【避難所】J-REIT総合

1 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/12/28(水) 09:03:01.61 ID:HrIFXEDd.net

J-REIT銘柄一覧
http://www.jpx.co.jp/equities/products/reits/issues/

東証REIT指数リアルタイムグラフ
http://quote.jpx.co.jp/jpx/template/quote.cgi?F=tmp/real_index&;;;;QCODE=155

JAPAN-REIT
http://www.japan-reit.com/

J-REIT物件ビュー
https://reit.tse.or.jp/

JCRによる格付一覧　ストラクチャード・ファイナンス（J-REIT）
https://www.jcr.co.jp/ratinglist/sf_jreit/

J-REIT ETF
https://info.finance.yahoo.co.jp/search/?query=1343+1345+1398+1476+1488+1595+1597+1660+2517+2527+2528+2552+2555+2556+2565+2566

Dow Jones Equity All REIT Index（^DJR）
https://finance.yahoo.com/quote/%5EDJR/

日銀買い入れ状況
http://www3.boj.or.jp/market/jp/menu_etf.htm

10年国債金利
https://www.rakuten-sec.co.jp/web/market/data/jp10yt.html

投資板前スレ
【YCC】J-REIT part342【緩和終了】
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672136085/

2 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/12/28(水) 09:03:44.51 ID:HrIFXEDd.net

とりあえず避難所なんでNoリセットした

3 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/12/28(水) 14:06:55.40 ID:S72JH0+M.net

おつだお('ω')ノ

4 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/12/28(水) 20:52:42.42 ID:gPtGWCMa.net

気づいたらすぐ落ちてんね

5 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/01/11(水) 12:11:52.94 ID:q8dTNtdl.net

コロナチョップの頃まで投資口価格が下がる銘柄は全然無いな。

6 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/01/24(火) 13:01:54.46 ID:szR1EdtT.net

エスコンジャパンリート、分配金を@5225に上方修正
200枚買った、権利付最終売買日が今月27日、1,045,000円貰うぜ！

7 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/03/07(火) 17:17:47.11 ID:opU+vPw/.net

野村マイスターFを買ってみたが、
地銀売りはピークを過ぎたのだろうか。

地銀協会あたりで、売買手口を発表しないのかな

8 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/03/30(木) 19:16:28.60 ID:C/76ducZ.net

利益のためだけだと、
３月権利付き最終売買日に株を売却して、Jリートに乗り換えて、
3月権利落ち日にJリートを売却するのがもうかるアノノマリーなのかな。
それだけだと面白くもなんともないが。

9 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/04/04(火) 06:30:31.32 ID:cFRRRI2A.net

昨日は、1476　JリートETF激しく値上がりしたな。
最大50口投資した指数取引成功かな。

10 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/04/04(火) 11:55:10.34 ID:u11ZJhCc.net

こっちにも

東証REITレバレッジ指数・東証REITインバース指数の算出・公表について | 日本取引所グループ
https://www.jpx.co.jp/corporate/news/news-releases/0060/20230403-01.html

11 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/04/11(火) 17:31:48.12 ID:rFsdU90z.net

SBI証券のwebページに、日経CNBCのごく一部の動画を見れれる
動画で徹底解説！市況オンラインセミナー
ってのがあるが、昨日更新された、日経ベーリタストークのお題が、
「REIT　霧は晴れるか？」　ってのがあって、
あと、5-6日間は見れれます。

12 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/04/12(水) 13:08:21.95 ID:Qv0Jzp8h.net

弱いね
8951 日本ビルファンド投資法人
8952 ジャパンリアルエステイト投資法人

13 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/04/12(水) 17:28:41.73 ID:qOC9C7XT.net

ジャパンエクセレントと日本都市ファンドが安いので買った
グローバルワンもそろそろ買い時かな

14 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/04/13(木) 19:53:50.55 ID:oJyZvFit.net

グローバルワンは物件売却益で分配金アップか

15 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/04/26(水) 09:38:38.92 ID:mLDJe3+M.net

INV 57,700- 前日比 +2,100 (+3.78％)
きたー

16 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/05/08(月) 18:30:26.87 ID:oAcjoQDz.net

INV 59,000- 前日比 +900 (+1.55％)
きたー

1投資口所有なので、
自分のネット証券投資の時価総額の0.126％を占めるだけなんですがね。

2020/03/19に手数料込19,250円で購入なんだが、暴落したコロナチョップ時に
この銘柄への集中投資なんて怖くてできなかったわ。

17 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/05/22(月) 00:14:06.04 ID:ibG22KnC.net

