東京都内のマンション駐車場がガラガラすぎてヤバい　　　　部外者に貸すことも難しい [288887143]

1 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:11:01.62 ID:8jizUasd0.net ?PLT(42051) ポイント特典

今、都心のマンションを中心に深刻な事態が進行している。「値崩れが激しい」とか「入居者がいない」という話ではない。
若者はもとよりシニア層のクルマ離れが進み、駐車場がガラガラ。見込んでいた駐車場収入が激減しているのだ。
これは「修繕積立金」や「管理費」会計の収入減に直結する。このままでは…。

　まずは大田区内のマンションで管理組合の理事をしているＫさんの話を聞いてみよう。

「ウチのマンションは現在５０台分の駐車場が空いています。８０年代に建てられたマンションで入居は約３００戸。
もともとは１００台分の駐車場しかなかったのですが、バブル期に拡張したんです。マイカーは一家に１台が
当たり前の時代で、＜１００台じゃ少ない＞ということになって駐車場を立体式にして、３００台分に建て替えたんです。
ところが、１０年ほど前から徐々にクルマを持つ人が減り始め、いまや５０台分がガラガラの状況です」

Ｋさんのマンションの駐車場料金は月額２万円。収入は「管理費」に入る規約になっていて、初めから予算に
組み込まれている。５０台分の収入が減ると、それだけで月に１００万円、年間１２００万円の減収。
１０年だと１億２０００万円。いずれは大規模修繕が必要になったとき、住民負担などの形で影響が出るのは避けられない。

　Ｋさんのマンションはまだマシな方だ。港区や中央区など都心になればなるほど、マンション駐車場の
“空き率”は高くなっている。

「都内の移動なら地下鉄で十分ですし、たまの遠出も今やレンタカーもあるしカーシェアという方法だってある。
わざわざバカ高い駐車料金や税金を負担する必要はない。そう考える高齢者や若い夫婦は多いですよ」（Ｋさん）


続く
http://www.nikkan-gendai.com/articles/view/life/152696

2 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:12:15.47 ID:8jizUasd0.net

■売るに売れずスラム化

　こんな事態になったのは物件を売り出したディベロッパー側にも責任はあるという意見も出てきた。
管理組合経験者のＭ氏が言う。

「もともとマンションには『積立金』と『管理費』という２つの財布があり、本来なら駐車場料金は
“臨時収入”として積立金に入れるべきなのです。ところが、毎月の管理費を少しでも安く見せたい
ディベロッパーは駐車料金も当然入るものとして『管理費』に計上してしまう場合がある。これが諸悪の根源です」

　管理費の収入が減るとＫさんのマンションのように“管理費アップ”の可能性が出てくる。積立金勘定にしても
将来の備えが貯まらないわけで、大規模修繕などに住民の負担が増えるのは目に見えているのだ。

「駐車場を利用している住民とクルマを手放してしまった人の間で感情のシコリができてトラブルが発生しています。
収入が減った分、補填として＜マンション外の人に貸そう＞という意見も出ている。しかし、これも問題で
＜見知らぬ人の出入りは嫌＞＜営業車だった場合、出入りがウルサい＞などと言って侃々諤々。
このままいくと『駐車場ガラガラマンション』は売るにも売れずスラム化する危険があります」（前出のＭ氏）

　打つ手はあるのか。
「自転車置き場やトランクルームにする手もありますが、収入はタカが知れてます。
平置き駐車場の場合は何かの足しにはなりますが、問題は立体の機械式駐車場。
金は入らないにもかかわらず、ベラボーな保守点検費用がかかる。
残念ながら『廃止』を考えるしかないでしょうね」（マンション管理士の松本洋氏）

　それはそれで、金銭的負担は大きそう。不安は増すばかりだ。

3 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:13:32.61 ID:+wXEe3Cm0.net

分譲マンションの駐車場で2万とか高すぎだろw

4 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:14:04.31 ID:tb4fjJMH0.net

駐車場代を上げればいいだけ

5 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:15:02.78 ID:t2yayOMn0.net

http://static.nikkan-gendai.com/img/article/000/152/696/778574d8dfe7b391cfc8c43ad588622c20140819133714684.jpg

都心で車とか不便だろ
他の県からガンガン車来てどこもかしこも渋滞だもん

6 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:15:05.81 ID:xIeQX0Uo0.net

10年前学生の頃に追加で借りようと思ったら空いてなくて近隣もいっぱいだったのに

7 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:15:46.52 ID:QYUVJ7Iz0.net

>>3
えっ？

8 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:15:55.05 ID:yEyub59mI.net

>>4
ワロタ

9 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:16:05.75 ID:zfwn0w0q0.net

土地余ってんだが、コインパーキングって儲かるの？

10 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:16:24.48 ID:/gpZrDxN0.net

固定資産税で・・・


　　　　死　　ぬ　　！

11 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:17:02.38 ID:O4M+310z0.net

ぼったくり過ぎ、ガメつい。
300台で250台使ってるならいいだろ。

12 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:17:16.82 ID:D4rtzejF0.net

>>5
生活道路はガラガラだけどね
環八とか首都高はそら渋滞だけど

車あると快適だしドライブ楽しいは〜

13 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:17:57.98 ID:mAuOw6Tk0.net

まあ、必死こいて入社した一部上場すら
親に2千万援助してもらえないと一戸建てのローンが落ちる首都圏に
車をねじ込む隙間があるなら何か建てろって感じだな

14 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:18:59.32 ID:R5e/n2cP0.net

>>9
そんなもん場所によるに決まってるのも分からない馬鹿なの？

15 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:19:07.55 ID:S8+i33JM0.net

最近やたらカーシェア取り上げてるけど
使ったことある人いるの？

16 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:19:46.19 ID:8OYU4m1F0.net

金無いくせに無理して都内に住むからこうなる
車はあったほうが便利なのは間違いない
地下鉄駅潜って乗って何回も乗り換えて地上に出るめんどくささは半端ない

17 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:20:01.71 ID:t8eTLjtf0.net

友達のマンションがまさにこれだな。
まあそこは住民以外に貸してるらしいけど。
背に腹は代えられないだろ。

18 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:20:43.78 ID:ZQJd/5mh0.net

>>9
この間、嫌儲で同じこと聞いたら固定資産税がヤバいらしい

19 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:21:33.49 ID:hyB+RNBj0.net

新宿の超高級マンションの駐車場も
近隣の企業やレンタカー屋の車庫として貸さないと回らないくらいだからな

ランボルギーニの隣に軽トラやハイエースがズラリってのは最近はよく見る光景

20 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:21:39.41 ID:J/Hw0RjK0.net

