関西（大阪）のUR都市機構住宅 11号棟【旧公団】

1 ：名無し不動さん：2023/05/04(木) 12:02:54.69 ID:???.net

★過去スレ
関西（大阪）のUR都市機構住宅 10号棟【旧公団】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1479492269/
関西（大阪）のUR都市機構住宅9号棟【旧公団】
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1346850125/
関西（大阪）のUR都市機構住宅 8号棟【旧公団】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1296889867/
関西（大阪）のUR都市機構住宅 7号棟【旧公団】
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1249732050/
関西（大阪）のUR都市機構住宅 6号棟【旧公団】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1206467336/
関西（大阪）のUR都市機構住宅 5号棟【旧公団】
http://www.money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1171669032/
関西（大阪）のUR都市機構住宅 4号棟【旧公団】
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/estate/1148998867/
関西（大阪）のUR都市機構住宅 3号棟【旧公団】
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1115505111/
関西(大阪)の公団住宅 2号棟
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1078053007/
●●●大阪の公団住宅●●●
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1012879670/

2 ：名無し不動さん：2023/05/04(木) 15:40:42.16 ID:???.net

新スレ乙！

3 ：名無し不動さん：2023/05/05(金) 10:56:02.48 ID:???.net

しかし暖かくなつたねぇ
こたつもしまったよ

4 ：名無し不動さん：2023/05/05(金) 22:43:47.32 ID:???.net

https://share.smartnews.com/QxT5r

古い物件のURが案外穴場、周囲の民間の賃貸物件と違って余計な手間や費用がかからないし
昔からあるからその住民を狙ったお店とか色々周囲にあって便利です

5 ：名無し不動さん：2023/05/07(日) 23:12:25.53 ID:???.net

もう梅雨かな、5月なのに

6 ：名無し不動さん：2023/05/18(木) 00:41:42.99 ID:???.net

そろそろ暑くなってきたね

7 ：名無し不動さん：2023/05/26(金) 22:31:46.38 ID:???.net

試験投稿！

8 ：名無し不動さん：2023/05/27(土) 00:50:08.50 ID:???.net

大阪の新しいURできないのかな？

9 ：名無し不動さん：2023/05/28(日) 07:03:55.16 ID:???.net

なぜマンションの「下層階」が人気？…他地域と大きく異なる「大阪」の賃貸事情

https://share.smartnews.com/H6YGX

10 ：名無し不動さん：2023/06/05(月) 10:41:02.32 ID:yNvOm9eS.net

空き家修復、URはどんな基準でリフォームしてるんだろう？エアコン、ドロップインコンロ、最新のシステムキッチン。同じ団地でも、最新にリフォームする部屋もあれば、古い型のキッチンをわざわざ新調して取り付けたり。基準がわからん。

11 ：名無し不動さん：2023/06/05(月) 13:03:12.00 ID:???.net

>>10
一番わかり易いのは借りてた人が退去して次の借り主に代わるタイミングだね

自分の場合、築40年以上のURだけど入居したときは室内はリフォームして新築みたいになってました
キッチンも風呂も

12 ：名無し不動さん：2023/06/05(月) 13:20:47.27 ID:???.net

そうなんだけど、同じ団地でほぼ同時に複数の部屋を内覧しても、風呂が浴槽直置きで浴槽のみ新品にした部屋と、全体をユニットバスにリフォームした部屋があったり、エアコンがあったりなかったりして、どんな基準でリフォームしてるのかなと。

13 ：名無し不動さん：2023/06/05(月) 14:23:51.71 ID:???.net

>>12
年代ごとに担当業者も違うし
その時に1番コスパのいい器具入れてるのでは？型落ちとか

14 ：名無し不動さん：2023/06/05(月) 16:35:13.79 ID:???.net

部屋はどこでもきれいにリフォームされているけど、風呂はまちまちだね
いまだに浴室の床がコンクリートやタイルで寒々とした物件がある
内覧に行くたびに風呂を見て気持ちが萎える

15 ：名無し不動さん：2023/06/05(月) 19:51:15.01 ID:???.net

しかし大阪のURってネットのデータあまりないね、公式ぐらいしか
比較研究してる人とかいないのかな？

16 ：名無し不動さん：2023/06/05(月) 21:27:17.68 ID:???.net

今住んでるところが築50年くらいの団地
アーベイン〇〇みたいなところももう初期の物件は30年近いけど値段下がらんね

17 ：名無し不動さん：2023/06/06(火) 00:41:10.51 ID:???.net

>>16
そういうとこも間取り見てもそんなに特色ないし
大阪市内なら2DKで5-6万ぐらいでは？

18 ：名無し不動さん：2023/06/06(火) 00:54:49.68 ID:a5oL/zYP.net

>>14
あの直置き浴槽は浴槽下がほぼ掃除不可だし、タイル張りの浴室は冬は劇寒。ユニットバスにリフォームってそんなに金かかるのかな？

19 ：名無し不動さん：2023/06/06(火) 18:40:45.19 ID:???.net

>>17
１DKでその値段がギリギリって感じだね

>>18
築50年以上の団地をそこまでリフォームする価値があるかってことだろうね

20 ：名無し不動さん：2023/06/06(火) 21:31:19.77 ID:???.net

>>19
築50年でも昔の団地だから頑丈だよ
耐震工事済だし

21 ：名無し不動さん：2023/06/07(水) 17:01:45.56 ID:???.net

最近古い5階建て団地潰して高層マンションに建て替え始まってるけど
もうURが新しい団地作る必要なくね？
古い団地と共に消えていくべきだろURなんて

22 ：名無し不動さん：2023/06/07(水) 21:08:27.68 ID:???.net

民業圧迫の批判受けて新規団地はもう作れないけど既存団地内の建替え、土地の民間売却はOK
10兆円の負債があるから稼がないといけないのよ

23 ：名無し不動さん：2023/06/07(水) 22:32:24.24 ID:???.net

>>21
意味不明、社会の役に立つだろ
コスパ良い住宅供給

24 ：名無し不動さん：2023/06/08(木) 02:46:37.20 ID:???.net

>>23
お前みたいに保証人も付けられない奴のために税金無駄遣いされても

25 ：名無し不動さん：2023/06/08(木) 03:59:34.09 ID:???.net

>>24
なんだ、キチガイか

26 ：名無し不動さん：2023/06/09(金) 13:59:14.94 ID:???.net

6月になって蒸し暑くなってきたけどURは建物の間が広くとってるから風がよく吹き込んで涼しいね
土地に余裕ある頃に建てられてるから
建物の間に小さな公園みたいのもあるし
刈り込まれた整備された木もあるし

27 ：名無し不動さん：2023/06/09(金) 15:56:20.63 ID:zedizu9H.net

空き部屋工事のやつらが

ドア開けて騒音出す

ドア開けてしゃべる

共用部で長い間会話する

南港口のURに苦情言うと

朝9:20に大声で

おかだぎけんです

おかだぎけんです　

おかだぎけんですと

10回以上わめいとる


こいつら反社会的チンピラの真似してるつもりか？

または反社会的チンピラなのか？

そもそも騒音で迷惑かけとるのに

わめくなと思う

近所めいわくや

28 ：名無し不動さん：2023/06/09(金) 15:56:31.04 ID:zedizu9H.net

空き部屋工事のやつらが

ドア開けて騒音出す

ドア開けてしゃべる

共用部で長い間会話する

南港口のURに苦情言うと

朝9:20に大声で

おかだぎけんです

おかだぎけんです　

おかだぎけんですと

10回以上わめいとる


こいつら反社会的チンピラの真似してるつもりか？

または反社会的チンピラなのか？

そもそも騒音で迷惑かけとるのに

わめくなと思う

近所めいわくや

29 ：名無し不動さん：2023/06/09(金) 16:02:39.61 ID:zedizu9H.net

なんで朝から部屋の前でわめいとるんや


市岡元町の

オカダ技建やろ

こいつらよそでもこんな真似してるのか
　　

そんなことして迷惑とわからんのか？

こなやつらに仕事さすなとおもう


非常識な人夫や

そもそも人夫に常識あるのか知らんけど

30 ：名無し不動さん：2023/06/09(金) 16:19:46.12 ID:zedizu9H.net

普通の住民なこんな人夫

いちいち相手せんやろけと

こっちは生活保護やから


暇潰し兼ねて相手したる

住民のためもある

ふざけた人夫相手したらおもろいやん


どうせ生活保護やから理由あれば無料引っ越しや


理由言うのは大きいければ大きいほど

簡単に引っ越しできるから

この野郎は大騒ぎにしたる


みんなのためやからどんどん燃料入れてや

31 ：名無し不動さん：2023/06/09(金) 16:31:48.09 ID:zedizu9H.net

市岡元町の

オカダ技建やろ

こんなふざけた真似してアホなのか


こっちは頭の病気で薬のんでねとるんや

騒音うるさいいうとるもんに朝から

部屋の前でわめきつづけるいうて

嫌がらせのつもりなのか

32 ：名無し不動さん：2023/06/09(金) 16:40:23.00 ID:zedizu9H.net

全国のURの住民に

工事人夫の騒音で迷惑かけんように
　
判例作ればみんな喜ぶやろ

　
とことんやって判例作れば世の中のためなる


生活保護なのでかね儲けはできんから
　
こなやつらにエネルギー使ってみたい

金儲けしたら生活保護もらえんようなるがな

33 ：名無し不動さん：2023/06/10(土) 00:18:36.72 ID:???.net

やっぱり住民ガチャが怖いわ
申し込みやめよかな

34 ：名無し不動さん：2023/06/10(土) 02:50:19.46 ID:???.net

>>33
めんどくさそうな性格の人はどこに行ってもダメ

35 ：名無し不動さん：2023/06/10(土) 17:13:29.01 ID:QqOBGpBf.net

千島、夏エアコン無しで過ごせますか？西向きと東でかなり室温違いますか？

36 ：名無し不動さん：2023/06/10(土) 19:19:50.23 ID:???.net

>>34
>>33の意味わかる？

37 ：名無し不動さん：2023/06/10(土) 19:34:53.32 ID:???.net

すぐ上の連投してる人を見てのことだよ

38 ：名無し不動さん：2023/06/10(土) 21:23:56.83 ID:???.net

>>35
過ごせるよ、高台にあるから
建物の間も広いし
夜中とかもう秋かと勘違いするぐらい

冬も気密性が高いのかあんまり寒くないし

39 ：名無し不動さん：2023/06/10(土) 21:27:42.37 ID:???.net

>>35
もし引っ越してくるなら、1-2号棟より3-5号棟の方が表通りに近いから便利
エレベーター完備してるから中層階より上の方が快適に過ごせるよ、廊下なんか風が吹き抜けになってるから部屋の中もジメジメせずに乾燥してるから洗濯物も部屋干しできるから便利

