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NHK・クローズアップ現代 素人に「アパート経営」を促してボロ儲けする企業の実態に切り込む模様 [288887143]
- 1 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:23:45.96 ID:k1cy1+6O0.net ?PLT(42051) ポイント特典
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2015年5月11日（月）放送
アパート建築が止まらない ～人口減少社会でなぜ～
全国で深刻化する「空き家問題」。とりわけアパートなどの賃貸住宅は５戸に１戸が空き部屋となる一方、
新規の建築は増え続けている。そのおよそ半数を占めているのが、住宅メーカーや不動産会社が提案する
“サブリース”形式のアパート。会社は、空き部屋があっても「30年家賃保証」するとして、
土地を持っている農家などにアパート建設を提案。土地の持ち主は税金対策にもなるしリスクも少ないと、
多額の借金をしてアパートを建て、運営を会社にまかせる。しかし、取材を進めると、
想定されていた家賃が保証されないなどとしてトラブルが相次いでいる。
また、実際の需要を超えて、次々と新しい賃貸住宅が建設され、地域の空洞化が深刻な状態となる
地域も出てきている。
増え続ける「空き部屋」を通じて、日本の住宅政策のあり方を問う。
http://www.nhk.or.jp/gendai/yotei/
- 2 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:24:20.71 ID:9tRi1Ur/0.net ?PLT(14098)
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大東建託じゃんｗ
- 3 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:24:31.11 ID:RLjwmMys0.net
- 大東建託w
- 4 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:25:03.13 ID:sjQGsLF30.net
- 世界一不誠実な民族
ジャップ案件きたな
- 5 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:25:04.77 ID:nQLgFEnX0.net
- 何人が泣いてるんだろうな
- 6 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:25:41.58 ID:0TCFSlyO0.net
- 大東建託書きに来たら２連発されてて笑った
とうけんコーポレーションとかも
しょっちゅう求人来るけどここもそうなのかな
- 7 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:26:25.13 ID:maZAfrll0.net
- 退職金たんまり持ってる団塊世代がこれでもかってくらいいるから
まだまだこれから稼げるだろね
- 8 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:26:40.62 ID:b7M+9W5q0.net
- 引っかかる方もアホだな
確実に儲かるのなら他人にさせない時点で察しろよ
- 9 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:27:09.00 ID:OWUsuZot0.net
- 大東建託はいつも社員募集してるよな！
- 10 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:27:15.92 ID:RBmEm9+00.net
- 大東建託、レオパレスか
- 11 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:27:19.58 ID:VMQU6sj+0.net
- 大東建託は震えて待て
- 12 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:27:27.54 ID:7y7kD7yR0.net
- 家賃保証
ただし固定資産の価値が一定以上に下落していないときのみ
- 13 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:27:43.82 ID:8zgfuct70.net
- やっちゃうのか
ちょっとNHK見直すわ
- 14 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:28:04.06 ID:mtYzjizg0.net
- アパート経営を勧めて、借金させる手口なんだよな？
- 15 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:28:20.39 ID:GC0G6i1R0.net
- 見てくるか
- 16 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:28:27.69 ID:FM8c988k0.net
- ジャップを信じる奴が悪い
- 17 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:29:00.28 ID:Hb9XAuqp0.net
- クローズアップ現代ってやめたんじゃなかったんだ
- 18 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:29:23.66 ID:wGYRQIAf0.net
- 面白そうだし見るわ
- 19 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:29:33.89 ID:k5JZ7zcB0.net
- 大東建託の面接行ったら腐った魚の目をしたおっさんが対応してきた
話半分でそのまま帰った
- 20 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:29:46.08 ID:7y7kD7yR0.net
- http://www.tochikatsuyou.com/pic/2/ori/20110717165912.jpg
- 21 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:30:19.60 ID:Va3Wv6VE0.net
- 不動産の闇はいろいろと怖い
- 22 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:30:23.19 ID:9tRi1Ur/0.net ?PLT(14098)
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ちょっと調べてみると30年一括保証ってのが大嘘らしいね
普通は俺ら素人が弱者で保護され大手業者が強者として権利が制約されるもんだと勘違いしちゃうけど
実際は借地借家法で土地持ち素人が貸し主、
30年預かる大手建託メーカーが借り主って立場になって
借り主に不利な契約条項は全て無効にできちゃうらしい。
なのでもし国内の住宅事情が変わり賃貸経営が割に合わなくなったら
メーカー側は「30年保証するといったな？あれは嘘だ」といって契約破棄し
オーナーは銀行ローン払えなくなって土地建物とられる可能性あるんだって
- 23 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:30:26.73 ID:b7M+9W5q0.net
- 建てた後にもぼったくるからな
指定業者でのメンテ強制
- 24 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:30:38.72 ID:bUCA7cbL0.net
- 大○ハウス、東○コーポレーション、大○建○で仕事してたけど酷いもんだった
- 25 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:30:52.58 ID:MfJFH54c0.net
- サブリースなんて言う詐欺に引っ掛かるのは昭和までだな
団塊世代が海江田を恨んでたりする理由というか
- 26 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:30:57.03 ID:PM1O3Vr40.net
- なんだかんだで攻めてる番組だから頑張って欲しいわ
- 27 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:31:23.30 ID:q/wc35/z0.net
- 素人に太陽光発電を促してぼろ儲けする企業
監視カメラまで付けて儲かるとは思えない
- 28 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:31:32.38 ID:FM8c988k0.net
- 息を吐くように嘘を付くジャップです
- 29 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:31:35.12 ID:Qg+G6QyW0.net
- 建てる→インフラ整備→税金がかかる
企業ナマポ＝不動産屋
- 30 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:31:38.03 ID:snjsOgs50.net
- １９：３０からスタートか
ようつべでやれよ
- 31 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:31:53.09 ID:7FGWzsKl0.net
- お前らだって不動産経営なめてたろ
アパート管理で悠々自適なんて甘過ぎって言ったやん
- 32 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:31:59.17 ID:xE1EJTeP0.net
- 突然携帯にこれ系の勧誘かかって来たわ
こっちが何か聞いても全部スルーするから放置しといたら5分位ずっと原稿読み続けてたｗ
- 33 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:32:08.59 ID:C5HpQAtt0.net
- これこれ、乱立したせいで広島市の家賃はかなり下がってるとかやってたな
- 34 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:32:19.54 ID:4Erj1/Vm0.net
- チャイナリスク無視で中国進出煽ってたなあ
- 35 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:32:25.05 ID:b9NmPz1A0.net
- ええやん別に
家賃高すぎやからもっと競争してくれ
- 36 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:32:43.08 ID:TieRj+fs0.net
- レオパレスもだいぶ情弱に売れなくなってんのか改革してるみたいだな。
【伝説に終止符】レオパレスが「ノンサウンドシステム」を導入…防音に本気を出す
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1411915532/
- 37 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:32:59.74 ID:xO1Y+D/o0.net
- >>35
家賃高いところは変わらんで
不便なとこが下がるだけ
- 38 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:33:22.77 ID:vIryExx90.net
- これはオーナー側がうかつな面がある
基本的な性質は投資なんだから
事業の適否について類似の例を引いて
調査してある程度うまくいくか判断する能力がないなら
本来手を出すべきじゃない
業者なんて手練手管で来るに決まってるのに
- 39 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:33:31.29 ID:wGYRQIAf0.net
- 余ってんなら家賃下げろや
今の時代礼金とかおかしいだろ
- 40 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:33:37.73 ID:FM8c988k0.net
- >>31
今の人口減少と不動産不況じゃしょうがないわ
- 41 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:33:46.60 ID:uiPURZg70.net
- 建築系ってたまにでかい問題起こるのにたいして話題が続かないな
- 42 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:34:12.86 ID:C5HpQAtt0.net
- 家賃収入の保証は家賃が下がると保証も下がるというマジック
- 43 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:34:32.10 ID:vxA+32Vp0.net
- 30年家賃保証されないのはなんで？
- 44 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:34:46.50 ID:vHgiDCHq0.net
- 実家にもキタわ
さびしい老人につけ込むリア充だったは
図面まで作ってたな
親とは縁を切ったので建ってるかも名
- 45 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:34:47.47 ID:VjoYZDvH0.net
- >>38
ほんこれ
- 46 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:34:51.10 ID:0TCFSlyO0.net
- >>36
うちの近所も３部屋ぐらいしか入ってなくて
後は全部空き室
- 47 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:35:17.96 ID:WMcqinEX0.net
- どういう理由でゴネて金払わんの？
- 48 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:35:21.65 ID:DNvJ0OEO0.net
- これのＣＭに出てる役者誰だっけ
- 49 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:35:41.01 ID:1ncKXtVt0.net
- 上物の価値なんて下がり続ける一方なんだから保証するなんて文句に引っかかるほうが悪い
- 50 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:35:41.61 ID:q3152/Me0.net
- こんな糞田舎じゃ入らんわな
- 51 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:35:44.22 ID:wGYRQIAf0.net
- >>48
ネトウヨおじさん？
- 52 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:35:52.33 ID:VcKhesCI0.net
- これは同情できんなあ
儲かるなら業者がやってるだろ
- 53 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:36:07.65 ID:C5HpQAtt0.net
- >>43
家賃収入は現実では下がるから
- 54 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:36:15.51 ID:7uhK+YHv0.net
- ばーちゃん信じるなよ
- 55 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:36:28.05 ID:8uH3Bfgl0.net
- 流石嫌儲世間の闇に詳しいな
- 56 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:36:29.30 ID:LECpeovq0.net
- 実家のばーちゃんがアパートやってるわ大東建託で
今は部屋埋まってるけど家賃と住人の質は下がる一方
- 57 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:36:28.81 ID:b7M+9W5q0.net
- どう考えても需要がないカッペなのに騙されたアホが結構いるｗｗｗ
- 58 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:36:30.39 ID:tg46YLbw0.net
- 1億円！！！
- 59 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:36:31.23 ID:PM1O3Vr40.net
- 何この不気味な土地ｗｗｗ
- 60 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:36:33.94 ID:L6gmbd3FO.net
- 一億ｗｗｗｗｗｗ
- 61 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:36:41.00 ID:FM8c988k0.net
- ジャップの価値なんて毎年下がってんだから、今物件買う奴はホームラン級のアホ
- 62 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:37:02.19 ID:TDh607ir0.net
- 1億円の借金とかマジかよ…
- 63 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:37:03.33 ID:0TCFSlyO0.net
- ３分の２入ってるんだったらマシな方でしょ
- 64 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:37:09.49 ID:xO1Y+D/o0.net
- 土地売りたくないって思ってるからいけないんだろ
工業用土地に変更して売り飛ばせや
- 65 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:37:43.66 ID:UTfTGdZH0.net
- 勉強不足や約款の読み込みが甘いって突き放すのは簡単だがこういう無知識の老人の
命銭ぶんどってくやり方は正直虫酸が走るね
- 66 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:37:45.69 ID:1FXCrFQi0.net
- >>22
何も問題ないな
資産もってるやつらから没収できるんだから
むしろもっとやるべき
- 67 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:37:52.82 ID:L6gmbd3FO.net
- 契約書に買いてるジャン
痴呆かよ
- 68 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:37:54.93 ID:4Erj1/Vm0.net
- 古かったり安かったりで基本的な構造が貧弱なのに見栄えで各部屋をフローリングにしたりするから悲惨なことになるんだよ
フローリングは最も音（生活音）を吸収しない
- 69 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:37:55.81 ID:lX0imwQcO.net
- ざまあだなｗｗｗｗｗ
- 70 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:38:00.43 ID:C5HpQAtt0.net
- これマジで酷いと思うわ
借金漬けからの土地剥がしよ
- 71 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:38:16.72 ID:7+STSHZt0.net
- 成長期を生きてきた老人たちは金の使い方を知らない
知る時間がなかったからだ
- 72 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:38:39.96 ID:cEy25zoOO.net
- 供給過多のそのわりには家賃下がれねえな
- 73 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:38:48.14 ID:FM8c988k0.net
- >>70
ジャップを信じた奴が悪い
自己責任
- 74 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:38:56.11 ID:q0+bEOIF0.net
- 年金なんて詐欺システムを大手を振って国がやってるのに
なにいってだ
- 75 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:38:57.27 ID:53gBTXCj0.net
- 巧妙じゃない大東建託スレ
- 76 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:39:02.31 ID:maZAfrll0.net
- 上場企業ねえw
- 77 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:39:10.91 ID:r00TyX5C0.net
- そりゃ儲かるなら自分でやるからな
- 78 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:39:16.06 ID:1ncKXtVt0.net
- やってることが銀行屋の手口とまんま一緒
- 79 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:39:32.60 ID:MfJFH54c0.net
- 数十年前にサブリースじゃんじゃんやってて
いま家賃保証してそのままのところがあるか？
家賃保証なんて大嘘どころじゃない
- 80 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:39:33.90 ID:PM1O3Vr40.net
- すげえ高圧的だな
- 81 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:39:42.44 ID:wGYRQIAf0.net
- これ訴えれば勝てるだろ
- 82 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:39:52.31 ID:oMpJ2o/q0.net
- 壁が薄いマンションはどこなの(´・ω・｀)
- 83 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:39:53.96 ID:cUXXxXzr0.net
- 詐欺にもバリエーションが増えたな
- 84 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:39:56.03 ID:I8khB6mp0.net
- >>66
没収した資産が何の成長にも繋がってないどころか
不良債権、地域の地盤沈下に繋がってるんだから害悪でしかない
- 85 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:39:57.69 ID:7uhK+YHv0.net
- だからなんで借金するんだよ！
- 86 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:40:01.22 ID:TqUZAPbI0.net
- 人口減少社会でアパートを建てるバカ
衰退国のローカル企業の株を買うバカ
こういう、ほんとどうしようもないほど知能が低いバカって
いったいなんで存在すんの？
マクロ動向をちょっと見れば「未来に何が起こるか」わかりもせんのか？
こういうバカだらけだから、年金官僚や自民党がウソツキ好き放題できるんだろうな、この国
- 87 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:40:17.33 ID:rLeERE0b0.net
- 年寄りの好きな自己責任だろ
自分で感じられてよかったな！
- 88 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:40:19.20 ID:fkGeP3Js0.net
- ジャップｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 89 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:40:22.67 ID:IhF14W4M0.net
- 消されるぞ!
- 90 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:40:40.46 ID:0TCFSlyO0.net
- ひどい会社のお話かと思ったら
地主も悪いって感じだな。
畑続けるのもしんどい、でも手放したくない
だからコロッとダマされるんだ
- 91 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:40:43.03 ID:TdiYeLVa0.net ?2BP(2250)
-
首つるしかないな
- 92 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:40:55.83 ID:JP1XenWy0.net
- >>403
炊飯器が壊れててご飯が硬かったみたい
- 93 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:40:56.33 ID:C5HpQAtt0.net
- >>85
相続税が安くなるマジックがあるだよ
- 94 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:40:57.93 ID:9tRi1Ur/0.net ?PLT(14098)
-
>>47
10年立つと部屋が埋まる程度まで家賃下げさせられ、リフォーム代負担を強要してリフォームしなかったら契約解除になるの。
アパートなんて最初の10年の新しいうちは何もしなくても人が埋まるもんだからね
だから保証なんてあってもなくても一緒じゃね？ってのはよく言われてる。
まあリフォーム強制させる事で住環境の質を維持してるってとこは
よい部分なのかもしれない
- 95 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:41:00.77 ID:lX0imwQcO.net
- そういえば近所にデカいアパートが出来たわ
サブリースだな
- 96 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:41:01.24 ID:MfJFH54c0.net
- サブリースってのがいちばん悪質
- 97 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:41:14.28 ID:ejvSzm010.net
- 何億も払うのに契約書ちゃんと読まない方も悪いと思う
もちろん不動産屋はクソだが
- 98 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:41:17.31 ID:wfl6uvSO0.net
- うちにもへー○ルの営業がきた
ちょっと話に乗るとマジで凄い勢いで話進むから親と離れて暮らしてる奴は気をつけろよ
断るつもりでも徹底的に繋いでくる
「やりません、お断りします」→（沈黙30秒）→『ではこちらのプランではどうですか』
を延々繰り返す
実家の場合深夜1時半まで居座るのを1日おきにやられた
消費者センターに相談して家に入れないでインターホン越しで断れってアドバイス貰ってそうしたらしいけど、そうしたら
ずっと門の前で立ってるの
近所に住んでた俺が出てって警察呼んで追い払ったけど
アレほんとにやばい
- 99 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:41:27.68 ID:g2TxY96U0.net
- 1.当初設定した家賃が30年完全保障されない
約２年毎に家賃交渉がされるので、そこで減額される可能性が大いにあります。
「まわりの家賃相場が下がってきている」「この不景気だから」「建物が古くなってきている」 など
様々言い訳をします。頻繁に家賃を下げれば 経営は破たん します。
しかし家賃減額を承諾しないと 保証は打ち切り となります。
2.契約直後から100％保障されるわけではない
保証額は通常設定家賃の85％です。よって毎月15％はドブに捨てるようなものです。しかも大抵契約から60日の免責期間があるので、その間もオーナーの収入は0円です。
仮に、住戸数10戸、家賃10万円、礼金２ヶ月という物件で、
建物完成から１年間満室だった場合の比較をします
- 100 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:41:34.20 ID:vxA+32Vp0.net
- >>53
ごめんよく分かんない
店子の数に応じてって話？
空き部屋の分を払ってくれるってわけじゃないの？
- 101 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:41:39.76 ID:XOg6TG1N0.net
- >>90
騙すやつが100%悪いんだが
- 102 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:41:55.70 ID:cEy25zoOO.net
- コンビニとも似てるかもな
オーナーを食い物にする点で
- 103 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:42:12.92 ID:g2TxY96U0.net
- 4.あくまで家賃のみの保証
修繕費、改装費、水道、電気、共用部の清掃、電球等の費用は別途必要になります。
敷金、礼金、更新料 などもオーナーは受け取れません。
こういった諸費用も当初提示される事業計画書に 安く見積もられている ケースが多く後々になって
痛い目にあっている オーナーもたくさんいます。
5.そもそも会社が傾けば、保証はされない
大手会社も沙汰せれる現在、30年絶対につぶれない保証はどこにもありません。
また潰れないまでも、将来業績が悪くなれば、何らかの言い訳をして、 保証しない可能性 もあります。
このように 30年家賃保証 と名前 だけを頼りに 割高な建設費 を出して莫大なローンを30年で組んだのに、外見も中身もパッとしない建物がもし20年後に放り出されたら・・・考えるだけでも恐ろしいことです。
以上が実態の一部です。もちろんすべてがそうだとは言いません。そうでないハウスメーカー、家賃保証システムもあるかも知れません。しかし私は大手ハウスメーカーに勤務していたので内情をしっています。
「CMでやってるから・・・」「大手だから・・・」 等で決めずにじっくりと ご自身で調べ
中身を精査し、判断しなければなりません。
- 104 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:42:21.53 ID:uiPURZg70.net
- また演出ですか？
- 105 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:42:28.05 ID:p9VI8NtM0.net
- これの営業ウチにも来たわ
クタバレニンゲンドモ
- 106 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:42:30.40 ID:wGYRQIAf0.net
- やらせかな？
- 107 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:42:31.33 ID:C5UrRdki0.net
- 現役の社員（仕込み）
- 108 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:42:32.88 ID:L6gmbd3FO.net
- ヤラセきた
- 109 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:42:37.72 ID:TqUZAPbI0.net
- オレオレ詐欺といい、これといい、反知性ジャップ国らしい
頭のクッソ悪いジャップというカモをどうやってネギと一緒に鍋に
放り込むかという話しかないな、この国
- 110 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:43:04.25 ID:xO1Y+D/o0.net
- やらせかな
- 111 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:43:16.06 ID:Pkxv5wOa0.net
- ビジネスってのは情弱を騙して利益を上げるものだからな
ホンマえげつないで
- 112 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:43:31.50 ID:7uhK+YHv0.net
- >>93
は、は、8000万だぞ？
これを返せるのかっつー話だよ
相続税どころの話じゃねえぞ
- 113 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:43:32.10 ID:yI+uMQlY0.net
- 騙されるのは土地持ちの年寄りだけだな
- 114 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:43:33.38 ID:HM9Kizo80.net
- １０年間家賃保証→最初の１０年間は保証なくても大抵ちゃんと入る
２０年とか立ってきてからが勝負どころ
- 115 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:43:37.93 ID:UTfTGdZH0.net
- 無駄でのちのち地域の足かせになるとは思うが住む層（大学生や社会人の若手）にとっては
せいぜい数年間しか住まないし新しいアパートが後から後から湧いてくるのは嬉しくもあるよな
- 116 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:43:40.51 ID:ZofckldK0.net
- 大東建託っていつも求人してるな
- 117 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:43:42.67 ID:Iu0p44U30.net
- >>101
ジジババジャップの自己責任論だとそんなことはないそうだ
- 118 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:43:45.24 ID:zf6/lgAC0.net
- 今日センチュリー◯１のお姉さんから
すごい親切なお電話来たぞ
今度サイゼでデートできそう
- 119 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:43:52.30 ID:YD2O5l0+0.net
- 建託、大和、レオパか
- 120 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:43:54.62 ID:3U2vBadr0.net
- 個人に借金させる契約をしてくる業者は詐欺商法とみなして間違いない
- 121 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:43:57.30 ID:WMr/7mux0.net
- そもそも人口減少時代に大家が儲かると思ってる地主がいることに驚き
よくそんな頭で今まで土地とられなかったな
奇跡だよ
- 122 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:44:11.22 ID:u2A9WjBJ0.net
- まぁノルマに従って売ってるだろうからな
証券会社の営業が値下がりしそうな株の営業かけるのと同じ
悪いのは会社の方
- 123 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:44:12.08 ID:5zPT0AUK0.net
- レオパレスもやってるだろうな
龍前住建ならセーフ
- 124 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:44:17.90 ID:qGDLs/Sr0.net
- 普通の国になつてきました
消費者被害ＧＤＰの１％、13年5.7兆円 悪質商法など
未公開株やリフォームで多く
http://www.nikkei.com/article/DGXNASDG0303C_T00C14A3CR8000/
- 125 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:44:20.34 ID:PDfIH8cA0.net
- ボケ始めたお前らの親の土地も狙われてるぞ
- 126 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:44:21.34 ID:7uhK+YHv0.net
- >>98
ヘーベルハウスの賃貸か？
- 127 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:44:21.93 ID:3rhGQknM0.net
- >>86
お前は自分のこと棚に上げすぎだろ・・・
知ってましたって顔してるんじゃねぇよ、池沼
- 128 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:44:22.56 ID:g2TxY96U0.net
- http://www.plus-ds.net/tokushu/yatin.html
・結局アパート建てる時にボッタクリされてる
・礼金やら向こうが自由に決める
・免責期間で抜かれる
なんでこんなの契約しちゃうんだろうね
- 129 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:44:29.73 ID:0g23WCM+0.net
- >>101
欲を出して騙される奴も100％悪い
- 130 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:44:47.59 ID:wGYRQIAf0.net
- 大学の周りぐらいだろ儲かるの
- 131 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:44:51.78 ID:PMgDTLAv0.net
- 不動産屋は騙してナンボの世界だからな
本当に儲かるなら自社で経営してる
- 132 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:45:00.76 ID:MfJFH54c0.net
- サブリースってまじで酷い契約
あんなの絶対にオーナーは儲からない
維持できるかどうかレベル
- 133 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:45:01.62 ID:gUBroxbu0.net
- 一度マンション投資考えたけど、
計算したらリスクだらけな割に儲からないことに気づいたわ
つか、自分で計算せずに儲かると言われて投資するとかアホだろ
- 134 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:45:13.16 ID:jwvRNKG50.net
- コンビニも同じだよね？
- 135 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:45:19.17 ID:ZTeJ4REJ0.net
- またヤラセねじ込んでくるんじゃないの？
- 136 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:45:21.82 ID:aC9DFnVY0.net
- 大東建託が数年前に来たわ
6000万借金して建てないかと持ちかけられたけど無理だわ
- 137 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:45:23.19 ID:36ZI+MNU0.net
- 奇形民族の脳には地獄に堕ちる遺伝子があるからな
