不動産会社TATERU　すべての経理を通常の３倍で計算　顧客「1000万円の土地を3000万円で買わされたよ…」 [261472595]

1 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:22:37.20 ID:4Nh0ym2+0.net ?2BP(1000)

http://img.5ch.net/ico/anime_giko04.gif
投資用のアパートの販売を手掛ける不動産会社が顧客の融資にあたって預金残高を
改ざんしていた問題で、この会社は土地の売却についても3倍の価格で売っていたことが
分かりました。

　東京・渋谷区の不動産会社「TATERU」は、融資の審査を通りやすくするため、借り入れを
希望していた顧客の預金残高23万円を623万円に改ざんして銀行に提出していたことが
発覚しました。その後のANNの取材で、TATERUは別の顧客に対して、評価額約1000万円の
土地を3倍の3200万円で売っていたことが分かりました。

　2億5000万円の不動産を購入した男性：「価値に対して何倍にもなる金額で購入させられて
いるので、非常に憤りを感じる。この先、どうなるかという不安もあり、毎日、寝られない感じ」

　顧客の融資データ改ざんや大幅な高値での売却は、スルガ銀行によるシェアハウス融資の
際にも問題視されています。
http://news.tv-asahi.co.jp/news_economy/articles/000135316.html

2 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:23:14.61 ID:FgGnkqyHd.net

シャアかよ

3 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:23:34.19 ID:MG8OHtSBa.net

DONBURI

4 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:24:04.82 ID:GQ6ktH3b0.net

ソーシャルレンディング解約したけどちゃんと返金されるか心配

5 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:24:10.84 ID:eaSWlLYk0.net

TAKURO

6 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:24:41.27 ID:E3hNqOkr0.net

何か問題あるの？
3000万でいいから買ったんじゃないの

7 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:24:45.35 ID:iCYczrfS0.net

土地の評価額ってあってないようなもんだろ

8 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:24:46.24 ID:7c03DoU4M.net

個々経由で借金してぇｗｗ

9 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:24:49.08 ID:6++scNyI0.net

勉強代だろ

10 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:25:15.60 ID:RHZzDS0A0.net

PCゲーの自販機だろ

11 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:25:31.78 ID:HTUOd1+l0.net

>>1
玉蹴り本田のDVDで勧誘してた会社だよな
こんなのに引っかかるのは玉蹴りヘディング脳だけだろｗ

12 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:25:42.95 ID:rHH/2yl8d.net

不動産なんていかにぼったくるしか考えてないのに

13 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:25:56.91 ID:gO0E+kfBr.net

>>10
それはTAKERUでしょ。おじいちゃん

14 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:26:01.89 ID:7c03DoU4M.net

>>11
あ…さっしｗｗｗ

15 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:26:38.56 ID:5Rj2tEDq0.net

え？買ったやつがアホだろ

16 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:26:59.37 ID:HfUx2opAd.net

錬金術かよ

17 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:27:20.76 ID:L/QlHPmXM.net

まじかよブラ〇ー最低だなというのは置いといて
やっぱ日常的だな、改ざん融資は
マイナス金利で常態化している

18 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:27:26.70 ID:XtAVlzX60.net

でも納得して買ったんだろ

19 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:27:34.36 ID:mmLscgSf0.net

知識ない人にぼったくったんか

20 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:27:36.43 ID:jWslbHOva.net

つまりこの破産投げ売りになるアパート買えば儲かる？

21 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:28:32.27 ID:sXZl/+nK0.net

こういうゴミというかクズというか寄生虫というかクソみたいな会社がIoTを騙る
ほんとジャップだよ

22 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:29:04.92 ID:haKMXdgwa.net

>>17
なんでマイナス金利と関係あるんだ？

23 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:29:12.63 ID:lIKcFglk0.net

ん？23万？嘘やろw

24 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:29:31.77 ID:JqohqTWX0.net

三倍で買わされたって気付かないもんかねそれはそれで

25 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:29:59.36 ID:DJUTkvKE0.net

これは違法性あるの？

26 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:30:04.58 ID:60xt/lcj0.net

はぁ金融緩和政策だって同じようなもんだろーに

27 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:30:24.69 ID:jWslbHOva.net

開業で500万借りる時に定期預金ありますかと聞かれてマジ意味不明だったな。
金がないから借りるのに、なんで預金をきくのか。
50万でいいから定期預金があると貸す方としてら凄くポイント高いらしい

28 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:30:46.66 ID:jWotmx9V0.net

お高いもの買う時にどんぶり勘定になる現象はなんて言うんだろ

29 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:30:49.42 ID:s2vDBdOBd.net

評価額の3倍なら立地によっては普通じゃない？

30 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:31:04.03 ID:YBI7UbD8p.net

ソフトベンダーTAKERU

31 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:31:16.21 ID:+h2wAOgUM.net

改ざん融資が日常的になってきたな
日本人は息をするように嘘と憎悪を撒き散らす

32 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:31:19.47 ID:bDvldATb0.net

>>11
https://spice.eplus.jp/images/V907z9yzBlR949pDDcQWRpAqqPFaIaMWmNF3SWM56fWwm6VA6CsnrJTY1B7zlLfN
https://www.soccer-king.jp/wp-content/uploads/2016/12/4f5e889130d50567fee42a7577aac52f-800x1130.jpg
https://pbs.twimg.com/media/C1dvc88UcAAQwXH.jpg

33 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:31:30.11 ID:v5DzgZzv0.net

>>1
＞価値に対して何倍にもなる金額で購入させられて

お前がその土地にそれだけの価値を感じて、納得して印鑑押したんだろ？

34 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:31:48.26 ID:38f+sZcd0.net

じゃあ契約すんなよwww

35 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:31:52.40 ID:qmwE5ejBa.net

>>22
マイナス金利でこういう融資で額面でも黒字稼がないと立ち行かんし

36 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:32:37.09 ID:QRV3ZcG/a.net

なるほど、土地の値段は高く見積もっても買う奴は買うと

37 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:33:01.51 ID:Gxmg3AHTM.net

政府が公文書を偽造する国だから仕方ないね

38 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:33:43.79 ID:MpmxS8k6M.net

フルレバかな

39 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:33:53.34 ID:yZ80FIhj0.net

ここのも馬車ほどじゃないけど狭いアパート建てさせるやつなんだよな

40 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:34:16.34 ID:38f+sZcd0.net

うちのマンションもデベが公示地価の2倍ちょいで買ったらしい
駅近のまとまった土地だと高くなるんだよ

41 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:34:55.09 ID:hge7iO02M.net

前に買った人のブログでスレが立ってたな

42 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:35:05.61 ID:eltJlz0x0.net

シャア専用不動産投資スキーム

43 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:35:38.70 ID:8u1CXp/f0.net

この国人を騙すってことが公園に散歩にいくくらいの感覚だよな

44 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:35:55.20 ID:jWslbHOva.net

>>36
単なる消費税節税じゃねえかな。
契約書には土地建物の値段の内訳が必要なんだが、土地が非課税だから土地に厚くした方が売る方は節税になる。買う方は個人だから内訳気にしないし。

45 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:35:55.53 ID:Wk1iws1m0.net

もうこれTAKARUに見間違えた半分ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

46 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:36:01.77 ID:0Vl8dD0jd.net

5000万で売ればいいじゃん

商売ってそういうもんでしょ






他人事

47 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:36:42.04 ID:Wppa02ui0.net

東京の地価が無駄に高いのって全体的にこういう事されてるからじゃねーの

48 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:37:10.16 ID:9be1TQ+60.net

スルガもあるしリーマン・ショック並の事故になるんじゃねえのかこれ。

49 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:37:18.69 ID:bUE3KbOP0.net