40 ：名無し不動さん：2023/06/10(土) 21:34:01.90 ID:???.net

>>35
あと、部屋の向きだけど西向きなら夕方まで日差しが長い、東向きなら朝が真っ先にお日様が差し込んでくるからその代わり夕方が早く日が暮れる特性があるから
朝早く起きたい人なら東向きの方に入るといいかもね

41 ：名無し不動さん：2023/06/11(日) 01:38:44.99 ID:fNO9aKCU.net

朝から部屋の前で


大声でしつこく


オカダぎけんです

オカダぎけんです


オカダぎけんです


オカダぎけんです

オカダぎけんです

オカダぎけんです


オカダぎけんです

オカダぎけんです


叫ぶやついたら嫌だろ


寝てられない

42 ：名無し不動さん：2023/06/11(日) 01:43:37.72 ID:fNO9aKCU.net

オカダぎけんですとは


市岡元町のオカダぎけんなのか

南港口のURの人は


こんなん放置してええのか、

異常なバカなのか

チンピラの真似してるつもりか？



みんなもオカダぎけんにこんなことされたら

嫌だろ




大声で10回以上わめいとるけどこいつアホなのか

43 ：名無し不動さん：2023/06/11(日) 01:45:35.90 ID:fNO9aKCU.net

どこのURの廊下でも

オカダぎけんのやつが

大声で

オカダぎけんです

オカダぎけんです

オカダぎけんです

オカダぎけんです



オカダぎけんですとわめいとるのか

そんなUR嫌だろ

44 ：名無し不動さん：2023/06/11(日) 03:40:25.02 ID:???.net

>>39
>>40
ありがとうございます!
3号棟は一度内覧済みです。
3号棟西側の広場に多少子供が遊んでいるのを見ています。
空きの状態と当方の都合により時期を検討予定です。
感謝

45 ：名無し不動さん：2023/06/11(日) 04:33:26.24 ID:???.net

>>44
3号棟行ってるならその下の1階にURの営業所で内覧の申し込みしたと思うけどそこでそこのURの各棟ごとの部屋見取り図とかの冊子もらえますからそれで各部屋の空きが出たときに該当する室内の状況把握できますから

あと、グーグルマップとかで周囲のお店とかの確認も事前にした方がいいかもね
ちなみにすぐ裏にある千島ガーデンモールってとこが便利
スーパーマーケットとかホームセンターやブックオフまでありますし
表通り側には区役所や図書館までありますから
便利過ぎますから
両側にすぐ出たらバス停ありますし

46 ：名無し不動さん：2023/06/11(日) 07:34:53.27 ID:94Vn8FZU.net

【異常者情報】


南港口UR共用廊下

AM 9:20ころ

オカダぎけんです


オカダぎけんです

オカダぎけんです


オカダぎけんですと


連呼し叫ぶ男



住民の安全のため110番通報してください

47 ：名無し不動さん：2023/06/11(日) 07:35:15.15 ID:94Vn8FZU.net

【異常者情報】


南港口UR共用廊下

AM 9:20ころ

オカダぎけんです


オカダぎけんです

オカダぎけんです


オカダぎけんですと


連呼し叫ぶ男



住民の安全のため110番通報してください

48 ：名無し不動さん：2023/06/11(日) 07:35:39.76 ID:94Vn8FZU.net

【異常者情報】


南港口UR共用廊下

AM 9:20ころ

オカダぎけんです


オカダぎけんです

オカダぎけんです


オカダぎけんですと


連呼し叫ぶ男



住民の安全のため110番通報してください

49 ：名無し不動さん：2023/06/11(日) 07:45:40.87 ID:94Vn8FZU.net

朝からURでわめいとるいうて


シャブ中のする事やないか


URに住んだらシャブ中人夫の相手せなあかんのか



シャブ中とちごたらなお悪い

本物のバカやろ

50 ：名無し不動さん：2023/06/11(日) 07:53:11.59 ID:94Vn8FZU.net

港区市岡元町のオカダぎけんの人夫がわめいとるのか


ここの人夫はシャブ入れとるのか

または

天然のバカなのか


こんなやついたら住民危険やろ


南港口だけではなし納める事ちゃうな

だるけど住民の安全のため森之宮まで行かなあかん

51 ：名無し不動さん：2023/06/11(日) 08:08:10.73 ID:94Vn8FZU.net

これから、UR入る人もおるやろけど

URの部屋の前で朝から大声で

オカダぎけんです
オカダぎけんです
オカダぎけんです
オカダぎけんです

オカダぎけんです
言うて

わめいとるバカおること
　

被害受けますよ
気をつけてください
こんなん読みましたとURの人にいうたれや

52 ：名無し不動さん：2023/06/11(日) 09:10:50.61 ID:???.net

>>45
各棟毎の部屋見取り図は貰っていませんでした。棟の位置の配置図は貰いました。
部屋の番号だけから東西の向きは判断できますかね?
区役所内及びバス停前のスーパーなどは調査済みです。
現在関西には住んでいませんので次回の内覧は空き部屋を見てからの判断になります。
ありがとうございます。

53 ：名無し不動さん：2023/06/11(日) 10:49:03.56 ID:???.net

なるほど、気軽にこれないとこに住んでるのですね
まあ、URは敷金礼金なしなので引っ越しして気に入らなければとりあえず入居して他の部屋の空きを待って移動するのも可能ですから
西も東も気にしない人は気になりませんし、運みたいなものですから
また疑問あったら聞いてね

54 ：名無し不動さん：2023/06/11(日) 11:56:05.98 ID:???.net

>>53
大阪の情報は本スレが参考になっています。
過去住んでいる、いた人の書き込みがあったので、質問しました。
ありがとうございました。

55 ：名無し不動さん：2023/06/11(日) 12:22:33.43 ID:94Vn8FZU.net

こんなん読みましたけど大丈夫ですか？と

URの人にいうたれ？聞いてみろ


朝から部屋の前で大声で叫ぶバカ

オカぎけんです
オカダぎけんです
オカダぎけんです
オカダぎけんです
オカダぎけんで　
オカダぎけんです
オカダぎけんです
オカダぎけんです
住民が迷惑行為の被害にあいました


恐怖と異常性を感じました


こんなん放置するのかURは

56 ：名無し不動さん：2023/06/11(日) 12:23:47.16 ID:94Vn8FZU.net

こんなん読みましたけど大丈夫ですか？と

URの人にいうたれ？聞いてみろ


朝から部屋の前で大声で叫ぶバカ

オカたぎけんです
オカダぎけんです
オカダぎけんです
オカダぎけんです
オカダぎけんで　
オカダぎけんです
オカダぎけんです
オカダぎけんです
住民が迷惑行為の被害にあいました


恐怖と異常性を感じました


こんなん放置するのかURは

57 ：名無し不動さん：2023/06/12(月) 18:37:18.74 ID:???.net

東門真住みやけど、今更ながら隣の市営門真(千石西)が羨ましい…
品質は新築マンションとほぼ同じスペックやろ？何か複雑な気分でんな…

58 ：名無し不動さん：2023/06/12(月) 19:00:50.87 ID:???.net

>>57
羨ましいならなんでそこに住み替えないの？

59 ：名無し不動さん：2023/06/12(月) 19:30:18.93 ID:???.net

市営やから抽選なんちゃう？
人気ある所だったら倍率40倍とかいくもんね

60 ：名無し不動さん：2023/06/12(月) 20:02:48.88 ID:???.net

>>59
市営はスレ違い

61 ：名無し不動さん：2023/06/12(月) 20:12:31.58 ID:???.net

>>60
いや私に言われても……

62 ：名無し不動さん：2023/06/14(水) 06:28:17.82 ID:???.net

しかしURの公式サイト物件の紹介記事いつも同じだね
もっと物件ごとの違いとか特色とか明確にしたらいいのに

63 ：名無し不動さん：2023/06/16(金) 13:51:04.48 ID:???.net

いよいよ暑くなってきたね
新しく入居するなら中層より上の方が涼しくていいよ、下の方は地面からの照り返して暑いから

64 ：名無し不動さん：2023/06/16(金) 14:43:24.43 ID:???.net

上階は確かに涼しい
が、ウチのURは上階に行くほど家賃が少しずつ高くなる

65 ：名無し不動さん：2023/06/16(金) 15:44:25.12 ID:???.net

>>63
5階建ても同じ?

