建売住宅買う予定の人、買った人が集まるスレ

1 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/02/13(日) 16:19:14.16 ID:/uFhyOoh0.net

建売住宅を買う予定の人、買った人の情報交換の場です。

※関連スレ
建売住宅、中古住宅買う人、リフォーム予定の人が集まるスレ Part.11
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1641638880/

(施主の)家を建てる予定の人が集まるスレ 131軒目
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住まい・暮らしの情報交換@既婚男性板
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1611180547/

【戸建て】子供を育てる家 part.75【マンション】
https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/baby/1643926982/

2 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/02/18(金) 07:38:34.66 ID:4iyolBwS0.net

ずうっと中古で探していたが、近所に建売が立つことになり即決した。中古で予定していた額（購入額＋リフォーム代）よりもちょっと安くおさまり満足している。ウッドショックもなんとか逃れて昨秋から住み始めているが、やっぱり新築はいいね。

3 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/02/18(金) 09:29:30.18 ID:vxbamw/90.net

建て売りといえど耐震などはきちんとしてるからね。
設備のグレードは低いが気になるなら少しずつ変えていけばいい。

4 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/02/19(土) 00:27:00.84 ID:lPP1cfZa0.net

>>3
耐震もそうだけど、断熱なんかも最低限はクリアしていたのがよかった。築30年の借家住いだったので冬はガクブルだったが、新居に越して真冬でもそれなりに暮らせているのが幸せ。複合サッシだが、結露もない。中古だったらそうはいかなかっただろうな。

5 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/05(土) 21:17:22.96 ID:7Y9nCm0t0.net

ほとんどの建売、建具とかフローリングがしょぼいのよね

全部MDFにシート木目で偽物の家に住んでる感
突板で良いからちゃんと木の家に住みたい…

6 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/05(土) 23:06:47.17 ID:usj7uXK00.net

うちのフローリングは複合だけどシートでは無いから頑張って探しなさい

7 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/06(日) 08:03:38.39 ID:OLCQaJTm0.net

でもお高いんでしょう？

8 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/06(日) 15:34:10.96 ID:25ecDqSy0.net

このスレ中古無くなったの？

9 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/06(日) 19:45:50.04 ID:QFL0MvsSd.net

勝手に中古外されてる
スレ民の合意無し

建て直す？

10 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/06(日) 19:50:36.98 ID:QFL0MvsSd.net

建売住宅、中古住宅買う人、リフォーム予定の人が集まるスレ Part.12
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1646563787/


建て直しました。

11 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/06(日) 23:00:14.04 ID:BMYJ//EYa.net

建て売り買ったけど、家の前の道路が接する家全ての共有の私道なんだが、なんか不都合あるかな？

12 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/06(日) 23:33:10.04 ID:6UAX2u620.net

道路族じゃね？

13 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/07(月) 08:57:48.50 ID:ptE+wqsia.net

>>12
道路族は私道、公道関係ないんじゃない？

14 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/07(月) 08:59:08.34 ID:eYaPOVYl0.net

>>11
道路壊れたら、自分らで直す必要ある
自治体によっては補助がでるとかでないとか

15 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/07(月) 23:18:34.06 ID:4SGZVTT7M.net

>>14
道路は大型車が頻繁に通らなければそうそう痛まないけど、下を通る下水管とかももし破裂とかしたら修理は自腹なのかな？

16 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/07(月) 23:20:27.19 ID:w0/jNIXEM.net

建て売りって網戸でついてないの当たり前？

17 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/08(火) 00:24:22.26 ID:FYOwtiJk0.net

>>16
ついてた

18 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/08(火) 00:40:07.10 ID:lG4qEUTO0.net

>>16
付いてた
会社によるんじゃないかな

19 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/08(火) 23:30:02.17 ID:aJyYQXoR0.net

>>17
>>18
そうなのか、ありがとう
アーネストワンはついてなかった。
自分で業者さがして見積りだしてもらったら、全窓で約10万だった
カーテンレールは5万だった

20 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/09(水) 19:20:48.99 ID:JTnwbxISd.net

>>11
前の道で隣のババアに我が子が轢かれても行動じゃないので道路交通法が適応できず罰せられない

21 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/09(水) 20:33:49.97 ID:PGkO676Y0.net

>>20
いやいや、人身事故は普通に罰せられるよ
。自動車運転過失傷害、刑法でも罰せられる。民事での損害賠償もある
駐禁とかはとららないけど

22 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/10(木) 13:38:46.96 ID:ZPJwhBwZ0.net

ベランダに屋根を後付けした人いる？

23 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/10(木) 13:40:14.26 ID:ZPJwhBwZ0.net

途中で送信しちゃった
デメリット何かあるかな？

24 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/10(木) 23:46:15.72 ID:X3YgaY8Ja.net

>>22
メリット
洗濯物が雨に濡れない
洗濯物が痛みにくい
雨が窓に直接あたらない

デメリット
ほこりがたまりやすい
外壁に固定するため穴あけ
定期的メンテナンス必要
雪おろしが必要
台風で壊れる危険性

25 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/11(金) 21:24:54.38 ID:vJOFVQtv0.net

今度初めて戸建の内見に行くんだけど
どういう所を見ておけば良い？

26 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/12(土) 00:29:26.17 ID:PfAsPRM40.net

>>25
隣家との距離やリビングから外の見え方
以前見に行った家の隣が窓全開でじいさんが昼寝してのが丸見えでなんかやめた
フェンスとかつければいいのかもしれないけど

27 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/12(土) 06:58:34.28 ID:W1bTchTD0.net

