ドケチの不動産投資　3

1 ：名前書くのももったいない：2018/03/02(金) 15:53:38.69 ID:???.net

どうぞ

前スレ
ドケチの不動産投資　2棟目 [無断転載禁止]©2ch.net
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/kechi2/1463813949/

242 ：名前書くのももったいない：2019/10/27(日) 23:53:40.58 ID:???.net

マンションの1階をフランチャイズの大型コインランドリーにしている物件があって2階の人はうるさいだろうなーと思うけど、
2階の住民がコインランドリーのオーナーだったらその騒音が金を稼いでいると思ったら気分いいだろうねｗ
逆に静かだと寝られないとか

243 ：名前書くのももったいない：2019/10/28(月) 00:20:24.40 ID:???.net

どうした突然？

244 ：名前書くのももったいない：2019/11/29(金) 18:52:30.07 ID:???.net

コインランドリーはダメみたいよ　毎月赤字とか

245 ：名前書くのももったいない：2019/12/04(水) 14:42:46 ID:???.net

>>1
グロ3のほうがいいぞ

246 ：名前書くのももったいない：2019/12/12(木) 21:45:46.57 ID:???.net

https://i.imgur.com/C5Q81fX.jpg

247 ：名前書くのももったいない：2019/12/18(水) 00:36:40.55 ID:???.net

コインランドリーは砂とかペンキを入れられるいたずらがあるってね。
保険があるかもしれんが怖え

248 ：名前書くのももったいない：2019/12/18(水) 16:40:07.28 ID:???.net

素性もわからない不特定多数の人間が出入りする、
倫理観まかせの無人ビジネスとか怖くて無理。

249 ：名前書くのももったいない：2019/12/25(水) 15:44:38.00 ID:???.net

確定申告の準備
税金が糞高いな
利益がすべて吹っ飛ぶレベル
何考えているんだ　と言いたい

250 ：名前書くのももったいない：2019/12/25(水) 15:52:12.13 ID:???.net

収益ー償却ー控除ー共済＝マイナス＼(^o^)／

251 ：名前書くのももったいない：2019/12/25(水) 19:49:32.53 ID:???.net

>>249
この時期になってそんなことを言ってるなんてどんだけ計画性の無い奴なんだ

252 ：名前書くのももったいない：2019/12/25(水) 22:46:55.61 ID:???.net

減価償却費が減るから毎年苦しくなるな

253 ：名前書くのももったいない：2019/12/26(木) 01:51:27.76 ID:???.net

定額やし

254 ：名前書くのももったいない：2020/04/07(火) 19:39:21 ID:???.net

>>24
良いのか？

255 ：名前書くのももったいない：2020/04/09(木) 18:47:49 ID:9/67202b.net

今自分の家建てておかないと
終息後デフレ→貨幣価値下がる→ハイパーインフレ
なので家買えなくなるってネットで見た
これはどうなの？

256 ：名前書くのももったいない：2020/04/09(木) 19:26:25 ID:???.net

そう思うなら買えばいいんじゃね。

257 ：名前書くのももったいない：2020/04/09(木) 19:36:39 ID:???.net

ドケチなら家建てるよりマンションを買う　だよ
理由は分かるよな

258 ：名前書くのももったいない：2020/04/09(木) 20:25:23.92 ID:???.net

>>257
マンション建てて賃貸に住むだろ？

259 ：名前書くのももったいない：2020/04/09(木) 20:28:42.12 ID:???.net

それは金持ちのやること

260 ：名前書くのももったいない：2020/04/09(木) 20:40:23 ID:???.net

今からマンションの区分所有はないかな。

261 ：名前書くのももったいない：2020/04/09(木) 21:43:59 ID:???.net

マンション建てるって10億でも足らんだろな

262 ：名前書くのももったいない：2020/04/09(木) 21:50:46 ID:???.net

地方都市の3LDKで4000万円の6階建て30室相当ならいけるだろう

263 ：名前書くのももったいない：2020/04/25(土) 20:35:11 ID:???.net

投資信託販売の目的は投資家の資産を増やすことではない
銀行であれ証券会社であれ、投資信託を勧めているのは手数料で稼ぐため
彼らは自分らが儲けるためのビジネスでやっている

インデックス以外の投資信託はリスクを客に背負わせ他人の金で遊んでるだけと言っても過言ではない
運営側は投資で損してもそれほど大きな問題ではない
運用資産ベースで運用報酬が貰えるのだから顧客が流出しなければ問題はない
ドレッシング買いが起こるのも保有資産を嵩上げするため
時価総額1000億の株を1100億にするために必要なお金は100億とは限らないんだ

歩合じゃないから極論、運用せずキャッシュで持ち続けても報酬が手に入れられる
だから宣伝するし、広告も出す
投資信託ビジネスで大切なのはお金を集める事
投資で成功することではないんだ

264 ：名前書くのももったいない：2020/04/29(水) 14:16:08.73 ID:???.net

>>259
金持ちはドケチです
貧乏人はドケチじゃないんです

265 ：名前書くのももったいない：2020/06/27(土) 15:11:12.00 ID:???.net

<<家族にも教えてあげよう！投資信託の真実とインチキ>>

銀行や証券会社は投資信託を勧めてくるが
どんな結果になろうと責任を背負わないし責任を感じない
投資信託販売の目的は投資家の資産を増やすことではない
投資信託を勧めているのは自分達が手数料で稼ぐため
リスクが大きくとも魅力的に見える商品を作り、お金を集めて手数料で稼ぎ続けるビジネスなんだ

運用資産ベースで運用報酬を得ているような投資信託には特に注意しなければならない
歩合じゃないのだから、運用せず現金で持ち続けても彼らは報酬を手に入れられる
お化粧買いが起こるのも、保有資産を嵩上げして報酬を多く貰うため

