■■レオパレスｗ■■

1 ：カリスマ美形川端聖様(25歳)：2010/08/12(木) 02:19:03 ID:O5Td/dKX.net

レオパレスに住んでる奴なんなの？ｗ
死ねよアホｗ

2 ：名無し不動さん：2010/08/12(木) 02:59:56 ID:???.net

同じスレたてんな　糞が>>1

3 ：名無し不動さん：2010/08/16(月) 08:51:54 ID:1Fyekkvo.net

http://www.jiji.com/news/photos/photo_news/images/450/view8655134.jpg
レオパレス　室内

4 ：名無し不動さん：2010/08/17(火) 16:49:47 ID:???.net

これは賃料３万がいいとこだろ

5 ：名無し不動さん：2010/08/17(火) 20:18:48 ID:???.net

労務者の宿舎だろ？
無料

6 ：名無し不動さん：2010/08/18(水) 10:51:54 ID:???.net

クロスぐらい張れよｗｗｗ

7 ：名無し不動さん：2010/08/18(水) 15:10:14 ID:???.net

( ﾟ∀ﾟ)o彡ﾟ　レオパ株価復活！

8 ：名無し不動さん：2010/08/25(水) 00:22:56 ID:???.net

２日で５割上昇ワロタ
今日はまた下げてるｗ

9 ：名無し不動さん：2010/08/26(木) 01:58:17 ID:???.net

もはや市場のおもちゃ・・・

10 ：名無し不動さん：2010/08/26(木) 16:25:25 ID:???.net

>>3　は本当なのか？

11 ：名無し不動さん：2010/08/31(火) 10:39:15 ID:???.net

>>10
ウソに決まってんだろ。
こんな東南アジアの外国人労働者が済むような部屋に
誰が毎月５万も６万も払って済むんだよバカｗｗ

12 ：名無し不動さん：2010/09/09(木) 22:14:32 ID:ZABZl6SC.net

壁が薄いって本当ですか？

13 ：名無し不動さん：2010/09/10(金) 13:23:46 ID:???.net

皆そう言うね。
３月に出来たばかりのレオパに引っ越した先輩が８月に引っ越したんで
駅からも近くて新しいとこなのに勿体ないんじゃない？って意見したら
「隣の部屋のゲップが聞こえて嫌になったんだ」って言ってた。
テレビや音楽が聞こえるのは仕方ないと思ってたけどゲップは我慢出来なかったらしいw

14 ：名無し不動さん：2010/09/12(日) 00:58:05 ID:iROPd6IN.net

作りの確かさはレオパより>>3の方が上のような・・・

>>12
画鋲を刺すと隣の住人に対する殺人未遂罪に問われるとか(´∀`)

15 ：名無し不動さん：2010/09/16(木) 01:36:48 ID:???.net

>>12
こんだけ叩かれて、まだそんな家を作ってんのか。
家主ともども滅んでも仕方ないな。

16 ：名無し不動さん：2010/10/02(土) 00:28:18 ID:2coE3Qmi.net

>>1
住んでるヤツは勿論だが
詐欺商法だの営業は珍走団上がりの巣窟だの言われ続けてるのに
社員でいる奴も凄いと思う。。。
>>11
空室率を下げるため
レオパの平社員は無理矢理住まされてると思われ。

17 ：名無し不動さん：2010/10/11(月) 01:01:42 ID:???.net

レオパの社員は自宅通い以外は全員強制的にレオパ物件に住まわされてるって
営業のねえちゃんが言ってたよ。
それって絶対条件なんだと。
狭いし収納は少ないし　それは嫌だなぁと言ったら苦笑いしてた。

18 ：名無し不動さん：2010/10/28(木) 18:55:31 ID:???.net

来年１月Xデーって本当かい？

19 ：名無し不動さん：2010/10/29(金) 19:25:33 ID:aChguTJu.net

【嘆きの壁】レオパレス、ついに株価100円の壁も崩壊 今期も30億黒字予想→163億の赤字に
http://hato.2ch.net/test/read.cgi/news/1288344312/l50

20 ：名無し不動さん：2010/10/31(日) 22:09:13 ID:ogZAkR3y.net

マンコパレスにすみてえ

21 ：名無し不動さん：2010/11/01(月) 11:35:46 ID:rhIydkJF.net

>>17
へーｗ

22 ：名無し不動さん：2010/11/14(日) 21:09:36 ID:GnvHGMMD.net

>>17
レオパ2ちゃん工作員が社会不適応者臭ぷんぷんの理由はそれか
あそこは人間が人間でなくなる空間
そこでもお仕事してりゃ頭おかしくなるなｗ

23 ：名無し不動さん：2010/11/16(火) 22:08:55 ID:pzcx/Bip.net

ｗｗｗ

24 ：名無し不動さん：2010/11/24(水) 22:13:33 ID:01Ijoz9r.net

レオパレスｗ

25 ：名無し不動さん：2010/12/12(日) 22:06:44 ID:xA7n3/Qg.net

ｗ

26 ：名無し不動さん：2010/12/17(金) 00:26:35 ID:BUgdInBI.net

勉強になります(´▽｀)
http://8155.teacup.com/tkm2/bbs

27 ：名無し不動さん：2011/01/11(火) 23:47:15 ID:PJPKxjCI.net

やめろよなｗ　　俺、株もってるから頼むよほんとｗ

28 ：名無し不動さん：2011/01/12(水) 22:23:39 ID:???.net

赤字の原因は無駄な経費を重ねた部署のせいだろ

29 ：名無し不動さん：2011/01/13(木) 22:14:01 ID:NhQFRkn/.net

ネットのみｗｗｗｗ

30 ：名無し不動さん：2011/01/16(日) 01:33:42 ID:ZJAw8V3I.net

レオパレスは、派手なテレビＣＭとかで知名度があるため有名企業だと思う人も多いのだが
実は在日朝鮮人系企業。
経営者も警察に御厄介になるなど少しやばめ。

敷金とか取らないようだが、その代わり出るときとかの取り立ては半端じゃなく厳しいよ。
特に日本人には厳しい。

31 ：名無し不動さん：2011/01/22(土) 01:21:39 ID:CldlUR6c.net

>>30
だから朝鮮ヤ○ザ事務所のタレントをCMに使ってるんだね
少しやばめどころじゃないじゃん
http://8155.teacup.com/tkm2/bbs

32 ：名無し不動さん：2011/02/01(火) 22:13:30 ID:qRtIJ/Cu.net

悲痛な叫びｗ

33 ：名無し不動さん：2011/02/04(金) 18:05:40 ID:sp3PSFjg.net

役職手当てもらい過ぎ

34 ：名無し不動さん：2011/02/08(火) 04:29:50 ID:zslnDGNR.net

今のCMって馬鹿で阿保で無知な新入生をカモる気満々だね
ここに住んでるとみんなから頭悪いと思われるよ
実際悪いんだろうけど....
>>33
藤原紀香だの小池徹平だの使ってヤ●ザバーニングと仲良しみたいだけど
経営陣がヤ●ザなの？ココって

35 ：名無し不動さん：2011/02/08(火) 14:36:01 ID:QGssuWE/.net

↑言いたい放題言ってるけどリソースどこよw

どこでチョンと繋がってるの？w

36 ：名無し不動さん：2011/02/24(木) 22:10:48.27 ID:bafB+FhL.net

リアル死んだ人生ｗ

37 ：名無し不動さん：2011/03/13(日) 22:34:43.46 ID:bO9EAhAp.net

お可哀想にｗ

38 ：名無し不動さん：2011/03/14(月) 16:49:32.50 ID:???.net

地震でアパートの需要が一気に高まったからレオパレス復活のチャンスだぞ！ｗ

39 ：？？？：2011/03/14(月) 17:10:09.62 ID:???.net

この状況で 飛び込み営業
電話集客

40 ：名無し不動さん：2011/03/25(金) 16:55:30.65 ID:???.net

株価急上昇
レオパレス大勝利ｗｗ

41 ：名無し不動さん：2011/03/28(月) 08:56:08.60 ID:9f/Bt11L.net

★★★★レオパレス伝説★★★★
・エアコンが勝手に切れる
・チャイム鳴らされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣２部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが
　さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も

42 ：名無し不動さん：2011/04/02(土) 18:12:34.08 ID:???.net

避難者に住宅提供して業績アップだってよ
弱者を食い物にすんなｗｗ

43 ：名無し不動さん：2011/04/04(月) 22:14:41.88 ID:DQ5aXny3.net

２ちゃん殺人事件ｗ

44 ：名無し不動さん：2011/04/07(木) 10:25:25.83 ID:???.net

カリスマ美形川端聖様(25歳)

45 ：名無し不動さん：2011/04/07(木) 22:09:19.52 ID:7HkUFO3/.net

上の男Google画像で調べたら、可愛いJKが出てきたぞ！

46 ：名無し不動さん：2011/04/13(水) 22:14:38.83 ID:ScbaxKXq.net

リアル殺人事件

47 ：名無し不動さん：2011/04/18(月) 10:51:35.64 ID:???.net

カリスマ美形川端聖様(25歳)が住んでるレオパレスなんだから
>>41みたいな事は一切ないよホントだよ

48 ：名無し不動さん：2011/04/18(月) 13:33:50.85 ID:???.net

レオパレスをマンスリーで借りてます。

今日、来月の契約と支払いをしようと電話したら、
来月入居予約が入ってるので、同じ部屋を継続で
借りれないと…

入居率50％の物件。
二階の角から二番目の部屋で両脇も下も入居してる。

なぜ空き部屋から住ませていかない…

退去費用と入居の鍵交換費用で儲けるつもりかな

汚すぎ。

49 ：名無し不動さん：2011/04/28(木) 11:07:43.76 ID:???.net

そもそも何故レオパレスなんかを借りたんだと

50 ：名無し不動さん：2011/04/28(木) 16:21:31.79 ID:5aNpe/JD.net

２ちゃんねる殺人事件

51 ：名無し不動さん：2011/04/28(木) 17:08:27.56 ID:8V+NOMEK.net

お客がその物件気に入ったからじゃないの？

52 ：現金厨：2011/04/28(木) 20:46:21.81 ID:6oTfXBgW.net

３年大阪住む（現在無職）
保証人無し、無職で賃貸は無理なんで、レオ２１はマンスリー契約年間６０万。
登記代、手数料込み総額１８５万のワンルームキャッシュで買うわ（本体１６５万）
３年後１２０万で転売しても、管理費、資産税等３年分で計５０万のっかって
１８５万＋３年間の維持費５０万＝２３５万。２３５−１２０＝１１５万（３年）。
マンスリーの３年１８０万よか安いわ

53 ：名無し不動さん：2011/05/07(土) 01:40:24.83 ID:WrlUqS42.net

中野営業課長伝説最強(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))

犯罪者の巣窟だねココ
東北の震災被害者まで騙してるし

54 ：予言者：2011/05/10(火) 16:18:52.99 ID:q5JjAcei.net

滅多刺しで殺される

55 ：名無し不動さん：2011/05/11(水) 11:47:22.07 ID:???.net

レオパなんて住まなきゃ良かったのに…

引っ越す前に自分で何も調べなかったの？

56 ：名無し不動さん：2011/05/11(水) 16:47:12.39 ID:oZfVb65B.net

実習で一ヶ月レオパレス借りてるが、確かに２階の足音は聞こえるけど
その他はそんなに気にならない。
まだ３月に建ったばかりの所だからかなｗ

57 ：名無し不動さん：2011/05/14(土) 12:48:13.72 ID:AKIRiXn2.net

そろそろ、例のコピペが貼られる予感

58 ：名無し不動さん：2011/05/17(火) 10:35:03.24 ID:???.net

>>56
築年が2000年以降のレオパは大分改善されてんだよね
1999年以前のレオパは例のコピペの通りだけどｗｗ

59 ：名無し不動さん：2011/05/21(土) 10:34:46.68 ID:0sIelyKU.net

震災の影響で業績アップ
レオパレス大勝利！！

60 ：名無し不動さん：2011/05/21(土) 12:20:31.07 ID:???.net

>>58
でも2007年築の物件で隣の部屋の携帯のバイブ音が直で伝わるのはナゼ？
いっつも自分の携帯と思ってとっても隣のバイブ音で困る（´・ω・｀）

61 ：名無し不動さん：2011/05/22(日) 05:13:41.50 ID:???.net

バカな家賃設定のレオパレスが隣にあるおかげで、うちのアパートはいつも満室。
退去があって１週間で次の入居者が決まったのにはマジで驚いた。
レオパレスさま、さまだｗ

62 ：名無し不動さん：2011/05/22(日) 19:09:02.07 ID:gxLbR54G.net

宅建主任者100人募集してるのは主任者が100人辞めたからですかあ？？
それとも事業拡大のためでしょうか？
詳しい方教えて頂けませんか？？

63 ：名無し不動さん：2011/05/23(月) 14:34:47.37 ID:???.net

ヒント：>>59

64 ：名無し不動さん：2011/05/26(木) 11:48:58.48 ID:???.net

100人はすげーな
仕事減って売上下がったから社員リストラするかと思ったら
まさかの増員とは

65 ：名無し不動さん：2011/06/08(水) 16:35:07.41 ID:1OWjHiPJ.net

最後に笑ってやるさ

66 ：名無し不動さん：2011/06/08(水) 16:59:18.26 ID:7/jIIJ8B.net

aaaaaaa

67 ：名無し不動さん：2011/06/08(水) 21:21:40.47 ID://hcQLhh.net

となりの女子大生のあえぎごえが楽しいから、女子大付近のレオパ転々としています

68 ：名無し不動さん：2011/06/12(日) 15:23:48.99 ID:???.net

壁が薄いからまる聞こえだしなｗｗ

69 ：名無し不動さん：2011/06/14(火) 18:06:46.01 ID:???.net

レオパレス・リーシングってどうですか？
宅建主任者１００名の募集に以前書類送ったら電話が来て選考中だからもう少しお待ちいただきますとのこと。
つーかさ・・・HPの採用情報削除されてるから詳細な求人内容わからなくなってしまったｗ
休日とか給与とかどうだったっけ？状態

