ビレッジハウス■Village House 9

1 ：名無し不動さん：2023/12/27(水) 16:20:05.95 ID:???.net

前スレ
ビレッジハウス■Village House 8
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1676513641/


※過去スレ
ビレッジハウス■Village House 5
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1636957431/
ビレッジハウス■Village House 6
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1646533552/
ビレッジハウス■Village House 7
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1667832906/

2 ：名無し不動さん：2023/12/27(水) 16:45:06.79 ID:???.net

前スレ最後で失礼ながら面白い話になってきたな

3 ：名無し不動さん：2023/12/27(水) 17:15:39.56 ID:???.net

修繕の方で2人の男と話したけど2人ともまともに直す気なさそうで対応めちゃくちゃだったからね
それは自分も経験してるから支所自体も怪しいと思ってる
たかだか10人やそこらなのは求人情報やらなんやらで収集済みだし
10人やそこらなら職場も広くないだろうし対応や在り方共有されてるだろうから1人が勝手な対応してるだけですって訳ではなさそうな感じと思ってる

4 ：名無し不動さん：2023/12/27(水) 17:29:57.11 ID:???.net

まあ強制退去言われたら役所の弁護士無料相談所あるから
内容まとめて相談に行きなよ
収入次第では法テラスも使えるわけだし
ネットで調べたら出てくるから予約して相談すればいい

5 ：名無し不動さん：2023/12/27(水) 17:31:28.06 ID:???.net

その時に値上げの明確な根拠・データは示されてませんと
値上げの書かれてる書類も捨てずに持っていけばいい

6 ：名無し不動さん：2023/12/27(水) 18:48:34.07 ID:ZK1tWHXU.net

皆さん色々情報ありがとうございます
残念ながら公務員の知り合いは居ないので、本当にそうなった時は昔お世話になった弁護士を頼ろうと思ってる
でも家賃引き落とし、迷惑かけてない、むしろ迷惑かけられてるのに言ってきたから、皆そうなのかな？とスレ覗いたらそんな人いないから不安になった
強制退去って訴訟起こして認められないと無理だからただの脅しなんだろうけどなんで自分だけ言われてんだろ
もしなったらまた書き込みます

7 ：名無し不動さん：2023/12/27(水) 22:46:56.26 ID:9KZiRyqz.net

ビレッジは管理費、共益費なし
なんだが、実は旧促進の人達は
共益費は別に取られている
旧促進は家賃＋共益費の設定
(売却から10年固定)
それでもビレッジ設定より全然安い
ビレッジは管理費、共益費なしと言っているが家賃に含めて分からなくしてるだけ

8 ：名無し不動さん：2023/12/27(水) 22:48:59.54 ID:9KZiRyqz.net

民間賃貸はどこも外業者、小さい所で管理人がいるなら管理人がやるのが普通です
自治会活動は全て任意です

自治会がゴミ掃除関連を自分達で
管理維持したい理由の一つには、
資源ゴミの換金と地方自治体(市,区)からの補助金に等による収入があります

●空き缶びん,紙や段ボール,古い衣類等の資源ゴミを、自分達で手配した業者に引き取ってもらい量に応じて換金します

●地方自治体(市役所や区役所)が行なう行政サービスを、自治会が代行しているので、処理した量に応じて地方自治体からも補助金がでます

業者(換金分)+地方自治体(補助金)
この２つの収入は町会、自治会にとって会費以外の大きな収入になっています

9 ：名無し不動さん：2023/12/28(木) 14:15:06.24 ID:OUsDY7tf.net

脅迫罪で警察に相談すると言え

10 ：名無し不動さん：2023/12/29(金) 12:58:13.39 ID:p3Q+xUrx.net

ビレッジハウスでの法人契約は
現在、定期借家契約ですね
個人契約も会社にとって不利益になるなら定期借家契約になるかもしれませんね

ビレッジになる前、SK総合住宅サービス協会が一時期、定期借家契約でやっていた時期がありました

11 ：名無し不動さん：2024/01/01(月) 20:21:48.82 ID:???.net

海が近いビレッジハウスに住んでるんだけど、地震で崩壊するかな？

12 ：名無し不動さん：2024/01/01(月) 20:48:36.64 ID:???.net

うちは耐震旧基準だから倒壊して大惨事になると思う

13 ：名無し不動さん：2024/01/01(月) 20:51:23.58 ID:???.net

台風の災害で近くのビレッジは1階と2階浸水してしまったよ
柱だけ残して全リフォームされたみたいだけど

14 ：名無し不動さん：2024/01/02(火) 12:23:04.95 ID:???.net

石川能登で震度7きて倒壊してるけど
旧耐震基準のままのビレッジは倒壊したらどうする気？

15 ：名無し不動さん：2024/01/04(木) 20:52:12.12 ID:g8gRkynj.net

あんな倒れそうにないRC造が倒れるならビレッジの集合住宅なんてドミノ倒しになりそうだよね

16 ：名無し不動さん：2024/01/05(金) 04:45:44.77 ID:???.net

地獄の沙汰も金次第ヨー(管理事務所)

17 ：名無し不動さん：2024/01/06(土) 05:00:32.70 ID:???.net

1964の新潟地震で鉄筋4階建が倒壊してる
あんな感じになるべなあ

18 ：名無し不動さん：2024/01/07(日) 13:24:49.26 ID:???.net

耐震基準ていったって自然の力の前じゃ頼りないよな
ニュース記事のは木造ではあるがビレッジハウスは古いからどうなるかわからんね

「新耐震基準」導入後に新築・改築でも半数の木造家屋が「全壊」に…石川・珠洲の現地調査（読売新聞オンライン） - Yahoo!ニュース
https://news.yahoo.co.jp/articles/b9a9ec3cf758724dea0cda4c6ce1f1a452eeabb6

19 ：名無し不動さん：2024/01/11(木) 20:13:24.79 ID:???.net

ここの雇用促進から居る人間てなんで通路や階段の電気消すの
真っ暗なんだけど

20 ：名無し不動さん：2024/01/11(木) 20:16:15.20 ID:???.net

電気ついてたら消そうとするから
階段上がってる最中に何回も消されて真っ暗になった

21 ：名無し不動さん：2024/01/11(木) 20:20:14.98 ID:???.net

通路に非常灯も無いから地震あったら真っ暗で危ないから点けとけよ
敷地内のポールの電気は何年も切れたままだし
あれ誰も言わないんだね
自分は何年も前から知ってるけど誰も言わないのかなって黙ってるけど
1箇所は管理人に言って交換してもらったけど

22 ：名無し不動さん：2024/01/11(木) 20:24:19.80 ID:???.net

虫がとか言ってる人まえに居たけど
冬なんか虫居ないじゃん

23 ：名無し不動さん：2024/01/11(木) 20:27:32.57 ID:???.net

わざわざ電気だけ消しに部屋から出てくる
新しいマンションとか住んだらそういう人らってどうするんだろう
通路は暗くなったら自動で電気つくけど

24 ：名無し不動さん：2024/01/12(金) 16:33:09.29 ID:???.net

いやうちはそんな奇矯な奴おらん

25 ：名無し不動さん：2024/01/12(金) 17:19:38.49 ID:Xp6MqaTv.net

石川県内のビレッジ２０箇所が
全て空き室なしになっている　

建物が地震の被害を受けて入れなくなっている所と、
無事な所は災害仮設住宅の民間借り上げで、空いている部屋は抑えられたかもしれない

26 ：名無し不動さん：2024/01/12(金) 18:24:07.46 ID:???.net

こんなゴミでも役に立てるなら幸いじゃん

27 ：名無し不動さん：2024/01/15(月) 09:56:04.15 ID:???.net

雇用促進組のBSアンテナ設置率高いな

28 ：名無し不動さん：2024/01/15(月) 10:11:17.19 ID:???.net

アンテナは光回線とかに疎い60代以降が設置してる感じ
今の人ならアンテナ設置はスターリンクくらい

29 ：名無し不動さん：2024/01/15(月) 10:12:24.23 ID:???.net

光回線で光TV契約するだけでBSも見れてアンテナも要らないのを知らない

30 ：名無し不動さん：2024/01/16(火) 05:44:17.23 ID:Rq5oAfS7.net

首都圏だが値上げしまくってるな
空きまくってるがｗ

31 ：名無し不動さん：2024/01/16(火) 17:25:33.22 ID:???.net

ここは隣のシンクとこっちのシンクくっついてる？
隣がシンクでカンカンコンコン音させたら自分の方のシンクから音がしてるみたいに聞こえる

32 ：名無し不動さん：2024/01/16(火) 19:07:36.34 ID:???.net

間取りを書かないと何とも
うちは3DKだからくっついてない

33 ：名無し不動さん：2024/01/16(火) 19:17:34.84 ID:???.net

間取りは2Kのところ

34 ：名無し不動さん：2024/01/16(火) 20:22:43.37 ID:???.net

相談させてください。現在貯金が300万ほどあり障害基礎年金（精神2級）のみ収入がありますが預金審査で入居しようと思うんですが医師から就労不可の診断を受けていて最終的には生活保護になるかもしれませんが事務所の方に素直に話すと落とされてるでしょうか？無職の預金審査のみ話して黙っていたほうがいいでしょうか？

35 ：名無し不動さん：2024/01/16(火) 20:38:49.73 ID:???.net

自分は生活保護で入居したけど預金審査で入れるならあとの事は言う必要も無いと思うよ
音筒抜けに耐えれる？精神でも状態みんな違うけど

36 ：名無し不動さん：2024/01/16(火) 20:41:03.25 ID:???.net

たぶん音に過敏なら耐えられないかもしれない

37 ：名無し不動さん：2024/01/17(水) 06:20:07.41 ID:???.net

>>35,>>36
回答有難うございます、余計なことは言わないようにします。今、実家の静かな戸建て暮らしなので音には過敏になるかな、不眠症ですし。隣の部屋の生活音が聞こえてくる安アパートの一人暮らし経験は数度あるので想像はつきますが

38 ：名無し不動さん：2024/01/17(水) 09:40:03.85 ID:???.net

トイレのペーパーホルダーがカタカタいうから自分はセットしてない
そういう音も筒抜け
もちろん大小水流す音も筒抜けだから
みんな水洗で水流してないみたいでバケツか何かで流してる感じ

39 ：名無し不動さん：2024/01/17(水) 16:27:19.34 ID:???.net

周りに気を使ってバケツで水流すって体育館に居る被災者みたい
それとも水道節約してるのかな
風呂の音しないし基本料金内の使用水量で足りてるはずなのに節約する意味無いはずだけど

40 ：名無し不動さん：2024/01/17(水) 17:10:31.08 ID:???.net

URは家賃100ヶ月の貯金あればOKって聞いたけどここって預金審査とかあるの？

41 ：名無し不動さん：2024/01/18(木) 15:02:06.52 ID:???.net

通帳出すし、在籍確認で勤務先にも電話かけるよ

42 ：名無し不動さん：2024/01/22(月) 00:52:44.27 ID:0RixSvbA.net

勤務中に電話してきて本人出せって要求されたぞ

43 ：名無し不動さん：2024/01/22(月) 02:21:53.76 ID:???.net

それ会社の電話対応が間違えてる
個人については何も答えられない
在席してるかどうかすらきちんとしてる会社は答えない
これが正しい対応

44 ：名無し不動さん：2024/01/22(月) 02:47:55.03 ID:0RixSvbA.net

ビレッジが正しい組織だと思ってる奴おるん？

45 ：名無し不動さん：2024/01/22(月) 19:29:50.95 ID:???.net

え？無職だとアウトなの？

46 ：名無し不動さん：2024/01/22(月) 21:03:39.73 ID:???.net

話にならん
他所いけ

47 ：名無し不動さん：2024/01/23(火) 13:37:51.30 ID:M9AAcQEf.net

>>30
管理費、共益費とか無しではなく
家賃に上乗せしてるんだろうな

　

48 ：名無し不動さん：2024/01/25(木) 14:07:38.42 ID:ShfOsrJm.net

値上げは拒否した

49 ：名無し不動さん：2024/01/25(木) 21:19:17.65 ID:zRDnwmnG.net

申込したけど、、、
必要な書類を送信したが、鮮明じゃないとか、添付しているのに書類不足とか連絡が来る。
しかもまとめてじゃなく、五月雨式に。
電話で連絡しても、鮮明じゃないと指摘された画像も普通に読み取れますけどって、オペレータの人が言っていた。
その鮮明じゃないって指摘された画像も、民間の賃貸で申し込みしたけど何も言われなかったし。
変過ぎる。

50 ：名無し不動さん：2024/01/25(木) 21:22:42.38 ID:zRDnwmnG.net

あとプライバシーポリシー関して問い合わせしても回答をもらえなかった。
内容がsnsのID等を取得し、それと個人情報と結び付け、情報取得、分析を、、、みたいな事が書いてあったので。
閲覧履歴位なら良いけどさ、ちょっと・・・

51 ：名無し不動さん：2024/01/25(木) 21:45:10.68 ID:???.net

アパマンとかの不動産屋を間に入れた方が楽ではない？

52 ：名無し不動さん：2024/01/28(日) 00:27:57.69 ID:???.net

内見申し込みした。VR内見できるけど壁の薄さと近くの新幹線の音、自治会等聞いておきたい

53 ：名無し不動さん：2024/01/28(日) 01:44:30.36 ID:???.net

やめとけやめとけ

54 ：名無し不動さん：2024/01/28(日) 02:40:15.80 ID:???.net

URにしとき

55 ：名無し不動さん：2024/01/28(日) 07:55:48.86 ID:???.net

2Kなら隣空いてるなら隣のシンクとか軽く叩いてもらってみて凄い響いてくるから
窓も1枚ガラスで外の音が窓開けてるのと変わらないくらい聞こえる
駐車場の車のドア開け閉め音
駐車場付近で喋ったり笑い声
窓閉めてても聞こえてくる

56 ：名無し不動さん：2024/01/28(日) 09:09:52.98 ID:???.net

大体は予想はつきますが生保織り込んでの引越しなので文句はいえない。UR、公営団地スレも荒れ放題なので。>>55は立会い人か管理人に聞いてみます

57 ：名無し不動さん：2024/01/29(月) 16:12:09.12 ID:???.net

内見キャンセルの連絡が来た。数日前まで3部屋空いてたのに。。

58 ：名無し不動さん：2024/01/29(月) 16:46:15.98 ID:???.net

4階建て2K物件はやめときなさいって事かもよ

59 ：名無し不動さん：2024/01/29(月) 18:23:37.77 ID:???.net

下見はしてたんだけど地方中核都市にしては他のビレッジハウスより立地と環境がいいし縁がなかったと思うしかないな

60 ：名無し不動さん：2024/01/30(火) 01:46:39.51 ID:???.net

俺たち面白半分だけどもう半分は本気でやめとけと思ってるからな

61 ：名無し不動さん：2024/01/30(火) 10:18:12.64 ID:gkDzimpI.net

首都圏はもうやめた方がいい
手遅れ、デメリットしかない

62 ：名無し不動さん：2024/01/30(火) 16:16:48.66 ID:???.net

UR、公営団地スレとも3大都市圏や札仙広福都市圏以外の田舎ではどうも温度差があり過ぎますね。田舎は民間賃貸の選択肢がなさ過ぎる

63 ：名無し不動さん：2024/02/01(木) 00:07:49.21 ID:???.net

>>58
よく考えたら単身なんでEVあり1Rの民間マンションでいいかも。1LDKや2Kもいらん気がしてきた

64 ：名無し不動さん：2024/02/01(木) 00:19:48.65 ID:???.net

新築1LDK住んだことあるけど
リビングと1部屋だから荷物の中で寝てるみたいになってた
リビングは人がくるからサッパリさせておかないといけないし

65 ：名無し不動さん：2024/02/05(月) 15:51:23.75 ID:???.net

ビレッジの冬
寒すぎワロエナイwww

66 ：名無し不動さん：2024/02/05(月) 17:26:03.63 ID:???.net

先週内見キャンセルくらったけど申し込みがキャンセルか書類審査落ちで部屋が復活した。明日、復活内見だ。カーテン、ライトとガスコンロ以外のオプションは追加するかな、楽しみ

67 ：名無し不動さん：2024/02/06(火) 17:56:34.80 ID:???.net

内見行ってきました、値段相応か。壁は騒音どころかコンクリだった、>>65の意味わかります

68 ：名無し不動さん：2024/02/06(火) 17:59:48.60 ID:PC1lr2Vd.net

どうせお前も審査落ちる
恥かく前に他所いきなさい

69 ：名無し不動さん：2024/02/06(火) 18:59:11.75 ID:???.net

お前もって。落ちたら県住の空きいくが

70 ：名無し不動さん：2024/02/06(火) 21:11:06.73 ID:???.net

隣人の様子がおかしい、上の階がドンドンうるさいオプションは無償でついてくるよ

71 ：名無し不動さん：2024/02/07(水) 08:26:22.84 ID:???.net

ビレッジハウスで審査落ちって相当でね？

72 ：名無し不動さん：2024/02/07(水) 09:05:22.94 ID:???.net

お風呂も脱衣所も無く出たらすぐ居室っていう変な造り
キッチンにも冷蔵庫置くスペース無し

73 ：名無し不動さん：2024/02/07(水) 09:07:03.12 ID:???.net

居室の照明スイッチも無し
何故かお風呂とキッチンの照明スイッチはある

74 ：名無し不動さん：2024/02/07(水) 09:45:05.58 ID:???.net

シャンドレなし。洋室なのにクローゼットなし。ガスコンロ1口分しかなし。洗濯機置き場なし。初期費用なしはいいが2年縛りあり。値段は微妙か

75 ：名無し不動さん：2024/02/07(水) 10:36:14.38 ID:???.net

・脱衣所無し
・お風呂出たらすぐ居室
・キッチンに冷蔵庫スペース無し
・居室の照明スイッチ無し
・2口ガスコンロ置くも置き場が狭く斜め置き(普通の家や賃貸でいうところの下駄箱の上にガスコンロある状態)
・2口ガスコンロの左側は使用出来ない
なぜなら30cm上に倉庫についてるようなスイッチBOX(換気扇用)があり燃えそう
・洗濯機はベランダ(ホース等は紫外線で1年でボロボロ)
・浴槽の栓を抜いて一気に流そうとすると排水間に合わず池状態
・バランス釜の穴を塞がずブリキ板をあてがってるだけなので隙間風だらけ
・テレビのアンテナ線を繋ぐBOXがカーテンレールの高さにあり配線が垂れ下がってるのが丸見え
・上下のミシミシ音筒抜け、テーブルに缶やコップを置く時のトンッて音も筒抜け
・トイレも小をしてるときのチョロチョロ音筒抜け
・窓閉めてても外の会話、工事音が丸聞こえ

(｡´-д-)ﾊｧ-

76 ：名無し不動さん：2024/02/07(水) 10:42:54.97 ID:???.net

つか間取り見て嫌なら他の場所探そうよ
家賃があがるから無理とかなら諦めろ

77 ：名無し不動さん：2024/02/07(水) 10:58:52.31 ID:???.net

さすがに30分やそこらの下見では
居室照明スイッチ無し
お風呂の排水が追いつかず池
音筒抜け
洗濯機の紫外線劣化
隙間風
これらは分からない
これは住んでる人間にしか分からない
間取りで気づけるのは
冷蔵庫スペース無しとお風呂から出たらすぐ居室くらいでは

78 ：名無し不動さん：2024/02/07(水) 11:03:55.97 ID:???.net

下見のときは昼間だしカーテン無いから外の光だけで見えるし居室の照明スイッチ気づかなかったよ
お風呂のスイッチがあるからスイッチはあるくらいにしか思ってなくて
引越しの時に引越し屋に照明つけてもらって確認の為に引越し屋がスイッチつけようとしたら｢あれ？スイッチは？｣ってなって
その時に初めて居室照明スイッチ無いのに気づいた
こんな古い部屋に住むの初めてだからある物と思い込んでるしね

79 ：名無し不動さん：2024/02/07(水) 11:06:41.44 ID:???.net

冷蔵庫置き場が当たり前のようにない造りとか凄いよね
戦中か戦後の冷蔵庫がまだ世の中に普及してない時代の間取りだよ

80 ：名無し不動さん：2024/02/07(水) 11:07:48.72 ID:???.net

大正時代くらいの造り

81 ：名無し不動さん：2024/02/07(水) 14:54:15.27 ID:???.net

昨日下見しましたが大変勉強になりました。同価格帯でSUUMO検索で民間だとユニットバスの1K、1R、1DKだけど再検討します。内見終わって管理人の案内で下駄箱みたとき、え？って思ったのは気のせいじゃなかったか

82 ：名無し不動さん：2024/02/07(水) 15:24:20.40 ID:???.net

据付の下駄箱は1回もあけたことない
ペンキベタ塗りなんだもん
取手とか金具が古過ぎて触りたくないし

83 ：名無し不動さん：2024/02/07(水) 15:53:49.24 ID:???.net

あんな所に住みたくねえよな

84 ：名無し不動さん：2024/02/07(水) 15:57:15.44 ID:???.net

下駄箱の上にガスコンロあるから
来客で玄関あけたら横にガスコンロあるんだよ
恥ずかしくてカーテンつけた

85 ：名無し不動さん：2024/02/07(水) 17:02:29.79 ID:???.net

転居すれば良いのにカーテンで済ます辺りが俺たち底辺らしくて好きｗ

86 ：名無し不動さん：2024/02/07(水) 17:14:06.90 ID:???.net

音筒抜け以外はDIYで工夫すれば対策はできるな、んー。年金通知書で書類審査は可能ときいたし

87 ：名無し不動さん：2024/02/07(水) 17:46:23.18 ID:???.net

>>75
簡潔にして明瞭、素晴らしい
スレによっちゃテンプレにしたいくらい

そして簡潔でもこの長さになる物件は素晴らしくないなあ

88 ：名無し不動さん：2024/02/07(水) 17:55:00.10 ID:???.net

審査通らない老人が張り切っててウザイ

89 ：名無し不動さん：2024/02/07(水) 19:46:13.99 ID:???.net

リモコンと人感照明にしてるからスイッチは気にしたことないな
カメラ付きドアホンつけてるから来客も問題無し
洗濯機外置きは不満かな
いちいち開けるから断熱がうまく出来てない
でも家賃の安さの前では些細なこと

90 ：名無し不動さん：2024/02/09(金) 12:10:48.10 ID:???.net

更新で5000円値上げ通知来たんだけど断っていい？
まんないくらのとこ住んでる？

91 ：名無し不動さん：2024/02/09(金) 12:12:31.04 ID:???.net

>>66
絶対やめた方がいい
壁めちゃくちゃ薄い
やべえやつしかすんでないよ

92 ：名無し不動さん：2024/02/09(金) 12:14:29.69 ID:???.net

>>75
・洗濯機はベランダ(ホース等は紫外線で1年でボロボロ)

洗濯機がベランダってURでは結構レア物件では
浴室排水が多い

93 ：名無し不動さん：2024/02/09(金) 12:15:02.40 ID:???.net

URスレと間違えたわ
スマン

94 ：名無し不動さん：2024/02/13(火) 18:41:46.05 ID:???.net

公営住宅関連スレはなんであんなに荒れてんの
やっぱキ@@@率高いのかな

95 ：名無し不動さん：2024/02/15(木) 08:49:08.21 ID:???.net

トイレドアの開け閉め時にバンッて音がするとこはラッチボルト外そうね
古くて質の悪いのがついてるから固くて音が響く
マイナスドライバーで外せるから外してトイレの中でも置いておけばいい
外すときちんと閉まらないからドア枠に起毛の隙間テープを貼る

『ラッチボルト』とは、ドアの側面からちょこんと飛び出している先端が三角形の部品

96 ：名無し不動さん：2024/02/15(木) 12:16:52.89 ID:???.net

ベランダで焚火すんなよ…
プラスチックが燃えてるニオイがして何かと思ったわ
これだから雇用促進バランス釜組は

97 ：名無し不動さん：2024/02/15(木) 14:32:00.80 ID:???.net

そういう嘘は要らんですよ

98 ：名無し不動さん：2024/02/17(土) 19:53:46.70 ID:???.net

家の親父はベランダでバーベキューしてるで、5階の最上階で

99 ：名無し不動さん：2024/02/17(土) 22:18:18.17 ID:oyFXfyuR.net

家賃5千円値上がりとか、、安いだけが魅力なのにカス

100 ：名無し不動さん：2024/02/18(日) 08:40:16.12 ID:eYjoKo4e.net

結局値上げ通知は放置でいいのか？

101 ：名無し不動さん：2024/02/18(日) 08:53:45.54 ID:???.net

放置だと契約期限切れてしまうのでは？

102 ：名無し不動さん：2024/02/18(日) 08:57:42.05 ID:???.net

切れたらこっちのものだろ
無知なの？

103 ：名無し不動さん：2024/02/18(日) 09:28:12.85 ID:???.net

切れたらこっちのものとは？

104 ：名無し不動さん：2024/02/18(日) 09:40:24.20 ID:???.net

タマホームが釘やつの件を提訴したのがスラップではっていうの見て調べたけど認諾てのがあるから拒否の意志を示すのが大事ってあった

105 ：名無し不動さん：2024/02/18(日) 10:38:43.80 ID:???.net

昔から安い家賃で住んでる人達の賃上げをいくらにするのか見て納得できたら了承してもいいかな

106 ：名無し不動さん：2024/02/18(日) 11:11:37.48 ID:???.net

雇用促進から住んでる人は畳と襖で給湯器やエアコンついてないからね
うちは雇用促進の部屋は2万でビレッジでリフォームされてる部屋は3万五千円あたり

107 ：名無し不動さん：2024/02/18(日) 11:33:07.95 ID:???.net

2万てのもあるんだすげえな

108 ：名無し不動さん：2024/02/18(日) 16:34:50.19 ID:???.net

値上げは自治会解散の共益費？純粋に地価高騰によるもの？

109 ：名無し不動さん：2024/02/18(日) 19:16:47.07 ID:???.net

地価と物価高で書いてあった
でもさ築50年オーバーで階段最上階とかは値上げ卑怯だよね

110 ：名無し不動さん：2024/02/18(日) 20:16:50.24 ID:???.net

ビレッジ以外では賃貸の話で家賃値上げなんて全く聞かないのにおかしいね

111 ：名無し不動さん：2024/02/18(日) 20:19:53.46 ID:???.net

地価と物価高なら影響あるのはビレッジだけじゃないから
他の賃貸に住んでる人は更新で値上げきたなんて誰も言ってないね

112 ：名無し不動さん：2024/02/18(日) 20:21:57.24 ID:???.net

>>110
普通に大手はどこも無知を騙す騙し値上げの案内送ってくるよ
レオパレス、いい部屋、D-room＋値上げでぐぐったら？

113 ：名無し不動さん：2024/02/18(日) 20:28:39.64 ID:???.net

因みに自分にも4年前に値上げ来たときに｢明確な値上げの理由は？｣って聞いたら家賃の初期設定が安すぎた言われたけど地価高騰とかは紙にも書かれてないよ
因みにその紙は捨てずに保管してある

