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不動産屋 『助けて！マンションが売れないの！発売戸数の半分しか売れないの！！』 [812628211]
- 1 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 21:59:53.61 ID:Uu4V+R//0.net ?2BP(2000)
- http://img.5ch.net/ico/o_anime_bokoboko.gif
12月の首都圏マンション発売戸数、15.2%増 4カ月連続増
不動産経済研究所（東京・新宿）が22日に発表した2018年12月のマンション市場動向調査によると、
首都圏の新築マンション発売戸数は前年同月比15.2%増の7462戸だった。4カ月連続で増加した。契約
戸数は3685戸で、消費者が購入した割合を示す月間契約率は23.1ポイント低下の49.4%だった。19年
1月の発売戸数は2500戸の見通し。
https://www.nikkei.com/article/DGXLASFL21HW1_R20C19A1000000/
- 2 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:00:21.81 ID:1BzjBFxzM.net
- タワマンがたけのこみたいに生えてるぞ
- 3 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:00:49.16 ID:yMJMbuBE0.net
- オリンピックも近づいて来て本格的に景気停滞始まってきたな
- 4 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:01:06.02 ID:vXd7v8o20.net
- 金ねンだわ
- 5 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:01:17.24 ID:Fnn+pwzvH.net
- アパマンショック
- 6 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:01:50.08 ID:wVkLgJdaa.net
- 半分売れたら黒字だろ
- 7 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:01:59.62 ID:q16xWgKR0.net
- うちの親離婚して母親はマンション買うらしい
買い時みたいでよかった
- 8 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:02:13.53 ID:l4/WAT5p0.net
- 千葉はマンション増えすぎ
- 9 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:02:21.39 ID:1BzjBFxzM.net
- 津田沼のタワマンがこの値段で売れたの意外だったわ
駅チカとはいえ冷静に考えて高すぎるだろ
https://ttt759.jp/common/img/pages/top/kv05_sp.jpg
- 10 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:02:31.36 ID:IaW8C+tj0.net
- 暴落し始めた年がかなりアツいから買いたいやつはそこで買うといい
案外安い期間はすぐ終わるから気をつけろ
- 11 ：I am not ABE ：2019/01/23(水) 22:02:43.43 ID:sghIgBXVp.net
- 湾岸とかあの辺、て本当に住むの？
なんかあったときのこと考えてないのか
- 12 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:02:55.65 ID:LJRc5ppEp.net
- 首都圏が売れていないだけで、都心の超高級マンションは売れまくってるぞ
住友不動産勤務の友達がインセンティブが毎月凄くて笑いが止まらないって言ってたわ
- 13 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:03:26.01 ID:fYUnCBH5d.net
- 実家モメンの舞��
- 14 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:03:38.12 ID:CsP14hCVp.net
- 先月文京区の1.1億のマンション買ったで
- 15 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:03:43.13 ID:SziCLU+B0.net
- >>9
千葉のくせに生意気すぎるだろ
千葉に４０００万以上出せるか
- 16 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:03:47.23 ID:DuwHKo/E0.net
- 中国人が爆買いしてるんじゃなかったんかーい
- 17 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:03:51.10 ID:20c2+vVlM.net
- ＮＨＫ「アベノミクスで好景気！」
- 18 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:03:56.27 ID:XtSlfhDSx.net
- >>7
まだ全然買い時ちゃうやろ
バブル弾けたのに安売りしちゃうとやばいからまだみんな耐えてる段階や
- 19 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:03:59.98 ID:CgbVqzwMd.net
- 駐在時に海外のタワマンに住んでたけど日本と比べると日本のタワマンは団地みたいで買う意味が分からない。戸建の方がよっぽどいいと思う
- 20 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:04:20.51 ID:h+xwqywc0.net
- 消臭スプレーのオプションは外せません(´・ω・`)
- 21 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:04:40.59 ID:20c2+vVlM.net
- 首都圏の新築マンション
発売戸数は7462戸
契約戸数は3685戸
- 22 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:05:00.44 ID:ww+JldKL0.net
- はじけますか？
- 23 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:05:29.50 ID:CsP14hCVp.net
- 都心以外はきついだろな
- 24 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:05:40.42 ID:g5B0mqdu0.net
- 駅前のタワマンとかごく一部だけが売れてる
それも投資目的だったりする
- 25 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:05:44.24 ID:LPC/HsIz0.net
- >>14
春日？
- 26 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:06:18.23 ID:20c2+vVlM.net
- 東京オリンピックと震災復興工事が終わる2020年、
やることなくなったゼネコンがマンションを建てる。ニョキニョキ
- 27 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:06:23.23 ID:nR5ycKwp0.net
- 現物支給で社員に買わせろよ
- 28 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:06:27.54 ID:jYIY9OXH0.net
- マンションって死ぬまで管理費と修繕積立金払い続けないといけないんだろ？
そんなとこずっと住めないじゃん
- 29 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:06:32.72 ID:6qpq++Zm0.net
- 値段吊り上げ過ぎ
70平米で1億とか誰が買うんだよw
不動産サイトを見てると築1年経っても売れ残ってるマンションがいっぱいあるよ
- 30 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:07:21.10 ID:qdAgEEVc0.net
- ごく一部のマンションを中国人が投資目的で買う
↓
バカジャップが調子に乗ってゴミ物件も全部値段を釣り上げる
↓
バカジャップが調子に乗って強気の値段で新築を売ろうとする
↓
売れるわけない
勘違いしてんじゃねえぞバーカ
- 31 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:07:47.30 ID:TH0ChUJT0.net
- これでオリンピック中止になったら超おもしろいんだが
- 32 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:07:55.99 ID:zvrMFIge0.net
- 早く直下型が来ますように祈ります
- 33 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:08:13.42 ID:CsP14hCVp.net
- >>25
まぁわかるよねw
- 34 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:08:31.83 ID:mfNDksr90.net
- 高すぎるんだよ！
- 35 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:08:48.68 ID:rpPk5Xqd0.net
- オンピックの施設すらも五輪後はタワマンに転用するんだろ
どんだけタワマン供給する気だよ
間違いなく暴落するぞ
- 36 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:08:57.50 ID:IaW8C+tj0.net
- >>28
修繕費に関してはぶっちゃけ一軒家のほうが高いよ
管理費ぼってるところはアウトだけど
- 37 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:10:01.93 ID:7f8GuD3NM.net
- 一昔前の中古買ったほうが絶対いいぞ
今の新築マンション特に高層系は職人単価と材料費の値上がりで内容がしょぼくなってるにも関わらず割高で売られてる
よっぽど金に余裕があるか新築じゃないと嫌な人以外は買わないほうがいい
- 38 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:10:33.32 ID:Scf9v3740.net
- ２０２５まで買うの早いだろ
- 39 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:11:03.99 ID:CsP14hCVp.net
- 都心で立地が良いとなると土地無いからマンションにせざるを得ない
- 40 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:11:38.76 ID:N5dMTc3I0.net
- 分譲マンションにありがちなリビンクの隣の四畳半くらいの和室なんの為にあるんだ
あれいらんだろ
- 41 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:11:49.61 ID:YXsZ/y8G0.net
- 今はまだ賃貸でいい
- 42 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:12:52.86 ID:PrgaH0hLM.net
- >>35
むしろ暴落して欲しい
俺がタワマンに住むわ
- 43 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:12:57.90 ID:q16xWgKR0.net
- こんなにマンションやら一軒家やら余ってるのに新築にこだわるのはよくわからん
- 44 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:13:01.17 ID:4qzcQnxg0.net
- はよ値段下げろや
- 45 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:13:01.40 ID:AJFFG/Lh0.net
- 中国人も今が売り時と利益確定している最中だしな
そんな爆弾がひかえているのに
- 46 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:13:17.95 ID:yY7AQubA0.net
- 柏あたりが売れ始めるとバブル崩壊って不動産屋に教えて貰った
- 47 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:13:29.15 ID:DyTy6Isd0.net
- 清澄白河にマンション立てるから一部屋出資しろだの家賃が退職後の収入になるだのうるせえ勧誘断って良かったわ
日本人減るのになんでずっと人はいる前提なの？とか地震来たらどうすんのとか突っ込むとしどろもどろになってたし
- 48 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:13:59.79 ID:SziCLU+B0.net
- >>39
南青山に１００平米ぐらいの土地買えばいいのに。
土地代に比べたら上物なんてカスみたいな値段だろ
- 49 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:14:12.99 ID:IaW8C+tj0.net
- >>37
完全に逆で中古価格がありえないほど高いんだよな
今の中古市場は新品買えない貧乏向け
築20年で新築からマイナス1000万程度ってどんだけ足元見られてんだ
- 50 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:14:19.26 ID:jYIY9OXH0.net
- マンションは大型台風来たらベランダが全部繋がるからなあ
https://pbs.twimg.com/media/DmOdgwJUwAAiwd7.jpg
不用心すぎる
- 51 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:14:24.31 ID:rJM0FA1Y0.net
- 数年前にサブリース会社が必死で営業してたのがここ最近建ちだして雨後の筍状態
- 52 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:14:49.54 ID:Uy/QzzAB0.net
- 昔の長屋を縦に長くして「マンション」とか名前つけて暴利で売りつける商売も流石に陰りが見えてきたか
- 53 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:15:18.17 ID:QSJH+CW90.net
- 場所にいいとこは売れる
場所の悪いところ（都心から離れている、駅前から徒歩10分以上離れている、近くにスーパーなどがないなど）は売れにくくなる
- 54 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:15:24.80 ID:00jGryct0.net
- 家に入るのにエレベーターで数分って不便すぎない？
冷静に考えて
- 55 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:15:45.95 ID:bzgmp2eU0.net
- >>9
津田沼の住みやすさは半端じゃないからな
津田沼から大阪に飛ばされて気が狂った嫌儲民もいるくらいだし
- 56 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:16:31.44 ID:Vpxio3Cu0.net
- >>39
大都市の宿命だな一軒家の割合の低さ見ても分かる
そもそもマンション買う事も出来ず賃貸暮らしが多いんだよなあ
- 57 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:17:15.21 ID:8OYmV5lSM.net
- 一度秋葉原の駅前に住んだけど朝も夜も騒がしくて落ち着かないわ
あんな所に住んでたら精神いかれる
- 58 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:17:16.75 ID:OD/Fgiwn0.net
- 東京は高すぎる
大阪とか安くてびっくりするわ
- 59 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:18:07.14 ID:CsP14hCVp.net
- >>48
勤務地に電車なら乗り換え無しで15分以内と決めてたから青山は除外だった
- 60 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:18:36.27 ID:l0nzP3yd0.net
- ヘヤシュして綺麗にすれば売れるよ
- 61 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:19:48.79 ID:CsP14hCVp.net
- >>56
都心で賃貸がこの世で一番アホだからね
- 62 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:20:08.13 ID:lVkp0N4SM.net
- >>42
スッカスカのタワマンとか管理費修繕費ヤバそう
- 63 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:20:51.58 ID:Fnn+pwzvH.net
- 首都直下きたら全部あぼーん
- 64 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:20:56.56 ID:VIsEmRD6a.net
- ハーフプライスラベリングタイムはまだかね
- 65 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:20:58.83 ID:3HkUT4HLr.net
- >>55
過去物件の値下がり見ると無理
- 66 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:21:05.40 ID:JHePdN9Yd.net
- 月々12万円の支払いで済むから・・(錯乱)
- 67 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:21:14.09 ID:fUry+rHed.net
- 今でさえ空き家だらけでその上人口は減っていくのに
これ以上増やしてどうすんの
- 68 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:21:27.10 ID:nR5ycKwp0.net
- >>50
ひでえ
- 69 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:21:53.64 ID:nR5ycKwp0.net
- >>62
スラム化やな
- 70 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:21:55.83 ID:vodfgQgK0.net
- 東京は無駄に釣り上げすぎ
そりゃ一般人が都内住めずに社会の効率も悪くなるわ
- 71 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:22:17.46 ID:hC+qkMBn0.net
- マンションだけ建てても周りの環境がクソじゃ売れねーよ
- 72 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:22:19.89 ID:fr+fxqGn0.net
- >>50
地震来たら戸建ての塀も崩れるが
- 73 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:22:56.00 ID:CsP14hCVp.net
- 都心で4千万で買ったマンションが8年住んで4.2千万で売れたから、本当賃貸で住むのとか頭おかしくなる
- 74 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:22:59.90 ID:7f8GuD3NM.net
- >>49
使ってる材料は少し昔に作られたものの方がしっかりしてるからね
新築のほうが見た目は豪華だし耐震性能とかはちゃんとクリアしてるけどなんせ狭いし意味不明な間取りも多い
中古が人気なのはそれなりに意味があるよ
確かに足下見すぎ感はやばい
賃貸のほうがいいってなるのは自然だね…
- 75 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:23:27.27 ID:vodfgQgK0.net
- >>73
もうボーナスステージは終わったよ
これからはほんと難しい
- 76 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:23:38.28 ID:i6rPbPw70.net
- 下りは滑り台つけろ。
- 77 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:24:26.62 ID:CsP14hCVp.net
- >>75
超都心は終わらないよ、むしろ良い所はもっと上がる
みんなが金無い時にいかに金持ってるかが分かれ道だから
- 78 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:24:26.66 ID:Fnn+pwzvH.net
- >>72 ？？？
- 79 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:24:44.35 ID:P8kMm+gp0.net
- 核家族化は資本家の思惑通りだからな
俺たちの逆襲だよ
- 80 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:24:55.17 ID:NLL/Zpzt0.net
- >>13
投資用にマンション買ってるって設定だろ
忘れたのかよ
- 81 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:24:55.41 ID:ZTZglFRV0.net
- 文京区では
１億するマンションが飛ぶように売れてるぞ
- 82 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:25:26.19 ID:z1hlAJjK0.net
- で 実家暮らし 煽りスレが立つわけか
- 83 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:25:50.52 ID:Scf9v3740.net
- 大阪安いけど民度低いし街にくせがある
- 84 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:25:59.48 ID:KtWVJuWM0.net
- >>37
中古マンションもバブルで暴騰してるよ
5年前1700 万で買ったウチのマンション2900万になっててビビるわ
- 85 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:26:25.27 ID:uvNzWzsH0.net
- 東京の投資マンションは読めないは
下がりそうな気がするが
このままじわじわ上がってくんだろうな
- 86 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:26:43.78 ID:Iomaiu9q0.net
- あと二、三年後に買う予定だから、もっと安くなれ
- 87 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:27:01.42 ID:XbMPJ7H3K.net
- 高いから売れないんだろ
需要に合わない価格で
- 88 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:27:36.34 ID:vodfgQgK0.net
- >>77
小石川のアレとか坪600くらいだろ？
数年後に700とか行くとは思えないがなぁ
精々維持して良いところだろ
- 89 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:28:44.15 ID:yFeZW28I0.net
- 空き家くれ
- 90 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:29:23.10 ID:6qpq++Zm0.net
- >>81
春日のタワマンだろ?
