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ホリエモンが正論「マイホームは資産にならない。賃貸で十分」 [741292766]
- 1 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:03:33.85 ID:ko5/iP1Ga●.net ?2BP(2000)
- http://img.5ch.net/ico/nida.gif
夢のマイホーム
よく、マイホームを買いたい人たちは、毎月賃貸料払っても自分のものにならないなんて、勿体無いっておっしゃいますが、一軒家も分譲マンションも、毎月の固定資産税や、メンテナンス費用がかかるはずです。
特に老朽化してくると、建て替え費用やリフォーム費用がかかります。
最近の分譲マンションは積み立てをきちんとしているみたいですが、一軒家でリフォーム費用を積み立てている人はあまりいないとおもいます。
また、マイホームは資産になると考える方も多くいらっしゃいます。
日本の住宅バブルやサブプライム問題を体験して、よく分かられたと思いますが、住宅の値段はバブル的にあがることはあっても、未来永劫あがり続けることはありません。
投資の商品としては、売りたい時にすぐに売れない、流動性の低い、価格のボラタリティ(変動性)の非常に高い、リスクの高い商品です。
投資のプロならまだしも(プロも最近、相当やられていますが)、素人が手を出すべきものでは、私はないと思います。
(略)
でも私の結論は、買うより借りろです。
何十年ものローンに縛られて、数千万円の買い物をしたところで、安心を買えると思い込んでいても、ローンが払えなくなったら差し押さえられますし、数千万円の価値は、特に土地以外の上物部分はすぐに毀損してしまいます。
それよりも、そのお金を目先のことに使ったほうが人生、何倍も楽しめるとおもうんですがね。
https://ameblo.jp/takapon-jp/entry-10150455538.html
- 2 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:04:11.04 ID:0NKrC0WnM.net
- メスイキでうんこまみれにするから賃貸
- 3 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:04:26.35 ID:8+EAQldJM.net
- http://xn--zcktapmh1mrg.com/wp-content/uploads/2014/07/%E5%A0%80%E6%B1%9F%E8%B2%B4%E6%96%87%E5%BF%9C%E6%8F%B4.jpeg
\
- 4 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:04:37.95 ID:TCbkCxyHa.net
- > それよりも、そのお金を目先のことに使ったほうが人生、何倍も楽しめるとおもうんですがね。
メスイキの事かな?
- 5 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:04:52.97 ID:TOEjNbmg0.net
- 近所にメスイキだと知れ渡っても引っ越せばいいしね
- 6 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:04:58.40 ID:ZfGf0hE60.net
- どうせ親の相続だから別に
- 7 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:06:01.71 ID:R7kzUV7u0.net
- トシ取るほど部屋借りるのって難しくなるんじゃなかったっけ
- 8 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:06:36.12 ID:i2PAEY8v0.net
- ネカフェ遊牧民
- 9 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:06:39.40 ID:13OLN2I7H.net
- 30年くらいで建て替えるとコスパ悪すぎ
- 10 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:06:48.47 ID:xi7nMsy1d.net
- 一括で買えるなら買う
- 11 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:06:55.81 ID:b8HxQuLO0.net
- ガーデニングも犬も飼えないじゃん
さすが仕事で飛び回ってる男の意見
- 12 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:07:13.60 ID:tH9ic5Jcd.net
- >>7
高齢者は借りられんな(´・ω・`)
- 13 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:07:24.66 ID:j3WVNbtD0.net
- 空き家もらって家賃ゼロなんですが
- 14 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:07:29.80 ID:fs+1aIAk0.net
- 家を単なる金融資産と考える奴っていつまで経っても減らないな
家族が居てマイホームに住みたいという人生の幸福度についての視点がゼロ
- 15 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:07:42.44 ID:r3cp++2n0.net
- >>7
数年もしないうちに人口減少で空き家が腐るほど出てくる、年寄りでもどうか借りてくださいという時代がきてるから大丈夫
- 16 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:08:33.67 ID:O3TfVB7kM.net
- 年取って独身だと住む場所無くなる。
- 17 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:08:38.31 ID:TP/HdSJPp.net
- >>6
相続も金かかるやん
- 18 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:09:05.66 ID:sbx1bGmS0.net
- 近所の丘の上が高級住宅街なんだけど
金持ちすげえと思ったのが
築1年くらいの立派な豪邸を建て替えしてた
- 19 :z9uh.psaz/qsqasologenb :2018/08/21(火) 12:09:24.45 ID:w5eW820PM.net
- 欲しいから買っただけです
資産とかどうでも良いです
- 20 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:09:31.92 ID:emyVPeA90.net
- 金があるなら一生賃貸でもいいけど困窮してくることを考えるとボロい一軒家がいいわ
- 21 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:09:33.69 ID:EF0UotIg0.net
- 最近古い一戸建ての賃貸が出てきてるけど
水回りがボロいのに賃料10万とかでアホかと思う
今どきバランス釜とかありえないだろ
- 22 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:09:36.18 ID:F0pyolAHa.net
- 庭があると無いとでは全然ちがう
- 23 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:09:37.40 ID:K7+PeFc1M.net
- コイツ相当なアホっつーか、金貰って喋ってるクチだろ
コイツほどのが賃料に大家の固定資産税やらメンテナンス費やら小遣いやらが上乗せされていることを知らないはずがない
- 24 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:09:51.06 ID:cBsIrwzv0.net
- 年取って自分ももう長くないなと思ったら
大きめのキャンピングカーで暮らそうかな
孤独死しても始末簡単だし
- 25 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:10:06.97 ID:cm5y7HHDd.net
- 前科持ちのメスイキには縁のないファミリー向け物件だと30年家賃を払い続けるくらいなら買ってしまった方が
支払いベースでも税制上も保険契約上も得するケースが少なくないからみんな買うんだろ
- 26 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:10:07.02 ID:NcGAD383M.net
- 借りるより買う方が安いんやで
- 27 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:10:27.11 ID:A/LnMYMed.net
- 23区内で駐車場2台にバイクと自転車置ける家探すとなると戸建て買うのが一番コスパいい
- 28 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:10:48.18 ID:NaC1TTdhM.net
- まぁ確かにそうなんだよな
親戚も老人ホーム入ったりして残ってるところなんてないからな
家じゃなくて子供育てた方が資産になる
- 29 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:11:09.49 ID:NcGAD383M.net
- >>15
その分外国人増えるから
- 30 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:11:15.39 ID:TgEKFivma.net
- バフェット「マイホームは資産」
どっちが正しいの(´・ω・`)??
- 31 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:11:18.90 ID:z+MnoRCKd.net
- ニューハーフAVは資産になりますか?
- 32 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:11:30.00 ID:13OLN2I7H.net
- 家を受け継ぐって文化が無くなったから
どの家も30年くらいで空き家になる
ニュータウンも30年後にはゴーストタウンになる
- 33 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:11:34.81 ID:TP/HdSJPp.net
- 最近遺産相続をやってて思ったのは今後は間違いなく持ち家が負の遺産になるだろうなって事だな
- 34 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:11:37.39 ID:/2Idu4gk0.net
- 家の規模にもよるけどリフォーム代だけで賃貸の10年分の料金になったりするからなぁ…
- 35 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:12:11.13 ID:L+J7n5fKM.net
- >>5
でもメスイキで部屋汚しちゃうの有名になると誰も貸してくれなくなるんじゃない?
だからいまホテル暮らしなんでしょ
こないだはタクシーにも拒否られたらしいし
- 36 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:12:19.25 ID:YAD4z38Sd.net
- メスイキは前科者だから部屋が借りられなくてホテル暮らしなんだろ
- 37 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:12:25.08 ID:G0SM8v970.net
- 確かに分譲はランニングコストがデタラメだもんなあ
とりわけ賃貸が優れてるとは言わんけど代えがたい自由度は魅力だわな
- 38 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:12:30.89 ID:qnkhLX7q0.net
- どのみち買えないからどうでもいいが
無駄な空き屋とかは解放しろよとかは思う
- 39 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:12:34.25 ID:q3x+GR810.net
- 家族持ちなら購入しかあり得ない。死んだらチャラだし、同グレードの賃貸に住もうと思ったら数割高くなる。
家賃の税制補助がない日本では買ったほうが良い。
- 40 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:12:55.28 ID:y5MAFAIN0.net
- 長屋暮らしやろうぜ
もうなんでもかんでも個別にお一人様扱いって面倒なだけだろ
- 41 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:12:57.33 ID:L+J7n5fKM.net
- >>7
はやいと45くらいから単身者は拒否られるよ
- 42 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:13:07.84 ID:jDMUxks/M.net
- 嫁の実家マンション買った上で管理費3万くらい払ってるらしいけどホント意味ないよね
- 43 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:13:22.38 ID:WAeJy5eP0.net
- 目先…メサキ…メスイキ…!!!
- 44 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:13:26.07 ID:N8FEqgand.net
- 今家買うってのは
最高に高値で買うってことだから
高く買って安く売り渡すのが好きな人はどーぞ
- 45 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:13:33.58 ID:NaC1TTdhM.net
- >>40
オナニーできないやん
- 46 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:13:45.18 ID:CNH1ppcV0.net
- >>37
年取ると新規契約断られるからな
子供に連帯保証人頼めなきゃ詰む
- 47 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:13:53.03 ID:EF0UotIg0.net
- >>38
ロンドンの「空き家に破壊行為無しで侵入できたらそこに居座っていい」ってシステム良いよな
- 48 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:14:03.78 ID:BOMZh9w7r.net
- >>1
犯罪者は1箇所に定住しにくいもんな
- 49 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:14:07.08 ID:r3cp++2n0.net
- 核家族が進んで相続もうまくいかない人が増えてる時代、持ち家を買うよりその資金を自分の将来の介護付きマンション入居費用に当てた方が利口だよ
持ち家、持ちマンションが売れない時代が来てるんだからここで持ち家を勧めてくる経済音痴の話は聞くなよ
- 50 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:14:26.42 ID:34MYtZQ30.net
- 資産以前に隣に庭でBBQやるようなキチガイが来た時逃げ道がないからな
- 51 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:14:38.89 ID:CNH1ppcV0.net
- >>44
つーか買えないヤツの負け惜しみにしかなってない
- 52 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:14:48.09 ID:Qwxk3df7M.net
- ・買った瞬間から値が下がる
・買わなくても徐々に値が下がる(分譲マンション)
・払い続けなければならない固定資産税
・クソ高い共益費、修繕費(マンション)
・災害に遭うと例え保険に入っていても八方塞がりの状態になりかねないリスク
- 53 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:14:50.11 ID:LBoolcwS0.net
- 将来、賃貸で生活し続けるだけの資産がある奴は賃貸でいいんじゃねーの?
- 54 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:14:50.27 ID:vSUV5s6l0.net
- 独り身の金持ちならマンションの一部屋くらい気軽に買えるだろ
口だけで金もってないのか
- 55 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:15:04.19 ID:NcGAD383M.net
- >>50
隣も買えばいいやん
- 56 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:15:08.69 ID:BOMZh9w7r.net
- >>15
お前らにかして孤独死されるくらいなら更地にして放っておいたほうがマシなんだよなぁ
- 57 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:15:10.45 ID:M5K8Sj0Oa.net
- >>7
需給による
- 58 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:15:19.37 ID:R51xmSK6r.net
- まぁ賃貸は酷い作りだしなぁ
分譲マンション賃貸だと月15万超えるで
- 59 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:15:54.80 ID:L+J7n5fKM.net
- >>47
日本も何年か住むとそいつのものになるんじゃなかった?
- 60 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:16:03.61 ID:Qwxk3df7M.net
- >>53
将来固定資産税払い続けられるだけの資産があるなら持ち家に住むといいよ
- 61 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:16:14.74 ID:ldkujo93M.net
- >>15
そういうのは年寄りに向かない不便な立地のだけ
- 62 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:16:38.50 ID:DCX9u0Jmd.net
- 金持ち、もしくは独身なら賃貸でいいんだろうよ
一般人もしくは家族は買ったほうがいいぞ
- 63 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:16:39.27 ID:CNH1ppcV0.net
- >>50
つーか新規分譲地の場合、似たような収入が無いヤツは隣に
引っ越して来る可能性が無い
億ションには億ション買える所得が無いヤツは居ない(中国人含む)
- 64 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:16:45.38 ID:rRLr+xCF0.net
- 賃貸で60年払い続けるか購入して30年払うか
経済状況や家族構成で引っ越し可能って意味では賃貸の圧勝だけど
ぶっちゃけ、それ以外に利点ないよね
大家さんの生活を支えなきゃいけない分、似たような物件だと賃貸は割高になるし
特に中古物件で比べると購入の方が圧倒的に安かったりする
- 65 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:16:52.03 ID:BOMZh9w7r.net
- >>52
そのリスク分の費用+α上乗せされ料金で部屋を借りるマヌケ
- 66 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:16:58.71 ID:13OLN2I7H.net
- 地方の借家に3万で住んでる
大家にどうせ壊すから好き勝手使っていいと言われてる
- 67 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:17:12.54 ID:J3EPfcH4M.net
- 持ち家でも岡山の豪雨みたいに被害にあったらどうすんの?全部自腹で建て替えなんでしょ?
- 68 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:17:25.58 ID:nCfF+KEIM.net
- >>30
マジレスすると日本ちアメリカの資産評価の算定基準が違うから
- 69 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:17:32.48 ID:vVFryedYa.net
- マンションに関しては無駄だな
劣化して処分に困るし
- 70 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:17:34.98 ID:hWQEKf9rM.net
- >>60
だからよー
家賃に固定資産税は含まれてんだよw
なに言ってんだコイツ
- 71 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:17:40.73 ID:CNH1ppcV0.net
- >>60
つーか分譲マンションで家賃が固定資産税より安いって可能性は無いぞ?
- 72 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:17:41.70 ID:WCEuvj0Jd.net
- 投資の指南書とか見ててもそうだけど、金のプラスマイナスだけで語りすぎなんだよな
所有することによる欲求の達成っていう数値で計れない部分は一切語られない
まぁそれを持ち出したところで、そんなのはちんけなものだとか切り捨てられるんだろうけど
- 73 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:17:58.70 ID:Hk9Td4o60.net
- 地方で家買っても同じ値段で売れないだろうな
- 74 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:18:06.41 ID:Qwxk3df7M.net
- >>65
?
- 75 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:18:10.73 ID:XlaXCFrid.net
- >>14
これもあるし、高齢になったときに入居できないリスクもあるしな
- 76 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:18:30.25 ID:a9cf0GiMd.net
- マイホーム買ったバカが顔真っ赤に発狂するスレ
- 77 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:18:35.30 ID:ujCczvVi0.net
- 金持ちは何とでも言えて羨ましい
- 78 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:18:40.03 ID:WkiFPkhD0.net
- 利益の出る物件はプロが抑えてる
素人が買わされるのは将来損になるマンションだろうな
- 79 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:18:56.58 ID:hH8hcCaR0.net
- こいつは資産持ったら賠償しなきゃいけないから僻んでるだけだろ
- 80 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:19:11.74 ID:NcGAD383M.net
- >>60
年間2マンぐらいやけとうち、、
- 81 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:19:41.81 ID:mYblZo/ed.net
- 目先の事を楽しむってのは正しいな
- 82 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:20:03.13 ID:tI6h7Ahva.net
- 一戸建てとか、子供が巣立ったら2階が物置になるじゃん
足が悪くなってくると2階に登るのが億劫になってくる
そんな一時期しか使わない部屋に建設コストかけるなんて無駄だろ
ライフサイクルに沿って住み替えたほうがいい
- 83 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:20:09.86 ID:B7iq0btv0.net
- 賃貸で十分。これから先空き家ばかり増えてくから供給過多になって相場も下がるしな
リスクしかない持ち家買うとかバカのやる事
- 84 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:20:25.37 ID:M2D2twyZ0.net
- >>30
アメリカの家は長持ちするからとか?
- 85 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:20:37.53 ID:hbnJvSlBM.net
- 結婚にしろ子供にしろこいつのいってることは
自分で選択してコストカットしてるやつと
そうせざるを得ないやつとでは全く話が違うんだがな
- 86 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:20:40.59 ID:/cNX/t+Gd.net
- すぐ金の話になるんだなあ
人の買い物にケチつけるのも嫌いだし、損得だけで人生を成形してく人なんていないだろ
趣味とかないのかこの人は
- 87 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:20:46.99 ID:WkiFPkhD0.net
- 所有してるという満足感というものの価値として、コストが上乗せされる
そこが売り手が狙うところだ
プロ市場より割高で買わせることが出来る
- 88 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:20:57.86 ID:6Ske6qTP0.net
- これは確かにそう思うわ
今どきは信用調査でもそこまで重視されてない
- 89 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:21:12.68 ID:j+DvitB3d.net
- 東海大地震まで賃貸で済ます
- 90 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:21:32.72 ID:EF0UotIg0.net
- >>59
占有を始めた時に善意無過失じゃないとダメなので
不法侵入が適用される日本では無理
というかイギリスでも侵入によって居住権を主張できるスクワッドという制度は
何年か前に違法化されたみたいだわ残念(´・ω・`)
- 91 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:21:34.89 ID:n06bdIPkF.net
- 家を所有する事の限界効用ってなんなんだろうな
逓減していくなら、割に合わないのは当然の帰結
- 92 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:21:53.44 ID:UIcmtEXnd.net
- https://i.imgur.com/ezRlr1u.jpg
https://i.imgur.com/0UfPmWG.jpg
https://i.imgur.com/V97PuAc.jpg
- 93 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:22:01.55 ID:NcGAD383M.net
- >>82
足が悪いのに駐車場から玄関まで距離やら階段やらで不便な賃貸に住むの?
- 94 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:22:09.10 ID:dj+aEn4Cd.net
- 家族持ちなら賃貸なんて無責任すぎるだろ
住宅ローンで加入する団体信用保険があるから
俺が死んでも家族に家を残せる、という安心がある
もし賃貸だったら、お前が死んだら奥さんが子供の養育費を稼いで家賃も払い続けることになるんだぞ
- 95 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:22:23.98 ID:eHEh6XDP0.net
- 七十過ぎたら孤独死予備軍や介護疲れ心中予備軍だから
家賃払う金あっても賃貸借りられなくなるぞ
- 96 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:22:44.22 ID:sVYZ6HJI0.net
- 煉瓦造りの家でない限り日本の家は価値ないよ
- 97 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:23:10.32 ID:GUIH+7C60.net
- ケンモメンは家なんか持てないよな
- 98 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:23:18.92 ID:XqHaKQuE0.net
- 賃貸は保障人が必要だから老人になった時に困る人はいっぱい居る
- 99 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:23:20.48 ID:LLJYmSm30.net
- 住みたい家に住むために持ち家だろ
資産価値の事だけ考えて住まい決める奴のほうが少数派なのにアホなのか
- 100 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:23:21.14 ID:MEUtbimTr.net
- >>93
昨今のマンションはバリアフリーなところ多いから
年寄はマンション住まいの方が良いぜ
地震が来ない前提だけどね
- 101 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:23:45.33 ID:rRLr+xCF0.net
- >>74
分からない?
もし自分が家を建ててそれを人に貸すって商売をしようとしたら、家を建てたり維持したりするのに必要な費用より安く貸すか?