>>3
は？何処の田舎ですか？

21 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:22:46.34 ID:J/Hw0RjK0.net

>>16
タクシー使うに決まってるだろ
駐車や飲酒運転とか考えなくていい

22 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:23:03.19 ID:I8Qe3a/J0.net

>>3
うちのマンションも二万だ(´・ω・｀)
高いからたまに出かける時はレンタカー借りてる

23 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:23:05.64 ID:HFqOaG2ui.net

マンション買う奴はアホやな、早くしね

24 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:24:23.44 ID:+wXEe3Cm0.net

>>20
23区内だけどうちは8000円ですけどーw

世間知らずがぼったくられて胸を張んなやw

25 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:27:05.69 ID:SsHtggMM0.net

足りないぐらいでいい
超過需要はカーシェアで対応しろ
あと公共交通機関

26 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:27:19.47 ID:F6M3GbVB0.net

立体駐車場だけはあかんって言われてたよな

27 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:27:52.45 ID:4zakna2Qi.net

駅前のマンション管理してるけど駐輪場も勝手に止める奴多すぎて駐輪場代取ろうかと思ってる。

28 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:28:35.44 ID:lmGqOYaH0.net

>>12
区内の生活道路を走らせるのは快適とは程遠いと思うが

29 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:29:06.56 ID:SsHtggMM0.net

管理費も積立金も管理会社の言うなりで使っちゃうんだろ？


完全にナメられてるよ

30 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:29:49.23 ID:J/Hw0RjK0.net

>>24
23区といっても足立区も23区なんだが…
で何処だよ？環七外側の田舎住まいか？埋め立てて地盤沈下が深刻なところか？
都心部の高台で8000円なんかあるかよｗ
ある程度なら安くて4万

31 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:30:38.55 ID:SsHtggMM0.net

ケンカすんなや
別々の場所に住んでるってことは価値観が別々
無駄に関わりあうなよ

32 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:31:30.39 ID:8OYU4m1F0.net

貧乏人の喧嘩は見苦しいなw

33 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:31:40.51 ID:CUmO+VpA0.net

東京なんてレンタカーで十分だよなほんと。

34 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:31:52.89 ID:aLkiOsNf0.net

カーシェアにしろよ
カーシェア付きマンソンだったら部屋借りたい人増えるぞ

35 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:32:05.73 ID:9QcJQen00.net

４０歳普通免許なし

36 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:32:16.77 ID:SoWfGEjA0.net

バブルの時に足りなくなって2層3層の機械式にしたとこ多いもんな
そういうところは相場より維持費上乗せで高くなるし
近隣の相場が値下がりしている今ますます空きが増えるだろうね

37 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:33:12.65 ID:ca6SZqG+O.net

>>30
そいつ意味わかってない
馬鹿にかかわるのは時間の無駄お勧めできない

38 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:33:12.74 ID:SsHtggMM0.net

カーシェアと競争できる程度まで下げないと
みんな車売ってカーシェアにしちゃう

39 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:33:16.57 ID:IXLBI79h0.net

うちんとこの集合住宅だと高くても5000円だな
近所で広い庭を持ってる同級生の家では金はいらんと言われタダで置かせてもらってた

40 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:33:31.15 ID:YrPjcBmF0.net

うち六本木一丁目駅徒歩3分で駐車場付き2.6万円のとこ住んでるけど全世帯が車持ってるぞ

41 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:33:49.98 ID:QiG4NvajO.net

怪しいセシウム汚染姉歯マンション

42 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:34:32.97 ID:64uzxIdD0.net

肥溜にして肥料作ればいいのに

43 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:35:28.73 ID:5FDWfvow0.net

うちもこれだわ
大規模修繕を前に、金が足りなくて臨時総会で管理費アップが決まった

44 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:36:18.98 ID:cALm4IcT0.net

金持ちをおだてて2台買わせりゃいいだろ

45 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:36:33.06 ID:SsHtggMM0.net

>>43
こういう話聞くと多数決で金のこと決めるマンションって・・・
って思っちゃうわ

46 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:37:30.90 ID:ov7GA0/A0.net

大規模マンションだと初めから自走式駐車場が3000円位で借りられるよね
機械式だと維持費高そうだしマンション買うなら都心に近くてかつ大規模なマンションがいいよね
http://nagoya-de-mansion.up.n.seesaa.net/nagoya-de-mansion/image/E887AAE8B5B0E5BC8FE7AB8BE4BD93E9A790E8BB8AE5A0B4.JPG

47 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:39:04.11 ID:SsHtggMM0.net

>>46
こういうのさ
低層を全部駐車場にして
中高層を部屋にすりゃ効率いいのにって思っちゃうんだけど
そういうわけにもいかないのかね？振動とか

48 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:39:12.86 ID:8OYU4m1F0.net

>>45
マンションは自治団体だからね

これを理解してなくて隣近所なんて関係ねーなんてみんなが思ってて、
役職もみんなやりたがらなくて持ち回りでやる気なしだと、
問題が山積みになっててそれが噴出したときに住民全員でパニックになる
よくある光景

49 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:39:30.07 ID:mAwzRrAn0.net

戸建てだと駐車場代も管理費も修繕積立金もいらないんだよなぁ

50 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:39:50.54 ID:SjPt2yX70.net

都心でひとくくりにするからややこしくなるよな、この手の話

51 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:41:07.97 ID:BUcPMAYb0.net

こういうのを見ると、狭くていいから一戸建てでいいと思う

52 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:41:31.97 ID:6B7lgwem0.net

うちのマンションもそうだわ。
理事やってるけど、管理費収入のちょうど半分が駐車場代。

53 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:42:33.20 ID:/GEyb0ku0.net

>>43
修繕費なんて古くなるほど上がるのが普通。
しかも搾取され続けても使い道に同意が取れずに
住人同士で揉め続けて修繕出来ないままなんてのも普通。

室内の小規模リフォームするだけでも何十万ぶっ飛ぶのに
チマチマ積み立ててマンションの大規模修繕なんて
出来るわけないの気づかない馬鹿ばかり。

54 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:43:22.07 ID:SsHtggMM0.net

一番いいのは駐車場無し
管理費や修繕積立も少ないマンションだと思うんだが

んでみんなが壊さないようにマンションを使う
当たり前のことだけど

55 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:43:52.78 ID:5siESs/3O.net

値段が高すぎる
マンション買っても使えねーよバカじゃねーの

56 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:43:53.74 ID:ov7GA0/A0.net