いや安すぎなのは雇用促進から住んでる人らでしょうと
そっち10年据置きだから利益出ないのをビレッジになって入居した人に被せられてもねと
※個人の感想です

114 ：名無し不動さん：2024/02/18(日) 20:31:39.01 ID:???.net

どよ～んってしてない？
住んだら慣れますか？

115 ：名無し不動さん：2024/02/18(日) 20:31:39.72 ID:???.net

明確な値上げならきちんとしたデータ付きで説明があるはず

値上げします。送り返してください。
こんなのにポンポン印鑑押してたら詐欺にあうよ

116 ：名無し不動さん：2024/02/18(日) 20:40:29.28 ID:???.net

賃貸はね不動産屋から貰う紙から管理会社から貰う紙から本来なら捨てていいようなものまで全て保管してるよ
裁判になったら全て提出して内容に不備がないかとか細かいとこまで弁護士に精査して貰えるからね
きちんとした説明はされてるのかとか
色々
契約事はきっちり保管しとくに限ります

117 ：名無し不動さん：2024/02/18(日) 20:43:36.33 ID:???.net

>>114
前に似たようなとこに住んでたならすぐ慣れるんじゃない？
新築とか新しいとこにしか住んだことなかった自分は慣れるのに2年はかかったかも
それまではまともに寝れなかったね
2時間で音で起きたり

118 ：名無し不動さん：2024/02/18(日) 21:05:35.49 ID:???.net

>>114
もちろんどよーんとしてるよ
イカレた外人ばっかだしうるさいし毎日イライラしてる
そのせいか体調も悪くなった
自律神経失調症

119 ：名無し不動さん：2024/02/19(月) 07:48:50.24 ID:???.net

フォートレスが運営元なんだからガンガン値上げ通知行くのは当たり前。
ただ日本は借地借家法で借主権利が強く守られてるので滅多なことでは値上げは認められない。

通知が来ても問い合わせの必要すらない。無視でオッケー

これファンド系とかREITとか大手不動産系は皆同じことしてるから、でも反応する必要なし

120 ：名無し不動さん：2024/02/19(月) 17:10:00.65 ID:rt+Iqxui.net

馬鹿が騙されて値上げになったら退去しなされ
安くなければ価値がないのだから

121 ：名無し不動さん：2024/02/20(火) 07:13:46.80 ID:???.net

その通り
早く出ていけ

122 ：名無し不動さん：2024/02/20(火) 08:05:01.45 ID:???.net

安いのはそれなりの住人しかいないことは覚悟しとけw
特に外人の民度はやばい

123 ：名無し不動さん：2024/02/21(水) 08:19:53.94 ID:R8fZtOH1.net

問題のある中国人の部屋の周りが４軒も空きが出てワロタ

124 ：名無し不動さん：2024/02/21(水) 14:39:26.37 ID:???.net

1万の値上げ更新来て頭真っ白になったけどここ見てちょっと落ち着いてきた
全く電話繋がらないから拒否も出来てないけど

125 ：名無し不動さん：2024/02/21(水) 14:46:15.01 ID:???.net

ここは立退きになったら立退き条件でかなり荒れそう

126 ：名無し不動さん：2024/02/21(水) 22:14:15.31 ID:???.net

10000上がるってすげえな
東京とか便利なとこ？

127 ：名無し不動さん：2024/02/22(木) 06:33:31.98 ID:G6s8J2V/.net

放置してたら困るの向こうだから連絡くるんじゃないの？

128 ：名無し不動さん：2024/02/22(木) 08:09:02.67 ID:???.net

無理でーすて同封封筒に送り返したらいいやん

129 ：名無し不動さん：2024/02/22(木) 08:10:15.46 ID:???.net

電話してもたらい回しだし電話番号不明で返ってくるし電話なんかストレスすぎるわ

130 ：名無し不動さん：2024/02/22(木) 08:17:19.51 ID:???.net

電話番号不明って？

131 ：名無し不動さん：2024/02/22(木) 09:47:13.26 ID:???.net

登録された番号以外でかかってくる

132 ：名無し不動さん：2024/02/22(木) 09:57:55.10 ID:???.net

固定回線？
非通知でかけてくるの？
固定回線なら全部ビレッジで登録したらいいと思う

133 ：名無し不動さん：2024/02/22(木) 10:24:03.90 ID:???.net

ベースアップより上がる家賃か

134 ：名無し不動さん：2024/02/22(木) 12:49:39.05 ID:???.net

>>132
非通知じゃないけど070とか080、090で全部違う番号でかかってくるから怖くて取れないよ
契約の時に使われてた番号は全部登録してあるけど
本部の番号いっぱいあるんかなって感じ

135 ：名無し不動さん：2024/02/22(木) 12:50:09.12 ID:???.net

検索かけても出てこないし

136 ：名無し不動さん：2024/02/22(木) 12:54:18.65 ID:???.net

携帯じゃん
知らない番号は取らなくていいと思う
支所は固定電話でかけてくるよ
管理人が番号知ってると思う

137 ：名無し不動さん：2024/02/22(木) 12:56:00.15 ID:???.net

知ってると思うというか知ってる
管理人さん

138 ：名無し不動さん：2024/02/22(木) 13:04:56.80 ID:???.net

>>136
パワハラで毎日電話かかって来てたから電話鳴ると動悸するからそう言ってもらえるとほっとする
そうか、管理人に確認すればいいっか
なるほどありがとう

139 ：名無し不動さん：2024/02/22(木) 16:30:57.16 ID:zV/7msoS.net

元々ひとりで戦えない奴がここで少し知恵つけても無駄

140 ：名無し不動さん：2024/02/22(木) 17:11:28.50 ID:???.net

そんにゃあ〜

141 ：名無し不動さん：2024/02/23(金) 07:27:54.03 ID:cW8tU0rT.net

ここは発達障害が疑わしい大人が大勢いる
特に長く住んでる人達
RCでも騒音が酷い

142 ：名無し不動さん：2024/02/27(火) 04:23:42.03 ID:???.net

トイレで起きたら隣の家のいびきが聴こえるんだが
これは想定外だった

143 ：名無し不動さん：2024/02/27(火) 05:29:52.82 ID:???.net

嘘っぽい
地域を書け

144 ：名無し不動さん：2024/02/27(火) 11:19:15.73 ID:???.net

イビキ凄い人いるから相手がトイレ開けっ放しだと聞こえると思う
キッチンのとこで居たら隣の人のトイレの照明のスイッチ切替音も聞こえるし隣と両方トイレに入ってるタイミングが合うとシッコのチョロチョロ音も便座に座った時のミシミシ音も聞こえるからね

145 ：142：2024/02/28(水) 02:02:12.02 ID:???.net

>>143
関東主要都市、家賃6前後
この壁はコンクリてより板のようにかんじる
何らかの理由でコンクリの上から板をはりペンキを塗ってるんだろうな
隣は静かで善良な外国人だから騒音トラブルは皆無なんだがたまたまいびきがきこえたんだわ

146 ：名無し不動さん：2024/02/28(水) 03:56:52.86 ID:???.net

いびきかもしれない
昨日限定なら強風かもしれないね

147 ：名無し不動さん：2024/02/28(水) 05:12:57.27 ID:???.net

うちも静かだけどベトナム系の人が公園で大音量で演歌聞いてるな
独特で面白いのかな

148 ：名無し不動さん：2024/02/28(水) 14:21:13.00 ID:???.net

隣の中国人が爆音で音楽かけるから起きるんだけど独特のベースドラム音でリズムが気持ち悪い

149 ：名無し不動さん：2024/02/28(水) 15:31:12.26 ID:???.net

男はダメ🙅‍♂

150 ：名無し不動さん：2024/02/28(水) 20:18:16.22 ID:???.net

>>148
苦情出せよ馬鹿が！
何ビビってんだよ

151 ：名無し不動さん：2024/02/28(水) 20:20:20.58 ID:???.net

だってぇ怖いじゃん
ベランダで女と男がシャアシャアシューシュー言ってんだぞ
宇宙人みたいなもんだろ

152 ：名無し不動さん：2024/02/28(水) 21:17:39.94 ID:???.net

それ中国人？
ベトナム人では？
コンビニでバイトしてたベトナム人は
ありがとうございましたを
アシャシャシャシャー言ってたけど

153 ：名無し不動さん：2024/02/28(水) 21:18:05.36 ID:???.net

あ、お前も外人か
怖いなら引っ越しだなｗ

154 ：名無し不動さん：2024/02/28(水) 21:19:56.42 ID:???.net

スマホで録音してこれだけ聞こえてくるって管理人に聞かせれば？
自分で対応したらダメ

155 ：名無し不動さん：2024/02/29(木) 11:00:15.92 ID:???.net

容量足らなすぎて録れないし起動遅くて間に合わないんだ

156 ：名無し不動さん：2024/02/29(木) 11:59:59.15 ID:???.net

そんな音は上下や斜めの人にも響いてると思うよ

157 ：名無し不動さん：2024/02/29(木) 13:11:24.75 ID:???.net

やらない言い訳ばっかりだな

158 ：名無し不動さん：2024/02/29(木) 13:46:43.58 ID:???.net

>>155
???

159 ：名無し不動さん：2024/02/29(木) 14:43:15.87 ID:???.net

やらないんじゃなくてできないんだ！

なんかヒーローっぽいw

160 ：名無し不動さん：2024/03/01(金) 16:13:54.10 ID:???.net

隣のチャイナマンがまーたDIYやってやがると思ったら真ん中階段の部屋のやつが工事だったわ
下に発電機ウィンウィンしてた

161 ：名無し不動さん：2024/03/01(金) 23:07:37.01 ID:???.net

近頃ピンポンダッシュが増えた
NHKみたいに名乗らない相手には応じないけど

162 ：名無し不動さん：2024/03/02(土) 14:38:51.39 ID:60sgWOwT.net

安いだけが良かったのに、2年前より1万上がってる
なぜか隣町は安いのにうちの地区は高いんだよな
足元みて徐々に高くしててってる

163 ：名無し不動さん：2024/03/02(土) 15:31:17.91 ID:???.net

いきなりですまんけど今日あまりにも上がうるさいから管理人に注意してもらうようクレーム言ったら
会社の方針で騒音主に対して注意書き投函や共用部への騒音注意書きの張り紙等できなくなった
みたいなこと言われたんだがどういうことだ？直接の口頭での注意はしてくれるって言ってたが
上からの法律でみたいなこと言ってたが納得できんわ　お上ってどこまでイミフなことばっかしてるんだ
騒音主が有利になるばっかじゃないのかよこれって

164 ：名無し不動さん：2024/03/02(土) 15:34:52.14 ID:???.net

直接言ってくれるなら直接言ってもらったら？

165 ：名無し不動さん：2024/03/02(土) 15:43:05.52 ID:TKYkgCUu.net

ここはスラム団地だから根性無しには向かない
気合い入れろ！

166 ：名無し不動さん：2024/03/02(土) 19:13:22.80 ID:???.net

>>163
マジか、嫌なら他の号室に移動して下さいとかになったりして

167 ：名無し不動さん：2024/03/02(土) 19:47:34.17 ID:???.net

>>163
うちと同じだ
それ言われたよなんでだろうねおかしいよね

168 ：名無し不動さん：2024/03/02(土) 20:46:13.37 ID:???.net

張り紙は基本的にダメだよ
家賃滞納のわかる張り紙もダメ
共用通路は周囲の人も通るから内容のわかる張り紙はダメ

169 ：名無し不動さん：2024/03/02(土) 20:47:11.02 ID:???.net

連絡くださいくらいなら問題ない

170 ：名無し不動さん：2024/03/02(土) 20:47:37.12 ID:???.net

投函はよく分からない

171 ：名無し不動さん：2024/03/02(土) 22:17:47.08 ID:???.net

でもネコに餌やりすんな
ゴミ出し日守らないやつはだめ
とは貼ってあるじゃん？
なんで住人間暴力行為とか迷惑行為禁止の張り紙だけだめなんだ？

172 ：名無し不動さん：2024/03/02(土) 22:21:50.98 ID:???.net

個人を特定したものはダメなんじゃない？
猫とかゴミは全体に対する張り紙だから

173 ：名無し不動さん：2024/03/02(土) 22:54:45.92 ID:???.net

暇な老人がある事ない事吹聴するから禁止になったんだろ
老害が悪い

174 ：名無し不動さん：2024/03/02(土) 23:53:45.07 ID:???.net

住民同士気持ちよく過ごしましょう、くらいはいいと思うけどな
個人特定でもないし迷惑行為禁止とかはさ
こんな普通の常識もわざわざ言わないとわからない外人メンヘラキチ集めてるビレッジが悪いんだけどな
ちゃんと審査しろよって話だわ

175 ：名無し不動さん：2024/03/03(日) 19:06:40.98 ID:???.net

ほんと偏見だ偏見だって知らない奴は言うんだろうけどさ
実際迷惑かけてる奴はほとんど外人って話でさうちの場合
こっちとしてはもう外人の面見るだけでこいつら
普段から周りに迷惑かけてんだろうなって思っちゃうわ

176 ：名無し不動さん：2024/03/04(月) 18:11:27.11 ID:3yiVmnyV.net

原付き部屋の中入れたらおこられるですか？
2台室内保管したいのです。

177 ：名無し不動さん：2024/03/04(月) 18:28:58.46 ID:???.net

禁止行為として契約書に書いてなければOK

178 ：名無し不動さん：2024/03/04(月) 18:46:03.15 ID:3yiVmnyV.net

部屋の中にバイク原付き入れてもいいですか？
室内保管したい

179 ：名無し不動さん：2024/03/04(月) 18:46:44.04 ID:3yiVmnyV.net

>>177ありがとう🤗

180 ：名無し不動さん：2024/03/05(火) 02:08:52.65 ID:???.net

運び出し入れするとき絶対音するじゃん
迷惑に決まってるわ
何階まで上げるか知らんけどすれ違うときも迷惑

181 ：名無し不動さん：2024/03/05(火) 05:35:17.58 ID:KtJiVPu0.net

二階以上だったらあたおかすぎる

182 ：名無し不動さん：2024/03/05(火) 08:18:30.76 ID:???.net

最初の階段持ち上げられる？
原付って言っても重くない？

183 ：名無し不動さん：2024/03/05(火) 19:26:09.83 ID:???.net

乗ったままいけるんじゃね？

184 ：名無し不動さん：2024/03/05(火) 19:32:17.73 ID:???.net

1階に住んでる長老たちを
追い出して入ったんかもしれんぞ

185 ：名無し不動さん：2024/03/05(火) 19:38:37.06 ID:???.net

どうなるか、やらせてみよう、ホトトギス

186 ：名無し不動さん：2024/03/05(火) 21:44:08.26 ID:???.net

乗ったままってどんなモデル級脚長だよ

187 ：名無し不動さん：2024/03/05(火) 22:04:39.24 ID:???.net

URのこーしんりょーお♪ナシッナシ♪てあるけどビレッジみたく賃上げするんかな
更新料なんて2年に一回でたかが知れてるけど毎月5000円上げたら10万以上じゃん
更新料の何倍だよっていう詐欺だよなこれ

188 ：名無し不動さん：2024/03/05(火) 22:06:37.50 ID:???.net

値上げには応じないから０円だよ馬鹿！

189 ：名無し不動さん：2024/03/05(火) 23:45:48.66 ID:???.net

馬鹿は余計だろバカしね

190 ：名無し不動さん：2024/03/05(火) 23:55:48.50 ID:???.net

値上げされたバカは迷惑だから引っ越せ

191 ：名無し不動さん：2024/03/07(木) 14:20:17.85 ID:???.net

希望のビレッジハウスの空室状況をHPでみてるんだけど回転率高いね。2週間に1部屋は埋まったり空いたりする

192 ：名無し不動さん：2024/03/07(木) 15:33:42.60 ID:???.net

そらね、こんな壁筒抜けならまだクーリングオフできそうな時期にかしこいやつは出てくよね

193 ：名無し不動さん：2024/03/09(土) 04:10:03.28 ID:???.net

入居してから上の人がトイレ利用して流す音？配管伝う音？が凄いけど普通の基準が分からんから上の人に事情言うても良いのか悩む

194 ：名無し不動さん：2024/03/09(土) 05:20:20.72 ID:???.net

標準です

195 ：名無し不動さん：2024/03/09(土) 09:04:46.48 ID:???.net

だから入居するなと言ったのよ

196 ：名無し不動さん：2024/03/09(土) 09:08:22.45 ID:???.net

やっぱ古い所だから響きやすいんかね
単身赴任で費用抑えたから仕方ないけど

197 ：名無し不動さん：2024/03/09(土) 09:13:38.91 ID:???.net

しょうもない見栄張るなよ
一生住むくせに

198 ：名無し不動さん：2024/03/09(土) 10:56:01.25 ID:???.net

配管が剥き出しだから流す音も配管を流れる音も居間に居ても自分のトイレを流してる音と変わらない音量で聞こえるよ

199 ：名無し不動さん：2024/03/09(土) 11:01:00.90 ID:???.net

前テンプレみたく書いてた人の話は本当だったんだ

200 ：名無し不動さん：2024/03/09(土) 11:19:19.27 ID:???.net

ここは安さ以外に何も取り柄が無いよ
場所は不便だし住民の質は最高だし
だが、今は割高になった

201 ：名無し不動さん：2024/03/09(土) 11:46:29.47 ID:???.net

更新1回2回したと思われる静かに住んでた人が値上げで出ていくとなんか寂しい
1回チラッと見たことあるだけとかなんだけど電気がついてた部屋が電気つかなくなってるとかなんか寂しい気持ちになるね
ゴミ当番表あるから名前消えてると出ていったんだとか分かるからね

202 ：名無し不動さん：2024/03/09(土) 11:53:26.37 ID:???.net

大丈夫さ、代わりに喧しい外人が入居するから寂しくないぞ

203 ：名無し不動さん：2024/03/09(土) 12:16:39.06 ID:???.net

上下外国人になったとこの人が出ていったみたい

204 ：名無し不動さん：2024/03/09(土) 12:25:50.04 ID:???.net

最近は外国人（躾のされてないアジア系）しか入ってこないね

205 ：名無し不動さん：2024/03/09(土) 12:30:26.83 ID:???.net

今でも来てる外国の人達は何を求めて日本に来てるのかな
過去にイジメとかあったの知らないのかな
たまたま良い人がいる職場に当たった人達なのかな

206 ：名無し不動さん：2024/03/09(土) 12:32:32.53 ID:???.net

日本人の新入りイジメて辞めさせて
根性無しだの言って人が足りない言ってる職場に外国人なんか行ったら尚更イジメられそうだけどね

207 ：名無し不動さん：2024/03/09(土) 13:43:40.57 ID:???.net

>>193
水流音で文句いうって頭おかしいだろ
おまえんちだって同じ音出してるのわからんのかよ
じゃトイレ流すなよバカじゃねえの

208 ：名無し不動さん：2024/03/09(土) 13:45:40.93 ID:???.net

>>200
住民の質最高って嫌味、マジでとるやつおるからちゃんと最低と書け

209 ：名無し不動さん：2024/03/09(土) 14:47:34.34 ID:???.net

何か気に障る事言ったみたいだね
今後は管理会社に聞くから答えてくれた人達ありがとうございました。

210 ：名無し不動さん：2024/03/09(土) 17:13:19.14 ID:???.net

こどおじが実家追い出されて初めての大冒険なんだろ
常識がないのも頷けるぜ

211 ：名無し不動さん：2024/03/09(土) 19:51:17.38 ID:???.net

ドアバンとか部屋の模様替え、爆音音楽のやつらに耐えてるというのにトイレの水如きで文句いうとか常識ねえよな
全部こいつが体験できますように

212 ：名無し不動さん：2024/03/09(土) 19:54:47.68 ID:???.net

本来はとっとと就業させて定住させない場所だったからね

213 ：名無し不動さん：2024/03/10(日) 00:05:32.39 ID:???.net

RCで家賃安いところ他に無いでしょ
木造とか石膏ボードで区切っただけのなんちゃってRCよりマシだと思うけどね

214 ：名無し不動さん：2024/03/10(日) 00:29:29.97 ID:???.net

RCなのに騒音が酷過ぎる件

215 ：名無し不動さん：2024/03/10(日) 01:27:43.48 ID:???.net

こここそがなんちゃってRCだと思ってたが、違うの？

216 ：名無し不動さん：2024/03/10(日) 03:16:17.76 ID:???.net

住んだことないエアプはお帰りください

217 ：名無し不動さん：2024/03/10(日) 09:59:03.35 ID:???.net

RCはRCだけど築年数的にコンクリ厚なんて今の主流の半分以下なので

218 ：名無し不動さん：2024/03/10(日) 10:01:59.89 ID:???.net

ここはうるさいRCですね

219 ：名無し不動さん：2024/03/10(日) 10:09:10.94 ID:???.net

対面のキッチンの音が聞こえ過ぎて最初コンパネ貼り合わせてるだけかと思った
隣のシンクに当たる音がこっちのシンクに響いて自分のシンクから音がしてるみたいに聞こえる

220 ：名無し不動さん：2024/03/10(日) 11:53:35.84 ID:???.net

真ん中の階段工事の音が右側の部屋から聞こえちまうんだ
ビビるだろ

221 ：名無し不動さん：2024/03/11(月) 03:02:30.21 ID:???.net

家賃の安さである程度妥協して、入居決めたけど
引越して3日間深夜の騒音で下の階から天井を突く様なドンって音が１時間に4回。それがもう3日も続いてノイローゼになりそう。上の階と隣は全然うるさいないのに下の階（歯抜けのBBAとサングラスジジイ）無職が毎日居る。
もうネカフェで過ごした方がいいのか。
下の階の音を防ぐ為にはどうしたらいいですか？

222 ：名無し不動さん：2024/03/11(月) 03:08:50.98 ID:???.net

家賃の安さである程度妥協して、入居決めたけど
引越して3日間深夜の騒音で下の階から天井を突く様なドンって音が１時間に4回。それがもう3日も続いてノイローゼになりそう。上の階と隣は全然うるさいないのに下の階（歯抜けのBBAとサングラスジジイ）無職が毎日居る。
もうネカフェで過ごした方がいいのか。
下の階の音を防ぐ為にはどうしたらいいですか？

223 ：名無し不動さん：2024/03/11(月) 05:12:18.13 ID:56Byo22k.net

防音面は窓ガラスの性能が悪いのもある気がする
隙間あるし強風吹き付けると五月蠅いしイミフな小窓あるし

224 ：名無し不動さん：2024/03/11(月) 05:30:40.41 ID:???.net

毎朝どこかの家のアラームで5時過ぎに起こされるわw

225 ：名無し不動さん：2024/03/11(月) 06:32:32.86 ID:jYFZgTJn.net

>>222
夜勤で仕事しろ

226 ：名無し不動さん：2024/03/11(月) 07:05:28.10 ID:???.net

コピペに釣られるなよ馬鹿

227 ：名無し不動さん：2024/03/11(月) 10:13:57.57 ID:???.net

コピペなの？

228 ：名無し不動さん：2024/03/11(月) 10:42:37.14 ID:20Qgw6pm.net

>>225
夜勤の仕事に転職は考えてなかった。
1週間で退去してもいいかなって思ってたわ。

229 ：名無し不動さん：2024/03/11(月) 10:44:36.75 ID:20Qgw6pm.net

釣ってもいねーよ。コピペならスレから探してみろ阿呆

230 ：名無し不動さん：2024/03/11(月) 10:52:59.26 ID:???.net

ふつうに言えばいいのにアホは余計だろ
性格悪いな苦しんどけカス

231 ：名無し不動さん：2024/03/11(月) 11:54:42.95 ID:G8d6rxtC.net

苦しんどけカスは初めて聞いたけど
何かイライラが和んだわ。ありがとう。
解決方法は退去するか我慢して生活する以外ないって事な。

232 ：名無し不動さん：2024/03/11(月) 12:05:24.88 ID:???.net

寝る時は耳栓かBluetoothイヤホン必要
起きる時間があって耳栓してたら聞こえない人はアップルウォッチみたいなの付けたまま寝て振動目覚ましセット

233 ：名無し不動さん：2024/03/11(月) 12:38:31.15 ID:???.net

意外な反応だったから許した
答えてあげよう、ベッド使うなり布団の下に防音マット敷くとか枕にキューオンとかいう防音素材を入れるとかいいよ
直敷き布団だと2階下の音まで聞こえるしヤマトとか郵便局の駆け上がる音も聞こえる
トイレの蓋や襖開け閉めはゆっくり音立てないように静かにな

234 ：名無し不動さん：2024/03/11(月) 12:39:29.38 ID:???.net

耳栓すると血流悪くなるのか耳痛くなるんだよな
横寝だからかもしれんけど

235 ：名無し不動さん：2024/03/11(月) 12:40:25.72 ID:???.net

1週間で退去もかしこいけど違約金払わなきゃだめなんだろ？

236 ：名無し不動さん：2024/03/11(月) 12:41:36.72 ID:???.net

>>222
鉛シートを敷く、重いほど遮音性能アップ
あとは管理人の携帯に電話しまくる
コールセンターはダメだぞ

237 ：名無し不動さん：2024/03/11(月) 13:58:05.40 ID:???.net

コピペに釣られる老人多いな
こんな間抜けな話が実在する訳ないだろ

238 ：名無し不動さん：2024/03/11(月) 14:09:54.79 ID:???.net

負け犬は黙って引っ越ししなさい

239 ：名無し不動さん：2024/03/11(月) 14:48:56.60 ID:???.net

なんで3日しか住んでないのに無職爺が毎日居るとか情報持ってるの？
3日だぞ
全てが嘘くさい

240 ：名無し不動さん：2024/03/11(月) 14:52:11.58 ID:G8d6rxtC.net

窓からの騒音のレス吹っ飛ばしてごめんな
確かに北海道のビレッジハウスに入居したから
トラックの扉とかもダイレクトに来るよな。
でもラブホみたいな厚い防音材使わないと無理そうだよな。

241 ：名無し不動さん：2024/03/11(月) 14:55:11.35 ID:G8d6rxtC.net

Bluetoothのイヤホンは
Amazonで買ったクソ安い奴しかないわ。
ノイズキャンセリング使った事ないから分からないけど
防げるなら使って寝てみようかな。
寝辛いとか最初はありそうだけどね。

242 ：名無し不動さん：2024/03/11(月) 15:00:31.07 ID:G8d6rxtC.net

阿呆呼ばわりして悪かった。
わざわざ教えてくれてありがとう。
Amazonで買えるものは今月中に買ってみる。
まさか枕にキューオンって奴を使うと思わなかった
枕にも効果あるんだな。
生活音はなるべく気をつけてる。テレビの音や
足音はスリッパで借りてるビレッジハウスが3LDKの廊下ありのタイプだから結構な枚数居るだろうけどやってみる。ドアは閉める時にガタガタってレールが音するから一度外して掃除したいけど響くから少し考えてる

243 ：名無し不動さん：2024/03/11(月) 15:02:38.75 ID:???.net

YouTubeのスクランブル交差点の雑音聴きながら寝るのおすすめ
音大きくしてるとたまに入る広告の音声でびっくりして起きてしまうけど

244 ：名無し不動さん：2024/03/11(月) 15:08:11.37 ID:G8d6rxtC.net

>>235
ビレッジハウスの難点はカードじゃなくて現金だから
次の引越し費用と諸経費はカードでいいけどね。
違約金3ヶ月分で
今の家賃が3万8500円の駐車場の金額が2台で5500円だったかな。
違約金11万5000円
駐車場代に違約金が発生するなら1万6500円
3LDKのクリーニング代が60�u72,600円
破損とかはないから他にはかからないかな。
プラス税って所かなと思う。