むしろそこに利益をまるっと上乗せするだろ
- 102 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:23:47.37 ID:NZtKTy6SM.net
- 持ち家買うなら中古でいい
- 103 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:23:48.51 ID:SHm+F+Qr0.net
- ていうか実家だから資産とか関係ねえんだよなあ
実家として家建てるなら資産とか負債とか投資じゃねえんだから気にする必要ねえだろアホってかんじ
- 104 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:24:11.89 ID:PKB31KGra.net
- 地方なんてこれから地価含めてだだ下がりだから、
借りて様子見が一番賢いわ
- 105 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:24:20.04 ID:WkiFPkhD0.net
- うちの親は家を買ったが
正直その家は俺は使わない、残った家は築40年以上の古い家で
そこに住みたいとは思わない。
多くの持ち家がそうで、継承なんてされないし、
子供側としても古びた家をリフォーム費用をかけてまで住みたいと思うことは少ない、
- 106 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:24:21.99 ID:kAMaWoOWr.net
- 年取ったら買えばいいんじゃね
現金一括で
- 107 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:24:25.43 ID:UI8KPVoRa.net
- 確実に人口減少してるにも関わらず住宅業界は売上高重視でバカみたいに建てまくってるから
今買ってもローン払いきった頃には無価値になるのが確定してるんだよな
- 108 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:24:44.54 ID:WCEuvj0Jd.net
- おまえら女の中古は毛嫌いするけど、家の中古にはやたら寛容だよな
- 109 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:24:44.96 ID:EF0UotIg0.net
- 欧米の住宅占拠OKな理由を調べたら
住宅用地を空き家として放置するのは社会資産の無駄使いという意識から来てるらしいな
さすが白人様はジャップなんかとは社会に対する意識が違うわ
- 110 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:24:50.07 ID:B7iq0btv0.net
- 知人が災害で家屋倒壊からの二重ローン地獄で家庭崩壊まで行ったのを見てるから、余計に賃貸でいいと思う様になったわ。日本で持ち家てリスクだけクソ高い様に思える
- 111 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:24:52.24 ID:tI6h7Ahva.net
- 一軒家買った奴って年取ったらどうすんの?
奥さん別れたりしたら広い家で一人暮らしするの?
町内会でみんな仲良くみたいなタイプならいいけど、お前ら絶対孤立するだろ
家を売ってさっさとサ高住に移住が理想だろうけど、その頃はよほど立地良くなきゃ家なんて売れないだろうし
結局、莫大なコストかけて家を解体して、土地は市役所に寄付とかになるんだろうな
じゃあ賃貸の方がいいじゃん
- 112 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:24:52.38 ID:13OLN2I7H.net
- >>82
ほんとこれ
子供が家を継ぐって文化が無くなった今、
一時期の子育てのために2階建ての大きな家を建てるのは馬鹿らしい
- 113 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:24:52.75 ID:BgLOgVYQd.net
- いや資産とかじゃないから
快適性のためだし
2階からの物音、子供が騒いだ時のヒヤヒヤ感、大音量での映画、自分以外も存在する庭と駐車場
これらのストレスが消えるのはすごいメリット
- 114 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:25:10.60 ID:NcGAD383M.net
- >>100
玄関開けたら5秒で車の座席のほうが便利なんだが?
介護ベッドの運搬も広々らくらく
天気いい日は庭でくつろげるし
- 115 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:25:35.77 ID:MB+Cy+ad0.net
- 持ち家のほうが面積当りで安いのでは?
- 116 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:25:52.73 ID:WkiFPkhD0.net
- 築50年も超えた家にその子供が住みたがると思うか?
結局は50年くらいの使い捨てなんだよ
- 117 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:26:07.79 ID:eHEh6XDP0.net
- 終末は家売った金でグループホームに入居が綺麗さっぱりしていいな
- 118 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:26:09.07 ID:z+UKcIV3M.net
- マンションは住まずに貸すもんだろ
- 119 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:26:12.66 ID:tI6h7Ahva.net
- >>93
賃貸マンションはバリアフリー多いだろ
少なくも、家に入るまでに段差、家の中でも階段みたいなことはない
- 120 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:26:15.46 ID:TP/HdSJPp.net
- >>94
そういう場合って嫁さんのもんになるの?
そんで嫁からガキに渡す時は相続税払うのか?
- 121 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:26:21.47 ID:s2uNK13ra.net
- 子育て中だけど余ってる部屋は民泊で貸してるよ。外人が来ると会話を楽しんでる
- 122 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:26:38.17 ID:CHy1ek6Jd.net
- 空き家増えてるから将来的には老人でも今より借やすくはなりそ
- 123 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:26:53.93 ID:/5he2f/f0.net
- 賃貸はベターでリスクの少ない選択だが割高なのも確か
値上がり期待できる優良マンションを買うのも悪くないと思うが
- 124 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:27:19.91 ID:4o4TJ3kk0.net
- 将来的にICTで電気とか水道メーターにセンサーつけて
3日間動きなかったらスマホに連絡、1週間以内に返信なかったら警備員が自宅確認ってサービスできると思うかから
それ加入条件に老人でも賃貸借りれると思うぞ
これ年間一万円くらい払うだけで実現可能だと思うし
警備員が実際自宅訪れたら一万+で払うくらいでいいだろうし
- 125 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:27:20.76 ID:CC3KmV++p.net
- 土地の価値が一番普遍的だわアホ
- 126 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:27:23.81 ID:NcGAD383M.net
- >>120
相続税発生するほど価値残ってないだろ
- 127 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:27:33.33 ID:8QkIVLcEa.net
- 賃貸物件てしょぼい割にはしっかり金を取られてバカバカしすぎる
分譲マンションが賃貸されてるやつは馬鹿高いし
- 128 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:27:39.68 ID:rfAHgMIQ0.net
- 住みたくなるような家が欲しかったから建てたがな
資産ってなんやねん
- 129 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:27:52.84 ID:13OLN2I7H.net
- >>103
土地関係なしに家自体が負債だぞ
壊すのにも金かかるし
- 130 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:28:09.02 ID:geukNMZlp.net
- 負債だからね
- 131 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:28:15.96 ID:WCEuvj0Jd.net
- >>120
保険でローンがチャラになって返済完了
ローンの条件でほぼ確実に加入することになる
- 132 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:28:44.95 ID:dj+aEn4Cd.net
- >>126
いつ死ぬかによるだろ
家を買って数年後にお前が死んで
家族だけ残される可能性だってあるぞ
- 133 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:28:53.03 ID:13OLN2I7H.net
- >>108
家は妊娠しないからな
- 134 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:29:04.70 ID:ZqkY71YU0.net
- 場合によるくねえか?
自宅兼事務所で家に居ながら仕事する人間からしたら
どれだけ快適に過ごせるかが生産性に繋がるから資産だろ
一般的なサラリーマンが該当しないのは同意だけど
- 135 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:29:11.90 ID:tWNaXu850.net
- >>1
大金持ちの例外のことを言われてもな
一般のサラリーマンは、結婚して家を持ってないと、まともには見られない。出世もできない。
賃貸で出世? もちろん、「出世なんて興味ねえよw」って人は別やがね。
- 136 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:29:13.27 ID:TP/HdSJPp.net
- >>126
確かに子育て中の嫁がくたばる頃には無価値か
- 137 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:29:44.17 ID:6qc/L31ia.net
- 年を取ったら借りれなくなるんだわ
メスイキさんよ
- 138 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:29:59.15 ID:kAMaWoOWr.net
- 相続税は遺産の総額が3600万以下なら一切かからないそうだ
- 139 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:30:07.22 ID:EF0UotIg0.net
- なんかもう独身でいるのがほぼ決定的だから趣味に全振りした家を建てたいけど
まだ微かにでも結婚の可能性あるとか考えるとイマイチ踏み出せずにいる
- 140 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:30:25.84 ID:IcxBSDSg0.net
- 借りるのがきつくなることがないか
っていうのだけが心配だな
- 141 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:30:38.73 ID:6Ske6qTP0.net
- まあとにかく自分が思ってるほど自分の家に価値はない
子供にはタンス預金残してあげるのが正解
- 142 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:30:50.58 ID:oOdY5qbH0.net
- 最終的に持ち家に落ち着きそうだけど
- 143 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:30:53.61 ID:eHEh6XDP0.net
- 老人の一人暮らしなんて一番大家に毛嫌いされるからな
まともに借りられない
- 144 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:31:12.43 ID:JUXt7Tn60.net
- 資産になる不動産もあればならない不動産もあるって話だよね
アホくさい
- 145 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:31:27.59 ID:+V50XARHp.net
- ×目先
○メスイキ
- 146 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:31:31.96 ID:M2D2twyZ0.net
- 賃貸も2年間先払いとかできればいいのにね
誰かうまいシステム作ってくれないかなあ
- 147 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:31:36.54 ID:2+KJwNGa0.net
- >>27
アホか?
- 148 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:31:54.23 ID:EF0UotIg0.net
- >>143
田んぼの真中に大東建託しちゃった奴らなんかは
末期がんのクソジジイでもいいから借りてくれって感じだろ
- 149 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:31:55.50 ID:72ucBI2md.net
- 転勤あるから、家かえねえ。
全国に工場があるメーカーつらいお
- 150 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:31:58.83 ID:ir5EoZsyd.net
- >>37
分譲なんてやめておけよ、狭くていいところない
- 151 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:33:17.35 ID:dj+aEn4Cd.net
- 俺は価値が落ちにくいであろう都心の築10年のマンションを買ったよ
10年たってそれほど価値が下がってなかったら
売却してまた別の築浅のマンションに移るつもりだよ
- 152 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:33:19.92 ID:tIRqM9jgd.net
- なぜ投資商品として扱おうとするのか
- 153 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:33:19.95 ID:0cTtQzYUM.net
- 一番の敗者は分譲マンションだろ
賃貸がいいか持ち家がいいかはどこに金をかけるかの価値観による
- 154 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:33:23.71 ID:Z7DP5vu50.net
- >>41
まじか
- 155 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:33:24.72 ID:62vHepOqx.net
- ホリエモンが借りてるマンションはちゃんとしたマンションだからいいけど
圧倒的大多数はレオパレスなどのハリボテアパートで隣の声が筒抜けで
精神がおかしくなる
1000万以下の中古物件を買うのが一番コスパいい
- 156 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:33:36.69 ID:IcxBSDSg0.net
- >>139
もしかして春風亭昇太さん?
- 157 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:33:36.92 ID:rfAHgMIQ0.net
- 金があっても大して使い道ないからまず家だろ
- 158 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:33:43.14 ID:EF0UotIg0.net
- >>146
先払いとかは契約上の問題なのでやろうと思えば自由にできる
今でも大家の了承があればできるというか、むしろ歓迎されるんじゃないか
- 159 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:33:57.49 ID:eHEh6XDP0.net
- >>148
下手すると一棟丸々価値落ちる事になるからそんなことはない
- 160 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:34:05.44 ID:NcGAD383M.net
- ガレージで車いじり放題だから整備料浮くし
庭の家庭菜園で野菜が食いきれないぐらい繁殖してる
騒音や振動などの利便性も金に変えたら賃貸じゃ到底むりだわ
- 161 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:34:16.22 ID:N/Fr91vZa.net
- 車なんて資産にならない!カーシェアで十分
服なんて資産にならない!レンタルで十分
ブランドバッグなんて資産にry
金あれば別に好きなの買えよと思うがw
- 162 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:34:17.32 ID:WdSG/PKm0.net
- メスイキ「チン チン チンタイ」
- 163 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:34:53.95 ID:13OLN2I7H.net
- 日本の家は高すぎるんだよな
海外の工場である程度作って
日本で数日で組み立てるみたいな家を作ればいい
500万くらいで
- 164 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:35:02.62 ID:NcGAD383M.net
- >>132
残された側なので0円で土地家屋ゲットやで
- 165 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:35:13.23 ID:SnDc3lkd0.net
- 確かに
買った瞬間から価格が右肩下がり確実なのを資産とは呼ばんわな
- 166 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:35:21.77 ID:DEX4S7sf0.net
- 独身なら賃貸でいいしなあ
実際子供おって親が死んで築何十年もたった家欲しいかって言われたら維持費や資産税かかるだけでいらんやろうし白アリ発生したら50万とか業者呼ぶだけでかかるで
庭の手入れもめんどくさいしな。まさに俺んちが親死んでそんな感じ
結局潰すしかないんよな。土地なんて都会はともかく田舎の土地なんて毎年連続地価下落よw
- 167 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:35:35.38 ID:Af7B93Gu0.net
- >>30
堀江は独身前提の発言だからな
- 168 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:35:47.29 ID:6L40ODfsa.net
- >>143
今家買うか賃貸続けるか悩むような世代が老人になる頃は人口減少と資産運用ビジネス被害者のおかげで賃貸余りまくるからそんな心配無用
- 169 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:35:50.22 ID:kAMaWoOWr.net
- 土地が高いんではなくて
うわものが安すぎるんや
- 170 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:35:56.67 ID:Fs/rF2xwd.net
- マンションの積立金も結局は足りないと言われて追加で払わされるだろ
- 171 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:36:10.23 ID:tI6h7Ahva.net
- 「賃貸は老人になったらどうすんの?」ってやつ居るけど、今、郊外の公団住宅は独身老人ばかりだぞ
それでも部屋は余りまくり
今後はこの現象が都心部まで侵食してくるわけ
今でさえ独身老人の住居が余ってるのに、人口減少が続くのにRCは寿命長いから住宅数はあまり減らないという将来において
老人用の住居が不足するわけがない
- 172 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:36:45.71 ID:N/Fr91vZa.net
- >>163
発泡スチロールの家にでも住んだら?
https://www.homes.co.jp/cont/press/buy/buy_00572/
- 173 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:36:48.37 ID:BgLOgVYQd.net
- >>116
そんなもん子供も50過ぎてるだろww勝手にしろよww俺死んでるわ
- 174 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:37:00.27 ID:zmbedLAZM.net
- 2012年くらいに買い叩いた中古マンションがこの前高く売り抜けれて儲けウマウマだったなw
ずっと賃貸だったケースと比較して500万以上の儲け
俺にとっては充分資産だったわ
- 175 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:37:15.13 ID:KJoij89UM.net
- 賃貸と持ち家では断熱性能やシックハウス対策などの快適性、耐震性や耐火性などの安全性が全く違う
一生の半分以上は家で過ごすんだからマイホームには金をかけるべき
ホテルでメスイキばっかりしてる人は違うのかもしれんけど
- 176 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:37:27.97 ID:uxg99Xuj0.net
- >>168
移民入るとそうならないんじゃね?
- 177 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:37:31.81 ID:Xhv4jV7l0.net
- ブラックジャップ企業はマイホーム買うと転勤命令出るからな
ローン抱えていれば辞められないという陰湿さ
- 178 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:37:32.64 ID:l+lGPq7q0.net
- でも年取ったら借りるの難しくなるよ
- 179 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:37:39.23 ID:KJSDBSSS0.net
- >>163
そういうのあるよ
プレハブを応用したやつ
- 180 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:37:49.31 ID:doMxa3EAp.net
- >>174
短期譲渡だと税金何パー?
- 181 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:38:22.74 ID:XuhFzhIrH.net
- これはあくまで新規購入の話であって持ち家を相続できる奴はまた違う
- 182 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:38:57.73 ID:DEX4S7sf0.net
- 実際賃貸のが自由が利くしな
急な転勤とか子供がいじめられたとか隣人トラブルで引っ越しとかなったら小回りきかんし
- 183 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:39:00.89 ID:JMw13LUBa.net
- 建物なんて建てた瞬間が最も価値高くてあとは年々下落する上に少子化だもんな
移民増えたからといって元の家賃で借りられる外国人なんてほぼ居ないし
今のご時世資産運用でマンションとか買うやつはアホだと思ってる
- 184 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:39:04.33 ID:tI6h7Ahva.net
- >>175
賃貸マンションは?
賃貸の戸建てもあるじゃん
賃貸って賃貸用に建てられる投資物件もあるけど、家主が普通に買った家を都合により貸し出すって物件もかなり多いから
- 185 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:39:07.73 ID:NcGAD383M.net
- 賃貸アパートは音出すとクレームくるからイヤホン、ハンコンは振動で使えないからパッドでレーシングゲームしてるってマジ?
