【大阪】何で新今宮って駅前の一等地にずっと空き地があるの？ [773782618]

1 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/21(木) 10:53:17.08 ID:tScrOWZQ0.net ?2BP(1000)

【不動産】市有地売却に向けて市場調査／新今宮駅前の市有地１・４ｈａなど２件が対象／大阪市

大阪市はＪＲ環状線新今宮駅前にある未利用の市有地約１・４ｈａなど計２件を売却するため、市場調査を実施する。敷地面積はＡ用地が１万３９０９平方�b、
Ｂ用地が４８７０平方�b。各用地は一括して処分する方向で、基本的には売却するが、市場の動向によっては定期借地による貸し付けも検討する。
Ａ用地は２０１４年度中に、Ｂ用地は１５−１６年度に条件付き一般競争入札によって民間事業者に売却などする。

市場調査は用地を取得して開発する意向を持つ法人と法人グループを対象に、電子メールで調査票を受け付ける。調査結果は企業名を出さずに公表し、
処分条件の設定で参考にする。

Ａ用地の所在地は大阪市浪速区恵美須西３−４０−１ほか。教育委員会が所管している。現状は更地になっており、一部をアスファルト舗装している。
土壌汚染調査の結果、敷地の一部から指定基準の超過を確認している。用途地域は商業地域で、建ぺい率は８０％、容積率は４００％。

Ｂ用地の所在地は大阪市浪速区恵美須西３−５９−３ほか。福祉局が所管している。「大阪市立馬渕生活館」として以前に使っていた場所。
現状も建物は残っており、これから解体工事を予定している。用途地域は商業地域で、建ぺい率は８０％、容積率は４００％。

２市有地に対して地元は災害時の収容避難施設や津波避難ビルの役割を担う施設の誘致や、Ａ用地は商業施設、Ｂ用地は学校法人や福祉施設、
医療施設の誘致を要望している。

http://constnews.com/wp-content/uploads/2014/08/38cf02b6502f84e14252d23c3a57e1de.jpg
http://constnews.com/wp-content/uploads/2014/08/7595371d426494b481f1c27dbf37a621.jpg
http://constnews.com/?p=5590

2 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/21(木) 10:53:49.01 ID:sHO+Qltp0.net

パチンコ屋にしよう（提案）

3 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/21(木) 10:55:32.66 ID:YSflcTHj0.net

一等地と呼ぶにはちょっと微妙な気が

4 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/21(木) 10:56:37.59 ID:hOCBGbJW0.net

遺跡？調査終わってかなり経つしな
年末年始には警察や機動隊員がいる時もあるから警察の物だと思っていたわ

5 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/21(木) 10:57:16.65 ID:100toyQa0.net

だって全国各地から集まった訳ありの人生捨てた底辺が住み着いてる日本最大のスラム街だもん

こんなとこに建物建ててすんだら襲ってくださいって言ってるようなもん

6 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/21(木) 10:59:10.38 ID:yS+bw1v/i.net

お盆のとき関西線にのりかえるためホームに降りたがキョネント同じで空き地だった

7 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/21(木) 10:59:18.38 ID:yXv1Q+aa0.net

韓流のテーマパークとか作ればいいんじゃないかな

8 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/21(木) 11:01:31.76 ID:YIlEP1xHi.net

遊園地になってなかった

9 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/21(木) 11:01:33.12 ID:8KcF4SKg0.net

暴動が起きた時に機動隊が集結する空き地がいるんだよ
昔はフェスゲが出来る前の空き地がそうだった

10 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/21(木) 11:03:04.84 ID:ni3QOH340.net

都構想によるとこの辺に市役所作るんだろうから残しておけばいいのに

11 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/21(木) 11:04:04.63 ID:uV0pjtrR0.net

一等地か？

12 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/21(木) 11:05:41.95 ID:xeNIU57v0.net

>>9
大阪市交通局→フェスゲ→マルハン韓流ランド（中止）→巨大パチンコ屋へ

13 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/21(木) 11:07:09.46 ID:YIlEP1xHi.net

ああパチンコ屋になるって聞いた。マルハンが買ったとか言ってたけど

14 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/21(木) 11:09:18.94 ID:tScrOWZQ0.net

>>3>>11
御堂筋線、堺筋線、JR(環状線・大和路線)、南海電車、半壊電車の6路線が交わってるし、地図だけで見たら超一等地なんだけどな

15 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/21(木) 11:09:59.23 ID:Ds+dh9kvi.net

