賃貸の2年おきの更新、更新料と保険料と保証会社料でくっそ高いんだが そのま住むだけなのにさすがに取りすぎ これなんとかならんの [863354975]

1 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 00:11:03.88 ID:WaW90D2z0.net ?2BP(1000)

https://img.5ch.net/ico/giko.gif
“あたらしいくらし”を提案する「ＵＲ賃貸住宅」　新ＴＶ-ＣＭ 吉岡里帆さんと千葉雄大さんがテレワークでＵＲのメリットを紹介！
https://www.jiji.com/sp/article?k=000000021.000015186&g=prt

2 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 00:14:12.99 ID:dZJk8nPi0.net

更新料なんて真面目に払ってるのが馬鹿
法定更新にすりゃあいい

3 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 00:14:34.06 ID:CuVZb9fN0.net

更新料・保証会社が嫌ならURに住みたまえ

4 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 00:16:38.46 ID:WaW90D2z0.net

5万の格安賃貸に住む貧乏人から家賃＋更新料しめて10万とるとかさあ、しかも隔年ペースで
おれはその金でSwitchとかほしいんだよ

5 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 00:20:22.20 ID:iPMRvscg0.net

借りることを誰が強制したんだ？嫌なら段ボールがあるだろ

6 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 00:20:29.57 ID:Pu1Nuwey0.net

探せば更新料ない賃貸もある。
田舎だと候補なくてキツイかもな

7 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 00:21:14.43 ID:1WieZoz90.net

更新料無しは賃貸選ぶ時の重要な基準だろ
家主さん直じゃないと難しいけど

8 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 00:27:52.02 ID:6z5O1s4ZM.net

そもそも大阪で家賃12万のとこすんでるけど
16ヶ月家賃滞納してる
1回目の保証会社の訪問に
お前の家族絶対殺すっていったら
来なくなった
４ヶ月で明け渡し訴訟
第一回、2回口頭弁論は、答弁書提出のみ
6回目で、敗訴
高等裁判所へ上告棄却を経て
原告の大家の孫に挨拶しにいったら
家賃、現状回復費、執行費用ゼロでいいから出ていってくれってことで現在引っ越し代金を交渉中
執行官もコロナ事情を考慮して断行日は、４ヶ月ぐらいの猶予をくれた

当たり前だが警察は民事不介入だから
なんもいってこない
31歳の元外資証券マンです

9 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 00:30:58.80 ID:E89FDeXj0.net

公団に住めば更新料も礼金も無用なのになぜプロパンガスの安アパート借りて更新料払ってんだ？

10 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 00:31:28.99 ID:OmdfmXJhM.net

借り上げ社宅だから会社が払ってくれてるわ

11 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 00:38:47.34 ID:QET6bEfsM.net

管理会社に保証人変えさせろと交渉したけど決まりだから駄目の一点張り
こっちは一度も滞納してない優良借主なのに何様だよあいつら

12 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 00:39:20.14 ID:22Sk68gk0.net

買うたらええやん

13 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 00:39:38.61 ID:QET6bEfsM.net

保証人「に」変えさせろ、ね

14 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 00:43:00.56 ID:1WieZoz90.net

保証会社は初めに70%払えば更新無しに出来たりする
家賃クッソ高い部屋じゃなきゃ初めに払っておく方がいい

15 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 00:44:14.79 ID:/LfJCZRUr.net

名目がいやらしいよな。素直に大家臨時収入料とかにしろよ。
契約更新？んなもん借りるときに一回契約すればいいに決まってんだろ。プロ野球選手かよ

16 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 00:45:22.04 ID:1WieZoz90.net

>>15
更新料は大抵管理会社の収入になるだろ
大家さん直の物件は更新料無い場合が多い

17 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 00:47:56.80 ID:WaW90D2z0.net

>>16
まあ振込先が不動産屋の更新科とかいう部署なのがまた頭くんだわ
仲介屋の稼ぎのうちのすげえ割合占めてんだろうな

18 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 00:48:37.56 ID:WaW90D2z0.net

やっぱURにしたほうがいいかな
場所がしょぼい場合多いよねUR

19 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 00:48:47.61 ID:e1TnJ4Iq0.net

地元の不動産会社で探せば

20 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 00:50:43.21 ID:wJWvr3qcx.net

>>8
仕事辞めたとかで単純に払えないの？
それとも他の理由で頑なに払いたくないマンなの？

21 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 00:51:43.94 ID:72l9/HdQM.net

>>2
法定にはそのとおりなんだよな

22 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 00:51:50.58 ID:vvpgtj6u0.net

