
- 東京が嫌儲の連中にすら馬鹿にされているぞ
ブームの千葉移住、「不満は“都民プライド”との闘いだけ」と実践者が語る
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1607212478/
- 722 ：名無し不動さん：2020/12/06(日) 12:57:52.42 ID:???.net
- >>715
コロナマンに間違われたくなかったら、知ったか発言は控えたほうがいいぞ
- 723 ：名無し不動さん：2020/12/06(日) 13:02:22.62 ID:???.net
- 東京に生まれなかったことを呪うといいよ
- 724 ：名無し不動さん：2020/12/06(日) 15:04:25.24 ID:KjpCpUIq.net
- 東京の転出超過って再来年も続くと思う？
- 725 ：名無し不動さん：2020/12/06(日) 17:08:19.92 ID:???.net
- >>724
これな、いらなくなった出稼ぎベトナム人が消えてるだけなんだよね。
六時台のニュース見たらバカになる典型
- 726 ：名無し不動さん：2020/12/06(日) 17:15:53.87 ID:vxvbOiTo.net
- >>725
ソースは？
- 727 ：名無し不動さん：2020/12/06(日) 17:16:24.94 ID:vxvbOiTo.net
- https://xn--eckiy3f.com/sell/2021_realestate/
来年はマンションは売り時って書いてるけどこの人の見解は信用できるの？
- 728 ：名無し不動さん：2020/12/06(日) 17:16:50.04 ID:???.net
- サブスクとかレンタカーとかがお得なのってさ、たまにしか使わなくて使ってない時間を他人と共有できるから安いんだよな。
でもマンションの場合、住んでない時間なんてなく１００％占有しなきゃいけないわけで、本質的に買ったほうが安いんだよな。
賃貸がお得なのは、学生の間の４年しか住まないとかそういう場合だけ。
- 729 ：名無し不動さん：2020/12/06(日) 17:21:16.42 ID:???.net
- 今年は新築マンションの供給数が半減した
もともと32000戸の供給予定だったが売れないから半分しか売りに出さず、残りは来年に回した
https://tousinojikan.com/2020-mansionkyokyu/
それで新しくマンション建設しているかっていうと以前ほど盛んに建設していない
マンションの価格は上昇するし、新規のマンションが作られないため東京の人口は減ることになる
- 730 ：名無し不動さん：2020/12/06(日) 17:49:15.04 ID:???.net
- >>727
少なくとも、こんなわけわからんドメインの書く事を信用する人は、
少しネットリテラシーが低いと思う
- 731 ：名無し不動さん：2020/12/06(日) 17:51:10.27 ID:???.net
- >>729
>それで新しくマンション建設しているかっていうと以前ほど盛んに建設していない
>マンションの価格は上昇するし、新規のマンションが作られないため東京の人口は減ることになる
ん？wwwwwwwww
マンション増えないと人口減るの？wwwwwww
- 732 ：名無し不動さん：2020/12/06(日) 18:01:26.17 ID:???.net
- まーた「w」馬鹿が出たよ
- 733 ：名無し不動さん：2020/12/06(日) 18:02:13.87 ID:???.net
- >>731
他に住宅が増えなけりゃ減る可能性の方が高いだろ
- 734 ：名無し不動さん：2020/12/06(日) 18:11:22.44 ID:???.net
- >>733
東京に需要があるうちは、東京の空室空き家率が減るだけでは？
- 735 ：名無し不動さん：2020/12/06(日) 18:15:55.00 ID:???.net
- >>733
住宅の総戸数＝人口だと思ってるの？w
既存戸数の再利用はカウントされないの？w
そら草も生え散らかりますわw
- 736 ：名無し不動さん：2020/12/06(日) 18:21:41.48 ID:???.net
- >>729はね、因果関係を間違えてるのよ。
「MSが建たないと東京の人口は減る」
じゃなくて、
「東京の人口が大幅に減ったら新規需要が無くなってMSが建たなくなる」
これならわかる
まあ、東京の人口が大幅に減る事なんてあるかどうか定かではないがな
仮にそんな事あったとしても、他地域は絶望的数値になってるだろ
- 737 ：名無し不動さん：2020/12/06(日) 18:43:57.25 ID:???.net
- >>728
正しいと思う。
大家の取り分である利回りを削減できるだけでもデカい。
- 738 ：名無し不動さん：2020/12/06(日) 19:13:03.59 ID:???.net
- 大家なんて所詮サービス業
対価を払ってサービス受けたきゃ賃太郎でええやろ
家を買うってのは100%とりっぱぐれ無し（破産除）の一人大家
他人に利回り払ってサービス受けるか自分に利回り払ってセルフサービスするかやで
- 739 ：名無し不動さん：2020/12/06(日) 19:36:47.35 ID:???.net
- もう逃げるしか無い
命を守る事を最優先でお願いします
- 740 ：名無し不動さん：2020/12/06(日) 19:49:15.20 ID:???.net
- >>737
大家の引き受けてるリスクを自分で持つという視点も必要
メリットだけじゃないのは、世の中の常
- 741 ：名無し不動さん：2020/12/06(日) 19:59:15.93 ID:???.net
- >>739
鹿内君乙
- 742 ：名無し不動さん：2020/12/06(日) 20:07:55.85 ID:???.net
- >>740
そらそうよ住居購入はセルフサービスの精神よ
勿論大家によっては過剰とも言えるくらいのサービスしてる方も
いるのかも知れんが、なんもせん悪いボッタ大家もおるよ
大家ガチャで当たり引くまで回す苦労や費用を考えても
いつその事セルフサービスにするのもアリだと俺は思うね
- 743 ：名無し不動さん：2020/12/06(日) 21:23:17.51 ID:???.net
- 長嶋 修の「不動産経済の展開を読む」
最高の
不動産コンサルタントYouTube
- 744 ：名無し不動さん：2020/12/06(日) 21:56:34.54 ID:???.net
- 賃貸のいいところ
常に築浅に住める
家族形態に合わせて最適な間取りを選べる
ローンに縛られないから人生の選択が広がる
人口減少時代に借り手市場になる
- 745 ：名無し不動さん：2020/12/06(日) 22:00:22.87 ID:???.net
- >>744
お布施MANおつ！
- 746 ：名無し不動さん：2020/12/06(日) 22:01:42.47 ID:???.net
- >>744
賃貸のわるいところ
買うより金がかかる
高い上に住み続けても何も残らない
老後、保証会社からも拒否られたら住みたい場所にすら住めない
- 747 ：名無し不動さん：2020/12/06(日) 23:43:37.52 ID:???.net
- わかるよ
だから永住するなら一軒家買うよね
マンション購入はこれからの時代リスクでしかない
- 748 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 00:42:54.64 ID:???.net
- >>747
戸建てマンションどちらも良し悪しなのに、なぜ戸建て「だけ」に拘るのか
- 749 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 01:06:40.64 ID:???.net
- 戸建ては立地が良くないからな
不動産の価値は立地がすべてという時代において
郊外、駅遠なんて価値を下げる要因でしかない
価値が下がらない都心駅近で不動産買うならマンションしかないよ
妥協しても良いことない
- 750 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 01:19:19.01 ID:???.net
- >>744
築浅の賃貸って家賃高いよね？
間取り選んで住み替えられるのなんて現役時代だけだよね？
定年退職したあとは住み替えもままならないよね？誰に家賃の保証人頼むの？まさか子供？子供いなかったら甥姪？？
年金暮らしじゃ築浅なんか住めないよね？
つか10万以上の家賃死ぬまで払えるの？
最終的に超田舎で超家賃の安いところに引っ込んで家賃5 万くらいで細々と暮らす前提なの？
そしたら若いうちに購入してずっと都会で暮らせる人の足元にも及ばないやん
お前ら負け組やん
最終的に老後は地方の築古の家賃やっすい賃貸で孤独死すんやろ
計画性のない人生送って生きた人間にふさわしい最期だわ
- 751 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 01:24:04.20 ID:???.net
- わかったから都心駅近マンションの火災保険証、日付つけてうｐしてみ
できないなら全部嘘だろ買わないわけだから
将来暴落するるんだろ？
- 752 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 01:27:53.47 ID:???.net
- >>751
日本語でおk
- 753 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 03:48:12.58 ID:???.net
- >>750
貧乏過ぎて草
- 754 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 05:50:49.53 ID:???.net
- 賃貸と購入のいいとこどりで
１Ｋ一つ購入、隣の部屋１Ｋ一つ賃貸にして
融通利くようにした。
今は広々快適に老後終活したら賃貸は解約して
つつましく。
ローンないから２つ合わせてお得な感じにできてる。
- 755 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 06:11:27.61 ID:???.net
- 都心駅近マンションの値上がりを確信するならすでに買っているはずだ。
買っていないわけだから嘘。
価格の話が全くでないのは買うつもりがないからだ。
違うというなら火災保険証に日付をつけてうｐしろ。
狂人の偽言にはうんざりする。
- 756 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 07:13:44.83 ID:???.net
- >>754
良い考えだと思う
俺なら2部屋買って、使わなくなったら貸して小遣いにするパターンにする
- 757 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 07:32:52.35 ID:???.net
- まあ人によって価値観、ライフスタイルは違うから一概には言えないけど、
まあ敢えて一般化して言えば、
若いうちは賃貸、中高年になったら戸建がベターな洗濯
若いうちは、転勤、転職、子供の学校など
不確定要素が多いから自由に動ける賃貸がいい
中高年になって人生のゴールが見え始めたら、
老後（特に自分が介護されることを想定して）のことを考えて
玄関前に車を止められる完全バリアフリー住宅
- 758 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 08:25:10.98 ID:koie1nyv.net
- 同意します。
理由は色々あるけど子育てや介護すると戸建てが一番と気づく。
- 759 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 08:50:16.90 ID:iarid4ln.net
- ケンヂロウ
- 760 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 08:58:08.52 ID:???.net
- >>754
頭わるそう
- 761 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 09:17:03.94 ID:???.net
