東京都心の中古マンションの平均価格9,800万円、繰り返す「中古」で9,800万円、庶民は中古マンションすら高嶺の花に [492715192]

1 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 14:36:05.13 ID:qaeMF4mX0●.net ?2BP(2000)

https://img.5ch.net/ico/nida.gif
高騰続く首都圏マンション、都心の中古は「億ション」目前…買い手は「パワーカップル」中心
https://news.yahoo.co.jp/articles/a488de7551d00be7272f228396e09861b6a55a4c

2 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 14:37:32.18 ID:e0G2w1pi0.net

このバブルいつ弾けるんだ？

3 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 14:37:43.65 ID:+1G1/IBK0.net

9800万で買っても9800万で売れるからな
地方の一軒家だと買った瞬間に値段が落ちる

4 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 14:39:19.57 ID:3+y+dk08M.net

パワーカップルとかいう実在しない存在

5 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 14:39:36.88 ID:4iYBXLAtM.net

https://i.imgur.com/WU6WPgW.jpeg


https://i.imgur.com/ruHjQZ3.jpeg
https://i.imgur.com/vCbtCYA.jpeg
https://i.imgur.com/iYSym3V.jpeg

6 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 14:40:09.21 ID:CR/NqXuG0.net

人口は減ってるのになんで住宅価格が上がってるの？

7 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 14:41:01.27 ID:8oQKIFzyp.net

さすがにこんな値段じゃまともな勤め人は買えないって不動産業者もビビりだしてるらしい

8 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 14:41:28.94 ID:X6WuM1JD0.net

ほんとに売れてるの？信じられないんだが

9 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 14:42:03.07 ID:0R1Sfg7pM.net

会社員とか公務員だと買えないだろ

10 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 14:42:54.38 ID:ITgrsMi/0.net

アホみたいに緩和してじゃぶじゃぶしてるからやん
サブプライムローンの時でさえ住宅価格は年収の10倍だったのに東京は年収の15倍だぞ

11 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 14:43:11.01 ID:ZAbw2JO30.net

>>8
売れてるよ
夫婦合わせて年収1200万くらいの家庭が一生懸命ローン返してるよ
千葉埼玉ならもう少し余裕ある生活できるだろうに

12 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 14:44:26.23 ID:fyUlFOmU0.net

>>6
立地の問題

13 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 14:44:28.96 ID:r6Qks3no0.net

馬鹿じゃねえのって感想しかない

14 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 14:44:39.09 ID:QqWUoZf50.net

黙ってりゃ安くなるのに
今高いのは株で言うと判断早いやつがさっさと売り逃げしてる状態
逆に今買うやつは高値でつかまされてる

15 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 14:46:00.23 ID:qaeMF4mX0.net

年収1,000万あっても35年ローンで借入は4,000万円あたりがギリギリ返せる限界のはず

共働きで世帯年収2,000万で頭金2,000万円積んでローン8,000万円組んで買うのか？ 夫婦2人のどっちかがコケただけで破綻すんのによーやるわ

16 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 14:46:13.47 ID:/tbt2c4H0.net

ローンて年貢みたいなもんだよな
みんな払うのが生き甲斐なんだよ

17 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 14:46:40.61 ID:3oD0qxi+0.net

アメリカとかだと他所に引っ越すんだけど日本は一極集中で増えてるからな

18 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 14:48:44.28 ID:fYWF4PvS0.net

>>11
でも千葉埼玉に住むと今度は時間貧乏になるからなあ
それに1億円くらいの価格帯になってくると世帯年収は1800万円くらいからが主流だよ
大企業勤めの30代半ばで900万円2馬力か、片方が士業の1.5馬力あたり
世帯年収1200万円で買えてる人は贈与ありが多い印象

19 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 14:48:49.36 ID:b7Nq7RFZd.net

ワイの都内マンション買ってくれや
板橋区5000万でええで

20 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 14:48:50.69 ID:UQeRoYlcM.net