70 ：名無し不動さん：2011/06/14(火) 22:40:33.45 ID:MeI25MTX.net

ボーナス出るかな？

71 ：名無し不動さん：2011/06/14(火) 23:10:04.28 ID:MWGE22Ew.net

>>67
そんなの聞けるなら住んでみたいわ〜

72 ：名無し不動さん：2011/10/03(月) 23:41:17.79 ID:fgijPUHb.net

哀れみ人生ｗ

73 ：名無し不動さん：2011/11/03(木) 11:35:19.09 ID:???.net

レオパスレ多すぎｗｗｗ

74 ：名無し不動さん：2011/11/15(火) 15:12:40.24 ID:???.net

レオパレス大好き

75 ：名無し不動さん：2011/11/23(水) 15:30:09.16 ID:???.net

>>73
人気だからねwww いろんな意味で

76 ：名無し不動さん：2011/11/26(土) 14:40:44.76 ID:???.net

レオパレス大好き

77 ：名無し不動さん：2011/12/01(木) 10:33:58.98 ID:???.net

◆レオパレス伝説
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが
　さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も

78 ：名無し不動さん：2011/12/01(木) 14:16:26.10 ID:9FoB4Eib.net

夏は暇人学生が暴れる満員御礼巣窟セックス部屋かな？、冬は15部屋くらい有り余ってるうちの近所のレオパ

79 ：超ブラック企業の反撃がはじまった。：2011/12/02(金) 18:19:55.15 ID:i0CySN/o.net

2chの不動産スレッド勢いランキング第壱位！
新宿の東○○クセリア、親○○○ュニティ評判4

あまりにも超ブラックで有名という「ワンルームのシン○イ」と言えば、ご存知の方ならピーンときます。
いまやわずか数十人まで縮小したが、出入りは年間200人。

社員や顧客に告訴されても、裁判負けても、実損なければ関係ないし、チンピラヤクザが飛んできたってここの経営者からしたらおもちゃにするだけだし、何が起きても「だから何？」くらいブラッキン。

だけど、この不景気でブラックに拍車がかかり、社員に給料払わないどころか、仕事で下手を打たして損害賠償と称する上納金徴収。たまらずバックレた足抜け社員らによる告発書き込みで2ch スレッドが一年で4回転！
これはさすがに一般の評判にも影響してか虚偽で固めた社員募集広告にも新たなカモ中途応募がひっかからなくなり、ついでに不信が確信に変わった顧客離れ、業者離れのせいか、たまらなくなった会社側による悲鳴に近い反撃書き込みが始まりました。

超ヤクザ経営者に恫喝された残留社員による、足抜け社員に対する脅迫効果を狙った「やらせ書き込み工作」！
やらせをさせられてる残留社員は泊まり込みで無休当たり前状態。

今まで告発書き込みしていた何百人もの足抜け社員らは、ブラッキンから特定されれば刺客をさしむけられるのがわかってるからびびりまくって一気に金縛り。

スレッドの流れを見ればヤラセはミエミエです。

恫喝されて犯罪まがいの書き込みをさせられてる残留社員が哀れすぎる。

助けてあげて下さい！！
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1315639404/818



怖いわ

80 ：名無し不動さん：2011/12/26(月) 10:45:15.84 ID:NIxc2k04.net

9月1日27歳か川端聖

81 ：名無し不動さん：2011/12/31(土) 03:20:58.51 ID:hZrn1Fkj.net

レオパレス伝説ヲ拝読した。

人生修業を極めるにふさわしい、精舎の様な構築物なのか？

82 ：名無し不動さん：2012/01/03(火) 10:31:47.34 ID:iDDT+A/o.net

チンコパレスカ

83 ：名無し不動さん：2012/01/09(月) 16:43:21.71 ID:???.net

近所のレオパレスはいつも満室だけどこのスレでは不人気なんだね

84 ：名無し不動さん：2012/01/19(木) 10:07:25.93 ID:E1rtQ9Ej.net

学生にな

85 ：名無し不動さん：2012/03/02(金) 23:27:51.63 ID:qRiYoIqN.net

哀れすぎるｗ

86 ：名無し不動さん：2012/03/03(土) 00:13:27.14 ID:6HxAJtBW.net

フリーレント　家賃2ヶ月無料！敷金礼金0!
退去料　　　　　　　　　　　　　　 8万！

ぷっ

87 ：名無し不動さん：2012/04/29(日) 03:08:45.13 ID:P8ltjlga.net

７９２４０６七十二

88 ：名無し不動さん：2012/06/08(金) 23:22:02.04 ID:LQ/Mds5e.net

広島在住か

89 ：名無し不動さん：2012/07/01(日) 23:26:08.80 ID:4vnEhtvN.net

広島市か

90 ：名無し不動さん：2012/07/31(火) 14:06:18.10 ID:ywaBMku9.net

レレレのレオパに住むやつってよく理解できんばい。

91 ：名無し不動さん：2012/09/06(木) 17:50:34.60 ID:ujwyWmea.net

レオパレススレ多し

92 ：名無し不動さん：2012/09/15(土) 00:34:46.00 ID:???.net

外国人にはレオパはよく映るようです
http://kaigainohannoublog.blog55.fc2.com/?mode=m&no=559&cr=80512f109ed9a15569f7187b62c6638a

93 ：名無し不動さん：2012/09/15(土) 11:15:02.26 ID:???.net

創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね

94 ：名無し不動さん：2012/09/15(土) 12:24:46.00 ID:???.net

創価死ねうざい
むしろ創価イ�`

95 ：名無し不動さん：2012/09/21(金) 18:44:01.71 ID:UhKCtlvY.net

ＳＨＵＳＡＫＵ　ｗｗｗｗ

96 ：名無し不動さん：2012/10/24(水) 11:57:47.15 ID:7XWVe5Fb.net

レオパレスに住んでるブスなデブがよ
クレームいいに来たぜｗｗｗ
誰もてめえみたいなブス
見てねーよ バーカ
頭おかしんじゃね

97 ：名無し不動さん：2012/12/22(土) 23:45:22.75 ID:xCcilcRw.net

レオパレス伝説というか
中野弦己伝説の様相を呈してきた感じ

98 ：名無し不動さん：2012/12/24(月) 03:53:19.39 ID:UFwadjed.net

伝説は続くｗｗ
http://blog.livedoor.jp/rbkyn844/archives/6105438.html

99 ：名無し不動さん：2012/12/26(水) 13:04:47.20 ID:ot9Cfarh.net

※コピペ歓迎
違法派遣（事前面接、偽装請負、多重派遣）とパワハラの告訴状（刑事告訴）の受理後の示談交渉→示談外交渉について

�@示談交渉　話し合いを持ちたいと犯罪者の弁護士から打診
被害者の精神的痛みや社会的・経済的損失を訴え厳罰を求めるようにしてください。
弁護士の提案する示談金は相場が低い法廷相場で提案が来ますが全てはねつけ厳罰の適用を主張してください。

�A示談外交渉　話し合いを持ちたいと犯罪者個人から打診
交渉は基本受身で、犯罪者を一切許す気はないが話だけは聞きましょうという姿勢で臨みましょう。
被害者からお金の額を提示するのは絶対しないようにしましょう。犯罪者側は
いくら欲しいですかと聞いてくるでしょうが、応えてはいけません。満足する金額を提示するまで、「話は分かりました、しかしまだあなたを
許す気にはなれません」と伝えましょう。※お金を要求しなければ恐喝の成立はありません。
�@と違い法的にねじ伏せるのをあきらめ、起訴された時の経済的・社会的地位の損失を計りにかけた民事上の交渉に移ります。※被害者も有罪後の民事訴訟は放棄します。

�B満足する和解案の提示
被害者の想定する、犯罪者の払える最大限の金額まで達したら、「そこまで反省するなら、許して告訴を取り下げ
てもよいです。入金が確認された後に取り下げます」といえばいいでしょう。

和解金の想定上限は犯罪者個人の年収の半分程度が良いでしょう。事業会社、請負会社の社長や、
下請でも創業者の場合の年収÷２は、数千万〜１億円、外注・人事担当役員、
外注担当の部長やマネージャーであれば500〜1000万円、営業個人については200〜500万円程度でしょう。

�C和解時の同意書（公正証書、即決和解）
和解時には該当事案について犯罪者・被害者双方が秘守契約を結ぶことになるでしょう。
犯罪者側が被害者について誹謗中傷をしたり、被害者の個人情報、告訴事案について第3者
（他社）と通謀するような事態が発覚した場合の、賠償金をあらかじめ公正証書・即決和解で合意してください。
賠償金額は双方が違反を考えられないぐらい大きな金額（最低５０００万円〜）に設定すると良いでしょう。
和解金が支払われるということは双方が「和解」することを指しますから、お互い後腐れないよう合意をする必要があります

100 ：名無し不動さん：2012/12/30(日) 10:49:01.13 ID:r4BcKNRe.net

犯罪者個人に対して告訴状を違法派遣・偽装請負・偽装出向・多重派遣の被害者が作成(刑事告訴は無料)　or 司法書士が代筆（料金は5万円ぐらい）※コピペ歓迎
↓
告訴状を【検察の直告班】に郵便局の内容証明付で送付（疎明資料・証拠にはＩＣレコーダー、スマホによる録音が適しています）
↓
審査　→　不受理　→　告訴状再提出または刑法 第193条で訴えを起こす
↓
受理　→　告訴事実を認め示談交渉　→　示談交渉　→　示談成立（※法廷相場50万円〜100万円の示談金支払い）※示談は拒否
↓　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓　　　　　　　　
事案化　←　前科ありの特殊事例　←　示談不成立→　示談外交渉（※犯罪者の年収の半額×最大懲役年数の和解金支払い）→告訴取り下げ　※推奨
↓　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓
↓　　　　　　　　　　　　　　　　　　　起訴　→　公判　→　罰金刑（起訴事実を認めているため）→民事訴訟
↓　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
審査　→　起訴（強制捜査・留置所）→　公判　→　懲役刑などの厳罰（反省が認められないため）→　民事訴訟
↓
不起訴、起訴猶予
↓
検察審査会法第３０条（検察審査会へ申し立て）→　起訴　→　起訴後は同上
↓
不起訴、起訴猶予
↓
刑法 第193条（公務員職権濫用）で検察事務官を刑事告訴　→　起訴後は同上

注意：告訴が受理されない理由
●３年間（※）の時効が過ぎたもの　※違法派遣
●同一事実について過去に告訴取消しがあったもの
●関連する民事訴訟を有利に導く目的の場合
●証拠が希薄なもの　※被害者が契約時に違法派遣・偽装請負・多重派遣と知っていても刑事告訴は有効です。

事業者内部の加害関係者による刑事告発（刑事訴訟法239条1項）も可能です。
加害者本人、管理間接部門の社員が刑事告発に踏み切る場合も和解金による解決が妥当です。

101 ：名無し不動さん：2013/11/13(水) 17:24:45.80 ID:???.net

評判悪いよね〜

102 ：名無し不動さん：2014/01/28(火) 07:02:09.23 ID:???.net

>>101
同意

103 ：名無し不動さん：2014/04/23(水) 16:57:42.38 ID:???.net

レオパレススレ、いっぱいあるねw

104 ：名無し不動さん：2014/05/10(土) 22:19:37.43 ID:???.net

最高

105 ：名無し不動さん：2014/05/21(水) 05:40:29.30 ID:???.net

大家さんになりたいなって、賃貸収入で暮らしたい

106 ：名無し不動さん：2014/08/09(土) 18:41:56.92 ID:yaQZVXJl.net

会社の短期〜中期出張の時はレオパ役立つよ。

107 ：名無し不動さん：2014/08/30(土) 07:28:39.74 ID:???.net

評判悪いね〜

108 ：名無し不動さん：2014/09/10(水) 19:32:18.98 ID:???.net

建築基準法　第30条（長屋又は共同住宅の各戸の界壁）
長屋又は共同住宅の各戸の界壁は、小屋裏又は天井裏に達するものとする
ほか、その構造を遮音性能（隣接する住戸からの日常生活に伴い生ずる音
を衛生上支障がないように低減するために界壁に必要とされる性能をいう。）
に関して政令で定める技術的基準に適合するもので、国土交通大臣が定めた
構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものとしなければ
ならない。

・建築基準法関連告示　建設省告示第1827号

109 ：名無し不動さん：2014/09/24(水) 11:03:58.00 ID:???.net

レオパレス

110 ：名無し不動さん：2014/09/29(月) 23:37:07.30 ID:???.net

うちの近くのレオパレス外国人が入ってきたわ
しかも一部屋に３人以上で生活してるぽい
真夜中だってのに外でも内でも平然と騒いでる
これじゃまともな人間はどんどこ出ていくだろうな
そしてますます外国人が増えて行く、治安も悪化
レオパレスすげーわ

111 ：名無し不動さん：2014/10/12(日) 10:31:32.15 ID:???.net

ウリレオ

112 ：名無し不動さん：2015/01/05(月) 16:12:58.14 ID:xV1FBmgf.net

段差付きバリアフリー住宅をぼったくり価格にて提供。
文句を言う奴は百倍返しだ!!

http://www.e-plant.co.jp/

113 ：名無し不動さん：2015/03/05(木) 22:27:20.44 ID:H33r0rTG.net

堀北真希が出ているコマーシャルが気持ち悪い。
といっても、彼女ではなく弟（？）役で出ている男の言動が不愉快。あれ、何？
同居ではなく、すぐ近くに住みたいとか変。ああいう事を考える性格では無いし、ただただ気持ち悪い。

114 ：名無し不動さん：2015/03/09(月) 18:56:43.92 ID:???.net

隣りの住民に筒拭けだろうなー。
https://www.youtube.com/watch?v=2U6Dczl0rdQ

115 ：名無し不動さん：2015/05/30(土) 05:57:26.03 ID:9vT4Mg8a.net

社員もくそだからね。伊佐○とか？

116 ：名無し不動さん：2015/06/10(水) 15:40:12.10 ID:HBEcl9r4.net

里見殺す

117 ：名無し不動さん：2015/06/10(水) 18:55:00.76 ID:Cubapmoj.net

まともな管理会社が営業かけりゃ
すぐ決まる。

東京エクセリアの管理物件は抜き
放題！

ウハウハ！
まだ数千戸、もぎ取れるよ(笑)