>>16
インバウンドの本命と判断して去年後半から買い増してる
他のホテルリートつまんでるけどINVが一番

18 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/06/04(日) 21:22:00.51 ID:jg7sEdzQ.net

>>17　考えている人は考えているんだな。

t p s://d●t.asahi.c●m/dot/2023060200086.html?page=2

■実質的に大幅な金融緩和
　実は今、インフレによって実質金利が大幅に下がり、インフレ対策として
株や不動産に資金が流れやすい状況が生まれているという。「これまで、
リーマン・ショックなどで実質的な金利が一時的にマイナスに振れることは
ありました。ところが現在の実質短期金利はマイナス3％くらいです。そんな
数字はコロナ前には見たことがありません。これが何を意味するかというと、
もはやバブルを生み出しかねない条件なんですよ」
　しかも、この状況は一過性のものではなく、マイナス2％程度の実質短期金利
が今後、数年間は継続すると予測する。

実質マイナス金利が続くとなると、Jリートにとっては借入金利が下がるという
意味で、有利と判断できるが、Jリートの投資口価格は上がっていない。今後、
Jリートの価格が上がるときが来るのか？　それとも、アエラのこの経済の
見方に関する記事が間違いなのか？

19 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/06/07(水) 19:42:06.97 ID:cuo64PeR.net

全力で行き過ぎると台湾有事は怖い

20 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/06/08(木) 01:29:28.41 ID:zG0iIl8H.net

南海トラフも怖い

21 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/06/08(木) 16:11:46.90 ID:3GvEZiVh.net

中国の日本への集団旅行解禁はそろそろ？
二階氏が行ってから発表なのかな

22 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/06/12(月) 14:55:31.99 ID:AgEadiwy.net

今のうちにJ-REITを仕入れておく

23 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/06/13(火) 16:41:25.77 ID:KCh2yfLn.net

ケネディクス合併か

24 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/06/13(火) 20:11:24.30 ID:nP0ziqwx.net

ケネディクス合併で、
3278 ケネディレジ　1投資口所有　手数料込拾得価格　132,099円
3453 ケネディクス商業　1投資口所有　手数料込拾得価格　157,133円
(SBI証券なので、資本余剰金による配当があった場合にはそれによる元本修正後の価格だが)

の俺はどうなるんだ？

日本ヘルスケアリートが大和証券ビビングに吸収合併されたときは、
端株売却代金が証券総合口座に振り込まれるが、
端株売却代金の譲渡益の源泉徴収はされないので、
上場株式・源泉徴収されてない譲渡所得として別に入力して、確定申告をしたもんだが。

25 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/06/14(水) 23:04:59.14 ID:UyRsPcQ8.net

旧の２つの投資法人それぞれ個別に、精算するなら、
２新投資口交付で、1.02新投資口分の現金交付かな。
それによって、今現在の投資口価格だと、66,120円の
譲渡所得が発生するが、その所得がどの年の所得になるか。
譲渡所得が41.5万円未満で住民税非課税世帯を目指すなら、
ちと面倒だな。

旧日本ヘルスケアの時は、４月1日に合併、
端株代金計算書の支払開始日が6月19日だったので。

26 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/06/27(火) 16:57:02.61 ID:3SMfJ6WI.net

8951,8952 急に上がったぞ

27 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/07/03(月) 12:59:05.77 ID:ba9vYayO.net

8951,8952 またまた上がったぞ

28 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/07/08(土) 07:07:07.72 ID:G3SzZwOV.net

ロジスティックセンターは増えたね
そのうちどこかつぶれないかな

29 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/07/08(土) 19:04:10.18 ID:27GFVYKC.net

合併しないと株価が安すぎて増資出来ないもんな

30 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/07/13(木) 15:45:11.21 ID:KEsQC2zZ.net

最近、変動が大きい

31 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/07/18(火) 00:11:27.12 ID:/lkeTrcO.net

日経に比べたら誤差の内でしょ(笑)
近々どちらかに跳ぶと思うけど

32 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/07/19(水) 15:39:30.19 ID:kpCtXosc.net

8951 日本ビルファンド投資法人
現在値 605,000
前日比 +10,000(+1.68%)

8952 ジャパンリアルエステイト投資法人
現在値 566,000
前日比 +11,000(+1.98%)

