300万で家買って家賃で月6万取れるってマジ？不動産投資のプロ詳細頼む！！！！！ [259754965]

1 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/04/27(火) 21:20:15.93 ID:WW2I2aAEM●.net ?2BP(2000)

https://img.5ch.net/ico/nida.gif
ビットコイン上昇、テスラが仮想通貨にあらためてコミット
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2021-04-26/QS719UT1UM1601

2 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/04/27(火) 21:21:40.46 ID:2gqs162h0.net

自分でリフォームして自主管理すれば行ける

3 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/04/27(火) 21:25:15.09 ID:QF56fwu+a.net

アフィリエイトの傍らに不動産投資始めたけどリアルの交流増えてダルいわ
インカムは安定するけど未婚だから安定した収入そこまでいらんし
煩わしさが平気だったり家庭持ってる自営業ならやるべきだと思うけど

4 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/04/27(火) 21:25:20.06 ID:b3vUB58v0.net

そしてローン返済だけが残った話はIt's Not Unusual

5 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/04/27(火) 21:27:06.89 ID:WW2I2aAEM.net

>>3
交流ってなんかあるんか？

6 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/04/27(火) 21:27:28.94 ID:a78arEL8M.net

>>3
リフォームして賃貸？

7 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/04/27(火) 21:28:30.59 ID:5Ap4fs/jd.net

超美味しい物件はその道のプロが速攻で群がるから世に出る物件はハズレばかりらしいな

8 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/04/27(火) 21:34:12.73 ID:WW2I2aAEM.net

>>7
それは俺も本で読んだわ
ただこういうしょぼいのはネットのサイトでチャンスあるらしい

9 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/04/27(火) 21:38:19.65 ID:Wu5PHKhe0.net

家賃は取れる物件あるかもしれんけどその金額なら借りるなよ
自主管理必須もだな
客付けも出来れば自前がいい

10 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/04/27(火) 21:40:27.78 ID:OfXbT+SHa.net

家購入代　300万
リフォーム代　300万
家賃　6万

600万を回収するには100ヶ月かかるわけだが…

11 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/04/27(火) 21:55:56.31 ID:kDF74+yl0.net

電気工事は人手不足だから来い

12 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/04/27(火) 22:54:13.26 ID:CYD7G6TT0.net

儲かる物件を手放すわけ無いだろ
不良債権のゴミだからこそ300万で押し付けたい

13 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/04/27(火) 22:56:11.04 ID:YiaIDPEx0.net

他人に物を貸すのは管理が面倒臭い
そいつが家賃支払わなかったらどうする？
家だと退去も簡単にはいかないぞ

14 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/04/27(火) 22:57:28.30 ID:w/dfgI2k0.net

周りに競合がたくさんいたらボロになんて住まないんじゃね

15 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/04/27(火) 23:10:12.72 ID:DV56FaeO0.net

>>14
っ🔥

16 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/04/28(水) 01:00:30.42 ID:3LH5fl0R0.net

>>10
その間ずっと借り手がいるわけでもないし当然修繕費用もかかるわけで…

17 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/04/28(水) 01:54:27.44 ID:nGS+nHh40.net

>>16
問題はこれ
店子が常に居てくれるとは限らない点
変なのが店子になったらこれまた終わるし店子が
変死したりしたら一挙に事故物件へと昇格

18 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/04/28(水) 07:04:00.93 ID:f9fQJ7W1M.net

リーマンの頃なら都内や近郊で300万であったけど
今なんていい場所はだいたい700万以上するから
時期が悪いぞ

19 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/04/28(水) 08:21:01.18 ID:5X9mnTUq0.net

防音に特化した家建てれば入居者たくさんいるだろ