それって関西だけの話だっけ？

23 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 00:52:08.88 ID:72l9/HdQM.net

>>21
法的にはな

24 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 00:52:47.98 ID:1WieZoz90.net

>>18
URは当たりとハズレの差が天と地ぐらいある
但しハズレでも次もUR借りるなら敷金引き継げるからどんどん引っ越しできるのがいいわな
最近はリノベ物件多いからオシャレなとこはめちゃくちゃオシャレ

25 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 00:55:44.02 ID:WaW90D2z0.net

>>24
なんかうちの駅のホームの看板によると駅前にUR仲介屋？みたいのがあるらしいから
覗いてみるよ情報ありがとう

26 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 00:56:40.73 ID:6jtQesGE0.net

>>22
関東も

27 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 00:57:59.12 ID:qgAhXK1vM.net

>>11
賃貸物件の過半数が今や保証会社入ってるから難しいよ
まぁ、保険と保証料取り戻す裏技はあるけど
簡単にいうと管理会社というのは
賃貸人でも賃借人でもないのに
交渉行為(非弁行為)を行っているところ
>>17
家賃6万として、仲介手数料3万円
年間管理費3.6万円(大家から)だから
そんなに儲からんよ管理会社は
貴方は違うかもしれないが、クレーム対応、住民間トラブル、掃除、家賃集金、退去立ち会いとか生産性のない仕事をずっとするんだよ？
やりたいか？

28 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 01:00:14.34 ID:9tlUfHcS0.net

更新料は結構交渉できるぞ
保険料は日新火災とかで自分で契約してしまえば年4000円で済む

29 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 01:01:41.02 ID:fQ1/Kurs0.net

上のレスにある法定更新てのググッたけど、用は法的には認められてても大家とは角が立つでしょうなあ、てことでおけ？

バカだからバカな理解だったらすまん

30 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 01:03:15.85 ID:V8toC9Xn0.net

うちのとこ更新料ないわ
ほんと良い大家さんで助かる

31 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 01:04:20.24 ID:/FIRt4Hb0.net

>>8
お前もうまともなとこで借りられないじゃん
大丈夫か？

32 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 01:04:33.61 ID:CvPRootm0.net

嫌ならダンボールに住めばいいのに

33 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 01:05:04.32 ID:V8toC9Xn0.net

>>8
ガチヤバい人じゃん

34 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 01:05:43.84 ID:qgAhXK1vM.net

>>20
仕事は
証券会社やめてから
銀行からの借入で生きてる
手取りで年間400ぐらいかな
NHKの受信料と同じだよもったないじゃん
大家が泣けばいいんだよ
リスク考えず不動産投資に乗り出す大家が悪い
明け渡し訴訟の被告になるのも２回目だし
もちろん前回もビタ一文払ってないし
そもそも債務名義の取得すらされてない

35 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 01:07:11.42 ID:ZljZYw0hr.net

保険って自分の私財に対しても強制で掛けさせられるよな

36 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 01:07:28.66 ID:QET6bEfsM.net

>>8
前も見たぞこのレス

37 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 01:08:12.27 ID:72l9/HdQM.net

>>8
これ見れば借地借家法と判例に問題があるのがわかるだろ

一旦入居してしまえば賃借人は契約違反し放題

裁判所が甘すぎなんだよ

38 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 01:09:20.67 ID:Pu1Nuwey0.net

>>19
町の不動産屋で借りて更新料かかったことがある
逆に大○建託で借りた2件は更新料なし
ほんとに物件次第

39 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 01:10:41.88 ID:qgAhXK1vM.net

>>31
例えばクレジットカードなら
１社飛ばせばCICに残るから他で借りれないし
携帯も2社も滞納すればTCAに履歴が残るから大体の会社では契約出来ない
でも、家賃保証会社や不動産会社に関しては信用情報機関ってのがほぼないから
不動産会社なんて6万社あってその7割が売上1000万円以下なんだよ
信用情報機関なんてないよ

まー、CIC飛ばしてても
いくらでも融資受けれる裏技すらあるけどね

40 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 01:15:34.31 ID:cu6nP1Am0.net

>>11
そういうのでも突然滞納するからだろうよ

41 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 01:15:40.70 ID:/FIRt4Hb0.net

>>39
勉強になった

42 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 01:16:17.68 ID:72l9/HdQM.net

>>39
家賃保証会社が信用情報を相互に提供し合わないのがほんと謎

泣くのは大家じゃなくて保証会社じゃん

43 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 01:18:02.58 ID:72l9/HdQM.net