- 138 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:45:25.88 ID:ob6qJ9K90.net
- 人口減少と言ってるが人口集中でストローやってる地域もある。
そういう所で昭和60年以前の物件が結構残ってる場所は建替えでも新築でも
まだまだ儲かるよ。
但し、上に出てきたような業者だと坪20万高いから建設会社に依頼する、
構造は理想はRCだがコスパが悪いから鉄骨で耐火構造、これにしとけば
火災保険は安いし将来売る時も買主がローン組みやすいから高く売れる。
- 139 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:45:32.32 ID:YD2O5l0+0.net
- 埼玉の僻地、田んぼの海の真ん中にポツンと建てるのやめろよ
- 140 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:45:54.51 ID:YeKUWQpw0.net
- 一部上場企業なんですよ！
大東建託か、、、
- 141 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:46:03.80 ID:qWHhnj6b0.net
- >>65
老人は長生きしてる分、知恵がついてるはずなんだけどな。甘え。
- 142 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:46:17.26 ID:9NSFdLDg0.net
- 近所の畑がアパートになったけど人が入らずに大変なことになってるわｗ
- 143 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:46:17.59 ID:5TRktyy70.net
- 楽して得た金や土地だから管理も甘いんだろ
人生イージーモードの付けがまわってきただけじゃねーの
- 144 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:46:36.73 ID:qGDLs/Sr0.net
- ド田舎だけど国道沿いによく建ってるわ
- 145 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:46:37.85 ID:NkTPUuMJ0.net
- この手の田舎の地主相手の詐欺まがいのやり方は10年ほど前から問題になってたな
- 146 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:46:49.86 ID:bUCA7cbL0.net
- >>121
脳死状態でも金入るって人かなりいるからね
近所のパチンコ屋に土地貸してる人はそれだけで年1000万入ってくるんだもの
- 147 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:46:51.19 ID:5zPT0AUK0.net
- >>130
大学の周りといっても都内回帰してるから移転されたら涙目だな
- 148 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:46:56.29 ID:YeKUWQpw0.net
- あーあ、業者の名前出ないし大東建託ってことにしておこうぜ
- 149 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:46:59.64 ID:J54ey63u0.net
- 立地の悪いところにポンポン立ってるよな
あれもう詐欺かなんかだろ
- 150 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:47:03.89 ID:tlXLTNf0O.net
- コンビニオーナー奴隷業と同じ
- 151 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:47:09.58 ID:MfJFH54c0.net
- サブリースってだけで終わってる
- 152 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:47:11.90 ID:C5HpQAtt0.net
- >>100
家賃が変わらないとは書いてないから
家賃が下がらない保証ではないんだ
- 153 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:47:13.15 ID:E5vabmB70.net
- 不動産 証券会社 銀行系 コンサルタント 派遣会社
この五大悪質業種は潰れるべき
- 154 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:47:13.27 ID:vxA+32Vp0.net
- >>99
それ、建てる前にどれくらいになるのか過去の実績データを見せてもらえたりしないわけ？
まぁ見せてもらっても小さな字で「あくまで例、こうなるとは限らねえぜ」って書いてんだろうけど
>>128
ああ、建てる時に既に家賃分くらい上乗せされちゃってんのか
分かんないもんなぁ、アパート建てる時の相場なんて
- 155 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:47:27.69 ID:I8khB6mp0.net
- >>139
政府は大規模農業がーとか行ってんのに簡単に受託転用させるからな
- 156 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:47:31.36 ID:ejvSzm010.net
- 騙される老人側を叩くやつらは何なの
不動産業界の社畜か？
- 157 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:47:33.33 ID:9NSFdLDg0.net
- >>130
新しく大学ができるんで我先にとアパート作ったけど全然入らなくてやばいぞｗ
- 158 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:47:42.51 ID:gJOLGHRk0.net
- 賃貸経営は経費がかさみすぎるから
よっぽどの一等地じゃないと赤字になるらしいな
- 159 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:47:51.58 ID:EGaj5Gdy0.net
- NHKくらいしかこういうのやらないってのが大問題なんだよね
民放は意識低すぎ
- 160 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:47:55.11 ID:cKGYRt2M0.net
- これ俺ら戸建て建築業者からもヤクザ企業って思われてるからあいつらと一緒に見ないでほしい
- 161 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:48:07.09 ID:wfl6uvSO0.net
- >>100
払わないよ
一棟1億くらいかかるから、家賃で借金返すんだけど
空き部屋が1室でも出ると破綻するくらいになる
だから空き部屋分はオーナー持ち出し
俺実際に応対したからどんな感じのことやってくるかだいたい分かってる
例えば
「この辺なら1Ｋ家賃8万取れますから」って話で「収入の予想」っての出してくるけど
この数字って誰が保証してくれるんですか？とかこの数字で満室になる保証は？とか競争で家賃下げるとか経年劣化で家賃下げるとかどうなってるんですか？
ってのに連中は「完璧には」答えない
それっぽく返してくるけど、結局誰も保証しない嘘数字並べて
「ちゃんと返済計画が立てられますよ」って言ってくる
例えば10年経つと家賃が2万くらい下がるけど、10年おきにリフォームすればまた8万取れます、ってね
（リフォーム代約500万は当然オーナー持ち）
- 162 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:48:15.41 ID:wAY9xksX0.net
- うちのアホ兄も五年前くらいに借金してアパート一部屋サブリースで買ってよお、、、家賃保証のくせにすでにマイナスらしいし、、、
- 163 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:48:17.78 ID:C5HpQAtt0.net
- >>112
そうだよ。でもそう言う謳い文句で営業してくるんだ。
んで返せるわけ無いから土地と建物取られる
- 164 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:48:28.17 ID:CG0Hef5U0.net
- 農地として贈与しちゃ駄目なのか
- 165 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:48:32.85 ID:UTfTGdZH0.net
- 大学の多い街や転勤族の多い街（公官庁や大企業の支社、工場等）じゃないと
築浅じゃなくなったら全戸埋めるのって極めて困難っつーかムリだよなあ
- 166 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:49:00.10 ID:xO1Y+D/o0.net
- >>164
先祖から受けた土地だからって渡そうとしないんだよ
- 167 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:49:02.96 ID:Snx/ssnR0.net
- 客に対して「話聞いてますか？」ってすごいな(´･ω･`)
- 168 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:49:13.84 ID:RhIVzP2M0.net
- 年寄りの資産を回収する良企業としてグッジョブだよね
- 169 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:49:15.21 ID:vxA+32Vp0.net
- >>152
家賃を下げるのは店子が入ってくるって前提で下げてんだから下げても店子入んなかったら家賃が原因じゃないんだから戻せよ、とは言えないの？
近隣の相場は簡単に調べられるよな
借り手の立場から調べるだけでも十分相場の情報はわかるし
- 170 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:49:20.20 ID:LdKYWrnB0.net
- 俺こういう業界には疎いんだけど大東建託ってそんなにブラックなの？
- 171 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:49:21.01 ID:snjsOgs50.net
- 埼玉県かよw
土地だだあまりじゃんw
- 172 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:49:21.51 ID:TdiYeLVa0.net ?2BP(2250)
-
規制緩和で喜んだの業者だけってか
- 173 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:49:23.91 ID:KKxQWdLO0.net
- オレオレ詐欺より悪質だな
- 174 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:49:26.02 ID:YeKUWQpw0.net
- >>159
スポンサーに犯人がいるんだろう、、、
あっ、、、
大東建託
- 175 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:49:27.75 ID:NbILTYE10.net
- >>94
へー
この手のは知らん人はどうしようもないな
- 176 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:49:28.59 ID:zodZAS+H0.net
- リーマンのときに人が消えたアパートに人が戻ってないのに
最近アホみたいにアパート出来てるのはこんなカラクリなんだな
- 177 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:49:30.01 ID:TqUZAPbI0.net
- >>127
知ってましたよ
知ってるに決まってる
なにせ俺はネトウヨの嫌いな「日教組」教師の教えを良く聞いて良く自分に
言い聞かせる良い子だったので、子供の頃から、将来このジャップランドが
どうなるかなんてよくわかってた
「日教組」教師曰く
〇地球規模で見ると資源の奪い合いがひどくなる、エコは大事、君らが大人になるころには環境問題はもっと酷くなる
〇日本の財政はオワコン（彼が俺に教えたのは15年近く前だが、もうその当時、既にジャップ放漫財政は始まっていた）
ジャップはキチガイみたいな財政をしてるから、君らが大人になるころには福祉は大削減の憂き目にあっているでしょう
〇ジャップの人口動態はクソまずい（彼が俺に教えたのは15年近く前だが、もうその当時、既にジャップ人口カーブは（ｒｙ）、
君たちは子供が少なく、年寄りの多いイヤな世界を生きるでしょう、だから年金もハナクソみたいになります
ネトウヨは、こういう日教組教師が大好きな「お説教」を、耳に入れなかったんで
今になってピーピーあわててるんだろうが、彼らブサヨは、遥か昔に、将来的にジャップランドは
ろくでもない場所になるだろうなということを、延々と俺らに説いて聞かせていてくれた
俺は、もちろん「ああ、そうなるんだろうな」と思っていた
- 178 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:49:32.71 ID:C5UrRdki0.net
- さりげに市が責任逃れ
- 179 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:49:40.73 ID:N2Xk3NRu0.net
- >>156
こんな世界にしたくせにお気楽に生きてきた奴らが金持ちってのが許せない
悪いけどざまぁみろだわ
- 180 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:49:43.52 ID:5zPT0AUK0.net
- 銀行の金融商品勧誘も酷いね
窓口で手続きする必要があり来店して用が済んだら個室に移動させられて勧誘
自宅来てしつこくとか高齢者なら引っ掛かってもおかしくないと思う
- 181 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:49:55.59 ID:T2IdaaqD0.net
- そもそもこの時代うまい話が勝手に転がってくるわけ無いだろ
乞食速報の方がよっぽど信用出来るわ
- 182 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:50:00.59 ID:TPTyFWqB0.net
- 俺の駐車場もアパートになった
- 183 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:50:18.12 ID:S3AzC5vd0.net
- やはり大東建託スレか
- 184 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:50:19.42 ID:Zb8hjRmD0.net
- http://realtime.search.yahoo.co.jp/search?p=%23nhk+&ei=UTF-8
- 185 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:50:21.48 ID:TdiYeLVa0.net ?2BP(2250)
-
大麻製造工場ｗ
- 186 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:50:32.27 ID:3U2vBadr0.net
- >>159
スポンサー様だからな
- 187 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:50:38.34 ID:bVRCOjUw0.net
- この前仕事中にこの手の電話がかかってきてイラッとしたわ
こんな詐欺まがいの電話仕事中にかけてくんなよ
- 188 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:50:47.58 ID:Sj2rrG7tO.net
- 埼玉の山奥で急傾斜地しか持ってないワイ高みの見物
- 189 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:50:47.88 ID:Mw8O4MmE0.net
- 羽生市って群馬じゃんｗ
- 190 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:50:49.86 ID:vxA+32Vp0.net
- >>166
相続ってはなしじゃね？農地なら評価額低いから
- 191 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:51:04.17 ID:iz21Odja0.net
- 社内電話に掛かってくるけど
どっから情報漏れてんのか怖すぎ
- 192 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:51:05.07 ID:0WVMMkxv0.net
- 大東とレオパだろ
あんや安っぽい田舎の２階建てのプレハブに30年住むやつなんていねぇよ
結局は家主を説得して安く貸させるしかない
- 193 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:51:09.35 ID:Y1B6g60q0.net
- ジャップはヤクザ企業が大きな顔しすぎだろ
- 194 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:51:13.66 ID:fIrcBklJ0.net
- >>164
買い手がいないからね
- 195 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:51:23.91 ID:u3STQXI80.net
- 初っ端から大東建託連呼されてるけどなんでお前らこんなの詳しいんだよ
- 196 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:51:30.28 ID:5zPT0AUK0.net
- 埼玉の大宮・浦和・川口あたりでも駅前から離れたら結構土地余ってるもんな
- 197 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:51:30.73 ID:cCtMGgMU0.net
- ほんとひでーよな
まあジジババも儲けようと欲の皮が突っ張ったのも悪いが
- 198 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:51:32.26 ID:C5HpQAtt0.net
- >>169
なんだっけな、家賃はその地域の状況で決まるんだっけ。
んで、同じ地域に沢山建てるんだから当然下がる。
- 199 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:51:38.30 ID:N2Xk3NRu0.net
- >>193
ヤクザ国家だからな
- 200 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:51:55.17 ID:XXgDAuhh0.net
- 企業名とサブリースで検索するとかなり出てくるな、これだけ問題起こしてるのに対策せず放置とはねえ
- 201 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:51:58.38 ID:OrPQmTWf0.net
- 投資の基本は投資で儲けたい奴をだますだよね
- 202 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:52:01.48 ID:UTfTGdZH0.net
- そうそう、じゃんじゃん用途区域で制限かけまくればいんだよこんなん
- 203 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:52:03.91 ID:dm5mlO/80.net
- 俺たちあわせて６０００万だかの会社から電話か買って来るんでしょ
- 204 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:52:18.32 ID:q0+bEOIF0.net
- 自分ジャップ連呼いいすか？
- 205 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:52:19.24 ID:uVHJu/h+0.net
- またやらせ？
- 206 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:52:21.85 ID:cCtMGgMU0.net
- >>193
それな
しかも政府は騙される方が悪いみたいな風潮作りやがった
- 207 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:52:23.38 ID:wfl6uvSO0.net
- >>126
そうだよ
凄まじくねばる
マジで家にいる間に警察呼べばレベルの勢い
深夜1時過ぎまでいるんだぜ？
70過ぎた親父とオフクロ、洗脳状態だよ
ってか洗脳状態作り出すんだろうな
1：客（老人）が断りだしたら黙る→30秒くらいしたら仕切りなおし
これで大抵の老人は心が折れる
話が通じない、断っても断れない
2：次のステップに進むまで帰らない（何があっても）
これでどんどん話が進んでいく
最初は地域の賃貸の状況の話、次がいくらくらいの家賃かの話、次に仮に建てるなら予算はの話、頭金の話、
うちはハンコの話まで行ってた
消費者センターでも評判悪かったよ
- 208 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:52:26.31 ID:C5UrRdki0.net
- 古いのを壊せや
- 209 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:52:27.64 ID:a0bl7Bll0.net
- http://moto-neta.com/wp/wp-content/uploads/1afe9b0173b00f0d1516971051652cce.png
- 210 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:52:46.39 ID:pm4FczU70.net
- 会社にこの手の業者から電話がかかりまくってうざい
- 211 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:52:50.48 ID:L6gmbd3FO.net
- 空き部屋に税金かければいい
- 212 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:52:57.03 ID:jmL4et+c0.net
- 田舎の田んぼの前にアホみたいにアパート建てて儲かるのか？と思ってたけど
近くにスーパーできて状況一変したわｗ
- 213 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:53:00.44 ID:3rhGQknM0.net
- >>177
読む気もしねぇ、キチガイ丸出しの文章かいてる暇あったら院池。
- 214 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:53:03.26 ID:Q5ex1nUx0.net
- 弱小大家だけど、普通に儲かってるで(´・ω・｀)
- 215 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:53:13.16 ID:4U5Hy5FV0.net
- 親戚が一億の借金背負ってるわ
- 216 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:53:17.17 ID:7fOfv6vt0.net
- >>197
ごっつぁん人生だったんだろうな
少しは振り撒いてきた不幸を噛み締めるべき
妥当だわ
- 217 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:53:19.23 ID:cKGYRt2M0.net
- >>164
農地の場合は一般人に贈与出来ない
各市町村の農業委員会に申請する場合、息子とか娘ならすでにノウハウや農機具を持ってると見なされて申請通りやすいけど、一般人の場合は「何を作付けするか、機具は持っているか、計画書を添えて申請して」って言われて実現しない事が多い
もしも一般人に贈与するなら一度贈与をする者が農転申請して宅地に地目変更した後なら可能
- 218 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:53:20.02 ID:vxA+32Vp0.net
- >>94
まぁリフォーム強制とかで、そこの工事を手抜きしてなきゃ住む側としては嬉しいわな
こういうのを金が無いやつじゃなくて余ってる奴にしかけてくれればいいんだよ
あと供給過剰になっても無理矢理売りつけるのはやめろ
- 219 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:53:24.30 ID:u2A9WjBJ0.net
- >>214
表面利回りどのくらい？
- 220 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:53:27.49 ID:0WVMMkxv0.net
- >>195
いや、そんなの旧速時代からここに居ればわかるやろ
何回スレ立ってると思ってるねん
- 221 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:53:29.72 ID:BsuOh0HR0.net
- 俺の地元も寂れた地方都市で大した産業も大学もないのにやたら賃貸マンションあるな
- 222 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:53:35.45 ID:NOsUfp2v0.net
- うちの親も似たような感じでアパート建てたけどもともと国の買い取り予定があったとこで来年用地買収で5000万入って、借金返しても3000万位残る
- 223 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:53:35.52 ID:TdiYeLVa0.net ?2BP(2250)
-
業者は損しないからなんとでも言えるわな
- 224 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:53:38.21 ID:Y1B6g60q0.net
- >>209
目玉回避？斬新だなｗ
- 225 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:53:55.60 ID:ejvSzm010.net
- これらの問題って「家賃保証はしない」って契約時に説明義務つけるだけで全部解決するんじゃないかね
- 226 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:54:00.97 ID:gJOLGHRk0.net
- >>214
何年目？
10年すぎて儲かってるならすごい
これから維持管理費がのしかかってくるからな
- 227 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:54:04.55 ID:T32yJBZv0.net
- 玄関先で満面の笑みを浮かべて立ってたな
- 228 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:54:15.89 ID:WMr/7mux0.net
- 実はジャップのゴーストタウン化の方が中国より深刻になるとかｗ
一応中国のゴーストタウンとか言われてるところは埋まる前提で建ててるからな
これから埋まらないのわかってて建ててる日本て・・・
- 229 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:54:27.73 ID:cCtMGgMU0.net
- つか独身向け賃貸って家賃下がるんかな
空室すごいんだろ
- 230 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:54:29.53 ID:qGDLs/Sr0.net
- 一応資産家が損した形だから対応が今更なんでしょうかね
- 231 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:54:44.87 ID:8lf/mdUc0.net
- どうせ匿名の社員とか仕込みだろ
捏造糞番組なんて見なくていいよ
- 232 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:54:48.87 ID:gJOLGHRk0.net
- 23区ないでも駅近じゃないと赤字になるという賃貸業界
- 233 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:54:49.95 ID:J54ey63u0.net
- 全室埋めてもそれでも大家の受難は続くんだろ
- 234 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:54:52.68 ID:EA+BnXE40.net
- 老人を対象とした詐欺なんだからオレオレと同じくらい悪質だわ
- 235 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:54:57.83 ID:VMM/ahIE0.net
- これは中国をわろえなあ
- 236 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:54:57.85 ID:TqUZAPbI0.net
- >>213
自分の国のマクロ動態も考えぬジャップと、そうではないブサヨの違いが
良く分かったかね？ｗ
- 237 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:55:29.27 ID:FUyMKoQJ0.net
- マンションゼネコンの長谷工とかは今後大丈夫なのだろうか
- 238 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:55:36.32 ID:snjsOgs50.net
- 住宅の数の管理をしてない先進国は中世ジャプだけですだってw
- 239 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:55:46.02 ID:vxA+32Vp0.net
- >>198
ナルホドな。沢山立てれば建てる程、家賃を押し下げるわけか。
でも保証対処の物件も増えるから建てすぎても困るよな。
そこで更に無理矢理家賃を下げさせて借り手を地域に集める、と。
空き部屋ができないうちは悪く無い仕組みとも言えるか。
- 240 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:55:48.30 ID:gUBroxbu0.net
- また国が管理しろとか、専門家って国の責任とか第三者機関とか
そういうことばっかり言うよな
- 241 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:55:51.37 ID:0gDIDLKq0.net
- 30年家賃保証なんて
バブル期の損金補償と同じだろ
- 242 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:56:07.27 ID:L6gmbd3FO.net
- 日本は都市計画が下手すぎ
- 243 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:56:08.15 ID:1uhHsrf30.net
- つか何の話しても共通しているのはジャップ終了だな
- 244 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:56:14.88 ID:fkGeP3Js0.net
- ジャップが先進国…？
- 245 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:56:15.81 ID:beqhapUl0.net
- これだけ「人口が減少する」と予告されてる国家で集合住宅をぽんぽん建てる奴は、
脳に障害があるんだからそのまま死んだ方がいいんじゃないか？
IQいくつだよこいつら
- 246 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:56:21.75 ID:Pkxv5wOa0.net
- 営業とか儲かるなら自分でやれよって言いたくなるわな
儲かるのに何で自分でやらないの？
- 247 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:56:33.65 ID:eJbbHCYi0.net
- >>234
どっちも引っ掛かる方が悪いわ
土地も金も馬鹿が持ってない方がいいだろ
自然淘汰だよ諦めろ
- 248 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:56:39.84 ID:0WVMMkxv0.net
- >>214
自主管理、地場業者と仲良し、中期長期の修繕もしくは入れ換え
これがきっちり出来てるオーナーなら儲かる
というか不労でもこれぐらいやらなきゃいけないってこったな
- 249 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:56:40.89 ID:hOTO6vhHO.net
- 場所さえ良ければ黒字になるだろ、23区内で駅近とかなら
- 250 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:56:43.17 ID:YYFO7vKn0.net
- 最近、千葉駅周辺で
飲み屋の居抜き店舗で新装開店、数ヶ月で閉店、新装開店
を、繰り返してるテナントが結構ある
店を持つ夢に漬け込んだ鷺でも流行ってるの？
- 251 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:56:52.14 ID:jmL4et+c0.net
- てか、去年までならアパートなんか建てるより太陽光の方がよっぽど儲かっただろｗ
- 252 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:56:56.27 ID:cAXTXXXA0.net
- 美しい国
- 253 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:57:18.84 ID:NOsUfp2v0.net
- 家賃保障といいつつ大抵数年で元の家賃が改訂で下がる。
大抵数年でリフォームで数百万出る
- 254 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:57:31.31 ID:Lpw2c8TI0.net
- 家の周り、大東建託のアパートだらけなんだけど…
- 255 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:57:35.76 ID:S6MElUek0.net
- >>243
ジャップって読み書きソロバンができることを持って自分は賢いと思い込んでるけど
俺はジャップという生命体を観察しつづけるにつれ、読むことも書くこともソロバンを
はじくこともできるけど致命的にバカ
というものが存在することに確信を深めてしまう
- 256 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:57:37.42 ID:UfDKH/eE0.net
- 不動産屋は詐欺師
と思って接しろってのが我が家の家訓
- 257 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:57:46.08 ID:5zPT0AUK0.net
- 大東建託・レオパは壁が薄くて人気無いと噂されてるぐらい
自分でアパート経営しようと思った人は他で建ててる
- 258 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:57:51.08 ID:8uH3Bfgl0.net
- ヒンモメンが広い部屋を安く借りれるようになるのか・・・
- 259 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:57:53.48 ID:+PxDLeWE0.net
- 自由が丘の徒歩5分アパートを相続した俺は勝ち組なのか？
- 260 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:57:59.90 ID:cCtMGgMU0.net
- >>256
それな
- 261 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:58:13.58 ID:gJOLGHRk0.net
- 経済ジャーナリストの荻原博子が爆笑問題のラジオで
絶対に儲からないからやるなと言ってたぞｗｗｗｗ
- 262 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:58:13.97 ID:pm4FczU70.net
- 単身向けはなるべくしてなった面もあるだろう
・ユニットバスのくせに値引きもしない
・ウサギ部屋並のなめた面積
・壁超薄いなめてんのか物件
・押しピンすら不可
・退去ビジネス
舐めた商売すんなカス業者
- 263 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:58:22.57 ID:fjLXjw/W0.net
- 親父がレオパレスに言いくるめられてアパート建てちゃったな
15年経って、今のところまだ予定通り家賃支払われてるけど、残りのローン返済まで後5年かかるんだよね
何とかそれまで持って欲しいと毎日願ってるわ
- 264 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:58:28.02 ID:b6WQ4IOs0.net
- うちは積水ハウスで建てて積和とほかの不動産会社を半々で管理してもらってるけど
うちの家賃より低い家賃でやってるのが大東建託
大東は下げて満室にして稼いでるね
だけどオーナーが回収できるかっていうと厳しいよね
- 265 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:58:41.46 ID:WRWula860.net
- 家賃安い場所に住むなら大東のマンションが沢山ある土地を探せばいいの？
- 266 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:58:45.63 ID:nLdyFCHO0.net
- ＿＿＿＿
／ － ､ －､＼
/ , -| ・|・ |- ヽ
/ ／ `－ ●- ′ |
| | 二二 | 二二. | 学割くんはワンルームマンションに投資してるんだから
| | |＼ -─ | ─_＿_） 証券口座がマイナスになってもワンルームマンション
_ ! | ! ￣￣￣￣￣ / /_ 売って損失補填すればいいんだよ
( __）＼ヽ ＼（二二二）／／(__）
＼ ━━━━６━━ ／
| ／＿＿＿ヽ |／
| | ヽ＿＿ノ ﾉ |
| ` ─── ′ |
えええ！！！ ／
ワンルームマンション投資もローン ／
組んで買っただって！？ ｀ ｰ
_,.＞
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マジで！？ ＼ ＿
_ r-''ニl::::/,ﾆ二 ｰｰ-- __
.,／: :// o l !/ /o ｌ.}: : : : : : :｀:ヽ 、
／:,.-ｰl { ﾞ-"ﾉﾉl ｌ. ﾞ ‐ﾞﾉﾉ,,,_: : : : : : : : : :ヽ、
＿＿l＞ゝ､,,ヽ /;;;;;;;;;;ﾘﾞ‐'ｰ＝" ＿゛ =､: : : : : : : :ヽ、
/ ＿________｀ﾞ ｀'-- ヾ_____--⌒ `-: : : : : : : :
...-''"│ ∧ .ヽ. ＿_______ / ____ ---‐‐‐ｰｰ ＼: : : : :
! / .ヽ ﾞ,ゝ､ / ____＿___rｰ''"￣''ｰ､ `､: : :
.
