【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】48％

285 ：名無し不動さん ：2024/04/30(火) 18:44:35.29 ID:IfseXldk0.net

変動の金利をそれっぽく、
1-5年目　0.4%
5-10年目　4%
11-15年目　2%
16-20年目　3%に設定。

＜ケース1　変動のみ15年後一括返済＞
10%運用の場合
<変動当初0.4%＞　35年後資産残高　251,871,596 円
<固定1.3%＞ 　　　35年後資産残高　281,024,368 円

7%運用の場合
<変動当初0.4%＞　35年後資産残高　92,829,050 円
<固定1.3%＞ 　　　35年後資産残高　106,765,815 円

5%運用の場合
<変動当初0.4%＞　35年後資産残高　47,373,909 円
<固定1.3%＞ 　　　35年後資産残高　55,160,154 円

3%運用の場合
<変動当初0.4%＞　35年後資産残高　24,380,320 円
<固定1.3%＞ 　　　35年後資産残高　28,138,625 円