【分譲】マンション管理会社ランキング61棟目
1 :名無し不動さん :2022/11/07(月) 19:26:45.99 ID:???.net 2022年11月度版 分譲マンション管理会社ランキング ※転職組の年収・労働環境・退職金等による SSS 日本総合住生活 SS+ 野村不動産パートナーズ SS - 三井不動産レジデンシャルサービス S 東京建物アメニティサポート、伊藤忠アーバンコミュニティ A 住友不動産建物サービス、住商建物、双日ライフワン B 大和ライフネクスト、日鉄コミュニティ C 三菱地所コミュニティ、長谷工コミュニティ、旭化成不動産レジデンス、商船三井興産 D 菱サ・ビルウェア、レーベンコミュニティ、エスコンリビングサービス、西鉄不動産、王子不動産 E 東急コミュニティ、穴吹コミュニティ、関電ファシリティーズ、クローバー管理、クローバーコミュニティ 、フージャースリビングサービス、アパコミュニティ、近鉄住宅管理 F 阪急阪神ハウジングサポート、南海ビルサービス、京阪カインド、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積水ハウスGMパートナーズ、東洋コミュニティサービス 、ライフポート西洋、穴吹ハウジングサービス、ユニオン・シティサービス G 合人社、日本ハウズイング、MMS、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、カシワバラデイズ H 大京アステージ、オリックスファシリティーズ、長友、浪速管理、アルテカ、パートナーズ、モリモトクオリティ、伏見管理サービス、辰栄興発 、互光建物 I グローバルコミュニティ、ポートハウジングサービス、サニーライフ、ポートハウジングサービス 、日商管理サービス、クラシテ、中部互光 J 宝コミュニティサービス、日本管財、クレアスコミュニティー、グローバル・ハート、森トラストレジデンシャル、星野リゾート・トマム、ビルセンター、朝日管理、和幸産業、イノーヴ、オークラハウジング、ユナイテッド不動産 、フジ住宅 K エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、TFDコーポレーション、都市環境開発、大東建託パートナーズ L アサヒ、グッドコム、信和建設、常口アトム、トータルクリエーションズ、睦備建設、日本管財住宅管理、セイビ・コミュニティ、山忠、須藤建設、建物最適管理 ※転職有利資格 【基本四管】宅建、管業、マン管、維持修繕 【推奨六管】簿記2(会計知識拡充)、甲4消防設備士 【可能なら八管】FP2(保険知識拡充)、ビル管
2 :名無し不動さん :2022/11/07(月) 19:28:06.89 ID:???.net 給与の実情にあわせて一部ランク変更しました
3 :名無し不動さん :2022/11/07(月) 19:43:54.51 ID:???.net このスレッドは2を超えました。 新しいスレッドを立ててください。 life time: 70日 11時間 49分 2秒
4 :名無し不動さん :2022/11/07(月) 21:11:44.76 ID:???.net スミサそんな良いかな
5 :名無し不動さん :2022/11/07(月) 22:07:51.64 ID:???.net 検索に出てこなかった理由は名前にランキングが追加されたからかw
6 :名無し不動さん :2022/11/07(月) 23:25:14.21 ID:???.net フロントが愚痴を言いあったり知識を共有したり 傷を舐め合ったりするスレなんだから ランキングを主体にするのはどうよ?
7 :名無し不動さん :2022/11/08(火) 04:06:41.05 ID:???.net 今回は仕方ないが、次はランキングの文字はずそう
8 :名無し不動さん :2022/11/08(火) 20:02:21.19 ID:???.net 最近、うちのエースが複数ジェイエスとノムに流出している なんとか引き止められないものかな 待遇差をきくとかなしくなる
9 :名無し不動さん :2022/11/08(火) 21:20:18.97 ID:???.net 人事乙 待遇は良くしません 流出はいやです そりゃ無理でしょ
10 :名無し不動さん :2022/11/08(火) 21:33:13.21 ID:???.net 弊社は資格取れない奴ばかりだから流出ぜんぜんしないぞ!
11 :名無し不動さん :2022/11/08(火) 21:54:54.17 ID:???.net 管業ないとかやばすぎでしょ笑
12 :名無し不動さん :2022/11/08(火) 23:02:54.58 ID:???.net 経験者でも管業無しはいらんわw
13 :名無し不動さん :2022/11/08(火) 23:27:44.27 ID:???.net なお、たまにマグレで管業合格した人間が出ると、半年程度で転社する模様 大手のファームかな?