- 267 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:58:52.63 ID:uWTualtq0.net
- >>246
売った方がノーリスクで儲かるんすよｗ
- 268 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:58:55.52 ID:C5HpQAtt0.net
- >>258
広島市内に家賃1万円代とかあるらしいで
本当かどうか知らないけどNHK地域版の番組でやってた
- 269 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:58:55.96 ID:zeD4V1iK0.net
- 結論、契約書を穴が開くほど読まない
ジジババが悪い
- 270 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:59:17.84 ID:alj/Pj8a0.net
- やらせ
- 271 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:59:22.07 ID:UfDKH/eE0.net
- >>249
高額な相続税に困った農家を狙ってるんだとさ
繁華街から離れた農地にポツンと建つ賃貸なんて今どき借り手はいないよ
- 272 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:59:34.41 ID:xxWmMGRj0.net
- エイブル
- 273 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 19:59:37.61 ID:m46AQKAe0.net
- 原発によく似てるわ
建てだしたら止まらない
未来の見通しもなく目先の利益ばかりに食いついて
禍根を将来に残すと
- 274 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:00:00.39 ID:+PxDLeWE0.net
- 不動産板では常識
「23区の地主ニート最強」
一等地の地主だけが勝てるゲーム
- 275 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:00:01.13 ID:S6MElUek0.net
- >>273
ジャップって自分の欲望に自分でストップをかけることができないんだろな
- 276 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:00:07.04 ID:i4eDKYrG0.net
- 契約する方ももう少し細かく数字や今後の見込みを吟味する程度にゆとりは持たないとな
政治の世界でも大阪都構想とか詐欺男がほざく典型的な胡散臭いのに飛びつくんだから
- 277 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:00:07.26 ID:b6WQ4IOs0.net
- >>24
大和ハウスも？
ただ建ててふつうに管理だけ頼む方式だと問題ないんじゃないの？
俺ら儲かるし一方でリスクも引き受けてるしね
- 278 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:00:09.09 ID:d7kjzf7y0.net
- こんな株があったら、誰が買うかって話だよな
①手数料は株価の３％＋６万円
②市場で取り引きされない
③事前にわかる価格は「売り手の希望価格」のみで、買主はそこから条件交渉を始めるしかない
④得意客を優遇して、一般客をカモにするのが当たり前の世界
⑤最低限の情報（敷地面積や建築工法など）しか教えてもらえない
⑥インサイダー取引の規制がない
あんま語られないけど、不動産市場って手つかずのバカでかい既得権益だな
- 279 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:00:19.88 ID:pm4FczU70.net
- >>271
そういうところ例外なくプロパンだからな
もちろん割高料金のプロパン
誰が借りるかアホって感じ
- 280 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:00:24.78 ID:+rZcjUN80.net
- >>38
投資なのに投資じゃないような感覚は何なんだろうな・・・
日本人って多いよな
- 281 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:00:27.34 ID:NOsUfp2v0.net
- >>264
田舎アパートならセキスイで建てて積和通すのが多分一番まし。
それでも恐らくプラマイゼロで終わるけど
- 282 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:00:29.27 ID:0WVMMkxv0.net
- >>249
問題はその優良物件はみんなプロが買い占めてしまう件
- 283 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:00:30.45 ID:i+Rb2r410.net
- 大○建託と書こうと思ったら>>2以下にモロに書かれてて吹いたｗｗｗ
お前ら怖い物無しだな
- 284 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:00:30.64 ID:nv87xSNO0.net
- >>266
エンドレス死体蹴りだな
- 285 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:00:32.09 ID:Snx/ssnR0.net
- >>258
隣室には大麻もあるし完璧だな！
- 286 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:01:07.98 ID:MfJFH54c0.net
- サブリースを法律で禁止した方が良い
- 287 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:01:08.41 ID:HBlkck5c0.net
- 宅建士というゴミ資格を必死で勉強してブラックがデフォの不動産業に就職する奴wwwwww
- 288 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:01:21.45 ID:akwK8+2U0.net
- なんだよこの大東建託ラッシュ
- 289 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:01:23.16 ID:qUliT9320.net
- 建築に携わる国民多いんだよね
- 290 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:01:38.57 ID:oyEys0WC0.net
- >>263
どういうこと？15年たって赤字なの？
- 291 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:01:41.65 ID:+PxDLeWE0.net
- 不動産＝オワコンと思われてるのが悔しいな
都心の地主ニート仲間はみんな儲かってるぞ
23区の徒歩5分以内が勝ち組不動産の最低条件
- 292 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:01:52.95 ID:uNqcZdyF0.net
- 受話器越しにオレオレつったらホイホイ金出すジジババ擁護しても意味ねえよ
- 293 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:01:54.53 ID:l4K7qYQ10.net
- 馬鹿でかい借金する奴はたいてい痛い目見る
慰安婦もそうだし新築の家建てた瞬間に転勤にされるサラリーマンもそう
- 294 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:01:58.56 ID:pS6s8myh0.net
- でも日本人も悪いんですよ
- 295 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:02:03.74 ID:t0Xb4Jh+0.net
- 見てて、真っ先に大○建託が頭に浮かんだ
- 296 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:02:10.37 ID:WV+ZvCoX0.net
- そんな旨い話ねぇからな
- 297 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:02:16.94 ID:T6VJtbAM0.net
- 地主騙して安価に新築賃貸供給してくてるんだから住民にとってはいいことだと思う
- 298 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:02:35.30 ID:snjsOgs50.net
- 鶴瓶と三枝か
そういや加トちゃんどうなったんだ？
- 299 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:02:36.90 ID:cCtMGgMU0.net
- ソニーってなんでプロパンガス屋参入しないんだろうな
- 300 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:02:42.95 ID:+PxDLeWE0.net
- 都心の地主はみんな儲かってるよ
東京だけは人口増加が止まらないからな
- 301 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:02:47.57 ID:+rZcjUN80.net
- >>288
ちゃんとした需要なければどうするかといえばもうこういうのしかないよな
- 302 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:03:04.38 ID:4pmKiX+Y0.net
- >>1
ＮＨＫ職員氏ね
- 303 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:03:06.97 ID:wfl6uvSO0.net
- >>291
参考までに
「都心まで30分の駅」から徒歩10分
1ｋ
駐車場無し
いくら取れる？
- 304 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:03:08.51 ID:CG0Hef5U0.net
- 行ったことあるが羽生って結構住みよさそうだぞ
都心まで車で1時間30分
健康ランドとかゴーカート場があるしデカ過ぎるイオンがあるし
- 305 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:03:10.13 ID:uWTualtq0.net
- 田舎で建てるより東京で立地の良いワンルームマンション買った方が良さそうだわ
- 306 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:03:16.80 ID:+rZcjUN80.net
- >>297
治安悪くするだけだろｗ
- 307 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:03:17.80 ID:pqSWSrg40.net
- またヤラセかな？
- 308 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:03:23.12 ID:WMr/7mux0.net
- そもそも説得しにくるやつらの数字や論理を信じるとか馬鹿かよ
相手は説得するための材料しか持ってこないに決まってんだろｗ
- 309 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:03:30.31 ID:A50sNerJ0.net
- 大学のある近くはすごいな
うちも親がオーナーだけど
- 310 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:03:37.04 ID:3U2vBadr0.net
- >>213
見たいものしか見ないネトウヨとの知性の格差が出ているなw
- 311 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:03:44.36 ID:sMxKQhaO0.net
- ヤラセしかない
- 312 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:03:49.85 ID:jmL4et+c0.net
- 事業投資は基本的にCFで5年で回収できる案件しか投資するな(´・ω・｀)
- 313 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:03:51.50 ID:C5HpQAtt0.net
- これ似たような問題のスレ今まで何回も建ってるよな
アパート経営でなくても4階建て建てて1階を美容院やコンビニにしましょうとか宣伝してるやつ
手口がちょっと複雑になるだけでやること一緒
- 314 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:03:52.21 ID:tg46YLbw0.net
- こんなスレにもジャップ連呼のチョンモメンが出没するんだな・・・
- 315 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:03:55.32 ID:T32yJBZv0.net
- 認知症の年よりは食い物にされるだろうな
- 316 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:04:16.01 ID:gRNLMS4y0.net
- 移民化政策でワンちゃんあるんじゃないの？しらんけどｗ
- 317 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:04:21.35 ID:OrDq7YAE0.net
- 人口減りまくってるのに、地方でアパート経営とかマジでいるからな
- 318 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:04:28.50 ID:cOfOzGO00.net
- 最近引っ越し考えて部屋探ししたらネットで軽く探すだけで家賃コミコミ敷金礼金無しでも2DKとかあってビックリしたけどそういう事?
それとも単純に田舎なのか
- 319 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:04:36.98 ID:MGlYJ3cA0.net
- >>292
ほんとこれ
金だしたくてしょうがないんやろ
- 320 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:04:44.33 ID:3rhGQknM0.net
- >>276
上でハーイに親がやられそうになった人の話が出てたが
この通りだとしたら完全にやくざだし、どうにもならんわ。
俺々詐欺よりよっぽど悪質だろこれ
実際最終的に警察呼んだと書いてあるが、
ここまでくると、契約書の内容とか関係ないレベルだから
警察呼ばない限りどうにもならん。
- 321 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:04:51.10 ID:UW/Puaw40.net
- 確実に人口減少社会が来ると言われてるのに短期的な利益に飛びついてアパートを乱立させる、
確実にそこには津波が押し寄せた実績があると言われてるのに短期的な利益に飛びついて原子炉を海岸にぶったてる、
確実にそんな漁法を続けてると漁業資源が壊滅すると言われてるのに短期的な利益に飛びついて自分らの沿岸の魚類をことごとく瀕死においやる
これがジャップなんだよね
悲しいほど、脳みそが目先のことしか考えられぬ昆虫並みの生物
長期的に見ればヤバいこと確実の愚行に、いつもいつも欲を我慢できず手を出しては痛い目にあう
- 322 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:05:05.63 ID:MiVvjmpf0.net
- アパートって響きがもう昭和臭半端なくて
イマドキ世代には無理って人が多いだろ
最低でも築10年以内の綺麗なマンションじゃなきゃ
- 323 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:05:27.50 ID:YD2O5l0+0.net
- >>318
そういう事
- 324 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:05:35.08 ID:jnVCahSb0.net
- 転職サイト見ると、一年中大東建託が求人募集してる
- 325 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:05:41.36 ID:pm4FczU70.net
- >>313
1階がコンビニの物件いいようで悪いもんな
エントランスなしで階段が表にある場合DQNのたまり場になる 汚いし最悪だった
- 326 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:05:44.53 ID:+PxDLeWE0.net
- >>303
東京駅まで30分としたら悪い駅じゃないな
徒歩10分も許容範囲
築年数が古くても1kのうさぎ小屋でも家賃6万は欲しいかな
- 327 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:05:44.92 ID:jP2SZOgN0.net
- 1974年（昭和49年）6月 - 名古屋市千種区で土地活用の賃貸建築を目的とした大東産業株式会社を設立
- 328 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:05:48.40 ID:3rhGQknM0.net
- >>321
ログもまともに読めないでジャップジャップ云ってるお前こそ
昆虫並みの生物なんじゃないのか？
自己紹介するためにそんなレス書いたのか？
- 329 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:05:51.71 ID:1FXCrFQi0.net
- やりかたしだいだろ
ホームレス見つけてきて
住まわせてなまぽから家賃ゲットすれば
余裕で埋まる
頭使えアホ
- 330 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:05:57.78 ID:WypGUm1J0.net
- >>322
高級アパートメントだってあるのに
- 331 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:06:02.53 ID:fjLXjw/W0.net
- >>290
うちは20年分の家賃でアパート建てた時のローンが返済できる予定なのよ
20年過ぎるとやっとプラス収支になるの
- 332 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:06:12.91 ID:jD6dwUDl0.net
- >>123
設計、施工、入居管理まで全部お任せだから、助かるよな
- 333 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:06:15.29 ID:PY3hMDG60.net
- 儲け話持ってくる時点でな
儲かるなら自分でやってるわ
- 334 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:06:23.72 ID:HIbbQY+S0.net
- 大都会ならともかく
ほんと頭悪いやつばかりだな……
- 335 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:06:37.33 ID:N0+OXv650.net
- そもそも貴重な農地を潰すって考えが理解出来ないわ
地目畑だとくっそ税金安いしアパートとか太陽光つくってるやつらは全員アホカス
- 336 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:06:37.99 ID:5zPT0AUK0.net
- >>315
認知症の金持ち高齢者はデパートの外商が家にやってきて鴨にされたり怖すぎ
- 337 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:06:43.80 ID:8NiAMCAM0.net
- 大東建託は絶対に許すな
- 338 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:06:47.95 ID:sh/osfoP0.net
- 老人から悪徳業者への所得移転を推進してるんだから笑えねぇな
そりゃ再配分で貧困率も進むわ
- 339 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:06:51.52 ID:+rZcjUN80.net
- 猿を買い取るコピペ
むかし昔、ある男がある村に現れ、村人たちに言いました。
「猿を一匹1000円で売って欲しい」と。
サルは村では珍しくもなく、そこら中にいたので、村人たちはさっそく森へ捕まえに行きました。
村人たちが捕まえた何千匹ものサルを男は一匹当たり1000円で購入し、
そのうちサルの数が少なくなってきたので、村人たちは捕まえに行かなくなりました。
そこで男はサルの値段を一匹当たり2000円にすると発表しました。
この新しい発表により村人たちはまたサルを捕まえに行きました。
しばらくするとサルの数がさらに減ってきたので、村人は捕獲をやめました。
すると男の申し出は2500円へと吊りあがりました。
しかしサルの数はかなり減ってきているので、捕まえるどころか見つけるのさえ難しくなっていました。
とうとう男は値段を5000円にまで吊り上げました。
しかしながら、男はビジネスのために町へ出向かなくてはいけなくなったので、
彼のアシスタントが代わりにサルを買いつけることになりました。
男が留守の間に、このアシスタントは村人たちにこう言いました。
「今まで彼が集めてきたこの多くのサルを、あなたたちにこっそり3500円で売りますから、
明日彼が戻ったら、それらを5000円で売るといいでしょう」
村人たちはそれぞれお金を出し合って、そのすべてのサルを一匹3500円で買いました。
しかしその後、村人たちは男もアシスタントも二度と見ることはなく、
ただサルだけはそこらじゅうにあふれていました。
- 340 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:07:01.64 ID:UW/Puaw40.net
- >>328
どうしたんだいジャップ君
アパートの乱立は止まったのかい？
放射能汚染は除去でき、漁業資源は回復し、
昆虫レベルから脱出できたのかい？
- 341 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:07:08.03 ID:Qg+G6QyW0.net
- 軽症者を対象にした救急出動の有料化を提案
- 342 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:07:09.60 ID:gNepH1yO0.net
- 大東建託かと思ったら大東建託だった
- 343 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:07:12.10 ID:BG4vngL90.net
- みてないが大東建託かレオパレスか
- 344 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:07:13.10 ID:g2TxY96U0.net
- >>303
1分80mでホームまで10分?
ホームまで10分とそれ以上だと結構違うな
1kなら単身者向けだから尚更
自分の所で家賃4万とか
- 345 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:07:13.86 ID:cCtMGgMU0.net
- ソニーブランドの信用があればプロパンガス一発でシェアNO1になるのにな
それとも既得権みたいなもんなのかあれって
- 346 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:07:18.12 ID:L1YHUGMw0.net
- ちょうど一昨日の土曜に大東建託の営業が空き土地求めてうちに来たところだったわ
すぐに追い返したけど
月曜にこの放送されるの分かってて焦ってたんだな
- 347 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:07:19.22 ID:VY71UaA90.net
- 不動産業者といえば多くが在日朝鮮人
騙される老害日本人
- 348 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:07:29.89 ID:HAvL3qHk0.net
- 上野毛に30坪の更地があるんだがどうしたらええんや
アパマンを建てる金も運営管理する気もまったくない。
- 349 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:07:37.74 ID:Mw8O4MmE0.net
- うちは一階建て非集合住宅の賃借という投資効率最悪な形態の物件貸してるけど
屋根に国の保障20年付きのパネルが乗っけたから大東の30年保障よりは安心やで。
大東は契約する気にはならなかったけど、ビジネスモデルに感心して株買ったら少し儲かったｗ
- 350 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:07:52.00 ID:+PxDLeWE0.net
- 都心地主のニート大家が勝ち組だよ
立地が良ければ大家は日本最高の勝ち組
医者よりも弁護士よりも遥かに上の存在
- 351 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:08:04.41 ID:VY71UaA90.net
- 在チョンが多い不動産業界
それに騙される老害日本人
- 352 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:08:10.30 ID:EUkgjjqm0.net
- こんな事やってるもの、そらコマーシャル打ちまくるわなｗ
- 353 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:08:16.14 ID:pm4FczU70.net
- 3月に引っ越しして退去関連のトラブル調べてたらその業者いろいろ引っかかた
こことか
ttp://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11111429566
探すときここは除外してる
- 354 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:08:17.65 ID:0WVMMkxv0.net
- >>303
築年は？
あとトイレバス別か否か
洋室が7帖以上ある？
- 355 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:08:28.62 ID:3rhGQknM0.net
- >>340
放射能が云々とか上から云ってるが、
そういうお前はジャップじゃなくてなんなんだ？
人のこという前に自分の頭の悪さをどうにかしような。
- 356 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:08:34.94 ID:z2XOMpwm0.net
- ド田舎ジジババの土地を手放したくないという我欲が招いた結果がこれ
自業自得
- 357 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:08:41.17 ID:KRtIutIy0.net
- 俺が借りてる駅近くの駐車場の近所にもちょっと綺麗な
アパートができたが半分くらいしか埋まってないっぽい
ああいうのかな
- 358 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:08:43.91 ID:3jlJ2NG60.net
- 根抵当で回収できる案件しかやってないから
合法的な振り込め詐欺みたいなもの
振り込めの場合は受け子が何も知らないガキ
アパート経営の場合は受け子が執行官ｗ
それだけの違い
- 359 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:08:52.56 ID:sh/osfoP0.net
- >>278
ソニーが飛び込んだから法則で市場ごと壊滅するんじゃないか
- 360 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:09:05.17 ID:1CCmggiW0.net
- 大東建託はさすがにちゃんと
保証するんじゃないの？
だって大手ですよ
- 361 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:09:10.70 ID:aFGyKwcK0.net
- 家賃保証しても家賃の金額保証しないからな
- 362 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:09:11.18 ID:JdNUJKtq0.net
- マジでコンビニの店舗開発並に空地調査してるよな。
田んぼや畑があると容赦なく交渉に行く。
ほとんど老人だからみんな言われるがままに建てちゃうんだろうな
- 363 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:09:37.44 ID:oyEys0WC0.net
- >>331
太陽光発電システムとかいいらしいよ。
電気代掛からないらしい
- 364 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:09:45.65 ID:I8khB6mp0.net
- >>349
いつまで今と同じ効率で続くかな
- 365 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:09:46.00 ID:hCeuU4dQ0.net
- こういう頭のおかしいジジババジャップはなぜ、テレビ漬けの生活を送ってるだろうに、
そのテレビから聞こえてくる「地方空洞化」やら「人口減少」やらの単語と、
自分らのアパートに対する需要とを関連づけることができなかったのかな？
それにしても、オレオレ詐欺の報道でもおもうが、なんでこの国はおどろくほど知能程度の低そうな連中がひっかかるような
話に、みごとにひっかかるおどろくほど知能程度が低い連中がたくさんいるんだ！？
ちょっとマシな頭してたら、絶対にひっかからないような話に平気でひっかかる
- 366 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:09:49.90 ID:YD2O5l0+0.net
- >>360
w
- 367 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:09:53.49 ID:uWTualtq0.net
- そういや知り合いが大東建託の下請で被災した東北に進出するとか言ってたわ
住宅が足りない今がチャンスですって感じらしいが
失敗の予感しかしない
- 368 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:09:56.90 ID:1CCmggiW0.net
- >>359
任豚死ねよ。ゲーム業界荒らした癌は任天堂だろうが
- 369 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:10:19.85 ID:3rhGQknM0.net
- >>362
>>98みたいなことやってるんだろ、どこも・・・
- 370 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:10:19.92 ID:UfDKH/eE0.net
- >>329
つ 薬、孤独死 、ヤクザ
- 371 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:10:26.60 ID:jmL4et+c0.net
- >>309
大学撤退したろどーすんだよ・・・
- 372 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:10:54.28 ID:3rhGQknM0.net
- >>365
さっきから云ってるがどうしてログも読めない馬鹿が
老人ガーとかいえるんだと
- 373 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:11:13.99 ID:ojirZIvA0.net
- >>335
農地は定期的に手入れしないといけない。
別に草を刈るだけでいいんだけど、人によっちゃそれも大変ということもある。
- 374 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:11:16.63 ID:WypGUm1J0.net
- >>331
年利どんぐらい？
- 375 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:11:17.74 ID:xsoAtexi0.net
- 建てるのはいいけど一向にクオリティ上がらないよね
ジャップハウスが鰻の寝床って笑われても仕方ない気がする
- 376 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:11:26.37 ID:nBM6YW2h0.net
- 本来なら散らばってる家を潰しまくって、古いインフラも撤去、都市を再構築
っていうのを進行形でやっていないといけない時期なのにな
10年後ぐらいからゴーストタウンが生まれ始めるんだろうなぁ…
- 377 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:11:57.21 ID:6Bh+wfXx0.net
- 俺んとこど田舎だけどマジで>>1の通りだからな なるほどなそういうことやったんか
- 378 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:12:04.85 ID:9n4+IODn0.net
- 一番良いのは法務局周りのちっこい事務所
入るの司法書士や調査士だからトラブルないし綺麗に使うし最高だぞ
- 379 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:12:20.01 ID:bq/uet/q0.net
- 大東建託は営業兵を使い捨ててるからな
その営業兵も「後のことは知ったこっちゃねえ 家賃保証？知るか」で飛び込みやってるんよ
- 380 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:12:31.31 ID:or6Kfd2N0.net
- うちの田舎でもこれやってるわ
高齢化でみんな耕作放棄してるのに目をつけてやってくる
幸い駅に近いからどれも満室だけどな
- 381 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:12:42.22 ID:S6TAvm3B0.net
- >>371
オーナーもこの世から撤退
- 382 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:12:42.37 ID:sR0fg0CK0.net
- 不動産トラブルで相談に乗る
だいと・・・
あっ・・・(察し)
- 383 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:12:49.37 ID:NOsUfp2v0.net
- 田舎アパートはどんなに良くてもプラマイゼロ。大抵は家賃保障されてもリフォーム代だの家賃減額改訂だので赤字になる。借金返し終わる頃にはどうしようもないぼろアパートととそれが残ったままの宅地がのこるだけ。
農地はほっとけば固定資産税なんてないようなもんだからそのまま放置が一番よい。
- 384 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:12:50.61 ID:+07ALmDt0.net
- クロ現はこういうとこに切り込むから
ヤラセ問題のときみたいに変なのが寄ってきて番組潰そうとしてんだろうな
- 385 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:13:11.43 ID:aQyyZWwl0.net
- これもやらせ？
- 386 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:13:18.61 ID:CxpBkDWz0.net
- クローズアップ現代を見た俺の感想
「アホそうな老人ジャップが困惑を訴えてたが、こんなんにひっかかる自分の
オツムのプアさをまず悔めと思いました」
テレビに出てきたジャップの誰一人、オツム悪すぎて同情に値しそうな奴がいなかった
- 387 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:13:25.86 ID:Q669Mzqh0.net
- >>1
どうせやらせでしょ？
- 388 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:13:30.16 ID:N0+OXv650.net
- 群馬はまだ国土調査おわってねえから好き放題出来るからな大東建託はよくわかってるわ
- 389 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:13:45.43 ID:Mw8O4MmE0.net
- 契約書読みましょうって一見もっともな意見だけど、借地借家法で借り主側が保護されるんだから
契約書読んだってわかんねえだろｗ
ネットで評判を聞きましょうとかそういうアドバイスのがまだ役に立つわ。
結局、素人は信頼できる代理人立てて自分側の代理人にリスク説明を受けるしかない。
- 390 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:13:47.66 ID:uhwZxSPX0.net
- >>98
こわい
やべえな
- 391 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:13:56.98 ID:/98GXeEh0.net
- 大体30年家賃保証してまで大なんとかが儲かるなら土地の方欲しがるんじゃないの
- 392 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:14:05.18 ID:jmL4et+c0.net
- >>383
農地って何か有効利用できんのかね？
結局、JAに任せて耕作してもらってるけど
- 393 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:14:20.99 ID:MgcaPqof0.net
- 結局地方の人がいない、もしくは、いなくなる地域に作るのが問題であって
ある程度の政令指定都市レベルだったら問題ないってこと？
- 394 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:14:34.03 ID:cCtMGgMU0.net
- 最近中小企業になったシャープでもいい
プロパンガス参入すればいいのにな
- 395 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:14:41.11 ID:pbwi1RBz0.net
- つーか、客の立場からしたら
土地を貸してやるから建物建設とメンテはすべて業者が金をだして管理しろってできないのか？
ほんで客は部屋の数×1万円で金が貰えると
固定資産税は折半で
- 396 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:14:46.82 ID:+rZcjUN80.net
- >>391
建物を建てるっていうので抱えてるシステムまわさないといけないからね
無理やり需要を作ってるだけよ
- 397 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:14:54.18 ID:Q7Zye6ix0.net
- 今のジャップランドは頭悪い連中をいかに食い物にするかのレースみたいになってんな
馬鹿ジャップからゼニをだまし取る競争
- 398 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:14:58.24 ID:UPTBpsrT0.net
- やらせしたのにこの番組終わらせない意味がわからない
- 399 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:15:09.17 ID:HAvL3qHk0.net
- ケンモメンが全然世間知らずでなくて若干戸惑う
- 400 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:15:21.80 ID:uhwZxSPX0.net
- >>159
お金ですよ
なにごとも
- 401 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:15:40.23 ID:tdB7caWh0.net
- 見逃した
なぜ人口減少なのに建築ラッシュかって
割と興味のある内容だったんだが
- 402 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:15:43.09 ID:N85TjvXV0.net
- >>348
楽天社員用にアパートはどう？
- 403 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:15:44.45 ID:kdpLnKrj0.net
- 大東建託は関係ないだろいいかげんにしろ！
- 404 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:15:55.52 ID:3jlJ2NG60.net
- >>388
グンマー相手なら60群馬ドルで一等地が買えるからな
- 405 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:15:59.17 ID:N0+OXv650.net
- >>397
ほんこれ
歯止めとなるものが一切無いってのがやばすぎだよな
- 406 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:16:02.03 ID:vB4oPfn10.net
- >>386
典型的クソジャップの感想だな
- 407 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:16:24.01 ID:4vt9d2gm0.net
- アパート作るにしてもありきたりなのばかりだよね
売りになるものがない
「ペット対応」「防音強化」とかやらないと
- 408 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:16:25.00 ID:C5HpQAtt0.net
- >>393
地方の政令指定都市レベルで起こってる問題だよ
- 409 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:16:27.99 ID:A50sNerJ0.net
- >>395
オーナーを食い物にする業界
コンビニとか色々あるよ
- 410 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:17:23.61 ID:1CCmggiW0.net
- >>159
俺はnhkの契約をしつこくやられて
困ってるんだけど
nhkは人のこと言えるのか？
- 411 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:17:28.35 ID:+07ALmDt0.net
- 安いアパートばっかり増えてその地域の治安とかも悪くしてんだよなこの問題
- 412 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:17:32.57 ID:sh/osfoP0.net
- >>391
詐欺師には「じゃああんたが借金してやれば？」って言うのがセオリー
セオリーどおり過ぎて返し文句も用意されてるけど