ソフトベンダー

50 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:37:20.80 ID:HTUOd1+l0.net

まぁ儲かるならこの会社が直接アパート経営すればいいのにそれをしない訳だからなｗ

51 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:37:35.44 ID:TdLlYkvxM.net

THUBURERU

52 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:37:45.43 ID:gMUCFl3n0.net

土地の相場は、ちょっと調べれば、だいたい分かると思うが
３倍とか絶対気づくだろ

53 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:38:20.11 ID:38f+sZcd0.net

不動産オーナーは消費者じゃなくて投資家だからな
相手の話が正しいかは自分で判断しないといけない。

54 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:38:31.55 ID:/EK9OQXW0.net

値引き交渉の文化が無い国では商品の価格は常に正当であると信じられている

55 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:39:00.45 ID:L/QlHPmXM.net

>>48
スルガ問題ではなく
マイナス金利地銀不正融資問題だからね
似たような案件が全国にゴロゴロ
スルガは金融庁にモデルケースとして認定されたわけだから
経営参考があれになるわけですよ

56 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:39:13.36 ID:LzwDPWQHa.net

日本人の民度wwwwww

57 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:40:02.44 ID:naRyADUX0.net

納得して買ったんだろ？

58 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:40:56.19 ID:iNsfJdjQ0.net

何が悪いのかさっぱりわからない…

59 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:40:56.76 ID:adqqL3mn0.net

儲かったら自分の金
損したら不動産会社に騙された助けて！

そんなの通用しないよ

60 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:41:15.71 ID:b72Viq9e0.net

土地3倍で買わされたって路線価とか公示地価とか調べなかったんか？
なんにもしないで自己資本ゼロで全部お任せで稼げると本気で思ってたんか？

61 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:41:33.18 ID:25bUfUI8E.net

安倍ちゃんGJだね

62 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:43:49.36 ID:TcRziCHt0.net

なんかバブル崩壊前夜みたいになってきたな

63 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:44:09.04 ID:pL7MTonz0.net

ソーシャルレンディング持ってる

64 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:45:07.02 ID:bDvldATb0.net

>>63
やっちゃいましたなｗ

65 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:45:14.75 ID:3B6+1Spx0.net

>>7
固定資産税はそれで決まるぞ

66 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:45:36.53 ID:B4E/+IPd0.net

ベーマガで見た

67 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:47:09.10 ID:2lqbsOPO0.net

>>48
ここが飛んだらリーマン並みの影響があるとされるウクライナ21みたいな金融機関リストにはスルガは乗ってなかったハズ
日本だと3メガだけだったような
というかお前は何の数字を持ってリーマン並みって言ってるんだ？

68 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:47:16.21 ID:99ekl+Zua.net

投資用なら概算でもいいから自分である程度計算するだろ

69 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:47:36.59 ID:9YXA42uE0.net

貯金23万を623万に改竄とか滅茶苦茶

70 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:48:11.04 ID:oIv1y7Pe0.net

政府トップから下まで嘘だらけの日本

71 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:48:34.95 ID:8wgLnuFC0.net

路線価くらい調べろよ
何で被害者ぶってんの

72 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:48:59.07 ID:NmhihbDba.net

>>55
スルガ持ち上げたのって
数多の地銀を手っ取り早く沼に沈めるためのスキームの一環だとするといろいろ辻褄が合っちゃうのがこわい

73 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:49:37.42 ID:AtK+Zw3c0.net

？「韓国人は嘘つき！」

74 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:49:43.16 ID:WKJpphs8M.net

情強だと思わされてたら情弱でした

75 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:50:17.50 ID:L/QlHPmXM.net

下痢ノミクスで一番顕在化しそうな問題は
マイナス金利改ざん融資問題
でもジャップは本当にガイジ化が加速してるからな
いまだにスルガで取り付け起きてないのは20年前じゃ考えられない

76 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:50:34.11 ID:lrw8Ly7K0.net

>>67
ソース

77 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:50:41.23 ID:bNITqF2/a.net

この会社にセールスされた人間は>>1の何千倍もいるはずだから
1人ぐらい全くデューデリジェンスせずに言われたまま突っ込むやつがいてもおかしくない

78 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:51:26.99 ID:4vrbBnktK.net

預金残高の改竄はいかん
でも土地を高く売るのは別に悪い事じゃないからな
買う奴が馬鹿な以外に答えはない

79 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:51:48.16 ID:iiESOwCJa.net

>>65
それは路線価だろ

80 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:51:59.89 ID:1E8FL8Ln0.net

http://anmanga.cocolog-nifty.com/photos/uc_old/ao_217.jpg

81 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:52:12.09 ID:dWAQr7WH0.net

相場の3倍はさすがに気づかない方がアホ

82 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:52:23.37 ID:zZCzqmTvx.net

SAGIRU

83 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:52:32.89 ID:h8MKDcNK0.net

ジャップの敵はジャップなりwwwwwwwwwww

84 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:52:48.71 ID:86bIFSdH0.net

土地買うときは自分で路線価調べるくらいは普通やるだろ
不動産屋が実際の取引額は違うんですよと言ったとしても3倍の異常値をそういうものだと思ったらおかしい

85 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:53:26.27 ID:l1Wm4GcVa.net

>>79
路線価もとにして評価額決めるんだろ
路線価ないとこもあるし

86 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:53:26.30 ID:QzqMDAyXM.net

知識ない記者が記事書くなよ
土地売買で評価額の3倍で購入なんて普通だろ

87 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:54:51.66 ID:Y7W8RgnU0.net

バカに高値掴みさせるだけのお仕事です
ウハウハ過ぎて笑い止まらんやろなぁ

88 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:55:06.59 ID:kUxQyzHl0.net

かぼちゃの馬車の時に貼られてたTATERUで不動産買ってた人のブログのURLわかる人いないかな
あの後どうなったのか知りたい

89 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:55:34.79 ID:FEvtVAp20.net

1000万の土地を3000万で売るって
かぼちゃの馬車と同じ手法の業態なの？
ここ有名だからちゃんとしたとこだと思ってた

90 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:55:41.30 ID:oQmQv5Ll0.net

>>6
これな

91 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:55:59.21 ID:XFMPYGBt0.net

CM出てたの誰だっけ

92 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:56:02.62 ID:FEvtVAp20.net

>>88
うきうきだったの？その人

93 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:56:03.35 ID:2lqbsOPO0.net

>>76
ウクライナ21の事？名前忘れたけど世界21行ぐらいが名を連ねてるぞ
ググったら出てくるんじゃねえかな
その中の一行に居て研修で聞いただけだから有名かは知らん

>>79
相続税路線価と評価額とかググるといいよ

94 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:56:14.42 ID:38f+sZcd0.net

>>87
バカに高値掴みさせるって全部の商売がそうだろ

95 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:57:23.46 ID:b72Viq9e0.net

>>89
かぼちゃの馬車は最初っからできっこない長期家賃保証詐欺だから微妙に問題が違う
まぁ馬鹿高い賃貸バカに売ってたとこは一緒だけど

96 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:58:25.51 ID:ey6uKsEK0.net

>>32
ほんとこいつすげえなww

97 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:59:49.54 ID:9ZMZp45K0.net

預金23万で土地購入？？
え…！？

98 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 13:59:54.21 ID:UQwFaupq0.net

あえてね

99 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 14:01:06.79 ID:xLTtY57n0.net

息をするように他人を騙すジャップ猿
津波も地震も当然の天罰だったわけよ

100 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 14:03:30.41 ID:1P58GaLJd.net

日銀悪いわ、マイナス金利なんかにしてまた不動産ばぶらせた

101 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 14:04:21.50 ID:G6LYdltmr.net