66 ：名無し不動さん：2023/06/16(金) 16:04:50.55 ID:???.net

>>65
5階建てなら4階ぐらいがいいのでは？
一番上は天井の熱気が来るから

67 ：名無し不動さん：2023/06/16(金) 16:06:07.02 ID:???.net

>>64
あと、空気が清々しい
地上の道路から舞い上がってくるチリとか少ないんだろね

68 ：名無し不動さん：2023/06/16(金) 17:55:45.76 ID:???.net

>>66
暑さの点から最上階は避けたいですね!
音の関係から好む人もいますけど。
参考になります。
ありがとうございます。

69 ：名無し不動さん：2023/06/16(金) 18:17:41.50 ID:???.net

そもそも音ぐらいでガタガタ言ってる人は集合住宅住むのはやめたほうがいいよ
神経細いんだし
どこに行っても不満言うんだろうし
人間が生活してたら音が出るのは当たり前だし

70 ：名無し不動さん：2023/06/16(金) 22:00:20.19 ID:???.net

以前一戸建てに住んでたが、隣り近所四方が近いとURのマンションと同じくらい生活音や会話はある程度聞こえるよ
有名芸能人が建ててるような別注の要塞のような家や億ションで各世帯が独立してる作りで防音がしっかりされてるとかね‥
金があれば静かに暮らせるが庶民には無理ですわ

71 ：名無し不動さん：2023/06/17(土) 11:17:03.43 ID:???.net

一々面倒臭えな
騒音が嫌なら山奥にでも住んでろ！

72 ：名無し不動さん：2023/06/17(土) 15:38:23.99 ID:???.net

>>70
金なくても静かに過ごせるよ、山の中の一軒家でも借りれば

73 ：名無し不動さん：2023/06/17(土) 15:46:03.59 ID:???.net

もしくはどうしてもUR住みたいなら夜の時間帯に見に行ってみればいい
内覧はできないけど入居したい部屋の前の廊下までなら入れるから
そこでしばらく立ってたら夜の周囲の音はわかるから
周囲の部屋も表から順番に見ていけばそこの民度はだいたいわかるから
ついでに帰りにごみ捨て場も見てくればいい
やることをやってから入居すればある程度納得できるだろうし

何もしないで頭の中で考えてるのは時間の無駄

74 ：名無し不動さん：2023/06/17(土) 22:51:40.51 ID:ts9XYOLW.net

こいつは単に営業なんだな

75 ：名無し不動さん：2023/06/18(日) 03:21:34.53 ID:???.net

空き家情報見てると定期的に同じ部屋が募集かかってる
前の募集消えてから2か月か3カ月後
よく見ると部屋の値段も同じ団地の中では微妙に安かったりする
たぶん隣上下斜めのどこかにトラブルメーカーいるんだろうなと推測
立地が良いから次々に契約はするんだろうけど
引っ越してすぐにキチガイのせいでまた引っ越しって悲惨だよな
住民票とかの手続きもやり直しだし

76 ：名無し不動さん：2023/06/18(日) 09:40:34.10 ID:???.net

>>75
普通に短期利用してる人がいただけでは？
敷金礼金保証人なしだからウィークリーマンション代わりに短期間使っただけの利用もあるから

77 ：名無し不動さん：2023/06/18(日) 14:04:16.43 ID:???.net

おいらのURマンションは礼金無しだが敷金2ヶ月分必要だった
敷金不要のURあるの？

78 ：名無し不動さん：2023/06/18(日) 15:35:37.85 ID:???.net

>>77
敷金いるとか聞いたことがない
どこのUR?

79 ：名無し不動さん：2023/06/18(日) 18:34:56.00 ID:BqBjOiyF.net

>>78
そのまま聞きたい
敷金いらないURなんてあるの？

80 ：名無し不動さん：2023/06/18(日) 23:40:00.74 ID:???.net

敷金は取られるだろ
民間みたいに、退去時にぼったくらないってだけで

81 ：名無し不動さん：2023/06/19(月) 00:39:52.23 ID:???.net

礼金ナシ♪ナシ♪

82 ：名無し不動さん：2023/06/19(月) 01:57:15.14 ID:???.net

>>77
早く、どこのUR?

大阪のURは敷金いらないから、全部

83 ：名無し不動さん：2023/06/19(月) 06:07:04.44 ID:???.net

>>82
大阪の部屋、どのページを見ても敷金2ヶ月と書いてあるが

84 ：名無し不動さん：2023/06/19(月) 07:27:15.92 ID:???.net

そういえばJSがやってたカリテくらすって家具とかのレンタルサービスなんでやめたのかな？
便利で他にもレンタルしたいのあったのに

85 ：名無し不動さん：2023/06/19(月) 08:54:47.04 ID:???.net

敷金不要ってどこ？古い団地？
HPに載ってるのは大抵敷金2ヶ月必要って書いてある

86 ：名無し不動さん：2023/06/19(月) 10:00:35.88 ID:PjOgTlB/.net

>>82
大阪のURだけど普通に敷金払いましたけど

87 ：名無し不動さん：2023/06/19(月) 13:13:32.83 ID:???.net

>>86
だから、どこのUR?

88 ：名無し不動さん：2023/06/19(月) 13:36:01.73 ID:PjOgTlB/.net

千里◯◯台

89 ：名無し不動さん：2023/06/19(月) 13:38:06.30 ID:XGJA18XT.net

敷金払わなくていい大阪のURって一体どこなのか
人にはしつこく聞くくせに自分は答えないのな

90 ：名無し不動さん：2023/06/19(月) 13:40:28.69 ID:???.net

>>88
なんで伏せ字にするの？

91 ：名無し不動さん：2023/06/19(月) 13:41:21.74 ID:???.net

>>89
バカか？話の発端作ったやつが言うのが当たり前だろ？

92 ：名無し不動さん：2023/06/19(月) 14:03:05.29 ID:PjOgTlB/.net

話の発端作ったのは自分じゃありませーん

93 ：名無し不動さん：2023/06/19(月) 14:04:32.69 ID:PjOgTlB/.net

敷金要らないって言ってる人は一人だけだよね

94 ：名無し不動さん：2023/06/19(月) 14:23:43.90 ID:???.net

民間賃貸で敷金礼金保証人不要の物件は、再建築不可物件とか築年数50年以上だろ

95 ：名無し不動さん：2023/06/19(月) 14:47:43.80 ID:???.net

>>93
荒らしは消えろ

96 ：名無し不動さん：2023/06/19(月) 16:24:20.35 ID:???.net

誰だよー
敷金不要って書いた輩は
大きな釣り針にみんな引っ掛かった

97 ：名無し不動さん：2023/06/19(月) 16:30:09.28 ID:???.net

>>96
不要だし

98 ：名無し不動さん：2023/06/19(月) 18:16:25.85 ID:Q0LM1IfY.net

だから敷金不要なのはどこのUR？

99 ：名無し不動さん：2023/06/19(月) 20:42:00.22 ID:???.net

>>98
大阪の全てのUR

100 ：名無し不動さん：2023/06/19(月) 20:59:13.57 ID:???.net

ダメだわこいつ

101 ：名無し不動さん：2023/06/19(月) 22:53:40.05 ID:???.net

>>100
お前がだめなんだよ、アホ

102 ：名無し不動さん：2023/06/20(火) 16:10:09.85 ID:???.net

しかし、蒸し暑くなってきたね
涼しいURの高層階にいると下に下りたらサウナみたいだよw

103 ：名無し不動さん：2023/06/20(火) 17:34:59.63 ID:???.net

3階か4階は風の通りはどうかな
上階はEVが故障や地震で止まった時に不安がある

104 ：名無し不動さん：2023/06/20(火) 19:06:59.74 ID:???.net

11階だけど真夏にエレベーター止まったら死ぬよね

105 ：名無し不動さん：2023/06/21(水) 15:37:46.07 ID:???.net

１１階だと外は成層圏だから窓を開けられない
真夏にエアコンが止まると地獄だよ

106 ：名無し不動さん：2023/06/21(水) 15:58:13.09 ID:???.net

>>105
何のギャグだよ？

107 ：名無し不動さん：2023/06/23(金) 03:01:40.93 ID:???.net

何年か前の北部大阪地震でエレベーター止まったよ
エレベーター止まっただけで電気が止まった訳じゃなかった
エレベーター復旧まで半日掛かったから外出地獄だった

108 ：名無し不動さん：2023/06/23(金) 07:11:41.43 ID:???.net

>>107
半日ぐらいなら待ってればいいのでは？
普段から予備の食料や水とかは用意しておくこと

109 ：名無し不動さん：2023/06/24(土) 00:42:47.31 ID:YSRpuuBN.net

10階だけど引っ越し以外に
エレベーターなんか使ったことないぞ

110 ：名無し不動さん：2023/06/24(土) 14:48:02.39 ID:???.net

URは部屋が気密性いいからエアコンの電気代安くて済むね
前は一軒家だったから電気代半分以下になったよ

111 ：名無し不動さん：2023/06/26(月) 18:52:41.56 ID:2Go1d2bR.net

エアコンとか、ビルトインコンロとか、家賃を上乗せしたら設置してくれるって本当？

112 ：名無し不動さん：2023/06/26(月) 19:49:03.23 ID:???.net

>>111
もともとついてる部屋に入居したらいいのに
エアコンはあるけどね
コンロは汚れが激しくなるのでもともと付いてるところはないと思う
去年まではカリテくらすっていう別業者入れて家財道具のレンタルやってたけど今はやつてないし
また復活して欲しい

113 ：名無し不動さん：2023/06/26(月) 19:57:43.06 ID:2Go1d2bR.net

>>112
同じ団地でも、びっくりするくらい綺麗にリフォームされててエアコン、ビルトインコンロ、全部新品でついてる部屋と、古いままでクリーニングすら甘い部屋とがあって。
マンションノートって口コミ掲示板に、交渉で備品として設置してくれるって書いてあったから。

114 ：名無し不動さん：2023/06/26(月) 20:00:45.90 ID:???.net

>>113
マンションノートってデータ古いし
偏った考えの人多いからね
あんまりあてにならないよ、質問してもトンチンカンな答えしか返ってこないし

115 ：名無し不動さん：2023/06/26(月) 20:08:07.18 ID:???.net

>>114
そうなんや。あんまり鵜呑みにしないようにするわ。

116 ：名無し不動さん：2023/07/06(木) 15:49:47.09 ID:???.net

大阪のURって玄関ドアがオートロックのとこあるかな？
自分は忘れっぽいのでカギ忘れて締め出されそうで相性悪いから

117 ：名無し不動さん：2023/07/07(金) 08:09:19.15 ID:???.net

しかし、カリテくらすが無くなったのは残念だね、利用者少なかったのかな
安い家電のレンタルってこういう団地と相性かなりいいのに

118 ：名無し不動さん：2023/07/08(土) 11:23:52.64 ID:4pvggUnE.net

移転説明会おわた

119 ：名無し不動さん：2023/07/08(土) 21:51:09.18 ID:xDUonVUQ.net

南港口URは
犬の飼育

犬の散歩

犬の放し飼い

自由にできます

放置するUR関係者

犬の飼育自由なURです

120 ：名無し不動さん：2023/07/08(土) 22:42:12.23 ID:???.net

>>119
何かメリット無かったら誰も入居してくれないからだよ
陸の孤島だし、周りに店ないし

121 ：名無し不動さん：2023/07/09(日) 14:01:30.24 ID:iu8OPryD.net

人気のない団地には何かしらの訳がある
交通の便はいいけどベトナム人がたくさん住んでるとかね

122 ：名無し不動さん：2023/07/10(月) 19:51:52.12 ID:33djrqMv.net

南港口UR

犬の放し飼い自由

いるのは


外人

障害者

生活保護


老人


基地外


異常者


臭い人

病人

123 ：名無し不動さん：2023/07/13(木) 17:12:55.19 ID:???.net

UR格差ってあるな
外国人は住みやすい所を見つけたらどんどん知り合い呼ぶから増えるんだろうな
動物を飼いたい人もこういう書き込み見てるから集まって来るんだろう

124 ：名無し不動さん：2023/07/14(金) 14:30:16.17 ID:???.net

>>123
格差とか特色はもっと出すべきだと思う
ペット飼うのは自由なとことかバイクや車持ってる人に有利なとことか
お店出したい人は簡単に安く使える場所を提供するとことか
画一的にしようとするから特色のないとこばかりになってしまう