- 413 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:17:37.22 ID:SKklt/s60.net
- 空き地見つけ次第安っぽいアパートを建てさせまくってる奴だろ？
- 414 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:17:43.01 ID:SLiM46+E0.net
- これ主に大東建託？
- 415 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:17:47.52 ID:XIyDiRQT0.net
- 不動産屋は上場企業でもやばいの？
- 416 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:17:49.67 ID:WypGUm1J0.net
- >>397
じゃあ帰れよ
- 417 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:17:58.95 ID:NOsUfp2v0.net
- >>392
それが一番じゃない。大きく農業やってるとこに貸しておく。
少なくとも固定資産税以上には確実になる。
- 418 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:18:01.00 ID:uhwZxSPX0.net
- >>261
わろた
- 419 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:18:12.12 ID:q7TAQlQG0.net
- アパートじゃないけど木造築30年超の家を児童養護施設みたいな所が借りてくれてうまうま
- 420 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:18:26.09 ID:1FXCrFQi0.net
- 平均年収 960万円
- 421 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:18:32.02 ID:pm4FczU70.net
- >>397
派遣なんかもそうだよな
金集めてるのは悪人しかいない
- 422 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:18:48.32 ID:4R9L7Tod0.net
- うちにも来たな大東建託
アパートなんて人口も減ってるし田舎じゃ見込みないだろ
どうしても建てたいなら土地買ってくれよ
それであんたらが建てたらいいじゃんって母ちゃんが突っ込んだら逃げるように帰った
- 423 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:18:49.70 ID:lTN67N6o0.net
- 不労所得のクソ地主死亡ならメシウマじゃん
- 424 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:18:52.47 ID:N85TjvXV0.net
- >>386
欲深い人間がだまされるんだよ
死ぬ間際に金を稼いでどうするっていう考えに至らない、金大好き欲深人間だよ
ちなみにこの手の話がなくならないのはだまされるやつが減らないから
- 425 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:18:54.99 ID:8uH3Bfgl0.net
- 借家で賃貸検索するとずらっと出てくる
テラスハウスってまさか今回のと関連してたりするのだろうか
- 426 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:18:56.78 ID:EgEbvNVZ0.net
- 大東建託死ねよ
- 427 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:18:58.54 ID:oKcIHJF10.net
- >>266
誰かこれ翻訳して
- 428 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:18:59.21 ID:MgcaPqof0.net
- >>408
全ての人が食い物にされてるレベルなの？
投資として意味をなしてないレベルの
- 429 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:19:16.79 ID:ojirZIvA0.net
- >>407
ラブライバー対応アパート
近所迷惑になるだけだな。
- 430 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:19:40.76 ID:tMHu+npT0.net
- >>22
貸し出し賃を下げろといってくるだけ。
下げないなら借りないというだけ。
ちなみに大東の儲けはそこで取るのではなく、
中に入れた住民のガス代＋ボッタクリの供託費からとるのがビジネスモデル
- 431 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:19:55.46 ID:wGEWGPbr0.net
- >>409
コンビニも酷いよなぁ・・・
絶対安心原子炉、STAP細胞、コンビニフランチャイズ詐欺、そしてこれ
もはや詐欺師パラダイスの様相を呈しとるで、最近のジャップランド
- 432 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:20:00.50 ID:Mw8O4MmE0.net
- >364
後で気づいたんだけど太陽光ってインフレに対するリスクヘッジにならねえんだよな。
家賃にしても値上げするのは大変だし、そういう意味では相当筋が悪いわ。
相続税対策効果とかも胡散臭いし、適当に株や投信や通貨やゴールドに投資するのが一番だと思う。
- 433 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:20:04.63 ID:1u+SF7XC0.net
- >>17
何抜かしてるの？
- 434 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:20:11.76 ID:1CCmggiW0.net
- >>427
ワンルームマンションをローンで買ったって事だろ
小学生でもわかるぞ
- 435 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:20:28.04 ID:6JOt/Frl0.net
- >>401
夜中に再放送あるよ
- 436 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:20:31.45 ID:Uf1QAvs/0.net
- グンマーとちばでの話だし(震え声)
- 437 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:20:39.38 ID:0srVhs0x0.net
- >>299
どこに新規参入すりゃいいんだよ
都内は東京ガス一強だろうし
- 438 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:20:46.75 ID:SFyemKNx0.net
- 官舎(月1万円未満)住まいのわい高みの見物
借家に金かけるなんて馬鹿らしい
- 439 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:20:59.08 ID:xXoAhj8H0.net
- 周りでもアホみたいにアパートが最近建ってるわ
別に人口増えてるわけでもないのに
- 440 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:21:03.49 ID:A5h85lal0.net
- 俺も大家でそれで暮らしてるようなもんだけど
地価が凄い勢いで下がってるんだよな
固定資産税はその分安くなるけど痛し痒しというか
- 441 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:21:11.46 ID:C5HpQAtt0.net
- >>428
何で全ての人の問題と思うのか
このスレ見ればわかるだろ
- 442 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:21:18.09 ID:SiAfxyMZ0.net
- いいなあ
すかすかアパートになんないかなうちも
必ず騒音気違いに隣接するは
どこいっても
- 443 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:21:20.85 ID:7uhK+YHv0.net
- >>291
そりゃ需要のある都会に建てられれば儲かるべ
問題は田舎の借りてもつかない様なしょっぱい賃貸大家だよ
- 444 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:21:28.67 ID:A50sNerJ0.net
- >>410
下請けがやってることなんで…
NHK vs 民間やれば楽しそうやな
放送法以外切り込めるNHK
- 445 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:21:48.25 ID:jmL4et+c0.net
- >>432
インフレになれば電気料金高くなるし、インフレヘッジにはなるだろ(´・ω・｀)
というか、太陽光（産業用）の最大のヘッジは消費税増税に対するヘッジ
消費税アップ → 売電価格自動的にアップ
- 446 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:21:48.64 ID:d7kjzf7y0.net
- >>439
俺の地元（東京郊外）もすげーよ
アパートとか建売の建設中だらけ
- 447 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:22:19.89 ID:WypGUm1J0.net
- >>424
入院や入居のために将来必要になる金を
息子娘に負担させるのは申し訳なくて
自分の始末は自分でつけようと少しでもお金を増やそうとする老人を
強欲あつかいするのか？？？？
- 448 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:22:26.34 ID:HqZYlgIj0.net
- まあ、契約書をちゃんと読めば予想できることなんだけどね
建物が新しいうちはいいが古くなって空き部屋率が高くなるころに家賃保証額をみなおして半分くらいに下げる
ちゃんと会社が儲かるようになってるよ
- 449 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:22:38.08 ID:aFGyKwcK0.net
- 前かったマンションかしてるけどローン返済と家賃でプラス1万ぐらいしかならない
- 450 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:22:55.57 ID:Kpx5YsY30.net
- >>283
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 451 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:23:17.53 ID:3jlJ2NG60.net
- >>412
D東建託に定期借地権だけ売りつければ問題ないよな
D東建託も儲かってウハウハだろうし
- 452 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:23:42.83 ID:CVZDqXak0.net
- 原価1800万のアパートを5000万で建てるから
家賃保障しても痛くもない
相続対策にはなるけど土地を買って建てるおめでたい人もいる模様
- 453 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:23:44.56 ID:Mw8O4MmE0.net
- >445
でも俺には電力会社に頼まないと電力を売る力が無くて、その買い取り価格は20年間固定なんだよｗ
- 454 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:23:55.32 ID:MgcaPqof0.net
- >>441
アパートを立てた人の全てって意味だよ
つまりまともな企業はないのかって事
- 455 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:23:59.70 ID:alyRmk+20.net
- 畑やってるんだけど近くに大学があるせいかアパート作らんかって営業がそれこそ毎週来る
やっぱり大東建託、東建コーポレーションが多い
- 456 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:24:00.68 ID:fIZ5gJvx0.net
- >>422
かーちゃん強いな
- 457 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:24:13.80 ID:crCgDeTW0.net
- 東京ですら5年後に人口が減る試算なのに
今更アパート経営なんて
どう考えても儲かるわけがないだろう
まあ、ニュースも見ず騙される奴が悪い
自業自得。
- 458 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:24:16.96 ID:z3fg0OeM0.net
- 積水ハウス 大東建託 レオパレス
- 459 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:24:32.08 ID:4R9L7Tod0.net
- そんなに儲かるんなら自分らで建てるよな
人の金でアパート建てていざとなりゃそれをぶんどる腹
まじでヤクザもんがやってんじゃないのこの会社
- 460 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:24:32.84 ID:mcvUMGFG0.net
- >>446
しかもこんな場所に誰が住むのかって場所にも、
きちんと買い手がついて程なく棲み着いてるのが気持ち悪い
さすがに川の堤防の端みたいな場所は全く売れないようだが
- 461 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:24:37.98 ID:j1yJpPfw0.net
- 何時から？
- 462 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:24:46.73 ID:lWjQZxG00.net
- BSの11とか12で投資をあおってる会社か
- 463 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:24:59.46 ID:0WVMMkxv0.net
- >>427
ワンルームもローン組んで買ったので、今売っても学割が出した株の損失は埋まらないの意
- 464 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:25:10.97 ID:Mq7Tfnlm0.net
- こういう奴らだろ？
http://i.imgur.com/nE6We28.jpg
- 465 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:25:15.92 ID:yFhIYMY00.net ?2BP(1000)
-
空室あっても保険があるから補填はされるっていうサブリース会社あるよ
- 466 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:25:15.89 ID:jmL4et+c0.net
- >>453
インフレヘッジが機能するのは高額買取終わった20年後だよ(´・ω・｀)
その頃には電力自由化でいろんなところに売れるようになってる
てか、来年からでも自由化でFIT買取価格＋1円で買い取りますとか言ってるとこあるやん
- 467 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:25:24.82 ID:CQGfhU8b0.net
- >>2
うちにしつこく営業してきてマジ迷惑
- 468 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:25:31.24 ID:1FXCrFQi0.net
- てかなんで規制しないんだ
あ
建築関係だから自民党は規制するわけないか
詐欺だろうと放置するわな利権自民党なら
- 469 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:25:40.56 ID:1CCmggiW0.net
- アパートの主要顧客て学生だろ
底辺は団地行くだろうし、老人は
わざわざ新築のアパート行かずに
ボロいよくわからないところにすんでるし
てことは、少子化の影響モロにくるぞ
- 470 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:26:20.40 ID:7uhK+YHv0.net
- >>464
これはマンションだからまだマシじゃね？
最悪転売するか自分が住むという選択肢がある
- 471 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:26:21.03 ID:oFXrnz750.net
- >>464
チンフェがいない
- 472 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:26:33.04 ID:C5UrRdki0.net
- 最近は借金させてソーラー設置がやたら来るな
- 473 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:26:35.86 ID:6Bh+wfXx0.net
- 何が問題って人口5万以下のど田舎にこれが現実としておこってんだよな
人は全くいない、減ってるのになぜかアパートだけは増えるっていう怪奇現象
- 474 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:26:51.69 ID:b6WQ4IOs0.net
- >>281
回収は13年くらいでいけるよ
減価償却は27年だろうけど20-22年で建て替えていくかんじ
いつまでも続くかはわからないけどね
- 475 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:26:54.06 ID:Mq7Tfnlm0.net
- >>468
自ら票田潰すバカはいないだろ
- 476 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:27:00.81 ID:YM0DjHV20.net
- これとは別に、今、「東京近郊の投資用マンションを買いませんか？」の営業ラッシュも凄まじいよな
お前らのとこにも電話きてる奴いるだろ
一連の部隊が、都内でカネ持ってそうな家をところかまわずロードローラーで電話営業してるとしか思えん
しつこさと頻度でかかってくる
去年あたりから詐欺師ジャップ不動産屋が、電話かけまくってきとる
人口減少の没落国家で、カスみたいなワンルーム、それも郊外のワンルームを「投資用」に
買う意味なんかねーのに
売りつけようとウンザリするほど同じような文句を聞かされてる
おそらく、近郊の既存マンションも空き家率がすごいから、少しでも埋めようと
カモを探してるんだろうな
- 477 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:27:20.59 ID:77NnZRGo0.net
- >>2
うちも土地があるから営業がうるさい…。
- 478 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:27:41.27 ID:yFhIYMY00.net ?2BP(1000)
-
俺は日本管理センターってところに任せているけど
- 479 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:27:49.58 ID:C5HpQAtt0.net
- >>454
それは分からないけど、ここ数年で建ててるような人は危ないんじゃないかな
サブリースという形態をとってるところはおそらくまともではないのだろう
- 480 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:27:58.87 ID:v7byQMYF0.net
- 実家アパート建てたわ。
棟ごと企業の社宅にしたから契約がそのままいけば絶対赤字にはならんとかいってたな。
今10年目くらい
- 481 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:28:01.35 ID:H8XeYSZD0.net
- 不動産
保険
つか金融系全般
この辺は昔から客騙して金分捕っておいてリスクは客に転嫁する奴しか居ない
行政相手でも企業相手でも自社の社員ですらカモにする
他人が苦しんでるのを見て辛いと思いながら次の日には笑顔でセールスしてる真面目系クズが生き残れる
- 482 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:28:08.78 ID:QIy7RLD20.net
- >>397
昔は思いやりがあったのに今の社畜は人の心がないよな
バブル世代の人情と能力に改めて感心させられる
いつから無能で冷酷なバカが社会に出てきたんだろう
- 483 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:28:13.80 ID:N0+OXv650.net
- 最終的にローン払えねえからアホ地権者から取り上げて移民の住処にするわけ
- 484 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:28:38.19 ID:8DmNz90X0.net
- >>1
そりゃ国の税制がそういう仕組みだからそうなるだろ
土地遊ばせてても金取られるし、親が死んだらそれでも金取られるんだからな
まあでもレオパレスと大東建託は業界でもぶっちぎりでゴミ
- 485 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:28:40.82 ID:SKklt/s60.net
- あいつら近所の空き地に建てまくってるけどガラガラでﾜﾛﾀ
そんなに人が入るわけねえだろ
- 486 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:28:44.24 ID:jmL4et+c0.net
- >>472
まあでも、ソーラーは40円買取・36円買取案件なら確実に儲かった
儲かり過ぎてみんな作ったから九州みたいなことになったんだが・・・
- 487 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:29:44.86 ID:LIJiEPh10.net
- お前らは積水ハウス嫌いだけど、アパート絡みで関わった会社で唯一まともなアパート建ててるのは積水ハウスだけだった
営業がいわく、アパートは将来戸建て作って貰うための撒き餌だから、手抜きはしないらしい
このスレで名前が出まくってる某会社は施工酷すぎて苦笑しかでなかった
ちなみにオレの仕事は、開発やってる一級建築士兼土地家屋調査士です
- 488 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:29:50.76 ID:9aQGgktQ0.net
- ステマ騒動の火付けもクローズアップ現代だったし、やっぱNHKはさすがだわ
- 489 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:29:55.65 ID:0WVMMkxv0.net
- >>479
サブリも社宅代行だったり上記企業が見捨てたような案件を料理する系はそれなりに需要あるよ
やはり危険なのは新規開発
- 490 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:30:02.23 ID:1u+SF7XC0.net
- >>80
高圧な奴って大概嘘つきだからな
- 491 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:30:08.20 ID:Mw8O4MmE0.net
- >>395
駅前の一等地やIHが近くにある国道沿い二面道路に面した空き地に自分の家の電話番号書いた立て札立てたらそういう電話もかかってくると思うでｗ
でも世にある持て余してる土地の殆どは元調整区域から外れて立地も特別良い場所ではないからな。
資産価値がないから、胡散臭い業者しか寄ってこないんや。
- 492 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:30:09.68 ID:LqoOBArL0.net
- アパート経営儲かるんかいな
- 493 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:30:23.24 ID:CNcmuUy30.net
- あこぎなことしてんなあこいつら
今後はダイドーの自販機使わないことにするわ
- 494 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:30:47.93 ID:77NnZRGo0.net
- >>483
廃墟になってスラムになるよ
- 495 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:30:50.92 ID:cn/TSkJQ0.net
- 田舎だけど大手企業の工場があって
それを当て込み、1K～1DKのひとり暮らし用アパートが
異常な程できた
近所の土地持ちの人のとこにも大東建託が来てた
しかし誰もが知っての通り、工場の海外移転が日本中で起きたり
既存工場の人員削減が起きた。
そのせいでだ～れも入ってないアパートがそこら中にあるよ
家賃2万数千円だった当時、今は1万円とか数千円のとこもある
もちろん敷金礼金無料駐車場込みでね
だけど誰も入らない
自分が大家なら顔面真っ青だよ
- 496 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:30:52.37 ID:gNepH1yO0.net
- やらせとか書いてる奴は証拠出せよ
証拠でない限りやらせじゃねえから
- 497 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:31:09.00 ID:HAvL3qHk0.net
- 俺も世田谷に土地持っていてアパマン経営が割に合わないのは感覚として認識しているができることならその土地だけどっかの会社に貸して賃貸料受け取りたいんだよな
土地を貸す行為ってのは実質贈与みたいなもんらしいけどさ
- 498 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:31:31.32 ID:pQaSdeZt0.net
- 番組終わる前にやばい問題に切り込んできたのか
- 499 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:31:42.29 ID:7gYwgHev0.net
- ＴＶＣＭやってるところは大抵うさんくさい
- 500 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:31:43.60 ID:YvDprqwt0.net
- >>487
旭化成は？
- 501 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:31:44.29 ID:OUcdg0vc0.net
- >>36
レオパレス単体の問題じゃなくて、個人向けに小綺麗な凍死用マンションが建ちまくってるから、
ある程度古い建物は相当条件整えてないと厳しい
- 502 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:32:02.36 ID:1FXCrFQi0.net
- 儲からなくても
監視カメラ付けて
JDのオナニーとか覗けるんだろ
- 503 ：番組の途中ですが名無しです ◆GEMkLJbZ/. ：2015/05/11(月) 20:32:10.47 ID:8/CwbI990.net ?PLT(13001)
-
他人を騙してカネ奪う企業は潰せ
- 504 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:32:11.28 ID:yhBu+6WO0.net
- これから外国人労働者がふええるから外国人大丈夫だろ
- 505 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:32:11.86 ID:PMgDTLAv0.net
- >>487
チョン水ハウス社員乙
- 506 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:32:49.59 ID:C5HpQAtt0.net
- >>489
そうなのか？そうだとしてもサブリースという形態は穴が多そうで怖いねえ
- 507 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:32:52.34 ID:7uhK+YHv0.net
- >>487
積水のシャーウッドとかブランド価値高める努力は一応してるようだしハウスメーカーが建てる賃貸は割りかしまだマシなイメージだな
ダイワハウスも賃貸事業やってたような
- 508 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:33:14.58 ID:SxtkeOFk0.net
- 地方に土地持っててもアパート建てるくらいしかやることないし
土地手放したくないんだしウインウインじゃん
- 509 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:33:30.75 ID:LIJiEPh10.net
- アパート営業は訪問するたびにお茶菓子買っていくのはもちろん
仏壇あったら涙流して線香あげるところまでマニュアル化されてるらしいからな
ジジババ転がしのプロだよ
- 510 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:33:36.96 ID:Y2fEl0WB0.net
- ウチも住○林○からもアパート建てませんかってくるわ
絶対儲からなそうだから断ってるけど
- 511 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:33:45.56 ID:oLtHFmmjO.net
- うちの近所が建て替えラッシュ。つっても一階店舗の４階建てが多いけど
築５０年の５階マンソンが内装外壁リフォームでピッカピカとか逆に好感持てる
多分入居者探し苦労するだろうな。ﾄﾞﾝﾏｲ
- 512 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:33:51.56 ID:jmL4et+c0.net
- >>497
下手にアパートなんか建てるより、個人住宅の借地にして住人に家建てさせるのがベストやで(´・ω・｀)
投資金額0円、住宅優遇で固定資産税1/6へ軽減、それで毎月借地料が入ってくる
確かに、借地料払ってもらってる間は永遠に出て行け言えないけど・・・
- 513 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:33:57.15 ID:Mw8O4MmE0.net
- >>502
こういうのとか防犯に役立ちそうだよなｗ
http://www.ykmusen.co.jp/cctv/autoreccam/ms-bc681h.html
- 514 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:34:02.09 ID:77NnZRGo0.net
- 儲けられれば営業マンはこない。営業マンがくるのは損を被せようとする詐欺。
- 515 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:34:09.90 ID:NOsUfp2v0.net
- セキスイはものはかなり良いよね。別に俺は社員とかでないけどw。
ただセキスイ自体が無理しなくても手堅く利益だせるとこにしか
話持ってかないから、あまり営業自体が来ない
- 516 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:34:15.68 ID:dit2Vk6q0.net
- 最近ちょいちょいここのCM見るわ
詐欺なん？
http://www.wpc100.co.jp/profit/
- 517 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:34:23.76 ID:05h6GjYr0.net
- >>487
借り手の話だけど
積水ハウスのアパートすごくしっかりしてたわ
それで好き
- 518 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:34:24.29 ID:i4mhd4740.net
- >>440
借り手がいなくなったらどうすんの？
- 519 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:34:55.73 ID:C5HpQAtt0.net
- >>511
1階店舗の4階建ては・・・
何度もスレが立ってるあれだねえ
- 520 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:35:13.52 ID:77NnZRGo0.net
- >>508
絶対に借金を返せないのにたてさせるってなんなんだ？
- 521 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:35:23.38 ID:fugi11I30.net
- >>2
地方で地質関係の仕事をしているが、ここの会社はは地質データはただで聞いてきてくるが、その対価を払おうとしない
縁を切って正解だったわ
- 522 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:35:30.70 ID:DUYHEpH70.net
- 中国まじで笑えんな
- 523 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:35:42.00 ID:vRjkcLKM0.net
- >>207
拡散してきます
- 524 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:35:46.70 ID:8uH3Bfgl0.net
- >>519
スレが立つほどヤバいのか？
- 525 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:35:50.56 ID:LIJiEPh10.net
- >>500
関わったことないんでわからないけど、手抜き施工はないような気はする
戸建てはちゃんとしたの建ててるし
- 526 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:36:01.76 ID:05h6GjYr0.net
- >>207
やべえ
- 527 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:36:05.28 ID:RLjwmMys0.net
- >>500
へーベルメゾンの新築物件住みだけど滅茶滅茶住みやすいぞ？
遮音性機密性共に最高
ワンフロア二世帯の振り分けタイプだからプライバシーも保たれている
但し家賃は相場より大分高めで11万円払っている
- 528 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:36:12.58 ID:U7HpDhy80.net
- 大家は店子が客だと思ってるけど、客は大家自身なんだよなｗ
こんなんちょっと考えりゃわかりそうなのに
- 529 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:36:27.83 ID:M24Wn7lX0.net
- 少し高度なオレオレ詐欺だよなこれ
営業しつこすぎて笑えてくるレベル
- 530 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:36:42.31 ID:77NnZRGo0.net
- 回りのマンションが空き家だからなのになんで建てるのかが謎
- 531 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:36:45.94 ID:v7byQMYF0.net
- うちも地方都市のそこそこ良い場所に土地があって売ってほしいとかよく言われてたけど
分けわからん宗教団体の施設が隣にたったとたん価値暴落してﾜﾛﾀ
なお今はアパート立てて社宅としてる模様
- 532 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:36:59.22 ID:Mw8O4MmE0.net
- >>519
あんま良くないの？
狭いくて利用価値がある土地を有効利用するのは、
需要がないのに畑を潰して賃借アパート建てる行為よりは好感もてるけど。
- 533 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:37:20.18 ID:P6as9Q4X0.net
- >>531
こわいねえ…………
- 534 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:37:29.44 ID:DUYHEpH70.net
- >>509
飛び込み先初対面の仏壇相手に
どんな理由で涙流すのか気になる
- 535 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:37:45.82 ID:b6WQ4IOs0.net
- >>487
だよなー
家は住友林業で建てたいわ
それかトヨタかミサワか三井
- 536 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:38:22.68 ID:H8XeYSZD0.net
- >>512
うちの爺さん婆さんがそれだな、昔借りて家建てた土地が駅前になって一等地になり
地主からは住む人居なくなったら返してもらうと言われてるみたい
俺がガキの頃は爺さん婆さん無くなったらお前が住めとか言われてたが
もう絶縁したから死んだら土地返すしかないんだろーな勿体ない
- 537 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:38:34.90 ID:C5HpQAtt0.net
- >>524
営業が来るみたいなスレが今までに何回か立ってるよ
- 538 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:38:40.59 ID:5l/RBMd60.net
- 兄貴が悪徳業者にそそのかされてアパート経営はじめちゃったけど
全然、入居者いなくて仕方がないから娘夫婦がそこに住む始末だわ
素人が不動産投資なんてやるもんじゃないね
- 539 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:39:09.95 ID:77NnZRGo0.net
- >>528
コンビニのフランチャイズ商法と同じなんだよな…。オーナーが養分。悪どい商売だわ。
- 540 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:39:16.50 ID:MAxbP5DA0.net
- この手の話は地主以外は無縁とも言い切れんからな
実家がやられるパターンもあるし
ある程度金とか貯めだすとどういうわけかこういう業者が嗅ぎ付けて
「あなたの資産形成の一助に」みたいな売り込みかけてくるからな
- 541 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:40:17.15 ID:OUcdg0vc0.net
- >>427
凍死用ワンルームは買って誰かが住んだ時点で価値が3～4割落ちる
どんなに利回り良い物件でも5～8年まわすまでは売却益ととんとんにならない
- 542 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:40:34.52 ID:qWHhnj6b0.net
- >>536
借地権はうまくやれば大金もらえるだろ
- 543 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:40:37.97 ID:HAvL3qHk0.net
- >>512
サンクス
"土地だけ貸す"で検索しても聞いたような企業のサイトってあまり出てこないんだよなあ
不動産屋にとって土地賃貸の媒介とかオイシくないのか？
- 544 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:40:40.41 ID:NOsUfp2v0.net
- ハウスメーカーはやはり本業は戸建住宅だから、
賃貸アパートであくどいことはしない。
- 545 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:40:44.94 ID:i4mhd4740.net
- >>540
証券会社のしつこい営業もよくあるな
うちの親父がうんざりしてた
- 546 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:41:16.42 ID:WNST+bZB0.net
- 親がこれ軽く青ざめながら見てたわ
こっそり都内のマンション買ったのは知ってたけど
いずれ俺が家賃収入貰う予定なんだからしっかりしてほしいわ
- 547 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:41:24.44 ID:0WVMMkxv0.net
- >>506
そりゃそうよ
本来はリスクヘッジやら借主貸主の手間を簡略化するためにあるものだもん
今はネット客付けの全盛期だから優良の新築なら地元業者に任せればすぐ埋まるぜ
ただしド田舎は除く
- 548 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:41:30.16 ID:1CCmggiW0.net
- >>519
なんだよ気になるじゃねえか
- 549 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:41:32.65 ID:yS+dpF+U0.net
- ４コマ漫画家が出してるアパート経営のエッセイコミックで
小規模な戸建てアパートから、マンモス団地を買い取って建て直すて
話しが出ただけで不動産屋からリフォーム屋までゾロゾロ沸いてきて
すぐさまチームが出来たって話読んでゾっとしたわ
しかもその作者それに乗っかって建てて案の定ボラれてたくさいしな
- 550 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:41:33.34 ID:aFGyKwcK0.net
- ただほんとの金持ちは大抵不動産経営してるからな、自分が働かなくても資産が働いてくれる
- 551 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:41:34.31 ID:77NnZRGo0.net
- >>538
儲かるなら訪問営業にこないんやで。訪問営業マンは詐欺師。
- 552 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:41:44.32 ID:i7LeoRww0.net
- 築20年のアパートが新築当初と同じ家賃もらえるわけないじゃないか。普通に貸しても新築からどんどん
家賃下がるのに同じ家賃がもらえると思う方がちょっと。
- 553 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:41:47.52 ID:jmL4et+c0.net
- >>536
まあでも、相場みたいなものはあるからね(´・ω・｀)
いくら大昔に契約したものでも、周辺より異常に安い賃借料なら値上げ要求される
下手に断っても、裁判持ち込まれたら確実に周辺相場まで引き上げられる
- 554 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:41:57.70 ID:T6VJtbAM0.net
- 今は鉄筋コンクリートの社員寮でオーディオ大音量で鳴らしてるんだけど大東建託みたいな木造や軽量鉄骨でこれやったらどうなるの?木造でオーディオは無理?