残高2万しかないけど俺も土地買えるかな

102 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 14:04:48.28 ID:cYqrutn2d.net

マジかよTポイントカード捨てるわ

103 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 14:05:07.38 ID:1P58GaLJd.net

>>55
ほかどこ？空売りしたいから

104 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 14:05:44.45 ID:Ud2ytpVe0.net

何倍からが問題なの？
3000万円が相場ですよ、って嘘ついたなら問題だろうけど

105 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 14:05:49.35 ID:CY6r+mlR0.net

>>32
意識高い系ってなんでこんなに高確率でヒットするんだろなｗ

106 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 14:06:59.23 ID:wDFOqO0PM.net

>>10
ギャルゲー購入羞恥プレー

107 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 14:08:07.10 ID:tG5bgVtYM.net

改ざんされたとはいえ審査に通るって事は30〜50代の正社員でそこそこ収入があるんだろ？
何で23万円しか貯金ないの？月収の3倍以下は貯金じゃなくて緊急時の対応資金だろ

108 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 14:08:21.77 ID:jn7Ti6VEd.net

>>32
ワロタ

109 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 14:08:55.14 ID:B7Trq87ir.net

こういうあこぎな商売するやつの気がしれん
人間性を失ってまで稼いでそれでいいんかね
人間の尊厳があってはじめてお金でいい暮らしが出来ると思うんだか

110 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 14:09:16.30 ID:3B6+1Spx0.net

>>79
近くに路線無かったらどうするねん・・・

111 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 14:09:27.41 ID:92uZkiqBM.net

インフレ成功してた

112 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 14:10:11.81 ID:zZCzqmTvx.net

>>107
資産は全部ビットコインとかFXなどの金融資産になってるんじゃね？

113 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 14:10:27.50 ID:DJUTkvKE0.net

>>32
ケイスケホンダやな

114 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 14:13:02.68 ID:3wU/bcZu0.net

客が納得して買ったんだろ？

115 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 14:13:07.04 ID:eur1iktV0.net

>>32
低学歴のサッカーオタクさん...w
こいつが出てるCM見ると鼻で笑ってしまうわ

116 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 14:13:08.89 ID:DJUTkvKE0.net

>>93
ウクライナ21ってホームレス刺し殺す動画だろ…

117 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 14:13:48.71 ID:lrw8Ly7K0.net

>>93
草

118 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 14:18:24.31 ID:JeP3dTwX0.net

>>6
振り込め詐欺も架空請求も振り込んでいいから振り込んだんじゃないのか

119 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 14:19:08.80 ID:Lme9IsPfd.net

>>110
状況類似分類に基づいて決めるんだろ

120 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 14:19:23.50 ID:jWslbHOva.net

>>107
借金するときに全部資産言うか？

121 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 14:20:34.51 ID:6tt8aPCmr.net

後期高齢者とかまだ20代の奴が騙されたんなら憤りを感じるが
良い歳こいたおっさんならお前が悪いとしか思えないなぁ

122 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 14:21:03.81 ID:+ypcHJJq0.net

まんまサブプライムローンやん

123 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 14:22:08.00 ID:B96+qklr0.net

>>32
本田さんは大丈夫なの？

124 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 14:22:15.23 ID:/Wn0BGHbd.net

安く買って高く売るのは商売の基本だろ
資本主義を否定するのか？

125 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 14:22:42.15 ID:NaNivcwz0.net

やべぇよ

126 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 14:23:51.91 ID:RgTxcU+nd.net

>>91
本田じゃなかったっけ

127 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 14:24:15.38 ID:DJUTkvKE0.net

>>118
架空請求に関しては、その扱いだったから初期は別件でしか逮捕されてないよ
有罪にするために新しい法を作った

128 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 14:24:26.01 ID:bkm9jQ9Wa.net

>>32
ケイスケホンダ案件www

129 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 14:25:26.68 ID:bkm9jQ9Wa.net

>>43
騙される方が悪い
騙しても罰則なし
詐欺の立件ほぼ不可能

130 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 14:25:32.10 ID:P53DYTah0.net

預金残高23万で不動産買おうとするとか仮想通貨バブルで騙されてる人と思考が一緒だと思う

131 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 14:25:51.39 ID:gnKpxqA20.net

本田やな

https://www.tateru.co/news/post/13091

「プロサッカー選手」と「経営者」の二面性とテクノロジーの世界
“その先へ”進み続ける本田圭佑
CM楽曲はTHE YELLOW MONKEY「Stars」
TATERU新CM「本田圭佑 IoT 篇」
2018年2月16日(金)よりオンエア

132 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 14:26:04.75 ID:XpJSUwgWa.net

>>124
借りたやつが逃げたときに銀行が焦げ付く

133 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 14:26:15.64 ID:rbM852Rp0.net

>>6
地価公示法違反

134 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 14:27:16.72 ID:tetn+O2c0.net

>>18
不動産の知識ないから鵜呑みにしたんだろ

135 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 14:27:31.78 ID:It46Srr80.net

>>32
最近vcやってるらしいがどんな物かと思ったらやっぱり唯の脳筋馬鹿だったか

136 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 14:29:19.19 ID:xcgmgli2a.net

てか９月１日から住宅ローン金利上がってるのに今からアパート経営するとか頭沸いてるだろ(´・ω・`)

137 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 14:29:24.45 ID:BsXIJ5oX0.net

買わなければどうということもない

138 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 14:31:17.43 ID:fZM4GQd20.net

原価厨かよ

139 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 14:34:32.25 ID:H3JSDK990.net

この一連の案件は社会的インパクト大きいけど焦げ付き総額的には大したこと無い感じ？
かぼちゃの馬車なんて聞いたことはあったけどほとんど見た事無かったしな

140 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 14:34:58.42 ID:NmhihbDba.net

中山といい本田といいなぜサッカー選手は闇深案件の片棒をまんまと担がされるのか
やきうはやきうで賭博と薬物だしどうしようもねえ

141 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 14:35:28.65 ID:5Rj2tEDq0.net

>>110
道路に面してない土地は一番近い路線価で決めるのでは

142 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 14:37:14.99 ID:JplQTB8M0.net

買うなよ
ちょっとは相場調べろ

143 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 14:38:51.95 ID:0mkPDvHD0.net

>>140
頭悪くて金持ってるのがもうそいつらしかいないから
昔は馬鹿でも金持ってた
そこまで日本がやばいってことよ

144 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 14:39:26.10 ID:YscO3mId0.net

ケイホンのギャラ捻出するためにこのくらいやらんとアカンやろ

145 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 14:39:46.26 ID:t1Wespp10.net

さすがに3倍だと買うほうが悪い

146 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 14:40:05.32 ID:hTVZ1Epb0.net

これは銀行のせいにならんの？
スルガだけ可哀想

147 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 14:40:51.71 ID:WUUoVQdmd.net

>>109
そりゃいろんな人がいるので
前科持ちで出所して受け皿ないやつとかもいる
もちろんやって良いという話ではないが

148 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 14:41:06.60 ID:gP4R6wxQ0.net

本来価値を正しく評価するための専門家たちのはずなのに客が知らないのいいことに騙しにかかるんだからどうしようもないわな

149 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 14:41:23.33 ID:I17srT52F.net

>>146
なんで銀行のせいになるの？
虚偽申請を見抜けなかったからってこと？

150 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 14:42:32.43 ID:jWslbHOva.net

でもこれ銀行借り換えて管理会社入れ替えたら被害は限定的だよね。

151 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 14:42:51.01 ID:Rrw/iVud0.net

不動産営業のやつ信用するとか馬鹿だろ

152 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 14:51:15.98 ID:ruDyfi2E0.net

偽造国家の化けの皮が剥がれて来た

153 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 14:52:45.71 ID:NtAXSs6sa.net

