新築マンション 3年ぶり減少 1976年の低水準 子供部屋おじさん戦略が失敗 不動産業者は自殺の人生 [659060378]

1 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｻｻｸｯﾃﾛ Sp8b-P6WQ)：2020/04/19(日) 05:36:51 ?2BP ID:noUvklXvp●.net

sssp://img.5ch.net/ico/jisakujien_5.gif
2019年に全国で売り出された
新築マンションの戸数は、
前年比12.0％減の7万660戸だった。
不動産経済研究所が20日、発表した。
減少は3年ぶりで、1976年以来の低水準という。

販売価格が高止まりして
買い手の動きが鈍くなったうえ、
前年の在庫が積み上がって
不動産会社が新しい物件の売り出しに
慎重になっているという。

地域別では首都圏が3万1238戸（前年比15.9％減）、
近畿圏が1万8042戸（同13.9％減）、
東海・中京圏が4650戸（同9.1％減）と、
大都市圏での落ち込みが目立った。

1戸あたりの平均価格は4787万円で
3年連続で過去最高を更新した。
首都圏で土地の確保が難しくなっているほか、
建築資材の値上がりや人手不足による
建築コストの上昇が全国的に起きているという。

画像
https://i.imgur.com/LxK0fED.jpg

2 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｻｻｸｯﾃﾛ Sp8b-P6WQ)：2020/04/19(日) 05:38:05 ?2BP ID:noUvklXvp.net

sssp://img.5ch.net/ico/jisakujien_5.gif
大勝利

3 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｻｻｸｯﾃﾛ Sp8b-P6WQ)：2020/04/19(日) 05:38:26 ?2BP ID:noUvklXvp.net

sssp://img.5ch.net/ico/jisakujien_5.gif
不動産業者
自殺
楽しいな

4 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 97ae-0wsx)：2020/04/19(日) 05:38:41 ID:pSVSLM1i0.net

マンションたってからしばらくしてもひとけ無いマンション有るんだがあれ何なんだろ

5 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 57c4-WDuq)：2020/04/19(日) 05:39:50 ID:u34bA/I30.net

これって消費税の影響だろ
コロナの影響入れたら今年は本当に自殺する不動産屋出るかも

6 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW ff97-x2Ya)：2020/04/19(日) 05:40:42 ID:oNEX17pU0.net

買い時がきたら教えてくれ

7 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/04/19(日) 05:41:02.65 ID:fZA1CoUa0.net

コロナの影響はまだ乗ってません

8 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/04/19(日) 05:41:12.94 ID:ugv7/ZbZ0.net

新築マンションに住めるこどおじが何％いるんだよ

9 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9712-SF4o)：2020/04/19(日) 05:42:24 ID:2/Rc/YBb0.net

2019年の数字か
今年の数字出たら地獄だろうなｗ

10 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 5782-7wDT)：2020/04/19(日) 05:44:06 ID:xSELTk+R0.net

今のマンションは狭い高いチャチいの三重苦
2010年頃のが一番クオリティ高い

11 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 57c4-WDuq)：2020/04/19(日) 05:45:09 ID:u34bA/I30.net

不動産ゴリラが自殺するなら日本のためになる

12 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 5782-7wDT)：2020/04/19(日) 05:45:57 ID:xSELTk+R0.net

>>4
そのうち1000万ぐらい値下げされる
そしたら売れて入居者が出るよ

13 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 1f05-Rn0C)：2020/04/19(日) 05:47:35 ID:jBl0ZAI+0.net

急にソーシャルレンディングの広告が増えたのはコレかｗ

14 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ ff01-PLMC)：2020/04/19(日) 05:48:47 ID:60Fg6Hm/0.net

この時代に35年ローンを無事に完遂できると信じられる奴は
頭がおかしい

15 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 97e2-n+Hp)：2020/04/19(日) 05:57:08 ID:qOZCdGn90.net

まだまだ安くなるぞ

16 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｵｯﾍﾟｹ Sr8b-rKk9)：2020/04/19(日) 06:14:26 ID:ZCWO+oWUr.net

ざまああああああｗｗｗｗｗ

17 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Sp8b-+ZVK)：2020/04/19(日) 06:14:28 ID:PdwF/PTop.net

地方は知らんけど都内はもうマンションバブル終わってんだろ
不動産会社はどうやって売り抜けるか頭悩ますレベル

18 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 9ffc-U+S5)：2020/04/19(日) 06:14:56 ID:qqWUhkOo0.net

ざまwこどおじに潰されろ

19 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 57c5-IHcq)：2020/04/19(日) 06:22:09 ID:R3iGWgcJ0.net