125 ：名無し不動さん：2023/07/15(土) 16:40:35.16 ID:???.net

夏場に引っ越しするのも大変だね
暑そうだし
今日も引っ越ししてきてる人いたけど汗だくでやってたよ

126 ：名無し不動さん：2023/07/15(土) 21:12:55.67 ID:???.net

日本は温暖化で春と秋が短くなり豪雨や台風とか天気急変で引越しするのも大変になった
今日の東北地方みたいになったら引越しどころじゃなく悲惨だね

127 ：名無し不動さん：2023/07/15(土) 21:57:22.36 ID:???.net

うちの団地も引っ越し多い
今月だけで5件見てる

128 ：名無し不動さん：2023/07/16(日) 07:26:46.52 ID:???.net

>>126
ああいう災害見てたらURみたいな団地は気楽でいいね
高層階になれば雨が降ってることすら気が付かないし、地震来ても家が崩れる心配はほぼないし

一戸建てに住んでた頃は台風になるたびに屋根瓦とか庭の道具とか吹き飛ばされないか心配してたから

129 ：名無し不動さん：2023/07/16(日) 07:30:27.49 ID:???.net

>>127
URは簡単に入居や引っ越ししやすいからね
民間なら敷金からかなり引かれるし
URに慣れると不動産屋の表の資料とかに礼金いくらとか書いてるのを見てたらなんで家賃払って入居するのにさらに帰ってこない礼金いるの？と疑問に感じますし

130 ：名無し不動さん：2023/07/16(日) 08:32:48.26 ID:3XcR8R4X.net

リフォーム済みの所に引越して快適
次もURのリフォーム済みのま所に引越したい
団地っぽい所は家賃安いが外人が多いみたい

131 ：名無し不動さん：2023/07/16(日) 08:42:17.02 ID:???.net

リフォーム済みのマンションタイプに引越して快適
で10年位は住むかも
次もURのマンションタイプのリフォーム済みの所に引越したい
URの団地っぽい所は家賃は安いが外人も多い
持ち家も憧れるが、うちの実家見てると古いから修繕や町内会やゴミ当番や古くから住んでる地域住民との付き合いが大変
子供が独立して家を買うなら一戸建てより築10年位のリフォームした中古マンションかな

132 ：名無し不動さん：2023/07/16(日) 08:43:17.76 ID:???.net

なんか書き込みがダブった
ｽﾏﾝ

133 ：名無し不動さん：2023/07/16(日) 11:28:42.01 ID:Gfli/jTR.net

南港口UR




犬の飼育自由


犬の散歩自由



犬の放し飼い自由


URのもん知らん顔


申告するけど放置


蹴飛ばしたらURのせいにしたる

134 ：名無し不動さん：2023/07/16(日) 12:46:12.89 ID:???.net

>>130
別に外人が多かろうがかまわないのでは？
人種差別主義者じゃなきゃね

135 ：名無し不動さん：2023/07/19(水) 02:06:29.05 ID:???.net

各地のURとか研究してる人いないかな？
公式サイト見ても各URの特徴とかわかりにくいし

136 ：名無し不動さん：2023/07/20(木) 22:25:36.63 ID:???.net

研究しようにも1家族1軒しか内見申込は出来ないって言われた
しかも早い者勝ちです、内見して気に入ったら一週間以内に敷金2ヶ月分と日割家賃や収入証明書を持って申し込みに来い、申し込んだら1ヶ月以内に引越して来いと煽られる
内見する時の鍵の受け渡しは管理人の都合でこの日の9時〜12時で内見時間は1時間以内にしろとかね
部屋が気に入ったから良かったが、入居までが慌ただしい
内見で気に入らなければHPに自分の希望に沿う空室が出るのを待って再び内見申込をしに事務所まで行かなきゃいけない

137 ：名無し不動さん：2023/07/21(金) 11:05:13.48 ID:???.net

>>136
別に内見しなくても間取りは事前に判るし
営業所に資料置いてるから
中とか民間みたいに適当にやってないから平均化してるよ
部屋の中より外の環境を調べて気に入ったら入居すればいい、さっさと
こういうのは納得力が必要です

138 ：名無し不動さん：2023/07/21(金) 21:07:44.39 ID:???.net

>>136
厳しいな
オレんとこは、空いてる部屋なら見放題だったけどな。案内はしてくれないが、鍵渡されて勝手に見て来てって感じ

139 ：名無し不動さん：2023/07/21(金) 21:13:16.76 ID:???.net

>>138
それが普通

140 ：名無し不動さん：2023/07/21(金) 22:33:19.66 ID:???.net

136だけど高飛車に厳しく言われたのは、希望したURの場所が新快速が止まる駅から歩いて近い物件だったからかも知れない
137が言うように間取りさえわかりゃ良いってのも納得なんだが、何しろURは初めてだから色々他の空室も内見して比べてみたいと思ったんだが叶わず1軒だけしか内見出来なかった
他の空室はやはり人気だからか即予約が入ったみたいでHPからすぐ消えた
でもこれURにコネがありゃ何とでもなるだろうにと後から思ったわ

141 ：名無し不動さん：2023/07/22(土) 12:39:47.02 ID:???.net

内覧する時はベランダ側も見ろよ
隣の部屋がゴミ屋敷かどうかわかる

142 ：名無し不動さん：2023/07/22(土) 13:59:54.21 ID:???.net

>>141
他人なんかどうでもいい

143 ：名無し不動さん：2023/07/23(日) 09:32:35.65 ID:???.net

>>142
住人ガチャは重要やろ。上下左右に基地外いたら詰む

144 ：名無し不動さん：2023/07/23(日) 10:42:15.06 ID:???.net

>>143
引っ越したらいいだけだろ
頭使え

145 ：名無し不動さん：2023/07/23(日) 15:48:19.28 ID:???.net

>>144
うわ池沼だw
迷惑住人めっけw

146 ：名無し不動さん：2023/07/23(日) 16:20:32.24 ID:???.net

>>145
アホか？

147 ：名無し不動さん：2023/07/24(月) 09:12:06.73 ID:???.net

引越は金も時間も労力もかかる
事前に基地外察知できたら避ける
何も考えずに入居してまた引越って、どこが頭使ってるんだ？w

148 ：名無し不動さん：2023/07/24(月) 10:23:51.41 ID:???.net

>>147
馬鹿は黙ってろ

149 ：名無し不動さん：2023/07/24(月) 14:09:18.52 ID:???.net

と、池沼迷惑住人が申しておりますw

150 ：名無し不動さん：2023/07/24(月) 18:36:40.57 ID:???.net

>>149
と、アホが申しております

151 ：名無し不動さん：2023/07/24(月) 23:33:19.18 ID:???.net

しかしこの夏は暑いね
でもURは気密性が高い部屋だから冷房がよく効くね
28度でも寒いぐらい

152 ：名無し不動さん：2023/07/26(水) 01:59:38.20 ID:???.net

コンクリは昼間に熱蓄積して夜に放出するから
この時間でも台所33度
冬は寒いし夏は暑い
それが団地

153 ：名無し不動さん：2023/07/26(水) 07:58:32.87 ID:???.net

>>152
逆、夏は涼しいし冬はそんなに寒くない
周囲に他の部屋に囲まれてるから

154 ：名無し不動さん：2023/07/26(水) 15:40:51.96 ID:???.net

逆
違う

こういうこと書く奴って大概間違えてるからな

155 ：名無し不動さん：2023/07/26(水) 20:40:32.24 ID:???.net

>>154
お前が間違えてるんだよ

156 ：名無し不動さん：2023/07/27(木) 06:43:02.64 ID:???.net

>>150
引越が気にならないなら、お前が出ていけよ迷惑住人

157 ：名無し不動さん：2023/07/28(金) 14:26:56.15 ID:???.net

しかし暑い日続いてるな
こういうときは丘の上にあるURは涼しくてよろしいです

158 ：名無し不動さん：2023/08/01(火) 15:10:12.30 ID:???.net

>>155
ほらな
底辺は図星だと黙ってられないｗ

159 ：名無し不動さん：2023/08/01(火) 15:53:02.09 ID:???.net

>>158
夏の暑さで狂ってるのか？

160 ：名無し不動さん：2023/08/01(火) 23:55:13.33 ID:???.net

元々上の階がよかったし別の部屋に引っ越そうかと思ってチェックしてたら全体的に5000円も家賃上がってた…

161 ：名無し不動さん：2023/08/01(火) 23:57:49.77 ID:???.net

>>12
ユニットバスにリフォームしてる団地ってどこだろ？よかったら教えて欲しい。今まで物件の写真見たり何件か内見したけど一度も見たことないや。この直置きのやつとタイル張りが嫌で仕方ない。

162 ：名無し不動さん：2023/08/04(金) 19:56:21.94 ID:vBHKeax7.net

東千里山は？

163 ：名無し不動さん：2023/08/05(土) 09:53:47.69 ID:???.net

今の団地騒音凄くて引っ越そうかと思ってるんだが
大阪の北緑丘団地 ルミナス箕面の森に住んでる(た)方居ませんか？隣近所の声とか物音どれくらい聞こてるのかが知りたくて

164 ：名無し不動さん：2023/08/05(土) 15:01:08.88 ID:???.net

https://i.imgur.com/UMrbP3V.jpg
男山団地(京都府八幡市)のB棟(B地区)が光配線化するらしい。

165 ：名無し不動さん：2023/08/05(土) 21:43:33.80 ID:???.net

>>164
部屋の中は電話回線使うのかな？
それならかなり遅くなりそうだね

166 ：名無し不動さん：2023/08/05(土) 23:26:10.55 ID:???.net

>>165
いや、各戸のメーター部まで光を引くって事なのでそこから各戸の室内まで光で引き込める様になるって事。

つーか、そこから電話線にする場合、各戸に個別にVDSLの親モデムが必要になってしまう。
そんな無意味でアホな事はしない。
VDSLの親モデムは建物の共同部にでかいのがあってそこから建物内は電話線、外の電柱へは光ファイバーになってるんで。