>>32
謎のチェーンと謎のチーフが非常にダサい

154 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 14:53:04.27 ID:7L35d1iS0.net

TAKERUスレじゃなくて泣いた

155 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 14:53:37.83 ID:Y91C6Ejha.net

被害者といっても資金に余裕があるJリーガーとかは別の銀行が手を挙げるだろうし一時的な損失に過ぎない。物件も築浅だしちゃんとした管理会社入れてリブランドすりゃすぐ満室になりそう。

156 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 14:57:34.04 ID:/Vdqz9Kma.net

いくら上乗せするかなんて自由だろ
納得したから買ったんじゃねーの？

157 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 14:57:42.29 ID:/aXgTyqQa.net

>>32
やっぱりケイスケホンダは胡散臭いな。

158 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 15:00:51.12 ID:8m0Y/6hma.net

>>156
土地取引をする者は地価公示価格に応じた土地価格で取引をしなければならない

159 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 15:01:50.36 ID:P6ei2CNO0.net

取り分も五パーセントが上限だっけか
このあたりかなり厳しいから
騙される奴が悪いとはならん

160 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 15:02:32.47 ID:/aXgTyqQa.net

これは不動産屋と銀行がグルだよ。

161 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 15:02:49.37 ID:bkm9jQ9Wa.net

>>159
宅建業法が適用されるのは個人だけだからな
事業向けだとそんなの関係ないし

162 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 15:06:06.07 ID:4EwmH8XY0.net

https://hardrockman.com/wp-content/uploads/2018/08/061ca82f8059dcdb6258f5b34cb8b115-724x1024.png
https://hardrockman.com/wp-content/uploads/2018/08/e7ccf6cd4a5f42f574fbad5efdcb37a7-724x1024.png
凍死利回り７％ぎゃああああああああああああああああ儲かる

163 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 15:06:12.14 ID:/aXgTyqQa.net

どこの地銀もおんなじようなことやってるらしいね

164 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 15:07:02.55 ID:SkbkMv09d.net

ガチクズ詐欺師HIKARUの親戚かなにか？

165 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 15:08:26.32 ID:l1Wm4GcVa.net

>>6
転売屋みたいなこと言ってんな

166 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 15:10:33.19 ID:mbotSrDH0.net

>>32
お前ケイスケホンダやな

167 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 15:11:52.70 ID:4EwmH8XY0.net

想定利回り１０％ですよ
１億円の投資で年１０００万円の収益
美味しい話じゃないですか！

168 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 15:12:51.87 ID:bkm9jQ9Wa.net

>>167
そんな儲かる事業なら
自分でやればいいのにねw

169 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 15:14:00.18 ID:7kWjr/4X0.net

合見積取ってから買えよ
ボッタクリだとわかるだろ

170 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 15:17:26.65 ID:h7vpfali0.net

>>32
コラだろ

171 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 15:17:27.55 ID:89lmyvfHd.net

>>136
にぎちんのせいだ

172 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 15:19:09.30 ID:T/hE/X/70.net

優秀じゃん

173 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 15:19:13.37 ID:4EwmH8XY0.net

https://hardrockman.com/wp-content/uploads/2018/08/061ca82f8059dcdb6258f5b34cb8b115-724x1024.png
https://hardrockman.com/wp-content/uploads/2018/08/e7ccf6cd4a5f42f574fbad5efdcb37a7-724x1024.png

これ観たらわかると思うけど
1戸が1年間空室だとマイナス近くなるやん
数年後には、今の賃貸料金で貸し出し厳しくなるだろし
こんな詐欺やろ
7000万円の投資に対してリターン70万
実質的な投資利回り１％てｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
これなら株かFXの方が稼げるわ

174 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 15:19:29.09 ID:Td9wtEEN0.net

墓をTATERU

175 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 15:25:48.52 ID:uiwKjF4i0.net

本田　逮捕しろ

176 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 15:28:52.30 ID:DeJuMDOj0.net

客がケイスケホンダじゃないのが悪い

177 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 15:31:49.19 ID:NcHX2uV70.net

偽造は国技

178 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 15:32:58.22 ID:/aXgTyqQa.net

これサラ金って言われるよね。

179 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 15:34:22.05 ID:4EwmH8XY0.net

tateruは、最先端のiotのアパート経営ですよ！

180 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 15:37:49.48 ID:7s/M+YJz0.net

>>93
研修役に立ってねぇじゃん（笑）

181 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 15:38:57.39 ID:WniStVd5M.net

ケイスケホンダのここのところのダーティな仕事の数々は一体何なんだ
newspicks界隈のネトウヨ系ビジネスマン連中がやたら持ち上げていたのはそういうことだったのか
騙されてるのか引退後のキャリアに興味がないから最後の一稼ぎでメチャクチャやってるのか知らんががっかりする

182 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 15:45:31.85 ID:asani6D90.net

買わされた？なんで自分で調べないの？価格は別に適正価格でなくてもいいんだぞ？こういうバカがいるから不動産はいつまでも美味いんだよな

183 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 15:47:32.38 ID:pavkDtLpa.net

つけ麺屋？

184 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 15:48:05.72 ID:0OpsTbgt0.net

>>6
馬鹿かこいつ？

185 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 15:54:33.41 ID:se3rSWjoa.net

田舎の土地なんて全然価値ないのに
役所は価値の何倍もの評価額つけて税金とってるから似たようなもんじゃないの

186 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 15:56:00.41 ID:hA+kbGLNa.net

不動産投資営業の迷惑電話はこいつらの仕業なのかな
だとしたら許さないけども

187 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 15:58:03.84 ID:oy1fYdmA0.net

こうやって中抜きしてるから融資する銀行が担保として押さえてても
いざ現金化って時にクソ物件で二束三文にしかならない
サブリースショックが確実にやってくるぞ

188 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 16:00:50.61 ID:J3DMawGQ0.net

>>6
中卒？

189 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 16:02:45.84 ID:rOHpeEFe0.net

言い値で買う馬鹿の自己責任

190 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 16:05:03.23 ID:AC1YWWpM0.net

>>6
まあ結局これだよね
自分でちゃんと調べる必要がある

191 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 16:08:16.67 ID:BSCy/D0M0.net

どの地銀も同じような事やってんなｗ

192 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 16:09:57.40 ID:eIyZZwNs0.net

>>188
ザマ

193 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 16:10:20.40 ID:2lqbsOPO0.net

>>116-117
>>67で書いたが　みたいな　な
そんな名前で数字も近いんだよ
思い出せん

194 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 16:12:10.29 ID:4+YR7mne0.net

35000人の前で人生最大のピンチに陥ったB’z稲葉氏を見れて良かった
http://www.gotanews2018.ga/daily/s201802019221.html

195 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 16:17:45.44 ID:gCCnslnbd.net

赤い不動産か

196 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 16:19:06.34 ID:8m0Y/6hma.net

>>182
適正価格じゃなきゃ法律違反だな

197 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 16:19:52.96 ID:FJZnPeVf0.net

本田が関わってる時点で胡散臭いと思ってた

198 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 16:20:13.47 ID:Td9wtEEN0.net

これ見込んで公募したんだろうな

199 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 16:32:42.62 ID:vDf12peQ0.net

＞2億5000万円の不動産を購入した男性：「価値に対して何倍にもなる金額で購入させられている」
監禁されて購入しないと親族殺すとか脅されたんか？？？

200 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 16:35:05.17 ID:JyBy80dm0.net

>>196
3倍程度じゃ不適切な値付けにはならない

201 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 16:40:33.81 ID:i9zIlIwKM.net

>>32
悪いのはマネージャーだろ、ポンコツずきんかこいつのマネージャー

202 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 16:42:29.45 ID:feDtpIMMF.net