辞めて管理会社を立ち上げた元東
京エクセリア社員が持ち出した大
家リストが欲しけりゃツテを探し
てみ。みんなで協力してやってる
から。

大家さんには感謝され、入居者に
は喜ばれ、社会の為にもなるし、
その上、自社の管理物件増えてメ
イプルリビングさんなんかウハウ
ハだから！

118 ：名無し不動さん：2015/06/28(日) 02:29:31.73 ID:TiFukn6O.net

出稼ぎ労働者、中東系外人、新聞拡張員
一年中、入れ替わり

119 ：名無し不動さん：2015/08/09(日) 18:20:42.39 ID:???.net

>>118
水商売風俗も追加

120 ：名無し不動さん：2015/08/18(火) 18:54:38.48 ID:zcX3t5sM.net

玄関のチャイムが鳴って
インターフォンで応答したら
「システムの変更でご連絡に来ました〜」ってドアを開けたら
ネットの勧誘してきやがった
「それはやらない！！」ってはっきり言ってやった
なにがシステムの変更だ！
ネットの契約をしていない入居者を狙ってくるから気を付けよう！

121 ：名無し不動さん：2015/08/18(火) 19:31:51.76

レオパレス新規で契約しようと思ってます。

だれか紹介してもらえませんか？

割引使いたいです。

紹介者にもクオカード入ります。

122 ：名無し不動さん：2015/09/02(水) 16:54:12.19 ID:MYSLdxMG.net

そもそも不動産業界が893業なのに、賃貸屋に雇われちゃうクズカス従業員ｗ
やっぱり親も大馬鹿なんですか？

中学生が片手間で取れるアホ資格の宅建すらないのも多数いるって本当なんですか？

123 ：名無し不動さん：2015/10/08(木) 00:45:50.71 ID:hICVaj6Q.net

レオパレス博多の犯罪伝説が凄いよね
中野弦己ｗ

124 ：名無し不動さん：2015/10/08(木) 22:03:51.08 ID:ndhjDpzs.net

レオパレス21、東南アで初めて賃貸住宅を運営

レオパレス21は６日、タイ東部チョンブリ県シラチャーで賃貸住宅「STELLAR Residence （ステラーレジデンス）」の運営を開始した。東南アジアでは初の運営となる。日系企業の進出が増加するシラチャーで拡大傾向にある駐在員向け住宅の需要に対応する。

東南アジアではほかに、カンボジアで賃貸物件を建設中。今年４月に着工し、2017年に運用を開始する見通し。シラチャーの物件と同様に日系企業の駐在員を対象にした施設となる。

レオパレス21は、13年12月に資本金1,000万バーツで現地法人レオパレス（タイランド）を設立した。

http://nna.jp/free/news/20151008thb004A.html

125 ：名無し不動さん：2015/10/26(月) 15:24:48.26 ID:???.net

社員じゃなくてオーナーだが・・・
１０年以降は２年更新で家賃が下がっていくのが普通だけど、下がってないしメンテ時期以外は空きが出たことがない。
頻繁に電車が来る駅前に限れば、今後の下落を想定してもかなりの家賃が入る。
ピンポイントでいい土地を持ってる場合に限るのかな？

126 ：名無し不動さん：2016/01/08(金) 15:15:35.28 ID:???.net

レオパレス伝説
・エアコンが勝手に切れる
・隣の住人がTVやエアコンのリモコン操作をしたらこっちの部屋も切り替わる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、
さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も

127 ：名無し不動さん：2016/01/08(金) 22:42:02.28 ID:yCodCspB.net

形だけの障害者採用なら、やめちまえ！

128 ：名無し不動さん：2016/01/12(火) 05:45:55.22 ID:GOSW1rHt.net

サ〜ナ就職フェスタにいつも来る、おばはん、採用する気あるんか？

129 ：名無し不動さん：2016/01/21(木) 18:30:13.52 ID:???.net

CMイメージでは決められん

130 ：名無し不動さん：2016/02/02(火) 11:22:36.91 ID:???.net

確かに

131 ：名無し不動さん：2016/04/08(金) 19:57:51.61 ID:t6npg2tk.net

レオパレス伝説
・エアコンが勝手に切れる
・隣の住人がTVやエアコンのリモコン操作をしたらこっちの部屋も切り替わる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、
さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も

132 ：クリスチャノ水戸：2016/05/21(土) 10:29:18.64 ID:oEUDJ02C.net

降格を前提に応援していない。
降格しても応援止めない。
世界平和人の心を踏み潰したと解釈する。
！！注意換気！！
※常識的に事実でなければこの様な内容は書けません！
極悪人、押川定和の被害にご注意下さい。

我々は水戸のサポーターや関係者で押川定和の悪事の被害者を中心に集った団体だ。８割ぐらいはメインスタンドで観戦している。
押川定和は
『ゴール裏で戦う会』
のリーダーで元鹿島サポーター。
SNSで数千もの架空アカウントを作り水戸の関係者の情報を盗み出し個人のSNSを炎上させるなど攻撃を仕掛ける。
SNSで限界になると人を利用して情報を盗み出す。その人がその後どうなろうがお構い無しの使い捨て。押川に誰が騙されて巻き込まれるか分かりません。
皆さん注意して下さい。
Twitter、Facebook、mixi、超水戸、ニコニコ動画など可能な範囲で全てで悪行を行っている。
『悪行の事実を突き付けると全てを自演や同一扱いで煙に巻こうとする。』
悪行が事実の為、表舞台には出れないが２ちゃんねるで反応はする。
水戸の関係者になりすまして未だに水戸スレに書き込み続けている。
現在は悪事が公に広まり鹿島には行けなくなる。しかしながな水戸への悪行は続行中。
押川定和の悪事は犯罪の領域に達している。

押川は現在、悪事が公に広まり鹿島には行けなくなる。しかしながな水戸への悪行は続行中。
勤め先・株式会社ＷＥＩＣ(ウェイク)104-0053
東京都中央区3-1
http://www.ntt.com/bizhosting-basic/data/case2_1.html

133 ：名無し不動さん：2016/06/08(水) 18:50:52.36 ID:3v1sVlpk.net

死ぬまで死ねません

134 ：名無し不動さん：2016/06/20(月) 00:36:15.81 ID:10Vk7nna.net

レオパレスってまだ倒産しないの？

135 ：名無し不動さん：2016/08/05(金) 01:22:50.05 ID:gXd7cGNM.net

レオパの弱さは建物のショボさは勿論なんだけどさ

根本はそんな建物しか建てれない程、人材がいないって事
請負受注は田舎ばっかり
だって、どんなに頑張っても
10メーター未満のエレベーター無しの4階
もちろん、ＲＣは無理！

好立地の案件は95パー、他決
競合したら、ほぼ間違いなく負けます。
どこにも勝てません。

136 ：名無し不動さん：2016/08/12(金) 19:45:45.22 ID:yO32kdYp.net

会社都合で前のチューナーでレオネットが利用できなくなったのなら
新しいチューナー勝手に変えてくれよ。
なんで一々こっちから連絡入れて交換してもらわなきゃならんのだ。

137 ：名無し不動さん：2016/09/06(火) 13:31:56.08 ID:yJp5hjDC.net

絨毯もタバコで空けた穴があって壁も黄色かったのに、クリーニング代のみで済んだわ
ネットでは色々言われてたけどデマやなw
現金払いの分割も快く了承してくれたし
なんか拍子抜けだわ

138 ：名無し不動さん：2016/10/04(火) 19:33:53.40 ID:5BRXSDpD.net

エアコンが勝手に切れるから、センターに苦情の電話入れたら
｢お客様の消し忘れ防止のために･･･温暖化防止のために･･･｣
｢温暖化防止を入居者に強制するのか？エアコンはスイッチ入れた時が一番電力使うんだよねぇ･･･入居者に余計な電気料金負担させるの？
｣
電話に出た女泣きそうだった
明日も電話するけど

139 ：名無し不動さん：2016/10/15(土) 19:08:02.98 ID:S1cjJG7S.net

防犯カメラつき、家賃高め。築2年
ネット上では壁が厚いように図で表示してるが、嘘ですよね。レオパ地獄みたい。やめといたほうがいいですか？支店長、もろ在日通名ですw

140 ：名無し不動さん：2016/10/21(金) 08:02:32.08 ID:8bKsusGO.net

やっぱヤクザだった

141 ：名無し不動さん：2016/12/12(月) 23:55:15.25 ID:bOnD49X9.net

http://page4.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/d212549233

142 ：名無し不動さん：2017/01/20(金) 03:51:14.76 ID:???.net

あんまり調子ごくなよ
深山さん･･･ｰ･貴方の大事な従業員
横浜店担当者上村さんを生きるも殺すも私
次第ですからね。
契約時の対応のまずさ、こちらはレオパレスの契約を分かって契約してますが
任意でどうしようかな？

深山さん貴方は何か勘違いしてますよ
客商売を･････名目つけてあれこれ後から請求しても
レオパレスのやり方はバレてますから
そんな事して世の中は通りませんからね

調子に乗ってるから貴方の従業員に降りかかるのですよ。
おめぇらな舐めんなよ
調子こきやがって･････相手を見てから対応した方が良いですよ。

社員教育も出来てなくて
どの面さげて一人前の口聞いてるんじゃねぇよ

レオパレス自業自得だわwww

143 ：名無し不動さん：2017/01/20(金) 04:04:17.46 ID:???.net

レオパレス横浜店担当者上村さん任意で生かすも殺すも私次第
やり口バレてますよ｡
上村さんも前に言ってたけけど
そんな対応してるから
部屋の契約が平均的に1年6カ月だってよ
客商売舐めんなよ深山さんも
適当な書類作って能書きたれても
世間は通りませんからね｡

壁は薄いは話声は聞こえるは
セコい真似してるんじゃねぇよ
過去退去した人の気持ちにもなれないで
客商売なめすぎ｡

144 ：名無し不動さん：2017/01/20(金) 04:05:59.36 ID:???.net

調子にのりすぎだわ
知らんがなレオパレスwww

145 ：名無し不動さん：2017/02/26(日) 02:40:46.68 ID:???.net

【社会】大家がレオパレスを提訴へ　家賃収入「10年不変」で契約→支払い減額のトラブル相次ぐ [無断転載禁止]･2ch.net

http://daily.2ch.net/newsplus/1487728412/

146 ：名無し不動さん：2017/03/08(水) 01:55:48.42 ID:qiKZUyGQ.net

レオパレス〇レイ〇105号室の住人はマジで最悪だった。
ナマポ不正受給で朝から晩まで酒だかクスリだかをカッ食らって大騒ぎ。
近隣住人に絡み倒す。にも関わらず部屋の案内の時には隠ぺい。
入居した人たちが短期間で耐えきれなくなって入れ替わっていくにも関わらず苦情対応無し。
手数料をボッタくりまくりの悪徳商法。〇無支店の店員は詐欺師かよ！

147 ：名無し不動さん：2017/03/08(水) 22:06:41.37 ID:adThhxAX.net

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148 ：名無し不動さん：2017/03/08(水) 22:07:12.51 ID:adThhxAX.net

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149 ：名無し不動さん：2017/03/31(金) 21:28:03.95 ID:???.net

筑西206のブタうるせーんだよ

150 ：名無し不動さん：2017/04/24(月) 21:07:21.15 ID:???.net

レオパレス筑西西のキチガイ死ね

151 ：名無し不動さん：2017/04/24(月) 21:23:10.62 ID:???.net

古事記＆派遣の巣窟

152 ：名無し不動さん：2017/05/01(月) 22:41:18.29 ID:???.net

筑西西の壁のバキバキ音は異常だわ
欠陥アパートに間違いない

153 ：名無し不動さん：2017/05/01(月) 22:47:07.36 ID:???.net

レヲパレス古事記

154 ：名無し不動さん：2017/05/03(水) 01:34:03.36 ID:???.net

筑西西の206のキチガイ夜中に携帯バイブならすなや
サイレンとにしとけやボケ

155 ：名無し不動さん：2017/05/03(水) 06:12:23.42 ID:???.net

隣室のバイブも分かるクソレヲパレス

156 ：名無し不動さん：2017/05/03(水) 19:03:40.08 ID:oqiIIHPK.net

シマシマのレオパレスは、トラックやバスが付近を通過すると物件が揺れて地震と間違える事が多い。
石川県のレオパレスではよくある事だ。
あまり音の筒抜けは少ないが、便利性もあれば不便性もある。
あとは住みにくい

157 ：名無し不動さん：2017/05/11(木) 11:06:56.10 ID:c3Kjzl8t.net

レオパレス信州105うるせーわ。仕事行ってんのかこいつ。車の音もうるせーわ。早く埼玉かえれよ。

158 ：名無し不動さん：2017/05/11(木) 12:45:21.82 ID:???.net

貧困層相手の不動産屋だもん...