>>47
タワーマンションだとそういう設計の建物があるみたい
http://www.smcon.co.jp/wp-content/themes/smc/resource/images/page_images/solution/img_sprial_01.jpg
http://www.smcon.co.jp/sukkit/spiral-view-tower/

57 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:46:10.50 ID:SsHtggMM0.net

>>56
これこれこういうの待ってた
合理性優先のデザインにしたらこうなるはず
空間を有効活用できるおおまかな形はこうなってしまう

58 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:50:19.30 ID:wSwKYpCs0.net

日常の買い物カーシェア
遠出レンタル
これで月2万以下だしね

59 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:50:36.14 ID:tcZaSaSC0.net

東京人って駐車場代の高さ自慢するけどたった2万かよ

60 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:51:27.48 ID:u28cObOE0.net

>>47>>56
これはタワマンだからいいけど
一般の建物でこれをやると下がピロティになるので耐震性に影響が出るぞ
http://www.manshon.jp/taishinq_a/taishin_a_12.html

61 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:51:39.94 ID:mAuOw6Tk0.net

>>56
これだな
駐車場にもれなく建てれば価格も下げられる

62 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:54:31.58 ID:SsHtggMM0.net

>>56
この自走式駐車場の一部にカーシェア業者分のスペースぶっこんだら
最強に柔軟なシステムになる

駐車場の量は全戸数の6割ぐらいでいいんじゃないかな
駅まで歩きたい人も居るだろうし

63 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:55:04.34 ID:sV0IVDEF0.net

コミケの帰り門仲までバスに乗ったがジジババばっかだったな
年寄りは車よりバスの方が安くて安全なんだろう

64 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:55:38.90 ID:SsHtggMM0.net

>>63
シルバーパスあるから

65 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:55:45.48 ID:GGScIEwI0.net

>>4
お前、官僚か公務員だろ

若しくは、無能団塊か？

66 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:55:55.51 ID:leDQ8AvC0.net

いっそのことマンションの駐車場もタイムズにすればいいんじゃね

67 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:56:07.52 ID:HFqOaG2ui.net

カーシェアリングうんぬんの奴はマジで使ったことあるのか？
カーシェアリングって犬猫運送禁止されてるぞ、動物病院すら行けない
チャイルドシートも取り付け取り外しいないといけないし

68 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:56:43.49 ID:SsHtggMM0.net

アホンいきってんな〜ｗ

69 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:57:31.04 ID:CUmO+VpA0.net

動物病院ぐらい近くにあるよ都会なら。

70 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:58:19.53 ID:s9vPpYWLi.net

マンションなんて新築から15年ぐらいで引越しするつもりでいないとダメだよ
古くなったら絶対揉めるからな、売り払って逃げるのが大前提

71 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:58:32.22 ID:oqt9CrmM0.net

>>59
場所によってピンキリだからなぁ
http://chumap.jp/s/parking/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD/%E6%B8%AF%E5%8C%BA/%E5%8D%97%E9%9D%92%E5%B1%B1/337/

72 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 14:59:14.12 ID:fxTXf9/30.net

>>24
まともな物件は、駐車場代は、修繕積立金に組み入れられるので、修繕費が安く済む

そういった物件は、高額の修繕費を捻出するために１戸数百万とか出させるとか、
修繕費不足で管理組合が割れ、まともに修繕できずに物件価値暴落とかになる

73 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:02:24.20 ID:SsHtggMM0.net

都心だとホントタクシー使った方が安い
もちろん電車バス使った方が安いんだけどね
マンション全体の事考えても駐車場は無い方が揉めない
駐車場無くていいやって人が集まってるから

74 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:03:56.56 ID:WDKx7dCl0.net

今まで人生イージーゲームだったんだからもう死んでもいい頃だろ

75 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:04:12.30 ID:SBjEHT9N0.net

「車が要らない何て貧乏なケンモメンが言ってるだけ」
↑一体なんだったのか?

76 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:04:18.40 ID:zEOaRI3K0.net

300戸で250台持ってるってブルジョアマンションじゃねーか

77 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:04:27.05 ID:MKCu2oB00.net

東京で求められてるのは二輪の駐車場だろう
車なんか不便で乗らんよ

78 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:05:19.20 ID:yLER85+ei.net

東京はもっと高いだろ
仙台のうちですら3万だぞ

79 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:06:25.48 ID:SsHtggMM0.net

バスの時間が正確になったのも大きいよね
路駐厳しくとられるようになったりして渋滞減って
結果的にバスの利便性が良くなった
時刻表が信用できるようになった

80 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:06:52.93 ID:aQ3o6lTPi.net

マンションにカーシェアあるとこあるじゃん
あれにすれば

81 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:07:59.84 ID:NolMArnX0.net

友達んのところは　わ　ナンバーの車が駐車場にあって近隣の人がひっきりなしにその車を動かすのでうるさいって
しかも利用者も自分の車じゃないからずさんに扱う人が多いらしい

82 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:08:15.82 ID:SAWSPszI0.net

そもそも空いてるからその分減収だって考えが間違いだ。
弁当だって廃棄される分を前提に価格設定してんだ。
全部埋めたいなら安くしろよバーカ

83 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:09:43.60 ID:WDKx7dCl0.net

>>80
あれってちゃんと機能するの？
カーシェアマンセーばっかり見るけど、乗りたい時間に乗れるなんてあり得ないし
住民間同士のトラブルの根源にしか見えんのだが

84 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:10:30.30 ID:l5tgb5kH0.net

高層マンションって駐車場併設が義務なんだよな

85 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:11:28.99 ID:zEOaRI3K0.net

示威的なスレタイだと思ったらステマヅダのゴミBEじゃねーか

86 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:11:40.28 ID:l/eRXXYm0.net

やっす

うちのマンションの平置きは64800円/月

87 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:12:24.99 ID:SsHtggMM0.net

車メーカーの人はヒマなのか？
こんなとこでバッシング工作かよ

88 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:13:17.79 ID:BncRDoRR0.net

>>70
地震とかで被害がなければな
大した被害がなくても亀裂が入っちゃうともう買い手がつかなくなる

89 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:14:20.08 ID:sFadYxVq0.net

1戸1台分なら、割り当てて管理費に組み込むしかないでしょ

90 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:16:01.32 ID:ov7GA0/A0.net

カーシェアリングって一見便利そうだけど微妙に融通効かないからなあ
安い駐車場に軽かコンパクトっていうのが便利よね
軽なら年間維持費15万円くらいだし、コンパクトでも25万円行かないでしょ
出先でも自分だけの空間があるっていうのはいいよね

