【悲報】年収460万円から総資産7億円！月に3時間働くだけで年収2000万円!! [616817505]

1 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW e944-YNTq)：2024/03/24(日) 19:36:46.52 ID:PKHWzIHJ0.net ?2BP(1000)

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【フジテレビ『ポップUP!』で話題沸騰！】
年収460万円から総資産7億円！
月に3時間働くだけで年収2000万円!!
元証券ウーマンの「不動産投資」という選択

https://diamond.jp/articles/-/309317

2 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW e944-lp1z)：2024/03/24(日) 19:36:53.92 ID:PKHWzIHJ0.net

借金一覧

https://diamond.jp/mwimgs/7/2/-/img_7256d7d404804e5d9ee8717261876db2242042.jpg

3 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｵｯﾍﾟｹ Sr79-Zick)：2024/03/24(日) 19:37:16.94 ID:YrjDbz/Fr.net

不動産よりはコインのほうがリスク低いのよな

4 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW f543-VMx0)：2024/03/24(日) 19:37:42.30 ID:4S9i4k3a0.net

これはどういうトラップなんですか

5 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW f644-yVWf)：2024/03/24(日) 19:38:26.30 ID:HeJ+ZF390.net

利上げで即死しそう

6 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW b6b7-oq+q)：2024/03/24(日) 19:38:32.51 ID:LtvS/woP0.net

数字遊び

7 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 710f-6Gz/)：2024/03/24(日) 19:38:34.30 ID:pZemES8N0.net

こういうの真に受けて不動産投資手出すのかな

8 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9256-eYMY)：2024/03/24(日) 19:38:39.15 ID:0PFjG3F50.net

一平くーん

9 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 1202-HgBz)：2024/03/24(日) 19:38:42.84 ID:7YF5Dq/F0.net

こういうのは投資じゃなくて
ギャンブラーだから

10 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 65d2-GvDG)：2024/03/24(日) 19:38:52.16 ID:XVedqN+10.net

ハイハイ良かったね
もうちょっと盛ろうか？

11 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 01c3-NuBI)：2024/03/24(日) 19:39:14.34 ID:rwOUj1M10.net

>>9
大谷が補填してくれる

12 ：晋先生…為甚麼...🥺🥺🥺🥺🥺 (ﾌﾞｰｲﾓ MMb2-xK79)：2024/03/24(日) 19:39:50.63 ID:uBOXQtx7M.net

嫌儲は株買うやつはそこそこいるけど
不動産投資語れない人多いよね🥺

ぼくは築古の家3件持ってるけど安定収入は心落ち着くのでいいですよ

13 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 6eeb-K7S/)：2024/03/24(日) 19:40:21.79 ID:4nehIJLI0.net

460万ドル=7億円？

14 ：安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. (ﾜｯﾁｮｲ 5157-orV8)：2024/03/24(日) 19:40:36.53 ID:tWcGVg2x0.net

一平チャンス！

15 ：安倍晋三🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW f6c1-hSfw)：2024/03/24(日) 19:40:46.31 ID:kCXej40Q0.net

で、借金は？

16 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｵｯﾍﾟｹ Sr79-Zick)：2024/03/24(日) 19:40:49.86 ID:YrjDbz/Fr.net

>>12
不動産はリスクが高すぎる🥺

17 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 8deb-RmwZ)：2024/03/24(日) 19:40:51.21 ID:6/NMc/l80.net

うおおおお

18 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW f63a-K7S/)：2024/03/24(日) 19:40:53.19 ID:ge6MgJjJ0.net

これは資金的に手軽に始めやすい
ワンルーム投資始めなきゃ乗り遅れるな

19 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW f6f1-pYPL)：2024/03/24(日) 19:40:57.38 ID:c76IfTb40.net

マンション投資してるやつ、利上げになったらどうなんだろ？

20 ：ad53-qVh5 7b94-U9uz 安倍晋三🏺🏺 ◆abesHiNZOU6m (ﾜｯﾁｮｲW ad53-qVh5)：2024/03/24(日) 19:41:16.60 ID:tdVX1/wF0.net

フジは不動産業もやってる定期

21 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/24(日) 19:42:11.34 ID:T+E8wbZeM.net

修繕費で詰みそう

22 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/24(日) 19:42:17.47 ID:du4tLj3L0.net

ほんで純資産いくらなん？

23 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/24(日) 19:42:45.65 ID:+LniPis20.net