33 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/07/26(水) 15:59:37.64 ID:9agBFbvv.net

じわじわ上昇しているのは、景気が良くなっているからなんだろうね

34 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/07/26(水) 17:03:35.09 ID:MIKisLKh.net

え？

35 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/07/29(土) 13:42:21.67 ID:k6U1aUm1.net

え？

36 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/07/31(月) 15:31:31.15 ID:SX9NcBdh.net

8951 日本ビルファンド投資法人　投資証券
現在値 596,000
前日比 -24,000(-3.87%)

37 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/08/10(木) 21:53:47.81 ID:gHsLpfu7.net

INV 終値で60000円乗せ、おめ。

38 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/09/03(日) 09:32:08.57 ID:Qyr3iV15.net

復活してきたね

39 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/09/04(月) 18:08:14.52 ID:EsMTP8Bb.net

INV 62,900- 前日比 +800 (+1.29％)
INVで損している人はいなくなったかな。

40 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/09/07(木) 07:50:39.90 ID:oseMqGmn.net

じわじわ上昇しているのは、景気が良くなっているからなんだろうね

41 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/09/18(月) 21:58:31.37 ID:VG3F8DRH.net

3462野村マスターRについて米ブラックロックは保有割合が増加したと報告　9/5報道
tps://s.kabutan.jp/news/n202309050784/
8966平和不動産Rについて米ブラックロックは保有割合が増加したと報告　9/5報道
tps://s.kabutan.jp/news/n202309050750/
3282コンフォリアRについて、米ブラックロックは保有割合が減少したと報告　9/5報道
tps://s.kabutan.jp/news/n202309050781/
8967日本ロジRについて、米ブラックロックは保有割合が減少したと報告　8/18報道
tps://s.kabutan.jp/news/n202308180841/
8944ダイワハウスRについて米ブラックロックは保有割合が増加したと報告　8/18報道
tps://s.kabutan.jp/news/n202308180843/
3234森ヒルズＲについて、米ブラックロックは保有割合が減少したと報告　8/18報道
tps://s.kabutan.jp/news/n202308180805/
8952ジャパンＲについて、米ブラックロックは保有割合が増加したと報告　8/3報道
tps://s.kabutan.jp/news/n202308031102/

影響あるんかの

42 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/10/27(金) 16:16:39.99 ID:+dCV1GjG.net

上昇

43 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/10/30(月) 16:34:49.67 ID:uh6EKQnZ.net

下降

44 ：25：2023/11/01(水) 13:05:14.06 ID:/ELPCKic.net

ＫＤＸ不動産投資法人が２投資口、特定口座にあるので、
1.02新投資口分の現金交付か。
11/1の寄りの株価が159,400円で取得単価96,057円で、
だいたい64,609円が上場株式・源泉徴収されてない
譲渡所得として申告が必要かな。

45 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/11/12(日) 13:42:25.01 ID:Tb158XBy.net

株板投資板にスレ乱立とスクリプト来てるな

46 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/11/18(土) 07:30:47.51 ID:3kpaEXcL.net

最近、上げ下げが激しい

47 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/11/24(金) 20:52:45.26 ID:pzx6VNaa.net

ケネヂックス端株の特定口座内保管上場株式等払い出し通知書（紙ベース）がきたー

48 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/11/24(金) 20:55:04.87 ID:pzx6VNaa.net

ヤフーファイナンス掲示板情報だと、
ケネヂックス端株の現金化は１月以降とのことだがどうだろうか。

49 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/12/01(金) 15:05:26.85 ID:mbTxdr+x.net

俺のJリート持ち分の含み損益が前日比-1.79％　シェーーー

50 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/12/01(金) 15:48:34.89 ID:OqgHSjmK.net

8951 日本ビルファンド投資法人　投資証券
現在値 607,000
前日比 -14,000(-2.25%)

51 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/12/05(火) 15:40:17.20 ID:H+FxXNDo.net

東洋経済2024年に大化けした銘柄、大化け期待・大化け株
https://fgrd.bubendorf.net/1205/p18xtb.html

52 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/12/06(水) 14:08:14.61 ID:uOCioCZe.net

12月18日(月)発売 2024年新春号の情報を先取り
https://fgrd.bubendorf.net/1206k/p18xtb.html

53 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/12/08(金) 11:13:47.87 ID:u/Z37lHC.net