ゴミみたいな賃借人がいるからこれからは保証会社必須になるだろうし保証料も値上がって行くだろう

44 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 01:22:06.86 ID:Qgrcvm480.net

>>39
良いね
もっとやれ
というか全国みんなやれば地下下がるじゃん
誰も貸すための土地なんて持ちたがらない

45 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 01:24:21.71 ID:qgAhXK1vM.net

>>42
一応少数社が加入してるのはある
ノンバンクなら上はメガバンク(アイフルのみ独立系)だから金融庁が音頭取るし
キャリアなら総務省が主導する
でも、家賃保証会社なんて監督庁がないし、最大手級の日本s、全保連で売上100億円少ししかない
何百社とかあるが大半が売上1億円もない
そんな業界が信用機関構築できると思う？

46 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 01:27:54.22 ID:72l9/HdQM.net

>>45
将来的には信用情報を融通し合うようになると思うよ

融通し合ったほうがお互い得だから

将来的にはクレカ会社と賃貸保証会社が融合していくと思う

47 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 01:28:04.18 ID:Ukx3dSSg0.net

>>8
本当ならスゲー

48 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 01:35:16.20 ID:qgAhXK1vM.net

>>46
いや、大手に寡占される
ソフトバンクGもレオパレスに支援してるし

ゴールドマン・サックス系のファンドも某大手を買収に動いてる
そもそも、賃貸仲介管理なんて高校生でも出来るじゃん
客は来訪時に既に物件決めてるんだよ
いらんだろ不動産賃貸屋なんて
https://i.imgur.com/dXllFcD.jpg

49 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 01:44:23.50 ID:3c60Tf1v0.net

>>44
それがいいね

50 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 02:04:18.55 ID:3TZAohuq0.net

空き家だらけなのになんで家賃安くならねーんだよ
安くして部屋埋めようという話にならんのか

51 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 02:31:00.42 ID:D5bTPr+dd.net

>>8さんは家賃払わないで何に金使ってたのかな？

52 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 02:48:22.59 ID:J0SSNE+od.net

>>34
なんで無職に年400万円も貸してくれるの？どういう仕組み？

53 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 02:49:47.79 ID:zLhtXzVl0.net

長く住んであげてるのに金要求とか屑すぎる

54 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 02:51:43.82 ID:P5JZQF1I0.net

>>8
ケンモ経済博士って感じ

55 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 02:52:53.76 ID:M3UeakUo0.net

大家に入らない金ばっかやん
不動産屋に文句言え

56 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 02:54:15.37 ID:JXO9jchw0.net

田舎だから未だに更新料取ってないわ
都会も買い手市場になればその内安くなるよ

57 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 03:07:44.31 ID:M3UeakUo0.net

大阪も更新料なし

58 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 03:12:09.29 ID:l5UFHda3M.net

>>51
風俗とキャバクラだよ
>>52
世の中には就業規則を作るだけで
100万円くれる助成金があったりする
ものづくり補助金なら勝率7割で3000万円だね
https://i.imgur.com/eoLsMPB.png
別に実際事業をやってれば詐欺でもなんでもない
まぁ、僕の場合は、中東系の投資会社から融資してもらったんだけどね
信用情報は、あくまでも国内だけ
中東がダメなら欧州、それがダメなら
ロシア
いくらでも貸してはいる

59 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 03:19:17.86 ID:J0SSNE+od.net

>>58
つまり中東からの資本を元手にビジネスして年400万円ってこと？
それとも中東からの投資も踏み倒す気なの？

60 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 03:21:02.77 ID:+/A+8hoLa.net

更新料ってなんだ？
11月でちょうど2年になって保険の更新で「口座から落とすぞ」ってハガキは来たけどそれ以外何もないぞ？

61 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 03:25:52.00 ID:M3UeakUo0.net

>>60
再契約料

嫌なら引っ越せ
その引っ越し先で礼金敷金払って
となる
更新料の方が安いだろ
という理屈

62 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 03:27:09.77 ID:l5UFHda3M.net

>>59
一応努力はしてるよ
今もガールズバーだわ
なくなったらドバイまでおかわり
しにいくだけ
無理ならロンドンかモスクワかな

63 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 03:33:45.25 ID:+/A+8hoLa.net

>>61
じゃあうちは偶然そういうのがなかったんだろうな
完全に2年過ぎたし

64 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 03:34:26.64 ID:M3UeakUo0.net

保証会社は家賃の催促とか不動産屋がしてた部分を保証会社に丸投げしたもの　入居審査も兼ねてる
その保証料をなぜ入居者が負担すべきかという疑問は残るがｗ　

65 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 03:37:38.74 ID:M3UeakUo0.net

