不動産経営ってめちゃ儲かるらしい　本業の合間にやるだけで軽く年収５００万円 [726590544]

1 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/28(土) 18:57:02.28 ID:y5076riV0.net ?2BP(1000)

http://img.5ch.net/ico/nida.gif
市教委によると、女性教諭は、仙台市内で平成１０年に戸建て住宅１棟の賃貸を始め、さらに１７年から３０年までに集合住宅６棟、
戸建て住宅２棟など計１１件の賃貸を行い、約２０年間で１億９５００万円の収入を得ていた。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200326-00000555-san-soci

2 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/28(土) 18:57:25.58 ID:H+GBdnxs0.net

宅建取ればええのんか

3 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/28(土) 18:57:31.83 ID:9f7/muC90.net

なお借金

4 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/28(土) 18:57:48.99 ID:FSGflY870.net

国が没収すればいいよ

5 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/28(土) 18:57:51.62 ID:2Fu5Gejh0.net

でもオリンピック延期で民泊全滅したんだろ？

6 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/28(土) 18:58:38.49 ID:ctskK8aZ0.net

教師なんかやってる場合じゃねえだろ

7 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/28(土) 18:59:07.29 ID:y5076riV0.net

スレタイ　年収１０００万円の間違いだった

8 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/28(土) 18:59:15.91 ID:RTKnN4PBM.net

(´･ω･`)時代が変わった🌚🌚🌚コロ時代

9 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/28(土) 18:59:47.14 ID:tjo465Je0.net

元とるのに10年20年かかるから子孫の相続したやつが得をするだけいい投資ではないな

10 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/28(土) 19:01:08.15 ID:Foiqf3eMM.net

払えない借り主への対応は修羅場だな

11 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ ad70-Cd0d)：2020/03/28(土) 19:02:07 ID:io5+kv/s0.net

>>1
マジレスするとそんなに手軽でおいしい商売だったら不動産経営で自己破産なんてあちこちで起きてないんだよね

12 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 36c5-cy2b)：2020/03/28(土) 19:02:18 ID:3TuLJn+30.net

神奈川で相続したアパートやってるけど大して儲からんぞ
300は行かない
楽しみはベトナム人の入居者さんが可愛いってことくらい

13 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 6ec5-z4rF)：2020/03/28(土) 19:02:46 ID:4XULhHmj0.net

儲からなきゃ誰もやらない賃貸経営
でも、やれば誰でも儲かるわけではない
不動産業に商才があっただけ

14 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 5ee0-m3pd)：2020/03/28(土) 19:03:52 ID:LxOea5Yj0.net

所得じゃなくて収入じゃん
11棟も持ってこの程度って田舎は終わってんな

15 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/28(土) 19:04:57.26 ID:MnVYW8hMM.net

戸建賃貸5軒所有しているが全部300万以下で買って100万リフォーム掛けて家賃5万で入ってもらってる
俺自身不動産営業だから自分で客付けもやってる

16 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/28(土) 19:05:29.88 ID:wjXdxzk50.net

回収に何年もかかる投資とか気になってしゃーないわ

17 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/28(土) 19:06:16.61 ID:DQqJjw/90.net

法人化できんのによくやるなあ

18 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/28(土) 19:07:36.15 ID:/UMCYhf9M.net

ぼくもアスペだよ😭
https://youtu.be/wKCk9jtvKiM

19 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/28(土) 19:07:53.25 ID:k9l7XVS00.net

駅近物件とかスーパー徒歩圏内とか都会とか便利地域だけでしょ
その手の物件手に入れようと思ったら不動産屋とズブズブでリフォーム業者とも密な関係構築してないと無理
つまり素人では無理

20 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/28(土) 19:08:21.46 ID:EyHh/f7l0.net

>>2
自分の所有するやつを賃貸なら宅建いらない

21 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/28(土) 19:10:56.72 ID:QzTy3PI+a.net