下がり続けて指数1800割れそう

54 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/12/12(火) 17:22:08.39 ID:5hok9EBe.net

大江戸温泉物語の資産運用会社、アパグループが全株取得へ
内田慎一
2023年12月12日午後 4:17 GMT+91時間前更新


［東京　１２日　ロイター］ - 大江戸温泉リート投資法人(3472.T)は１２日、資産運用を委託する大江戸温泉アセットマネジメントの全株式をアパホールディングス（東京都港区）が取得することになったと発表した。財務基盤の強化が課題だった同投資法人に対し、アパグループによる財務支援やグループ保有物件に関する不動産情報の優先的な提供などが期待できるとしている。

株式譲渡は１９日の予定で、資産運用会社の社名は「大江戸温泉」を含まないものに変更する予定。

55 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/12/14(木) 17:30:07.58 ID:hzsNUJ1C.net

大江戸２投資口をずっと含み損で持っていて
きょう午前中に微損で撤退したら大引けまで上がり続けてて、
大引けで売ってたらプラスだったのに。
大江戸の値動きってナニコレ？

56 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/12/15(金) 15:18:21.36 ID:awBs/gUK.net

今日の俺のJリートの含み損益の前日比での値動きは、
大和証リビング26口だけで説明できるやんけ。
次の日にはどうせ元に戻るんだろうけど。

57 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/12/17(日) 20:15:38.81 ID:MGY0XRMP.net

ヴァチカンの裁判所、枢機卿に禁錮刑　不動産投資で横領
https://news.yahoo.co.jp/articles/72ed0fadd261c5f2036b09ab8794612f6167c1e7

58 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/12/18(月) 00:14:59.17 ID:g3GG5J4S.net

テンバガー候補の
6620
宮越ホールディングスが
急騰している

1,215（123円高）+11.26%（12月14日 前場）

中国での開発の許可がなされた裏情報が出回ってストップ高気配
↓
1,264（172円高）+15.75%（12月14日 後場）
↓
1,390（126円高）+9.97%（12月15日 後場）

深センでの開発の許可がなされた裏情報が本当？ならば
株価10,000円の大台乗せ
10倍株（テンバガー）と言われている
開発の許可の裏情報を信じるか？信じないか？

↓

59 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/12/18(月) 09:03:52.48 ID:XZjYXP23.net

投資板のスレがまた落ちたが、この端末ではスレ立てられませんになった

60 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/12/20(水) 15:37:53.54 ID:go2Jgjyu.net

3283 日本プロロジスリート投資法人　投資証券
現在値 263,800
前日比 -4,700(-1.75%)

61 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/12/21(木) 17:26:43.83 ID:GyWJQRy5.net

来年3月までの地銀売りまでこのまま下げなのかな。。

62 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/12/23(土) 17:16:52.89 ID:gWwc9nw1.net

CREリート入りました
みなさんよいお年を

63 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/12/24(日) 10:19:47.18 ID:6Nc1ubqq.net

にゅーそく+の新NISA積み立て予約、月2000億円規模　個人マネーが海外に向かう…ネット証券5社
のスレで、

tps://asahi.5c h.net/test/read.cgi/newsplus/1703331638/
tps://asahi.5c h.net/test/read.cgi/newsplus/1703342460/
tps://asahi.5c h.net/test/read.cgi/newsplus/1703368892/
で、Jリート投資を縮小したいという人１人、積極投資はゼロ人で、人気無いね。

64 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/12/25(月) 11:11:01.54 ID:EpKAwfgv.net

大和ハウスさあ

65 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/12/25(月) 11:31:34.70 ID:EpKAwfgv.net

リートだけ一人負け。本当に酷い

66 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/12/26(火) 11:42:01.60 ID:HrT+Jdfo.net

ロジスティクスひどいな

67 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/12/29(金) 15:31:43.93 ID:hzpu9PYE.net

3283 日本プロロジスリート投資法人　投資証券
現在値 271,400
前日比 +6,000(+2.26%)

68 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/01/01(月) 23:23:54.57 ID:9AIcNqrr.net

スレまた落ちた

69 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/01/07(日) 14:06:29.12 ID:9UqEWFF8.net

負け組の君達！

あけましておめでとう。

70 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/01/09(火) 22:00:13.34 ID:GJ2aJUfF.net

JREITは成長性無いから平均利回り5%は欲しい
でないとTOPIXにも負ける

71 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/01/10(水) 09:22:14.76 ID:FRBlmkKt.net