159 ：名無し不動さん：2017/05/11(木) 23:47:25.24 ID:???.net

>>157
臭いたまw

160 ：名無し不動さん：2017/05/21(日) 22:54:54.10 ID:UvCgGONy.net

レオパレス信州105週休4日かよこいつ。埼玉かえれよ。夜中ガタガタうるせーわ。

161 ：名無し不動さん：2017/06/03(土) 23:02:13.85 ID:???.net

レオパレス筑西西は欠陥住宅
しかも駐車場も欠陥

162 ：名無し不動さん：2017/06/04(日) 06:05:38.65 ID:???.net

>>160
大学院生じゃないの？

163 ：名無し不動さん：2017/06/17(土) 10:44:09.61 ID:FCaojXQv.net

家主ら100人以上が大手サブリース会社に対し、集団訴訟を起こす。
相手は管理戸数５６万戸のレオパレス21（東京都中野区）だ。
訴訟の結果によっては全国に波紋が広がる可能性もある。

原告団は、レオパレス21とサブリース契約を締結する家主らがつくった『LPオーナー会』のメンバーが中心だ。

今回の訴訟は、同社がオーナーに提供している『家具・家電総合メンテナンスサービス』が争点になっている。
契約上では一定期間経過後に新品と交換するはずの備え付け家具家電が、実際には交換されていないにもかかわらず、
レンタル料としてサブリースの家賃から差し引かれる状況が続いていた。
これを不当とし、家具家電のレンタル料に相当する金額分の未払い家賃の請求を求める。

同サービスが導入されたのは、2010年秋ごろ。

同社からは「期間が経過しても新しい物に交換していないが、メンテナンスはしているため、返金には応じられない」という回答しか得られなかった。

今回はそのことを受けて、訴訟を決意。った」とLPオーナー会代表の前田和彦氏は話す。

164 ：名無し不動さん：2017/06/17(土) 12:03:08.67 ID:FCaojXQv.net

1.隣接する住人次第で快適かノイローゼ。
2.新築が最低ライン。1年たって早くもキシミ音が絶えない。
3.プレハブに住むと心得よ。現場事務所なう。
4.管理事務所に相談しても無駄。クレーム慣れしている。

以上をふまえた上で契約すべし。

165 ：名無し不動さん：2017/06/17(土) 14:57:33.79 ID:FCaojXQv.net

０年間変わらない契約でアパートを建てたのに、６年後に減額されたとして
愛知県の男性（８０）が２２日、サブリース大手「レオパレス２１」（東京都）を相手に、
減額分の支払いを求める訴訟を名古屋地裁半田支部に起こす。

建築費の利益率が高すぎるので魅力を感じません

大雑把に言うと下請けに

1億で作らせて1億5千万を施主から貰いますから
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　

建築すれば儲かります

建築の契約は本体で,
借り上げの契約は儲からない借り上げ賃料は下げます

修繕は指定業者以外は認めないので割高だと思いますが修繕しないと借り上げ契約打ち切ります
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　

借り上げがあると融資を受け易いことと収入の平準化以外にﾒﾘｯﾄがあるとは思えません

166 ：名無し不動さん：2017/06/19(月) 14:01:21.01 ID:5X0gq9lH.net

終了プロジェクト」

解約させられている大半のアパートが平成9年頃までに建築されたアパートだ。
それも通期の原価削減目標を是が非でも達成するため、
「終了プロジェクト」と名付けられた強引な契約解除が断行された。


レオパレスは終了プロジェクト前から支払賃料の引き下げ交渉を行っており、
「応じてくれたら2年間は絶対に契約を解除しません」と言い切って、大幅な賃料の削減を進めていた。
ところが、終了プロジェクトが発動すると、たとえ半年前に賃料を減額したばかりであっても内容証明を送りつけて一方的に契約を解除した。
解約条項が盛り込まれていないオーナーであっても、
固定賃料保証が終わる10年超の物件では基本的に解約を前提とした交渉が行われ、
40〜50％程度のさらなる賃料減額を迫った。オーナーはアパートローンの返済に窮し、その悲鳴はネット上にも溢れている。

しかも、解約時に入居者を他のレオパレス物件に転居させて、
入居者ゼロのアパートをオーナーに返すという卑劣な所業までやってのけている。

167 ：名無し不動さん：2017/06/23(金) 10:59:35.53 ID:???.net

国はよくこんな騒音建物を認可したなー

168 ：名無し不動さん：2017/06/26(月) 12:56:34.53 ID:n/8jsusU.net

豊島区は30平方メートル未満の住居が９戸以上入るマンションを建てる場合、
１戸につき50万円を課税する「ワンルーム課税」を導入した。
新宿区はワンルームが30戸以上のマンションに、ファミリー向け（40平方メートル以上）の住居を一定の割合で設けるよう定めている。
　ワンルームマンション税は30平方メートル未満のワンルームが９戸以上ある建物を造る場合、
１戸当たり50万円を課税する。
04〜12年度で169件の課税実績があり、区は29億円強の税収を得ている。
ワンルームマンションを事実上締め出す課税には批判もあるが、５年ごとに見直す規定があり、検討会議で議論を進めていた。

（仮称　レオパレス課税）
レオパレスの重量鉄骨 ブレース軽量鉄骨は課税すべきである
良質な住環境を提供できないため

（サブリース業者に積立金）
「35年一括借上」＆「賃料10年間固定」

ある一定の金額を積たてて約束を守らせるべき

「35年一括借上」
建物譲渡特約付借地権にしてもらいましょう
そんなに儲かるのなら定期借地権でお願いしましょう

169 ：名無し不動さん：2017/06/27(火) 16:37:53.14 ID:???.net

http://diamond.jp/articles/-/132195?display=b


「危ないアパート建設」の誘惑、あなたの親も狙われている！

170 ：名無し不動さん：2017/07/08(土) 13:46:26.85 ID:???.net

豊島区いいとこだなー

171 ：名無し不動さん：2017/08/18(金) 18:59:01.02 ID:???.net

店員がクソ

172 ：昼ﾗｲﾄ点灯虫ﾏﾆｬﾃﾞﾁLGBTQ性欲欠落ｱｽﾍﾟ300系3重障壁ﾊﾞｾﾄﾞｳ綿飴箸JAL123：2017/11/14(火) 06:52:16.18 ID:vGvqM/G5.net

＜レオパレス２１＞スマートスピーカー搭載端末を新築全戸に
11/12(日) 13:00配信
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20171112-00000015-mai-bus_all


スマートステーションのイメージ＝レオパレス２１提供


　不動産大手のレオパレス２１はこのほど、ＡＩ（人工知能）スピーカーを搭載したスマートステーション端末を、２０１８年１月からの新築全戸に標準装備すると発表した。年間約１万戸への導入を予定しており、賃貸物件のＩｏＴ（モノのインターネット）化を実現するスマートステーション端末として、国内最大規模の設置数となる見込み。

　採用する端末は、グラモ（東京都豊島区）が開発中のＡＩスピーカー機能に加え、照明やテレビ、エアコンなど家電を操作したり、スマートフォンで鍵の開閉をするシステム「Ｌｅｏ　Ｌｏｃｋ」と連携したりする。ほかに、音声で話しかけると、会話形式でゴミ捨て曜日の案内などを知らせるなど、入居者への情報提供サービスも予定している。【村田由紀子】
.

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最終更新:11/12(日) 13:40
毎日新聞

173 ：名無し不動さん：2017/12/26(火) 12:55:08.09 ID:maFeesZV.net

岸本晃 きしもとあきら
エクシオの常連犯罪者 黒縁眼鏡 一級建築士
https://www.fastpic.jp/images.php?file=7567576730.jpg　IE

氏名・年齢・年収・生い立ちまで全て嘘(おぎやはぎ矢作似 カツラ 入れ歯) 口コミ 薬物強姦
偽名 岸本充→秋山晃→山本晃→山本充(あきら)→相馬光(そうまあきら)→現在は新たな偽名で参加
本当は50歳半ばのくせに39歳の偽造証明書で参加　
自称一級建築士 設計士 不動産 建築会社 年収1000万以上（2500万）

関西のエクシオに10年以上ほぼ毎日参加する詐欺師
せフレは常に五人いると自慢する

難波会場がホームタウン
金曜PM7:30と日曜PM5:00のなんばエグゼクティブに毎週参加してる
梅田 三宮 京都 奈良会場にも頻繁に出没

2008年
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1218032454/

2011年
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1322461914/

最新 part5
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50

日建設計 役員代表取締役会長　浅見秀樹
代表取締役社長 田村彰教　取締役副社長 村上康雄
取締役 幸田直樹　矢野佑樹　監査役 岡田常路
※日建設計や淀屋橋の大手建設会社の偽造名刺で女性を騙す岸本晃がいませんpw

174 ：名無し不動さん：2017/12/26(火) 22:42:46.28 ID:???.net

テレビでやってんな

175 ：名無し不動さん：2017/12/28(木) 01:11:19.88 ID:???.net

レオパレス銀座

176 ：名無し不動さん：2018/02/18(日) 20:21:09.73 ID:eArF5jHk.net

いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい　鎌野介メソッド』

VZD83

177 ：名無し不動さん：2018/05/30(水) 21:28:59.97 ID:SZp9wysq.net

「レオパレス21」法令違反疑い　天井裏の防火壁などがない可能性

http://rno.jp/archives/4072

178 ：名無し不動さん：2018/06/02(土) 17:47:17.64 ID:oi3yhV2L.net

>>156
そばでディーゼル車がエンジンかけたまま路駐すると最悪
アパート全体が共振してミシミシして室内にいられない

179 ：名無し不動さん：2018/06/03(日) 01:52:52.68 ID:+QN6Zx0D.net

http://regwfrg4tg.doorblog.jp/archives/7206121.html 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:f2c519fe5384e767e1c9e99abdcfc293)

180 ：名無し不動さん：2018/06/03(日) 15:41:56.23 ID:fkeBEuBT.net

レオパレスのゴール●レジデンス住みだけど、
同じ建物の空室が、数日前から検索に表示されなくなってるね。
本日の公開部屋数590,024件という事だけど、これが減ってるのかな？
立て壊し？工事するのかな？引越しでしょうか？

181 ：昼ﾗｲﾄ点灯虫ﾏﾆｬﾃﾞﾁLGBTQ性欲欠落ｱｽﾍﾟ300系3重障壁ﾊﾞｾﾄﾞｳ綿飴箸JAL123：2018/06/12(火) 03:01:08.31 ID:ibCj6Epx.net

「レオパレス２１」プライバシー軽視　屋根裏、ずさん工事繰り返す
5/30(水) 7:55配信
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180530-00000055-san-soci&pos=1


記者会見の冒頭で頭を下げるレオパレス２１の田尻和人専務（中央）ら　＝２９日午後、東京・霞が関の国土交通省（宮崎瑞穂撮影）


　賃貸アパート大手「レオパレス２１」は、屋根裏という目視できない部分でずさんな工事を繰り返していた。２９日の会見では、同社が設定した検査のタイミングで不備が確認できなかったことも判明。屋根裏の「界壁」は遮音性能面の確保でも重要とされ、同社は部屋を借りて暮らす入居者のプライバシーを軽視していたといえそうだ。

　同社の田尻和人専務は会見で、火災報知機の設置や内装材によって「総合的に防火性能は担保されている」と安全性を強調。一方で、遮音性に質問が及ぶと「当社以外のアパートでも議論はある」と前置きし、「界壁の有無で差があることは事実だ」と認めた。

　当時、社内では完成までに４回の検査を実施していたとしたが、屋根裏への界壁設置後、周囲を覆われる前に確認をしていなかった。完成後には発覚しづらい部分でもあり、田尻氏は「回数があれば漏れなかった。甘かった」と述べた。同社は、アパートを所有者から一括して借り上げ、一定賃貸料を支払うサブリース業を手がけて成長した。

　ただ、賃料や修繕費などをめぐってオーナー側から民事訴訟を起こされるケースも発生。過去の訴訟では、界壁の不備を指摘されたこともあったという。今回の問題の背景に、低コスト至上主義はなかったのか。同社側は会見で故意性を否定し、「部材のボードは余裕をもって業者に支給している。工期も１、２日短縮できる程度だ。メリットはない」と強調した。

　問い合わせは、オーナー用（フリーダイヤル０１２０・０８２・９９１　午前１０時〜午後７時。水曜日は午前１０時〜午後６時）、入居者用（フリーダイヤル０１２０・５９０・０８０　午前１０時〜午後７時）。
.

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最終更新:5/30(水) 14:55

182 ：名無し不動さん：2018/08/15(水) 06:38:00.04 ID:QOqonZ9T.net

病院と薬剤師らを書類送検＝麻薬をずさん管理

がん患者の鎮痛薬などに使う医療用麻薬の管理がずさんだったとして、北海道厚生局麻薬
取締部は５日までに、札幌市厚別区の「札幌ひばりが丘病院」と当時の薬剤師ら３人を麻薬
取締法違反の疑いで書類送検した。３人は「数を合わせるために改ざんした」と容疑を認めて
いるという。送検容疑は２０１５年１１月、麻薬の管理をしていた３０代の薬剤師の男が麻薬を
処方した量などについて北海道に虚偽の届け出を行い、後任の５０代薬剤師の男は１６年
１０月ごろ、助手と共謀して帳簿に虚偽の記載をした疑い。麻薬取締部によると、３０代の男が
帳簿のデータを誤って消去したため、麻薬の在庫数を把握できなくなった。実数との差が
１００を超える記載もあり、１４〜１５年の帳簿がないなど管理はきわめてずさんだったという。
https://www.jiji.com/sp/article?k=2018060500877&g=soc

183 ：名無し不動さん：2018/08/16(木) 15:26:57.26 ID:2A83AcuP.net

★さぁて、お盆も今日で終わりだ
ほれよ、正統派のお山のコワバナ置いとくワ
　　　　　　↓
　　【山霧の巻くとき（山岳ホラー）】
　　http://slib.net/71604
　上松煌（うえまつあきら）作
　
　・プロフィール
　　　http://slib.net/a/21610/

184 ：名無し不動さん：2018/10/04(木) 18:22:42.73 ID:ksPQ9K1Z.net

すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは

LV9

185 ：名無し不動さん：2018/12/16(日) 14:25:04.80 ID:???.net

韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。

186 ：名無し不動さん：2019/01/13(日) 05:43:57.72 ID:+2RCJGtt.net

沖縄のhide一階に危ない精神障害者がいる。真夜中発狂したり外うろうろしたり
玄関出るのも恐いよ。40過ぎぐらいのカス

187 ：名無し不動さん：2019/01/19(土) 00:16:02.34 ID:ARKqd48X.net

家族から見放されたクズ精神疾患は家賃の高い2階や角部屋ではなく、一階真ん中付近に投げ捨てる
で近隣住民と揉める

188 ：名無し不動さん：2019/02/08(金) 23:02:47.08 ID:WvkKettH.net

「レオパレス伝説
そして現実に」

レオパレス21の物件の不良箇所は壁材の内側など完成後の確認が困難な部分に集中していた。
都道府県や民間の建築確認機関などは建築主側に工事中の写真を提出させて見えない部分の材質を確認しているが、
今回の問題は建築確認制度の死角が突かれた形だ。

【新たに判明した建築基準法の規定違反】

　同社によると、建築基準法が規定する耐火基準に反し、
外壁の内部にグラスウールを挟むべきなのに発泡ウレタンを詰めた（925棟）
▽天井材を二重に張るべきところを一重にした（641棟）――などの施工不良があった。
また、部屋間の仕切り壁（界壁）に同法の仕様と異なる材料を使い、
遮音性能を満たしていなかった（771棟）。

189 ：昼ﾗｲﾄ点灯虫ﾏﾆｬﾃﾞﾁLGBTQ性欲欠落ｱｽﾍﾟ300系3重障壁ﾊﾞｾﾄﾞｳ綿飴箸JAL123：2019/02/11(月) 09:46:37.13 ID:TvmbFXHB.net

施工不良で批判の声相次ぐ　レオパレス本社で説明会
2/11(月) 7:31配信
https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn?a=20190211-00411765-fnn-soci


フジテレビ

[ 前の映像 | 次の映像 ]

レオパレス21による賃貸アパートの施工不良問題で、10日、東京都内の本社で行われた説明会では、オーナーから厳しい批判の声が相次いだ。

説明会の音声データ
「やっぱり無視してきてたでしょ。真剣に対処してこなかった」
「今回の代表責任者である社長はどうなってるんですか」
「こういうことが起きるということは、役員の方が常々直接オーナーの前に行って、顔を出して、生の声を聞いていないから、こういうことが起こるんだと思うが、いかがですか」