メーター部までで停めてるのは室内への立ち入り(住人の立ち会い・日程の調整)が不要だからだろう。
空室や退去後の清掃では室内まで引き込むと思う。
入居者には後で案内があると思われ。工事費とかがどうなるのかは不明だが。

167 ：名無し不動さん：2023/08/05(土) 23:48:46.50 ID:???.net

>>165
そうか、>>164には現状について書かれてないんでこの手の話題に明るくない人には説明不足か。

現状では既にVDSL利用可になってるので最寄りの電柱から建物までは光ファイバーが引かれてる。
各部屋までONU化できないのなら各戸のメーター部まで光を引く意味が全くない。

工事が完了したら光配線方式が利用可能になったって案内が来ると思う。
現状ではメーター部まで工事するって貼り紙しかないのでその先の事は不明。
仮に補助が皆無なのだとしたら、室内まで引き込んでONU化するNTT西の標準工事費は16,500円。12月以降は22,000円に値上げされる予定。
まぁ、何らかの処置はあると願いたいが。
URじゃなくてNTT西に被らせるとかね。

168 ：名無し不動さん：2023/08/06(日) 00:33:45.71 ID:???.net

>>167
少なくてもいつ出ていくかわからないUR住まいに工事費は払いたくはないよね
月々のプロバイダー料金だけで工事費無料というのが落としどころかな

169 ：名無し不動さん：2023/08/06(日) 05:03:26.39 ID:???.net

>>168
回線代はURは無関係なので。入居者がフレッツのマンションタイプを個別に契約するだけ。
URは何もしないし補助とかもない。
初期費用も普通に掛かるし。

ガス・電気・水道の料金と一緒。UR通さない。

170 ：名無し不動さん：2023/08/14(月) 20:51:39.78 ID:???.net

台風が接近してきたけど、UR生活は気楽だね
台風にはかなり強いから

夏の電気代もわかったけどクーラーほぼつけっぱなしにしてるのに3000円ぐらいしか高くならないし
URに転居して2年近く経つけどなかなか快適です

171 ：名無し不動さん：2023/08/15(火) 10:21:32.39 ID:???.net

完全に台風上陸したけどビクともしないね
さすがUR
まあ数年前と違ってそんなにパワー無い台風みたいだけど

172 ：名無し不動さん：2023/08/17(木) 14:24:53.42 ID:???.net

エアコンよく効くね、URの部屋は
断熱気密性が高いのかも

173 ：名無し不動さん：2023/08/18(金) 23:35:38.31 ID:???.net

地震にも強いですか？

174 ：名無し不動さん：2023/08/19(土) 02:32:44.35 ID:???.net

>>173
もちろん、耐震工事済み

175 ：名無し不動さん：2023/08/21(月) 10:41:56.51 ID:???.net

入居時に新しいエアコン付いてて有難かったけど、シロクマ君だった
日立よりダイキンの方が良く冷える
贅沢言ってスマン

176 ：名無し不動さん：2023/08/21(月) 13:55:08.06 ID:???.net

エアコンどころかシーリングライトすら無かったよ

177 ：名無し不動さん：2023/08/21(月) 15:57:25.73 ID:???.net

>>175
自分のとこも元からついてた中古だけど洗浄済み、引越し先にもっていくのも手間かかるから助かるよ

178 ：名無し不動さん：2023/08/21(月) 15:58:32.18 ID:???.net

>>176
シーリングライトとか安いし引越し先まで簡単に持っていけるから買えばいいよ　

179 ：名無し不動さん：2023/08/22(火) 09:32:11.59 ID:???.net

シーリングライトは引越し屋（パンダ）さんがアイリスオーヤマの安いやつを引越し時に付けてくれた
多忙で電気店に行く余裕が無かったから助かった

180 ：名無し不動さん：2023/08/22(火) 14:15:58.44 ID:???.net

シーリングライトは電気あまりくわないね
今まで使ったことなかったけど家の明かりをシーリングライトとかLEDに替えたら劇的に電気料金下がったよ

181 ：名無し不動さん：2023/08/25(金) 09:28:38.93 ID:???.net

>>180
剥き出しで吊り下げ式の奴を今まで使ってたのか。
シーリングが普及したのは1995年の阪神震災が原因と言われてる。
天井に押し付けてれば揺れないし、落ちても蓋があるので蛍光灯や豆球が割れて刺さったりしないし、最悪中で割れても飛散しない。

シーリングでも蛍光灯の奴は普通にあるし、インバータ式とかじゃなくてグロー式の奴もある。紐式スイッチのもある。
当然、消費電力は吊り下げで蛍光灯剥き出しの奴と何ら変わらない。

シーリングが普通になったのはLED照明が出始めるのよりかなり前だよ。
出始めは高かったけど、40W+32Wの奴が5千円とかで買えるようになったし。

182 ：名無し不動さん：2023/08/30(水) 08:39:15.36 ID:???.net

ようやく夜は少し涼しくなってきたね

183 ：名無し不動さん：2023/09/04(月) 21:43:38.78 ID:k3sM71/k.net

京都の西京極、駅近で室内も悪くはないって感じだけど、エレベーター無しの5階はツラいな。あと光配線無かった

184 ：名無し不動さん：2023/09/04(月) 22:40:29.76 ID:dQAtDYEG.net

角谷はやおが日本にくそ外人、入れとる、ググれ、聞いてみろ。こいつ平気で犯罪します！聞いてみろ

185 ：名無し不動さん：2023/09/05(火) 00:34:19.39 ID:???.net

>>183
エレベーターなしはやめたほうがいいよ
足を骨折でもしたらとたんに外出もしにくくなるから

186 ：名無し不動さん：2023/09/05(火) 07:03:41.96 ID:6cxSs0Na.net

>>185
ほんまにそうやね。ここで聞いといてよかった。西京極は駅近で良いけど1Ｆ〜3Ｆは空いてないわ
最近の松ノ木町は空き室少ないね。リノベ済物件は直ぐ入居者決まってる。

187 ：名無し不動さん：2023/09/05(火) 07:52:28.45 ID:???.net

>>183
>>164みたいに築50年でも光配線化工事する可能性はある。
つーか、https://www.ur-net.go.jp/chintai_portal/kyojyusha/it/lrmhph000000hm4f-att/12.kyoto_R050901.pdf
を見ると西京極と西京極駅前はNTTが光配線でKDDIがVDSLになってる。
(CATVのみやびじょんもあるけど)

URは光配線対応になるとVDSLの案内を止めるんでPDFの表から○が消えるけど、棟側の親モデムを撤去して強制移行させられる訳じゃなくて移行は任意らしいので、
内見した部屋に光コンセントが設置されてなかっただけだろう。
各戸のメーター部までは光配線されてると思う。

188 ：名無し不動さん：2023/09/05(火) 08:00:11.35 ID:???.net

>>187
入居時に光コンセント未設置だと工事費掛かるだろうけどね。
設置済みやVDSLならVDSLモデム/ONUが宅配されて来て自分で設置するって初期費用が一番安い方式が使えるけど、
光コンセント設置工事だと16,500円だと思われる。
12月以降は22,000円に値上げされるらしいが。

189 ：名無し不動さん：2023/09/05(火) 11:34:30.32 ID:9/8STFvA.net

角谷はやおが日本にくそ外人、入れとる！聞いてみろ、ググれ、こいつ平気で犯罪します

190 ：名無し不動さん：2023/09/05(火) 11:34:44.89 ID:9/8STFvA.net

角谷はやおが日本にくそ外人、入れとる！聞いてみろ、ググれ、こいつ平気で犯罪します

犯罪集団角谷はやおがっての

191 ：名無し不動さん：2023/09/05(火) 11:35:09.94 ID:9/8STFvA.net

角谷はやおが日本にくそ外人、入れとる！聞いてみろ、ググれ、こいつ平気で犯罪します

犯罪集団角谷はやおがってのググれ気をつけてください

192 ：名無し不動さん：2023/09/05(火) 11:35:28.76 ID:9/8STFvA.net

角谷はやお

が日本にくそ外人、入れとる！聞いてみろ、ググれ、こいつ平気で犯罪します

犯罪集団角谷はやおがってのググれ気をつけてください

193 ：名無し不動さん：2023/09/05(火) 11:35:37.09 ID:9/8STFvA.net

角谷はやお

が日本にくそ外人、入れとる！聞いてみろ、ググれ、こいつ平気で犯罪します

犯罪集団角谷はやおがってのググれ気をつけてください

194 ：名無し不動さん：2023/09/05(火) 20:13:52.15 ID:???.net

光回線も快適だろうけどURとかそんなに何年も固定せずにさらに良い条件なら引っ越ししてもいい人も多いでしょ？

それなら固定回線じゃなくても楽天とかの使い放題の無線回線使う手もあるよ
スマホに100均で買ったUSBケーブルを接続すればすぐにネット接続可能になるから
そりゃ固定回線ほどの安定は無いけどネットジャンキーじゃない限りそれで不満はないはず
大抵の人は一日数時間も使わないだろうし

195 ：名無し不動さん：2023/09/07(木) 07:17:50.51 ID:VH5kqN7o.net

楽天モバイルの接続料3278円/月の価格は魅力的だけど、
週末ぶっ通しでネットフリックス見たら、スマホが爆発しちゃいそう。

196 ：名無し不動さん：2023/09/07(木) 12:08:20.71 ID:???.net

>>195
スマホとかパソコンとか複数使えばいいのでは？
動画を見るときはサブのスマホとかタブレット使うとか

197 ：名無し不動さん：2023/09/09(土) 18:20:03.10 ID:???.net

今日内覧行ってきた。
光コンセントなくて、管理事務所に電話したら、建物に光はきてるが宅内の工事は入居者が接続業者と打ち合わせの上、自由にやっていいらしい。
費用負担は入居者やけど。

