【投資】みんなで大家さん(年利7%) ⇐これガチなん？新聞でも広告見かけるけど [882679842]

1 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:17:27.31 ID:M1v/rRrv0●.net ?2BP(2000)

https://img.5ch.net/ico/nida.gif
胡散臭くないか？
https://www.minnadeooyasan.com/

2 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:17:41.24 ID:yHCY3oO+d.net

　
◢█◣ █ █ ██◣ ███ ██◣
█   █ █ █ █ █   █ █　
◥█◣ █ █ ██◤ ██  ██◤
  █ █ █ █   █   █ ◣
◥█◤ ◥█◤ █   ███ █ █
 
 █    
████◥◣  ███      
█ ◢◤  ◢◤  █      
 ◢◤  ◢◤ ███
　

3 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:17:43.42 ID:M1v/rRrv0.net

これガチなん？

4 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:18:13.99 ID:M1v/rRrv0.net

マジで年利7%なん？

5 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:18:28.81 ID:M1v/rRrv0.net

ほんまやったら凄いよな？

6 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:18:53.65 ID:x+kxFXEO0.net

チョン貧モメンには意味のない広告だよ

7 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:18:55.57 ID:gfeShWWE0.net

住んでくれればガチ

8 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:18:59.31 ID:zfUZ5fYi0.net

ババ抜き定期

9 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:19:04.31 ID:Ha0I1pE90.net

本当に儲かるものはカモ集めしない

10 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:19:16.81 ID:Yq1K8ab60.net

S銀行の奴じゃね～の？？
あれだけやらかしてるの
よく潰れないよなぁ‥

11 ：元外資年収8000万 ：2023/05/06(土) 16:19:39.47 ID:IvbRpZC70.net

2011年頃お客さんで
なんか着物着た胡散臭い社長（60代）だったけど
まだ、捕まって無いってことは、なんだかんだ配当はしてるんじゃない

12 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:19:55.00 ID:3BxhL65N0.net

成田は絶賛造成工事中だけど地元民はみんな眉唾で眺めてる

13 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:20:03.22 ID:+cTCFMcd0.net

CMでよく見る

14 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:20:07.62 ID:H9K3IzMd0.net

https://i.imgur.com/C9EepJk.jpg

15 ：元外資年収8000万 ：2023/05/06(土) 16:20:14.00 ID:IvbRpZC70.net

ちなみに俺は、風評被害対策の案件
してた

16 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:20:38.97 ID:t6+5p/HNa.net

馬鹿が騙せればそれで良いんだよ

17 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:20:49.92 ID:1WDf23uc0.net

胡散臭さしかない

18 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:21:01.60 ID:0dSwf0UT0.net

>>4
期待値

19 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:21:05.72 ID:qDFRBY1r0.net

みんなで農家さんとかいうバナナの栽培がうんちゃら言ってる広告のやつ検索すると詐欺言われまくってるし
そこがみんなの大家さんと同じ運営とか言ってるブログあったわ

20 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:21:21.24 ID:/soG/Y6K0.net

年に6回2カ月毎にお金がはいるらしい
100万で7万円を6回払い

21 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:21:23.50 ID:UN9bTQhA0.net

30年間不景気でさらに人口減少中の日本でどうやって大家が稼げるの？

22 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:22:11.48 ID:dQVG8ctt0.net

これそのうち大問題になるよｗ
予告しとく

23 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:22:35.67 ID:TeLfOsEO0.net

今バブってるから成り立ってるだけ

24 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:22:46.31 ID:T0L6F2vX0.net

今時利回り7％のまともな物件どこにあるんだよwww
しかも業者が中抜きすんだろうがこれ

25 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:22:51.83 ID:8GGXFM5S0.net

まぁ不動産はマイナス金利のおかげで右肩上がりだからね

26 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:22:55.49 ID:Ll2PQFlW0.net

似たようなソーシャルレンディング投資というのは詐欺だらけで壊滅したな
これはなんか強い

27 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:23:50.42 ID:QaObRPA80.net