中野のマンションに住んでた知り合いが買った時より売却価格が高かったみたいで売って千葉に戸建て買ったわ

21 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 14:50:02.58 ID:n7QK+Nqp0.net

価格、キチガイかよ

22 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 14:50:20.53 ID:rsK7qs920.net

都心のタワマン買ったら廊下やエレベーターで反社っぽい人としかすれ違わなくなったみたいなことありそう

23 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 14:50:39.93 ID:sdvIRRCr0.net

練馬区は都心ですか？

24 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 14:52:05.17 ID:ZydHTiVQ0.net

もう賃貸でいいじゃん
差額は大家が補填してくれるよ

25 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 14:52:40.84 ID:c0bclB7JM.net

>>15
仮にコケてもその頃には購入価格より値上がりしてるから売れば何とかなるという算段だろ
今8000万の物件なら5年後には1億で売れるという想定

26 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 14:52:52.20 ID:S8lEJOEo0.net

普通のリーマンじゃあ夫婦ダブルローンでも無理

27 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 14:53:21.49 ID:C5l5Y/Oj0.net

住宅ローンの返済で手いっぱいで
クレカでブラックになってる奴が激増しだしてんだわ
もうローン組めないからマンション価格は暴落すると思うぞ

28 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 14:54:32.44 ID:eYD0Wj0v0.net

老後は都営住宅か

29 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 14:54:34.10 ID:FYz7+UaW0.net

港区タワマンなら今後も確実に上がり続けるけど
月島とかあの辺はやめとけよ

30 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 14:54:35.55 ID:a+7SMt/0M.net

コスパ良さそうな中古マンションはおしなべて事故物件だったでござる

31 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 14:54:53.50 ID:dThkUJqDa.net

埼玉の普通のマンションで十分
職場ドアtoドア45分とかあるし

32 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 14:55:14.15 ID:ShuCRPrZM.net

＞バブル期と異なるのは購入の大半を実需が占めている点だ。

弾ける要素ないじゃん

33 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 14:55:18.25 ID:Q4AjAzPP0.net

外資プラントエンジニアの従姉妹が
30歳くらいで港区にマンション買ってて
中古だから安いよ～なんっつってたけど
実際どこも1億くらいすんだよなあ

34 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 14:55:39.94 ID:wgxBc6Sb0.net

都心のマンション買ってる金持ちは10年くらいで売って引っ越してるからな
終の棲家としてローン組んで買うようなものじゃないよ

35 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 14:55:46.99 ID:93B2cfly0.net

ジャップラで金融緩和を長年続けて何が起きるかといえばやっぱ不動産バブルなんだよな
結局は土建と不動産の国

36 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 14:56:13.18 ID:LsYPAoct0.net

今年消える黒田に守られてるだけのバブル

37 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 14:56:29.18 ID:e/Vx+Q1lF.net

>>17
カリフォルニアが高過ぎて近隣州や発展著しいジョージアとか他の南部あたりに移る人増えているらしいな。
日本は首都圏とか近畿圏とかの狭い枠内でしかそういう事は起きないけど。

38 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 14:59:52.15 ID:BnMn5L8v0.net

>>25
無理だろアホ

39 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 15:00:29.19 ID:zUDZ45VXM.net

いつ下がるんだよ

40 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 15:00:30.45 ID:c+32qtK10.net

超人口減少社会なのにまだまだマンション乱立させてるよな　
そろそろ法規制しろよ

41 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 15:00:58.02 ID:FdrbPOD40.net

日本の中でもWebエンジニアだとかリモートに向く作業の人員は
都内企業と契約して地方住むとかがスタンダードになりつつある

42 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 15:02:08.93 ID:kHvc42bUM.net

五反田とか中野とか十条とかまだあちこち建設してるわ

43 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 15:03:29.09 ID:qZunc22l0.net

トンキンでマンション探してるとよく思う
1億円だとホントしょぼい糞みたいなマンションしか無い
最低でも5億は必須や

44 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 15:03:31.33 ID:oT9YXdYl0.net