40平米で7,000万するヤツ
まあ殆ど投資目的だろうな…
- 91 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:29:27.19 ID:OD/Fgiwn0.net
- リーマンショックの時にマンション買った人は勝ち組だよな〜
うらやま
- 92 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:29:27.96 ID:vodfgQgK0.net
- >>83
大阪だと都心でも坪250余裕だから民度低い電車に関わらずにチャリ通勤できると聞いた
- 93 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:29:50.46 ID:jufHFt8r0.net
- メンテ維持管理が困難な建物に価値あるわけないんだが
- 94 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:30:10.95 ID:8xY8yKOd0.net
- 首都圏(北関東)
- 95 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:30:11.81 ID:q1Nd3Wqka.net
- 不動産の統計はガチだよ
酷いね
アベノミクス終わった、うまく逃げろ
- 96 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:30:17.99 ID:CsP14hCVp.net
- >>88
一般向けには550くらいだね
一般向けに出てるのは割高だよ
ざっくり100戸の内地権者の繋がりで良い条件のとこは40戸が市場に出る前に埋まるもん
そこを買えるかの問題だから
- 97 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:30:46.89 ID:68JZjgwV0.net
- まだ上がるぞとか言ってんの敗戦処理やらせるカモを呼び込んでるだけだからな
今後短期で見て上がったとして既に投資家は引き揚げてるところに飛び込んでも素人は死ぬぞ
政策上東京の地価を局地的に上げてるおかげで
訳も分からず中国人も参加して本来の価値以上に相場吊り上げてるけど
その不当に釣り上がった価格でマンション買う庶民の日本人は二重三重に損する
- 98 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:31:00.77 ID:bYir6fSI0.net
- 人間減ってるのに建物増えすぎだよな
中国わらえねーわ
- 99 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:31:05.04 ID:sXCHLp8e0.net
- 氷河期世代には
縁のない話
- 100 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:31:07.13 ID:rr/ZkyLma.net
- アベノミクスなんてとっくに崩壊してるぞ
改竄まみれでしか保ててないのに
- 101 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:31:25.15 ID:8IGUW1XD0.net
- >>46
柏でマンション探そうかと思ってるんだけどどういう事？
- 102 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:31:26.46 ID:zhIQ/WF10.net
- 2020年以降に買おうと思ってるわ
- 103 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:32:18.92 ID:rr/ZkyLma.net
- >>98
つか東京に集まりすぎ
- 104 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:32:20.41 ID:FpbGwKu7M.net
- 五輪だぞマンション建てまくれ！！
↓
売れないンゴ…
もはやギャグだろ
- 105 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:32:49.86 ID:8xY8yKOd0.net
- >>101
我孫子にマンション建つらしいな
- 106 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:32:59.98 ID:LKzOoCn7a.net
- >>11
液状化で全滅だろうな
特別修繕で近所づきあい崩壊
- 107 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:33:37.79 ID:gN7RE3Oh0.net
- 駅近一軒家のおれ高みの見物
- 108 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:33:52.15 ID:mgi7WbZsx.net
- 半額にすりゃいいんじゃね
- 109 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:34:04.23 ID:r4nrJfJGM.net
- おかしな価格設定するから…
- 110 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:34:19.58 ID:4qzcQnxg0.net
- 会社にローン組んでるのバレたら首に鎖付けられるようなもんだからな
こいつは何しても会社辞めねぇとタカくくられてバンバン地方へ飛ばされて単身赴任
毎月ローンだけ支払って自分は安アパートていうお父さんたくさんいるよ
- 111 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:34:55.10 ID:Y8KQmXBj0.net
- 明らかに供給過多
うちの町の駅前もマンション立ちまくってるけど
人が入居してる様子が全然ない
どうすんだろあれ
- 112 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:35:07.21 ID:TMkv0lm70.net
- 売り抜けるチャンスやな
- 113 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:35:15.10 ID:Di6smJ1fM.net
- >>73
不動産屋の露骨なステマやなこれ
- 114 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:35:41.64 ID:fVuGjw210.net
- バブルがピークを打った頃にそっくりなんだよな
販売数に対する契約率の低さは27年ぶりらしいし
- 115 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:35:47.09 ID:Fnn+pwzvH.net
- まずもって庶民として都内に住もうって魂胆が負け組思想なんだよ
- 116 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:36:13.21 ID:q1Nd3Wqka.net
- >>100
いつも一般が気付くのは遅い
リーマンの時一月無風だっただろ？
不動産経済研究所ってのはガチ
不動産屋はここの数字を元に商売してる
マジでアベノミクス失敗が一般にもバレる
大不況が来るよ😃
- 117 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:37:25.85 ID:ETQwT1tZ0.net
- >>9
津田沼って地盤が弱いらしいけど大丈夫なのかな
- 118 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:38:11.85 ID:FTyljkhA0.net
- >>111
なんか中国みたいだなｗ
- 119 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:39:16.22 ID:YcCsxfFHa.net
- お前ら暴落暴落と言い続けてかれこれ5、6年経ってるよなw
その頃買っとけば今ごろクソ楽だったろうに…
- 120 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:39:17.67 ID:Di6smJ1fM.net
- >>90
４０平米で７０００万ｗｗｗｗｗ
賃貸のほうがマシじゃんｗｗｗｗ
- 121 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:40:00.21 ID:BFxdwS2t0.net
- 配達で大阪の高級タワマンいったら墨入りの人が出てきてワロタ
タトゥーじゃなくて和彫りな
- 122 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:40:07.55 ID:lVftzfz80.net
- ケンモメンは公営住宅住まいだから
- 123 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:40:17.08 ID:O2pwpNYr0.net
- タワマンがクワマンに見えた
- 124 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:40:41.71 ID:wI7A/1Kr0.net
- 移民に買ってもらえばいいよ
- 125 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:40:50.98 ID:VVLEoiGu0.net
- >>68
簡単に壊れては困るがある程度で壊れてくれないと困るものだろ
- 126 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:41:11.79 ID:F22B5bCQ0.net
- これまでは中国人が投資として買ってたみたいだが
その中国の景気が悪化してきたら誰が買うのか？
- 127 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:41:18.62 ID:XbMPJ7H3K.net
- 中国の高層ビルがどうのと言ってたがトンキンも変わらぬようだな
- 128 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:41:33.96 ID:lNS3ZNin0.net
- お前らの人件費が上乗せされて高騰してるんだろ
転売寄生虫はくたばれ
- 129 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:41:50.53 ID:N8dEnnAvd.net
- 余るような安物は元々買わねーよ
都心部なんとかしろよ千葉県北西部で5000万とかアホか
- 130 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:41:57.15 ID:wVkLgJdaa.net
- ゴーンみたいな役員が投資したマンションを借りてくれるから億ションのほうがいい
- 131 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:42:10.17 ID:xEg29mfHa.net
- >>72
どんな安普請の戸建てだよ
- 132 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:42:38.36 ID:bQ94zfcc0.net
- マンションは修繕費と駐車代かかるから買いたくない
- 133 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:43:02.31 ID:qIgOjlhHa.net
- デベロッパーは他にやることねーのかよ
似たようなマンションばっかじゃねーか
- 134 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:43:26.73 ID:wq3FDAGoM.net
- 管理費や固定資産税も掛かるよ
- 135 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:43:28.78 ID:O3XIULwN0.net
- バブル崩壊時と違って首都圏のマンションデベロッパーだけが弾けるパターンかな
- 136 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:43:49.29 ID:wq3FDAGoM.net
- 賃貸の場合だとオーナー負担だけどね
- 137 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:44:22.85 ID:vodfgQgK0.net
- 地震どうこう言ってるやついるけど、耐震しょぼい戸建てや
古い中階層マンションは壊れても免震制振タワマンは生き残ると思うけど
怖いのは未知数の長周期振動と震災直後ライフライン途絶えて行き場がなくなるって所だがw
- 138 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:44:25.44 ID:9eqjP2l90.net
- 川崎鶴見民だが京浜工業地帯だった面影はない
海側の工場は湾岸線の向こう側以外殆どがマンションになった
- 139 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:45:02.61 ID:tf9dvTCH0.net
- 日本ヤバイ。｢所有者不明の土地｣が大問題になっている。定期的に更新しなきゃ、権利を失うようにすればいいじゃん。 [274141358]
http://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1521467379/
【投げ売り】「い、家が100円で売られとる...」→ 不動産サイトの誤植だと思ったらガチだった 背景には深刻な“空き家問題”
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1539743328/
人口減少加速
住宅供給過剰
所有者不明土地激増
↓
不動産価格暴落
「タダでも欲しくない」不動産が日本中で増え続けている [264660287]
http://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1526178603/
「相続放棄マンション」が深刻化、管理費・修繕費は暴騰、資産価値は暴落、だから一軒家にしとけと言ったのに [422186189]
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1533519041/
- 140 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:45:22.87 ID:Dk1VQyCc0.net
- なんで買わないの？
- 141 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:45:25.24 ID:Fe6yDzdN0.net
- 世帯数減ってるのに建てすぎだろ
大地震で全壊する細工がしてありそうで怖くて買えない
- 142 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:45:45.22 ID:vodfgQgK0.net
- 何かトラブって相場が2割近く落ちたり金利上がったら不動産投資家が確実に死ぬので
その時は銀行もデベも巻き添えでとんでも無いことになるw
- 143 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:46:05.88 ID:o43qZtBor.net
- >>9
1年待つ→払えない、転勤、等の事情で空きが出る→4000万円代で買う
- 144 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:46:15.85 ID:O3XIULwN0.net
- >>50
去年の台風21号かな？
1ヶ月くらいあとに大阪南港に行ったらタワマン結ぶ回廊が破壊されまくってたわ
- 145 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:46:31.07 ID:Di6smJ1fM.net
- >>137
そもそも免震ってタワマンじゃ意味ないだろ
長周期地震動により弱くなってるだけ
倒れないにしても家の中めちゃめちゃになるくらい揺れるだろうな
- 146 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:46:35.58 ID:7oeZWLt70.net
- 近くの戸建てより高いんだから、買う気にならないよ。
数によるメリットが全く無いやん。
- 147 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:46:50.56 ID:eP/haMMD0.net
- 今、六本木で2LDK３億五千万ってマンション売り出されてるよ
- 148 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:46:53.75 ID:335WJF4sd.net
- 建てすぎ。
- 149 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:46:54.76 ID:qqIjPV5md.net
- 都心駅前云々限らずどこも強気価格で売ってる
だから全然売れずに駄々余り
売れてても投資目的で騙されて買ってたりするだけ
なのにどこも値段を下げることなく売り続けてるのが現代
でもそれももう保てなくなるからどこかのタイミングで静かに値下げが始まって、
徐々に全体に広まっていく
- 150 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:47:47.56 ID:BFxdwS2t0.net
- 20階超えると鼓膜が圧迫されるしなにがいいんだか
- 151 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:47:49.00 ID:Ozhfhzaq0.net
- 従兄弟が結婚してタワマン買ったけどすげえ後悔してるわ
- 152 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:47:50.14 ID:XbMPJ7H3K.net
- >>149
少ない客から多くとるしかないな
- 153 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:47:57.12 ID:Xes9dRH+0.net
- >>146
都内だと2階建のまともな戸建買うとマンションより高いぞ
- 154 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:48:04.06 ID:/UFHzKAT0.net
- >>36
修繕費がマンションとは別でかかるのって水道管くらいじゃねーの？
- 155 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:48:08.57 ID:vodfgQgK0.net
- てか土地や不動産って金の墓場で何も生み出さない
作るのに人手を奪うだけ
もはや社会にとって害でしか無いなこれw
- 156 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:48:31.21 ID:O3XIULwN0.net
- >>140
超大企業に勤める管理職クラスでも手が出ない価格帯まで跳ね上がったから
- 157 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:48:34.18 ID:XbMPJ7H3K.net
- >>150
確かに
音が小さく感じる
- 158 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:48:55.61 ID:5tOJPMcD0.net
- >>111
どこ？
- 159 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:48:57.13 ID:waqaII3K0.net
- タワマンとかあの高層に足場を組んで外装修繕は不可ってゼネコンが言ってるし
住むなら5階建くらいのマンションが正解よ
- 160 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:49:04.64 ID:e61oqWH10.net
- ローンで高値で組んだ馬鹿共をリストラさせて安値で売らせろ！
- 161 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:50:19.90 ID:9RaKbKTl0.net
- タワマン笑
- 162 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:50:40.91 ID:LL8taU8Dd.net
- >>159
都心の低層マンションは場合によってはタワマンより高い
最近は金持ちがタワマンを嫌がるからな
- 163 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:50:41.31 ID:FyBbJwmc0.net
- マンション住んで高い共益費・修繕積立費・駐車場代払うくらいなら一戸建てのほうがいいや。
マンションvs一戸建ての論争なんか俺には答えは出きってる。
- 164 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:51:23.63 ID:Fe6yDzdN0.net
- >>159
ほこ
平屋か階段で行き来できるとこな
- 165 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:51:38.84 ID:pgASTGes0.net
- 本当の都心ならあと20年くらいは人口増加続くから駅近マンションなら今から買っても大きく値崩れないだろう
100年に一度と言われるリーマン・ショック後ですらせいぜい1割程度しか下がらんかった
しかしこれ以上の値上がりはサラリーマンの実需がついていかないから無理やろな
- 166 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:51:56.14 ID:fr+fxqGn0.net
- >>131
大阪地震の時ブロック塀とかぶっ壊れてたやんｗ
- 167 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:52:11.15 ID:rpPk5Xqd0.net
- 都心回帰やオフィス需要低でどんどんタワマン立てた結果、
本来の街の魅力だった個人の店や施設とかがどんどん閉店してタワマンと化して、
タワマンで住民は増えたけど、肝心の街の魅力やらが完全に潰えたような所が多い
さらに住民が増えたのに公共施設は特に変わらないので普通に住みにくくなった所も多い
上のような所は再開発の失敗として、バブルの今はいいけどその内間違いなく廃れていく
- 168 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:52:31.97 ID:gGo37gJ10.net
- >>12
マンションは一月に一戸売るだけで儲かるらしいからなー
- 169 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:52:40.60 ID:XbMPJ7H3K.net
- ついに東京もゴーストタウンになるか
- 170 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:52:53.57 ID:Fe6yDzdN0.net
- >>166
何段積むんだよｗ
- 171 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:53:52.87 ID:Scf9v3740.net
- もう不況くるのかよ生ぽ勝組だな
- 172 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:53:54.41 ID:/UFHzKAT0.net
- >>163
だよな
- 173 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:54:03.18 ID:XbMPJ7H3K.net
- 武蔵野とか人口密度だけ高くて不便だよな
- 174 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:54:08.12 ID:tCUMmJ5WM.net
- >>9
津田沼はほんと便利。１人暮らしの最初が津田沼だったから、他が不便に感じる。
- 175 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:54:12.22 ID:q16xWgKR0.net
- たまにある築3年とかの豪邸売り出しってどういう事情なんだろう
一家揃って海外移住とか？
- 176 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:54:36.66 ID:eP/haMMD0.net
- 高層マンションって隣との隔壁がボードなんだろ
音漏れない？
- 177 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:54:39.74 ID:kgT92Pu90.net
- 人口減ってくのにマンション建てまくってんだからな
- 178 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:55:07.19 ID:LNILZBS60.net
- 営業がインセンティブで確定申告扱いにになっちゃう業界
- 179 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:55:21.16 ID:0B5h8X8q0.net
- 株に手を出し始めたけど不動産もやってみたい
マンション一室かしょぼい戸建で始めたいが暴落まで待つ
- 180 ：I am not ABE ：2019/01/23(水) 22:55:46.90 ID:sghIgBXVp.net
- >>137
なんか変なのグリップしてんの？
- 181 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:56:17.51 ID:XtSlfhDSx.net
- >>175
うちの近所の大豪邸はやくざの家だけで指名手配されて売りに出されてたなｗ
- 182 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:56:22.33 ID:Bp3JOowL0.net
- 消費税増税前の駆け込み需要すら起きない惨状
- 183 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:56:49.42 ID:XbMPJ7H3K.net
- 大宮近辺に一軒家作るのが一番いいような気がする
- 184 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:56:58.84 ID:dFSanj7v0.net
- >>50
それわざと壊れるように弱く作ってあるんだよ
火災時の避難経路だもの
女子供の腕力でも壊れてくれないと困る
- 185 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:57:26.73 ID:o43qZtBor.net
- >>176
そんなボロいタワマンあるの？
上下の音も左右の音も聞こえないし、逆にうるさいとかクレーム来たこともない
- 186 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:57:36.19 ID:tmaQCK32d.net
- 需要も調査せずなんとなーく建てたのかよ
馬鹿じゃねえの
良い大学出てるだろうにやってることその辺の八百屋以下ってお前
- 187 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:57:39.19 ID:rr/ZkyLma.net
- >>182
鼻血も出ないほどボロボロだからな日本経済
親元に寄生してる奴が多いからなんとかなってるだけで
- 188 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:57:45.51 ID:XujVpzc90.net
- 田舎で確固とした椅子に座れてるなら田舎暮らししたいけど適当な職がないのがきつい
地方上京組はもう手を出せないレベルだな
今は地方で職にあぶれた人間が都心に集まるから需給ギャップが酷そうだ
都心に新築マンションを建っても真っ暗な部屋が多いよな
- 189 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:58:10.84 ID:XtSlfhDSx.net