- 555 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:42:13.34 ID:Mw8O4MmE0.net
- ちょっとまって、学割ってコテの学割？
あいつそんな事になってたの？
情強ν速民なのになんでローン組んで契約したんだよｗｗｗｗ
- 556 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:42:14.73 ID:NrIhbgkj0.net
- >>512
お前素人か単に馬鹿なのか
借地権なんか設定されたらそれこそ末代までアホ呼ばわりされるわ
あと定期借地権も法令化されて年数まだ短いから将来本当に土地が帰ってくるか今の所不明だから
- 557 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:42:38.62 ID:PnrMrxfO0.net
- 人口3万で絶賛過疎進行中の小さな市なのにバンバンアパート立てまくってる
ただでさえ空き家増えまくってきて問題化してんのにどうすんのって感じ
- 558 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:42:55.55 ID:w75zd63+0.net
- アパート建設を進める奴らはアパートに住む人がいなくても作り続けないと
お金の流れがストップして倒産しちゃうからなんだ。
そして管理する物件が多ければ多いほど入ってくるお金が増えるからね。
悪徳不動産屋に騙されちゃったね。
分譲も売れてなくても完売扱いにして
次のを作らないとお金の流れが止まっちゃうからね
世の中こんなもんさ
アベノミクスで景気がいいのはそういうわけ
- 559 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:43:04.90 ID:YvDprqwt0.net
- >>525
手抜きなくてこれが限界か
まあそれ以外は結構気に入ってるけどね
床と壁の間のプラ板が接着が取れる
網戸が完全に閉じないから虫の侵入余裕
いまどきの気温変化が激しい時期は日が昇るとミシミシ音
カーテンレールの高さが左右で違うから床からのカーテンの長さも当然左右で違ってくる
隣の生活音わりとはっきり
換気扇つけっぱなしだと風呂の扉が気圧に耐えられず勝手に開く
夏クソ熱い冬クソ寒い
- 560 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:43:17.79 ID:7gYwgHev0.net
- ネット接続業の訪問営業マンも自分が儲かることしか考えてないからあれもやめとけ。
こっちの契約内容全然知らないくせに
違う会社と契約した方が得だと言い張ってトラブってもあっちは契約取ることしか考えてないからなにがあっても無視ｗ
- 561 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:43:47.49 ID:781r13Hu0.net
- ウチは築17年で年200万利益出してるけどメンテがダルいし労力に見合ってるか微妙
- 562 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:44:07.36 ID:zp4elkK+0.net
- よく電話かかってくるわ
会社の場合:
野郎「マンション経営は如何でしょうか？凄く儲かります。」
俺「そんなに儲かるならやるわ。その代わりお前が金出せ。」
- 563 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:44:20.70 ID:C5HpQAtt0.net
- >>532
高額な借金をしてまで建てないならいいんじゃないの
借金を背をってまで返せるかどうか
- 564 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:44:27.58 ID:1CCmggiW0.net
- >>561
管理会社は？
- 565 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:44:29.32 ID:i7LeoRww0.net
- >>546
23区内で駅から徒歩7分以内なら心配いらんよ。まぁそんな知識もないのに不動産投資なんて
やるなって思うけどね。
- 566 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:44:33.91 ID:8zgfuct70.net
- アパートやりたいなら、もう建ってる物件を安く買ってリフォームしたほうが儲かりそう
- 567 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:44:45.04 ID:kwsRRKk40.net
- >>536
タダで返す必要ないじゃん
地下げするもよし
借地人はいいねえー
- 568 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:44:48.10 ID:jmL4et+c0.net
- >>556
地主ってのは土地が余ってるんや・・・、はっきり言って土地なんか返してほしくないんやｗ
借地料払い続けてくれるなら末代まで貸すわな(´・ω・｀)
- 569 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:44:49.70 ID:NrIhbgkj0.net
- >>558
不動産屋っていうか管理を補助的にやってる「建築会社」なんだけどな
- 570 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:44:50.98 ID:nV6rWXaJ0.net
- 夢中で頑張る農家にエルボー
- 571 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:45:01.28 ID:Jf0FJgTEO.net
- 田舎でも常に求人している企業
大東建託
サカイ
第一興商
- 572 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:45:01.77 ID:HddzJkF90.net
- >>552
それも結局場所によるんだよね 吉祥寺でアパート経営してる人によると
１０年経ってるのに新築当時と変わらない家賃なんだって ものすごく驚いた
- 573 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:45:09.20 ID:P6as9Q4X0.net
- >>554
鉄筋コンクリートでも低音はひびくんじゃねえの
- 574 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:45:21.08 ID:l9y8fnW70.net
- そんなに儲かるなら、土地だけリースして、上物は不動産屋が所有して管理もするちゅうの
コンビニもアパート経営も、会社はリスクを負ってない時点で考えるべき
本当にやるつもりなら、自分で建てて、地元の不動産屋に集客依頼して、
管理は自分でやれ
- 575 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:45:51.39 ID:lWjQZxG00.net
- 自分の土地（ただし駅近に限る）にキャッシュで建てて自分で管理すれば儲かる。
駐車場のほうがいいのか？
- 576 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:46:08.50 ID:gCcm0pwJ0.net
- うちも元その辺の営業だった不動産屋に一括管理してもらってるけど
12年全額ローンに充ててそこからは管理費6%引かれて月四十万の収入だわ
ある程度の住宅密集地でマンションを建てられない立地なら悪くはないぞ
- 577 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:46:18.44 ID:938hNTTl0.net
- >>500
旭化成は高級すぎる
確かだけど金持ちしか建てられない
旭化成の社員ですら住めないって聞いたわ
- 578 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:46:22.58 ID:aFGyKwcK0.net
- 不動産会社だけわるいようになってるけど結局のところ土地担保で金貸すのは銀行だからな
銀行さんが一番もうかるわけですよ
- 579 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:46:28.15 ID:BoZg+NqA0.net
- 積水や旭化成は一戸建てもやってるからいいけど
大東や東建って賃貸メインだろ？
どうすんだろ
- 580 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:46:31.48 ID:NrIhbgkj0.net
- >>568
ああごめん
糞田舎のただっ広い方の人か
そりゃ無理だわｗ
- 581 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:46:34.46 ID:iRDZYD2V0.net
- 見逃したけど再放送いつよ
- 582 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:46:41.40 ID:DUYHEpH70.net
- 固定資産税がギリギリ認められるぐらいの超低コスト建物作ってくれる工務店とか無いの
- 583 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:46:47.16 ID:zp4elkK+0.net
- 家にもかかってくるわ。
売り手「○○様でしょうか？」
俺「大変申し訳ありません。旦那様は出掛けております」
って感じで遊ぶ。
- 584 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:47:02.65 ID:8FDMGdBZ0.net
- >>552
銀行のローンも１０年前と変わらない
路線価も１０年前と変わらない
税金も変わらない
外壁塗装して家賃も変えない
- 585 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:47:24.01 ID:Qavos4oB0.net
- どんどんぼろくなるのに家賃が一定な訳がないだろ
- 586 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:47:42.26 ID:0lYPBGBZ0.net
- これは久々の良スレ
勉強になるわ
- 587 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:47:43.98 ID:NOsUfp2v0.net
- 大東建託はほんとなんであんなに求人してるんだろうな。
求人条件だけみると手取り30万とかだけどそんなんなら
毎日ように
求人しまくるほど人いないわけないだろと
- 588 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:47:47.78 ID:Mw8O4MmE0.net
- >568
駐車場ならいつでも返還してもらえるし収入だって土地だけ貸すのと変わらないんじゃないか？
まあ土地持ちの権利を行使する気がないならええけど
- 589 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:47:54.74 ID:OqMUHWu20.net
- >>562
キツネ目の男乙
- 590 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:48:13.21 ID:SxtkeOFk0.net
- ８７の爺ちゃんが１億借りてアパート建ててたけど、死んだら相続人が払えるのかな
- 591 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:48:27.67 ID:LIJiEPh10.net
- >>559
http://www.afr-web.co.jp/hebel-rooms/features/index.html/
この施工通りなら、断熱性能はかなり高いはずだけど
- 592 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:48:27.69 ID:+fTHssQH0.net
- 一時期大東建託に毎日来られて困った
- 593 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:48:56.83 ID:Jd5asTrT0.net
- これからどんどん人口減少に向かうのに
家やアパート建てても埋まらないよ
- 594 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:49:02.67 ID:7uhK+YHv0.net
- >>572
そこらへんは物件に付加価値があるかどうかによるよな
人気エリアとかデザイナーズとか
- 595 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:49:05.49 ID:gCcm0pwJ0.net
- それとそこそこ立地なら別企業からでも売ってくれと連絡が来たり
銀行も頭金なしで貸すから
- 596 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:49:09.99 ID:jmL4et+c0.net
- >>588
駐車場だと固定資産税1/6の軽減がないんだなぁ～(´・ω・｀)
- 597 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:49:15.19 ID:NrIhbgkj0.net
- >>588
ぶっちゃけ駐車場が一番いいよマジで
ただ需要の無い所は無理だけど
- 598 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:49:22.28 ID:lWjQZxG00.net
- 大東建託に入って1ヶ月でばっくれればただで30万もらえてウハウハじゃね？
- 599 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:49:24.65 ID:3Kfa90Eb0.net
- >>332
あのＣＭのオッサンがいきなり老けた撮り直しバージョンの出現には心から戸惑った
- 600 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:49:27.13 ID:iCw9bIm20.net
- >>583
ﾜﾛﾀ
使用人か
- 601 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:49:35.39 ID:k2quiXkC0.net
- すべてのリスクをオーナーに押し付けて会社だけが利益を得るシステムだからな
金融だと仕組み預金とかデリバティブとかあの類の商品と同じ
- 602 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:49:37.54 ID:Mw8O4MmE0.net
- >587
ようわからんけどああいう営業は保険と一緒で
固定給がずっと出ずにすぐ歩合給に移行して
生活できなくなっちゃうんじゃないの
- 603 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:50:04.31 ID:uVHJu/h+0.net
- >>581
深夜の1時
- 604 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:50:34.01 ID:Y2fEl0WB0.net
- 人口減少で土地価格や不動産価値が下がったら金貸して土地建物取り立てた
銀行はまた不良債権で政府に泣きつくんかね
- 605 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:50:36.09 ID:NrIhbgkj0.net
- >>596
お前の所の様な糞田舎なんて6分の1になった所でそんなに変わらないだろ
- 606 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:50:43.55 ID:yBqez1Ng0.net
- バック自民なんだからやりたい放題だろ
- 607 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:50:59.01 ID:l9y8fnW70.net
- 友人がヘーベル住んでたけど、ものすごくよかったよ
俺はダイワの物件に住んでたけど、となりのねーちゃんが男連れ込む音が聞こえなくて不満だった。
ダイワは管理が糞で退去時にもめたけど、ものはいい
- 608 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:51:22.02 ID:OqMUHWu20.net
- >>587
保険のオバちゃんと同じシステムなんじゃね
身内友人を勧誘させて人脈が尽きた時点で辞めるよう持ってく
残るのは自分の持った縁を換金し終えて開き直り勧誘の鬼と化した精鋭だけ
- 609 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:51:30.19 ID:HddzJkF90.net
- >>594
そういう当たり前のことをちゃんと考えないのか考えられない人が大金ぶっこむのはまずいよって話なんだろうね
- 610 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:51:38.13 ID:w75zd63+0.net
- 創り続けなれば、会社はつぶれる。
人が入らなくてもそんなこと知るか。
- 611 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:52:01.09 ID:d7kOWdut0.net
- >>587
保険屋と同じ手口だろ
- 612 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:52:07.43 ID:U7HpDhy80.net
- >>593
一人でやるなら絶対に建てないだろうけど、こういう仲介業者が間に入ってくれるなら安心と騙されるんだよ
テレビCMで見たことあるから安心！ってね
- 613 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:52:23.21 ID:S7U4s0li0.net
- これから人口減るのに誰に貸すつもりなんだろうな
- 614 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:52:44.23 ID:LIJiEPh10.net
- >>602
月10万円手取りくらいの固定給で、あとは歩合だって聞いた
そりゃ必死になってアパート建てさせるわな
大手ハウスメーカーはノルマはあるけど、基本的に固定給
- 615 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:52:55.43 ID:nV6rWXaJ0.net
- >>583
有能な執事だな
- 616 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:52:55.34 ID:H8XeYSZD0.net
- >>542,553,567
昔聞いた話だし正直よく分からないぞ
家建てた土地は借り物でバブル時に買い取ろうとしたがダメだったみたいだし
んで住んでる人が居なくなったら土地返してもらうって言われたらしい
土地借りたままコンビニでも作ったり出来れば老後安泰だったのにな
今じゃバブルで全部金消えて墓作る金もないらしいし
- 617 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:53:01.72 ID:Faiky7AN0.net
- >>601
土建屋、銀行、行政、管理会社が儲けてアホ地主だけが泣きを見る
土地なんて持ってなくて良かったわ
- 618 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:53:06.06 ID:l9y8fnW70.net
- >>610
大家に借金させてその金利で儲け、店子の敷金で会社回して、管理で儲ける
- 619 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:53:13.17 ID:jmL4et+c0.net
- >>605
糞田舎でも最近、近所にスーパーできて住人増えとるんや・・・うっ(´；ω；｀)
今回の案件みたいなアパートやマンションも近くにぽんぽん建っとる
- 620 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:53:25.46 ID:YvDprqwt0.net
- >>591
10年以上だからか断熱はたいしてないね
- 621 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:53:25.83 ID:ccay1ry30.net
- 大東建託は家賃分保証有るからいい方だろ
家賃は下がっていくんだろうけど
東建とか積水とかレオパレスはどうなるんだよ
- 622 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:53:30.27 ID:XIyDiRQT0.net
- アパート管理も人材派遣も、自分が働かないでも金が入る仕組みを利用してるわけだが、そんなの長く続くわけがない
長く続けるには、自分も働くか、まともじゃない方法を取らないといけない
- 623 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:53:43.71 ID:gZkplvi/O.net
- >>590
アパートにすれば評価額下がるし、更地にしてるよりは相続対策になるだろ
- 624 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:54:08.82 ID:NSyZgdVN0.net
- もう辞めてるけどレオパレス行った友達が今は貸すより建てた方が儲かるんだって
イキってたのを思い出した
- 625 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:54:19.13 ID:7uhK+YHv0.net
- >>577
へーベルメゾン住みだけどさ
外構もお洒落に作ってあってかなり金掛かった物件だよ
エントランスまでテラコッタ色の石畳になとていてスペイン風のふいんきを出している
- 626 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:54:27.63 ID:N0+OXv650.net
- 国や大企業が一個人を全力で詐欺ってくる時代とかいやすぎ
- 627 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:54:45.21 ID:DUYHEpH70.net
- >>622
＞自分が働かないでも金が入る仕組み
それを餌に客に金出させるのがアパート管理じゃないの
奴隷主になろうとしたら奴隷になってたというポルナレフ状態
- 628 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:54:51.54 ID:8FDMGdBZ0.net
- >>619
駐車場はわけのわからない需要があったりする
- 629 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:54:56.87 ID:AMX0kcpw0.net
- あらあら、又安倍ちゃんのクロ現叩きに油注いじゃうね。
ジャーナリストの本望だろうから、もっとやれ。
- 630 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:55:01.62 ID:nV6rWXaJ0.net
- >>587
まともな人間ならいくら給与良くても人騙して金儲けることに耐えられないだろ
- 631 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:55:08.08 ID:HAvL3qHk0.net
- 俺の場合はその土地に住むという選択肢は無いから
借地権設定して上物を立ててもらい賃料を定期的に得る。
というのを目指したいと思う。
勿論俺の資金力と時間、ノウハウ、やる気のなさを考えればアパート経営という選択肢は一番無い
- 632 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:56:08.18 ID:T6VJtbAM0.net
- >>487
借り手の視点で賃貸サイト見てても積水ハウスは大東建託とかと一線をかくすできだと思った。デザインもいいし
ただ木造なのが気になる。ほんとに防音性あるんだろうか
- 633 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:56:31.62 ID:T9EE08Jq0.net
- これってアパートをコンビニに置き換えても成り立つね
- 634 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:56:33.82 ID:Ec1WmRBh0.net
- 白蟻が湧いたりして大家も大変なんだよ、
住人は駆除業者が家の中に立ち入るのを嫌がるし
- 635 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:56:34.48 ID:YvDprqwt0.net
- >>625
レンガ色とはいいたくなかったか
- 636 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:57:07.63 ID:Kpx5YsY30.net
- ｙｏｕｔｕｂｅで
- 637 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:57:07.85 ID:H8XeYSZD0.net
- >>624
中年手前になったらそんな奴お払い箱だろうなあ
少なくとも保険ならそうなってる
- 638 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:57:12.95 ID:J8osiulk0.net
- 近所の田んぼを賃貸に変えたおっさんはキャンピングカーとでかい家買ってウハウハみたいだけど全体的にはそうじゃないんだな
- 639 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:58:01.63 ID:H8XeYSZD0.net
- >>637
あ、よく見るともう辞めたのか・・・ご愁傷様
- 640 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:58:02.74 ID:T6VJtbAM0.net
- >>573
重低音のでる音楽は昼だけにしてる。高給オーディオで大音量でアニメ鑑賞最高すぎる
- 641 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:58:26.96 ID:ndxxpShR0.net
- >>331
20年間ただ働きさせられるシステム。
そうそれがアパート経営
- 642 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:58:35.42 ID:PgAWEQjP0.net
- そろそろ農地改革以来の土地のがらがらぽん再分配が必要な時期だろうな
- 643 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:58:41.83 ID:ZQwkigXk0.net
- 空室でも家賃下げないとか敷金礼金とか不動産屋に部屋照会掛け持たしたらブラックリスト入りとか
とにかく不動産業は意味不明な習慣が多すぎ
- 644 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:59:00.41 ID:NrIhbgkj0.net
- >>631
上野毛だろ？借地権とかたぶん一生後悔すると思うけど
アパート経営無理そうなら駐車場が一番いいと思うわ相当需要があるだろ
ラーメン二郎上野毛店もあるしな
- 645 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:59:22.82 ID:Mw8O4MmE0.net
- つうかソニーが不動産業界に参入した最大の理由もこれだよな
保険の営業と同じように不動産の営業も歩合制で、営業の素質がない社員を淘汰できるからリストラの必要が無いってとこｗ
更に騙して内部社員をソニー不動産に送り込めばリストラ代の節約にもなるｗ
- 646 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:59:27.55 ID:l9y8fnW70.net
- >>638
そのうち家が競売に出るよＷ
- 647 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:59:39.83 ID:3vSGFk/q0.net
- 農家の祖父にライオン宮殿の営業が
あるある
- 648 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:59:43.91 ID:jlincg090.net
- 若者向けの格安シェアハウスとか老人向けの介護兼用シェアハウスとか
工夫して建てればワンチャン行ける
- 649 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 20:59:47.04 ID:+rZcjUN80.net
- >>638
投資だからなあ
今はよさそうに見ても将来なにがあるかわからんよ
広島の土砂災害だって若い夫婦が住んでたところなんて
アパートかマンションだったはずだけどごっそり吹っ飛んでるしね
たとえ形が残ってもあの位置だともう住めないだろうし
- 650 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:00:24.11 ID:7uhK+YHv0.net
- >>635
レンガとは違うんだな
もっと明るい色の石を敷き詰めてその途中には樹木や花が植えられてる
- 651 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:00:30.06 ID:nzTSWt4x0.net
- 大東建託、レオパレス
- 652 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:00:34.71 ID:Kpx5YsY30.net
- 大家殺しか
- 653 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:00:42.66 ID:HAvL3qHk0.net
- 連投すまん
俺の場合はその土地に住むという選択肢は無いから
借地権設定して上物を立ててもらい賃料を定期的に得る。
というのを目指したいと思う。
勿論俺の資金力と時間、ノウハウ、やる気のなさを考えればアパート経営という選択肢は一番無い
このスキームでどういったリスクある？土地の需要はそれなりに強いと思う。
- 654 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:00:56.32 ID:ZQwkigXk0.net
- 土地持ちのじじいも不幸になるし、営業はすり潰されるし、
クソみたいなアパートが量産されて空き家ばっかだし
これ誰が得するの？
- 655 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:00:56.70 ID:YvDprqwt0.net
- アパート経営とか超楽しそうじゃん
DIYで経費節約してお掃除したり
毎晩自分の城たちを見て回って電球切れてないか確認したり
- 656 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:01:21.73 ID:N0+OXv650.net
- >>642
だよな糞老人どもが土地腐らせまくってるのが全ての原因
- 657 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:01:27.73 ID:LQ4vNcMb0.net
- >>651
ですよねー
- 658 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:01:59.39 ID:YvDprqwt0.net
- >>650
まあいいけど
周りとのギャップが大きいほど滑稽だよなそういうおしゃれなのって
- 659 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:02:06.62 ID:8uH3Bfgl0.net
- >>655
マイヤンが大挙してきたらどうする
- 660 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:02:09.87 ID:DOjfhjI40.net
- ユーミーマンションってのも似た感じで営業してくるんだけど同じようなやつ？
- 661 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:02:17.70 ID:jmL4et+c0.net
- >>648
それこそ一昔前は老人ホームとか建てたら建築費のほとんど国から補助金出てウハウハだったんだけどね(´・ω・｀)
土地さえ提供すれば、上物は補助金で建てられる夢のシステムだったのに・・・
太陽光と同じでやる人いっぱい増えて補助金出なくなっちゃった
- 662 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:02:18.12 ID:l9y8fnW70.net
- >>648
今だと、京都市内に１．５万で敷金礼金不要という1R物件がある
そこまで家賃下がってるよ
- 663 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:02:21.57 ID:nOPBHJq/0.net
- 投資の類は「そんなに儲かるなら営業かけずにお前らが運用しろよ」と思え
騙される方が悪いレベル
- 664 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:02:32.56 ID:PjxVWWYh0.net
- >>98
いいな、こういう強気の営業やりたい
- 665 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:02:34.15 ID:ScEpIVVr0.net
- 不動産屋と銀行屋と証券屋は詐欺師
はっきりわかんだね
- 666 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:03:06.21 ID:Faiky7AN0.net
- >>654
銀行
- 667 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:03:21.83 ID:A50sNerJ0.net
- >>655
入ってくる賃金はマイナスだぞ
道楽ならまだしも生きていくのは
- 668 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:03:30.63 ID:NrIhbgkj0.net
- >>653
借地権設定すると設定した時点でその土地の6～7割失ってるって気が付かない？
言ってる意味あんましよく分からんならご愁傷さまです
- 669 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:03:34.49 ID:7uhK+YHv0.net
- >>658
一応湘南エリアだから
むしろダサいほうが浮く
- 670 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:03:40.60 ID:pgKATPmQ0.net
- 東建とか大東とか西武とかこのパターンだな
- 671 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:03:42.87 ID:64/Ki7ES0.net
- > 会社は、空き部屋があっても「30年家賃保証」するとして
この保証って家主同士が金を出し合ってやるんだぜ
ほとんど詐欺だろ
- 672 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:03:55.79 ID:vB50Wu8b0.net
- >>654
アパート建てる会社は儲かるやん
- 673 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:04:12.77 ID:ZQwkigXk0.net
