【住宅バブル】アメリカ、30年固定金利ローンの利率が5%まで急伸　それでも皆が家を買いまくる！！ [426566211]

1 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2022/04/11(月) 16:53:47.73 ID:adFMfJ0t0●.net ?2BP(2000)

https://img.5ch.net/ico/fujisan.gif
https://i.imgur.com/YdbDak9.png

https://h2nusa.com/jpn/page/mortgage

2 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2022/04/11(月) 16:54:12.87 ID:adFMfJ0t0.net ?2BP(1000)

https://img.5ch.net/ico/fujisan.gif
みんな踊れー！

3 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/04/11(月) 16:55:56.11 ID:wJO3NKtw0.net

　　まじかー🙀

4 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/04/11(月) 16:56:29.75 ID:88WiJwop0.net

5%で30年ローン組んだら普通に2倍になります
5000万借りたら返済1億円

5 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/04/11(月) 16:57:01.61 ID:wJO3NKtw0.net

やばくねそれ

毎年5%払うのか！？
銀行ボロ儲けやん！！😱

6 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/04/11(月) 16:57:50.17 ID:wJO3NKtw0.net

無茶苦茶だよこんなの

キチガイや🙀

7 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/04/11(月) 16:58:32.31 ID:O4QmWCpg0.net

アタオカやろと思うけどインフレ不可避ってこと？
ジャップ円どーなっちゃうの？

8 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 8e0d-z3qP)：2022/04/11(月) 17:06:12 ID:tB/SLwRC0.net

インフレ率と金利上昇率はリンクするが、固定だからオッケーってことか

戦後のデノミをふまえてんの？

9 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW f787-2ErU)：2022/04/11(月) 17:06:16 ID:trd6nnf10.net

すげーな

10 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｵｯﾍﾟｹ Sr5f-tfkr)：2022/04/11(月) 17:09:03 ID:biEItg55r.net

金利というものは
下がるときはゆっくりだが
上がるときは一瞬なのよ

今変動の奴も逃げ場は無いよ

11 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMe7-zNbr)：2022/04/11(月) 17:10:40 ID:LZ66J8E2M.net

不動産バブル崩壊キターーーーーーーー！！！！

12 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MMb7-5COV)：2022/04/11(月) 17:11:10 ID:ZeI55AdyM.net

住宅価格はまだまだ上がりそうだからなみんな必死だろうね

13 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 36a2-wAOu)：2022/04/11(月) 17:12:22 ID:2SaO/gHc0.net

新築知らんが、既に中古住宅市場は2月は借り換え軒数も新規契約件数も
対前月でも対前年同月比でも急減してるが

14 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｻｻｸｯﾃﾛﾛ Sp5f-iMZj)：2022/04/11(月) 17:12:38 ID:aF5Ah2Lrp.net

そんな金余りなのか

15 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMe7-kSch)：2022/04/11(月) 17:12:52 ID:5XD+JChkM.net

それでもって今後も金利が上がると予想するならすぐ買った方が得だし当然だろ

16 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MM2b-1Xkq)：2022/04/11(月) 17:13:25 ID:l9eBdtAmM.net

またリーマンみたいになるの

17 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMe7-zNbr)：2022/04/11(月) 17:13:33 ID:LZ66J8E2M.net

>>12
住宅価格上昇の原因は不動産業界の賃上げのせいもあるらしいぞw
多分逆回転くるw

18 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｵｯﾍﾟｹ Sr5f-tfkr)：2022/04/11(月) 17:13:46 ID:biEItg55r.net

日本でもバブル崩壊後に金利は急騰し
変動で8%くらいまで行ったな

19 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 06dc-Uk09)：2022/04/11(月) 17:14:44 ID:GD/YMBLz0.net

どうせ住宅バブル崩壊するんやろ？🤔崩壊してから買えばええんでは？

20 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8e-S7sD)：2022/04/11(月) 17:15:30 ID:7B/+ira9M.net

日本は1%未満でギャーギャー騒いでるというのに

21 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd02-g9x+)：2022/04/11(月) 17:17:21 ID:FslX5AY5d.net

>>19
7％も物価が上がってんだぞ
これを潰そうとするなら今までだと金利はもっともっと上げないと落ち着かなかったからまだ始まったばかりやで

22 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 06dc-Uk09)：2022/04/11(月) 17:19:45 ID:GD/YMBLz0.net

>>21
どうせ慌てて買って返せなくなる奴がたくさん出るんやろ？😞
そっから考えればええでない

23 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 6371-wAOu)：2022/04/11(月) 17:19:54 ID:HqVjpHPZ0.net

うおおおおおおおおおおおおおおおおお家買えええええええええええええええええ
買って買って買いまくれ！！！！！！！！！！！

24 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ e256-vtdv)：2022/04/11(月) 17:20:38 ID:rfaZl60k0.net

逆にミニマリとコミュニも大流行しそう

25 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 6371-wAOu)：2022/04/11(月) 17:21:48 ID:HqVjpHPZ0.net

借金前提の生活ってそれってもう崩壊してるだろ

26 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 6711-9Eoz)：2022/04/11(月) 17:24:34 ID:Lmzz11Nm0.net

もう日本が肩代わりできないのだが、アメップ理解してるか？

27 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Sabb-JjII)：2022/04/11(月) 17:34:59 ID:YjEvOr5xa.net

大丈夫か？　金利の計算できない算盲か？
元本×0.05×30÷2がおおむね支払う利子の総額だぞ
1000万借りたら利子だけで750万近いぞ？
1000万で総返済1750万だぞ？

正気か？

28 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ d70d-xb3m)：2022/04/11(月) 17:34:59 ID:0DTBj3O00.net

