大阪市浪速区めちゃ便利な場所にあるマンションが3,980万🏢高いか😢😭💦 [805238285]

1 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 2302-r3Zn)：2022/11/18(金) 07:25:17.49 ID:XeDxFSi90.net ?2BP(1000)

sssp://img.5ch.net/ico/nida.gif
https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0019415396/

https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/1941/5396/0002/4936cbd3dcf20a0d8392dee075a9f520_01_01.jpg

https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/1941/5396/0003/28932e6f77eaa045003b955024e11c79_02_01.jpg

・室内フルリフォーム済でいつでも内覧可能です
・バルコニー側は駐車場で陽当たり良好
・ワイドバルコニーで明るい室内
・購入後も安心のアフターサービス保証付
●商業施設
〇スーパーオオカワまで徒歩3分
〇ライフセントラルスクエアまで徒歩5分
〇スーパー玉出まで徒歩6分
〇ローソンまで徒歩1分
〇ダイコクドラッグまで徒歩3分
など毎日の買物にも非常に便利

3,980万円
2LDK＋S / 61.9m2（壁芯） / 1999年2月（築24年）
大阪府大阪市浪速区幸町1丁目
OsakaMetro千日前線 「桜川」駅 徒歩2分

管理費 7,430円/月
修繕積立金 9,280円/月
築年月 1999年2月（築24年）
リフォーム履歴
実施時期 2022年10月
実施内容 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
主要採光面 東
専有面積 61.9m2（壁芯）
バルコニー面積 10.19m2
所在階/階建 8階 / 地上13階建

https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0019415396/

2 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW d5d2-L0L7)：2022/11/18(金) 07:26:26.62 ID:F5wWjSgz0.net

浪速区は治安が…

3 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW d5d2-Wfea)：2022/11/18(金) 07:27:51.96 ID:KVlv4KOL0.net

この辺単身者が賃貸で住むには最高だけど買うのはな

4 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd43-VnnC)：2022/11/18(金) 07:28:02.55 ID:ZPLo7Z3Fd.net

ガチで場所いいじゃん
道頓堀のグリコまで歩いて10分ぐらいか？
ただ千日前通りと高速で騒音でうるさそうだからパス

5 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 0d05-m1Df)：2022/11/18(金) 07:28:16.12 ID:zVl2ipcI0.net

大国町か

6 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 1ba2-EHNx)：2022/11/18(金) 07:28:19.34 ID:FNdjr6c90.net

幸町は車ビュンビュンでうるさい

7 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 15a2-sfiH)：2022/11/18(金) 07:28:59.49 ID:QKiqLsj/0.net

> 主要採光面　東

　　∧ ∧　 　 　┌─────────────
　　( ´ー｀)　　 ＜　イラネーヨ
　 　＼　< 　　　 └───/|────────
　　　　＼.＼＿＿＿＿__／/
　　　　　 ＼　　　　　　　／
　　　　　　　∪∪￣∪∪

8 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW d5d2-caq0)：2022/11/18(金) 07:29:51.94 ID:cIyWWor20.net

桜川はそんな治安悪くないぞ
アポロビルがあるくらい

9 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 158f-UbQ1)：2022/11/18(金) 07:29:53.76 ID:nnCsOq2y0.net

正方形の間取りよいよね(´・ω・｀)

10 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 158f-UbQ1)：2022/11/18(金) 07:31:54.46 ID:nnCsOq2y0.net

高速がうるさそうだが心斎橋徒歩圏なのは大きいな(´・ω・｀)

11 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 4bcc-8xjk)：2022/11/18(金) 07:32:15.94 ID:HuGdMu6J0.net

家賃8万くらいで貸して

12 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW cdba-Z4Oy)：2022/11/18(金) 07:34:19.00 ID:10ZjrGWZ0.net

中古マンション買う人の気持ちが理解不能
よほど安いならいいけど大抵半値にもなってなくない？
30年もすれば築古と言われるのにさ

13 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW e53b-YRm6)：2022/11/18(金) 07:35:21.74 ID:O+p7KdE70.net

西成区アイリン地区まで徒歩圏内じゃん

14 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 1ba2-EHNx)：2022/11/18(金) 07:36:49.70 ID:FNdjr6c90.net

オリックスファンに売りつければいい
京セラドームに近いし

15 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 157f-Ps7H)：2022/11/18(金) 07:37:53.77 ID:N7OuvyjZ0.net

この真裏に住んでたわ
夜中、動物園の動物が鳴いてておもろいぞ

16 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 1d7b-6t97)：2022/11/18(金) 07:39:10.46 ID:ijAhGkxD0.net

小さいタワマン

17 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Saa9-I1xU)：2022/11/18(金) 07:42:44.78 ID:f8Fa7p46a.net

大阪。しかも浪速区・・・ないわ

18 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM4b-f6XL)：2022/11/18(金) 07:43:21.17 ID:SvdJlaNpM.net

桜川ねぇ…
便利は便利だけど住むところかというとなぁ

19 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 4b8f-6QxD)：2022/11/18(金) 07:43:33.44 ID:fen94hrF0.net

どうでもいいのだけど、細かい事が気になってしまって

設計図に対して外観が違うような気がして仕方がないです
見方が間違ってる？

20 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Saa9-dnPk)：2022/11/18(金) 07:45:27.61 ID:kLbMje10a.net