- 186 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:39:18.70 ID:kAMaWoOWr.net
- >>178
普通に働いて金持ってたらURがあるで
いまでも空きまくってるから
老人なら通勤しなくていいから辺鄙なとこでもいいしな
快適そうだぞ、URの老人たち
- 187 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:39:19.74 ID:KJoij89UM.net
- >>168
余っていくのは駅から離れた不便な田舎だけ
老人にはきついよ
- 188 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:39:30.73 ID:WkiFPkhD0.net
- バフェットが家を買った話
ふたりの幼い子供を抱え、さらにもうひとりくわわろうとしていた。
バフェット家ははじめて一軒家を購入した。さっそく家を”バフェットの愚行”と名づけた。
バフェットは家を買うことをとりわけ嫌った。
家に金を使うのは、休耕するのとおなじで、当然の稼ぎを失うことになると考えていた。
スージー(※バフェットの妻)はお金のことでバフェットに皮肉をいった。
「私たちがもしお金持ちだったら、あの家へ行って持ち主にいくらで売ってくれるかきいて、どんなにふっかけられても払えばすむのよ。でも私たちは、お金持ちじゃないものね」
しかし、こうしたたえまない駆け引きをくりかえして、スージーはほとんどの場合、最後にはバフェットからお金を引き出すことができた。
そのうちにバフェットは、その家を買う交渉役を派遣し、持ち主と交渉し、15万ドル(約1200万円)まで値切った。
バフェットに電話をかけてきたロイトールズは「悪い知らせだ。きみはあれを買ったよ」といった。
私がこれまで手がけた投資ベスト3のうち、3番目の案件はマイホームの購入です。
家を買わずに賃貸ですませ、マイホーム資金を株式に投資していれば、はるかに多くの利益をあげられたはずですけどね。
ちなみにベスト1位と2位はともに結婚指輪の購入(※)です。
私は一戸建てを買いましたが、家族と私は52年間の楽しい日々を得ましたし、これからもこの家で素晴らしい時を過ごすでしょう。
- 189 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:39:52.20 ID:13OLN2I7H.net
- >>179
そういうちゃちいのじゃなくて本格的なヤツ
むしろ日本で作る家よりも品質が高いもの
- 190 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:40:05.06 ID:BgLOgVYQd.net
- だいたい賃貸って暮らしにくいんだよ
断熱ないに等しいし防音もない
コンセントも足りないし収納も不便
キッチンも狭い
- 191 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:40:11.09 ID:XqHaKQuE0.net
- >>171
底辺層が入居してる集合住宅に入りたくないから家を買うんだよ
- 192 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:40:15.37 ID:IcxBSDSg0.net
- 堀江はかつて結婚して離婚して、別れた妻の方に子どもがいるけど
その後家族を形成しようという気配がないから
そもそもファミリー居住のために一戸建てがいいとか
そういう考慮点が一切ないわけだろ
- 193 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:40:21.91 ID:7UVSnfdn0.net
- 金持ち父さん貧乏父さん読んだことないの?お前ら
- 194 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:40:33.19 ID:4G0RYRpJ0.net
- 家持ってないと
日本は歳取った時に借りるの難しくなるからなあ
知り合いが田舎の父親が死んだからって母親を呼び寄せて
家は手狭だから近所に部屋借りて住まわせようとしたけど
不動産屋何十件回ってもどこも貸してくれなかった
結局、隣のマンションに子供達を住まわせるということで部屋借りて
母親は自分のマンションに住む事にしてやっと落ち着いた
高校生の子供が住む部屋なら簡単に借りられるのに
70の母親の部屋を借りるのは不可能だったと言ってた
- 195 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:40:35.08 ID:6spo9bqX0.net
- 金持ちがぽんと買うのは別にええけどうん十年ローン組んで買ってるのはアホとしか言いようがない
- 196 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:40:41.64 ID:2YmzOjcyd.net
- マジで空き家だらけになってきてるからこれから中古の一軒家安く買えないかな
賃貸だと年取ったら借りにくくなるし
- 197 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:41:00.53 ID:DEX4S7sf0.net
- 実際一軒家建てても空き家になってるじゃん
今時一軒家なんて高い金使って捨てるだけの掛け捨て商品なんだから資産なんかにならんよ
資産税がかかるだけの負の資産
- 198 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:41:03.87 ID:zmbedLAZM.net
- >>180
知らん
手数料やらで控除しまくって税金なんて大して払っちゃいねーよ
そんなもんより賃料タダで住み続けれたことの方が遥かにデカい
- 199 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:41:07.07 ID:tI6h7Ahva.net
- >>187
でも、公務員レベルの中流生活水準じゃ、戸建てで買えるのも不便な立地のみじゃん
- 200 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:41:18.75 ID:AhfNzNpVM.net
- 金持ちは賃貸の方がいいだろな
- 201 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:41:33.77 ID:+ygNoxIsd.net
- >>128
家を資産ではなく必要な道具だと考えるなら嗜好やこだわりが生まれて当然なんだよな
逆に資産だと考えてるのに割り切れずに半端なこだわり持っちゃうのが一番よくない
- 202 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:41:36.08 ID:dj+aEn4Cd.net
- >>163
今まさにロシアのベンチャーが3Dプリンターで家を作ってるぞ
1億戸建てるのが目標とか聞いたことがある
- 203 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:41:41.49 ID:bb4CDWtyr.net
- >>57
年寄りが借りたいところは需要十分
- 204 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:42:19.32 ID:dWnJ4pZi0.net
- 資産として価値があるのは人口が増える場所だけだから
東京と沖縄くらいか
他の土地は全部安くなるから、趣味の品みたいなもんだな
- 205 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:42:22.20 ID:r0n780PNx.net
- >>1
十年前だが意外と丁寧な口調で書いてあるんだね
「あのさぁ!マイホームは資産にならないんだよ!そんなことも分からないの?ガキじゃねえんだからさぁ!!」とかじゃなくて良かった
- 206 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:42:26.00 ID:aGAYb7Xzp.net
- 都内でまともな家族向け賃貸借りると20万はかかるから買ったよ
同じ金で同じところに住めるなら買わないけどそんな物件ないし
- 207 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:42:33.08 ID:zJe6NqFb0.net
- >>109
>>90
お前がバカだからってジャップをバカ扱いするなよw
- 208 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:42:54.44 ID:G0SM8v970.net
- 地方だと所在が不明な空き家が膨大にあるんだが
勝手に中国人が住みついたりとかちょっとした問題になってる
- 209 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:43:05.26 ID:DEX4S7sf0.net
- >>196
古民家とか安くは買えるだろうが修繕費とかで結局高くつきそうな気がする
外からは見えなくても白アリとか食われたり中の木が腐ってたりとかだったら丸々建てた方が安いだろうし
- 210 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:43:25.54 ID:RKqq9ZPs0.net
- 人口減少で賃貸物件が余るというけど、余るのなんて立地最悪な場所の物件ばかりやろ、高齢者には厳しいよ
今の地方でも郊外に広く安い土地があるけど、需要あるのは少し狭くても周りに学校、病院、商業施設がある場所ばかりだし
- 211 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:43:34.22 ID:KJoij89UM.net
- >>184
実際に物件探ししてみればわかるけど、新しい性能のいい家なんかめったに出回らないよ
- 212 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:43:36.81 ID:Lgy8IHKk0.net
- 資産かどうかはどうでもいいから六麓荘に家建てたい
- 213 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:43:38.25 ID:KnHphWmxM.net
- 持ち家と分譲マンションも考えたけど売るの前提だとデメリットしか感じない
- 214 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:43:43.05 ID:/iEzdG6SM.net
- こいつら売る前提でしか考えてないんだよな
親から継いでずっと住むんであれば関係ない
地価さがって固定資産税も減ってるし
- 215 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:44:37.25 ID:NcGAD383M.net
- 郊外を不便と感じないわ
むしろ人いなくて静かで誰にも鑑賞されず好きな事出来るのに
通販は都会と変わらず一日で荷物届くし駅も歩いて数分だし、車で国道に行けばスーパーにコンビニにホームセンターと普通に便利
- 216 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:44:42.12 ID:N/Fr91vZa.net
- >>190
ほんこれ
快適な住環境を追求したら大体の賃貸は対象外になる
断熱性なんて不動産屋も把握してないくらい軽視されている項目だしな
- 217 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:44:43.78 ID:PZenmuJrr.net
- >>18
それ施工不良だろ
- 218 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:44:54.84 ID:zJe6NqFb0.net
- ID:tI6h7Ahvaみたいな都合の良い前提でしか批判できない時点でw
- 219 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:44:58.87 ID:OzYCQ33Vd.net
- 住宅ローン以外で銀行が個人に何千万も金出すわけねえだろブタ
- 220 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:45:03.22 ID:7m9pG0dZ0.net
- 持ち家派も賃貸派もどんどん金使って経済回せばいいじゃん
俺は実家に寄生して金を貯め続ける
- 221 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:45:07.31 ID:IcxBSDSg0.net
- >>208
家の所在が不明なのか・・・
たくさんあるってよくわかったな
- 222 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:45:31.32 ID:cEenusyL0.net
- >>155
そんな物件存在しないけど、どこの田舎の話よ?
- 223 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:45:48.19 ID:SRZb3Mf6M.net
- アナルも賃貸で十分
結婚は負債
- 224 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:46:13.95 ID:2dZzkvhBM.net
- こないだ3500万の35年ローン組んだわ うんこ漏れそう
- 225 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:46:20.32 ID:uKB3RPvfd.net
- マンション購入はこのスレで賛否両論だが、土地付き一軒家より下落リスク少ないし、賃貸と違って売れるから割と良い選択
まだ売るつもりないけど15年前に買ったマンションがなぜか全く値下がりしてない
物件によっては高く売れる可能性が高い
- 226 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:46:38.08 ID:ks5oa2Qq0.net
- 畑付き平屋の一軒家でのんびり余生を過ごすからマイホームは必要
- 227 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:46:47.80 ID:tI6h7Ahva.net
- >>211
まあ、新しいのは少ないな
でも、築15年くらいならよくあるよ
30年ローンと考えれば、半分くらいローンが残ってる時点の物件
- 228 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:47:17.74 ID:7UVSnfdn0.net
- ローン払い終わる頃には価値ゼロ
払い終わるまでに災害にやられたらそれこそアウト
- 229 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:47:20.86 ID:fvxoSWGJ0.net
- 最近ド広い中古物件買ったんだが、田舎だし固定資産税安いよ
家賃より全然安い
- 230 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:47:32.32 ID:1O5X3cQd0.net
- 家そのものは1日済んだら半値
20年立つとマイナス
土地より安い中古物件いっぱいあるよな
大して稼ぎのないやつがそんなもんを一生かけて払うもんな
確かに馬鹿馬鹿しいよ
広告に踊らされ過ぎ
- 231 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:47:40.67 ID:kAMaWoOWr.net
- >>224
頭金なんぼいれたん
- 232 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:48:10.79 ID:+5EnkpxbM.net
- 欠陥住宅、隣人トラブル、騒音
賃貸なら引っ越せば良い
- 233 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:49:13.00 ID:bb4CDWtyr.net
- >>231
年収400万あれば
頭金なしでフラット35
4000万行ける
- 234 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:49:26.87 ID:IcxBSDSg0.net
- >>232
これ
- 235 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:49:45.48 ID:3O8JbiNt0.net
- 毎月の家賃と駐車場代の方が高くつくし
- 236 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:49:53.47 ID:dj+aEn4Cd.net
- 賃貸がいいってのは結局、会社経営で言ったら
無借金経営の考え方なんだよな
それはそれでありだと思うよ
俺は借りられるうちに可能な限り借りようと思って
35年ローン組んだけど
- 237 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:50:06.64 ID:kAMaWoOWr.net
- >>233
それはやばすぎだろ…
- 238 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:50:13.74 ID:XqHaKQuE0.net
- >>1
元記事の最後
>老後、追い出されてしまうのではないか、みたいな懸念もありましたが、それこそ政府の政策の問題です。そんなことを心配しないでいいように、政府に対してもっと意見を言いましょう。
賃貸に住まないで、大枚をはたいて持ち家を持たないと、老後ホームレスになる国なんてひどいとおもいませんか?
- 239 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:50:36.86 ID:uM/bNdAAM.net
- 駅から遠い物件は使い潰さないとどうにもならんわな。
- 240 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:50:40.24 ID:KJoij89UM.net
- >>227
15年前と今の家では性能が全然違うよ
古い家はサッシが普通に結露するしカビも生えやすい
その結果アレルギーにもなりやすい
断熱性能も違うから光熱費も倍くらい変わる
- 241 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:50:41.21 ID:viQDd8Kfa.net
- ローン払えなくなって売りに出てる中古買うのが良いよ。築浅で投げ売りのも稀に出る
- 242 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:50:47.83 ID:dj+aEn4Cd.net
- >>237
何がやばいの?
- 243 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:50:55.13 ID:3LI8kgC40.net
- 賃貸は負債を抱えなくて済むという利点はあるが…
- 244 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:50:58.64 ID:iunZbUL0d.net
- 刑務所ぐらしになるからな
- 245 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:51:20.61 ID:fvxoSWGJ0.net
- 俺の買った中古住宅は坪単価3.8万だったんだが安い?
- 246 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:51:22.34 ID:kAMaWoOWr.net
- >>242
年収400万ぽっちしか稼げないのに
そんな大金借りれないわ
- 247 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:51:32.14 ID:zmbedLAZM.net
- そもそも買えない
底辺アパートにしか住めないド底辺がドヤ顔で世の中知ったクチきくからな
この手のスレは永遠に平行線な訳だ
- 248 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:51:59.61 ID:dj+aEn4Cd.net
- >>246
ああ、年収400万なのか
そりゃ危険だな
- 249 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:52:02.88 ID:6clumxiap.net
- なんかこいつマイホーム、マイカー、子持ちの幸せテンプレ家族に嫉妬してるよな
それに近い物全て全否定してるし
- 250 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:52:15.43 ID:7UVSnfdn0.net
- 中古を買うのが一番アホ
- 251 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:52:16.62 ID:aLdw8vIiM.net
- 田舎は家買った方が安いんだよなー
- 252 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:52:33.44 ID:BgLOgVYQd.net
- >>231
今頭金入れるやつはただの情弱だぞ
減税のほうが金利より高いから儲かる
- 253 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:52:43.68 ID:LuIoF3n3r.net
- 不動産買うお金で何回メスイキできると思ってるんだ
- 254 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:52:51.04 ID:RKqq9ZPs0.net
- 耐震性や断熱性とか気にする人には中古物件は向かんと思うわ
- 255 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:52:56.41 ID:uM/bNdAAM.net
- >>210
バスの本数さえあれば大丈夫だろ
- 256 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:52:59.91 ID:WCEuvj0Jd.net
- >>228
火災保険入らないの?
- 257 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:53:00.36 ID:kAMaWoOWr.net
- >>251
そもそも田舎はマンションでファミリータイプの間取りがなさすぎるからね
- 258 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:53:15.98 ID:IszB9dQ80.net
- 東京で働いてた時に買ったマンションを賃貸に出して十数万の収入得てるよ
Uターン先では無職のまんまだからほんと助かってる
- 259 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:53:17.50 ID:kAMaWoOWr.net
- >>252
年収高いならそうだろうね
- 260 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:53:46.37 ID:tI6h7Ahva.net
- >>240
でも家を購入すると買った瞬間は最新でも、すぐにその「古い家」になるんだろ?
30年ローンが終わったと思ったら、その時代の新築に比べたらカスみたいな物件ってことになって、結局住む気にならないだろ
- 261 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:53:52.81 ID:IcxBSDSg0.net
- >>246
リーマンショックを引き起こした
サブプライム的なものがあるのかもよ
- 262 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:53:54.84 ID:WkiFPkhD0.net
- >>188
結局、バフェットも、
経済的な理由では家を買うのは愚かだと思っている。
一方で誰と暮らすかによって、その生活に価値を見出すことは有る。
そこに価値を見出すのは女が多い
だから乗り気でない男に無茶なローンを組ませたりする
- 263 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:54:12.22 ID:5r8VzfKwa.net
- これはメスイキ かま正しい
- 264 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:54:34.45 ID:DJVx+GDz0.net
- 家があると自分も子供もその家に縛られるよね
- 265 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:55:11.98 ID:43yLQLJua.net
- だったら何で
三木谷とか前澤は豪邸建ててるんだ?
- 266 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:55:12.85 ID:zzsf5swD0.net
- >>7
生活保護専用のような状態で貸してる部屋もあるし
どこかここかはある
- 267 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:55:26.28 ID:uM/bNdAAM.net
- >>194
URが貸してくれるから問題ない
- 268 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:56:29.78 ID:orN8H5Eu0.net
- ど田舎で稼げる職についてるならマイホームが正しい
土地が激安だから
- 269 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:56:59.45 ID:UXlIreVjM.net
- まんさん新築じゃなきゃ嫌
- 270 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:57:02.62 ID:bb4CDWtyr.net
- >>237
何がやばいんだ?毎月の返済額10万だぞ
フラットだから金利変わらないし
賃貸借りたらそんくらい出てくだろ
- 271 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:57:09.96 ID:tI6h7Ahva.net
- >>262
米国では日本と違って家の資産価値が落ちづらいから家を買いやすいというのに、それでも駄目なんだな
じゃあ日本の木造なんて論外じゃん
- 272 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:57:50.45 ID:RKqq9ZPs0.net
- ど田舎だとファミリー向けの賃貸ってほとんどないやろ
一軒家を借りるとかでマンションタイプとかはない
- 273 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:57:59.24 ID:OE3ylITE0.net
- これは反対の余地ねーわ
親の実家を相続するなら別だけど
- 274 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:58:09.37 ID:i1L8mesNM.net
- やっぱり家より目先のメスイキだよな
- 275 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:58:54.43 ID:cgDniueja.net
- 家族がいない人は賃貸でいいんじゃないかな?
家族には帰れる場所って重要なのよね
家族いない人にはわからないかもしれないけど
- 276 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:58:59.10 ID:DkkXp6eM0.net
- >>7
URなら誰でも借りれるし
- 277 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 12:59:01.50 ID:kAMaWoOWr.net
- >>270
手取り20程度じゃ怖いでしょその家賃
- 278 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:00:36.58 ID:i1Hht7SX0.net
- どうせなら貸す側に回ったほうがよくね?
- 279 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:00:45.44 ID:Us8ipf/i0.net
- ファミリー向けの間取りだと高くなるし買ってしまった方がいいかなと思う
- 280 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:00:47.13 ID:DJVx+GDz0.net
- >>275
子は就職なり結婚なりして出て行くじゃん。そこから家とどう向き合うかなんだよ
年取って掃除や維持が大変な家に住んでると大変だと思うよ
- 281 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:00:54.44 ID:7fUdgH9H0.net
- 猫飼ってる奴は一軒家買った方がいいぞ
毎日走り回って楽しそうだし、外見てスズメとカラス威嚇して頼もしいぞ
賃貸の時は、外も見れなくて大人しかったし
- 282 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:00:55.51 ID:7RjBAkhOM.net
- 賃貸のほうがいいとおもう
という意見は却下された我が家
- 283 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:01:02.10 ID:dWnJ4pZi0.net
- >>272
逆、ファミリー向けしかないぞ
- 284 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:01:12.27 ID:uM/bNdAAM.net
- >>268
土地が激安でも治安が悪かったり、地盤が悪かったりするからな
- 285 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:01:22.06 ID:bb4CDWtyr.net
- >>277
いや賞与どう見るかだが
手取り28はあるだろ
住宅ローン控除が入るから手取りはさらに増える
てかほぼ無税になる
- 286 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:01:36.16 ID:aLdw8vIiM.net
- 田舎で1500万の家35年ローンで買えば月々三万ちょいの返済やぞ。
駐車場2台付きで庭もある。
なお周囲のアパートの家賃は5万円。
さぁどっち?
- 287 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:01:38.83 ID:tI6h7Ahva.net
- 年を取ったらUR、都営、都民住宅の方が絶対いい
仕事定年して一戸建て一人暮らしとか、孤独感で死ぬぞ
- 288 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:02:01.01 ID:/MbPTYbZd.net
- 土地
はい論破
- 289 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:02:35.55 ID:tI6h7Ahva.net
- >>286
圧倒的に賃貸
なんで田舎に35年間も拘束されなきゃいかんのよ
- 290 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:02:43.76 ID:l6UtsxFva.net
- 田舎に3件空家あるけど使い道ないのに潰すのに百万一軒につき掛かってわらった
貸すにはリフォーム必須だけど借り手はいないしリフォーム費回収出来ない
駐車場なんか金払って停めるやついないしコインランドリーほど土地もない
マジで金かかるだけ
- 291 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:02:59.65 ID:dj+aEn4Cd.net
- >>270
貯金次第かな
月の手取りが20万ちょっとだと毎月10万返すのはしんどいよね
ケガで入院とかトラブルがあったら、たちまち身動きできなくなる
購入物件は年収の5〜7倍程度がいいって話をよく聞くけど俺もそう思う
- 292 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:03:23.94 ID:TP/HdSJPp.net
- >>265
犬小屋建てるのと感覚変わらないからじゃないか?
- 293 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:04:18.96 ID:dWnJ4pZi0.net
- >>287
女は年がら年中寂しいとか怖いとかで大変だな
ナチュラルに脳内麻薬ドバドバな男に生まれてよかったわ
- 294 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:05:37.43 ID:GcYaDz7J0.net
- 植物やってるから賃貸は辛いぜ
- 295 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:05:51.71 ID:bb4CDWtyr.net
- >>291
ローンってのは大体保険ついてる
つか、なんでみんな35年も住む前提なんだ
おれは築10年の中古買って5年住んで
今年売ったぞ
もちろん売却費で完済した
築10年〜15年なら買値と売値は
そんなに差がないから黒字になる
- 296 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です:2018/08/21(火) 13:05:58.06 .net
- >>14
そんなの幸福じゃねえわアホ
- 297 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:06:55.72 ID:p8RugGjJp.net
- >>163
実際一流ハウスメーカーと言われるところは大半がその方式
なお価格
- 298 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:07:02.47 ID:1UW5XF+N0.net
- 土地はいい財産になるだろ
今安いし
- 299 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:08:04.66 ID:BgLOgVYQd.net
- >>280
30過ぎても出ていかないのも多くね…
- 300 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:08:09.56 ID:Ab0D+k1Qa.net
- 余るのは団塊がゴミみたいに建てた端地の一軒家なだけで、主要都市の駅前近辺は絶対に地価落ちんよ
お前らが手に入るのはそういう二束三文な相続だけで、資産価値を維持できる代物は回ってこないので、賃貸で充分は完全に負け惜しみ
- 301 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:08:17.06 ID:eMIzAY7o0.net
- 貧乏人と金持ちはすぐ賃貸最強とかほざくよね
貧乏人は強がりで言うし、金持ちはカモが減ると困るからね
売る事を考えずに見ても賃貸の家賃と売り物件の価格を照らし合わせると持ち家のほうがコスパ良い
数十年で地価がバカみたいに下がったら知らんが
- 302 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:08:23.85 ID:12WcpYsg0.net
- 賃貸借りれなくてホテルを転々としてる堀江が言うと説得力ゼロだね
- 303 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:09:04.68 ID:6l5lXFtqM.net
- 固定資産税とか馬鹿らしいよな
- 304 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:09:12.48 ID:HLrsWs//0.net
- >>1
ここ省くな
老後、追い出されてしまうのではないか、みたいな懸念もありましたが、それこそ政府の政策の問題です。
そんなことを心配しないでいいように、政府に対してもっと意見を言いましょう。
賃貸に住まないで、大枚をはたいて持ち家を持たないと、老後ホームレスになる国なんてひどいとおもいませんか?
