注文住宅スレ

1 ：注文住宅スレ：2020/11/06(金) 08:52:37.47 ID:khEizDcv0.net

これから建てる人も、建てた人も
荒らし厳禁

2 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/11/06(金) 12:41:49.48 ID:w7fyttQw0.net

家を建てる予定の人が集まるスレ 118軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1604456842/

3 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/11/06(金) 21:32:54.56 ID:W106F9PYa.net

HM選び難しいね

4 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/11/07(土) 09:01:38.31 ID:s3MmyczAa.net

テスト

5 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/11/07(土) 14:18:05.33 ID:0BvJaaIWM.net

>>2
このスレ荒れてるのね

6 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/11/08(日) 01:00:50.81 ID:opLDt1pd0.net

伸びないね

7 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/11/08(日) 23:27:23.99 ID:KrS0BAud0.net

荒れないだけマシw

8 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/11/11(水) 23:12:50.44 ID:rAs0a+m50.net

あげ

9 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/11/12(木) 20:23:40.01 ID:vWjXHEDAp.net

仮審査通った

10 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/11/13(金) 07:49:03.26 ID:v+T4bIgq0.net

おめ
複数の銀行で仮審査申請する？

11 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/11/20(金) 20:43:59.69 ID:rZGPbVTP0HAPPY.net

あげ

12 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/11/27(金) 09:20:06.91 ID:T6Z6vkZJ0.net

エアマイスターおすすめだよ。
家は上下階で一台ずつ設置して大正解↓

https://www.lixil.co.jp/lineup/construction_method/air_meister/

コロナになって、やっと時代が追いついた。
非ダクト型第一種換気でプラズマクラスター付き。
窓は全部閉めて、これだけで換気すればいい。

13 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/11/27(金) 10:30:22.78 ID:m1gnVKfO0.net

ロスナイで良くね？

14 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/12/09(水) 14:30:54.24 ID:KClkgd/la.net

あげ

15 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/12/17(木) 07:31:52.90 ID:Z0CHO3R80.net

本気で家選び悩んでる
一条工務店って評判はいいのか？

16 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/12/17(木) 13:10:25.73 ID:sYK61z6ia.net

性能はとても良いけど高いよ
坪単価70万円弱だよ
あと、間取りに一条ルールってのがあって、それが制約になる

17 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/01/10(日) 15:25:05.74 ID:Q+J5a9Y0M.net

RCにしようかまよってる

18 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/04/05(月) 16:16:37.35 ID:+6af7ipC0.net

アイ工務店で建てた方いらっしゃいますか？
よければ感想をお聞かせください

19 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/04/08(木) 07:16:18.44 ID:FlyxCP3oa.net

良かったよ

20 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/08/05(木) 10:09:40.15 ID:3LIaocM1d.net

みんな電気自動車の充電コンセントつける？

21 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/08/06(金) 18:42:22.27 ID:7suIb+Bia.net

外に200Vのコンセントだけつけた

22 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/08/06(金) 22:45:23.99 ID:9/X7gVcPM.net

車のEV化は決まってるからつけたほうがええんかな

23 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/08/07(土) 09:51:41.39 ID:a0LNiy+G0.net

ヨーロッパが主導になってそうしてるけど、日本そうなるかな？
トヨタとかエネオスみたいなとこが抵抗してガラパゴスな国になったら、無駄になるから迷ってる

24 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/08/07(土) 10:32:44.94 ID:gVByV5/Z0.net

好きにしろよ
先のことなんか分からないし、ガソリンばら撒くような車が好きだけど、うちは200Vコンセント設置した。
100Vでも外の駐車場側にコンセントあれば後からの工事費もある程度は抑えられるよ。最初から設置しとくのが一番だけど

25 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/08/07(土) 13:52:31.50 ID:hIDoEX8pd.net

>>24
まぁ確かに100Vでもあれば何かしら使えるよな

26 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/08/07(土) 13:53:51.64 ID:hIDoEX8pd.net

今はガソリン車乗ってるんけ？

27 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/09/08(水) 09:52:49.01 ID:Ru6jNIl60.net