10日の説明会は以前から予定されていたものだったが、施工不良問題が明らかになり、オーナーらがレオパレス側を厳しく追及する場面が相次いだ。

説明会に参加したオーナーは、「(説明を聞いてどう思うか?)納得できません。こんな重大なことで、なんで社長が出てこないんですかね。(補償などの具体的な話はあったか?)本当にやってくれるのかどうか、社長がいないんですから、まともには聞いてられない」、「結構うそついていることが多いから今までも、(会社が)つぶれちゃったら困る」などと話した。

今回の問題では、天井が建築基準法の耐火性能を満たしていない物件、641棟の入居者およそ7,800人に対して、3月末までの転居が要請されているが、引っ越しの繁忙期と重なるうえ、急な引っ越しに対応できない入居者もいて、問題はさらに深刻化するとみられる。


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最終更新:2/11(月) 9:26
フジテレビ系（FNN）

190 ：昼ﾗｲﾄ点灯虫ﾏﾆｬﾃﾞﾁLGBTQ性欲欠落ｱｽﾍﾟ300系3重障壁ﾊﾞｾﾄﾞｳ綿飴箸JAL123：2019/02/12(火) 20:09:19.18 ID:zHifpd1y.net

【報ステ】図面とは違う資材が…レオパレス施工不良
2/11(月) 23:30配信
https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/ann?a=20190211-00000055-ann-bus_all



All Nippon NewsNetwork(ANN)

[ 前の映像 | 次の映像 ]

　レオパレス21の賃貸アパートに施工不良が相次いで見つかっている問題を受け、あるオーナーの家族が、室内の壁に穴を開けて調査したところ、図面に記載されていた資材とは、全く違うものが使われていたことがわかった。
図面では、外壁に耐火性の高い『グラスウール』が使われるはずだったが、実際は『発砲ウレタン』が使われていたという。オーナーの妻は「怒りを通り越して、ただただ途方に暮れている」と悲痛な思いを打ち明けた。実際の施工と図面が違っていたことについて、
オーナー側の弁護士は「最初から図面通りやるつもりがないというようなことであれば刑法上の詐欺が問題になってくるが、いずれの物件も建築時から十数年が経っているので、捜査をして立件することは難しいのではないか」と指摘し、今後、民事訴訟に踏み切る人が100人近く出てくる可能性があると話す。


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引っ越し迫られる1万4000人　レオパレスの住人困惑


最終更新:2/11(月) 23:30
テレビ朝日系（ANN）
引っ越し迫られる1万4000人　レオパレスの住人困惑[2019/02/08 18:07]
https://news.tv-asahi.co.jp/news_economy/articles/000147238.html
　賃貸アパートのレオパレス21で、建築基準法の規定を満たさないアパートが見つかった問題。最大で1万4000人の住人が引っ越しを迫られる可能性があり、3月末までの転居を要請される住人もいる。

　埼玉県内のアパート。住人はかねてから音漏れを感じていた。実はレオパレス21の物件で、ある書面が届いているという。
　なぜ、こんなことに。レオパレス21の賃貸アパートに対する疑惑は去年の春、浮上した。火災の延焼などを防止するための壁に不備が見つかった。法律で義務付けられているが、一部の物件では全くない。この調査のなかで今度は天井に多数の問題が確認されたという。
遮音性や耐火性で国の基準に満たないものが33都府県の1324棟で見つかり、8日から7782人に3月末までの退去を要請し始めたという。
　例えば北九州市の物件。物件の所有者にはレオパレスから天井部分の改修が必要だと連絡がきたということだ。大阪でも…。
　引っ越しも簡単ではない。そもそも、引っ越しの連絡はいつくるのか。
　レオパレス21の住人：「（レオパレス21の）専用ダイヤルがあって、そこに掛けたんですけど、ずっと（電話が）つながらなくて、まだ全然分からない状態です」
　オーナーにも影響が。多くはサブリースと呼ばれる形の契約を結ぶ。賃貸経営に加え、建築もレオパレス側に依頼している。つまり、施工のチェックはレオパレスに任せることになる。自身のアパートで問題が見つかったオーナーは憤る。

191 ：名無し不動さん：2019/02/15(金) 15:30:36.84 ID:???.net

そもそも地主達は、相続税を払いたくないとか
クソみたいな奴らなんだから、
これを機にレオパも潰れて、地主もクビ吊れよ。
あー愉快愉快。ほんと嬉しい。

192 ：名無し不動さん：2019/02/16(土) 09:21:53.60 ID:6CCEecvT.net

金融庁は物件所有者（オーナー）向けの融資が焦げ付く可能性がどの程度あるのかを把握するため、
各金融機関を一斉調査する方針を固めた。

レオパレスは補修工事費用や募集保留期間中の空室賃料を補償するとしているが、
募集を再開しても、信用失墜で入居者が集まらず、返済が滞りかねないと判断。
国土交通省と連携し、施工不良物件の範囲が固まり次第、着手する。
融資の審査が適切だったかどうかも調べる。

193 ：名無し不動さん：2019/02/16(土) 10:26:51.93 ID:???.net

>>192
そのニュースのシッポは最後の一行

＞融資の審査が適切だったかどうかも調べる。

このニュースの本来の見出しは

　「地銀潰しの絶好のチャンスを得た金融庁」

194 ：名無し不動さん：2019/02/16(土) 10:30:06.56 ID:???.net

>>193
なるほど、集中的に叩かれていたスルガ銀行から金融庁の目が離れたってわけね
スルガ銀行株が急騰するわけだな

195 ：名無し不動さん：2019/02/16(土) 22:20:43.58 ID:Y1cZcG7c.net

文春、新潮を始めとした雑誌媒体、ワイドショーで連日報道され、
コメンテーターの厳しい指摘から逆回転して悪い方にしかならない。
補修工事が完了するまで入居は募集しなし
ただオーナーリスクがこの会社を倒産に追い込む。
再入居も新規者もデメリットしかない現状では入らない。
しかもこの業界だと新たな戦略シフトが不可能な為に
大塚家具の様に営業 投資 財務の貸借対照も悪く好材料が全くない。
この詐欺をした負のスパイラル現象は跳ね返って当たり前での流れだ。
株価も下がる材料はあっても上がる材料は無い。
月曜には120円台になり修羅場と化して一気に終焉に加速するだろう。
https://pbs.twimg.com/media/DzfcwBdVYAAtqs9.jpg

196 ：名無し不動さん：2019/02/16(土) 22:38:59.19 ID:F0NXHCTF.net

ガイアの夜明け に津田海岸小山材木店を出演依頼取り下げ理由？

小山楊介さん1991年生まれですが、実母の和子さんから4歳の時に祈祷師の霊媒師から貴方はもう8人殺人して時効と少年院に入った素晴らしい息子だから
29歳に必ず恋愛殺人事件を起こし被疑者とし家庭崩壊させて
25年後には徳島市観光協会破産して「みんな貧乏になった阿波おどり振興協会の後援団体様の為に土地や財産を売るのよ！」を
岡山市内の地場不動産取引業者から暴露された

嘘と思うなら県庁職員皆さんで津田海岸の小山材木店の夫婦に事情聴取すれば良いよ
供述書もありますから

阿波おどり事業の生活保護の為なら殺人をする→福知山線脱線事故の運転士特効は適切な井手天皇です！

理由は山田実と岡孝治市議に指定暴力団山口組森健司組長の阿波おどり振興協会の皆様は天皇です！

197 ：名無し不動さん：2019/02/16(土) 23:01:25.30 ID:Y1cZcG7c.net

レオパレス 立ち退き料が貰える方法
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1550272108/535

198 ：名無し不動さん：2019/02/17(日) 00:10:59.27 ID:zE0QEqqx.net

レオパレス21 モラルハザードする30年を国家負担へ !?
https://biz-journal.jp/2019/02/post_26710.html

199 ：名無し不動さん：2019/02/17(日) 02:46:09.74 ID:zE0QEqqx.net

YAHOOファイナンス掲示板　損失者が大量に書き込む
https://finance.yahoo.co.jp/cm/message/1008848/a3ma3da3i

200 ：名無し不動さん：2019/02/17(日) 07:06:37.44 ID:GNOZQp5S.net

>>1
家を買って嬉々として確定申告してる奴よりマシだろう

201 ：名無し不動さん：2019/02/18(月) 00:25:55.74 ID:2mNA7eAz.net

レオパレスはネズミ講
30年間の家賃保証の原資はレオパレス入居者の家賃からもたらすものではない

新たにレオパレスの建物を建てたオーナーの建築費から
生み出されている。
したがって次から次へと建物を建築しなければならない

だから、違法建築をして建築費を安くする
レオパレス違法建築被害者の会
ＬＰオーナー会
もこのことを知ってるため
共存共栄をめざし、的外れの国に救済を求める。

後からオーナーになった人の犠牲のもとに
現在までおこぼれをもらっていたのに
おこぼれが少なくなると国に請求するのは間違ってる

202 ：名無し不動さん：2019/02/18(月) 21:24:35.58 ID:IL7L7QRe.net

斜陽化した阿波おどり振興協会はネズミ講
30年間の債務保証の原資は阿波おどり演舞広告費や入場料の売上からもたらすものではない

新たに阿波おどり事業の負債を補填する市役所の補助金から
生み出されている。
したがって次から次へと総踊りを演舞しなければならない

だから、使途不明金会計をして経費を高くする
山形花笠まつりは服部天皇、
福知山線脱線事故は井手天皇万歳特効！、
小松島平山建設殺人事件、
2020年に小山材木店の小山楊介が殺人被疑者達成で津田IC横地権財産を阿波おどり蓮後援団体に無償譲渡
https://i.imgur.com/cupYliV.jpg

もこのことを知ってるため
共存共栄をめざし、的外れの市役所を攻撃しながら救済を求める。

後から補助金になった人の犠牲のもとに
現在までおこぼれをもらっていたのに
おこぼれが少なくなると市役所に請求するのは間違ってる

203 ：名無し不動さん：2019/02/22(金) 19:22:18.53 ID:scmZXu3q.net

>>200
確定申告忘れてた
思い出させてくれてサンクス子！

204 ：名無し不動さん：2019/02/23(土) 12:43:14.91 ID:FXEjifqP.net

レオパレス無限連鎖講（むげんれんさこう）とは、
レオパレスのアパートを建てる参加者が無限に増加するという前提において、
増加する下位会員から徴収した金品を、上位会員に分配することで、
その上位会員のアパートの入居率を上回る家賃を受けることを目的とした金品配当組織のことである。
ネズミ講の「ネズミ」はねずみ算式に増幅することの例えである。
ただしマルチ商法は加盟者が新規加盟者を誘うもの

ポンジ・スキーム（英：Ponzi scheme）とは、詐欺の一種で、
「アパートとに入居してもらった家賃を集金し、
その利益をオーナーに還元する」などと謳っておきながら、
異なって実際には空き家だらけで、
後から参加させる別のオーナーから新たに集めた建築費のお金を以前からのオーナーに“家賃”と偽って渡すことで、
あたかも入居者募集が行われ利益が生まれてそれが配当されているかのように装うもののこと。
投資詐欺の一種に分類され、
日本語で「自転車操業」と呼ぶような状態に陥り破綻する。

205 ：名無し不動さん：2019/02/24(日) 02:22:20.93 ID:hCYYnXVF.net

レオパレス6年前から「違法建築」社内文書を隠蔽
https://mainichi.jp/articles/20190222/k00/00m/040/001000c

206 ：名無し不動さん：2019/02/24(日) 21:02:24.91 ID:hCYYnXVF.net

　　　/:::::::::::::::,,"ヽ　 " / :::::::ヽ
　　 /::::::::==　　　-　　~ `-::::::ヽ
　　 |:::::::／　_,=ノ　ヽ =~､　l:::::i
　　 i::::::l　 ﾉ（｡　）三（　ﾟ ）∪:::!　　　 ＼　 .ヽ／　 ＿＿　　 ＿|＿
　　　|`::|　　 ⌒ノ/　 i丶⌒ |::i　　　 ￣ヽ　∠ｰｰ　　　　ヽ　 ―|―
　　 (i″　　　　ィ＿＿）　　 )　　　　 __ノ　　 (＿　　 ＿ノ　 ＼＿
　　　ヽ i　u　/　　l　ノ（　 /　　　　　　＿＿＿　　　　　＿＿＿
　　　　　ヽ　ノ |++++|ヽ _ﾉ　　　　　　　.／|ヽ　　　　　　　　|
　　 ＿＿人　　 ｀⌒´ 人＿_　　　　　／　|　＼　　　　　|　.|￣
　／　　　 ／　｀ "―´´＼　 ＼　　　　　 .|　　　　　　＿|＿|＿_
　|　　　　　＞　ヽ▼　/　く　　 ＼
　|　　＼　　 ＼ ヽ◆／ .／＿つ/￣ヽ
　|　　　 ＼　　　 // ／<　 ＿__)（ニニ)
　|　　　　　＼　　| |｜ <　＿__）Ｊ＿＿）

　【今週解った事】
数年前から官邸指導で官僚に不正文書を隠蔽し処分させていた。

207 ：名無し不動さん：2019/02/26(火) 07:43:28.85 ID:EXX267AL.net

界壁どころか共用廊下と居室を区画する壁もスラブまでのばしてなかった…

共用廊下の天井点検口から覗いたら居室ねか天井がみえて、見てはいけないものをみた気がしましたw

208 ：名無し不動さん：2019/02/26(火) 09:25:24.73 ID:LmGoEbaL.net

　　　　/　/　　　 ,, ―― 、
　　　 /　/　　　 .|;::::　　::::|
⊂二(⌒)二二二.|;::::　　::::|⊃ /', ',　¨
　　　￣ ･ヽ:∴。.|;::::ﾞ ヾ::::|　/。･,／
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　　　　 ヽi　　　 /: : l : .i　　 |
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　く／　.l　l ＼ ＼　　 ＿l　l_l　l＿＿_
　　　　.l＿l　　￣ 　　l＿＿＿＿＿__l