- >>754
騙されたな
- 762 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 09:17:38.17 ID:???.net
- >>757
ぷるぷる君乙
- 763 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 09:40:37.26 ID:???.net
- 2階、車、庭
戸建ての特徴であるこれらは高齢になったらすべてお荷物、無用の長物
無駄
- 764 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 10:16:18.33 ID:???.net
- >>754
それは賃貸専用投資マンションを買ったということですか？
自分が所有している部屋がある同じマンション内で賃貸募集部屋があったのでそれを借りるというのはあるけど隣の部屋が賃貸募集しますしてるとかそんな偶然あるんですかね
作り話でしょそれ？
- 765 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 10:20:33.40 ID:???.net
- 金があるなら賃貸でも分譲でも戸建てでもマンションでもなんでもいいよ
金がないやつが勝負かけただ一点の馬券買うみたいなもんだから必死に論争するわけで五億円の戸建てがどうとか買えもしない2億円くらいする赤坂のマンションの資産性が高いとか言っても無意味
せいぜい５０００万から７０００万くらいの博打しかできないわけでそんな額しか出せない不動産投資家なんてどの選択をしようが確率的には負債にしかならんよ
儲かったらそれはたまたま運が良かったというだけ
- 766 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 10:34:15.46 ID:QtdeykqF.net
- >>763
逆だろ
高齢者ほど庭に出るとか散歩しないとADLや認知機能が低下しやすい
本人が車を運転しない場合でも家族が運転できないと病院や公共の施設も利用できない
いちいち救急車や介護タクシーや一般のタクシー使うの？
2階はエレベーターがあれば移動しやすいしあったほうが、終末期のケアがしやすい。
- 767 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 10:48:58.96 ID:???.net
- >>755
自分で住むんだから値上がりとか値下がりとかそこまで関係無いって何度も言われてるだろ。
- 768 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 10:49:35.04 ID:QtdeykqF.net
- 最期は自宅ではなく施設で良いと考えているなら、戸建てではなくて集合住宅でも構わない
- 769 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 11:10:04.49 ID:???.net
- わかるよ
つまり賃貸がいいよな
- 770 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 11:18:07.49 ID:???.net
- >>766
エレベーターつけるの？
戸建は将来そんな出費が必要なのか
初めからついてるマンションでいいな
- 771 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 11:18:49.55 ID:???.net
- >>766
散歩って庭に出るだけ？外に行くならマンションもできるよね
- 772 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 11:19:32.27 ID:???.net
- >>766
運転できない車を維持して家族をこき使うよりタクシーのほうが便利だよ
ハイすべて論破
- 773 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 11:32:24.26 ID:???.net
- 住めばわかる、2階3階の床面積多めの家は掃除がガチでヤバい
20～30代の若いうちはそれでも良いのだが、40～になると階段の昇降が億劫になってくる
しかも、なまじ風通りがいいもんだから埃が溜まる溜まる、サボるとすぐバレるレベル
将来を見越して、これから駅近のマンションに乗り換え予定
広い家に住んでわかった事は、床面積はある程度で十分、あればあっただけ無駄遣いする
- 774 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 11:34:19.47 ID:???.net
- サービスだけに着眼すれば
ホテル、タクシー>賃貸、レンタカー>住宅資産、自家用車
- 775 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 11:35:20.65 ID:???.net
- ついに掃除が大変だからマンションを買おう論理になったか
業者も大変だなぁ
- 776 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 11:43:20.72 ID:???.net
- >>775
戸建業者さん大変ですね
人気がない戸建てを売るのはさぞかしご苦労なことでしょう
- 777 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 11:46:34.34 ID:???.net
- 都心駅近マンションの値上がりを確信するならすでに買っているはずだ。
買っていないわけだから嘘。
価格の話が全くでないのは買うつもりがないからだ。
違うというなら火災保険証に日付をつけてうｐしろ。
狂人の偽言にはうんざりする。
- 778 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 11:52:42.40 ID:???.net
- >>777
個人の発言に個人固有のソースが無いと信用できないって？
じゃあ何で5ch見に来てるの？twitterにでも行って来いよｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 779 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 12:30:09.99 ID:???.net
- 人は減る
不況は続く
マンションは数年前の計画が進行中で当分増えてく
これでどうして投資できるのか謎
- 780 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 12:40:29.70 ID:???.net
- >>779
簡単な事よ、
マンションの増戸数より 戸建ての増戸数の方が 多いから だよ。
な？コロナマンｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 781 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 12:43:20.02 ID:???.net
- しかも戸建て業者、中心部に土地残が無いとみるや田舎郊外に、雨後の筍の様にぽこじゃか建築しまくるからな
まるで100均売り、あんな安売りしまくって価値出るワケなかろうよｗ
- 782 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 12:46:27.30 ID:???.net
- >>781
売り出し件数絞って価格維持してるのさすがっス
- 783 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 12:55:20.48 ID:???.net
- >>779
お前には無理
俺はできるな
- 784 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 13:01:53.97 ID:???.net
- まぁできる人はできるんだろう
普通は無理だな
期待値がなさすぎる
- 785 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 13:47:37.17 ID:w/FUN4cW.net
- >>720
コロナ禍で今年は地価が下がるかと思ったら、全くの真逆
都心はおろか、都下のうちの近辺まで、今年１月からいままで
間違いなく１割以上は上がったと不動産屋の知り合いが言うとった
- 786 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 13:49:57.07 ID:???.net
- おうち時間が増えるからね
今後は飲みに行ったり食事したり旅行に行ったり集まってウェイウェイしたりする金や時間が住宅関連にシフトする
- 787 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 13:50:51.74 ID:???.net
- つまり売り時でも買い時でもないと
- 788 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 13:51:02.39 ID:???.net
- >>782
じゃあ戸建てさんも絞ればいいんじゃないっすかねえええええｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 789 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 13:52:26.97 ID:???.net
- 吹けば飛ぶようなしょっぱい工務店が頑張っちゃうから絞れないんですか？ｗｗｗｗ
じゃあ仕方ないッスねええええｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 790 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 14:28:13.01 ID:???.net
- 都心駅近マンションの値上がりを確信するならすでに買っているはずだ。
買っていないわけだから嘘。
価格の話が全くでないのは買うつもりがないからだ。
違うというなら火災保険証に日付をつけてうｐしろ。
狂人の偽言にはうんざりする。
- 791 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 14:30:46.81 ID:???.net
- >>790
個人の発言に個人固有のソースが無いと信用できないって？
じゃあ何で5ch見に来てるの？twitterにでも行って来いよｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 792 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 14:31:11.53 ID:???.net
- ボロアパートのナマポがデタラメ言ってるだけ
- 793 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 14:33:18.13 ID:???.net
- >>791
ボロアパートで早く孤独死しろ
デタラメ言って世間に迷惑かけるな
- 794 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 14:33:57.99 ID:???.net
- >>754
購入する1Kの隣が賃貸募集中って都合よくね？
あと、不動産購入分でも賃貸分でも物件２つ分で重複する余計なコスト分が地味に無駄じゃね？
キッチンバストイレ２つ、電気ガス水道の基本料金
まぁ、ガスと水道はどちらか一方で良いけど、電気と使わないキッチンバストイレはスペース的にも家賃的にも無駄だよな。
界壁ぶち破って繋げるならともかく、隣の部屋に行くのに一旦外の廊下出るのは馬鹿っぽい。
それこそ1kとレンタル倉庫が良いような
- 795 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 14:34:27.76 ID:WXgB4WUA.net
- 11月の販売戸数はでた？