遺産相続でマンション立てて経営してきたが15年くらいたってちょいプラスってくらいだわ
遺産相続じゃなけりゃマンション経営やるべきなのか？と思うくらいのプラス

28 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:23:55.46 ID:/ZmCYU/nd.net

7％なら投資信託でも出せる利率やん

29 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:24:21.19 ID:AuETf7Zca.net

俺は独りで大家さんしてるからお前らと同じ船には乗らんよ

30 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:24:30.19 ID:pJubVXXf0.net

普通5000万融資してもらってこれに入れるよね

31 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:24:31.37 ID:Bl/5AUY4a.net

不動産詐欺
正確には詐欺ではないが当然そんなに儲からない

32 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:24:38.69 ID:ZZCoiaH40.net

第二の年金

33 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:24:41.89 ID:DSayMqzP0.net

ビットコインの時もSTEPNの時もケンモメンは詐欺だ儲からないだの言いまくって稼ぎどき逃してたし貧民はなるべくして貧するんだなってつくづく思うよな

34 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:25:05.36 ID:+MuiqVrkd.net

じゃあなんで自分でやらないの？←全ての儲け話はこれで論破できる

35 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:25:05.59 ID:Bl/5AUY4a.net

>>30
必勝パターンだな！

36 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:25:08.78 ID:nJNi7AAF0.net

そんなうまい話があるなら人に教えないだろ！！

37 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:25:28.62 ID:8Mxpk0vLM.net

固定資産税とか修繕費とかは含まれてないからな

38 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:25:37.44 ID:JQ2pn/tj0.net

絶対を保証することはできないギャンブルやろ

39 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:25:39.22 ID:wIy3xU9WM.net

利回りに釣られる奴は自己責任でやってろ

40 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:25:58.50 ID:4635Uw/B0.net

自分でやればいいじゃんオジサン
「自分でやればいいじゃん！」

41 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:26:08.36 ID:T0L6F2vX0.net

>>33
不動産はもうとっくに稼ぎ時逃がしたよ

42 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:26:29.10 ID:Ll2PQFlW0.net

>>33
ビットコインは持続可能な詐欺ｗ

43 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:26:30.37 ID:gfeShWWE0.net

>>27
相続しないならやる意味ゼロだと思う

44 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:26:34.47 ID:8UroG+yk0.net

ポンジスキーム。解約できるうちにしとけ。

45 ：豚肉オルタナティヴ ：2023/05/06(土) 16:26:44.66 ID:rIYpJ1Aga.net

都市部の土地持ちである事が前提 _φ(^ム^)

46 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:26:54.60 ID:vwU0TfM20.net

>>25
バブルが凄いよな
いつか弾けるときがくるまでこんなんが続きそう

47 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:27:11.16 ID:rIXQKfGv0.net

今更不動産て
少子化だぞ

48 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:27:17.48 ID:cZEIxhBI0.net

俺なら２０戸オートロック女子大生専用1dkアパート作って、そのうち1戸に住んで管理人して気ままに暮らす
管理人として慕われる生活も悪くない

49 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:27:32.14 ID:b66oGH41M.net

>>36
永遠の真理

50 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:27:42.07 ID:hYUsZYzLa.net

>>25
ほんとに？
不動産は借り入れもかなり厳しくなったうえに、その上金利も急上昇、物件価格も急上昇で利回り高い物件は皆無、オフィスは空き室依然として多く、修繕費用は高くなり、プラス材料ないような気がする。

51 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:27:56.76 ID:gy/aCjAa0.net

年利７％なんて普通だろ
https://i.imgur.com/OFHvn5J.jpg

52 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:27:57.00 ID:t2cdFaxE0.net

古典的なポンジスキームってなんで廃れないのかね

53 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:27:57.39 ID:Ki/OmDkia.net

権利者一人でも連絡とれないと解体できないってのと別？

54 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:28:08.83 ID:y7QHSbca0.net