- >>179
俺も不動産投資してるユーチューバー見て初めたくなったわ
株は安値で仕込んだら放置するだけだしな
- 190 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:58:38.92 ID:UvUsENnA0.net
- 別に不動産屋は困らんだろ
困るのはオーナー
- 191 ：I am not ABE ：2019/01/23(水) 22:58:41.02 ID:sghIgBXVp.net
- 中国勢が買ってた、とかどこ行ったんだろ
- 192 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:58:56.94 ID:6qpq++Zm0.net
- >>120
だから投資だっての
値上がるの待って転売するんだよ
- 193 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:59:00.85 ID:RY132h2a0.net
- 無理やり駅から遠い所に作るからだよ
駅近の物件は即売れ状態
- 194 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:59:12.24 ID:k4CK6uzj0.net
- 新築賃貸を移り変わったほうが楽しい
- 195 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:59:14.90 ID:Ozhfhzaq0.net
- >>184
タマワンにそんなセキュリティの低い火災対策施すのかよ
- 196 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:59:16.82 ID:cinmpToe0.net
- 調子にのってバカみたいに値上げしすぎ
もうこんな値段じゃ投資にならないだろ
- 197 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 22:59:55.83 ID:RY132h2a0.net
- >>120
あれ立地が良すぎるんだわｗ
あんなのもう立たないぞ
- 198 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:00:20.56 ID:rr/ZkyLma.net
- >>190
いや困る
売り買いの仲介料で食ってるから取引数が多い方がいい
- 199 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:00:34.13 ID:cinmpToe0.net
- >>163
車無し都心マンションの方が、通勤地獄地域戸建て車ありより遥かに快適だわ
- 200 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:01:45.75 ID:wl82eX9T0.net
- もうお前ら忘れてると思うけど前の建築基準の数値弄ってたニュース、結局タワマンどこがどうだったの？続報なさ過ぎて不気味なんだけど
- 201 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:01:52.12 ID:4un8t4yqd.net
- 駅近タワマンめっちゃ人気だよな今
老夫婦が古くなった持ち家処分して住み替えてるらしい
- 202 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:02:15.98 ID:NURT5oBtd.net
- 地震来たらタワマン厨が逃げ出して土地が高くなるぞ
- 203 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:02:31.74 ID:8dssA5t60.net
- 中国人が投げ売り始めた時に値崩れして暴落するよ
米中貿易戦争次第だな
- 204 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:03:56.75 ID:Ozhfhzaq0.net
- >>200
そういやあれ有耶無耶になっちゃったな
もう年末からジャップ案件ありすぎて
まさか統計改竄まであるとは思わなかったし
- 205 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:04:06.23 ID:dFSanj7v0.net
- >>195
タワマンだろうが普通の高層マンションだろうが低層マンションだろうが大抵同じだぞ
隣と行き来できるベランダの一ヵ所はこうした避難経路だ
そのベランダには専用使用を許されたベランダでも避難時に障害になるようなものは置けないというルールもある
https://miraimo.com/12609#2-2
2-2. 避難ハッチや避難はしごの位置を知っておこう
非常階段よりも近くにある避難経路の一つとして、避難ハッチがあります。
こちらは主にその階の両端の住戸に設置されています。
そのため非常時は、ベランダから壁を破りハッチまで逃げます。
- 206 ：I am not ABE ：2019/01/23(水) 23:05:33.53 ID:sghIgBXVp.net
- >>200
ありすぎてどれかも分からんが、横浜だと新横浜のやつ？
- 207 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:06:35.21 ID:4un8t4yqd.net
- >>200
KYBの案件かな？
ほとんどの物件がすでに対処済みだよ
- 208 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:07:08.84 ID:U6znpQWx0.net
- 不動産屋だがオーナーの売却希望値段が強気すぎる。5000万で買ったマンションを7000万で売ろうとする。
これじゃあ売れません。今の相場なら4500万で売れればいい方ですというと「あんたはおれを騙すのか」「なんで買った値段より下がることがあるんだ」「ローンもあるしマイナスで売ることは絶対にありえない」と言う。
ほんとやばいと思うわ
- 209 ：I am not ABE ：2019/01/23(水) 23:07:09.57 ID:sghIgBXVp.net
- >>195
タワーリングインフェルノ、ていう映画知ってる？そういや
- 210 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:07:43.72 ID:NdiO1N6IM.net
- 金融屋がうしろにいて釣り上げてはじけることしかやらないよな
ジャップランドにはパターンというものを準備できない
- 211 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:07:43.99 ID:Ozhfhzaq0.net
- >>205
やっぱマンションって労働ネズミの飼育小屋なんだなあ
- 212 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:08:00.32 ID:FI8Q95sK0.net
- >>40
母親としては旦那の両親が家に来た時に欲しいだろ
畳じゃないとなんて言われた時にどうするよ
- 213 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:08:04.51 ID:GOrY1amj0.net
- 良い立地には既にマンション建っているし
残ってそうな微妙な場所に建てても需要は少なそうだよね
- 214 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:08:27.22 ID:AMjeFOkgM.net
- >>199
同じ駅でも駅数分マンションと駅10分戸建てが同じ値段どころか戸建ての方が安かったりするんだよな
マンションのインフレ半端ないわ
- 215 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:08:32.78 ID:XveaqXORa.net
- うっとこはスパ、ジム、朝食サービス、それに近くの慈恵医大から看護師常駐の医務室まであるから快適
- 216 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:09:57.31 ID:Fe6yDzdN0.net
- >>201
老夫婦死んだらどうなるの？
立体墓地？
- 217 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:10:11.49 ID:RHYDmIzdp.net
- どう考えても数年以内に弾けるよな
https://i.imgur.com/YeAht5x.jpg
- 218 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:10:14.11 ID:cinmpToe0.net
- >>214
当たり前だろ駅10分なんてガラクタ
- 219 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:11:14.39 ID:wl82eX9T0.net
- >>207
ほとんどじゃ困るんじゃあ〜（ ; ; ）
- 220 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:11:35.76 ID:dd9oTUbar.net
- トレンドが都心回帰だから都心は安心安全
- 221 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:12:04.01 ID:AMjeFOkgM.net
- >>218
って思うじゃん
実際朝のエレベーターの混雑を考えると駅までの時間はあんま変わらないんだよね
- 222 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:12:05.44 ID:cinmpToe0.net
- >>208
流石にそんな馬鹿いるわけないだろエアプ
- 223 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:12:24.98 ID:Fe6yDzdN0.net
- タワマンは
買いたくない住みたくない相続したくない
- 224 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:12:28.73 ID:NSmEkUnP0.net
- 何年マンションが保つか知らないなら買わない方いいよ
- 225 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:12:40.17 ID:wl82eX9T0.net
- >>212
そうです、畳ではありません。こう答える。
文句を言うなら廊下に立たせる。
- 226 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:13:17.57 ID:wl82eX9T0.net
- >>217
弾けるのはタワマンだろこれ吊り上げてるの
- 227 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:14:31.36 ID:oQA+IF4z0.net
- 住宅の平均価格観ると
マンションだけ不自然に価格釣り上がって
バブルなのは一目瞭然だから
そりゃいつか下がるわね。
今素人が手出したら死ぬわ
- 228 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:15:09.22 ID:4un8t4yqd.net
- マンションブロガー達が「買いたいときが買い替え時！」とアホみたいに煽ってるのが怖すぎる
- 229 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:15:18.26 ID:Fnn+pwzvH.net
- クワマン
タフマン
タワマン
- 230 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:15:20.81 ID:EVJ2KxhP0.net
- これから移民が増える
需要爆上げやで
- 231 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:15:31.47 ID:xgjTgn0X0.net
- >>211
だって昔の長屋だもん
- 232 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:15:49.02 ID:UsJuQNEi0.net
- 郊外に一戸建て買った方がいいよ
賃貸とどっこいの面積のマンション買ってどうすんだよ 資産になるからー（笑）か？
- 233 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:15:49.86 ID:ot+Q8c/j0.net
- マンション建てすぎ
- 234 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:15:55.29 ID:NmMrrqGuM.net
- >>230
買えるわけないやん
- 235 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:15:56.53 ID:6LGB1/8Da.net
- 上級国民が買ってくれるだろ^ ^
- 236 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:16:10.15 ID:AFj1nuUF0.net
- 一戸建てがええよ
- 237 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:16:29.57 ID:dFSanj7v0.net
- >>230
その移民に与えられるのは一人あたま二畳の部屋（公式推奨面積）だぞ
- 238 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:16:30.38 ID:4un8t4yqd.net
- >>217
この時にマンション買っときゃさらに儲かってるという皮肉な
- 239 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:16:38.71 ID:pT2VDij90.net
- 金ねンだわ
- 240 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:17:14.72 ID:zUnS2PuH0.net
- >>228
業界から金が出てるだけだろう
- 241 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:17:15.48 ID:6ssCfUhi0.net
- 日本の人口って４０万人減ってるんやけど
不動産屋は知ってるんやろか
- 242 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:17:49.92 ID:Fy48YDEy0.net
- 駅から10分の新築アパート人いる気配がない
- 243 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:18:03.77 ID:XtSlfhDSx.net
- >>241
都心は増えてるからね
本格的な人口減が始まる前の最後の花火やｗ
- 244 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:18:13.63 ID:Scf9v3740.net
- 再開発連発しそうなのにな
- 245 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:18:17.38 ID:mgvjsknQ0.net
- 4階の北東の部屋に住みたい
- 246 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:18:35.21 ID:hbTMvgCr0.net
- 5年前に6400万で買った湾岸のタワマンが8000万あたりで売れてて草
来月から売りに出すわ、年内に売れるといいな
- 247 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:19:59.97 ID:F/GciP8G0.net
- マンションって音はどうなの？
こんなの買って一生上の階や隣の騒音に悩まされるとか地獄でしょ
それなら一戸建て買ったほうがいい
- 248 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:20:09.55 ID:oQA+IF4z0.net
- 必ず需要と供給のバランスが崩れ出したら
投機で買われたのが損切りで一気に売り出されて
一気に価格が崩壊する
- 249 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:21:35.99 ID:Lz0vTlt50.net
- 建てすぎ建てすぎ
- 250 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:21:44.02 ID:OD/Fgiwn0.net
- めちゃくちゃ立地の良い築50年のボロマンション買って
建て替えして綺麗なのを＋数百万出しても手に入れるのが理想なんだけど
マンション建て替え例がむちゃくちゃ少ないから、そんな上手くいかないだろうしなぁ
- 251 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:21:48.05 ID:NmMrrqGuM.net
- >>247
みんな戸建て買いたいんだよ
買えないんだよね
- 252 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:22:15.52 ID:cJFIiiRC0.net
- 地方だけどマンション買ったわ
実家もあるから２つ土地もってもなぁ
- 253 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:22:18.79 ID:hbTMvgCr0.net
- >>247
レオパレスと違ってタワマンはマジで無音だよ
両隣に子供住んでるけど全く気配がしない
- 254 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:22:47.79 ID:hrIr6ixF0.net
- 五輪が終わるまで様子見
- 255 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:23:25.89 ID:vodfgQgK0.net
- タワマン高層階は無音過ぎて子供の教育に悪いって話もあるな
刺激がなさすぎて無機質になってしまうらしい
- 256 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:24:11.71 ID:cinmpToe0.net
- マンション値段上がりすぎだけど
戸建がゴミ過ぎることに皆気づいてしまった結果でもあるんだよな
- 257 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:24:41.43 ID:e/VD0cnOd.net
- 一気には落ちないだろ
真綿で首絞めるようにゆっくり落ちて
気づいたら損する
- 258 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:24:49.26 ID:OD/Fgiwn0.net
- >>247
戸建てでも隣人ガチャがあるのでなんとも
- 259 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:25:34.19 ID:hbTMvgCr0.net
- 戸建ては住んだ瞬間に値段半分になるからなぁ
なぜかタワマンは中古なのに値段上がるがw
- 260 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:25:41.86 ID:W06i39Lv0.net
- 消費税増税前で駆け込み需要の時期なのにな
- 261 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:26:22.44 ID:mgvjsknQ0.net
- 戸建は自分で管理できる気がしないんだが
みんなちゃんと管理してるの？
上・下水道の清掃とか
- 262 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:27:01.08 ID:BirF+Qfhp.net
- 去年、単身の公営団地に当たって住んでる
収入が上がって追い出されたら仕方がないけどもう死ぬまでここでいいや
何しろ安い
- 263 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:27:26.98 ID:8IGUW1XD0.net
- 結構売れてるイメージあったけどな
バブル期並みの価格なのに買える金持ちが沢山いるなって思ってた
- 264 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:28:07.02 ID:Fnn+pwzvH.net
- >>261 は？基本メンテフリーだぞ
- 265 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:28:18.50 ID:rT+lfgCwd.net
- >>247
スラブ厚30mmと二重壁だから気にならない
- 266 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:28:22.70 ID:z3kkmw9z0.net
- そもそも買うのって夫婦や子持ち家庭だろ？
どこかに落ち着きたいってのがあるんだろう
- 267 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:28:38.51 ID:RIpiGwc10.net
- ＞15.2%増 4カ月連続増
都内は売れてんじゃねーか
甘えんな死ね
- 268 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:29:59.91 ID:RIpiGwc10.net
- >>43
中古戸建みてるけど、「もう新築でいっか」と思うくらいに値段下がらないのよ
- 269 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:30:03.80 ID:NmMrrqGuM.net
- >>262
おいくら？
- 270 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:31:16.02 ID:z3kkmw9z0.net
- >>268
土地代だろ？上物は価値なしって言うやん
- 271 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:31:17.59 ID:OD/Fgiwn0.net
- クソガキが暴れてたらタワマンだろうが聞こえるけどね
衝撃音とか
- 272 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:31:35.30 ID:dFSanj7v0.net
- >>265
0一つ足りないだろそれ
- 273 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:31:44.04 ID:2FYEoiXS0.net
- どうせ23区内は売れ続けてて郊外が売れねぇって話だろ
俺だって23区内に欲しいわ
- 274 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:32:18.75 ID:NmMrrqGuM.net
- 戸建ては大抵木造で数十年に建て替えたほうがいいからな
- 275 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:32:23.86 ID:BirF+Qfhp.net
- >>269
家賃16,600円
駐車場6,000円
- 276 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:34:55.69 ID:ZNZLxMNf0.net
- ニトリの会長がいうてたやん
今年は住宅売れなくなるって
https://www.wwdjapan.com/764685
住宅関連の指標が日米で下がっており、来年以降は世界的に下り坂になる
- 277 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:35:03.59 ID:OdzCStsE0.net
- 数十年ごとにログハウス建て直したらどうだ？
- 278 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:35:09.79 ID:NmMrrqGuM.net
- >>275
羨ましいね
- 279 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:35:31.75 ID:wl82eX9T0.net
- >>275
賢い生き方だ
- 280 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:35:45.84 ID:cinmpToe0.net
- 戸建とマンション両方2以上経験したが戸建が糞な理由
リセールゴミ
建物管理面倒
隣人ガチャ(マンションは無音だしどうでもいい)
騒音リスク
ゴミ出し面倒
近所付き合い
町内会
階段
光熱費
メリットはボロボロになったり外壁変色しても放置するなら維持費安いのと
車が趣味なら駐車代浮く位か
- 281 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:36:04.60 ID:V/u+HuLBd.net
- 札幌ももうやばいな
- 282 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:37:24.12 ID:l2DCTbudr.net
- 数ヶ月前に完売してて公式サイトも消えてるみたいなのに夜ほとんど光ついてないマンション近くにあるけどあれなんなの
- 283 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:37:32.97 ID:qdAgEEVc0.net
- >>280
多くはジャップランド固有の問題だよね…
- 284 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:37:53.86 ID:NmMrrqGuM.net
- >>282
五輪あるから投機
- 285 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:40:00.65 ID:ZNZLxMNf0.net
- >>113
今から8年前はリーマンショックの影響でマンション価格すげー下がってたよ
- 286 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:40:03.22 ID:dFSanj7v0.net
- >>280
駐車場代が浮くと言うかマンションは基本的に二台目以降の駐車場は想定してないからな
セカンドカーが持てない
あとペットの自由が少ない、そもそも不可も多いし飼えても頭数や大きさの制限が厳しい
- 287 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:40:49.66 ID:GRfZ9kgl0.net
- 今建ててるタワマンは駅から遠い利便性の低い土地じゃないとまとまった土地なんてないから変なところが多いだろ
将来的には資産価格維持できないと思う
- 288 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:41:04.06 ID:hrIr6ixF0.net
- ｷﾁｶﾞｲみたいに買い煽りしてくるマンションブロガー、あいつら詐欺師だろ
- 289 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:42:18.20 ID:j3cWqJdl0.net
- 証券投資は苦手だから都心駅近マンション買ってインフレリスクをヘッジしてる
結果は10年後に分かる
- 290 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:43:01.45 ID:BoTUX3DwM.net
- >>200
そんなのあったね
忘れてたわ
- 291 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:43:08.74 ID:Ng0r/ZNa0.net
- しかし都心は50m2台でも6千万越えるからなぁ
独身だから買っちゃったけど子供いる家庭だと都心なんか絶対無理だわ
世帯年収で2千万はないと無理だろ
- 292 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:43:10.92 ID:cinmpToe0.net
