まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に236

1 ：名無し不動さん：2022/11/03(木) 22:16:52.91 ID:???.net

前スレ
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に235
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1665992268/

709 ：名無し不動さん：2022/11/20(日) 06:49:04.66 ID:???.net

中卒はこんなことも理解できない

住人ヒエラルキー

戸建オーナー＞マンションオーナー＞賃借り人＞飼い犬＞居候

710 ：名無し不動さん：2022/11/20(日) 06:50:49.82 ID:???.net

居候がマンション買えってどんだけ笑い話なの？

711 ：名無し不動さん：2022/11/20(日) 08:26:12.67 ID:???.net

暴落するマンション買ってるのか笑
何やってんの？笑

712 ：名無し不動さん：2022/11/20(日) 08:46:11.67 ID:???.net

マンション持ちが賃とか言ってここでも恥を晒してるからな笑

713 ：名無し不動さん：2022/11/20(日) 11:24:17.57 ID:???.net

利上げマダー？

714 ：名無し不動さん：2022/11/20(日) 11:48:19.30 ID:???.net

>>712
それでも賃は賃のまま
子供はハズレ親ガチャ

715 ：名無し不動さん：2022/11/20(日) 12:08:32.22 ID:???.net

親は金持ちじゃないけど貧乏でもないから感謝はあれど不満はない
むしろデキの悪い子供で申し訳なく思う
逆に子供たちは尊敬に値する優秀さで今はただ子供たちが幸せな人生を送ってくれることを願うばかり

716 ：名無し不動さん：2022/11/20(日) 12:12:08.56 ID:???.net

>>715
「うちの親はハズレだよ開き直って謝りゃ良いとしか思ってないわ」

717 ：名無し不動さん：2022/11/20(日) 13:33:01.35 ID:???.net

賃とか言ってまだ恥を晒してるな笑

持ち家派＝金持ち　賃貸派＝貧乏人 ６
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1666570835

718 ：名無し不動さん：2022/11/20(日) 14:32:55.78 ID:???.net

自分が安全だと思うとつい本性が出やすくなるけどこういう相手の見えないネットなんかでの発言は鏡写しと同じで自分に返るだけだよ

719 ：名無し不動さん：2022/11/20(日) 14:44:21.06 ID:???.net

>>718
2019年に賃おじが自分語りで撒いた種
刈取らず収穫するだけなら何度でも楽しめるね！

720 ：名無し不動さん：2022/11/20(日) 15:22:50.70 ID:???.net

調子にのって固定資産税ピラピラしてたら住所バーコード晒して住所バレ
ついでに過去の自分語りが自分に帰るって
本性と住所晒した賃おじの事じゃないですかwwwwwww

721 ：名無し不動さん：2022/11/20(日) 16:15:08.93 ID:J7oRTQrI.net

桜新町地下室の居候ジジイ書き込み屋とは


女房の実家が買った地下マンションに住むに70歳すぎの居候で職業はこの板の書き込み屋。
激貧のため1日中早朝から深夜までこのスレで自演書き込み屋として働いている。
時給は激安で約300円程度。人生のほとんどが日雇いだったため年金は月わずか8万円。
居候なのに地下マンション3LDKのオーナーに成りすますため、
”持主に無断で固定資産税納付書を2年分うｐし、個人情報漏洩罪を犯す。”
中卒にもかかわらず、電通大卒を自称するが高校レベルの基本物理問題が解けず
簡単に詐称がバレた。

722 ：名無し不動さん：2022/11/20(日) 16:25:25.25 ID:???.net

また発作か

723 ：!id:ignore：2022/11/20(日) 17:40:10.37 ID:J7oRTQrI.net

https://www.mitsui-kanri.co.jp/contents/connection/hotline/
三井不動産不動産レジデンシャルサービス
24時間ホットラインお客様センター

メールに固定資産税納付書2年分＋今年度封筒の画像を添付し、オーナー成りすましを通報すべきかな？
叩き出されてホームレスじゃ野垂れ死にだよな
どうしたものか・・・

724 ：名無し不動さん：2022/11/20(日) 17:47:01.94 .net

管理会社→マンション管理組合→呼び出し→退去勧告

無断うp成りすましじゃこうなるよな

725 ：名無し不動さん：2022/11/21(月) 10:26:12.21 .net

誰に聞いても来年日銀総裁交代で金利上昇、中古マンション暴落と言う
不動産業界じゃ常識みたいだ
来年春まで様子見だな

726 ：名無し不動さん：2022/11/21(月) 10:33:36.91 ID:???.net

毎月曜の発病

727 ：名無し不動さん：2022/11/21(月) 10:39:52.38 .net

>>725
もう中古は値下がりしてるよ

728 ：名無し不動さん：2022/11/21(月) 11:10:19.85 ID:???.net

田舎だけな

729 ：名無し不動さん：2022/11/21(月) 11:27:40.12 ID:???.net

近所に久々の新築マンションができたけど50戸未満規模で一部屋も60平米程度しかないのに以前の相場より1000万円近く高い
まあ同じく近所の築30年以上の中古物件も以前の新築並み相場で売れてるし近所の築浅大規模マンション物件は今ではこの新築物件より高いからある意味お値打ち価格かもしれんけど

