【悲報】 文春砲 「中国人に部屋を貸したら、家賃不払いで夜逃げされた」 不動産オーナー、涙の訴え [789862737]

1 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/11/24(火) 08:24:56.16 ID:wyfZzN1+0●.net ?2BP(2000)

https://img.5ch.net/ico/u_okotowari.gif
今回は私が不動産投資家としてデビューした経緯と、早々にぶつかった金銭的に洒落にならないトラブルのお話です。

良く聞く滞納リスクに関しては、取りっぱぐれの際に肩代わりしてくれる賃貸保証会社を間にかませることで良しとすることに。
これで不動産投資のスタート準備は万端、夢と希望を胸にオーナー生活がはじまったのです！

入居前の部屋。当然ながら美しい状態だ
https://bunshun.jp/mwimgs/8/9/1500wm/img_89135434c411b71d9efd606be9f39fe6103738.jpg

　買ってしばらくして退去があり、それはそれでガッカリしたのですが、簡単な原状回復工事で再募集をかけたところ、1週間で次の借り手が決まりました。
やはり山手線駅徒歩2分の威力は絶大です。「これは良い物件を買った」とホクホクしていたのですが、次に入った中国人の入居者さんが問題を起こし始めます…。

夜逃げされた！中国に！

　年の瀬のある日、管理会社から妙な時間に連絡が入りました。設備の破損でもあったかなと考えたのですが、担当者さんの様子が只事ではありません。
なんと入居者さんが勝手に中国に帰ってしまったと言うではありませんか。なんやねん勝手に帰ったって。国際夜逃げやんけ。

　詳しい話を聞いたところ、入居者さんの友達を名乗る中国人から「○○くんは中国に帰りました。カギはポストに入れてあるそうです」という電話があり、
現場に駆け付けてみると部屋はもぬけのカラ。原状回復工事の請求どころか、契約が残っている日数分の家賃もぶっちぎって帰国したようです。

そして次に決まった入居者さんも中国人です。
ところがまたまたトラブルが発生します。

3年ほど経ったある日、帰国するということで本人からの解約通知を受け取りました。

リフォーム担当者から知らされた衝撃の状態
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リフォームして次の入居者さんを募集しよう…と思ったところで事件です。
管理会社のリフォーム担当者から「壁に穴が開いています！」という信じられない連絡が入ってきました。
退去時の立ち会いではわからなかったようなのですが、なんと壁紙の後ろで壁がボロボロに崩れており、巾木や壁紙をはがすと穴が開いていたとのこと。

触れるだけでボロボロ壊れる壁
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「中国に夜逃げされました」新大久保の不動産オーナーが語る“ヤバすぎる”入居人事件簿
https://bunshun.jp/articles/-/41655

61 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/11/24(火) 09:05:20.77 ID:xHgx5Rxn0.net

害人に貸さないと左翼がヘイトガーと騒ぐ

62 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/11/24(火) 09:05:39.19 ID:eAOaThKW0.net

日本人がアジアを侵略したんだから仕方ないじゃん

63 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/11/24(火) 09:06:37.70 ID:ffYtEh100.net

壁うっす…

64 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/11/24(火) 09:07:32.17 ID:43heR2Tad.net

いいから中国人叩け

65 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/11/24(火) 09:08:38.62 ID:nUVPM1tkM.net

役所が面倒見るから生活保護に貸すのが堅い

66 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/11/24(火) 09:08:49.07 ID:M1WgDdKP0.net

隣の部屋に東南アジア系の外国人が住んでたけど香辛料か知らんけど
物凄い臭いがして辛かったわ😭いつの間にかいなくなって女子大生にかわって天国なんよ😳

67 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/11/24(火) 09:09:20.11 ID:MKPIBOLO0.net

トンキンどうすんのこれ？

68 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/11/24(火) 09:10:04.06 ID:nBPHwcWXM.net

壁の中の空間は施工の問題だろw

69 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/11/24(火) 09:10:37.59 ID:IGS1kK3mM.net

うちのマンションにいた外人もいなくなった めっちゃ張り紙されてたわ

70 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/11/24(火) 09:12:04.90 ID:+JnfNO0+0.net

だから賃貸の保証人制度は無くならないよ

71 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/11/24(火) 09:12:05.27 ID:EuJeXgmg0.net

家の外に面している壁なら断熱材無しなのか横の部屋と部屋との間仕切りにしてはカビ生え杉だしどんな場所に建ってるのですか

72 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/11/24(火) 09:13:46.09 ID:9X02d1dU0.net

さすがに保証会社とか入れてんだろ

73 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/11/24(火) 09:14:37.35 ID:osbT+Cxv0.net

笑える
請求書送れば

74 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/11/24(火) 09:15:58.10 ID:ydGEOIsb0.net

夜逃げ以前に貸す相手を選ばないといけない
既存入居者が気味悪がったり不安を覚えるような
外人やホモゲイに貸したりすと優良入居者が退去してしまうリスクが発生するから

75 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/11/24(火) 09:20:48.95 ID:8+CbLzx60.net

踏み倒しても国に逃げ帰っちゃえば勝ちだからな
解約の際に律義に清算してるお人好しなんてジャップくらい

76 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/11/24(火) 09:25:04.92 ID:g8uDMCLrd.net

>>58
鉄欠乏してるやつは土壁を食うと聞く…

77 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/11/24(火) 09:26:09.96 ID:R/VGBLObM.net

文化の違いを住居に反映させないと修繕費がかさむな

78 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/11/24(火) 09:26:47.78 ID:dekDMISD0.net