自治体所有の擁壁が30度超えてるとかで
鉄鋼杭の地盤改良が必須になった。

土地買ったときはそんな說明されてないっての。
あーあーもー。

28 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/09/08(水) 10:36:42.71 ID:bgN6UoIr0.net

擁壁のある土地は出来るだけ避けるべき
今は大雨多いし崩れるかもしれない

29 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/09/08(水) 11:48:26.43 ID:OKNMYFdf0.net

>>27
30度ってみんなそんなもんじゃないの？

30 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/09/08(水) 18:59:38.11 ID:1zTTTf/80.net

Youtubeの「ハッピーライフな家づくり」

タマホームで激安ハウス建てた、きもいおっさん
コメントすると「建てるなら紹介させて、紹介料は半額バックします」
っていう勧誘がめっちゃ来る
これってアリなの？？やばくない？？

31 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/09/09(木) 08:43:45.50 ID:NbxteQhm0.net

>>29
うん、擁壁って30度〜40度くらいのイメージあるよね。

そもそも「擁壁が30度超えてたら地盤改良必須」っていう条例があることを知らなかったんだ。

32 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/09/12(日) 13:16:25.90 ID:4i1NecPG0.net

あげ

33 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/09/12(日) 13:21:21.24 ID:4i1NecPG0.net

2階建ての
屋上にルーフバルコニーどう思う？
コロナやしプライベート空間で外で子供と遊べる

34 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/09/12(日) 15:46:24.49 ID:x0maEwY20.net

>>33
作っても使わないだろう
2階の屋根までいろいろと運ぶのは大変

35 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/09/12(日) 16:10:40.79 ID:YD+uFmffd.net

>>33
都内ならあり
メンテナンスコストはかかると思え

36 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/09/13(月) 13:05:18.92 ID:WHYdTRok0.net

>>33
木造なら構造上ウィークポイントになるし、メンテナンスコストがかなりかかる
それに快適な季節はほんと限られる
掃除する箇所が増える

37 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/09/28(火) 14:31:08.95 ID:9Y/teWu+0.net

壁紙をシンプルに白系一色にするか、
アクセントクロスを入れるかめちゃくちゃ悩む。

38 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/09/28(火) 15:25:05.01 ID:5akmcdEY0.net

アクセントクロス入れるなら濃いめがいいよ
うちは薄めで入れたら大きい面積で見たら白い壁紙と区別ほとんどつかなかった
あと、白い壁紙は部屋が明るくなるね
特にこだわりないなら、汚れにくい白い壁紙がいいと思う

39 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/09/29(水) 09:50:07.86 ID:pXTk8heP0.net

>>38
レスありがとう！
サンプルと実物大だとやっぱりイメージ変わるよねぇ。
大人しく全面白にしておこうかな。

40 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/09/30(木) 03:15:50.05 ID:MikOPfLM0.net

アイフルホームで見積もりを出してもらったのですが、価格が高すぎて驚いています。

施工面積41坪の二階建てで総額約3,800万円(うち土地に関する金額は450万)でした。
ローコスト系と聞いていたのでもっと安い金額が提示されるかと思っていたのですが…

アイフルホームの相場はこんな感じなのでしょうか？

41 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/09/30(木) 15:51:14.93 ID:DuUv3P6oa.net

>>39
迷うなら、トイレとかWICとか狭い範囲だけ壁紙遊んでみては？

ウチは、夫婦の寝室と1,2階のトイレだけアクセントクロス入れたよ。
アクセントクロス入れたけど、なるべくごちゃごちゃしないように考えたよ。
>>38の明るさの違いは、寝室のことなんだけどグレーとベージュにしたら他の白いクロスの部屋より一段階暗く感じたよ

トイレはアクセントクロス入れてよかったなって思うよ。
ヘンリーボーンのクロスとか使ったよ
トイレのアクセントクロスクロスは一面だけにしたよ
床のクッションフロアも少しおしゃれなのにした

42 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/09/30(木) 15:52:59.83 ID:DuUv3P6oa.net

>>40
アイフルホームってローコストなのかな？
ローコストはタマホームやアイダあたりのイメージ
坪単価80万超えなら一条や気密断熱こだわったスーパー工務店に依頼した方が幸せになれると思う。