あそこなかったら機動隊と装甲車どこに止めるんだよ

16 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/21(木) 11:10:04.77 ID:9YZYCl9m0.net

難波←新今宮←堺
鉄道整備とそれに伴って新今宮から難波パークスまで商業施設作る予定だっけどパークスだけ完成して残りは頓挫したから

17 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/21(木) 11:10:28.57 ID:UskW0wOW0.net

味気ないビルが建って終わりそう

18 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/21(木) 11:10:45.00 ID:uV0pjtrR0.net

>>14
玉出だらけの一等地か…

19 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/21(木) 11:11:20.42 ID:eW/i1zVL0.net

猫が住んでる
猫の楽園やで

20 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/21(木) 11:15:50.38 ID:QGCF/lNR0.net

昔大学で大阪行ったばっかりの頃訳も分からずフェスティバルゲートのバイト面接受けたな
今思うと落とされて助かったわ

21 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/21(木) 11:20:47.12 ID:BSZ4PJnB0.net

>>14
半壊電車ｗ
確かに駅の施設とかボロすぎて半壊状態ではあるが

新今宮の駅に降り立ったら真正面があいりん地区の職安で度肝を抜かれたな
しかも素性不明なおっさん連中がそこら中をウロウロしてた

22 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/21(木) 11:23:07.38 ID:100toyQa0.net

なんばパークスの屋上庭園、あり得ないほどの大量のゴキブリの棲みかになってる

23 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/21(木) 11:25:53.03 ID:bu5/htg/0.net

コスプレ不倫好きのハシノシタにあやかって市営キャバクラとか市営ソープランドにすりゃいい
従業員は任用期限付き公務員として雇用して性病やエイズ検査もパスしてるから安心
会計も明朗でpitapaでも支払い可
敬老パス所持者には特別割引もついてお得！


この収入で大阪市の負債完済あるで

24 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/21(木) 11:30:06.61 ID:B523C2KL0.net

中華街を作れよ

25 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/21(木) 11:40:49.35 ID:+15vn+0o0.net

ここってアベノハルカスの８００ｍ近くにあるんだぜ？

26 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/21(木) 11:41:34.79 ID:xuSN5Ve90.net

>>1
B

27 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/21(木) 11:41:57.82 ID:bsMSh5O30.net

駅降りたらセーラー服着たおっさんがチャリ漕いでた

28 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/21(木) 11:44:47.15 ID:yXv1Q+aa0.net

乗り換え駅としての利便性は梅田に匹敵するレベル（乗り換えの早さも含め）
>>14の地図だけ見たらってのはすごい的確

29 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/21(木) 11:48:42.27 ID:yXv1Q+aa0.net

>>27
新宿などで有名なセーラー服おじさん
http://i.imgur.com/CMrUfgz.jpg

30 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/21(木) 11:52:32.28 ID:bhl8UtG70.net

どっちかっつーと駅裏だろ

31 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/21(木) 11:54:10.14 ID:QvnM2XP30.net

魔界だから

32 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/21(木) 11:58:16.90 ID:yVOZUpcx0.net

底辺御用達のユニクロですら撤退を余儀なくされた駅前

33 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/21(木) 12:03:57.24 ID:cJRniANb0.net

阪堺電車が邪魔すぎて一等地でもなんでもないわ
作れるのマンションか学校くらいだろ

34 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/21(木) 12:05:48.33 ID:Aj1sB+Vt0.net

何建ってもあそこが賑わってる姿は想像できん
いっそのこと道の駅でも作ればいいのに

35 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/21(木) 12:11:16.83 ID:y5G7Q+sZ0.net

なんばパークスってかっそかそだろう…
あんな貧乏人しかいないとこであんな値段でやってればそりゃあ過疎る

36 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/21(木) 12:15:41.36 ID:yVOZUpcx0.net

難波と新今宮一緒にするなよ

37 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/21(木) 12:31:25.97 ID:FCBYatOgi.net

フェスティバルゲートが出来て壊れた以外何も変わっていない

38 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2014/08/21(木) 16:18:53.94 ID:o+zF0jO10.net

>>28
梅田みたいに阪急神戸線みたいな沿線が一本もないけどな
底辺の住んでるような路線は何本あっても同じということだな