年間で昨年の半減は回避できそう？
- 796 ：違うというならさっさと火災保険証に日付をつけてうｐしろ：2020/12/07(月) 14:35:49.83 ID:???.net
- 都心駅近マンションの値上がりを確信するならすでに買っているはずだ。
買っていないわけだから嘘。
価格の話が全くでないのは買うつもりがないからだ。
違うというなら火災保険証に日付をつけてうｐしろ。
狂人の偽言にはうんざりする。
- 797 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 14:36:51.32 ID:???.net
- >>796
個人の発言に個人固有のソースが無いと信用できないって？
じゃあ何で5ch見に来てるの？twitterにでも行って来いよｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 798 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 14:39:19.21 ID:WXgB4WUA.net
- 7月の3大都市の基準地価は下がったって聞いたけどどこの土地が上がったの？
来年1月の公示地価もどうなるか。
- 799 ：うｐ遅いよ：2020/12/07(月) 14:45:47.80 ID:???.net
- 都心駅近マンションの値上がりを確信するならすでに買っているはずだ。
買っていないわけだから嘘。
価格の話が全くでないのは買うつもりがないからだ。
違うというなら火災保険証に日付をつけてうｐしろ。
狂人の偽言にはうんざりする。
- 800 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 14:47:48.36 ID:???.net
- >>799
頭悪そう
- 801 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 14:48:32.19 ID:???.net
- 世間で相手にされないナマポが自演してデタラメ言ってるだけ
早く消えろ
何が駅近マンションだっての
- 802 ：うpするか消えるか早く決めろ：2020/12/07(月) 14:50:06.96 ID:???.net
- 都心駅近マンションの値上がりを確信するならすでに買っているはずだ。
買っていないわけだから嘘。
価格の話が全くでないのは買うつもりがないからだ。
違うというなら火災保険証に日付をつけてうｐしろ。
狂人の偽言にはうんざりする。
- 803 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 15:08:01.87 ID:???.net
- >>802
>>800
- 804 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 15:09:34.01 ID:???.net
- 2020年12月 7日
https://www.kantei.ne.jp/report/single_family/819
2020年11月 首都圏の新築一戸建て平均価格は前月比－2.2％の3,675万円
首都圏は全都県で下落
近畿圏は－1.6％の3,121万円 中部圏は－0.6％の3,055万円
福岡県は＋0.3％の3,137万円
福岡県以外はいずれも下落
- 805 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 15:15:41.78 ID:???.net
- 新築一戸建て分譲戸数も大きく減少傾向となり、季節要因もあるが消費増税後の需要増を期待し供給が増加していた前年11月から4割程度減少している。
- 806 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 15:31:51.26 ID:???.net
- 戸建ては有象無象の業者が空いた土地見つけりゃバンバン建てていくから、
ホントは安くても安く感じない「しまむら状態」なんだよなｗ
いつか売れるやろの精神で、余ろうとも在庫ブタ積みになろうともバンバン建てちまう
田舎郊外駅遠の戸建て ＝ しまむらのお洋服ｗｗｗｗｗ
- 807 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 16:25:22.86 ID:???.net
- 東京２３区の面積は約６３０平方キロあるのだが山手線内側面積は６３平方キロで約10%しかない
戸建てだろうがマンションだろうが
不動産買うなら当然後者から選ぶ方がいいだろ
- 808 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 16:28:57.74 ID:???.net
- 松濤は山手線外側だとか銀座は山手線外側だとかどうせいうやつがいるから先に言っとくと銀座買えるなら買えばええんちゃう？
でもお前が売りたいんだか買ったんだか知らんけどしょぼい戸建ての立地と松濤とか代官山の共通点が山手線外側というだけで戸建て有利とかいうのは滑稽だからやめとけw
- 809 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 16:39:14.03 ID:???.net
- >>807
ほらね
またしかない君だ
- 810 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 16:45:01.56 ID:???.net
- >>809
断言の「しかない」と、範囲を指し示す「しかない」をごっちゃにするの？ｗ
わかるわかる、日本語って難しいよね？ｗ
もう少し日本語勉強してまたこのスレにおいでよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 811 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 16:49:34.10 ID:???.net
- 松濤の戸建て、google mapで見てたら激ヤバなのが多すぎて草すら生えねえ…
いくら払えばあんな所にあんな住居を構えられるんだよ…
- 812 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 16:57:06.68 ID:???.net
- 山手線内側に買えて良かったです
ローンも終わったしね
郊外とか死んでも買いたくない
郊外住むなら賃貸でええわ
- 813 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 18:20:17.88 ID:???.net
- 業者は郊外に戸建てを作り過ぎよｗ
コンビニのパンや弁当みたいにバカスカ作って在庫ダブつかせたら、
そりゃあ値段も価値もイメージも下がりますわ
郊外戸建て民は、そういう安売り業者を叩く所から始めんといかんと思うがな
- 814 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 19:04:02.82 ID:???.net
- やっすい土地買って、ウワモノを見かけ良くして、パッと売るってのが、新築郊外戸建ての特徴だからな。
やっすい土地は、必然的に駅から遠くなる。
んで、業者の売り文句は「駅から遠くても駐車場があるじゃないですかｗ」
いや、そういう事じゃなくてそもそも車しか移動手段が無いのがデメリットだってのになｗ
ホント戸建て業者はチャンスか脳だわ。
駅から遠くて車しか移動手段が無い。 なんだこれ。 チャンスか？
ｗｗｗｗｗｗ
- 815 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 20:07:44.40 ID:???.net
- 中古マンションなかなか数が出て来ないね
不動産いわく中古マンションは今の時期
売る人より買う人の方が多いらしいよ
- 816 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 20:18:08.67 ID:eUK0PuJg.net
- マンションって自分で太陽光発電を設置して蓄電池に充電しておくこととかできるの？
- 817 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 20:19:27.12 ID:eUK0PuJg.net
- >>772
あと5年もすれば自動運転が始まるんだが
マンションだと持てない家が多いのは認めるがね
- 818 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 20:24:40.50 ID:eUK0PuJg.net
- 上でも戸建ては掃除が大変って意見があったけど今ならロボットでも床掃除や窓掃除もできるからねえ
マンションだといろいろ制約が多くて新しい機器を使いにくいからね
それがいやで自分もマンションやめたんだけど
- 819 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 20:30:41.64 ID:9OZeOOZZ.net
- 100万とかで投げ売りされてる湯沢のリゾートマンションを買ったyoutuberによると
修繕管理費や税金の維持費だけで年50万だってさ
一応マンションやマンション施設の温泉やプールはちゃんと管理されてて快適らしい
年50万だと月に4万強か
埼玉とか千葉の少し奥にいくと2万５千円とかでアパートやワンルームの賃貸があるから
ほんと今はマンションなんか買っても賃貸と変わらないというかリスクあるぐらいじゃね
- 820 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 20:30:58.45 ID:???.net
- みなさん大型家具が搬入できない時にどうしてます？
クレーン頼んだりしてます？
- 821 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 20:32:10.77 ID:???.net
- >>817
自動運転マンwwwwwwww
レベルいくつの自動運転がいつ開始されるの？wwwwwwww
- 822 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 20:35:17.53 ID:???.net
- 持ち家が60年前の水準に
もうダメだ
田舎戸建へ逃げて
↓
新設住宅着工2020年10月、持ち家が60年前の水準に
2020年12月07日
国土交通省が発表した2020年10月の新設住宅着工戸数は、16ヵ月連続の減少となった。
特に持ち家は、10月としては1959（昭和34）年以来の最少戸数と、記録的に少ない水準が続いている。
- 823 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 20:37:03.08 ID:eUK0PuJg.net
- >>819
バブル期の30年以上前の物件ならそういうのもあるかも（さすがに50万は本当か知らんが）
このスレでもマンションは50年でも住めるとか壮語する人がいるけど、実際は修繕費が上がる一方で
まともな水も出ないし、最新のライフラインや発電機などは設置できないし、断熱等級も低くて電気代が高くなるなど
普通の生活はできないんだけどね
これは戸建てにも言えることだけど、戸建ての方が金さえあれば最新のシステムを導入できる分マシ
- 824 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 20:38:29.07 ID:eUK0PuJg.net
- >>821
2025年にレベル4の予定だったけどそれじゃ遅いって
国土交通省はもっと早く実用化させるように葉っぱかけているな
- 825 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 20:41:14.90 ID:eUK0PuJg.net
- ボルボなどは再来年にレベル4の車を発売
テスラも2025年までにレベル5の車を発売予定でほぼ実用化に入ったと喧伝している
- 826 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 20:42:35.33 ID:???.net
- レベル4の自動運転も都内じゃ無理じゃね？