730 ：名無し不動さん：2022/11/21(月) 12:01:11.39 ID:???.net

最近の新築ケチな作りしてるよね

731 ：名無し不動さん：2022/11/21(月) 12:49:33.25 ID:???.net

>>727
なら今買えば低価格低金利で丸儲けだな

732 ：名無し不動さん：2022/11/21(月) 14:41:46.20 .net

>>731
10年後は価格三分の一だから

733 ：名無し不動さん：2022/11/21(月) 14:51:34.11 ID:hyEwssi8.net

30年前のバブル崩壊のとき、1億円の新築マンションが10年後に3500万円になったの
見てるから今回も同じだと思う
あのとき感じたのは一見して高すぎるということ
こんなのがこんなにするのか？という感覚
今の新築マンションに全く同じことを感じる
歴史は繰り返すものだな

734 ：!id:ignore：2022/11/21(月) 16:50:24.79 ID:hyEwssi8.net

>>729
パークホームズ用賀3丁目はパークホームズ桜新町と比べてどう？
向こうは地下マンション部屋はないよね？

735 ：名無し不動さん：2022/11/21(月) 18:08:29.63 ID:???.net

このスレを信じるなら売れるなら今すぐ売っちゃった方が良いのかな
査定出したら買値＋2000万だった

736 ：名無し不動さん：2022/11/21(月) 19:11:47.16 ID:???.net

売ってどこ住むの？

737 ：名無し不動さん：2022/11/21(月) 19:24:39.65 ID:???.net

現金で持っててもインフレと物価高で価値下がるだけだし不動産として持っときたいな

738 ：名無し不動さん：2022/11/21(月) 20:28:54.20 .net

パークホームズ用賀3丁目は入居来年の暮れらしいが完売したんだね。
8500万円~12000万円なら戸建の方がいいと思う。
狭いよ。

739 ：名無し不動さん：2022/11/21(月) 21:26:08.24 ID:???.net

分譲時の1.2倍overで買ったよ
今31歳なんだけど世代による不公平ってあると思う

740 ：名無し不動さん：2022/11/21(月) 21:46:07.69 ID:???.net

カモがカモられた話に世代とか関係ないだろ

741 ：名無し不動さん：2022/11/21(月) 21:53:31.42 ID:???.net

一次取得者のじじいより稼いでるからいいや

742 ：名無し不動さん：2022/11/21(月) 22:09:55.78 ID:???.net

>>739
わかる
家そろそろ買うかーって時にとんでもないバブル来てたわ

743 ：名無し不動さん：2022/11/21(月) 22:11:57.73 ID:???.net

>>735
売るのはいいけど売ったあと買い直すなら結局割高になるよ
田舎に引っ越すとか売って賃貸でしばらくすごしてまた下がった頃家買うとかなら売っても良さそう
ただめちゃめちゃ良い物件で今後も値上がり続けるとかなら資産として持ってた方がいい

744 ：名無し不動さん：2022/11/21(月) 22:21:52.60 ID:???.net

一旦賃貸に行けばいいのよ
数年で数百万円
売値の差は桁が違うし、新しいの住めるし
どうせ結婚から老後まで賃貸でも持ち家でも、3回は新しい家に住まないと身に合わんし快適じゃないよ
ずっと住むのは不快な生活に変わる

745 ：名無し不動さん：2022/11/21(月) 23:03:28.10 .net

いったん賃貸というが最初から賃貸であろう

746 ：名無し不動さん：2022/11/21(月) 23:51:42.08 ID:???.net

>>738
用賀で1億だとプレハブ戸建てしか買えんわ

747 ：名無し不動さん：2022/11/22(火) 00:26:32.50 .net

12000万円出すならこっちの方がいいよ
https://www.athome.co.jp/kodate/1023294639/?DOWN=2&BKLISTID=002LPC&sref=list_simple


建物名 南道路　奥沢１丁目戸建
間取り ３ＬＤＫ 建物面積 109.30m²
土地面積 110.28m²（公簿） 私道負担面積 有　110.56m²（共有持分3/8）
築年月 2022年3月 階建 / 階 2階建
駐車場 有 無料 建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 接道状況 南 4.0m
建ぺい率 50% 容積率 100%