2019年前から不動産バブル崩壊とか言ってたもんな
五輪に合わせた需要が2019年に終わったんだろ

20 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 57c5-jeOV)：2020/04/19(日) 06:24:13 ID:ylMyDZab0.net

近所で建築中だけどざまぁねぇな

21 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 9f60-Df86)：2020/04/19(日) 06:27:16 ID:Fxc5Ua6v0.net

https://i.imgur.com/9zN7zHV.png
https://i.imgur.com/XjaBZrW.png
https://i.imgur.com/WuPlEhw.png
https://i.imgur.com/bByt19V.png

1989年のバブルの時と違って
●23区首都圏のマンションだけが上がってる

〇近畿圏とかはそんなに上がってない
〇一戸建てとかはそんなに上がってない

22 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽﾌｯ Sdbf-7wDT)：2020/04/19(日) 06:29:32 ID:SXcFZufCd.net

>>14
ほんこれな
都内に分譲マンション立ちまくってたけど
誰が買うんだか。

23 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW b7fc-cehv)：2020/04/19(日) 06:32:32 ID:Cv+FnUlh0.net

コロナ関係ないだろ
五輪後は地獄と前から思ってた

24 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ ff26-/7CG)：2020/04/19(日) 06:34:00 ID:Cz1e6kEv0.net

こどおじ完全勝利

25 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 9f6b-xa8R)：2020/04/19(日) 06:34:11 ID:GaKAkA+F0.net

08341904340804中直純 東京プラス取締役 未来検索ブラジル代表
東京都渋谷区代々木5目59番5号東信代々木ビル
■紀藤正樹 ２ｃｈの影の顧問弁護士カルトと悪徳商法で金儲けする二枚舌、善人面男。
■中尾嘉宏 株式会社ゼロ・ピンクちゃんねる管理代表取締役会社法人番号4300−01−008942
札幌市厚別区中央二条五丁目2番1号クラスターユーエム2階
代表取締役中尾嘉宏 取締役中尾優美子 取締役藤井学 監査役中尾京子
札幌市厚別区もみじ台南七丁目5番10号 中尾嘉宏 自宅電話番号 011-897-7012
番号通知 会社電話番号 011-893-5871（番号通知）011-893-5873
番号通知・代表番号）011-893-5874ＦＡＸ専用番号）011-893-7085（着信専用）
■西村博之 東京都新宿区新宿5-12-5 アクロス新宿602号室 携帯090-9849-9821
■西村国之 【博之の父親】現在甲府税務署勤務資産課税特別調査官
甲府税務署代表552−33−3111 FAX055−227−0614
関東財務局北新第２住宅 山梨県甲府市北新１−７-402号室
■西村明子 【博之の母親】東京都北区赤羽北2-31-16アクトピア壱号館1311号室
?03-3900-4360

マァブこと 藤井 学 クンｗ や
FOXこと 中尾 クンｗ

のおうちの情報も載って

26 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 9f60-Df86)：2020/04/19(日) 06:34:41 ID:Fxc5Ua6v0.net

2001年を基準として
23区内のマンション価格は約55％上昇している
首都圏で見ると約45％　近畿圏だと25％の上昇にとどまる

23区内のマンションの平均単価は7200万円
首都圏マンションの平均単価は6000万円
1989年バブル崩壊直前並みの価格
近畿圏のマンションの平均単価は3800万円

首都圏マンション販売のピークは2000年頃で9万戸
2019年は3万戸でピークの3分の1
販売戸数が少なくなってるのに価格が上昇

23区内のマンションの平米単価は
1989年のバブル崩壊で半分に下落したが
今はバブル期並みの平米単価になってる
坪換算だと1坪当たり330万円

27 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 9f60-Df86)：2020/04/19(日) 06:40:48 ID:Fxc5Ua6v0.net

去年の台風も首都圏でタワマン買うような層には想定外だったけど
今年のコロナも想定外だろうなー
想定外のことばかり起こるなー

28 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW ffc7-95cQ)：2020/04/19(日) 06:42:22 ID:Hnebm93Y0.net

こどおじ煽っても家買うわけないしな
賃貸に移るにしてもこどおじが新築にこだわるとも思えんし

29 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW b7ca-J3Y8)：2020/04/19(日) 06:44:47 ID:3Rf0xXwo0.net

オリンピック後に不動産バブル終わると思ってだけどオリンピックすら出来ずにバブル崩壊か

30 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 9f60-Df86)：2020/04/19(日) 06:47:06 ID:Fxc5Ua6v0.net

日本もアメリカも金融緩和して
わざとインフレ起こそうとしてるけど
アメリカは人口が増えています
つまり実需は増えている
日本は人口が減っています
つまり実需は減っています