最初は高速道路とか地方の道路からだろうな
- 827 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 20:46:09.65 ID:???.net
- ろ、ろ、60年前って、戦前だよね
ガクブル
- 828 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 20:46:14.79 ID:???.net
- 自動運転が実用化になったら郊外化が進みそう？
それとも益々都心回帰になりそう？
- 829 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 20:52:42.08 ID:???.net
- >>828
レベル5の自動運転はしばらく無理
…運転免許そのものの構造改革が必要
…自動運転時事故発生時の責任の所在
…ハッキングによる意図的な事故の際の責任の所在
他にもまだあるが、少なくともこれらがクリアされない限り無理
- 830 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 20:53:44.03 ID:eUK0PuJg.net
- >>828
郊外だろうな
全ての世代で都心や駅近に住むメリットが激減する
- 831 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 20:55:26.60 ID:???.net
- >>825
色々調べたことがあるけど自動運転は高速みたいな専用道路を作らないと無理という結論
高速道路はいつかは実用化されるんじゃないかな
自動運転は、人が多い都会ではとにかく遅くなる
ビニール袋も障害物と認識してよける、止まる
交通誘導してる人を無視してよけていってしまう
雪や雨でレーダー使えなくなる
テスラ買ったyoutuberが都内で自動運転動画うｐしてるが
使い物になんかならない、
ほら今みたいに手で運転しないと今のトラックにぶつかって事故起こしまってますねと説明しながら自動運転してたよ
- 832 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 20:55:50.03 ID:eUK0PuJg.net
- 東京で開始するとしたらバスとか決められた経路でのタクシーとかになるかな
- 833 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 21:01:41.35 ID:???.net
- 自動運転はいまだ電車ですら無理なんだぞｗ
自動運転にすると遅くなるらしい
まだ人間のほうじゃないとダメなんだってさ
- 834 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 21:05:28.41 ID:???.net
- >>819
まあそこらの普通のマンションでも築年数管理費修繕費プラス固定資産税考えるとで月4万円とか普通じゃね？
- 835 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 21:06:29.64 ID:???.net
- すでに海浜幕張は次世代モビリティを実証実験中
ttps://s.response.jp/article/2020/11/20/340503.amp.html
美しくて最先端
世界の知と技が集まる街
アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張
- 836 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 21:07:04.02 ID:???.net
- >>830
コロナマンwwwwwwwww
お前が生きてる間に来るわけないだろwwwwwww
しまむら戸建、くやしいのうwwwwwwww
- 837 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 21:11:14.28 ID:O3BEc8Sw.net
- 病床使用率 東京 使用率70% 大阪80% 名古屋90%
新型コロナで「病床ひっ迫」９割埋まる 「増やしたいが難しい」名古屋市長
https://news.yahoo.co.jp/articles/289549aa20adde33062be0359f97493d4ebd04f7
都内のコロナ入院患者 確保の病床の70％超に 過去最高に迫る
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20201207/k10012750151000.html
大阪府“実質の重症病床の運用率”は依然８割超 新規感染者は５日連続で３００人超
https://www.mbs.jp/news/sp/kansainews/20201206/GE00036092.shtml
- 838 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 21:16:36.76 ID:???.net
- 自動運転だと制限速度を守る上にいちいち歩行者を優先して止まる。
人間かどうか分からない対象でも念のため停車する。
都市部だと渋滞引き起こすから最初は高速道路や地方、都市部なら旅客自動車に限定されるだろう。
それらは必然的に東京の一極集中を終焉させる。
これは自分が言っている事ではなくて、自動車産業や役人や都市研究の学者も予測している事。
- 839 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 21:21:47.50 ID:???.net
- >>838
逆にますます一極集中するよ。
- 840 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 21:22:47.56 ID:???.net
- 都心にもコロナにも対応可。
実力は計り知れないマチ。
横浜・上大岡
ー 品川25分の湘南ライフ
- 841 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 21:23:12.73 ID:???.net
- >>838
だから導入できないんだろwwwwwwww
全車IoTになるまでは難しいって言われてコロナマン前スレでもｽﾀｺﾗしてただろ忘れたのかwwwwwwwww
あ、そこまで脳の病気が進行してるの？ご愁傷さまwwwwwwwww
- 842 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 21:31:57.73 ID:???.net
- 飲食業倒産、最多更新へ
https://this.kiji.is/708585687402741760
ニュー速＋で勢い1位になっているけど、ざまあって意見が多いな
どんだけ飲食業や東京にコンプ持っているんだろ
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1607337847/
- 843 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 21:34:53.10 ID:???.net
- >>839
どうしてそう思うのか理由を聞かせて欲しい
- 844 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 21:37:32.57 ID:???.net
- >>839
どうしてそう思うのか理由を聞かせて欲しい
自分の調べた限りだとどうも東京の一極集中に歯止めがかかるとする記事ばかりだった
https://www.nup.or.jp/nui/user/media/document/investigation/h30/No137.pdf
https://jidounten-lab.com/u_aota-autonomous-corona
https://fq.yahoo.co.jp/cityandsafety/1.html
- 845 ：この賃貸乞食まだいるの？：2020/12/07(月) 21:39:56.47 ID:???.net
- 都心駅近マンションの値上がりを確信するならすでに買っているはずだ。
買っていないわけだから嘘。
価格の話が全くでないのは買うつもりがないからだ。
違うというなら火災保険証に日付をつけてうｐしろ。
- 846 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 21:40:57.16 ID:???.net
- ほんと価格の話が不思議なくらい出ない
- 847 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 21:41:55.29 ID:???.net
- 自動運転とか言い出してワロスwww
何十年後かな
晴海フラッグのBRTすらdisるくせにオラが村には自動運転の改革が来るはずって？
馬鹿じゃないの田舎者wwwwwwww
- 848 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 21:42:32.19 ID:???.net
- >>846
2020年10月 中古マンション動向
☆成約件数 昨年同月比
東京都：+33.5%
☆成約単価 昨年同月比
東京都：+4.7%
☆在庫件数 昨年同月比
東京都：-18.4%
- 849 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 21:44:03.49 ID:UPl5GddO.net
- 東京の11月1日の人口
人口総数 13,963,751人
対前月比 7,358人（減）
対前年同月比 10,007人（増）
男 6,859,900人
女 7,103,851人
11月12月も人口減で10000人以上減ると今年はトータルでマイナス
もともとオリンピックのある2020年が人口のピークと言われていたが、このままだと2019年がピークとなる。
世帯総数 7,161,507世帯＜参考値＞
- 850 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 21:44:42.84 ID:???.net
- >>845
くやしいのうwwwwwwww
www
くやしいのうwwwwwww
- 851 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 21:45:38.52 ID:???.net
- 今までこのスレで晴海フラッグのBRTが話題になったことってないよね
- 852 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 21:47:43.46 ID:???.net
- 東京は来年3-4月も人口増えそうにないからなあ
例年はこの2か月で10万人くらい入ってくるんだけど
- 853 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 21:52:14.18 ID:???.net
- 都心は地価が下がっていないって声も聴くが、いま都心3区が買いの理由ある？
- 854 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 21:54:20.73 ID:???.net
- この賃貸乞食には価格の話は無理
年収200万円未満の激貧だから
- 855 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 21:54:47.54 ID:???.net
- >>851
1年前はあったぞ
- 856 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 21:56:36.66 ID:???.net
- 激貧が一人二役で自演て病んでるよ
マンションにあこがれて気が狂ったな
- 857 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 21:58:10.96 ID:???.net
- >>852
1400万人いるのに10万人減った増えたが意味あるの？
馬鹿じゃないの田舎者www