町田駅4分でさえ2500で買ったのが4000万で売れる
駅近しか勝たんよ

45 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 15:04:56.31 ID:zAl0kuoQr.net

>>18
時間貧乏ってなんですか？
都内、神奈川は時間貧乏じゃないの？

46 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 15:05:28.33 ID:rxXJ/p+B0.net

田舎者の東京に対するコンプレックスってすげえな

47 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 15:06:22.67 ID:NRk8CTSN0.net

>>39
100年後くらいかな
地方郊外地方都市部大都市圏郊外大都市の順に下がるから
まだ地方の郊外が下がっているだけ

48 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 15:07:08.01 ID:dy/Axb6WM.net

これまじで買った時より高く売れて、それまでの固定資産税とか
経費引いても、実質無料で住んでいた事になる人が多い

49 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 15:07:38.29 ID:93B2cfly0.net

未だに狂ったように建設しまくってるから凄えよ

50 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 15:08:28.99 ID:czP/n6wu0.net

23区内駅徒歩5分3LDK築16年

今は買値より高くなってる
早く売りたい

51 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 15:08:38.45 ID:id6njI10M.net

住宅バブル崩壊はこの後すぐ

52 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 15:08:40.44 ID:zAl0kuoQr.net

>>18
都道府県平均通勤時間

神奈川　1時間40分
千葉県　1時間34分
東京都　1時間34分
埼玉県　1時間34分
https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/988909/2

一番の時間貧乏は神奈川でした

53 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 15:09:20.50 ID:dy/Axb6WM.net

都内は隙あればタワーマンション作ろうとするからな
あんな所にも建てるのかよって感じ

54 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 15:11:49.91 ID:hgaHVWtMM.net

埼玉で中古で2500万で買ったマンション4000万くらいで売れないかな

55 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 15:11:50.60 ID:f0LWELCh0.net

一般人が23区内に住むなら広さと治安の悪さと不人気エリアは妥協しないとな
23区でも不人気エリアを探せば新築45平米3500万円とかあるぞ

56 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 15:12:38.18 ID:vBxMVoQlp.net

>>5
ソファにちゃぶ台で草

57 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 15:12:58.51 ID:0zSGZNucM.net

田舎っぺは東京好きだよな

58 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 15:13:51.65 ID:JtNbMx7AM.net

リーマンショック時は中野区の戸建てが5000万で買えてたぞ

59 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 15:14:18.80 ID:ZMETctexx.net

>>1
個人じゃ無くて会社名義にしてるんじゃね？
大いに節税になる

60 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 15:15:42.51 ID:wbFPRJZD0.net

ええやん
なんぼなん？

61 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 15:16:11.28 ID:L2k5K1DV0.net

なお利上げで死ぬ

62 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2023/01/27(金) 15:16:14.24 ID:Bq26mWPz0.net

これ買うやって投資目的だろ

63 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 15:16:28.22 ID:vBxMVoQlp.net

>>17
アメリカはそもそもノンリコースローンなので
立派な家に住んでいてもローンを払えなくなったら
その家を退去したらチャラ
何度でもやり直せる

日本はローンが残ればそれを返していかないといけない
借金のために強盗する国、それがジャップランド

64 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 15:16:34.44 ID:BnMn5L8v0.net

>>59
ならんだろ

65 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2023/01/27(金) 15:16:38.04 .net

値段上がってもリーセルの成約は上がらない

66 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 15:18:44.40 ID:Fy3uQPcu0.net

誰が住んでんやろな？？

67 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 15:20:31.19 ID:jjKXXWMcd.net

>1　ID:e/Vx+Q1lF　ID:3oD0qxi+0
ID:zUDZ45VXM　ID:NRk8CTSN0
ID:ShuCRPrZM

ID:jjKXXWMcd
ああん、先軍国家　日本を、今から、開始するなら、老害頑迷痴呆の、ペタオーバーシュートで、ギガクラスターな、製造業偏重の飢餓輸出、
ブラック奴隷貧困労働パンデミック、
重税化　インフレ化　スタグフレーション慢性化構造不況化の諸悪の、根源、
札幌五輪　大阪万博　中央リニア　
北陸新幹線　北海道新幹線。IRカジノ。

ここら今すぐ、全部、中止だ、中止、断固、粉砕!　