>>63
更新料は民法など
法律には書いてない
期間過ぎたら自動的に
法定更新になる
その法定更新に対する大家のリスク
コストみたいなものだが、なぜか大家の手元には入らない　事務手数料と相殺みたいな感じになってるのかも

66 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 03:46:38.32 ID:FN2AsG6w0.net

>>64
銀行の借入の時の担保設定費みたいなもんだな
それお前らが払うとこだろって奴

67 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 03:46:59.63 ID:M3UeakUo0.net

礼金も民法などには書いてないが
法定更新による大家のリスク分のカバー

68 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 03:47:47.94 ID:lwR3VsNQM.net

>>1
ならば、賃貸を借りなければいい

69 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 03:49:56.54 ID:M3UeakUo0.net

保証会社の審査などをクレカ並にCICなどに登録制にしたら借りれん住宅難民がでて社会問題化するな
まだそこまではやってないが

70 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 03:52:11.66 ID:M3UeakUo0.net

定期借家契約にすりゃいいのに
なぜか進まないのは礼金や更新料取れなくなるからだと思う

71 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 03:59:57.57 ID:l5UFHda3M.net

>>64
元々、家賃保証っていうのは
身寄りのない生活保護一歩手前の人達が利用するサービス(賃借人より)だったんだけど
沖縄の全保連が零細不動産屋向けに始めたところプチヒットしたんだ
その後、2006年の貸金業法並びに出資法改正で、武富士筆頭に、大手ノンバンクが倒産、メガバンクによる吸収に至ったんだ
行き場を失った某社の中年社員達(まともな企業なら採用されない)は、家賃の取り立てならグレーゾーンだし、元手ゼロだからやってみるかってことでやったところ成功
それを聞き付けた何万人といる消費者金融マンが続々と起業したんだが
やつらは、自力救済すら知らないドシロウとなんで、続々と犯罪行為を行ったんだがなぜか訴える賃借人が少ないんたよ
そもそも賃貸人は、保証会社が代理弁済してるから明け渡し訴訟の根拠である信頼関係の破綻すら認められない最高裁判例もある
ましてや更新料を払わないから信頼関係の破綻になるってのは、もちろん司法は認めないし、
お馬鹿な家賃保証会社を詰めればしどろもどろになって

72 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 04:00:13.82 ID:2v5bF46d0.net

>>8
これめっちゃおもろいやんｗ
youtubeで動画まとめてくれや

73 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 04:02:13.62 ID:D99oOVDj0.net

>>53
メンテしたいから一旦出て行ってほしいんよ

74 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 04:04:11.95 ID:2v5bF46d0.net

>>73
メンテしたいから空き室にするとかそんなええオーナーおるか？

75 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 04:09:12.90 ID:l5UFHda3M.net

>>69
生存権の侵害になるから
この国の司法は認めないよ
(高裁、最高裁も弁護士着けずに経験したが裁判官は珍しく人格者が多い)
例えば、電力も信用情報機関ってないでしょ？
自分は、電気が止められる前に新電力に乗り換えてる
そこも切れたら次の会社
なんだかんだいって水道代以外は、３年間払ってないし
乗り換えキャッシュバックで50万以上貰ってる

日本国憲法では、13条で幸福追求権が認められてる
この条文の前では家賃保証会社との契約なんてカスみたいな扱いだよ

すべて国民は、個人として尊重される。生命、自由及び幸福追求に対する国民の権利については、公共の福祉に反しない限り、立法その他の国政の上で、最大の尊重を必要とする。

76 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 04:10:53.67 ID:3c60Tf1v0.net

>>72
動画にする意味あるの？

77 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 04:16:38.66 ID:6f8c0rb60.net

コロナもあって十数年ぶりに引っ越そうとして
ちょうど昨日飛び入りで不動産屋行ったらなんかかなり前提条件が違ってて会話が成り立ってないような感じだったんだが
なるほど今は家賃保証会社が噛むことがもうほとんど前提みたいになってるとこがメインなのか

ネットなんかでたまにチェックしてたけど
そこまでは見てなかったなあ
つうか不動産関係はほんと一歩進んで二歩下がるような感じで胡散臭いのの溜まり場になってんだな相変わらず

78 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 04:17:48.39 ID:2v5bF46d0.net

>>76
テキストにする意味あんの？
（なんだこいつ・・・）

79 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 04:24:42.82 ID:bMVS4j3Q0.net