209 ：名無し不動さん：2019/02/26(火) 17:48:40.73 ID:V0VDmIeM.net

1年間　ほっておいた

ホーム>報道・広報>大臣会見>石井大臣会見要旨
石井大臣会見要旨
2018年5月25日（金） 8:51 〜 8:58
衆議院分館第18委員室前
石井啓一 大臣
問）レオパレスの件で１点お伺いします。
レオパレスが建てたおよそ１０００件の住宅が図面と違う施工がされていたということで、先日、調査と補修工事に乗り出したと発表されましたが、
多くの世帯が危険な物件に住んでいるということで、この事態をどう見ているか、どう重く見ているか、受け止めをお願いします。
（答）株式会社レオパレス２１が供給をしました共同住宅の住戸間の界壁、さかいの壁に関して、建築確認図書と実際の施工内容が異なる物件があり、
当該物件と同じタイプの９１５棟について調査することを４月２７日に発表したことは、承知しております。
この事案が建築基準法に基づく防火等の規制に違反しているか否かにつきましては、個別の物件ごとに特定行政庁が判断していくことになりますけれども、
国土交通省としては、４月２６日に、レオパレス２１社に対して、物件の所在する特定行政庁に早急に説明するよう指示するとともに、
特定行政庁に情報提供したところであります。
仮に特定行政庁が違反と判断した場合には、必要な防火性能等を欠いており、問題があると言わざるを得ません。

210 ：名無し不動さん：2019/02/27(水) 12:02:06.71 ID:FdOmXq0M.net

【悪の救済】日銀の２４兆円官製相場の中で、
建築法違反のレオパレスが石井国交省の野放しの下で、株価か一時１２．６％高で２３０円台まで回復。
国内大手証券による同社株を５％超保有が判明。

211 ：名無し不動さん：2019/02/27(水) 15:08:13.16 ID:???.net

年収予想（2019年・最新版）
この年収予想で350万円以下は池沼レベル！
今回の冬ボーナス、昇給が反映されてます。
https://u.nu/37g1

ブラック企業判別（2018年度・最新版）
現役社員の年収、サービス残業の有無など生々しい情報があります！
転職するときは必ず調べてください！
https://u.nu/h7o1

212 ：名無し不動さん：2019/02/28(木) 10:35:49.45 ID:zpL+VjFZ.net

ゴールドネイル（GN）」シリーズ

https://www.leopalace21.com/structure/gn.html

屋根裏などに延焼防止の仕切り壁が未設置

レオパレス耐震性も問題あり
外壁について
　・ 不適合は、外壁の下地材の間隔等が、仕様と異なるものであること


2ｘ4工法とは　2x4 2

正式には枠組壁工法といわれます。
床面と壁面とで組み立てられる壁式構造（柱や梁がなく、壁だけの構造）の工法です。
メインに使用される構造材は2インチ×4インチで、その為にツーバイフォーと呼ばれます。
2X4（ツーバイフォー）インチの断面をもつ角材とベニヤ板で丈夫なパネルをつくります。
このパネルを床や壁にして家を作り上げる方法が2ｘ4です。

https://kikakuyarou.jp/wp-content/uploads/2019/02/image003-3.jpg

213 ：名無し不動さん：2019/02/28(木) 18:54:04.57 ID:???.net

　　　　　　　　
レオパレス、現状のままで、国の認定を通す考え
http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1551347319/
　　　　　　　　　　

214 ：名無し不動さん：2019/03/01(金) 10:21:15.08 ID:IsOI0ylA.net

【愛知】三代目弘道会【名古屋】 Part.2 ･

844 名前:名無番長 :2019/02/28(木) 20:20:11.37 0
老人から騙しとった金持って自慢してるの？

859 名前:名無番長 :2019/03/01(金) 00:35:40.41 0
>>844
阿波おどり振興協会を騙った義援金活動は、名古屋弘道会上納金ですので
奮って応募ください！

215 ：名無し不動さん：2019/03/01(金) 11:22:22.06 ID:xDGkz94k.net

これから泥沼の裁判だらけになるんだろうねレオパレス
そして新規融資は下りなくなって売上げもがた落ち
転んでも跳ねても終わるんだな

216 ：名無し不動さん：2019/03/01(金) 11:44:04.61 ID:???.net

>>215
230円指値で4万株買った俺としては聞き捨てならないね
レオパが今抱えてる問題をすべてクリアしてもキャッシュは十分残ると俺は見ている
世の中の他の色々な会社を見てみろ
どこもつなぎ融資で破産ラインを目の前にして必死に営業活動してる会社ばかりだ
それに比べたらあまりにも安泰すぎるんだよこの安心家賃保証のスキームは
世の中の人すべてがレオパ問題を知ってるわけではない
落ち着いて考えてみろ
ここの客層になるような人たちはもともと情弱集団ではなかったのか？
年末の株価を見て吠え面かくなよ

217 ：名無し不動さん：2019/03/01(金) 20:32:04.68 ID:???.net

レオパレス終了のお知らせ♪
中村とか言う認知症の裁判官www
生きてますか？www
レオパレスに接待でも受けて
ウソの裁判官
アホばかりwww
ばれてマンガなぁwww

高田とその上司と深山も終わったな
気お付けた方が良いぞ
回せば･･･
頭悪すぎおまいらwww

218 ：名無し不動さん：2019/03/01(金) 21:05:15.29 ID:IsOI0ylA.net

【山口組中核団体】三代目弘道会【東海の雄】 ･

129 名前:名無番長 :2019/02/28(木) 23:42:45.11 0
司興業を直参に上げたんだから、次は野内じゃなくて
そろそろ稲葉地を直参に上げてやるべきだと思うがなぁ
弘道会が大事なATMだから離したくないのか、それとも稲葉地がプラチナに上がるより弘道会の傘下のままの方が良いのかどっちなんだろな

136 名前:名無番長 :2019/03/01(金) 09:51:45.42 0
>>129
稲葉地一家を直参にあげると組織力の低下は目に見えてるし、同じ名古屋市内に対抗勢力が出来るだろ？
高山が稲葉地をプラチナに上げないのはそのせい。
司興業は、司の一存で森健を側に置いときたくてプラチナに上げた。
むしろ、稲葉地よりやっぱり野内組の方が可能性あるんじゃないか？
野内んとこは本部が名古屋じゃなく岐阜、しかも高山組出身で直参に上げても母体は一緒だしな。
長野に任侠の金沢の竹内組の地盤があるから岐阜で睨みを利かせる戦略的に大事な地域。
次に直参が出るとしたら野内が有望だが、高山が出てくるまではない。弘道会からプラチナを出すのには必ず高山の承認が必要。司興業だけは例外。

138 名前:名無番長 :2019/03/01(金) 20:59:50.74 0
>>136
司興業森健司組長が徳島市長に立候補当選
弘道会公認振込め詐欺阿波おどり振興協会なりすまし義援金プロジェクトを徳島ビックバンの目玉で

219 ：名無し不動さん：2019/03/02(土) 09:38:26.43 ID:O+nv1UVG.net

間柱の間隔が広いのではなく、
間柱がないのではないか

https://kikakuyarou.jp/wp-content/uploads/2019/02/image003-3.jpg …

220 ：名無し不動さん：2019/03/03(日) 10:02:19.42 ID:GEOIcuPk.net

レオパレスの
耐火構造、の仕様の外壁とする必要があるにもかかわらず、外壁に用いるサイディングの取り付け方法や外壁の下地材の間隔等が、国土交通大臣認定の仕様と異なるものであること
つまり、火事で外壁がくずれおちないように強固に固定すのに対して発泡ウレタンで支えてた。



http://www.mlit.go.jp/report/press/house05_hh_000765.html
ＪＴＣ（ＮＰＯ法人住宅外装テクニカルセンター）が取得した認定番号QF060BE−9225
https://www.jtc.or.jp/tech/9225.pdf

これ見ると絶対に取れない

221 ：名無し不動さん：2019/03/03(日) 10:03:31.70 ID:GEOIcuPk.net

レオパレス21の物件の不良箇所は壁材の内側など
完成後の確認が困難な部分に集中していた。
都道府県や民間の建築確認機関などは建築主側に工事中の写真を提出させて見えない部分の材質を確認しているが、今回の問題は建築確認制度の死角が突かれた形だ。

多分、同じ写真を使いまわしてる可能性がある。
見えない部分はどうやって確認するのだろう。
国土交通省はレオパレス側からの発表のみである




担当者は「施工不良物件は、いずれも天井裏や床下の点検口が設置されていない。
目視できる部分が限られており、写真で確認したとみられるが、
写真に問題がなければ、検査済証を交付せざるを得ない」と説明する。

222 ：昼ﾗｲﾄ点灯虫ﾏﾆｬﾃﾞﾁLGBTQ性欲欠落ｱｽﾍﾟ300系3重障壁ﾊﾞｾﾄﾞｳ綿飴箸JAL123：2019/03/03(日) 10:41:18.68 ID:CKBJMdDY.net

プライムニュース イブニング
「払うしかない…」見積もり出したら100万円超！引っ越しできない人続出のワケ
プライムニュース　イブニング
カテゴリ：国内 2019年2月14日 木曜 午後8:44
https://www.fnn.jp/posts/00424790HDK

&#8226;レオパレス問題などで深刻化する“引っ越し危機”
&#8226;見積もりで「100万円以上の提示受けた」
&#8226;引っ越し業者に頼めなかった場合どうすれば？

“引っ越し危機”今年はさらに深刻化…一体なぜ？


進学や転勤などで、これからピークを迎える引っ越し。
しかし実はこの時点ですでに引っ越し業者は予約で、もういっぱいだという。更に追い打ちをかけるようにレオパレス問題。8000人近くの人が3月末までに引っ越しを求められている。こんな状況の中で、このあとの春の引っ越しは大丈夫なのか。

ひっきりなしに鳴り響く受け付けの電話。都内の引っ越し業者には、問い合わせの電話が殺到していた。
進学や就職、会社の転勤などによる引っ越しがまさにピークを迎えるこれからの時期。しかし今困った事態が起きていた。

10代の女性：
どこに連絡しても3月末（の引っ越しは）いっぱいいっぱいで。（何社に断られた？）4件（社）くらい。

20代の女性：
（予約を）取りづらいって聞いていたので、（引っ越し業者は）使わないで行こうかなと。

2017年度の大手6社の引っ越し扱い件数をみると、月別に並び替えてみると3月と4月に集中しているのが分かる。特に、去年3月は通常の月の2倍。実に34万件にも及んでいる。


こうしたピーク時に起きるのが、引っ越そうにも引っ越せないという非常事態。
2018年の春には茨城県庁が業者に断られ、職員が自分たちで引っ越し作業を行うという前代未聞の出来事があった。そうした“引っ越し危機”が今年は更に深刻化しているという。一体なぜなのか？
引っ越し事情に詳しい横川尚佳さんに聞くと…。

引っ越し事情に詳しいリベロ・横川尚佳常務取締役：
（クロネコ）ヤマト引っ越しセンターさんが、今回ちょっと受注を制限されてしまって、一般の引っ越しを受けていらっしゃらないので。

2018年の夏、ヤマトホールディングスの子会社が法人向けの引っ越し代金を過大請求していた問題が発覚。それを受け、現在一般向けの新たな引き受けを休止しているのだ。
さらに、この状況に追い打ちをかけているのが、レオパレス21による施工不良問題。

223 ：名無し不動さん：2019/03/03(日) 10:47:53.43 ID:CKBJMdDY.net

公表されたうち、建築基準法の耐火性能を満たしていない物件は実に641棟。およそ7800人が住んでいる。

その物件の入居者に配られた1枚の紙。そこには、「3月末まで」に転居するように求める言葉が。まさに、引っ越しシーズンのピークと重なる時期。


埼玉県内のレオパレス物件に住む男性は、「やはり3月の引っ越し業者を探すのが大変ですね。この時期、なかなか見つからないので」と話す。
また都内のレオパレス物件に住む大学生も、「新入生が部屋を決める時期。時期的にもちょっと厳しい」と言う。

ただでさえ業者の手配が難しい時期に、新たに8000人近くの人が、引っ越しをしなければならなくなったのだ。実際、引っ越しを請け負う業者側はどんな状況なのか。

カルガモ引越センター的場栄一社長：
これが（先週末の）受注の資料ですね。大体普段（閑散期）の2倍位で、1日100件ちょっとくらいきてますかね。（例年より）3割ぐらい受注が増えているんじゃないかと思います。

受注は、例年の3割増し。そのため今年は、ドライバーや、電話受け付けのスタッフを増員したという。これによって、2月14日の段階では、まだピーク時の受け付けもしているそうだが、料金はその分、高くなっているという。

カルガモ引越センター的場栄一社長：
やっぱりこの時期（繁忙期）になると値下げはできないという形ですね。混雑時には、2割3割料金アップという形でそれでもやっぱり全部埋まってしまいますね。

各社とも同様の状況とみられる中、ネット上には悲痛な声が・・・

224 ：名無し不動さん：2019/03/03(日) 10:50:34.47 ID:CKBJMdDY.net

引っ越し見積もりで「100万円以上の提示受けた」

『引っ越し見積もりをお願いしたら、2社から100万以上の提示を受けた』

4月に埼玉の3ＬＤＫから東京の2ＬＤＫに娘と2人で引っ越す女性が、業者から提示された見積書をみると、金額は、なんと「104万1660円」。

引っ越し見積もりが104万円になった女性：
言われた金額を払うしかないというのはありましたね。わからないじゃないですか、素人には。

引っ越し料金の相場は、近年、高額化の傾向にある。
見積もりサイトのデータによると、去年の単身者の引っ越しは、繁忙期で8万7000円。
家族の引っ越しは、15万5000円で、今年はさらに上がるとみられている。
長時間労働を減らす「働き方改革」で全体の受注件数を減らす傾向にあるため、その分、単価が上がってしまっているという。さらに・・・

引っ越し事情に詳しいリベロ・横川尚佳常務取締役：
最近は、通販の台頭もあって、物流の方で、安定的に稼ぐことができると運送業者さんは考えていらっしゃるので。

運送業者が引っ越し業者から、宅配業へ方向転換する動きがあるという。
引っ越し業者に頼めなかった場合どうすれば？

では、もし、引っ越し業者に頼めなかった場合は、どうすればいいのか。

引っ越し事情に詳しいリベロ・横川尚佳常務取締役：
例えば、宅配で荷物を段ボールに詰めていただいて、それを宅配物として送っていただいて、大型の家具家電等々に関しては、例えば現地で調達していただくとか、一時的に家族にあずかってもらう。