91 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:16:41.92 ID:R/seWO1J0.net

戸建て買えよ馬鹿ども

92 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:17:25.53 ID:oqt9CrmM0.net

>>91
都内ならマンションだろ

93 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:20:06.09 ID:0NXdqk9Y0.net

札幌でさえ二万

94 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:23:19.38 ID:t8eTLjtf0.net

地方都市中心部のうちのマンションは1台空くとすぐに抽選になって埋まってくな。
やっぱり地方は中心市街地と言ってもいまだに1人1台信仰が根強い。
路面電車もバスもあるから車なくても余裕で生活できるんだけどね。
まあイオンモールに行くのに不便だけどｗ

95 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:23:37.47 ID:ov7GA0/A0.net

>>91
戸建はもう良い土地には家が建っているんだよね
土地があっても大手業者が土地持っていて高値での分譲になっちゃう
中古住宅をリフォームって下手したら新築より高くつくし
難しいよね…

96 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:24:21.17 ID:EUiZyR3t0.net

うちのマンションも10台位空いてたな。
去年からヤリ手理事長に変わったんだけど塀の外の青空駐車場3台分をコインパーキングにして、敷地内駐車場2台分をカーシェア、その他3台分を近所のデイケアに貸したらしい。
どれもこれも上手くいってるらしく、住民に貸すより金になってるって。

97 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:24:23.63 ID:aLkiOsNf0.net

>>83
使う時間なんて決まってんだから早めに予約しときゃいい話
主婦の買い物&お迎えみたいな使い方を想定してるからね
都会ではその程度にしか使わないし

98 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:25:25.38 ID:b0PSxTWCi.net

車持たなくても
生活できることを誇ってる癖に
こういうことでギャーギャー騒ぎになるのがトンキン

99 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:27:00.56 ID:CutuEXk/0.net

自分の車ないとか可哀相だなぁ。
趣味系(釣りスノボなど)のこと、シェアやレンタカーだと出来ないこと多いし。

100 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:28:38.81 ID:s+yaF8BE0.net

2万とかたっけーな
そんなんだから誰も借りないんだよ

101 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:29:37.58 ID:OuCD64Ux0.net

いや所詮流行りで作った駐車場なんだから今の流行りに合わせてトランクルームにでもしとけよ
収入はたがが知れてるって言ってスペース腐らせとくよりは百倍いいんじゃねえの

102 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:29:56.87 ID:c/KdhHqp0.net

都内だけどいまだにばんばん戸建もマンションたってるんだどｗ

103 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:31:18.67 ID:oqt9CrmM0.net

>>97
まーつまりは急な入り用には対応できないんだよな
主婦の買い出しで毎日埋まってる感じ

104 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:31:29.36 ID:8TUY641z0.net

>>95
土地くらい自分で探せよ
宅建協会のやつとか監視して自分で不動産屋と交渉すれば良い
気に入った土地が出るかどうかははっきり言って運だが
随時監視してれば土地が出た瞬間に接触できる
それくらいの努力が出来ないなら
建売とかマンションとか賃貸で甘んじとけよってこった

105 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:32:30.74 ID:oqt9CrmM0.net

>>101
トランクルームは飽和してるとこも多いからなぁ
設置費の回収もできんとこが多いんじゃねーかね

106 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:33:04.22 ID:ov7GA0/A0.net

>>104
面倒くさいし
土地がらみってなんかヤクザとか出てきそうで恐いよね

107 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:33:39.39 ID:zgMSo9J60.net

俺の知り合いの、麻布マンション住まいの弁護士（年収5000万円）も車持ってないよ
都心で車持ってる奴はただの見栄か馬鹿って言ってる
酒飲んだら車乗れないし、レンタカーやタクシーで十分だといつも言っている

108 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:36:54.90 ID:YMtwiwpH0.net

都内に住んでるけどカーシェアリング良いぞ
維持するよりは全然安い

109 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:39:02.73 ID:s1ydRskC0.net

地方都市中心部マンションだけど
確かに車手放してる人が増えてる
カーシェアリングもあるけど
2525レンタカーのがよく使うっぽい
普段の買い物はチャリンコでマックスバリュだね

110 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:39:25.02 ID:TiJzqh3I0.net

>>48
ひとりでも変な奴がいたらまとまるものもまとまらないって奴やね。
リスク高すぎる。

111 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:39:27.75 ID:SsHtggMM0.net

車維持する費用をより近くより広い物件に注ぎ込んでるだけのこと
マンション建設するなら駐車場は最低限にして
便利で広い物件を量産するようにすべき

駐車場完備に釣られる奴は情報弱者

都心限定での話だけどね

112 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:39:39.99 ID:16oykiGd0.net

皇居が悪い
あんなもんあるせいで電車網がおかしい

113 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:40:27.31 ID:K2iSQmw00.net

崖が多い地域で車が入れないような場所もいっぱいあったからでかい駐車場がいっぱいあったが
全部潰れたな。恐ろしい勢いだったよ。この十年で全滅だもん

114 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:40:38.02 ID:aLkiOsNf0.net

>>103
都会で急な入り用ってほとんど無いからね
買い物は帰宅途中に駅前のスーパーでその日の分買うし
車を使わないライフスタイルが身に付いてるからあれば便利程度で無くても困らないからね

115 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:41:34.61 ID:TiJzqh3I0.net

>>63
タダで乗れるからだろ。

116 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:42:21.42 ID:GX/Hf+EA0.net

営業車と物流トラックだけでパンッパンな都心部、コレ以上車ふやさんでよろしい

117 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:44:36.94 ID:kMucUr5z0.net

いくら金持ちでも自分で車運転するのは負けみたいな風潮にこれからはなるんだろうな
趣味だからとか好きだからと言って運転していてもいざチノパンしたら仕事なんてすぐなくなるしな

118 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:46:28.00 ID:CqiAZSOA0.net

日本のヨハネストンキン

119 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:46:56.30 ID:EFshlw/B0.net

>>107
＞都心で車持ってる奴はただの見栄か馬鹿って言ってる

そういう強い言葉で否定する奴は本当は車持ちたいんだろうなってのは分かるよ
弁護士なんて特に事故が怖いから乗れないだけじゃないの

120 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:47:35.52 ID:8TUY641z0.net