- >>286
畜生飼いたいなら確かに戸建が良さそう、そんな選択肢浮かびもしなかった
- 293 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:43:37.28 ID:ZNZLxMNf0.net
- >>137
東洋ゴムとKYBの免震装置のゴム偽装を見たら、もう免震なんて信じられませんわ
- 294 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:43:38.64 ID:vodfgQgK0.net
- >>289
インフレ金利上昇は不動産投資業界を崩壊させるけど大丈夫なのそれ
- 295 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:44:27.50 ID:CgFZmnW50.net
- 親と住まなかったら核家族化と言われ
親と住んだらだらしないやつ結婚相手としても見てもらえないと言われ
- 296 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:44:43.37 ID:7w2p/vIj0.net
- 人口どんどん減ってるし小学生でも解るよね
- 297 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:45:52.82 ID:V4tSkAaOa.net
- マンションとか負の遺産にしかならないだろ
- 298 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:46:20.44 ID:vEIoDDs00.net
- 売れないって嘘やろ？
地元の田舎のマンション即完売やったぞ
買いたかったのに
- 299 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:46:57.43 ID:WuqWE6T/0.net
- >>46
へー
おぼえとこう
- 300 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:47:38.57 ID:anG6lQQ1a.net
- メンテ考えると集合住宅とか無理
古くなる前に次々引っ越しできるなら最高
- 301 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:48:07.68 ID:5XkIgwKM0.net
- 新築売れない＝資産価値下がるだからなあ
さっさと売り抜けないとやばいことになりそう
- 302 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:48:40.40 ID:QsYdnQL40.net
- 食品サイズと同じでこの10年狭くなる一方価格は上がる
- 303 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:49:43.15 ID:Xes9dRH+0.net
- 去年5500万のマンション買ったわ
世帯年収1200だから結構ギリギリ
子ども1人だからなんとかなるけども
- 304 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:50:19.08 ID:TiztRBFT0.net
- 100平米以上のマンション少なすぎるンゴ…
- 305 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/23(水) 23:52:52.01 ID:Fnn+pwzvH.net
- 戸建て借家２LDKで３万 駐車場、ガレージ付 ちな福岡市郊外 築年数は聞くな笑
- 306 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:00:38.10 ID:Kp1pYexE0.net
- 4LDK新築、駅から5分で1000万なら考えるわ
- 307 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:01:54.49 ID:v31vL7540.net
- マンション買うような奴らなら今マンション買うのはハズレってわかってんだろな
都心以外の土地は田舎の山と同じで持ってるだけで負債なんだよマンションなんか出ればなんも残らないホテル住まいみたいなもんだ石油王なら別だが
- 308 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:02:25.32 ID:XCWfxPasK.net
- 人口減ってる国でマンション売れるわけねえだろ
- 309 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:04:14.00 ID:ZmvJ5pCm0.net
- 既にババ抜きの段階ってことに気付いてないアホつれぇわ
- 310 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:06:01.27 ID:aiUENb8l0.net
- 何故売れると思った？
- 311 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:08:25.35 ID:XnnTqaBpr.net
- 時期が悪い
- 312 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:08:40.97 ID:J0qynMSb0.net
- サラリーマンのローンて3500万くらいがいいとこだと
思う
- 313 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:08:56.51 ID:M+y9ZLz3p.net
- 空家塗れなのに作るなよ
- 314 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:16:05.47 ID:/Ffw/ghE0.net
- 契約率というのが当てにならんのだが
新築在庫数や在庫回転率でないと実態は分からん
- 315 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:16:12.45 ID:WhNbXKBn0.net
- 30-50年もすると建て替え問題起きるからな、、
で、住民同士で話し合い、、
TVでやってたよな
- 316 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:17:39.31 ID:Lvi2UWwz0.net
- ・誰がどう見てもバブル
・五輪後に弾けるって噂が立つ
今年の年末までは持つと思うけどね
- 317 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:21:07.77 ID:pElDYAW6p.net
- 高杉だぜよ。実際手頃な中古は売れてるだろ
- 318 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:21:10.21 ID:JWyeCK+Ua.net
- 暴落したら買うは
- 319 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:22:17.52 ID:qM/J/3ws0.net
- 福岡ならマーク何ちゃら欲しいわ
あれで2億くらいなんか
- 320 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:24:07.55 ID:XG9qHvny0.net
- >>55
>>174
なにがどう便利なの？
Googleマップで見たところ、イオンモールとパルコがあるくらいだが。
- 321 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:24:36.15 ID:BTtNgWMA0.net
- ｋ
- 322 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:25:25.03 ID:o/zOrotk0.net
- >>317
2、3割下げれば飛ぶように売れるわな
- 323 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:26:20.34 ID:FiB/H3Sh0.net
- うちもタワマン建てて儲けるゾー
↓
100戸で作る
↓
あれれ、完成前に半分も売れない、このままじゃ資産価値が下がる
↓
そや、50戸だけ売りに出して完売ってことにしとこ！
結果、半分しか売れてないタマワンが溢れるのだった
- 324 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:26:45.69 ID:pElDYAW6p.net
- >>320
交通の便はいいよ。東京行く路線が3系統あるし、始発電車もある。空港も行きやすい
- 325 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:32:16.24 ID:xDnEq9lR0.net
- >>90
え？
3月から販売開始じゃないのあれ？
- 326 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:32:27.70 ID:BI6oHZkz0.net
- >>9
イメージ盛り過ぎ
こんな綺麗な町じゃないだろ
- 327 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:33:50.20 ID:4yz6fzI7M.net
- >>267
増えているのは発売だろ。売れるとは限らん。
- 328 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:34:08.41 ID:kVu9dOqL0.net
- 今完全に東京の東側の流れだよなぁ
東京駅に出るに当たって交通の便が良く、まだ地価が上がりきってない山手線沿線で、再開発エリアのマンション買っときゃとりあえず大丈夫でしょ
- 329 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:34:34.55 ID:45ILJWoH0.net
- 安く売りきないやつばかりだからな
- 330 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:34:43.70 ID:Cle+JIMN0.net
- 一か月以内に入金してくれたらって条件で去年1700万で買った部屋を
一昨日リハウスから2300万で売ってくれって連絡がきたｗ
- 331 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:35:26.28 ID:pElDYAW6p.net
- >>326
奏の杜は割ときれい。全部新しいしな
- 332 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:35:53.78 ID:uo/FIaqe0.net
- >>9
津田沼は交通の便は評価悪いよここも価格落ちやすいから注意ばかりだよ
- 333 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:36:03.95 ID:E/nUQFsz0.net
- コンビニ食品か何かかな
- 334 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:36:12.35 ID:uDcnWFhK0.net
- お台場のマンションとかびっくりするくらい安くなってるな
もう一声下がれば欲しいとこだが、オリンピック終わればお手頃になりそう
- 335 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:36:35.37 ID:phqb3S950.net
- >>334 ほんとうにお台場なんか住みたいのかよ…
- 336 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:36:58.56 ID:qePhGUEZ0.net
- 建てすぎだし買えるやついねえよ
- 337 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:37:42.94 ID:55gVBUj30.net
- >>9
埼玉に一軒家買った方がいいだろ……
- 338 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:38:34.54 ID:pElDYAW6p.net
- >>332
新浦安の100倍いいと思うわ…と通過中の舞浜から書き込み
- 339 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:38:51.05 ID:o/zOrotk0.net
- >>324
津田沼って道路がゴミなんでしょ
- 340 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:40:30.63 ID:pElDYAW6p.net
- >>339
道路はゴミだけど、湾岸習志野ICできたおかげで移動はだいぶマシになった
- 341 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:40:42.24 ID:uo/FIaqe0.net
- >>338
他所落とさないと誇れないって評価落としたいのかね住むには悪くは無いと思うよ
- 342 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:40:49.96 ID:uDcnWFhK0.net
- >>335
都心部はやっぱ高いからなぁ
今は六本木の賃貸だけど、冷静に考えるとコンビニとドンキくらいしか行ってないからちょっと都心離れてもいいかなと
なんかそんなの考えながら見てたらお台場とか豊洲、勝どき辺りは安くて綺麗なのいっぱいあってええなと
- 343 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:41:31.42 ID:ik0RfCex0.net
- >>158
湘南とサザンで有名な町
- 344 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:41:47.41 ID:/Ffw/ghE0.net
- >>342
オススメは中野
- 345 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:41:52.38 ID:FooTvMIHM.net
- 晴海の選手村工事現場すげえな
おれクレーンがあんな本数同時に稼働してるの初めて見たよｗ
- 346 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:41:54.28 ID:pP9+EfOed.net
- マンションの事ならわかるんだ
- 347 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:41:57.11 ID:D8wdxe2L0.net
- 人口減ってんのに売れるわけないだろ常識で考えろ
- 348 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:42:02.62 ID:pElDYAW6p.net
- >>342
お台場は親戚が住んでたけど地獄だったみたい
まさに陸の孤島
- 349 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:42:09.99 ID:Cle+JIMN0.net
- >>250
建て替えで上手く行くのって
一等地で高層を建てられるのに低層にしてて
新しく増やす上階を売ったお金を建築費に回せるケースで
有能な自治会員がいる場合くらいじゃね
- 350 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:43:05.55 ID:8hVvj4qt0.net
- オリンピックの後悲惨なことになるだろうな
- 351 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:43:54.27 ID:1FntGqHe0.net
- >>344
中野住んでたがいいとこだよね
- 352 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:44:44.06 ID:qePhGUEZ0.net
- 景気悪いのにバブルと同じ状態ってまじでやばいな
そんなことどうでもいいけどマンションよりも年寄りが最近建ててるような二部屋ぐらいの車庫がある平屋に住みたいわ
- 353 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:45:08.60 ID:Cle+JIMN0.net
- >>303
結構無理したな
- 354 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:45:21.95 ID:1FntGqHe0.net
- その昔、韓国がソウル一極集中になったように、東京一極集中はとまらないと思うよ
人口減でさらに
- 355 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:45:40.91 ID:j6/rXJDu0.net
- 日本で売れないなら中国人に買ってもらえばいいじゃない
- 356 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:46:20.42 ID:kVu9dOqL0.net
- >>342
でもお台場を整備してる頃は2010年になったらタワマンや東京有数のオフィス街が乱立している、
みたいな謳われ方をしていたが、蓋開けてみたら陸の孤島すぎて何にも開発進まなかったからなぁ
隣の晴海や有明がますます開発されるだろうし、どうなんだろうね
- 357 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:48:03.90 ID:o/zOrotk0.net
- >>340
道路がゴミな田舎って住みたくないわ
それなら名古屋とかの道路がまともな地方都市の方がマシ
- 358 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:49:03.69 ID:o/zOrotk0.net
- >>349
そしてそういうマンションはボロくても高い
- 359 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:49:15.60 ID:uo/FIaqe0.net
- >>355
そっちの期待はオリンピック後望めないんじゃないかな投資なら他国でやるよ
- 360 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:50:23.08 ID:msYVIllc0.net
- 世界的景気減速が明らかになってきたのに、建て続けていた:んかい
- 361 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:51:55.26 ID:jTrXRB150.net
- >>1
本当の買い時は連動大震災後じゃないのかな、関東で震度6以上が数回あってソレに耐えた物件を買うのがいいと思う
- 362 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:51:56.83 ID:DfbJwdV80.net
- >>347
東京とその近郊は増えてるから
- 363 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:53:02.06 ID:e8c4SvO10.net
- 人が減ってるのにマンション売れるわけなおじゃん
- 364 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:56:16.19 ID:D8wdxe2L0.net
- >>362
それ増えてるんとちゃう移動してるんや、東京に出稼ぎに来てるだけやで
- 365 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:57:16.36 ID:IfhUbsr6a.net
- 田舎は高齢者化過疎化が酷いからな
- 366 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:58:00.34 ID:t+eDHHeH0.net
- 金ねーっつってんのに勧誘の電話かかってきまくりで鬱陶しい
いくらまでなら買えるって情報出してもそれプラス1000万〜の部屋ばっかり紹介してくるし
- 367 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 00:58:33.29 ID:QwKrqt5J0.net
- 一昨年くらいから建て過ぎですわ
- 368 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 01:01:02.07 ID:JMhFKVEe0.net
- >>364
それ増えてるっていうんだよ
お前が言ってるのは目的の話だろ？
増えるというのは結果の話？
日本語難しいか？
- 369 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 01:02:35.00 ID:v2WBvyWsd.net
- 何千万もするもんが半分売れたらすげえじゃん
- 370 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 01:03:10.02 ID:M55lcmnj0.net
- 東京はセシウムで子育てできないし
買うのは老人ぐらい
- 371 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 01:04:08.87 ID:9loH2SO2d.net
- >>361
関東は地震が多いからボディーブローのように
ダメージ食らうからマンションなんか買うのはバカだぞ
- 372 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 01:07:01.27 ID:PtO5AgdC0.net
- ン
- 373 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 01:10:08.78 ID:B3nLmO2h0.net
- >>328
もうそれ当てはまるのなんちゃらゲートシティしかないじゃないですかー
利害関係者の方ですか？
- 374 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 01:11:30.17 ID:S/sxdWM10.net
- ３１１の時に釘さしときゃよかったのにな
まぁ仕方がなかったとはいえね
第二次阿部内閣前後からのデータで検証するのも面白いかもね
- 375 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 01:13:05.23 ID:o/zOrotk0.net
- >>362
横須賀とかは減ってるんだろ
- 376 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 01:15:37.51 ID:AvRNXlEF0.net
- ご飯食べるのがやっとだわ
- 377 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 01:15:39.10 ID:D8wdxe2L0.net
- >>368
出稼ぎ労働者がタワマン買うと思ってんの？バカなの？
- 378 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 01:15:46.06 ID:jTrXRB150.net
- それよりも太平洋沿岸の漁村とかは津波で壊滅して無人の空き地になるんだから、そこを大規模再開発する計画をこっそり策定しておくべきだろうなあ・・・
- 379 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 01:16:02.14 ID:W9EKO5lm0.net
- > 2018年12月のマンション市場動向調査によると、首都圏の新築マンション発売戸数は前年同月比15.2%増の7462戸だった。
> 19年1月の発売戸数は2500戸の見通し。
よくわかんねえけど売り上げや利益の調整上12月に大量に売り出しただけじゃねえの？
- 380 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 01:16:42.69 ID:k+7djpZBM.net
- >>375
横須賀を近郊って、上総一ノ宮とか君津を近郊って言うようなもんだぜ
- 381 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 01:19:59.60 ID:JMhFKVEe0.net
- >>377
認知症？
減るという述語に対する主語は？
ホント知恵遅れだなお前ｗ
347 名前：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ c2ac-beQY)[sage] 投稿日：2019/01/24(木) 00:41:57.11 ID:D8wdxe2L0 [1/3]
人口減ってんのに売れるわけないだろ常識で考えろ
- 382 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 01:20:33.69 ID:kVu9dOqL0.net
- >>373
GWだけじゃなく、城東〜城北にも再開発地域はあるぞ
さすがに都心は上がり始めてるけど城西城南に比べりゃまだ割安感はある
- 383 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 01:22:10.57 ID:NDRth9Je0.net
- >>355
地方のタワマン住まいだが最近中国人が不動産売り始めたぞ
数年前は築30年RC鉄骨・ユニットバスの学生向けワンルームマンションを3000万で丸ごと購入→内外装軽くリフォーム
→中国人に1億600０万円で売りつけ、なんてのが地方でもあったんだがなぁ>>355
- 384 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 01:29:58.69 ID:7rL4Y4Tp0.net
- >>9
津田沼なんか地震来たら終わりなのによく買えるな
- 385 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2019/01/24(木) 01:43:26.85 ID:6AfiiFDfi
- 横須賀市 39万人 人口流出止まらず
- 386 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 01:30:17.67 ID:JMhFKVEe0.net
- 社会も知らないキモオタがドヤ顔すると
ロジックもないからこういう珍言平気で自信持って語っちゃうんだよな
おとなしく自己完結で終わるアニメでも見てりゃいいんだよｗ
- 387 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 01:38:02.82 ID:Vnhw2afN0.net
- お台場とか豊洲とか今はいいけど、あそこも不便すぎる街だし、
その内廃れだすだろうな…五輪特需真っ最中の地域の今ですら安いし
- 388 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 01:38:10.70 ID:ZOPBedLX0.net
- はいバブル崩壊。
- 389 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 01:38:26.59 ID:aFHvCDR2a.net
- どこで番号手に入れたのかしらんがやたらマンション販売の電話かけてきやがるが迷惑電話で購入決める奴なんていんのかね
- 390 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 01:46:08.78 ID:BmuJIT7P0.net
- むしろ半分も売れてるってすごくね？？
今どんなやつがマンション買ってるのよ
- 391 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 01:48:40.59 ID:kiOVaqwt0.net
- >>11
爆撃でも受けたみたいになってたよな
- 392 ：ホモ奴隷をやめ必要な自由を得よ ：2019/01/24(木) 01:52:43.57 ID:zRAsb24c0.net
- 領地ヤクザ
土地は誰のものでもない
- 393 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 01:57:25.68 ID:WgjUnOUB0.net
- 団地じゃ駄目なの?
3万て広い部屋だよ?
金貯まるよ?