今だったら日産の株買っときゃ配当利回り5パー
わざわざリスクおかしてアパート経営する意味が分からん

203 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 16:52:54.93 ID:rpOepOVL0.net

>>202
不動産がいいならJ-REITで配当6%以上銘柄もたくさんあるのにね。

204 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 16:56:24.41 ID:2AMYfclja.net

https://unistyleinc.com/ckeditor_assets/pictures/837/content_720x540.jpg
TATERUって本田が宣伝してた胡散臭い不動産ベンチャーだからね

205 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 17:06:45.31 ID:MhaNbL5v0.net

買わなきゃいいのに

206 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 17:30:04.12 ID:JO83RtY/0.net

>>1
法律上は全く問題ないだろうが、ここの場合は
「不動産のど素人でも会社がサポートすることでアパート経営が可能に」がセールスポイントだから、
それが実はサポートするどころか相手がど素人であることをいいことに
暴利を貪っていましたじゃ誰もここと契約しなくなると思う。

207 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 17:30:56.48 ID:asani6D90.net

っ不動産鑑定士

208 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 17:41:39.01 ID:NLZlXnCzd.net

カボチャの馬車も2億を3億に水増しして1億抜いてたんだよな
その手の業界じゃ常識の手口なんだろ

209 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 17:45:45.79 ID:sYmVO2US0.net

原野商法みたいだな

210 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 17:47:07.38 ID:4d6TPnm80.net

23万でなんで不動産経営始めようと思ったん

211 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 17:52:06.80 ID:MfSg0bcn0.net

>顧客の預金残高23万円を623万円

貯金23万のやつがアパート建設するってどういう頭してるん？

212 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 17:58:42.49 ID:iVVwz9Jw0.net

土地は、いいね！で売買したらいけないの？
3000円で売ります、3000円で買います、そうやって売買が成立しただけなのに
騙されたってなんだお

213 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 18:01:58.84 ID:BWsAovGw0.net

俺んち何本かマンション持ってるけど、ここの事業計画いろいろ笑えるなw
木造2階なんてその辺の工務店でも仕切れる工事に謎の諸経費抜きがあって、ノンバンクみてえな金利で貸付けられ、たった6〜8戸の管理で5%以上ボラれて、おまけにインターネットまで自己負担で強制加入させられてる
不動産ってほんとに楽に情弱騙せるんだな

214 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 18:06:32.23 ID:idxyvPh+K.net

>>6
その通りだよね
てか、ここ数年は買い頃の売り出し価格に一番乗りしても、後から値段かぶせてさらって行かれるとか日常茶飯事
３割かぶせて買うのはセーフで３倍に乗せて売るのはアウトとか、誰がどこで線引きするのやらって話
合意の取引にケチつけるなんて野暮
どんな素人だろうと、路線価と取引事例程度は引ける

>>133
努力義務に過ぎない
ついでにいえば双方が参考にするように努める


ここまで言っておいてナンだけど、攻めるべきはTATERUの収支予測
これに関しては、独自の設計で利回り確保可能とか言うトークが根拠薄弱となるとかなりTATERUはまずい

かぼちゃでそんな話が(今さら)出ないのは、スマートが真っ先に飛んだから

215 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 18:08:13.21 ID:bDvldATb0.net

この会社の本当の弱点ソーシャルファンディングだと思うんだがな

216 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 18:15:17.70 ID:idxyvPh+K.net

>>215
それはどちらかと言うと在庫が溜まりつつあった事の派生だと思う

キャピタル型にシフトする時期と四半期報告書の在庫積み上がり時期とが符合する

217 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 18:16:45.53 ID:2lqbsOPO0.net

>>213
一棟マンションの単位が本って初めて聞いた
そりゃ優良顧客以外への非住宅ローン金利は高いだろ
その規模で5%ならいいんじゃねえの
ネットは複数口まとめて加入した方が安いんじゃね？どうせ家賃に転化するし
何本かマンション持ってるあんたの笑えない事業計画が知りたいな

218 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 18:18:14.69 ID:ja/44/K30.net

>>32
プロフェッショナルショック

219 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 18:25:31.40 ID:0OpsTbgt0.net

>>213
このビジネスのスキームを理解していない
少しは勉強しろ

220 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 18:26:25.18 ID:0OpsTbgt0.net

>>213
じゃなくて>>212だ

221 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 18:29:00.88 ID:BWsAovGw0.net

>>217
うちは祖父が持ってた土地や不動産をそのままSPCにいれて別の会社でアセット管理させてる
現在はほぼ自己資本なので、こういうアホな話を聞くたびに優越感に浸れる
まぁ要するに俺は何もしていないってことだな

222 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 18:31:52.38 ID:FlxudTHXr.net

不動産業界は本当にヤクザだな

223 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 18:34:29.28 ID:NU9MHFiKa.net

＞2億5000万円の不動産を購入した男性

アホかよｗｗ

224 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 18:35:01.50 ID:6FLJJDPb0.net

なんで相場自分で調べへんの？

225 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 18:37:46.49 ID:uiZld6Itd.net

いわゆる一物四価っての？
公示価格と相続路線価、固定資産税評価額と取引価格か
まあこの場合は後の二物の価格差で文句言ってんのか

３倍はさすがにぼったくりかもだが
このケースはきちんと調べない方もアカンかな

226 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 18:44:51.61 ID:40RxkEZX0.net

つーか、これは自己責任でしょ。
3倍の価格を提示されて欲しいって思ったから買ったんでしょ？
つまり、金よりも、物件のほうが価値があると判断したわけじゃん。
投資に失敗したから騙された！とか被害者面してるとしたら相当馬鹿。

227 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 18:45:58.61 ID:G30OTyoF0.net

TATERUは、古木社長が中卒（高校中退）、専務が西南学院大学、常務が大阪工業大学　と
コンプライアンスを学んでいなさそうな面子・・・

世の中、学歴だけじゃないが、番頭がしっかりしていないといけないという事か・・・

228 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 18:52:45.61 ID:G30OTyoF0.net

ところで、子会社のインベストオンラインは大丈夫なの？

融資は、ほとんど西京銀行で、建築はTATERUでしょ？

自社で購入していない土地に勝手にプランを入れて
会員に建築条件付き（建設会社変更不可）で三為で売る
という宅建法違反スレスレのビジネスモデルらしいからね・・・

このままだと、インベストOFFラインになるじゃん

229 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 18:59:18.38 ID:VN03pmcoa.net

>>225
固定資産税評価額を参考に取引額高いって言ってんの？
だとしたら、ガイジにもほどがあるが

230 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 19:01:29.44 ID:VN03pmcoa.net

マジで評価額が何を参考にした評価額なのか記事で書けよ
こういうとこ適当だよな、マスコミは

231 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 19:07:23.90 ID:40RxkEZX0.net

購入した時点の運用計画では、その価格で取得しても儲かる予定だったわけで、
その計画通りに行かないから儲かってなくて困ってるわけでしょ？
それって土地を売った奴の責任じゃなくて、運用に失敗した側の責任だよね。

割高だと思うなら買わない選択肢は常に用意されていたはずだし。

232 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 19:13:26.91 ID:QbRV2TBbM.net

不動産投資を持ち掛けて来る連中はこの世で1番信用してはいけない人種だわ
知識も何も要りません、金を出すだけで儲かりますなんて
調べる気無いならリートでも買っといた方が良い
相続税対策で買うなら心してかかるべき

233 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 19:15:52.42 ID:JoUcYnTO0.net

いくらで売るか、買うかは自由だろ・・・

買った奴がアホなだけ

234 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 19:17:08.92 ID:lxvkV20D0.net