245 ：名無し不動さん：2024/03/11(月) 15:11:28.22 ID:G8d6rxtC.net

>>236
今日の10時頃にSMSで保険等の書類を1号棟の管理事務所のポストに投函してくれってメール来てたから
その時に下の階の住人で騒音等で今まで何かありました？って聞いたけど返信なし。今後電話してみる。

246 ：名無し不動さん：2024/03/11(月) 15:13:11.86 ID:G8d6rxtC.net

>>237
別に俺のこと好き勝手に言うのは構わないけど。
ちゃんと答えてくれた人に謝れ。

247 ：名無し不動さん：2024/03/11(月) 15:19:00.87 ID:G8d6rxtC.net

>>239
鍵の受け渡しを管理人とした時に下の階の奴らとすれ違ってその時に管理人に駐車場離れてるからそこに止めといていいよって言われて止めてたら、そのBBAにうちの区画入ってないべね？って言われて入ってないです。管理人の方に許可も頂きました。って伝えたら北海道のビレッジハウスって団地階段の前に風除室があるんだけど。
そこの2枚ドアを荷物運んでる時でも閉めろって言われて覚えてるだけ。やたら印象悪いから。

248 ：名無し不動さん：2024/03/11(月) 15:22:30.61 ID:G8d6rxtC.net

>>243
スクランブル交差点の雑音
雨の音とかなら長時間聴けるやつあるよな。
試してみる。

249 ：名無し不動さん：2024/03/11(月) 15:24:22.09 ID:???.net

スクランブル交差点はLIVEだから24時間聴けるよ
バッテリー無くなるまで

250 ：名無し不動さん：2024/03/11(月) 15:26:43.49 ID:G8d6rxtC.net

>>238
引越しする以外の方法があるならやってみるし
無理だわってなるなら引越しするって言ってるやろ？
ただあくまでも借りてる部屋だから自分の生活があるやん。ビレッジハウスに限らず騒音で悩んで
試してる人の話は先人の知恵だと思って聞いてるよ。
変な不動産の営業に聞くより全然いいわ。

251 ：名無し不動さん：2024/03/11(月) 15:36:36.97 ID:???.net

知恵が足りないタイプ
反射神経で屁理屈返すことしかして来なかったね
残念
案を授ける価値が見当たらない

252 ：名無し不動さん：2024/03/11(月) 16:28:31.60 ID:???.net

まだ3日しか経ってないなら下のやつがここはこんなに音が響くんだぞってわからせるために敢えてやってる可能性もあるからな
引っ越しで荷物ドタバタとか足音がうるさかったはずだから3日くらいで言うのはちょっと早い気もする

253 ：名無し不動さん：2024/03/11(月) 17:06:41.54 ID:20Qgw6pm.net

>>249
LIVEなんだ！今から帰宅するからずっと聞きながら
最小限に生活してみる。
ダブレットとかでも良さそう。ありがとう。

254 ：名無し不動さん：2024/03/11(月) 17:06:47.48 ID:???.net

騒音で対応不十分なら違約金発生しないんじゃ…交渉次第やけど

255 ：名無し不動さん：2024/03/11(月) 17:08:36.04 ID:20Qgw6pm.net

>>251
知識足りないのも俺が悪いさ。
調べて結果借りてるからね。自業自得だけど。
屁理屈って言った事に対してちゃんと返事したら屁理屈なん？それが俺にはよくわからないわ。

256 ：名無し不動さん：2024/03/11(月) 17:12:45.35 ID:20Qgw6pm.net

>>252
確かに言われてみれば引越しの音はうるさかった部分はあると思う、、
引越し業者にも一応壁とか床を傷つけないマットを全面に
貼ってはくれたんだけどね、、今考えれば押し入れとかも響くだろうし俺が配慮足りてなかった。
1週間乗り越えて1ヶ月まで暫く様子伺ってみる。
ダメだったら最悪車で寝るのもアリかなって。

257 ：名無し不動さん：2024/03/11(月) 17:14:35.40 ID:20Qgw6pm.net

>>254
普通の賃貸なら設備とかそう言う話は結構聞くよね。
管理人から全く返事もないしコールセンターで一度その件について聞いてみる。ありがとう

258 ：名無し不動さん：2024/03/11(月) 17:35:35.33 ID:20Qgw6pm.net

スクランブル交差点のLIVE片耳しか聞こえないのは俺だけなんかな。Bluetoothがいかれてるのかあれだけど実際行くと騒がしいけど聞く分にはいいね。

俺が帰宅してスリッパ履いてすぐソファに横なって
テレビも何も付けてないけど壁を殴ってるような音ってこんな響くんやね。

259 ：名無し不動さん：2024/03/11(月) 23:20:52.79 ID:???.net

>>258
片耳だけであってると思う
テレビつけたまま寝る人とかはたぶん雑音ないと寝れない人
耳栓すると逆に自分の体内の音が気になって寝れない

260 ：名無し不動さん：2024/03/11(月) 23:45:12.96 ID:???.net

あと3年か4年後に雇用促進組の10年縛りが無くなるからその時に部屋一気に空きそう
1階2階がいい人はその時に空室たくさん出来るよ

261 ：名無し不動さん：2024/03/12(火) 20:07:54.07 ID:???.net

>>244
たけぇ・・

262 ：名無し不動さん：2024/03/12(火) 20:08:35.40 ID:???.net

1、2階はジジババばっかだから死ぬまで空き出なさそう

263 ：名無し不動さん：2024/03/13(水) 14:59:55.24 ID:???.net

こっち系の物件だと年配者多そうだから
何人か部屋で孤独死とかしてる？

264 ：名無し不動さん：2024/03/13(水) 15:04:47.44 ID:???.net

してるよ
築50年超えてるけど腐敗2件白骨1件は聞いた
どれも雇用促進時代だけど

265 ：名無し不動さん：2024/03/13(水) 15:21:42.95 ID:???.net

腐敗部屋に入った業者が言ってたけど
肉が剥がれて転がってたらしいね

266 ：名無し不動さん：2024/03/13(水) 15:26:34.42 ID:???.net

腐敗部屋も白骨部屋も今は人住んでる
染み付いた体液は取れないらしいから塗装して封じ込めるらしいね
こんなとこ塗装する？ってとこまで塗装されてたら孤独死部屋かもね

267 ：名無し不動さん：2024/03/13(水) 15:28:33.38 ID:???.net

そういうとこ住んでも問題ないもん？
メンタルに悪影響でん？

268 ：名無し不動さん：2024/03/13(水) 15:39:14.94 ID:???.net

知らなければ気にもならないんじゃないかな
皆の本家とかは代々そこで人が死んでるわけだし

269 ：名無し不動さん：2024/03/13(水) 18:00:53.16 ID:???.net

壁・天井・ドアの内側全部めくってるの見たけどそういう事？

270 ：名無し不動さん：2024/03/13(水) 18:29:33.43 ID:???.net

壁天井ドアはどの部屋でも塗装されてると思う
それ以外のとこ
フローリングだと床下見られないけど畳だと持ち上げたら床下見られるよ

271 ：名無し不動さん：2024/03/13(水) 19:16:58.77 ID:???.net

>>268
本家でも孤独死とかだと嫌がる人多くない？
前住人がもし孤独死なら、もう1つ前の住人の影響かもしれんし
亡くなる人が多い場所は極端に多いとTVで聞いた事あってさ。

272 ：名無し不動さん：2024/03/13(水) 20:01:52.64 ID:???.net

前に住んでた賃貸築10以内の2LDKだったんだけど家賃が少し安いなぁと思いながらも住んでたけど
夜中に風呂の水がツーって出てたりあったよ
そこに住んでろくなこと無かったかも
孤独死とか何かあったわけではないんだけど

273 ：名無し不動さん：2024/03/13(水) 20:12:17.59 ID:???.net

怖い話？
よくガラス割れるし怪我めっちゃするよ
風呂の窓が勝手に閉まったことあるビビった　
あとチャリがチェーンおかしくなって回らなくなったけど直してもらいに行ったら勝手に治ってた
でもそのチャリで事故に遭って1年経っても膝つけなくなった
でも住んでるけど

274 ：名無し不動さん：2024/03/15(金) 00:04:28.68 ID:???.net

ビレッジハウスでも芝浦タワーだと家賃198500円/月か

275 ：名無し不動さん：2024/03/15(金) 04:23:41.72 ID:PwfDAlP3.net

更新時の値上げのお知らせ？合意書！？は、更新のどのくらい前に送られてくるのですか？

276 ：名無し不動さん：2024/03/15(金) 06:26:21.57 ID:???.net

2ヶ月前

277 ：名無し不動さん：2024/03/15(金) 06:33:27.18 ID:???.net

更新値上げは給料上がってないから無理ですって返事でもいいんかな

278 ：名無し不動さん：2024/03/15(金) 13:58:23.28 ID:???.net

ベランダに鳩の巣が作られたので巣立ってから片付けて鉄壁のディフェンスを敷いたら
今はお隣さんのところからホーホー聞こえる
多分、恋の季節だから少ししたら雛の声が聞こえてきそう

279 ：名無し不動さん：2024/03/15(金) 14:37:39.26 ID:???.net

ベランダに鳩が住み着くと上下左右の部屋までゴキだらけになるで
管理人か相談センターに言ってネット張ってもらい

280 ：名無し不動さん：2024/03/15(金) 15:36:57.07 ID:???.net

なんで鳩にG？
食べてくれたらwin-winだな

281 ：名無し不動さん：2024/03/15(金) 15:37:41.13 ID:???.net

隣中国人なんだけど流行りの南京虫が伝ってきたらどうしようと震えてる

282 ：名無し不動さん：2024/03/15(金) 18:23:07.24 ID:PwfDAlP3.net

>>276
それじゃあ、私は、ちょうど今年が更新の年で、５月下旬に入居したから不安です。
届かなくていいけど、１人だけ値上げなしなんて、あり得ないよね〜と思って…
金額も、3,000円限度で、それ以上は、キツイです(-_-;)

283 ：名無し不動さん：2024/03/15(金) 18:26:48.01 ID:???.net

>>280
鳩、糞の量がすごいのよ

284 ：名無し不動さん：2024/03/15(金) 18:48:04.71 ID:???.net

家賃の値上げなんてビレッジ以外で聞いた事ない

285 ：名無し不動さん：2024/03/15(金) 19:05:44.08 ID:???.net

前のところ更新料と共に1000円上がってってたよ
20年以上住んでたワンルームだったけど3000万円は払ってた
家買えたと思うと悔しくなる

286 ：名無し不動さん：2024/03/15(金) 19:06:28.99 ID:???.net

>>283
あーなるほど、フンが餌になるってことか

287 ：名無し不動さん：2024/03/15(金) 19:09:59.06 ID:???.net

外人が公園でのんきしてる鳩を鷲掴みしてたぶん生きたまま羽根むしって茹でて食う動画衝撃的だったわ
鳩に餌はやりたくないけどウグイスとかスズメ、なんか白いやつには餌あげたいんだけどな
留守の時でもつつくと餌出てくるのググってたw
Gが湧くなら嫌だな

288 ：名無し不動さん：2024/03/15(金) 19:14:31.17 ID:???.net

頭の悪い人からは取れるだけ取るのよ
強かな人から取れないからね

289 ：名無し不動さん：2024/03/15(金) 19:22:18.24 ID:???.net

頭が悪いんじゃない
素直な人と言ってくれないか

290 ：名無し不動さん：2024/03/15(金) 20:15:40.41 ID:???.net

「ビレッジハウス　求人」で検索すると従業員側は待遇いいのな

291 ：名無し不動さん：2024/03/15(金) 21:18:20.63 ID:PwfDAlP3.net

もう１年半か、それ以上前になるけど、もうひとつ近くにビレッジハウスがあるのですが、そこが封鎖？されました。
そちらは、2Ｋだったかな…
単身か２人暮らしがちょうど良い部屋でした。
うちは３ＤＫで、シングルマザーや、雇用促進住宅組と、外国人が多いかな。

292 ：名無し不動さん：2024/03/15(金) 21:43:11.54 ID:PwfDAlP3.net

嫌がらせがひどく、通りすがりを装い、ターゲットの駐車区画に押しピン撒いたり、ラムネ等のおかしのプラスチックのケースを落として行ったり、ガムを車の屋根に吐き出したり、
ターゲットの子供への暴言。
ターゲットの生活スタイルを把握し、時間を合わせて入口に車を停めたり、自分が帰宅して、ポスト前で郵便物を見たり片付けたりで、ターゲットの生活を邪魔したり…
ほぼストーカー行為を何年も続けている４人の子持ちシングルマザーがいます。
ターゲットもまた、シングルマザー。
ターゲットの方は、いろんな住人と交流あり、そのお子さんも可愛がられてる。
けど、ストーカーのシングルマザーの方は、仕事もせず威圧的で、避けられているような人。
かなり数年もめていました。
警察沙汰にもなりましたが、ターゲット通報するも、ストーカーシングルマザーの方は、嘘が平気で吐ける強者。
ターゲットの勘違いじゃないですか？ターゲットの自作自演ですよ！証拠はあるんですか？そんな嫌がらせするような人なんて、本当にいるんですか？嫌がらせされているのは、こちらですよ！本当に困っているのはこちらですよ！と…
まるで、嘘っぱち悲劇のヒロイン。
警察もビレッジハウスも管理会社も…混乱させられていました。
また、あることないことご近所さんに吹聴し、ターゲットを孤立に追い込もうと必死でした。
ですが、少しずつ取り巻き達も引っ越して、ビレッジハウスから去っていき…
１番の取り巻きだったストーカーシングルマザーのお向かいさんとも、仲違い状態のようです。
ストーカーシングルマザーが、ターゲットから直接ストーカー！と言われたらしく、それを警察に通報する！となったとき、その１番の取り巻きだった強力な取り巻きさんから、買い物行かないといけないからと断られたようで、そこから関係性が、ぎくしゃくし始めた様子。
ストーカーシングルマザーは、もう２年ほど無職です。
そして、ストレスのせいか？はわからないが、近所の子供からは陰で『ブタ』と言われているほど、太りました。
確かに、彼女を知る住人からも、なんであんなに太ったん？とか、なんかデカくなったよね？とか、シングルマザーなのに妊婦？とか言われています。

293 ：名無し不動さん：2024/03/15(金) 22:14:42.48 ID:???.net

登場人物が多すぎる
３行まとめて！

294 ：名無し不動さん：2024/03/15(金) 23:20:23.19 ID:???.net

>>284
>>112
騙し値上げはどこもやってる

295 ：名無し不動さん：2024/03/15(金) 23:36:06.82 ID:???.net

馬鹿は何度も騙される
馬鹿を救う義務は俺には無い
騙されて値上げされてなさいな

296 ：名無し不動さん：2024/03/16(土) 00:38:23.81 ID:???.net

>>287
マンションで鳩の餌やりなんて殺されても文句言えないレベルだぞ

297 ：名無し不動さん：2024/03/16(土) 00:46:16.88 ID:CiHbAFYp.net

俺は値上げがダメならと、住替えをすすめられたわ
空いて募集出されてる部屋が数室ある
値上げは皆さんにお願いしていますって一点張だったし
値上げだな、こりゃ

298 ：名無し不動さん：2024/03/16(土) 00:56:55.50 ID:???.net

激安部屋は値上げもアリかもな
うちは高目だったから鉄壁の断り入れたわw

299 ：名無し不動さん：2024/03/16(土) 03:24:47.38 ID:CiHbAFYp.net

>>298
鉄壁の断りかた教えてくれ！
再度電話したい

300 ：名無し不動さん：2024/03/16(土) 18:42:35.79 ID:???.net

メリットないんだから断るに決まってるだろｗ
どうせ新住民は外人しか来ない

301 ：名無し不動さん：2024/03/16(土) 19:54:51.20 ID:???.net

なんつって断ったの？

302 ：名無し不動さん：2024/03/16(土) 20:00:49.94 ID:???.net

それが教えを乞う態度なの？
アホなの？

303 ：名無し不動さん：2024/03/16(土) 20:56:05.45 ID:???.net

( 'ω'o[お断りします]o

304 ：名無し不動さん：2024/03/16(土) 21:06:08.55 ID:???.net

どうぞ教えてみてください？

305 ：名無し不動さん：2024/03/16(土) 21:07:41.27 ID:???.net

何だチミは

306 ：名無し不動さん：2024/03/16(土) 21:19:46.49 ID:???.net

外で外人が騒いでる
内容は不明

307 ：名無し不動さん：2024/03/16(土) 21:20:00.32 ID:???.net

ググった断りのテンプレ書いて送り返したんだけど電話かかってきたわ
スルーしてるけど放置しとけば自動更新なる？

308 ：名無し不動さん：2024/03/16(土) 21:25:46.46 ID:???.net

なるよ
もちろん印象は悪いよ

309 ：名無し不動さん：2024/03/16(土) 21:28:29.68 ID:???.net

従順と思われるのは屈辱だろｗ
家畜かよ

310 ：名無し不動さん：2024/03/16(土) 21:33:29.48 ID:???.net

サンキュ、印象悪いとなんかデメリットあるかな？
向かいの人が夜逃げしてこないだ中国人たちが冷蔵庫とか電灯運び出してったときに共用の階段ホウキもパクって行ったから補充してほしいとも書いたけど

311 ：名無し不動さん：2024/03/16(土) 21:37:46.96 ID:???.net

あと10月からスルーされてる水漏れ水道料金の支払い書も入れたww
水道局交渉に行ったけど締め日延びなかったわ
2人がかりで払えって脅されたから仕方なくひと月分だけ払ったけど2週間しか待ってくれないらしい
再発行と紫ラベルの支払い書は払い込み日書いてあるけど締め日過ぎてもコンビニ決済可能なんだって
初めて知ったわ

312 ：名無し不動さん：2024/03/17(日) 01:34:00.46 ID:1otnU/St.net

どこも治安悪いのな
値上げの紙、放置で値上げ阻止できるんだな
印象悪くたって、生活に支障は無いだろう

どのくらいの住人が、値上げ阻止するんだろうか
引っ越す人も出てくるか…
夜逃げするように、片付けず出ていく人も出てくるかもしれないな。

313 ：名無し不動さん：2024/03/17(日) 01:35:52.51 ID:1otnU/St.net

>>311
金額どのくらいの請求きたの？

314 ：名無し不動さん：2024/03/17(日) 02:09:36.91 ID:???.net

値上げの件で出て行ったんだろう
空き部屋を馬鹿みたいに値上げしていっぱい空いたままや
治安は悪化の一途、値上げより安全性に不安あり

315 ：名無し不動さん：2024/03/17(日) 02:23:00.38 ID:???.net

ベトナム人増えてる

316 ：名無し不動さん：2024/03/17(日) 03:55:48.15 ID:???.net

>>313
家賃5000円アップ
水道料金6717円（漏水減額前12000）

317 ：名無し不動さん：2024/03/17(日) 07:19:37.03 ID:???.net

風呂場に換気扇がなくてカビが増えるんだけど
みなさんはどうしてる？

318 ：名無し不動さん：2024/03/17(日) 09:32:41.45 ID:???.net

窓を開けてるよ。脱衣場に除湿機を置いて一晩経ったらカラカラになるけど、電気代かけっこうかかるから窓開けで。

319 ：名無し不動さん：2024/03/17(日) 09:46:48.27 ID:???.net

風呂窓開放と扉開けてトイレの換気扇に吸わせてる

320 ：名無し不動さん：2024/03/17(日) 10:13:04.94 ID:???.net

防カビ燻煙剤が効果的です

321 ：名無し不動さん：2024/03/17(日) 11:48:12.53 ID:???.net

2kはお風呂もトイレも換気扇なんて付いてないよ
お風呂は手の届く範囲のカビはパイプ洗浄液かけて溶かして水で洗い流して防カビ燻煙剤して吊るすタイプもあるから2個を剥き出しの配管に吊るしてる
窓だけ開けててもカビ生えるよ
お風呂に入ってる時だけ窓閉めてそれ以外は開けたままでもカビ生えてきてたから

322 ：名無し不動さん：2024/03/17(日) 11:50:07.50 ID:???.net

ボロいとこは余計にお金かかるね
設備が昭和前期だから

323 ：名無し不動さん：2024/03/17(日) 11:55:17.49 ID:???.net

以前に住んでた人間の誰かがカビ生やしまくってるだろうから
カビって1回生えたらもうそこは何してもカビの触手が根付いちゃってる
新築から生やさないのが全て

324 ：名無し不動さん：2024/03/17(日) 20:47:06.40 ID:???.net

とりあえず燻製にしてみるわ

325 ：名無し不動さん：2024/03/17(日) 20:58:27.55 ID:???.net

お風呂は寒いの？内見時、居室から洗面台があってすのこがなかったけど。申込は見送りましたが

326 ：名無し不動さん：2024/03/18(月) 01:11:39.22 ID:TAYTh236.net

私は、お風呂のときにカビみつけたら、お風呂あがりにカビキラーをスプレーする。
１プッシュで、じゅうぶん。
あまりすると、ニオイがキツくなるから。
１階暮らしなんだけど、お風呂の窓開けてると虫の侵入が半端ないの。
夏と言わず、あたたかくなってくると飛ぶ虫とか、普通にお湯張ると、浮いていたりして…
お風呂場のどこかに侵入してきていたんだな〜って、気付く。
見付けたらすぐ対処すると、そう広まらないよ！

327 ：名無し不動さん：2024/03/18(月) 01:24:31.68 ID:TAYTh236.net

家賃値上げのことについて

私は、空いていて募集出ていた部屋へ、移動しました。
値上げが11,000円だったから、
他の募集出されてる部屋の家賃の方が安くて、移動することはできますか？って、聞いてみた。
ＯＫ！だったから、すぐ手続きして、猶予期間内に引っ越しました。
新しい部屋は、お風呂もユニットバスだし、床もクッションフロアで、掃除がラクでした。
だけど、値上げ前の家賃より、結果的に6,000円アップした…

328 ：名無し不動さん：2024/03/18(月) 01:57:54.86 ID:???.net

そこも次回値上げだよ？
全く解決はしてないよ

329 ：名無し不動さん：2024/03/18(月) 05:55:32.66 ID:???.net

たしかに（笑）

330 ：名無し不動さん：2024/03/18(月) 05:56:21.42 ID:???.net

わたし前住んでた２Kとこいま３万かよ（笑）２万だったのに

331 ：名無し不動さん：2024/03/18(月) 12:29:03.11 ID:???.net

天井が白いデコボコした素材なんですけど、これは何という材料でしょうか？
つっぱり棒を上下に設置したいと思っています。

332 ：名無し不動さん：2024/03/18(月) 13:06:34.22 ID:???.net

>>331
触った感触が分からないので何とも言えませんが、
触った感触が、硬ければ外壁仕上げに使用する、リシン吹き付け。
触った感触が、綿みたいに柔らかければ・・・アレ？名前忘れた！

最後濁してるのは使用禁止のアレですね( ´◔‸◔`)

333 ：名無し不動さん：2024/03/18(月) 20:56:31.68 ID:???.net

エベレストっすね

334 ：名無し不動さん：2024/03/20(水) 00:06:13.56 ID:ByQ1XBSs.net

2kで5万とかぼったくりだろーしかも築60年近くで
ビレッジなめとんのか

335 ：名無し不動さん：2024/03/20(水) 00:33:39.48 ID:???.net

それ原住民はまだ２万で住んでる物件

336 ：名無し不動さん：2024/03/20(水) 21:27:16.67 ID:nqHN9vCX.net

うちの住宅、3DK 5階で、
雇用促進住宅組は、37000円らしい…

337 ：名無し不動さん：2024/03/21(木) 06:00:22.58 ID:6a2/pumR.net

それもあと3年くらいで終了する
転売も可能になるから、他に転売する所も出てくるかもしれない

338 ：名無し不動さん：2024/03/21(木) 09:16:23.13 ID:???.net

3DKでそんな値段はなかなかないよね

339 ：名無し不動さん：2024/03/21(木) 09:25:33.95 ID:???.net

公営価格なのとバランス釜にエアコン無し給湯器無しだからね

340 ：名無し不動さん：2024/03/21(木) 09:26:42.57 ID:???.net

3DKの県営に住んでたことあるけど
2万～3万だった気する

341 ：名無し不動さん：2024/03/21(木) 12:03:10.60 ID:FISmRXuY.net

>>328

じゃあ、今後は期間制限なく、更新くる度に値上げになるの？

値上げの連絡きて、今までの部屋は完全に退去。
そこから新たに、今の価格の部屋を新規で借りたんだけど。

342 ：名無し不動さん：2024/03/21(木) 12:03:14.29 ID:???.net

>>327
こういう値上げ対策もあるんだね
引越し代の方が高そうだけど同じ敷地内なら行けるんかな？

343 ：名無し不動さん：2024/03/21(木) 13:00:08.31 ID:???.net

空いた部屋へ移動なんか日常茶飯事だよ
4階から2階へとか
楽な部屋へとか

344 ：名無し不動さん：2024/03/21(木) 13:01:28.15 ID:???.net

家族で住んでて子供が大きくなってプライバシー無いからもう1部屋とか

345 ：名無し不動さん：2024/03/22(金) 02:15:18.29 ID:???.net

値上げなんて基本断るものだろ
それを気持ちよく協力したのなら後でグチグチ言うのもおかしい

346 ：名無し不動さん：2024/03/22(金) 06:41:09.58 ID:???.net

お断りしたあと電話で
場合によっては強制退去みたいなのをチラリと言われたけど
簡単には出来ないんだなこれが

347 ：名無し不動さん：2024/03/24(日) 08:59:49.52 ID:???.net

>>331
発がん性のあるアスベスト
親戚がそれでしんで慰謝料もらってたな

348 ：名無し不動さん：2024/03/24(日) 17:54:33.71 ID:???.net

アスベストってヤバいじゃん
入居者全員死亡

349 ：名無し不動さん：2024/03/25(月) 09:07:35.97 ID:???.net

ここに住んで5年だけど自治会役員回ってくるの早すぎる
自分の階は8世帯居るのに3年前も役員きたしまた今年役員回ってきてる
自分の階には3世帯しか居ないの？
すっ飛ばしてる部屋ゴロゴロありそう

350 ：名無し不動さん：2024/03/25(月) 09:17:38.96 ID:???.net

外人はスルーされてるとか？

351 ：名無し不動さん：2024/03/25(月) 09:55:24.57 ID:???.net

雇用促進から住んでる人が2部屋借りてたりしてて
例えばAさんが101を借りててAさんの子供が大きくなり
Aさんの子供が102を借りて
101と102はAさん家族で縛り
101の親が役員したから102は飛ばしてね
とかこんなことしてる
それとは別で雇用促進時代は家賃安いから1部屋を倉庫として借りてる人も居る
その倉庫部屋は飛ばしたり

352 ：名無し不動さん：2024/03/25(月) 09:57:59.64 ID:???.net

こんなことしたり雇用促進時代から居る人間が勝手に好き放題ルール作ってるから自治会には入らない

353 ：名無し不動さん：2024/03/25(月) 17:28:41.02 ID:???.net

場所によって違うんだな。自分が入居予定のところは自治会がない

354 ：名無し不動さん：2024/03/25(月) 19:28:21.75 ID:???.net

うちも自治会なんてないよ。管理人さんがしょっちゅう巡回して、掃除したり色々とやってくれてるので安心です。

355 ：名無し不動さん：2024/03/25(月) 21:09:16.37 ID:???.net

自治会あるとこはグダグダ
管理人は管理人で自治会無くなったらゴミとかめちゃくちゃになるわとか他人事みたいに言ってたし
自治会無くなったらあんたがやるんだよ！と思いながら聞いてた
雇用促進からビレッジになった時も自治会あるからグダグダだったよ
照明切れたら自治会は｢誰が照明交換してると思ってるんだ！｣とか｢誰が共用通路の電気代払ってると思ってるんだ！｣とか
雇用促進の時は自治会が払ってたからかビレッジになっても払ってる気分で威圧してきてたし
酷かったよ
思い込んでるから今は違うって言っても自分が正しいと思ってて話にならなかった