14 :名無し不動さん :2022/11/08(火) 23:38:00.16 ID:???.net ぷっぷー 出荷よー
15 :名無し不動さん :2022/11/09(水) 08:53:52.50 ID:???.net 東急の名前になるのなら、転職しておけばよかった・・・
16 :名無し不動さん :2022/11/09(水) 12:24:07.87 ID:???.net コミュワンの社員は羨ましいよなー
17 :名無し不動さん :2022/11/09(水) 12:25:13.20 ID:???.net T急は大きくて外からみると良いイメージだけど、フロントからしたら優良ではないと思うが
18 :名無し不動さん :2022/11/09(水) 12:32:20.96 ID:???.net >>17 零細勤務からしたらそれでもマシだと思う
19 :名無し不動さん :2022/11/09(水) 12:48:56.80 ID:???.net 低級コミュニティは15~16担当で残業60時間常態化と聞いてオファー蹴ったわ
20 :名無し不動さん :2022/11/09(水) 15:06:31.80 ID:???.net >>18 零細勤務で待遇が不満ならどんどん転職していけばいい T急より条件いいところなんて多数あるだろう どこも人手不足で評価されるものがあれば大抵の会社には入れるだろう
21 :名無し不動さん :2022/11/09(水) 16:07:45.55 ID:???.net 待遇改善しないで人が集まらないって… そりゃそうでしょ 赤字物件を全部黒字にしたが、全く評価されなかった 茄子をもらったら辞めるつもり
22 :名無し不動さん :2022/11/09(水) 17:06:56.10 ID:???.net 人事評価は会社によって全然違うからな 前職はホントクソだった 評価する軸がそもそもなくて酷いもんだった 人事評価は大手の方が間違いなくしっかりしてると思う
23 :名無し不動さん :2022/11/09(水) 18:47:51.61 ID:???.net ほんと人事評価のせいで辞めるやつ多い
24 :名無し不動さん :2022/11/09(水) 19:41:35.48 ID:???.net 東急だって財閥だろう? 正直入ったらこのスレじゃ十分勝ち組だよ
25 :名無し不動さん :2022/11/09(水) 20:04:46.99 ID:???.net 東急は電鉄やんか
26 :名無し不動さん :2022/11/09(水) 20:16:53.24 ID:???.net 東急は一般的には財閥みたいなものだよ
27 :名無し不動さん :2022/11/09(水) 20:22:08.60 ID:???.net TQよくオファー来るけどこのスレ見たらヤバいことわかったから蹴りまくってる
28 :名無し不動さん :2022/11/09(水) 20:28:20.86 ID:???.net Dランクぐらいが限界ちゃうかな Eってほんまクソほど残業させる会社ばかりやろ
29 :名無し不動さん :2022/11/09(水) 20:35:44.41 ID:???.net せっかくフロント15年やって4管揃えて財閥に採用されたのに、没落したという書き込みをみるたび、 心が苦しくなる
30 :名無し不動さん :2022/11/09(水) 20:40:56.17 ID:???.net 没落したとはいえ、それでも凋落Mと低級コミュニティには2ランク差があって、中流>下層>底辺 くらいの差があるだろ
31 :名無し不動さん :2022/11/09(水) 21:36:47.03 ID:???.net 本当に凋落してるのか? 入社10年で基本級25万を超えるならそこそこいいのでは?
32 :名無し不動さん :2022/11/09(水) 21:42:01.00 ID:???.net (1)28歳・570万円 (2)33歳・690万円 (主任フロント<係長級>) (3)40歳・820万円 (所長代理<課長級>) 今の会社で昇給目指すより、これならトップレベルうつったほうがよさそう
33 :名無し不動さん :2022/11/09(水) 22:10:46.95 ID:???.net >>31 昔に比べたらかなり悪くなってる とはいえ元々Sランクで殆どの会社よりは上だよ 休暇制度住宅手当社宅給与賞与残業代オフィス環境分業体制顧客層などを総合して上回っている会社が果たしてどれくらいあるか Aランクの会社よりは上だと思う 会社からの圧がキツく退職者が増えており劣悪な環境になっている フロントの人数が多くて、ネットはあちこち不満の捌け口となっている だからネガティブ情報が多い
34 :名無し不動さん :2022/11/09(水) 22:27:24.04 ID:???.net >>32 住友? SSなみの給与な気がするけど 最近給与制度改定したのかな 昔はこんなによくはなかったようにおもうけど
35 :名無し不動さん :2022/11/10(木) 10:57:26.35 ID:???.net >>32 これならばましで転職したい
36 :名無し不動さん :2022/11/10(木) 11:09:21.10 ID:???.net フロントで700もらえるなら御の字だよ 住友は物件取捨選別して利益が向上したのかな
37 :名無し不動さん :2022/11/10(木) 11:21:22.74 ID:???.net 主任フロントで700はすごいな
38 :名無し不動さん :2022/11/10(木) 12:02:51.72 ID:???.net 昔から退職金が少ないと言われてるがその辺はどうなんだろうな 所長代理は年俸制、その他はみなし残業
39 :名無し不動さん :2022/11/10(木) 12:18:42.34 ID:???.net ケイエスコミュニティってどうですか?
40 :名無し不動さん :2022/11/10(木) 12:49:45.92 ID:4wHG3XD0.net ランキングIの会社31歳、年収650万円(賞与2ヶ月分)+工事費の1%上乗せ、昇給年1回最低1万5千円という給料形態なのだが割とマシなのか?1億円の工事とかやって今季の賞与200万。大手が手放したマンションがこっちに降りかかってこの先激務になるのが目に見えてるから 一通り大きな工事を終えた今、他の管理会社でのんびりやりたいなと考えてるのだが。
41 :名無し不動さん :2022/11/10(木) 12:53:52.54 ID:???.net 意外と名もなき会社のほうが良かったりするよな。昔、地方不動産会社の管理部門にいたときは件数少なくて楽な割に部長待遇で良かったな。まあ数年で独立系某社に吸収された訳だが。
42 :名無し不動さん :2022/11/10(木) 13:28:12.72 ID:???.net SランクとAランク、住友不動産建物サービス以外、給与安いし、ランキングおかしくないですか?