- 858 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 21:59:31.89 ID:???.net
- >>851
ニワカは黙ってろよ素人が
- 859 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 22:00:32.19 ID:???.net
- >>846
>>804
価格の話しか出てないぞw
- 860 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 22:01:15.16 ID:???.net
- 日本はどんどん衰退しているから
将来物価は暴落する
家賃も暴落するからマンション買うと大損
目先しか見えない激貧がデタラメ言ってる
- 861 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 22:05:34.99 ID:???.net
- 買えないとこうなるよ
- 862 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 22:07:56.86 ID:???.net
- >>860
田舎の激安しまむら戸建wwwwwwwww
- 863 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 22:09:45.72 ID:???.net
- 持たざる者の世界破滅論な
哀れなものだ
- 864 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 22:15:49.65 ID:???.net
- >>857
都心6区住みでスマンな
- 865 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 22:16:23.26 ID:???.net
- >>863
（田舎戸建て）持ってる者の破滅論だろw
- 866 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 22:18:40.64 ID:???.net
- >>865
それ持ってないカテゴリ
- 867 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 22:18:51.71 ID:???.net
- またコロナマン自動運転ｽﾀｺﾗなん、、、？
- 868 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 22:20:32.07 ID:???.net
- >>866
てことは、
（都心物件）持たざる者の都心破滅論
ってところか？w
- 869 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 22:47:28.74 ID:???.net
- 朝から晩までマンション買えと一人二役で自演
発狂してなきゃできないよこんなアホなこと
- 870 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 22:51:34.73 ID:???.net
- >>869
別に無理に買わなくていいよw
賃貸で養分になれば大家も喜ぶやろ
- 871 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 22:52:22.47 ID:???.net
- 朝から晩まで田舎戸建て買えと一人二役で自演
戸建業者じゃないとできないよこんなアホなこと
- 872 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 22:55:17.35 ID:???.net
- >>868
そうだよ
持ってなくて関係ないんだから都心が破滅したら楽しいじゃん
田舎者の歪んだ願望にすぎない
- 873 ：この賃貸乞食まだいるの？：2020/12/07(月) 22:57:59.83 ID:???.net
- 都心駅近マンションの値上がりを確信するならすでに買っているはずだ。
買っていないわけだから嘘。
価格の話が全くでないのは買うつもりがないからだ。
違うというなら火災保険証に日付をつけてうｐしろ。
- 874 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 22:59:12.06 ID:???.net
- この賃貸乞食通院中だってな
- 875 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 23:00:06.07 ID:???.net
- >>872
>田舎者の歪んだ願望にすぎない
コロナマン、カアイソウ…
- 876 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 23:01:07.55 ID:???.net
- >>873
コピペ連投、くっそ悔しそうだなコロナマンwwwwwwwww
くやしいのうwwwwwwww
- 877 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 01:23:49.33 ID:???.net
- >>550
うちのマンション窓有るよ。
- 878 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 01:26:26.03 ID:???.net
- >>559
人の居ない田舎で暮らせよ。
- 879 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 01:34:01.53 ID:???.net
- >>562
駅から遠い戸建てでも別に良いけどおれは、嫌だな
駅から10分で戸建て買えるなら大した駅じゃないし駅前マンションのメリットも余りないと思うのは、その地域がショボいだけなんじゃないかな
そのマンションもショボいだけなんじゃない
おれは、元町・中華街駅四分に住んでるがとても便利で快適だぞ
内廊下だからドア側は静かだが外は
花火もなぜかあがったりときどき汽笛がウルサくて困っちゃうねwww
- 880 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 01:43:52.38 ID:???.net
- >>653
２０００年頃のマンションに比べると作りはだいぶコストダウンされてるよ
耐震強度はギリ1や外廊下鉄製、エントランス簡略化、ファサードの意匠に使われるストーンやタイルも見栄えはそこそこで質は落ちてる
- 881 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 01:48:28.05 ID:???.net
- 最近のマンションは安っぽい
ALCボード多用してるからな
外壁も戸界壁も。
買うなら20世紀時代の真面目に作った中古の方が断然品質よい
- 882 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 03:07:58.57 ID:lboUO5Yn.net
- 片瀬海岸のマンションで海を見る日々
金持ち東京民は殺伐としてるな
- 883 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 06:08:04.54 ID:???.net
- 駅近戸建てなんていくらでもある
マンションは騒音がひどいから止めとけ
- 884 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 06:17:54.26 ID:???.net
- 戸建築10年
白金台、高輪7分
普通マンションよりこっちだろ
https://www.athome.co.jp/kodate/1026517336/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&SEARCHDIV=1&sref=list_simple
- 885 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 06:28:47.11 ID:???.net
- 戸建築1年
白金台3分
https://www.athome.co.jp/kodate/6971832811/?DOWN=2&BKLISTID=002LPC&sref=list_simple?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&SEARCHDIV=1&sref=list_simple
都心駅近戸建なんていくらでもある
- 886 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 06:32:14.92 ID:???.net
- https://www.athome.co.jp/kodate/1028835836/?DOWN=2&BKLISTID=002LPC&sref=list_simple?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&SEARCHDIV=1&sref=list_simple
これもいいね
- 887 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 08:19:36.51 ID:???.net
- 命が一番大切
早く田舎戸建へ逃げて
- 888 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 08:21:00.66 ID:???.net
- >>884
お前には無理だよｗ
- 889 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 08:22:16.61 ID:???.net
- >>887
逃げて君乙
君はカッペだから逃げる必要ないね
- 890 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 08:43:36.42 ID:???.net
- 都心駅近戸建以外はゴミ
- 891 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 09:03:57.75 ID:???.net
- >>890
お前には無理
- 892 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 09:09:35.75 ID:???.net
- >>891
火災保険証うｐできない賃貸乞食は消えろ
- 893 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 09:10:06.64 ID:???.net
- 都心駅近戸建以外はゴミ
- 894 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 09:12:20.62 ID:???.net
- この賃貸乞食は完全なメンヘラ
一日中マンション買えの自演やってる
- 895 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 09:19:20.26 ID:???.net
- >>893
お前には無理
- 896 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 11:02:06.99 ID:+YspwEfq.net
- 賃貸乞食vsローン乞食
- 897 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 11:29:58.98 ID:???.net
- コロナマン悔しそうやなwwwwwwww
とうとう5億の戸建wwwwwwww
お前んち幾らだよwwwwwww
くやしいのうwwwwwwww
- 898 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 11:33:17.06 ID:???.net
- >>897
どうみてもおまえはメンヘラ
- 899 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 11:38:14.50 ID:???.net