356 ：名無し不動さん：2024/03/26(火) 00:02:13.49 ID:hYQlABIM.net

道路脇の無断駐車取り締まれよ
全部正規に契約させれば１〜２部屋分くらいになるんだから
値上げする前にやれることやれやほんま
階段から子供でも出てきたら車で死角になって対応できねーよ

357 ：名無し不動さん：2024/03/26(火) 00:19:25.46 ID:WEvGlw+L.net

ここ落ちたんだけど、理由教えてくれなくて
なんだろ?落ちそうな理由って何があるの

358 ：名無し不動さん：2024/03/26(火) 08:35:34.51 ID:???.net

並の者では審査通らない程には厳しいよ
保証人無しだからこどおじとか半人前は全く無理

359 ：名無し不動さん：2024/03/26(火) 09:36:54.60 ID:???.net

自治会のジジイがずっと業者用駐車場にKトラ止めてる
あれ駐車場代払ってないと思う

360 ：名無し不動さん：2024/03/26(火) 09:37:42.06 ID:???.net

自治会は関係業者じゃなくない？

361 ：名無し不動さん：2024/03/26(火) 10:27:43.23 ID:???.net

なくない　って何

362 ：名無し不動さん：2024/03/26(火) 12:46:07.75 ID:???.net

なくないって日本語なくなくない？

363 ：名無し不動さん：2024/03/26(火) 23:54:30.07 ID:X7l3Xkh1.net

>>358
生保だと無理かね？自己破産も過去ある
詰んでるかな

364 ：名無し不動さん：2024/03/27(水) 00:04:30.54 ID:???.net

年金や生保でもいけるけど場合により敷金や保証人が要りますと書いてあるじゃん。完全無収入者や前科者、金融事故者や不動産の滞納歴者は入れたくないな

365 ：名無し不動さん：2024/03/28(木) 19:32:25.44 ID:???.net

オンラインで申込みして2時間で審査落ちのメールがきた。即答過ぎてむしろ清々しいわ

366 ：名無し不動さん：2024/03/28(木) 20:08:02.77 ID:???.net

落ちた人ってどんな属性なんだ？

367 ：名無し不動さん：2024/03/28(木) 20:56:30.11 ID:???.net

>>366
障害基礎年金の年収78万と貯金100万の40代無職実家暮らし。有価証券が500万ほどあるけど伏せておいた。年金証書と手帳の追加提出求められて即審査落ちしたから精神障害者手帳が原因くさい。キャッシュでいけるURに切り替える予定

368 ：名無し不動さん：2024/03/28(木) 21:12:17.02 ID:???.net

URも安いところは外人増えてきてるから下見はしっかりしてね

369 ：名無し不動さん：2024/03/28(木) 21:32:08.21 ID:???.net

精神手帳あっても迷惑かけない人は沢山居るのにね
自分は手帳つくるように言われたけど作ってないよ
加算とかどうでもいいし手帳あるってだけで差別的に見る人もいるからね
部屋もゴミ屋敷なんて自分が嫌だからゴミためたりカビ生やしたりとか絶対ないし

370 ：名無し不動さん：2024/03/28(木) 21:36:29.15 ID:???.net

>>368
367ですが了解です。家賃1年分先払いでいけるようなので外観や街並みは観ておきます。ただ直近のUR物件は土地勘がない大都市圏になるので素直に障害に理解のある大家さんを近所の昔からある不動屋さんに当たってもいいかもと模索中です

371 ：名無し不動さん：2024/03/28(木) 22:47:51.04 ID:???.net

セーフティネット住宅情報提供システムサイトの精神障害者のチェック入れると登録されてないな。むしろここから辿ろうか、ちかれた寝る

372 ：名無し不動さん：2024/03/30(土) 10:50:05.11 ID:kysFIq5j.net

>>355
まず雇用促進時代、共用通路電気代の自治会支払いは嘘になります

当時の雇用促進は、家賃とは別に共益費が設定されていて、合算の銀行引き落としです
共益費の中から、共用部分の電球,蛍光灯の交換や電気代に充てられていました
雇用促進の共益費は全国一律です

共益費の存在は、当然ですが契約書にも記載あり、用途は入居時に渡される「入居のしおり」に記載があります

「誰が照明交換してると思ってるんだ」
に関しては、お金(共益費)を払っている住民(自治会側)が、管理側から管理上の便宜を図ってもらう為にやっている事だと思います

本来は管理者側の仕事です
お金を払っているのに、自分達で作業をしてしまう愚かな行為です

373 ：名無し不動さん：2024/03/30(土) 18:30:41.21 ID:???.net

このスレみてるとビレッジハウスになる前からの古参の入居者と新参の入居者で入居審査といい温度差があるようですね

374 ：名無し不動さん：2024/03/31(日) 19:04:35.12 ID:???.net

367ですが今みたら精神云々でなく単に早い者勝ちだったっぽい、水曜に内見し木曜に申込みした2部屋がもう埋まってるし管理人さんのいう通りだった。地方中核都市で不動産屋をチラ見してきたけど1DK3万代はまずなかったし

375 ：名無し不動さん：2024/04/01(月) 14:05:46.60 ID:???.net

部屋に号つけるのやめて欲しいんだけど
〇〇〇号室とか〇〇〇号っていうの
刑務所の呼び方みたいだし
口頭で住所伝えるときに〇〇〇号室っていうと
聞いてる相手が〇〇〇5室って間違えられる

376 ：名無し不動さん：2024/04/01(月) 20:26:57.87 ID:???.net

ムショ経験者の移民かよ

377 ：名無し不動さん：2024/04/01(月) 20:36:12.12 ID:???.net

ムショ帰りかムショ行き前の違いでしかない

378 ：名無し不動さん：2024/04/01(月) 23:29:52.05 ID:???.net

号室はごく普通。そういう人でも入れるのか

379 ：名無し不動さん：2024/04/02(火) 00:07:09.11 ID:???.net

今は号室ってつけないって聞いたけど
5室と間違えるから

380 ：名無し不動さん：2024/04/02(火) 00:09:30.60 ID:???.net

例えば110号室だと
ひゃくじゅうごうしつって言わないといけなくて
口頭で聞いた側は115室って間違える

381 ：名無し不動さん：2024/04/02(火) 00:16:17.42 ID:???.net

こんな時間に外でギャアギャアうるさい世帯がある
雇用促進から住んでる世帯のガキども

382 ：名無し不動さん：2024/04/03(水) 11:42:37.22 ID:???.net

ひとひとまる号室は（笑）

383 ：名無し不動さん：2024/04/03(水) 12:11:00.07 ID:???.net

自衛隊じゃないんだから笑

384 ：名無し不動さん：2024/04/03(水) 14:19:12.65 ID:???.net

拘置所居たとき雑居房での呼ばれ方は○番だった、不起訴に持っていったが豆知識な

385 ：名無し不動さん：2024/04/06(土) 18:09:49.08 ID:???.net

６０００円の値上げだと年７２０００円の出費になる
そんなもん受け付ける訳ない

386 ：名無し不動さん：2024/04/07(日) 14:50:18.75 ID:???.net

>>385
スルー一択？
返事した？

387 ：名無し不動さん：2024/04/09(火) 10:48:45.09 ID:F5+B/3ZB.net

三月に千葉の2Kに引っ越してきたけど、今の所 問題ないね。只キッチンの壁が薄いのが気になるわ　

388 ：名無し不動さん：2024/04/09(火) 16:27:12.48 ID:???.net

近くにスーパーある？

389 ：：2024/04/09(火) 18:35:14.87 ID:???.net

千葉と言われて成田のビレッジ見てみたら家賃高けえなぁ

390 ：名無し不動さん：2024/04/09(火) 19:32:48.09 ID:???.net

なんぼなん？

391 ：名無し不動さん：2024/04/09(火) 19:55:33.60 ID:F5+B/3ZB.net

スーパーは近くにあるよ。千葉だと2kで家賃が4万以上するから決して安いとは言えないよね。

392 ：名無し不動さん：2024/04/09(火) 20:01:10.97 ID:???.net

千葉って試練の大地だよな
気を付けなよ

393 ：名無し不動さん：2024/04/09(火) 20:07:11.93 ID:???.net

千葉けっこう高いんだな
更新で毎回5000円上げてくるけど大丈夫？

394 ：名無し不動さん：2024/04/09(火) 20:08:08.64 ID:V1bfeSEV.net

千葉の市川～千葉市あたりならURに行ったほうがお得だろうな
千葉市より南か東だとビレッジしかないけど数はかなり少ない

395 ：名無し不動さん：2024/04/09(火) 20:12:33.64 ID:V1bfeSEV.net

>>391
外房の茂原なら2Kで2.4万で借りられる
ここで仕事が見つけられるなら悪くなさそう
外房の中心都市だからショッピングモールやら何やらたくさんあるし住むには十分
https://www.villagehouse.jp/chintai/kanto/chiba/mobara-shi-122106/hayano-3062/

396 ：名無し不動さん：2024/04/09(火) 20:56:35.48 ID:???.net

1件目だけ見たけどコンロの位置微妙じゃね？
あと12枚目どこのことなんだろう？

397 ：名無し不動さん：2024/04/10(水) 10:59:55.50 ID:ODhpjEe1.net

>>396
浴室の引き戸を開けたアングルかと

398 ：名無し不動さん：2024/04/10(水) 10:59:55.90 ID:ODhpjEe1.net

>>396
浴室の引き戸を開けたアングルかと

399 ：名無し不動さん：2024/04/10(水) 11:18:07.58 ID:???.net

見た瞬間に浴室ってわかるだろ

400 ：名無し不動さん：2024/04/10(水) 12:17:07.01 ID:???.net

浴室に全自動給湯器のスイッチついてる？
うちにはついてないよ
水とお湯の蛇口ひねるだけ
コンロは下駄箱の上

401 ：名無し不動さん：2024/04/10(水) 12:19:45.85 ID:???.net

お風呂の蛇口もやけに突き出してて腰とか腕とかぶつける

402 ：名無し不動さん：2024/04/10(水) 15:29:58.50 ID:???.net

わからんかったわサンクス
うちはお湯と水出るだけで追い焚きとかはできないタイプ

403 ：名無し不動さん：2024/04/10(水) 15:31:15.21 ID:???.net

下駄箱コンロって二口サイズのコンロ置けるスペースなの？

404 ：名無し不動さん：2024/04/10(水) 15:38:45.93 ID:???.net

自治会長が自治会に入らない人が気に食わないのか自治会無くすだの言ってて
自治会無くしたら草ぼうぼうになるわ
自治会無くす時にゴミステーション撤去するだの
残った者が困っても知らんざまぁwwww
わしは家あるから困らんじゃとか聞いてもないことを言ってきたけど
ここの自治会大丈夫？

405 ：名無し不動さん：2024/04/10(水) 15:43:05.57 ID:???.net

>>403
うちは二口コンロの足がギリギリ乗るように少し斜め置き
普通に置いたら置けない
ガス屋いわくコンパクトタイプの二口コンロなら置けるらしいけどコンパクトタイプは高いみたい
左側は弱火しか使えない
すぐ上にコンセントBOXがあって燃えると思う

406 ：名無し不動さん：2024/04/10(水) 15:44:52.69 ID:???.net

家あるのに40年も住んでる不思議

407 ：名無し不動さん：2024/04/10(水) 16:05:07.55 ID:???.net

https://i.imgur.com/RX5jTGY.png
うちはコンセントBOXが上の指の先あたりについてて燃える
二口コンロは斜め置きにしてコンロの足が下側の指の先あたりにギリギリ乗ってる感じ
写真の物件ではコンセントBOXの位置が考えられて設置されてる模様
業者によってつける位置が違うのか
支所が使ってるリフォーム業者が適当工事したのか
前にコンセントBOX燃えるって書いたことあるから管理会社がここを見てるのかな

408 ：名無し不動さん：2024/04/10(水) 18:14:27.47 ID:???.net

やべえw
なんか設計がおかしいよなw

409 ：名無し不動さん：2024/04/10(水) 18:15:08.61 ID:???.net

自治会なんて田舎にしかないんでは
関東では聞いたことないな

410 ：名無し不動さん：2024/04/10(水) 18:15:47.19 ID:???.net

自治会の話すると発狂する人1.2スレ当たりにはいたけどまだいんの？

411 ：名無し不動さん：2024/04/10(水) 18:30:12.79 ID:???.net

ずっといんね

412 ：名無し不動さん：2024/04/10(水) 18:37:11.09 ID:???.net

自治会長がゴミステーション撤去するとか勝手に言ってるんだけど自治会が撤去しても良い物なの？
ゴミステーションは敷地内にあるけど

413 ：名無し不動さん：2024/04/10(水) 18:49:24.57 ID:???.net

自治会長の言い分
・雇用促進の時にワシら自治会が役人に言って設置したもの(ゴミステーション代は公費から出ているのか自治会が出したものか不明)
・ワシらが管理してるんだからワシらのもの

疑問点
・雇用促進からビレッジに移行したときに敷地内にあるもの全ての権利がビレッジに譲渡されているのか
・移行した時に敷地内にあるゴミステーションは自治会の所有物とされているのか

414 ：名無し不動さん：2024/04/10(水) 18:53:42.92 ID:???.net

自治会長が勝手に撤去したらビレッジから自治会長訴えられそうな気もする

撤去されたらされたでビレッジにはゴミステーション設置する義務があるから
確か8世帯か6世帯以上の賃貸にはゴミステーション設置する義務があるはず

415 ：名無し不動さん：2024/04/10(水) 18:55:36.89 ID:???.net

10世帯だったかなちょっと曖昧
何十世帯もあるから細かい数字は関係なく設置する義務があるけど

416 ：名無し不動さん：2024/04/10(水) 19:54:07.20 ID:pdKGVGjv.net

今 茂原の2kの写真見たよ！あのコンロの置き方だと、玄関で靴履いて料理しろって事だよね(笑)人が訪ねてきたらびっくりされるわ(笑)

417 ：名無し不動さん：2024/04/10(水) 20:10:09.79 ID:???.net

あ、いたわww
ご健在でなによりw

418 ：名無し不動さん：2024/04/10(水) 20:19:21.92 ID:???.net

ずっといんねってスレ立てしてるから居て当然

419 ：名無し不動さん：2024/04/10(水) 20:30:53.55 ID:???.net

関東では無いらしいけど
雇用促進時代はそういったものあったのでは無いの？
雇用促進時代は掃除や草抜き自分らでやってくださいねって公営と同じシステムだろうし
要は関東の方はビレッジに移行した時と同時に解散したのでは？
こっちはその時に解散せずに続けてるからおかしいことになってる

420 ：名無し不動さん：2024/04/10(水) 21:41:11.06 ID:???.net

あんたらのとこシャワーついてるんやろ
雇用促進からいるワシらシャワー付いてない！
って言ってきたから
シャワーついてるけど家賃に上乗せされてますよって丁寧に説明しといた
シャワーついてないってそりゃあんたらは雇用促進時代に入居してるんだからあんたらは他の公営同様だと思う
シャワーついてる部屋が良いなら雇用促進から居る部屋を出てリフォームされた部屋に移ったら如何ですか
お値段5000～10000円お高くなりますが

421 ：名無し不動さん：2024/04/10(水) 21:46:34.24 ID:???.net

自治会無くしたら値上げされるぞ！いいんか！！って言ってきたけど
いやビレッジ入居の人は更新時に値上げ来てます
雇用促進の人らは10年縛りあって値上げ来てないから知らないのかな？

422 ：名無し不動さん：2024/04/10(水) 21:48:30.19 ID:???.net

>>417
あんた引越ししたよね
お仲間棄てて

423 ：名無し不動さん：2024/04/10(水) 23:03:17.84 ID:???.net

みんなは入る時エアコンと給湯器自腹にした？
1000円ずつ上乗せ家賃にした？

424 ：名無し不動さん：2024/04/10(水) 23:25:15.04 ID:???.net

1000円ずつ上乗せ

425 ： 警備員[Lv.5][新][苗]：2024/04/11(木) 12:32:15.06 ID:???.net

うちは給湯器付けれません言われたわ。

426 ：名無し不動さん：2024/04/11(木) 12:49:32.23 ID:???.net

雇用促進縛りで入居してない？
雇用促進縛りで入居状態で給湯器つけて言っても付けてくれないよ
公営縛りだもん
県営でも市営でも自分で付けないといけないでしょ

427 ：名無し不動さん：2024/04/11(木) 12:50:48.91 ID:???.net

家賃半額なんだから自分でつけろ

428 ：名無し不動さん：2024/04/11(木) 12:55:30.69 ID:???.net

隣の雇用促進から住んでる人は最近バランス釜壊れたみたいで直してないみたいだよ
あと3年か4年で雇用促進縛り解けるから3年4年の為にバランス釜新しいの買うの躊躇してるんだろうね
お風呂どうしてるのか知らないけど

429 ：名無し不動さん：2024/04/12(金) 21:37:45.25 ID:???.net

体洗うぐらいならやかんの湯薄めればなんとかなるやろ

430 ：名無し不動さん：2024/04/13(土) 10:38:03.56 ID:???.net

下の部屋がドアをバンて閉めたらお尻に振動が伝わってくる…

431 ：名無し不動さん：2024/04/13(土) 11:03:18.68 ID:???.net

下の下部屋や斜め下まである

432 ：名無し不動さん：2024/04/13(土) 14:29:42.90 ID:???.net

いらいするよね
足ドンしても聞こえないらしく効果ねえ

433 ：名無し不動さん：2024/04/13(土) 17:11:44.10 ID:???.net

いくら内装キレイにしても旧耐震のボロ団地なんだから築浅物件に引っ越そう

434 ：名無し不動さん：2024/04/14(日) 00:06:27.93 ID:???.net

体感レオパレスと同等、若しくはそれ以上だな

435 ：名無し不動さん：2024/04/14(日) 00:27:42.46 ID:BzJwsElz.net

ベトナム人だかフィリピン人だから知らんがうるせぇ！
夜中に謎の掛け声で大合唱すんなカラオケすんな！
もう数年住んできたが我慢の限界
管理会社にいってもやる気ないし警察に何回通報したと思ってんだ
なんとか管理会社に引っ越し費用請求できないもんかね
なんでルール守ってるこっちが金払ってでていかにゃならんのだ

436 ：名無し不動さん：2024/04/14(日) 03:56:44.41 ID:???.net

むりだよ

437 ：名無し不動さん：2024/04/14(日) 04:03:37.53 ID:???.net

管理は出来ないが値上げ頑張る

438 ：名無し不動さん：2024/04/14(日) 07:33:27.82 ID:???.net

とっとと引っ越せば良いだけだ
持ち家と違って賃貸のメリットだし

439 ：名無し不動さん：2024/04/15(月) 22:48:13.97 ID:mni8Tfm+.net

🧐

440 ：名無し不動さん：2024/04/16(火) 23:19:45.91 ID:???.net

今台所で3cmくらいのゴキブリ2匹いたんで退治したんだけど出るの早すぎだろ
築40年くらいだと壁裏はゴキブリがビッシリ張り付いてんのか？夏本番はどうなっちゃうんだよ

441 ：名無し不動さん：2024/04/17(水) 05:43:30.38 ID:???.net

上下左右に汚部屋があるとどうもならん

442 ：名無し不動さん：2024/04/17(水) 08:11:08.23 ID:???.net

>>440
何階？

443 ：名無し不動さん：2024/04/17(水) 14:21:21.29 ID:???.net

補修のプロきて
直火用のガラス鍋の側面割ってしまった
アロンアルファとか食器に使って安全だったっけ？
なんとか復活させたいおしえて

444 ：名無し不動さん：2024/04/17(水) 14:37:18.63 ID:???.net

割れた鍋を金継ぎみたいに直して使うの？
ガラスだと無理ではないの？

445 ：名無し不動さん：2024/04/17(水) 14:42:43.47 ID:???.net

ガラス補修専用のパテがあるみたいだけど火にかける鍋に使えるかどうかは分からない

446 ：名無し不動さん：2024/04/17(水) 14:44:33.82 ID:???.net

鍋に10年保証とかあるなら交換してもらうとか

447 ：名無し不動さん：2024/04/17(水) 15:57:33.94 ID:???.net

やっぱダメか、ありがとう
Amazonとか口コミ見たけど食器に使えないレビューとか多くてコーナンにシリコン接着剤あるかも聞いたけど食器とかには毒素が発生するんで使える接着剤ないってさ・・
泣く泣く捨てることにしたよ
4.5リットルのクソ高いガラス鍋、半年保たなかった🥺

448 ：名無し不動さん：2024/04/17(水) 15:58:14.08 ID:???.net

>>444
金継ぎも聞いたけどあれ漆だから熱に弱いらしい

449 ：名無し不動さん：2024/04/17(水) 15:58:36.76 ID:???.net

>>446
そう、ティファールならね

450 ：名無し不動さん：2024/04/17(水) 15:59:15.91 ID:???.net

今年いちばんつれえ・・

451 ：名無し不動さん：2024/04/17(水) 23:27:17.07 ID:???.net

上か下のスマホの緊急警報が自分の部屋のキッチンから聞こえてるレベルで音がした
音切ってください

452 ：名無し不動さん：2024/04/18(木) 05:15:10.25 ID:???.net

緊急は許してやれよ

453 ：名無し不動さん：2024/04/19(金) 09:02:08.24 ID:???.net

また警官が来てた
この団地やべえよ

454 ：名無し不動さん：2024/04/19(金) 11:03:08.60 ID:???.net

うち管理会社の業者が元々落とし込みで水圧弱くて水圧上げるために各世帯に水圧上げるブースターついてたんだけどそれを撤去して大元のとこの圧を上げるのを設置したのね
それてうちの洗濯機に繋がってる配管の接続も変わったのか
それから洗濯機回す度にウォーターハンマー現象が起きて洗濯機に水が供給されて止まる度にドォンドォーンて音が響くようになったの
隣は婆さんでそんな現象知らないからうちの洗濯機が壊れてるとか言ってたし
上とか下は洗濯機回す度に窓を音たててあけたりするから
｢これなんの音？｣って気にしてるみたいなの
管理会社が悪いのにうちの洗濯機のせいにされてもね…

455 ：名無し不動さん：2024/04/19(金) 11:21:34.49 ID:???.net

隣の婆さんベランダの蹴破る区切りあるじゃん
あそこの隙間に紙を貼り始めた
こっちの洗濯機が壊れてると思ってるみたいだから
音を塞ごうとして

456 ：名無し不動さん：2024/04/19(金) 11:22:32.17 ID:???.net

ガムテープがこっち側にまで侵入してきてたから剥がして向こうに押し込んだ

457 ：名無し不動さん：2024/04/19(金) 13:23:07.51 ID:Rm/fze34.net

お婆さんにウォーターハンマー現象だって説明してもわからないよね(笑)管理会社に電話して業者に水撃防止器を取り付けてもらわないと！　　

458 ：名無し不動さん：2024/04/19(金) 13:27:43.20 ID:???.net

素直に付けてくれるとこならとっくに言ってるんだけどね
床板が反ってて踏んだ時のギシギシも生活音なので～って直そうともしなかったし

459 ：名無し不動さん：2024/04/19(金) 13:28:57.93 ID:???.net

床板のギシギシが生活音て
言い訳にも程がある

460 ：名無し不動さん：2024/04/19(金) 15:39:13.37 ID:???.net

>>459
俺の部屋の一箇所でそういう音する！こっちは気にしてないけど、下の階に聞こえてたら気の毒だ

461 ：名無し不動さん：2024/04/19(金) 16:05:47.52 ID:???.net

下には確実に聞こえてる
上のピキっパキッて言う音すら自分にも聞こえてるし
あんなギュチギュチ音聞こえてないわけないからね
自分でやるなら床の端っこの隙間に爪楊枝を打ち込むと直ることもあるよ
フローリングなら剥がせないだろうから

462 ：名無し不動さん：2024/04/19(金) 16:10:14.26 ID:???.net

湿気の時期は床板が膨張収縮するから
床板なんか何十年も前のものだろうし
うちは畳だから持ち上げたら
床板の板の上に生コンの余りかモルタルの余りみたいなのが撒かれてて
そこだけが固まって盛り上がってた
業者適当なことしてるね
いつの業者か知らないけど

463 ：名無し不動さん：2024/04/19(金) 17:11:21.63 ID:???.net

下のドアバンかうるさすぎてなんかやり返したいと思ってた
じゃあ足踏みドン聞こえるんだな？
やってやんぜ

464 ：名無し不動さん：2024/04/19(金) 17:21:26.64 ID:???.net

関係ない隣にまで迷惑かけてしまうよ

465 ：名無し不動さん：2024/04/19(金) 20:25:05.20 ID:???.net

隣もうるさいんよ
23:45に洗濯機回してるし中国人の朝は5:15に襖バン
下は5:55に起きる

466 ：名無し不動さん：2024/04/19(金) 20:29:07.69 ID:???.net

>>465
大した事ない！
隣今は4時半～5時、6月になると4時前からウルサイ。

467 ：名無し不動さん：2024/04/20(土) 07:22:11.16 ID:???.net

夜勤帰ってきたら俺の駐車場に車停めてる奴いるんだが…(´；ω；｀)

468 ：名無し不動さん：2024/04/20(土) 08:22:51.92 ID:???.net

>>467
九時になったら即住まい相談センターへ電話だな

469 ：名無し不動さん：2024/04/20(土) 08:26:50.11 ID:???.net

>>467
管理人に電話した方がいい
管理人は近くに住んでるから今すぐ来いって呼べばいい

470 ：名無し不動さん：2024/04/20(土) 09:16:07.88 ID:???.net

入居してすぐだと音筒抜けとか知らないからね
見た目コンクリートで音あまり聞こえないだろうって思ってるから
知らずに襖閉めたりドア閉めたりする
入居して暫くしてから自分の方にも周りの音が聞こえ始めてそこで初めて｢あれ？こっちの音ももしかして筒抜け？｣って気付く

471 ：名無し不動さん：2024/04/20(土) 21:23:20.13 ID:GtCSjBlq.net

そもそも来客用駐車場とか用意しとけよ！
だから平気で他人のスペース停めたりと、やりたい放題なんだろ。値上げやらウォーターサーバーの営業なんてやめてネット環境ぐらい構築しとけよ。

472 ：名無し不動さん：2024/04/20(土) 21:31:31.14 ID:???.net

うちは来客用駐車場あるけど
自治会の人間が関係業者専用の駐車場に毎日知ってるだけで3年はずっと止めてる
そこが1番目部屋から近いから
あれ駐車場代払ってないよ
自治会は外部団体で関係業者では無いはずだけどどうなってるの