- 管理会社もチキンレースだろ。人口減って借りてなくなったら相当淘汰されるはず
- 674 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:04:48.45 ID:jmL4et+c0.net
- >>668
借地権設定したらその時点でその6割から7割の借地権料貰えるやろ(´・ω・｀)
- 675 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:04:49.58 ID:pgKATPmQ0.net
- でも正直優遇されてる老害から合法的に金を分配させるのって
ごれぐらいしかないんだよな
- 676 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:05:01.67 ID:1FXCrFQi0.net
- そもそもローンで立てるわけだろ
その金誰が貸してるんだ
入らない土地もらっても不良債権じゃないのか
- 677 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:05:06.45 ID:Ov9WeBLE0.net
- >>654
土建屋
- 678 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:05:22.32 ID:l9y8fnW70.net
- 調子よくても、近隣の工場が海外移転とかしたら、一気に涙目
- 679 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:05:24.64 ID:lDrLY/Uk0.net
- 土地持ちの知り合いが大手で保証があるから大丈夫とか言ってなにやらアパート立ててたけど
音信不通になってるからわからないけどたぶんこれだったんだな
- 680 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:05:30.01 ID:npI6BCPL0.net
- 知り合いが大東に数年勤めてたけど、転職しようと他の会社に面接に行ったら
大東の営業で数年クビ切られなかったって経歴だけで即採用だったそうな
それだけノルマがやばい
- 681 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:05:36.35 ID:vB50Wu8b0.net
- >>673
人口減少国家の時点でチキンレースなんだから
細かい事は気にすんな
近視眼な国民性やんだ
- 682 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:05:45.59 ID:YvDprqwt0.net
- >>669
湘南っておしゃれか？
- 683 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:05:55.67 ID:A50sNerJ0.net
- 金にたかるピラニアみたいなもんだ
公務員と資産家狙いのこいつらは基本同じ人種だろう
跡がどうなっても知らない奴の多いこと
- 684 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:06:18.68 ID:aFGyKwcK0.net
- 国の固定資産税や相続税っていうボロ儲け税もどうにかしなきゃな
不動産会社の営業も土地を何もしないで固定資産税だけ払うのはもったいないとか、相続税対策に上物建てたりローン組んだ方が良いって営業するんだからね
- 685 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:06:49.15 ID:MHPjKIKm0.net
- まあけんたくだけじゃねーけどな
- 686 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:07:05.27 ID:64/Ki7ES0.net
- 実家に何度もアパート建てろって大東建託がきたらしいが
そのたびに営業が変わっていたと聞いた
- 687 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:07:09.96 ID:g785B8gb0.net
- 金利無しで経営すんなら
家賃下げて空室率下げてやってけるけど
銀行から借りてだと無理だよこの方式
古くなれば周りの新築と比べて家賃下げなきゃなのは当然なんだし。
- 688 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:07:21.39 ID:8FDMGdBZ0.net
- >>664
不退去罪で通報
- 689 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:07:27.47 ID:7uhK+YHv0.net
- >>682
そういうイメージで新規住人が増えてる
昔から土着の人間はしらん
- 690 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:07:43.91 ID:rXyvHonr0.net
- 騙される大家多いだろうな
アパートなんて10年も経てば古くなって空き家になるのに 価格がそこまで差がないなら新しいとこ住むしな
- 691 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:07:47.99 ID:pD6tC+Fl0.net
- そもそもさ
儲かるならいちいち他人にやらせないよね
- 692 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:07:50.27 ID:rZp7KwUx0.net
- 見逃したわ、再放送録画しとこ
- 693 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:08:20.35 ID:HAvL3qHk0.net
- >>644
たとえ上野毛でもその土地を俺が使用する事は未来永劫無いと断言できる。
死ぬまで30万とか入ってきて地主は普通の賃貸アパートに住むってのが情強じゃね？時代はオフバランス
- 694 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:08:31.18 ID:l9y8fnW70.net
- >>692
何時から？
- 695 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:08:32.98 ID:TieRj+fs0.net
-
最後に、もう一度だけ不動産の購入リスクの典型を見ましょう。
いま、最も高級で安全とされる人気エリアの話題のタワーマンションでさえこの有様なのです。
【社会】東京都心湾岸エリアの高級タワーマンション、マナー最悪の中国人が占領･･･日本人住民と“冷戦状態”
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1410747737/
54階建てのタワーマンション 大規模修繕を計画するも見積依頼したスーパーゼネコン5社に辞退される
http://fox.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1426996847/
見事なまでに買った瞬間にDQNリスクで崩壊していますね。
もちろん、売りきったらデベロッパーも行政も知らん顔です。
住民だけで解決するしかない。そんなリソースがあなたがたにはあるのでしょうか？
一生分のローンを組んで買って、建物の介護生活を始めた上に、ですよ。
そう、これが、不動産購入した人々すべてに待っている運命なのです・・・。
https://www.youtube.com/embed/g7RwwkNzF68?autoplay=1
- 696 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:08:38.60 ID:DOjfhjI40.net
- >>687
家賃下げるよりリフォームしましょってことで建築屋が儲かる仕組みって聞いた
- 697 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:08:38.85 ID:Bh5pn8At0.net
- >>564
無し
大規模な修理とかは不動産屋呼ぶけど基本は自前
というかよっぽど大規模で戦略的にやらない限り、不動産会社に丸投げじゃ儲からん
- 698 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:08:54.73 ID:Mw8O4MmE0.net
- >653
最終的には信頼出来そうな専門家のアドバイス受けるしかないんでないの？
一般的には建物と土地の持ち主が別だと、それぞれ資産価値が落ちるとされてるので
特別な事情（土地を手放せない理由）が無いなら土地を貸すなら駐車場。何かを建てるなら自分で建てるか
その土地に建てたい人に土地を売った方が良いと思うわ。
- 699 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:08:53.78 ID:ZQwkigXk0.net
- 後輩が１ｋ8万円のリフォーム物件に住んでるらしいけど、15部屋あって2部屋しか埋まってないらしいｗｗｗ
家主からしたら下げても地獄、維持しても地獄なんだろう
- 700 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:09:03.14 ID:H8XeYSZD0.net
- >>684
金持ちから金を取るとか
土地余らせてるのを活用させるってことで税率上げる流れだよね今
- 701 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:09:05.00 ID:HGJsUZyG0.net
- あの会社の名前が出てるだろうなと思ったらやっぱり出てたｗ
やっぱりみんな知ってるんだなｗｗｗ
- 702 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:09:16.82 ID:NrIhbgkj0.net
- >>674
権利金のこと言ってるのか？
んな貰える訳ねーだろアホかよお前
- 703 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:09:17.39 ID:A50sNerJ0.net
- >>693
死ぬまで賃金がマイナスになるだけやでー
- 704 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:09:40.80 ID:Tf7F1bHq0.net
- アパート経営とか蟻地獄の入口ってイメージしかないわ
- 705 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:09:59.34 ID:pgKATPmQ0.net
- 営業が確か１億円の物件を建てたらバックが２００万とかで
あまり営業ももうからないんだよなこれ
- 706 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:10:18.72 ID:FBBaudQg0.net
- ボロアパートの大家って経済なんて知らないような爺さん婆さんだよな?
昔から騙してたの?
- 707 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:10:28.88 ID:YvDprqwt0.net
- 東京R不動産ってどうなの？
ああいうちょっと癖のある賃貸とか作れば
年数たってもコアな需要はなくならなそう
- 708 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:10:38.11 ID:+rZcjUN80.net
- >>694
時刻表みてみ
近いうちに再放送はいつもしてるから
- 709 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:10:41.26 ID:NrIhbgkj0.net
- >>693
借地権30坪で月30万とかあるわけねーだろ
どんな計算してんだよｗ
- 710 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:11:08.65 ID:TWe5Av+G0.net
- >>22
>>94
へええなるほどねえ 強者はあくまで家主のほうっていう理屈か
２ｃｈ見てなかったら知らなかったわ
- 711 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:11:13.94 ID:l9y8fnW70.net
- >>698
銀行へ事業計画書を持っていけばいいんじゃね？
借金させてくれるなら、何とかなるかもな
- 712 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:11:25.48 ID:pgKATPmQ0.net
- >>682
基本的にダサイのだが
もともとダサイセンスの田舎奈川県民からしたらおしゃれなんだろ
暴走族とかオラついたDQNしかいないんだが
- 713 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:11:45.84 ID:rRr5aX6/0.net
- ケンモジサンも騙されたの？
- 714 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:12:12.65 ID:wAY9xksX0.net
- 明和住販てどうなん？
- 715 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:12:19.04 ID:+rZcjUN80.net
- 今夜の1:00だな
- 716 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:12:29.94 ID:rXyvHonr0.net
- >>653
貸し倉庫立てとけ 需要あるし古さも関係ないから
- 717 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:12:35.82 ID:7uhK+YHv0.net
- >>712
それは君のイメージで世間とは違うだけ
- 718 ：まぞっち ◆tsQRBnY96M ：2015/05/11(月) 21:13:09.34 ID:GV2lETNQ0.net
- 俺のばーちゃんの家にも大東建託来てるなー
周りが田んぼだらけの場所にアパート立てて誰が住むちゅーねん
銀行融資の審査のために契約者に嘘までつかせる聞いたで
- 719 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:13:19.69 ID:HAvL3qHk0.net
- >>709
え大体いくら位？
マジで聞かせてほしい
- 720 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:13:21.60 ID:pgKATPmQ0.net
- >>717
いや実際にダサイと思われてるぞ
このスレだけでも２人が異を唱えていてお前だけおしゃれだと思ってる
田舎奈川県民残念だったな現実をみろ
- 721 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:13:48.74 ID:jmL4et+c0.net
- >>702
貰えないなら、その土地にはそれだけの借地としての価値がないということ(´・ω・｀)
- 722 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:13:52.97 ID:NrIhbgkj0.net
- >>719
固定資産税年間いくら？
- 723 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:14:09.19 ID:pgKATPmQ0.net
- >>718
なぜ相談をさせなかった
建ててからじゃ遅いのに
- 724 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:14:33.51 ID:7uhK+YHv0.net
- >>720
2人だけの意見
しかもリア充に縁のないケンモメンだし
- 725 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:14:33.65 ID:dogONIUb0.net
- >>706
一括借り上げのシステムが出来てからまだ30年経ってないから
昔からの大家さんは売り抜けてるよ
今日の特集はここ十数年前後や最近建てちゃった人が泣いてるって話
- 726 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:15:10.21 ID:3T1ql/tJ0.net
- なるほどね
- 727 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:15:20.57 ID:DOjfhjI40.net
- >>716
爺さんがやってたボロ鉄工所も機械撤去して土間だけやり直したら借り手ついたしなあ。
倉庫はたしかに最強なのかもしれん
- 728 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:15:25.56 ID:pgKATPmQ0.net
- >>724
世間の意見とかいってみたものの論破されて残念だったな
オラついたDQNの産地の田舎奈川
本当こういう所が芋臭いなｗ
- 729 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:15:33.09 ID:HGJsUZyG0.net
- お年寄りの地主騙して
億単位の借金させてアパート建てさせるんよ。
んでちょっとたつとリフォームがー
とかいってどんどん金が飛んでいく。
土地とか建物に絡む仕事してる人ならみんな悪徳ぶり知ってる。
やってる業者の名前も速攻出るｗ
- 730 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:15:38.40 ID:AqcvBZl90.net
- 俺はニートだから親のアパート家賃で暮らすつもりだけどやっぱ逃げ切れそうにないわ
自殺っぽい
- 731 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:15:39.67 ID:iAB1yeW10.net
- 大東建託ってそんな会社だったのかよ
- 732 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:15:41.19 ID:5CAkEcot0.net
- http://ecx.images-amazon.com/images/I/71T7QuG2ThL.jpg
- 733 ：まぞっち ◆tsQRBnY96M ：2015/05/11(月) 21:15:46.65 ID:GV2lETNQ0.net
- >>723
親戚一同で断ったわ
銀行融資の件はうちのマンションのオーナーから聞いた話
- 734 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:15:56.68 ID:3jlJ2NG60.net
- >>722
こういうのにレスしたらD東建託から
業務妨害で訴えられるぞ
- 735 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:16:06.98 ID:1FXCrFQi0.net
- 自作でマンション作ったら絶対儲かる
頭使えよ
- 736 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:16:11.09 ID:8FDMGdBZ0.net
- >>728
機嫌よく住んでる奴に喧嘩ふっかけてスレを乱すなよ
ふっかける何か理由でもあるのか？
- 737 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:16:56.98 ID:pgKATPmQ0.net
- >>731
大東
東建
レオパ
この３社じゃねえかなぁ
なんかオラついたDQNの産地の田舎奈川県民が涙目になってて浮いててワロス
～だべとか～じゃんとか言葉も訛ってて芋臭いんだよな湘南って
- 738 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:16:57.02 ID:+pMI6kIZ0.net
- >>716
業者乙
コンテナ貸倉庫なんて儲かるわけないだろ
- 739 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:17:02.85 ID:7uhK+YHv0.net
- >>728
湘南エリアなど到底住めないような貧民にいわれても何とも
- 740 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:17:17.00 ID:Ov9WeBLE0.net
- >>736
嫉妬でしょうな
- 741 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:17:38.38 ID:8FDMGdBZ0.net
- >>739
お前も相手すな
- 742 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:17:42.30 ID:jD6IgT2P0.net
- 同じ数千万投資するならリートにする
- 743 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:17:59.13 ID:pgKATPmQ0.net
- >>736
俺横から入っただけですでにダサイと言われてるのに
涙目になってるID:7uhK+YHv0がいるだけじゃねえかな
実際ダサイと思われてるからしょうがない
突っかかってこなきゃ誰も気にすらしてないから自意識過剰なんじゃねID:7uhK+YHv0が
- 744 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:18:27.19 ID:nOPBHJq/0.net
- >>732
これ1ページ目に「ほら、騙された」であと白紙なんだよな
- 745 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:18:57.77 ID:NrIhbgkj0.net
- >>738
コンテナ貸倉庫ってうちにも来た事あるがどうなんだろうなあれ
最近良く見かけるけど何かしらあるのかしら
- 746 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:19:08.72 ID:pgKATPmQ0.net
- >>739
可哀相だねわざわざ田舎に張りきって越したのに
芋臭い訛り丸出しのDQNの産地だって周りから思われてて
あんな田舎をおしゃれなんて言ってる馬鹿がいたんだID:7uhK+YHv0
だからオラついたDQNが多いんだなｗ
- 747 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:19:30.15 ID:SKklt/s60.net
- 使い道思い付かないなら下手なもの建てるより駐車場にでもしとけばいいじゃん
- 748 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:19:57.70 ID:pgKATPmQ0.net
- 倉庫とかいってるが結局最強なのって駐車場だぞ
地方ならともかくそこそこの首都圏なら建物を建てる必要もない
時間貸し駐車場が一番利益率が高くてリスクも少ない
- 749 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:20:11.70 ID:FHWKoWgK0.net
- 大東建託ってマジ？
- 750 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:20:14.47 ID:T6VJtbAM0.net
- コンテナ倉庫も安アパートも自分だったら借りるか?住むか?って考えりゃ自ずと答えがでるだろうに
- 751 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:20:27.71 ID:Q5ex1nUx0.net
- >>719
横レスだが、月7-8万ってとこじゃないか？
- 752 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:20:41.40 ID:pgKATPmQ0.net
- オラついたDQNだけショウナンガーとかわめいてて
誰も相手にして無くてワロタ
駐車場１つ前のレスと被ったな
- 753 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:20:55.86 ID:QjvXgXP+0.net
- >>739
私服ノーブランドダッサゴミ
- 754 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:21:14.96 ID:JRNZEdpo0.net
- まだ太陽光の方がマシだと思う
- 755 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:21:15.85 ID:RLjwmMys0.net
- 嫌儲丸出しの精神には感服するは
- 756 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:21:20.98 ID:l9y8fnW70.net
- >>747
単純に借地でいいんじゃね？
固定資産税の3倍ぐらいで貸せば、細々と金は入ってくる
- 757 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:21:22.58 ID:VIvf/DhX0.net
- コインパーキングが1番だわ
- 758 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:21:29.46 ID:pgKATPmQ0.net
- >>749
大東
東建
レオパ
のどれかだろ
大体これが番組と同じ手法で営業かけてる
- 759 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:21:40.05 ID:wtaf+bQ30.net
- ID:pgKATPmQ0
在日注意
- 760 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:21:47.89 ID:+pMI6kIZ0.net
- >>745
借りてるやつほとんどいないぞ
儲かるわけないだろ
- 761 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:21:51.42 ID:Mw8O4MmE0.net
- >731
大東建託の株価みてみろよ
あくどいことやないとこんな高くならないぞｗ
レオパレスは品質落としすぎたり悪評が立ったせいでいまいちらしいけどｗ
- 762 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:21:50.41 ID:+JK6fhKD0.net
- >>280
いい加減ジャップには知的障がい者しかいないと気がつけよ
- 763 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:21:56.40 ID:+szZR0WQ0.net
- 大東建託内定した奴が凄い嬉しそうに話してて笑い我慢するの大変だったわ
- 764 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:22:14.41 ID:DOjfhjI40.net
- >>738
コンテナじゃなくてデカイ倉庫の話じゃね？
- 765 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:22:29.78 ID:dogONIUb0.net
- >>754
アパート経営よりはマシだけど太陽光も既に落ち目だよね
- 766 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:23:00.53 ID:pgKATPmQ0.net
- ID:7uhK+YHv0
なんだ在日チョンが多い田舎奈川のやつ完璧に負けたから自演してるのかｗ
ダサいくさいDQNしかいない湘南なんて誰も興味ないんだから諦めろよカッペ
どんだけ発狂してんだよｗ板名ぐらい理解しろよｗ
- 767 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:23:07.97 ID:HAvL3qHk0.net
- >>722
固定資産税の納付額を明らかにしたところで痛手を被るわけではないと思うが、個人的な事情やら経緯を意識しながらレスするのは精神的に良くないので止めときます
ごめんこのスレ勉強になりました
- 768 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:23:13.13 ID:CQGfhU8b0.net
- >>747
田舎で土地が余っているようなところで駐車場作ってもな…
- 769 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:23:29.17 ID:gW0pkMXt0.net
- NHKはこっちのほうがよほど問題
http://i.imgur.com/Zo54Orq.jpg
明らかに意図的なミスリードだから。
- 770 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:23:32.17 ID:wtaf+bQ30.net
- >>766
はい釣れたｗ
- 771 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:23:48.32 ID:l9y8fnW70.net
- >>765
太陽光は、今年の1月までなら買取価格が高かったので利益が出た
- 772 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:23:57.27 ID:pgKATPmQ0.net
- >>763
売りあげあれば数年で稼げるらしいから
あくまでこれって地主が損って話であって
もしその友達が１年に１棟でも建てられたら悪くないんじゃね
超絶ブラックって噂絶えないけれどな
- 773 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:24:05.33 ID:NcXuVjb40.net
- 固定資産税分以上は稼げないと土地持っててもただの金食い虫だからな～
よほどのことがないと値上がりの目もないし
不動産なんかさっさと手放して金かドル辺りに変えるのがいいのかな？
- 774 ：まぞっち ◆tsQRBnY96M ：2015/05/11(月) 21:24:07.02 ID:GV2lETNQ0.net
- 番組見て怖いな思ったのは、周辺の物件相場まで下がるのには驚いた
個人の問題ではなく自治体の問題にまでなってくるんですな
- 775 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:24:27.00 ID:Q5ex1nUx0.net
- 1000坪あるなら倉庫も悪くないよ
都内湾岸なら5000円は取れるので、
計算上は住居系よりも良い
- 776 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:24:39.79 ID:HGJsUZyG0.net
- 似たようなことやってる会社結構あるんだろうけど、
少なくともこのスレにあがってるうちいくつかはとてもとても有名。
不動産にタッチするような業種の人なら大体聞いたことあるんじゃないか。
- 777 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:24:49.24 ID:NrIhbgkj0.net
- >>767
うんもうちょっと借地権の事について勉強した方がいいと思うよ
泣いてる大家たくさんいるから
- 778 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:24:56.85 ID:wtaf+bQ30.net
- ID:pgKATPmQ0
長々と無駄に長文レスしちゃった汚物在日蟯虫ｗ
- 779 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:25:13.45 ID:pgKATPmQ0.net
- ID:7uhK+YHv0
自演して誰にも相手にされないから釣れたといったところで
田舎奈川のクソ芋臭い訛りもオラついたDQNしかいないと思われてる現実も
何も変わらないんだよなぁ
てか湘南とかいってる場所って土地安いのなｗ
>>768
あくまで都会限定だね駐車場も
- 780 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:25:28.68 ID:yBke4+up0.net
- >>737
その3社が先駆者であって今は巷の建築屋や不動産屋も家賃保証組合とかで何十年保証を謳い文句に営業してる
正確には建築屋+不動産屋+銀行屋がセット
土地を担保に銀行から金借りて、建築屋が言い値で建設して、不動産屋が相場で貸す
三社ともWIN+WIN+WIN
借金するのも、高いの掴まされるのも、買い叩かれるのも、オーナー様です。
建築資材屋だけど最近このシステムがひどすぎて怖い
皆、今の売上があればソレで良し
オーナーの未来なんて考えてない
ダマされる奴が悪いッて感じだよ
- 781 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:25:48.90 ID:QjvXgXP+0.net
- >>739
私服ノーブランドダッサゴミ
- 782 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:25:50.21 ID:f7EyV3+70.net
- >>359
ゲハに居ねえと思ったらこんなとこに湧いてんのかよワロタ
- 783 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:25:56.59 ID:35SXzLPh0.net
- やらせレッテル貼られてキレたのかな？
- 784 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:25:58.93 ID:wtaf+bQ30.net
- ID:pgKATPmQ0
釣れすぎｗｗ
- 785 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:26:05.91 ID:ufGEP03R0.net
- 某建託は置いておいて、飛び込み営業は本当に時間の無駄だ
乳製品、金銀パールやダイヤ買取、着物買取、新聞や宗教勧誘…etc こんなのノルマこなせるわけ無いだろっていう
- 786 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:26:12.20 ID:+pMI6kIZ0.net
- >>764
絶対借りてくれる宛もないのにデカイ倉庫建てる根性あるか？
そんな見切り発車出来るかよ
向こう30年借り続けるって念書くらい書いてもらわないとそんなバクチ出来ないよ
- 787 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:26:44.39 ID:wtaf+bQ30.net
- ID:pgKATPmQ0
きれんなよ雑魚ｗ
- 788 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:26:44.60 ID:deJP6sGT0.net
- >>177
とりあえず精神科だわ
- 789 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:26:47.08 ID:Ec1WmRBh0.net
- 駐車場が一番いいだろ、草むしりぐらいしかやることないし
- 790 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:26:58.12 ID:8YFeFSNS0.net
- 築30年以上の木造はどんどん潰せよ
- 791 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:27:10.56 ID:pgKATPmQ0.net
- >>776
不動産業じゃなくても半ば常識的にみんな知ってそうだが
お年寄りだと騙されるかもな
泣きながら自演してID変えてまでオラの街をカっぺっていうなと言ってるバカがいるようで
可哀相になるな
田舎奈川が首都圏で唯一過疎化が進行する限界集落と同じようなペースで
人口減り続けてる自治体抱えてるんだが頭悪いから知らないよなｗ