43 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/09/30(木) 16:19:23.10 ID:edhK5PqF0.net

>>40
高杉。
他社で相見積もりして、ア
イフルホームにも相見積もりしてる事伝えなきゃアカン。

44 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/09/30(木) 20:02:13.03 ID:K+1qwjo8a.net

>>42
当初は一条工務店を考えていたのですが、30坪で3,800万という見積もりになりもう少し広さが欲しかった事、見た目が好みではなかった等の理由で諦めました。


>>43
やはりそうですよね…
総額3000万強くらいまでには収めたかったので、相見積もりでもあまり下がらなければアイフルホームは断ろうと思います。

45 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/10/01(金) 00:11:30.89 ID:hxC3HIFa0.net

一条の見積もりもやたら高いな
なんか特殊な条件があるんだろう
とりあえずタマでも見積もり取ってそれでも高いならもう自分で建てるしかない

46 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/10/01(金) 07:03:09.67 ID:nJDfwaT/a.net

一条でもその値段なら、施主がなんかこだわってるんだろう。
一条なら坪単価70万位だったはず
タマホームなら商品にもよるけど50万円くらいだったかな？
秀光とかはもっと安い
いずれもオプションや特殊な依頼したらどんどん上がる
それに外構や諸経費、家具家電引っ越しなど諸々考えたらもっとかかるので余裕持ったほうがいい

47 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/10/01(金) 07:10:32.20 ID:nJDfwaT/a.net

あと、初っ端の見積もりよりは数百万は上がる事もあるから覚悟した方がいいw
土地が450万円とめっちゃ安いから、上物はとんでもない豪邸建てるのかな？
分相応の家立てれば良いんだよ
良い家に住みたいってのが一番の条件ならそれで良いけど、教育費や娯楽費もかかるしね

48 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/10/01(金) 12:12:17.21 ID:uvfspOA10.net

特別こだわっている部分は何も無いんですよね…
最初にざっくりとした簡単な要望(リビングは広めに20帖以上、吹き抜けが欲しいなど)を伝え、最初のプランとして出てきたものの金額が4,000万弱と言った感じです。

寒冷地ではあるのでそれが影響しているのかもしれませんが、それだけでこんなに跳ね上がるとは思えませんし。。。
単純に私がぼったくられやすい体質なのかもしれませんが(笑)

49 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/10/01(金) 12:14:43.32 ID:uvfspOA10.net

どちらにせよ一条でもアイフルホームでもこれは高いという事が判明したので助かりましたm(_ _)m
皆様ありがとうございます。
価格交渉も含め頑張ってみます。

50 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/10/01(金) 12:27:08.05 ID:voVaOGDR0.net

タマホームで見積もり取ってみて
それでも高いなら何か施主のリクエストのせいだね

ちなみに吹き抜けや、ドアなしリビング階段は断熱や気密こだわったとしてもウィークポイントになるからオススメしない

51 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/10/03(日) 20:59:23.42 ID:RwgnM8l90.net

吹き抜け憧れるけどあかんか

52 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/10/04(月) 07:17:53.33 ID:OniW6kHSa.net

吹き抜け、掃除とかどうすんの？
年に一回業者呼ぶの？

個人的には開放感求めるなら窓の設計こだわったほうが良い。周りの視線を気にせず青空が見えるようにとか。
ただ天窓は超絶地雷だからNGね

53 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/10/04(月) 12:00:27.55 ID:VPmuzCaKa.net

某ハウスメーカーで太陽光パネルを載せた場合の売電金額シミュレーションを貰ったのだが、
年間発電総量×12円
となっていた。

今は総量買取してないみたいだし自家消費が3割を下回ったら単価は11円になるんだよね？

営業担当からそのような説明はなかったんだけど…

54 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/10/04(月) 12:26:01.38 ID:Z0Bz0gMW0.net

>>52
あかんか
アドバイスありがとう
リビングを２階にして天井高くするのはアリ？

55 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/10/04(月) 20:07:36.85 ID:oQWh6Y5Aa.net