- 394 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 01:58:49.28 ID:kiOVaqwt0.net
- 何十年かしたらスラムになるんだぜ
- 395 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 02:01:16.54 ID:tJ28lwCn0.net
- ヤベーやつじゃんこれ
- 396 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 02:03:29.90 ID:OGtodbgK0.net
- 買え買えうるさい！！
売れ売れうるさい！！
- 397 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 02:04:48.75 ID:34m4hF/P0.net
- いつもポストにマンション売ってくれってビラが入ってる
- 398 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 02:06:26.00 ID:shAKkMG00.net
- ボッタクリ価格で買え！
タダみたいな価格で売れ！
これが不動産業界ですよ奥さん
- 399 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 02:14:29.46 ID:TunvofvQ0.net
- >>9
津田沼とはいえ神奈川の武蔵小杉くらいの位置ではあるんだな
あそこらへん毎日渋滞ヤバそう
- 400 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 02:14:55.63 ID:YgunLa480.net
- >>50
これ下の通行人にあたったらどうすんの
- 401 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 02:18:51.99 ID:7dOFhtnmp.net
- >>6
売り出しの半分で意味だぞ？
売り出してない完成物件がどれだけ溜まってることか…
- 402 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 02:21:25.47 ID:35rgW6/D0.net
- 沖縄は家賃安いし人口増えていってるから沖縄1択だろ？
株やるより沖縄で不動産運用した方が儲からね？
- 403 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 02:30:04.91 ID:AXcWW7aJM.net
- >>37 >>74
あと、マンション価格が修繕積立金が高いか安いかよりも
買いたいと思う物件の修繕予定計画、修繕積立金会計経理の情報公開を要求すべき
不動産屋の手元にも情報があってすぐ見られる、もしくは
物件を内覧内見ついでに管理人室に来ればコピー禁止撮影禁止で情報閲覧だけ許可する
など、さまざまあるけれど
現住民以外には情報公開を一切拒否する、購入所有したら情報を渡す
などとほざくのであればそれだけでもう候補から外すべき
- 404 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 02:35:57.11 ID:Srg0k62n0.net
- >>403
数年前まではホイホイ情報公開してたけど
今は情報保護の観点から承認が必要になったなー
- 405 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 02:37:53.02 ID:LvhdpMuA0.net
- 車くらいの値段に下げろゴミどもが
- 406 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 02:37:58.97 ID:WWX6MoKb0.net
- なんでバコバコ東京あたりにマンション建てるかね
人も増えねーのに
加熱してる気がするから規制入れた方がいいんじゃねーかな
余った時ランニングコスト含めて大変なことになるぞ
- 407 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 02:39:24.32 ID:vW/8LHpO0.net
- >>384
津田沼って高台だし地盤は安定してると思うけど
- 408 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 02:59:33.29 ID:cF2M2QTl0.net
- マンションだけ値上がりしてるんだよな
ようやく情弱にも分譲マンション＞＞郊外戸建てが浸透した感じ
- 409 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 03:01:17.44 ID:zbQgiLGdp.net
- 馬鹿みたいにマンション建てすぎなんだよ
中国人すら買ってねーしオリンピック終わったらもっと値下がりするのわかってるのに
今買うアホおらんやろ
- 410 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 03:05:04.53 ID:Vnhw2afN0.net
- 東京って人は増えてるけど、それってタワマンに住めるような層じゃないよね
地方に職がなくて来た貧民と大学生や新卒はタワマンなんて買えないし、
都内でそこそこ収入あるような奴はその内結婚子持ちになって郊外に出ていくからな
- 411 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 03:06:36.88 ID:ibL1kZaT0.net
- もう不動産自体が無理でしょ
- 412 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 03:32:36.94 ID:wx4z88C+0.net
- 都心マンションの平均購入価格が約5000万円だから
並の労働者は郊外に出て行くか賃貸暮らしの二択だろう
- 413 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 03:36:02.83 ID:ZHd7Aadl0.net
- ここ数年の建物は震災やオリンピックの影響で資材と人件費が高騰して無駄に高いイメージ
- 414 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 03:45:22.34 ID:OWPoQ3n1a.net
- 空き家がどんどん増えてるのに
- 415 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 03:48:28.89 ID:Z9pVaPoR0.net
- 【社会】世田谷区のマンション空き家率12.8％…衝撃的な調査結果、それでも止まらぬ建設 [無断転載禁止]©2ch.net
http://daily.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1483355259/l50
1 ：(?∀?(⊃＊⊂) ★：2017/01/02(月) 20:07:39.41 ID:CAP_USER9
停滞ぎみの首都圏マンションの建設が、再び増勢に転じる。
不動産経済研究所の2017年の予測では、3年ぶりに供給が増えるという。
その一方で、懸念されているのがマンション空き家率の上昇だ。
すでに、東京・霞が関や大手町、新宿といったビジネス街までの通勤に1時間とかからない、
世田谷区のマンションの空き家率が12.8％に上っているという、衝撃的な調査結果もある。
2017年の首都圏マンション供給数は3万8000戸
不動産経済研究所は2016年12月21日、首都圏における2017年のマンション市場（供給）予測を発表した。
16年の首都圏マンションの供給数は、前年比11.7％減の3万5700戸の見込み。
それが2017年の供給は、前年比6.4％増の3万8000戸を予測。2013年以来4年ぶりの増加となる。
東京都区部は、16年と比べて5.1％増の1万6500戸。都心や湾岸での供給が増えるが、増加幅は1ケタと緩やか。
その一方で郊外での供給が目立つようになり、千葉県が14.3％増の4000戸、埼玉県が12.5％増の4500戸と2ケタ増の見込み。神奈川県も5.9％増の9000戸と、市場の回復を予測している。
2016年（1〜11月）の東京都区部の1戸（100平米）あたりの平均価格は6667万円。前年同期比で1.0％減った。
不動産経済研究所・主任研究員の松田忠司氏は、「この3年間、上昇し続けていた販売価格が、2016年はようやく止まりました。
建築コストはやや下落。2017年は、これまで大手デバロッパーなどが手控えて、後ろにずれていた物件が投入されること、
また大型物件の発売が決まっていることなどから、供給増を見込んでいます」と説明する。
ただ、東京都区部では建設用地の取得が難しくなってきており、供給はひと息つきそう。
今後は、都区部近郊の大型案件と郊外の駅近物件が市場をけん引。まだまだ、マンションの建設ラッシュは続きそうだ。
- 416 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 03:48:44.05 ID:Z9pVaPoR0.net
- また、世田谷区に次いで空き家率が高いのは、港区。千代田区や中央区、新宿区、文京区などが続く。
「職住近接」と利便性もよく、ハイソサエティーなイメージがある都心部でも空き家率は高いようだ。
竹内氏は、「都心部が高いのは、供給戸数がどんどん増えているためとみられます。
じつは、都区部の持家マンションの空き家率の高さは、必ずしも人口増加率とは関係がありません」と説明する。
一方、目黒区や豊島区、練馬区、葛飾区などは、マンション空き家率が低いほう。
「人口増加率の低い区の中には、住宅建設が活発に進まないため、空き家率がさほど上がらない区があるようです」という。
とはいえ、空き家の増加は、その地域の住宅地の不動産評価に悪影響を及ぼし、ひいては個人の住宅の資産価値にも影響する。
竹内氏は、「調査の数字はあくまで2013年のもの。都心の空き家率は需給関係によっても大きく変わってきますが、
団塊世代が75歳以上を迎える2025年問題のときにはさらに多くの空き家が出てくることは必至です」と話している。
http://www.j-cast.com/2017/01/02287174.html?p=all
- 417 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 03:49:22.39 ID:Z9pVaPoR0.net
- 東京の新築マンションが売れ残り続出、在庫はすでにリーマンショックを超える大惨事に [709039863]
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1543843681/
1 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ e316-5n4B) 2018/12/03(月) 22:28:01.37 ID:dlERIcCQ0 BE:709039863-2BP(1000)
新築分譲マンション市場は、ここ数年は順風満帆だった。竣工前の完売は日常茶飯事で、
価格も上がり続けた。しかし最近になって、売れ行きがおかしくなり出したという声があちこちであがり始めてきた。
12月3日発売の『週刊東洋経済』は、「マンション絶望未来」を特集している。
値上がりが限界に達して、需要が急減する新築分譲マンション市場の現状。
そして、建物と住民の2つの「老い」に直面するマンション老朽化や、大規模修繕にかんするトラブルの現状について特集している。
特集取材班は販売不振エリアの最前線を歩いた。それは、かつて憧れの住宅地とされた東京の「世田谷」である。
総戸数の4割が売れ残っている
よく用いられるマンション在庫統計は、実は発売済みの住戸に対してしか在庫戸数をカウントしないのだ。
一方でデベロッパーは、お客の引きが弱いと事前にわかれば一般に1期分の
販売戸数を少なくして残りの発売を先送りにする。見えない在庫（つまり潜在在庫）は、
未発売の住戸に現れるのだ。本特集では、その潜在在庫の試算も行った。
結果、首都圏のほとんどの市区で潜在在庫は膨張しており、その総数はリーマンショック時期並みに到達しているとわかった。
https://toyokeizai.net/articles/-/252830
- 418 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 03:50:10.99 ID:Z9pVaPoR0.net
- 【2022年問題】大都市圏の土地が暴落 東京ドーム2875個分の生産緑地が、30年の期限を迎え順次放出 [無断転載禁止]©2ch.net [419054184]
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1501362202/
1 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 4f80-GEQs) 2017/07/30(日) 06:03:22.02 ID:M5R6IINe0 BE:419054184-2BP(1000)
東京オリンピックが開催される2020年以降に、大都市の土地に対する需給バランスが大きく崩れるのではないかと予想されていることをご存じだろうか。
2022年に、いわゆる「生産緑地」の多くが、マンションや一戸建てなどの住宅用地として順次放出される可能性が出ているのだ。
放出候補となる土地の面積は、実に東京ドーム2875個分という広大なものだ。
「生産緑地」とは原則としてすべて、住宅建設可能な市街化区域内にあることがポイントだ。同法の適用は1992年からで、期限は30年後。
つまり2022年以降、生産緑地の多くが宅地化する可能性が高いのだ。
この期限を迎えたとき、所有者が病気などで農業に従事できなくなった、あるいは死亡などの場合に、所有者は市区町村の農業委員会に土地の買い取り
申し出を行える。この買取り申し出に対し自治体は、特別の事情がないかぎり時価で買い取るものとされているが、市区町村が買い取らなかったり、
生産緑地として他に買う者がいない場合には、この生産緑地指定が解除される。
これまでの実績では、予算不足などの理由から、自治体による買い取りの実績はほとんどみられない。
全文はソースで
http://toyokeizai.net/articles/-/181979
- 419 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 03:50:35.40 ID:Z9pVaPoR0.net
- 【不動産】世田谷・練馬が危ない！「2022年問題」で大暴落するのはこの地域
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1520323662/
1 ノチラ ★ 2018/03/06(火) 17:07:42.08 ID:CAP_USER
農地が次々と売られる
東京都世田谷区等々力。渋谷から電車で20分ほどの東急大井町線等々力駅を降りると、23区内とは思えないほどの自然が残されている。
駅から徒歩数分の等々力渓谷近くで、500坪の畑を耕す高齢女性がこう話す。
「主人も亡くなり、うちに跡継ぎはいません。私にとってこの畑も家も、かけがえのない宝物のようなものです。戦争のあった頃だって、ずっと畑を耕してきたんですよ。
ところがこれから『生産緑地』の指定が解除されると、途端に支払う税金が大きくなります。畑を維持することなど、とてもできません。いくら頑張って野菜や果物を作っても値段が安すぎます。時給に換算すれば、100円にも満たない。
宅地と同じだけの固定資産税をかけられたら、農業で生きていくことなどできません。実際、周辺にこれまであった畑はどんどん姿を変えて、マンションや分譲住宅が建っています」
「生産緑地法」による指定が解除される2022年が迫ってきた。市街化区域内の農地が、農業を続けることを条件に「生産緑地」に指定されたのが、'92年のこと。
生産緑地に指定されると、固定資産税は減額され、相続税の納税猶予を受けることも可能だった。その期限は30年。つまり、2022年以降、指定を外れた生産緑地は宅地なみの固定資産税を支払う義務がある。
たとえば、評価額1億円の土地の場合、生産緑地なら年額7000円だった固定資産税が、年額46万円に跳ね上がる。生産緑地ならこれまで支払いが猶予されてきた相続税も一般の宅地と同じようにかかるようになる。
政府は'17年6月に農業を続けることを条件に10年ごとの延長を可能にする法改正を行ったが、問題の先送りにすぎない。
世田谷区尾山台で果物を栽培する50代男性も困り果てている。
「生産緑地の指定解除について、仲間たちと勉強会を開いたり、対策を考えたりしましたが、どうにも解決策がない。
うちは10年の延長申請はできるものの、その先どうするか。固定資産税を払いながら、農業を継続することなど、絶対にできません。先祖代々の土地とはいえ、負の遺産を次代につけ回すことはできないですよ」
今後、こうした生産緑地が次々と放出される。「平成27年都市計画現況調査」によれば、生産緑地は全国で1万3400ha以上にも及ぶ。東京都だけでも3296haある。
仮に都内にある生産緑地がすべて宅地化された場合、約25万戸の一戸建て住宅が建つ広さに当たるという。
その結果生じるのが不動産価格の大暴落で、これが「2022年問題」と呼ばれる。農地の売却を決めた世田谷区烏山に住む農家の男性の話。
「父親が亡くなれば農地の半分は売ることになっています。そのために土地の3方向に道路をつけて、便利にしました。少しでも価値のあるうちに対処しないと、売れるものも売れなくなりますからね」
大手住宅メーカーも指定解除された生産緑地にアパートを建てようと、土地の売り出しを虎視眈々と狙っている。
世田谷区を担当する営業マンが言う。
「世田谷区はまだまだ利便性の高い土地がありますし、需要はあります。生産緑地の解除は意識して、地主に営業をかけています。それよりも地主が病気だとか、そろそろ亡くなりそうといった情報のほうが有益ですが」
当事者にとっては切実な問題だが、我先にと農家が売却を急ぎ、ハウスメーカーがどんどん住宅を建てていけば、過剰に物件が供給され、市場はさらに飽和する。
- 420 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 03:50:58.09 ID:Z9pVaPoR0.net
- 相続に関する専門家集団「アレース・ファミリーオフィス」代表の江幡吉昭氏が言う。
「今後、税金が宅地並みになるとわかれば、生産緑地に指定されている農家が、先を争って売却に動き出すことも考えられます。
東京23区内で生産緑地が多いのは練馬区（189ha）、世田谷区（95ha）、江戸川区（64ha）ですが、こうした場所で建売住宅やアパートが大量供給されると、一気に地価が下がるリスクがあります」
高級住宅地として知られる地域も、生産緑地問題と相まって、不動産価格が下落することは避けられないという。
「たとえば成城学園は田園調布と並ぶ高級住宅街ですが、近年は高齢者と子供の街になっています。働き盛りの富裕層が住みたい街ではなくなりつつある。そうなると街に活気がなくなります。世田谷区の住宅地は駅から離れた場所も少なくありません。
現役の資産家は忙しく、職住近接へのこだわりが強い。相続などでまとまった土地が出ても買い手がつかず、価格が大きく下落するリスクがあります。そこに生産緑地問題という不安材料が重なれば、地価の下落圧力が強まるのは間違いないでしょう。
以下ソース
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/54060
- 421 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 03:51:53.33 ID:pHBnfOmi0.net
- 落ちてくだけの国の不動産買うとか罰ゲームかよ
- 422 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 03:53:31.59 ID:1ULHOkZU0.net
- >>36
一軒家なんて住んでるやつが満足ならボロのままで住み潰せばいい
- 423 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 03:58:29.31 ID:IhUXj9xF0.net
- 派手にアパマンショーでも披露して人集めるしか無いだろ
- 424 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 04:02:32.36 ID:OQwd3gmC0.net
- >>423
店ごと吹き飛ぶやんけ
- 425 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 04:04:19.88 ID:LL2MO7F70.net
- >>3
売れてるやん
ソース読めよ
- 426 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 04:05:23.10 ID:5L6kN3MV0.net
- 一方俺は妻の実家から頂いた80坪の土地に6000万で豪邸を建てたのであった。
- 427 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 04:06:51.69 ID:zKedDiA80.net
- 7400発売して一ヶ月で半分近く売れてるわけだが
スレタイ速報すぎる
- 428 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 04:07:41.68 ID:Z9pVaPoR0.net
- 総戸数の4割が売れ残っている
よく用いられるマンション在庫統計は、実は発売済みの住戸に対してしか在庫戸数をカウントしないのだ。
一方でデベロッパーは、お客の引きが弱いと事前にわかれば一般に1期分の
販売戸数を少なくして残りの発売を先送りにする。見えない在庫（つまり潜在在庫）は、
未発売の住戸に現れるのだ。本特集では、その潜在在庫の試算も行った。
結果、首都圏のほとんどの市区で潜在在庫は膨張しており、その総数はリーマンショック時期並みに到達しているとわかった。
https://toyokeizai.net/articles/-/252830
- 429 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 04:10:00.04 ID:zKedDiA80.net
- >>428
デタラメ過ぎる
新築じゃなくなるから発売しないということは有り得ない
- 430 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 04:13:17.48 ID:Z9pVaPoR0.net
- >>429
東洋経済新のソースが間違っているというなら
ソースだせや？
- 431 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 04:14:09.46 ID:zKedDiA80.net
- >>430
バカでもなきゃわかるはなし
新築を名乗れるのは一年間なんだよWWガイジくん
- 432 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 04:16:25.18 ID:Z9pVaPoR0.net
- >>429
https://toyokeizai.net/articles/-/252830?page=3
大手は値引きを絞り、長期で売る作戦
普通、売れ残りがあると値引きが行われる。しかし現在の新築市場で値引きが頻繁になってきているという声は聞こえてこない。
一部の中小デベロッパーは別として、大手はブランドイメージを悪化させる値引きよりも、供給量を搾り、長期で売るという作戦をとっているようだ。前述の潜在在庫の拡大にもそれが表われている。
2019年10月の消費増税によってさらにマンション価格が引き上がる。「異次元金融緩和の出口」が意識されるにつれて、超低金利政策の持続性も不透明になっている。
これも本誌特集で試算しているが、1％強の住宅ローン金利上昇でも、800万円程度の購買力減少影響がある（東京都で平均的な年収の人の場合）。
2020年からは東京都心の住宅地上空に国際線航空機の騒音がとどろくようになる。
一方でマンション価格はさほど下げられそうにない。人手不足による高い建築費用は東京五輪後も続くとみられている。
また好立地のマンション用地が枯渇していることはデベロッパー各社で見解が一致するところだ。
すると今後、新築分譲マンションの市場は縮小し、ますます厳選されたエリアで、限られた人だけに提供するものとなると見られる。
実際、『週刊東洋経済』の取材に応じた野村不動産、三菱地所レジデンスの2社はともに今後の戦略について、数量を追うよりも、個別の採算性を重視するという量から質への移行を口にした。
スタイルアクト代表取締役の沖有人氏は「2024年ごろにも、中古マンションは販売総額で新築マンション市場を抜くのでは」と予想する。
長い間、日本の住宅市場を支配してきた「新築信仰」も、ついに終わりを迎えるかもしれない。
- 433 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 04:17:22.40 ID:2Gq67sS40.net
- >>430
東洋経済ってただの財界スピーカーじゃん
適当なことしか言わんぞ
- 434 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 04:17:48.01 ID:zKedDiA80.net
- >>432
デタラメなんだよだからそれ
長期なんてありえない
竣工から一年で新築マンションを名乗れなくなるから一年で何としても営業攻勢かけて広告だして全力で売るんだ
なにも知らんねきみ
- 435 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 04:18:16.35 ID:E4eHxXYg0.net
- そこまで必死になってペタペタと誰も読まないもの張り付ける執念がすごいわ
- 436 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 04:18:17.09 ID:wZCsxpql0.net
- 区分所有権なんて共同幻想みたいなもんだろ
- 437 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 04:19:27.72 ID:zKedDiA80.net
- >>436
まさか
金そのものだぞ
マンションてのは管理費集めてて建物全体で貯蓄してんだ
- 438 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 04:22:32.42 ID:Z9pVaPoR0.net
- あの世田谷でマンションが｢余りまくる｣事情
｢新築信仰｣は終わりを迎えるかもしれない
2018/12/03 4:40
https://toyokeizai.net/articles/-/252830
新築分譲マンション市場は、ここ数年は順風満帆だった。竣工前の完売は日常茶飯事で、価格も上がり続けた。しかし最近になって、売れ行きがおかしくなり出したという声があちこちであがり始めてきた。
12月3日発売の『週刊東洋経済』は、「マンション絶望未来」を特集している。値上がりが限界に達して、需要が急減する新築分譲マンション市場の現状。
そして、建物と住民の2つの「老い」に直面するマンション老朽化や、大規模修繕にかんするトラブルの現状について特集している。
特集取材班は販売不振エリアの最前線を歩いた。それは、かつて憧れの住宅地とされた東京の「世田谷」である。
- 439 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 04:24:24.48 ID:zKedDiA80.net
- なにも知らんバカが書いたバカを釣るための記事だ
書いてあることから中古物件リノベして投資しろとかそういう業界の提灯記事だな
- 440 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 04:24:41.91 ID:Z9pVaPoR0.net
- 総戸数の4割が売れ残っている
大手住宅情報サイトで「世田谷区で販売中 新築分譲マンション 総戸数50個以上」と検索するとヒットしたのは10物件。
そのうち竣工後も販売中の「完成在庫」マンションは半数（5物件）あり、総戸数の4割が売れ残っている。
