「 建てる必要のないところに建ててしまった 」田んぼにアパート建てまくった百姓、５軒建てたところでついに気付く [324064431]

1 ：!id:ignore ：2019/06/14(金) 23:19:58.72 ID:nNt0Sg38H.net ?2BP(1300)

http://img.5ch.net/ico/nida.gif
農地でアパート建築ラッシュ　規制緩和受け、需要は無視

賃貸アパートなどを業者が一括で借り上げ、家賃もオーナーに一括で支払われるサブリース（一括借り上げ・転貸）契約により、都市郊外などに続々と建ったアパート。
「需要」とかけ離れた建築ラッシュは、まちづくりにも影を落としている。

埼玉県羽生市の中心部から車で１５分ほどの田園地帯に、似たような外観の賃貸アパートが立ち並ぶ一角がある。
そのうち５棟を建てたオーナーの男性（６７）は「建てる必要のないところに建ててしまったのではないか」と不安を漏らす。

https://www.asahi.com/articles/ASL7T6FCZL7TULFA035.html
http://imgur.com/gisR7OS.jpg

2 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/14(金) 23:21:10.25 ID:vVKO9Zty0.net

甘い
中国じゃ田んぼのど真ん中に高層ビルだぞ

3 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/14(金) 23:21:43.72 ID:/Vid55tV0.net

百姓はバカ

4 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/14(金) 23:22:18.25 ID:DAG+fDem0.net

駐車場ガラガラなのは昼間だからって信じてる

5 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/14(金) 23:22:34.48 ID:LSdY2EP7d.net

太陽光に投資すればよかったのでは？

6 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/14(金) 23:23:13.79 ID:+jcHIjAj0.net

誰が住むんだよ

7 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/14(金) 23:23:46.88 ID:mB6ODcIH0.net

>>4
一番奥の駐車場は半分以上埋まってるな

8 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/14(金) 23:24:26.81 ID:jGqOcJNQ0.net

サブリースって大丈夫なん？

9 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/14(金) 23:24:29.11 ID:7BIiGXXza.net

いうほどか？
一戸建て買う前の1児持ち夫婦とか借りそうだが

10 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/14(金) 23:24:41.96 ID:jQnnn0ST0.net

＞埼玉県羽生市の中心部から車で１５分ほどの田園地帯に、


西日本モメンは分からんだろうけどかなりのクソ田舎だぞここ

11 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/14(金) 23:24:50.41 ID:dej5ynbp0.net

羽生はイオンがあるから

12 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/14(金) 23:25:17.14 ID:+3ytx0AD0.net

安いなら借りたいわｗ

13 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/14(金) 23:25:55.82 ID:+uien3Jm0.net

管理人置いて民泊利用かな

14 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/14(金) 23:25:57.04 ID:dTVLw70k0.net

こんなところでウサオジやってる奴ってなんなん？

15 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/14(金) 23:26:01.11 ID:GxM0LBan0.net

都市部でもサブリースはギリギリのラインだぞ
１１階建て（１１階まではスプリンクラー要らない）でなんとか採算あうかどうかやで

16 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/14(金) 23:27:15.88 ID:Bl6JbjiD0.net

2LDKで敷金礼金無しの月1万なら借りるわ

17 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/14(金) 23:27:59.81 ID:aCXKiOdc0.net

去年のネタだよな
当時この写真からグーグルマップで一生懸命探したわ

18 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/14(金) 23:29:30.02 ID:Vel3mxpH0.net

どこの大東建託に吹き込まれたんだよ

19 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/14(金) 23:30:01.56 ID:tlbxBtQ6M.net

アパートじゃなく老人ホームとして運営すればいいのよ。

20 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/14(金) 23:30:08.31 ID:P/Db3Yn4a.net

>>1
> 農地でアパート建築ラッシュ　規制緩和受け、需要は無視

需要無視しちゃいかんだろワロス

21 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/14(金) 23:30:20.13 ID:qcAsmI1uM.net

陸の孤島
ソーラーパネル設置した方がマシ

22 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/14(金) 23:30:21.68 ID:iAFrFUnha.net

羽生はほぼ群馬です

23 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/14(金) 23:30:34.71 ID:ntLWjWrV0.net

