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武蔵小杉発、タワーマンション暴落と警鐘をならす。

1 :(仮称)名無し邸新築工事:2019/11/05(火) 03:21:59.40 ID:qzoD9IaV.net
45メートル以上の物件は、建築基準法や消防法などの規制がとても厳しくなる。

朝一斉にトイレが使用されると排水しきれなくなるので、タンクに貯めて、
電気ポンプで時間をかけて排水する事が義務付けられている。
全電源喪失でトイレ使用不可能となり、無理に使用すると逆流をして運子タワーになる。

足場が組めないので熟練の高給取り職人によるゴンドラ作業。
効率は20%程。熟練の高給取り職人を長時間使うので、修繕費が年々高くなる。

既に超高層なので戸数を増やしての立替ができない。
立替時の一戸あたりの負担は億超えかも。

はしご車が届かない。洗濯物回収不可能、地震で大げさに揺れて家具めちゃめちゃ、など。

無駄なラウンジや公園、利用しない強要設備の維持費も負担しなければならない。

人口密度が高いので最寄駅は大混雑。トラブルも多い。

タワーマンションの数々の欠点が露呈して買手不在になってしまった。

2 :(仮称)名無し邸新築工事:2019/11/06(水) 06:53:09.45 ID:???.net
武蔵小杉と言えば、うんこの街!

3 :(仮称)名無し邸新築工事:2019/11/07(木) 07:41:37.55 ID:9JaU8bZe.net
スープカレーの街だろ

4 :(仮称)名無し邸新築工事:2019/11/09(土) 06:06:04.76 ID:ARceA8id.net
脱糞だ!

5 :(仮称)名無し邸新築工事:2019/11/13(水) 14:42:54 ID:2r4gNkg+.net
成約なし、買い手不在で売り手の希望価格がむなしく表示されている。
そのうち抜け駆けして安く売る売りてが競いだすから、
数年後には半額になるよ。

6 :(仮称)名無し邸新築工事:2019/11/13(水) 14:52:54.62 ID:???.net
あんなに立てて単純に地球(岩盤)は大丈夫なの?
計算外のことが起こり得るかも

7 :(仮称)名無し邸新築工事:2019/11/13(水) 21:29:47 ID:???.net
うんこキッド

8 :(仮称)名無し邸新築工事:2019/11/15(金) 07:20:27.97 ID:???.net
タワマンだらけで人口過密。
朝、駅の入り口は大行列。ホームに到着まで30分。
通勤するには不便すぎるベッドタウンもといウンコタウン。

9 :(仮称)名無し邸新築工事:2019/11/15(金) 09:21:55 ID:???.net
そしてまだ5本も作成()中なんですよね

10 :(仮称)名無し邸新築工事:2019/11/16(土) 11:04:11.55 ID:aKBAdkzf.net
どうしてスカトロ地区に住んでるの?
何か悪い事でもしたの?

11 :(仮称)名無し邸新築工事:2019/11/16(土) 11:13:47.53 ID:???.net
無機質で人の営みが見えないんだよね
映画のセットのようなの
グランツリーのあたり

12 :(仮称)名無し邸新築工事:2019/11/18(月) 15:51:48 ID:T0IImJ3g.net
湿気運子、運子粉がまう街。
小さい子供が感染症になるよ。
子育てにもむかないね。

13 :(仮称)名無し邸新築工事:2019/11/18(月) 16:29:17.81 ID:CoooZbdg.net
なぁに、天然の小杉マサラで却って免疫がつく

14 :(仮称)名無し邸新築工事:2019/11/19(火) 12:28:03 ID:ukS7FKG2.net
ムサコ妻は「ステキ」に敏感w

15 :(仮称)名無し邸新築工事:2019/11/19(火) 14:46:40.16 ID:ZIS3iXO3.net
肥沃な農業用地で、居住とか商業とかファッションとか贅沢な使い方だよな。
多摩川河川敷を無段で開墾していたホームレスの農場が毎年大豊作なわけが分かったよ。
肥料買う金すらない奴らがよく超えた土地で毎年方策。
人糞という最高級肥料のお陰でした。

16 :(仮称)名無し邸新築工事:2019/11/19(火) 22:31:44.64 ID:GoFNV+7X.net
まだタワマン買ったばかりでローンもたんまりでオリンピックと人気都市で高騰を期待して転売しようと画策が水の泡だわ 