「正直、売れ行きが良くないんですよ。『世田谷価格』で行けると思ったんですが」――
世田谷区内にある中規模マンションのモデルルーム。記者が商談ブースに座ったとたん、ある中堅デベロッパーの販売員は愚痴をこぼし始めた。
もうすぐ竣工から2年を迎えるが、販売員が広げた価格表には売り出し中の部屋がちらほら。当初の販売価格から1割ほど値下げしたことで、少しずつ売れるようになってきたという。
最寄り駅から徒歩20分弱。スーパーや飲食店、銀行は駅周辺でないと見当たらない。
マンション選びで「駅チカ」が叫ばれる中、｢バス便がありますし、自転車通勤の人も多いですよ｣という説明はやや苦しく、「駅から多少遠くとも、子育てや住環境を重視する顧客には訴求できると思っていた」（同）。
- 441 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 04:26:12.00 ID:zKedDiA80.net
- 竣工中に半分売れる
後は一年くらいで売り切る
そんだけだ
- 442 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 04:27:09.64 ID:2Gq67sS40.net
- そんな時代ももうすぐおわる、と
- 443 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 04:27:49.56 ID:Z9pVaPoR0.net
- https://toyokeizai.net/articles/-/252830?page=2
世田谷価格の幻想には、大手デベロッパーも足をすくわれた。東急田園都市線桜新町駅から徒歩15分。閑静な住宅街を歩き続けると、大規模マンションが姿を現す。
東急不動産が開発した「ブランズシティ世田谷中町」だ。D・E・F街区は2017年1月、A・B・C街区は17年7月に竣工したが、10月末時点で総戸数252戸中123戸にはいまだ家主が見つかっていない。
新築は在庫が余り、タワーマンションは大規模修繕が難航している（写真：ziggy / PIXTA）
「世代循環型の街づくり」――。それは東急不動産肝いりのプロジェクトだった。
約1万坪という広大な敷地に大規模マンションとサービス付き高齢者向け住宅を整備し、静かな住環境と世代間交流がウリだった。
だが顧客の眼は厳しく、利便性重視のトレンドにはあらがえなかった。同社幹部は「じっくり売っていく物件だ」と強気の姿勢を崩さないが、現場では値引き提案がなされるなど溝は深い。
世田谷区の静かさや緑の多さという利点は、今や利便性の後塵を拝する。物件検索サイトが普及し、「徒歩10分」や「徒歩5分」などの検索条件でふるいにかけられることも、駅からの距離がある物件には逆風だ。
- 444 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 04:27:51.01 ID:zKedDiA80.net
- ぜんぜん終わらんなあ
売れてるもの
- 445 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 04:29:37.10 ID:Z9pVaPoR0.net
- 価格転嫁を避ける“合理化”で商品力が劣化
「土地代+建設費用+販売管理費（広告費や営業経費）+業者の利益」、新築マンションの価格はこうした計算式で決まる。
土地代と建設費用が高騰する中で、企業は値上げを余儀なくされてきた。
気づけば首都圏マンション平均価格は平成バブル期並みだ。2018年上半期の5962万円は、1991年の5900万円を上回る。
価格転嫁を避けるため、企業は”合理化”で吸収しようともした。だが、それによって住戸が狭くなって、商品力が劣化したことは、かえって客を遠ざける要因になったようだ。
ネットで活動する「マンション愛好家」ブロガーたちは、異変をいち早く察知した。ブログ「マンションマニア」管理人で、購入相談にも乗っている星直人氏は「以前は70平方メートル超の広さがある3LDKは普通だったが、最近は少なくなった」と話す。
「設備も劣化した。間取りの工夫もなくなっている。今では新築よりも中古のほうがおすすめしやすいと思えるほどだ」。
「DINKS（共働き・子どもなし世帯）による実需で販売は堅調、在庫も増えていない」。マンションのデベロッパー各社は、こうした共通見解をとってきた。
しかし、この見解にはウラがある。
»次ページ 見えない在庫の総数はリーマンショック時期並み
- 446 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 04:30:46.21 ID:Z9pVaPoR0.net
- https://toyokeizai.net/articles/-/252830?page=3
よく用いられるマンション在庫統計は、実は発売済みの住戸に対してしか在庫戸数をカウントしないのだ。
一方でデベロッパーは、お客の引きが弱いと事前にわかれば一般に1期分の販売戸数を少なくして残りの発売を先送りにする。
見えない在庫（つまり潜在在庫）は、未発売の住戸に現れるのだ。
本特集では、その潜在在庫の試算も行った。
結果、首都圏のほとんどの市区で潜在在庫は膨張しており、その総数はリーマンショック時期並みに到達しているとわかった。
- 447 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 04:33:17.06 ID:zKedDiA80.net
- >>446
完全にバカそのものの意見だ
- 448 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 04:34:04.83 ID:zKedDiA80.net
- メリットがだいたいにして無いよね
売らないデメリットしかない
- 449 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 04:38:43.31 ID:Z9pVaPoR0.net
- 今現在の高級住宅地世田谷区の空き家率の高さ
2022年問題税金逃れ生産緑地の大量放出問題
トンキンで不動産買う奴はいい鴨やぞ？
- 450 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 04:40:58.92 ID:Z9pVaPoR0.net
- ソースや具体的な数字出せない時点で何を言っても説得力無い
口汚なく罵っても誰も騙されないぞ？
- 451 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 04:42:17.80 ID:Z9pVaPoR0.net
- デタラメ(笑)
言うんならソース出せや？
出せない時点でどっちがデタラメや？
- 452 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 04:44:26.14 ID:mbe9XcgA0.net
- チャイナマネーも底を着いたのかな
- 453 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 04:45:53.61 ID:zKedDiA80.net
- >>451
知ってりゃわかるはなし
お前がわからなくても俺にはデメリットないし
お前はそれを信じた。俺はバカそのものだとおもった
考えりゃわからねえか？とは思うがな
地方都市じゃあこんなに建たないし埋まらない
でも成り立ってるんだよね
売らないとかいうバカなこともしないよバカじゃないんだからさあメリットゼロだからな
- 454 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 04:48:23.51 ID:ecnCTvT4a.net
- 建て替え修繕に協力しないような輩はマンション買うなよということだ
- 455 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 04:48:48.28 ID:etwp+Vsr0.net
- >>9
津田沼始発があるからな。けど、これで武蔵小杉みたいになる
通は西船だね。第一世代の子育て終了する頃
- 456 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 04:50:07.05 ID:ecnCTvT4a.net
- >>453
コンビニ弁当と同じだよな
建てて売らせて売れなきゃ買い取らせる
- 457 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 04:54:27.37 ID:zKedDiA80.net
- >>456
信託かなんかかそりゃ
そっちはわからんちん
- 458 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 04:54:32.37 ID:shAKkMG00.net
- ID:zKedDiA80
こいつ売れてる売れてる連呼してる割には
数字ひとつ持って来れない
むしろ必死に感じるのはなぜ？
- 459 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 04:55:28.52 ID:zKedDiA80.net
- >>458
まずソースの時点で売れとるわ
- 460 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 04:56:50.87 ID:shAKkMG00.net
- >>459
あ、キチガイでしたか
売れない不動産営業頑張ってくださいね＾＾
- 461 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 05:00:21.57 ID:zKedDiA80.net
- >>460
俺はそんなことしないぞ
ほっといても売れる
- 462 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 05:13:48.67 ID:Ruz61qHzH.net
- わかりきっておったろうにのう
氷河期を自己責任だの無能だのと棄てたたんだから
そいつらは消費者になってくれないのは当然だろ
- 463 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 05:24:19.41 ID:LGHPayFC0.net
- 未曾有の好景気()
- 464 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 05:27:12.57 ID:35rgW6/D0.net
- 一括で買える奴が減ったんだろうな
ローンさせてでも在庫を捌かないとやばいんだろ
というか元々べらぼうに高過ぎるんだよな
車でもそこそこ良いの乗っても数百万なのに不動産だけ桁違いだからな
それをさも当たり前かのように洗脳してきたんだろうな
- 465 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 05:31:09.81 ID:LQxYQpv40.net
- >>280
マンションの最大のメリットは、夏涼しくて冬暖かいことだと思ってる
この2点だけで、もう戸建てには住みたくない
- 466 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 05:37:56.03 ID:Et8CouxT0.net
- 中国人に買って貰えよ
- 467 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 05:40:19.71 ID:o2Ie1T5EM.net
- 東京行った際
学生時代遠距離恋愛してた子が住んでたアパートの最寄り駅にふと降りてみてさ
高層マンション立ちまくってて風景変わりまくりでガン萎えした
それにしてもタワマンなんて住んでたらふとコンビニ行きたい時とか外散歩したいときどうすんの
息苦しくないか
- 468 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 05:42:11.42 ID:HX6Uq5Lh0.net
- 糞不動産発狂か
- 469 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 05:42:51.11 ID:YAAUruDP0.net
- 東京は人口は増えてるけど、金無いわ結婚しないわだから
さっさとズレが直ると良いね
- 470 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 05:44:49.81 ID:/7GJ+G1C0.net
- 東京にローンでマンションとかやだろ
将来は地元にでかいの建てればええやん
- 471 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 05:45:46.86 ID:974/+1wtM.net
- バカノミクス踊らされて建てちゃった奴w
- 472 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 05:49:17.80 ID:h8VLFA/o0.net
- マーシーは1人で勝手にコースアウトしてったけどクワマン人気は意外
- 473 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 05:53:27.20 ID:hCyajzDF0.net
- マンションのメリットは管理費を払えば面倒事は全てやってくれること
（十数年に１回くらい回ってくる管理組合の理事は面倒だが
常に管理をしなきゃならない一軒家よりはずっと楽）
修繕費は一軒家もかかる訳だし
本当に管理が楽
あと防犯面は天地の差
一軒家の場合、変な細い窓だらけの家にでもしないと空き巣のリスクは高いまま
- 474 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 05:57:22.81 ID:ItMjV6kI0.net
- 一部の超一等地とかなら金利安い今買ってもいいけど
それ以外は割高すぎて今買うとマイナスだと思うぞ
住むために買うのならなおのこと
どうせ近いうちに落ち込む年が来るからそれまで待ったほうがいい
安いときに買うのは買い物の基本だしな
- 475 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 06:06:09.99 ID:07rSwvL50.net
- 不動産屋ぼろもうけ
- 476 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 06:08:01.81 ID:m4cF//bu0.net
- 値下げしろ
- 477 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 06:10:51.40 ID:SqZxs9190.net
- >>1
http://livedoor.blogimg.jp/bluestylecom/imgs/2/1/218f9296.jpg
http://static.kanaloco.jp/image/article/original/320/98b38c161e110869edb95b9b07a95b90.jpg
- 478 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 06:14:15.18 ID:9PLeUBAga.net
- マンション買うぐらいなら少し郊外に一軒家を建てたい。
- 479 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 06:14:35.33 ID:nET8xE350.net
- 運営会社の話なら建てただけで儲かるようになってるだろ
うまい話に釣られたオーナーが青ざめる
- 480 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 06:24:25.86 ID:ENOsqq3j0.net
- >>474
家賃払い続けるなら多少割高でも買っておいた方がいいだろ
都内だとまともな家族向けの賃貸は20万くらいするからな
5年待つと家賃だけで1000万超えるし
- 481 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 06:25:00.56 ID:vod+AbJLx.net
- がん下がりしたら欲しい
- 482 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 06:26:11.14 ID:qRJAYVgv0.net
- マンション戸建てに関わらず、駅まで徒歩15分のところって結構売れ残ってるよな
誰が買うんだろああいうの
- 483 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 06:30:38.88 ID:gFW9vwdrp.net
- 安い賃貸には外国人だらけだしな
そのための移民法
- 484 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 06:32:41.35 ID:mRrP7vya0.net
- 金ねンだわ
- 485 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 06:35:41.07 ID:qoAeZpxLa.net
- 発売戸数の半分…
発売戸数の…
- 486 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 06:39:25.24 ID:005WWFkc0.net
- そこそこは売れてるし
単に建てすぎなだけやん
- 487 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 06:49:54.84 ID:Z/54thuQ0.net
- >>482
戸建て15分で売れ残るって、その駅かなり小さいんじゃない？そこそこの駅なら駅近には商業施設(飲食店なども)が多くてマンションが少し混じるくらいで、その外側に戸建てがあるかな？って感じじゃない？
バスで2-3駅くらいみたいな。
- 488 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 06:51:05.15 ID:Z/54thuQ0.net
- >>485
うむ、発売しなければ発売戸数じゃないよね。空き部屋あってもまだ発売しなければね。
- 489 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 06:52:12.18 ID:mhpt96A70.net
- >>50
そもそもベランダは共有部分だし
- 490 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 07:02:07.06 ID:EmYQKfwYM.net
- あれれー
- 491 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 07:02:21.49 ID:EmYQKfwYM.net
- アベノミクス大成功のはずが…
- 492 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 07:03:20.02 ID:EmYQKfwYM.net
- >>50
レイプし放題じゃん…
- 493 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 07:03:38.06 ID:EmYQKfwYM.net
- >>50
マンションて隣の部屋盗撮し放題だよね
- 494 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 07:03:45.72 ID:RZjnR9nlM.net
- 草
- 495 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 07:07:46.53 ID:pcnsEzGh0.net
- 人口減に転じてるのになんで売れてんの？
- 496 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 07:08:56.02 ID:RZjnR9nlM.net
- ん？
販売戸数が増えてるだけで購入割合は減ってるぞ
- 497 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 07:20:57.32 ID:D2GOwyKna.net
- 人口は減っていくのに供給は大量にあるからそら売れ残るわな
- 498 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 07:22:52.64 ID:K1F8LzVp0.net
- それでも移民ならなんとかしてくれる…
- 499 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 07:28:15.47 ID:wo9AXLO/a.net
- 滅びの為にもっとガンガン建てるべき
- 500 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 07:28:43.36 ID:O8xKjeudM.net
- ワンルームとか2DKで家賃20-30万の賃貸とか田舎の給料より高くてビックリ
どうやって生活してるのか不思議でならんわ
- 501 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 07:33:04.31 ID:CK9WUQiYd.net
- >>50
これにレスしてるやつネタだよな…？
さすがに
- 502 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 07:33:45.24 ID:mS3Nhj4a0.net
- >>438
いやいや、世田谷なんて都心から離れてて不便で電車も車も不便で住みたいやつなんていない
そんなとこで駅15分なんて売れるわけ無いだろ
湾岸エリアの半額なら検討するレベル
- 503 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 07:34:23.80 ID:IYOtA6fU0.net
- バカだなぁ…
- 504 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 07:34:50.64 ID:mS3Nhj4a0.net
- >>500
都内優良企業は借り上げ社宅で自己負担1-2割とかが普通だよ
- 505 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 07:39:47.55 ID:veU6IOBx0.net
- >>12
千葉県が48.5%増
埼玉県が8.5%増
東京都区部は0.4%減
都下は8.7%減
https://www.nikkei.com/article/DGXLASFL22HML_S9A120C1000000/
- 506 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 07:41:53.79 ID:K1F8LzVp0.net
- >>482
行ってみるとわかる
場所だけの問題じゃない
- 507 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 07:51:14.12 ID:P5t20PoOH.net
- >>505
東京以外の首都圏で増えてるのに首都圏全体では半減してるってこと？
- 508 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 07:55:45.59 ID:HnMUwyWSd.net
- マンション買うやつは馬鹿
マンションを買わせようとするやつはもっと馬鹿
これ今の不動産業界の常識だぞ
- 509 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 07:57:20.15 ID:RFbu/dlw0.net
- >>500
旦那一千万 奥さん八百万とかの意識高い系カップルがゴロゴロいるからな。
- 510 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 07:58:13.05 ID:O+oYJafRa.net
- 東京オリンピック終了
南海トラフ&首都直下型でトドメ
- 511 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 07:58:19.62 ID:veU6IOBx0.net
- >>507
発売戸数は増えてる
契約率が半分
- 512 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 07:59:46.46 ID:Ltggsqukd.net
- 20年ぐらいに暴落するっておまえらが言ってたから買わん
- 513 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 07:59:52.87 ID:veU6IOBx0.net
- >>500
可処分所得が減ってるから成長率がマイナスとか低いとか
- 514 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 08:00:36.50 ID:WX6wV/3kM.net
- 武蔵小杉の新タワマン
売り出されて8500万級で瞬間蒸発で完売
お前ら武蔵小杉まだまだすげー人気じゃねえか
- 515 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 08:00:36.91 ID:E4eHxXYg0.net
- 一戸建てだと溝の口とか戸塚とか、さらに駅から徒歩20分離れても6千万くらいするからな
それなら駅近でマンションの方がいいやとなる
- 516 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 08:01:59.99 ID:Lda0/5690.net
- 風俗店地域のタワーマンションには、どんな人が住んでるの？
教えてけんものおじちゃん
- 517 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 08:02:32.43 ID:RFbu/dlw0.net
- >>514
南武線大丈夫かいな
- 518 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 08:02:59.37 ID:RFbu/dlw0.net
- >>516
お金持ちの中国人。
- 519 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 08:03:33.94 ID:CPvqao7Ba.net
- >>507
一言でいえば首都圏の良いところは高過ぎてミドル層は買えてない
しびれ切らした連中が地方の駅前やオープンハウスみたいな廉価を買っている図
- 520 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 08:03:44.30 ID:13pceCwmM.net
- >>514
これ誰が買うんだマジで
- 521 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 08:04:18.39 ID:P5t20PoOH.net
- >>511
そうか、こりゃ今後余りまくって価格下落するな
今後人口目減りするのにどうするんだろな、首都圏だって例外ではないだろうに
- 522 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 08:06:56.65 ID:ZqZu7inuH.net
- 所沢に億ションが建つらしいｗ
- 523 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 08:12:42.49 ID:quA9G7V0M.net
- ただ単に需要と供給のバランスが取れてないだけだろ、地方の田舎町で数年に１棟ほどタワマン建つけど即完売だわ
- 524 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 08:13:05.49 ID:WEkW8bS0p.net