それでも老後家賃が払えなくなる心配があるのであれば、家を買わずに、お金をためる、資産運用をするほうがよっぽどよいです。
家を買うにもどうせ、頭金が必要です。それを原資に資産運用おすすめです。
- 305 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:09:12.98 ID:ltWPIEbbd.net
- 死んだら家族が得するからな
男同士で子供いないやつにはわからんが
- 306 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:10:17.94 ID:HstdAHCOa.net
- >>4
爆散するロケットのことだろう
- 307 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:10:56.84 ID:DJVx+GDz0.net
- >>299
まあ本人たちがいいならいいんじゃないか・・・
広い家に夫婦だけで住むよりいいのかもしれない
- 308 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:11:45.11 ID:qLcGMCoNp.net
- 俺は賃貸なら会社から補助が出るから賃貸派だけど、出ない人からしたらマイホームの方がよくね?
- 309 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:12:05.53 ID:hwuvgj5S0.net
- 日本は賃貸物件の質が低いからみんな戸建買うんだが?
- 310 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:12:06.44 ID:ve84n1eO0.net
- 分譲マンション買おうや
- 311 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:13:36.72 ID:bb4CDWtyr.net
- >>304
これさ、個人が超低金利で借りれて
税控除入れたら利ザヤ出るレベルの優遇あるの忘れてるよね
それともわざと考慮してないのか
- 312 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:14:34.06 ID:SRZb3Mf6M.net
- >>276
URは高いよ
都内だと1kでも十万くらいする
- 313 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:15:39.33 ID:AiMR9DYjd.net
- 田舎の子育て世帯が若いうちにローン組んででかい家建てて子供らが自立すると老いた夫婦二人で持て余すという
あれマジで無駄やわ
- 314 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:15:47.49 ID:MAcTUIwT0.net
- マイホームを資産って考えるのも極端かと
- 315 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:17:04.39 ID:JucB88Io0.net
- >>24
日本でやっても面白くなさそう
- 316 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:17:11.49 ID:BUgOq3B4d.net
- デフレ真っ只中の10年前に750万で買った親の築20年ものマンション
バブル期のものなので新築時代に買うと3000万以上はした物件
今相場を見たら売り出し1200万になってた
不動産はホントいつ買うかだわ
- 317 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:17:18.31 ID:q2PHjQjNp.net
- 買った方が安い
- 318 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:17:52.89 ID:bb4CDWtyr.net
- 悩んでるやつは今すぐSUUMOで築10〜20年の似た条件の物件見てこい
相場を築年数差で割れば一年のコストだ
固定資産税は年10万も見とけば良い
それで賃貸の家賃と比べてみろ
中古は嫌だ?賃貸なんかほぼ中古だわ
- 319 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:17:57.74 ID:R/g+zvXPM.net
- マイホームだとナマポを受けられない
賃貸だとナマポを受けられる
マイホームだと地震で壊れたあともローンを払い続ける
賃貸だと解約するだけで済む
将来が不安定な国では賃貸1択
- 320 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:18:02.32 ID:98R2eKYxM.net
- 家を買う奴はバカって主張してる奴って
自称情強のバカ騙して飯食ってる奴ばっか
要は家なんか到底買えない底辺が負け惜しみを理論武装したくて「家を買うな」本を買う訳
笑っちゃうよね。その本の代金だけでも貯金しとけって
- 321 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:18:28.61 ID:aLdw8vIiM.net
- 何より集合住宅は嫌なんや
- 322 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:19:08.39 ID:beZcUjq9a.net
- 立地抜群のヴィンテージマンション築45年ぐらいを3000万で買おうかと思うんだけどどう思う?
長期に修繕計画たてられてて来年また大規模修繕やる予定
ローンで30年で定年前に払い終わるので組んで買いたい
立地抜群だから遊びいったりするのが最高に便利なんだ。
あとは振り切って鎌倉あたりの古民家も考えてる。ペット飼ったりして暮らす。
なお結婚の予定はない
- 323 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:20:41.98 ID:Q30H8BMP0.net
- 価格変動リスクと借入リスクは確かに大きいが、賃貸家賃のほうが分譲より割安になる事なんてあり得ないんだし、
資産価値求めず減価する事を受け入れれば、グレードの高い物件に住める満足度の価値が高い
- 324 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:20:54.51 ID:hsU0tOTD0.net
- 隣に岩間引っ越してきたら詰むし刑務所行きになったら家どころじゃない
- 325 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:21:32.08 ID:R/g+zvXPM.net
- 先なんか読めないのにリスクを抱えるだけ
高い金出して不安を買ってるようなもの
- 326 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:22:03.15 ID:i1eslmj50.net
- 独身ケンモメンはジジイになったら賃貸は断られるよ、住んでても更新させてくれない
孤独死とその後のメンテ、資産価値の下落を恐れて
どんなに家あまりの時代になってもこれは変わらない
- 327 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:22:33.69 ID:5qxjOdQw0.net
- こいつの反対が正しいから賃貸はやめたほうがいい
- 328 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:23:34.93 ID:SwTP7LVVM.net
- いちいち否定して回らなきゃ精神保てないの?
- 329 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:23:57.81 ID:OG+1qeYk0.net
- 33年収2000万円の公認会計士が荻窪の賃貸に住んでて
東京に不動産買うやつは馬鹿って言ってたのでこれは本当だろう
- 330 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:24:38.15 ID:bb4CDWtyr.net
- 持ち家のコスト語る場合
そのコスト全て含めた上で
大家の利益と
不動産屋の管理費と
割高なアパートローンの金利が
賃貸には乗っかっていると思え
- 331 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:24:41.50 ID:OwGrlQKj0.net
- 安いローン組めるなら買った方が得
いきなり死んでも家は家族のものになる
- 332 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:24:50.46 ID:99257A0HM.net
- ポートフォリオ7割不動産ていうのは頭イカれてると思うわ
賃貸でよくね
- 333 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:26:06.00 ID:AWke2QFo0.net
- 地味に固定資産税がキツイ
特に資産価値が減らない立地の良い土地持ちだと尚更だ
家のほうは20年経過で評価額0円になるから良いが…
- 334 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:26:48.37 ID:99257A0HM.net
- >>333
ウワモノの価値がゼロになるならなおのこと不動産いらないと思うわ
- 335 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:27:15.10 ID:XxZcV+Jsa.net
- 賃貸か?持ち家か??
なんて決められねーだろ。
毎月10万も賃貸に支払い続けるのは10万の住宅ローンを組むよりバカだし。
10万円の住宅ローン組んでる奴より5万円の賃貸に住み続ける方が得かもしれないし。
俺なんて田舎だから安い土地を見つけて安い家を建てたから毎月六万円の返済で済んでる。
これから先ボロくなっても雨漏り以外、直す気なんてねーし。
- 336 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:27:17.16 ID:bb4CDWtyr.net
- >>332
違うんだな
税控除含めて金利0%でレバレッジかけられると思え
俺は手持ち資金あるがフルローンだ
- 337 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:27:42.48 ID:uRcq9VcQ0.net
- 家が自分のもの
子供が小さいうちこそ中古物件戸建
暴れても周りに気を使わず多少の傷や汚れを許容できる精神的安定
メスイキ子供作る気無いホモには判らない話だったな
- 338 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:27:53.22 ID:8W95UxbTM.net
- ただのスピーカーだから堀江は
- 339 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:31:10.10 ID:AWke2QFo0.net
- 訂正
20年後以降は新築時の固定資産評価額の約20%で固定だったわ
これに土地の固定資産税が加わるので…
あとはお分かりだろう
持ち家は幻想、単なる「国から賃貸してる」に過ぎない
- 340 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:31:58.19 ID:99257A0HM.net
- >>335
このパターンが一番有能だな
この点に関しては田舎が羨ましい
- 341 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:32:12.37 ID:T+kUZnb6M.net
- ホリエモン、最近金持ち父さん読見返したのw?
ロケットに集中しろよw
- 342 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:34:24.64 ID:Jf76a0D/0.net
- 田舎だと自分で建てなきゃまともな物件がない
建売り買ってるやつは賃貸でもいいんじゃねとは思うけど
- 343 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:34:31.85 ID:VYzgsepha.net
- 35年ローンで税金安くなるって喜んでるやつはアホだと思うわ
奴隷契約結んでるのに気づいてない
- 344 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:34:51.76 ID:RY53Xci50.net
- このメスイキデブは逆張りと突拍子もないこと言ってりゃ勝ちだと思ってんの?
- 345 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:35:03.86 ID:uwuYvLgu0.net
- ひろゆき
「東京に住むやつって馬鹿なの?だって家賃とかめちゃくちゃ高いじゃないですかw」
- 346 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:36:29.38 ID:fFQWtLQH0.net
- 30年で価値なくなるからクソだろ
- 347 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:36:49.84 ID:r6/5Nbj8d.net
- 田舎こそ一軒家借りた方が安いだろ
- 348 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:37:24.84 ID:bb4CDWtyr.net
- >>343
2回完済してもう三回目だぞ
控除無くなった時点で
家売って完済すればいい
- 349 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:38:12.41 ID:zt5/WSRDM.net
- 「マイホームは(livedoor株主に差し押さえされるので)資産にならない」だろ
- 350 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:39:37.01 ID:98R2eKYxM.net
- 子供いたら3ldkマンションでも狭い
ベッドタウンで15万以上はかかる
これに20年済めば4000万がただ消える
20年期限付きの借地に建ってる庭もない狭い家に4000万なんかとても出せないだろ。家買ったほうが絶対やすいわ
賃貸がお得なのは
•子供いない夫婦か独身がもう確実になってる人
•いつでも田舎に家と仕事が確保されてるひと
•取り敢えず食うに困る事はない確実な財力がある人
だろ。ホリエモンはそりゃそういうよ
- 351 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:39:50.45 ID:AWke2QFo0.net
- 将来的には都心で高い賃貸料や、マンション購入して固定資産税・管理費を払い続けるよりも
VRオフィス機能がある先進的な会社に勤務して、土地の安い田舎暮らしする人が増えるだろうな
https://www.moguravr.com/exp-reality-vr-office/
通勤なし、故に交通費もなし、ギリギリまで寝ていられる
特にIT系は顔合わせしなくても問題なくプロダクトが完成することが
数々のOSSで証明されてるから相性がいい
シリコンバレーの糞高い家賃も回避できるから
Googleなどのトップ企業で働く社員たちにもメリットがある
- 352 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:39:59.24 ID:LzvrZi44a.net
- 俺は区役所に住んでるけど3年前に6千万円で買ったのが今は同タイプの部屋が8千万円で売りに出されてる
区役所跡地と造幣局跡地の再開発で最低1億まで上がるって言われてる物件を手に入れたwww
上級じゃないけど土地ころがし
- 353 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:40:01.12 ID:nVuzIUvwa.net
- マイホームは毎日のメンテナンスがめんどくさいから面倒くさがり屋には向かないだろうな
- 354 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:40:01.60 ID:fjMDVbVL0.net
- マイホールは資産なるの?
- 355 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:40:33.56 ID:O3TfVB7kM.net
- 管理費修繕費、固定資産税、物件自体の値下がり。
ローン支払いした上にアホみたいに金かかるぞ。
- 356 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:44:01.54 ID:CNH1ppcV0.net
- >>355
割りとマジでだからと言ってその分譲マンションを賃貸で借りてて
家賃が下がる訳じゃな無いぞ?
- 357 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:46:11.37 ID:lYKWzZj90.net
- そもそも家を買う人は売ることは最初から選択肢に入ってなさそう。
壁を隔てたすぐ隣に人がいるとか、狭い間取りとか、
そういうのに嫌気がさしてるから家を買うんじゃないの。
あとは雰囲気に流されて買ってる人とかもいそうだが。
- 358 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:48:02.36 ID:mkBfWF6WM.net
- これは正論
家買うとマジで不便だから賃貸のほうがいい
- 359 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:49:01.55 ID:fFQWtLQH0.net
- 問題が起きても逃げられないしな
- 360 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:49:23.00 ID:zt5/WSRDM.net
- >>304
老後がノープランすぎて草
- 361 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:50:08.38 ID:zt5/WSRDM.net
- >>312
おまけに単身者向けがほとんど無い
- 362 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:51:17.52 ID:VVgMDB/t0.net
- 数十年後は地域一帯老人だらけか廃墟一直線のニュータウンに家建てるバカ
- 363 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:53:26.04 ID:XxZcV+Jsa.net
- >>340
今もやってるかわからないけど8年前は県の利子補給制度と住宅ローン減税で浮いた金150万で、一番高い断熱材を入れたわ。
夏も冬も光熱費をかなり抑えられてる。
あと深夜電力契約してエコキュートしてオール電化。
東北電力だと深夜電力は1kw11.22円で激安だから電気自動車買った。
今のガソリン価格150円でリッター100-125qくらい走る。多分、もうこんだけ安い深夜電力の契約は無いはず。
賃貸だと、こういう節約術は出来ない。
そのうち電気自動車に乗れるアパートも増えるだろうけどそのかわり家賃が高いとかありそう。
https://i.imgur.com/OCLyq9h.jpg
- 364 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:54:33.91 ID:XxZcV+Jsa.net
- 貼り忘れ
https://i.imgur.com/XPTaFn3.jpg
- 365 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:55:48.97 ID:APEnMcbe0.net
- UR国立だったら5万円で借りれるぞ
一橋大の学生とか結構住んでた
- 366 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 13:57:00.01 ID:CSiA8kOH0.net
- 海外で中古住宅が強いのは何でだ?
ボロッボロの家の価格が逆に上がってたりするし
- 367 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 14:01:06.96 ID:UAxbn/Wk0.net
- 総額の半分は親が出すから結局本人たちは得なんだよな
汚い考えだよ
- 368 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 14:01:43.95 ID:DWEjHnxO0.net
- 自分の家じゃなくて男の人の家に住みたいという女の子志向
- 369 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 14:01:56.38 ID:beZcUjq9a.net
- >>366
立地と地震のなさと湿気
- 370 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 14:02:51.58 ID:6FlO9i3T0.net
- 賃貸(笑)
90にもなって払い続ける人生(笑)
- 371 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 14:03:08.58 ID:vWq1Jy+za.net
- 変動かフラット35どっちがいいか教えろよ
物件全額ローン充てる計画
- 372 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 14:07:01.29 ID:eYfKN4QEM.net
- メスイキロケットとか言うパワーワードwww
- 373 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 14:08:42.76 ID:mHl7AoplM.net
- 農家とか自営業だったら作業場兼住宅が最強だろうし
サラリーマンや大きな会社もってる人は賃貸がベストだろうな
- 374 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 14:09:28.75 ID:nVLEMevOM.net
- >>371
俺は変動にして短期決戦に挑む
- 375 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 14:10:15.20 ID:WkiFPkhD0.net
- 海外の家は築100年とか普通にある
石造りが多いから朽ちない
今の日本の家は良くも悪くも使い捨てだなあ
40年くらいでぼろぼろになって、手間と金かけて修繕するより新築したほうがマシってなる
- 376 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 14:10:26.17 ID:NyvAx8tV0.net
- これには同意
家は負債や
- 377 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 14:11:12.75 ID:Il4BqEg9d.net
- 毎月金を払わず住めるのがいいんだろ
ローンとか組んでる雑魚は知らん
- 378 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 14:16:23.61 ID:8R0emGuq0.net
- >>108
自分の意思で中古になった馬鹿はいらねえ
- 379 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 14:17:04.31 ID:e7dL7laza.net
- いい加減こいつでスレ立てやめろ
- 380 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 14:17:06.08 ID:z/qMoHKOM.net
- 金の損得だけの問題じゃないと思うんだが。
家族と一緒に思い出を作っていく「我が家」じゃないですか。
- 381 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 14:17:16.43 ID:6wTrWSy2a.net
- 出来るだけ広い地下室が欲しい
- 382 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 14:20:57.42 ID:DWEjHnxO0.net
- 科学技術がハッテンしたら昔よりも長くもつように思うでしょ?
でもどれくらいで劣化するどれくらいで壊れるって詳しいデータがわかったせいで
ギリギリ狙うから逆に長くもたなくなったんよ
あらゆるものが
- 383 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 14:21:07.39 ID:nH0NM0Wid.net
- ぞいぞい言うてた頃はお前らもちやほやしてたのに
今やメスイキロケットとか訳わからん名前に
- 384 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 14:22:26.89 ID:XXf9mhHIr.net
- >>15
数年では無理だろ。20年後にはからり空き家が出てくる
- 385 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 14:22:49.09 ID:/zDLmAft0.net
- 別にマイホーム信者にならなくてもいいが
堀江の言う事は真に受けるな
- 386 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 14:23:27.30 ID:iKFHgU6R0.net
- 平屋なら一生物だからな
- 387 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 14:25:25.71 ID:SRGQJhuY0.net
- そらホラレルような人生に定住地は大変だもんなぁw
- 388 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 14:27:13.91 ID:zbEYxYRV0.net
- いや土地は都内なら絶対2000万にはなる
- 389 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 14:28:36.57 ID:57vD5nag0.net
- 大家の俺ホリエモンににっこり
- 390 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 14:32:52.43 ID:1vHyJKu90.net
- 昔ながらの家族主義が崩壊しちまってるんだからたしかに無理して建てることもないと思う
ただマンションとかなんかな・・・
- 391 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 14:33:34.51 ID:RwnoXCxI0.net
- >>15
これ
なのに人口密集地じゃないところにアパート建てる無能
- 392 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 14:33:58.98 ID:hpwSF89o0.net
- 現金とか10年くらいのローンで買えるならあり
でも30年ローンとかで人生捧げて買うもんじゃねーわ
- 393 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 14:35:51.53 ID:q+wZLlGv0.net
- ヨーロッパとかは昔の家とか残ってて普通に使えるのがいいよなぁ
- 394 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 14:35:54.17 ID:BgLOgVYQd.net
- >>329
どうせ独身だろう
- 395 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 14:37:36.49 ID:U2af7nTZd.net
- 資産以前に日々暮らす住まいなんだが
この食器は資産になるなとか思いながら飯なんて食わないだろ
- 396 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 14:39:45.29 ID:DZwQmHd20.net
- まぁ現金で買えるならいいけど
そんな奴あまりいないしな
- 397 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 14:40:17.33 ID:BfAt/QYB0.net
- 奴隷は縛られてる方が安心するという研究結果が出ている
- 398 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 14:43:15.45 ID:UGnj9elOd.net
- 台風地震大国の日本で持ち家ってかなりのリスクだわ
- 399 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 14:45:19.45 ID:1vHyJKu90.net
- 住むとこも縛られる
- 400 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 14:47:33.64 ID:L+e55PlC0.net
- 月々の支払いは安くなるんだから
何十年引っ越しせず同じとこに住み続けるなら賃貸よりいいじゃん
- 401 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 14:49:31.74 ID:3O8JbiNt0.net
- 大家の取り分が入ってる時点で賃貸なんてクソですわ
- 402 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 14:49:37.87 ID:X6gelz8c0.net
- 賃貸ならずっと新築に住めるしな
- 403 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 14:52:18.81 ID:+Jx/ASqwd.net
- >>94
生命保険入れ
- 404 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 14:53:40.74 ID:zDLm8O4J0.net
- 土地持ってない人間の発想
- 405 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 14:54:01.53 ID:JYdU6TXX0.net
- >>15
それは30年後の話だろ
- 406 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 14:57:01.41 ID:BUgOq3B4d.net
- >>398
鉄筋コンクリならまあOK
その流れでマンションもOK
- 407 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 14:58:02.35 ID:CdHj3g2z0.net
- 十代の頃から都内一人暮らしでもう既に一千万くらい家賃につぎ込んでるけど
マンション買い売りで繋いでってた方が安上がりだったんじゃないかと思う
- 408 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 14:58:25.76 ID:zPB3jbCQ0.net
- なお自分は
- 409 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 15:01:52.21 ID:kIATTiF40.net
- >>14
ホリエモンて金だけはキチガイみたいに持っとるが一ミリも幸せには見えんしな
毎日他者に対する怨念だけで生きてる人生
せっかく金持ちになったのに怨念みたいな人生しか手に入らんとかある意味俺ら以上に不幸だな
- 410 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 15:01:54.09 ID:WphyH4e1d.net
- >>407
そりゃそうよ
家主の儲け含んでるんだから大きなアクシデントでもない限り買った方が割安なのは当たり前
- 411 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 15:12:26.63 ID:R/g+zvXPM.net
- ローン払い終えたら改修費が掛かり始める
30年前のボロ屋と言われる
- 412 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 15:14:25.55 ID:h4gKmVend.net
- ローンが終わった後の事考えないのか
- 413 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 15:14:37.77 ID:6oIDmV4K0.net
- ずっと若ければね
年取ったら貸さないよ
- 414 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 15:16:07.22 ID:XfdH73mea.net
- 上物はガンガン下がる
資産になるのは土地か?