>>33
ＳＴＥＰンは詐欺だったろ

55 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:28:09.64 ID:x/xZGih90.net

創業者を検索、検索ぅ～！！

56 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:28:32.80 ID:/soG/Y6K0.net

7％だせるなら大口な投資家がいくらでもいるだろ

57 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:29:38.18 ID:HoMl32q40.net

不動産価格だけで語る愚かさよ、設備の保守まで勘定に入れてないエアプばっか

58 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:30:22.28 ID:3BxhL65N0.net

自分でやればってのは事業規模に見合う資金を調達するためだから論破にはならない
銀行が貸してくれるなら金融商品化する理由はないわな

59 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:30:28.59 ID:cZEIxhBI0.net

>>51
複利じゃないからゴミ
俺の持ってる米国債i-bondは半年複利で年利換算6%、連邦税掛からない

60 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:30:38.96 ID:rnt2dTWYa.net

新手の共同所有系ネズミ講だろ

61 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:30:55.27 ID:Ny8ck0cZ0.net

リート投信でもしたほうがマシ。
銘柄選べば5％くらいあるし

62 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:31:47.80 ID:BKXOZamR0.net

確実に儲かるんだった自分たちでやるだろ
儲からないから他人にさせる

単純に考えればそういうこと

63 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:32:14.47 ID:WIuGgqZ10.net

※ 出資法により、元本の保証は禁じられております。

64 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:33:58.39 ID:Ll2PQFlW0.net

>>52
商品の説明だけはどんどん進化していってるからなｗ

65 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:34:06.07 ID:t2cdFaxE0.net

国家経営志士議員連盟を検索したらあかんで

66 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:34:12.81 ID:LJ2jDmh/0.net

「儲かる投資商品を用意しました！」

本当に儲かるのは外に出さないから

67 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:36:14.13 ID:sLKwbhTG0.net

最初の契約が永久に守られると思うか？

騙されるやつはみなこのパターン

68 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:37:08.09 ID:LP2yyrmM0.net

分配金目当てにしてもそのお金でメガバン株でもREITでも買った方が良さそう

69 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:37:13.96 ID:SymwrK8Xd.net

なんか嫌な予感しかしない

70 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:38:37.89 ID:W3utjMnjp.net

そんなもんだろ
満室年利7～10%ぐらいで設定するし

71 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:39:32.77 ID:uTpkIlcRa.net

年利なら異常な数字じゃ無いし
そもそも不動産は高金利じゃ無いと採算取れない

72 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:39:56.04 ID:+/ijKrcx0.net

お前もはやく始めろ　手遅れになってもしらんぞ

73 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:40:42.38 ID:W3utjMnjp.net

あごめん
みんなで大家さんか
個人だと思った

74 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:41:48.65 ID:BWjCGiID0.net

>>58
そうだね
総量が増えることに意味がある
文句言ってるのはネズミ講みたいなのしかイメージしてないんだろ

75 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:41:58.41 ID:L/A4AZLcM.net

REITと違うんか？

76 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:42:33.93 ID:FGQgx4+AM.net

年利7%なら素直に日本郵船か三井商船の株を買っとけばいいんじゃないの？
年利10%超えやろ

77 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:42:37.53 ID:xq+T5amA0.net

>>9
これ

78 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:43:05.06 ID:b29zg8h7M.net

>>36
ほぼ確実にその利回りなら銀行が金貸してるからな

79 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:43:54.03 ID:niF81D0T0.net

>>50
金利また下がるよ

80 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:43:58.49 ID:BWjCGiID0.net

>>76
嫌儲で聞きかじった知識か
マジで言ってるならやめとけ

81 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:44:06.34 ID:Ll2PQFlW0.net

なんかしらトリックはあるだろうな
廃墟同然の家を5万で買って生活保護者に5万で貸してるやつがツベにいたし
物件と客次第では不可能ではないかも

82 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:44:54.72 ID:3BxhL65N0.net