リビングは天井高2500以上がいいね
二階リビングは老後の階段登り降りが許容できるかだね
日当たりは良くなるよね
水回りは漏水の事考えたら一階がいい
都市部の狭小地なら二階リビングにして日当たり取ったり外からの視線遮ったりもアリ

とにかく動線をよく考えてね。
濡れた洗濯物を持って階段の登り降りはしんどいよ

56 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/10/05(火) 11:49:46.07 ID:cNP4vDoFa.net

ハウスメーカーの営業担当を途中で変更してもらった事のある人いますか？

LINEでやり取りをしてるのですが話が噛み合わない事や、比較検討中の他社をディスる事が多く、担当者を変更してもらいたいと思っています。

商品は気に入っているためそこで建てようかとは思っていますが、後々気まずくならないか心配です。

57 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/10/05(火) 13:08:22.21 ID:gv4L7iw90.net

直ぐ変えた方がいいよ

58 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/10/05(火) 13:42:39.92 ID:5PPBrYSx0.net

>>56
最後に責任取るの誰ですか？施主ですよね？？
早く変えた方がいい。

マトモな担当者なんて極小だけどな。

59 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/10/08(金) 08:44:32.59 ID:Kb1Dz034a.net

外構業者外れ引いたかも
コンクリートの施工が雑・・・

60 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/10/10(日) 01:16:32.25 ID:Qok8gDI70.net

担当者なんて下っ端だからな
まともな奴はすぐ出世して現場からいなくなってしまう

61 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/10/10(日) 06:59:09.57 ID:PpbNZUkGa.net

そもそも業界がイマイチだから優秀な人が少ない

62 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/10/10(日) 06:59:36.84 ID:PpbNZUkGa.net

優秀というかまともな人が少ない

63 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/10/14(木) 11:17:26.31 ID:5wBsfRns0.net

トイレに座って「ホルダーこの辺でいいですか？」って聞かれたんだが
いくら服着てるからって座るなよとモヤモヤする。
知らんとこで使ってないか？とか不安と想像怒りで最近あまり眠れない。

今までのヤラカシし含めてこの担当には不信感しかない。
紹介でもあるし、強く言って雑なことされたくもないしと散々我慢してきたが
積み重なって些細な事でも過剰に不安になって精神的にだいぶきてる。

64 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/10/14(木) 11:58:19.14 ID:q1g863BRa.net

なら自分でつけたら？

65 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/11/02(火) 09:40:15.58 ID:INX2r//v0.net

展示場で一条見てきたよ。
坪単価ソーラー（蓄電池付き）入れて80万ちょいですね。工場見学とか皆さん行きますか？
なんでも昼食の弁当も出るらしいWでも混構造ダメなんだね。地下車庫RCにできない。
営業も頑張ってるので好印象だけど、多分RC注文住宅になりそう。

66 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/11/02(火) 10:09:20.24 ID:WJ7N8/5m0.net

お、おう・・・好きにしな

67 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/11/02(火) 10:09:46.26 ID:WJ7N8/5m0.net

地下車庫は売る時売れなくて困るし、水が入った時困るよ

68 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/11/02(火) 11:19:40.39 ID:PMQzKzqZ0.net

>>65
RCとかマジかよ。。。
壊すとき大変だぞ。。。

69 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/11/02(火) 11:46:00.68 ID:INX2r//v0.net

>>67
そうですね、古家付きの土地購入寸前までいったけどRC地下車庫の存在でやめたので。
>>68
あまり考えたくないよね。木造の3倍くらいかな。

70 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/11/02(火) 12:24:35.47 ID:RypqxfQY0.net

一条って割高だよなぁ
アイスマートなんか全部同じ家に見えて個性が無いし

71 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/11/02(火) 12:50:30.99 ID:ESWhyMNd0.net

>>69
ついでにRC解体は、クソ業者だと超ウルサイ。
業者の社長が、静かに丁寧に解体します！(機械でRCを挟んで砕くみたいな感じ)とか言ってたのに、現場は爆音(RCをただただ砕く。機械で挟まず叩きつける)
近隣に迷惑かけないよう気をつけてね。
災害に強い点は素晴らしいからね！

72 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/11/02(火) 13:34:23.28 ID:gZQR0jmUa.net