43 :名無し不動さん :2022/11/10(木) 13:50:05.73 ID:???.net 退職金少ない、やたら転勤、そもそも定時が30分長い
44 :名無し不動さん :2022/11/10(木) 16:09:18.65 ID:???.net 給与700万の主任w 課長ならいくらだよww
45 :名無し不動さん :2022/11/10(木) 16:32:00.96 ID:???.net 弊社、次長手前の課長で650万円、月勤務時間は250くらいで納まれば御の字かな。土日は自身の物件と同行でほぼなし。 自身担当5つでキチガイ理事長&組合もち。課の総数物件60くらい。休日夜間のコールセンターからの電話は日常的です。
46 :名無し不動さん :2022/11/10(木) 16:45:59.20 ID:???.net 財閥系は主任で700ももらえるの? いいなあ うちは主任だと500届かないよ
47 :名無し不動さん :2022/11/10(木) 16:49:24.10 ID:???.net ヒラで500貰えてるわ 中小だけど
48 :名無し不動さん :2022/11/10(木) 18:09:20.86 ID:???.net >>46 会社にもよるけど財閥系は課長の一つ前で600〜750くらいかな 残業規制が緩い時代はプラス100万 住友は主任と副主任あって他所の会社でいう平の次である主任が副主任 そんくらいもらわないとやってらんないよ
49 :名無し不動さん :2022/11/10(木) 18:36:49.87 ID:???.net >>48 住友はそんなに待遇よくなってきてるの?
50 :名無し不動さん :2022/11/10(木) 18:49:37.89 ID:???.net 住友は多少良くなっても染み付いた企業理念は変わらんでしょ。2年後にはCランよ
51 :名無し不動さん :2022/11/10(木) 18:51:00.54 ID:???.net >>50 そこなんだよな パワハラ気質というか
52 :名無し不動さん :2022/11/10(木) 19:17:14.93 ID:???.net とりまSS~凋落Mまで応募しておいた 転社出来るかは知らんけど
53 :名無し不動さん :2022/11/10(木) 19:29:15.69 ID:???.net 凋落はやめとけ 買い叩かれるぞ
54 :名無し不動さん :2022/11/10(木) 19:42:06.18 ID:???.net >>53 そうか 提示額見て断るわ
55 :名無し不動さん :2022/11/10(木) 19:47:09.20 ID:???.net このスレで退職金のこと言ってるやついるけど、別に高くなくても良くない? 普段の給与高い方がよっぽどいいんだが
56 :名無し不動さん :2022/11/10(木) 21:12:26.75 ID:???.net 退職金が高くないことを懸念にしているのではなく安過ぎることを懸念しているんだよ 給与が高い方がいいのはその通りだが、退職金が殆ど出ないようなところは駄目だろう DCやってるところは比較的マシな気がするけど、それも企業次第
57 :名無し不動さん :2022/11/10(木) 22:30:40.27 ID:???.net 退職金は後払い賃金だぞ それ差し引いて計算したらいい
58 :名無し不動さん :2022/11/11(金) 06:17:42.95 ID:p87ykmm6.net 新卒で凋落入って丸10年で転職した人が退職金80万行かなかったと言ってたな。
59 :名無し不動さん :2022/11/11(金) 07:03:09.53 ID:???.net >>58 マジかよ凋落行くの止めます
60 :名無し不動さん :2022/11/11(金) 08:28:52.66 ID:???.net SSでも退職金安いし、退職金いい会社行きたいなら別業界に行った方がいいよ。 そもそも転職者が主流の業界だし、退職金には期待出来ない。
61 :名無し不動さん :2022/11/11(金) 08:48:15.72 ID:???.net 凋落退職金10年80万なら、年8万? やっぱり住友の方がマシじゃねーか!
62 :名無し不動さん :2022/11/11(金) 08:49:23.04 ID:???.net >>61 スミサは20年勤続部長クラスで80万らしいよ
63 :名無し不動さん :2022/11/11(金) 10:13:25.55 ID:???.net どんぐりの背比べじゃない 三井野村はもうすこしよさそう
64 :名無し不動さん :2022/11/11(金) 11:12:30.05 ID:???.net 早速だがSSからお祈り来たわ Sで引っかかって欲しいなあ
65 :名無し不動さん :2022/11/11(金) 12:20:54.40 ID:p87ykmm6.net >>60 退職金安くてもいいから月給上げてほしいよね。 見えにくい退職金を低く設定しているあたり陰湿だわ
66 :名無し不動さん :2022/11/11(金) 12:49:03.61 ID:???.net >>64 どこに応募してどこがお祈りだったか順次報告してね
67 :名無し不動さん :2022/11/11(金) 13:27:08.97 ID:???.net 三井野村採用シビアでわろた
68 :名無し不動さん :2022/11/11(金) 23:26:10.07 ID:???.net フロント25年の経験がある ノムに行けるかな?