土地の価値は自分で調べて妥当かどうか確認するでしょ普通

235 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 19:24:01.98 ID:EsAjUl6Ta.net

>>229
流通性投機性の高い都心から離れると路線価で売買なんてザラというかそれが普通になったりするからなぁ

236 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 19:30:55.72 ID:FpuEJJ6B0.net

モーサテだかWBSの合間にケイスケホンダのCM流れてたよね
今の時期に日本の不動産企業のCMは印象がポジティブには受け止められない

237 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 19:34:06.81 ID:JoUcYnTO0.net

大手もベンチャーも詐欺企業だらけだしジャップどうしようもねえな

238 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 19:41:24.87 ID:U6PgCJnp0.net

>>235
マジで？
公示の七割程度なのにか？
逆に言えば最低限の価格として使われてるのか？よくわからんわ

239 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 20:06:33.98 ID:WaEWs+uE0.net

俺今TATERUのアパート住んでるんだけど大丈夫か？

240 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 20:23:11.64 ID:Es8YYF2/a.net

ばーぴぃちぴっとみたいな名前しやがって

241 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 20:23:27.21 ID:tTe3ub0cd.net

なんの評価額か書けよ
固定資産評価額だったら関係ないじゃん

242 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 20:25:40.27 ID:e9vPgIgja.net

>>238
嘘ついてもしょうがないだろ東京から転勤した先で実際そうだったんだから
全国の支店に話を聞いてる限り公示地価や評価額より田舎は路線価に重きが置かれてると思う
公示地の七掛けとかそういうんじゃなくてともかく路線価なんだよきっと

243 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 20:29:35.52 ID:AJUihW2x0.net

>>239
住み心地はどうだ？

244 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 20:42:05.99 ID:/aXgTyqQa.net

>>232
そもそも儲け話を人に教えるわけないしな。

245 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 20:43:25.68 ID:VLYHgzZW0.net

利回りだの節税だので勧誘するんだろうけどな

246 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 20:46:40.86 ID:HpD5WU/ra.net

>>234
そういうことが出来ないアホでも会社がサポートするのでアパート経営出来ますよってのがここの勧誘トークなんだよ
それでいざ問題が発生したら自己責任、は可哀想だと思う

247 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 20:54:37.10 ID:/kDh1+kw0.net

あぶねー、ここのに引っかかりそうだったわ
あまりにも利回り低いから断ったが

248 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 20:56:13.08 ID:/kDh1+kw0.net

基本、顧客の破産が前提のビジネスモデルなわけだな
要は顧客の資産をていよく買い叩くと
完全なる死神やん

249 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 20:57:20.44 ID:mXXBuBfW0.net

基本、不動産屋は詐欺師
情弱を平気騙しに来る

250 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 20:57:29.90 ID:yXigGR4N0.net

https://www.youtube.com/watch?v=xs1Wj1p4o4s

251 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 20:58:23.44 ID:/kDh1+kw0.net

確かにアパートはオシャレだから
これならいけるかな、とは思えちゃう

252 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 21:00:14.65 ID:b72Viq9e0.net

この会社東証1部上場してんのかよ
本田CMしてるし上場企業だから大丈夫かなと思った客もいそうだな

253 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 21:00:23.60 ID:/kDh1+kw0.net

今、これで運用してる人はドキドキもんだろうなw

254 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 21:04:12.46 ID:L71Xwg9c0.net

これから人口減少する日本で、銀行が融資先求めてアパートたてまくってアパート過剰が社会問題化してる今の時代にアパート経営って何周遅れだよ
20年前からタイムスリップしてきたのかよ

255 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 21:05:56.75 ID:e9vPgIgja.net

>>246
地価すら調べないとかエンド投資家舐めすぎだろﾜﾛﾀ
世の中そんな甘くねーよ

256 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 21:15:17.88 ID:iVVwz9Jw0.net

>>220
説明してくれよ
会社は、客の口座残高を水増しして銀行に伝えたのは認めて、
手付金を客に倍返しにして返金してると発表して謝罪してる
でも、土地を3倍で売ったことに対しては触れてないんだが
ただの自己責任だろ

257 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 21:33:17.90 ID:p5fD6Qqy0.net

エン・ジャパンで求人あるぞ

258 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 21:40:15.77 ID:JO83RtY/0.net

>>256
なんの法にも触れてないし、顧客の自己責任、それはその通り

でも金さえ出せば素人でもアパート経営が出来ることをウリにしてる会社が
逆に顧客を喰い物にしてたらバレたときどうなるかわかりそうなもんだけど

俺に言わせりゃ売る側がアホすぎるわ

259 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 22:02:28.40 ID:se3rSWjoa.net

>>162
土地が坪80万なら町中だろうからこのくらいの家賃でも入るかもしれないけど
土地が三分の一の25万くらいなら家賃は3万くらいしかとれなさそう

260 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 22:11:17.58 ID:1hEBOhRBM.net

>>259
この人のブログ見たら1年後の実際の数字も書いてあった
入居者はこの賃料でもいるようだよ

261 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 22:15:33.86 ID:vGOYC5HGx.net

明日はストップ安ですか

262 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 22:15:59.46 ID:NW49CEFya.net

>>32
ケイスケホンダ流石

263 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 22:29:06.23 ID:se3rSWjoa.net

>>260
アパート経営が成り立ってるんなら十分じゃないの
新築時から空き室埋まらない建物とかあるもんな

264 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 22:31:42.14 ID:+ceEXU2q0.net

いたって普通のことなんだが
今の相場が3000万ならそれで買うだろ
周辺の取引価格と比較して高すぎると思ったら買わなきゃいいだけ

265 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/02(日) 23:44:25.52 ID:BSCy/D0M0.net

かぼちゃもTATERUも氷山の一角で地銀が切羽詰まって無理矢理貸し出しているのは入り口と出口の数字を見れば明らか
バブル後の不良債権問題以上に深刻なダメージを日本に与え続けているのは明白

266 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 00:50:52.22 ID:pU7Ey/IU0.net

>>1
少し考えれば自分がそんなに借りられるかどうかくらい判るだろ
よくもまぁこの程度の知能で今まで生きてこれたな

267 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 01:05:54.49 ID:JkgAt3X00.net

子ども３人を育てるとか無理ゲー
http://www.htmnews9.ml/daily/09020012123

268 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 02:30:22.24 ID:J+h6FBULd.net

>>243
今年できたばかりのTATERUロフトアパート住んでるが、IoT完備、ロフトのデメリット部分を改善した造りで住みやすいな
木造だけど、音の響きは前住んでた築10年の鉄筋とあまり変わらないと思う

269 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 03:14:51.44 ID:GwaDQxVR0.net

リクエストしたら誰かが絵描いてくれるスレ Part7【再】
http://open.open2ch.net/test/read.cgi/oekaki/1524087829/

270 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 03:16:29.37 ID:drI9mQ3x0.net

>>1
西京銀行の名前も出てきてた
WBSでやってた

271 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 03:17:23.68 ID:02ryul740.net

東京の会社とかこんなもんやろ
土着民が糞な地域の会社がクソでないわけがない

272 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 06:58:14.39 ID:Sk0Y028V0.net

リクエストしたら誰かが絵描いてくれるスレ Part7【再】
http://open.open2ch.net/test/read.cgi/oekaki/1524087829/

273 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 07:28:31.60 ID:k+lEZ05aM.net

なんでこんな会社が時価総額1600億もあるんや
どんだけ馬鹿多いねん

274 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 08:19:52.44 ID:jCmOiR8VK.net

>>268
若いならスキップフロア、ロフトなんかは凄く良いと思う

ただ、賃貸経営と言う意味ではジジババ除外は苦しくなりそうだよね

275 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 10:40:27.60 ID:O8piNdaHF.net