473 ：名無し不動さん：2024/04/20(土) 21:41:09.07 ID:???.net

管理人はそれを知ってるよ
自治会にゴミステーションや掃除やらせてるから見て見ぬふり
ずっと

474 ：名無し不動さん：2024/04/20(土) 22:51:53.28 ID:???.net

チャリと同じで好きなとこに陣取っていいんだろ？

475 ：名無し不動さん：2024/04/21(日) 17:53:03.70 ID:???.net

>>467
そういう奴は、今回何事も無かったからってまた停めたりするぞ
俺は何回もやられて、他に空いてそうな場所があったからそこに停めてた
で、相談センターに電話してその場所に駐車場変更してもらった
こっちから注意して、トラブルになると嫌だからとか何とか理由を言って…
すんなり変更してくれたが、念の為写真は撮っておいたほうがいいかも

その時だけ何とかしたいのなら、警察に連絡でもいいらしいね

476 ：名無し不動さん：2024/04/21(日) 18:20:20.66 ID:???.net

どこが空いてるのか教えてやれよ

477 ：名無し不動さん：2024/04/21(日) 19:01:49.79 ID:???.net

延々と違法駐車の車の前で待ってて教えてやれってか
頭いいね君ｗ

478 ：名無し不動さん：2024/04/21(日) 19:16:22.11 ID:???.net

メモでいいじゃん？頭悪いね君

479 ：名無し不動さん：2024/04/21(日) 19:17:03.51 ID:???.net

ごめん、つい煽ってしまったわ

480 ：名無し不動さん：2024/04/22(月) 12:54:29.93 ID:???.net

最近入居してる部屋にはインターホン付いてるね
家賃に1000円プラス？

481 ：名無し不動さん：2024/04/22(月) 13:14:23.36 ID:???.net

修繕担当が代わったのかな
自分がチャイム壊れた時は｢たまに鳴るならそのまま使ってください｣とか訳の分からないことを言われて
ブチ切れたら直します言ったものの50年も前の物(製造中止)と同じものをわざわざ探してそれ付けられたし
Nationalなんてメーカー自体がもう無いのにさ

482 ：名無し不動さん：2024/04/22(月) 13:19:00.54 ID:???.net

人の駐車場に勝手に止めてる奴には車のワイパーに紙挟んでおけばいいよ
ヤクザ口調でかまわない
間違っても紙をガムテープでガラスに貼り付けたらダメだよ
これやると器物破損になるから

483 ：名無し不動さん：2024/04/22(月) 21:18:45.63 ID:???.net

インターホンない部屋あるとは驚き

484 ：名無し不動さん：2024/04/23(火) 08:09:46.00 ID:???.net

築50年以上のボロマンションばかりだろ？
我慢しろよ。できなきゃ築浅のマンションに移れ。

フォートレスとこんなボロ物件群を良くREITにしようと思ったよな。流石に去年から続報の発表はないけど

485 ：名無し不動さん：2024/04/23(火) 16:10:13.24 ID:???.net

4.5畳+6畳タイプの安部屋
ベッドの置き場所は4.5畳の方にしか実質無し（6畳の方だと真ん中に置かない限りはベランダ、押し入れ、風呂場のいずれかへのアクセスが制限される）

冷蔵庫や電子レンジも台所から近い4.5畳の方に設置するのが自然

あと固定回線を利用する場合、引き込み口の関係で光コンセントも基本的には4.5畳の方

結果的に4.5畳の部屋パンパン
6畳スカスカ

486 ：名無し不動さん：2024/04/23(火) 16:39:59.88 ID:???.net

押入れがベッドだよ🛌

487 ：名無し不動さん：2024/04/24(水) 06:03:24.41 ID:???.net

隣のWi-Fiが強すぎて電波入りにくくなったんだが

488 ：名無し不動さん：2024/04/24(水) 13:10:57.05 ID:???.net

WiFiアナライザーアプリ使って電波状況をチェック
そしてルーターにアクセスして空いてるチャンネルに変更しましょう

489 ：名無し不動さん：2024/04/24(水) 16:11:53.39 ID:???.net

インターホンはアイフォンがいい

490 ：名無し不動さん：2024/04/25(木) 06:12:14.10 ID:???.net

>>488
空いてるチャンネルていうのがよくわからん
どゆこと？

491 ：名無し不動さん：2024/04/25(木) 14:31:41.38 ID:???.net

WiFiには周波数以外にチャンネル設定があって被る可能性がある
2.4GHzは電子レンジ、地デジ、BTとか色々飛んでくるので
パケロスが多すぎる場合は5GHzに変えた方がいい

492 ：名無し不動さん：2024/04/25(木) 22:23:31.62 ID:???.net

>>490
ttps://internet.watch.impress.co.jp/docs/column/shimizu/1439867.html
これが分かりやすいかな
とりあえずルーターの設定でチャンネル選択を「自動」から36、40、44、48と適当に変えていってみては
というかルーター買い替えるのが一番手っ取り早い

493 ：名無し不動さん：2024/04/25(木) 22:32:12.76 ID:???.net

最近はパソコンに接続するWiFiアンテナあったりついていけなくなりそう
LANケーブルの中間に異物を挟みたくない人はそっちかな

494 ：名無し不動さん：2024/04/28(日) 07:38:38.40 ID:???.net

公営でも無いのにボランティア川掃除に出ない人から反則金を未だに取ってる自治会

495 ：名無し不動さん：2024/04/28(日) 08:24:41.43 ID:???.net

弱い奴はカツアゲされてるんか？
まあスラム街だし色々あるんだね

496 ：名無し不動さん：2024/04/28(日) 08:51:21.21 ID:???.net

今日は市の一斉ボランティア川掃除放送無かったね
GWに突入してるからみんな帰省してたりで居ないからやらなかったのかな
でも自治会はそんなの関係無しで今日の朝一から川掃除
GWどこにも行かせないつもりかな
それとも出ない人多くなって反則金目当てかな

497 ：名無し不動さん：2024/04/28(日) 08:56:38.99 ID:???.net

自治会長が顔合わせる度なんか言ってくるから引っかかる点を言って聞き流してるんだけど
金の請求は階ごとに居る役員がしてくるじゃん？
その日と達は何も知らないからドアバンバン叩いてチャイム何回も鳴らしてくるんだよね
階ごとに居る役員に説明なんかしてたら毎年変わるから全員に個人情報知られることになるじゃん

498 ：名無し不動さん：2024/04/28(日) 08:59:25.95 ID:???.net

じゃあ役員が引き上げた後にその部屋に行ってドアバンバン殴ればよくね？
やり返せ

499 ：名無し不動さん：2024/04/28(日) 09:03:31.63 ID:???.net

顔合わせたら金払え言ってくるじゃん
そして言い合いになるの目に見えてる
あっちは公営みたいな規約なのに気づいてないから
協力だのなんだの言ってくるから
前に言い合いになったんだよ

500 ：名無し不動さん：2024/04/28(日) 09:06:31.52 ID:???.net

自治会長には公営みたいなことするなら公営から居る10年縛りされてる家賃据え置きの人だけでやってくださいって言ってある
こっちは公営に入居してないんでって

501 ：名無し不動さん：2024/04/28(日) 09:12:16.90 ID:???.net

さっき階ごとの役員が反則金取りにきたのかチャイムならしてドアコンコン叩いてドアを開けようとしてきた
鍵してるからノブ引いてゴンッてなる音した

502 ：名無し不動さん：2024/04/28(日) 09:13:08.67 ID:???.net

階段から突き落とせば解決策になるんじゃね

503 ：名無し不動さん：2024/04/28(日) 09:15:54.43 ID:???.net

言い合いじゃなくてグーで殴れ

504 ：名無し不動さん：2024/04/28(日) 09:18:34.52 ID:???.net

階ごとの役員と話したら井戸端会議で周りに言われても困るからね
自治会長には総会であそこはどうだとか個人情報を皆の前で言ってないだろうなって言ったら
言ってないとか言ってたけど言ってるなんて言えないよね
信用ならない

505 ：名無し不動さん：2024/04/28(日) 09:21:19.66 ID:???.net

弱者の言い訳は見苦しいからやめよ！

506 ：名無し不動さん：2024/04/28(日) 11:55:54.64 ID:hhuD2oMF.net

引越ししようと別地域のビレッジ探していたら、どこもかしこも以前よりかなり値上がり&空きが少ない

更新時期に来て何やら書類がきたので恐る恐る見てみると・・・

1万円の値上げ通告ｷﾀ━(ﾟ∀ﾟ)━!

507 ：名無し不動さん：2024/04/28(日) 12:18:32.12 ID:???.net

１万じゃわからん
何割値上げ？
うちのエリア馬鹿値上げで空きまくりよ

508 ：名無し不動さん：2024/04/28(日) 12:29:09.40 ID:hhuD2oMF.net

35000円程から45000円程になった

509 ：名無し不動さん：2024/04/28(日) 17:41:56.59 ID:OHm4BMqr.net

ビレッジハウス・マネジメント株式会社
https://shukatsubbs.com/tokyo/29210/

510 ：名無し不動さん：2024/04/29(月) 07:45:18.82 ID:???.net

雇用促進から居る人間のとこには値上げきてないから
何にも分かってないよ
自治会が草抜きとかやらないと値上げされるんやぞ！とか言ってきてたから

511 ：名無し不動さん：2024/04/29(月) 07:47:56.30 ID:???.net

35000円なら雇用促進組は25000円くらいかな

512 ：名無し不動さん：2024/04/29(月) 13:17:06.70 ID:???.net

>>508
％で考えると結構えぐいな

513 ：名無し不動さん：2024/04/29(月) 13:38:58.48 ID:???.net

大掃除の日は全国なの？あと反則金払ってますか？

514 ：名無し不動さん：2024/04/29(月) 18:56:04.06 ID:???.net

馬鹿な弱者は払うんだよ

515 ：名無し不動さん：2024/04/29(月) 20:00:30.70 ID:???.net

頭の弱い人から罰金取れる

516 ：のりこ：2024/04/29(月) 20:10:21.37 ID:???.net

あらたに反自治会、とか出来たらウケるな（笑）会費０円、任意団体(あなたが反自治会員だと思えば反自治会員)　活動内容(自治会を完全に無視する)

517 ：名無し不動さん：2024/04/29(月) 20:42:14.39 ID:???.net

自治会費だけなら前のアパートでも払ってたから払っても構わないけど
自治会費払わされて役員させられてゴミ当番させられて川掃除出なかったら反則金とられてだから
これって公営の自治会じゃん
前のアパートは自治会費とゴミの鍵開け当番だけだったよ

518 ：名無し不動さん：2024/04/29(月) 20:50:02.25 ID:???.net

公営の自治会は入居する時に住むなら草抜きや川掃除に出ろって条件に同意しないと住めないから
そういったものに出ない人間には反則金を課すけど
民営の自治会で反則金なんて数箇所転居したけど聞いたことない
自分は県営にも住んでたことあるから公営の自治会の在り方も知ってる

519 ：名無し不動さん：2024/04/29(月) 21:00:01.09 ID:???.net

民営になって何も知らない人間からもう5年も6年も反則金取り続けてるって
どうかと思う
自治会長やその周りも何十年も住んで公営のやり方の自治会しか知らないからそれが正しいと思い込んで何の疑いもない
言ったら言った側がおかしいこと言ってるかのように言い返してくる

520 ：名無し不動さん：2024/04/30(火) 22:35:54.26 ID:dd4srjv2.net

ゴキちゃんでたー

521 ：名無し不動さん：2024/04/30(火) 23:08:13.09 ID:???.net

上下左右毎日風呂の音がしなくて
3日4日音がしないこともザラだから
まあそういう人らが住んでるんだと思う
仕事してないにしても1日おきには風呂入ろうよ

522 ：名無し不動さん：2024/05/01(水) 06:19:42.00 ID:???.net

Gまだだけど視線感じて見たら真横に茶色カメムシのでかいのおったわ
ビビった

523 ：名無し不動さん：2024/05/01(水) 06:21:24.14 ID:???.net

何日風呂入らないとモワ〜と匂ってくる？

524 ：名無し不動さん：2024/05/01(水) 06:31:03.13 ID:???.net

4-5日過ぎると臭いもmax状態でそれ以上変わらないから頑張れ

525 ：名無し不動さん：2024/05/01(水) 08:09:19.65 ID:???.net

了解！どうせ明日出かけるから今日は我慢しゅる
6日めだけどまだ頭かゆくない
でも抜け毛すごいハゲそう

526 ：名無し不動さん：2024/05/01(水) 21:21:09.80 ID:UIadpq27.net

抜け毛は風呂で流さない分多く抜けてるように感じるだけだと思う

527 ：名無し不動さん：2024/05/03(金) 14:43:11.10 ID:???.net

風呂に入ったぞー！スッキリした

528 ：名無し不動さん：2024/05/10(金) 23:21:54.52 ID:???.net

家の眼の前畑いじりだしてたけど、カエルがゲコゲコまじでうるせええな

529 ：名無し不動さん：2024/05/10(金) 23:31:09.34 ID:BTIb/sif.net

この苦情でビレッジ叩くのは流石に言いがかりが過ぎるだろw

530 ：名無し不動さん：2024/05/12(日) 20:15:34.62 ID:???.net

値上げ後は申し込み有ったら誰でも通していく感じだね

531 ：名無し不動さん：2024/05/25(土) 22:55:52.23 ID:???.net

ビレッジ松阪に1年弱ほど住んでいるがゴミと駐車場が無法地帯ですね。どうも駐車場代金払わない奴がたくさんいるようだ。駐車禁止のコーン立ってる枠に毎日停めてる奴や内見者専用枠に毎日停めているものがいる
管理はちゃんと注意してるのか？払ってる人間がバカみたいですよ。俺は停まってる日は写真記録して値上げ言って来たら値上げ拒否するために不正行為の証拠として残してるわ

532 ：名無し不動さん：2024/05/26(日) 19:56:33.54 ID:sjXG2pkj.net

家賃上げる前に住民の民度上げる方が先だよねぇ

533 ：名無し不動さん：2024/05/27(月) 18:02:08.34 ID:vhIk6TCh.net

昼間は仕事行ってるからか夜だけ停めてる奴が多いね
この前、紙貼られてたけど、みんな無視して停め続けているな

534 ：名無し不動さん：2024/05/27(月) 23:51:15.14 ID:???.net

管理人が週1しか居ないの皆知ってるし
支所の人間なんか県外で滅多にこないからね

535 ：名無し不動さん：2024/05/27(月) 23:55:44.57 ID:???.net

自治会って外部団体なのに自治会長が関係業者専用駐車場に毎日軽トラ止めてる
それで居て住民が止める場所なくて階段下なんかに止めてると止めさせないようにしてるっぽいね

536 ：名無し不動さん：2024/05/27(月) 23:57:32.93 ID:???.net

住民の知り合いかな
階段下に止めてるのは
自分は関係ないからいちいち管理人や自治会長に言わないけど

537 ：名無し不動さん：2024/05/28(火) 07:07:30.04 ID:???.net

築50年以上、壁紙も無い、コンセント少ない、風呂はペンキ剥がれが酷い、トイレは換気扇無い、これならペットぐらい飼わせて欲しいわ。頼みますよビレッジハウスさん

538 ：名無し不動さん：2024/05/29(水) 16:48:38.10 ID:???.net

ペットはお断りだわ
臭いしうるさいし酷いぜ

539 ：名無し不動さん：2024/06/01(土) 06:14:06.89 ID:???.net

値上げするなら違法駐車の奴からまず回収しろや！！！ムカつくわ

540 ：名無し不動さん：2024/06/01(土) 15:26:58.78 ID:VP0VIyzZ.net

更新時家賃値上げするなら全戸にしてくれ
マナー悪い治安悪化の要因が減ればおのずと住みやすくなる…かな？管理がダメか。
家賃じゃなくて管理費として雇用組含めて全戸徴収すりゃいいのに。

541 ：名無し不動さん：2024/06/02(日) 00:07:57.59 ID:???.net

ゴキブリﾃﾞﾀ━(ﾟ∀ﾟ)━!
4年間見たことなかったのに…
引越して来た人が部屋汚くしてるのかな

542 ：名無し不動さん：2024/06/02(日) 00:09:02.69 ID:???.net

駆除完了(*`･ω･)ゞ

543 ：名無し不動さん：2024/06/02(日) 00:10:13.20 ID:???.net

チャバネだからどこか湧かせてる部屋がありそう

544 ：名無し不動さん：2024/06/02(日) 00:33:26.97 ID:???.net

通路側にゴミ箱置くというキャンペーン

545 ：名無し不動さん：2024/06/03(月) 12:02:40.74 ID:???.net

床がギチギチ言うから畳持ち上げて床板見てみたら
板に釘打った穴があるのに釘が無い
どうなってるのここ

546 ：名無し不動さん：2024/06/03(月) 12:14:42.61 ID:???.net

ビス打ち込んだらギチギチ直った
インパクト持ってて良かった

547 ：名無し不動さん：2024/06/03(月) 18:08:19.73 ID:???.net

下の階の喫煙がダイレクトに伝わるけどそんなに薄いのか
隣接したトイレでも隣の芳香剤漂ってくるけど

548 ：名無し不動さん：2024/06/03(月) 18:14:30.26 ID:???.net

建物の寿命だなｗ

549 ：名無し不動さん：2024/06/03(月) 19:56:09.20 ID:???.net

釘は錆びたとか古くなって消滅したって感じではなくて
明らかに抜かれてる
1列で釘打っててそこだけ釘が抜かれてて無い
釘は無ければいけない場所

550 ：名無し不動さん：2024/06/03(月) 19:59:54.33 ID:???.net

職人してた自分が見ておかしい
わざとギチギチいわせるように細工されてるの？

551 ：名無し不動さん：2024/06/03(月) 20:09:21.19 ID:???.net

▓▓▓▓▓▓▓▓A板
▓▓▓▓▓▓▓▓B板
▓▓▓▓▓▓▓▓C板
① ②

床板がこうあるとするじゃん
①と②に縦に釘打ち用の墨打ってるじゃん
①のAとCには墨上に釘が2本あるの
①のBには釘穴だけがあり釘が抜かれてる
畳上げないと出来ないから住人がこんなことすると思えないんだけどね

552 ：名無し不動さん：2024/06/03(月) 22:57:23.35 ID:mKgo6VaW.net

知らんがな

553 ：名無し不動さん：2024/06/04(火) 08:25:10.12 ID:???.net

　 　　　／￣￣￣＼
　　　／　　　　　　　.＼
　 ／　 　─ヽ　 .─ 　 ＼
　 |　　 （●） 　（●）　　 .| 　はぁ？何言ってんだこいつ
　 ＼. 　　（__人__） 　　 ／
　　 （　ヽ　 __＿　.／.／
　　　.＼ ＼|　 .,ﾚ゛／
　　　　 .＼旨 爻ﾝ

554 ：名無し不動さん：2024/06/06(木) 02:26:31.69 ID:???.net

自治会長が夜の21時前に拡声器使ってでかい声で階段下あたりに停めてある車なんだろうけどナンバー叫んでた
窓あけて寝てたのに起こされて寝れなくて困ってる

555 ：名無し不動さん：2024/06/06(木) 02:33:33.92 ID:???.net

公営じゃないのに自治会にもうそんな力無いんだから大人しくしておいて欲しい
ここに関係業者用駐車場にkトラを止めてるって書いた翌日かそこらから止めなくなってるけど
あのオジイが見てるとは思えないから言われたかな
自分が止められなくなったから憂さ晴らししてるのかな
拡声器とか初めてだし

556 ：名無し不動さん：2024/06/08(土) 06:37:51.34 ID:???.net

さすがに値上げ話の対抗に証拠や写真残してる奴もいるらしいから本部？支社？の偉い人から電話でもあったんだろ。自宅団地でもあんなにゴミ溜まってたゴミステーションが先週急に空っぽになったよw

557 ：名無し不動さん：2024/06/09(日) 20:23:56.78 ID:UWu2fyjQ.net

先週草刈りがあったんだが、
ところどころしか草刈ってないわ。
おっさんが一人で刈ってたけど、ひでぇ
これなら、安いシルバー人材センターの方がうまく刈れる

558 ：名無し不動さん：2024/06/09(日) 20:35:59.22 ID:???.net

そいつらの家賃が半額以下だから仕事する義務があるのさ

559 ：名無し不動さん：2024/06/09(日) 21:24:44.49 ID:M1kR3P7Z.net

家賃上げるなら治安良くなってからだな
取り急ぎマナー悪い奴等と雇用促進組の言う事聞かない奴等から何とかしろ

560 ：名無し不動さん：2024/06/09(日) 21:56:05.75 ID:???.net

>>557
根本的に防草シートとか農薬やればいいのになぜか伸ばして刈る虚無

561 ：名無し不動さん：2024/06/09(日) 22:22:54.21 ID:???.net

雇用促進組の言うこと聞かないってまだ公営に住んでるつもりで居るの？
ここはもう雇用促進住宅では無いのですよ

562 ：名無し不動さん：2024/06/09(日) 22:27:06.83 ID:???.net

雇用促進住宅から抜け出せないレベルの人に何期待しても無駄だろ

563 ：名無し不動さん：2024/06/10(月) 04:04:25.27 ID:98VHwH5i.net

>>561
俺は559ではないがここに書き込むくらいだからさすがにビレッジ後入居の人だろ
561の言ってるようにもとれるが、ビレッジやビレッジ買取後入居した俺達の言うこと聞かない老害の雇用促進組なんとかしろって意味でしょ
日本語の変なややこしさが出たんじゃないかな

564 ：名無し不動さん：2024/06/10(月) 04:33:21.52 ID:uhNiJrF0.net

>値上げ拒否で｢同意出来なかったら強制退去｣
こんなの成立する訳ないだろｗ
定期借家契約でない限り、大家判断で解約できない
それ以前に強要罪だよ、現行犯でブタ箱行きなんだが

565 ：名無し不動さん：2024/06/10(月) 06:52:12.44 ID:???.net

　 　　　／￣￣￣＼
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　 |　　 （●） 　（●）　　 .| 　はぁ？何言ってんだこいつ
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　　　　 .＼旨 爻ﾝ

566 ：名無し不動さん：2024/06/10(月) 12:12:21.70 ID:???.net

関係業者専用駐車場に自治会長がKトラ止めなくなったと思ったら今度は自家用車を関係業者専用駐車場に止めてる
階段下辺りに止めてる車は夜だろうと拡声器でナンバー叫んで移動させてたのに自分はやりたい放題っておかしくない？
どう思う
Kトラと違う車なら気づかないだろうと思ってるのかな

567 ：名無し不動さん：2024/06/10(月) 23:44:17.48 ID:SPvR4TSR.net

露出式が多くて面白い

568 ：名無し不動さん：2024/06/11(火) 16:29:56.87 ID:i2UTPTHF.net

>>560
それな
あとうちのとこはヤスデが大量発生するから農薬はまじでやってほしい

569 ：名無し不動さん：2024/06/13(木) 08:11:03.91 ID:QG8vqHiU.net

もうゴキがわんさかおるんだが

570 ：名無し不動さん：2024/06/13(木) 09:38:36.45 ID:???.net

値上げ自体は他地域でもやってるのな
雇用促進時代から住んでるけどボイラー壊れてあっち都合で給湯器への交換という話になって家賃15パーセントくらい便乗賃上げ通告してきたわ
ビレッジハウス体制で貸してる隣の部屋と賃料変わらんのに給湯機なしウォッシュレットなしのリノベなしで住んでたがリノベ有りの部屋より多く取られるのは納得いかんから今日交渉しようと思うわ
まぁこっちは風呂人質にとられてるんだが

571 ：名無し不動さん：2024/06/13(木) 11:29:03.66 ID:???.net

雇用促進組は10年家賃縛りあるし
ボイラー？直せ言ったからでは？
ビレッジ組と同等の設備が欲しいなら1度退去してもらって雇用促進の家賃10年縛りも切ってビレッジ組として入居してくださいってことでは

572 ：名無し不動さん：2024/06/13(木) 11:38:44.15 ID:???.net

こっちは故障したものの修理をお願いしただけで同等の設備は求めてないで現状維持できないのはあっち都合なのよね
それに加えて最近の高騰が〜云々言うとったね

573 ：名無し不動さん：2024/06/13(木) 11:54:25.00 ID:???.net

隣の部屋の雇用促進組はバランス釜壊れてるみたいだけどそのままみたいだよ
公営ってバランス釜とか自前なんだよね？

574 ：名無し不動さん：2024/06/13(木) 11:57:10.07 ID:???.net

ビレッジ組の給湯器はあれレンタルじゃない？
家賃に+1000円されてるはず

575 ：名無し不動さん：2024/06/13(木) 11:59:45.39 ID:???.net

給湯器もウォシュレットもエアコンもたぶん家賃にそれぞれ+1000円とかだよ
インターフォンついてる部屋もあるけどあれもレンタルじゃないかな

576 ：名無し不動さん：2024/06/13(木) 12:05:32.07 ID:???.net

>>572の人が何年住んでるのか知らないけど雇用促進から住んでてボイラー？壊れるくらいなら数十年は住んでるんじゃない？
たぶん同等のボイラーって生産されてないんじゃない

577 ：名無し不動さん：2024/06/13(木) 12:18:14.16 ID:uOVifwfR.net

うちんとこはガラッと空いてた部屋リノベーションしてそれらのセットは家賃に込みだったな
まぁ当然地域や元の建物で違うやろね

578 ：名無し不動さん：2024/06/13(木) 12:24:51.98 ID:???.net

https://question.realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/11285914886/
まんまこれと同じような話かね
というかかかれてないけどビレッジハウスだろたぶん

579 ：名無し不動さん：2024/06/13(木) 12:29:49.80 ID:???.net

レンタル屋には何でもあるからね
椅子テーブル布団ベッドなんかも

580 ：名無し不動さん：2024/06/13(木) 12:35:19.85 ID:???.net

レンタルならエアコンも7年おきには新しいのに交換して欲しい
電気代も性能も変わってくるから

581 ：名無し不動さん：2024/06/13(木) 12:40:42.63 ID:???.net

>>573
契約書の11条のとこ見る限りは生活に必要な設備とかはビレッジハウス側の負担で貸した時の水準で維持しないといけないみたいだよ
替えが手に入るトイレは負担なしで取り替えて修理してもらったことある

582 ：名無し不動さん：2024/06/13(木) 12:58:10.69 ID:???.net

雇用促進組ってどうなってるの？
家賃は雇用促進価格で10年縛りになってると思うけど契約書は新たにビレッジと交わしてるの？
新たにビレッジ形態の契約書が交わされてるなら>>581も分かるけど
雇用促進からビレッジになる時に説明会あったはずだけど自分はビレッジになって入居したからそこらでのやり取りとか知らないからね

583 ：名無し不動さん：2024/06/13(木) 13:11:06.23 ID:???.net

値上げに応じないと退去の時に吹っ掛けられそうでな
民営の中古物件で値上げはこれまで聞いたこと無いけれど
もともとは礼金・保証金で取るか月々に上乗せするかでしょ

584 ：名無し不動さん：2024/06/13(木) 13:12:32.11 ID:???.net

>>582
うちんとこは雇用促進時代と家賃変わらず2年ごと更新してるから普通のビレッジハウス入居者とは違う変則式だとは思うけど契約は普通にビレッジハウスとしてるよ
まぁ家賃も同階のビレッジハウス価格と変わらないか共益費分ちょっと上だけど
俺自身は途中から介護の補助で入り浸ってるようなもんだから雇用促進入居時の話はあまり深掘りしてないけど管理人と話したり今手元にある書類見る感じは連帯保証人とか敷金に共益費のシステムは残ってるようだね