>>106
ヤクザとか反社会勢力は土地なんか売り買いできないようになんとか法で決まってるだろ
揉めるとしたら境界だなその程度だぞ

とにかく何が言いたいかというと
マンション＋駐車場なら
駐車場つき戸建は余裕

これからマンションとか賃貸は底辺と土人と移民のスラムになっていくぞ
終の住処ってのを考えとけ

121 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:48:16.25 ID:hnjo9GA30.net

タクシーじゃいかんのか？都心在住

122 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:48:29.05 ID:3KGo0OPU0.net

駐車場に月2万とかバカだろｗ
ぼったくられるのが普通なのか？

123 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:49:18.27 ID:xT0xTIdS0.net

>>78
仙台で3万って相当いいとこだろ
うち3000円

124 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:49:55.54 ID:QxBaJVa00.net

ともとは１００台分の駐車場しかなかったのですが、バブル期に拡張したんです。マイカーは一家に１台が
当たり前の時代で、＜１００台じゃ少ない＞ということになって駐車場を立体式にして、３００台分に建て替えたんです。
ところが、１０年ほど前から徐々にクルマを持つ人が減り始め、いまや５０台分がガラガラの状況です」



これ自業自得じゃん

125 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:50:41.52 ID:QxBaJVa00.net

>>122
だから東京じゃ車いらないとか
最近の若者は車買わないとか分かるだろ

126 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:50:59.58 ID:9auLBMdG0.net

マンション買うぐらいなら戸建かな

127 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:51:31.20 ID:oqt9CrmM0.net

>>114
都会だと急な入り用が無いとか流石に意味不
子供が熱発してのお迎えとかいくらでもあるだろうに

128 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:52:25.32 ID:QxBaJVa00.net

カーシェアはカーシェアで問題あるらしいぞ

例えば正月ゴールデンウィーク夏休み週末とか
希望は被るから結局抽選
おまけにゴミや傷らだけとか雑に使う人がいたりとか
素直にタクシーかレンタカーでいいと思うわ

129 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:52:46.34 ID:SsHtggMM0.net

>>127
タクシーでええんやで
距離もそんなでもないしな

130 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:52:52.38 ID:mKamPPgx0.net

>>127
タクシーって知ってるか？

131 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:53:52.77 ID:8HHufHBQ0.net

>>127
子供とかいないしなあw

132 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:54:21.41 ID:WZf4Ej1p0.net

カーディーラーや不動産屋ならカーシェア最強だけどな
基本火水休みだから抽選被らん

133 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:54:23.66 ID:zMncgaxO0.net

車はなー
乗らずに置いとけば金かからないってわけじゃないからなー

134 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:54:23.86 ID:SsHtggMM0.net

貧乏なら子供のお迎え電アシでもええな

135 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:56:14.30 ID:p21hvX1Qi.net

住んでるマンションの駐車場が2万円てw

136 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:56:49.21 ID:aLkiOsNf0.net

>>127
それ以外に急な入り用って何かある？
そんなの年に3回あるかないか位でしょ　その為に所有すんのはまぁ無駄だと思うんだわな
そもそも歩ける距離に病院あるし、車で連れて行けてチャリじゃ連れて行けないって事ないからね

137 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:58:45.34 ID:HoD4ywT+0.net

>>15
今年の9月に車庫法改正されて、同系列のパーキングに乗り捨て可能になるから
ますます便利になるよ＞カーシェアリング

138 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 15:59:56.63 ID:mKamPPgx0.net

小学校まで徒歩5分
病院まで徒歩2分
最寄り私鉄駅まで徒歩7分
最寄り山手線駅まで徒歩30分車5分
実家まで車30分

車所有する理由が皆無だわ

139 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 16:03:20.73 ID:SsHtggMM0.net

>>138
舎人ライナーかな？

140 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 16:04:27.13 ID:VH6+h0xm0.net

ラトゥール代官山の地下駐車場なんか2台持ち前提の縦長2台駐車場だぞ初めて見てびびった

141 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 16:06:14.02 ID:8TUY641z0.net

>>137
kwsk

142 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 16:06:44.86 ID:aLkiOsNf0.net

>>137
おー待ってたぜそれ
益々車所有する必要なくなっちまうな
>>138
田舎だと小学校まで2〜3キロ
一時間4本以下のローカル線駅まで3キロ以上
ジャスコまで直進130キロとかそんな感じだからなぁ
無いと生活でけんわ　都会の"車が邪魔"になる感覚はわからんだろうな

143 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 16:07:51.08 ID:SAWSPszI0.net

空いてるなら部外にも貸したりカーシェアサービスでもやりゃええんや

144 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 16:08:45.67 ID:jsqzzKiJ0.net

安くして貸せばいいだけ
甘え

145 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 16:11:43.91 ID:fxTXf9/30.net

平日に車使うならカーシェアリングでもいいが、
休日のカーシェアリングは、利用希望が殺到して希望通り使えないことが多いぞ

146 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 16:14:54.04 ID:HwYzsLqr0.net

地方都市だけど駅が近いから
電話して着替えてエレベーターで降りたら
タクシーがちょうど横付けしてるタイミング

147 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 16:16:27.42 ID:hxOFeIhY0.net

>>24
文京区だと3万円くらいだったなあ

148 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 16:16:31.20 ID:HoD4ywT+0.net

>>141
http://www.mc-law.jp/kigyohomu/13551/
実用化がすぐできるのかは、わからないよ会社次第
ただ環境は整う

149 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 16:18:42.32 ID:p4XC8VKa0.net

つかこれから郊外なんてインフラに金掛けられないから
災害とかで土砂崩れして放置されるんだろなと思ってる

150 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 16:18:58.08 ID:jVR4Uusl0.net

うちのマンションの駐車場も月4万もかかりやがるから車乗るのやめた
車は特に必要ないしな

151 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 16:19:27.96 ID:mAuOw6Tk0.net

>>119
親が乗ってないと危険予知の経験も勘も働かないから
割と本気で馬鹿扱いしてるかもな

152 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 16:20:02.19 ID:jVR4Uusl0.net

>>24
8000円てｗ足立区？ｗ

153 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 16:21:24.41 ID:Q4i5Sy0X0.net

>>107
5000万あったらマジでタクシーのみで十分っていうか
タクシーのほうが全然いいだろうな。

154 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 16:24:59.87 ID:qwJobLPh0.net

ﾄﾝｷﾝは値段が高いのが自慢のキチガイなのに月に2万くらい払いなよ

155 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 16:26:19.83 ID:tY7Z+AcH0.net

マンション住みの馬鹿は車買えないんだろｗｗｗ

156 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 16:29:16.26 ID:s/7eCQSb0.net