198 ：名無し不動さん：2023/09/10(日) 12:40:53.09 ID:???.net

>>197
退去時は光コンセント放置で良いって事かな？
実費だと16,500円、12月から値上げで22,000円だな。

199 ：名無し不動さん：2023/09/13(水) 21:11:37.45 ID:LXdqa0oc.net

>>198
退去時のことは何も言われなかったから、放置で良いんじゃないかな。
接続業者を乗り換えたほうが安くつきそうだね。初期費用無料とか解約違約金相当をキャッシュバックとか特典があるから。

200 ：名無し不動さん：2023/09/15(金) 13:51:19.49 ID:???.net

風呂場の排水口の上にグレーチングって名称の隙間の空いた強化プラスチックのような1.5メートル弱の板が置かれてるんだが、風呂場は外窓はないせいか換気扇回しててもすぐカビは生えるし、女性の長い毛は絡まるし、少し重いから掃除しにくい
こういうのって男性が考えて設置するからわかんないんだろうな
掃除するのは女だから、リフォームして新しくする時は考えて欲しい

201 ：名無し不動さん：2023/09/15(金) 17:53:06.42 ID:???.net

>>200
利用する方も少しは考えなきゃ
風呂場使ったあとは半日ぐらいはドア開けっ放しにして空気循環させて自然乾燥させるんだよ
部屋の中は換気口まわして窓開けておけば湿気も逃げていくから
普段から風呂場に湿気貯めないようにすればカビも生えにくいし
掃除もしやすくなる
風呂から出る前は体濡れてるんだから風呂掃除もしてから出ればいいし
普段からまめに掃除しないから汚れがたまっていくんだよ
髪の毛も1週間に1度ぐらいはビニール袋とティッシュでも使って取って行けばたまらないから

202 ：名無し不動さん：2023/09/15(金) 18:00:34.74 ID:???.net

あと、夏場はエアコンつけてるし、冬場は乾燥しやすいから使用後の風呂場の水滴って丁度いいお湿りって感じ
それやりだしてから加湿器とか使う必要無くなったよ

203 ：名無し不動さん：2023/09/15(金) 18:04:11.67 ID:???.net

>>200
完全にバスタブをはめ込み式にして隙間なしにしたら何年かに1度の交換時期にかなり工事が必要になるのでは？
今の方式ならバスタブごと交換しても工事が楽なんだろうね
一見不便に見えてもそれなりの理由があるんだろうね

204 ：名無し不動さん：2023/09/15(金) 18:34:52.84 ID:???.net

>>201
いやいや、賃貸だし配管が詰まりやすいだろうから、髪の毛は流すわけにはいかない
なので毎日髪の毛は掃除して、風呂場や脱衣所のドアも開けて換気扇もほぼ一日中付けてる
けど、築20年以上だからリフォームしててもやっぱり古いから常在菌のカビがいるんだろうな
カビキラーは数日に1回は振り撒かないとすぐあちこち赤カビや黒カビでカビる

205 ：名無し不動さん：2023/09/15(金) 23:54:50.25 ID:???.net

>>204
あなた自体がカビの親玉では？

入浴後にちゃんとドア開けて乾かしてたらカビなんかできないから

206 ：名無し不動さん：2023/09/16(土) 06:32:37.52 ID:???.net

>>205
意地の悪い煽り！
カビ以上に家族から嫌われてる隣りの家の顔が歪んだ余計なひと言が多いババアみたい

207 ：名無し不動さん：2023/09/17(日) 22:36:52.24 ID:iZP1Tei/.net

ドア開けてるだけで乾くかな？
換気扇ついてないし、安い扇風機かサーキュレーターを買って1時間ぐらい風当てようかな。

208 ：名無し不動さん：2023/09/17(日) 23:17:57.53 ID:???.net

>>207
乾きますよ、特にエアコンつけてたら
冬とか空気乾燥してるときは適度に部屋の中にお湿りを加えてくれますから
一石二鳥

209 ：名無し不動さん：2023/09/17(日) 23:19:04.83 ID:???.net

あと、洗濯機も使い終わったら半日ぐらいは蓋を開けっ放しにしてするといいよ
内部乾燥させたらカビ生えにくくなりますから

210 ：名無し不動さん：2023/09/17(日) 23:55:08.45 ID:hjw/ukqX.net

二千円でサーキュレーター買ってきて
一時間ほど風当てろ。
これ洗濯物に当てたらすぐに乾くし何かと使える

211 ：名無し不動さん：2023/09/18(月) 17:41:51.29 ID:lNxlt0XI.net

洗濯物、部屋干しになりそうだしサーキュレーター方式にするわ
アドバイスくれた人ありがとう。

212 ：名無し不動さん：2023/09/21(木) 15:31:39.24 ID:keTHWjCJ.net

>>211
ドン・キホーテ安いし

今のうちに投げ売りしてるかも

213 ：名無し不動さん：2023/09/22(金) 08:02:45.23 ID:???.net

設置した光回線は退去時放置でいい
後でURがわざわざ回線撤去するからね

214 ：名無し不動さん：2023/09/22(金) 18:55:01.79 ID:???.net

>>213
光コンセント付けといてくれればONU郵送されて来るだけの奴が使えて費用も安く済むし立ち合いも不要で開通出来るのに。

215 ：名無し不動さん：2023/09/23(土) 00:33:22.72 ID:???.net

>>213-214
URの住まいのしおり的な奴に、リニューアルで電話とテレビアンテナと光コンセントが1ヶ所に纏まってるパネルが付いてる物件もありますみたいな写真が載ってたと思うんだがね。

ウチは>>164なんだが、模様替えで上記のパネル設置して現状回復免除って事にはならんのかね？
電話とTVアンテナ端子は別々でアンテナ端子は高い所に(天井付近)あって使いづらいし、モジュラー端子の隣に光コンセントを後付けして退去したら撤去されるってんじゃ無駄すぎるし。

ウチの団地はauひかりの最大1Gbps出るVDSLも使えるんでNTTの光コンセント付けても使わない人も居るだろうけど、あっても邪魔にはならんだろうし。

現状でモジュラー端子がある辺りに全部纏まってるパネル付けるのが使いやすいように思えるんだがね。

216 ：名無し不動さん：2023/09/23(土) 00:40:12.71 ID:???.net

>>213
各部屋の水道・ガスメーター部まで引き回してるのに部屋内の光コンセントを退去後の清掃工事でわざわざ撤去する意味が解らん。
NTTのフレッツは戸建てでも撤去はNTTの負担で無料らしいんでUR側に費用負担はないんだろうけど、残しといた方が次の入居者の為になると思うんだがねぇ。

217 ：名無し不動さん：2023/09/23(土) 04:37:05.04 ID:???.net

>>216
別に次の入居者がそれを使うとは限らないからね
基本的に入居者が勝手にいじったものは原状回復して退去してねという方針では？

218 ：名無し不動さん：2023/10/02(月) 08:57:51.51 ID:i8ac1v5b.net

安倍辞めろ！！！！安倍辞めろ！！！！安倍辞めろ！！！！

219 ：名無し不動さん：2023/10/06(金) 08:04:36.52 ID:???.net

>>218
つまらないから死んでくれないかいゴミクズ

220 ：名無し不動さん：2023/10/15(日) 20:59:16.80 ID:???.net

エレベーターが各階じゃなく、１階，４階，７階・・って
間隔をあけてしか止まらない物件もあるんだねー

221 ：名無し不動さん：2023/10/17(火) 19:46:30.19 ID:BlFRbcpV.net

>>220
ウチそのタイプでエレベーター停まらない階に住んでるけど慣れれば大したことない
共用廊下がない分部屋も広いし部屋の前を人が通ることもないから静か
逆にエレベーター停止階だと煩いかなと思うようになった

222 ：名無し不動さん：2023/10/19(木) 12:15:34.58 ID:???.net

https://www.e-daisyo.com/fuji/
https://www.wakakusa.co.jp/daiko/fuji/
https://www.kurunavi.jp/syako/police/22006.html

223 ：名無し不動さん：2023/10/21(土) 06:26:00.51 ID:Fcq8fPRc.net

建て替えによる移転完了

224 ：名無し不動さん：2023/10/27(金) 11:01:30.15 ID:???.net

「オワコン」から「エモい」へ
無印良品の団地プロジェクトが若年層に支持されるワケ
https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2310/27/news007.html

225 ：名無し不動さん：2023/11/01(水) 15:27:42.33 ID:???.net

>>164
https://www.ur-net.go.jp/chintai_portal/kyojyusha/it/lrmhph000000hm4f-att/12.kyoto_R051101.pdf
R5年11月分から男山団地のB地区が光配線になった。

226 ：名無し不動さん：2023/11/02(木) 14:09:09.33 ID:???.net

大阪のURの家具レンタルのカリテくらすってサービスなんでやめたのかな、便利だったのに

227 ：名無し不動さん：2023/11/19(日) 16:50:34.54 ID:???.net

少し前に光回線工事やった
工事が必要って今までの住人は光回線1人も使ってなかってことだよな

228 ：名無し不動さん：2023/11/20(月) 15:28:06.56 ID:???.net

ADSL無くなったのが残念だな
回線速度そんなにいらないから安く使いたいよ
光でも価格半額にして10MBぐらいに速度絞ったコース作って欲しい

229 ：名無し不動さん：2023/11/24(金) 18:46:40.69 ID:???.net

URは入居の都度、回線工事必要だよ

230 ：名無し不動さん：2023/11/24(金) 20:33:14.98 ID:???.net

>>229
最初から棟単位で加入して使いたい人はUR側に料金支払って接続パスワードもらってWi-Fiでネットにつなぐという形にしたら便利なのにね
個別の部屋の配線工事が要らなくなるから

231 ：名無し不動さん：2023/11/26(日) 18:01:16.08 ID:???.net

>>227
>>225の男山団地だけど、確認したら光配線は各戸の玄関先メーター部まで来てて、室内への引き込みは毎回必要、退去時は撤去だと言われたよ。
モジュラージャックは標準であるんだから空き室になったらその隣に光コンセント付けて募集すれば良いのに。
備考欄にNTTフレッツ回線の光コンセント設置済みって書けるしね。

来月から値上げで引き込み工事費2.2万円するんだし。

232 ：名無し不動さん：2023/11/26(日) 18:10:30.08 ID:???.net

>>230
有線LANで繋ぎたい人も居るだろうから壁の中や天井裏、床下とかに無線LAN APがあって繋いでくれってのは嫌な人も居るだろうな。
地域によってはURでISPと契約済みの物件もあるけど、選ばせて貰えないよりNTTフレッツが来ててISP選ぶなり光コラボにするなり勝手にしろってのも有りだと思う。