NISA一般枠で買っているから、そのままはめ殺し
売っても損益通算出来ないから持ったまま下落に耐えている
配当に税金がかからない事だけが救い

72 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/01/11(木) 15:37:23.50 ID:lqkaXSyw.net

3283 日本プロロジスリート投資法人　投資証券
現在値 278,400
前日比 +4,100(+1.49%)

73 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/01/12(金) 19:45:28.33 ID:6Z4q7VW7.net

8951 日本ビルファンド投資法人　投資証券
現在値 627,000
前日比 +8,000(+1.29%)

74 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/01/12(金) 23:03:05.01 ID:HUJE9csz.net

>>44
税務署もそんな少額目くじらたてないんじゃない？

75 ：44：2024/01/13(土) 08:41:04.07 ID:HomvCSkP.net

税収の上がらない額の指摘に
そこまで税務署人も厳しくないのは分かっているが
一応な。

76 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/01/15(月) 15:03:51.42 ID:/x/xyseS.net

3283 日本プロロジスリート投資法人　投資証券
現在値 283,000
前日比 +4,700(+1.69%)

77 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/01/18(木) 15:36:05.17 ID:/DVPPYXS.net

<決算>プロロジス (3283) 分配金 (5,085円 2023/11実績)、2024/05予想(5,095円)

78 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/01/18(木) 15:40:50.26 ID:/DVPPYXS.net

3283 日本プロロジスリート投資法人　投資証券
現在値 271,700
前日比 -5,600(-2.02%)

79 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/01/19(金) 08:02:40.68 ID:1kkTsCC5.net

また板が落ちてる

80 ：25：2024/01/22(月) 12:32:14.88 ID:UegYbCHl.net

簡易書留２通にて、ケネの端数投資口処分代金領収証がきたー。
来年の確定申告用にコピーを取って、郵便局へ行こうっと。

81 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/01/22(月) 12:55:13.62 ID:pvlaRWEm.net

KDXから配当有りだがKRRの配当なので何か変な感じ

82 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/01/22(月) 15:11:41.52 ID:dWHwdwnS.net

8952 ジャパンリアルエステイト投資法人　投資証券
現在値 580,000
前日比 +8,000(+1.40%)

83 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/01/23(火) 08:00:24.74 ID:Z6f4YeAx.net

一人しかいない避難所

84 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/01/23(火) 19:55:51.88 ID:rwAmFglq.net

投資板の本スレ、荒らしに一日2回落とされたのか

85 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/01/23(火) 20:30:41.62 ID:Av825jGv.net

ウエッチが寝たフリするからまた土壌流出
でも今さら何を買うんだろう？あの人たち

86 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/01/23(火) 23:21:31.42 ID:r+rp5jKh.net

NISAでいちごホテルちょっと買った
RNVが本命だが1月末配当取りだから

87 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/01/25(木) 09:54:43.90 ID:v/7qXbPb.net

コンチクショーー！！

88 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/01/25(木) 14:35:14.06 ID:gcBdW86z.net

コウメ太夫か

89 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/01/27(土) 17:13:52.13 ID:2ogxTRl5.net

投資一般投資板のリートスレがまた落ちとる

90 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/01/27(土) 18:36:08.35 ID:nlhWEE5H.net

数時間油断するだけで落とされる

91 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/01/28(日) 09:34:58.65 ID:C6uL91Pr.net

ていうか、投資一般投資板の生存スレ数が112しかないわけだが、
くそスレ対策のドザクザまぎれに、生存可能なスレ数をいじったみたい。
Jリートスレが存続できるかどうか危機なのでわ？

92 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/01/28(日) 18:48:31.89 ID:rCsvtzwJ.net

そのスレ数で荒らしがスレ乱立して保守書き込みしてるから
NISAとか流れ早いやつしか残らないのか

株板も昔は300くらいあったのに5ちゃんのお知らせ含めてスレ数132になってた

93 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/01/29(月) 06:55:31.65 ID:mKTYqMpT.net

テスタの本名=永井崇久 Part.4
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/stock/1699959302/