- 792 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:27:37.16 ID:35JctRFw0.net
- >>2
ほんとこれ
悪質すぎるブラック企業
- 793 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:27:45.46 ID:wtaf+bQ30.net
- ID:pgKATPmQ0
在日もしくわネトウヨの屑だなこいつ
- 794 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:28:01.92 ID:AK51zsQI0.net
- 他人に甘い汁吸わせてくれるアホゥはおらん
萬田銀次郎はええこと言うわ
儲かるんやったら自分でやれアホが言うたらええんや
- 795 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:28:03.28 ID:w75zd63+0.net
- 津川雅彦が宣伝してるあの会社
- 796 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:28:16.31 ID:7uhK+YHv0.net
- 自演してないけどキチガイには自演してるように見えるんだな
- 797 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:28:27.15 ID:lfZhtN+G0.net
- ノンリコースローンってのがあって,,,
どうですか？ｗｗｗ
- 798 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:28:41.69 ID:A50sNerJ0.net
- アメリカでその昔リーマンショックというのがあってな
日本の引き金はこいつらかもなぁ
- 799 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:29:02.53 ID:pgKATPmQ0.net
- ID:7uhK+YHv0
ID:wtaf+bQ30
可哀相なカッペ田舎奈川県民の特有の病気火病が止まらない
糞安い土地で自称おしゃれな汚い建物たててドヤ顔して可哀相になｗ
>>789
しかも時間貸しな
ただし都心か都心近郊限定
- 800 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:29:27.15 ID:NcXuVjb40.net
- サブリース
http://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E3%82%B5%E3%83%96%E3%83%AA%E3%83%BC%E3%82%B9
サブリースは事業ビル関係でバブルの頃からトラブル続きではある
積水か大和で考えてるんだがな
駐車場が最近固定資産税払えないくらい空きが出て困ってる
- 801 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:29:51.17 ID:HGJsUZyG0.net
- >>789
駐車場やるならは固定資産税との兼ね合いを考えながらやるといい。
- 802 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:29:58.89 ID:Ov9WeBLE0.net
- >>780
まあまあ、建材屋さんもそれでおこぼれいただいてるじゃないですか＾＾
- 803 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:30:03.33 ID:wtaf+bQ30.net
- ID:pgKATPmQ0
俺にかまってくれてありがとうｗ
時間無駄にしちゃったねｗ
- 804 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:30:39.91 ID:pgKATPmQ0.net
- ID:7uhK+YHv0
ID:wtaf+bQ30
このDQN田舎奈川県民がおしゃれだと連呼する湘南地域が
首都圏で唯一限界集落なみに人口減少してるんだよなぁ
土地もやすいのに金持ちのつもりだったんだなｗ
さすがDQNの産地田舎奈川ｗ
>>780
有名どころ以外にも後追いであるのか
三者の場合東証一部上場企業を掲げてるから
それに信頼感を持ってのってしまう老人もいるんだろうな
- 805 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:30:52.76 ID:DOjfhjI40.net
- >>786
うちは建物はあったから全然博打でもなんでもないけど、建物自体は安いし、
>>716の言うように借りる側も古い新しい関係ないし、
アパート・マンションみたいなの建てるよりははるかにリスク低いと思うけどなｗ
- 806 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:31:13.72 ID:wtaf+bQ30.net
- ID:pgKATPmQ0
はいまた釣られて時間無駄にする雑魚ｗｗ
２chに向いてないじゃねお前ｗ
- 807 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:31:13.86 ID:NSyZgdVN0.net
- 辞めた友達が言ってたのは建築費の5%が営業マンのインセンティブ
NHKに出てた夫婦は1億の借入金ってたから500万円手にしたってことよ
- 808 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:31:48.86 ID:Bb64n9d70.net
- うちの祖父がやられたなこれ
- 809 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:31:58.75 ID:+rZcjUN80.net
- >>798
日本のこの手はサブプライムじゃないから
土地とか担保にできる人じゃないとほぼ無理だろうし
結局のところ詐欺師がだまして資産取りあげるのと変わらないレベルのことやってる
- 810 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:32:03.31 ID:ek+9eQ5n0.net
- アカギ「リスクなしで大金せしめようなんて図々しいですよ」
コンビニオーナーもこれな
- 811 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:32:08.37 ID:7uhK+YHv0.net
- ケンモメンの発狂スイッチ押してしまったようで申し訳ない
- 812 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:32:29.72 ID:TWe5Av+G0.net
- >>780
銀行クソだな
- 813 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:32:37.40 ID:zdRseRnS0.net
- それでも下がらない東京の賃貸料
- 814 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:32:50.26 ID:pgKATPmQ0.net
- ID:7uhK+YHv0
ID:wtaf+bQ30
可哀相なカッペ田舎奈川県民の特有の病気火病が止まらない
糞安い土地で自称おしゃれな汚い建物たててドヤ顔して可哀相になｗ
ID変えて火病するって本当に悔しかったんだなｗ
オラついたDQNしかいない田舎奈川でじゃんじゃんだべだべ訛っとけよｗ
>>798
それと一緒にならないだろ
サブプライムローンの場合かした方もギャンブルだが
日本のこのシステムの場合業者が損をしないで
その分大家にしわ寄せがいくようになってる
- 815 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:33:07.29 ID:WoUXI3o30.net
- 東京オリンピック終了後には、都心ですら住宅価格脂肪とまで言われてるからな。
人口減少+オリンピック施設建設関係者撤退+オリンピック選手村がマンションになって供給
そうならないために、オリンピック施設は終了後に解体しようという動きもあるらしい。
住宅は供給されないし、解体中は解体業者に仕事が回る。
- 816 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:33:16.47 ID:4m8SeOTn0.net
- >>2
就活の頃大東建託はブラックだってよくネタにされてたな
最初の社員研修がとにかくクソだとか
その頃からもう十年近くなるがまだ変わってないのかね？
- 817 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:33:37.36 ID:A50sNerJ0.net
- >>813
人が集まる限りは下がらない
地震でも来れば下がるかもね
- 818 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:33:45.43 ID:wtaf+bQ30.net
- ID:pgKATPmQ0
もう同じコピペしか貼れないのかｗ
もっと頭使えやｗ
- 819 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:34:04.49 ID:QY3Pr2Va0.net
- >>814
証券化してばら撒いてたんだから
サブプライムローンに貸し手側のリスクなんて無かった
- 820 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:34:12.26 ID:N0+OXv650.net
- 駐車場勧めてる馬鹿って地目のことなんも知らないんだろうな
- 821 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:34:17.49 ID:ndxxpShR0.net
- 原発から数百キロしか離れてないのによく家建てようと思うよな。
地震や津波もあるだろうに
- 822 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:34:21.14 ID:NrIhbgkj0.net
- レオパレスの新人ルートになってるなうちは
何度断っても新しい奴が来るわ
- 823 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:34:21.48 ID:l9y8fnW70.net
- 廃屋買って、セルフリノベーションして、賃貸業始めようとしている俺がここに居る
- 824 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:34:24.79 ID:PMgDTLAv0.net
- >>807
ジジババ騙すだけで設計料並みの金が貰えるのか
- 825 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:34:58.83 ID:pgKATPmQ0.net
- ID:7uhK+YHv0
ID:wtaf+bQ30
可哀相なカッペ田舎奈川県民の特有の病気火病が止まらない
糞安い土地で自称おしゃれな汚い建物たててドヤ顔して可哀相になｗ
すでに誰からも相手にされてないお前と違って俺が相手にされてて悔しいんだなｗ
ID変えて火病するって本当に悔しかったんだなｗ
オラついたDQNしかいない田舎奈川でじゃんじゃんだべだべ訛りすぎて何言ってるかわからんぞ田舎奈川カッペｗ
>>807
５パーセントって相当バックがいいな
東建とかでもたしか２パーセントとかそんなもんだぞ
大手だと似たようなもんでパーセンテージが大きいのって
きいたことない会社だったりするんじゃね
- 826 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:35:02.50 ID:wtaf+bQ30.net
- ID:pgKATPmQ0
DQN連呼とかなんかジジイくせえなこいつ
もしかして騙されちゃったアホか？ｗ
- 827 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:35:04.02 ID:zdRseRnS0.net
- >>817
一極集中を解消しないと難しいだろうけどどうやって解消するかだよな
- 828 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:35:09.99 ID:ob09tVft0.net
- てかググルことすらできない無能が経営者とかｗ
- 829 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:36:00.64 ID:wtaf+bQ30.net
- ID:pgKATPmQ0
いつまでもつられちゃって可愛いね＾＾
ぼくちゃんなんちゃいでちゅか？ｗ
- 830 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:36:05.30 ID:NcXuVjb40.net
- サブリースは建築で稼ぐものであとの賃貸のことはどうでもいいってのは事実だろうが、それなりにちゃんとした建物立てようとしたら金もかけなきゃとは思うし、適正価格なんて分からんから困る
値切ってゴミ立てても使えないだろうしな…
- 831 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:36:38.79 ID:pgKATPmQ0.net
- ID:7uhK+YHv0
ID:wtaf+bQ30
可哀相なカッペ田舎奈川県民の特有の病気火病が止まらないなｗ
だべだべ言ってて訛り過ぎてて何いってるか判らんレベルｗｗ
こんなのが生息してる田舎奈川だからDQNの産地だって言われてるんだよなｗ
>>823
それ千葉かどっかのOLがすでに副業でやってるぞ
１００万で買ってセルフリフォームして賃貸に出してるやつ
- 832 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:36:51.44 ID:wtaf+bQ30.net
- ID:pgKATPmQ0
ゴミ虫蟯虫
自演透視流石っすｗｗｗ
- 833 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:37:46.44 ID:wtaf+bQ30.net
- ID:pgKATPmQ0
ゲロゴミ
- 834 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:37:46.52 ID:A50sNerJ0.net
- >>827
オリンピック後にでっかいのがくるやり方と、
東海を潰して日本を分断するやり方で迷ってるんよね
どっちがいいかなー？
- 835 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:37:48.89 ID:NcXuVjb40.net
- 不動産屋が荒らしてるの？
- 836 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:37:52.20 ID:DOjfhjI40.net
- >>827
といっても首都圏って括りにすると結構下がってんじゃないの？
- 837 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:38:02.90 ID:w75zd63+0.net
- みなさんだまされちゃったのね
https://www.youtube.com/watch?v=rykv7X6xWYQ
- 838 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:38:04.20 ID:f7EyV3+70.net
- >>738
統失かよ
文脈から言ってコンテナなわけねえだろ
- 839 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:38:18.24 ID:QjvXgXP+0.net
- まあ待て
みんな
おれのちんちんを見ろ
- 840 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:38:31.90 ID:Cb/BWwZz0.net
- >>831
それSPA!の記事に書いてたやつだろ？
それ自体がボロ物件を売りつけるための方便な気がするわ
立地が悪いから馬鹿みたいに安いのにそこをリノベーションしても誰も住まんだろ
- 841 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:38:35.20 ID:pgKATPmQ0.net
- ID:7uhK+YHv0
ID:wtaf+bQ30
だべだべいってる田舎奈川の貧しい土地に住むDQN
ついに自演を認めたか
まあそうだよな限界集落抱える糞カッペだもんなｗ
>>835
田舎奈川に家を買って資産価値ゼロになったカッペが火病おこしてるだけ
- 842 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:38:51.15 ID:UwgX0Ik50.net
- 人口減、公共事業ドーピングにつき工事費上昇
この状況で金借りて儲けが出るのは、よほど立地のいい物件だけ
後は、損かぶると思った方がいい
- 843 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:39:06.33 ID:wtaf+bQ30.net
- ID:pgKATPmQ0
長文きめえぞ汚物ｗ
- 844 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:39:12.11 ID:yBke4+up0.net
- >>814
同意
全ての負担はオーナーさんに行くから大損こくのは1人だけ
建築屋は建築して金もらえばあとはどうなろうと知ったことじゃない、最低限の瑕疵責任程度かな
不動産屋は自分の取り分を取った額でしか貸さないからノーリスク
銀行屋は土地担保一番札持ってるだろうし足りない分は個人保証でしっかり取る
日本のサブプライムにはならない。
- 845 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:39:56.64 ID:wtaf+bQ30.net
- ID:pgKATPmQ0
神奈川ってどこだよｗ
ネトウヨ得意の透視かｗ
- 846 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:39:57.90 ID:0VUxrMR/0.net
- >>841
なんかよくわからんがお前の負けな
NGにするから死ね
- 847 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:40:10.20 ID:pgKATPmQ0.net
- ID:7uhK+YHv0
ID:wtaf+bQ30
可哀相なカッペ田舎奈川県民の特有の病気火病が止まらないなｗ
だべだべ言ってて訛り過ぎてて何いってるか判らんレベルｗｗ
こんなのが生息してる田舎奈川だからDQNの産地だって言われてるんだよなｗ
>>840
地方に自作小屋建てて住む若者が増えてるとかもやってたなぁ
SPAかどうか忘れたが
- 848 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:40:39.00 ID:Mw8O4MmE0.net
- 【悲報】 GWに1日中、1スレ丸々使ってレスバトルを繰り広げるケンモメンが2人発見される [転載禁止](c)2ch.net [288887143]
http://fox.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1430840666/
何かこれ系の奴らがいねえか？ｗ
- 849 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:40:45.98 ID:wtaf+bQ30.net
- ID:pgKATPmQ0
可哀想に怒りで発狂してしまったんだな・・・
- 850 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:40:55.12 ID:nOPBHJq/0.net
- >>839
空き家とかけてちんちんとときます
これじゃ借り手がつかないでしょう
- 851 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:41:04.74 ID:dewNIKaF0.net
- おれあといちおくななせんまんしゃっきんある
かえせるかふあん
- 852 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:41:08.37 ID:L+1r0VGr0.net
- >>38
合法的なオレオレ詐欺みたい
- 853 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:41:12.27 ID:l9y8fnW70.net
- >>840
業者入れてやれば儲からない物件が多い
特に在来浴室なんかが腐ってどうしょうもないとか、
不等沈下で家がゆがんでいるようなところ
不動産屋も廃屋でしか売れない
- 854 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:41:36.21 ID:wtaf+bQ30.net
- ID:pgKATPmQ0
いつまでも釣られちゃって雑魚すぎｗｗ
- 855 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:42:07.32 ID:NrIhbgkj0.net
- >>830
普通なら適正価格は何社か合見積もりとればわかるけど
クローズアップ現代のような例の会社は仕様が決まっていて価格も言いなりだからな
しかしテレビに映っていた部屋はまるで収容所の様な狭さだな知ってたけど・・・
まだあんなの造ってるんだな
- 856 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:42:07.80 ID:lfZhtN+G0.net
- 中国移民を受け入れる器と成る。
- 857 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:42:14.16 ID:X3Ue6nmY0.net
- 建物リースの？
- 858 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:42:29.92 ID:pgKATPmQ0.net
- >>846
ああボロ負けして誰にも相手にされなかった田舎奈川県民
必死の叫びってやつか
D:7uhK+YHv0
ID:wtaf+bQ30
ID:0VUxrMR/0
可哀相なカッペ田舎奈川県民の特有の病気火病が止まらないなｗ
だべだべ言ってて訛り過ぎてて何いってるか判らんレベルｗｗ
こんなのが生息してる田舎奈川だからDQNの産地だって言われてるんだよなｗ
>>844
そもそもリーマンの場合リーマン自身がギャンブルしてたようなもんだしな
それとこれと別問題だしアメリカの不動産事情の場合
貧乏人も家をかえるし払えなくなったらチャラというのと違って
日本の場合担保を取られるから業者が損をしないようになってるしな
- 859 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:42:29.98 ID:y1G7x3NO0.net
- 同僚に大東建託から脅迫まがいの電話毎日あるわ
ケイタイある時代に会社に電話とかヤクザかなんかか
- 860 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:42:30.97 ID:wtaf+bQ30.net
- ID:pgKATPmQ0
強姦クズ
- 861 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:42:34.29 ID:LsU9fyY00.net
- >>2
まさにこれ
- 862 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:42:57.10 ID:W/6TobrS0.net
- 深夜のやつ録画予約入れた
- 863 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:43:00.96 ID:f7EyV3+70.net
- >>780
まあ実際こんなもんに引っかかんのは分不相応なもの持ってる知恵遅れだから悪いと言われても仕方ない
ニコニコ笑いながら取り囲まれて吊し上げにされてんのに賢い選択したと思ってそうで笑えるわ
- 864 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:43:30.74 ID:pgKATPmQ0.net
- >>848
この田舎奈川カっぺの事だな
D:7uhK+YHv0
ID:wtaf+bQ30
ID:0VUxrMR/0
俺の場合こいつと違って他のやつと会話をしてるから
火病起こしてる田舎奈川のだべだべDQNの自演だけがそれに該当してるなｗ
- 865 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:44:02.98 ID:4xkCznoH0.net
- 津川雅彦がCM出てなかったか？
- 866 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:44:23.80 ID:wtaf+bQ30.net
- ID:pgKATPmQ0
お前敵ばっかだなｗ
全部自演じゃねんだなこれがｗ
あっ自演じゃないと精神保てないんだね君ｗ
- 867 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:44:29.63 ID:Gbt+PmP60.net
- マウスの時と違って擁護がわかないね
アフィリエイトは最高のネット対策
- 868 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:44:30.80 ID:Mn0cj/sr0.net
- まあそのおかげで安くなった賃貸に住めるならいいや
- 869 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:44:37.75 ID:pgKATPmQ0.net
- D:7uhK+YHv0
ID:wtaf+bQ30
ID:0VUxrMR/0
可哀相なカッペ田舎奈川県民の特有の病気火病が止まらないなｗ
だべだべ言ってて訛り過ぎてて何いってるか判らんレベルｗｗ
こんなのが生息してる田舎奈川だからDQNの産地だって言われてるんだよなｗ
>>856
その代わり中国人が入ると資産価値が下がる
中国人がマンションを欲しいから一棟建ててくれってニュースもあったな
９０億円超だっけ
- 870 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:44:46.78 ID:Olzmw3hB0.net
- 大東建託朝電話かけると怒号の飛びまくる朝礼やってて一時間位たってかけてもまだやってたりするよね
- 871 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:45:31.58 ID:Cb/BWwZz0.net
- 自分で施工会社に依頼して建設して
自分で地場の不動産会社に頼んで入居者を探してもらって
リフォームも自分で業者探して
ここまで全部自分でやれば結構利益出るんだろうな
うちのばーちゃんも大家やってるけど業者を介さずにやったから
糞田舎にも関わらずすげー利回りいいぞ
- 872 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:45:46.76 ID:wtaf+bQ30.net
- ID:pgKATPmQ0
在日もしくはネトウヨのクズ
- 873 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:46:02.71 ID:Mw8O4MmE0.net
- >>868
それはあるよな。
賃料下落して困るなんて論調垂れ流すとか
NHKはインフレ誘導主義者の手下かっての
- 874 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:46:12.11 ID:NcXuVjb40.net
- 立地が最重要として、建てるなら10年後20年後もアドバンテージになる要素ってやはり建物の防音気密耐震性以外だと広さなんだろうか
でも近所に家族向け高層マンションもゴロゴロあるんだよなぁ…
- 875 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:46:25.15 ID:KxkH+ZPz0.net
- 親が大学の近くにアパートたてたけど儲かってるみたいだ
これ10年たったら負債になんのかよ
もう8年だしそろそろやべーよ
- 876 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:46:26.07 ID:pgKATPmQ0.net
- D:7uhK+YHv0
ID:wtaf+bQ30
ID:0VUxrMR/0
可哀相なカッペ田舎奈川県民の特有の病気火病が止まらないなｗ
だべだべ言ってて訛り過ぎてて何いってるか判らんレベルだが
これでも訛ってないつもりなんだよなこいつカッペだからｗ
貧乏でダサイ田舎町に土地買って後悔してんだよなｗ
さすがDQNの生息地！よっ田舎奈川ｗ
>>868
ただし安い所に住むと民度がそれなりのやつしかいない
そう田舎奈川のようにね
- 877 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:46:35.90 ID:yy2ZtTV/0.net
- ジャップってもはや人を騙して金を儲けることしか考えてないんじゃないの
まぁ健全な宗教がないと人間なんてこんなもんか
- 878 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:46:39.85 ID:DOjfhjI40.net
- >>872
罵倒できればなんでもいいのかw
- 879 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:46:41.31 ID:8KXW93Mq0.net
- クソ田舎なのに阿呆みたいに建てやがるから配達が辛い
- 880 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:46:51.00 ID:wtaf+bQ30.net
- ID:pgKATPmQ0
ちゃんとID書けよミスってんぞ汚物ｗｗ
- 881 ：わはは ◆LiETG.z7ctov ：2015/05/11(月) 21:47:12.49 ID:xxWmMGRj0.net
- （´・ω・｀）不動産はこの程度の嘘にだまされるやつが手を出す代物じゃないです。
- 882 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:47:31.13 ID:Mw8O4MmE0.net
- >875
サブリース系なん？
- 883 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:47:50.94 ID:OUcdg0vc0.net
- >>828
ググってもステマblogだらけだからな
実際経営してるやつに聞くのが一番
- 884 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:48:05.22 ID:yBke4+up0.net
- >>870
ガラスに内張りして中が見えないようになってるのが怖い
選挙事務所か組事務所か大○建託しか知らない
- 885 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:48:16.37 ID:UQRXbExA0.net
- とりあえず建てるなら防音ちゃんとしてる物を作ってくれ
- 886 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:48:21.11 ID:pgKATPmQ0.net
- D:7uhK+YHv0
ID:wtaf+bQ30
ID:0VUxrMR/0
可哀相なカッペ田舎奈川県民の特有の病気火病が止まらないなｗ
だべだべ言ってて訛り過ぎてて何いってるか判らんレベルｗｗ
こんなのが生息してる田舎奈川だからDQNの産地だって言われてるんだよなｗ
>>878
論理的に言い返されて反論できないから自演して火病おこしてる
田舎奈川カッペに難しい事言ったらダメだぞ
大学の近くとかでも今までなら入居保証されてるようなもんだが
厳しくなるだろうな
- 887 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:48:44.94 ID:Cb/BWwZz0.net
- >>883
損してたら言いたがらないだろうな
ストックホルム症候群みたいになっちゃってるでしょ
- 888 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:48:52.82 ID:rFCTPXcX0.net
- これ昔から指摘するレスあったよな？
たまに持ち家やマンション、賃貸スレとか立つと業者あるいは業者に洗脳された奴が投資アパマン買えとか書くたびに論破されてた
- 889 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:48:56.27 ID:DOjfhjI40.net
- >>883
実際経営してるやつなんて俺は間違ってない騙されてないって主張しかしないだろｗ
- 890 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:49:41.83 ID:HZjTexjy0.net
- >>2
おまえすげーなw俺はビビリ厨だから
「いい部屋ネット大⚪︎建宅」としかレスできないわ
- 891 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:49:52.45 ID:3vSGFk/q0.net
- >>886
荒らし報告完了
- 892 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:50:11.07 ID:CQGfhU8b0.net
- >>868
こういうのが建てさせるのはゴミみたいなアパートだぞ
- 893 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:50:12.32 ID:NOsUfp2v0.net
- 一応買って数年は大抵目論見通り推移するからね
- 894 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:50:16.48 ID:9faDrPTs0.net
- 大○の営業マンは朝、マイクロバスで田舎町に連れて行かれ財布を回収される(逃亡防止)
昼飯代1000円を支給され17時になったら迎えにくるからそれまで担当エリアをしらみつぶしに訪問して営業かけろと言われ送り出される
元社員から聞いた話だよ
- 895 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:50:29.25 ID:KxkH+ZPz0.net
- >>882
俺が社会人になってからやりだしたからよく知らんけど税金の計算やら確定申告やらは自分でやってるらしい
サブリース系ってなんぞや分からん
- 896 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:50:30.04 ID:2EYNvnrx0.net
- うちの親が死ぬ前にレオパレスに手を出しちゃって大変
30年家賃保証って宣伝してるけど契約書には一切書かれてなくて10年ごとに見直し
年数立てば傷むしあれ付けろこれ付けろって金取られる
その修理や設備も身内で回してかなり割高
まだ半分以上借金残ってるしどうなるんだか
- 897 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:50:43.18 ID:TSMIAdQ00.net
- ８８８
- 898 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:50:56.33 ID:pgKATPmQ0.net
- >>888
実際前から言われてるが騙されるというかターゲットが
インターネットをやっていない世代だろ
そしてここを見てても親がやってるとかいって
親子間で情報共有してない人が引っかかってる気がする
D:7uhK+YHv0
ID:wtaf+bQ30
ID:0VUxrMR/0
可哀相なカッペ田舎奈川県民の特有の病気火病が止まらないが
ダベダベじゃんじゃん訛りさえ取れればいいのになｗ
こんなのが生息してる田舎奈川だからDQNの産地だって言われてるんだよなｗ
- 899 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:51:10.82 ID:ntNdqA6j0.net
