不動産バブル崩壊、ついに始まる　不動産投資ファンドは売上７割減 [981135823]

1 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 5512-WfWf)：2020/04/05(日) 20:55:48 ?2BP ID:3diccnh/0.net

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不動産ファンド40兆円、運用に陰り　新型コロナで

不動産投資信託（REIT）など不動産ファンドの運用が岐路に立たされている。
新型コロナウイルスの影響でホテルなどの賃料収入は減少。
物件売買の低迷が不動産価格の下落を招き、運用がさらに厳しくなる悪循環に陥る恐れもある。
2008年のリーマン・ショック後に上場REITが破綻して以降、運用各社は財務の健全化を進めてきた。
資産規模で約40兆円まで膨らんだファンドの耐性が試されている。

「3月以降、新規の物件売買はほぼ止まった」。
米ファンド運用会社の幹部は明かす。
不動産サービス大手のCBREによると、19年の取引額は3.5兆円と前年比8%増え、20年も活発な投資が続くとみられていた。

一部の不動産では賃料収入の減少が避けられない。
上場REITのジャパン・ホテル・リート投資法人では3月の1室あたり売上高が前年同月比70%弱減ったもよう。
商業ビルに投資する米ファンドにはテナントから賃料の減額要請が相次ぐ。

略

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO57517450R00C20A4EE9000/
https://i.imgur.com/oM5pJmD.png

2 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 8528-Vec5)：2020/04/05(日) 20:56:33 ID:ojBCeQWd0.net

お前ら土地買うために貯金してるよな？
あとは老害が死んで空き地増えればいいんだが

3 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ e5de-bVUD)：2020/04/05(日) 20:57:50 ID:vpi2/Qy80.net

俺のいちごホテルリートは買値の半分になったわ

4 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 23de-7z+R)：2020/04/05(日) 20:58:19 ID:/a9Jzt830.net

固定資産税下がるのか

5 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 2b84-tptV)：2020/04/05(日) 20:59:07 ID:CbHQ4kBc0.net

平日テレワーク、休日も外出自粛だと広い家買いたくなりそうだけどね

6 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW ed12-zxou)：2020/04/05(日) 21:03:37 ID:5MYO5GaT0.net

>>2
コロナ対策でインフルで死ぬはずだった老人が死んでない

7 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 4be0-6af0)：2020/04/05(日) 21:03:55 ID:pnuE0ByH0.net

今マンション買うやつっているのか

8 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾌﾞｰｲﾓ MM79-BSIt)：2020/04/05(日) 21:04:31 ID:a7gMAHveM.net

(´･ω･`)オリンピックやっちゃったな😂😂😂まさかの中止

9 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰT Sae9-8H9x)：2020/04/05(日) 21:06:57 ID:n045I6KOa.net

オリンピックやると株価と不動産が必ず下がるというのは、もうセオリーになってきた感がある。

10 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 9bee-CuPJ)：2020/04/05(日) 21:08:39 ID:+1v5K8nv0.net

ソーシャルレンディング地味に流行ってたけど
元本割れ続出しそうだな

11 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 6312-9Xj+)：2020/04/05(日) 21:09:53 ID:iYJJksRb0.net

人が密集イコール悪になったからな
地価は下がるだろ

12 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/04/05(日) 21:12:33.84 ID:nlLrRRex0.net

>>10
あれはほぼ全てが詐欺というギャグだからｗ

13 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/04/05(日) 21:13:00.55 ID:51HfjOtS0.net

ロングがダメならショートすればいいじゃない

14 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/04/05(日) 21:13:31.95 ID:ySH30yRGr.net

株価半値になるで(´・ω・ ` )

15 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/04/05(日) 21:14:14.03 ID:n045I6KOa.net

>>11
たぶん、このウィルスって強毒化していって、来年以降もはやるよな。
日常的に肺炎で大量に死ぬ世界が来る。

東京から分散していくんかもなぁ。

16 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/04/05(日) 21:14:50.90 ID:ECLB6AJgx.net

結局、日本経済は中国様頼りなんだよなぁ
風俗までそう

17 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ e5c7-3bw/)：2020/04/05(日) 21:16:18 ID:FQnksCK+0.net