69 :名無し不動さん :2022/11/11(金) 23:28:21.82 ID:???.net たぶんノムさんは35まで
70 :名無し不動さん :2022/11/12(土) 10:06:40.88 ID:???.net 住友って売買仲介は稼げるけど仕事は凄くハードなイメージだけど、管理会社も給与いいなら同じ感じなの? ノルマないって求人ではうたってるけど。
71 :名無し不動さん :2022/11/12(土) 13:43:30.98 ID:???.net >>70 フロントにノルマは無いよ 雰囲気も同じではない トップが親会社から降りてくるから親会社の方針に従うだけさ
72 :名無し不動さん :2022/11/12(土) 21:35:17.90 ID:???.net 日鉄コミュニティから内定出たんだけど、社内の雰囲気とかどうかな?
73 :名無し不動さん :2022/11/12(土) 22:23:09.29 ID:???.net 良くも悪くもの緩い会社。数年前までおっさんばっかだったけど、新卒取り始めて若いのとおっさんが半々みたいな年齢構成になった
74 :名無し不動さん :2022/11/12(土) 23:01:15.31 ID:???.net みんなは住友と三菱両方から内定もらったらどちらに行く? 俺は正直迷ってる
75 :名無し不動さん :2022/11/12(土) 23:11:55.19 ID:???.net 住友って今は日鉄より働きやすいの?
76 :名無し不動さん :2022/11/13(日) 06:16:25.85 ID:???.net >>74 条件の良い方行けばいいのでは? それとも内定はこれからもらう予定で悩んでる?? または悩むくらい提示されている条件が変わらない??
77 :名無し不動さん :2022/11/13(日) 11:13:31.47 ID:???.net >>72 元社員です この度はご愁傷様でした 社内の雰囲気は悪くはありませんが フロント業務の負担は年々大きくなっています 社員が大量離脱したため、補充要員として採用 されたのだと思います 理不尽なことを要求されるかと思いますが そこは耐え忍んでください
78 :名無し不動さん :2022/11/13(日) 12:55:20.70 ID:???.net 日鉄からはみんなどこに転職するのですか? やはり財閥系ですか?
79 :名無し不動さん :2022/11/13(日) 13:00:08.98 ID:???.net 財閥系に転職する人もいますね 部長クラスの優秀な人が辞めたのは驚きました
80 :名無し不動さん :2022/11/13(日) 14:25:39.76 ID:???.net 日鉄ってあの新日鐵系統だろ? 十分エリートで勝ち組だよ ぼくなら定年までいる
81 :名無し不動さん :2022/11/13(日) 14:29:51.71 ID:???.net 住友はそんなに給与高いのか 一度受けてみようかな
82 :名無し不動さん :2022/11/13(日) 14:29:56.37 ID:???.net エリートでもないし勝ち組でもないんだよなぁ
83 :名無し不動さん :2022/11/13(日) 14:46:10.08 ID:???.net この業界でギリ勝ち組と言えるのはss以上のみやで😘後は五十歩百歩の小市民だよ😁
84 :名無し不動さん :2022/11/13(日) 15:30:43.63 ID:???.net 日鉄 伊藤忠 東京建物は給与と環境はいいらしい
85 :名無し不動さん :2022/11/13(日) 15:35:10.49 ID:???.net 環境は悪くはないけど、給与は低いんだよなぁ 資格手当が支給されたのも比較的最近だし
86 :名無し不動さん :2022/11/13(日) 16:06:26.26 ID:???.net 今は住友の権威がたかまってきてる 改革断行が功を奏したね
87 :名無し不動さん :2022/11/13(日) 16:09:14.46 ID:???.net 正直S友は数年後にはまたCランくらいに落ちてそうな気がしてならんわ。うちの会社にも何人か来てるけどあんまりねえって感じ
88 :名無し不動さん :2022/11/13(日) 16:50:37.57 ID:???.net 社長「『無理』というのはですね、嘘吐きの言葉なんです。途中で止めてしまうから無理になるんですよ」 フロント社員「?」 社長「途中で止めるから無理になるんです。途中で止めなければ無理じゃ無くなります」 フロント社員「いやいやいや、順序としては『無理だから→途中で止めてしまう』んですよね?」 社長「いえ、途中で止めてしまうから無理になるんです」 フロント社員「?」 社長「止めさせないんです。鼻血を出そうがブッ倒れようが、とにかく30棟をやらせる」 フロント社員「30棟」 社長「そうすればその人はもう無理とは口が裂けても言えないでしょう」 フロント社員「・・・んん??」 社長「無理じゃなかったって事です。実際に30棟もやったのだから。『無理』という言葉は嘘だった」 フロント社員「いや、30棟やったんじゃなくやらせたって事でしょ。鼻血が出ても倒れても」 社長「しかし現実としてやったのですから無理じゃなかった。その後はもう『無理』なんて言葉は言わせません」 フロント社員「それこそ僕には無理だなあ」 (『マン管スペシャル 暗黒宮殿』より)
89 :名無し不動さん :2022/11/13(日) 17:32:27.34 ID:???.net >>88 大凶アスホールさんチッス
90 :名無し不動さん :2022/11/13(日) 17:48:34.98 ID:???.net 今でもヒイヒイ言ってんのにガキがやめるからその分物件振り分けるだと。寸志貰って財閥行くわ。
91 :名無し不動さん :2022/11/13(日) 18:00:45.74 ID:???.net >>90 もう内定もらってるなら安心だね
92 :名無し不動さん :2022/11/13(日) 19:44:03.78 ID:???.net 野村、三井、住友で、一番給与が高いのが住友でしょうか?