引っ越しできない人を減らすために、国交省ではピーク時の引っ越しを避ける“分散引っ越し”というものを呼びかけている。
3月下旬から4月上旬は特に混雑が予想されているので、できるだけ2月中か、もしくは4月中旬以降に引っ越しをしてほしいと呼びかけている。

（「プライムニュース イブニング」2月14日放送より）

225 ：名無し不動さん：2019/03/05(火) 11:29:28.80 ID:???.net

　　　
レオパレスに今夏までの全棟改修を指示
http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1551749335/
　　

226 ：名無し不動さん：2019/03/05(火) 11:55:48.99 ID:Cp6PhI1h.net

こちらの不動産会社
石狩(２)第７７２４号
北章宅建株式会社　イエステーション　小樽店 代表者　坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。

違反内容としては、
宅建業法３４条の２第３項違反。専属専任媒介契約の期間を１２か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容です。

石狩振興局では、一般のお客様へ向け、取引における注意喚起をするとともに
少しでも不動産取引において、不安や不審な点があれば情報提供をしてほしいとのことです。

◇問合せ先◇

石狩振興局　建設指導課　担当　中山美樹子
　電話番号　011-204-5831

227 ：名無し不動さん：2019/03/05(火) 13:57:40.70 ID:???.net

【レオパレス】石井国土交通相、建築基準法違反が確認された全棟の改修を今夏までに終えるよう指示
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1551748531/

228 ：名無し不動さん：2019/03/05(火) 14:38:56.04 ID:Jz8Rftqu.net

徳島市新町西地区再開発は地権者の8割が土地の売り逃げ、
住人が再開発参加放棄したらどうやるん？
東新町のアーケード商店街の土地価格が一坪＠39万円で
何年も売れないのに、再開発予定地区は70数万円のよていだった、市民の税金でイトマン許永中の不正地上げ行為が行われようとしていたので、警察庁と安倍晋三・菅官房長官から指示がある徳島新聞出身の遠藤市長が、それはおかしいと言って選挙で勝ったんだろう。
徳島市議会の司興業・徳島活性会議が自分の影響下にある阿波踊りに戦いの場所を移して最後の抵抗してるよな、悪は滅びるよ。
市長選挙、観光協会、清掃業者乗っ取り疑惑事件、、再開発問題、阿波踊り問題
色々あったが名古屋弘道会上納金戦略は順番に負けてるわ！

229 ：名無し不動さん：2019/03/06(水) 18:55:43.42 ID:zssR5+K2.net

現場の判断で勝手に指定された部材や施工内容を変更するとは考えられない。
施工不良は長期にわたり件数も多い。
33都府県という広い範囲で同じような問題物件が見つかった。

　納期の短縮やコスト削減のため、本社が関与するなど組織的に行われていたと疑わざるを得ない。

230 ：名無し不動さん：2019/03/06(水) 23:44:58.03 ID:???.net

レオパ

231 ：名無し不動さん：2019/03/06(水) 23:52:28.09 ID:7WKnP+tG.net

次々壊スノ重死路レオパレス今モット上手ニ殺ッテルンダロダンパー問題ソノ他急速ヴェノム物件・銀行問題業界ゴト潰レル？利凍ル公害重イル？
虐待死刑スタッフ以外ニグループマイナス経常ケタチガイ万死葬災熱湯強烈薬害毒死多繋ガル看後死
1000件以上介護保険税金ムダ泥棒マダゴーン今環境殺ッテマス100オツムオムツ借金漬ケ棺桶型国家
森友ノロウイルス焼肉嘔吐虐待スイッチ押死耶手後ノ損害ゲローン戦争ソンポ部死テルン盗難
郡大老害山林焚書死テa麻薬王振戦違反重々ヤットストレス足ダシ若竹口爆発害ヤンキーノ種死ネ世
https://anago.5ch.net/test/read.cgi/welfare/1442312377/

232 ：名無し不動さん：2019/03/09(土) 20:42:37.68 ID:a1U9vETM.net

.,
　∧||∧
（　 ⌒ ヽ　 ＜ オナオナ オーナ オーナー
　∪　　ﾉ 　
　　∪∪

233 ：名無し不動さん：2019/03/10(日) 14:35:58.08 ID:ycfbs83Q.net

当方大阪です。
騒音についての相談というか
最近のニュースでの建築法違反(施工不良)などが気になっています。

私が住んでいるマンションがかなり音漏れがひどくて、上と隣からかなりの音が聞こえます。
ファミリータイプで2LDKくらいの広さなのですが、こんなに音が漏れるものでしょうか？
何か手抜き工事などではないか心配です。
火災の時など、下階や隣からすぐに燃え移ったりしないか、地震の時にこの建物だけ崩れたりしないか？など。

先日の大きな地震(大阪6弱)の時は、住んでいるところは震度4なのに、テレビで見る震度7くらい揺れました。
最初の縦揺れでお皿やボウルが食器棚の中で上下に跳ねて、そのあとの横揺れでお皿が飛び出して割れました。
また、エレベータも上下する度にかなりゴトゴト言います。
エレベータの音は、通路側にあるのですが、部屋(２つ)を挟んでバルコニー側でも分かります。
(とある階を通り過ぎる時に、ガタン、ガタンというような感じ) ※定期検査はしているようです

上と隣の騒音は、かなりしています。
ただ、それも故意でもなさそうで、まして子供の走り回るような音でもないので、苦情も言いにくく・・。
上に関しては、上階の人が普通に歩けば、どこの部屋からどの部屋に移動したりするかや、クローゼットを開け閉めしているのははっきり分かります。
隣に関しては、風邪でも引けば、ゴホンゴホンや、くしゃみははっきり分かります。

元の分譲から訳あって初めての賃貸物件を借りることにしたのですが、
私共からの音も、隣人や下階の方にかなり聞こえてしまって、ご迷惑をかけて恨まれるのではないかとすごく心配です。
管理会社に聞けば、構造上の資料や建築基準を見たいしているかなどの資料はいただけるのでしょうか？

それか、以下の情報を元に、どこかで調査をしてもらえるものなのでしょうか？
-------------------
●仲介会社
　アパマンショップ
●物件名
　ルート深江橋マンション(大阪市東成区深江北２)
●管理会社
　(有)富士不動産(大阪市東成区大今里３)

234 ：名無し不動さん：2019/03/11(月) 03:59:12.22 ID:???.net

>>233
分譲マンションはSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）かRC（鉄筋コンクリート）。

賃貸マンションの場合、SRC・RCに加えて、鉄骨造（軽鉄骨・重鉄骨）が加わります。

鉄骨マンションの騒音レベルは木造アパートと同等か木造アパート以下です。　

契約書に鉄骨って書いてないですか？

235 ：名無し不動さん：2019/03/11(月) 04:08:26.74 ID:???.net

>>233
マンション名で調べるとRCみたいですね。
界壁と床の構造の問題ですね。

236 ：名無し不動さん：2019/03/15(金) 19:47:08.46 ID:B5ETtRai.net

神奈川区の横浜支店
湘南台の駅前の協力会社
藤沢支店
レオパレス終了
ここに関わる従業員は
気お付けた方が良いぞ

まぁレオパレス21も倒産
深山一族ともども
お前らに返って来るよ

おれは、腹痛い･･･www

237 ：名無し不動さん：2019/03/16(土) 00:27:07.83 ID:f5DcMFy6W

入居者の感覚では、遮音性に関しては1996〜2001年のト6シリーズの物件だけ
とはとても思えない
大多数の物件に不備があるように思えてならない

レオパレスでは常に隣の住人の気配を感じながら生活しなければならない
そんな日常の中にいると、ストレスはたまる一方で、トラブルがあるのは当然
だ
レオパレスは、自分たちの不正を棚に上げて、それを「神経質な人のようで」
などと言って誤魔化していたのだ

国交省の幹部も、情報が上がって来ない（隠蔽する）レオパレスの企業体質に
ついて「闇が深い」と言ったそうだが、たしかに性質（たち）の悪い会社だ

こんな会社が東証一部上場していること自体、信じられない

238 ：名無し不動さん：2019/03/17(日) 17:02:48.82 ID:???.net

　　　　　　
レオパレス修繕現場、「日給7500円」で職人が来ないと嘆く
http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1552808345/

2 名無しさん＠涙目です。(東京都) [US] ▼ New! 2019/03/17(日) 16:40:06.16 ID:CZiDPYUH0 [1回目]
レオパレスオーナーマップと破産マップを併せて楽しみたいんだが。
　　　　　

239 ：名無し不動さん：2019/03/19(火) 01:20:54.07 ID:cFborp3V.net

レオパレス
汚いぞ
前社長に全責任を押し付ける気だ
建築基準法は施工会社なら全て把握してる

240 ：名無し不動さん：2019/03/22(金) 17:20:08.19 ID:Tv6uI6Ji.net

ブラック会社レオパレス21
顧客と入居者
世間は･･･
相手するわけねぇだろ
たわけが･･･www

241 ：名無し不動さん：2019/03/23(土) 09:05:25.28 ID:iz6Gsxbx.net

時間の問題だろうけど
民間会社がブラックで
国に･･･って話が合わないだろ

まぁレオパレス関連会社
これからが･･･
誰も株は買わないだろうし
上場廃止･･･倒産して

大変だな深山も他人事だけどね
飯が旨いってよ
いい加減にしたらどうよ

従業員も次就職も?
深山の顔だけどなぁ
なんかあったのかな
偏差値だけ高いだろうけどwww

242 ：名無し不動さん：2019/03/23(土) 21:22:47.27 ID:???.net

年収予想（2019年・最新版）
この年収予想で350万円以下は池沼レベル！
今回の冬ボーナス、昇給が反映されてます。
https://u.nu/37g1

ブラック企業判別（2018年度・最新版）
現役社員の年収、サービス残業の有無など生々しい情報があります！
転職するときは必ず調べてください！
https://u.nu/h7o1

243 ：名無し不動さん：2019/03/25(月) 17:44:55.89 ID:???.net

2月3月は繁忙期じゃん。
どうなのレオパレスの営業マンたちは？
せっかくの繁忙期なのに客来てる？
会社辞める奴出てる？

244 ：名無し不動さん：2019/03/27(水) 14:20:36.32 ID:???.net

今、レオパレスの社内の雰囲気ってどんな感じなの？
お通夜みたいな感じ？
社員の人、教えて〜

245 ：名無し不動さん：2019/03/30(土) 03:18:15.86 ID:???.net

図面かいて建築確認申請もしてる
一級建築士の免許剥奪はまだ?

246 ：名無し不動さん：2019/04/07(日) 22:35:01.73 ID:S3fur/Em.net

上場廃止
倒産

こんな会社の株
利益を与えるなよ
深山
入居者に･･･
甘く考えてるなよ

世間はレオパレス21が
考えてるより甘くないぞ

247 ：名無し不動さん：2019/04/07(日) 22:49:28.74 ID:S3fur/Em.net

倒産
上場廃止
深山一族･･･

最近飯が旨いwww

248 ：名無し不動さん：2019/04/09(火) 02:17:07.39 ID:???.net

2019年4月6日 2:00
レオパレス21が5日に発表した同社が管理・運営するアパートの3月の入居率は
84.33%と前月から1.24ポイント低下した。新たな施工不良の問題が2月に発覚し、その影響が出た。新年度が始まる直前の3月は
例年、入居率が1年を通してのピークとなる。その3月に
入居率が下がった意味は重く、家賃収入が大家に約束している保証賃料にとどかない「逆ざや」の恐れが否定しきれない。

249 ：名無し不動さん：2019/04/12(金) 13:06:22.85 ID:DdItLyvn.net

秦野で
殺人事件
見た目だけ
比較的新しい物件

しかし
また事故物件が
深山一族
関連する協力会社も
責任どうするの?

人が･･･笑い事じゃないぞ
レオパレス21

弁護士も社員もアホばかりだな

救いようがないから
笑うしかない･･･
顧客を大事にしないから
コーピーでも飲むか
www
上場廃止
元社長の深山のおっちゃんもアホ

250 ：名無し不動さん：2019/04/12(金) 18:46:07.07 ID:???.net

大和ハウス、２千棟で建築基準満たさず　耐火安全性など

　大和ハウス工業は１２日、同社が建設した戸建て住宅と集合住宅の計２０７８棟が、耐火安全性や基礎の仕様で建築基準を満たしていなかったと発表した。
すぐに退去が必要なケースはないとしているが、一部の住宅については速やかに改修工事をするという。

　２００１年１月〜１０年６月に東京、神奈川、千葉、埼玉、茨城、群馬の６都県で販売した賃貸共同住宅２００棟は、建築基準法などで定められた耐火基準を満たしていなかったり、柱の仕様に不備があったりした。

　また、００年１０月〜１３年２月に２９都府県で販売した戸建て住宅８８８棟と賃貸共同住宅９９０棟は、基礎が国土交通相の形式適合認定を受けた仕様に適合していなかったという。
https://www.asahi.com/sp/articles/ASM4D4TJTM4DPLFA00F.html

251 ：名無し不動さん：2019/04/18(木) 13:15:56.32 ID:???.net

社員の書き込み少ないな…
珍しいよな。
会社にあんまり不満がないのかな？

252 ：名無し不動さん：2019/04/23(火) 14:32:57.05 ID:rOoJAE6/.net

もうすぐ終わりだな
株価￥199↓上がる材料ない
あるわけない深山一族終了
関連会社もアホwww

腹痛いwww

253 ：名無し不動さん：2019/04/24(水) 11:42:35.73 ID:1ZmeuBrh.net

名前：○あなたの隣の部屋に突然中国・韓国人が引っ越してくる恐怖[] 投稿日：2019/04/24(水) 10:05:45
外国人就労の拡大を狙った新在留資格が4月から導入されますが、
それに伴い失職→ナマポといったケースも激増すると思われます。
そして事もあろうに今まで日本人が普通に生活してきたアパート（外国人可ではない）にも住み付いたりします。
（ナマポ中国韓国人を民間のアパートなどに住まわせナマポを吸い上げる囲い屋＝悪徳ＮＰＯ？）

中国韓国人は民度・生活マナーは土人レベルなので騒音などで必ずといっていいほどトラブルになります。
外国人組織犯罪に巻き込まれる危険性も高く、常に警戒心を絶やさずビクビクしながら生活しなければなりません。