アグラをかいているだけで儲かる訳無いよ
ヤクザより悪徳人が蔓延る業界やで

22 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/28(土) 19:11:36.81 ID:NIKE6BuEM.net

これは収入イコール売上ってことで、儲けじゃないよね
実際のところ物件によっては差が出るだろうが1億9000万の収入で儲けはどのくらいなんだろ

23 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/28(土) 19:12:16.03 ID:59YIbLfu0.net

年収５００万、借金１億、２０年ローン
２０年後には家自体がボロ

24 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/28(土) 19:13:37.96 ID:37nXAQA00.net

>>1
それよりもカジノアプリで大金持ちになれるらしいぞ

25 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/28(土) 19:14:11.10 ID:csejYXgr0.net

リスクも背負ってるからな
個人じゃ自分で家建てるために新しく金借りるのも苦戦するだろ
ワンルーム投資なんか死ぬと思うよ

26 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/28(土) 19:18:50.20 ID:gqqnS2wK0.net

>>12
もうすぐ家賃滞納になるかもしれない
どうする

27 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/28(土) 19:21:37.96 ID:x12FF0EE0.net

>>26
まあ普通保証会社が入るから無問題

28 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/28(土) 19:24:04.57 ID:io5+kv/s0.net

>>23
マイホームとマイカーは負債
知る人ぞ知る事実よねほんと

29 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/28(土) 19:25:40.88 ID:3TuLJn+30.net

>>26
簡単に追い出すことなんかできないよ
管理会社挟んでるかどうかにもよるけど、なるべく早めに大家に相談すれば待ってくれるはず

30 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/28(土) 19:26:13.69 ID:hlNSbDbc0.net

集合住宅6棟に戸建2戸って超絶資産家じゃねーか
それで500万は少なく感じる

31 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/28(土) 19:27:41.69 ID:lWAT0vA6d.net

>>21
とんでもねーやつらばっかだしな
不動産関係ってだけでそいつと関わるの腰引ける

32 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/28(土) 19:28:27.76 ID:dWE711f30.net

カボチャの馬車買ってくるわ

33 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/28(土) 19:32:22.65 ID:0zRscQEv0.net

一場は損害出したらしいが

34 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 25ae-54ef)：2020/03/28(土) 19:42:34 ID:sdpx4Xo30.net

男性は知らない。すべての女性がやっていることを。

http://sclyu.mapwave.org/5uwm8/xyo15psqpdoem5.html

35 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ d2df-cgOK)：2020/03/28(土) 19:46:21 ID:Ehi49hOr0.net

日本ヤバイ。｢所有者不明の土地｣が大問題になっている。定期的に更新しなきゃ、権利を失うようにすればいいじゃん。 [274141358]
http://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1521467379/
【投げ売り】「い、家が100円で売られとる...」→ 不動産サイトの誤植だと思ったらガチだった　背景には深刻な“空き家問題”
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1539743328/


人口減少加速
住宅供給過剰
所有者不明土地激増

↓

不動産価格暴落


「タダでも欲しくない」不動産が日本中で増え続けている [264660287]
http://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1526178603/
「相続放棄マンション」が深刻化、管理費・修繕費は暴騰、資産価値は暴落、だから一軒家にしとけと言ったのに [422186189]
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1533519041/


1993年　空家 448万戸
2013年　空家 820万戸　空き家率 13.5％
2017年　空家 1000万戸
2030年　空家 1860万戸　空き家率 30％台

36 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽｯｯﾌﾟ Sdb2-gSTO)：2020/03/28(土) 19:46:57 ID:91tj8RXOd.net

株やってる奴なら絶対知ってるであろうBNFは株投資から不動産テナント業にシフトしたからね

やはり不労収入には最適なんだな
地震さえ来なければw

37 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/28(土) 19:52:45.58 ID:91tj8RXOd.net

>>15
不動産働なのに不動産持てんの？

38 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/28(土) 19:57:14.30 ID:BHkMyL2y0.net

物件の目利きとつるんでくれる不動産屋をみつければね

39 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/28(土) 19:59:57.56 ID:ktGFUjWm0.net

