【悲報】　豊洲のマンション、風評被害で資産価値が急激に減少して３割減に [455830913]

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http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20160917/dms1609171530006-n3.htm
（中略）
「豊洲のなかでも地下鉄豊洲駅から歩いて比較的遠いエリアは大きな影響を受けそうです。
マンション名は伏せますが、すでに竣工した、あるデベロッパーの大規模タワマンは、
『オリンピックが来る』『豊洲市場がオープンする』をうたい文句に人気を集め、
１坪２６０万円から２７０万円、なかには坪３００万円で売られた部屋もあったほどです」
　上層階はもちろん、セレブ御用達の億ションだ。
　「私としては、その２つの好材料を除くと、最寄り駅から近いとは言えないので、坪１５０万円程度かな、と。過大評価されているとみてました」（榊氏）

　分譲価格を押し上げた要因の１つ、その豊洲新市場にゴタゴタが続いている。
　「かなりのマイナス要因ですね。白紙にならなくても土壌汚染問題に注目が集まってしまったことで、
これから（豊洲エリアの物件に）風評被害が出てくるでしょう。実は、豊洲のタワマンでは、
中国人の利益確定売りの動きが起きています。先の大規模タワマンでも、
中国人の富裕層が円安のときに“爆買い”で購入しているため、円高のいまのうちに売り払っておこうという現象が目立っている。
風評被害と利益確定売りで、あの大規模タワマンは早晩、坪２００万円程度まで下がるとみています」（同）
　坪単価が３００万円から２００万円に下がった場合、資産価値は約３割の目減り。７０００万円の物件なら約５０００万円に急落することになる。

【悲報】 豊洲のマンション、風評被害で資産価値が急激に減少して３割減に [455830913]

【悲報】　豊洲のマンション、風評被害で資産価値が急激に減少して３割減に [455830913]