元々五輪後には不動産バブル崩壊と言われていただろ
時期が少し早くなっただけだよ

18 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾗｸｯﾍﾟﾍﾟ MM4b-Ybjk)：2020/04/05(日) 21:16:23 ID:9GAsb/DoM.net

田舎はあがるんじゃね？

19 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 2dc5-69hK)：2020/04/05(日) 21:17:15 ID:JF8Sza0q0.net

俺が勤めてた会社コレでぶっつぶれねーかな

20 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/04/05(日) 21:20:28.51 ID:iOeFGG/N0.net

このままコロナがインフルエンザみたいに人類と共存するしかないウイルスになっていくとしたら
田舎で暮らしたいやつ増えるかもな

21 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/04/05(日) 21:21:16.75 ID:sTK0O0Ba0.net

ちょっとまえまでは会社にマンション投資の電話が結構来てたけど、
いまは在宅勤務になっちまったから電話しても誰も出ない。ざまぁwww

22 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/04/05(日) 21:21:45.61 ID:1NdKFVBdr.net

うんこ杉ざまあ

23 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/04/05(日) 21:22:00.59 ID:q7yL8+Ya0.net

馬鹿みたいに東京の地上げやった結果だな
土地持ったまま死ね

24 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/04/05(日) 21:22:36.56 ID:7V02QrgHM.net

アパートの大家がが変わって、建て替えるので立ち退いてくれ言われてたけど
コロナのおかげでお流れになりそう

25 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/04/05(日) 21:23:16.35 ID:3AKYA3xW0.net

砂上の楼閣

26 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/04/05(日) 21:25:56.94 ID:BsLxzukw0.net

>>2
ためてるけど別に子供いないし、田舎帰ろうかと思ってる。

27 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/04/05(日) 21:31:16.37 ID:Lo/BuJvC0.net

収束すれば元通りだろ

28 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/04/05(日) 21:35:14.66 ID:ARaCDoikM.net

>>27
そうです。年間でならすと2020年度の売り上げが３０％減るだけ

29 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/04/05(日) 21:35:51.29 ID:jvekxHx80.net

司法書士と宅建の勉強がすべて無駄になりそう。。

30 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 4dca-NbgZ)：2020/04/05(日) 21:37:44 ID:94UZ/0Jx0.net

住めなくなった都道府県は、

神奈川、東京、千葉、埼玉、群馬、栃木、茨城、福島、山形、宮城、岩手

といったところか。ジャップの首都圏壊滅w

原発事故から8年目の「17都県最新放射能測定マップ」

・各地点で測定した土壌のセシウム134＋セシウム137の数値を、減衰補正により2019年1月に換算。
・単位は　Bq/kg
・それぞれ、最高値　/　中央値 （小数点以下四捨五入）

青森　15　/　4
岩手　3030　/　103
秋田　180　/　9
宮城　20493　/　249
山形　787　/　44
福島　112759　/　1291
茨城　4219　/　257
栃木　20440　/　335
群馬　2490　/　315
埼玉　1153　/　83
山梨　398　/　16
長野　1038　/　4
新潟　397　/　9
千葉　4437　/　339
東京　1663　/　65
神奈川　433　/　47
静岡　515　/　13

セシウム137による土壌汚染の避難の目安
・乳幼児　　 1 まで
・6才まで　　20 まで
・小中学生　 50 まで
・大人　　　 100 まで

詳しくはここをクリック
https://jisin.jp/domestic/1709440/

31 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW cb7b-Q4HV)：2020/04/05(日) 21:40:07 ID:k7FClv3k0.net

土地は腐らないとか言うけど元々価値がなかっただけなのよねｗ
不動産関係はオリンピック後に下り坂予想だったが来年まで待ってくれないだろう

32 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/04/05(日) 21:43:34.45 ID:ulRTJ5oq0.net

REITはいいよ
土地も物件もいいから
問題は民泊とか手掛けてる弱小だろｗ

33 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 258c-8H9x)：2020/04/05(日) 22:01:18 ID:dcMgG2gJ0.net

クワマンの家賃下がってねーな