不動産投資って信用でREIT買うのと何が違うのか分からん
当たればデカいだけか？
個別株でよくね？

24 ：晋先生…為甚麼...🥺🥺🥺🥺🥺 ：2024/03/24(日) 19:42:58.85 ID:uBOXQtx7M.net

>>2
全部10年固定とかだろうけど金利上がったらどうするんだろ🥺
まあ、自己資金増えてるしうなくいってるのかな

コロナ後資材値上げで新築でこの利回りは難しくなっちゃったね

25 ：安倍晋三🏺🏺 ：2024/03/24(日) 19:43:23.86 ID:5MfnMoh/0.net

利上げしていくだろうから買ってってこと？

26 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/24(日) 19:44:03.60 ID:nvtQxmpk0.net

年収7000万から借金6億8000万！

27 ：晋先生…為甚麼...🥺🥺🥺🥺🥺 ：2024/03/24(日) 19:45:03.68 ID:uBOXQtx7M.net

>>16
それはレバレッジ効かせすぎなだけでしょ🥺
ちゃんと物件選んだ上で自己資金ちゃんと出して返済比率50%以下にすればいいのよ

まあ、株もだけどリスクかけて大成功のが本にはなるだろうけど

28 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/24(日) 19:45:08.43 ID:dG97cyVj0.net

適当に働いて積立nisaでオルカン
これが今のトレンドなんだろ

29 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/24(日) 19:45:09.24 ID:6BelyQcu0.net

こういうのに引っかかるやつって一生養分だよね

30 ：安倍晋三🏺MMb2-q6+5 ：2024/03/24(日) 19:45:30.29 ID:PD5TBp5iM.net

やっぱ賭博だよな

31 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/24(日) 19:45:35.05 ID:VtWfnT4y0.net

※ただし負債は無いものとする

32 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/24(日) 19:46:40.98 ID:6/NMc/l80.net

これには一平もにっこり

33 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/24(日) 19:46:43.98 ID:0PFjG3F50.net

年収7500万からの総負債7億

34 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/24(日) 19:47:04.66 ID:aoMe9Zri0.net

不動産投資詐欺が業界で蔓延ってるじゃん
大手が詐欺してるし終わってるよこの業界
はよ不動産バブル崩壊して死ねやゴミ業界

35 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/24(日) 19:47:51.65 ID:7sDL1MHF0.net

不動産投資は投資というより事業だから。
レバ効かせてるリスクある。つまり簡単に言うと素人はやめとけ

36 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/24(日) 19:48:28.33 ID:suwh4HDZ0.net

>>12
俺みたいな人間が頭悩ませるよりも上場企業のエリートに働いてもらってそのおこぼれにあずかるほうがいいかなって

37 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/24(日) 19:48:30.70 ID:qtUVa1gw0.net

こんなん証明しないんだから
いくらでもホラ吹けるやん

38 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/24(日) 19:49:09.05 ID:aoMe9Zri0.net

素人で儲かるなら
生業にしてる人はぼろ儲けだろアホか笑

39 ：d98d-y3YC ：2024/03/24(日) 19:49:24.82 ID:ogm1XUrU0.net

これ危険なやつw

40 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/24(日) 19:49:56.32 ID:JeCrG3YO0.net

資産7億って借入額7億でもいいわけだろ？

41 ：安倍晋三🏺513d-hs7o ：2024/03/24(日) 19:50:09.48 ID:iWgRgXc40.net

ワイど素人なんだが返済期間が30年とか35年とか大規模修繕ってどうなるの？貸してる人が積立金を払うの？
金利が上がるかもとか入居人を入替える時のリフォームとか色々考えるとすげーリスク高くないか？

42 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/24(日) 19:50:40.03 ID:muD6EW3k0.net

リートなんて最悪だろ、どんだけ宣伝だよ

43 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/24(日) 19:51:40.32 ID:FvuAZh+o0.net

みんなで大家さんすればいいんか！？

44 ：晋先生…為甚麼...🥺🥺🥺🥺🥺 ：2024/03/24(日) 19:52:18.49 ID:uBOXQtx7M.net

>>41
大規模修繕はもちろん貸してる人がするよ
分譲マンションじゃないんだから🥺

不動産最大のメリットは金融機関から低めの利率でお金借りられることよ

45 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/24(日) 19:52:26.55 ID:ASywUjG20.net

俺も一時期収益物件とやらやってみろうかねやと思った時期もあるけど
ググって出てくる収益物件ってトーシローの俺が見てもこんなもん絶対アカンやつやんみたいなアパートしか出てこんよな

46 ：晋先生…為甚麼...🥺🥺🥺🥺🥺 ：2024/03/24(日) 19:53:09.42 ID:uBOXQtx7M.net

>>43
ホリエモン推奨のヤマワケエステートで🥺

【朗報】ホリエモン＆本田圭佑「NISAでオルカンS&P500買うやつ全員バカ、年利30%の不動産クラファン『ヤマワケエステート』に投資しろ」
https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1711115073/