でも、光コンセントは退去する度に撤去じゃなくて標準装備にしといて欲しい。
邪魔にもならんし。モジュラーとTVアンテナとセットになってる奴あるやん。

233 ：名無し不動さん：2023/11/26(日) 19:21:16.78 ID:???.net

>>232
優先LANで繋ぎたいなら入居者が工事費払ってつければいいし
Wi-Fiは工事費安いからね
速度は速いのいらないから安く使い人には最適だし

234 ：名無し不動さん：2023/11/28(火) 22:29:33.79 ID:???.net

しかし、URの部屋の気密さはいいね
今は外気温10度そこそこなのに暖房つけてなかった部屋なのに気温は18度近くあるし
外から部屋に入ってくると誰もいないのに暖かい空気感じられるし
毎年冬になると電気代安くて助かります
こたつあれば余裕で冬越せますから
夏はさすがにエアコンで自動にしてるけど
それでも気密性いいから電気代安く済んでます

235 ：名無し不動さん：2023/11/29(水) 19:24:25.83 ID:???.net

そんなもん、建屋によって違う
古い団地は窓サッシがスッカスカで気密性の欠片もないぞ
冬場はエアコン切った瞬間に急激に室温下がる

236 ：名無し不動さん：2023/11/30(木) 02:46:36.44 ID:???.net

>>235
いや、自分のとこは築50年だけど気密性あるよ
冬でも外気温と暖房つけなくても10度近く違うし

237 ：名無し不動さん：2023/12/04(月) 09:00:22.23 ID:???.net

あっそ
良かったね

238 ：名無し不動さん：2023/12/04(月) 14:21:50.95 ID:???.net

>>237
馬鹿か？

239 ：名無し不動さん：2023/12/05(火) 09:43:05.56 ID:???.net

>>238
それで？

240 ：名無し不動さん：2023/12/11(月) 11:04:40.14 ID:???.net

西田辺の某UR、109号室110号室111号室が空室のようだ
連なった３部屋が同時に空いてるってのはこれまで見たことなかったな

241 ：名無し不動さん：2023/12/11(月) 11:22:57.04 ID:???.net

>>240
同フロアにヤバいヤツがいるんだろう

242 ：名無し不動さん：2023/12/12(火) 13:59:02.55 ID:???.net

>>240
なんで某とかにしてるの？
別に空き部屋とかたまたま発生しただろうし

243 ：名無し不動さん：2023/12/14(木) 16:51:13.32 ID:???.net

ネット見てもあまり大阪のURって情報ないね
マンションノートとかのサイト見てもかなり情報古いし
文句言うひとばかり書き込んでるからマイナス評価が目立つし

244 ：名無し不動さん：2023/12/25(月) 23:14:36.24 ID:???.net

外は寒いけど部屋の中は10度ぐらい温かいね
気密性高いのかも

245 ：名無し不動さん：2023/12/26(火) 16:37:30.09 ID:2HO6K7Ce.net

築40年のURだけど南側の部屋は昼間暖房要らずだわ

246 ：名無し不動さん：2023/12/27(水) 01:02:52.13 ID:???.net

>>245
南側は夏は暑くない？
自分のとこは東側だから朝は早くお日様が降り注いで夕方は早く暗くなるね
夏は冷房代安く済むよ、あんまり暑くないから

247 ：名無し不動さん：2023/12/27(水) 11:36:50.57 ID:JqVMTkTJ.net

>>246
夏の終わりに引っ越してきたけど今年の酷暑でも窓開けてれば風が通っていい感じだった

248 ： 【底辺】 【363円】 ：2024/01/01(月) 01:29:47.97 ID:???.net

一年はあっという間

249 ：名無し不動さん：2024/01/09(火) 23:07:25.97 ID:???.net

URのサイトって各地の情報不足だね
どう違うのかわかりにくい

250 ：名無し不動さん：2024/01/21(日) 13:21:20.11 ID:???.net

ＵＲ物件の耐震性ってどうなんだろう

251 ：名無し不動さん：2024/01/21(日) 20:51:01.11 ID:???.net

>>250
優秀

252 ：名無し不動さん：2024/01/30(火) 09:49:57.98 ID:DOqRyCGX.net

なんか昨日あたりからサイト全体がアクセス不可状態続いてる
どうなっとるんや

253 ：名無し不動さん：2024/01/30(火) 21:58:55.03 ID:sFAKrehy.net

昨日も今日も見られるよ
アク禁？

254 ：名無し不動さん：2024/01/30(火) 22:00:28.27 ID:sFAKrehy.net

当初候補に考えてた物件がサイトから消えたり、新しい物件が出たり、昨日は動きもあったよ

255 ：名無し不動さん：2024/01/31(水) 22:35:00.77 ID:qycaK2jY.net

なんかタブレットからだとダメっぽいがパソコンとスマホからなら普通に見れるな
なんなんだろう

256 ：名無し不動さん：2024/02/23(金) 13:52:31.79 ID:???.net

千島団地なんだけど、大型犬を飼ってる部屋があってすごく臭い匂いがする。
多分猫も飼ってると思う。
ベランダ開けてると猫のオシッコの強烈な匂いが漂ってくる。
通報しても無駄っぽくて何年も放置。
そんなときはどうしたらいいのかな。

257 ：名無し不動さん：2024/02/23(金) 19:00:54.25 ID:Cd0fmcB7.net

何年も我慢したら我慢できることを証明してやってることになるからな

258 ：名無し不動さん：2024/02/23(金) 22:15:09.96 ID:???.net

>>256
千島団地は広いから他の離れた部屋に引っ越ししたらどうですか？
URは民間と違って簡単に移動できますよ？
千島団地の中にURの営業所ありますから
そこで同じ間取りの部屋探してもらってね

259 ：名無し不動さん：2024/02/24(土) 01:17:52.79 ID:???.net

ありがとうございます。
こちらが移動する方向で動こうと思います。

260 ：名無し不動さん：2024/02/24(土) 02:24:04.78 ID:???.net

>>259
自分も千島団地住んでるけど家賃の割に住心地いいけどね
歩いていける距離にスーパーに囲まれてるし
前に区役所や図書館もあるし
近くのバス停から梅田難波天王寺直通で乗り換え無しでいけるし
夜も静かだし

大型犬だけど、そんなのいたかな？
もう3年近く住んでるけど団地の敷地内では見たことないけどね

261 ：名無し不動さん：2024/02/24(土) 06:11:00.24 ID:???.net

>>260
匂いが酷いことや、そもそもペット禁止だろってことで、
注意をした別の住人に殴りかかって警察沙汰にもなってました。
1号棟です。

262 ：名無し不動さん：2024/02/24(土) 10:56:05.65 ID:???.net

>>261
1号棟は奥にあるから家賃ちょっと安いよね
渡船は近いから便利だけど
近くに焼き鳥屋とかコンビニあったけど潰れちゃたね、何か新しい店できないかと思ってます

263 ：名無し不動さん：2024/02/24(土) 16:26:18.11 ID:+CKp9FGB.net

自分も上の部屋がキチガイで引っ越したいけど色々手間だし被害者のこっちが引っ越し費用とか出すの馬鹿らしい

264 ：名無し不動さん：2024/02/25(日) 02:04:04.31 ID:F/t7APYQ.net

>>261
それで追放にならないのか

265 ：名無し不動さん：2024/02/25(日) 05:29:20.17 ID:???.net

>>264
なってないです。
引っ越し大変だが自分が移動するつもりです。

266 ：名無し不動さん：2024/02/25(日) 08:16:37.88 ID:???.net

>>263
それなら黙っておくべき
そういう人生なのだから

267 ：名無し不動さん：2024/02/25(日) 21:08:19.71 ID:GjDUFkkn.net

>>1
早川.莉里子（剛）闇バイトでストーカー行為→金払わずトンズラ


身長■160cm以上
生年月日■1994年3月7日
前住所■東京都三鷹市下連雀５丁目３−３　シティハイツ吉祥寺通り4階

元ニコ生主のオカマ
神聖かまってちゃんの、の子に「オカマは無理ｗキチガイも無理ｗ」と
配信中に拒絶されたことがきっかけで
一般男性に2016年からストーキングしている精神異常者

【疾患】
LGBT、ソシオパス、ADHD、アスペルガー症候群、統合失調症


マッチングアプリに女性として登録していた30歳のお釜のおっさん
https://i.ibb.co/X3Z82Hv/BJBY3Er.jpg



>>1
大阪府警に女性の声でいたずら通報を繰り返し
ストーカー被害男性の家の前に消防車を呼ぶなどやりたい放題の発達障害者

【ストーキングの証拠画像】
https://i.ibb.co/bQCNL9K/yut.jpg
https://i.ibb.co/PrQcrgL/sat.jpg




>>1
【なんばWalk】
ストーキングしている決定的証拠を撮影されたストーカーのマヌケ面をご覧ください


証拠動画（keekon）
https://firestorage.jp/download/79d6c42456ea401c464170689966020e0c1fb4b1

268 ：名無し不動さん：2024/02/26(月) 08:44:32.09 ID:???.net

立ち退き料もらって民間アパートに引っ越すんだけど
また何年かしたら別のURに申し込んでもいいのかな？
一回立ち退き料貰った人はもうURに住めないのか？

269 ：名無し不動さん：2024/02/26(月) 18:06:57.20 ID:???.net

>>268
なんでURの営業所に電話して聞かないの？

270 ：名無し不動さん：2024/02/26(月) 22:23:26.09 ID:AlAHCcPG.net

>>268
それ結構興味深い
ウチは立ち退き料少なめでUR同士で移転したパターンだけど民間に行く人はたくさん立ち退き料もらえていいなーってちょっと思ったんだよね

271 ：名無し不動さん：2024/02/27(火) 01:03:20.71 ID:HabAlZVY.net

無職でもない限り一旦民間移った方が得だもんな

272 ：名無し不動さん：2024/02/27(火) 17:56:26.46 ID:???.net

共益費が四月から爆上がり
築50年近いのに

273 ：名無し不動さん：2024/02/27(火) 23:40:48.00 ID:???.net

>>272
いくらからいくらに上がったの？

274 ：名無し不動さん：2024/02/27(火) 23:56:12.76 ID:???.net

>>273
3000円台から4000円台へ

275 ：名無し不動さん：2024/02/28(水) 10:25:37.15 ID:y6bM+6ZU.net

タワマン型に住んでる人いたらどんな感じか教えてほしい
エントランスやエレベーターとか共有スペース快適？
特に高層階に住んでるなら壁の薄さ・音漏れはどうか聞かせてほしい
自分は15階建ての13階に住んでるけど両隣の生活音がギリギリ聞き取れないくぐもった声でハッキリ聞こえる
あと上からの足音がヒールでも履いてんのかってくらいコツコツ響く
たぶんそんなに大した物音じゃなくても拡大されて伝ってくるんだろうな
自分も足ツボサンダル履いてたけど下に気遣ってやめたわ