17 :(仮称)名無し邸新築工事:2019/11/20(水) 00:19:17.67 ID:vd53WmCW.net
人気都市からタワマン人気にうんこ水を差した不動産界のA級戦犯と化した武蔵うん小杉

18 :(仮称)名無し邸新築工事:2019/11/20(水) 01:01:04 ID:???.net
また来年台風で

19 :(仮称)名無し邸新築工事:2019/11/20(水) 08:44:06.13 ID:BnD2UocS.net
>>16
水なのかそれ

20 :(仮称)名無し邸新築工事:2019/11/20(水) 08:52:20.40 ID:???.net
タワマンで地盤も低下傾向?

21 :(仮称)名無し邸新築工事:2019/11/20(水) 10:50:38.35 ID:PSarl2h6.net
>>16
値下がりしてないじゃんw

22 :(仮称)名無し邸新築工事:2019/11/20(水) 15:21:27.05 ID:soqml/Bn.net
成約0、売方の希望価格がむなしく表示されているだけ。
そのうち売り抜けようと競って安値を提示してくるよ。

23 :(仮称)名無し邸新築工事:2019/11/20(水) 22:19:22.53 ID:HN/syBdS.net
>>22マジで困るよ 蓮舫さんに100年安心の堤防を忖度してもらうしかないわ

24 :(仮称)名無し邸新築工事:2019/11/20(水) 22:20:48.99 ID:HN/syBdS.net
>>22お蔭で愛人1人手放すしかないわ
 

25 :(仮称)名無し邸新築工事:2019/11/21(木) 18:11:53 ID:???.net
まだ復旧してないの?

26 :(仮称)名無し邸新築工事:2019/11/21(木) 19:55:07 ID:xZqQljiZ.net
タワマンは法律で一度にウンコ流せない。
タンクにためて電気ポンプで時間かけて排水。

一方、木造一戸建ては強度に問題がある。

11階〜14階のコンクリ普通マンションがベストだね。
停電になっても自然排水だから電気が止まるだけで済むし。
コンクリだから、台風の時も平気。

27 :(仮称)名無し邸新築工事:2019/11/24(日) 03:48:46 ID:L5nbh9rn.net
電気設備が地下のままじゃまたウンコ塗れだよw

28 :(仮称)名無し邸新築工事:2019/11/27(水) 02:29:46 ID:vd5+kwMM.net
修繕費が数倍に跳ね上がる、こわくて買えないね。

29 :(仮称)名無し邸新築工事:2019/11/27(水) 06:39:13.88 ID:DVJGk+Zp.net
PRESIDENT2019年12月13日号11P〜の記事にも修繕積立金の件が問題になると書いてた
不動産業界ではすでに腫れ物扱いになってる感じがする、うん小杉で失敗する役は中国人に押し付けよう、だってさ

30 :(仮称)名無し邸新築工事:2019/12/01(日) 22:22:16.47 ID:+G6zBiV7.net
もうすっかりうん子の街になったね。^_^

31 :(仮称)名無し邸新築工事:2019/12/06(金) 16:39:14.44 ID:???.net
もともとが工場とバラックのイメージしかないし
南武線沿線なんて

32 :(仮称)名無し邸新築工事:2019/12/07(土) 01:23:12 ID:???.net
>>31
イメージというよりそもそもそれ専用列車であるからして
砂利運搬列車だし
まあしかしイメージも時代と共に変わる
駅ビルとかインターチェンジ構想とか小杉ナンバーとか…
大きく出れば出るほど地に足が付いてないような気がするのは何故?

33 :(仮称)名無し邸新築工事:2019/12/11(水) 20:25:33.60 ID:???.net
うんこタワマンなんか価値ゼロだわ

34 :(仮称)名無し邸新築工事:2019/12/17(火) 19:03:06 ID:B34YFCRl.net
新しい街の名前

 武蔵うんこ杉、武蔵うんこし杉、武蔵うんこで杉、武蔵大便

どれがいい?