>1　令和のボルガーショック、
超絶ドル高　グローバル超 通貨安 ペタ円安
グローバル　テラ　インフレ激化、
グローバル巨大飢饉化　グローバル超重税化　スタグフレーション慢性的構造ペタ　大不況は、これから本番だｗ

　賢者はｒｙ　2度あることは、ｒｙ
ー現代日本での、>1 要人暗殺事件ー 1

湾岸危機戦争　ソ連　ユーゴスラビア連邦　ペタ崩壊から、
プラザ合意後のドル安誘導　円高化誘導や、ブラックマンデー後、グローバルギガ金融緩和政策。

グローバル　インフレ化、
グローバル重税化　グローバルブラックアウト化で、
自民党ショウワノミクス投機狂乱過熱、テラバブル　ギガ崩壊。

出口戦略　構造改革　総量規制　
緊縮財政　金融引き締めで、増税化。
スタグフレーション慢性的構造不況っぽい、平成慢性的構造大不況へ。
援助交際　素人売買春が、超オーバーシュートで、ペタ　クラスターへｗ

いわゆる、平成初期、1989年ー2003年
宮崎勤　連続児童殺害事件　
足立区　女子高生コンクリート詰め殺害事件。
警視庁練馬区中村橋派出所　警官2人殺害事件。長崎市長銃撃事件。
西成暴動で最大級の第22次西成暴動発生。
1993年 自民党から野党連合に政権交代。

北海道南西沖大震災　阪神淡路大震災。
住友銀行　名古屋支店長、阪和銀行頭取、連続銃殺事件。
富士フイルム専務斬殺事件など、連続要人暗殺相次ぐ。
オウムクーデター未遂な、同時多発テロ。国松警察庁長官銃撃事件。八王子スーパー店員3人射殺事件。
ハコモノ粗製乱造な、都市博の中止。

元サントリー　31 部長夫妻　射殺事件。
石井紘基　民主党議員暗殺事件。
ID:jjKXXWMcdｄｘ

68 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 15:21:04.79 ID:Fy3uQPcu0.net

マンション売れてても住んでる人いないんじゃないかな？
法人が買ってるから。

69 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 15:21:23.79 ID:7xiu6WxE0.net

都内の流動性すごいもんな
中途半端なとこ買うなら無理してもすぐ売れるリセールバリューが高いとこ買っとくかとなるのは分かる
人気エリアはしばらく天井張り付きで不人気エリアは近々下がるかねえ

70 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 15:21:36.26 ID:jjKXXWMcd.net

>1　ID:e/Vx+Q1lF　ID:3oD0qxi+0
ID:zUDZ45VXM　ID:NRk8CTSN0
ID:ShuCRPrZM

ID:jjKXXWMcd
賢者はｒｙ　2度あることは、ｒｙ　
ー現代日本での、
巨大暴動　>1 要人暗殺事件 2 ー

2007年ー2013年
長崎市長射殺事件。厚労省幹部連続殺傷事件。
東京都西部で制服警官が、恋人を射殺。
秋葉原　派遣奴隷　加藤の乱　多数殺害。

イラク戦争、リーマンショック大不況、また、
欧米露中ペタノミクス超金融緩和で、
グローバル石油　穀物価格　ツインデミック高騰。
グローバル　インフレ激化　
グローバル飢饉化での、グローバル重税化。
グローバル　スタグフレーション慢性的構造不況に。
アラブの春ペタ暴動。