>>78
日本の銀行は事業計画だけじゃ貸してくれないんだわ

83 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:47:30.14 ID:WOVgsDDR0.net

かぼちゃの馬車？

84 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:47:52.00 ID:ZAZizALzd.net

大家って不動産賃貸業なのに
「年利」とかいう証券のような言い方をするのはおかしいことに気づくべき

85 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:49:05.26 ID:ZAZizALzd.net

>>84
自己レス
不動産業界はこの手のインチキが横行している
本当に信用ならない

86 ：元外資年収8000万 ：2023/05/06(土) 16:50:07.01 ID:IvbRpZC70.net

>>81
なんでそんな嘘つくの？
住居扶助5万なんて一級地じゃん
東京都内ぐらいだよ
大阪市内で4万
そんなところの土地が5万で買えるわけねーじゃん
5000万でも無理だわ

後、ケースワーカーが何回も出向いてチェックするから、廃墟当然の家が所在地として認められるわけねーだろ

なんでそんな嘘つくの？

87 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:50:09.54 ID:cnyArrkCM.net

太陽光発電で似たようなビジネスがあったな
破綻したが

88 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:50:49.51 ID:x0l/UPL10.net

みんなで大家はプロジェクトに投資してる感じなのかな
それなら７パーの配当も理解できるが

89 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:52:06.90 ID:XcOBG+R+M.net

最悪狩られる

90 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:52:14.14 ID:txrE0A7kr.net

不動産投資は儲かるよー

91 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:53:31.20 ID:cnyArrkCM.net

太陽光発電の小口販売のチェンジ・ザ・ワールドが破産申請、負債額は38億円
　https://news.yahoo.co.jp/articles/9dc155a70ce2a40d332b7882beb1699a66c75565

92 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:54:10.31 ID:qDFRBY1r0.net

>>86
この前なぶり殺された人のニュースでも杜撰なチェックとかケースワーカー懲戒？とかあったやんけ

93 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:55:35.39 ID:O79QBjK/d.net

検索しても全く評判が出てこない
普通こんだけテレビで宣伝してたら何か良いとか悪いとか話が出てくるだろうに
全く出てこない

94 ：元外資年収8000万 ：2023/05/06(土) 16:55:36.61 ID:IvbRpZC70.net

もっと詳しくいうと
柳瀬さんの都市綜合インベストバンクグループは、2011年頃は、北海道の大規模倉庫建設事業してて、そこに投資してくれってのがみんなで大家さん

フロント企業では、ないが社員は趣味は風俗ですとかロクなやつじゃないし
柳瀬もなぜか商談で着物を着てた

俺は、風評被害コンサルしてたけど
金払いは良かったよ

ちなみにSBIの北尾さんの紹介だから
そことつてあるんじゃない？

SBIインベストメントが投資したれって思うが

95 ：元外資年収8000万 ：2023/05/06(土) 16:56:44.11 ID:IvbRpZC70.net

>>93
上にも書いたけど2016年ぐらいまで
俺が風評被害対策（リバースSEO）してたからでないよ
今は自社でしてるみたい

96 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:57:32.67 ID:3BxhL65N0.net

>>88
成田の開発は成田市から開発事業を委託されてる感じかな
戦略特区の一環で成田市が計画した事業だから、計画そのものはインチキではない
何もない山林を造成してるから上手くいけば利益は出そう
上手くいけばね

97 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:58:47.28 ID:O79QBjK/d.net

>>95
へぇそんなのあるのか
なんか配当の間隔とかも年金の足しにって感じっぽいよねぇ
退職金とか現役時代の蓄えとか運用してる人が大半そう

98 ：元外資年収8000万 ：2023/05/06(土) 16:59:03.64 ID:IvbRpZC70.net

>>92
いや、家賃扶助5万出るのは都内だけ
都内のどこに5万で買える不動産あるの？
常識的に考えたらわかるだろ
5000万でも安いわ

99 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:59:51.99 ID:1n5qW5o+0.net