コンクリートの解体はどうやっても騒音すごいよ
粉塵もだけど

73 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/12/04(土) 10:33:38.35 ID:ByaML6mv0.net

帯状疱疹っぽい症状が出たんだが、これで通院すると団信通らなくなる？

74 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/12/04(土) 12:11:15.48 ID:+WtrkhZ9a.net

帯状疱疹は問題ないよ

75 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/12/04(土) 12:11:44.01 ID:+WtrkhZ9a.net

帯状疱疹は疲れからくるから、薬飲んでよく休んでね

76 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/12/04(土) 13:23:20.28 ID:ByaML6mv0.net

安心しました。
ありがとう。

77 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2021/12/10(金) 11:52:12.05 ID:KxZwYtifx

庭がないから、ルーフバルコニー付けたい。
メンテかかるっていうけど、掃除は苦じゃないし
あとは5年に1回くらい20万くらい出して防水工事するだけでいいんか？
デメリットの方が大きいかな？

78 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/01/08(土) 21:16:56.71 ID:U9g9JWyaa.net

玄関の間口1200って狭いかな？夫婦＋子供2人で住む予定。
シュークロと靴箱は別にある。

79 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/01/09(日) 17:53:35.03 ID:zyh0k2Tb0.net

断熱等級4欲しいからそれに合わせて設計頼むわと言ったら500万かかると言われた。のべ床40坪、関西そんなにかかるの？

80 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/01/09(日) 22:14:14.05 ID:fdiqL8gCM.net

ここの人たちって、うわものいくら位が平均なの？
ちな我が家はローコストメーカーで延床31坪で1700万

81 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/01/10(月) 23:35:50.91 ID:piCUpP1H0.net

79>
うちは延べ床40で4000、最初は税、諸費用込みくらいで相見積もりしたんだけど、
作れないと言われて、段々と上がって見積もり税、諸費用込みで4000程度になっている。
坪単価って50くらいが普通なんじゃないか？希望したのは床暖と海外製の食洗機くらい。
坪単価100って何（計算あってるよね？）？どこの高級住宅だよって思っている。
ぼられてるんではと思ったんだが、どこも同じくらいの金額出してくるのでどうしようか迷っているところ。

82 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/01/11(火) 11:01:19.46 ID:4V9+td9gd.net

高いところにしか行ってないだけだろw

83 ：80：2022/01/12(水) 00:26:27.61 ID:9Q5h+Itz0.net

81>いや、suumoでローコストか安めのハウスビルダーを紹介してもらって行っている。
タマは行っていない。クレバリーは比較的安かったがデザインと間取りわるいので外れた。
それでも延べ床75位。積水とかスミリンとかは高いと聞いていたので最初から行っていない。
正直なんでこんなに高いのか本当によくわからん。ハウスメーカーに聞いても安くする方法など教えてくれないし
友人は最初から普通坪60以下だからぼっていると言われるしとは言ってもどこ行っても似たような金額を提示されるし本気で困っている。

84 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/01/12(水) 00:40:24.22 ID:6isJMRVy0.net

タマ行けば安いよw
タマとかそれ以外のところが嫌なら高いところしか行ってないだけだわw

85 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/01/12(水) 08:19:07.19 ID:8kKpclUk0.net

ウッドショックだー住宅特需だー
で、数年前より坪単価上がってるのも影響してるかもね。

ローコストメーカーで去年の春に契約したときは坪単価33万だったけど、今だと同じグレードで坪40万だと。
延床35坪で250万違う。

86 ：80：2022/01/12(水) 10:21:56.14 ID:9Q5h+Itz0.net

83>だからタマと同じクラスのクレバリーでも坪75くらいなんだって。
84>ウッドショックか。。それかもしれんね。確かにまた上がりそうとか

坪単価計算間違えているのかなとも思ってたんだけど外構費別の、税金、諸経費込み建物総額/延べ床の坪数で坪単価でいいんだよね？一次造成は金額に含めるの？

87 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/01/12(水) 15:20:04.73 ID:6isJMRVy0.net

>>86
造成は含まない
大体俺がタマで去年やっているからw
35坪地盤改良ありで税込2300
200万ぐらい値上がりしたとは聞くけどね、それでも4000とかいかないわw
よっぽど変な悪条件あるなとしか言えないね