585 ：名無し不動さん：2024/06/13(木) 13:35:07.09 ID:???.net

家賃変わらないなら空いてる部屋に移って完全にビレッジ形態で契約するのがごちゃごちゃしないと思うけど
前にこれしてる在日っぽい人がまずは退去してもらわないとって先に退去したは良いけどビレッジ審査に通らないと言うか書き漏れがあるとかで入居ゴタゴタしてた人が居る

586 ：名無し不動さん：2024/06/13(木) 13:40:31.15 ID:xKjVACso.net

空室にバランス釜があればそれと交換してもらって空室にガス給湯器取り付けてグレードアップ家賃で募集再開してもらうしかない

587 ：名無し不動さん：2024/06/13(木) 13:42:51.61 ID:???.net

管理会社の方からは提案なかったからこっちからもその話もしたけど高齢で審査通るかわからないのと何よりも部屋移行できるまでの間は元部屋の状態は維持だからその期間のお湯は〜みたいな話になったね
あと雇用促進住宅からの人は柱取り除くようなレベルの工事とか極端なレベルで部屋が損傷してなければ退去時の費用はないみたいな話を今日聞いたな

588 ：名無し不動さん：2024/06/13(木) 13:46:08.52 ID:???.net

>>586
それでごり押しまではしないけどわりとありかもしらん
全く思い付かなかったわ他人の意見は面白いもんだ
ドアノブとかレバーレベルだけど実際似たようなことで解決してもらったことあるわ

589 ：名無し不動さん：2024/06/13(木) 13:50:49.41 ID:???.net

>>588
知恵を借りてお礼いも言えないカスでワロタ
ほんと助ける価値ないよお前わ

590 ：名無し不動さん：2024/06/13(木) 14:03:53.38 ID:???.net

自分は修繕頼んだら自分で直せ言われたよ
雇用促進組と勘違いされてるのかな

591 ：名無し不動さん：2024/06/13(木) 14:06:37.59 ID:???.net

ビレッジになってまだ雇用促進管理組が対応してた時に入居したから
フローリングじゃなくて畳のままだよ

592 ：名無し不動さん：2024/06/13(木) 15:53:22.11 ID:???.net

>>590
契約書ちゃんと読んだ方がいいんじゃない
雇用促進組の方だとしても自分の過失でもない場合あっちが修理検討もせず自分で直せと言われるのはおかしいと思うぞ

593 ：名無し不動さん：2024/06/13(木) 16:28:47.59 ID:???.net

雇用促進組ってバランス釜は自前では無いの？
設備としと据えられてた？

594 ：名無し不動さん：2024/06/13(木) 16:30:49.94 ID:???.net

そのおかしいことを言う修繕担当の男が居たんだよ
録音してるけど

595 ：名無し不動さん：2024/06/13(木) 16:48:03.95 ID:???.net

>>593
全部じゃないだろうけど大体の雇用促進住宅は全部屋共通で発注かけた元々備え付けのやつじゃね
釜に限らずトイレやサッシ類も
途中で住人が変えたのを引き継いでる部屋はしらんけど

596 ：名無し不動さん：2024/06/13(木) 16:50:27.99 ID:???.net

家賃半額なんだから自分で直せ

597 ：名無し不動さん：2024/06/13(木) 20:10:32.82 ID:???.net

ベランダに鳩の巣と卵があったので撤去した
前回はヒナが孵った後に気づいたから大きくなるまで待ったけど
今回もいつの間にって感じだったわ
とりあえずガードを強化した

598 ：名無し不動さん：2024/06/13(木) 20:38:32.69 ID:???.net

そういう習慣なのかよく分からんけど外してるよな網

599 ：名無し不動さん：2024/06/13(木) 20:44:31.22 ID:???.net

防鳥テグスだけじゃ無理？

600 ：名無し不動さん：2024/06/13(木) 21:26:56.90 ID:???.net

隣との仕切り板の隙間から来てたみたい
一応お隣も防御してるけど抜け穴があるようだ

601 ：名無し不動さん：2024/06/13(木) 23:15:26.58 ID:???.net

隙間から入ってきてる時に見つけたら追い出すの大変
追い出す時も隙間に追いやらないとずっとバザバサ飛んで抵抗してくるから

602 ：名無し不動さん：2024/06/14(金) 00:37:46.31 ID:???.net

2Kのとこって冷蔵庫置き場ないけど
どのくらいのサイズをどこに置いてるの？
自分は四畳半の部屋に置いてるけど上に棚みたいなのあって230Lの高さ170cmくらいまでのしか置けない
上の棚を切断したい気分

603 ：名無し不動さん：2024/06/14(金) 06:26:13.15 ID:???.net

とりあえず昨日のボイラーの件役場の消費者生活センターにいったら管理会社が用意した契約書の契約開始日とか賃借人の部分が知らん人になってたり等々と書類の不備が多いからとりあえずそこどうなってるか聞いて新しい書類送ってもらった方がいいと言うことになったよ
さすがにどこもリノベ済んでてパーツとれる古いボイラーは残ってなかったようだった
協力してくれた人たちありがとね

604 ：名無し不動さん：2024/06/14(金) 09:21:56.03 ID:???.net

もうすぐ終了です
https://i.imgur.com/LfOmCYt.jpg

605 ：名無し不動さん：2024/06/14(金) 09:44:18.82 ID:???.net

>>604
やる価値ありそう

606 ：名無し不動さん：2024/06/14(金) 14:30:17.99 ID:NrZxXXqf.net

>>601
侵入経路分かるまで何回か入られて大変だったわ

607 ：名無し不動さん：2024/06/15(土) 13:13:35.30 ID:KlqMaJno.net

ロシアのダーチャみたいなもの？
自分で直しながら住みたいわあ

608 ：名無し不動さん：2024/06/16(日) 21:43:26.41 ID:???.net

対面の通路から覗いてる人居て怖い

609 ：名無し不動さん：2024/06/17(月) 12:25:07.91 ID:???.net

>>604
わざわざサンクス
　

610 ：名無し不動さん：2024/06/17(月) 20:08:25.95 ID:g37DIDpf.net

更新近づいてきていきなり1万6千円の値上げを承諾してねの
手紙来たんだがなめてない？
55k→71K
上の住人がどたどたうるさいの我慢して住んでたんだが・・・

611 ：名無し不動さん：2024/06/17(月) 20:39:07.23 ID:???.net

値上げを受け入れた上にこれからも騒音に悩まされるのか
まあ俺たち底辺は養分に過ぎない人生だわな

612 ：名無し不動さん：2024/06/18(火) 05:08:17.30 ID:???.net

我慢したらもっと我慢する思われてる
値上げも我慢するハズ

613 ：名無し不動さん：2024/06/18(火) 10:46:17.25 ID:???.net

>>610
定期借家契約でなければ値上げは拒否できる

614 ：名無し不動さん：2024/06/18(火) 10:52:30.89 ID:???.net

ここは普通借家契約だろ
この契約は更新後の条件に合意が得られないと
今までの賃貸条件で自動継続になる

615 ：名無し不動さん：2024/06/18(火) 16:02:31.96 ID:???.net

無視でいいんかな、それとも念の為に合意しませんて内容証明郵便を送るか。しかし書類もエグいよ更新希望なら送ってくれみたいに書いてあるからそのまま送ってしまう人もいそうだ。

616 ：名無し不動さん：2024/06/19(水) 14:51:44.97 ID:???.net

資源ごみ捨てに行ったら既に無色のケースに緑のワイン瓶捨ててるのが居た
無色と茶色とその他に別れてるの見てないのかな
なんか自治会長は自治会に入ってない自分を疑ってる感じで顔見る度にゴミステーションがどうたらこうたら言ってきてたけど
お門違いもいいとこだよ
緑のワイン瓶を正規のケースに入れ直しておいたよ

617 ：名無し不動さん：2024/06/19(水) 15:01:39.27 ID:???.net

自分はここに住む前からゴミ仕分けはきちんと捨ててたからね
他の住人におかしいのなんかいっぱい居るのになんで自分を疑ってくるのか
自治会に入ってない＝敵視してるからイメージだけで疑ってるんだろうね
イメージや見た目で決め付けたり疑う奴はほんと嫌い

618 ：名無し不動さん：2024/06/19(水) 15:22:11.19 ID:???.net

値上げ受諾拒否てサインせずに送り返したら聞き入れられませんてまた同じの送られてきたよ

619 ：名無し不動さん：2024/06/19(水) 15:25:08.10 ID:???.net

瓶の色分けするんだ知らんかった
海外ビール瓶とペットボトル、酢の容器、ビール缶全部同じビニールにポイしてたわ

620 ：名無し不動さん：2024/06/19(水) 15:55:04.04 ID:???.net

あと外国人居るんだから英語表記もしておいて欲しい
無色透明ガラスだけじゃ外国人分からないと思う

621 ：名無し不動さん：2024/06/19(水) 22:35:17.37 ID:???.net

>>618
法定更新出来るチャンスじゃないか羨ましい

622 ：名無し不動さん：2024/06/20(木) 08:22:43.47 ID:???.net

うほ

623 ：名無し不動さん：2024/06/20(木) 08:27:56.02 ID:???.net

ピンチをチャンスに変えられない臆病者は搾取され続けるのがお似合いだぜ
ガハハ

624 ：名無し不動さん：2024/06/20(木) 11:34:18.39 ID:???.net

>>621
どのみち更新費用ないからあんまり関係なくない？
他になんかメリットあるんかな

625 ：名無し不動さん：2024/06/21(金) 09:48:15.17 ID:???.net

また今日も自治会のオジイは部屋から近い関係業者専用駐車場に自家用車止めてる
裏に自分の駐車場あるのに

626 ：名無し不動さん：2024/06/21(金) 09:50:02.75 ID:???.net

自分は好き放題してるのに
この前誰かのナンバーよく拡声器で叫んでたなって思う

627 ：名無し不動さん：2024/06/21(金) 14:40:08.50 ID:q/IeCTlh.net

>>624
そりゃ
値上げ前の従来の家賃で住めるんだから、メリットしかないだろう

628 ：名無し不動さん：2024/06/22(土) 06:32:07.86 ID:???.net

更新費用は1年1回だいたい1万だろ？月の家賃たった1000円上がるだけでオーバーするから

629 ：名無し不動さん：2024/06/22(土) 10:23:53.24 ID:???.net

>>618
>聞き入れられません
ｗｗｗ
普通借家契約は賃貸条件が合意できなければ
自動的に今までの条件で更新になるんだよ（法定更新）
大家は聞き入るしかないの、それが法律上のルール
だから家賃値上げは借主が拒否すれば法定更新で
今までの家賃で継続になる

630 ：名無し不動さん：2024/06/22(土) 10:30:29.35 ID:???.net

>>618
だから家賃値上げには合意できませんと内容証明、配達証明つけて送ってやれば良い
そうすれば法定更新になって今まで通りの家賃で住める
更新料も払う必要がなくなるので願ったり、かなったり

631 ：名無し不動さん：2024/06/22(土) 10:39:06.37 ID:???.net

>>618
家賃値上げに応じなければ法的措置を取るｗとかデタラメ言ってくると思われるが
法定更新して家賃滞納がない場合は裁判しても１００％借主が勝つ
裁判がやれるものならやってみろでおｋ

632 ：名無し不動さん：2024/06/22(土) 12:38:40.75 ID:???.net

>>627
まあたしかに
妥協案出すのがふつうらしいもんな
もう更新値上げ依頼から4か月経ったし家賃もそのまま受け取られてるしこのままスルーで行くわ

633 ：名無し不動さん：2024/06/22(土) 12:40:17.09 ID:???.net

>>629
そっか、安心したありがとう
みんな詳しいなw

634 ：名無し不動さん：2024/06/22(土) 12:41:43.88 ID:???.net

ただなー電話がうざいよな
3週間に1回の割合でかかってくるww

635 ：名無し不動さん：2024/06/22(土) 20:28:21.43 ID:???.net

>>634
内容証明つけてきっちり値上げ拒否しないからだよ
うやむやにしてると勘違いして何回も電話かけてくる

636 ：名無し不動さん：2024/06/22(土) 22:01:24.77 ID:???.net

大家が”借主は法律（借地借家法）分かってる”と思えば諦めるし
”法律を知らない”と判断すればそこに付け込もうとデタラメ言ってくる
早めにお見通しなのを大家にわからせること

637 ：名無し不動さん：2024/06/22(土) 22:06:21.16 ID:???.net

結論
家賃値上げは拒否の意思表示を文書で告知して
法定更新に持ち込むこと
今までの賃貸条件で自動更新になる
ただし家賃滞納や重要な契約違反がない場合に限る

638 ：名無し不動さん：2024/06/22(土) 22:18:30.20 ID:???.net

合意更新 ← 大家と借主とが賃貸条件で合意した場合
法定更新 ← 大家と借主が賃貸条件で合意出来なかった場合、今までの条件で自動継続
　
法定更新は自動継続だから大家が口をはさめない
借主が継続の意思表示すれば強制的に今までの条件で更新になる
大家がぐちゃぐちゃ言ってきたら法定更新しますの１言でだまらせる

639 ：名無し不動さん：2024/06/22(土) 23:52:17.93 ID:???.net

契約の自動更新のリスクは？
契約内容の変更漏れ

自動更新の際に、契約内容の見直しを怠り、不利な条件のまま更新してしまうことがあります。 特に、長期契約の場合、当初の契約条件がそのまま継続されるリスクがあります。 事業環境や取引関係の変化に伴い、契約内容を適宜見直す必要がありますが、その機会を逃してしまう危険性があるのです

一応自動更新も有能ではないことも知っておくべき

640 ：名無し不動さん：2024/06/22(土) 23:57:26.87 ID:???.net

自動更新に切り替えたときの記載と内容が変わった場合
連帯保証人が死んでるとか
自動更新で15年後に退去時にあれ？居ないではないですか
契約違反ですとなる可能性もある

641 ：名無し不動さん：2024/06/23(日) 06:49:37.68 ID:???.net

ビレッジに営業許可を与えてる国の機関に相談すると言え
しつこい話が正当か判断を仰ぐと言ってみろ
法定更新の制度を無視する気か問いただせ

642 ：名無し不動さん：2024/06/23(日) 09:54:31.73 ID:???.net

家賃の値上げ自体は自由です。（社会人情勢、物価の値上がり、修繕費、）
不満があれば家賃交渉しかありません。
値上げ拒否した場合は雨漏り、上下水道工事
など実否になる可能性もあります。
特にビレッジ自体古い物件が多いので考えて家賃交渉をした方が無難だとは思います。折り合わなければ「出る」事も必要です。

643 ：名無し不動さん：2024/06/23(日) 10:13:16.28 ID:driBEVwU.net

値上げした金額って、今現在募集してる物件家賃より上乗せされてるの？
現在募集中物件と同等に値上げとかならまぁ仕方ないのかもだけど

644 ：名無し不動さん：2024/06/23(日) 10:24:55.87 ID:???.net

しつこいと営業許可権者に突撃するからよ

645 ：名無し不動さん：2024/06/23(日) 10:27:00.74 ID:???.net

新家賃のとこは設備新品やぞｗ

646 ：名無し不動さん：2024/06/23(日) 14:28:43.35 ID:???.net

ビレッジで10年経ってないけども
エアコン給湯機に何かあった場合は自腹修理になるのか気になるね
あと退去の時の清算で因縁付けられないかとか

647 ：名無し不動さん：2024/06/23(日) 18:33:23.57 ID:???.net

法定更新は貸主に確実に有利に話進められるぞ〜法定更新すると「契約期間」の括りが無くなるから突然「3ヶ月後に退去してくださいね」言われても仕方がないよ。契約期間の縛りが無くなると法定で借主も認めてる状態だから逃げ場無くなる。心配しなくても全国の雇用促進住宅買う金ある企業だし負けない弁護士付いてるよ。

648 ：名無し不動さん：2024/06/23(日) 19:03:33.87 ID:YI3256Ge.net

雇用促進組の家賃から60万回収して利益出すの大変なんだろうなとは思う

649 ：名無し不動さん：2024/06/23(日) 19:19:02.98 ID:???.net

小学生並みの脅し

650 ：名無し不動さん：2024/06/23(日) 19:45:39.91 ID:4S1GE5vf.net

>>647
無知だなぁ
そんな理由で強制退去なんかできないよ
家賃滞納してたら別だけど。

651 ：名無し不動さん：2024/06/23(日) 21:44:11.42 ID:???.net

>>647
>突然「3ヶ月後に退去してくださいね」言われても仕方がないよ
おまえ業者なら頭悪すぎだろｗ
そりゃ言うのは自由だが、契約を終了させるまっとうな理由
いわゆる”正当事由”がないと無効

652 ：名無し不動さん：2024/06/23(日) 21:48:48.90 ID:???.net

この正当事由として認められるのは
�@家賃、管理費の滞納
�A事件を起こす等の重大な契約違反
これ以外ではまずムリ

653 ：名無し不動さん：2024/06/23(日) 21:58:13.45 ID:???.net

>>642
>値上げ拒否した場合は雨漏り、上下水道工事
>など実否になる可能性もあります。
これは契約違反で大家の負け確定
家賃+管理費で最低限の居住条件を維持する義務が契約上、大家にある
家賃の値上げに応じない事を理由にこれらを放棄できる特約などない

654 ：名無し不動さん：2024/06/23(日) 22:05:24.04 ID:???.net

>>642
>折り合わなければ「出る」事も必要です。
いやｗｗｗｗ
そんな必要はどこにもない
業者なら借地借家法を理解してから書き込めよ
頭悪すぎだろｗ

655 ：名無し不動さん：2024/06/23(日) 22:17:35.54 ID:???.net

>>642
>家賃の値上げ自体は自由です。（社会人情勢、物価の値上がり、修繕費、）
>不満があれば家賃交渉しかありません。
あのなｗ、賃貸契約は”借地借家法”に準拠して定める必要がある
それに違反して借主不利になる契約は書類作成後、借主がサインしても無効になる
家賃の値上げを主張するのは大家の自由だよ
ただ借主はそれを拒否する権利がある
つまり交渉など必要ないんだよ

656 ：名無し不動さん：2024/06/23(日) 22:21:17.66 ID:???.net

借主が家賃値上げを拒否した事を理由に
契約を終了させたり、契約内容を勝手に変更させる事は大家に許可されていない
もう少し法律を理解してから書き込めよ
みっともなさすぎる

657 ：名無し不動さん：2024/06/23(日) 22:21:52.42 ID:???.net

ビレッジハウスの期間家賃増減無しの特約は雇用促進時代から住んでる人だけだよ。
だから必ず家賃交渉しないといけないよ。無視はダメです。

658 ：名無し不動さん：2024/06/23(日) 22:32:27.80 ID:???.net

>>657
>必ず家賃交渉しないといけない
だーーーーーーーーーーーかーーーーーーーーーーーーらーーーーーーーーーーーー
それが借地借家法に違反してるんだよ
バカなのか？

659 ：名無し不動さん：2024/06/23(日) 22:34:32.22 ID:???.net

法定更新制度を理解していないバカが書き込むな
ドアホ

660 ：名無し不動さん：2024/06/23(日) 22:44:43.24 ID:???.net

何を熱くなってるが知らないが地方のおじさんが大家してる小規模な所じゃなくて無いんだよ。こいつら値上げ段階から借地借家法32条１項に違反しないような地域賃貸値段、最近の物価値上関係、築年数による修繕費考えて金額出してきてるはずなんよ。それこそ値上げ拒否して裁判なっても負けないような物でな。だから値上げする必要ない所には値上げ来てないはず。とにかく値上げ書類来た段階で無視はしないことおすすめしとくよ。

661 ：名無し不動さん：2024/06/23(日) 22:48:23.84 ID:???.net

普通借家契約で法定更新されたら値上げできないよ
判例あるなら出してみろ

662 ：名無し不動さん：2024/06/23(日) 22:53:15.80 ID:???.net

だから無視ではなくて値上げには同意できないので
法定更新すると文書で告知する事
書式はどうでもいい

663 ：名無し不動さん：2024/06/23(日) 23:34:52.55 ID:???.net

法定更新制度
https://www.athome.co.jp/contents/words/term_2364/

664 ：名無し不動さん：2024/06/23(日) 23:41:03.19 ID:???.net

借主は更新時に契約条件に合意できないと法定更新が適用される

665 ：名無し不動さん：2024/06/23(日) 23:41:31.73 ID:???.net

>>660
地域賃貸値段ってなんだろね
築年数40年超EV無し水道管サビサビ上階の配管が浴室天井ぶら下がってる浴室トイレ換気扇無し壁ペンキエアコン能力不足でまともに比較できる物件といったら県営住宅程度しか無いが

666 ：名無し不動さん：2024/06/23(日) 23:48:18.32 ID:???.net

基本的に物価は一定に保たれるのが経済の前提なんだよ
それを政府判断や失態で変動が起こってしまった場合
それを国民に転嫁するのを防ぐのが法律の役目
だから家賃を上げる主張をするのは大家の勝手なんだが
借主がそれを拒否する権限が借地借家法には組み込まれている
簡単に値上げができるほど甘くはないよという話

667 ：名無し不動さん：2024/06/24(月) 00:05:53.34 ID:???.net

まあ一度契約したらその家賃でずっと借りれるって事だよ
大家が値上げしたいと言っても許可できませんで終了

668 ：名無し不動さん：2024/06/24(月) 00:10:43.17 ID:???.net

>>658
業者側が法律を理解していないってどんな底辺業界だよｗ

669 ：名無し不動さん：2024/06/24(月) 00:19:01.90 ID:???.net

　 　　　　 　 ＿＿＿_
　　　　　　 ／ ＼　　／＼　 ｷﾘｯ
.　　　　　／　（ー） 　（ー）＼
　　　　／　　 ⌒（__人__）⌒ ＼　　　３ヶ月後に退去して下さい
　　　　|　　 　　　|r┬-|　　　　|　　　
　　　　 ＼　　　　 `ー'´　　 ／　　　
　　　　ノ　　　　　　　　　　　　＼
　 ／´　　　　　　　　　　　　 　　ヽ

　 　 　 　 　 　 ＿＿＿
　　　　　　　／　　 　 　＼
　　　　 　／ノ　　＼　　 u. ＼　！？
　　　　／ （●） 　（●） 　　　＼　
　　　　|　 　（__人__）　 　　u. 　 |　ｸｽｸｽ>
　 　　 ＼　u.｀ ⌒´　 　　　　／
　　　　ノ　　　　　　　　　　　＼
　 ／´　　　　　　　　　　　　 　　ヽ

　　　　　 　　　＿＿＿_
<ｸｽｸｽ　 　／　　　 　 　＼！？？
　　　　 　／　　u　　 ノ　　＼
　　　　／ 　　　　 u （●）　　＼
　　　　|　 　　　　　　　（__人__）|
　 　　 ＼　　　　u　　　.｀ ⌒／
　　　　ノ　　　　　　　　　　　＼
　 ／´　　　　　　　　　　　　 　　ヽ

670 ：名無し不動さん：2024/06/24(月) 00:22:07.47 ID:???.net

やる夫ワロタｗ

671 ：名無し不動さん：2024/06/24(月) 00:36:14.88 ID:???.net

退去命令が出されてもその後裁判だから本当に追い出されるのが3か月後じゃないよな
決定が出るかどうかだし
家賃受け取ってたら強行できない

672 ：名無し不動さん：2024/06/24(月) 01:03:10.37 ID:???.net

家賃払ってたら退去命令出ないよ
最近は家賃未納ですら強制執行（退去）が簡単に許可でない

673 ：名無し不動さん：2024/06/24(月) 01:13:12.83 ID:???.net

>>654
こいつら法令遵守って知らないのかな？
契約外の事を要求したら強要罪なんだが

674 ：名無し不動さん：2024/06/24(月) 01:16:10.86 ID:???.net

最近は強要罪の取り締まりがきついからな
拘置所にぶちこまれたババアいるだろ
https://gendai.media/articles/-/37320

675 ：名無し不動さん：2024/06/24(月) 01:19:19.16 ID:???.net

まあ強要罪はどんな微罪でも懲役刑だからなｗ
罰金で済まないだろ

676 ：名無し不動さん：2024/06/24(月) 01:34:50.01 ID:???.net

>>654
>折り合わなければ「出る」事も必要です。
これ借主が真に受けて退去したら詐欺罪成立だろ
賃借権は財産権の１つだから、錯誤により賃借権を放棄させたら
詐欺罪の要件が成立
こいつら、やべえよ
反社レベルだろ

677 ：名無し不動さん：2024/06/24(月) 01:34:54.06 ID:???.net

退去命令は不動産屋が出すものではなくて裁判所が出すものだよ
退去命令を取ろうと不動産屋が裁判所に訴訟
そこから裁判所から訴状が届き出廷とか
何回(月1くらい)か話し合いの場があり
こぢちに非があれば裁判所からいつまでに退去と命令が出る
訴状届いてから2ヶ月や3ヶ月はかかるよ

678 ：名無し不動さん：2024/06/24(月) 01:42:14.00 ID:???.net

　 　　　　 　 ＿＿＿_
　　　　　　 ／ ＼　　／＼　 ｷﾘｯ
.　　　　　／　（ー） 　（ー）＼
　　　　／　　 ⌒（__人__）⌒ ＼　　　折り合わなければ「出る」事も必要です
　　　　|　　 　　　|r┬-|　　　　|　　　
　　　　 ＼　　　　 `ー'´　　 ／　　　
　　　　ノ　　　　　　　　　　　　＼
　 ／´　　　　　　　　　　　　 　　ヽ



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679 ：名無し不動さん：2024/06/24(月) 01:46:09.01 ID:???.net

>>642
こいつ詐欺未遂じゃん
情報開示請求するわ

680 ：名無し不動さん：2024/06/24(月) 01:51:04.47 ID:???.net

やる夫再登場ｗ
ワロタ

681 ：名無し不動さん：2024/06/24(月) 02:28:51.41 ID:???.net

>>652
”家賃値上げに応じない”が正当事由になると思ってるのかｗ
腹痛いｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

682 ：名無し不動さん：2024/06/24(月) 02:35:13.80 ID:???.net

こういう借主（素人）の無知に付け込む不動産屋体質は
一度キツい罰則を与えないと永遠に続くだろうな

683 ：名無し不動さん：2024/06/24(月) 02:39:09.61 ID:???.net

下痢で病院に来た患者に
”あなたは大腸がんです、すぐに手術しないと死にます”と言って
悪くもない部分切り取って、緊急手術なので５００万請求するのと同じだろｗ

684 ：名無し不動さん：2024/06/24(月) 03:54:42.20 ID:???.net

だからビレッジに営業許可を出した国の機関に凸しろってｗ
暴露いて楽しむが正解

685 ：名無し不動さん：2024/06/24(月) 04:07:54.21 ID:???.net

>>676
ビレッジハウスって違法行為上等なのか？
とっとと幹部パクれよ

686 ：名無し不動さん：2024/06/24(月) 04:12:22.27 ID:???.net

>>667
こんなの常識だろ
必ず家賃交渉しないといけないとか犯罪級のバカだろｗ

687 ：名無し不動さん：2024/06/24(月) 07:26:20.48 ID:???.net

>>657
　 　　　　 　 ＿＿＿_
　　　　　　 ／ ＼　　／＼　 ｷﾘｯ
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　　　　／　　 ⌒（__人__）⌒ ＼　　　必ず家賃交渉しないといけない
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688 ：名無し不動さん：2024/06/24(月) 08:53:44.44 ID:???.net