人口が増える分にはGDPも増えるし税収も増えるし
無理なく実際経済が拡大していくので
バブル崩壊という調整が働いても基本右肩上がりではある
つまりアメリカは耐えられるでしょう

日本は人口が減っているということが
時間が経過するごとに重くのしかかっていく

31 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｶｰ Saeb-b7JU)：2020/04/19(日) 06:57:04 ID:J+POednua.net

>>1
世界レベルの盛大なトリクルダウンでも起こさなきゃ無理だな諦めろ
日本人は貧乏になってるんだから数百万以上のバラマキやらんといかん
血液がないと体に栄養は行き届かないが血を抜きすぎたんだ

10万円の給付金ですら子供部屋おじさんに渡すのは変だって嘆く貧乏人がいるレベルだから
今もうそういうバラマキさえマトモにできないというね
諦めろ

32 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 7747-Ba8i)：2020/04/19(日) 07:10:55 ID:7etEM8Yu0.net

もっと子供部屋おじさんをバカにしないとなｗ

33 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｶｰ Saeb-b7JU)：2020/04/19(日) 07:11:46 ID:J+POednua.net

仮に不動産ステマなら「子供部屋おじさん」ってアオリも下手くそだと思った
男をターゲットにしてて、女は切り捨ててるからね
男女平等で働いてるんだから「妖怪子供ババア」とか女もアオリに入れないと

そもそも男は家を出て独り暮らしで働くのが慣例になってるんだから効果が薄い
やりたい男は言われなくても独り暮らしするし、やらない男は言われても実家暮らしする
ムダな努力だったわけよ

34 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 77ae-mcNl)：2020/04/19(日) 07:16:19 ID:Fw1AEzUx0.net

だからREITとかで買い支えても意味ねえんだよww
社会主義は失敗するのは当たり前

35 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9710-tZ20)：2020/04/19(日) 07:18:16 ID:lbAL14zL0.net

19年でこれなら20年以降も絶望的だね
オリンピック効果とは何だったのか

36 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 9fca-ycCE)：2020/04/19(日) 07:26:16 ID:jBl0ZAI+0.net

人口減るしこれでええやん
地元だと需要があるとこのマンションは即売り切れてるわ

37 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 7fc5-vkSg)：2020/04/19(日) 07:34:04 ID:8CtZbCVo0.net

でもまだ郊外で建ててるぞ
ほんとに建つのかあれ

38 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9fde-lT99)：2020/04/19(日) 07:50:15 ID:UOBJCCip0.net

成約率見んと意味ない

39 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW d7c5-J3Y8)：2020/04/19(日) 07:55:27 ID:YGQ3AV430.net

いくらこどおじを煽っても時代背景もあるし無理な物は無理なんだよ
さらにここでコロナだぞ。もう諦めろん

40 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 5788-Mczx)：2020/04/19(日) 07:59:02 ID:FVR9DkKj0.net

ざままぁぁんｗｗｗ
コロナ蔓延しとるし死ぬのは容易ぞｗｗｗ

41 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 3758-Ho7r)：2020/04/19(日) 08:04:42 ID:WMWr1qgY0.net

購入直後にローンが払えなくなったら
安く売却して多額の借金だけ残るからな

42 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW ff7b-bl7K)：2020/04/19(日) 08:09:56 ID:vo5fe3im0.net

建材の値上がりがスゴい
春と秋に定期的に値上げしているし安くなる事もない

43 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MM7f-7ihj)：2020/04/19(日) 08:24:30 ID:gmKmgztwM.net

>>42
建物はブランドとかデザインで付加価値つけられるけど、土木製品がやべえよ

44 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾗｸｯﾍﾟﾍﾟ MM8f-rKk9)：2020/04/19(日) 10:22:21 ID:88ZCbnkRM.net

知ってるよ
売り渋りだろ

45 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9f83-hXYG)：2020/04/19(日) 10:31:51 ID:0NmrtS/J0.net

2年後くらいにマンション買いたいんだけど
いま5,000万くらいの物件が4,000万くらいまで下がってこないかなって期待してる

46 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾌﾞｰｲﾓ MMcf-hT5r)：2020/04/19(日) 10:34:31 ID:gfAZapTpM.net

>>14
死んだら団信で支払われるから

47 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/04/19(日) 10:56:16.41 ID:QAZ0sX/B0.net

こどおじにケンカを売るとこうなるのだ

48 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｵｯﾍﾟｹ Sr8b-afFT)：2020/04/19(日) 11:38:53 ID:k95PZMC7r.net

ぐぇ(´・ω・ ` )

49 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MMbf-75Kg)：2020/04/19(日) 12:56:45 ID:Qa1BosOHM.net

散々ワンルームマンション投資の勧誘来たけど切って正解だったわw