自公コイズミノミクス　派遣奴隷ペタ投機狂乱過熱　バブル　ギガ崩壊。

2008年　西成暴動再開　大阪　ビデオボックス店、
パチンコ屋放火、21人焼殺事件　相継ぐ。日比谷大派遣村デモ。

消去法で、円高デフレ傾向で、
出口戦略　構造改革、総量規制　緊縮財政　
金融引き締め気味な、
安価で物資が、豊富な、友愛民主党に、政権交代。

東日本大震災　福島原発連鎖爆破事件。
自公アベノミクス幕府マニアックムーヴ　安全楽観デマムーヴマニアック　大本営安全楽観デマムーヴマニアック　日本化。
2013年　餃子の王将　会長　暗殺事件。

2016年以降、相模原　座間　京アニ、大阪　北新地、横浜　大口病院などで、ジョーカー多数殺人事件相次ぐ。
岩手県　玉沢元農水相を「ピストルで銃撃した」、銃刀法違反容疑で男を逮捕　金銭トラブルから。2019/12/10 21:11。

援助交際　素人売買春が、パンデミックで、慢性化。パパ活という　モリカケ忖度桜を見る会な、粉飾　改ざん　欺瞞　言い換えになる。

2020年　令和武漢コロナ禍　パンデミック超恐慌、起きる。　
令和グローバルインフレ化　グローバル増税化。
令和グローバル　スタグフレーション慢性的構造ギガ不況　露見化。

2022年　
沖縄県　沖縄署　包囲　暴動発生。
令和ロシアの、ウクライナ　ギガ侵攻で、ウクライナ戦争開戦。
2022年
自公　安倍晋三　元　首相、奈良県で、
演説中に、山上　元海自隊員に、手製散弾銃で銃撃され　射殺される。
ID:jjKXXWMcd

71 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 15:21:52.97 ID:JnGnVPuG0.net

地方の中古マンションで十分やん
中部屋に二重窓つけたら断熱性が10倍違う

72 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 15:21:59.64 ID:4HKvk0KS0.net

>>6
そりゃマンションを建てられる土地なんてないからだよ
そんな土地はすでに開発済みなんだよ

73 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 15:23:53.74 ID:dy/Axb6WM.net

>>63
これな　アメリカは家を諦めたら、また再生出来るが
日本は借金背負わせて再生不能にする
外国のいい所は真似しないで悪い所だけ真似して外国もそうとか
やるんだよな　

74 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 15:24:30.19 ID:BwzQKPx00.net

>>28
都営住宅なんて住めたら超ラッキー
今はどこも高倍率の抽選だから

75 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 15:24:36.06 ID:zsGR9Ie70.net

>>63
その分金利も高い定期

76 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 15:25:42.12 ID:zWNVywBo0.net

バブル状態
今掴んだ奴が次の被害者

77 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 15:28:05.88 ID:zsGR9Ie70.net

さすがにマンションというか住宅は下がる。
アメリカのインフレが遅れてやってきてるからな。半年から一年の間がピークだと思うぞ？
アメリカは住宅価格はすでにピークアウトしたし物価も明らかに下がってきてる。賃金も下がってきてるから、ゆっくりインフレを抑えてる。
こんなに上手く行くのかってくらい上手く行ってるけども、こういう時はインフレ再燃すると思うから、一度下がってもまたすぐ上がるからマンションも思ったほど下がらないのでは無いかな。

78 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 15:36:16.68 ID:kAxDX0UEd.net

バブルの時みたい
都心に住むみんな諦めて通勤往復3−4時間圏へ

79 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 15:47:01.90 ID:PUqOv9Lya.net

バブルと違うのは、最早都市部以外の不動産は負債となっていくことが確定的なこと
人口は減少しインフラはボロボロになり自治体のサービスも回らなくなり
田舎は今後どんどん滅びていくことが確定的だからね

限られた有力都市、特に東京とその周辺は
核戦争でも起こらない限りは最後まで人口に困らずインフラも維持されるんで
当然あらゆる仕事が集まってくるし更に高騰する
これはもう経済の浮き沈みは関係ない