都内に自動車持つことの難易度の高さが伺えるよな
新宿の伊勢丹前とか高級車でごったかえしてるのに、どうしてこうなった･･･

157 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 16:32:33.98 ID:u78Dwp2+0.net

都内で自家用車とかマゾかよ

158 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 16:33:21.88 ID:Uisn5mgr0.net

>>40
泉ビルの裏側の住宅街の雰囲気が好きなんやわ

159 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 16:33:52.82 ID:BFkwWQ5bi.net

難易度というか純粋に邪魔
バッテリー充電のために走行させるとか面倒くさい

160 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 16:35:46.92 ID:p4XC8VKa0.net

乗り捨てカーシェアリングは九月から
オリックスでやるみたいだな

うちから駅挟んで反対側か
タイムズでもはやく初めてほしい

161 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 16:38:07.65 ID:QdLy45t40.net

立体は嫌だよね

162 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 16:55:47.13 ID:fJgJdwah0.net

うちのマンションは近隣の月極相場が2.3万くらいでマンションは2万なんだが
数年前から空きが出だした。それで外部募集を2.1万でやったら全部埋まったから
黒字になった。

163 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 16:56:09.14 ID:fkUjvSCO0.net

大泉学園なんだけど　おれんとこも月8000円ー13000円ぐらいだな
あーでも管理費が2万から2万5千円円に　
修繕費が1万円から1万3千円に値上げしやがった

164 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 17:05:26.64 ID:s0GMdPRt0.net

賃貸の需要も落ちて値崩れしてるかなと思ったけどそんなことなかった

165 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 17:14:43.97 ID:ktKClG1ii.net

うちのマンション駐車場０台
不便だなって思ってたけど、実は合理的だったんだなw

166 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 17:20:02.76 ID:KmqQ5qQo0.net

くっそ暑いのに女とラブホテルも行けねーじゃん。
歩いてラブホ探し、歩き回って食事、カフェ、
もう汗まみれどろどろでしょ？
車ないとなんにしてもきつくね？

167 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 17:21:08.27 ID:8l8X1zjA0.net

お前ら都内は車必要ないとか言ってるじゃん
持てないだけだったのかよ

168 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 17:27:28.78 ID:rWck81YF0.net

>>5
スラム街みたいだな

169 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 17:27:40.55 ID:EpgGMRQ+0.net

>>166
おっさんの発想

おっさんの若い頃は車ないと女来てくれなかったからな

170 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 17:28:45.88 ID:VaRl1XTP0.net

うちのマンションも空いちゃってて予定収支よりマイナスになっててヤベーわ

171 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 17:28:54.86 ID:gtuQPBce0.net

あ？カーシェアの車置き場にすりゃいいんじゃねーの？

172 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 17:29:49.96 ID:na1ovs4Y0.net

都内は自宅から駅までの距離より、駅と駅の間の距離のほうが近いっていうね

173 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 17:30:39.50 ID:VaRl1XTP0.net

周囲の賃料が下がってるのに管理組合は中々迅速な対応ができないから外で借りる人が増えてる

174 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 17:32:15.75 ID:2z/JMqbk0.net

>>46
ていうかこういう空いた駐車場とかスーパーの夜間の駐車場とか、免許取得のための自動車練習用に貸せばいいのにね。

175 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 17:32:22.49 ID:wboylI/N0.net

タワーパーキングは雨風に影響されないから、雨の日乗らなきゃほこり被るまでピカピカだからいいわー

176 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 17:34:09.22 ID:We42vao30.net

若者だけじゃなく年寄りまで貧乏に

177 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 17:38:03.25 ID:4hcNiFzY0.net

たかが自動車のためだけにボロいマンションに住んでいて余分に月2万円を払うとか
さすがトンキン
頭狂ってるわ

178 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 17:39:48.63 ID:8qqa8IZKi.net

赤坂のマンションだけど2.5万で借りれてる
地下三階まであるけど狭い

179 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 17:48:15.50 ID:4/KlLfAZ0.net

>>169
おっさんというか金持ってる人は貧乏人の考えを想像できんだけ
まー住んでる世界が違うから仕方ないよな

180 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 17:48:53.59 ID:aybrsQAX0.net

キチガイみたいにヒトモノカネを集めまくってこの体たらく
トンキンのアホさ加減は底が抜けてますわ

181 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 17:48:58.98 ID:sK4Npnh80.net

賃料月額65万円のところに住んでるけど、人生で今一番の高額賃料ｗ

182 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 17:52:12.01 ID:HvxWgNlh0.net

また貸しってできないのか

183 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 17:54:05.84 ID:wvu9Xofh0.net

少し離れた隣の区の駐車料金が自分とこより半額というこの何とも言えない遣る瀬無さ

184 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 17:54:35.04 ID:ZeeeLFNT0.net

住んでる世界が違うのに
ほれほれ羨ましがれってちょっかいかけてくる神経が意味不明
淋しいのだろうか？

185 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 17:57:53.90 ID:x5T0GxRwi.net

>>166
汗まみれになったからすっきりするために、シャワーを浴びる名目でホテルに

186 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 18:03:47.48 ID:b7h+RLOR0.net

東京ってびっくりするくらい金かかるんだな。大阪だけど分譲マンションの駐車場なんか
高くて3000円くらいだ。一等地は知らんが

187 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 18:17:50.88 ID:yyGH7/hw0.net

余ってるなら安く使わせろや

188 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 18:20:56.66 ID:X3pD1J0y0.net

>>173
修繕積立費や管理費が、駐車場の金前提で計算されてるからな
値下げすれば、そういった費用の再計算が必要

189 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 18:24:59.32 ID:mid1xMcz0.net

>>60
これピロティって言うのか為になるなぁ

190 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 18:34:24.90 ID:3sOnIF/+0.net

都心3区は50kからなんでお前らの家賃より高かったりするw

191 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 18:34:54.30 ID:A4xgNJCq0.net

規約外部に変えて貸し出せよ

192 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 18:35:48.22 ID:b8ivsUMc0.net

>>186
静岡ですら２万だというのに大阪ときたら
http://i.imgur.com/4pWLai8.jpg

193 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 18:36:06.93 ID:RH2t2bng0.net

手放してわかった車の無駄さ

194 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 18:37:32.42 ID:P/MoJ4Q60.net

＞カーシェアという方法だってある。

たまに聞くけど
使ってる奴いるの？

195 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 18:39:36.99 ID:0lNbDdw80.net

郊外から都心に車で行ったことあるが
ガソリン代や駐車場代がバカ高い上に渋滞で時間もかかって
電車で行くほうが遥かにマシだった

196 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 18:40:00.26 ID:C8Fk9srJO.net