え、まだスカイタワー41がないだと？
バカな。

24 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/14(金) 23:32:20.12 ID:Vel3mxpH0.net

>>19
介護業界って施設は飽和状態なんだよ
問題は人手が足りなすぎる

25 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/14(金) 23:33:43.26 ID:FiJJhNJM0.net

https://i.imgur.com/Ghb9hRk.jpg

26 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/14(金) 23:33:56.69 ID:R7KUniUra.net

農家なんて農業やってるから土地使えるのに
農業辞めたら取り上げんといかんだろうに

27 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/14(金) 23:34:44.20 ID:/Vyh++sn0.net

>>1
【経緯】

「オレ的ゲーム速報＠刃」（通称Jin）というゲーム系の大手アフィカス5chまとめブログがある
↓
Jinは偏向まとめや対立煽りなどを繰り返して5chの住民から非常に嫌われていた
↓
5ch住民がTwitter社に虚偽の著作権侵害通報をしてJinの宣伝用Twitterアカウントを凍結させる嫌がらせを思い付く
↓
Jinは5chのAA「やる夫」をブログのイメージキャラクターとして使用していた
http://livedoor.blogimg.jp/jin115/imgs/6/7/67e4a6a3.jpg
↓
そこでまず5ch住民がゲーム会社カルチャーブレーンの公式wiki（偽物）を作成してそこにやる夫のAA画像をアップロード
http://www65.atwiki.jp/culturebraingame
http://img.atwikiimg.com/www65.atwiki.jp/culturebraingame/attach/1/2/Jingomi.png
↓
次にカルチャーブレーン社長・田中幸男を名乗ってJinが自社の著作権を侵害しているのでアカウントを凍結するようにTwitter社に通報
↓
Twitter社は偽物のカルチャーブレーン公式wikiに騙されてJinのアカウントを凍結
↓
JinがTwitter社の規約をよく読まずに脊髄反射で実名と住所を明記してTwitter社に凍結異議申し立てをしてしまう
↓
Twitter社の規約によってJinの異議申し立ての内容（実名と住所を含む）が通報者の田中幸男（偽物）に通知される
↓
田中幸男（偽物）がこれを5chで公開してJinの実名と住所が無事けんま対象に
http://i.postimg.cc/C15CLDYF/jin.png

28 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/14(金) 23:36:40.54 ID:aixEuLbjd.net

儲かるなら土地買って建てるわな
↑
馬鹿には難しいのかね？

29 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/14(金) 23:36:48.22 ID:Kl3CG4XP0.net

http://image.news.livedoor.com/newsimage/4/f/4f935_1277_1f73d970_52255de1.jpg

30 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/14(金) 23:37:33.70 ID:X1b0nFotM.net

実需？家賃保証あるから平気平気！
相続で有利になるし、田んぼもしなくて済むし最高！

こういう農家が山ほどいるんだよな
近所のアパートは10年経ったら家賃３０％か４０％くらい下げられてたけど
銀行に返済できてるんだろうかな

31 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/14(金) 23:38:49.93 ID:ZwQpjigS0.net

突然隣に大学が出来たり新駅や巨大ショッピングセンターが出来たり石油が沸いたりすれば黒字だろ
奇跡的確率だが

32 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/14(金) 23:41:30.08 ID:WBWsRSeq0.net

元田んぼって防災上もよくないんだよな
農業用のインフラは無駄になるし、道路や水道のインフラは足りなくなるし
頭おかしいんじゃないのかジャップは

33 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/14(金) 23:42:19.93 ID:HEiAd0dT0.net

大東建託といえば、強引な営業手法が有名だが、それが契約解除の増加とどう関係しているのだろうか。

「大東建託では半年とか1年とかの一定期間内に契約を取れない長期無実績の営業マンには、あるエリアを1軒ずつ回る飛び込み営業を延々とやらせます。
携帯電話のGPSで居場所を見張らせるなどして、ノイローゼで自殺した社員もいます。
長期無実績になると、給料も下げられて、休みも取れずにきつくなって辞めていく。
逆に契約を取って着工中の物件が完成すればインセンティブが入る仕組みです。
しかし、完成するまでの間も新規の契約を取り続けないといけません。
新規の顧客を開拓するのは簡単ではないので、過去に建てた実績のあるオーナーに2棟目、3棟目を建てさせます。
リピート客と呼ばれます。
それでも業績が足りなければ、なかには架空契約をする社員が出てきます。
最初から無理だとわかっていながら地主に頼み込んで形だけの契約を取るのです。
契約さえ取れば当面のノルマは達成し、会社にいることができます。申込金の30万円を社員が立て替えることがよくあります