ここいいなと思った物件があったら、夜にもこっそり見に行ってみるといい
昼間にいなかった近所の爆音野郎とか、夜しか分からない事もあるからな

28 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/12(土) 11:55:13.84 ID:skw3lvLQa.net

アメ車とかスポーツタイプの車停まってる家ないかチェックだね。
家の前に子供の外遊び用の道具が散らばってる家が近くないか

29 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/13(日) 13:11:36.60 ID:j02zTrqg0.net

Youtube「ハッピーライフな家づくり」
「タマホームの紹介制度の名義貸しで半額バックします」とのDMが何度もくる。
これは紹介制度の悪用では。
タマホームも受注欲しさに許容しているのか・・。

30 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/14(月) 00:32:21.40 ID:4qjhC2JG0.net

>>29
タマホームもコロナのやらかしで客減ったろうしね

31 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/14(月) 00:57:39.93 ID:ySNceVim0.net

大丈夫、大丈夫

32 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/14(月) 06:08:59.67 ID:WMngpmIN0.net

タマホームも建て売りあるの？

33 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/14(月) 12:42:40.50 ID:Oz4gpvymdPi.net

タマタウンだっけ？
ミニ分譲地みたいなの作ることあるよね

34 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/14(月) 13:03:22.46 ID:4qjhC2JG0Pi.net

あるよ
当然コストダウンされてるけど、建売の中ではマシかも

35 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/15(火) 06:16:08.96 ID:X+3Cmgvt0.net

建売は飯田系がほとんどだよね

36 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/15(火) 09:23:01.19 ID:PyecM1lmM.net

飯田産業と東栄住宅って同じ系列？

37 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/15(火) 09:29:55.37 ID:NFu9GrV/a.net

飯田産業
一建設
東栄住宅
タクトホーム
アーネストワン
アイディホーム

全部飯田グループ

38 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/15(火) 11:06:24.17 ID:JW8pIWxga.net

飯田産業は網戸オプションだけど、東栄住宅は標準装備
同じ系列だけど、微妙に違うんだよな

39 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/15(火) 11:08:26.44 ID:6DzPBSliM.net

洗濯機の防水パンって設置必要かな？

40 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/15(火) 11:43:45.91 ID:DTOblg/VM.net

ウクライナ危機で資材高騰が更に進むから買う予定の人は早く買ったほうがいい

41 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/15(火) 14:15:38.08 ID:E7nEsp4Na.net

宅配ボックス付けたい

42 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/15(火) 20:27:39.10 ID:3FJepm7tM.net

>>41
標準で付いてないの？

43 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/15(火) 23:35:20.77 ID:X+3Cmgvt0.net

宅配ボックスうちも付いてなかったわ
トイレの収納もなかった
そんなもん？

44 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/16(水) 13:24:52.04 ID:9FzEdu8J0.net

>>39
昔、洗濯機の故障で水漏れしたことあるから防水パンは置いてる

45 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/16(水) 13:27:08.05 ID:SHZJvmV8M.net

宅配ボックス考えてたけど、知り合いが子供にイタズラされたとか聞いて躊躇してる
まぁ在宅ワークになって必要性が減ったのもあるけど

46 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/18(金) 01:08:38.91 ID:32z7N/lX0.net

建売買って概ね満足しているのだが、設備が安物でメンテナンス費用が後でどっぷりかかることになりそうで今からガクブルしている。例えばダウンライトのLEDが切れたらとか、ウォシュレットが壊れたらトイレ便器全部入れ替えとか地味に怖い

47 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/18(金) 09:25:41.94 ID:Qu0sQqiXd.net

変なメーカーのものじゃなけりゃ値段で変わることはないだろ

48 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/18(金) 11:00:37.30 ID:lpocIFFK0.net

>>46
いいのに変えればいいじゃんw
外壁とかは知らんがそれだってトータルで考えれば注文より安い

49 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/18(金) 12:42:42.37 ID:/WdIOOBM0.net

ウォシュレットは安く済ましたいなら便座だけ変えれるんじゃないの？

50 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/18(金) 12:44:04.89 ID:uksMRBJqM.net

一体型のダウンライト交換でも1万ちょいくらいって聞いたけど

51 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/19(土) 12:44:53.68 ID:+dlXt2kkM.net

そこは建売だろうが注文だろうが変わらなくない?
高いもの使ってると多少は壊れにくいとかあるかもしれんけど。
LEDは寿命だし、トイレも価格に関わらず十数年後には入れ替えでしょ。

52 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/19(土) 12:59:33.87 ID:gpibALYa0.net

>>50
一体型LEDが20個近くあるのよ。これが同時期に一斉にダメになった時に備えて貯金しとかなきゃ。

53 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/19(土) 20:08:41.79 ID:QG9nja170.net

>>52
同時期にダメになるなんてないよ
全照明満遍なく同じ頻度で付けてるわけじゃないでしょ

そんな貯金より、10年後〜15年後にやるであろう、外壁や屋根、水回りの入れ替えのための貯金も忘れずにね

54 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/21(月) 23:42:25.78 ID:KAvx5aBtM.net

建て売り買ってあっというまに6年
あと4年くらいで屋根と外壁のメンテナンスか。早いな

55 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/21(月) 23:47:25.88 ID:9rgCyaMK0.net

そういや、普段は全く感じないが、1,2日外で泊まって帰ってくると、未だに家に入ったら瞬間、新築の匂いがするんだよな。来客で呼んだ人も同じように新築の匂いがすると言う。不思議だ

56 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/22(火) 00:47:12.95 ID:IGliiHRe0.net

>>55
それVOC

57 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/22(火) 05:41:02.69 ID:mazwsZGWa.net