田舎の地価が下がり続けてるようなところに土地買って家建てるのが最も愚か
- 415 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 15:16:19.48 ID:h4gKmVend.net
- まず集合住宅は100%五月蝿い
これだけは耐えられない
静かな環境で寝たい
- 416 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 15:16:26.57 ID:3a0Z+v+80.net
- うーんこれはどうなんだろ
借りれば十分な気もするけど
アパートぐらしで一生は嫌だな
- 417 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 15:18:37.15 ID:QnrBXujd0.net
- メスイキは資産になるんですか?
- 418 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 15:19:10.32 ID:dRj8z//P0.net
- >>1
資産云々ではなく気兼ねなく住める場所が欲しいだけだろ
- 419 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 15:19:20.88 ID:qzkK1/Qga.net
- 老人になったら神奈川千葉埼玉の中古マンション買うって手もある
ファミリーで800万、ワンルームなら200万でそこそこのが買える
ただし管理費
- 420 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 15:20:05.80 ID:fs+1aIAk0.net
- >>296
カネを生むか生まないかというモノサシでしか物事を見れず、
自分の意に反する人間には攻撃的な言葉を吐き、
常にツイッターで苛々して他人を罵倒してるような奴より、
マイホームで家族と慎ましく暮らしてる人のほうがよほど幸せだと思うね
- 421 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 15:32:04.71 ID:oOTALpRbp.net
- 資産になったら下級が中級までのし上がってしまうからな
- 422 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 15:32:25.89 ID:cvARbnJi0.net
- 子供がいるかどうかだな…ひとりもめんは賃貸でいいと思う(´・ω・`)
- 423 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 15:35:04.45 ID:QEBfLpwxx.net
- 一括で帰る金持ち以外は買わないほうがいい
未来なんて何が起こるか分からないのに何千万も借金するなんて馬鹿
- 424 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 15:35:56.05 ID:8R0emGuq0.net
- >>413
今の若者が年寄りになる頃には若者は死滅してるよ
- 425 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 15:40:44.15 ID:PH+hLAsJ0.net
- ローン組むより安く借りれる一軒屋なんて無くね
- 426 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 15:50:40.93 ID:P9UAYRkZ0.net
- ケンモメンは一生賃貸暮らしで生きていくのか?
- 427 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 15:55:21.93 ID:dRqYmFMr0.net
- 引っ越さないなら家買えばいいし
そこそこ引っ越す人なら賃貸でいいじゃん
- 428 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 15:59:45.34 ID:bLZ+A++Ia.net
- 同意、家は気軽に引っ越せたほうが絶対良いわ
- 429 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 16:00:10.84 ID:U2af7nTZd.net
- 「20年後になればコスパが」とか言ってる奴は人生が有限だという自覚がないんだろな
20代、30代の10年間と50代、60代の10年間では価値が違うぞ
足も悪い、歯も悪い、目も悪い、チンこも勃たない、身体のどこかが悪い
そんな老いぼれジジイになるまでケチケチした賃貸暮らしして居心地のいい暮らしを諦めるとかアホだろ
身体が絶好調の若いうちから自分好みの家建てて良い暮らししろ
- 430 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 16:01:41.78 ID:h4gKmVend.net
- 住まいは別に金が全てではないからね
自分好みの設備にしたりするのは買わないと駄目だし
- 431 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 16:02:43.55 ID:HX/Kehu80.net
- マイホールについて語ったのかと思った
- 432 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 16:05:05.24 ID:MWv0fAder.net
- >>7
年寄りは駄目、保証人いないと駄目、
借りる方が意外とめんどくさい
無理な支払い額じゃないのなら、家賃のつもりでローン払った方が楽
- 433 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 16:05:59.97 ID:FTAwvDli0.net
- こだわりがない限りはマイホームっていらないかな…
賃貸で過ごしつつ金貯めといて、借りられなくなりそうだったり
良い中古物件見つけたらそれ買っとくようにする予定
- 434 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 16:09:16.05 ID:sbv3Gtr9d.net
- >>61
んなこたない。
都心から40分圏内でも空き家目立ってる。
- 435 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 16:10:35.37 ID:fEn5u55q0.net
- 賃貸は資産になる!
- 436 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 16:11:06.80 ID:sLuDVOTM0.net
- 地震災害の多い国でリスクありすぎ
- 437 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 16:12:35.95 ID:1H8ezPAe0.net
- 死の寸前までお金のことだけ考えながら生きるのか
- 438 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 16:12:38.01 ID:F9NeD8qT0.net
- ライフスタイル的に考えると
子供が居なくなったらリフォームできる
それだけでも所有する方がマシ
- 439 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 16:13:45.77 ID:lBRkuRuZM.net
- アナル豚にはマイアナルしか資産が無いもんな
- 440 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 16:14:54.88 ID:XSTcuJE0a.net
- 持ち家はデメリットの方が多いやろ
- 441 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 16:19:20.17 ID:xYijL59la.net
- これは正論だろ
親父が生命保険を担保に生涯かけて住宅ローン組んでも土地以外は資産価値なし
戦前までは7割が借家だったのに
戦時立法で無理矢理借家を無くしたんだから
- 442 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 16:22:19.73 ID:P4idInLGM.net
- 賃貸はコスパ最悪じゃん
東京神奈川に至っては月15万払っても荒ら屋にしか住めないぞ
>>23
こいつは確信犯だけど信じるゲェジが沢山いるのがヤバいよね
- 443 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 16:23:07.05 ID:U2af7nTZd.net
- 売る前提or引っ越す前提でもない限り建てた後の価値なんて気にするな
近所トラブルなんてまずないから引っ越さない
300年生きることもないから売ることもない
自分好みの家建てて思う存分いい暮らしして死ぬだけ
- 444 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 16:23:20.53 ID:P4idInLGM.net
- マイホームを資産と考えるのは間違い←わかる
賃貸で十分←???
- 445 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 16:24:52.86 ID:P4idInLGM.net
- >>429
ほんとこれ
- 446 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 16:25:01.58 ID:yQZkPg3vH.net
- 資産とかじゃなくて住みたいから持ち家なんやで
好きな車乗ってたら
「リセールが悪く資産価値が低い、ハイエースに乗るべき」
とか言われるのと同じやろ
- 447 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 16:25:45.99 ID:6fUl+HVf0.net
- 賃貸の身軽さは異常
- 448 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 16:26:41.09 ID:qBNdwNFE0.net
- ケツの方も賃貸かね
- 449 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 16:28:33.10 ID:tI8SsjEZ0.net
- はあ?俺金ねえし借金もあるけど家欲しいぞ
- 450 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 16:29:09.65 ID:Y+p+X0ea0.net
- 育てる子供が居ないならそうだろうってだけ
- 451 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 16:32:05.44 ID:iU+FAkJa0.net
- 別に資産だとは思ってないんだけどな
- 452 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 16:34:05.55 ID:P4idInLGM.net
- >>451
印象操作したいんだろ
持ち家派は全員そう思ってるバカだって
- 453 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 16:34:17.12 ID:RT25WigW0.net
- 燃えたらパーだしな
- 454 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 16:35:18.88 ID:ejFUXlXl0.net
- 50歳以降でいいよ持ち家は。
それまでは転勤とかいろいろあるから賃貸の安いやつでイイ。
なるべく4万未満。
- 455 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 16:35:39.45 ID:DnSgmHFL0.net
- 時代の寵児と呼ばれた男も今じゃ燃えそうな事を言って注目集めるだけのデブだよ
落ちぶれすぎだろ
- 456 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 16:36:11.40 ID:iU+FAkJa0.net
- あーでも大きな天災で家潰れたりすると賃貸最強なのかなとも思う
- 457 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 16:38:52.74 ID:iU+FAkJa0.net
- >>454
転勤は別にいいじゃん家ほっとけば
転勤先の家賃がかかるわけでもないし
うちは今転勤中で空き家管理サービス頼んでる
- 458 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 16:41:04.81 ID:BirBRSIY0.net
- >>364
あまり気にしてなかったけどこんなに違うんだな
- 459 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 16:42:09.91 ID:OkYTJPMb0.net
- 駅から離れた3,4千万する新築一戸建て買う奴は本当に馬鹿と思う。
30年後は価値ないぞ。ただの負債。
買うなら駅近マンションか、安くなった中古一戸建て。
不動産業の俺が言う\(^-^)/
- 460 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 16:47:05.39 ID:qBNdwNFE0.net
- >>429
コスパがどうのこうの言ってるやつはもうそれが趣味になってるからな
- 461 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 16:49:04.48 ID:b8HxQuLO0.net
- >>7
賃貸は家賃滞納すると追い出される
- 462 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 16:50:32.71 ID:8vH0PUjd0.net
- コスパ以前に住むとこに縛られるのは嫌やろ
- 463 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 16:52:29.31 ID:svO6lkzLa.net
- ホリエモンが正しいと思うなら死ぬまで賃貸で暮らすと良い
嬉しいのはマンションオーナーだけだから
そして金持ちと言われる人は恐らく一人の例外もなくマンション経営している
金持ちの書いた本読んでみろ
本の内容と大して関係ないのに無理矢理にでも家を買わず賃貸に住めと言ってる
もうどういう事か分かるだろ
- 464 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 16:54:03.13 ID:94z9qmHV0.net
- じゃあ逆に聞くが、ホリエモンはマンションオーナなのかよ?
- 465 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 16:54:38.07 ID:ttUtrHJbM.net
- 新築戸建てがヤバい
減価しまくる
中古マンションがお買い得
- 466 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 16:56:26.86 ID:NcGAD383M.net
- >>313
快適に暮らした十数年は無駄じゃないだろ
人生は時間そのもの
- 467 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 16:59:06.68 ID:BrPJkHF/M.net
- 石造りの家欲しい
- 468 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 17:00:40.12 ID:b8HxQuLO0.net
- >>7
賃貸は家賃滞納すると追い出される
- 469 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 17:04:13.50 ID:gQP+3p5a0.net
- >>7
前金で入れたら良いよ
- 470 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 17:06:28.28 ID:ZgL+13VB0.net
- 都市部の一等地以外は家持つ意味なんてないのかもなあ
- 471 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 17:09:18.89 ID:D3k0kPiH0.net
- >>468
住宅ローンは、2ヶ月滞納で一括返済だす
- 472 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 17:11:30.60 ID:T8m1M1Aod.net
- 立地がいいとこ以外はあかんな
- 473 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 17:23:44.03 ID:zt5/WSRDM.net
- >>15
いかにもニートの発想だな
- 474 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 17:24:08.35 ID:XfdH73mea.net
- 実家のボロ屋とかいらんしなあ
あれ今いくらなんだろう
30年経ってるし田舎で地価も低いしロクな価値ないだろうな
- 475 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 17:24:47.07 ID:zt5/WSRDM.net
- >>407
そんな流動性ないから売れないぞ
- 476 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 17:24:59.08 ID:JAOsCJtQ0.net
- 家建てたけど金かかりすぎ
中古マンション買えばよかった
- 477 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 17:26:37.32 ID:JAOsCJtQ0.net
- >>474
道路沿いなら更地にしてソーラーにすればよかったのに
- 478 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 17:35:00.74 ID:PVbjiRvbp.net
- 駅から徒歩10分以上の場所に家買う奴は馬鹿以外の何者でもない
数千万払って価値が減るもの買ってるアホ
- 479 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 17:41:04.13 ID:AgIhTfRFp.net
- >>14
洗脳されすぎ
戦後以降の人工的な価値観に過ぎんぞそんなん
- 480 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 17:48:57.16 ID:r3cp++2n0.net
- >>463
今まではそうだったけどこれからはそれが通用しなくなるんだよ
人口減少と超高齢化の時代に不動産は資産ではなく負債にしかならない
お前みたいな頭の固い奴が大東建託の餌食になるんだよ
- 481 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 17:58:56.05 ID:iSJbzWgza.net
- >>463
賃貸↔持ち家、マンションオーナー↔住宅メーカー、と入れ替えても成り立つな
- 482 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 18:00:29.41 ID:z3f2oe8J0.net
- 交通の便の良い住宅地ならクソ田舎でも売れるだろ
茨城ですら売れずにいつまでも販売してるのは宅地以外くらいだ
- 483 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 18:01:24.60 ID:tzQSyBSdd.net
- 持たざる者には持ったことのある人の気持ちは分からんよ
家は買ってよかった
金については思考停止
これでよかったんだ、これで
- 484 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 18:04:21.11 ID:rNV3mZOX0.net
- そらマイホームなんて買う金があったらその分
肛門性交に使った方が良いもんな
- 485 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 18:41:13.91 ID:BeBNQ33AM.net
- 固定資産税代わりに払ってくれるのか
ホラレモン惚れた
- 486 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 18:42:44.85 ID:p0mDVaos0.net
- 賃貸(笑)
30年後に何も残らないぜ?
- 487 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 18:44:36.55 ID:qnkhLX7q0.net
- 30年後とか死ぬ寸前だしどうでもよくね
- 488 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 18:49:24.82 ID:dZboWmPv0.net
- マイホームだったら契約更新拒否とかないだろ
- 489 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 18:50:24.77 ID:R/g+zvXPM.net
- >>486
30年後は新しい家を借りてるぜ
マイホームは古い家を改修し続けるんだろ
- 490 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 18:53:43.71 ID:JTyEKveNa.net
- 現役は通勤しやすいところに賃貸。
退職したら安いところに買えばいい
- 491 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 18:56:09.58 ID:Qtr3zcxgM.net
- まあ家買う奴は馬鹿だわ
人生何起こるか分からんしその土地に縛られて行きないと行けないし家族構成の変化とか転勤とかに耐えられん
- 492 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 18:59:29.62 ID:U2af7nTZd.net
- >>490
その考えって入れ歯になるまで老いてから美味いもの食べればいいって発想だぞ
同じ金出すなら歯のある若い時こそ美味いもの食った方がいい
- 493 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 19:01:46.06 ID:JTyEKveNa.net
- >>322
秀和とか宮延なら…まぁ
- 494 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 19:03:34.30 ID:JTyEKveNa.net
- >>492
その考えは「店が良ければウンコでも美味く感じる」ってのと一緒だぞ。
- 495 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 19:04:59.80 ID:Gwe+itR10.net
- メスイキ一生弄られるんだろうな
- 496 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 19:05:20.19 ID:XqHaKQuE0.net
- >>490
現役時に戸建てが欲しいあまりに予算の都合で近所にスーパーすら無い新興住宅地の家買ってるのが一番最悪だわな
老後のこと考えてないんだよな
- 497 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 19:07:15.65 ID:dzFd2lUY0.net
- ジャップの家は中途半端にすぐ壊れるからな
かといって建て替える頃にはみんな死んでるから経済も回らない
- 498 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 19:08:26.69 ID:NW5KGGNCa.net
- 子供からしたらここ重要じゃない?
特にニートは持ち家かどうか重要でしょ
- 499 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 19:09:35.50 ID:m41zJYCd0.net
- こいつは恨み買いすぎて定住できないだけだからなぁ
- 500 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 19:10:26.89 ID:T994ShMS0.net
- 持ち家は土地が資産になる。
- 501 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 19:12:01.84 ID:gol+ayBpr.net
- 東京ならともかく田舎でマイホームを建てる奴の気が知れない
買った瞬間に価値は半分になって
10年後は0円になるのに
- 502 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 19:13:53.20 ID:R/g+zvXPM.net
- 都内に買ったって30年以内に南海トラフくるだろ
- 503 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 19:17:34.72 ID:uxzbYr3X0.net
- こういうのって自分が結婚してないから言えるんだろな
子供いたら賃貸とか気を使うだろ
- 504 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 19:17:59.67 ID:HUeyW2BH0.net
- 平屋で100万だったら一括で買うんだけどなー
- 505 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 19:19:52.33 ID:uxzbYr3X0.net
- >>456
半壊とかだと国から補助金出てウハウハだけどな
半壊の判定甘いやついるし
- 506 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 19:22:01.58 ID:zPkES5Rv0.net
- 家は払い終えるまで資産じゃない
- 507 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 19:23:05.52 ID:VKnNvg9O0.net
- 京都の30坪のクソセマ実家の土地に坪単価250万ついてると聞いてビビったわ
今土地上がりすぎだろ
- 508 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 19:24:41.87 ID:3mpAlAOV0.net
- どうせ貸したいだけだろ
- 509 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 19:27:33.48 ID:zPkES5Rv0.net
- 買うなら現役の間は株式等で運用して引退後にするのが正解
- 510 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 19:29:23.71 ID:lcc6zhwJ0.net
- でも実際隣にキチガイが越してきたりする可能性があるから賃貸の方が気楽だよな
- 511 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 19:31:44.12 ID:6N24QvnTa.net
- >>503
賃貸住まいの子持ちなんて日本中に山ほどいるのに何を気にすることがあるのか意味分からん
- 512 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 19:33:41.14 ID:JXb8cIzKM.net
- >>501
0円というのは言い過ぎ
- 513 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 19:34:14.11 ID:j3WVNbtD0.net
- 空き家で十分
- 514 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 19:36:23.92 ID:U2af7nTZd.net
- 家も建てれない貧乏人のいつもの逃げ方「近所にキチガイが」
都内で車買えない貧乏人のいつもの逃げ方「車なくても困らない」
彼女のいない童貞のいつもの逃げ方「彼女いなくても困らない」
- 515 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 19:36:43.48 ID:QvjhTEdX0.net
- ガチ右翼に狙われて定住できないのも困ったもんだね堀江さん
- 516 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 19:44:02.21 ID:zM0wlQbq0.net
- 日本ヤバイ。「所有者不明の土地」が大問題になっている。定期的に更新しなきゃ、権利を失うようにすればいいじゃん。 [274141358]
http://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1521467379/
人口減少加速
住宅供給過剰
所有者不明土地激増
↓
不動産価格暴落
「タダでも欲しくない」不動産が日本中で増え続けている [264660287]
http://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1526178603/
「相続放棄マンション」が深刻化、管理費・修繕費は暴騰、資産価値は暴落、だから一軒家にしとけと言ったのに [422186189]
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1533519041/
- 517 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 19:44:25.73 ID:zM0wlQbq0.net
- UR賃貸
敷金・礼金・手数料・更新料がない
連帯保証人が不要(まあ保証人代行が増えたんで一般の賃貸住宅でもいらないけどね)
老人や無職でも借りられる(年金生活者は安定収入。無職は残高100ヶ月分程度の通帳コピーでOK)
東京都でも市部なら2DK家賃3〜4万円からある
美化活動など付き合いもあるため、一戸建てと違って独居老人の孤独死が避けられる
金貯めといて最後は老人ホーム、火葬して、墓は永代供養が人生のコスパ最強だ
「生活に合わせて社宅・安めの賃貸・URで住み替えていくのがベスト」
分譲マンション
・固定資産税(ずっと払い続ける)
・管理費(ずっと払い続ける)
・修繕積立金(ずっと払い続ける。2回目以降の大規模修繕がきつい…タワマンで見積もりの平均8倍)
・住宅ローン(平均65〜70歳までずっと払い続ける…フラット35。ボーナス減ると払えなくなる)
・駐車場代(使わなくてもずっと払い続ける…機械式駐車場も壊れるから追加の修繕費高いぞ)
・駐輪場代(使わなくてもずっと払い続ける)
・相続税(持ち家は払わなければならない)
・自然災害(自腹。大規模震災では保険は一部しか降りない…震災で証明済)
・恐怖のWローン(地震火災や偽装建築も基本的には自腹。転居しても前の物件のローンは残る)
分譲一戸建ては最初の購入費用だけじゃないんだよ。。。ずっと搾取され続ける!!!