>>273
今馬鹿向けビジネスが圧倒的収益上げてるからなあ

276 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 12:18:50.48 ID:FgiF3LSJd.net

買った後でガタガタ抜かすな
はなから買うなよ

277 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 12:25:01.22 ID:IvH34mSt0.net

かきあげの事かと思ったら...
評価額と取引額は相関関係はあるけれどイコールではないし、何倍という事になることはよくあるよ。記者はもっと調べて書いたほうがいいよ

278 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 15:03:36.25 ID:pNehlVUt0.net

ジャップ「日本人は世界一正直な民族」
マジで誰が言い始めたんだろうな、これ

279 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 15:33:07.68 ID:3UtpA7k10.net

>>278
嘘も方便って言ってだなあ

280 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 15:37:10.90 ID:3UtpA7k10.net

そんなこと言ったら八百屋だって
1本10円で仕入れたニンジンを50円とかで売ってるだろｗ

281 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 17:05:41.83 ID:IvH34mSt0.net

>>280
そもそもそんなにボッタクリの話でもないんだぜ。


うさぎＡは47円で仕入れた京人参をうさぎBに50円で売る。

※うさぴょん国では京人参の標準単価を25円としていた。
（尚この単価は、人参保持者への上納金を定める為に設定されてるだけで実際の取引価格とは関係ない。）

記事→単価の二倍だ！悪徳だ！

282 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 17:14:23.88 ID:czHJ/r880.net

い〜ますくそれ交番届けよう

283 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 17:16:21.84 ID:3UtpA7k10.net

>>281
そんな薄利商売する馬鹿いない

284 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 17:27:18.98 ID:IvH34mSt0.net

>>283
不動産は金額がでかいんだからパーセンテージで薄利でもでかいんだよ。しかも本業が建築屋なんだからそっちでも利益取れる。そういうビジネスモデルなら47円で買って47円で売ることもあるよ。土地単体で見れば経費分赤字。

285 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 17:41:24.94 ID:3UtpA7k10.net

>>284
あほか、仕入れる時の仲介手数料、取得税、登記料、借入費用、諸々かかる
うちはそれらもろもろひいて12％以上の利益が見込めなかったらやらん

286 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 17:47:00.14 ID:czHJ/r880.net

>>43
というより日本では
騙すていうのがビジネス
恫喝が交渉
支配が管理

287 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 17:47:11.74 ID:723fCtsB0.net

>>173
だよなぁ
資金拘束されて7％ってやるやつ馬鹿すぎるわ

288 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 17:51:21.53 ID:IvH34mSt0.net

>>285
同業者かいな？やるよ。実際やってる。

289 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 17:54:17.74 ID:xG2hh1x60.net

>>32
逆に嗅覚鋭いんじゃないかと

290 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 17:56:09.77 ID:kD/DPADU0.net

3000万円で買って固定資産税は1000万で計算されるからお得じゃん

291 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 18:02:02.58 ID:3UtpA7k10.net

>>288
利益乗せる部分が異なるだけだろｗ

292 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 18:11:58.84 ID:IvH34mSt0.net

>>291
だからそれを284で言ってるのにw

293 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 18:12:27.39 ID:LBCJN6Ed0.net

>>250
ドヤ顔で笑うｗ

294 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 18:22:20.36 ID:X8+/gG2n0.net

買う人って相場とか周辺価格とか調べないのかねえ
購入価格より高額で転売出来ると思って買ったのなら自業自得だが

295 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 18:25:53.34 ID:DbUN+/df0.net

買う方がおかしいだろ

296 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 18:28:12.16 ID:DbUN+/df0.net

西京銀行は株式上場してないのか

297 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 18:31:03.24 ID:3UtpA7k10.net

>>292
俺の280で言う仕入れってのは土地建物含めて言ってるんだよ

298 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 18:34:33.20 ID:X8+/gG2n0.net

設立年月日　2006年2月
市場名 　　東証1部
上場年月日　2015年12月3日
決算 　12月末日
単元株数 　100株
従業員数
（単独） 335人　　
（連結） 417人
平均年齢 31.2歳
平均年収 7,500千円


こんな会社あったのも知らんかったわ
凄い急成長だね

299 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 19:35:40.85 ID:x+BKqifU0.net

>>165
買う方が馬鹿だろ

300 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 19:37:33.41 ID:x+BKqifU0.net

投資用に買ったんだろ
同情の余地がない

301 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 19:43:34.87 ID:sqnsPbR0a.net

赤伝修正のシャア

302 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 20:27:22.60 ID:723fCtsB0.net

>>298
ここの粗利率はなかなかのものだったから注目していた、手は出さなかったけど
同じくらいの粗利の他社もあるからそこらへんも怪しいってことかね

303 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 20:35:25.55 ID:ECaypGP10.net

>>298
類似業種は似たようなもんだろ

>>302
俺は元、不動産営業（東証上場）だから絶対に買わないし
お勧めもしなかった。
特に、借金したアパート経営は投資板で話が出る度に止めまくった。

304 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 20:38:40.32 ID:I5uILB5c0.net

>>303
俺は業者だけど
借金してアパートいくつか買ったけど儲かったはｗ

305 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 20:41:21.69 ID:ECaypGP10.net

専門知識持ってる業者ならそりゃ儲かるだろ
何も知らない素人が借金してアパート建ててどうするんだっていう。
相続税対策で建てるならわかるが、それでも大家からクレーム多いのにな。

306 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 21:06:53.47 ID:9LH2i8Xa0.net

よく、儲かるなら自分でやってるだろって言われるけど不動産関係者は結構買ってるよね。
でもわからない素人は手を出すなは正解だわな。いい鴨になっちまう。

307 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 21:12:20.61 ID:/8Ka7pFU0.net

本田圭佑　ケイスケホンダ

人材派遣会社Next Connectに出資
ドライブシェア
仮想通貨セミナーを開催
クラウドファンディングmakuakeに出資
ウィル・スミスと共に投資ファンドを設立
TATERUの公式スポンサー＆CMキャラクター
仮想通貨BITPointのイメージキャラクター

308 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 21:22:06.24 ID:3oBXK/RD0.net

欲かくからこーなる

309 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 21:22:53.77 ID:I5uILB5c0.net

>>305
そんなことねえようちから買ったオーナーも得してる

310 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 21:24:04.28 ID:723fCtsB0.net

>>309
具体的に年間リターンは何％なの？

311 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 21:25:08.88 ID:wFVfVyQc0.net

客の金全部抜く

312 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 21:25:12.66 ID:I5uILB5c0.net

>>306
そんなことはねえよ重要なのは利回り感覚を身に付けること

満想表面利回りもだが、実質稼働NETの利回りもな

313 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 21:26:43.83 ID:I5uILB5c0.net

>>310
物と場所による

表面で6％から9％

314 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 21:29:20.06 ID:723fCtsB0.net

>>313
よくそんなのやる気になるなぁ
金突っ込む人の気が知れんわ

315 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 21:36:57.70 ID:fEUKkIVJM.net

最近はデベロッパーだけでなく、　普通の不動産屋も悪行三昧だな

316 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 21:39:41.83 ID:I5uILB5c0.net

>>314
借り入れる金利とかにもよるよ

1％で全額貸してくれて確実に5％入るならやらなきゃ馬鹿だろ

ちなみに俺は中古しかやらないけどな

317 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 21:45:33.89 ID:723fCtsB0.net

>>316
5％ぽっちでやらなきゃ馬鹿とまで言い切るとはすごいな
まあ頑張ってよ

318 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 21:50:56.37 ID:9LH2i8Xa0.net