VOCとは「Voice of customer」の略称で、「顧客（お客様）の声」や「顧客の見方」を指します。

58 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/23(水) 08:12:01.56 ID:sxy44FRsa.net

建て売りもうすぐ支払いなんだけど、一括購入で諸経費82万円
以前もらった内訳にとりあえずの火災保険と地震保険セットで33.5万円が含まれてる
でも実際は自分達の環境を考慮して20万円の火災地震保険に決めて先日保険会社に書類を送って保険会社から引き落とされる予定
なので本来は82万円−33.5万円が諸経費なんだろうけど
住宅会社側はとりあえず諸経費82万円で振り込んでもらって後日過払い分を返金すると言ってる
不足すると困るので多目に諸経費は設定してると言ってくるけど明らかに火災地震保険分はこちらからしたら二重払いなのにと思うと納得できない
こんな事あるもんなの？

59 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/23(水) 08:44:55.73 ID:o6JU14iqp.net

返金されるならいいだろ別に

60 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/23(水) 11:11:52.78 ID:SwR39D/3d.net

>>58
ちなみに住宅会社の提携ローンを組む予定？

61 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/23(水) 12:30:06.47 ID:sxy44FRsa.net

>>59
今まであった事
グリーンポイント間に合います！→間に合わず
テラスをその会社のエクステリアカタログから注文→これは値段が違いますと言って値上げ
それで今回の件だから疑心暗鬼になってる、なんだか還付金詐偽みたいなイメージ

>>60
節約の為ローンは一切使わないです、金利を払う余裕ないです

62 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/23(水) 13:07:52.24 ID:SwR39D/3d.net

>>61
提携ローンならローンを組む条件に火災保険の加入が入ってるところが殆どだから分からなくはないが、違うなら何で組み込まれてるかわからん。契約書とか重要事項説明書にも火災保険についての記載はない？
物件価格が分からんからなんとも言えんがそもそも諸費用50万って高いな

63 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/23(水) 16:32:31.51 ID:o6JU14iqp.net

>>61
たしかにその経緯があると、後で返ってくるならいいじゃんって気持ちにはなかなかならんね

64 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/03/24(木) 10:13:34.09 ID:9BuP7NEp0.net

>>58
そもそも不足すると、困るから多めに振り込めってもおかしいね
なんか適当な会社だな
重要事項説明とかの契約は済んでるの？

65 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/04/13(水) 12:06:15.48 ID:6iJR5GpO0.net

うちとほぼ同条件の近所で最近出た建売は500万位高い。昨年買ってよかったとしみじみ実感している。

66 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/04/13(水) 13:00:25.42 ID:ThFd+/nD0.net

うちの近所もそうなんだけど、値上がりしすぎじゃね
資材高騰って500万も上がるレベルなんか

67 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/04/13(水) 13:05:34.77 ID:JPNhqkMzM.net

上がっても売れるからね

68 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/04/13(水) 13:10:32 ID:2HUXwGtK0.net

2016年に買ったけど、この頃はタワマンブームで、戸建人気薄だったし、オリンピック後に値下げするから買わないほうがいいとまで言われてた
だから完成前に売れるのは2割程度。売れ残りでもそこそこいい物件が沢山あったよ。

69 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/05/07(土) 09:50:07.69 ID:Ggh3EnNXd.net

>>54
防蟻剤塗り直しも忘れないこと

70 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/05/10(火) 15:45:27.44 ID:7n+Z6M3Z0.net

ローコスト建売住宅（モデルハウスで使用）買うんだけど施主検査ないって普通？かなり不安。

71 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/05/29(日) 22:37:45 ID:TmQFCkqXrNIKU.net

まぁ厳しくなったら売って住み替えればええやん

72 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/06/21(火) 22:26:12.06 ID:nEQ1LwQQ0.net

一番安くなってたのは
コロナ直後でみんな出歩かなかった時だった

あの時はびっくりするぐらい値下がりしてた建売があったわ

自分はその前に買ったけど良いタイミングで買えたと思う

73 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/06/27(月) 21:03:32.31 ID:2mQNaS+JM.net

家を買ったら小遣いを減らされたでござるの巻

74 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/07/02(土) 10:39:40.64 ID:HfBLcp2YM.net

皆さんこの猛暑で断熱はどうですか?
3階建てなのですが3階は35度くらいになります…

75 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/07/02(土) 11:53:23.28 ID:Ws3pGAeZ0.net

>>74
壁の断熱はそこまで影響ないらしい
殆どが窓がくる熱
壁や天井触っても熱いなら断熱に問題ありだが、大体窓触ると熱い

76 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/07/07(木) 07:22:29.31 ID:ahFPoeTx00707.net

同じ家が並ぶところって恥ずかしいのかな
妻が気にしてる

77 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/07/07(木) 10:33:56 ID:5oviPzKfd0707.net

人によるかと
自分は5棟以上纏まってるのが嫌だったから3棟並びにした
理由はなんとなくだが、強いて言えば棟数が多いとそこでコミュニティが作られそうだったから

78 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/07/07(木) 12:22:14.15 ID:lq+jHhGVd0707.net

他人からしたら同じ家が並んでるなー
くらいにしか思わないよね

79 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/07/07(木) 17:03:33.71 ID:YedTBBE9a0707.net

>>77
コミニティかなるほどね
>>78
それね
友達とか呼べないって言ってたけど人の家そこまで気にするかね

80 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/07/07(木) 23:16:21.30 ID:2Fi9H20v0.net

10棟並んだとこ買って5年だがコミュニティなんてないな。都内だけど

81 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/07/07(木) 23:37:55.33 ID:/x9/bp6EM.net