35 :(仮称)名無し邸新築工事:2019/12/17(火) 21:33:13.42 ID:MZbj7swj.net
だいたいうんこのせい

36 :(仮称)名無し邸新築工事:2019/12/18(水) 10:36:54.79 ID:ouK9fsfm.net
>>34
武蔵乞食

37 :(仮称)名無し邸新築工事:2020/01/10(金) 05:12:44.82 ID:hyjL/HnR.net
【地域】「ムサコはもう無理」トイレ禁止タワマンの末路★2
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1578578232/

38 :【武蔵小杉】 タワーマンション 【うんこ・しっこ】:2020/01/10(金) 13:30:14.02 ID:???.net
タワーマンションの ‘天国と地獄’

ふたつ隣の部屋はドアが開くたびに違う女性が出てくるので
不思議に思っていましたが、どうやらデリヘルの拠点になっているみたい.
最近ついに、その部屋から出てきた女性がマンション内の
別フロアに向かおうとするシーンを目撃。呼んだ住民は
『やけに到着が早いな』 と思ったでしょうね。
https://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1578620001/

39 :(仮称)名無し邸新築工事:2020/01/11(土) 20:47:22.92 ID:xb7TZfSk.net
去年、ムサコタワマンを後輩が7000万で購入w
昼メシはタワマン自慢話でゲンナリだったが19号後はパッタリと止まったw

正直言って19号様には感謝しています!
来年もお待ちしております!

40 :(仮称)名無し邸新築工事:2020/01/11(土) 20:48:36.69 ID:xb7TZfSk.net
いや今年もお待ちしております!
連続でも構いませんので!

41 :(仮称)名無し邸新築工事:2020/01/14(火) 23:00:20 ID:wZM/+1N1.net
住んでるの?

42 :(仮称)名無し邸新築工事:2020/01/22(水) 11:59:28 ID:???.net
   

武蔵小杉タワマン住民ら、予備電源やポンプを高層階に移設する費用の支援などを要望 川崎市長に
http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1579660590/
    
 

43 :(仮称)名無し邸新築工事:2020/01/22(水) 19:24:49 ID:9ZySyHeg.net
武蔵小杉は、タワマンの最終形だから、5年も経てば、
人気がなくなるし、いずれ、多摩ニュータウンでしょう。
トヨタの東富士から始まるコネクティッドシティが最先端。

44 :(仮称)名無し邸新築工事:2020/01/23(木) 10:50:29.38 ID:uZrn43m/.net
宅配の住所、武蔵うんこ杉って書いてもちゃんと届いたよ。^_^

45 :(仮称)名無し邸新築工事:2020/01/23(木) 11:19:11.65 ID:1GsHC8JT.net
ワロタ

46 :(仮称)名無し邸新築工事:2020/02/24(月) 12:24:09 ID:???.net
最近、武蔵小杉って聞くだけで笑っちゃう

47 :(仮称)名無し邸新築工事:2020/02/26(水) 22:21:05 ID:yj4aPLtx.net
住人はうんこマンションに戻っているの?
コロナは大丈夫なの?

48 :(仮称)名無し邸新築工事:2020/03/01(日) 11:29:33.45 ID:???.net
>>16
まだ武蔵小杉のウンコタワーじゃないなら良かったやん。
一番の貧乏クジはあのウンコタワーの住民なんだから(爆笑)

49 :(仮称)名無し邸新築工事:2020/03/12(木) 20:12:20.24 ID:???.net
住民にうんコロナーいたら最悪だな

50 :(仮称)名無し邸新築工事:2020/03/14(土) 12:58:57 ID:???.net
>>42
今までさんざん周辺住民を馬鹿にしてた癖に金だけは地元自治体に請求かよ。
武蔵小杉のウンコタワー住民はまるで在日韓国人だな。
本当にこいつら気持ち悪い