34 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/14(金) 23:43:02.07 ID:/AXQ9h3P0.net

中国って土地余りまくってるのにどこでも高層マンションたてるのなんで？

35 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/14(金) 23:44:13.92 ID:Ltj09XEta.net

昔クイック羽生の前で開店待ちしてたら
チャリの爺に愛車を当て逃げされたわ
許さん

36 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/14(金) 23:45:00.00 ID:c3eabZmwM.net

アホだろ

羽生とか

37 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/14(金) 23:46:05.74 ID:sWhjvyB+d.net

>>18
田舎にボンボン建ってるよな
ネットで検索する事も出来ない人は可哀想

38 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/14(金) 23:46:19.18 ID:XHXAVjr40.net

>>13
羽生市に何の民泊需要があると？

39 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/14(金) 23:51:11.85 ID:WeJYaqxn0.net

大抵は政治家の先生のインサイダーがある
なんでこんなところにお店がと思ったら
国道のカーブ修正でぴったり国道沿いになったお店

40 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/14(金) 23:54:32.73 ID:jtSpcJ/k0.net

農地は農地のままだと相続税がほとんどかからないはず

宅地にすると固定資産税はアホみたいに上がるわ
相続税もかなり持っていかれる

借金してー相続税対策とか
長い目でみたら損する場合が多い

空き家がどんどん増える
2035年には今の2倍の空き家
15年後には今の2倍の空き家だ

41 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/14(金) 23:55:50.49 ID:sVWOzwL10.net

>>1
羽生には
大沼工業団地
小松台工業団地
川崎産業団地
があるから
そこで働く人むけに貸し出せ

42 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/14(金) 23:56:22.01 ID:MjrXzIIH0.net

ラブホでも建てた方が良かったんじゃね
田舎の綺麗なラブホは開放的なセックスしたい連中で結構賑わってるぞ

43 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/14(金) 23:57:49.42 ID:Hb57gcbu0.net

実家の田舎も畑つぶしてアパートたてまくってるけど駐車場見ると
意外と入ってるように見える

44 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/14(金) 23:58:47.96 ID:tErWbSkw0.net

まじかー😾

45 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/14(金) 23:59:54.92 ID:IUSN3Aeop.net

田舎者は猿も同然

46 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 00:01:02.73 ID:GSU7bDJG0.net

>>43
１行目訂正
実家のある田舎の田んぼもあちこちつぶしてアパートたてまくってる人がいるみたいだが

47 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 00:03:43.17 ID:+bjqeQkB0.net

産廃置き場作られるよりはいいんじゃねえの

48 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 00:04:23.33 ID:YBWQnThA0.net

>>38
分からんが
田舎暮らし体験には良さそう都心に近いしさ
何かイベントは欲しいところBBQでも

49 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 00:05:34.39 ID:+bjqeQkB0.net

>>48
きれいな川も山も当然海も無い田んぼとドブ川しかない世界だぞ

50 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 00:05:48.82 ID:2TGuRpnY0.net

東京一極集中是正のために周辺の関東平野もっと有効活用すべきだし
こういうのはもっと必要だと思うぞ

51 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 00:06:36.37 ID:11osQpMY0.net

>>9
東洋経済の住みよさランキング 2014 によ
ると、
羽生市は関東ブロックの中では第18位、
埼玉県では第３位となっています。
また主要活断層がなく、がけ崩れなどの心配がないため、
自然災害が少なく安全で住みやすい
【住みよさランキング 2014】
1 印西（千葉県） 1 61.12
2 守谷（茨城） 5 57.40
3 つくば（茨城） 14 56.47
4 成田（千葉） 19 56.05
5 那珂（茨城） 43 54.36
6 鎌倉（神奈川） 53 53.91
7 神栖（茨城） 65 53.51
8 水戸（茨城） 67 53.48
9 太田（群馬） 68 53.45
10 白岡（埼玉） 70 53.40
11 逗子（神奈川） 72 53.39
12 白井（千葉） 75 53.37
13 ふじみ野（埼玉） 76 53.37
14 流山（千葉） 80 53.29
15 土浦（茨城） 88 53.16
16 鹿嶋（茨城） 91 53.13
17 那須塩原（栃木） 94 53.09
18 羽生（埼玉） 98 53.09
19 宇都宮（栃木） 102 53.02
20 武蔵野（東京） 111 52.91
（注）「関東」の地域区分は、茨城、栃木、群馬、