>>80
引っ越しの挨拶はした？

82 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/07/08(金) 21:14:50.52 ID:qXVNyaYP0.net

結局、けっこう間取りも立地もよくて明日契約予定だった家キャンセルさせられたわ

83 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/07/08(金) 21:25:42.63 ID:7nM8zFNG0.net

>>81
80だけど、引っ越しの挨拶はした
でも数件離れてる家の人でその時以来言葉交わしてない家もある。

84 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/07/08(金) 22:49:31.73 ID:j5maxmDv0.net

>>83
悲しいね

85 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/07/08(金) 23:12:51.32 ID:7nM8zFNG0.net

>>84
悲しくはないな。
多分生活スタイルが違うのと子供がいない夫婦みたいで接点もない。

86 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/07/08(金) 23:26:23.43 ID:+nyyaL3Lr.net

>>82
何したの？

87 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/07/09(土) 05:08:30.13 ID:Mly+pF1o0.net

>>86
買うことを同意してたヨメが同じ立ち並ぶのが嫌だって言って終わった

88 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/07/09(土) 07:16:47.73 ID:5elYwl7A0.net

>>82
まあ不満があるなら仕方ないわな
家そのものと立地はリフォームじゃ何ともならんし

俺も買う時、良さそうな物件あっても散々嫁に否定されまくってなかなか辛かったから82の気持ちはよくわかる

89 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/07/09(土) 09:17:33.88 ID:ehst1Ior0.net

>>87
いくらだったの？

90 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/07/09(土) 12:00:25.18 ID:Mly+pF1o0.net

>>88
1年近く探してやっと見つけたのに
>>89
6400

91 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/07/09(土) 12:19:09.24 ID:WfHVY1U30.net

同じ家が嫌なら注文にするしかないよね

92 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/07/09(土) 12:37:33.19 ID:Mly+pF1o0.net

金があれば注文にしたいけどね

93 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/07/09(土) 12:56:30.50 ID:WfHVY1U30.net

6400の建て売り買えるなら充分金あるでしょ

94 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/07/09(土) 13:43:57.57 ID:oe3NANI3M.net

建売6400の立地なら注文8000はするぞ

95 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/07/09(土) 14:21:28.33 ID:HH1LWO9Qa.net

そんなこといってたら買えんでしょ
土地代もう少し安いとこ探すしかないね

建て売りなんて基本同じような外観だよ

96 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/07/09(土) 16:18:27.61 ID:oKZ5IRFP0.net

>>90
金持ちっすね
駅からの距離とか広さは？

97 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/07/09(土) 16:20:41.55 ID:Mly+pF1o0.net

>>96
都内だと安いほうだと思うけど
駅とほ15分延床100ちょうどくらいです

98 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/07/31(日) 21:39:19.16 ID:t6Djsy0b0.net

東栄買って五年
特に不自由も不都合もないな
予算の都合で旗竿地なんだけど、住んでみたら全然気にならないわ
駐車場が縦長で、車の後ろスペースにチャリ4台を余裕で置けるのがとてもいい

99 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/07/31(日) 23:59:22.44 ID:Ax1UIYWXM.net

うちの実家東栄で築25年で、少しずつガタが出てきたけど、大きな欠陥はなくここまで来てるな
くるくる回す窓なんかはとっくに壊れた

100 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/08/01(月) 07:11:41 ID:lPV2rNmL0.net

>>98
住む分には困らんと思うよ、旗竿地
立て直しするとき金がかかるってだけで

101 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/08/01(月) 07:36:19 ID:ZnrqSYv60.net

>>100
駐車場が引っ越しのでかいトラックも入るくらい長いのよw
おっしゃるように、住む分には何も不都合ないね　リビングのカーテンを開けっ放しにしといてもいいし

102 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/08/01(月) 12:42:31.09 ID:eJeOreSbd.net

ネットで旗竿はやめろとみたので、普通に南向きの戸建かったけど、レースのカーテン常に閉めたままだし、旗竿でもよかったんじゃないかっておもえてきた。
値段も500万くらい安いし

103 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/08/01(月) 12:44:04.98 ID:eJeOreSbd.net

日当たりは抜群で、車は並列で2台とめても自転車バイクも余裕で出し入れできるるのはメリットだけどね

104 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/08/01(月) 18:52:03.93 ID:ZnrqSYv60.net

うちも元々は予算内で南向き、並列２台駐車場の物件探してたけどね。そこを妥協して旗竿地にしたら、諦めていた地域に買えたわ。

105 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/08/03(水) 13:04:12.39 ID:3rFvdYzt0.net

竿が太かったら全く問題なしだよ

106 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/08/03(水) 20:04:12.31 ID:ecBDndjKr.net

竿は太いけど硬さがイマイチ

107 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/08/03(水) 20:46:01.93 ID:pSr2Jv1u0.net

都内だと2.5mくらいしかないね。
車停めたらギリギリ

108 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/08/03(水) 20:56:13 ID:kjMA8oKGa.net

旗竿なら4mはほしいなあ。
車停めた横をベビカが問題無く通りたい

109 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/08/09(火) 09:53:24.09 ID:j9QqwBppd.net

土地が余っている地方なら素直な土地買えば良いだろうと思うがね

110 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/09/08(木) 01:09:23.63 ID:8kBBA6T90.net

旗竿地、プライバシー気にする人には需要があって以前ほどは嫌われてないみたいだね。もちろん嫌がる人もまだまだいるけど、隣接する整形地より300〜500万円くらい安いから、死ぬまで住んで売ること考えなければアリだと思う。都内だと土地狭いから整形地でも駐車場間口狭いのがデフォだし。