一人暮らし用だな
よくて二人

21 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9b4d-tFdb)：2022/11/18(金) 07:47:01.81 ID:qBe/FVoG0.net

>>15
いいなそれ

22 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW e514-TxDF)：2022/11/18(金) 07:47:27.76 ID:/JFc8yMW0.net

アリだな

23 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 4d28-KH/o)：2022/11/18(金) 07:48:37.75 ID:fyV97fFk0.net

桜川か・・・
若い頃単身で住むなら良いが長く住むべきじゃないな

24 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Saa9-Ac0u)：2022/11/18(金) 08:00:18.20 ID:MPiN7ilLa.net

自転車で銀行行って手袋をカゴに置いて
ATM使って出てきたらもう手袋なくなってる
駅前のホームレスが人前で堂々とズボンおろしてウンコする
そんな街

25 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 0300-jlgc)：2022/11/18(金) 08:01:47.45 ID:km7RALvT0.net

夜中に襲われそうだからいらんわ。

26 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMa3-VhzP)：2022/11/18(金) 08:01:55.03 ID:2aT+CXZTM.net

生活の為には住みにくいだろ

27 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｻｻｸｯﾃﾛﾘ Spc1-l1tO)：2022/11/18(金) 08:03:18.68 ID:Hnd7N2gsp.net

その辺にfc2のライブチャットで露出配信してる女住んでるよな

28 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Saa9-W2kq)：2022/11/18(金) 08:19:53.43 ID:8Xm2QyNJa.net

大阪コンプって大変だよなぁ

29 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 75af-dZg6)：2022/11/18(金) 08:29:41.35 ID:izBtvgya0.net

>>8
あの辺り子供が普通に走り回ってて笑うw

30 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW a3fc-3OIv)：2022/11/18(金) 08:45:02.23 ID:ELZko7wE0.net

マンションも戸建も馬鹿らしいよな
新築で5000万くらいして、何十年建っても3000万くらいはあたりまえで

31 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/11/18(金) 08:55:00.38 ID:dwnwdPEs0.net

一人なら和室いらんな

32 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/11/18(金) 09:00:14.42 ID:vwgeQ4uVd.net

ワシは畳に布団ひいて寝る派やから
和室必須やわ

33 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/11/18(金) 09:05:08.62 ID:bGBnJl+gM.net

修繕、管理費安すぎない？

34 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/11/18(金) 09:10:56.51 ID:1ZI7bdI80.net

なんばHatchの近所で川を渡ったら南堀江ってガチに街中ってことを考えたら購入後の値落ちはあんまないやろね
外出時にわりとカッコ気にしなきゃ辛いところではあるけど

35 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/11/18(金) 09:52:43.04 ID:6unQLu+WM.net

なんか築50年とかのゴミが2000万くらいで売られてるんだけど不動産屋はいくらで仕入れてるのこれ？

36 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/11/18(金) 10:06:19.96 ID:+tXS99Iy0.net

>>1
10年前から浪速区の中古マンションをチェックしてたけど10年前なら1000万円近く安かった物件
築年数は増えてるのに軒並み500～1000万円値上がりしてるわ

37 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/11/18(金) 10:13:09.76 ID:+tXS99Iy0.net

この近くにある元公社の西道頓堀コーポなんて1974年築で60㎡が3000万円ぐらい
人気があって値上がりし続けてる

38 ：モメン ◆AZUSA//mwI (ﾜｯﾁｮｲW 158f-X/jP)：2022/11/18(金) 11:47:37.90 ID:SZLJQYTi0.net

>>35
リフォームなしなら1200万くらいかなあ

39 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 75af-cQ+3)：2022/11/18(金) 11:53:25.09 ID:kbW5MJ7x0.net

大正寄りかと思ったら難波寄りかよ
めっちゃええやん
たぶんうるさいだろうから生活音とか気にしなくていいだろうな

40 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 0d14-zI6Q)：2022/11/18(金) 11:54:55.04 ID:KfCD/L6I0.net

近くに忌避施設のスーパー玉出があるやんけ

41 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽｯﾌﾟｰ Sd03-+RSR)：2022/11/18(金) 11:59:02.91 ID:+qGqTeHmd.net

空気が悪そう

42 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 2ba2-GWYi)：2022/11/18(金) 11:59:34.85 ID:y3sVXIiZ0.net

桜川ってポッと出のキャバ嬢かよ

43 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｱｰ Saab-JS3v)：2022/11/18(金) 11:59:35.40 ID:2nYAipfxa.net

これ高さ的に窓の外がちょうど阪神高速くらい？
なんだかなあ

44 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM4b-qtcE)：2022/11/18(金) 12:04:53.00 ID:OO1CFsXyM.net

オマエらの住んでる安アパートじゃないんだから外の音なんてほぼ聞こえないだろw

45 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 2319-H0Ic)：2022/11/18(金) 12:06:07.27 ID:KAkzOeF/0.net

マンションを買うって感覚が理解できない
最終的には投資と永住の地は切り離して考えないと切りがない

46 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 75af-D319)：2022/11/18(金) 12:52:04.16 ID:1xEJD00V0.net

大学時代はアポロビル（天王寺）でバイトしてました！って新入社員の頃に言ったら桜川のと勘違いされて参った

47 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾊﾞｯﾄﾝｷﾝ MM49-6gqO)：2022/11/18(金) 13:28:36.18 ID:h7vsP/XbM.net

浪速区ってまだホームレスいるの？