>>77
不動産屋業界はこう言うのもナンだけどクズの代名詞みたいなもんだからね
何かクズの琴線に触れる要素でもあるのか知らんけどさ

80 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 04:25:13.98 ID:l5UFHda3M.net

>>72

ガチ過ぎで削除されるから

h銀行カードローンから300万借りて
督促受けたから、お前の妻子今から殺すと担当者、責任者に発言したところ
所属弁護士との話し合いになり恫喝した上、facebook等から自宅住所を割り出し「お子様は5年2組なんですね」と弁護士宅でいったところ
警察を呼ばれた件w ww

とか？

81 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 04:27:55.14 ID:l5UFHda3M.net

>>77
>>79
高卒でスーツ着れる仕事が不動産屋(仲介、管理)と携帯ショップぐらいしかないんだよ
逆に財閥不動産デベロッパーとかになると
東大慶應早稲田京都ぐらいしかない

82 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 04:46:32.76 ID:J0SSNE+od.net

>>62
そんなホイホイ金出してくれるのが謎だわ

83 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 04:59:47.34 ID:1h1whzKbd.net

カギ交換代どうにかしろ
自分で付け替えたいわ

84 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 05:10:20.12 ID:NyXjeGRhM.net

>>82
まぁ一応日本初のビジネスなんだけどね
コロナで困った小売業の人を雇って
成果報酬でecサイトでzoomで接客して貰うっていう在宅派遣ビジネス
これで、$150000出資して貰った
ちなみに堀江さんは昔からの知り合いなんで持ちかけたんだけどねっw
あの人尾かねないんだね

85 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 06:45:23.71 ID:aRIRCptO0.net

家賃を考えるとき

プロパンなら家賃プラス5000円と考えろ
更新料ありなら、家賃は25/24して考えろ

86 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 06:45:30.35 ID:ySPkO5vE0.net

そんな高いとこなら最初わかってたろ
ワイは更新料年一万で損保が2年で一万五千やわ

損保切れるときに引っ越すか悩み中

87 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 06:50:36.98 ID:AdSwAkrg0.net

更新料なんて無いわ
2年おきの火災保険だけ

88 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 07:02:45.36 ID:JRZnDPyqa.net

社宅しか住んだことないわ

89 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 07:34:37.03 ID:JVATwZOXd.net

弁護士恫喝とかその時点で終了じゃねーの？
堀江絡みはほんとクソな奴しかいないな

90 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 07:42:36.74 ID:Fzg1p//or.net

今の世の中は、貧乏人には優しくない世界なだけだw
文句あるなら、貸す側になればいいだろ、とか言われそうだしね

91 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 08:14:12.12 ID:/FIRt4Hb0.net

>>71
あんた何者？めっちゃ面白いやん

92 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 08:14:48.93 ID:LRfw40pw0.net

更新料ってローカルルールだろ
こっちにはそんなもん無い

93 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 08:51:28.33 ID:QzFpZubGd.net

夜逃げやら滞納やらするアホのせい

94 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 09:42:25.42 ID:3c60Tf1v0.net

>>78
いま書いてくれてるだろ
無いもの作れって言ってるお前が説明しろカス

95 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 09:52:50.93 ID:hxLxD/tM0.net

人気の無い物件で空き部屋が増えて来てる物件なら、更新料無しかせめて半額にしないと引っ越すと言って交渉するのも有り。

大家も一旦空き部屋になると半年、一年と家賃が入らなくなってしまうのでどっちが得か考えるはず

96 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 12:39:34.21 ID:GNcuSOxJM.net

>>25
業者じゃ本来掛からない礼金取られるだろ
UR公式サイトで探して申し込むべき

97 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 13:19:01.25 ID:BfpfLCR+M.net

>>89
大手やりてや中小の弁護士20人弱とやりあったけど恫喝以前に交渉すらできない馬鹿ばかりだよ
一円も損してない
>>91
大手外資証券で東芝とかの買収交渉してたよ

98 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 17:36:31.46 ID:ozLqw8RCp.net

>>97
家はどうやって借りるの？
踏み倒しはビジネスにならないの？

99 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 18:33:18.51 ID:/FIRt4Hb0.net

>>97
交渉してもこりゃこいつからは金取れないなと解ってるんじゃない？w

100 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 18:36:23.36 ID:1SmP4YLJM.net

民事不介入だし家賃さがる訳ないだろ

101 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/12/08(火) 18:42:11.57 ID:Gg/aWDXBd.net

俺は保証会社の更新ないわ 契約時に80パーだか払って今後更新料無しだわ ちな全保連