元々駐車場代ボってたんだから安くしろや

197 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 18:42:11.63 ID:bKFDNQdvi.net

車好きだし借りるのも返すのも面倒だし
急用な時こそ威力発揮するものだし
楽だし何しろ楽しいよ

好きな奴は買うだろうし
興味ないやつは買わないだろうし

そんだけの事だわ

198 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 18:43:49.43 ID:g/w2J2kb0.net

それでか、最近マンションの駐車場の投資用物件が結構安値で出回ってるのは
儲からないからなんだな

199 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 18:54:46.37 ID:+82yiTsb0.net

1階が駐車場のタイプがいいよなあ
あれは作る方も楽

200 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 19:00:49.04 ID:OVicxAwZi.net

>>166
ごめん真面目に想像できないんだけど
シラフで女とラブホに行くの？
普通メシ食ったあとタクシーじゃないの？

201 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 19:01:42.14 ID:s1I5kRf40.net

車は不要とかじゃなくて
車持つ余裕もない貧乏は田舎に帰れってことよ

202 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 19:19:29.58 ID:NVcjcwbji.net

田舎に住んでいる奴の方が裕福な暮らししてるよね。羨ましいわ。

203 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 19:23:06.41 ID:U27pe7HW0.net

渋谷区の南の方に住んでるけど１Kで家賃１６万、駐車場代４万５千だぞ？

204 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 19:29:42.34 ID:ziQyAstR0.net

自分が住んでるマンションの駐車場代が2万てアホやろ
高くても1万以上払うとか無いわ

205 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 19:39:18.39 ID:iw904SXX0.net

マジかよ都内でコレ？
地方のコインパーキングなんて平日ガラガラだぞ
土曜と祝日の前日くらいしか満車名の見たことないよ
駐車場は儲からねーな

206 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 19:44:41.10 ID:2zMogJz/0.net

坂が多い横浜住みだけど
車はもう要らんわ
原二で充分
本当に必要な時はタクシーかレンタカーでいい

207 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 19:50:41.30 ID:oXRm0HWF0.net

何でマンションの駐車場って屋根付けないの?
こんだけ金取ってんなら少しは車の状態にも気を使えよ

208 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 20:03:54.54 ID:YDax5WPJ0.net

>>16
お金がない人ほど都会は過ごしやすいぞ。徒歩自転車で用事を済ますことが出来るから生活コストが安い

209 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 20:09:37.15 ID:QM9ccuhx0.net

>>96
君のところは賢いわそうやって柔軟に対応できなきゃな
タイムズと契約するのもひとつだしな

210 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 20:35:31.72 ID:keWkvfyD0.net

>>200
横レスするけど
呑んだら立たなくね？

211 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 20:44:10.10 ID:6SeJnWua0.net

>>72
うちは田舎だけど、駐車場代1万円、管理費9千円で、
今年大規模修繕だけど、追加なしで出来るみたいだ…
なぜだろう…
田舎だから…?
自主管理だから…?
供給公社だから条件がいい…?

212 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 20:47:38.03 ID:OVicxAwZi.net

>>210
ED？

213 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 20:48:57.21 ID:6SeJnWua0.net

>>96
マンションの共有部分の用途変更って、
たしか管理組合総会に諮って決めなきゃいけないはずだけど、
コインパーキングにするとかはそこら辺のことは大丈夫なのかな…

214 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 20:53:06.89 ID:6SeJnWua0.net

>>120
戸建てってめんどくさくない…?
水回りの更新とか、外壁の塗り替えとか、
そういう補修は全部自分でやらなきゃならないんでしょ…
業者との交渉とか面倒くさそう…足もとを見られたらヤダし。
マンションだとそういう面倒くさいことは管理組合がやってくれる…

215 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 20:55:15.41 ID:6SeJnWua0.net

>>142
ジャスコまで130�`…

216 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 20:59:11.35 ID:I2GFTzozi.net

マンションも売るときには駐車場完備！とか書いてあるけど月いくらって余り言うこと無いしな それに月2万とかいくらなんでも取りすぎだろ、立体駐車場のメンテにどれだけかかるちゅーの？

217 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 20:59:12.67 ID:XasQUoZA0.net

車好きだし低所得だから埼玉の田舎のほうに移住した
通勤大変だけど週末充実しすぎワロタ
本当に週末のためだけに平日生きてて辛いわ

218 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 21:18:53.12 ID:ykwRIWkM0.net

>>192
大阪って駐車場安いんか？
転勤するから車も持っていこうと思ってたから助かるわ

219 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 21:26:29.76 ID:X3pD1J0y0.net

>>205
むしろ都内のコインパーキングは平日昼間に満車になって
休日は空いてたりする

220 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 21:27:16.06 ID:rp6w/hDa0.net

社会的地位が上がるほど自分では運転できなくなる
人轢いて仕事に影響したら大変だ
近所に毎朝運転手立たせて待たせてる家があるわ

221 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 21:33:30.95 ID:QM9ccuhx0.net

>>213
だから車持ってない住人が納得する用にマンション用のカーシェアリングが２台も用意されてるんだよ
これだったら全員の意志が確認できる

222 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 21:49:20.86 ID:2n1vd9BE0.net

>>169
おっさんというか地方だと車無しで何も出来ないよ。
女ともね。
東京だと
いちいち電車移動、最後タクシーか。
でもこれだけ暑くて、デートもきついわな。
車でエアコン効いたまま移動できたら、女もそっちのほうがより良いだろうね。

223 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 21:51:28.67 ID:2n1vd9BE0.net

>>203
俺なんて5万税別だよ？
同じ渋谷区だけど。
歩いて15分の砂利更地だと4万であるけど、雨の日に自宅帰るときに疲れるんで
金じゃなく利便性で近くにしてる。

224 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 21:54:55.38 ID:urXGxXxK0.net

カーシェアリングのステマぱねえw

225 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 21:55:57.46 ID:tDUvhMuQ0.net

機械式はメンテや修繕が凄い高いらしいね。
うちは平置きでちょっとしかないしマンションに余計なものついてないから管理費修繕費めっちゃ安い。
贅沢を言えば一階に共同トイレが欲しかった。

226 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 21:59:02.38 ID:SODDA1Hi0.net

＞いずれは大規模修繕が必要になったとき、住民負担などの形で影響が出るのは避けられない。
駐車場代を管理費に組み込むってことは要は将来の修繕費を前払いしてるってことだから
駐車場代を払わないならその分は節約できるってことだから大して影響はないだろう
まあ節約せずに浪費するアホもいるだろうけど知ったことかよ