- 金ねンだわ
- 525 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 08:13:52.44 ID:qaKcEJNmM.net
- お金持ちのシナ畜生に売るんだろ？
- 526 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 08:15:03.86 ID:3lA6YaS40.net
- 上下左右すぐに他人が居るなんて嫌じゃん
- 527 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 08:19:59.49 ID:WX6wV/3kM.net
- 武蔵小杉駅前に建築中のタワマンと商業施設
https://www.shinkosugi.jp/images/redevelopment/summary/summary_img01_large.jpg
すごくない？
- 528 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 08:22:11.61 ID:XmngLck60.net
- >>505
>価格高止まりの影響もあり、契約戸数は3685戸で、消費者が購入した割合を示す契約率は49.4%。
前年同月比で23.1ポイントと大幅に低下した。年末時点での在庫数は9552戸と2008年（1万2427戸）以来10年ぶりの高水準だった。
- 529 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 08:25:30.22 ID:CgwDkhpF0.net
- それでも利益出てるんだろ？
需給バランス崩れてても金が入るシステムなんだもんなあ
- 530 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 08:29:42.92 ID:fMhM5CvW0.net
- 築10年の中古で表面利回りがたった5%とかバカにしてんのかと思う
- 531 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 08:40:30.45 ID:xuEjbHIx0.net
- 電話かけてくんなカス
- 532 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 08:40:53.29 ID:0wN/4UZ50.net
- タワマン一個建っただけで駅から乗るやつが100人単位で増えるわけだろ
対策なんてしようがないやんｗ
- 533 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 08:50:22.76 ID:oIaf6qxha.net
- >>179
REIT買えば？
株並みに値動き激しい時があるけど
- 534 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 08:53:26.00 ID:ZiD+QW6E0.net
- どうせ地価下がらんし安くなることもないし
- 535 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 08:55:55.72 ID:MROojy2e0.net
- >>530
ゴミ過ぎるw
- 536 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 08:58:13.52 ID:rFYi0VDD0.net
- だいたい一馬力で、想定してないだろ
4000万とか5000万とか。払えねーよ
- 537 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 09:01:38.91 ID:oIaf6qxha.net
- 都心のマンションは大丈夫と言っても全体の下落に巻き込まれれば価値下がるやろ
郊外のマンションよりはダメージは少ないやろうけど
- 538 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 09:03:07.05 ID:izHRk2pQM.net
- 意味のない統計
金をもうけるためにやってることの値段がなにもかいてない
小学生でも疑問に思う
- 539 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 09:04:00.54 ID:F0EpCnp8M.net
- タワマン買える収入の人そんないないだろうにニョキニョキ生やしやがって
- 540 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 09:06:38.18 ID:tiUESP+h0.net
- かぼちゃの馬車はどうなったんだ
- 541 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 09:07:45.65 ID:gFW9vwdrp.net
- 数年後には高島平みたいになるんだろうな
- 542 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 09:07:51.32 ID:gDGRkoZy0.net
- >>12
需要の先食いでその内酷いことになるよ
- 543 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 09:09:31.33 ID:pp/KuGhW0.net
- >>465
注文住宅にすりゃいいじゃん
- 544 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 09:09:57.51 ID:sOn5en9Sp.net
- 5000万とか普通の労働者が買えない値段で
頭金1000万準備しろとか気違い染みた寝言言い続けてるからだろ
そのくせ欠陥マンション
- 545 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 09:10:44.87 ID:zv5ATAzW0.net
- >>332
一般道は悪いな
船橋方面に出るにも成田方向に向かうのも混みすぎる
狭いし
- 546 ：東京革新懇 ：2019/01/24(木) 09:10:56.65 ID:Z2i9OPS10.net
- じゃあ半額で売ればいいじゃないですか(にっこり)
- 547 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 09:33:21.73 ID:fCFm9XG8d.net
- 俺らにとっては関係のない話
- 548 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 09:36:13.84 ID:13pceCwmM.net
- >>536
それは当たり前だろ、今時まともに働かない女が良い暮らししようなんて甘いよ
- 549 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 09:38:41.36 ID:1FntGqHe0.net
- マンションてどこでさがせばいいの？
不動産サイトにはあんまりないよね？
- 550 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 09:44:09.65 ID:pp/KuGhW0.net
- >>536
昨日やってた家ついてっていいですかで
千葉に4000万の注文住宅建てた若い夫婦でてた
若いからこそ建てられるんだろうな
- 551 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 09:46:59.93 ID:bB4rKjI9M.net
- 都心でタワマン買おうとしてる奴は１回夏に越後湯沢行ってからにした方がいい
多くが将来ああなるから
- 552 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 09:47:01.02 ID:RTaOgmWzx.net
- >>536
4000くらいなら二馬力目はおまけ程度でもいける
金利が上がるまではだけど
- 553 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 09:54:58.30 ID:LBX3m4hep.net
- >>552
本当？五千は無理だろ。さすがに。一流企業リーマンでも苦しそう。
そんな物件ゴロゴロしてるけど
NTTのやめましたのブログの若手もFPに３０００万以上の物件は無理って言われる現実
- 554 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 09:55:28.76 ID:MhticF8TH.net
- 頑張って広い部屋住みたいとかないな
安アパートでいいや
- 555 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 09:58:12.78 ID:yojddVKX0.net
- 30年後を見据えて街作りなんてしないからね
いまの不動産業界だって、30年後に残ってる奴なんて限られるんだし
- 556 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 10:00:56.10 ID:VI853cnS0.net
- 黒田買ってやれよ
- 557 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 10:05:04.95 ID:LQxYQpv40.net
- >>543
木造と鉄筋コンクリートの住宅性能って全く違うんよ
- 558 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 10:11:13.39 ID:Kb8rajbWr.net
- >>553
あれは給料が低いからじゃないよ
NTTの研究所のやつらは、家なんかじゃなくもっと別の自分の興味のあるものを買いまくっちゃう傾向があるからだよ
普通の人とは価値観が違うんだよ
- 559 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 10:13:32.86 ID:TCDcotab0.net
- スラム街になれば無料で住めるんだ
- 560 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 10:25:23.33 ID:d8hXsFpf0.net
- 俺不動産屋だけど都心ってこんな感じなんか。7000室あって半分しか成約してないってヤバすぎだろ。これ中古で出る時完全に値崩れ起こすパターンじゃん。
- 561 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 10:27:01.20 ID:/6SSnOjm0.net
- 都会の連中はほとんどが不動産で飯食ってるからな
移民を入れる理由の主なものはこれだとおもう
- 562 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 10:27:26.85 ID:pz3nmlD70.net
- どれくらいで完売するんだろうな
梅雨とか人いなかったらあっという間にカビるし
- 563 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 10:30:05.66 ID:/6SSnOjm0.net
- 建築だと海外に仕事とりにいけるけど
不動産は生産性が０だから
環境を変えることに必死になる
だから移民政策を推進するわけよ
- 564 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 10:48:54.90 ID:LBX3m4hep.net
- >>558
給料低いってことはないと知ってるけど、それでもプロのFPにそのくらいの物件が合ってる見立てなのに、今売ってる物件の乖離具合が怖いわ。
- 565 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 10:51:09.28 ID:0rdSFE7e0.net
- 大阪でも新築の大手タワーは低層300万前後/坪、中層350万、高層400万。
もう大阪安いね！といいにくい。
2010年頃のスミフフラッグシップタワーが築10年中古で150-200万/坪だった事を考えると景気が悪化したら200万くらいまでは既存物件は下がるかもね。
新築で250は維持するだろうけど。
五輪終了、復興需要終了、安倍任期終了、日銀黒田任期終了。
向こう3-5年で様相はガラッと変わるがさてさて…
狙えるものじゃないがバブル絶頂期は格安物件(仕様ショボい)と高級物件に分かれる。
景気悪化して築10年までの中古が暴落率が高く、次の好景気で暴騰率もいい。
- 566 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 10:51:19.45 ID:iZcsXvbg0.net
- >>527
小綺麗すぎ
昔ながらの飲み屋街は無くなるだろうな
新丸子や元住吉の方は残って欲しい
- 567 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 10:53:22.28 ID:DzdZRwsd0.net
- 大阪も万博決まったし景気いいよ
- 568 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 10:54:43.12 ID:hd6orm/h0.net
- >>19
日本の庶民向けなんちゃってタワマンと、海外を比べるなよ
- 569 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 10:58:43.13 ID:oK+Yr4ae0.net
- 先週末お台場と豊洲行ったらタワマンや高層ビルが林立して凄かったな
- 570 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 11:08:04.39 ID:OITv7hedM.net
- >>50
隣の塀がふっとんだって？
- 571 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 11:26:39.84 ID:FTWHwoY3a.net
- 不動産のスレって田舎者と貧困層がいると話が噛み合わないよな
ある程度の知識がある人と話すといろいろ勉強になって面白いカテゴリーなんだけど
- 572 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 11:38:26.64 ID:LoOvnIxKM.net
- >>1
お前らが意味不明にぼったくるからだぞ
- 573 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 11:40:50.14 ID:YPV3M+WI0.net
- ドンドン建てればドンドン安くなる
貧乏でも都内にマンション買える時代が来そうで大歓迎です
- 574 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 11:43:11.01 ID:LoOvnIxKM.net
- >>573
どんどん高くなるんだよなあ…
- 575 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 11:51:06.84 ID:LoOvnIxKM.net
- マンションを民営で建てる意味あります？
国策で家建てろや
- 576 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 11:51:59.14 ID:No1ltzDm0.net
- 値段を半額にすれば二倍売れるのでは
- 577 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 12:12:07.83 ID:QRtUyt9/d.net
- 不動産仲介屋って存在価値あるのか？
法務局と役所回って調べ物するだけじゃん？
- 578 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 12:15:27.76 ID:t8/gS1g6p.net
- 30%売れれば黒字と言われてるらしいから
まだまだ大丈夫だろ
- 579 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 12:17:22.82 ID:FabwGAf3d.net
- 関東大震災で下町で一度に何万人が生きながら焼け死んだ
それで新宿を始め旧東京市から外れた郊外に被災した生存者が移住し始めたのは不動産屋は知らない
- 580 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 12:19:30.43 ID:S7V+0gBc0.net
- >>50
よくガラス割れなかったな
そもそもマンションのベランダってなんで外から丸見えなの？壁じゃダメなの？
- 581 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 12:20:37.41 ID:RTaOgmWzx.net
- >>578
住処として買った人が戦々恐々とするだけたね
- 582 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 12:22:19.08 ID:fjOa7ZQtp.net
- 共働きだけど5800万の駅近マンション買ったわ
子ども1人の予定だからローン返すのは余裕ではあるけど高いな
- 583 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 12:24:13.24 ID:2BymDODca.net
- >>582
俺もそれくらいのとこ
マンションより養育費の高騰のほうが異常だと思うわ
- 584 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 12:35:22.40 ID:HaGKoyXk0.net
- >>97
人口減という確たるエビデンスがあるのにも関わらず調べもしないで金儲けしようとするやつは痛い目見とけばいいな
- 585 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 12:40:06.55 ID:/HkWo/hPM.net
- >>582
全部借り入れ？
- 586 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 12:42:47.05 ID:S5tQxZpxa.net
- 売れないのに何で作り続けるの？
売れなきゃ作らなきゃいいじゃん
- 587 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 12:43:43.43 ID:0GVGSoACd.net
- 今は耐える時とか言うけど結局買うんだから必要なら早めに買った方が良いだろ
賃貸に月10万×5年で600万払い4000万の家を買うのと
5000万の家買って5年後に4000万でしか売れないなら後者の方が良いんだが
手当とか外部条件もかなりあるけどなるべく早めに安住したいわ
- 588 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 12:44:49.56 ID:kwHoW3v2M.net
- つ バ ブ ル 崩 壊
- 589 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 12:45:22.03 ID:L64qyNzgK.net
- ヘーェ造り過ぎじゃね
- 590 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 12:47:49.84 ID:/HkWo/hPM.net
- >>587
考え方もあるよね。子供が出来てから、小学校に上がったら、仕事が変わる予定があるなど。
独身で仕事も安泰ならそうだろうね。
- 591 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 12:47:55.85 ID:B3nLmO2h0.net
- >>587
そもそも今は耐えるときって言ってるのは既にマンション持ってて住んでて
そこを賃貸に出して新しいところに住み替えを検討してる既に持ってる人達だから
何も持ってない人間に耐えるも何もない、必要だから買うだけ
だから足元見られて高値掴みしなきゃいけない、残念だけどそれが世の中の摂理
- 592 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 13:04:52.29 ID:jJYDUyqf0.net
- 宅建業者に報酬渡すのが死ぬほど嫌だ
個人間で売買したらお前らいらないやろと
- 593 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 13:06:36.98 ID:iXb25EEd0.net
- >>587
もうこの異常な高値のピークは過ぎてるっぽいから
買ってもいいと思うよほんと
- 594 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 13:10:50.84 ID:bkZ9LB+ra.net
- 大本営発表ではマンション価格高騰してるはずなんだが
どうせ朝鮮マンションだろ？
- 595 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 13:11:01.29 ID:wQVmMUzDd.net
- オリンピック終わったら値崩れして中国人が買い占めか
- 596 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 13:12:24.05 ID:wlS+QmXua.net
- これで中国バカにしてるもんな、ジャップってｗ
お笑いｗ
- 597 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 13:19:44.51 ID:NY/mvmq00.net
- タワマンの免震装置不正問題ってどういう解決したんだ？工事して取り替えできるのか？金で口封じ？
- 598 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 13:26:59.79 ID:wQVmMUzDd.net
- >>596
中国人は野グソしまくるから駄目
- 599 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 13:29:16.36 ID:cbcA/7aq0.net
- >>594
高いから売れなくなってんだろ
- 600 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 13:30:14.21 ID:owngO7tza.net
- ウィークリーとかマンスリーで貸せば需要あるんじゃね？
- 601 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 13:33:51.46 ID:owngO7tza.net
- >>52
中世だからな
- 602 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 13:37:13.63 ID:/Ffw/ghE0.net
- 新築物件価格は今の賃料水準での採算性では説明出来ない水準なんだけどどう解釈すれば良いのか
遠くない将来にインフレが到来することを織り込んでるとしか思えないんだけど
- 603 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 13:38:22.89 ID:b0xe7bed0.net
- ケンモオークションもとうとう億ション購入おじさんが出るようになったか、哀れすぎるだろ・・・
- 604 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 13:41:31.39 ID:WRHI3zuY0.net
- ババ抜き終了
- 605 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 13:43:03.95 ID:QrzOTL/5r.net
- 外人に無料で貸したら
- 606 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 13:43:06.97 ID:RTaOgmWzx.net
- 自民の間は土建屋と地権者が路頭に迷うようなことするわけないから
安心して建てまくれるね
- 607 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 13:51:23.73 ID:Y8Y7ycDUM.net
- １年前にTX沿線に4200万でマンション買ったんだけど、俺も嫁も気に入らなくてすぐ都心に戻った。
今賃貸に出してローン払ってるけど、大規模修繕前には売りたい。売れるか不安すぎるわ
- 608 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 13:56:09.12 ID:2BymDODca.net
- 都心は一回住むと離れられなくなるよね
- 609 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 14:24:33.83 ID:mbe9XcgA0.net
- >>184
共有エリアなんよな
緊急時なら誰でも入れる
- 610 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 14:29:37.26 ID:VFP/U0wQ0.net
- マンションは維持費高いけど、元々の価格が安かったから支持されてたのにその価格まで上がったらそりゃ売れないよ
ただの一区画なのに5000万6000万とか馬鹿じゃねーの
- 611 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 14:35:19.84 ID:KoX4U1mK0.net
- >>609
マンションやアパートだと二方向避難だからねえ
ベランダには下に降りる梯子降りる口などついたところまでいけるようになってる
- 612 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 15:04:52.30 ID:gbofHFfL0.net
- おなじとこに住むのも飽きるな
- 613 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 15:15:19.74 ID:v3Gifnjwp.net
- >>137縦揺れは意味ないぞ
- 614 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 15:18:33.44 ID:XyNasL0/0.net
- 30歳くらいの初心者が不動産投資始めたときの月の利益ってどの程度が標準？
月2,3万円くらいの小遣いになるならやりたいけどそんな優しい世界じゃないよな
- 615 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 15:21:12.67 ID:Re79RSlYM.net
- 32歳550万
嫁は病気でフルタイムが厳しく、パートで100万
今は会社の家賃補助を受けながら賃貸暮らしだけど、この先どうしたものかと悩んでるわ
子供は望むべくもないので二人暮らしだとして、家どうするべか
- 616 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 15:31:43.25 ID:hMmcLMxwM.net
- >>40
乳児遊ばせるのにちょうどよい
- 617 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 16:26:33.95 ID:gmFXp9WT0.net
- 土建屋の仕事作る事が最終目標だから売れなくてもいいだろ
- 618 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 16:41:20.78 ID:cbcA/7aq0.net