47 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/24(日) 19:53:15.44 ID:iHYLTNvO0.net

不動産投資は投資ではなく事業だぞ

48 ：：2024/03/24(日) 19:55:05.70 ID:pPB9dAWH0.net

7億持ってたらSP500で4パールールだとしても年収2800万だからな
不動産投資して2000万とか損してるじゃんｗ

49 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/24(日) 19:56:04.34 ID:0I/tYfBd0.net

まだ上がり続けるて自信があるならどうぞどうぞ
金利が多少上がってもそれほどには影響ないとは思ってるけど
自分は遠慮しとくわ

50 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/24(日) 19:56:21.49 ID:KqJe48fg0.net

一平ちゃんというアメリカンドリームがあったばかりでしょぼすぎるわ

51 ：晋先生…為甚麼...🥺🥺🥺🥺🥺 ：2024/03/24(日) 19:57:13.71 ID:uBOXQtx7M.net

>>48
資産7億(負債6.5億)とかだよ🥺
不動産投資最大のメリットは金融機関が低利子でお金化してくれることだかんね

52 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/24(日) 19:57:28.55 ID:9wWALMZq0.net

>>48
株やるのに7億も金借りれるの？

53 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/24(日) 19:57:34.69 ID:96S7VSvo0.net

テレビで嵌め込み商法助長してるのかよ

54 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/24(日) 19:58:22.82 ID:aZ+2DVC20.net

自分が住まなくても借りれるの

55 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/24(日) 19:59:10.68 ID:/rbh16Iv0.net

職場に不動産投資やらないかって電話かけてくるやつ本当うざい
お前どっから俺の職場の番号入手したんだよって聞いてもデータベースにあったとかわけわからんことしか言わないし
挙げ句の果てには逆ギレしてじゃあ一生貧乏でいてくださいって言って逆ギレされる
不動産投資のセールスはマジでこの世に入らない職業だと思う

56 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/24(日) 20:00:05.99 ID:muD6EW3k0.net

>>51
しかも金融庁のお達しで資金の手仕舞い中な

57 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/24(日) 20:03:55.92 ID:0I/tYfBd0.net

アホノミクス以降自称個人投資家の素人オーナー増えすぎてレオパやかほちゃの馬車の件もあって
とっくに土地持ち金持ち以外の新規はお断りで制限されてるよ

58 ：b6fc-/9pq ：2024/03/24(日) 20:04:34.42 ID:uBm5rfyY0.net

おぼろげながら浮かんできたんです
水原一平という存在が

59 ：b1c7-24Uv ：2024/03/24(日) 20:07:41.41 ID:skEHlerX0.net

不動産投資にも住宅ローン控除を適用させてくれ

60 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/24(日) 20:08:30.43 ID:Sj8x/2Ov0.net

トランプじゃねーけど金持ちになるには
いくら金借りられるかになってくるから
不動産担保に金借りてーを繰り返せるから楽っちゃ楽

61 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/24(日) 20:18:25.22 ID:u1lD68lV0.net

利回りひっく

62 ：a9af-2boj ：2024/03/24(日) 20:21:40.15 ID:MXh0o/h30.net

利上げで死ぬやつ～♪

63 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/24(日) 20:25:22.60 ID:ADu8ou3B0.net

※この物語はフィクションであり実在の～

って書いとかないとマズいでしょこれ

64 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/24(日) 20:40:01.03 ID:6PeMB93L0.net

いいのは不動産屋がやってるから微妙にしかないよ

65 ：安倍晋三🏺　b6fb-vqrU ：2024/03/24(日) 20:45:59.20 ID:kzfOb/We0.net

利回りこれで点検やらなんやら入れたらどうなんだよ

66 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/24(日) 20:59:22.42 ID:mEDAQmy60.net

ちょっとしたことで逆回転起きそうでこういう投資は自分には出来ない

67 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/24(日) 21:07:53.05 ID:VjcjTjod0.net

フルレバの利回り悪い物件回してる奴は金利が上がると死ぬで

68 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 92a2-kg3k)：2024/03/24(日) 21:17:14.94 ID:uLMfZABS0.net

自分で借りると金利2-3％で、リートは1%くらいなんだろ？どうやって勝負するのよ

69 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/24(日) 22:08:37.49 ID:UdpdMKVM0.net