111 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/09/26(月) 02:24:33.50 ID:TwQDbsdU0.net

実家が南東の角地だけど言われているほど良い物かのかなと思う
都内の狭い道だし、店を開くわけでもないし

112 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/09/28(水) 09:47:08.45 ID:5+MGfB400.net

お隣が1箇所ってだけで好む人は好むんじゃないか？南東だと日当たりもさらに良くなるだろうし。

113 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/10/06(木) 21:37:24.40 ID:N8Jy28LA0.net

埼玉県南部。
2016年に駅から徒歩10分の建売角地を3800万円で購入した。
同じメーカーが我が家よりももう少し駅から遠くで建売売っているけど、同じくらいの広さでも4500-5000万超えてきた。
多少は仕様のグレードアップはあるにせよ、本当に高くなった。
価格はもう下がらないのかな？？？

114 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/10/08(土) 10:14:34.81 ID:OSB+gvU+x.net

https://i.imgur.com/FdPEf1a.jpg
https://i.imgur.com/5kHt8gy.jpg
https://i.imgur.com/oaEkDVY.jpg
https://i.imgur.com/cdDwdL3.jpg
https://i.imgur.com/2YgrzEX.jpg
https://i.imgur.com/Y0Tpmzx.jpg
https://i.imgur.com/w7aklq9.jpg
https://i.imgur.com/AnF0a0J.jpg
https://i.imgur.com/tI7iDUN.jpg
https://i.imgur.com/VLWZg9P.jpg
https://i.imgur.com/RowcOGH.jpg
https://i.imgur.com/TAgPfk3.jpg

115 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/10/08(土) 11:57:32.08 ID:jgVxpKJ00.net

>>114
グロ

116 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/10/21(金) 06:47:23.02 ID:UCYBXoib0.net

>>113
俺は2015年の消費税5%時代に買ったけど、当時と比べて相場が2割増になってる
2017年に8%、2019年に10%になるのは政府の既定路線だったからな
もう下がらないよ

117 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/10/21(金) 07:22:31.09 ID:rusfjPWM0.net

>>116
消費税8%は2014年4月からだよ

118 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/10/21(金) 07:58:34.20 ID:0XBZy7pOa.net

値上げの原因は消費税じゃないよ
5%から8%の駆け込み需要で若干値上げしたけど、8%後に反動で売れなくなって値下げしてる。2016年前後はタワマンブームで戸建てが余ってた。
価格上昇は2020年以降のコロナでの木材が輸入が滞ったのと、テレワークで戸建て人気上昇、タワマン人気の陰り。
更にはここ最近のウクライナと円安影響だね

119 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/10/21(金) 08:15:36.41 ID:rusfjPWM0.net

消費税は建物しかかからないから誤差程度だよね。1000万としても50万くらいの差

120 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/10/21(金) 09:18:00.88 ID:Tioyip0D0.net

>>116
10月に入ってからは2割では済まないくらい上がってる気がする…
良い時期に買われましたね

121 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/10/21(金) 09:43:23.40 ID:Dq51dmIkd.net

2015とかと比べたら4割は上がっているだろ

122 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/10/21(金) 19:21:37.22 ID:r9pkKLXL0.net

2年前位までは売れなければガンガン値下げしてたのに最近は全然下げないんだよね。

123 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/10/27(木) 22:59:35.41 ID:5MHWYlLl0.net

>>122
そもそも新築建売の総数が減ったと思う
総数が多ければ薄利多売で値引きもしてたけど、総数が少なければ値引きしない

124 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/11/13(日) 11:12:03.52 ID:MFCOT4Y70.net

多摩地区だけど、うちの近所は定期的に新築建売ができて20戸くらいの中型分譲も出てる。売れるのはやっぱり早いね〜。半年以上売れ残ってたトイレ一個の2階建も、いきなり同時に売れてたわ

125 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2022/12/24(土) 23:23:13.81 ID:aPONNFXP0EVE.net

たしかに新築の販売件数は減ってるね。
そしてめちゃくちゃ高くなってる。
首都圏は土地バブル＋資材＆人件費高騰？
7年前に3800万で買った最寄駅から徒歩10分の我が家より、駅から遠くて同じメーカーの建売が5000万超えてきた。

4000万だとペンシルハウスになってるし。
これから買う人は金利の心配もあるだろうし、割高だし・・・かといって待つべきなのかも分からないな。

126 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/01/13(金) 16:35:41.55 ID:D4iVP9d/d.net

最近屋根がひらべったい家が増えてるけど庇部分が短くて雨が上部から侵入したり痛みやすいと聞くけどどうなんでしょう？

127 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/02/05(日) 07:00:35.39 ID:AyCmbUw40.net

手抜きの家

128 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/02/08(水) 07:59:41.60 ID:KXHrBCXh0.net

>>125
待つ間家賃がかかる、「欲しいと思った時が買い時」はあながち嘘じゃない
10年前「今は買い時じゃない五輪終れば暴落する」を信じた奴は
10年間捨て銭（家賃）を払い、買おうにも当時の相場の倍近くになってるので
どうしようも出来ず生涯家賃を払わなければならないのかと途方に暮れてる。

129 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/02/08(水) 14:46:00.87 ID:T6OPvA22M.net

>>128

言いたいことはわからないわけじゃないけど、それは10年前から現在までの話
これからの10年が同様になるとは限らないし相場の世界では揺り戻しなどもあり、今後は誰にもわからない
それと、今建てるのと5年後に建てるのを比較して、相場が変わらないと仮定すれば、5年分の家賃は無駄になるが、25年後を考えてみると、リセールできる築20年の住宅が残るかなかなか売れない築25年の住宅が残るかの違いもあり、住宅手当なども考えると早く建てるのがいいとは限らない