そのうち都市圏と田舎を行き来するのに関所くぐらんといかん時代が来るかも
そして田舎は外国人マフィアが仕切る荒野に

80 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 15:47:36.44 ID:n1po6z3DM.net

>>4
公務員二馬力とかでしょ

81 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 15:52:23.33 ID:gzTU3J1od.net

>>55
宇奈根にも石神井の外環道の上らへんにもなかったぞ
東の方？

82 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 15:53:27.01 ID:FcH3Hj420.net

テレワークだから郊外や地方も需要がある派って未だに見かけるけど、価格に影響する程の需要は無いよな

テレワーク縮小傾向だし割とイレギュラーな存在

83 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 15:55:05.22 ID:A29s9Nh/0.net

>>80
1000万超＋1000万超がパワーカップルの定義だったはずだが…

84 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 15:57:40.68 ID:gzTU3J1od.net

>>69
不動産ゴロはバブル崩壊とか騒いでるけどな
あと半年で廃業らしい

85 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 15:58:54.81 ID:Br9nk9R3M.net

韓国兄さんと同じ轍を踏んでるな

86 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 16:05:00.58 ID:8TtgRLk/0.net

15年くらい前に7千万で買ったマンションが今1億5千万で売れるわ
売る気が無いから固定資産税が高くてむかつく

87 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 16:10:00.85 ID:cnyMTcJvr.net

8年前に私鉄駅徒歩10分築14年85平米の中古マンションを3300万で買ったんだけど
不動産サイト見てたら下の階の65平米くらいのが3600万で売れてて草
マジでどうなってたんだ
都下でもこんなんだし23区内、JR沿線はマジでエグそう

88 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 16:13:22.70 ID:cnyMTcJvr.net

>>80
ペアローン組んでも7000万くらいでしょ
年収600で年収の6倍組むとしてね
8倍までいけるけどそれはかなり無理してるし

89 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 16:16:02.79 ID:9zHBb1D4d.net

パワーカップルって佐久間宣行家（元テレ東社員+テレ東社員）みたいなもんか
勝どきに住んでるし

90 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 16:17:23.92 ID:cnyMTcJvr.net

世帯収入2000万あれば1.2億くらいまでは手が出るけど
普通に考えてそんなにいないよな

91 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 16:18:41.61 ID:93B2cfly0.net

>>80
公務員=金持ちって、それド田舎だけだろ

92 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 16:19:35.96 ID:gzTU3J1od.net

>>87
早く5000で売るんだ
間に合わなくなっても知らんぞ

93 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 16:20:04.43 ID:P40C3Jkx0.net

なんで空き家だらけなのに下がらんの？

94 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 16:26:22.32 ID:cnyMTcJvr.net

>>92
出口戦略っていうけど不動産価格が落ちきるまでの間にどこ住むの？問題があるからなあ
今の月々負担額が管理費修繕積立金含めても10万くらいなんだけど
賃料10万の賃貸じゃアクセス、広さ、綺麗さの全てがランク下がってしまうから
たとえ今がバブルで今後下落する可能性が大だとしてもなかなか動けないわ

95 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 16:33:30.22 ID:e6D68wpad.net

これってお前らがスラム扱いしてる足立区もそうなの？

96 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 16:36:05.61 ID:dy/Axb6WM.net

23区は日本人が買わなくても外人が買うから
みんな安くなるの待っているんだろうけど、そう簡単には落ちない

97 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 16:37:21.30 ID:00g803H10.net

>>93
東京近辺だけバブルってる
弾けるのは時間の問題

98 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 16:39:50.67 ID:dy/Axb6WM.net

>>95
23区では１番格下だけど、それでもそれなりの値段するからね
地方と比べたら、普通に上位になる

99 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 16:45:00.67 ID:3wmrz4o70.net

>>97
それ20年前から言ってるな😅

100 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 16:45:22.69 ID:f0LWELCh0.net