52 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 00:06:38.43 ID:G3wBmh6T0.net

建て売り住宅業界は死んだけど、
賃貸住宅業界はまだ大丈夫。

みんなローンを組まなくなった。離婚も多いし。

これからは、中古住宅リフォーム済み販売やDIYリフォーム住宅。

53 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 00:07:02.32 ID:OHwXiQru0.net

建てまくって街作ればいい

54 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 00:07:52.22 ID:UD0uh6xH0.net

>>1
それにしても道路がしょぼいな

55 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 00:08:10.23 ID:UD0uh6xH0.net

>>50
道路がしょぼいから無理

56 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 00:10:00.86 ID:P8UvOZEc0.net

夏はカエルが夜通しゲコゲコうるさいんだ

57 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 00:10:35.07 ID:uwqY03cm0.net

まず道をどうにかしろよ

58 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 00:23:10.49 ID:XYo0KbtH0.net

アパート建てたけど10年でペイ出来るから怖くないぞ

59 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 00:29:21.87 ID:OHwXiQru0.net

>>58
場所どこ？(´・ω・｀)

60 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 00:38:38.51 ID:mR+XJdup0.net

不動産は99％が立地

61 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 00:43:11.15 ID:l82bAUjb0.net

家賃1万なら住んでもいいぞ

62 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 00:55:50.52 ID:72jq9KQPM.net

形骸化してる農地法5条許可厳しくしろアホ県事務所

63 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 01:12:33.34 ID:XYo0KbtH0.net

>>59
首都圏のベッドタウン
ハウスメーカーにカモられてる老人はご愁傷様

64 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 01:19:28.47 ID:piA+RSMIa.net

誰が何の為に住むんだ？

65 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 01:23:55.20 ID:KSPMkRFM0.net

例の田んぼの真ん中のタワマン写真

66 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 01:38:25.39 ID:BjD8Y3Y5d.net

蛙がいるから住みたくない

67 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 02:24:56.31 ID:C+24XfJp0.net

銀行か不動産屋にそそのかされたか？

68 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 02:51:19.11 ID:GhvlWYPB0.net

>>29
シュールw

69 ：マン汁加湿器 ：2019/06/15(土) 03:27:06.62 ID:tTQQ0DFGa.net

>>10
羽生がそこそこ強い駅なのでそこから15分の田園地帯って攻守最強なのでは？

70 ：マン汁加湿器 ：2019/06/15(土) 03:32:59.33 ID:tTQQ0DFGa.net

>>42
新規ラブホってまず不可能なくらい許可下りないんじゃなかったか？

71 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 03:34:46.57 ID:ckXkJcoO0.net

民泊やなあこりゃ

72 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 03:35:18.98 ID:U9BgGk0E0.net

埋まる事と思い込ませるのが商売です。

73 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 04:57:19.07 ID:jp8mCM6BM.net

農地転用の許可おろすなよ

74 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 05:04:08.59 ID:5CCVJjKv0.net

今時800万で家建つじゃん、借りないだろ

75 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2019/06/15(土) 05:26:45.23 .net

人を騙して金を使わせるカスみたいな行為がこうまで正当化される国になるとはね・・・

76 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 07:23:01.02 ID:8AVCImwv0.net

東建とか大東建託のアパートがたんぼの中にやたら建ってるところがあるな

77 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 09:13:22.16 ID:jE3URtqe0.net

埼玉なら余裕で埋まるだろ

78 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 11:09:03.68 ID:4MOOmZrhr.net

>>8
自分で設計施行してサブリースなら大丈夫
設計施工をサブリース業者にさせると吸い尽くされる

79 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 11:12:58.05 ID:6mrqRzGiM.net