不動産は今金持ちがどうしても捨てたいもののひとつだからな
人口減少からくる不動産余りの上価値の低い不動産は利益を出すどころか手放さないと一生金を吸い取られる
だから馬鹿相手に1円の山とかやっすい戸建てを売ってなすりつけてる

100 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 16:59:52.75 ID:AfK4mmSda.net

ホントに儲かるなら自分の金でやるだろ定期

101 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 17:00:05.16 ID:mCkI/AGh0.net

上場REITや不動産投信に比べて、情報の公開度や透明性は低い。
高利率をうたい、あらかじめ利率固定して募集するのも、持続性に疑問を持たせる。
カモ🦆、もとい客が増えているうちはいいとしても、そのうち新規顧客が少なくなり、解約が増えたら破綻の可能性は高い。

102 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 17:01:22.59 ID:Vvgwbvgv0.net

そのうち派手に逝きそうだが、ずいぶん長く続いてるな

103 ：元外資年収8000万 ：2023/05/06(土) 17:02:05.13 ID:IvbRpZC70.net

>>97
ここはタコ足配当とかではない
なぜなら15年近くやってるから
税引前7％はちゃんと貰える

まー、プレサンス、青山メイ、ＧＡテクノロジー筆頭に不動産投資は、2％どころかどこもマイナスだけどね

104 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 17:02:35.06 ID:ferzzsit0.net

ポ
ン
ジ
ス
キ
｜
ム

105 ：元外資年収8000万 ：2023/05/06(土) 17:02:59.22 ID:IvbRpZC70.net

>>104
ここは違う

106 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 17:03:55.94 ID:SdLYLeWx0.net

儲かるなら自分でやるは大嘘だよ
誰かにやらせて上澄みだけ吸ってるのが一番いい
これがわからないやつは一生貧乏

107 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 17:04:26.15 ID:x0l/UPL10.net

>>96
作るものがいまいちみたいだな
城とかw展示会場みたいなのもいまいち
いっそカジノでも誘致すればいいのにと思ってしまうが

108 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 17:06:38.53 ID:Vvgwbvgv0.net

年利７パーが１０年続いたら元ポンは約２倍になるけど
初期のメンバーはそれ達成してるってことだから
リスク込みでの高利なんだろうね

109 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 17:07:26.65 ID:gy/aCjAa0.net

自転車操業は転倒するまで誰一人損をしないんだから悪評なんて出ないよ

110 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 17:07:52.11 ID:Ll2PQFlW0.net

>>86
知らん

111 ：元外資年収8000万 ：2023/05/06(土) 17:09:35.81 ID:IvbRpZC70.net

>>96
GATEWAY NARITAは、千葉県と内閣府、国交省だぞ
成田市は関係ないし、委託する権限もないぞ

112 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 17:11:33.95 ID:3BxhL65N0.net

>>107
医療系企業団地も作るからそっちは安定しそう
ただインバウンド向け施設はいずれ頓挫しそう
地元民だが城はやめて欲しいｗ

113 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 17:12:57.65 ID:D60Z0EOqM.net

儲かるなら独占定期

114 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 17:13:28.58 ID:lMyrNAFd0.net

こんな年利がガチなら自分だけでやるわ
なんでわざわざ人に利益与えようとするの？慈善事業なの？

115 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 17:13:38.88 ID:b29zg8h7M.net

これだけ長くやって一般人から未だに金集めるのが理解できない
本当に継続して安定的な利益か出るなら大手ディベロッパーが買収するか上場して金集めるかするだろ

116 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 17:13:50.03 ID:3BxhL65N0.net

>>111
成田市と共生バンクの事業なんだわ

117 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 17:16:05.62 ID:WC51YPhld.net

そんなもんが確定なら人にやらせないで自分でやるだろ

118 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 17:16:32.85 ID:Tj/ze3aFM.net

家が余ってんのに？大家ごっこやるの？

119 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 17:17:28.02 ID:5jExToVcM.net