51 :(仮称)名無し邸新築工事:2020/03/15(日) 07:31:18 ID:pSCXDcef.net
・小杉駅東部地区地区計画 A地区
2007年…レジデンスザ武蔵小杉……………………………………24F/207戸-リクルートコスモス/明豊エンタープライズ
・中丸子地区地区計画 B地区
2008年…ザコスギタワー ……………………………………………49F/689戸-伊藤忠都市開発、東京建物、ジョイント・コーポレーション
・中丸子地区地区計画B地区
2008年…リエトコート武蔵小杉イーストタワー …………………45FB2F/542戸-住友不動産
2008年…リエトコート武蔵小杉THECLASSYTOWER…45FB2F/542戸-住友商事、三井不動産レジデンシャル
・小杉駅南部地区地区計画 D地区
2009年…パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー………………59F/794戸-三井不動産レジデンシャル、三井都市開発 
・新丸子東3丁目地区土地区画整理事業 B地区
2011年…ブリリア武蔵小杉……………………………………………20F/130戸-東京建物
・「武蔵小杉」駅南口地区東街区
2013年…パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワー………38F/506戸-三井不動産レジデンシャル、三井都市開発
・新丸子東3丁目南部地区地区計画
2015年…シティタワー武蔵小杉………………………………………53FB3F/800戸-住友不動産
・武蔵小杉二丁目開発計画
2017年…パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイースト……53FB1F/506戸-三井不動産レジデンシャル、JX不動産
2018年…パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト……53FB1F/613戸-三井不動産レジデンシャル、JX不動産

52 :(仮称)名無し邸新築工事:2020/03/15(日) 21:34:54 ID:mc9hXE35.net
コロナ、ウンコから感染するらしいから今年の台風大丈夫かな

53 :(仮称)名無し邸新築工事:2020/03/16(月) 05:18:37.72 ID:J56M6qm3.net
>>34
武蔵肥やし
が入っていない

54 :(仮称)名無し邸新築工事:2020/03/16(月) 14:58:23 ID:ppuJ2Pmf.net
タワマンの物件評価額が大暴落しそうなのてすか?

55 :(仮称)名無し邸新築工事:2020/04/05(日) 08:05:27.16 ID:???.net
コロナはアメリカだとタワーマンションがヤバいらしいな
エレベーターと感染者出たら共通排水管から上下左右は感染濃厚らしい
高層階はエレベーター使わないって訳いかないもんな…

56 :(仮称)名無し邸新築工事:2020/04/06(月) 16:34:35.18 ID:???.net
確かにエレベーターはヤバそうだ

57 :(仮称)名無し邸新築工事:2020/04/12(日) 07:25:08.42 ID:???.net
【速報】有識者「エレベーターはマジで危険 乗る時は息を止めろ」 [933662325]
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1586604129/

58 :(仮称)名無し邸新築工事:2020/05/03(日) 13:29:09 ID:xv/GaBQ3.net
武蔵小杉はコロナの街

59 :(仮称)名無し邸新築工事:2020/05/06(水) 20:08:08 ID:NYRoRV+O.net
南武線だからな。登戸はかろうじて小田急とつながってるけど
武蔵小杉はそもそも小田急沿線じゃないから安かったんだろうな。

60 :(仮称)名無し邸新築工事:2020/05/13(水) 21:20:57.70 ID:/V6X/bbU.net
下水のコロナがあふれた暁には外出できませんな。

61 :(仮称)名無し邸新築工事:2020/05/26(火) 12:56:56.53 ID:???.net
>>59
東横線があるでしょ
オバQ線()と東急比較にならんわ

62 :(仮称)名無し邸新築工事:2020/08/11(火) 15:06:48.30 ID:???.net
一度街全体が逆流した下水に覆われた街だぞ
誰が住むかよ

糞まみれの街

63 :(仮称)名無し邸新築工事:2020/08/20(木) 10:22:26.17 ID:???.net
https://i.imgur.com/D1y8Dth.png
https://i.imgur.com/3MVc3AS.png
https://i.imgur.com/F6xMoiv.png
https://i.imgur.com/3M5Z9OX.png
この人現場監督

64 :(仮称)名無し邸新築工事:2020/08/24(月) 10:00:45.04 ID:???.net
>>42
タワマンを売却して違うところにすめばいい。あとデベロッパーも負担しなきゃ。
図々しいな

65 :(仮称)名無し邸新築工事:2020/08/29(土) 23:37:44.69 ID:???.net
https://i.imgur.com/LUaKOvx.jpg
https://i.imgur.com/dTbvAF9.jpg
https://i.imgur.com/hIa21VQ.png
https://i.imgur.com/w0Srz4c.png
https://i.imgur.com/bFd4pm8.png
https://i.imgur.com/HPrI2aG.png
ちんこまんこ

66 :(仮称)名無し邸新築工事:2020/09/16(水) 13:13:17.48 ID:???.net
消すなよ

67 :(仮称)名無し邸新築工事:2020/10/09(金) 10:11:38.44 ID:cL8HsiG6.net
純粋にききます。
通勤であんな思いしてまで、ウンコタウン武蔵小杉に住みたいとか、どんな神経してるんですか?正常な判断ができない?