また家転がしやってんだろ？
こんな急騰して平気なんかね

29 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ e256-vtdv)：2022/04/11(月) 17:36:28 ID:rfaZl60k0.net

>>25
みんなリボ払いで死に逃げも視野に入れている

30 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/04/11(月) 17:37:26.88 ID:Ddv06zDQM.net

日本も金利上げて盛大に爆死しようぜ
ハードランディングこの道しかない

31 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/04/11(月) 17:38:54.31 ID:WbtgM+iU0.net

今度はノンプライムローンを証券化して売りまくれば危なくなってもFRBが買い支えてくれるので問題ない

32 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/04/11(月) 17:42:10.90 ID:T9Z81rYRa.net

アメリカ人に計算って概念ないもんな

33 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Sabb-DXiz)：2022/04/11(月) 17:43:40 ID:T9Z81rYRa.net

>>4
うへぇ

34 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 6fa9-xhum)：2022/04/11(月) 17:43:55 ID:NQKrcQui0.net

インフレになるほど不動産を購入するほうが得だからな
サブプライムローンもドル高から不動産投資が加熱しまくった結果リーマンショックが起きた

35 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/04/11(月) 17:47:15.64 ID:5fh9pucjp.net

インフレするからな
日本人は永遠に貨幣価値変わらないと思ってるけど

36 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/04/11(月) 17:48:48.62 ID:ntggFyNM0.net

給料もあがる🕺
物価もあがる🕺

37 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 1789-wAOu)：2022/04/11(月) 17:52:07 ID:R5biWZZa0.net

むこうも１０年債利回りに連動するのかな　　もう３％超えそうだな
バイデンも早く対処しないと大変だぞ

38 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 8e01-vtdv)：2022/04/11(月) 17:57:38 ID:003XLXb80.net

払い切れるのかは問題じゃない
今、払えるのかが問題なだけ

39 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW c276-eboB)：2022/04/11(月) 17:58:24 ID:KHRnjaxb0.net

けどアメップは家手放せばローンチャラになるんでしょ

40 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/04/11(月) 18:03:34.40 ID:NQKrcQui0.net

日本の家は立てた瞬間に負債になるからな

41 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 67a2-iazA)：2022/04/11(月) 18:06:55 ID:QIZXa1e+0.net

アメ公の半分ぐらいは理解しないで契約してそう

42 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 128c-pDL+)：2022/04/11(月) 18:07:23 ID:eIectilf0.net

>>39
契約による

43 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 36a2-wAOu)：2022/04/11(月) 18:10:21 ID:2SaO/gHc0.net

>>37
10年物の上昇理由は、BEIが2.8%なことから
アメリカのrGDPが高くなるんじゃなくて、インフレが10年間ずっと続くという現象から生じてるなｗ
これはやべえ

44 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾌﾞｰｲﾓ MM93-lxFf)：2022/04/11(月) 18:11:06 ID:lTiPwzPcM.net

複利5%を30年ってリボ払いより奴隷やってるだろ

45 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW dfaf-S7sD)：2022/04/11(月) 18:22:38 ID:dyUWq/HN0.net

アメリカの住宅価格指数
1991年　100　→　2021年末　358
30年で3.5倍とかになるから4%くらいなら許容できてしまうんだろうけど、5%は流石に苦しくないか

46 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Sabb-BFuW)：2022/04/11(月) 18:27:15 ID:ohlQdJmya.net

行方不明グエンリスポンも視野に入れないと

47 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Sabb-BFuW)：2022/04/11(月) 18:30:08 ID:ohlQdJmya.net

アメリカはいくらでも移民くるから
死んでも困らんのよ
財産むしり取って貸し付け殺すまでセットやから
そういう経済を真似するほうがおかしい

48 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/04/11(月) 19:38:17.90 ID:2drMbMunM.net

ほんとだ
30年で倍近くになるじゃん
金持ち国家はこれでも余裕だからええなぁ

49 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｴｰ Sa3a-x2nO)：2022/04/11(月) 19:49:11 ID:llpYNgGia.net

>>48
余裕じゃねえぞ
下手扱いたらサードインパクトや

50 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/04/11(月) 19:51:31.95 ID:bXBhPNvY0.net

預金利率ってどれくらいなんだろう

51 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/04/11(月) 19:56:25.10 ID:GnSs/VezM.net

金利高いって言うけどさこれ完済するのもいるわけだろ
そういう優良な債務者とヤベーのをセットにして証券化して売り出せばリスク分散できるんじゃね？
これノーベル経済学賞取れるだろ俺

52 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/04/11(月) 19:57:56.79 ID:0Ege+lFY0.net

金利というのは
3〜4%程度が「通常」である

日本の方が異常であり
先に破綻するよ

53 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 6371-wAOu)：2022/04/11(月) 21:00:17 ID:HqVjpHPZ0.net

>>51
頭いいな、どっかの証券会社採用してくれ

54 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/04/11(月) 21:29:46.55 ID:I8MaF7pH0.net

>>51
つまんね

55 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/04/11(月) 21:51:58.48 ID:7KFxyrqe0.net

日本も早くこうなってほしい

56 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/04/11(月) 22:02:47.15 ID:OkbpZtqE0.net

リーマン来るやろこれ

57 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/04/11(月) 22:09:50.71 ID:2SaO/gHc0.net

>>47
昨年のアメリカは人口増加率歴史的低位だったし
それは今度もずっと続くだろうと見られてるけど

そもそも住宅市場て値段上がってるのに、販売件数、着工件数も下落

58 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/04/11(月) 23:37:48.15 ID:3i71aFmV0.net

やばすぎだろ