絶対儲かるなら元本保証してくれって言えばいい

120 ：元外資年収8000万 ：2023/05/06(土) 17:17:55.90 ID:IvbRpZC70.net

>>115
都市綜合インベストメントの梁瀬さんって過去に詐欺で逮捕されてるし、破産してるんだわ
だから、全銀協ブラックだから融資してもらえらない
それで、検索結果から表示されないようにしたのが2010年代前半の俺

121 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 17:18:36.62 ID:qDFRBY1r0.net

>>116
共生バンクって見たことあるなと思ったらこれだわ

詐欺なのか？「みんなで農家さん」
ttps://minkara.carview.co.jp/smart/userid/1710627/blog/44856999/

122 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 17:19:32.72 ID:dXNp7szt0.net

高配当型のETFで良くね？

123 ：元外資年収8000万 ：2023/05/06(土) 17:21:08.57 ID:IvbRpZC70.net

>>122
お前は、ETF投資経験者の7割が含み損または、損切りしてるって知ってるか？5％以上の高配当なんてさらに9割が損してるレベルだぞ

124 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 17:29:38.71 ID:Vbs9ZS+30.net

間違いなく嘘

125 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 17:31:07.11 ID:FClM/r+p0.net

最近youtubeで部屋ごとに権利者がいる観光施設が後に地獄になったっていう話の動画見た

126 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 17:33:28.28 ID:5B+PlbhRd.net

胡散臭くない要素がない

127 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 17:35:40.82 ID:y+rUghx30.net

ブラジルのあの株の方が配当高いし

128 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 17:36:37.20 ID:80ozuu2s0.net

新聞に広告出してる時点でジジババ騙して巻き上げようとする魂胆だろ

129 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 17:39:03.48 ID:oAtNLnyn0.net

7%なんてそんなおいしい投資素人が参加できるわけない

130 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 17:39:23.71 ID:8GGXFM5S0.net

儲かるなら自分でやるってのはアホの考え
投資は元本が多ければ多いほどリスクが減る
みんなから金を集めてそのリスクを減らすのがファンド
自分だけでやったら金が足りないんだよ

131 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 17:45:53.56 ID:kmHsdSQz0.net

>>130
面白いのは儲かるなら自分でみたいなこと言うやつに限って
不労所得云々にガチギレしてるんだよな
自分でやればいいのにw

132 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 17:56:47.85 ID:mrU9pBvHM.net

ほんとに儲かるなら金持ちがすぐ飛びついて俺等が気づくまでにやりだしてるやろ

133 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW eb42-4XME)：2023/05/06(土) 18:00:55.57 ID:r998nBgA0.net

J-REITと何が違うの？

134 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 967b-uTC/)：2023/05/06(土) 18:03:40.60 ID:7zd5Eoyj0.net

被害をみんなで分散

135 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 160d-iTPX)：2023/05/06(土) 18:10:01.41 ID:d9YsqpWT0.net

>>1
みんなで旦那さん
はどこで申し込めば良いの？

136 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM0f-vVpu)：2023/05/06(土) 18:11:40.39 ID:99ocA/5TM.net

実際に大家をやってるが
儲かるのは新築10年までで
ほとんど儲からないぞ

137 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Sac3-cqvQ)：2023/05/06(土) 18:12:47.33 ID:Tlb4oppXa.net

エクシアで10口やられたわ笑

138 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 1651-WHHR)：2023/05/06(土) 18:15:27.39 ID:jn0oJTfP0.net

不動産業界は悪魔の巣窟だよな

139 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 33d2-J0lZ)：2023/05/06(土) 18:16:02.11 ID:P7ALpp360.net

不動産投資って主に節税効果で稼ぐものだから儲かるなら人にやらせず自分でやるだろっていう指摘は誤り
1000万ぐらい年収あるなら1軒ぐらいやっとくとプラスになる可能性は十分ある

140 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾌﾞｰｲﾓ MMff-oSb2)：2023/05/06(土) 18:16:10.41 ID:EJwn+uL9M.net