実家でバーチャンがやってるアパートでも
近くにバイパスとツタヤと吉野家あるわ

80 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 11:14:38.05 ID:ZHnGfSsA0.net

これ３年位前に見たけど
今はどうなってるんやろ

81 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 11:15:05.09 ID:SgLmdg7C0.net

コンビニオーナー並みに搾取される
労働が伴わないだけまだマシか

82 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 11:16:05.56 ID:ZHnGfSsA0.net

１年前の記事か

83 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 11:16:56.66 ID:Hz56VflOr.net

>>10
隣は群馬栃木だもんな

84 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 11:19:46.27 ID:nUI00S0O0.net

舗装道路さえ通ってればどこだって需要あるだろ

85 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 11:21:21.42 ID:zfh1D7ZP0.net

車で15分だったら借りる人いるやろ

86 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 11:24:43.26 ID:o7MM3+UTd.net

>>3
これはマジ
土地守るんで賃貸経営始めた農家が大家の物件は地雷
まずハナシが通じないｗ( ´・∀・｀)

87 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 11:26:54.34 ID:YNUzqw7D0.net

山形のタワマン画像は？

88 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 13:39:34.80 ID:QJlViVd10.net

>>3
そら賢けりゃ百姓なんぞやってないわけで

89 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 13:41:28.82 ID:z6Oa6Wf60.net

どんまい

90 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 14:09:11.68 ID:b9UQNG8x0.net

周り農地だらけで市街化調整区域だろうにこんなポンポン転用の許可降りるのか？

91 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 15:13:24.13 ID:DOmnRLAXM.net

>>1
需要もそうだが、アパート建てる前に、道路が貧弱なのに気付け、車移動が基本な場所で、道路がコレじゃ駄目だろ。

92 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 15:21:01.11 ID:xoLempZDd.net

>>50
関東平野即ち東京

93 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 15:51:29.26 ID:GSU7bDJG0.net

うちの実家のある田舎だと、教習所のクランクやS字カーブもたいしたことないって思うくらい曲がって狭い道のはしっこに
一軒屋やアパートが新しく建つことが結構あるが、それでも入居者が入ってる
怖くないんだろうか

94 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 16:14:27.84 ID:k4Yo+2TXr.net

>>79
近く(5km以内)

95 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 16:15:19.37 ID:a1u0HnsZ0.net

相場が下がって消費者にはデメリットなし
どんどん建てろ

96 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 16:16:32.30 ID:2Uu53s3x0.net

こういうとこって虫が出るんだよね

97 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 18:15:55.21 ID:b9UQNG8x0.net

>>96
ペアガラスでもないだろうしカエルがうるさくて死ぬｗ

98 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 22:04:59.45 ID:OBi2z/AN0.net

ご先祖様が代々育ててきた田んぼぶっ潰して
金に目がくらんで誰も住まないアパート建築www
マシウケるんですけどwwwwwwww

99 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 22:24:15.06 ID:ETFBSQqBH.net

会社の研修で工場のある街に半年ほど住んだけど
借り上げのアパート、調べてみたら
7畳2万円で無料駐車場付きだったw
田舎ってすげーなって思った。

クーラーも付いてたし部屋も綺麗で
別に虫とかも入ってこなくて居心地良かったよw

100 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 22:26:14.84 ID:5xlq/SMd0.net

田舎でもアパートは結構需要あるからな
うちの近所の大東建託のアパートはみんな満室御礼の看板上がってるぞ

101 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 22:34:08.08 ID:NXlF42TiM.net

>>8
結局、サブリース受託運営業者が空き室リスクを引き受けて
人気の満室物件と不人気の空き室物件とで収入を均してならして
採算を確保し、借り上げ賃料のオーナーへの支払いが続くかどうかだから
サブリース屋が借り上げ賃料支払いでギブアップすれば、
オーナーから銀行への返済もギブアップする

102 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 22:37:37.65 ID:7JMNEj9V0.net

https://www.asahi.com/articles/ASL7S46N2L7SULFA011.html
この記事の挿絵がわかりやすいのにうまくリンクをはれない

103 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 22:39:23.61 ID:NXlF42TiM.net