ここ借りてる客層考えたら
値上げ裁判やっても棄却されるだろ
借地借家法が関係する裁判は
圧倒的に借主優位

689 ：名無し不動さん：2024/06/24(月) 09:06:52.24 ID:???.net

>>676
そうだな、借主が退去して何らかの経済的な損失を証明したら
詐欺罪が成立する
詐欺は罰金刑がなくて全て懲役刑だから
示談にすれば３００万円ぐらい取れるだろ

690 ：名無し不動さん：2024/06/24(月) 12:06:57.73 ID:JLw+MUnO.net

借地借家法と原状回復のガイドラインくらいは、
知っておかないと、大家にボラれるだけだからな

691 ：名無し不動さん：2024/06/24(月) 12:08:16.04 ID:???.net

>>689
例えば引越し代とか経済的損失？

692 ：名無し不動さん：2024/06/24(月) 12:13:40.46 ID:???.net

エアコンつけてる人少ないのかな
これだからジジババは…

693 ：名無し不動さん：2024/06/24(月) 13:04:32.51 ID:???.net

>>689
詐欺には当たらんだろ
自分が利益を得ている訳ではないから

694 ：名無し不動さん：2024/06/24(月) 13:37:00.41 ID:???.net

嘘ついて値上げに導いたら詐欺罪や
すでに大量の詐欺被害者が居るから面白い

695 ：名無し不動さん：2024/06/24(月) 14:12:53.41 ID:???.net

>>676
>反社レベルだろ
ビレッジハウス→オレオレハウス

696 ：名無し不動さん：2024/06/24(月) 14:28:17.74 ID:???.net

>>693
借主に値上げ拒否できるのを知らせないと欺罔が成立して詐欺だろ
https://keiji.vbest.jp/columns/g_property/3229/

697 ：名無し不動さん：2024/06/24(月) 15:27:24.25 ID:???.net

なんで急に書き込みバトル始まった
内部業者来てんのか？

698 ：名無し不動さん：2024/06/24(月) 21:28:02.22 ID:???.net

>>666
物価上昇に合わせて給与も上がっていればいいが逆に下がってる
特にここは元々雇用対策住宅
そんな給与水準が高くない層の家賃値上げが
物価が上がった程度では認められない
家賃値上げ裁判は大家が負ける、やるだけムダ

699 ：名無し不動さん：2024/06/24(月) 21:45:04.29 ID:???.net

>>660
>それこそ値上げ拒否して裁判なっても負けないような物でな
負けないと思うなら裁判やってみ？
おそらくここの入居者の給与所得の推移を提出すれば逆に下げろと言われる
明らかに給与の伸びに対して物価上昇が大きすぎる

700 ：名無し不動さん：2024/06/24(月) 22:34:59.97 ID:???.net

>>684
国がこんなしょうもない事で動く訳ないだろ
おまえのママじゃないんだから
ママー、いじめられたー、たちゅけてーｗｗｗ
自分で告訴しろよ、アホが

701 ：名無し不動さん：2024/06/24(月) 22:56:11.51 ID:???.net

>>699
>逆に下げろと言われる
ヤブヘビｗｗｗ

702 ：名無し不動さん：2024/06/25(火) 00:35:32.68 ID:???.net

だからビレッジに営業許可を出した国の機関に凸しろってｗ

703 ：名無し不動さん：2024/06/26(水) 00:45:19.00 ID:???.net

家賃上がった？

704 ：名無し不動さん：2024/06/26(水) 00:56:25.35 ID:???.net

>>687
宅地建物取引業者が重要事項等の説明において
不実告知をした場合には、国土交通大臣又は都道府県知事は
業務停止等を命令できるとしている
https://smtrc.jp/useful/glossary/detail/n/2641

705 ：名無し不動さん：2024/06/26(水) 03:31:10.13 ID:???.net

>>696
逮捕する時、黙秘権がある事をちゃんと被疑者に告知するからな

706 ：名無し不動さん：2024/06/26(水) 10:50:58.25 ID:???.net

自治会のお爺は今日も関係業者専用駐車場に車を止めてる
そしてリフォーム業者が階段下に車止めてる
管理人はなんで許してるの？借りてる駐車場が裏にあるのにそこに止めず近くの関係業者専用駐車場にほぼ毎日止めてるのに

707 ：名無し不動さん：2024/06/26(水) 19:30:37.87 ID:NWaM37Yz.net

時間外の電話受付業者役に立たないな
契約してる駐車場所を邪魔する様に一階住民の車が停まってて困ってるって言ったら来客用に停めろだとさ、来客用なんて無いんだけど。
停めて認証の紙作って貼れとか何でこっちが手間負わされるねんて。
電話切れとか言ってくるし何様なんだw
その後無音保留で放置されて数分待ってたら「電話切ってください」だと。
裏で電話切らないで放置って言ってたの聞こえてるよw

ごねてごねて、さらにその上の子受け会社から電話してもらう様手配したら、未契約場所の◯◯に停めて下さいとすんなり。
来客用なんてないって言ったら理解もしてくれて話スムーズで終了。
電話一次受け業者はあかんな。


まぁ違法駐車してるのは、毎度の一階ベトナム住民で見つける度に停められない出られないから都度ビレッジに連絡してるけどイタチごっこで拉致があかんわこれ。

708 ：名無し不動さん：2024/06/26(水) 20:21:41.74 ID:???.net

うちのところ未契約とか関係ない
誰がどこ使ってるかわからないから空いてるところに停めて
これで終わり

709 ：名無し不動さん：2024/06/27(木) 00:49:00.20 ID:???.net

時間外の電話受付業者役に立たないな
契約してる駐車場所を邪魔する様に一階住民の車が停まってて困ってるって言ったら来客用に停めろだとさ、来客用なんて無いんだけど。
停めて認証の紙作って貼れとか何でこっちが手間負わされるねんて。
電話切れとか言ってくるし何様なんだw
その後無音保留で放置されて数分待ってたら「電話切ってください」だと。
裏で電話切らないで放置って言ってたの聞こえてるよw

ごねてごねて、さらにその上の子受け会社から電話してもらう様手配したら、未契約場所の◯◯に停めて下さいとすんなり。
来客用なんてないって言ったら理解もしてくれて話スムーズで終了。
電話一次受け業者はあかんな。


まぁ違法駐車してるのは、毎度の一階ベトナム住民で見つける度に停められない出られないから都度ビレッジに連絡してるけどイタチごっこで拉致があかんわこれ

710 ：名無し不動さん：2024/06/27(木) 10:07:11.05 ID:KzKBYVGr.net

みんな家賃値上げ言うてるけど
逆に最近更新して据え置きだったって報告ないんかな

711 ：名無し不動さん：2024/06/27(木) 10:16:21.33 ID:???.net

また自治会が拡声器で車のナンバー叫んでるけど
叫んでる自治会の人自身が自分の駐車場に止めず関係業者専用駐車場に止めてるんだけど
自分は関係ないけど
それはいいの？と思う

712 ：名無し不動さん：2024/06/27(木) 19:48:17.57 ID:???.net

べつにいいんじゃね

713 ：名無し不動さん：2024/06/27(木) 19:50:20.96 ID:???.net

無法地帯

714 ：名無し不動さん：2024/06/28(金) 09:50:50.14 ID:???.net

管理人と自治会長は繋がってるね
雇用促進の遺物と今の管理人が繋がる必要ある？

715 ：名無し不動さん：2024/06/28(金) 09:54:40.52 ID:???.net

そんなことしてるから住民は振り回される
ビレッジになって入居した人は管理人に従ってればいいけど
管理人が自治会長と繋がってるから雇用促進ルールを未だにいう自治会長の機嫌取りに管理人が付き合うから住民は振り回されっぱなし

716 ：名無し不動さん：2024/06/28(金) 09:58:08.22 ID:???.net

ここはもう民営なんだから公務員関係とか雇用促進時代の自治会が幅を効かせていい所では無い

717 ：名無し不動さん：2024/06/28(金) 10:21:18.01 ID:???.net

関係業者専用駐車場に自治会長が自家用車止めてるからリフォーム業者が止めるとこなくて
遠くに止めてる

718 ：名無し不動さん：2024/06/28(金) 19:41:26.27 ID:???.net

べつにいいんじゃね

719 ：名無し不動さん：2024/06/28(金) 23:52:46.92 ID:tjIexoxx.net

洗面のところで鏡前立ちバックをよくやってるせいか精子の跡がシミみたいにのこってる。

嫁に自分が犯されてるのを見せながら犯すのがやばい。理性がとんでしまうよ。

720 ：名無し不動さん：2024/06/29(土) 06:52:02.33 ID:???.net

早く病院に行った方が良いよ
最近は良い薬もあるって話だし

721 ：名無し不動さん：2024/06/29(土) 20:35:42.57 ID:???.net

最近の嫁はホログラムなんだな

722 ：名無し不動さん：2024/06/30(日) 05:14:38.34 ID:???.net

>>101
アホだな
期限きれたら自動更新になる
更新料払わなくていい

723 ：名無し不動さん：2024/06/30(日) 10:56:31.29 ID:???.net

更新料が要るエリアもあるのかこれ

724 ：名無し不動さん：2024/06/30(日) 11:02:56.49 ID:???.net

こっちは入居特典が何も無かった
もちろん値上げはお断り

725 ：名無し不動さん：2024/07/01(月) 04:21:55.46 ID:???.net

>>710
値上げは拒否すればいい
とりあえず向こうは値上げ言うてくるけど

726 ：名無し不動さん：2024/07/01(月) 11:13:53.47 ID:???.net

普通借家契約なら賃料上げ拒否できるだろ
皆借地借家法ぐらい読め

但し契約自由の原則もあるので応じてしまうと錯誤や詐欺で無効を主張するのも難しい。

契約に応じない事が大切

727 ：名無し不動さん：2024/07/01(月) 21:44:58.82 ID:???.net

自治会が自分の土地みたいにしてるのどうなの
第三者として言わせてもらうと
自治会が止めてる車をレッカー移動させる言ってたんだけど
自治会の敷地じゃないし自治会がどうやってレッカー移動させるの？

728 ：名無し不動さん：2024/07/01(月) 21:46:45.11 ID:???.net

ビレッジは自治会をのさばらせると裁判とかビレッジにも影響出るよ

729 ：名無し不動さん：2024/07/01(月) 21:49:20.53 ID:???.net

自治会の理屈が通るなら
関係業者専用駐車場に止めてる自治会長の普通車を住民が勝手にレッカー移動させてもいいってことだよね

730 ：名無し不動さん：2024/07/01(月) 21:55:58.52 ID:???.net

わかったわかった

731 ：名無し不動さん：2024/07/01(月) 22:50:56.16 ID:???.net

まず物件名言いなさいよ

732 ：名無し不動さん：2024/07/01(月) 22:58:51.83 ID:???.net

ビレッジハウス

733 ：名無し不動さん：2024/07/01(月) 23:06:15.71 ID:???.net

別にここで特定出来る情報を出してまでとは考えてないけど
関係者ここ見てもう分かってるよね
Kトラのこと書いたあとにKトラ止めなくなったから見てるの分かってるよ
傍から見てて自治会のやり方が公営そのものみたいなやり方してるから
ちょっともう公営じゃないんだから出しゃばるの控え目にした方がいいんじゃないかなと

734 ：名無し不動さん：2024/07/01(月) 23:08:56.91 ID:???.net

直接言え

735 ：名無し不動さん：2024/07/02(火) 00:49:38.53 ID:???.net

直接言わせて喧嘩させたいの？

736 ：名無し不動さん：2024/07/02(火) 03:41:56.41 ID:???.net

しろよ
延々ここに妄想書かれても困る

737 ：名無し不動さん：2024/07/02(火) 07:33:02.27 ID:???.net

>>735
幼稚な野郎だな

738 ：名無し不動さん：2024/07/02(火) 09:05:27.45 ID:???.net

関係者見ててうける

739 ：名無し不動さん：2024/07/02(火) 09:10:24.75 ID:???.net

あ一応止まってる写真は撮ってます

740 ：名無し不動さん：2024/07/02(火) 09:31:10.25 ID:???.net

身内とか知り合いが訪ねてきて2,3時間なら滞在してたりするんじゃないの
そういう車を止めさせないとかレッカー移動とか言い出したの自治会だから
まあ言うのは分かるけどじゃああんたは？って話なだけ
なんか片方の自治会長が住んでない方の建屋にだけ止めさせないようにタイヤ埋めてたけど
あれビレッジに許可受けてるの？
まさか管理人にだけ言ってるとかではないよね

741 ：名無し不動さん：2024/07/02(火) 09:52:54.93 ID:???.net

タイヤって産業廃棄物だから
許可受けてないなら産廃の不法投棄になるんじゃないかな
解体する時に処分費ビレッジに負わせるの？

742 ：名無し不動さん：2024/07/02(火) 10:50:19.94 ID:???.net

鳩みたいにウザイ爺だな
鳴いてるだけしかできん
人種のお落ちこぼれよ

743 ：名無し不動さん：2024/07/02(火) 10:52:34.72 ID:???.net

関係者だから言われて刺さってるみたいだね笑
関係ない人はそんなムキにならないから笑

744 ：名無し不動さん：2024/07/02(火) 10:55:50.20 ID:???.net

言われるから止めるのやめたの？

745 ：名無し不動さん：2024/07/02(火) 10:57:57.27 ID:???.net

裏から部屋まで歩くだけじゃん
それを面倒くさがって近場に止められなくなったらオコなの？
子供じゃん

746 ：名無し不動さん：2024/07/02(火) 11:03:18.56 ID:???.net

文句言えないような雑魚は無視だ
見てるだけで何も出来ん弱虫

747 ：名無し不動さん：2024/07/02(火) 11:09:31.15 ID:???.net

直接言いに行ったところで言い合いになるだけだけど
それを望んでるの？
間違ってるのはそっちだから

748 ：名無し不動さん：2024/07/02(火) 11:15:03.22 ID:???.net

喧嘩になったら勝てるとでも？
元トンネル工の自分に？
わーわーいう自治会の人間だから自分を正当化しようと言い返してくるよね
今までも別のことで話したことあるけど頭固いから理解せず自分の考えを押し付けるような人だったからね

749 ：名無し不動さん：2024/07/02(火) 13:50:31.06 ID:???.net

言い合いを望んでますが何か？

750 ：名無し不動さん：2024/07/02(火) 17:48:53.33 ID:???.net

すーぐ警察呼ばれんだからやめろよ
呼ぶたびにまたここですかって言われてんだよ

751 ：名無し不動さん：2024/07/02(火) 17:50:26.47 ID:???.net

殺傷事件とか起きたらこのスレ丸ごと開示されて個人情報警察に登録されるの知ってますかー？

752 ：名無し不動さん：2024/07/02(火) 19:33:00.90 ID:???.net

なんか面白がってるのが1匹いる模様

753 ：名無し不動さん：2024/07/02(火) 19:45:16.34 ID:???.net

749の言い方から当人じゃないのは分かってるからね
当人に書かれてるぞって言える近い関係者だよね
喧嘩になっても傍から笑ってるだけのクズなんだろうなって察しがつくから煽っても無駄
言いに行かせて見て笑ってるようなクズってことだけはわかる

754 ：名無し不動さん：2024/07/02(火) 19:50:35.60 ID:???.net

こっちも3年くらい黙ってたんだけど
拡声器はやり過ぎだわ
周りの迷惑も考えろよ
周りに一軒家もあるのに

755 ：名無し不動さん：2024/07/02(火) 19:52:34.62 ID:???.net

管理人が頼んでるのも見てるからね
管理人がやらせてるのかな
自分でやらず自治会長つかって
こういうとこだよね
管理人と繋がってる言われてるのは

756 ：名無し不動さん：2024/07/02(火) 22:09:05.11 ID:???.net

ネットに書き込むと集団ストーカーにバレちゃうぞ

757 ：名無し不動さん：2024/07/02(火) 22:42:06.37 ID:???.net

自分は犯罪になるような言動は慎んでるから別に
直接言え言ってる奴がヤバい
警察沙汰になるから直接いわずクッション置くことが推奨されてる中そんなこというなんて
常識無いんだろうね

758 ：名無し不動さん：2024/07/03(水) 05:01:40.42 ID:???.net

馬鹿かこいつ

759 ：名無し不動さん：2024/07/03(水) 08:15:53.00 ID:???.net

5時に起きて見るとかジジイっぽいね

760 ：名無し不動さん：2024/07/03(水) 08:45:29.22 ID:???.net

自治会のジジイはまた止めてる

761 ：名無し不動さん：2024/07/03(水) 11:02:42.94 ID:???.net

自分の駐車場にとめろってフロントガラスに張り紙はりつけたらいいんじゃね

762 ：名無し不動さん：2024/07/06(土) 19:49:30.13 ID:???.net

最近築年数多めのリノベした団地て人気なのか？賃貸情報見てても直ぐに空き部屋消えてる、エレベーターも無さそうだし高齢者住宅て感じでもないよな。確かに部屋数とか相場よりは安いみたいだけど。一人暮らしには部屋あまるよね。低所得家族向けなの？

763 ：名無し不動さん：2024/07/06(土) 20:35:32.44 ID:???.net

去年からの値上げで空いた2K部屋にすごい勢いで外人子持ち家族が入ってんね
各階通路がベビーカー三輪車だらけだ

764 ：名無し不動さん：2024/07/07(日) 08:54:36.22 ID:???.net

長崎県警によると、２日午後４時４０分ごろ、長崎市新大工町の施設で女性へのつきまといが発生しました。（実行者の特徴：男性、２０～５０歳、青色または黒色ポロシャツ）

■実行者の言動や状況
・女性に声をかけ、後ろをつきまとった。
・「うんち出た？」

■現場付近の施設
・伊良林小学校、上長崎小学校、桜馬場中学校、諏訪神社

https://nordot.app/1181837342301356293

765 ：名無し不動さん：2024/07/08(月) 22:07:50.30 ID:IB0dGqVW.net

＝憲法９条は改正しないともう身動き取れないからね。
オリエンタルバイオが出した。

766 ：名無し不動さん：2024/07/08(月) 22:19:02.10 ID:aALU5atq.net

>>538
喜ばないだろ
煽ってたらしいから
ふうまろが原作クラッシャー

767 ：名無し不動さん：2024/07/08(月) 23:06:15.84 ID:???.net

こいつが買ってあげてた

768 ：名無し不動さん：2024/07/09(火) 07:36:49.16 ID:???.net

URは4階5階の高層階をセット売り五万円でやりだしてる（若い物に売れてる）からビレッジもやってくるかも。

769 ：名無し不動さん：2024/07/09(火) 07:39:41.48 ID:???.net

補足
4階＋5階なのか？4階＋4階のセット売りなのか詳しいことはわかんねーけど

770 ：名無し不動さん：2024/07/11(木) 12:12:37.56 ID:???.net

ここは隙間だらけ
窓枠サッシ
外から配線引き込んでる穴
風呂場のバランス釜排気用の大穴
玄関枠の隙間

エアコン用パテ
起毛隙間テープ
コンクリートブロック
いくらお金使ったかわからない

771 ：名無し不動さん：2024/07/11(木) 12:14:04.17 ID:???.net

隙間だらけだから除湿機も稼動しまくり
除湿してもしても隙間から湿気入ってくる

772 ：名無し不動さん：2024/07/11(木) 19:18:43.43 ID:ZNZbYzsE.net

一階に住む奴は大変だね

773 ：名無し不動さん：2024/07/11(木) 21:35:43.22 ID:???.net

1階では無い

774 ：名無し不動さん：2024/07/11(木) 23:46:27.86 ID:???.net

ビレッジハウスの1DKか2Kで専有面積28.98m2の狭いタイプのお部屋に住んでる人居たら教えて欲しいんやけど
例えばこの部屋のキッチンレイアウトでグリル付き2口ガスコンロって設置できるの？
入居したら横幅56センチのタイプを置こうと思うんだけど斜め置きになるみたいではみ出しそうなんだけど大丈夫かな？
https://suumo.jp/chintai/bc_100390073756/
https://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/756/100390073756/100390073756_co.jpg
https://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/756/100390073756/100390073756_1o.jpg

775 ：名無し不動さん：2024/07/12(金) 00:25:12.56 ID:???.net

二口コンロの56cm置いてるけど
https://i.imgur.com/djzU1Dh.png
赤点のとこに足がギリギリ乗って少し斜めに置く感じ
うちは後ろの配管の立ち上がりがもっと手前で
コンロの後ろ側が配管に当たる
業者が何にも考えずに配管とか据えた感じ

776 ：名無し不動さん：2024/07/12(金) 00:31:29.66 ID:???.net

換気扇側のコンロに火をつけたら危ないかもね
自分は換気扇側のコンロは弱火でしか使ってない
強火にしたらあとから設置されてるっぽい換気扇のコンセントBOXが真上にあって燃えそう

777 ：名無し不動さん：2024/07/12(金) 00:35:08.92 ID:???.net

地震でガタンてなったら大丈夫なの？ってガス屋に聞いたら
大きい地震のときは大元でガス止まるようになってるから慌てなくて大丈夫言ってた

778 ：名無し不動さん：2024/07/12(金) 01:07:43.94 ID:???.net

>>775
やっぱり幅56センチのコンパクトタイプでもギリギリかぁー
料理中に片脚ズレたりしたら危ないよね気を付けないとうーん

779 ：名無し不動さん：2024/07/12(金) 13:59:41.01 ID:uJnx72dD.net

集合住宅放火殺人逮捕

放火殺人男(60)が「火を投げる」
瞬間　集合住宅から“炎”吹き出す
48歳女性が死亡…
防犯カメラに何度も男の姿
7/12(金)6:13
約30分の間に、同じ場所を何度も行き来する男。
防犯カメラは、男が“放火殺人”に至るまでの執拗な行動を捉えていた。

放火で集合住宅から炎…48歳女性が死亡
男が火の付いた何かを投げ込んだのは、大阪市西成区にある集合住宅

その後、建物から炎が吹き出る様子を見て、慌てたように現場を離れようとするこの男。
殺人と現住建造物等放火の疑いで10日に逮捕された…

780 ：名無し不動さん：2024/07/12(金) 14:09:05.30 ID:???.net

なんかあったんかね

781 ：名無し不動さん：2024/07/12(金) 19:46:27.37 ID:???.net

2Kや1DKの28m2クラスの小さなお部屋に住んでる人達は
キッチン周りと冷蔵庫や電子レンジとかはどうやってレイアウトしてるの？
ちょっとお部屋見せて欲しい

782 ：名無し不動さん：2024/07/12(金) 19:47:51.44 ID:???.net

お前審査落ちするから黙っとけ

783 ：名無し不動さん：2024/07/12(金) 20:09:11.94 ID:???.net

https://i.imgur.com/UVmzkpj.png
冷蔵庫はここ
冷蔵庫の上に電子レンジ

784 ：名無し不動さん：2024/07/12(金) 20:11:48.07 ID:???.net

>>783
炊飯器や電気ポットは？
あと食器洗い物したあとキッチンのどこで水切りして食器置くの？

785 ：名無し不動さん：2024/07/12(金) 20:20:03.38 ID:???.net

https://i.imgur.com/RRPXtmM.png
紫→炊飯器
青→ケトル
茶→カーテン

786 ：名無し不動さん：2024/07/12(金) 20:21:52.38 ID:???.net

キッチンの上の棚の下に物置くとこあるからそこに置いてる
あまり置けないけど

787 ：名無し不動さん：2024/07/12(金) 20:23:06.77 ID:???.net

>>785
そこに炊飯器ポット置くってなると殆ど料理はしないって事やね？
なんか28m2の部屋ってキッチン周りが絶望的に狭くて不便だよね

788 ：名無し不動さん：2024/07/12(金) 20:26:27.75 ID:???.net

https://i.imgur.com/6TuOa7s.png
水切りはここだね
炊飯器とケトルの手前にまな板くらいは置けるから手の込んだ料理でもなければなんとかなるよ

789 ：名無し不動さん：2024/07/12(金) 20:28:50.12 ID:???.net

>>788
やっぱそこで水切りになるか
不器用だと大変そうだなありがとう

790 ：名無し不動さん：2024/07/12(金) 20:29:07.89 ID:???.net

赤丸のとこに食器置くと地震で滑って落ちそうだから
手前側に結束バンドを5cmおきくらいに付けて引っかかるようにしてる

791 ：名無し不動さん：2024/07/12(金) 20:41:55.87 ID:???.net

ついでに言うと
https://i.imgur.com/tVvhFi0.png
紫→物置
赤→寝る場所
水→パソコン
黄緑→テレビ
冬はこたつ出してこたつ寝

792 ：名無し不動さん：2024/07/12(金) 20:43:35.28 ID:???.net

押入れの襖は全部外して物置の奥に立て掛けてロールカーテンにしてる

793 ：名無し不動さん：2024/07/12(金) 20:50:01.68 ID:???.net

お風呂場は換気扇無いからすぐカビが生える
防カビ燻煙剤はきちんと定期的にした方がいいよ

794 ：名無し不動さん：2024/07/12(金) 20:50:35.63 ID:???.net

>>791
押入れ有効活用してるなー
防音を捨ててスペースを取るって事やね

795 ：名無し不動さん：2024/07/12(金) 20:51:11.22 ID:???.net

なによりコンセント少なすぎ問題

796 ：名無し不動さん：2024/07/12(金) 20:52:32.35 ID:???.net

>>793
1000円位で売ってる中華の小型ファンとモバイルバッテリーで換気扇自作してる人居そう

797 ：名無し不動さん：2024/07/12(金) 20:53:08.01 ID:???.net

カビ凄いから自分は20畳以上対応の除湿機買ってお風呂場の入口横に置いてる

798 ：名無し不動さん：2024/07/12(金) 20:55:17.44 ID:???.net

今まで住んでた人間がカビもう生やしてるはずだからカビ菌が既に居て
カビって1回でも生やしたら終わりだからね

799 ：名無し不動さん：2024/07/12(金) 20:58:12.35 ID:???.net

カビ対策は過度な対策がちょうどいいよ

800 ：名無し不動さん：2024/07/12(金) 21:09:14.51 ID:???.net

>>795
まさかエアコン用のコンセントも無いとか？普通は室内機の近くの高い位置にあるやつ

801 ：名無し不動さん：2024/07/12(金) 21:36:31.92 ID:???.net

エアコン用のコンセントはあるよ
さすがに20Aだと今の家電量に合わないから30Aついてるはず
20Aだったら言ったら30Aにしてくれると思う

802 ：名無し不動さん：2024/07/12(金) 21:44:48.74 ID:???.net

>>801
安心した確認してみる

803 ：名無し不動さん：2024/07/12(金) 21:55:19.96 ID:???.net

エアコン用の電源はあるけど、ビルの容量で20A以上契約出来ないことがあるから要注意ね。

804 ：名無し不動さん：2024/07/13(土) 13:18:19.52 ID:P1AeqEAf.net

エアコン１台は付いてるみたいだけどもう１台付けたければ月１０００円？
ても穴も開いてないみたいだし断られるんだろうなあ・・・
窓用エアコンかスポットエアコンにするしかないね