ソーシャルレンディング10％とかゴロゴロしてて怖いなーと思いながら2年ほどやってたわ
返済されなかったとこもいくつかあったみたいだし今頃裁判してる奴らもいるんだろうなぁ

141 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW cb8f-0h+T)：2023/05/06(土) 18:17:16.45 ID:YAyTcRAT0.net

>>136
いうて、新築10年は建設費を取り返してるだけの期間だろ

142 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 33d2-O5MS)：2023/05/06(土) 18:17:38.99 ID:hVoJXlBW0.net

不動産に限らず株も高配当銘柄は高配当なのに放置されてるそれなりの理由があるものなんだけど、初心者は簡単に引っかかる

143 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽｯﾌﾟ Sd32-khrY)：2023/05/06(土) 18:19:02.16 ID:pvt4MJACd.net

成田は何一つ施設できてないのに、なんで配当払えてるんだよ
自転車操業じゃないのか？

144 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 9289-KeI6)：2023/05/06(土) 18:25:12.64 ID:YWV4euyt0.net

まともな金融リテラリーあるならインデックス投資やるわ
不動産投資で儲けるには評価額からかけ離れた安値で買うしかない
受け身のやつには絶対無理

145 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾌﾞﾓｰ MMce-m9Nl)：2023/05/06(土) 18:28:24.13 ID:7YTlyGLCM.net

年利7パー程度ならＳＰ500でも買っとけばいいのに
なんで借金してまで不動産するん？

146 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 9289-KeI6)：2023/05/06(土) 18:31:00.18 ID:YWV4euyt0.net

>>106
んなわけあるか
誰かにやらせるのはリスクを負いたくないからだ
いい物件だったらリスク以上に圧倒的にリターンを見込めるから自分で買って運用するわ

147 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｻｻｸｯﾃﾛﾛ Spc7-Ymkl)：2023/05/06(土) 18:37:10.58 ID:bsksRS8+p.net

ここは辞めとけ。

148 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ dea2-zJTe)：2023/05/06(土) 19:01:00.56 ID:vbiLJpRM0.net

ちわー大東建託で～す

149 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 929c-KeI6)：2023/05/06(土) 19:09:41.33 ID:aQMd1B8N0.net

ワロタｗｗ






本当だったら広告打たないだろｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

150 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 20:12:06.59 ID:muIK3ofI0.net

小口で不動産やりたかったらREITやればいいのに

151 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/06(土) 20:34:55.26 ID:ReFEa/VQM.net

柳瀬健一【柳瀬公孝】
2つの名前を使い分け
経歴を検索しても1966年生まれ神戸市出身自衛隊以外は一切出てこない

152 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｴｰ Saaa-2Hug)：2023/05/06(土) 21:07:55.24 ID:Yfy7V8Y3a.net

家買うか迷ってるけど、新築こだわりなければ適当に待ってる方がよい？

153 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 969f-xSSp)：2023/05/06(土) 21:10:38.40 ID:/5I6KxkX0.net

cm色合いおかしくない？
テレビ壊れたのかと思った

154 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 1e78-aa4w)：2023/05/06(土) 23:16:37.99 ID:OkQ7PBAi0.net

みんながやってることやってたら儲からない

155 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 16dc-Ck8N)：2023/05/06(土) 23:19:04.12 ID:2i2kPfsd0.net

正直不動産とか見ても結局素人は不動産に手を出すなって言ってるようなもんだしな

156 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽｯｯﾌﾟ Sd32-aa4w)：2023/05/07(日) 00:50:58.04 ID:Hsorg675d.net

建物や住所的には微妙な物件ばかりだよね

157 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 97d2-n1Vp)：2023/05/07(日) 00:55:19.19 ID:dv6NoQMG0.net

アホを炙り出す広告

158 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2023/05/07(日) 07:39:59.76 ID:/npyzhCG0.net

安愚楽を超える規模になりそう