93 :名無し不動さん :2022/11/13(日) 19:48:15.60 ID:???.net そりゃあノムさんでしょうねえ
94 :名無し不動さん :2022/11/14(月) 08:32:50.53 ID:???.net ワンチャン改革後住友ナンバーワンある
95 :名無し不動さん :2022/11/14(月) 11:44:23.57 ID:???.net マジかよ。住友。俺がいたときより100万以上上がってるやんけ。これで800なんて貰ってないって言ってた某支店長も1000万プレーヤーになれるのかな😭
96 :名無し不動さん :2022/11/14(月) 12:35:25.08 ID:???.net 住友は制度改定により、相当給与上がるんだな。 その分、三井や野村と比べると激務なのかな?
97 :名無し不動さん :2022/11/14(月) 16:12:19.82 ID:???.net ケイエスコミュニティってどうよ?
98 :名無し不動さん :2022/11/14(月) 16:13:46.06 ID:???.net Sは面接してもらえることになった。
99 :名無し不動さん :2022/11/14(月) 18:34:50.84 ID:???.net 支出削減、工期先延ばしで管理費等の見直しなし。この方針でやってたら30年で限界マンションだな。今の値上げ当然の風潮を今更受け入れられないよなあ
100 :名無し不動さん :2022/11/14(月) 23:45:49.37 ID:???.net 住友サイコーッ!
101 :名無し不動さん :2022/11/15(火) 00:46:01.33 ID:???.net >>98 ブリリアですか
102 :名無し不動さん :2022/11/15(火) 12:18:08.00 ID:???.net とりまBからも面接してもらえることになった。 >>101 ひみちゅ
103 :名無し不動さん :2022/11/15(火) 20:26:54.03 ID:???.net 住友に行っておけばよかった
104 :名無し不動さん :2022/11/15(火) 20:29:16.74 ID:???.net え?新規採用は上げるけど社内は昇給無いでしょ?
105 :名無し不動さん :2022/11/15(火) 21:57:11.98 ID:???.net 住友SSSへ格上げ?
106 :名無し不動さん :2022/11/15(火) 22:21:48.31 ID:???.net スミはSやな でも社内昇給ないと、主任700にはならないんじゃないか 不気味だ
107 :名無し不動さん :2022/11/15(火) 22:26:30.76 ID:???.net フロント一人の利益貢献で考えたら、大凶やハセコミなんかは1本出してもバチ当たらんやろと思うけどな
108 :名無し不動さん :2022/11/15(火) 22:26:48.70 ID:???.net 住友はボナ依存高めで査定(地域格差含む)による差が結構でかいと聞いたから、採用のモデルケース通りに貰えるのか疑問。
109 :名無し不動さん :2022/11/15(火) 23:13:08.97 ID:???.net 主任700は本当なのか? 凋落Mなんて500程度だぞ
110 :名無し不動さん :2022/11/15(火) 23:38:10.60 ID:???.net マイナビ記載のモデル月収例 【28歳 副主任】 年収606万円 (月収37.2万円+賞与) 【33歳 主任】 年収780万円 (月収51.7万円+賞与) 【40歳 課長】 年収960万円 (月収80万円※年棒制)
111 :名無し不動さん :2022/11/15(火) 23:42:23.95 ID:???.net 【年収例】 610万円/32歳(総合職:入社5年目) 【月給27万5,000円+賞与+各種手当】 760万円/36歳(総合職:入社14年目)【月給40万5,000円+賞与+各種手当】 500万円/47歳(業務職:入社1年目) 【年俸制】 転勤拒否れるのは業務職だけだろうから今から給料上がんね~わ
112 :名無し不動さん :2022/11/15(火) 23:43:26.84 ID:???.net 誰か管理者管理の管理者(理事長)の仕事に詳しい人いますか? 土日休み、年収700から900ぐらいのオファーなんですが、何か落とし穴があるような気がして
113 :名無し不動さん :2022/11/16(水) 08:03:53.05 ID:???.net >>112 住友不動産案件か? 大規模物件の管理者管理なんて未知数で大変だろう 修繕や管理サービスを利益相反にならないよう組合員に理解させて自社の利益を追求するんだから
114 :名無し不動さん :2022/11/16(水) 09:45:22.25 ID:???.net >>113 いや、今回住友ではないです 住友も同じ案件ありますね
115 :名無し不動さん :2022/11/16(水) 09:48:27.61 ID:???.net なるほど、利益相反になるから辛い立場になるということですね フロントも利益相反という意味では似たような立場になると思いますが、やっぱりそれでも管理者だと違いますかね?