276 ：名無し不動さん：2024/02/28(水) 19:41:11.02 ID:aHneKbH+.net

両隣の生活音がギリギリ聞き取れないくぐもった声でハッキリ聞こえる

277 ：名無し不動さん：2024/02/29(木) 12:34:42.54 ID:???.net

タワマンで防音期待するほうがおかしくね？

278 ：名無し不動さん：2024/02/29(木) 12:57:44.62 ID:???.net

URの高級なタワマンって有名芸能人も住んでるって聞くけど
そんな筒抜けじゃ誰も済まないんじゃ

279 ：名無し不動さん：2024/02/29(木) 14:58:22.10 ID:???.net

>>274
どこなの？高いね　
自分は千島団地だけど2000円台だよ

280 ：名無し不動さん：2024/02/29(木) 15:46:06.80 ID:???.net

タワマンに住む金持ちは、隣り合わせの左右2部屋とか上下2部屋を両方とも借りるんです
そうすれば騒音が問題になる事例は減るので

まーでもurだと難しいよな
法人作って社宅扱いなら2つ以上でも借りれるかな

281 ：名無し不動さん：2024/02/29(木) 16:53:17.17 ID:???.net

タワマンは普通に考えて低層建屋と同じ建材じゃ質量に耐えられないやん
高価な防音材使ってても、結局は壁や床の質量なんだよ

282 ：名無し不動さん：2024/03/03(日) 08:38:38.94 ID:???.net

タワマンとはおしゃれ・金持ち・夜景なんて
気取ってても隣家のでかい屁音が聞こえかねない安普請なのかｗ
エレ無し5階建て団地の方がまだ屁音ブロックできるな

283 ：名無し不動さん：2024/03/03(日) 14:07:21.21 ID:???.net

引越し先が築45年なのに洗濯機パンがなくて風呂場への間接排水
昭和50年代築ならこんなもんか

284 ：名無し不動さん：2024/03/03(日) 17:40:53.68 ID:???.net

>>283
そのぶん、間取りが広くていいじゃないの？
家賃もそこそこ安いし

285 ：名無し不動さん：2024/03/03(日) 18:56:51.50 ID:???.net

>>284
広さはよくある2DKだけど昔の建物はゆったり作られてて南向きだから決めたよ
設備より環境を取った

286 ：名無し不動さん：2024/03/04(月) 01:44:51.31 ID:???.net

>>285
URは中に小さい公園とかあるし
ゆったり過ごせるからね

287 ：名無し不動さん：2024/03/04(月) 21:54:48.72 ID:QLKZP1J1.net

中の公園とかいる？

288 ：名無し不動さん：2024/03/04(月) 21:56:30.24 ID:QLKZP1J1.net

>>279
いま一覧表配ってる
載ってないのもある

289 ：名無し不動さん：2024/03/04(月) 23:46:22.09 ID:???.net

>>287
いるとかじゃなくてあれば休んだり気分転換になるから
一般の公園よりは安全だし

290 ：名無し不動さん：2024/03/05(火) 22:52:56.30 ID:fqfoQvdP.net

ずっと出かけないならそうかもね

291 ：名無し不動さん：2024/03/06(水) 01:18:48.54 ID:???.net

>>290
夜に散歩するのもいいよ
外の公園とか危ないから

292 ：名無し不動さん：2024/03/21(木) 20:11:01.96 ID:???.net

しかし寒いね、もう春なのに

293 ：名無し不動さん：2024/03/26(火) 02:38:14.72 ID:???.net

各URも住人同士で希望者は趣味の同好会とか作ればいいのにね
英会話とかボードゲームとかね
生活情報とかも知りたいし

294 ：名無し不動さん：2024/04/02(火) 11:41:11.57 ID:???.net

住んで10年になるし隣の人のテレビが爆音でうるさいから気分転換に違う部屋に引っ越そうかなーと久しぶりにHP見てたら全体的に家賃めっちゃ上がってるね。
隣人ガチャで気軽に引っ越そうと思っても躊躇してしまうくらい。早く決断すれば良かった…。築50年にもなるのに強気だなー。

295 ：名無し不動さん：2024/04/02(火) 16:19:24.82 ID:???.net

>>294
どこのURで家賃いくらぐらいですか？
いいとこ教えますよ

296 ：名無し不動さん：2024/04/03(水) 13:37:52.54 ID:???.net

どこに住んでるかは言わないけど5万以下で大阪市内ね。

297 ：名無し不動さん：2024/04/03(水) 23:37:36.40 ID:???.net

どうせ千島団地でしょ
あそこすごい空室あるよね

298 ：名無し不動さん：2024/04/04(木) 07:15:01.43 ID:???.net

大阪はどこも家賃バク上がり
前住んでたところも数年前から1割上がってるし

299 ：名無し不動さん：2024/04/04(木) 08:46:22.43 ID:???.net

うちは今年度から共益費が驚異の4割値上げ

300 ：名無し不動さん：2024/04/04(木) 12:22:30.01 ID:???.net

いいとこ教えるよって胡散臭すぎw
普通に書けよ

301 ：名無し不動さん：2024/04/06(土) 01:49:01.74 ID:???.net

>>300
普通に書いてるよ、良いとこ教えるよの何がダメなのかと

302 ：名無し不動さん：2024/04/06(土) 01:50:14.90 ID:???.net

というか、住んでるとこの文句書くならどこかとか場所とか書かなきゃ
本当かどうかもわからないし

303 ：名無し不動さん：2024/04/07(日) 13:44:00.07 ID:???.net

高くなってるのはどこも同じだし隣人ガチャだってどこでもあるんだから、本当かどうかわからないとか、そこまで信憑性いる話かよアホかww

304 ：名無し不動さん：2024/04/08(月) 00:27:39.79 ID:???.net

上の階の人がいつも爆音で屁をしてるんだけど気が散ってならん
屁を控えてくださいって言うのも気が引けるし

305 ：名無し不動さん：2024/04/08(月) 06:57:06.98 ID:???.net

レオパレスかよ

306 ：名無し不動さん：2024/04/08(月) 13:34:07.44 ID:???.net

>>303
阿呆はお前

307 ：名無し不動さん：2024/04/09(火) 20:29:25.86 ID:???.net

>>306
語彙力なさそうだし無理に言い返さなくてもいいよ

308 ：名無し不動さん：2024/04/10(水) 19:49:27.91 ID:???.net

>>307
黙れキチガイ

309 ：名無し不動さん：2024/04/11(木) 21:11:44.74 ID:YASneGds.net

寝屋川団地について知ってる事ある？

310 ：名無し不動さん：2024/04/12(金) 14:48:45.19 ID:???.net

>>309
他人から情報聞き出したいならそんな言い方じゃ無理

311 ：名無し不動さん：2024/04/12(金) 19:50:29.16 ID:OkcLvWvs.net

>>304
多分数年で死ぬと思う

312 ：名無し不動さん：2024/04/26(金) 02:27:39.66 ID:3XOtiKDH.net

千島団地は橋下が市長の頃にゴミの分別メチャクチャうるさくなって
ゴミ捨て場の分別しないとゴミ回収車が持って行かなくなって
人雇って分別し直すようになったせいで共益費が倍くらいになった
上で千島の共益費2000円って書いてる人いるけどHP見たら4700円
高すぎだわさすがに

313 ：名無し不動さん：2024/04/26(金) 14:01:14.54 ID:???.net

>>312
その代わり掃除毎日してくれてゴミが全然落ちてないし
警備員とかよく巡回して治安もいいよ

314 ：名無し不動さん：2024/04/26(金) 15:00:26.56 ID:???.net

共益費2000えんの書き込みは嘘だったってこと？
なんのためそんな嘘書くんだろう不気味

315 ：名無し不動さん：2024/04/28(日) 15:32:31.33 ID:???.net

>>314
頭悪そう

316 ：名無し不動さん：2024/04/29(月) 09:56:11.75 ID:???.net

URの団地とスマリオの団地（両方とも築50年オーバーの5階建て）だとどちらがマシだろう
URは内覧に行ったから大体の雰囲気は判ったけど、スマリオは近くに無いからまだ見に行けてない
両方に住んだ事のある人いないかな？
一応考えてるのはURは金剛団地、スマリオは茶山台

317 ：名無し不動さん：2024/04/29(月) 10:08:09.33 ID:???.net

URは金さえあれば無職でも外人でも保証人なしでも入れるけど公社は違うから、希望する立地にあるならなんとなく公社のほうが良さそう

318 ：316：2024/04/29(月) 18:13:41.27 ID:???.net

>>317
公社は保証人or保証会社（クレジット）が絶対要るもんな
それにプラス家賃の4倍以上の月収が必要やからURと同じ

まぁその辺りはクリア出来るから良いんだけど、
スマリオのHPで見た室内の設備ってURより結構安普請じゃね？
水回りとか明らかにURよりランク落ちる

319 ：名無し不動さん：2024/04/29(月) 19:39:13.37 ID:???.net

>>318
公社は粗末でURは豪華
これはどこでもそうみたい
その代わり公社は家賃が安めだと思う

320 ：名無し不動さん：2024/04/30(火) 08:16:09.64 ID:???.net

>>318
両方HP見て見たけどスマリオの方は確かに安普請ぽい
ベランダな手すりボロボロ
キッチンとかモロ昭和だし風呂もURより格段に落ちる
ヘタしたらトイレにコンセントも無さそう
壁とかもしかしたらコンクリの上にベニヤじゃね？
家賃もほぼ同額だし、公社の方が特に安いわけでも無い感じ

あと自治会が管理費徴収って…ムリ〜

これなら自分はURを選ぶかな