>>32
> 農業用のインフラは無駄になるし
これはそのとおり
農林水産省の（農業）構造改善、つまり土地改良の農業土木
農家と農家で農地を部分交換して、農地を区画整理し、農地の形状を整え、
田んぼ同士の高低差を調整して農業用水を効率良く利用できるようにする、
そういうことに莫大な税金を費やしてきたのに
結局は農地を潰してアパマン、スーパー、コンビニ、ドラスト、パチンコ
駐車場の合間をただ流れていくだけの農業用水になってしまった

104 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 22:41:21.67 ID:cK4SPBe+0.net

>>3
まあ馬鹿だが漁師っていう底抜けの馬鹿よりはマシだ

105 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 22:45:56.21 ID:NXlF42TiM.net

>>1 >>90
アパート建築が止まらない　〜人口減少社会でなぜ〜 - NHK クローズアップ現代＋
2015年5月11日(月)放送　No.3648
ttp://www.nhk.or.jp/gendai/articles/3648/1.html
>
> 急増する空き部屋　翻弄される地域
> 埼玉県北部、人口５万の羽生市です。
> 国の規制緩和を受けて、市では人口の減少を食い止めようと、
> 平成１５年、住宅の建築を促す施策を打ち出しました。
> 市の都市計画ではもともと新しく住宅を建てられるのは市の中心部だけ。
> その他の地域では原則新規建築ができませんでした。
> そこで規制を緩和し、市のほぼ全域で住宅を建築できるようにしたのです。

106 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 22:48:37.95 ID:htW+H8q+0.net

日本人の主食はアパート

107 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2019/06/15(土) 22:51:05.56 .net

持ち家は買っとけ
アパート暮らしだと後で後悔する
建て替えの時に強制退去させられて
引っ越ししようにも年をとってからじゃ入居させてくれるアパートは無い
ホテル暮らしなんてしようものなら、すぐに所持金無くなってホームレス
人生の最後を路上で終えたくないなら
家は必要

108 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 23:00:24.97 ID:NXlF42TiM.net

>>102
アパート経営の「時限爆弾」、迫る２０年代半ば 2018年7月26日05時04分
ttps://www.asahi.com/articles/ASL7S46N2L7SULFA011.html
サブリース契約のしくみとリスク
ttps://www.asahi.com/articles/photo/AS20180725005845.html
ttps://www.asahicom.jp/articles/images/AS20180725005845_comm.jpg
個人の賃貸業向け融資残高は増えている
ttps://www.asahi.com/articles/photo/AS20180725004865.html
ttps://www.asahicom.jp/articles/images/AS20180725004865_comm.jpg

>>1
農地でアパート建築ラッシュ　規制緩和受け、需要は無視 2018年7月28日10時07分
ttps://www.asahi.com/articles/ASL7T6FCZL7TULFA035.html
田園地帯に賃貸アパートが立ち並ぶ＝２０１８年６月３日、埼玉県羽生市
ttps://www.asahi.com/articles/photo/AS20180727003658.html
ttps://www.asahicom.jp/articles/images/AS20180727003658_comm.jpg
ttps://www.asahicom.jp/articles/images/AS20180727003658_commL.jpg
ttps://www.asahicom.jp/articles/images/c_AS20180727003658_comm.jpg

109 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 23:07:52.07 ID:z8SH/USW0.net

夏はカエルの鳴き声で眠れないだろ

110 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/15(土) 23:49:12.26 ID:PNCP/noTM.net

>>109
気にならない
それより都会の車の音のが気になるね

111 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/16(日) 02:15:20.13 ID:mwnRbgDK0.net

　羽生市で賃貸アパート建設を後押ししたのが規制緩和だ。男性が土地を持っていた一帯は市街化調整区域。
農地などに土地利用が限定され、アパート建築などは原則認められなかったが、００年の都市計画法改正を機に、自治体が条例で定めれば市街化調整区域にアパートを建てられるようになった。
羽生市でも０３年、調整区域の多くでアパートを建てられるようになった。

　だが、もともと住宅が建つことを想定していない地域で、道路や下水道整備などに多額のコストが生じた。一方、人口の流入が期待されたものの、羽生市の１７年３月の人口は０３年に比べ２千人以上減った。