- >>895
賃貸乞食が戸建オーナーに向かってアホ言うな
このクズ
さっさと火災保険証うｐせんかい
ドアホ
- 900 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 11:41:55.56 ID:???.net
- 都心駅近戸建＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞都心戸建＞＞＞＞＞＞＞都心駅近マンション
https://www.athome.co.jp/kodate/1026517336/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&SEARCHDIV=1&sref=list_simple
https://www.athome.co.jp/kodate/6971832811/?DOWN=2&BKLISTID=002LPC&sref=list_simple?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&SEARCHDIV=1&sref=list_simple
https://www.athome.co.jp/kodate/1028835836/?DOWN=2&BKLISTID=002LPC&sref=list_simple?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&SEARCHDIV=1&sref=list_simple
- 901 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 11:42:39.48 ID:???.net
- 都心駅近戸建以外はゴミ
- 902 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 11:44:00.01 ID:???.net
- 戸建てオーナーw
オーナーって普通大家だよね
- 903 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 11:46:08.64 ID:???.net
- いくらでも都心駅近戸建あるのに
都心駅近マンションてどんだけ貧乏なの？
- 904 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 11:53:48.57 ID:???.net
- >>900
MARQ OMOTESANDO ONE
1戸67億円
JR山手線「原宿」共に5分圏内
https://style.nikkei.com/article/DGXLASFL02HBC_T00C20A3000000/
https://kawlu.com/journal/2020/02/15/80446/
- 905 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 12:22:44.18 ID:???.net
- 戸建ての場合、駅近よりも周囲にマンションとかの迷惑施設がないことでしょ
- 906 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 12:24:10.96 ID:???.net
- >>898
戸建て推しの根拠に、しれっと5億の物件持ってくる方がメンヘラだと思うが
- 907 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 12:26:02.26 ID:???.net
- >>905
騒音おばさんのほうが、迷惑施設
- 908 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 12:26:58.65 ID:???.net
- 猫の餌付けジジイとかも、かなりの迷惑施設
- 909 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 12:47:38.49 ID:???.net
- 駅遠戸建てマンがいくら高級戸建てでがなった所で、お前の駅遠戸建ての価値は上がらんよ？ｗｗ
まさに、「虎の威を借る狐」ｗｗｗｗ
くやしいのうｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 910 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 12:48:53.80 ID:???.net
- 戸建て厨が発狂しとるな
郊外推しはさすがに勝ち目がないから辞めたんか
- 911 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 13:26:55.19 ID:???.net
- またコロナマンｽﾀｺﾗしたん、、、？
- 912 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 13:55:34.24 ID:???.net
- >>906
5億円は戸建の世界じゃたいしたことない
>>909
周辺住民は普通に徒歩で駅まで行く
駅まで遠くない
>>910
おまえは戸建住んだことないだろ
親子二代の超絶ボロアパート暮らしだな
- 913 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 13:58:01.85 ID:???.net
- マンション買ったことない奴が自演してまで人にマンション勧めるのは
メンヘラ以外考えられない
通院中だろうけど
- 914 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 13:58:22.41 ID:???.net
- >>912
くやしいのうｗｗｗｗｗｗｗｗくやしいのうｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
駅遠戸建てマンがいくら高級戸建てでがなった所で、
お前の駅遠戸建ての価値は上がらんよ？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 915 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 14:00:33.34 ID:???.net
- 絵に描いたような核家族分譲マンション3LDK4人暮らしだけど、ずっとは住まない
子ども独立したら狭いとこ住む。管理費も高いし、3LDKもいらないし。売って狭いマンション買う。
- 916 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 14:25:10.00 ID:???.net
- >>915
ええやん
後進にそうやって譲っていくのも、それで新しい物件買うのも、経済やで
- 917 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 15:07:06.30 ID:???.net
- >>914
駅から10分以内。
おまえは火災保険証がうｐできない賃貸乞食
もうスレ出てけ
おまえが買えるマンションはこの世にない
おまえはみじめすぎる
- 918 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 15:08:14.82 ID:???.net
- 派遣切りクンまたうpうp発病してんのか
お前は懲りない奴だな
リクルートスタッフィングを派遣切りされて暇なんだろうけど
- 919 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 15:12:41.49 ID:???.net
- マンション持ってない奴がマンション買えって勧めるのは
中卒が東大はいいから進学しろって言ってるようなもの
能力がないから無理というのが分かっていない
要するにアホ
- 920 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 15:17:44.97 ID:???.net
- >>918
ドアホ
派遣切りされたのはお前だ
俺は純資産3億円超だよ
- 921 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 15:20:53.76 ID:???.net
- 不動産を持ってない奴は書き込むな
ゴミクズなんだから
- 922 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 15:40:21.56 ID:???.net
- >>917
ンンンンンンンンンンくやしそうでちゅねええええｗｗｗｗｗｗｗｗ
若い奴が憎いｗｗｗ駅近が憎いｗｗｗｗｗｗ不動産が自分名義じゃないのが憎いｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
くやしいのうｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 923 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 16:01:19.27 ID:???.net
- >>915
子供2人で3LDKって可哀想だな
同性ならともかく異性なら虐待もの
- 924 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 16:13:09.64 ID:???.net
- >>882
塩害
- 925 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 16:15:14.69 ID:???.net
- >>923
ゴミみたいな安っぽい地域で悪童に囲まれながら育てる方が余程虐待と思うが？
- 926 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 18:44:59.27 ID:???.net
- 新設住宅着工2020年10月、持ち家が60年前の水準へ
2020年12月07日
- 927 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 19:01:16.06 ID:???.net
- 今週号の雑誌SUUMOは首都圏の街、資産価値ベスト100です。
最悪千葉埼玉でも別にいいが、最低でもリセールバリュー100%を超えてるような駅のマンションにしましょう。
大切な財産を棄損させるのは馬鹿な選択。
- 928 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 19:12:49.51 ID:???.net
- >>763
車は持ってないのでわからんが、2fと庭は本当にその通り
庭ってめちゃくちゃ管理大変なのな…あと雑草が元気すぎる
- 929 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 19:26:29.03 ID:???.net
- >>928
今時期が一番大変よな、落ち葉
家の前掃除しないと周りの目が気になるし
- 930 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 19:27:57.75 ID:Ao1atjRO.net
- チャイナバブル崩壊の影響はあるかな
- 931 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 19:35:20.58 ID:???.net
- >>930
今の所は無い
- 932 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 20:33:16.36 ID:???.net
- コロナマンまたｽﾀｺﾗしたん、、、？
- 933 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 21:04:15.44 ID:???.net
- やっぱり地方から東京の大学に進学というのが減少してるね
家から通ってるのばっかりなんだろうな
あの東大ですら、関東からばかりでローカル校危機になってるみたいね
大学がある街のワンルームの空き家がすごく多い