227 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 22:02:10.74 ID:yLER85+e0.net

>>224
タイムズのカーシェアリングにこんどBMWのi3が配備される
おれはこいつが猛烈に欲しいが値段を一軒家じゃなくっちゃ無理だからカーシェアリングを応援せざるを得ない
田舎じゃなかったら使ってみな便利だからｗ

228 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 22:09:57.78 ID:2n1vd9BE0.net

>>227
i31日借りていくらになるの？

229 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 22:10:41.30 ID:7JNPAv4q0.net

車なくても特に困らないしなー

230 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 22:29:57.92 ID:2n1vd9BE0.net

困らない遊びしかしてないってことだな。
みんな金持ってないわけだ。
そして金がなくてもいいような生活で満足をしてしまう。
そこに今の日本の縮図がある。

231 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 22:32:13.92 ID:vPu2xTYh0.net

俺んとこは値下げしたけど前は5万とってたからなｗ

232 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 22:34:34.84 ID:I2GFTzozi.net

>>225
でもさ、このケースだと2万円×300台として月600万円集まるんだよ、幾ら何でもメンテ代に補修部品とか大規模修繕とか作り替えの積立とか含めてもそんなにかからんだろ

233 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 22:39:42.65 ID:3kPQPhfk0.net

>８０年代に建てられたマンション

これから山ほどこんな物件が出てくるだろうけど、どうすんだろ
都心ならまだマシか・・・

234 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 22:42:50.59 ID:nnF05awli.net

これがまたとんでもなく使いにくいんだよな
いまの高級車なら1900mmオーバーなのに都心の駐車場が狭過ぎる
まずは線を引き直せ

235 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 23:00:56.17 ID:WH9YUH+w0.net

年収1500万ぐらいだがマンションの管理費と修繕積立金と駐車場代のボッタクリ具合に引いて一戸建て買ったわｗ

236 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 23:06:33.15 ID:SsHtggMM0.net

戸建ては面倒かもしれないけど
ホームセンターで道具買えば普通にメンテできるからな
ケルヒャーとかそういうの買えばいい

マンションは他人にやらせてボッタクリされる罰ゲーム

237 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 23:12:25.14 ID:TmZCt3Rj0.net

都心で一軒家買っても、庭なんてほとんどなくて隣の家もめちゃ近い。
どこの窓も開けられない閉塞的な空間買っても嬉しくもなんともないんだよな。
だから都心で一軒家の利点って駐車場だけだと思う。

238 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/20(水) 23:17:31.40 ID:yLER85+e0.net

>>228
いくらだったかわからんｗ
デミオの６時間で３５００円くらいだったかな

239 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/21(木) 01:00:04.81 ID:ptvbYVwY0.net

>>142
何処の北海道だよ❗

240 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/21(木) 01:12:52.97 ID:9BUX9dSoi.net

港区で会社持ち賃料115万のマンションだけど、自腹で地下の平置きを一つ追加しようと思ったら月額6万だった。

241 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/21(木) 01:20:49.61 ID:Zgk/srRd0.net

マンションｗ
一軒家持てない貧民の豚小屋だからなｗ
そら車所有なんて無理だｗ

242 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/21(木) 01:25:49.93 ID:QdNyqqAU0.net

>>241
都心の超一等地だと平屋建てなんて売ってないんだが…
まぁ数十億持ってる奴が渋谷付近で広大な戸建てに住んでる例はあるけど

243 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/21(木) 05:14:38.49 ID:lr7/jZaW0.net

やっぱ東京って欠陥都市なんやな

244 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/21(木) 09:27:46.95 ID:w04bmivF0.net

>>16
山手線内だったら3000円あればタクシーで大抵の所は行けるので出先の駐車場探しも含めてタクシー使った方がいいわ。

245 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/21(木) 11:05:34.14 ID:SMgts7Q00.net

地方「一極集中やめた方がいいんじゃねえの？　集中しすぎて逆に効率悪いし」
トンキン「そんなことしたら地価が下がるだろうが！　経済効果ガー」
　↓
トンキン「駐車場がガラガラなの…；；」

バカですね

246 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/21(木) 11:50:35.77 ID:JuGQPlTF0.net

駐車場代が高すぎるんだよ
うちは車庫証明取るときだけ1ヶ月契約して普段は路駐してる

247 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/21(木) 11:55:40.03 ID:Q8c7+9ZQ0.net

カーシェアも乗り捨て出来たらクルマ手放す

248 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/21(木) 12:01:21.73 ID:kyLQCoda0.net

都内で車とか贅沢品なので非正規労働という貧困が増えたからには車向けの需要は減るよ

249 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/21(木) 12:46:26.74 ID:spT68RD70.net

>>246
路駐でよくつかまらないね？

250 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/21(木) 13:26:35.91 ID:qmwHHzDS0.net

休日に車乗りたい人はカーシェアリングやらずにふつうのレンタカーか購入かにしたほうがいいよ
平日に車乗りたい人はカーシェアリングでもいいけど

251 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/21(木) 14:10:44.33 ID:pm0u9K4B0.net

>>107
車に興味ないだけやろ
都心住みで貧乏でも205ターボ16を愛し乗り続けてるやつもおるんやで！
あんま言うと特定されそうやけど＾＾；

252 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/21(木) 18:43:27.09 ID:YUB+L0cR0.net

>>242
麻布とかだと一戸建てけっこうおおいな
ガレージには外車ばかりだけど

この間､営業で清水建設の創始者の何代目かの人の住宅の改築を見に行ったけど
そりゃーもー　あそこにこれだけの土地持ってんのかっていう感じで驚愕した

253 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/21(木) 19:30:59.30 ID:VItx4bx00.net

一戸に1台分あるなら駐車場込みで管理費取ればいいんじゃね？

254 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/21(木) 19:36:02.37 ID:VItx4bx00.net

>>252
飲み屋になんちゃら製薬の元会長っていうおじいちゃんが自分でベントレー運転して来てたんだけど、どう頑張っても相続税がウン十億かかるのが悩みって言ってた
帰り際にジャケットもらったわ

255 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/21(木) 21:04:51.82 ID:Iq/lkhzj0.net

オマエラまだ東京で被曝してんの？

256 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/21(木) 21:13:17.97 ID:xDxKHGjL0.net

うちの家は駐車場3万円だけど止まってるのはクラウン１台だけだな
30車両もあるのに空地だから子供の遊び場になってる