家賃滞納され夜逃げされたあげく部屋（一軒家）はゴミ部屋にされた大家さんならいた
夜逃げしたの日本人だけど
あまりに酷かったから人に貸すの辞めたはず

79 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/11/24(火) 09:28:27.24 ID:z23o3NhC0.net

>>76
戦国時代の兵糧攻めじゃないんだから

80 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/11/24(火) 09:29:14.00 ID:zWSlxZty0.net

バーカｗ　家主なんてまだいいよ

中国人とビジネスをやらないかっていって、
法人を作って出資した中国人を法人の幹部に入れると
気付かないうちに勝手にその法人の資産をを売り払われたうえで、当人たちは本国に帰ってしまうって事件が以前から沢山ある

中国本土に帰るともう日本の司法は及ばないし、中国当局は一切協力しない
何千万もネコババされて泣き寝入り


そういう中国人は見た目はちゃんとしたビジネスマンでマナーもちゃんとしていて日本語も多少はできるし、
金もちゃんと持ってるから、外見や所作だけ見ていても魂胆はまず見抜けない

81 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/11/24(火) 09:30:16.95 ID:KvQkBMhK0.net

別に儲かってるならいいじゃん

82 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/11/24(火) 09:32:15.15 ID:PNHY+hw2p.net

>>36
水武器より雷属性の方がいいぞ

83 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/11/24(火) 09:32:38.97 ID:cTBQPos00.net

単純にそういう地域で不動産業やるならそれ含めた家賃に設定すればいい

終了

84 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/11/24(火) 09:33:30.22 ID:PNHY+hw2p.net

>>47
バーガー
今は安いの知らんのかwしかも保険でなおせるしw

85 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/11/24(火) 09:33:30.98 ID:dt0h1Y1Vd.net

誰に向けた砲？

86 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/11/24(火) 09:36:26.90 ID:8fboqigl0.net

敷金礼金は？

87 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/11/24(火) 09:37:07.94 ID:MJZhYVgca.net

日本人相手ならまるで貸し手を悪人呼ばわりしそうな、
契約書を出されるんだが…金持ちが多いからといって
中国人には甘いのかね？

なんかカネもろくに払わず入居してきた怪しい男のハ
リウッドホラー映画があったが日本では成り立たんと思った

88 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/11/24(火) 09:37:35.68 ID:MJZhYVgca.net

訂正
貸し手が借り手を悪人呼ばわり

89 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/11/24(火) 09:40:17.27 ID:bLoFUTBk0.net

観光目的の旅行者以外で金持ってるはずの中国人が
日本に来るなんて中国で食いっぱぐれた奴が犯罪目的以外
ねえだろ

90 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/11/24(火) 09:41:58.71 ID:E4dCQCal0.net

薄い壁の家で儲けてる資本家への抵抗だろ

91 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/11/24(火) 09:42:55.93 ID:o8cauhRIr.net

嫌儲は常に泥棒の味方なんだが？

92 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/11/24(火) 09:45:02.03 ID:3lLXxKDU0.net

口座引き落としにしてないの？

93 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/11/24(火) 09:46:01.16 ID:3lLXxKDU0.net

そもそも敷金は何の為に

94 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/11/24(火) 09:47:03.04 ID:8+CbLzx60.net

>>80
それでも食われないだけグエンよりマシなんだろ

95 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/11/24(火) 09:51:28.07 ID:sVaG8ohX0.net

ケンモメン曰く文春は真実しか書かないらしいからこれも真実だな😂

96 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/11/24(火) 10:09:43.30 ID:BYpVzJkYp.net

夜逃げと中国人というマイノリティの属性を安易に結びつける糞記事

97 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/11/24(火) 10:39:56.50 ID:KnsvbsIE0.net

エイブルかなんかで、エポスカードで家賃払えに変えてくるマンションが増えたけど
こういう奴らのせいか

98 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/11/24(火) 10:40:38.40 ID:p57UnyLBd.net

ベトナムと中国に貸すやつが悪い

99 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/11/24(火) 10:48:24.48 ID:ej+hkEZf0.net

敷金礼金10か月分とればいいじゃん。どうしてとらないの？
お人好しには商売無理じゃない？

100 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/11/24(火) 11:21:17.20 ID:M+V+94zs0.net

壁紙下は中国人関係ないｗｗｗ

101 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/11/24(火) 11:29:29.53 ID:U0I/ckODp.net

>>20
昔勤めてた会社がボロボロでオフィスにネズミが出てきて同僚の中国人の女の子がドン引きしてたわ

102 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/11/24(火) 11:51:51.70 ID:VLXgBDxsM.net

地方のレオパレスとかそんなのばかりだろ

103 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/11/24(火) 12:20:40.83 ID:BI1Sbip60.net

触れるだけでボロボロ崩れるってそれ欠陥住宅じゃね？

104 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/11/24(火) 12:24:07.02 ID:bIVAyT7v0.net

中国様へのヘイトか？？
文春を許すな！！

105 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/11/24(火) 12:34:45.06 ID:PveTZObvd.net

>>8
外国人お断りって差別でもなく根拠あっての事だしな

106 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/11/24(火) 12:43:13.12 ID:Bf7rfzd2M.net

＞そして次に決まった入居者さんも中国人です。
それ　シナ人以前にお前に何らかの問題が有ると思うんだが…

107 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/11/24(火) 12:48:08.36 ID:r4m3RRbV0.net

敷金礼金ってそういう時のためのもんだろ

108 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/11/24(火) 12:51:34.50 ID:2Ju7GSXuM.net

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敷金取れよ

110 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/11/24(火) 15:54:46.15 ID:/mYwAjmZ0.net

特別保証金敷金200万円でよくね？