1 名前：山師さん[] 投稿日：2023/11/14(火) 19:55:02.74 ID:gU74LhId
ソース

https://x.com/tesuta001/status/888969898256326656
テスタ @tesuta001
２６　同仁会子どもホームさんにリクエストのDVDと鉛筆削りをお送りしました。　ドラえもんは永遠ですね。
午後0:51 2017年7月23日

https://doujinkai.or.jp/info/fiscal-period/pdf/2018gaiyou.pdf
同仁会 事業概要の23ページ

13）平成２９年度寄付受託の状況
・同仁会子どもホーム

永井崇久様
鉛筆削り器、DVD

※前スレ
テスタの本名=永井崇久 Part.3
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/stock/1642606954/

テスタの本名=永井崇久 Part.2
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/stock/1642261849/

テスタの本名=永井崇久
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/stock/1617982474/

94 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/01/31(水) 15:56:17.37 ID:abCnvhk5.net

3283 日本プロロジスリート投資法人　投資証券
現在値 262,600
前日比 -6,200(-2.31%)

95 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/01/31(水) 16:08:09.67 ID:/xK0eBi+.net

俺のマリモちゃんは今のところ無事だな

96 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/02/01(木) 16:24:18.32 ID:nWY5u+1o.net

3283 日本プロロジスリート投資法人　投資証券
現在値 258,800
前日比 -3,800(-1.45%)

97 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/02/09(金) 18:36:55.52 ID:VeiiuZKy.net

8951 日本ビルファンド投資法人　投資証券
現在値 584,000
前日比 -4,000(-0.68%)

8952 ジャパンリアルエステイト投資法人
現在値 553,000
前日比 -4,000(-0.72%)

98 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/02/09(金) 21:35:25.74 ID:FZEWXda/.net

8％銘柄が出てから物色開始で遅くありません
不動産なのですから12％銘柄を買いたいものです
できれば20％銘柄が再び出現して欲しいですね

99 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/02/11(日) 10:27:14.70 ID:/+RTZH5k.net

負債とか住宅の比率とかもろもろ
一番バランス良いのはNTT都市開発かと

100 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/02/13(火) 08:53:35.15 ID:ZasxUilP.net

ベス子が懐かしい

101 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/02/13(火) 15:12:11.57 ID:5Ekv28Xg.net

8952 ジャパンリアルエステイト投資法人　投資証券
現在値 545,000
前日比 -8,000(-1.45%)

102 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/02/13(火) 16:00:34.47 ID:ZqroxOxC.net

なんか日経平均株価っていうのが1,000円以上上がって一時期大台を超えたらしいよ
前日比+3%近くの値上がりだってさ

103 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/02/13(火) 20:34:42.58 ID:RUk0JdIs.net

日経平均株価が1,000円以上上がってっていうけど、
東京エレクト論とSBGで、半分ぐらいの寄与だから。

104 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/02/14(水) 01:23:41.80 ID:A7r6kKBa.net

J-REITインデックスを買っても買っても下がり続けるでござる

105 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/02/14(水) 08:46:47.28 ID:02XRKMW9.net

米金利　4.32%！！！！
ダウリート　−1.93%！！！！

オワタ＼(^o^)／

106 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/02/14(水) 09:03:15.61 ID:W0OhzY0B.net

日経上げてもJ-REITは下げ、日経下げるとJ-REITは下げる

107 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/02/14(水) 09:19:22.62 ID:02XRKMW9.net

大和ハウスどこまで下がるんだよおおおお

108 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/02/14(水) 11:17:21.45 ID:02XRKMW9.net

指数2020年12月以来安値更新
オワタ＼(^o^)／

109 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/02/14(水) 12:08:08.73 ID:rxECAAXQ.net

高値掴みしましたね！

110 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/02/14(水) 18:29:43.33 ID:skI1lyHZ.net

NBF40万割れまで手出し無用ですよ

111 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/02/14(水) 21:31:29.20 ID:I076hqc3.net

積水にしとけばいいのに

112 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/02/17(土) 17:22:05.62 ID:iiNdeVyd.net

1800万ほどポートホーリオ組んでるんですが
トントンのうちに手仕舞いしたほうがいいですかね

113 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/02/18(日) 04:47:24.62 ID:yebIbSV+.net

今は買い時

114 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/02/18(日) 07:07:10.75 ID:Czy8qAQR.net

日経が下がればJ-REITが上がる

115 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/02/18(日) 07:37:03.85 ID:4+hoXv8w.net

インフレには不動産というけど、金利上昇で借入コストが上がるし、インフレで運営費用も上がるから、結果的に分配金も減って、基準価格が低下しても利回りは上がらずに築年数だけどんどん増えて、基準価格はどんどん下がる悪循環なのかな。