　市の中心部がかえってさびれる恐れや、空き家が増えすぎる懸念も強まったとして、市は「再規制」にかじを切ることにした。
１４年、市街化調整区域にアパートを建てられなくする条例改正案を提出。市議会では、羽生市外への人口流出の懸念も強く、委員会の採決は賛否同数。最後は委員長の賛成で可決された。

112 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/16(日) 02:17:36.65 ID:mwnRbgDK0.net

基本的に田んぼが広がってるところは
市街化調整区域に指定されてることがほとんど

市街化調整区域は住宅を基本的に建てられない地域
アパートとかマンションが建てられない地域

規制緩和で条例で市街化調整区域でもマンションが建てられるようにした自治体があるという

113 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/16(日) 02:18:47.46 ID:ZAY8J9Sf0.net

>>85
道路網がしょぼいから朝夕は大渋滞で2倍くらい時間がかかるんじゃない？

114 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/16(日) 02:19:09.89 ID:ILrcGH3F0.net

>>5
もう梯子はずされたぞ

115 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/16(日) 02:19:39.74 ID:ZAY8J9Sf0.net

>>92
本当それな
一都三県の人口が激増してるのが問題なのに

116 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/16(日) 02:19:41.36 ID:DRCrIEFjM.net

せめて道のそばでよかった

117 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/16(日) 02:20:05.35 ID:64TyAAp90.net

中国で民主化革命が起きたら難民キャンプとして政府に提供できるんじゃね？
レオパオーナーは中国で革命運動してこいよ。

118 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/16(日) 02:21:02.55 ID:S8s8uI6O0.net

ど田舎は土地だけは余ってるからな
そりゃもう格好の業者の餌食よ

119 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/16(日) 02:21:21.44 ID:ZAY8J9Sf0.net

>>91
本当それな
関東地方の田舎は道路網がショボすぎる

120 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/16(日) 02:24:55.91 ID:mwnRbgDK0.net

土地自体は実はアホみたいに余ってる

田舎だけじゃなく生産緑地法が2022年に切れるが
1都3県でも　畑にしたら税金安くしますみたいな
https://www.homes.co.jp/cont/press/buy/buy_00595/
東京都だけで3300ha
東京＋千葉埼玉神奈川で7600ha

121 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/16(日) 02:26:31.82 ID:mwnRbgDK0.net

山手線の内側の面積　＝　6400ha
東京都　生産緑地　3300ha
1都3県　生産緑地　7600ha

122 ：マン汁加湿器 ：2019/06/16(日) 06:35:53.35 ID:XlHyitbNa.net

>>107
強制つっても一年くらい猶予あるだろ

123 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/16(日) 06:43:16.56 ID:bD/qCIeL0.net

そもそも羽生市ってどこだよ
初めてきいた

124 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/16(日) 06:45:51.46 ID:bD/qCIeL0.net

車で15分は離れすぎ

125 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/16(日) 07:20:04.73 ID:50B6k72ur.net

>>122
つーか今後は賃貸物件が大幅に余るのは確実
高齢でもいいから入居してくださいって時代になりそう

126 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/16(日) 07:20:22.84 ID:DEpJsEyWM.net

田舎賃貸モメンとしては住むところが出来て助かってるが
早朝5時6時から田んぼでトラクターで作業されてうるさい上に家賃が思ったより高い

127 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/16(日) 07:45:02.53 ID:vj7p/c54a.net

>>43
近所に工場でもあるんじゃねーの

128 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/16(日) 07:49:26.44 ID:vj7p/c54a.net

田舎の問題点はゴミ回収で一軒家なんかだと町内会入らないとゴミステーションが使えない
アパートなら回収所自前で作って役場に回収所として登録すればなんとかなる
だからそれなりに需要はあるが働く場所がどこにあるかで決まる
車持ちで３０分圏内なら地方でもそれなりにいける

129 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/16(日) 09:51:12.89 ID:DX7MpZDka.net

ソーラーパネルあげろよ
夏の暑さが軽減される

130 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/06/16(日) 10:13:41.98 ID:hoAJ/C1w0.net

>>105
なる程なぁ
うちの市も過疎化酷いからせめて血縁関係が家建てたきゃポンポン許可出すように特区にでもして欲しかったんだよなぁ

んでこの番組肝心の人口減少の歯止めをかかってんのかHPじゃどうかはいまいちわかんないのな