タワマンも高齢団地化して住民減って修繕費集まらなくなってゴミマンションで資産価値も下落する
一戸建てはもっと金かかる。。。住んでみればわかるけど修繕費アホみたいかかるから
- 518 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 19:44:42.17 ID:zM0wlQbq0.net
- 原状回復費用の減価償却まとめ(国土交通省のガイドライン)
フローリング …全面張り替えは建物の耐用年数で残存価値1円。部分補修は経過年数は考慮しない
建具・柱 …建物の耐用年数で残存価値1円
畳表 …消耗品
畳床 …6年で残存価値1円
カーペット …6年で残存価値1円
クッションフロア …6年で残存価値1円
壁紙(クロス) …6年で残存価値1円
襖紙・障子紙 …消耗品
流し台 …5年で残存価値1円
ガスレンジ …6年で残存価値1円
便器、洗面台 …15年で残存価値1円
ユニットバス …建物の耐用年数で残存価値1円
エアコン …6年で残存価値1円
たんす・戸棚 …8年で残存価値1円
鍵の紛失 …経過年数は考慮しない
ハウスクリーニング …経過年数は考慮しない。通常の清掃分のみ
要するに賃貸住宅は
・6年住めば修繕費はほとんどタダ
・15年住めばフローリング、建具、柱、ユニットバス、鍵、クリーニング費用のみ査定対象
・20〜47年住めばどれだけぶっ壊しても修繕費はほぼゼロ
(建物の耐用年数は鉄骨や鉄筋なら47年で残存価値1円)
(木造は20年で残存価値1円)
<賃貸住まいの人へアドバイス>
転居するとき、不動産屋や大家に言われるまま修繕費払ったら大損です
不当請求されたらガイドラインの話すること
聞かなければ弁護士事務所に相談して民事裁判(略式1日…70〜80%が店子勝訴)
店子(借り主)が民事で負ける場合は1つだけ
「家賃を払ってないか家賃を滞納してる場合」
毎月家賃を払ってて支払い遅れたりしてなければ確実に修繕費は下げることができる
不動産屋「契約書では払うと書いてあるから」「印鑑押してるじゃない」と脅迫されても払わなくてOK
耐用年数の過ぎたものまで店子に原状回復しろという悪質な業者を取り締まるため国交省の指導が入った
不正請求する大家や不動産業者あまりに多かったんで国のガイドラインが改正された
- 519 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 20:01:25.00 ID:nxXKHrCza.net
- >>514
住宅メーカーや自動車メーカーの描く「幸せな家庭の図」を鵜呑みにしてまんまと買わされてしまった可哀相な人が無理矢理自分の買い物を正当化してるようにしか見えん
- 520 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 20:02:14.14 ID:RmyXr1C0d.net
- >>322
お金を出して買いたいと思えるヴィンテージって
広尾ガーデンヒルズくらいだなぁ
築50年のマンションなんてやっぱり怖いよ
- 521 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 20:13:32.02 ID:98R2eKYxM.net
- >>519
大多数の人はローン地獄だの後悔なんかせずに普通に結婚して家買って子供育ててるわけだが?
騙された人の方が騙されなかった人より幸せそうなのなんでかな
- 522 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 20:14:54.91 ID:BfAt/QYB0.net
- >>519
ヤナセの宣伝ホント吐き気がする
- 523 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 20:18:44.76 ID:12WcpYsg0.net
- >>497
ヨーロッパの古い家も保全のために補助金出したりしてるから直しながら何とかやってるだけで壊れてないわけじゃない
- 524 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 20:20:37.41 ID:WRz24BYLM.net
- そしてホームレスへ
- 525 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 20:21:21.90 ID:lwa8uvfBM.net
- デザインは二の次で最低限の耐震と高い耐熱性があればあとはDIYするんだけどな
- 526 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 20:22:18.67 ID:qRErIhsA0.net
- >>17
割と住んでる家は控除デカい
むかーし相続税がクソ高くて自宅取り上げられた奴が
抗議の焼身自殺したんだよ
- 527 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 20:23:04.14 ID:0ke9YnyaM.net
- 結婚して無い奴と余裕がありまくる金持ちはそれで良いと思う
家は自分の為と言うより家族の為に建てるもの
- 528 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 20:26:07.93 ID:ry9cUUux0.net
- これは堀江信者(意識高い系底辺)に対するリップサービス的な発言だぞ
お前らがあれこれ反論するのはアホ
- 529 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 20:28:30.02 ID:nLcaWldt0.net
- ホリエモンってネット民多数派の意見を言ってるだけなのにホリエモンが言うと反論してくる人多いのな
- 530 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 20:32:01.26 ID:U2af7nTZd.net
- >>519
それ服着てる人間に「文明や法律を鵜呑みにして洗脳された哀れな現代人」って言ってるようなもんだぞ
- 531 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 20:37:51.55 ID:HBSVICUUM.net
- >>529
そらゼンカモンの言うこと真に受けるヤツおらんだろ
- 532 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 20:37:55.65 ID:nLcaWldt0.net
- >>530
極論すぎる
着れればいい服はそれに当てはまらんだろ
過剰に高価な服に関しては>>519と同じと思う人は結構いるんじゃね?
- 533 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 20:38:34.72 ID:Zp/XDQnM0.net
- >>530
微妙に的が外れてないか
- 534 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 20:48:03.01 ID:mzX5d1zid.net
- 青山に土地買うのヤバいっすか?
- 535 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 20:54:47.23 ID:U2af7nTZd.net
- >>532
その住めればいい着れればいい食えればいいみたいな質の低いコスパ重視の暮らしの方が人間の生き方として賢いと思えない
無駄に高い腕時計とかならまだ分かるが生活の真ん中にある家に金かけるって自然なことだよ
生物としても快適な住まいを作ってそこで丁寧に暮らすことって自然なことだし
>>519の方が逆張りし過ぎというか「幸せのイメージ」を意識し過ぎだと思うけど
- 536 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 21:00:09.28 ID:s0RKHuFFd.net
- >>535
それでもいいんじゃね?
江戸っ子は火事が多いから鍋と布団以外の財産は持ってなかったけど、今より幸せだっただろ。
固定資産(負債)のために働くのは勿体ないよ。
- 537 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 21:01:36.28 ID:qRErIhsA0.net
- 家族がいなければそれでいいかもだけど
家族いるのに根無し草は無理だろ
- 538 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 21:05:02.75 ID:U2af7nTZd.net
- 火災保険のない江戸時代や戦時中なら俺も家なんて建ててない
- 539 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 21:11:37.46 ID:s0RKHuFFd.net
- >>538
とはいっても焼けても1週間で家建つぞ。
- 540 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 21:33:31.43 ID:CWbUreGM0.net
- マイホーム信仰は田舎ほど根強い
- 541 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 21:33:49.71 ID:RvvQfgVVd.net
- 小規模宅地特例のルールが今年の春に改正されてるから
もうすぐ親が死にそうってやつ気をつけろ
一応猶予期間はあるけど
- 542 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 21:34:56.42 ID:Q1t2Fdvb0.net
- そうは言っても先祖代々の土地と家がありますので…家は建て替えても土地は守らなきゃならないのでね。
- 543 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 21:37:41.55 ID:3itzT0P80.net
- >>15
実際は貸してくれんよ
現役世代に貸せる望みがわずかでもあれば高齢者には貸さないマインドが働く
行動経済学でこういうのがあったような希ガス
- 544 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 21:43:02.81 ID:n+D+3Roz0.net
- 土地建屋を持ってるだけで上級国民の晩飯代を搾取され続けるからな
- 545 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 21:43:17.52 ID:Laaj2gVu0.net
- ホリエモンみたいな独り者ならそれでもいいだろうがな…
- 546 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 21:44:01.31 ID:vOInCwaca.net
- >>543
国民の1/3が高齢者の国になるんやで……
今現在で空き家比率が15%あって、年々0.5%ずつ上昇してる。
今後、加速度的に上昇してくだろうし、比率が20%超えたら都心部以外はマーケットとして成立しないよ。
- 547 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 21:49:22.46 ID:3itzT0P80.net
- >>546
人間って100%合理的には動かないのよ
どれだけ合理的にものを考えても必ず不合理な行動をする
理論やモデル通りに人間が動けば誰も苦労はせんよ
- 548 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 21:51:24.14 ID:qRErIhsA0.net
- 合理的に動いたら生きてる意味ないからな
- 549 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 21:52:25.05 ID:VKnNvg9O0.net
- 嫁と二人なら会社の社宅でも良かったが二人目出来たから家建てるわ
3500万ローンでも世帯年収900あるからそこまでキツくないし
- 550 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 21:53:47.46 ID:mGOpwl240.net
- 何回も結論出てるだろ
金持ち賃貸
貧乏持家
- 551 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 21:54:41.81 ID:VLbZmNp00.net
- 土地は資産になるけど家は遠からず価値ゼロになるからな
- 552 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 21:57:26.33 ID:fs+1aIAk0.net
- >>479
ロバートキヨサキあたりを始祖とした詐欺師投資家連中に洗脳されてる分際でよく言えるわw
- 553 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 21:59:20.20 ID:rNV3mZOX0.net
- つまり刹那的なアナルイキに金を使った方が有意義だってことだろ
- 554 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 22:01:08.55 ID:yCgJxmC70.net
- んなもん損するのはわかってて皆買ってるだろ
思い出の為、家族の為だよ
- 555 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 22:01:34.41 ID:zdYsPlhy0.net
- >>550
実際はこうだから
桁違いの超金持ち 持家
超金持ち 賃貸
金持ち 持家
貧乏人 賃貸
超貧乏人 賃貸、昔から住んでるボロい実家
- 556 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 22:04:11.01 ID:R02lRy8w0.net
- cisも賃貸だしな
家賃もカードで払ってたらアメックスのブラックカードのインビが来たとか
- 557 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 22:10:04.47 ID:RmyXr1C0d.net
- 超金持ちが賃貸なのは
流動資産の比率を高くして身軽にするためであって
貧乏人が賃貸を選ぶのとは根本的に理由が異なる
- 558 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 22:30:52.87 ID:QJhCCgk3a.net
- 賃貸と持ち家は絶対に持ち家だよ
- 559 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 22:32:34.19 ID:QJhCCgk3a.net
- その理由はここに書いた
↓
>>363
やはり賃貸は苦労すると思う。若い時に独身でも、安く家を買った方が良いわ。地方なら特にね。
賃貸か持ち家か???
よく考えてこなかったけど、自分のライフスタイルにその答えがあった。
- 560 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 22:35:00.93 ID:voVzH4oX0.net
- 固定資産税が無ければねぇ、とにかく安普請だろうが何だろうが金が無くても住居に困らないって大メリットがあるんだけど
- 561 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 22:41:46.40 ID:QJhCCgk3a.net
- てか、ホリエモンは情強を気取ってるけど>>363に書いてあるようなことをほとんど知らないと思う。
県の利子補給制度とか住宅ローン減税とか深夜電力の安さとかは、家を建てないとなかなか知ることが出来ない。
さらに太陽光パネルを付けて、それを電気自動車や家庭の電力として利用できるサービスがもう日産やテスラでやってる。
地域や家庭にもよるが、これを利用するとなんと、年間何十万円という光熱費のほとんどを太陽で賄うことができる。
売電するよりはるかに早く設備投資をペイできる。
賃貸だとこういった設備投資すらできない。
- 562 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 22:41:57.12 ID:L0YSA7mu0.net
- 大都市の中心地なら資産になるんじゃないの
- 563 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 22:42:40.56 ID:tzQSyBSdd.net
- >>536
大体の人がそこまで金かけてやりたいことないじゃん
- 564 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 22:43:41.47 ID:tzQSyBSdd.net
- >>561
太陽光の会社のおススメ教えてくれ〜
シャープパネル4kwで170万と言われてしまったから相場オーバーはNG
- 565 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 22:44:11.21 ID:i1Hht7SX0.net
- >>561
そもそもが東京前提の話だと思う
- 566 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 22:47:24.05 ID:x05yqCqu0.net
- 家はもらうものだ
- 567 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 22:47:55.88 ID:QJhCCgk3a.net
- >>564
すまん、俺は偉そうなこと言ってるけどリーフトゥホームは付けてるけど、太陽光パネルはまだ設置してないんだわw
リーフトゥホームは30万で、中古のリーフである程度実用的な中期リーフは80万くらいから出回ってるよ。
てか、今はパネルはレンタルできるらしいよ。
マジで太陽光で暮らせる日がもう直ぐ目の前に来てる。
とりあえずreaf to homeに関してわかりやすい説明をしてる人の記事を貼るよ。
https://carview.yahoo.co.jp/article/testdrive/20131219-20101899-carview/3/
- 568 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 22:51:42.76 ID:s0RKHuFFd.net
- まぁ俺は定年まで丸の内から離れられないから、神田〜日本橋あたりに賃貸で住み続けるわ
- 569 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 22:59:06.80 ID:rq/+/+g30.net
- >>550
貧乏だから家建てたわ
- 570 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 23:23:35.66 ID:tzQSyBSdd.net
- >>567
リーフ持ってないから今回は見送るわ...
ありがとうね
- 571 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 23:24:03.76 ID:xK8mRvE90.net
- 老後詰む
- 572 :!omikuji :2018/08/21(火) 23:25:17.63 ID:ZWtytIP70.net
- >>15
大家さんとしては、まあ元気で定職についた初老くらいならオッケーをするかもしれん
もっと歳をとった仕事の無い老人には貸さないだろうな
老人に貸すと
家賃収入upのメリットより、面倒ごとが増えて大変になる
孤独死、引きこもり、滞納などなど・・・
- 573 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 23:25:31.53 ID:XMIMhUu9M.net
- 投資目的でマンション買う奴はバカ
- 574 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 23:27:54.51 ID:l0mZzqZf0.net
- >>572
その日暮らし板を見てこいナマポのクズが大量にいるぞ
ナマポでも借りられるんだから健常な老人なら余裕だろ
- 575 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 23:28:39.43 ID:gol+ayBpr.net
- 地方なんて空き家だらけだし
地方で家を買うとか池沼
- 576 :!omikuji :2018/08/21(火) 23:30:20.82 ID:ZWtytIP70.net
- >>574
まあ借りられることもあるだろうな
ひどい住環境である とか 全然人気がない 事故物件などなど
だた生きられればよい、という潔い考え方もあるっちゃーある
- 577 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 23:31:42.74 ID:jY+5xOvM0.net
- 家賃補助定年まで半額出る俺は高みの見物
- 578 :!omikuji :2018/08/21(火) 23:32:26.71 ID:ZWtytIP70.net
- そもそもこのホリエモンは尋常じゃない金持ちだ
ホリエモン氏は自らの知名度で
金が簡単に手に入る立場だ
こういう人であれば、ずっと賃貸のままでも大丈夫なんじゃないか
一般人としては、賃貸のままって言うのはかなり厳しい気がするがねえ
- 579 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 23:33:55.96 ID:ZP7djP+u0.net
- 持ち家が資産にならないならリフォーム代とか固定資産税とかを含めて更に大家の小遣いになってるんだから賃貸はとんでもない負債なんだよな
- 580 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 23:35:33.75 ID:l0mZzqZf0.net
- >>576
普通の住環境だぞ?
お前不動産屋だろ
- 581 :!omikuji :2018/08/21(火) 23:36:27.50 ID:ZWtytIP70.net
- >>580
なんで?
わしが不動産屋ww
- 582 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 23:38:32.11 ID:2YdoixLF0.net
- 近隣にキチガイ来たらおしまいだからな
- 583 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 23:38:43.03 ID:QJhCCgk3a.net
- >>570
リーフの燃費、車検費用、耐久性は驚異的だよ。
一度、車両本体価格、ガソリン代、自動車税、車検費用、メンテナンス費用を全て12ヶ月で割って計算してみると良いよ。
もしかしたら今乗ってる車を捨ててでもリーフに乗った方がお得かもしれないからね。
事実、俺は初代ムラーノに乗ってたけど維持費と車体価格もろもろを全て月ごとに計算して見たらムラーノを捨ててリーフに買い替えた方がお得だったからね。
- 584 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 23:38:44.46 ID:EpZ0L4tm0.net
- 飛ばずに爆発するロケットは負債どころか
危険すぎるゴミでしかないけどな
- 585 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 23:40:19.56 ID:z6XeHE850.net
- 嫌儲のこういうスレで賃貸がコスパ最強持ち家は固定資産税が云々て流れになるのは
老後は生活保護受給することが大前提にあるからか
- 586 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 23:41:07.32 ID:Cx0gudfdM.net
- >>584
予定の軌道から外れたら自爆処理させるでしょ
- 587 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 23:41:15.23 ID:tzQSyBSdd.net
- >>577
転職するから紹介して〜
- 588 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 23:42:25.42 ID:tzQSyBSdd.net
- >>583
PCX125ccなんだわ...
維持費は年1.5万くらいかな...
- 589 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 23:43:54.89 ID:QJhCCgk3a.net
- >>501
別に一生住むなら価値が0円になろうと問題無いでしょ。
むしろ家賃を死ぬまで払い続けるよりマシ。
おまけに賃貸は気密性が低いから寒い熱い。エコキュートも付いてないから光熱費がバカにならない。
電気自動車を持てない。
電気自動車を太陽光パネルや深夜電力で充電出来ない。
- 590 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 23:45:54.34 ID:z6tSoqZr0.net
- マイホームって原価償却の考えって適用されるの?