116 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/02/18(日) 18:03:02.27 ID:4mOxO3QR.net

3月までは地銀ETFの売りが多いみたい
ただリート市場そのものは増えてるから4月以後は上がるよ
賃料値上げも進んでるしゼロ金利解除はさほど影響ないみたい

117 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/02/19(月) 10:11:54.89 ID:q/CybKwX.net

2024年問題で物流に注目する。

【3283】日本プロロジスリート投資法人　投資証券
特色 物流施設を開発・運用する米国プロロジス・グループがスポンサー。
物流施設に重点投資。関東・関西圏に７０％以上投資方針。直近保有資産は５９物件、９１６７億円

118 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/02/19(月) 16:27:02.13 ID:6dcqAb9p.net

今のところ利回り良いけどこの先どうなんだ？

119 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/02/19(月) 17:49:00.49 ID:feTB6i2V.net

ここからは普通の株よりリートに鞍替えしたほうが面白そう（確信）

120 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/02/19(月) 21:24:49.95 ID:yp1Jr6Ur.net

このところ配当分上げ下げしてずっとヨコヨコなんだよね

121 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/02/22(木) 09:27:58.37 ID:RPFZoGhP.net

1/12に一旦437,000で手放したフロンティア1口を買い戻して
大江戸温泉2口を手放した穴埋めとして安定期間中の産業ファンド1口を買ってみたが、
まだ、早すぎたかな。

122 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/02/22(木) 20:50:45.90 ID:RPFZoGhP.net

2/27に、大江戸温泉リートが日本ホテル＆レジデンシャル
に改名か、普通のリートみたいだ。

123 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/02/23(金) 10:03:33.72 ID:nehbbWVe.net

>>115
インフレには不動産であって、不動産投資信託ではないということです。
実際のところ、株式インデックス投資こそ、最強かつ簡単なインフレ対策です。
有名な話として、ハイパーインフレのジンバブエでも株式投資でインフレに勝てたそうです。

124 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/02/23(金) 10:19:00.52 ID:TnuxQr3P.net

投資始めて10年くらいなるけど、なんかすごいことに気がついたわ
リート買って配当もらうよりも株買って評価額増やしてくほうが早くお金増えそうという事実に

125 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/02/25(日) 15:34:14.18 ID:00RzkD75.net

>>124
いますぐやれ

126 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/02/26(月) 08:25:00.56 ID:wfiEdxHh.net

>>124
おまえ天才じゃん
じゃ俺はお前が投げ売ったところで安値で買い増ししとくわ

127 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/02/26(月) 16:15:30.91 ID:GnHUCrIR.net

8952 ジャパンリアルエステイト投資法人　投資証券
現在値 542,000
前日比 +10,000(+1.88%)

128 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/02/29(木) 14:02:23.60 ID:DfO+ZRrz.net

地銀売りは、あと２週間弱はあるはず。

129 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/02/29(木) 23:44:58.66 ID:0vcVGXXU.net

>>122
突然見慣れんREITが証券口座に有って、ボケて変なの買ったかとビビったが、名称変更してたんだな
紛らわしい

130 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/03/03(日) 12:36:41.76 ID:Up13pAma.net

買い増してーー

131 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/03/05(火) 15:17:06.80 ID:3q1/U3D2.net

8954 オリックス不動産投資法人　投資証券
現在値 155,400
前日比 -1,600(-1.02%)

132 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/03/06(水) 15:26:27.15 ID:NWnPI+pi.net

8951 日本ビルファンド投資法人　投資証券
現在値 575,000
前日比 -12,000(-2.04%)

133 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/03/07(木) 08:48:22.37 ID:xQ3+LJBW.net

昨日は、フロンティアを狼狽で往復売買して、
さらに、ユナイテッド・アーバンも買ったため、（それぞれ1口）
売買が100万円を超えて、手数料を払ってしまった、損した。
特定口座取引報告書を紙でもらうために、ゼロコースにしてないので。

134 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/03/12(火) 15:23:36.37 ID:iLLf/4DJ.net

3283 日本プロロジスリート投資法人
現在値 245,800
前日比 +400(+0.16%)

135 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/03/12(火) 22:26:31.16 ID:NKAk/mxT.net

産業ファンドREIT

136 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/03/13(水) 14:54:56.15 ID:lIKaDE6T.net

TMWの桜井明英さんがリートの言及がきたー