- 934 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 21:06:30.56 ID:???.net
- 学生数自体も減ってるからね
今の10代は今の40代の半数ぐらいしかいない
- 935 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 21:46:37.06 ID:lgXNzzxt.net
- 全然下がらん
- 936 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 22:18:14.72 ID:La46t5Zl.net
- >>900
戸建てが良いのは分かってるがそもそも港区って人口比でコロナ感染者数が新宿に次いで多いところだからな
新宿と違って日本人の感染者が多いところでも有名だし
特にオフィス街やマンションは3密回避しても感染してもおかしくない状況
- 937 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 22:47:54.52 ID:???.net
- 甘いな
- 938 ：名無し不動さん：2020/12/08(火) 22:54:41.00 ID:???.net
- Asa
- 939 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 05:52:02.71 ID:???.net
- 勤務地に縛られない ライバルは全世界の同僚
ニューワーカー 新常態の芽生え
2020年12月9日 2:00 日経新聞
東京都の人材サービス会社でシステム開発を担当する山田純希さん（29）は7月、3年間住んだ東京都から札幌市に引っ越した。
週末は山を登る。
慌ただしく弁当をかき込んだ日々は遠い。
コロナ機に移住
移住のきっかけは新型コロナウイルス禍だ。
春から在宅勤務が標準となり、出社は不要となった。
- 940 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 06:32:39.85 ID:???.net
- 自動運転は近い
田舎戸建へ急げ
↓
東京都、30年までに新車販売すべて電動車に
2020年12月8日 14:37 日経新聞
世界的に「脱ガソリン車」の機運が高まるなか、東京都が取り組みを強化する
東京都は2030年までに都内で販売される新車すべてをハイブリッド車（HV）や電気自動車（EV）などの電動車に切り替える方針を示した。
ガソリンエンジンだけで動く新車の販売を国よりも約5年前倒しで止める。
- 941 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 10:38:01.88 ID:???.net
- >>923
絵に描いたような だから夫婦主寝室、子供部屋は個室２部屋 で3LDK
- 942 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 11:28:46.15 ID:???.net
- 都心駅近戸建＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞都心戸建＞＞＞＞＞＞＞都心駅近マンション
https://www.athome.co.jp/kodate/1026517336/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&SEARCHDIV=1&sref=list_simple
https://www.athome.co.jp/kodate/6971832811/?DOWN=2&BKLISTID=002LPC&sref=list_simple?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&SEARCHDIV=1&sref=list_simple
https://www.athome.co.jp/kodate/1028835836/?DOWN=2&BKLISTID=002LPC&sref=list_simple?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&SEARCHDIV=1&sref=list_simple
- 943 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 11:30:55.54 ID:???.net
- このスレは不動産を持っていない人は書き込めません。
持っていない人は出て行って下さい。
貧困者の遊び場ではありません。
- 944 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 11:51:55.45 ID:???.net
- パワーカップルなら7000万円のマンションも高いけど買えるって2、3年前に話していたのに、今では同じレベルのマンションの相場が8000万円以上になってきたね。
- 945 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 12:17:39.75 ID:???.net
- マンションだとただでさえ車持てないのに、2030年代半ばに電気自動車当たり前になったら充電施設とかいまさら機械式駐車場につけられないわな
戸建てなら駐車スペースに充電コンセントつけりゃいいだけだけど
- 946 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 14:23:51.32 ID:???.net
- 渋谷駅9分松濤1丁目
7億円
タワマンは貧乏人の住むところ
金持ちは都心駅近戸建に住む
タワマンはみじめすぎる
- 947 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 14:25:46.20 ID:???.net
- 松濤は日本最強の戸建地帯
白金台は貧乏すぎて恥ずかしい
- 948 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 14:28:25.60 ID:???.net
- >>946
コロナマンよ、いくら高級戸建てでがなった所で、お前の駅遠戸建ての価値は上がらんよ？ｗｗ
まさに、「虎の威を借る狐」ｗｗｗｗ
くやしいのうｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 949 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 14:36:36.28 ID:???.net
- >>948
ドアホ
くやしいのは火災保険証をうｐできない賃貸乞食のお前の方
ここは貧乏人の遊び場じゃない
もう書き込むな
お前が買えるマンションはこの世に存在しない
おまえはみじめすぎる
- 950 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 14:44:07.41 ID:???.net
- >>949
ンンンンンンンンンンくやしそうでちゅねええええｗｗｗｗｗｗｗｗ
若い奴が憎いｗｗｗ駅近が憎いｗｗｗｗｗｗ不動産が自分名義じゃないのが憎いｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
バレないとでも思った？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ知ってるよｗｗｗｗｗｗｗ
くやしいのうｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 951 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 14:47:33.46 ID:???.net
- 賃貸いいじゃないか
貧乏人としては
- 952 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 14:58:27.04 ID:???.net
- 来たあああああああああああああ
田舎へゴー
↓
トヨタ、燃料電池車「ミライ」新型発売 航続850キロに
2020年12月9日 12:00 日経新聞
- 953 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 15:01:49.54 ID:???.net
- >>952
EVやFCVと自動運転をごちゃ混ぜにすんなよ
- 954 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 15:17:31.09 ID:???.net
- >>950
ドアホ
自分名義じゃなくて
火災保険証、固定資産税納付書、登記情報が日付つけてうｐできるわけねぇだろ
おまえは母親に火災保険証を借りようとして断られたドアホ
もう書き込む
おまえはみじめすぎる
ちがうというなら火災保険証を今日の日付つけてうｐしてみろ
おまえはそれができないゴムクズ
早く消えなさい
- 955 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 15:19:20.24 ID:???.net
- よく絶望して首つらないなこのジジイ
もう50歳過ぎなのに
- 956 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 15:28:05.71 ID:???.net
- >>955
頭悪そう
- 957 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 15:32:25.22 ID:???.net
- 不動産を持っていて、手元に火災保険証がない奴なんていない。
賃貸乞食バレバレなのにみじめすぎる。
恥ずかしくて10人いたら9人首釣るよ。
- 958 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 17:08:58.26 ID:???.net
- >>957
いるよ
区分が10部屋あるから、2部屋は掛けてない
8部屋のは、アチコチ置いてあるので出すのが面倒くさい
おかげで、12月中に23万振り込むのを思い出したよ
ありがとう
- 959 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 17:28:26.29 ID:???.net
- あーちーちあーち
- 960 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 19:31:06.78 ID:???.net
- >>944
まだパワーカップルなんつう用語を恥ずかしげもなく…
- 961 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 19:54:42.16 ID:???.net
- 実際これ以上相場が上がる可能性ってあるかな？
- 962 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 20:50:15.80 ID:???.net
- >>961
それがわかれば苦労はない
未来は誰もわからない
- 963 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 21:03:41.78 ID:???.net
- >>947
松濤の近くのとある支店で働いてるけど、金持ちほどケチ！ドケチ！
丸山町とか神泉とかはやべえやつ結構いる、まじで頭おかしいやつ多い
早く渋谷勤務から逃れたいわ
- 964 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 21:08:19.24 ID:9Rjbq1zu.net
- 需要数に比べて供給数が少ないから数年は価格上昇トレンドは続くだろう
今年から東京は人口減少に入ったのでその後はどうなるか分からないけど
- 965 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 21:32:03.53 ID:???.net
- 人口減ってないけどね今年の東京
- 966 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 21:48:08.57 ID:9Rjbq1zu.net