116 :名無し不動さん :2022/11/16(水) 09:49:32.79 ID:???.net 主任800てマジか ついにこの業界にも賃上げラッシュか? 住友初任給22万?はいいな
117 :名無し不動さん :2022/11/16(水) 09:50:42.96 ID:???.net 主任で頑張っても600万の弊社😭流浪の時期か😁
118 :名無し不動さん :2022/11/16(水) 10:43:44.26 ID:???.net フロントと管理者は全然違う フロントが自社管理会社の工事元請や大規模コンサル等を提案するのは選択肢を提示しているだけなのだから理事会は別の選択肢がある 管理者管理も形態が色々あって組合員が役員として参加する方式もあるから一概にはいえないけど、管理者で決裁していくことになるから責任や説明、理解を求められる範囲が違う フロントとしての総会の立ち回りと管理者(担ぎ出す理事長なし)の総会の立ち回りが変わってくるよ そもそも管理者管理は理事会方式より会社の責任が大きくリスキー 小さいマンション、大きなお金、利害が絡まないような事案なら楽だけど大規模物件の管理者は覚悟した方がいい 住友案件は大変そうだと思って求人みてる
119 :名無し不動さん :2022/11/16(水) 11:21:26.26 ID:???.net 初任給22万はめぐまれすぎだろ
120 :名無し不動さん :2022/11/16(水) 12:06:25.08 ID:???.net 住友はスレの人気ものだな 住友に抜かれた財閥系某社は全てにおいて下位に転落している 転落を続けるのか、逆襲があるのか 搾取を改善していかない会社はどんどん落ちていく
121 :名無し不動さん :2022/11/16(水) 12:12:15.80 ID:???.net 初任給22てうちじゃ4年目以降じゃないともらえないぞ
122 :名無し不動さん :2022/11/16(水) 12:48:00.96 ID:???.net フェイクニュースに一喜一憂する人たちw
123 :名無し不動さん :2022/11/16(水) 15:14:23.57 ID:???.net s友は何が真実なんだ? マイナビにも書いてあったから、流石に嘘とは思えないが・・・
124 :名無し不動さん :2022/11/16(水) 16:15:37.12 ID:5oKjZMzz.net 住友のサイトに載ってる給与形態みてもこれを越える会社あるのか? 誰も主任以上になれないような人事形態ならアレだが
125 :名無し不動さん :2022/11/16(水) 16:38:49.52 ID:???.net 建サショックが業界を変えたけど、給与でもショックが起きるのか? 稼げるけど残業地獄とかではない?
126 :名無し不動さん :2022/11/16(水) 16:47:24.85 ID:coth+kx7.net 住友は今は年功序列ではなく実力主義だから昇降格は激しいぞ。
127 :名無し不動さん :2022/11/16(水) 16:52:57.21 ID:???.net 住友不動産建物サービスの就職・転職リサーチ 退職検討理由 マンションフロント、在籍3年〜5年、退社済み(2020年以降)、中途入社、男性 社員が次々と辞めていく為、社員の士気は低い。フロント社員同士は仲が良いため、辞めていった社員から他社の情報が入り、皆他社がうらやましくなっていることが多い フロント、在籍5年〜10年、現職(回答時)、中途入社、男性 退職金が著しく低い。また賞与の振れ幅が大きく、昨年比年収±100万円はよくある。 フロント、サブリーダー、在籍3年未満、現職(回答時)、中途入社、男性 社内業務が多すぎるし、書類は無くなるし、いつまでにあれやれ•これやれが多すぎで辟易する。中堅クラスで住友不動産の大型マンションを担当しているフロントが定期的に辞めており、名ばかりの企業と感じる為。
128 :名無し不動さん :2022/11/16(水) 16:53:00.09 ID:???.net Sの不良組合などの解約はカスハラにも一石を投じたけど、 給与面でも一石を投じてくれるとありがたいな
129 :名無し不動さん :2022/11/16(水) 17:45:56.19 ID:???.net 情報が錯綜してるな 結局給与いいのが事実かそうでないのかどっちなんだ
130 :名無し不動さん :2022/11/16(水) 18:25:08.07 ID:???.net 入社して確かめたらw
131 :名無し不動さん :2022/11/16(水) 20:09:38.94 ID:???.net 住友の真偽確認に右往左往して大変だな、SSに入れば良いじゃん 募集いつでもしてるよ、なんなら推薦してあげようか? 社内推薦するとお金もらえるし
132 :名無し不動さん :2022/11/16(水) 20:10:33.55 ID:???.net >>131 SSにお祈りされましたので、その下に当たっております
133 :名無し不動さん :2022/11/16(水) 21:15:02.93 ID:???.net 12月4日は管理業務主任者の試験日 新卒の諸君、勤務時間中の試験勉強も許可したし、参考書代も会社が支払った。外部講師を呼んで講義をタダで受けさせた ここまで君たちのために会社はバックアップをしたんだから、必ず合格するように
134 :名無し不動さん :2022/11/16(水) 21:30:47.56 ID:???.net 何が諸君だ馬鹿がよ。半分うかりゃあ上出来なんだよ😡