>>36
コロナの影響はあった？

40 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/28(土) 20:03:48.48 ID:qs07CJAId.net

公務員だから
バカスカ銀行が
銭貸してくれるから
こんなになるんじゃないの

41 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/28(土) 20:08:26.86 ID:q1MG4INU0.net

仙台市内でこれだけ賃貸住宅所有してるって東日本大震災の時には被害無かったのかな

42 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/28(土) 20:09:08.19 ID:wjXdxzk50.net

今テレビで家賃滞納の回収やってるけどキチガイに住まれたらたまったもんじゃねーな

43 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW b57b-0W9c)：2020/03/28(土) 20:11:05 ID:L/x3Zchf0.net

>>15
不動産見る目とか法律知識とか企業情報とか有効活用できていいな

44 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾊﾞｯﾐﾝｸﾞｸ MM1d-C2E4)：2020/03/28(土) 20:25:40 ID:znJ2uO0tM.net

家賃は一ヶ月くらいは遅れてもいい
金無い時のいいバッファになる

45 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW f6d3-udRN)：2020/03/28(土) 20:28:02 ID:dUgUAqMe0.net

>>11
ありがとう

46 ：1@clie ◆GodOnnFcO. (ﾜｯﾁｮｲW b5c7-DFtP)：2020/03/28(土) 20:29:06 ID:O9uaxS2F0.net

不動産所得はええやろ？

47 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 92f8-EPVr)：2020/03/28(土) 20:51:55 ID:duA0xfIv0.net

>>19
電気工事士取ってあとは配管の知識あればなんとかなるやろw
金払ってやるのは時間がない人のやること、大家みたいに暇なら自分でやりゃええ

48 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/28(土) 20:58:27.84 ID:maKktezea.net

素人がぐちゃぐちゃに弄った物件なんぞ住みたくねー

49 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW a9de-smRD)：2020/03/29(日) 00:53:58 ID:9QwCLysu0.net

あおり運転のなんかあの変な男の人、アパート相続してたけど赤字で金なかったよね
あの男の名前がでてこないのにキモトさんの名前はでてくる不思議

50 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW b112-T7hB)：2020/03/29(日) 04:17:49 ID:UkTNDYtj0.net

アパート建てたいけど土地が台形で初めてなのに難易度高くて困る

51 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 92c5-Yjee)：2020/03/29(日) 04:44:02 ID:sOLmFlEX0.net

>>1
収入はあるけど、所得は少ない。
減価償却費をバカみたいに積み立てなければならない。

52 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9274-zfPL)：2020/03/29(日) 08:20:18 ID:wyUoNKmv0.net

駐車場ならアスファルト敷いて白線引くだけと聞いていたが実際には
宅建
金
清掃
トラブルの問い合わせ

いろいろあるらしいがおまえらマジで片手間でできるのか？

53 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 0d51-m8zj)：2020/03/29(日) 08:21:12 ID:ti7U6Nvf0.net

不動産経営いいよ
金が勝手に集まってくる

54 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 795d-mZiE)：2020/03/29(日) 08:21:56 ID:56flPTLS0.net

年収500万でも不労所得だからめっちゃ税金持ってかれるよね

55 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 0d51-m8zj)：2020/03/29(日) 08:22:18 ID:ti7U6Nvf0.net

>>52
トラブルは不動産屋任せ
時々掃除と草むしり

56 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 127b-AZ7f)：2020/03/29(日) 08:24:14 ID:tmLa+pIW0.net

そら公務員の信用利用して商売回せば副業禁止されるわ

57 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 51e2-88Io)：2020/03/29(日) 08:26:43 ID:+RR+wTZ70.net

これからは人口減で空き家が増えるからなー

もともと物件持ってるとか、東京都心とかならいいけど、借金して微妙な場所で賃貸経営すると、数年後は行き詰まる。

58 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 0dc3-K+F1)：2020/03/29(日) 08:27:26 ID:/kMN/VBy0.net