88 ：85：2022/01/21(金) 18:06:23.26 ID:JKln502U0.net

レス遅れて申し訳ない。
確認したら、外構と一次造成が600万くらいの見積もり含んでた。ただそれでも坪85。
たまを見てこようかな。

89 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/01/23(日) 18:04:16.28 ID:FuCqb2via.net

坪単価なんてアテにならないよ
最終的にはもっと上がるから

>>88
クソ高いな
めっちゃ土地広いの？

90 ：87：2022/01/27(木) 16:33:42.69 ID:RHdoi7fY0.net

>89
いや、そんなに広くない。55坪。水道とかガスとか引いて土砂を捨てるのに結構掛かるらしい。

91 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/01/27(木) 20:12:30.97 ID:EN2S++BU0.net

広いと思うけど、詳細知らないけど高すぎると思う

92 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/02/14(月) 23:35:12.76 ID:UAmpKHfn0.net

建築条件なしの土地(未購入)に対して3〜4社のHMにプランを出してもらっていて、
そろそろその土地を購入するかどうかを決めなければいけない段階なのですが、
住宅ローンのこともあり、土地の購入はHMを通して行う予定です
この場合、土地の購入を確定するのと同時にHMも確定するしか方法はありませんか

各社1回修正した2回目までのプラン程度しか見ることができず、今の段階でHMを選ぶには、
間取り図と概算見積もりしか判断材料がありません
正直、もっと、どのHMは何が可能で何が不可能なのか知ってから決めたいのですが、
土地を押さえておける期限が迫っています

みなさんは土地とHMをどのようなタイミングで決定しましたか？

93 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/02/16(水) 15:21:17.67 ID:hTUHUCZK0.net

>>92
焦ってやるもんじゃないよ。

94 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/02/25(金) 08:02:04.74 ID:7g3sdxqKd.net

>>80
うちは延床42で2700

95 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/02/25(金) 08:34:20.77 ID:mtv+N6mld.net

>>84
でもタマもいうほど安くはない
坪単価50位に、他に乗る申請料や手数料が高くて、結局そこまでローコストにならない

96 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/04/11(月) 14:17:02.17 ID:U4g6LJG10.net

解体更地費用、水道引き込みなど入れて、2世帯住宅60坪地方工務店で4500くらいでした。
思うような値段で家って建たないですね…

97 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/04/12(火) 10:49:09.08 ID:tXjVxQucM.net

建売みたいなペラペラでなけりゃ

98 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/04/12(火) 11:36:10.52 ID:IxqiSFfv0.net

>>96
解体ってコンクリートが少なければ安いけど、どのくらいかかった？
30坪で半地下がコンクリートの解体で300万円でした。

99 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/04/17(日) 21:06:43.83 ID:tK1jiyvb0.net

セキスイハイムが高くて一条と交渉中。ここ見てまだ高いのかと不安になってきた。。

100 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/04/19(火) 21:52:36.01 ID:xcKg8fCJ0.net

うちは「気密測定」で検索して出てきた工務店の中から相見積もりとって検討したかな
その前に２年ぐらいあちこちまわって知識と理想の間取りやイメージ育んだけどw
ちょうどウッドショック前に滑り込めて良かった

101 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/04/20(水) 16:28:57.26 ID:VWM68yeVM.net

>>99
モデルルーム出してるところは高いよ

102 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/04/25(月) 09:57:24.35 ID:2BOzjum20.net

軍事技術の暴走
米露軍拡競争って自白剤研究とか脳波研究もやってたから　思考すら監視下だよ

ハバナ症候群　
↓　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2022年各機関見解
米国政府　電磁波攻撃はあります
ＣＮＮ　米軍特許技術　Ｖ２ｋ　（ボイストゥスカル）　による攻撃です　　（思考盗聴などが可）　傷害が目的の電磁波攻撃なんてあり得ません
専門家　電磁波攻撃は人工衛星から可能
↓
スパイ衛星から思考盗聴しあう時代になっていた！

103 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/04/25(月) 10:08:18.02 ID:B3OEk6Mb0.net