しかし自分の持ち物だから気にしなくていいのがいいか
- 591 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 23:47:15.69 ID:qRErIhsA0.net
- 土地は減価しないし
固定資産は減価償却によって評価額が、下がる
- 592 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 23:47:47.31 ID:rWcAVsfc0.net
- >>79
ひろゆきと同じ口だよね
本当のところは知るよしもないけど
どうしても彼らはそこが脳裏によぎるから言葉に重みがない
- 593 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 23:49:40.79 ID:b5uO4SLir.net
- 中古一軒家が最強
- 594 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 23:50:46.45 ID:4COQtO1x0.net
- 都内は人口増えてるししばらく土地は下がらないし
空き家も関係ないんじゃないかね
駅から遠いとこだけ安くなりそう
- 595 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 23:54:33.54 ID:MWt5sxWg0.net
- 家は消費財だよ。
住み方にも寄るけど賃貸は余分に出費するよ。
大家を食わせる分
- 596 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/21(火) 23:54:45.71 ID:gol+ayBpr.net
- >>589
その自治体が一生続くとは限らない
地方は夕張市みたいなのがゴロゴロ出てくる
- 597 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 00:03:56.85 ID:oyJLeRa30.net
- 人生の楽しみを引き合いに出すなら
人によっては人生の楽しみになっているものにケチをつけるなよ
- 598 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 00:05:26.93 ID:N0RJHKNm0.net
- そういやひろゆきは真逆で
賃貸は誰とも分からぬおっさんに手取りの半分を貢ぐだけだし
アホらしいからやめとけって言ってたな
- 599 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 00:27:33.67 ID:yMkZNStdK.net
- >>526
控除?
- 600 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 00:36:50.10 ID:Z/jwcWpZa.net
- >>598
家買ったってその金は知らないオッサンの給料になってるんだけど
- 601 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 00:47:42.51 ID:l5tKuYcUa.net
- 預金封鎖とか超インフレで金が使えなくなっても家はモノとして残るし使えるやん
- 602 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 00:52:55.81 ID:HHc/MUPI0.net
- 今の時代、「ふわっとした仕事を具体的なタスクに落とし込むスキル」だけで十分食えると思う
http://gogonews.www1.biz/newsplus/201808041232.html
- 603 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 01:07:47.76 ID:WILoOJ6E0.net
- 都心のマンションなんかは買っといて損はないと思うがな
賃貸料なんてドブに金捨ててるのと一緒やろ
- 604 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 01:22:53.66 ID:mtJQ7RRv0.net
- 結局資本力のある大企業が価値のある土地を占有して永遠にぼった値賃貸料を搾取する仕組みになる気がするんだがどうなんかね
- 605 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 01:24:56.78 ID:/bKjIwKW0.net
- お友達は資産か?
リメンバー沖縄
- 606 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 01:37:19.98 ID:kqR5WWELd.net
- >>14
家くらい好きにすりゃいいんだよ買いたくなったら買えばいいだけのことをやれ資産価値だなんだとやる方が貧乏くせえよな
メスイキエモンはケンモメンに近いだけで家庭に興味も縁もないから情強ぶって言ってるだけで結婚して子供もいればマイホームってのはいいもんだよ
資産価値だけでモノ語るなら断捨離して現金だけ持ってりゃいいよ幸せかどうかは知らんけど
- 607 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 01:45:07.29 ID:8nC5OtSZ0.net
- >>333>>339
そもそも不動産の課税のための資産価値と
市場での資産価値が乖離しっぱなしなんだわバブル崩壊の時から
さらに公務員一人当たりの給料は一度も下がったことがないからな
- 608 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 02:42:31.24 ID:mA+PuHsh0.net
- キチガイがとなりに来るリスク
病んだときの支払いリスク考えたら
賃貸一択
差額は保険みたいなもんで安いもんだ
- 609 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 03:03:54.96 ID:LSP59OEb0.net
- 家族構成や生活スタイルの変化に合わせて住居も変えられる方がいいと思うけどな
一戸建てに老人の独居暮らしとかあんまりいいとは思わん
- 610 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 03:21:32.62 ID:v2xffdF+0.net
- おそらく家賃を30年間払い続ける総額で
同程度の物件が買える
どっちが得か、考えなくても分かる
- 611 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 03:23:47.55 ID:v2xffdF+0.net
- 土地の固定資産税は居住用地なら200u未満は6分の1
超える部分も3分の1だ
保有コストは相変わらず安い
- 612 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 03:34:53.01 ID:0gptIcnnM.net
- ちんちんで十分
- 613 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 04:10:16.54 ID:ZC682mMoM.net
- ローンのない持ち家の安心感は異常だろ
賃貸とかメンタル病んでもはってでも会社に行って
家賃分を稼がないとホームレスになるし
- 614 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 04:36:38.26 ID:qNXldDZL0.net
- 近隣にバカがいる → 終了
- 615 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 04:37:30.71 ID:qNXldDZL0.net
- >>613
家賃はなくても食費も光熱費も払わなきゃ生きられない
- 616 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 04:41:04.40 ID:JqAqksr6d.net
- 独身40代の貯蓄中央値が32万なんだろ?
そりゃ現実逃避したくもなりますわなぁw
- 617 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 05:03:53.23 ID:cXmLIR/Lp.net
- 基本的に固定費は持つなだからな
- 618 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 05:08:43.23 ID:V/Z78wOd0.net
- 実家が一軒家
老後を考えたらこれが一番
そこまでは賃貸でのんびり引っ越し生活が至福
- 619 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 05:38:58.12 ID:9659PNJs0.net
- >>319
持ち家は担保にすると可能だったりする
- 620 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 05:56:33.65 ID:sAxB40IV0.net
- https://jbbs.shitaraba.net/bbs/read.cgi/game/37271/1532017368/l50
リョナ絵専門のリクエストスレだよ
お題募集中
- 621 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 06:09:37.96 ID:JoaXfFgX0.net
- オレ毎月払い続けるとか性格的に無理だ
基本ばくち打ちだから今は金持ってるけど平気でリスク取りに行って来月1文無しになるかもしれんし
しっかり計画的に払える人は賃貸でもいいんじゃないかな
- 622 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 06:10:43.33 ID:3ZkgfnI60.net
- ウチの会社は賃貸の場合数万の住宅補助がある
持ち家の場合何もなし
それでもなぜかみんな持ち家を選ぶ
- 623 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 06:14:15.92 ID:3ZkgfnI60.net
- 転勤転職リスク
親の介護で実家近くに戻らないといけないリスク
働けない状態になるリスク
離婚リスク
子どもがいじめられるリスク
生命保険でカバーされないリスクが山ほどある
一生家に縛られる生き方をしないといけない
売れば良いと言うけど家の価格はすぐ下がるし家が売れないリスクもある
- 624 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 06:22:40.98 ID:/O9ppumG0.net
- ホリエモンの逆を行け
- 625 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 06:24:22.08 ID:ygFD8eHfa.net
- >>596
そんなこと言ったら機会損失でしょ
- 626 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 06:26:14.53 ID:8QeVn/bg0.net
- >>623
リスク房は死ぬのが一番
- 627 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 06:30:30.08 ID:LxZw9HHw0.net
- 堀江の言うことって話し1/10以下で聞いとくほうがいいよね
「あーはいはい」って逆らわずに対応して流すだけとか
- 628 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 06:31:05.19 ID:ygFD8eHfa.net
- 電気自動車使えない
電気自動車のために深夜電力に変更できない
壁が薄くて光熱費がかさむ
オール電化じゃない(オール電化のところもあるけど家賃高い)
プロパンガス糞高い
死ぬまで家賃
ソーラーパネルと電気自動車の最強タッグが使えない
親戚呼べない
嫁さん子供出来ると糞狭いor糞高いところに引っ越さないといけない
やはり持ち家でしょうな。特に田舎はね。
- 629 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 06:32:46.26 ID:ygFD8eHfa.net
- >>627
この前本屋でホリエモンの本読んだらめちゃくちゃ言ってることが薄っぺらかったわ。アイツもしかしたらたいしたことないのかね。
あがり症(社会不安障害)へのアドバイスも「キチンと準備してないから緊張するんだ。プレゼンで殺されるわけじゃない」とか意味不明なことを言ってたし。
- 630 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 06:32:50.05 ID:LxZw9HHw0.net
- 家を資産とか思って「損か得か」って言ってるのって、まあその「正しい選択を続ける人生」を貫いてればいいけど貫けるの?
- 631 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 06:40:10.03 ID:NprnYKRr0.net
- 修繕費と管理費なければ買いたい
修繕費が必要になったら、その時マンション住民で
お金出し合えばいいと思うわ。
- 632 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 06:50:28.18 ID:IUDmVbT+0.net
- 田舎なら持ち家で建物をどこまでローコストにするか?だろうね。結局RCにしても割高だし(税制も)。
土地は難しいけど、都心や地方でも大きな駅近のが値下がりは少ないんだろう。みんな金ありゃ住みたいと思ってるところは買い手が付くってことだから。つぎに形状や面積などか。
田舎なら安く平屋が建てられるといいなぁ。
- 633 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 06:56:37.67 ID:2ah4FDuV0.net
- ホモセックスしてマイホームを糞で汚染させたくないもんな
糞だらけにするなら賃貸だろ
- 634 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 06:57:49.46 ID:jeEWa1GBM.net
- 買うとしても中古だな
新築は割高
- 635 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 07:28:33.27 ID:M3R3FcCcr.net
- >>625
機会損失って地方がこれから伸びるわけねーだろ
株とかやってから物を言えよ
- 636 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 07:32:51.61 ID:Nh0vvX7r0.net
- >>14
地域への意識が無かったり家庭や子供を持たないタイプの人間なら分からんのだろう
定期的な引っ越しは刺激があって楽しいけど子供のためには地に足をつけるべきだからな
- 637 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 07:39:35.83 ID:osUOkZyXd.net
- 別に資産にしようと思わないし、
賃貸で儲けてる人がいるってことはそういうことでしょ
- 638 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 07:45:50.13 ID:KXTNS2mv0.net
- ジャップランドのマイホームは資産にならないの間違いかな
- 639 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 07:53:08.52 ID:PSAFy5ORa.net
- >>632
いまはローコスト住宅流行ってるよな。
耐震性と気密性をチェックすれば問題無いと思うわ。
姉歯事件と阪神淡路大地震でで一気に耐震基準が引き上げられたからね。
- 640 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 07:53:47.93 ID:OFlJ2v4B0.net
- 解体費まで含めて固定資産
- 641 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 07:53:57.19 ID:PSAFy5ORa.net
- >>635
俺が>>628に書いた節約術が全て使えないから完全に機会損失。
- 642 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 07:56:08.21 ID:GLDqXtBI0.net
- この男の趣味は男のチンポをフェラチオすることだからな
- 643 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 08:07:11.79 ID:rsYt8CqYK.net
- >>632
堀と城壁が欲しい
天守閣はいらない
- 644 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 08:12:47.13 ID:SZcDXMZ00.net
- メスイキが忘れてるのは
家族持ちが必要な一軒家や
3LDKくらいの賃貸はクソ高いと言うこと
それなら買った方がいい
賢いのは子育て期間だけ持ち家、
子供が成人したら価値が下がり切る
前に売る事
30年ローンはメスイキの言うように
無駄
20年で組めない人は買うべきではない
- 645 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 08:15:09.69 ID:rsYt8CqYK.net
- 中庭があって
門番小屋があって
跳ね橋があって
- 646 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 08:15:37.83 ID:NCC/JS9fM.net
- コスパだけ目指して生きてて楽しいのかな
- 647 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 08:16:41.01 ID:g1we9Rp7M.net
- ローンがある間は銀行の資産だからな
なのに税金は住んでる人が払う
- 648 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 08:24:03.10 ID:O8nhwRIca.net
- 現時点で家を買うか賃貸に住み続けるか考えるような世代なら数十年後には人口減少により大都市のど真ん中以外はタダでもいいから貰ってくれ状態だからな
放置するだけで税金かかる、活用しようとしても客がそもそもいないわけだし
- 649 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 08:27:49.90 ID:rsYt8CqYK.net
- 薔薇園と薬草園は城の中
果樹園は外
外周に松と桜 ツタウルシ
- 650 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 08:34:22.45 ID:xCbGmZMc0.net
- どっちに転んでも
資産無し高齢者に居場所など無い笑
どっちがトクかとか争うことが不毛だよな
小梨独身は高齢になって詰むというだけの話
- 651 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 08:38:09.73 ID:R5L5wC5Pd.net
- >>7
先に計画立てるなら
安い賃貸4〜10年毎に転々
→老後に新築賃貸に住む
- 652 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 08:48:29.82 ID:rsYt8CqYK.net
- >>651
誰が老人に部屋を貸すんだよ
老人がボロアパートにばかり住んでるのには
ちゃんと理由があるんだよ
- 653 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 08:56:19.43 ID:GLrruWY4a.net
- >>652
確実に人口は減るのに未だに目先の売上重視で建て続けてるから数十年後には頼むから借りてくれと賃貸屋から頭下げてくる未来しかないわけだが
- 654 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 09:12:20.53 ID:gwFX2w7za.net
- >>61
渋谷区でも空室率15パーとかやぞ
- 655 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 09:14:48.17 ID:zkEPSrUCM.net
- >>654
空き家でも渋谷区なら地面に価値はあるだろう
- 656 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 09:17:41.24 ID:rsYt8CqYK.net
- >>653
現に今、年寄りに貸すくらいなら
空き家のほうがましって大家しかいないのにw
- 657 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 10:28:42.58 ID:/hdET6o20.net
- >>653
賃貸スレに必ずこういう妄想する馬鹿がいるが現役の大家にそっこー否定されてて笑える
賃貸経営するような資産家が目先の小金のために孤独死確実な老人に貸すリスクをわざわざ選択するかよ
古いマンションなら更地にして売却なりするだけだろ
最終的には価値のあるマンションだけになって独居老人入れるような部屋はなくなるだろうな
- 658 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 10:48:51.56 ID:YgJ4Aq+a0.net
- 賃貸の方が発音がチンポに似てるからな
- 659 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 10:48:57.41 ID:nWoLJ+vpa.net
- 土地も負債になる時代だからな
- 660 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 10:50:45.73 ID:sNkd1iZ8a.net
- 刑務所入ってりゃ家賃もいらねーぞ(笑)
- 661 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 10:55:31.95 ID:Pzmk1z0UK.net
- 投資目的の見方としてなら正しいけど、皆が皆そう考えてる訳じゃねえからな
戸建てだとローンさえ終われば金銭の負担なく(固定資産税除く)住み続けられる安心感がある
賃貸だとジジイになった時、家主に契約更新を断られるリスクがあるし
結局本人の価値観の問題だよ
- 662 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 10:56:56.42 ID:sZKb44id0.net
- 都心の土地は最後まで資産になる
- 663 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 10:57:56.66 ID:XATuJ86Q0.net
- 親が死んだら実家は俺が相続することになるんだろうけど、建物自体はもうだいぶ傷んでるし
今更地元帰る気ないし、固定資産税に相続税に頭がいたいことばかりだわ
すぐ売れりゃぁいいんだけどそううまくもいかなさそうでホント困る
- 664 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 11:01:27.63 ID:pL38tNDna.net
- 目先のことしか考えないならそりゃそれで間違いない、欲しいものがあったら安易にリボ払いやボーナス払い決済してでも目先の満足さえ得られれば良いってわけだから
こういうこと言うのって定収入が桁違いにあって家賃数十万のところに住んでるような人達だからね、家電家財はその場で処分し荷物なしで引っ越してまた新調するほうがお手軽って感覚の
- 665 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 11:23:40.86 ID:VeH8FaMCM.net
- 家の個人売買ってなんか規制とかあんの?
不動産屋なんか介さないで瑕疵担保もなしで1000万くらいでサクッと売りかいできれば首都圏の空き家なんかなくなると思うけど
- 666 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 11:33:50.04 ID:dpMO9ZTu0.net
- >>500
資産てなんだか知ってる?
所持することで利益を生むもののことだよ
将来購入価格+売却までの固定資産税などの維持費より売却価格が上回る土地がに将来国内にはほとんどなくなるわけだよ
- 667 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 11:37:25.38 ID:3/w1nAVgr.net
- >>665
知り合いならともかく
赤の他人と不動産を直接やり取りとか
怖くて出来ねーよ
- 668 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 11:49:12.34 ID:pL38tNDna.net
- >>666
土地や持ち家は担保になるが、賃貸はな
担保となるものが他にあればこそ持ち家資産など不要とバッサリ言えるんだぞ、底辺のそれとはまったく話が違う
- 669 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 11:55:08.18 ID:iICNryBt0.net
- >>665
不動産取引は額が額だから騙されないのが一番難しい
取引に慣れているはずの積水ハウスでもこの前、地面師に騙されたからな
- 670 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 11:58:01.03 ID:AsKN/qZ1p.net
- こういうのは極論言い出すから収集つかなくなるんだよな
別に死ぬまで賃貸、一括で資産価値ある土地買う金あっても賃貸なんて大半は思ってないから
- 671 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 11:58:50.39 ID:ciLbGvIud.net
- 何度も言われてると思うけど、
大家はマイホームと貸家を所有してるわけで。
- 672 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 11:58:56.58 ID:LGK3UnlZ0.net
- 一生賃貸でもいいんやけど年寄りには貸してくれなくなるしなあ
定年したら福岡に独身用のマンション買おうか考え中
- 673 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 12:01:42.27 ID:dpMO9ZTu0.net
- >>668
担保って知ってる?目減りした土地、将来価値が下がる土地にはその分しか担保にできないんですよ
- 674 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 12:04:02.79 ID:/tK7UucK0.net
- >>599
控除じゃないね
評価額そのものが変わる
- 675 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 12:10:42.22 ID:3DCS/Ho8H.net
- 一括で建てたが無駄遣いかもしれんけど
ガレージあると趣味が捗る
- 676 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 12:15:54.64 ID:fiZN0kOba.net
- 電気自動車使えない
電気自動車のために深夜電力に変更できない
壁が薄くて光熱費がかさむ
オール電化じゃない(オール電化のところもあるけど家賃高い)
プロパンガス糞高い
死ぬまで家賃
ソーラーパネルと電気自動車の最強タッグが使えない
親戚呼べない
嫁さん子供出来ると糞狭いor糞高いところに引っ越さないといけない
やはり持ち家がお得。
- 677 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 12:37:10.27 ID:xUq1Gkd80.net
- こいつ昔はマンションは買った方が安いとか言ってたよな
- 678 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 12:40:00.63 ID:/6JbXFYmd.net
- >>677
言った時期によるだろ
- 679 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 12:55:40.52 ID:rsYt8CqYK.net
- >>675
奥さんが庭
旦那さんはガレージっていいな
柏の大木とレンガのカマドがあって
日曜日バーベキューの準備をしてると
子供が飼ってるウサギが逃げ出すの
- 680 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 12:57:44.56 ID:pL38tNDna.net
- >>673
ないものは担保すらできない
この意味がわからないなら大概のアホだわ、他に担保となるものを持ってる人らは例外なの
- 681 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 13:53:11.65 ID:vJvKaJ7Q0.net
- 資産になるから買うより将来買えなくなるとか借りられなくなるに備えてる人も多いのでは
大きな決断に後ろ向きの理由が多い国
- 682 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 14:00:50.83 ID:oHCuTSHSM.net
- 孫がボートを買うって言葉が海外にはある
世代毎に住環境をリセットするのは日本人が経済力の割に貧しく感じる要因の一つだけどなかなか難しいね
- 683 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 14:05:37.39 ID:rsYt8CqYK.net
- >>682
日本人が不動産に冷淡なのは
曾孫が津波で何もかも失うからだろ
- 684 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 15:09:50.58 ID:JzZrAIZqa.net
- ・社会人になったら実家出るのが当たり前
・結婚したら実家が持ち家でもわざわざもう1個家買うのが当たり前
という住宅メーカーの作ったストーリーに乗せられる現代人
- 685 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 15:18:27.26 ID:rsYt8CqYK.net
- >>684
ちょっと違う
農家が同居当たり前なだけ
今は大半の家が農家ではないんだから
同居の意味がない
親のほうも労働力じゃない子供を
大人になってまで養う意味がない
- 686 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 15:38:48.74 ID:Nkw4CQh4a.net
- 職場が実家から通えないなら仕方ないが、通えるのに実家出て家買うのは流石に意味がない
- 687 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 15:40:36.48 ID:6I4MO1PUd.net
- スイスはくっそ田舎に大企業の本社があったりするのになぁ
- 688 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 17:15:06.15 ID:yMkZNStdK.net
- >>685
親が無職になったら実家の固定資産税も新しく買い直した家の固定資産税も払うことになる
結構な負担にはなる
- 689 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 17:21:40.47 ID:mWirUSzWM.net
- でも満足感は賃貸よりマイホームのが遥かに高いじゃん。
- 690 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 17:35:08.64 ID:SyBhs1Zm0.net
- 満足感に数千万払うかって話よ
- 691 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 17:36:31.88 ID:QXUeTsNy0.net
- まあわりと都会のひとはそういう感覚らしいね
賃貸は経費で落とすとか?