130 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/02/08(水) 16:44:17.08 ID:KXHrBCXh0.net

>>129
言いたいことはわからないわけじゃないけど、
一番怖いのが今の超低金利が終焉を迎えつつあるという事、元金の1.1倍も総額で払わなくていい時代が終る。

建築費はこれは誰にもわからないが過去の歴史を見ると上がる時は一気にあがるか下がる時は徐々に徐々に
下がるのが建築だけど10年前の単価にはまず戻らない。

単価安定の時代は住宅手当がある人は限界まで恩恵を受けて一括購入がよかったが
それを夢見た人は今現在単価上昇分を手当できず50歳もとうに過ぎて還暦が見えてるのに、
今から借金しないと辻褄が合わない人を現実に知ってる。

俺は建築費は略底だが金利は2%超えている時代に建てて幸い借り換えを繰り返して残り一年を切っているが
振り返ってみると一番良かったことは他人に音などで迷惑かける事を気遣いしないでいい空間に
早く住み始めることができたのが一番良かった、
新居に越して「自由に気遣いしない歩行ってこんなにいいものか」と感じたのを覚えてる。

131 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/02/08(水) 17:02:20.91 ID:dCyEyhZY0.net

家の性能しょぼそう
隙間風寒くない？

132 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/02/08(水) 18:04:25.99 ID:KXHrBCXh0.net

>>131
ウチはRC造だ

133 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/02/08(水) 21:01:22.56 ID:dCyEyhZY0.net

>>132
図面出してよ

134 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/02/08(水) 21:02:34.67 ID:WwFw1tGIM.net

なんやこいつ

135 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/02/08(水) 21:10:36.35 ID:dCyEyhZY0.net

ウチはRC造だ(キリッ)
じゃうちはタワマン丸ごと一棟なwww

136 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/02/12(日) 18:09:59.65 ID:X6E9XBG/0.net

ケイアイスターのricca どんな感じですか？

137 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/02/17(金) 08:07:05.39 ID:xZE9Qi4/0.net

ケイアイ、飯田と大して変わらないのに500万は高い印象

138 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/02/25(土) 08:55:48.12 ID:ejoVUugx0.net

ケイアイ値引き凄いよ飯田以上かもね

139 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/03/01(水) 22:44:24.17 ID:t8Ei4O330.net

失敗した
最悪だ

140 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/03/02(木) 01:29:37.43 ID:GXLoWyaY0.net

詳しく聞こうか

141 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/03/05(日) 05:02:59.78 ID:vWjBoEGn0.net

オープンハウスだけはやめておけ

142 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/03/05(日) 11:46:12.27 ID:6zDs4ZbZ0.net

買った、まだ住んでないので後悔はそんなに無い
住んでからが本番

143 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/03/07(火) 06:35:24.78 ID:WtGdOm+RM.net

住友林業の建売買ったわ。値段なりの住心地だと信じたい。

144 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/03/07(火) 07:01:04.52 ID:BayRz+tGd.net

フォレストガーデンか。いいね。
三島のフォレストガーデン、品川に新幹線通勤するのにすごく良さそうで見てたけど、さすがに7000万は高いのでやめといた

145 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/03/09(木) 00:56:58.41 ID:1EJ+yJsiM.net

>>144
どことは言わんが、その住友林業のシリーズで5000万だ

146 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/03/10(金) 18:37:32.33 ID:aeQhVP+00.net

ごめん…自分は女だからスレ違いだけど真面目な話していい？
柏の葉キャンパスはいい場所だけど病院のことを考えると辞めた方がいい
近場の病院は２つあるけど一つの方が重大な医療ミスやらかしてるんだよ…
そして受付の態度も明らかに他病院よりひどい
医療ミス関連の証拠の書類も誤字脱字がいくつもあるんだけど、普通の会社だとありえないよねそんなこと…
これだけでもうわかる人にはわかると思う

147 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/03/10(金) 18:43:28.28 ID:aeQhVP+00.net

ちなみに医療ミスした医師はそのまま逃げました
元々辞める予定だったみたいだけど、手術をする前の説明で他患者さんの悪口を言うような人
次のお医者さんはチャラおじさんで術後の体の変化の不安への説明もざっくり
だから他の病院に説明を受けに行ったんだけど、他のお医者さんは医療ミスした病院と違ってわかりやすいように説明してくれた
親がとあるものを病院に置き忘れた際も、ほうれんそうを病院側できちんとやっていないから電話連絡が行き違いになったりわりと酷い…

148 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/03/10(金) 18:51:28.27 ID:aeQhVP+00.net

医療ミスのせいで親は以前のように流暢に喋れずどもることがあるんだけれど、
その病院に親がコロナワクチンの予約で電話した際、うまく喋れないからということで私に電話を変わるようにお願いされた
だから私が途中で電話を変わったんだけれど、その際に病院の人が一言。
｢(親御さんの会話は聞き取りづらいから)次電話くれる時はご家族がやってくれませんか？｣だって…
住むにはいいけど病院は注意したほうがいい

149 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/03/10(金) 19:02:27.48 ID:aeQhVP+00.net

親が入院してた時に荷物の差し入れしたいから、病院に土曜日は受け付けているか問い合わせた際も
向こうが確認せずに間違ったこと伝えてきたせいで当日迷ったな

150 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/03/12(日) 09:01:42.43 ID:GvAMS0Ps0.net