・東急目黒線「奥沢」駅徒歩６分　　　　　（約４７０ｍ）
・東急大井町線「緑が丘」駅徒歩５分　　　（約３８０ｍ）
・東急東横線ほか「自由が丘」駅徒歩１２分（約９６０ｍ）

748 ：名無し不動さん：2022/11/22(火) 05:21:36.15 ID:???.net

>>747
指定道路………

749 ：名無し不動さん：2022/11/22(火) 05:30:28.63 ID:???.net

もうあきらめて買いたいときに買うのがいいよ
数千万くらい誤差だと思えるような余裕を持て

750 ：名無し不動さん：2022/11/22(火) 07:24:21.57 ID:???.net

>>747
35.604771,139.676127
踏切の隣
裏が線路
外観の写真に踏切が見える

751 ：名無し不動さん：2022/11/22(火) 07:41:02.23 ID:???.net

>>747
自動車での便が最悪の街
おまけに都内でも有数の「踏切」
東急は高架下も地下鉄化もヤル気サッパリだし

752 ：名無し不動さん：2022/11/22(火) 07:43:55.96 ID:???.net

東京都新築マンション平均価格9365万円
去年同月比10.8%増

753 ：名無し不動さん：2022/11/22(火) 07:57:54.83 ID:???.net

首都高目黒線は事実上の片側1車線みたいなもんだし
都内でも数少ない環状線から分岐したあとは最後の荏原までバイパスが1本も無い行き止まり路線だから
1年中渋滞デフォと言うのはちょっと

754 ：名無し不動さん：2022/11/22(火) 08:11:30.61 ID:y5VDmeCX.net

金利が安いと不動産本体価格を値上げ
金利が増えたら不動産本体価格を値下げ
つまり金利を含めた総額は変わらないし同じ物価上昇率だろｗ

755 ：名無し不動さん：2022/11/22(火) 08:13:54.76 ID:vaPMKcUU.net

現金購入を想定してるから、金利とか関係ない。

756 ：名無し不動さん：2022/11/22(火) 08:28:19.68 ID:???.net

>>747
裏が東急目黒線の線路でよりによってポイントのあるところ
踏切そば
電車好きならオヌヌメ

757 ：名無し不動さん：2022/11/22(火) 08:48:29.71 .net

12000万円も出してたった91�uの用賀駅7分のマンションじゃなあ
リセールバリューがなあ
この立地でマンションの意味あるかな
管理費、積立金、車庫代もあるし普通は12000万円だせば戸建にすると思うが・・・

758 ：名無し不動さん：2023/08/17(木) 15:38:43.14 ID:c0CiYjwD9

震災ガ‐とか税金泥棒が防災カ゛━とかテ゛タラメほさ゛いてるけど，クソ航空テ□リス├か゛莫大な温室効果ガスまき散らして気侯変動させて北極
南極の氷とかして海面上昇させて津波猛威化させたせいて゛数千人は人為的に殺害されたってのに滑走路倍増させて都心まて゛数珠つなき゛でクソ
航空機飛は゛して土砂崩れに洪水．暴風．猛暑、大雪．森林火災にと災害連發させて住民殺しまくって私腹を肥やすルフィ顔負けの強盜殺人を
繰り返して、数千円て゛クソ鯖落とすほと゛の地球破壞殺人セ‐儿までスルーしておいてモク├―だの自己満娯楽とか堪能してんし゛ゃねえそ゛カス
数千円て゛莫大な温室効果ガスまき散らせるとか地球破壞に対する補償と゛ころか税金払ってない証拠だろ．これに加担して子に地球破壊を教え
込む羞恥心の欠片もないクス゛親と、孑を持つ資格のない金クレほさ゛いてる税金泥棒層が─致してるのは間違いないわな．クソ航空機のせいで
石油需給逼迫して工ネ価格に物価にと暴騰して貿易赤字、コロナ運び込んて゛マッチポンプワクチンて゛ホ゛囗儲け、接種率に比例して心不全爆増
温暖化によって鳥ウイルス猛威化して鷄卵価格暴騰、騒音で知的産業壞滅に勉強まて゛妨害してクズ親の孑によるヰラヰラ犯罪まて゛爆増中だろ

創価学会員は．何百萬人も殺傷して損害を与えて私腹を肥やし続けて逮捕者まて゛出てる世界最悪の殺人腐敗組織公明党を
池田センセ―がロをきけて容認するとか本気て゛思ってるとしたら侮辱にもほどがあるそ゛！
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