68 :(仮称)名無し邸新築工事:2020/11/24(火) 02:02:50.27 ID:krnai1CQ.net
qqq

69 :(仮称)名無し邸新築工事:2021/01/09(土) 20:41:01.34 ID:qViDobzg.net
川崎市も成人式実施により当日朝のタワマンエレベーターは、新成人で満員必至、待ち時間増大とか聞いたぞ!

70 :(仮称)名無し邸新築工事:2021/03/04(木) 20:14:46.36 ID:hLeM/1tC.net
もともと、2017年度における横須賀線・武蔵小杉―西大井間の混雑率は196%。
首都圏ワースト3位である。196%!
そこへ今度の東横線の足場災害でまたしても渋谷〜武蔵小杉駅間が2日から運休してしまった。
大変な大大混雑ぶりとの報道でまた一躍有名になったタワマン集中都市!!!

71 :(仮称)名無し邸新築工事:2021/04/20(火) 08:27:49.28 ID:Xpmb32yZ.net
川崎市の都市計画が滅茶苦茶だから
一部に集中して元の地元民が暮らしにくく
なっても俺知らね状態
侵攻住民も増えすぎてどこに行っても
高い金払って息苦しい街に住むしかなくなる

72 :(仮称)名無し邸新築工事:2021/04/20(火) 11:32:04.36 ID:???.net
税収増狙いもあったんやろな
しかし実際はふるさと納税による流失ワースト1で広告打たないといけないほどに…
https://i.imgur.com/fWpw2WN.jpg

73 :(仮称)名無し邸新築工事:2021/07/24(土) 21:04:21.12 ID:ck4xAicl.net
台風8号きてるぞ!!!!
おい、いつぞやの全棟停電、心配やな!!! ホエー、ハッハッ!

74 :(仮称)名無し邸新築工事:2021/10/09(土) 08:10:40.03 ID:???.net
エレベーター大丈夫?

75 :(仮称)名無し邸新築工事:2021/10/09(土) 16:06:26.16 ID:???.net
川崎市に訴訟しちゃって
タワマンさん勝てるのかしらん

76 :(仮称)名無し邸新築工事:2021/11/21(日) 21:53:05.21 ID:DFZpWpvP.net
タワマン住人「我々は勝ち組です」

77 :(仮称)名無し邸新築工事:2022/06/13(月) 16:27:49.27 ID:wcAlSCAn.net
そりゃあんなことがあればな。

78 :(仮称)名無し邸新築工事:2022/06/14(火) 09:44:00.51 ID:HNYS3ZRa.net
ここの人たちって現実の相場見てないの?
武蔵小杉のタワマンは台風前より坪単価100万くらい値上がりしてるよ

79 :(仮称)名無し邸新築工事:2022/06/14(火) 10:28:42.86 ID:Q9HGV4yA.net
>>78
相場など見てるわけないだろ、ただ、あんな物件は相続してもいらんわ
汚いし、住所が川崎だから。

80 :(仮称)名無し邸新築工事:2022/07/06(水) 01:42:45.83 ID:Sj/rnrt4.net
買えない住めないだろが 新丸子

81 :(仮称)名無し邸新築工事:2023/02/03(金) 04:58:20.39 ID:???.net
今がピークといわれて8年あがり続ける
それが現実

82 :(仮称)名無し邸新築工事:2023/11/20(月) 12:28:19.96 ID:???.net
俺にもまだわからないんだ。好きだって気持ちがな

83 :(仮称)名無し邸新築工事:2023/12/04(月) 16:23:47.39 ID:BCaw5y89.net
キチガイばかりの武蔵小杉の掲示板
あなたも参戦してください!

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/592347/

武蔵小杉タワマン住民の民度はこの程度だったんです

84 :(仮称)名無し邸新築工事:2023/12/07(木) 11:27:31.47 ID:U12gB0yL.net
ムサコか

85 :(仮称)名無し邸新築工事:2023/12/07(木) 11:39:49.09 ID:???.net
肥やしくさい

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