コロナ禍の1番高い時に買ってしまい、売れてない両隣は600万値が下がっている
馬鹿な買い物をした

151 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/03/12(日) 12:03:26.20 ID:niewDWfC0.net

>>146
なるほど
確かに近所の人柄だけじゃなく病院も見た方がいいってことか

152 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/03/13(月) 00:53:13.59 ID:Y8vPZghrM.net

俺も住友林業の建売を買ったよ。
やっぱり工務店系の建売に比べれば高価な部類なのかな。

153 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/03/20(月) 10:23:12.57 ID:o2voIIee0.net

銀行の事前審査OKでも本審査で落ちるパターンって申告内容に虚偽があったとか身内に問題があったとかそういうの意外になんかある？

借入とかの問題は基本的には事前審査でクリアしてるんだよね？
後で何か発覚したとかってパターンはゼロではないだろうけど

154 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/03/20(月) 14:10:00.98 ID:220t7BnY0.net

今噂されてるリーマンショックみたいな経済クラッシュってくると思う？
リーマンショック思い出すと値下がりして買い場が来そうだよね。個人的には2023年年末くらいにくると予想。

飯田の在庫整理も加速するだろうし。

まあ、オレはもう買っちまったが。

155 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/05/16(火) 15:30:31.73 ID:n/ZAx+Yf0.net

>>153
表面上はOKだけどちゃんと調べたらダメだっただろう
自分の過去や共同名義なら伴侶の過去に何かあったんじゃね

156 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/05/28(日) 09:51:08.43 ID:cYQY8aGL0.net

オープンハウスだけはやめといた方が良い。
一見外観のデザインが良いので騙されるが
建売と建売の間隔が狭すぎる法的に問題ないのぐらい？
それと中には安いと思ったら借地権付きのものもあるから要注意。
気をつけた方が良いね。
CMのイメージで騙されてはだめだよ。

157 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/06/11(日) 16:42:49.30 ID:/Ue7IRqJ0.net

>>87
俺なら別れるわ。そんな嫁

158 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/07/02(日) 18:01:21.94 ID:TCJwVOwF0.net

3100万の新築平屋の購入を考えています。
・世帯年収740万
・20代半ばの夫婦
・子供なし
・建物：90�uほど
・土地：200�uほど
・田舎
・駅から徒歩15分程の場所
・分譲地にあるモデルハウス兼建売
・3LDK
皆さんから見てこの平屋の購入は現実的でしょうか？
費用面や住みやすさの面からご意見いただけると幸いです。
少ない情報のみですみません。

159 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/07/02(日) 19:29:33.33 ID:V71h3AtV0.net

間取りが問題無ければいいのでは？

160 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/07/02(日) 23:22:23.61 ID:+CQgBPne0.net

地価がいくらか分からんけど、田舎で駅から15分で3100は高いと感じるな
分譲地の他の物件もそのくらいの値段なら、そのへんの相場なんだろうけど

161 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/07/02(日) 23:43:24.92 ID:TCJwVOwF0.net

>>160
同じ分譲地の一角(124坪)は1140万でした。
ちなみに検討中の建売の土地は890万との事です。

162 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/07/03(月) 04:58:17.10 ID:7tHK5eEg0.net

モデルハウスだから設備がいいんかな？

163 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/07/03(月) 08:04:11.58 ID:0A26j4irp.net

ただ懸念点として、駐車場に2台しか停められないとか停めにくさはあります。
両親が来た時は家の前に路駐か駅のパーキングに止めてもらうしかないのですが。。

164 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/07/03(月) 09:12:33.30 ID:khZt61je0.net

田舎でパーキング2台はキツイのでは？親来るたびに路駐してると周りから白い目で見られるよ。

165 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/07/03(月) 18:13:35.27 ID:AJNVoF860.net

都会は大変だな。うちの実家は北海道の田舎だったから、普通車なら庭に10台ぐらいは平気で停められたわ

166 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/07/04(火) 04:20:06.22 ID:msQY01O00.net

4,000万の戸建て住宅なんだが、頭金1,500万で残債2,500万の35年ローン

住宅補助が半分出るので、月々の支払いは4万ちょっとの予定
コロナ前より500万位、近場の相場は上がってるし、減税措置等もどんどんなくなっていく、
こんな大金借りるのは怖くて仕方ないが、今買わないと買える気がしなかった
これからの事を考えると不安しかないけど、やっていけるんだろうか…先人の偉大さを肌身に感じる

167 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/07/04(火) 06:30:25.54 ID:LG9WMVkW0.net

先人の偉大さ？
家買っただけで何言ってんだこのアホは。。

168 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/07/04(火) 12:17:55.05 ID:tSTcF2mHp.net

頭金とか入れられるほど貯金ないぞ出せても手付金
不動産屋は頭金なくても組めるとは言うが…

169 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/07/04(火) 12:33:51.37 ID:FkUDlbkHp.net

住宅補助金調べたがZEHってそんなに偉いんか？
維持費やら申請費用やら結局金かかりそう

170 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/07/04(火) 21:22:16.35 ID:xhnTf9jT0.net

頭金1500万も入れる意味がわからん

171 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/07/28(金) 20:48:07.22 ID:9Cee8orp0.net

スレチだったらすまん
2900万の新築4LDK買って、明日物件立会（売主と一緒に不具合確認したりオプション業者呼んで見積もり）なんだが、ここは確認しとけとかオプションこれはつけとけみたいなことある？
オプションはTVアンテナ、網戸全部、1階窓シャッター、床コーティング、水回り防カビ、エアコンあたりは考えてる。やり出したらキリないけど

172 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/07/29(土) 07:34:30.98 ID:K9dKORa0a.net