>>81
隅田川より内側の治安が悪くて不人気のエリア
住みたくない街ランキングでもスルーされるくらいのガチの地域
特に気にしない人にとっては都心まで電車でもチャリでもすぐなのでお買い得といえばお買い得

101 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 16:46:53.70 ID:ZAbw2JO30.net

>>95
駅チカで通勤に便利な3LDKなら
設備築年数にもよるけど5000万くらいはするからね

102 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 16:48:15.47 ID:gzTU3J1od.net

>>94
街のランクが落ちるのはしょうがない
上京してきた学生だと思って足立区か埼玉にアパート借りて凌げ
その分金稼いでると思ったら割り切れるだろ

103 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 16:54:43.09 ID:IMw+SvPY0.net

都心は固定資産税を倍にして鳥取県は固定資産税をゼロにしよう

104 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 16:54:43.33 ID:gzTU3J1od.net

>>100
ええやん
地の利があるならバブル崩壊後もデベロッパーが乗り込んできて大型開発とかあるかもしれないしワンチャンありそう
土地が狭すぎるけど

105 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 16:59:58.48 ID:L9AQVxvnM.net

>>94
絶対に今の所、住んでいた方がいい
全部込み10万だと、同じレベル求めるなら、相当キツイ
今のいい環境を大事に

106 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 17:04:56.61 ID:+buSRtrJp.net

>>99
リーマンショックの時にかなり下がったぞ
さらに前の時のバブル崩壊の再現もあり得ると業界が戦々恐々としてるのよ

107 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 17:06:22.79 ID:ShuCRPrZM.net

需要ある土地はどうやっても下がらんよ

108 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 17:09:19.78 ID:VUaBRSRHM.net

マンション買ったばかりだけど都下ですら込み込み9000万したぞ
どうなってんだよ

109 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 17:13:37.50 ID:KQDKiwgFF.net

リセールバリュー高いからだろ
日本の家は買った瞬間ゴミになる
だけどリセールできる中古マンションなら資産になる

110 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 17:18:10.15 ID:KaD3KPRO0.net

電気ガスの値上げでさすがにもうバブル弾けているだろ

111 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 17:19:40.17 ID:fNV1SjIM0.net

おう、みんな埼玉にこいよ

112 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 17:22:13.62 ID:NydhVpZa0.net

9800はヤバい

113 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 17:26:06.86 ID:y7Lhv7tk0.net

お前らマンションなんてケチなもん買ってないで、ビル買いしようぜ

114 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 17:27:52.80 ID:3df41IBl0.net

うちの近所もマジでマンション立ちまくってる

115 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 17:56:30.03 ID:tEdUmUC9M.net

中国人が買うから

投資目的でな

116 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 18:10:43.19 ID:aEeA8eJm0.net

>>52
その問題もテレワークでだいぶ解消されたかんある。

117 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 18:27:09.23 ID:kPJF3FYLM.net

横浜市より高騰してるさいたま市狙い目やな
https://i.imgur.com/1xvzx5j.png

118 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 18:52:35.36 ID:cnyMTcJvr.net

普通に大宮とか便利だしな
新宿渋谷、東京

119 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/01/27(金) 18:58:48.74 ID:BC1wlpotF.net

>>32
その割には売れ残りも多い気がするが？
高級物件は確かに完売ばかりだけど一般的なファミリーマンションみたいのは売れ残りけっこうあるぞ。
販売時期を細かく分けてごまかしてるけど、最終が終わってるのに三井のリハウスとかに新築祝い間もない部屋がふつうに載ってるし…

120 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW ff44-oudr)：2023/01/27(金) 19:12:47.67 ID:/X2KTgmc0.net

都心に近いと、まあ便利だよ
東京駅も羽田も近いとどこに行くにもラクだし
上野の美術館博物館も近いし
ディズニーも車で20分だし
都心は公園も多いし
おススメは江戸城ピクニック
ポリが巡回しているからとにかく安心