今の時期に？！

59 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 65e2-uKUU)：2020/03/29(日) 08:28:28 ID:Xw0XLIX70.net

駅前の空いてる土地を持ってて駐車場にしてる場合以外はリスクある

60 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/29(日) 08:29:56.25 ID:Fb4FBV170.net

こいつは1人で始めるからいけない
親や身内使ってやってる教師や公務員はごろごろいる

61 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/29(日) 08:30:25.29 ID:Ra1Gbunj0.net

一から始めて不動産押さえるのになんぼかかると思ってんの？

62 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 12e9-9SqS)：2020/03/29(日) 08:34:15 ID:0cYmru8a0.net

俺アパート二棟所有してるけど年間家賃収入600万くらいしかないわ

63 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9274-zfPL)：2020/03/29(日) 08:34:18 ID:wyUoNKmv0.net

>>55
不動産屋に全部やらせんの？じゃあ50パーぐらい持っていかれる？
月2万として年24万。
10台で240万。
半分持っていかれて利益は120万。
税金って10パーぐらいならマイナス12万。
利益108万。

この年間108万作り出す土地を買うには10台分だから家2軒分ぐらいの広さはいるから5000万は必要だろ。
こんなのできるやついるのか？

64 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 6195-54ef)：2020/03/29(日) 08:36:54 ID:l29Mugc90.net

黙って仕事行くんだよ負け犬がぁ
俺様は相続した駐車場経営でねたまま一生食べてくからよ

65 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MM71-vX/y)：2020/03/29(日) 08:37:05 ID:3D2TMhZ8M.net

何割持ってかれるかも知らないレベルなのに数字だして文句言えるのってすげーよな

66 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 31ae-pf+t)：2020/03/29(日) 09:06:08 ID:FuNk1tbE0.net

大家って雨漏りや水漏れすごい気にしてくるけどなんかあんの？

67 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 92c5-Rhvp)：2020/03/29(日) 09:07:45 ID:keZjWrga0.net

ずっと満室なら儲かるけど
そうじゃないなら借金とリフォーム代でほとんど消し飛ぶ

68 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽﾌｯ Sdb2-zagE)：2020/03/29(日) 09:39:14 ID:D6E8zrXgd.net

>>66
水漏れなんかして傷んだら資産価値大幅に下がるからすぐ直したい

69 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW a978-kmH4)：2020/03/29(日) 09:50:16 ID:SsIujSjd0.net

これ建てるのに相当カネカかってんだろ

70 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW ce00-/N9U)：2020/03/29(日) 09:53:02 ID:IMcf1yXC0.net

新築はトラブル少ないけど築30年経ってボロボロになったときが地獄

71 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 6ec2-WIJO)：2020/03/29(日) 09:55:30 ID:xrm0oMOV0.net

サラリーマン感覚の奴は勘違いしやすいが家賃収入ってのは売上であって利益じゃないから、そのまま自由に使えるお金になるわけじゃないぞ

72 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (MXW 0Hc6-icSQ)：2020/03/29(日) 10:05:59 ID:B4mE5jlYH.net

そういえばスルガのスレ立ってなくない？

スルガ銀行シェアハウス問題　物件手放せば借金帳消し
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200326-00010001-sbsv-l22

73 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 51e2-RN31)：2020/03/29(日) 10:06:24 ID:1zmhZP/C0.net

不動産の副業ってだめなんだっけ
農家と宗教だけか公務員が認められてる副業

74 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ b257-pf+t)：2020/03/29(日) 10:06:56 ID:cBkF4emP0.net

>>72
そのスレはやったよ

75 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ b257-pf+t)：2020/03/29(日) 10:09:14 ID:cBkF4emP0.net

戸建て賃貸は狙い目だよ、儲かるよ
もちろんリスクもあるけど

76 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 31ae-pf+t)：2020/03/29(日) 10:18:08 ID:FuNk1tbE0.net

>>68
なるほど