- ここまで
大東…69件
レオ…26件
- 900 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:51:13.55 ID:DOjfhjI40.net
- >>894
中央出版とかでも同じ話聞いたなｗ
- 901 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:51:17.91 ID:NcXuVjb40.net
- 供給過剰な中でも勝ち残れる賃貸…やはり立地か
- 902 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:51:18.91 ID:NOsUfp2v0.net
- 買ってじゃないな建てて数年か。
10年超えてきたあたりでいろいろ出てくる
- 903 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:51:32.31 ID:B4HEaeZV0.net
- 大東建託多すぎて草
レオパは伝説コピペが相当効いてるのかな
- 904 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:51:35.33 ID:A50sNerJ0.net
- >>888
業界関連スレは常に業者と譲り合いだが、
けんたくスレだけは殆ど一致してんだよなw
そんなこといってたらそのうちステマ入るかも？
でも底辺集まるところにいても無駄か
- 905 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:52:13.30 ID:X23qHndf0.net
- 近所の東建のオッサンがしにそうな顔してる
周りはダイワのアパートだらけ
- 906 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:52:27.02 ID:2SmPYKuG0.net
- クソみたいな老人が増えてる
ちょっと会話すれば分かるが
団塊は半分以上が基地外
- 907 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:52:53.15 ID:0XVmrSp80.net
- 管理人になりたいやつ多すぎ
- 908 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:53:04.01 ID:pgKATPmQ0.net
- >>891
頑張れよ田舎奈川カッペｗｗｗ
最初から負けを負けと認めてりゃ火病起こさないですんだのになｗ
お前がｗ
ID:7uhK+YHv0
ID:wtaf+bQ30
ID:0VUxrMR/0
>>899
東建の名前も出てるぞ
大東と似てるが別会社な
- 909 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:53:06.06 ID:BjF9Bmdq0.net
- >>906
ホームレスみたいな臭いするし
口は臭いし
ヤバイよな
- 910 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:53:51.73 ID:lfZhtN+G0.net
- 建託、業者や地主の足元観るのうまい。
- 911 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:53:55.74 ID:TWe5Av+G0.net
- >>898
親子間で情報を共有しないっていうのは振り込めサギにもいえることだな
だからコロッと騙された親の息子が逆上して親をなじっちゃって親がメンヘラになるってクロ現でやってたわ
- 912 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:54:11.16 ID:U6KxfdT50.net
- 大東建託って良い噂聞かないけど
ネットで書かれてることってもしかしてマジ？
- 913 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:54:12.72 ID:bzOL0D040.net
- どうやって相手を口車に乗せてるかその手法が気になる
すげえしつこいとかすげえトークがウマいとかかな
- 914 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:54:12.82 ID:Olzmw3hB0.net
- >>892
積和や大和は一応軽量鉄骨だけど大東建託はほとんど木造だからね
廊下とか階段の作りとか少しショボイ
鉄骨の旭化成に比べれば積水もショボイけど
- 915 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:54:45.51 ID:Mw8O4MmE0.net
- >895
サブリース型でも自力大家型でもたぶん確定申告はやらないといけないと思う。
サブリースてのは>>1みたいな30年保証型とか謳って住宅メーカーに建築から運営まで任せるタイプ。
まあでも大学側で需給が良いなら大丈夫じゃねえの
- 916 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:54:50.45 ID:wtaf+bQ30.net
- ID:pgKATPmQ0
まだ発狂してたか
まあこういうのはすぐスイッチ入って分かりやすいな
- 917 ：わはは ◆LiETG.z7ctov ：2015/05/11(月) 21:55:12.59 ID:xxWmMGRj0.net
- >>883
（´・ω・｀）ググり方が下手だとすぐだまされるわな。
まあそもそも爺さん婆さんがグーグルなんて使えると思えんが
- 918 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:55:22.63 ID:/I7Wl2VK0.net
- >>885
軽量鉄骨でもダメだから鉄筋一択だな 高いぞー
- 919 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:55:53.73 ID:qslywhDs0.net
- サブリースって今どの業者もやってるけどどこも駄目なんかね
- 920 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:56:14.72 ID:NcXuVjb40.net
- 積和は重量鉄骨じゃなかったのか
- 921 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:56:26.19 ID:yBke4+up0.net
- >>907
夢の不労所得だからね
この問題は相続税免除があるから更に増えると思うよ
業界は今がチャンスだと思ってる
にしてもNHKはよくこのネタに手を出したな～地雷だらけだぞ
- 922 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:56:29.26 ID:U6KxfdT50.net
- アパマン経営って暇つぶしなの？
あれ儲からないよね
- 923 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:56:33.97 ID:rFCTPXcX0.net
- 大東建託と東建は有名だと思ってたら意外と知られてないんだよな
というか不動産関係は旧財閥系も含めて全て真っ黒だから信用しちゃダメだよ
>>898
儲かるなら自分でやるだろ馬鹿じゃねーのってのが分からないんだよな……
- 924 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:56:36.76 ID:rFCTPXcX0.net
- 大東建託と東建は有名だと思ってたら意外と知られてないんだよな
というか不動産関係は旧財閥系も含めて全て真っ黒だから信用しちゃダメだよ
>>898
儲かるなら自分でやるだろ馬鹿じゃねーのってのが分からないんだよな……
- 925 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:56:44.47 ID:pgKATPmQ0.net
- 田舎奈川カっぺ逃亡かｗｗ
まあしょうがないねキチガイだもんな
せいぜい訛って田舎で余生でも過ごしてろ
>>911
この詐欺と決まってないが酷えってスレに登場する奴なのに
うちの親がこれやられてたとか言ってる奴が複数いるしな
親が若いのに頭さげないのか若いのが親が嫌いなのかしらんが
情報が足りない世代を騙そうといったら悪いが
そういう手段をとってる人から身を守るなら情報が一番大事だよな正味の話
>>912
これが営業がうまくいったら高インセンティブ業界にもなる罠
- 926 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:56:48.17 ID:wtaf+bQ30.net
- ID:pgKATPmQ0
すぐ釣られてファビョるアホは
営業にも釣られないように注意しとけよｗ
- 927 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:56:53.94 ID:wjBqS6QD0.net
- うちの近くも空き地がコインパーキングだらけになってるわ。当然稼働率は下がっててガラガラだけど大丈夫なんかな
- 928 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:56:57.57 ID:Mw8O4MmE0.net
- 確かに大東建託って木造だから火災とか怖そうだよな。
どっかの絵師みたいに隣の家の寝タバコで、
動産全部失っちゃいそう
- 929 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:57:21.33 ID:NOsUfp2v0.net
- そりゃ確定申告は自分でやるだろ。青色申告になるからな
- 930 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:57:26.92 ID:XQwTEKfy0.net
- てす
- 931 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:57:41.85 ID:DOjfhjI40.net
- >>919
今なんとか売り上げ上げるための苦肉の策だからな。
冷静に考えたらそんなことありえないってすぐ分かるようなことをどうにかして信じこませようという技術が発達してるのは確か
- 932 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:58:10.46 ID:wtaf+bQ30.net
- ID:pgKATPmQ0
長文必死だなｗ
まあ無駄な努力だがなｗ
- 933 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:58:20.79 ID:A50sNerJ0.net
- >>927
そして車はカーシェアリング
清掃業者が儲かるな
- 934 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:58:39.68 ID:z/wmMb8u0.net
- うまい話はない仮にあっても人には教えんだろ
とか考えないものなのか
- 935 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:59:05.45 ID:U6KxfdT50.net
- >>903
レオパレスは利用者世代がネット層と被るだろうし
キツいだろうなｗｗ
- 936 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 21:59:51.54 ID:QjvXgXP+0.net
- けんかしないで
まず見てくれ
おれの
ちんちんを
- 937 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:00:02.31 ID:pgKATPmQ0.net
- ID:7uhK+YHv0
ID:wtaf+bQ30
ID:0VUxrMR/0
891 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/05/11(月) 21:49:52.45 ID:3vSGFk/q0
>>886
荒らし報告完了
しかしここまで恥を晒してまでいきていけるって
やっぱり田舎奈川がDQNの巣窟で誰にも相手にされない人生をおくってる
田舎者だからなんだろうなぁ……
>>927
回転率が良い都心ならいいだろうね
田舎がやるもんじゃないな
- 938 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:00:04.99 ID:NrIhbgkj0.net
- 大東建託人気あるなｗ
- 939 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:00:34.96 ID:3vSGFk/q0.net
- >>927
値下げ競争になる
都市部でも増えすぎて夜8時以降は激安
- 940 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:00:37.71 ID:DOjfhjI40.net
- >>934
一回しつこい営業に
「そんなに儲かるなら君がやったらいいじゃない。ちゃんと事業計画立ててきたら土地とお金貸してあげるよ。」
って言ったらその後音信不通になったｗ
- 941 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:00:47.62 ID:H8XeYSZD0.net
- >>911
我が子を守ろうって考えで大金騙し取られた上に
更にその子どもから人格否定レベルでボロカス言われたら確かに病むな
ただでさえスマホとかよくわからないレベルの人ならなおさら
宗教にでも救いを求めるしかなさそうだね、そしてそこでもカモられる
- 942 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:00:50.15 ID:JRNZEdpo0.net
- >>765
もう今から参入しても無理だね
設備認定だけ前に取ってれば別だけど
- 943 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:01:14.33 ID:ZE0Qh5uk0.net
- まあ嘘なんですけどね
- 944 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:02:14.46 ID:pgKATPmQ0.net
- しかしこれスルーされたんやろなぁ
ID:7uhK+YHv0
ID:wtaf+bQ30
ID:0VUxrMR/0
891 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/05/11(月) 21:49:52.45 ID:3vSGFk/q0
>>886
荒らし報告完了
冷静にみたら俺が他のやつと会話してるが
この田舎奈川カッペが荒らしてるだけやからなぁ
張りきって報告してた間に書き込みやめて
小細工してたチキンぷりが何ともオラついたDQN特有なんだよなぁ
>>935
ネット利用層なら大東も東建もだ
この場合ネットをそもそも利用していない層だから
レオパで西武と名前をだしたら昔の大企業だったからと信用する世代が多い気がするぞ
- 945 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:02:16.04 ID:U6KxfdT50.net
- レオパレス伝説
エアコンが勝手に切れる
チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
爪切りの音も聞こえる
納豆をかき混ぜる音も
壁ドンしたら壁に穴が開いた
いうか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったがさらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
だけど家賃6万
将来的には壁がなくなる可能性も
チャイムを鳴らしたら全室住人が出てきた
隣がうるさいと思って壁ドンしたら全員が壁ドン返しした
隣の部屋が焼肉をしていて壁伝いに匂いが伝わってきて白飯食った。しかもそれを全室の住人がやっていた
訪問販売が来ると全員が居留守を使った
朝6時に目覚まし時計のアラームを掛けておいたら朝6時に全室住人が起きた
宅配ピザが来ると頼んでもいないのに全室住人が出てきて受け取ろうとした
- 946 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:02:37.24 ID:IJViFdpm0.net
- 大東とかアパート建てた時点で大東に建築代金入ってきて、管理して金貰って
10年ぐらいたったら補修でまた金入ってくるんだろ
- 947 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:02:42.79 ID:wtaf+bQ30.net
- ID:pgKATPmQ0
いつまでも自分の思い込みによる的外れな煽りしか出来ないからお前は負けるんだよ
もう少し俺のように捻りとキレのある罵りを学んどけまあお前は才能ないから無理だろうけどｗ
- 948 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:02:50.21 ID:b3L9F7xX0.net
- >>65
代わりに書類を読んで説明する仕事やったら？
当たりそうじゃね？
- 949 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:03:08.98 ID:Olzmw3hB0.net
- >>920
積水が分譲や公団もやってるから、一応積和は鉄筋までやってることはやってる
- 950 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:03:26.45 ID:TTNBPCFc0.net
- 供給過多で家賃下がって良いじゃん
- 951 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:03:32.48 ID:wl7KpG7H0.net
- 昔、家に来たんだけれど
「マンションに人入らなくても家賃ぶんはわが社が負担します。」
これ明らかに得だけど何か裏があるの？
- 952 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:03:48.55 ID:pgKATPmQ0.net
- 例えばレオパの営業がもしも西武関連だと知っていれば
かつて日本一の金持ちだった堤オーナーの名前を思い浮かべる層とか
国土開発とか軽井沢とかスキーとかバブルとか
まあそんなので知ってる世代ならレオパレスときいて安心してしまう
- 953 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:03:53.74 ID:guka8zD80.net
- 仮にも一部上場企業が嘘では済まない気がするけど
どうやって泣き寝入りさせてるんだ？
- 954 ：わはは ◆LiETG.z7ctov ：2015/05/11(月) 22:04:06.26 ID:xxWmMGRj0.net
- >>65
（´・ω・｀）商売なんて多かれ少なかれそんなもんだよ。
情報の差がそのまま金の差になる。
特に投資はね。
- 955 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:05:12.53 ID:MA7oOe3l0.net
- 30年一括借上の大東○託は関係ないだろ
集客が楽な新築期間がすぎると自社でぼったくりリフォーム強要したり、家賃補償額減額して借り上げ契約切っちまう
三十年一括借上の大○建託は関係ないだろ
- 956 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:05:14.21 ID:pgKATPmQ0.net
- >>951
散々出てるから読むといいがからくりがあるあ
家賃をさげなければ対象外とかさげたらさげたで保証もさがるとか
そんなからくりがあってあまり意味がない
ID:7uhK+YHv0
ID:wtaf+bQ30
ID:0VUxrMR/0
↑こんなマヌケな田舎奈川県民が発狂してるのがなんとも
- 957 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:05:17.14 ID:wtaf+bQ30.net
- ID:pgKATPmQ0
ついに俺にひれ伏し逃げたかｗ
IDを貼る気力すら失せた雑魚w
- 958 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:05:24.09 ID:rFCTPXcX0.net
- 世の中の仕事の大半は存在しない付加価値を与えて客を騙して儲けてんのに
>>927
コイパや月極駐車場のがローリスクなんだよ
わざわざ土地買ってやることではないけどな
- 959 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:06:49.44 ID:pgKATPmQ0.net
- ID:7uhK+YHv0
ID:wtaf+bQ30
ID:0VUxrMR/0
↑>>956の下に>>957
これが田舎奈川県民の自演の限界だったな
これがカッペ
だから誰にも相手にされないんだよなぁ
>>955
東建とレオパとその他もいれないと
大東だけ気を付けて引っかかる年寄がいるだろ
- 960 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:07:06.99 ID:Wew3/jwV0.net
- 大手という信用を利用してあこぎな商売
日本ってこの手の輩が多いから困る
モラルハザードが起こるのも当然だわ
業界を主導するような地位にある奴らが一番に腐ってる有様
- 961 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:07:16.38 ID:NrIhbgkj0.net
- >>954
テレビで業者が説明してる録音音声流してたけど詐欺だぞあれ
法律が無いってのも流石ジャップと思ったけど
- 962 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:07:30.00 ID:wtaf+bQ30.net
- >>959
すぐ反応しちゃってウケるｗｗ
敏感なんだねｗ
- 963 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:07:47.37 ID:Mw8O4MmE0.net
- >951
営業はまず興味を持って話を聞いてもらって信用してもらう事が大事だからな。
その上でリスクも話したりするんだけど営業マンを信用して乗り気になってたり
断りにくい雰囲気になっていて契約にこぎつける作戦なんだろう。
リスクについては>>253あたり参照
まあ損するケースばかりじゃないとは思うがね。
ただ保障というのは名ばかりである事はきちんと覚悟して契約しなきゃいけない。
- 964 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:07:47.97 ID:pgKATPmQ0.net
- >>958
土地をもったままだと税金がかかる
だが建物を建てたら金がかかるしリスクが高い
駐車場だけなら何もしないで済む
と考えればローリスク
- 965 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:07:48.45 ID:sVbg6uXI0.net
- >>283
お前みたいなのを開示請求した方が効き目があるんだよ
- 966 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:07:49.64 ID:64/Ki7ES0.net
- アパートなんてよっぽど立地がよくないと儲からない
相続税対策になるっていっても本業が赤字じゃ意味ないし
土地があって使い道が思いつかないならさっさと売るのが賢明だろう
- 967 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:07:52.55 ID:gXSie/lW0.net
- >>2
うちにも来た
- 968 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:08:14.94 ID:KxkH+ZPz0.net
- >>915
電話してきいたら自力大家らしい
大学むちゃくちゃ近いし空き部屋ないらしいしなんかうまくやってそうかな
- 969 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:08:21.83 ID:XB5xNK2z0.net
- わかった、移民を解禁しよう
- 970 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:08:42.70 ID:nYqRK+5g0.net
- 借金は、しまくるかしないかの二択だね。そして一般人には前者の
選択肢はまずありえない。身の丈が一番。
- 971 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:08:52.18 ID:jcfT2rnS0.net
- これ見たけど
完全に建築会社かなんかは詐欺まがいなことしてるよな
グンマーみたいなど田舎でアパート作らせて建築費用を回収出来るはずがない
- 972 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:08:58.00 ID:IJViFdpm0.net
- コインロッカーの大きい版みたいな1個1畳ぐらいの貸倉庫って儲かるの？
- 973 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:09:04.37 ID:wtaf+bQ30.net
- ID:pgKATPmQ0
結局オレに振り回されただけの雑魚だったなｗ
まあ２ｃｈで長文振りまいてる奴はこの程度か
- 974 ：わはは ◆LiETG.z7ctov ：2015/05/11(月) 22:09:49.39 ID:xxWmMGRj0.net
- （´・ω・｀）アパートで儲けられる方法はいくらでもある。
まず足を使え、ネットを使え、聞き込みをしろ。
- 975 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:09:57.11 ID:TieRj+fs0.net
- つうかいまどき大家が隣に住んでるアパートなんてイヤに決まってるじゃん。
ただでさえ誰も借りねーよそんなもん。
- 976 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:09:58.12 ID:pgKATPmQ0.net
- しかしかつてここまで恥ずかしい奴がいたのだろうか
ID:7uhK+YHv0
ID:wtaf+bQ30
ID:0VUxrMR/0
↑>>956の下に>>957
まあ田舎奈川県民のだべだべじゃんじゃんなんて
生きてることが恥みたいなもんだからいいのかｗ
>>960
ただし見方を変えると搾取されがちな世代が
合法的にいわゆる貯め込んだ人から出してもらう方法の１つでもある
自分が１棟でも売れればという前提つきだが
短期間稼いで結果をだせるやつなら悪くない仕事な気もする
人といていろんなもの棄てる覚悟で
- 977 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:10:22.74 ID:rFCTPXcX0.net
- 読んでないけど法律の成り立ちを理解しないカスか開き直って騙されるほうが悪いとほざいてんだろ
>>961
法律利用して儲けんのがジャップの伝統芸なんだが？
- 978 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:11:01.58 ID:wtaf+bQ30.net
- ID:pgKATPmQ0
お前が必死に長文レスするのはお前が俺の平で踊らされてる何よりの証拠なんだよなあｗ
- 979 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:11:31.55 ID:XRUX9hA10.net
- お前ら「すき家」がブラック企業とかで叩いてるけど、スレに名の出てる企業とか格が違うからなｗ
・朝早く人夫出しみたいにワゴン車で現地に数人で向かいます。
・GPSを持たされているのでサボったり休憩はできません。
・契約ノルマは勿論、回った数もノルマがあり契約も取れずに帰れない為、必死に名刺だけでも渡そうとします。
・地主に縋る必死さは尋常ではありません。
・夜まで迎えのバスは来ません。
・ガラス灰皿で頭殴るとか余裕でした。
・大半がスグに辞めます。続きません。
こんな感じ。
すき家とか叩いてるユニオンの人達の矛先がなんでこんな奴らに向かないのかは不明。
- 980 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:12:41.38 ID:pgKATPmQ0.net
- ID:7uhK+YHv0
ID:wtaf+bQ30
ID:0VUxrMR/0
↑>>956の下に>>957
まあ田舎奈川県民のだべだべじゃんじゃんなんて
生きてることが恥みたいなもんだからいいのかｗ
ﾂｲﾃﾞﾆ>>891
泣きついたのに相手にしてもらえなくて残念だったな
まあ田舎奈川県民なんて田舎奈川県警相手で慣れてるだろｗ
>>974
最低限として
近くに大学や若い人が多い施設がある＝絶えず新しい入居者が選択肢に入れてくれる立地
新築
BT別
ぐらいないとだめだが
そしてそんな土地ならすでに土地に余裕がないから
いわゆる１棟どうですかと言われて建てる地域に該当しない
- 981 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:12:42.32 ID:wtaf+bQ30.net
- ID:pgKATPmQ0
俺の暇つぶしにいちいち反応するあたり初心者なのかもしれんが
荒らしに反応する奴も荒らしな厨房ｗ
- 982 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:13:07.57 ID:NOsUfp2v0.net
- 大東とかのこのての営業社員は正社員なんかねそれとも保険屋と同じで個人事業主なんか
- 983 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:13:36.24 ID:wtaf+bQ30.net
- ID:pgKATPmQ0
もうID貼るだけでいつまでも釣れそうではあるｗ
- 984 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:13:58.10 ID:tnUENyxB0.net
- 国に守られてる農民が楽して儲けようとするのを騙しているんだから良い事やん
- 985 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:14:27.02 ID:1FXCrFQi0.net
- キチガイが沸いててわろたこいつNGな
ID:1FXCrFQi0
- 986 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:14:44.81 ID:i/TsHbF10.net
- どいつもこいつもプラモデルみたいな家やアパート建てやがって。
今後、不細工なもの建てたら犯罪という事にしてほしい
- 987 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:15:03.27 ID:hPSw5w9OO.net
- F○ネクストもマンション経営の勧誘が悪徳そのもの
出張行ってホテルでテレビ見てたらCMやってて驚いたわ
- 988 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:15:08.03 ID:wtaf+bQ30.net
- ID:pgKATPmQ0
俺なんかのために時間無駄に使っちゃってもったいねえｗ
- 989 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:15:18.90 ID:pgKATPmQ0.net
- ID:7uhK+YHv0
ID:wtaf+bQ30
ID:0VUxrMR/0
↑>>956の下に>>957
まあ田舎奈川県民のだべだべじゃんじゃんなんて
生きてることが恥みたいなもんだからいいのかｗ
それとこのみっともない子>>891
泣きついたのに相手にしてもらえなくて残念だったな
しばらく待ってる間
キチガイ火病起こしてる奴がかきこまなかったことで
自演確定しちゃったなｗ田舎奈川が田舎って言われて悔しかったんだね
現実を受け入れようなｗ
田舎奈川カっぺちゃんｗ
>>982
立場でいえば正社員だが
あくまで立場上であって１年で１棟契約できない８割ぐらいが退職
その分常に新しい人を補充という業界なようだから
正社員といってもな
- 990 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:16:39.58 ID:wtaf+bQ30.net
- ID:pgKATPmQ0
必死になっちゃて可愛いねえ＾＾
もしかして童貞君かな？ｗ
- 991 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:16:54.55 ID:Mw8O4MmE0.net
- >>982
社員だとは思うけど最低時給+高額な歩合給と言う形態らしいんで
押しが弱くて契約とれないようなのはすぐやめざるをえないぽいな。
- 992 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:17:27.98 ID:kvNHPA9F0.net
- ID:pgKATPmQ0
深夜からまるっと一日中嫌儲にへばりついて
ひたすらレスするおしごとの人だったわ
- 993 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:17:37.11 ID:7HYMMI7t0.net
- この10年位で、田舎の実家の方に安そうなアパートが幾つも出来始めて
こんなド田舎で安アパートに住む奴いるんか……？
って思ってたけどこういう裏があったのか
- 994 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:17:42.84 ID:wtaf+bQ30.net
- ID:pgKATPmQ0
ウンコ以下のゴミ汚物が喋んなカス
いっちょまえに人語しゃべる権利はお前にねえぞカスｗｗ
- 995 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:17:47.08 ID:MA7oOe3l0.net
- ID:pgKATPmQ0
こんなとこにもノルマあるの？
- 996 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:17:50.84 ID:BkxvOKIS0.net
- 大東建託の逃げ切り商法かｗ
- 997 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:18:09.30 ID:1FXCrFQi0.net
- >>986
でもいくら金かけても資産価値ゼロにされるんだから
30年持つだけの家たてるしかないわな
立替促進で国がわざとそうしてるんだろな
- 998 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:18:20.32 ID:35JctRFw0.net
- これは次スレが必要なようだな
- 999 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:18:32.08 ID:pgKATPmQ0.net
- ID:7uhK+YHv0
ID:wtaf+bQ30
ID:0VUxrMR/0
↑>>956の下に>>957
まあ田舎奈川県民のだべだべじゃんじゃんなんて
生きてることが恥みたいなもんだからいいのかｗ
それとこのみっともない子>>891
泣きついたのに相手にしてもらえなくて残念だったな
田舎奈川って本当にオラついたDQNしかいない土地だな
だから限界集落かかえてるんだよｗ
泣きついて尻尾捲いて逃げたのに相手にされなくて可哀相だったね
その貧乏な土地で一生だべだべじゃんじゃん言いながらカッペライフを満喫してろｗ
>>991
某東建だと１億で２パーセントだから２００万がインセンティブ
上で５パーセントなんていう高額インセンもあったから
営業によって稼げるだろうな
- 1000 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2015/05/11(月) 22:18:37.51 ID:Q/rWw0bo0.net
- クソスレ
- 1001 ：2ch.net投稿限界：Over 1000 Thread
- 2ch.netからのレス数が1000に到達しました。
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