だから宣伝するし、広告も出す
投資信託ビジネスで大切なのはお金を集める事
投資で成功することではないんだ
彼らは顧客が流出しなければ問題はないんだ

インデックス以外の投資信託はリスクを客に背負わせ他人の金で遊んでるだけと言っても過言ではない

266 ：名前書くのももったいない：2020/07/17(金) 17:40:16.58 ID:???.net

>>264
あまり関係ないよ

267 ：名前書くのももったいない：2020/08/28(金) 04:17:32.68 ID:???.net

>>255
20年前からハイパーインフレくる言われてるよ　そりゃいつか来るかもしらんがここにいる奴らが生きてるうちとは限らない　富士山の噴火みたいなもんだろ

268 ：名前書くのももったいない：2020/09/15(火) 08:25:23.72 ID:???.net

地震より噴火が怖い

269 ：名前書くのももったいない：2020/09/22(火) 13:44:00.20 ID:???.net

>>266
貧乏人はドケチじゃないよ
だって使える金が無いだけなんだから金があったらバカスカ使うし
使えないことにストレスを感じる
ドケチは金を使うことにストレスを感じるんだから

270 ：名前書くのももったいない：2020/11/12(木) 08:10:25.24 ID:???.net

金持ちはドケチ　俺のことね

271 ：名前書くのももったいない：2020/11/23(月) 21:08:00.98 ID:???.net

REIT買い増ししようかな

272 ：名前書くのももったいない：2020/11/24(火) 02:03:21.30 ID:???.net

いいかもね

273 ：名前書くのももったいない：2020/11/24(火) 16:17:21.24 ID:???.net

>>271
オフィス賃料のダンピングはもう始まっておる…

274 ：名前書くのももったいない：2020/11/24(火) 19:48:07.07 ID:???.net

>>273
投資先はロジスティックとヘルスケアなんだよね

275 ：名前書くのももったいない：2020/11/25(水) 08:17:10.16 ID:???.net

今はね

276 ：名前書くのももったいない：2020/11/28(土) 01:24:42.49 ID:???.net

ロジ系REITもPOラッシュだな
普通の上場企業がするのとREITがするのはどう違うのか、注意点はどこか
勉強不足だ

277 ：名前書くのももったいない：2020/12/18(金) 16:03:06.68 ID:U5z95Grf+

部下の顔面を殴打、“腹を切れ”と恫喝…「大東建託」の超ブラック体質　支店ぐるみで“私文書偽造”も
https://news.yahoo.co.jp/articles/4610fb37190020d3cf86cd114eae5edddb33577a

278 ：名前書くのももったいない：2021/01/09(土) 14:19:05.08 ID:CnJqo2lO.net

清掃費用を削減できるの見つけた。良さげ
https://cosoji.jp/owner/

279 ：名前書くのももったいない：2021/04/19(月) 19:54:44.11 ID:???.net

不労所得だね

280 ：名前書くのももったいない：2021/06/12(土) 18:10:52.58 ID:???.net

なまごみってどう？

281 ：名前書くのももったいない：2021/06/19(土) 16:40:45.33 ID:???.net

管理会社はどこ使ってる？
家賃5%は高いよね。

自主管理はコミュ障だからやりたくない。
管理会社経由の業者発注は高いけど、

282 ：名前書くのももったいない：2021/06/19(土) 16:51:37.71 ID:???.net

まあ普通くらい。

283 ：名前書くのももったいない：2021/06/30(水) 21:19:15.88 ID:x2hhPVyQ.net

>>194
よくわからないなら業者に勧められるまま買うことになるからやめといたほうが良い。
それなら愚直に米国株投信や債券に投資した方がいい。

284 ：名前書くのももったいない：2021/12/25(土) 12:51:21.03 ID:???.net

不動産は不労所得だね

285 ：名前書くのももったいない：2022/02/19(土) 15:04:01.24 ID:ty8BEXyjk

youtubeで見た情報だけど不動産投資じゃなくて山を買う人の話
所有地に高圧鉄塔が立っていたら鉄塔一つにつき年10万、電柱なら1本年200円
を電力会社が土地所有者へ支払う←これを目当てに山を買うらしい
今は「相続面倒だから山の土地を1円で売る」みたいな激安地がたくさん有る
資産価値はないけど土地に電柱や鉄塔が有ったら買う　土地の評価額が
30万以下だと固定資産税払わんで良いから丸儲け　儲けは小さいがそういう山を
大量に所有しているので塵も積もれば山となるで電力会社から毎年億の金が
貰えるそうだ

286 ：名前書くのももったいない：2022/03/09(水) 09:29:10.84 ID:B8Y8YDWh5

君は、アーダーがユダなだけだ

287 ：名前書くのももったいない：2022/04/17(日) 16:57:17 ID:???.net

楽待ってクソ物件だらけなのか

288 ：名前書くのももったいない：2022/04/18(月) 10:27:06.00 ID:???.net

指値でお宝になる物件もある

289 ：名前書くのももったいない：2022/04/18(月) 15:01:40 ID:???.net

どうしても売れない物件がああいうところに掲載されるからね。
まともなのは不動産屋から営業かけてきて、販路開拓してくれる。

290 ：名前書くのももったいない：2022/05/26(木) 06:23:08.84 ID:???.net

【ジモティー】【苅部悟】被害者の会 【リフォーム詐欺】
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/bouhan/1653256678/

291 ：名前書くのももったいない：2024/04/01(月) 22:38:02.20 ID:???.net

2024年30歳男性100万円の貯金70歳で33万円になり90歳で20万円になりジュースは1本590円になっています