135 :名無し不動さん :2022/11/16(水) 21:34:20.13 ID:???.net 弊社、フロントの半数が受験致します 尚、ここ3~4年は基本的に全員不合格ですが、まぐれで合格した人間は、半年程度でキャリアアップ()していきます
136 :名無し不動さん :2022/11/16(水) 21:35:00.77 ID:???.net >>135 他社に転社していきますという事です
137 :名無し不動さん :2022/11/16(水) 22:08:42.03 ID:???.net >>134 今年も落ちないよう受験頑張って下さいw
138 :名無し不動さん :2022/11/17(木) 14:26:56.96 ID:???.net >>110 >>111 年俸性って要は契約社員でクビ切れるやつやろ。退職金もなさそう
139 :名無し不動さん :2022/11/17(木) 15:15:14.72 ID:???.net プロ野球選手みたいに給与が乱高下する中で、上澄みだけを例示してるんだろうな
140 :名無し不動さん :2022/11/17(木) 19:54:04.88 ID:???.net 年俸制でも800もらえるならうれぴー
141 :名無し不動さん :2022/11/18(金) 08:33:18.28 ID:C9+augxo.net 管理評価制度を上程させろと会社からの圧が強いんだが他のとこも同じ? 今のところ管理組合にたいしたメリットも無くアホな制度だと思うんだけど
142 :名無し不動さん :2022/11/18(金) 12:44:37.15 ID:???.net 弊社かと思った 独立系?
143 :名無し不動さん :2022/11/18(金) 17:53:00.73 ID:???.net ケイエスコミュニティ募集してたけど関係者の人います?
144 :名無し不動さん :2022/11/18(金) 20:31:04.44 ID:???.net デベ系だけどノルマ課されてるみたい。とりあえず一回試しにやりません?で行くわ
145 :名無し不動さん :2022/11/18(金) 22:38:13.18 ID:???.net 50代フロントあるある 三井からオファーきたー!! と思ったら契約社員のオファーだったよ!! あるある!!
146 :名無し不動さん :2022/11/18(金) 22:42:35.88 ID:8oc//Fe1.net 財閥系に紹介で入る場合ってどんな感じなんだろ 紹介したらいくら出るって結構あるけど、同業他社から引き抜いたら面接とかフリーだと良いな
147 :名無し不動さん :2022/11/18(金) 23:16:55.15 ID:???.net 日本企業が簡単に解雇できないこと考えたら面接フリーなわけないだろ 紹介したら10万くらい貰えるけど役員の目に止まらなければお祈りだよ
148 :名無し不動さん :2022/11/18(金) 23:44:45.85 ID:???.net 凋落はやめとけ
149 :名無し不動さん :2022/11/18(金) 23:45:22.13 ID:???.net 凋落は止めとくか
150 :名無し不動さん :2022/11/19(土) 00:12:44.87 ID:???.net 凋落いいとこ一度はおいで
151 :名無し不動さん :2022/11/19(土) 06:31:30.92 ID:???.net 迷わず行けよ 行けばわかるさ
152 :名無し不動さん :2022/11/19(土) 08:24:22.51 ID:???.net なんのランキングかと思ったら職場としてかよ
153 :名無し不動さん :2022/11/19(土) 19:49:49.16 ID:???.net でも、利益があるのに給与上げないのはなぜなんだぜ? あげても十分な利益があるのに それでいて他社に転職していくと給与上げないととられるみたいな話してる その無限ループだよ
154 :名無し不動さん :2022/11/19(土) 20:05:25.91 ID:???.net 孫会社は親に貢いでナンボやし デベからしたら誰が立てたマンションで食わせて貰ってんだとか
155 :名無し不動さん :2022/11/20(日) 00:22:47.58 ID:???.net デベの親会社からしたら管理会社の利益なんてたいした事ないからな
156 :名無し不動さん :2022/11/20(日) 09:24:02.63 ID:???.net 弊社は十分な利益がないから安心だわ さあ転社転社
157 :名無し不動さん :2022/11/20(日) 12:38:35.01 ID:8Wh5P9lq.net >>135 弊社はフロントの半数以上が管理業務主任者試験を受けます 数少ない資格持ちには月に〇万円の手当がつきます ほとんどが契約社員で入れ替わりが激しいから無資格者ばかりです
158 :名無し不動さん :2022/11/20(日) 12:43:40.26 ID:???.net >>157 マジかよウチ手当○千円やで しかもマンション管理士は手当無し
159 :名無し不動さん :2022/11/20(日) 14:21:09.68 ID:???.net 主任者手当無い会社もあるんやで
160 :名無し不動さん :2022/11/20(日) 15:38:28.83 ID:???.net 主任者20000維持修繕10000なのにマン感5000の弊社