すごいなあ
頭が悪いとこんなに陰謀論にハマれるんだね、人生楽しそう

104 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/04/25(月) 12:55:58.26 ID:nYdhf53+0.net

美術専攻の妹が情弱。さらに彼氏がまた情弱。
放射能が怖いから風呂入らないと言っててメッチャ臭い。臭いからお香焚いてまた臭い。
東日本大震災の時も怪文書回してきたり、頭悪いとマジで最悪。

105 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/05/15(日) 16:05:02.58 ID:Nrj7DWk8M.net

今どき省エネで十分で、豪華な装備はいらんのだが、坪いくらでできるもん？

106 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/05/15(日) 16:53:09.55 ID:gDmv+Dgt0.net

ピンキリでは？
積水ハウスは坪120万くらいいった
住友不動産は同じ条件で坪100万切った
三井ホームはその間くらい

107 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/05/16(月) 07:27:38.24 ID:EJEbje8GM.net

実際、一条ってどう？
安いのかな

108 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/05/17(火) 15:35:00.71 ID:tKAofAibM.net

>>106
それ、本体価格だよね

109 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/05/18(水) 13:41:35.76 ID:Lqo9Q+z00.net

本体価格とは？外構はもちろん入れてないけど

110 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/05/19(木) 18:02:06.03 ID:frjMlVktM.net

付帯工事入ってないってことか

111 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/05/23(月) 23:06:15.52 ID:e9WU6Z2pa.net

みなさん太陽光どうしました？

112 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/05/24(火) 00:58:09.02 ID:KLTDHz5i0.net

10年前ならともかく、今太陽光発電入れるのは情弱通り越してガイジ

113 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/05/24(火) 06:05:59.35 ID:25lE/oCO0.net

東京は義務化するって話しだな

114 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/05/24(火) 07:52:22.22 ID:+dogdtYUM.net

ハウスメーカー指定の業者に丸投げされて、しっかりぼったくられますから

115 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/05/24(火) 18:53:17.56 ID:kCc+Dz610.net

０円ソーラーでいいじゃん。

116 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/07/15(金) 12:42:32.60 ID:4FIXGBdLM.net

スミリンってどこが素晴らしいんだろうか

117 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/07/15(金) 20:11:18.29 ID:Q9AAQZiP0.net

木

118 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/07/16(土) 08:34:27.86 ID:IxrKTv2PM.net

林業っていうより木材ブローカーじゃないの

119 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/01/07(土) 06:52:47.33 ID:vOnpZk3h0.net

テステス

120 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/01/24(火) 21:20:24.35 ID:qppOqXHb0.net

住宅展示場行ってパンフもらってネットで見ててもどこがいいかよくわからんわ
結局見積もり一番安いとこにしちゃいそう

121 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/06/27(火) 19:25:34.89 ID:hZsPsgz40.net

新築5年経って白蟻駆除の更新するか案内来たんだが、普通は5年おきにやるもんなん？
　

122 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/06/28(水) 02:27:33.91 ID:VWGxLnFd0.net

五年のとこもあるし十年のとこもあるハウスメーカーと建てた時期次第じゃね

123 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/06/28(水) 16:44:31.14 ID:kjlbDYXnM.net

ごめん説明不足だった
5年目以降は任意
10万以上かけてみんなやってるのかなと

124 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/07/13(木) 20:01:10.80 ID:0hJTlJt4d.net

ミサワ木質パネル32坪平屋総額で3500ってぼったくられてるか？

125 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/07/18(火) 14:11:02.05 ID:tenppAFWa.net

何の比較にもならんかもだが
地元工務店・テクノストラクチャー仕様の平屋35.6坪+小屋裏6.8坪で給排水や申請費用等込みで税込2950万くらいだったかな

126 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/09/30(土) 10:47:48.06 ID:xtmpdUJM0.net

（」°ロ°）」

127 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/03/06(水) 13:56:34.46 ID:Vt8N9tkE0.net

引っ越ししたい40代小梨夫婦

128 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/05/21(火) 15:21:19.18 ID:TxIeuSJF0.net

広いビルトインガレージ作りたい
重量木骨もプレキャストRCも坪単価変わらんのな