- 下がっているよ
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/11/30/02.html
これが11月1日の前年比で1万人増
ただし6月以降毎月7000人減少している
11月12月の2か月で1万人以上減少することは確実なので今年から人口減少
これまで2020年以降は人口減少と言われていたけどピークが2019年に前倒しになった
- 967 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 21:51:21.13 ID:9Rjbq1zu.net
- ちなみに8月以降は毎月1万人以上減少しているので下手したら11月の時点で前年割れな
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/09/30/02.html
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/10/29/09.html
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/11/30/02.html
- 968 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 21:58:27.98 ID:???.net
- 東京が再来年以降人口回復する見込みはある？
- 969 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 21:58:29.76 ID:???.net
- >>960
じゃあ、なんて言うんだ？
腐したいだけだろ、おまえは
- 970 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 21:59:41.15 ID:???.net
- >>949
自分が惨めだからこういうレスしちゃうんだろうなってみんな思ってるぞ
- 971 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 22:04:22.43 ID:???.net
- 2020-2021は新築マンション供給数が予定していた数の半分の16000
2022年以降に供給数増やしても東京に限らず全国的に人口減だし売れないのが分かっている
逆に今の中古マンションは価格が下がらないし、新築は値上がりが激しくなる
- 972 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 22:11:42.38 ID:???.net
- >>967
ハイ嘘松
https://www.toukei.metro.tokyo.lg.jp/jsuikei/js-index.htm
令和2年
1月の人口 13,951,636
11月の人口 13,963,751
コロナ騒ぎ前より増えてます
ちなみに
令和元年11月の人口 13,953,744
今年は去年11月より1万人多いです
>>967
嘘つき野郎クビ吊ってしね
- 973 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 22:13:34.96 ID:???.net
- 渋谷駅9分松濤1丁目
7億円
タワマンは貧乏人の住むところ
金持ちは都心駅近戸建に住む
タワマンはみじめすぎる
松濤は日本最強の戸建地帯
白金台は貧乏すぎて恥ずかしい
マンション買うってどんだけ貧乏なの？
想像つかん
- 974 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 22:16:12.09 ID:???.net
- >>966
>これが11月1日の前年比で1万人増
増えてる増えてるwww
- 975 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 22:18:50.35 ID:???.net
- >>958
妄想にふけってんじゃねぇよ
ボロアパートの賃貸乞食
マンションのリフォームの請求書アップ日付つきでうｐしてみろ
妄想癖の賃貸乞食には無理だな
- 976 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 22:21:53.06 ID:???.net
- >>975
ママの半地下マンションに住まわせてもらってる奴が何を言っても無駄
お前は身元が割れてる
- 977 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 22:23:19.90 ID:???.net
- 10部屋というところがアホ丸出し
そんな切りのいい数字になるわけがない
世間でバレる嘘つき続けて底辺に落ちた典型
- 978 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 22:24:57.25 ID:9Rjbq1zu.net
- >>972
算数できないド低学歴に行っても無駄かも知れんが
11月12月に2.2万減少して終わりだな
どっちにしろ5月がピークだったことには変わらんよ
- 979 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 22:25:05.01 ID:???.net
- >>976
自己紹介やってなんなよ
おまえ火災保険証うｐ遅すぎ
俺ならクビ釣る
- 980 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 22:25:31.99 ID:???.net
- >>973
虎の威を借るコロナマンwwwwwwwww
お前んち駅遠だからその1/100の値段だろwwwwwww
タワマン以下の値段でくやしいのうwwwwwww
- 981 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 22:29:11.62 ID:???.net
- >>978
毎年5月がピークだよ
3月4月に数万人転入するんだから
田舎モンはそんなことも知らないのか
- 982 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 22:29:57.29 ID:9Rjbq1zu.net
- 2020年11月1日 13,963,751
2020年1月1日 13,951,636
13,963,751-13,951,636=12,115
8月以降毎月1万ずつ低下
さて2021年1月1日に2020年1月1日より人口が増えていると考える低学歴は小学校を卒業したのでしょうか？
- 983 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 22:30:34.16 ID:9Rjbq1zu.net
- >>981
>>982
ド低学歴が完全に論破されて草
- 984 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 22:30:53.48 ID:???.net
- 門仲くんまだいるのか？
- 985 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 22:31:46.79 ID:???.net
- >>980
財布の中身今すぐうｐしてみな
所持金3000円程度だろ笑
もう消えろ
おまえはみじめすぎる
- 986 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 22:31:50.40 ID:???.net
- >>978
11月1日時点で去年より1万人多い
コロナで出ていった外国人と貧乏人が多いにも関わらず去年より増えている
これが事実
- 987 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 22:32:31.13 ID:9Rjbq1zu.net
- >>981
違うよ昨年は12月まで増加傾向だよ
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/09/30/02.html
何でそんな嘘つくの？
バレないと思っているのか低学歴低所得は
- 988 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 22:33:44.74 ID:9Rjbq1zu.net
- >>986
だから今年は毎月1万人ずつ低下しているじゃん
それであと2か月したらどうなるでしょう
簡単な計算です
1万ー1万ー1万＝？
答えられる？
- 989 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 22:34:25.16 ID:???.net
- >>982
1月1日は令和3年ですから
令和2年はコロナがあったのに人口減にならなかった年として確定だな
- 990 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 22:34:36.65 ID:???.net
- 所持金3000円の賃貸乞食哀れすぎ
- 991 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 22:34:56.48 ID:9Rjbq1zu.net
- ちなみにこの記事でも昨年までは毎月12月まで東京の人口が増えている事
今年は転出超過になっていることが述べられている
https://www.mizuho-ri.co.jp/publication/research/pdf/insight/pl201204.pdf
- 992 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 22:35:15.75 ID:???.net
- >>988
10月と11月で1万人減ってないから
- 993 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 22:37:28.37 ID:9Rjbq1zu.net
- >>989
屁理屈言っても無駄
それどころか11月に1.1万人減少してれば事実として12月1日の時点で人口減少となるだけ
- 994 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 22:37:44.61 ID:???.net
- 逆にコロナあっても大して減らなかったという
やっぱ東京はすげーな
- 995 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 22:38:08.02 ID:9Rjbq1zu.net
- >>992
本当に計算できなくて草
- 996 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 22:38:23.39 ID:???.net
- >>993
さっきタラレバばっかり言ってるなお前は
- 997 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 22:38:58.37 ID:???.net
- 東京の人口はこれから下がる一方だろ。
これから増えると思っている情弱おる？
- 998 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 22:39:28.75 ID:9Rjbq1zu.net
- >>996
データ出されて完敗した気分はどう？
- 999 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 22:39:48.98 ID:???.net
- 何言っても東京の人口は増えんよ
- 1000 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 22:40:01.03 ID:9Rjbq1zu.net
- 1000なら東京人口減確定
- 1001 ：2ch.net投稿限界：Over 1000 Thread
- 2ch.netからのレス数が1000に到達しました。
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