161 :名無し不動さん :2022/11/20(日) 16:50:16.49 ID:???.net ランク下位だったのに、TQ社員になれて羨ましい 今後は合併されそうなとこを目指した方がよいのかな
162 :名無し不動さん :2022/11/20(日) 17:55:54.09 ID:???.net コミュワンは前身のデベがダメになってファンドが買い取ったからいずれどこかの会社が買い取る方針はほぼ決まってたんだが、他は予測難しいんでないかい
163 :名無し不動さん :2022/11/20(日) 18:02:34.22 ID:???.net >>160 弊社3千円、2千円、3千円
164 :名無し不動さん :2022/11/20(日) 19:27:28.35 ID:???.net >>162 ウィキペディアより コミュニティワン株式会社はかつて存在した東急不動産ホールディングス・グループ、株式会社東急コミュニティーの子会社にあたるマンション管理会社。東京都に本社を置き、全国各地に支店・営業所を設けていた。かつて親会社であったダイア建設とは既に資本関係は無く、2021年10月1日を以って親会社である東急コミュニティーに吸収され、消滅した。
165 :名無し不動さん :2022/11/20(日) 19:40:32.98 ID:???.net 弊社では管理職は0円、0円、0円orz
166 :名無し不動さん :2022/11/20(日) 20:44:21.97 ID:Zz7DOoML.net 上位ランクの給料は出てるけど資格手当の額は不明だな 給料良いけど全く無いのか
167 :名無し不動さん :2022/11/20(日) 21:24:49.96 ID:???.net >>164 10年ぐらい前か、TQが買い取る前はユナイテッドパートナーズ系のファンドが株を買い取って委託費が安かろうが何だろうがとにかく戸数増やしてTQに高値で売ったんやで 買い取ったTQの狙いは元ダイアの修繕の元請か
168 :名無し不動さん :2022/11/20(日) 21:33:57.00 ID:???.net >>167 ユナイテッドパートナーズ→アドバンテッジパートナーズ系
169 :名無し不動さん :2022/11/20(日) 23:18:32.16 ID:9b6OH6hC.net >>160 すげぇ。。 ちなみに弊社は10000 3000 5000 ちなみにランクと年収は?
170 :名無し不動さん :2022/11/21(月) 17:09:47.65 ID:???.net Sの面接受けたけど、流石に優秀な方々ばかりお勤めの会社さんのようですな お話してるだけで、儲かってる会社は違うなあと思いました
171 :名無し不動さん :2022/11/21(月) 18:42:46.94 ID:???.net B 人件費予算が厳しそう ディベロッパーの下風感は強いきがする
172 :名無し不動さん :2022/11/21(月) 23:19:31.40 ID:???.net やっぱりBランク以下は微妙なのか
173 :名無し不動さん :2022/11/22(火) 07:56:20.34 ID:???.net 微妙というか、管理会社の仕事自体が受動的で低リスクなものだから見返りが少なくはなる。 A~Dが普通の管理会社なのだろうと思う。庶民では居られる。 E、Fはブラック Gから下は地獄で定着は出来ない
174 :名無し不動さん :2022/11/22(火) 08:46:13.31 ID:???.net まあ明らかに高度な人材が必要な仕事ではないよね
175 :名無し不動さん :2022/11/22(火) 08:51:42.63 ID:???.net 一番大事なのはコミュ力だね。 社内社外いずれに対しても。 あと、管業は持っていて当たり前。
176 :名無し不動さん :2024/01/26(金) 08:20:42.05 ID:kbF7mKrkY 関西地球破壊カジノ万博を中止させよう! 汚職の代名詞クソトーキョー五輪に学ぶこともせず低い見積もりで事業通して後から倍増とか 戦中の戦艦みたいな税金泥棒まだ続けてやがる.人の命より拝金の世界最惡の脱炭素拒否テロ國家に送られる化石賞4連続受賞して 世界中から非難されながら一方的な現状変更によってクソ航空機倍増して閑静な住宅地から都心まで数珠つなぎで鉄道の30倍以上もの莫大な 温室効果ガスまき散らして騒音まみれ.静音が生命線の知的産業壊滅させて気候変動させて土砂崩れ.洪水、暴風、熱中症にと災害連発 天下り犯罪テロリストクソ航空関係者と共謀して住民の生命と財産を強奪して私腹を肥やし続ける世界最悪の強盗殺人テロ国家日本 太陽光発電時間帯など電力はタダで業者間取引されてるしクソ航空機廃絶すれば電力価格下落するほど余裕で足りるのが現実の中 原發爆発させて凄まじい放射能汚染引き起こしながら再稼働.フクシマ沖の魚から18000ベクレル(一般人の年間被曝限度の1/3)もの セシウ厶が検出されていながら科学だのほざいて核汚染水たれ流す腐敗政府がやることは何もかも積極的に阻止しよう! (ref.) ttps://www.call4.jp/info.php?tyPe=items&id=I0000062 ΤtРs://haneda-projеct.jimdofree.com/ , ttps://flight-route.com/ ttps://n-souonhigaisosУoudan.amebaownd.Сom/
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