805 ：名無し不動さん：2024/07/13(土) 13:27:38.27 ID:???.net

通路側に室外機置いてる部屋は無いね

806 ：名無し不動さん：2024/07/13(土) 13:29:29.49 ID:???.net

県営に住んでたときは通路側の部屋もエアコン用の穴あったからエアコン付けてたけど
ここは県営にも劣る設計

807 ：名無し不動さん：2024/07/13(土) 13:33:46.26 ID:???.net

というか通路側って四畳半の部屋では無いの？
そっちって倉庫部屋以外で使う？
なんか通路の照明つけてたら明るくて寝られない！って苦情言う人が居たみたいだけど
自分で遮光カーテンくらいつけたら思う

808 ：名無し不動さん：2024/07/13(土) 14:47:54.73 ID:???.net

みんなのお部屋どうなってるのか写真見せて

809 ：名無し不動さん：2024/07/13(土) 20:48:00.92 ID:???.net

部屋は業者とか入ってくるから見せない

810 ：名無し不動さん：2024/07/13(土) 23:11:27.49 ID:???.net

ここの雇用促進から居る人間はなんで階段とか通路の照明を消したがるの？

811 ：名無し不動さん：2024/07/13(土) 23:36:11.35 ID:???.net

そんなんどうでもいいけど入居したら絶対に窓や襖やトイレは音立てずに静かにゆっくり閉めろ
うるさくすんじゃねえぞ

812 ：名無し不動さん：2024/07/14(日) 00:00:25.98 ID:???.net

>>811
大げさやろ、古くてもRCやろ？
学生が借りるような安い軽量鉄骨や木造アパートよりはマシやろ？

813 ：名無し不動さん：2024/07/14(日) 00:14:13.46 ID:???.net

木造アパートより音聞こえるからなガチで
オナラの音まで聞こえる
うちは5階だけど2階からヤマトが駆け上がってくる音が聞こえる
下の階がうるさいからマジではよ死ねって祈ってる毎日

814 ：名無し不動さん：2024/07/14(日) 00:19:45.11 ID:???.net

>>813
そこ何県の物件なんよ
わいも軽量鉄骨アパート2階建ての2階住みで
階段誰か上がって来るのはわかる時あったけどさすがにRCでそこまで酷くないやろ

815 ：名無し不動さん：2024/07/14(日) 00:53:32.35 ID:Y/WQAqkB.net

他の部屋の話し声もテレビの音も一切聞こえないが唯一上の階の襖開け閉めの音が振動として聞こえてくる。
音自体はそれほど大きくないが子供が何人かいるようで頻繁に聞こえてくるからイライラはする。振動は防ぎようがないらしいから諦めてるが

816 ：名無し不動さん：2024/07/14(日) 01:24:49.99 ID:???.net

>>814
神奈川

817 ：名無し不動さん：2024/07/14(日) 01:25:35.62 ID:???.net

信じないならそれでもいいけどうるさくすんな
ニュースになるぞ

818 ：名無し不動さん：2024/07/14(日) 01:40:06.32 ID:???.net

騒音は刺されても仕方ない
よくニュースでやってるｗ

819 ：名無し不動さん：2024/07/14(日) 07:21:53.58 ID:???.net

ここは住むには命懸けなんですね😢

820 ：名無し不動さん：2024/07/14(日) 07:47:41.17 ID:???.net

襖の音は襖を外すしかないよ
襖の音聞こえるから自分は襖2枚はほぼ固定
トイレの前の通路だけ開けたままにしてカーテンにしてる
カーテンの上は動かないように固定
シャッシャ音するからね
通る度カーテンをめくってる

821 ：名無し不動さん：2024/07/14(日) 07:50:55.94 ID:???.net

下の玄関のゆっくりしまるアブソーバーが壊れてるのかしらないけど
たまにドカーンて閉まると居間で座ってたら床に揺れが伝わってくる

822 ：名無し不動さん：2024/07/14(日) 09:16:04.91 ID:???.net

隣のバカが30秒置きにカーテン開け閉め一日中やっててイライラが止まらんかった

823 ：名無し不動さん：2024/07/14(日) 11:21:43.13 ID:???.net

カーテンの開け閉めまで気になるとかそんなにうるさい物件なんかあるわけないだろ

824 ：名無し不動さん：2024/07/14(日) 11:24:34.67 ID:???.net

そんなにうるさかったらテレビすら見れんだろ、そんな物件あるわけないだろ

825 ：名無し不動さん：2024/07/14(日) 11:52:23.28 ID:???.net

カーテンの開け閉め音普通に聞こえるよ
ここ

826 ：名無し不動さん：2024/07/14(日) 12:12:12.64 ID:???.net

>>825
窓開けてるんじゃない？

827 ：名無し不動さん：2024/07/14(日) 12:13:37.73 ID:???.net

こっちは窓閉めてるけど

828 ：名無し不動さん：2024/07/14(日) 12:15:00.56 ID:???.net

窓もちろん閉め切ってんだが

829 ：名無し不動さん：2024/07/14(日) 12:15:27.65 ID:???.net

TVの音聞こえてねーわけねーだろ
我慢してんだよ！

830 ：名無し不動さん：2024/07/14(日) 12:34:44.38 ID:Pr3kw58+.net

隣の雇用促進組bbaがベランダでガーデニングするせいで虫がうぜえ

831 ：名無し不動さん：2024/07/14(日) 13:08:21.01 ID:A9/H57qy.net

ビレッジハウスは良くも悪くも作りが古いので、
隣戸との境はコンクリートがしっかり入っているので、
実は防音効果は高い。
カーテンの開け閉めは、ベランダから聞こえるので、しょうがないがね。
見た目立派でも中身ちゃちな賃貸マンションより防音効果は高いよ。

832 ：名無し不動さん：2024/07/14(日) 14:22:28.36 ID:???.net

2kや1Dkは高くないって
高い言ってるけどどの間取りの話してるの？
3dkとかの話？

833 ：名無し不動さん：2024/07/14(日) 14:24:27.63 ID:???.net

2kは下の人が電話で話してるのわかるレベルだよ
地声が大きい人なら会話内容までわかると思う

834 ：名無し不動さん：2024/07/14(日) 14:27:56.61 ID:???.net

お風呂やトイレの水を流す音や配管の中を水が流れるサーッて音も普通に聞こえるから
お風呂入らない人とか全然お風呂入ってないなぁって思うよ

835 ：名無し不動さん：2024/07/14(日) 15:10:33.00 ID:zrzL6CkG.net

露出配管だと丸聞こえなんですね

836 ：名無し不動さん：2024/07/14(日) 15:35:14.23 ID:PjV5jGIV.net

階段挟んで一部屋づづの団地タイプ。両端の１号室と８号室は完全角部屋て感じて隣の部屋と風呂とトイレ同士しか接していないから結構音は気にならないですね。上下の人も一人暮らしなの静かですし。そゴミ捨て場の扉の

837 ：名無し不動さん：2024/07/14(日) 15:37:13.33 ID:???.net

外のゴミ捨て場の扉の開けしめのほうが五月蝿いですね

838 ：名無し不動さん：2024/07/14(日) 15:43:48.09 ID:???.net

確かにゴミステーションの鉄扉のガラガラ音とガシャーン音は近くの部屋の人はうるさいと思う
ごみ捨ての前の夜とかはたぶん18時から22時くらいまで入れ代わり立ち代わり開け閉めすると思うから

839 ：名無し不動さん：2024/07/14(日) 22:35:14.37 ID:???.net

ベランダバルコニーの洗濯機置き場の片側に洗濯機用の蛇口ついてるんだけど
排水溝の穴が真逆の側に付いてて蛇口のとこに洗濯機置くと排水穴まで4メートル位離れてるんだけどこれはビレッジハウスでは普通なの？
蛇口から4メートルの水道ホースを繋いで洗濯機を排水溝穴の所に設置するか
蛇口の所に洗濯機設置して脚をかさ上げするやつで洗濯機高くして勾配付けて
排水ホースを4メートル延長して排水穴に入れるのとどっちが正確なの？

840 ：名無し不動さん：2024/07/14(日) 22:41:37.76 ID:???.net

排水溝の方に洗濯機置いたら隣からの脱出壁塞いでしまうから水道のある方へ置いてください
ベランダ自体に傾斜ついてるから水は排水溝に流れていくよ
傾斜ついてるから洗濯機の水平出すの面倒くさい

841 ：名無し不動さん：2024/07/14(日) 22:43:31.65 ID:???.net

>>840
なるほどベランダに傾斜ついてたんだ気が付かなかったありがとう！

842 ：名無し不動さん：2024/07/15(月) 09:03:57.01 ID:???.net

東南アジア系の人多くて朝の工場？からの送迎車が迎えに来た時にクラクションがやかましい。待ち合わせ場所に居ないなら放っといて行けよ！

843 ：名無し不動さん：2024/07/15(月) 09:37:12.40 ID:???.net

そういう用途にクラクション鳴らすのは違法だよ

844 ：名無し不動さん：2024/07/15(月) 12:56:38.00 ID:???.net

おまいら文句言うなら一般の賃貸住宅に引っ越せ!旧耐震のボロマンション、雇用促進住宅とその住人に何かを期待するな

845 ：名無し不動さん：2024/07/15(月) 15:34:04.94 ID:???.net

文句言いながら住み続けてるのは結局安いからだよね？なら我慢しなさい

846 ：名無し不動さん：2024/07/15(月) 17:24:25.34 ID:???.net

賃貸生活のメリットは気軽に引っ越しできる所だしな
家を買っちゃったらそうはいかん

847 ：名無し不動さん：2024/07/16(火) 09:16:44.63 ID:???.net

コンセントは少なすぎるよね
少なすぎるから自然にタコ足になる
2LDKに住んでたときはリビングの3面にコンセントあったのに
ここは居間に2口が1個だけ
テレビとテレビ周辺機器だけで埋まってしまう

848 ：名無し不動さん：2024/07/16(火) 09:19:29.72 ID:???.net

四畳半倉庫部屋のコンセントから延長コードで居間まで引っ張ってこないといけないし
キッチンのコンセントからも延長コードで引っ張ってきてる

849 ：名無し不動さん：2024/07/16(火) 09:20:45.33 ID:???.net

居間だけでコンセント20個は刺さってるよ

850 ：名無し不動さん：2024/07/16(火) 09:26:49.80 ID:???.net

分かるだけでも
扇風機 除湿機 光終端装置 ルーター パソコン モニター 複合コピー機 外付けHDD2台 携帯充電器 無線ヘッドフォン充電器 無線ヘッドフォン受信機 テレビ ブルーレイ 光TV受信機 とか

851 ：名無し不動さん：2024/07/16(火) 09:29:36.61 ID:???.net

パソコンから電源取ってるUSB充電なんかも入れたらもっと多い

852 ：名無し不動さん：2024/07/16(火) 11:32:20.01 ID:???.net

発火しそう

853 ：名無し不動さん：2024/07/16(火) 15:49:34.33 ID:???.net

ウェーブ鉄板で大トロカルビ4枚焼き肉しただけでピーピー報知器鳴りまくったんだけどどうしたらいいのこれ
焼き魚も鳴ったから諦めたけど焼き肉も諦めなきゃならんのか？

854 ：名無し不動さん：2024/07/16(火) 15:53:33.71 ID:???.net

雇用促進組から嫉妬されたから警報が鳴ったんだな

855 ：名無し不動さん：2024/07/16(火) 16:26:45.27 ID:???.net

ここで文句言ってる人達は間取りと広さはどの部屋に住んでるの？
わい2kの28m2やけど気が狂いそうなほどのストレスは感じてないよ
値段考えたら許容範囲

856 ：名無し不動さん：2024/07/16(火) 17:37:06.62 ID:???.net

お前値段いくらや？

857 ：名無し不動さん：2024/07/16(火) 17:53:12.00 ID:???.net

>>856
駐車場込み3万

858 ：名無し不動さん：2024/07/16(火) 18:18:32.99 ID:???.net

うちの半額やないかい
そりゃ満足だろうよ

859 ：名無し不動さん：2024/07/16(火) 18:44:46.90 ID:???.net

>>858
2k28m2のビレッジハウスで1番狭い部屋だから安いんだと思う
周辺エリア他社物件だと同じ位の広さで駐車場1台と管理費や保証金含めると最低でも3.6万円からになるので

860 ：名無し不動さん：2024/07/16(火) 19:09:45.00 ID:???.net

東京の値段見てから言え

861 ：名無し不動さん：2024/07/16(火) 19:34:20.39 ID:???.net

2kとか東北の方は17000円とか18000円て書いてるよ

862 ：名無し不動さん：2024/07/16(火) 21:01:53.72 ID:???.net

>>861
ビレッジでも2kで２万位のとこあるよね
そんだけ安けりゃ多少は我慢できるだろと思う

863 ：名無し不動さん：2024/07/16(火) 21:01:54.32 ID:???.net

>>861
ビレッジでも2kで２万位のとこあるよね
そんだけ安けりゃ多少は我慢できるだろと思う

864 ：名無し不動さん：2024/07/18(木) 11:18:46.72 ID:bxxSwlDw.net

なつかしいねビレッジ

まあ結局ここは、前の経営主体が撤退するときに、まともな住人はみんな引っ越してくからな

引越し費用出してくれるし、残ってる住民は地雷持ちで暴れるバカとか、感覚狂って暴れる認知症の老人とか、犯罪者予備軍みたいな奴しか残らんし、管理部門も基本放置プレーだろ？

だから、まともな人間なら俺みたいにすぐ引っ越す

そして新しく住人が来ても、問題起こすバカが多いことに気づいてまた引っ越していくという悪循環・・・

どうもならんから、我慢し続けるなら早く引っ越したほうがいい

賃貸のメリットってそのぐらいしかないんだからさｗ

865 ：名無し不動さん：2024/07/18(木) 13:23:59.86 ID:???.net

2kか1dkに住んでる人に聞きたいんだけど
キッチンについてる換気扇て中から引っ張ったら取れてしまう？
枠に固定されてなくてすっぽ抜けるんだけど
外から押したら外れる

866 ：名無し不動さん：2024/07/18(木) 13:25:28.18 ID:???.net

リフォーム業者の手抜きなのかな

867 ：名無し不動さん：2024/07/18(木) 16:52:19.04 ID:???.net

>>865
それ危ないだろコンロの上に落ちたら大惨事だろ

868 ：名無し不動さん：2024/07/18(木) 19:15:57.00 ID:???.net

ここで聞かずに管理会社に聞け
知能低いのかｗ

869 ：名無し不動さん：2024/07/21(日) 18:07:38.29 ID:k9KqEI3u.net

雇用促進住宅はURに移管してほしかった

870 ：名無し不動さん：2024/07/22(月) 00:08:52.44 ID:???.net

ビレッジハウスの火災保険は2年で1万の1番安いやつ選んどけばええの？
高いプランと何が違うの？

871 ：名無し不動さん：2024/07/22(月) 00:37:50.51 ID:???.net

自分は2年で9000円
上限10万円の免責3万円
免責って自払になる額のこと

872 ：名無し不動さん：2024/07/22(月) 00:42:13.53 ID:???.net

火事になったときの為に部屋に何があったかを伝えるために
部屋の写真を撮っておくことも大事

873 ：名無し不動さん：2024/07/22(月) 01:05:59.10 ID:???.net

>>871
つまり自分が火元で隣や上下の何部屋かにも被害が出たりなんなら死人が出ても
10万払えば許されるってこと？

874 ：名無し不動さん：2024/07/22(月) 01:09:03.38 ID:???.net

保険会社からはそれだけしか出ないということ
あとは民事訴訟されて本人に請求されるだけ

875 ：名無し不動さん：2024/07/22(月) 01:14:37.43 ID:???.net

なんで2年で1万円プランを選ぶのか背景が分からないから何とも言えないけど
お節介で1つ言っておくとすれば
生活保護なら火災保険上限4万いくらまでのはず

876 ：名無し不動さん：2024/07/22(月) 01:16:37.01 ID:???.net

因みに一軒家なんかだと周囲に燃え移った場合を考えて年10万円くらいの火災保険に入る人もいるみたい

877 ：名無し不動さん：2024/07/22(月) 01:17:56.86 ID:???.net

>>874
自室のボヤ程度ならいいけど大きな火事出したら10万保障されても殆ど意味無いね

878 ：名無し不動さん：2024/07/22(月) 01:20:02.30 ID:???.net

>>875
いやなんか火災保険案内って封筒来てコンビニ支払い用コード読ませたら最初から2年で1万になってた

879 ：名無し不動さん：2024/07/22(月) 01:59:38.88 ID:???.net

ビレッジが案内してる火災保険なのかな
自分は自分で決めた火災保険に入ったけど

880 ：名無し不動さん：2024/07/22(月) 15:11:28.08 ID:???.net

ビレッジが案内してるっていうか提携してるやつだろ
同じく2年で1マンのやつ入らされた

881 ：名無し不動さん：2024/07/23(火) 10:31:22.25 ID:???.net

エレベーター無いから電動ウインチつけたい

882 ：名無し不動さん：2024/07/23(火) 19:43:21.98 ID:???.net

中国国務院直属企業の中国長江三峡工程開発総公司に任せろｗ

883 ：名無し不動さん：2024/07/23(火) 23:42:10.15 ID:???.net

エアコンのコンセント挿す所がこんな状態なんだけどこれどうすればええの？
https://i.imgur.com/MVCGbln.jpeg

884 ：名無し不動さん：2024/07/24(水) 00:18:05.28 ID:???.net

なんでそんなにテープで目張りしてるの
意味わからない

885 ：名無し不動さん：2024/07/24(水) 00:24:12.42 ID:???.net

>>884
これ持ち込みエアコン取り付けできるよね？

886 ：名無し不動さん：2024/07/24(水) 00:27:57.40 ID:???.net

剥がしたらいいじゃん
コンセントの電材なんかホームセンターに売ってるよ
もしかしたら配線の途中でほったらかしにしてるかもしれんけどな
今住んでる部屋はアースが未配線だよ

887 ：名無し不動さん：2024/07/24(水) 00:28:36.48 ID:???.net

エアコンの配管穴はあるエアコンは付いてたんだと思う
https://i.imgur.com/ykOnbKD.jpeg

888 ：名無し不動さん：2024/07/24(水) 00:31:41.73 ID:???.net

上の梁に穴を開けてベースの板を取り付けるから
マネジメントに許可貰った方がいいよ

889 ：名無し不動さん：2024/07/24(水) 00:31:57.42 ID:???.net

>>886
剥がしていいのか、不動産仲介で内見した時に不動産もわからんって言ってて
入居まで剥がさない方が良いかもって言われたんよね
もう入居日までは状態確認出来ないからエアコン取り付け予約まで入れてるのに当日付けられなかったら最悪だよ

890 ：名無し不動さん：2024/07/24(水) 00:33:16.23 ID:???.net

>>888
そうなの？そんな説明は不動産から無かったよ面倒くさい事になりそう

891 ：名無し不動さん：2024/07/24(水) 00:37:13.14 ID:???.net

エアコンって壁にくっついてるようにみえるけど
金属の板を縫い付けて本体を引っ掛けてる
室外機用の穴はそのまま使えるけど
金属の板を張り付けるのに穴を開けるから許可とった方がいいよ

エアコンつけるのは電工がやるだろうからコンセントもやってくれるよ
別に難易度は高くない

892 ：名無し不動さん：2024/07/24(水) 00:42:23.68 ID:???.net

よく見たら
多分だけどこれ内部を塗装する時に
保護として貼ってる気がする

893 ：名無し不動さん：2024/07/24(水) 00:48:13.46 ID:???.net

>>891
ありがとう、重要事項説明書見たら
管理の委託先って所が2箇所記載されてて
〇〇支社って広いエリアを管轄してる管理会社と
専有部分の設備等に係る管理会社として〇〇集中管理事務所って所が記載されてる
どっちに連絡すればいいのかな？

894 ：名無し不動さん：2024/07/24(水) 00:53:22.68 ID:???.net

コールセンターに電話して聞いてみたらいいよ
24時間やってる
折り返しかかってくると思う

895 ：名無し不動さん：2024/07/24(水) 00:56:03.27 ID:???.net

>>894
コールセンターって住まい相談センターって所でいいのかな？

896 ：名無し不動さん：2024/07/24(水) 00:57:28.58 ID:???.net

(・∀・)ｵｯｹｰ!

897 ：名無し不動さん：2024/07/24(水) 01:00:49.49 ID:???.net

>>896
ありがとう聞いてみる

898 ：名無し不動さん：2024/07/24(水) 01:01:26.85 ID:???.net

>>887
穴の開け方といいカバーといい適当もいいとこ
カバー入ってないじゃん

899 ：名無し不動さん：2024/07/24(水) 01:04:44.88 ID:???.net

>>898
配線カバーずれてるよね

900 ：名無し不動さん：2024/07/24(水) 01:05:35.23 ID:???.net

配線が外に出てるとこ外から見たら穴開いてるからエアコンのパテで塞いだ方がいいと思う
ゴキブリとか虫が入ってくる

901 ：名無し不動さん：2024/07/24(水) 01:06:40.76 ID:???.net

え？エアコン持込ダメなの？？これ記事が間違ってるんだよね？？？

エアコン
ビレッジハウスの場合は、標準でキッチンと隣接する部屋(リビング)に1台無料でエアコンがついています。
もしも、その他の部屋にもエアコンを設置したい場合は、1台につき毎月1,000円の費用が発生します。
ちなみに、個人的にエアコンを購入して取り付ける事は出来ない事になっているので注意しましょう。
https://kauyasu.com/options/

902 ：名無し不動さん：2024/07/24(水) 01:12:29.91 ID:???.net

うちも配線カバーはこんな感じ
https://i.imgur.com/TwTQzD7.jpeg
浮いてる

903 ：名無し不動さん：2024/07/24(水) 01:13:07.47 ID:???.net

>>902
ちょっと安心した

904 ：名無し不動さん：2024/07/24(水) 01:16:21.58 ID:???.net

こんな仕上げで良いなら素人でも出来るよ

905 ：名無し不動さん：2024/07/24(水) 01:22:24.04 ID:???.net

リフォーム後にシニアの管理人がチェックしてるだけだからこんな事になる
付いてるね→OK 付いてるね→OK
これだけ
施行の状態を見てない

906 ：名無し不動さん：2024/07/24(水) 11:41:38.07 ID:???.net

千円払えばいいじゃん

907 ：名無し不動さん：2024/07/24(水) 11:44:59.84 ID:???.net

1000円てレンタルじゃん？
エアコンのメーカー使用推奨年月って確か7年とかだよね
7年後も1000円取り続けるなら新しいのと取り替えてあげないといけないよね

908 ：名無し不動さん：2024/07/24(水) 11:47:00.86 ID:???.net

何年住む気なんだよｗ

909 ：名無し不動さん：2024/07/24(水) 12:05:42.09 ID:???.net

>>906
レンタルだとアイリスとかやろ？ダイキンや三菱選べんやん

910 ：名無し不動さん：2024/07/24(水) 12:21:20.83 ID:???.net

>>908
潰すまで

911 ：名無し不動さん：2024/07/24(水) 12:21:58.52 ID:???.net

入居した時に有料でエアコン掃除してもらったら、すげー汚れてたんだよ
夏になって原因が分かったよ
水漏れがすごくて中がカビだらけになるんだわ

912 ：名無し不動さん：2024/07/24(水) 12:33:50.78 ID:???.net

俺は今年ビレッジハウスに越してきたけど普通に以前のアパートから窓用クーラー持ってきて寝室にしてる四畳半の窓につけたよ？

文句はまだ来てない。

913 ：名無し不動さん：2024/07/24(水) 12:42:23.79 ID:???.net

>>912
窓エアコンはドッカンガッタンうるさいから外して下さい

914 ：名無し不動さん：2024/07/24(水) 12:53:08.06 ID:???.net

>>911
汚れた水で掃除してんだよｗ
仕組みくらい気付けよ恥ずかしい

915 ：名無し不動さん：2024/07/25(木) 10:57:20.54 ID:???.net

>>909
前は霧ヶ峰で今はシロクマくんだよ

916 ：名無し不動さん：2024/07/25(木) 10:58:45.12 ID:???.net

>>912
寝室がベランダある方だと我慢されてる可能性大
音筒抜けだからストレスMAXになったとき攻撃される

917 ：名無し不動さん：2024/07/25(木) 18:51:35.47 ID:???.net

雇用促進から居る部屋で室外機が無い部屋あるけど
よく死なないね

918 ：名無し不動さん：2024/07/25(木) 19:05:48.71 ID:???.net

>>917
北海道じゃないの？

919 ：名無し不動さん：2024/07/25(木) 19:39:28.47 ID:???.net

西日本

920 ：名無し不動さん：2024/07/26(金) 20:43:20.48 ID:???.net

2kの29m2のフローリング部屋に入るんだけど床傷入れると面倒そうだから
カーペットに滑り止めシート貼って床に敷こうと思ってたんだけどそれだけでも床が剥がれるの？
あと風呂が全面コンクリート剥き出しなんだけどお風呂チェアとか使ったら風呂の床も剥げるの？

滑り止めマットを敷くだけで、床の塗料が剥がれる
お風呂の床の塗料もはがれやすい
https://villagehouse.club/villagehouse-6/

921 ：名無し不動さん：2024/07/26(金) 21:19:44.90 ID:???.net

音筒抜けだから床には厚さ3cmのマット
風呂場の塗装は乾燥(カビ対策)しないと1年で天井も壁も剥がれてズタボロ

922 ：名無し不動さん：2024/07/26(金) 21:42:52.36 ID:???.net

>>921
厚さ３センチのマットってヨガ教室みたい
フローリング床は上のブログにもある通り禿げ易いのかな？
風呂場の乾燥ってどうやるの？小さな窓が1つ付いてるだけだったけど

923 ：名無し不動さん：2024/07/26(金) 21:53:05.16 ID:???.net

自分の部屋は畳だからフローリングは分からないけど上下がフローリングでトンッて聞こえる
風呂場の乾燥はハイパワーのコンプレッサー除湿機買って風呂の入口横に置いてる
窓開けただけでは黒カビだらけになるよ
防カビ燻煙剤は必需品

924 ：名無し不動さん：2024/07/26(金) 21:59:51.43 ID:???.net

カビくん煙剤って知らなかったからアマゾンでみたら2.5ケ月持続ってやつ沢山見つかったから買ってみる
風呂使う度に除湿機入れるの大変そうだな、2kの狭い物件だから除湿機置くの邪魔になりそう

925 ：名無し不動さん：2024/07/26(金) 22:04:04.44 ID:???.net

防カビ燻煙剤は風呂使う前にきちんとやること
2ヶ月おきにやればいい
自分でDIY出来るなら風呂場の小窓外して木枠作って換気扇をつけることも出来ると思う
作った木枠ならビス打とうが自由
中華品のインパクトドライバー持ってるといいよ
自分はインパクトレンチ持ってるけど

926 ：名無し不動さん：2024/07/26(金) 22:10:09.51 ID:???.net

DIYとかやった事ないから難しそう
小型のサーキュレーターを窓の方に向けて回してたら換気できないかな？電気代も安そう

927 ：名無し不動さん：2024/07/26(金) 22:12:22.67 ID:???.net

温度湿度計置いて湿度60%以下に湿度がなるようならそれでいいと思うよ

928 ：名無し不動さん：2024/07/26(金) 22:13:01.69 ID:???.net

どちらにしても梅雨時期は湿度ヤバい

929 ：名無し不動さん：2024/07/26(金) 22:14:31.06 ID:???.net

意外と簡単なんだよ
木枠を突っ張り気味にはめ込んだらギチギチで動かない