NY不動産バブル崩壊か [118990258]

1 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 7302-Vw72)：2023/08/11(金) 16:47:42.29 ID:GyRnUcxz0.net

https://img.5ch.net/ico/nida.gif
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2023-08-10/RZ5QQAT1UM0W01

米ニューヨーク市では７月、三つの行政区で集合住宅の新規契約家賃が過去最高を更新した。不動産鑑定のミラー・サミュエルと不動産仲介のダグラス・エリマン・リアル・エステートの調査で分かった。

　　マンハッタン区では７月の新規契約家賃の中央値が前月比2.3％上昇し、4400ドル（約63万3000円）。ブルックリン区は11％高い3950ドル、クイーンズ区北西部は1.9％高い3641ドルだった。

2 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 0baa-TF7P)：2023/08/11(金) 16:48:29.79 ID:n+iYQqNr0.net

過去最高を更新したならさらなる上昇も見込めるじゃねえか

3 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 4787-mgY7)：2023/08/11(金) 16:49:06.98 ID:RUy047bo0.net

チャイナと違って景気よろしいなあ

4 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 2d8f-7Zl7)：2023/08/11(金) 16:49:43.55 ID:DPW5Xi560.net

高すぎる

5 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 7322-EXHT)：2023/08/11(金) 16:54:38.98 ID:tB6yoarC0.net

最後の花火やな

6 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 09d2-rmVd)：2023/08/11(金) 16:55:48.87 ID:ywM59OdQ0.net

崩壊してねえじゃん

7 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ cdaf-bxq1)：2023/08/11(金) 16:56:01.31 ID:Ou56vcPW0.net

完全にバブル
もう崩壊するよ

8 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 09d2-rmVd)：2023/08/11(金) 16:56:56.72 ID:ywM59OdQ0.net

収益不動産の原理

家賃12ヶ月分＝不動産価格×利回り

ざっくりこれ

9 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 4daf-mBaV)：2023/08/11(金) 16:57:39.08 ID:afeg6MCj0.net

米国在住系ユーチューバーの不景気連呼にはうんざりなんだわ
暴落来る来るってそれ今年の頭から言ってるよね？いつ来るのｗｗ？

10 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW b39a-cVgn)：2023/08/11(金) 17:00:30.74 ID:sYxmJ23A0.net

不動産っていつもバブってるな
適正評価できるものではないんだろうな

11 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Sab1-90Y3)：2023/08/11(金) 17:00:39.25 ID:Y/uzv4FSa.net

>ただ、３行政区の７月の賃貸契約件数は前年同月および前月をいずれも下回っており、手が届くかどうかの壁に借り手がぶつかった可能性を物語る。

ここまで書けよ

12 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 6fc1-H+vx)：2023/08/11(金) 17:01:04.32 ID:3Tbl8tv80.net

トンキンですら上がってるんだから当たり前

13 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW a312-VJHf)：2023/08/11(金) 17:05:20.36 ID:6xwsFVqe0.net

空室だらけでも家賃だけ上げればいいからな

14 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW c36d-+LyN)：2023/08/11(金) 17:21:48.69 ID:f8nFLD5h0.net

>>11
これを書かないとバブルかどうかわからんよな
この最後の記載が本当だとバブル弾けたのは間違いないけど

15 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM17-MwLS)：2023/08/11(金) 17:22:14.19 ID:NCmib0EgM.net

サンフランシスコからニューヨークへ大量に従業員移動させたのになぜ…

16 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 03af-zjTq)：2023/08/11(金) 17:23:29.80 ID:lLP2ojlF0.net

値下げ合戦になってる

17 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 036d-mBaV)：2023/08/11(金) 17:25:37.28 ID:203r0U3j0.net

住宅はまだまし
オフィスと商店がヤバいらしい

18 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽｯｯﾌﾟ Sd2f-fB+h)：2023/08/11(金) 18:22:37.66 ID:iG/TAKFxd.net

なんだかんだリーマン前に近づいてないか？

19 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW df8f-jUxr)：2023/08/11(金) 18:37:44.84 ID:RD1UKOLP0.net

>>18
不況への道のりとしては動き的にはほぼそっくりだよ
まあリーマンほどのアレが来るとは思えんけど

20 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽｯｯﾌﾟ Sd2f-fB+h)：2023/08/11(金) 18:40:15.32 ID:iG/TAKFxd.net

>>19
当時もガソリン価格高騰してたしな
あるとしたら中国発かね
アメリカのシリコンバレーバンクはノーダメだったが

21 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW df8f-jUxr)：2023/08/11(金) 19:32:50.78 ID:RD1UKOLP0.net

>>20
中国発の世界不況が来るのは想像に難くないが、
サブプライムが蔓延してたようなのとは事情が異なる
中国の不況と貿易不振が各国に影響する程度だろう
アメリカは影響は少なく、比較的貿易量の多い日本は影響は大きい

4年前の記事だが中国バブル崩壊(による債務整理と不況)の影響についてはこんなのもある
https://gendai.media/articles/-/63323?imp=0