- >>614
なんで利益出ると思ってんの？
借金背負って自殺だよ
- 619 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 17:28:03.21 ID:Ue1OIgL00.net
- >>614
日本の物件は基本利益率低いからオススメしねえよ
東京も含めて購入資金に対して賃料が安すぎる
- 620 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 17:28:03.43 ID:CfEFxPlb0.net
- >>615
老人が老後のためにバリアフリー化フルリフォームしたがすぐ亡くなって売りに出してた家を中古1戸建て安くと買ったよ
今後団塊老人がバタバタ倒れだすからそれ狙えばいい
- 621 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 17:28:54.88 ID:hCyajzDF0.net
- >>614
毎月安定して利益を出せる物件は業者が運用するだろ
その考えが素人だよ
- 622 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 17:32:24.06 ID:fYdh43/Md.net
- 馬鹿みたいに建てるからだろ
供給過多
- 623 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 17:40:12.37 ID:KoX4U1mK0.net
- バブルはじけた後も供給量あんまり落とさず建て続けて、その10年後くらいにドカンしたセザールとか大京コースがそろそろ見えてきたかな
- 624 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 17:42:35.77 ID:2VmwXecJd.net
- >>614
お前みたいな馬鹿で世間知らずにマンション売るのが目的だから
買ってやれ
- 625 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 17:54:33.47 ID:QEw+XF700.net
- 売れる物件と売れない物件の二極化だなー
好条件は瞬殺だが
悪条件の新築買うなら
はるかに安い価格でもっとよい条件の中古買えるから
新築というだけで売れる時代ではない
- 626 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 18:30:52.10 ID:Ou2XhzG2M.net
- 俺なんか中年だから地方都市の
1500万の中古マンション買うのが
精一杯だったな
- 627 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 19:05:08.00 ID:+60SJ27k0.net
- >>614
リート買ってお祈りしとけ
- 628 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 19:09:50.72 ID:YPV3M+WI0.net
- 儲けるって競売物件落としてついてくるトラブル力づくで解決とか年寄りダマして掠め取って高く売付けとか普通じゃない事しなきゃダメなんじゃないかな
本業の片手間にネットでポチポチしなごら儲けとか無いでしょ
- 629 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 19:29:52.39 ID:hKrFNMgna.net
- 不動産屋の相場、頭狂ってる
- 630 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 19:34:30.30 ID:F7wxNy900.net
- 実家叩きしなきゃ
- 631 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 19:47:30.43 ID:XD83GES6a.net
- >>607
何が不満だった？
- 632 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 19:48:55.92 ID:0VEoM4RG0.net
- ずっと売れない売れない言ってないか？
- 633 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 19:50:09.26 ID:ovBYHCSz0.net
- 家なんて親のをもらうか親の土地に建てるかだろ
イチから借金して買うとかお前の代じゃ元なんか取れねえぞ金貸しに食わすだけのその人生
- 634 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 19:50:21.06 ID:xE2g4XUiM.net
- >>40
フローリングだと冬は冷え過ぎる、寝ている間にも汗はかく
水蒸気がマットを透過して冷え冷えの床に結露するおそれがある
ベッドでもやはり冬はベッド直下の空洞で冷え過ぎる
和室に布団を敷いて寝たほうがよろしい、干すのも簡単だ
タワマン高層階では窓開けすらままならんけれども
- 635 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 19:51:53.11 ID:XcKFe5oE0.net
- >>633
親と同居するの？結婚するのって30くらいだから親はまだ60にもなってない
どうすんの？
- 636 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 19:53:48.66 ID:xE2g4XUiM.net
- >>43 >>268
たいていの人にとっては一生に一度の買い物、
やはり、誰かが住んでいた形跡の無い、他人の手垢が付いていない
真っさらな土地なり建物なりを好むのよ
初物信仰、初物尽くし、初鰹とか処女とかね
- 637 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 19:59:01.69 ID:W+jGJFIi0.net
- 千葉=東京神奈川埼玉に住めない低所得52軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1546182172/
- 638 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 20:04:01.76 ID:bXwl68Tz0.net
- >>50
えええ
団地もマンションも数々住んできたが台風でこんなことになったことないぞ
いくら避難用でも
- 639 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 20:09:19.45 ID:91RJFFdEd.net
- >>40
畳屋がステマしとるがアレは要らんわな
そんなに畳が使い勝手良ければ全室畳で良いやんか？何故それをせんの？って
そんで部屋とは名ばかりの仕切りは引戸で壁じゃない
で謳い文句が「仕切りを開ければリビングと合わせて広々○畳♪」だからな
勝手にライフスタイル決めんなよっと
- 640 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 20:20:16.12 ID:yKFberHzF.net
- 販売戸数絞り始めてきたから簡単には下がらなそう
マンション全ツッパのスミフと野村は死ぬかもしれんが
- 641 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 21:06:29.08 ID:xE2g4XUiM.net
- >>57
秋葉原に無くて新宿歌舞伎町にあるのはソープランドだけ
あとはなんでも秋葉原にある、日本一の性風俗街セックスシティ秋葉原
家電屋もPCパーツ屋も死んで飲食店が増えれば
夜中でも飲食店相手のゴミ回収屋がパッカー車動かしてうるさかろう
- 642 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 21:33:14.40 ID:B3nLmO2h0.net
- >>640
絞ってるか？むしろ今のうちに売り切らなきゃとどんどん出てるイメージだが
- 643 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 21:38:52.14 ID:T2aj1X+zd.net
- >>167
大阪に住んでるけど、都心回帰で個人店舗もそれなりに増えて盛り上がっているのはせいぜい西区と旧北区(今の北区の南半分)、
後はJR福島駅の周りとか阿倍野区のハルカス近辺ぐらいだと思う
確かに値上がりした地価に耐えられるのはチェーン店や大規模小売店ぐらいだから、
だんだんと金太郎飴みたいな街並みに変わっていってしまうのが定番パターン
- 644 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 21:49:12.62 ID:T2aj1X+zd.net
- >>410
NHKの縮小ニッポンって番組で解説していたな
あれだけ地方から人が集まっても年齢別人口の観点から見ると、実は高齢者ばかりが増えているっていう
おまけに今東京で増えているのは、その多くが家を買うどころか結婚や安定した一定額以上の収入もままならないワープア
- 645 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 21:57:25.75 ID:xE2g4XUiM.net
- >>114
マンデベ不動産屋としては早く換金したいのでたくさん売りに出している、
しかし購買需要が無い、にもかかわらず
マンデベ不動産屋として売り惜しみ、供給絞り込みしないできない
ということでもあるからね
- 646 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 23:01:03.97 ID:XyNasL0/0.net
- >>618
>>619
>>621
>>624
>>627
あーやっぱ現実はそんなもんか
手は出さないでおくわ
- 647 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 23:02:26.21 ID:uJf/GkPHa.net
- >>1
なんだ外国の話しじゃねーか
- 648 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 23:13:44.65 ID:wlqmbSc90.net
- >>426
上もの6000万て豪邸か？
庶民に毛が生えたようなもんだろ。
- 649 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 23:15:46.45 ID:Tl1mRLlS0.net
- 長野のリゾートマンション安いよ 笑
- 650 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 23:19:42.73 ID:EiK7JvYi0.net
- まだ需要があると思い込ませる為に、金持ちはどんどんマンション買っていって欲しい
- 651 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/24(木) 23:35:19.70 ID:xDnEq9lR0.net
- 親から受け継いだ三軒茶屋駅近辺の土地に4000万で上物建ててる最中だわ
親が土地持ちで良かった
- 652 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/25(金) 00:14:21.66 ID:Pp9i+DfQM.net
- 東洋経済の不動産が危ない系の特集っていうのはananの占い特集みたいなもんだ
- 653 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/25(金) 00:26:49.47 ID:g4JyD4mw0.net
- 相続した実家無人だから買い手募集したら半年で日系人と結婚したブラジル人か別荘探してる中国人の2件しか来なかったぞ
日本人は家買う気もなければマンション買う気もない
- 654 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/25(金) 00:36:56.92 ID:1OVD5yOPx.net
- いま少子化で平均より
年収あった層は
しょぼいけど家が余ってる
状況だからな
- 655 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/25(金) 00:49:11.49 ID:9IsAXvSo0.net
- >>653
家なんて元々買うの将来を見越した若いカップル奴ぐらいなもんで晩婚化や子供産まない社会になった昨今、そもそも家を買う奴がいない。
マンションの一室とかでも空き室が増えてるのが問題視されてる昨今、家なんてよっぽど低価格良立地で無い限り買う奴なんて出てこないと思うわ
- 656 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/25(金) 01:36:46.74 ID:co6HNJLe0.net
- >>556
1〜2年前に億ションだか豪邸だか買ったばっかなんで無理
- 657 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/25(金) 01:48:53.10 ID:0/drL5ALx.net
- ／::::::::ソ::::::::::゛'ヽ、
/:::::::-、:::i´i|::|/:::::::::::ヽ
/::::::,,、ミ"ヽ｀ "゛ / :::::::::ヽ
./::::::== 嘘つき `-::::::::ヽ
|::::::::／ .,,,=≡, ,≡=、 l:::::::l
i::::::::l゛ -=・ﾆ ! -=・ﾆ、 ,l:::::::!
.|`:::| " ノ/ i＼` |:::::i
i ″ ,ィ____.i i i // 戦後最長の好景気
ヽ i / l .i i /
l ヽ ノ `''三''´ヽ、/´
／|、 ヽ ／
,---i´ l ヽ ｀ "ー−´/｀'' ‐- .,,_
- 658 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/25(金) 05:08:54.46 ID:caSfsKMA0.net
- タワマン住んでると地震でエレベーター止まった時に歩いて降りんといかんのだよな
- 659 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/25(金) 05:13:19.87 ID:o3S/Qoyb0.net
- そろそろ不動産バブルも弾けるかな？
不動産投資してるヤツは脱兎のごとく逃げた方がいい
- 660 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/25(金) 05:14:15.02 ID:5P8vHK2m0.net
- だから一人暮らしステマとか実家叩きとかやってんのか
- 661 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/25(金) 06:08:09.82 ID:Huey6FlTd.net
- 埼玉の大宮だが去年くらいから戸建、マンション、アパートがそこらじゅうでボコボコ建ちまくってるよ。
だけど埋まってない。んで新古戸建含めて空き家だらけ。近くの新築は延々と最終物件て旗掲げてる。
増税前に建てきっちゃおうって腹積もりなんだろうけど買い手がいないのに建ててマジでどーすんの？
家って経年劣化してくよね？オリンピック終わってから超怖いわー。
- 662 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/25(金) 06:28:54.26 ID:q/UaeIZ60.net
- >>648
土地代含むと8000万クラスが庶民に毛が生えたとか言ってるのマジ？？
地方の新築分譲6軒分なんだが
- 663 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/25(金) 06:42:11.04 ID:ZuV0DZSw0.net
- >>648
ドンだけ〜！いくら都心でも80坪ありゃ2階建てじゃね？RCでも結構立派にできそう。
6階建てとかならすげえ小さくなって6000万ならゴミみたいなもんになるだろう。
- 664 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/25(金) 06:43:53.84 ID:+DH+tNWx0.net
- >>661
埼玉なんて積極的に住みたいやついないのにアホなことやってんね
- 665 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/25(金) 06:52:38.38 ID:wYMi47LVr.net
- 悪いことは言わないから低層マンションにしとけ
- 666 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/25(金) 06:52:47.82 ID:PRSt34O80.net
- >>9
交通の便って大事だよな
湘南台のマンションもあっさり完売してたし
- 667 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/25(金) 07:04:34.69 ID:vNFKsKcCM.net
- >>117
海、田んぼ、沼
- 668 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/25(金) 07:16:14.39 ID:Wa01LSLV0.net
- 先行してた東京のタワマンブームが落ち着いて
今は大阪が怒涛の建設ラッシュになってる
この10年で100本ぐらいたった
あと5年間でまた50本ぐらい生える
- 669 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/25(金) 07:39:56.55 ID:leGv7VRX0.net
- 大阪そんなに建ってるのか
富士山が噴火でもしない限り絶対供給過剰だろ
- 670 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/25(金) 08:04:02.64 ID:VRU7bSddM.net
- >>520
東京駅と新宿駅に通うサラリーマンカップル
湘南新宿ラインで新宿駅
横須賀線で東京駅が近い
さらに目黒と渋谷と東新宿まで一本だから二馬力サラリーマンには理想的
- 671 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/25(金) 08:04:12.39 ID:QQ2md38Gd.net
- >>662
地方で言えばそうだが
都内で戸建てだと北区、足立区でも5000万からだからな
建て売りの狭小住宅は別だけど
- 672 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/25(金) 08:07:04.34 ID:QcXCwPgh0.net
- 駅徒歩5分以内の物件しか売れなくなるだろう
うちは3分だけどそれでも遠く感じる時がある
- 673 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/25(金) 08:07:38.66 ID:Q7zDIgvjd.net
- 愛知だけど最近名鉄の駅前にマンション増えてるわ。
普通しか停まらない今伊勢駅前にすら新築マンション作ってる
- 674 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/25(金) 08:11:57.63 ID:Zty40YW4d.net
- マンショは自治会ていう町内会があるらしいな
- 675 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/25(金) 08:44:24.85 ID:tffyQK1LM.net
- 二人暮しで子無し確定だと、マンションにしておいたほうが良いのかなぁ
- 676 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/25(金) 09:05:23.31 ID:upGP4rOt0.net
- オイルダンパーの問題はどうなったんだよ？
- 677 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/25(金) 10:42:52.95 ID:6ThZ7OMQM.net
- >>275
家賃1万5千円
駐車場3500円
のとこに1年間住んでました
事故物件と知ったのは11ヶ月後。
霊に取り憑かれて大病して実家に戻った
- 678 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/25(金) 11:46:44.17 ID:BFGanB5+0.net
- >>670
なんだホモの話か
- 679 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/25(金) 12:04:09.94 ID:W3L0Ne6z0.net
- >>658
タワマンは非常電源もあるからエレベーター止まってもすぐに復旧する
- 680 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/25(金) 12:05:56.65 ID:1J2l1vRop.net
- じゃあ安くするか供給減らせ
市場原理知らんのか
- 681 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/25(金) 12:07:55.67 ID:ZHkkp6bc0.net
- 高騰しすぎだからそろそろ弾けるんじゃないんか
- 682 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/25(金) 12:24:04.65 ID:FS6gSYDOa.net
- >>677
霊障詳しく
- 683 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/25(金) 12:28:05.41 ID:6ThZ7OMQM.net
- リーマンの勝ち負けって
住宅手当の手厚さと期間のかけ算で決まる
新築か中古かなんて極めてどうでもよい
- 684 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/25(金) 12:29:49.11 ID:6ThZ7OMQM.net
- >>682
自律神経失調症と慢性前立腺炎が
霊から来てるなんて夢にも思わなかった
3年働けなかった。今は働いてるが
年収は1/3に
- 685 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/25(金) 13:01:11.06 ID:2pIBQm6Fd.net
- 半分はさすがにやばくね
需要予測とか市場規模推移予測とか一切してないのか
- 686 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/25(金) 13:56:59.67 ID:6ThZ7OMQM.net
- 不動産投資家や販売員はどんなところに住んでいるんだろう
彼らが選ぶ住まいこそが最適解ではないのか
と思ったが殆ど社宅だから参考にならん
住宅手当ゼロのマンション販売員ってこの世にいるのか？
- 687 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/25(金) 13:58:37.38 ID:U0nsyuCr0.net
- >>407
へー
沼や沼を埋めたてた埋立地じゃないんだ
《台地面》
比較的海抜高度が高く起伏の少ない平坦面で、関東ローム層と呼ばれる火山灰土で覆われている。関東ローム層は、上部のローム土（赤土）と下部の凝灰質粘土に大別されるが、自然堆積したローム土は、
安定しており比較的大きな強度が期待できるため、表土部分に注意すれば住宅地盤として良好な場合が多い。
http://www.jiban.co.jp/images/tips/kihon/ground/municipality/chiba/narasino/J12_narasino.gif
- 688 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/25(金) 14:14:15.59 ID:3GhXVgCA0.net
- >>9
津田沼の人気は
習志野市大久保が謎の力で守られてるからか
- 689 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/25(金) 14:16:06.11 ID:cprh1hSEd.net
- 津田沼は京成の辺りが本来のエリアで、そこは低湿地で菊田池なんて池もある
後からの住民と昔から住んでる住民だとそこらの認識がズレるんじゃないかな
- 690 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/25(金) 14:22:01.32 ID:E2fd0Am00.net
- >>688
大久保オススメ。商店街残ってるし、供給過剰で安いし
- 691 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/25(金) 14:26:14.96 ID:1WOQlR4kx.net
- >>663
6000万じゃ
広くていい家だなーレベルだよ
地方建売の2000万は安アパートに
毛が生えた程度
すげーってなる家は
1億余裕で超えてくる感じ
- 692 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/25(金) 14:37:41.92 ID:9xEA4WURx.net
- 上物6000とか流石になかなかないぞ
- 693 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/25(金) 15:01:07.65 ID:6ThZ7OMQM.net
- ヘーベルハウスは6000万ぐらいじゃね？
- 694 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/25(金) 18:29:04.22 ID:OO/Ul/NVd.net
- >>689
千葉だと割とあるよな、京成の駅が本来の繁華街でJRの駅は歴史が浅いという
千葉駅（千葉中央）とか佐倉駅とか
今じゃJRの方が発展してるのが笑えるが
- 695 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/25(金) 18:40:01.02 ID:E2fd0Am00.net
- >>689
京成津田沼は一向に再開発される気配ないな。駅ビルも死んどる
高速バス路線も使えて、いい所なのにね。土地を読めると、お宝物件あるよ
一人暮らしや新婚スタートにオススメ。小さい子連れでも優しい筈
- 696 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/25(金) 19:55:33.59 ID:QQ2md38Gd.net
- >>695
もと千葉民だけど、津田沼はやめた方がいいわ
今は高すぎだろ
通勤だって都内で仕事だったら劇混みすぐ遅延の総武線だし、
駅前は鳩だらけと車は渋滞の嵐
高校生が多いからまだ若者の町みたいな雰囲気もあるけど、
結果大人になると満足するような店はなくなるし
- 697 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/25(金) 19:57:30.84 ID:yO6z7LBJ0.net
- >>110
こんな事してるから問題家庭が増え
ひいてはコミュニティの荒廃に繋がる。
- 698 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/01/25(金) 20:11:09.49 ID:QQ2md38Gd.net
- >>110
ローン控除を年末調整でしなきゃいいだけ
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