- 692 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 17:38:17.58 ID:QXUeTsNy0.net
- >>682
ググッてわかったけど、それ単品で言われてもピンとこないわ
- 693 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 19:02:48.55 ID:fPj9uSt40.net
- 歳食ったら賃貸なんて借りられんの?
みんなホームレスになっちゃうんじゃないの?
- 694 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 19:09:17.38 ID:zGbHRhlza.net
- この国の老人は皆持ち家だとでも思ってるのかな?
- 695 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 19:39:16.90 ID:JQNhwUd3d.net
- 超高齢化社会なのに、ジジババ相手にしないでどうするの?
- 696 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 19:46:29.87 ID:7nHpaaLPa.net
- 家買った方が光熱費とか車の維持費とか抑えられるのになあ
アパートは電気自動車置けないし断熱材がクソ薄いからね。
ガスとか高いし。
- 697 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 19:51:06.58 ID:EGx5iLb50.net
- 自宅持ってもさ、自分のものになった頃にぶっ壊れるし
しかも保険税金は毎年かかるし
隣に変なの越してきて逃げられんし
終いには子供に相続税とか・・・
- 698 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 19:55:31.62 ID:JQNhwUd3d.net
- 比較対象はアパートしかないのか
しかも電気自動車ってどれだけ普及してるのよ
- 699 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 19:58:03.98 ID:MtWazLIQa.net
- マイホーム派って無理矢理マイホーム買う理由を探してるだけにしか見えないんだよな
- 700 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 20:16:48.39 ID:I7BW1Y8C0.net
- 月5万のアパートでいいよ
職場近くに分譲なり戸建が買えたならいいが、通勤に毎日片道1時間かける位なら電車で15分以内の所に住んで起きる時間を遅くしてえ
- 701 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 20:24:21.04 ID:VeH8FaMCM.net
- >>699
子供何人いる?
- 702 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 20:27:41.09 ID:4jHHqL6ya.net
- マトモな家持ってる家系は一族そこに何百年も住み続けるもんだ
毎世代新しい土地に家買ってるような家系は馬鹿だよ
- 703 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 20:32:37.88 ID:yIo538ao0.net
- 近所の半月ぐらいでできたプレハブみたいな
家に越してくるバブル世代みてると
こいつらアホやw
と思う
- 704 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 20:45:28.18 ID:oRWWO2FQ0.net
- 地価が上がってる土地つきの戸建でいい
上物なんて20年で元は取れる
- 705 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 20:51:30.68 ID:ea6SLYtr0.net
- 人口現象が加速する国で、住宅地で地価上がるとこあんの?
- 706 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 20:51:34.10 ID:36ipQycC0.net
- 借金して家建てて
数十年かけて必死に金返して
返済終わるころには土地以外無価値になってるってすげーわ
- 707 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 20:53:17.23 ID:PQtuOfpX0.net
- まあ、ちょっと田舎いけば家賃タダみたいな金額やしのう。
- 708 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 20:53:32.48 ID:LSP59OEb0.net
- 爺ちゃんの家築100年くらいなんだけどあれも壊すことになりそうだ
誰も住む人がいない
- 709 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 20:57:49.99 ID:VeL8dUgg0.net
- >>14
賃貸だと幸福度が下がるの?
- 710 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 20:59:00.44 ID:DvOTwCa2M.net
- ロケットも資産にならない
- 711 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 21:02:36.84 ID:PQtuOfpX0.net
- マイホームが駄目というより借金返済に一生を費やすのが駄目なんだよね
- 712 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 21:03:43.07 ID:IevCXSEa0.net
- 戸建は今後治安が悪化していくことを考えるとやばい
埼玉でペルー人だったか、戸建を何軒も回って人殺しまくったろ
- 713 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 21:06:32.69 ID:6RFiCqdyd.net
- 自分の財力より多少無理すれば中古になったとしても自分と同じランクのやつが買ってくれるだろ
マンションなんてどうせ建替できないんだから立地だけは最高にしないといかんだろ
プラウドやらブランズに何の価値があるんだよ
- 714 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 21:08:49.06 ID:B9w1x/Zv0.net
- 子供が2人以上いるなら持ち家の方がいい
どうせ幼小中学校と15年ぐらいはその土地にしばられる
駐車場があれば無理なく車が持てるし
さらに奥さんの実家に近いと色々と楽
- 715 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 21:11:24.40 ID:OgZtk3/h0.net
- 都会なら賃貸、田舎なら中古の一軒家
がええよ
- 716 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 23:19:53.65 ID:yMkZNStdK.net
- >>707
んなわけあるかいな
- 717 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/22(水) 23:21:26.54 ID:VGIARb6LM.net
- 堀江もたまにはまともなことを言う
- 718 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 00:21:34.37 ID:a0gDq6T8a.net
- 家建てろって言ってるのは建築会社の人だけだろ
東京の賃料が高いって都内に一戸だてなんか建てられるわけないし
- 719 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 00:22:58.14 ID:Jpz6eKAJ0.net
- >>364
はぁ!?
- 720 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 02:11:16.78 ID:T2jmxHlf0.net
- 4000万もありゃそこそこの家買えるやろ
- 721 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 05:35:41.58 ID:vEy1SoFta.net
- >>718
賃貸にしろって言ってるのもデベロッパーや賃貸運営会社や大家だろ
- 722 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 05:46:20.92 ID:VeadQTUx0.net
- >>718
狭くて東側の区で良ければ5000万もあれば余裕で土地付き戸建買えるだろ
- 723 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 05:49:33.47 ID:efF+bjhF0.net
- メスイキ体質は資産
- 724 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 06:31:17.29 ID:/ioo/NMP0.net
- まあ関西圏は南海トラフ、関東も東海地震が控えてるからなw 前の震災から数えて100年になろうかとしてる そろそろ出玉大開放の時期やでw
- 725 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 06:43:42.71 ID:EgFzBh8E0.net
- >>713
自分の望む価格で買ってもらえる保証なんかどこにもないぞ
- 726 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 07:04:43.99 ID:TRHuGGfo0.net
- >>722
駅近の物件買えるの?老後も問題なく住めるの?
5000万出して大地震きたらどうするの?
- 727 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 07:29:10.18 ID:O81lZVBca.net
- >>721
賃貸契約なんかいつでも他所に乗り換えられるはアホウ
- 728 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 07:50:27.89 ID:07iD2dfy0.net
- >>727
乗り換えられるから何なんだよ 😅
戸建ては利益を受ける側のマーケティングだろって書き込みに
賃貸でも利益を受ける奴がいるぜって言ってんのに
関わる業者はむしろ賃貸の方が多いだろうに
賃貸契約仲介業
一括借り上げ業者
保証業者
建設業者
大家
- 729 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 08:12:00.74 ID:jHblQff4d.net
- マイホームを買っても
資産価値がある場所なら買い換えできるし
住宅ローンだって借り換えできる
売り払って賃貸に戻ってもいい
賃貸しか経験してない人は
いっぺん買ってみたら?
家を買うのってそんなに面倒じゃないよ
- 730 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 08:16:02.69 ID:RhLuYx7kd.net
- >>728
業者の数だけ単純に比較して意味あんの?
マージンとかで見るべきなんじゃないの?
>>729
販売手数料結構かかるとおもうんだけど、そうでもない??
- 731 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 08:18:14.42 ID:3Y5r4UP2a.net
- >>728まずけりゃリスク回避出来るだろw
家買ったら35年くらい生命保険担保に縛り付けられて災害来たら終わり
- 732 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 08:21:34.22 ID:EWuKP7K8a.net
- 人口減少が確定しているので都会のど真ん中以外は確実に値下がりするし一般人は都会のど真ん中なんて買えない
嫌になれば売ればいいという発想は机上の空論
- 733 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 08:30:45.87 ID:jHblQff4d.net
- >>730
確かにイニシャルコストは賃貸よりかなりかかるけど
資産価値のある築浅物件なら
数年で賃貸とトントンになる
- 734 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 08:34:24.03 ID:jHblQff4d.net
- ただし資産価値のある物件に限るからな
将来的な買い換えも視野に入れて買うなら
都心の築浅物件以外には手を出すな
- 735 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 09:24:54.17 ID:oSTuoym6M.net
- 定年まで家賃補助貰える会社で賃貸で、定年したら一括でちょい郊外に買えばいい
- 736 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 09:37:23.88 ID:CK7RJSnh0.net
- >>734
親父は2500万の新築分譲マンションを15年ちょい住んで2000万で売った
時代とか、たまたま好条件が重なったから良かったが、年々築年数が経つにつれて売っても1000万近く損する場合は当然あるだろ
維持管理費も毎月毎年引かれてりゃ上の差額からさらに引かれて20年でとんでもない額になってるだろ
- 737 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 09:53:04.43 ID:07iD2dfy0.net
- >>730
>>731
だからマーケティングの話してるのに
何を言い出してるんだよ
アスペかよ
- 738 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 09:59:55.90 ID:E9oRycJwp.net
- >>14
いま最高に幸せ
- 739 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 10:01:17.75 ID:RhLuYx7kd.net
- >>737
論破されたら、アスペですか?頭大丈夫ですか?
- 740 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 10:02:07.72 ID:TxeeHROD0.net
- 賃貸ならその都度最新のシャワーヘッド完備の物件に引っ越せるしな
最先端のシャワ浣で綺麗にしたアナルで肛門性交してアヘ顔晒せるんだから安いもんだろ
- 741 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 10:08:30.50 ID:07iD2dfy0.net
- >>739
だから俺も俺がレスした書き込みもコスパの話とかどっちが良いかの話なんか一度もしてねえだろ
だだ単に業者が言ってんだろって話に賃貸にも業者あるだろwって言ってんのに
わけのわからん横槍入れてきたんだろ
そもそも論破もなにもただの雑談で議論なんかしようとしてないのに
いきなり議題を作成して論破してくるとか
アスペ以外の何なんだよ
- 742 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 10:08:51.82 ID:2wQlfxIpp.net
- こいつ金に困ってないからこんな無責任な事言えるんだろ
- 743 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 10:15:13.53 ID:RhLuYx7kd.net
- >>741
長レスだっさwしかも噛み合ってねぇし
アスペちゃんはどっか行ってね^^
- 744 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 10:30:42.58 ID:KhJ6MwmkK.net
- >>708
自治体に寄付
- 745 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 10:55:12.62 ID:MIX8EtNld.net
- もう賃貸で十分とかほざいてる奴は大家だと思うことにした
借りる側が本気でそう言ってるとしたら知的障害そのものだしな
- 746 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 10:56:37.88 ID:XPoMy5YB0.net
- 結論
実家最強
- 747 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 11:07:16.39 ID:MIX8EtNld.net
- >>746
まあリフォームにも金かかるんですけどね
- 748 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 11:11:13.90 ID:XPoMy5YB0.net
- >>747
ケンモメンならホムセンで値引きになった素材や部品買ってきてDIYだろ
- 749 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 11:28:40.69 ID:TVUsiRXja.net
- >>745
もうマイホームで十分とかほざいてる奴は住宅メーカー関係者だと思うことにした
買う側が本気でそう言ってるとしたら知的障害そのものだしな
- 750 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 11:37:37.28 ID:KhJ6MwmkK.net
- >>747
雨漏り以外は案外耐えられる
- 751 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 11:45:01.21 ID:aBXLhOfG0.net
- 前科とメスイキは資産になりますか?
- 752 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 11:48:06.63 ID:Ax9NEpRPH.net
- マジレスが欲しいんだけど、小さな平屋新築とかどうなのかな?よく知られてるハウスメーカーの新築で。
それと、分譲マンション、中古マンション、中古空き家(といっても平屋はそうない)と、賃貸マンション
どれがいいと思う?
- 753 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 11:56:31.71 ID:QwNYM7Sz0.net
- >>752
単純な損得ならおまえさんの収入・現在の資産によるとしか言えん
- 754 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 12:00:26.10 ID:XPoMy5YB0.net
- >>750
雨漏りも軽微ならその場所にビニールシート被せるだけの応急処置でそのまま放置がケンモメン
っていうか古い平屋の家だとそういうの結構あるんだよな
- 755 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 12:01:54.22 ID:ZBxd73S+a.net
- 持ち家の方が楽なんだよ
別にリフォームなんてしなくても困らないし
- 756 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 12:03:16.26 ID:KrCsipHg0.net
- うちも10年過ぎてリフォーム業者が屋根直せ壁直せ言って来るけど放って置いてる
- 757 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 12:11:49.07 ID:KhJ6MwmkK.net
- >>756
屋根は直したほうがいいよ
業者はとりあえず建てたとこで
- 758 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 12:18:47.78 ID:bUks40ADd.net
- 俺、リフォーム屋の大工だけどリフォーム代はどこの業者も糞高いよ
見積もり聞いてビックリする
- 759 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 14:44:50.49 ID:A5CR2HsIM.net
- >>699
電気自動車使えない
電気自動車のために深夜電力に変更できない
壁が薄くて光熱費がかさむ
オール電化じゃない(オール電化のところもあるけど家賃高い)
プロパンガス糞高い
死ぬまで家賃
ソーラーパネルと電気自動車の最強タッグが使えない
親戚呼べない
嫁さん子供出来ると糞狭いor糞高いところに引っ越さないといけない
単純に持ち家の方がお得だから。
- 760 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 14:46:23.61 ID:A5CR2HsIM.net
- >>707
田舎って賃貸の値段はあまり都会と変わらない。なぜなら競合してないからかなり殿様商売だったりする。
東京の方がやたら安い居酒屋とかディスカウントショップ多いのと同じ
- 761 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 16:03:50.01 ID:RVb/ZKAQ0.net
- 災害大国だからなあ(´・ω・`)
大なり小なり家ボロボロになるよな
- 762 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 16:04:29.71 ID:ImONV1wD0.net
- チン借りで十分?
- 763 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 16:14:29.15 ID:UCajYhwP0.net
- 上物なんて木造でも軽量鉄骨でも坪50〜60万ほど、延床40坪で2400万
30年以上は余裕で保つ
建物の心配してる人は余程の貧乏だろ
- 764 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 16:15:37.82 ID:KhJ6MwmkK.net
- >>763
ヒント・平均余命82歳
- 765 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 16:18:43.32 ID:iXCMlxVa0.net
- >>7
今なんて保証人無しでok物件まであるそうだから大丈夫
逆に老人用のマンションとか人気出るんじゃないかな
みんなが同じ境遇なら安心感もあるし
昔の長屋みたいな良い雰囲気になるかもしれん
- 766 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 16:21:10.67 ID:TRHuGGfo0.net
- >>760
1ldkで16万円だったけど、そっちもその位の水準?
あと都心だと車いらんから、電気自動車ガーとか言われてもねぇ
ジジババになっても運転するおつもりで?
- 767 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 16:26:35.34 ID:KhJ6MwmkK.net
- >>765
サ高住は連帯保証人いるよ
- 768 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 16:28:57.65 ID:9MsJi1C80.net
- まぁ掘り江の言うことも一理あるわな?
これだけ災害が多くて
親戚づきあいどころか
子供すら結婚後は嫁の実家ばかりで誰も寄り付かない
昭和の時代はステータス感あったかもしれないが
今はもう賃貸の方が格上だなw
- 769 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 16:31:25.19 ID:FfskAlpzd.net
- 放っておいても金が入ってくる地主が一番の勝ち組
- 770 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 16:51:25.04 ID:MgLCr+FZ0.net
- 平均寿命が長くなるほど賃貸の方が高く付くだろ
年金も減額されるし退職後は家賃払えなくなるよ
持ち家の維持費なんて知れてる
20年毎に100万で外壁塗装する程度
- 771 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 16:54:54.78 ID:MgLCr+FZ0.net
- 現実問題として、東京圏や大阪圏の都市部で戸建ては相続した土地がないと厳しい
50坪でも1億から2億コース
選択の余地がないから賃貸なんだろう
- 772 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 16:57:12.18 ID:osiJ+YAfa.net
- 田舎に帰れ
- 773 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 17:32:12.57 ID:P3dbgYQn0.net
- >>756
適切なメンテナンス怠ると、塗装費以上の金かかるぞ
- 774 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 17:48:41.06 ID:ZWj7X4170.net
- >>771
都市部は相続土地あっても無理ぽ
ビルの谷間にポツンと一軒家
相続したけどリフォームも諦めて朽ち果ててる一軒家多いわ
周りビルだから倒壊しても屁でもないし
- 775 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 17:49:16.36 ID:MgLCr+FZ0.net
- スレート直葺きで塗装以外にメンテって必要?
雨樋の掃除くらいじゃないの
- 776 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 17:51:46.84 ID:MgLCr+FZ0.net
- ビルの谷間なら売れ
買換え特例がある
住むのは都市部の住居専用地域だろ
- 777 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 17:52:59.61 ID:kh5MQC3P0.net
- もう大家とかいらんだろ不動産屋が直接管理すれば良い
- 778 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 18:03:50.13 ID:jFk3w+4xM.net
- 複数の賃貸に20年くらい住んで今持ち家だけど、やっぱ持ち家の方がいいよ。
賃貸は住人の質が悪い。
前住んでたマンションはそれなりに賃料もしたが、
生活音のうるさいオッチャンが隣人だったり、
タトゥ入れた若者が頻繁に出入りしてたりして住み心地悪かった。
- 779 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 18:08:52.95 ID:XjOC45Sk0.net
- 持ち家だと地上げ屋に取り付かれるとうるせーな
- 780 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 21:18:00.12 ID:jmItZAmma.net
- 大阪の賃貸マンションの安さはなんなんだ
- 781 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 21:32:30.11 ID:X/GNDB+Bd.net
- >>739
全然論破になってなくて草
- 782 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 21:36:49.50 ID:X/GNDB+Bd.net
- >>775
アスベスト禁止後のスレート瓦は割れやすい
明らかに耐久力がない問題製品もあるとか
一度屋根に登るなり点検してもらうなり
したほうがいい
- 783 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 21:51:46.24 ID:xCytEra7K.net
- 神戸の賃貸住みやすすぎる
- 784 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/23(木) 23:13:38.67 ID:MgLCr+FZ0.net
- 地上げ屋に取り付かれるような土地こそ買った方が良い
見向きもされないような土地は上がり目はない
- 785 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2018/08/24(金) 11:13:42.00 ID:zQU2CkZUr.net
- 土地が後々高くなるなら買ってもいいかもな
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