>>312
利回り感覚身につけてる奴はすでに素人じゃないぞw
中古で表面6%のアパートって結構立地良い所の物件もってんね。
こっちの地方都市だと新築でも7%以上じゃないと融資含めて厳しいな

319 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 21:51:03.97 ID:I5uILB5c0.net

>>317
3％でしか借り入れできないならやめとけ

320 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 21:54:35.37 ID:Vn+vzrXs0.net

搾取世界一ジャップ

321 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 22:00:26.67 ID:9LH2i8Xa0.net

>>317
馬鹿とは言わないけど普通の勤め人でも1億引っ張れる時もあるからな。1億の5%が年間収入になるのは魅力的でしょ？これが借金の力。この魅力に取り憑かれて下手なものに多額の借金作って失敗する人もいる。

322 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 22:00:45.63 ID:eVbspkGM0.net

KAKERU

323 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 22:11:35.64 ID:lAf+NuM5a.net

オレも不動産販売の仕事をしていた頃は金融機関の融資審査をクリアするためにお客さんの預金残高を増やすべく｢見せ金｣を入れてた
水商売のオーナーとか所得を低く申告することが多くて不動産の購入時にローンを利用する場合は困ったわ
所得証明書や納税証明書の金額を増やすためにいろいろしたな

324 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 22:13:05.69 ID:qSpoBw/G0.net

Yahoo!ファイナンスの掲示板がもう自殺者出るレベルの内容になってる

325 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 22:21:47.29 ID:wwsUJECT0.net

>>324
信用買い残が相当あったからな

326 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 22:30:14.83 ID:xK1bmNZh0.net

>>32
本田のマネジメントどうなってんだ？
急に投資ファンドとか言い出したのもアレだし
変な連中と繋がり持ってめちゃくちゃだな

327 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 22:37:30.55 ID:I5uILB5c0.net

>>323
一時的に残高増やさせるのは合法だろ

俺も会社オーナーに買わせる時2年間さかのぼって報酬を修正申告させて、
増えた分に対して納税させて、増額した納税証明つかったｗ

328 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 22:51:50.46 ID:HKyyIMEQ0.net

>>324
安倍相場に乗っかるからだよ

329 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 23:05:05.78 ID:fL9ijOc9M.net

>>>324
手持ちの4000万円弱で1億2千万円買ってる人間は自業自得

330 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 23:07:05.30 ID:xK1bmNZh0.net

なんか意外なとこからアベノミクス終わる予感
自分の信者たちに刺されるかもね頑張って

331 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/03(月) 23:43:50.36 ID:qbWPq15j0.net

>>313
なんで高配当株かリートにしない
借金なしで、その利回りなのに。

332 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/04(火) 00:01:30.10 ID:4Qzn+ycW0.net

>>331
ポートフォリオって言ってだなあ

資産は不動産、株、預金生保で三等分して持て

333 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/04(火) 00:02:54.39 ID:RMar0PNN0.net

>>331
不動産投資をすすめる訳じゃないけど借金できるからこその現物不動産。不動産をやってる人間は借金が悪という考えが全くない。

334 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/04(火) 00:06:12.59 ID:4Qzn+ycW0.net

つうかキャッシュがあっても借りるよ

335 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/04(火) 01:59:10.37 ID:Xv1gVjKF0.net

>>279
「旅の恥はかきすて」のはずだったのに
ジャップ「観光旅行における日本人のマナーは素晴らしい」だしな
これも実物見てるとそうとは全く思えない

336 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/04(火) 02:15:26.22 ID:ZSdX88b20.net

TATERUは評価額約1000万円の土地を3倍の3200万円で売った。
それに対して、「そんなの買う方が悪い。」
アマゾンマケプレで定価の3倍で出して、買った方が悪い、みたいな連中が多すぎ。

337 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/04(火) 02:15:52.62 ID:ZSdX88b20.net

20万円の元手で2000万借り、
その2000万の不動産の投資をし、
年率5％の利益が見込めるとうたっている会社があるとき、
この投資は、レバレッジ100倍の投資であり、超ハイリスク。
最初から安くなっていくダメ物件をかわせて借金漬けにしているのと変わりがない。
儲かる物件は金持ちに買わせて儲けさせ、儲からない物件はこうやって貧乏な人の借金になるように押し付ける。
まさにヤクザ。

338 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/04(火) 02:16:33.75 ID:ZSdX88b20.net

サッカー本田が広告塔　
投資用アパートを手掛ける「TATERU」、顧客に土地を評価額の3倍で売ったり、銀行の融資を引き出す為に預金残高を改ざんしたりする
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1535880717/
【株価】TATERU(1435)ストップ安
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1535958066/
https://textream.yahoo.co.jp/message/1835618/2cbf9cbe41201ab89304ab3e7bf1a720

https://www.soccer-king.jp/wp-content/uploads/2016/12/4f5e889130d50567fee42a7577aac52f-800x1130.jpg

本田もちゃんと責任かんじてる？
広告塔になって金貰ってる方はそりゃ責任あるよ。
ろくに調べもせず悪質な会社を世の中に広める助けをして金貰い、その裏で借金おわされた人々がいるんだからな。
調査できない得体のしれない会社なら広告受けること自体間違ってる。金に目がくらんだか。

339 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/04(火) 02:43:46.24 ID:n3QfTQjFK.net

>>336
マジレスすると、売主物件には消費税が掛かる。但し建物部分だけ。

その代わり、建物部分には減価償却というものがあって、法定耐用年数で分割して損金計上が可能。

結果として同じ取引価格の物件でも、建物部分と土地部分の価格をどう割り振るかで、発生する税金の額と時期が変わってくる。

さらに、サラリーマンなら本業の年収や、売却見込み時期によってベストの割合が決まってくる

少なくとも土地建物セットの取引の場合は、取引関係者が一番得をするように金額を割り振るのが常識。土地の値段だけ切り離して考えるのはナンセンス。
更に言えば、土地単品で見ても、評価額が何を指しているか不明な段階ではなんとも言えない話

但し、TATERUがアコギな商売をしているのは事実で、どうせ叩くならカウンター食らいそうな変なところじゃなくて、
あり得ない収支予測が独自の設計により可能になるとかうまいこといって嵌め込んでる所を叩けって話

｢こいつは悪いやつだからやっていることは全部悪いこと｣ みたいな報道の仕方は残念で仕方ない

340 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/04(火) 03:30:53.32 ID:RMar0PNN0.net

>>339
全く同感。たたけれは何でもいいのか。
普通の不動産取引も誤解されるわ。
評価額が何を指すのか不明瞭だけどフツーに評価額って言ったら固定資産税評価額だろーし。評価額と同価格での売買なんてやったことねーわw

341 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/04(火) 09:26:51.94 ID:Bb8O1rHCM.net

>>336
評価額は定価じゃないから
税金計算用の価額

342 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/04(火) 09:44:24.57 ID:OgM5U8wm0.net

35000人の前で人生最大のピンチに陥ったB’z稲葉氏を見れて良かった
http://www.justdonews.gq/lala/v2018090400201

343 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/04(火) 09:48:18.04 ID:m7EoQu2cF.net

>>6
全く問題ないと思う
ぼったくりも断れるなら犯罪じゃないし

344 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/04(火) 09:56:32.65 ID:w3Dpbbw30.net

3000万の価値があると思った土地の評価額が1000万なら税金安くてお得だなくらいの感覚じゃないとおかしくね？

345 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/04(火) 09:57:27.73 ID:An7L1kh0a.net

赤い帳簿のシャア

346 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/04(火) 11:40:43.41 ID:I0L6zG/gM.net

>>211
低金利でレバレッジ効かせられるし

347 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/09/04(火) 12:06:27.45 ID:axUAmSVs0.net

もう不動産関連株はしばらく買わない方がいい