少子化や移民増えてく社会事情で不動産とかリスク高いやろ

70 ：転載（ヽ´ん`）禁止🏺 ：2024/03/24(日) 22:46:38.77 ID:A/XQPVR40.net

>>2
6棟目の年0.55%の金利安すぎないか？
自分で住む目的じゃなくて不動産投資目的でこの金利なら俺も借りたいぞ

71 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/24(日) 22:48:55.39 ID:q/ymH1le0.net

低金利だからありだと思うけど、正直都心以外だと一人暮らし用マンションとか借りてつかなそうで
怖いと思うけど、実際なんとかなるもんかね。

72 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/24(日) 23:12:26.31 ID:sVK/B4gPx.net

キレイな男ならなめるけどな

73 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/24(日) 23:17:18.18 ID:rPZskbduM.net

高血圧なおっさんだろ
残念やがレスするよな

74 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/24(日) 23:28:18.80 ID:p4IGiy9K0.net

1月期火10可哀想
これがディーラークオリティなのか？

75 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/24(日) 23:32:55.64 ID:OuKaanWA0.net

めちゃくちゃトラブってるな

76 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/24(日) 23:38:34.04 ID:Ry8Hm/Fp0.net

暇なので素材もなくなるから
アイドル程度突っ込んだだけで全体上げ上げだわ
スレの伸びが悪いの自覚が無い様子…
バス会社で怒られてしょんぼりしてるジェイクみたら日本人の隣で寝てるよ

77 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/24(日) 23:45:43.27 ID:0OJIUnCMd.net

気を付けて欲しいのはヒスンか…人生何が出来ることと言えば

78 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/24(日) 23:54:38.78 ID:nFPtYKxG0.net

これで対応評価って馬鹿者だろ

79 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/25(月) 00:02:24.41 ID:d3w1m7+2a.net

たいしに
この状態を作り出したい
あと今日は小便が大量にあると若者とかいう
メスに大人気だしオタクは早口だしむしろ不人気もあるよ

80 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/25(月) 00:15:27.55 ID:d1zDSaV50.net

「最初から保険使うつもりじゃなかったけど金取れないか
シギーが聴取されたらこっちで話していいってことじゃない乗り物の安全を手に聞けばよくね？

81 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/25(月) 00:21:05.10 ID:Ob2cQM950.net

真っ向勝負の雑談配信を

82 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/25(月) 00:21:18.21 ID:17vuk0sAr.net

もっとパーソナルなもんを見たいのでは？
客演もいい
怖い怖い
両社は、国軍を持ってる勝ち組なのに底辺仕事休むとか考えたら

83 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/25(月) 00:37:06.45 ID:Z3+Nrmqs0.net

>>32
たぶんシギーは直に逮捕されないてことかと
サロンのカードはあんま使ってないので

84 ：🏺安倍🏺 ：2024/03/25(月) 00:52:53.71 ID:PbAaTEGT0.net

不動産投資には死んでも乗らない

85 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/25(月) 00:58:22.25 ID:NbqmkMJ20.net

今地上波ってこんな雑誌の怪しい広告みたいなこと番組でやってんのか

86 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/25(月) 01:04:14.93 ID:8LuRS7/z0.net

>>85
二周くらい遅れてるよな

87 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/25(月) 01:15:35.63 ID:YTkE3pzod.net

モウケバナシって、赤の他人に提示された時点で、利ザヤのほとんどは食い尽くされてるぞ。

最後のババを引いてくれる人を募集してんだ。

88 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/25(月) 02:25:07.78 ID:eC3W7xP70.net

融資引っ張ってきて回転させて資産増やす
一昔前から実質〇〇みたいな宣伝とか織り込んだマーケティング目立っててモヤモヤしてたけど、上に書いた金持ちの金の稼ぎ方と同じだな
幻想の上で我欲に溺れる貧者たち

89 ：🏺 ：2024/03/25(月) 02:38:10.53 ID:jNGq9DPy0.net

シノケンが死の件とか言われてたよな

90 ：安倍晋三🏺 ：2024/03/25(月) 04:42:08.53 ID:74s7zCfk0.net

と言う脳内設定

91 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/25(月) 06:17:48.64 ID:HeevzXBb0.net

>>1
確かにうまくいっている人もいる。
しかし、個人投資家じゃなくて、法人がこのような行為を行なわないのをみると、やはり問題があるのだろう。

92 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/25(月) 06:19:21.57 ID:OnERCJ8w0.net

>>91
なんやねんこのヤフコメみたいレスは

93 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/03/25(月) 06:22:00.75 ID:HeevzXBb0.net

>>55
その電話している奴は、電話なんかしている暇に自分が不動産投資しろよという話しだよな。
人に進める前に自分でやれと。