物置
洗車道具や、外でやる趣味の道具を入れとくのに便利
汚れた荷物を家の中に入れたくないし

あと個人的に太陽光パネルが一番のヒット
猛暑の中、電気代気にせずエアコンフル稼働させられるのはいい
フル稼働させても売電しまくり

173 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/07/29(土) 17:28:01.48 ID:T76tVjVyMNIKU.net

物置は固定資産評価しに来た後に設置したほうが税金少し安くなるとか何とか

174 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/07/30(日) 05:46:22.10 ID:xQ+fHUrO0.net

物置はそんなすぐというより、住み初めて落ち着いてからでいいんじゃない？どれくらいの大きさのを買うべきか住む前に決めるのは難しいし

175 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/08/01(火) 15:45:40.84 ID:yX8moEQG0.net

>>173
ブロックの上にイナバの物置載せるなら評価は変わらない、コンクリで土台作って移動できなくすると建造物扱いで高くなる
雨対策でコンクリで土盛りして2台分のイナバの車庫建てたら、5年後くらいに市役所職員が来て
A4のグーグルマップ差し出してこの時期から写ってる建物はなんですか?って評価し直しになったぞ

176 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/11/28(火) 11:24:55.67 ID:529PXHSE0.net

冷えて寒いです

177 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/12/02(土) 13:45:30.42 ID:38DciLRo0.net

建売は寒い

178 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/12/02(土) 15:00:26.54 ID:utXnZEv20.net

暖房ないの？

179 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/12/02(土) 15:02:35.52 ID:utXnZEv20.net

リビング階段だからエアコンだけだとフルパワーにしないと暖かくならないけど、ガスファンヒーター併用したらかなり暖かいよ

180 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/01/12(金) 10:46:32.67 ID:2gcHrlZG0.net

エアコンモリモリ使ってるけどそんなに光熱費掛からないな。
オール電化で最大1.5万/月くらい・・・と思ったら去年の2月は3.8万だったわ

181 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/01/16(火) 18:35:04.35 ID:u05Ls8CR0.net

今日値下げされたこの築3年の物件めちゃくちゃお買い得な気がするんだがどう思う？
建売買うか築浅中古かで迷ってたけどこれは買いか？
https://suumo.jp/chukoikkodate/chiba/sc_ichikawa/nc_73473888/

市川でこれやと相場的に8500万ぐらい注文住宅で建てるならかかりそうやし
建売では絶対ないレベルだしなー悩む
一旦問い合わせしようか迷う

182 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/01/16(火) 19:53:01.96 ID:S6CiwaejM.net

千葉わからんから値段はしらんけど、一点気になったのは
駐車場二台あるのに画像がなくて土地の形が良くわからん。
6枚目の画像？旗竿なんかな？

徒歩20分は雨でチャリ使えないとしんどいよ。
そんなとこ住んでたけど雨降ってバス乗るとスゲー混むし
徒歩より時間かかったりしてた。
問題ないなら見るだけすぐみたら？

183 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/01/16(火) 20:25:09.01 ID:Uomr3ItEM.net

>>181
ひゃー凄い。俺の2000万の建売とは大違いだ。

184 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/01/16(火) 21:14:10.60 ID:/3+Xo5tL0.net

江戸川が近いからハザードマップがどうか

185 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/01/16(火) 21:15:44.56 ID:oA5oNF7+0.net

値下げしなきゃ売れないのは何かあるんだろうな

186 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/01/17(水) 08:04:29.56 ID:fGlWwzXW0.net

気になる物件があったらすぐ見にいかないと
周辺環境とか駐車のしやすさとか現場でしか分からないこともあるし

187 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/01/28(日) 21:03:24.13 ID:DsrNsAbx0.net

都内高いし市川市の戸建てとかはどうやろか？都内の3割ぐらいで買えてリーズナブルやし
https://www.athome.co.jp/kodate/6980296341/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple

188 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/01/29(月) 01:27:38.00 ID:oQWV92uP0.net

建売より注文の方がよくね

189 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/01/29(月) 01:28:55.46 ID:oQWV92uP0.net

>>187
LDK35畳って広すぎて草
だけど建売より安いんかよ。まあお買い得ではあるな

190 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/01/29(月) 07:38:25.36 ID:PI5tmvwK0.net

>>187
マルチうざいし何回目よ？業者乙

191 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/02/04(日) 13:50:56.32 ID:Zbf2JGHa0.net

せっかく車が数台は置ける土地付きの田舎の一戸建て買ったし、災害対策として、中古のキャンピングトレーラーでも買って置いておこうかな
中古でも百数十万～200万ぐらいはするからすぐには無理だけど。ヘッド車は、今乗ってるエクシーガで大丈夫だろう。

192 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/03/21(木) 08:05:56.76 ID:9SJcen2S0.net

4号特例の廃止で、家の価格はどれだけ上がるかな？

193 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/03/21(木) 11:14:46.85 ID:HzdFZuuWd.net

郊外の狭小平屋が増える？

194 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/04/09(火) 16:26:34.89 ID:aKioVD0h0.net

まだ固定資産税届かんなぁ。人生初の固定資産税だからドキドキしてる

195 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/04/11(木) 11:42:40.15 ID:CLao+bUQ0.net

12万くらいだったけど新築の値引きが切れたら14万になったわ
そっからも何故か値上がりしてるわ
土地が上がってるからかな?
建物の価値が下がって税金低くなってくるのはいつ頃なんだろうか…

196 ：194：2024/04/26(金) 19:58:44.19 ID:gk1ImPZ/0.net

今年分は、10万円ちょっとだった