自分の住んでるアパート、マンションに反日テロリスト（犯罪者予備軍）が住んでいると思うと怖いですよね？

ナマポ中国韓国人が自分のアパートに引っ越してきたらすぐに警察・入国管理局・市役所に苦情を入れましょう！！

254 ：名無し不動さん：2019/05/08(水) 16:07:54.86 ID:Fv1sBRRK.net

明日発売の[週刊文春]
⇒発覚スクープ：レオパレスに新たな“建築基準法違反”疑惑が浮上！
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190508-00011835-bunshun-bus_all

255 ：名無し不動さん：2019/05/08(水) 16:56:40.48 ID:WmLprFUxt

ＭＤＩ時代の者ですがそれはそれはまじめな会社だった。営業以外はね！！

256 ：名無し不動さん：2019/05/08(水) 16:58:04.00 ID:WmLprFUxt

ＰＳの穴が開いてんの当たり前やろ！！

257 ：名無し不動さん：2019/05/10(金) 04:16:34.23 ID:nOxqNzFIy

横取り。犯罪人。

258 ：名無し不動さん：2019/05/10(金) 23:37:30.93 ID:EoHmvWHF.net

韓国詐欺師の深山秀代が逃亡

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO44620970Q9A510C1X13000/

259 ：名無し不動さん：2019/05/11(土) 06:13:44.33 ID:uHhGIbt9.net

レオパレスのプロパン業者は基本料金が高くて困る
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/sfe/1557492964/
レオパレスに住むのとプレハブに住むのは同じ
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/live/1557492612/
レオパレスは外壁が薄いから熱くて寒くて湿ってて住みにかった
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1557492523/
レオパレスはゴキブリや虫が沢山入って来るから困る
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/lifesaloon/1557492368/
レオパレスは隣の洗濯機がハッキリ聞こえて住みにくい
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/bouhan/1557492301/
レオパレスは無駄な料金が多くて高い
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/soc/1557492172/
レオパレスの上階の歩く音が床が薄くて問題
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1557492126/
レオパレスの風呂場は安物だからすぐ壊れる
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/bath/1557498278/
レオパレスの床が腐っててカビだらけ
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/venture/1557492020/
レオパレスは田んぼの上が多かったからビー玉が止まらない
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/male/1557493043/
レオパレスは１５年で壁がカビにやられるよ
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/kankon/1557492454/
レオパレス施工不良 立ち退き問題
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/mayor/1557498041/

260 ：名無し不動さん：2019/05/13(月) 12:42:49.21 ID:???.net

今、新規でレオパレスと契約するオーナーっているの？

261 ：名無し不動さん：2019/05/15(水) 01:13:00.45 ID:sMFU6BSy.net

レオパレス、不備1000棟拡大　物件の施工不良、1万5千棟超に

262 ：名無し不動さん：2019/05/23(木) 11:40:14.38 ID:ibT79x+e.net

株主総会前に
社長辞任して
役員に残って
まだ利ざやで利益得る程
世間は甘くないぞ
深山アホ丸出し
レオパレス21www

しかし
レオパレス21
住む人いないだろうなぁ

顔にアホって
おめでた過ぎ
( ´△｀)会社だわなwww

263 ：名無し不動さん：2019/05/23(木) 17:23:51.64 ID:ibT79x+e.net

悪質な( ´△｀)な
会社相手するわけねぇな
深山一族終了
アホ丸出しだな･･･
関連会社も連鎖
不動産もサブリース
知識ない老人を騙し
カエルとオタマジャクシだな

ゲコゲコよく泣くな
騙す深山も大概だが
騙されたの今頃･･･
(>_<)

アホ丸出しwww

264 ：名無し不動さん：2019/05/23(木) 18:45:09.52 ID:1aKvCtP+.net

給料手取り17万とかアホか！

265 ：名無し不動さん：2019/05/25(土) 14:17:48.86 ID:???.net

https://ihantakken.blogspot.com/

266 ：名無し不動さん：2019/06/27(木) 19:25:13.35 ID:mYJt5NN5.net

188〜289
赤字続きで
レオパレス21www

終わってるよな〜アホ丸出し

深山のアホなおっちゃんが
偏差値高いだろうけどなぁ
世間では
通用しませんよ

関連会社も連鎖で
時間の問題だろうけど
289から
これからが
腹痛いwww

267 ：名無し不動さん：2019/06/27(木) 22:55:11.16 ID:mYJt5NN5.net

ここのガス会社も悪質
預り金1万返却したくなく
レオパレス21は合鍵を持ち

通常8千円
使っても
それが1万4千円って
レオパレス21は
お前ら世の中舐めすぎなんだよ

株主も
買って利益出るわけ
ねぇわなたわけが

銭ゲバ会社に
信用あるわけねぇが

リスクと利ざやwww
アホ丸出しwww
頭悪すぎ

268 ：名無し不動さん：2019/06/27(木) 23:37:54.27 ID:mYJt5NN5.net

チョロチョロしてんなよ
たわけが
バレバレwww

レオパレス21
義務教育だけのアホ丸出し
お前ら自分らがしたこと
考えの甘過ぎ
自業自得ってな
( ´△｀)でしたwww

269 ：名無し不動さん：2019/07/17(水) 18:09:46.78 ID:doB68DAB.net

明日発売の[週刊文春]
⇒告発スクープ：＜「ボトルで殴打」「蹴り」＞レオパレス広報部長が暴行、セクハラで告発されていた！−内部告発文書を本誌が独占入手！
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190717-00012857-bunshun-soci
http://shukan.bunshun.jp/mwimgs/0/2/-/img_02ec29bf363e95b0425a64338d6c2e84848680.jpg

270 ：名無し不動さん：2019/08/08(木) 18:35:59.17 ID:???.net

レオパレス　新たに2450棟で不備　たぶんほとんど不備
http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1565255956/

271 ：名無し不動さん：2019/08/12(月) 14:47:52.19 ID:OxNt2wHE.net

深山一族は
終わってるよな
世の中甘くないから

www


最近飯が旨いって
世間は･･･
アホ丸出し･･･www

272 ：名無し不動さん：2019/08/20(火) 07:36:02.31 ID:EJnJqVJQ.net

【個人情報保護】リクナビ、就活生情報を説明なく提供　「辞退予測」38社に
http://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1564718751/

【個人情報】リクナビ情報提供、購入企業も調査対象　厚労相が見解
http://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1565236387/

【雇用】リクナビ予測、トヨタとホンダが購入　合否への活用否定
http://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1565531466/

【リクルート】内定辞退の確率を予測販売 法に抵触か 本格調査へ 東京労働局
http://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1566046627/

【就職】三菱電機、東京エレクも購入＝リクナビの内定辞退予測
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1566199183/

273 ：名無し不動さん：2019/08/24(土) 14:49:27.83 ID:toUGZ+CP.net

凋落の原因を作ったレオパ博多の営業課長中野ちゃんは生きてるの？
器物損壊の賠償しなかったから全部吹き飛ぶネタ握られたままじゃん

274 ：名無し不動さん：2020/04/14(火) 21:00:40 ID:w0epTqEs.net

【不動産】レオパレス21、3月の入居率は目標の85%に届かず
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1586254960/l50

275 ：名無し不動さん：2020/04/21(火) 19:59:44.07 ID:???.net

壁が薄い騒音レオパレスうるさい絶対やめとけ！

276 ：名無し不動さん：2020/04/26(日) 21:41:49.09 ID:1HSO07Fo.net

隣の隣のばあさんの咳払いが聞こえてくる。

上の階の人がお湯を使うたび、ギシギシでかい音がする。

277 ：名無し不動さん：2020/04/27(月) 18:23:05 ID:oLrn9HHz.net

少し広いネットカフェだと思えば我慢できる

278 ：名無し不動さん：2020/04/27(月) 22:39:23 ID:oLrn9HHz.net

隣人が夜通しネットでしゃべってる。たまに「ヒヒヒ」と笑う。壁が薄いからモロに聞こえる。管理会社は何もしてくれない。地獄だよ。引っ越すしかない。

279 ：名無し不動さん：2020/04/27(月) 23:05:23 ID:UEK8uqlU.net

賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇主任て　　

ゆうパックシール詐欺の逮捕の犯罪者
松田展崇容疑者？

ここは犯罪者でも雇用しとるんか？

280 ：名無し不動さん：2020/04/27(月) 23:05:33 ID:UEK8uqlU.net

賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇主任て　　

ゆうパックシール詐欺の逮捕の犯罪者
松田展崇容疑者？

ここは犯罪者でも雇用しとるんか？

281 ：名無し不動さん：2020/04/27(月) 23:06:18 ID:UEK8uqlU.net

賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇主任て　　

ゆうパックシール詐欺の逮捕の犯罪者
松田展崇容疑者？

ここは犯罪者でも雇用しとるんか？

282 ：名無し不動さん：2020/04/27(月) 23:06:47 ID:UEK8uqlU.net

賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇主任て　　

ゆうパックシール詐欺の逮捕の犯罪者
松田展崇容疑者？

ここは犯罪者でも雇用しとるんか？

前科者がお部屋探しのお手伝いするの？　　

283 ：名無し不動さん：2020/04/27(月) 23:06:56 ID:UEK8uqlU.net

賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇主任て　　

ゆうパックシール詐欺の逮捕の犯罪者
松田展崇容疑者？

ここは犯罪者でも雇用しとるんか？

前科者がお部屋探しのお手伝いするの？　　

284 ：名無し不動さん：2020/04/27(月) 23:07:04 ID:UEK8uqlU.net

賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇主任て　　

ゆうパックシール詐欺の逮捕の犯罪者
松田展崇容疑者？

ここは犯罪者でも雇用しとるんか？

前科者がお部屋探しのお手伝いするの？　　

285 ：名無し不動さん：2020/05/05(火) 20:53:04 ID:mpcMfZ8x.net

レオパレスも時間の問題・・・
付随する中野区の保証人協会も終わったなデタラメばかりいい加減なレオパレスとどれだけの人に迷惑掛けてるんだよ
こんな会社には何もするな

286 ：名無し不動さん：2020/05/06(水) 21:05:35 ID:P22KnF5q.net

日?始皇 ホームレス殺害犯人 窃盗犯は死んで詫びろ！！！

287 ：名無し不動さん：2020/06/04(木) 10:40:13.47 ID:R6r9Y0og.net

レオパレス、希望退職1000人　20年3月期は803億円の純損失

賃貸アパート大手レオパレス21が、全従業員の約15％に当たる1000人規模の希望退職を募ることが4日、
分かった。施工不良問題で入居率が低迷していることで業績が悪化しており、人員削減を含む抜本的な
経営改革を進める。
https://news.yahoo.co.jp/articles/72310bdc741849ac001dd29140515d9c261f9ee4

288 ：名無し不動さん：2020/06/09(火) 09:35:25.19 ID:???.net

オーナー契約が終了した現在 新経営陣は事業縮小
コロナで滞納した入居者を一斉に追い出す為に
言い掛かりで騒音だの退去通知をさせています
こういう悪徳商法は国会で取り上げるべきです！
不動産ってこんな詐欺的にしていいのですか？

◆レオパレス 全国で嫌がらせ通知でコロナ滞納者を追い出し中！
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/mass/1591659314/

289 ：名無し不動さん：2020/06/09(火) 12:40:34.70 ID:???.net

■ 入居者への嫌がらせは3パターン
�@ 滞納2か月で通知書（給付10万で還付しても→債務会社から自動返信）
�A 事業所によるが玄関外の掲示板に書かれてしまう（単に嫌がらせ）
�B 居住者退去督促は 滞納3か月で行われ請負業者が直接来ます。

上記を事業所に問い合わせると担当はいなく調べるとだけ言われる。（シカト）
共通してるのは滞納したら自動ボイスやメールが毎日大量に来ます。
これは新社長の経営判断なのか？全国で行われている模様。
基本的にはレオパ社員はヤクザ企業に退去依頼をを発注しています；；

290 ：名無し不動さん：2020/06/10(水) 12:50:43.37 ID:???.net

全国レオパレス滞納者(旧物件)に委託ヤクザがドアを蹴りに来ている状況です。
そこまでして利益確保と隠ぺいをしたいのか？この会社は朝鮮人の膾炙であります。

291 ：名無し不動さん：2020/06/10(水) 20:58:35.07 ID:FSXMh3DR.net

【壁薄】 レオパレス 管理社員が嫌がらせ【転嫁】
全国のコロナ滞納者を一斉に追い出す為に
社員が騒音だの怒鳴りに来て言いがかりをつけてきます

�@ 滞納2か月で大量の嫌がらせ電話
�A 玄関外の掲示板に公開処刑される

問題は壁の薄さです社員からの責任転嫁被害にお気をつけて下さい。

292 ：名無し不動さん：2020/06/10(水) 21:09:51.95 ID:PCpomGg4.net

賃貸住宅サービスは敷金詐欺をするな！するな！するな！するな！するな！するな！するな！するな！するな！するな！するな！するな！す



るな！するな！するな！するな！するな！するな！するな！するな！するな！するな！するな！するな！するな！するな！するな！するな！するな！するな！



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293 ：名無し不動さん：2020/06/10(水) 21:10:04.02 ID:PCpomGg4.net

賃貸住宅サービスは敷金詐欺をするな！するな！するな！するな！するな！するな！するな！するな！するな！するな！するな！するな！す



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294 ：名無し不動さん：2020/06/10(水) 21:10:24.86 ID:PCpomGg4.net

賃貸住宅サービスは敷金詐欺をするな！するな！するな！するな！するな！するな！するな！するな！するな！するな！するな！するな！す

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295 ：名無し不動さん：2020/06/10(水) 21:10:53.96 ID:PCpomGg4.net

賃貸住宅サービスは敷金詐欺をするな！するな！するな！するな！するな！するな！するな！するな！するな！するな！するな！するな！す

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296 ：名無し不動さん：2020/06/10(水) 21:11:09.38 ID:PCpomGg4.net

賃貸住宅サービスは敷金詐欺をするな！




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297 ：名無し不動さん：2020/06/10(水) 21:11:18.79 ID:PCpomGg4.net

賃貸住宅サービスは敷金詐欺をするな！




するな！するな！するな！するな！するな！するな！するな！するな！するな！するな！するな！す

するな！するな！するな！するな！するな！するな！するな！するな！するな！するな！するな！するな！するな！するな！するな！するな！するな！するな！するな！するな！するな！




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298 ：名無し不動さん：2020/06/10(水) 21:12:18.03 ID:PCpomGg4.net

賃貸住宅サービスは敷金詐欺をするな！


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299 ：名無し不動さん：2020/06/10(水) 21:12:33.53 ID:PCpomGg4.net

賃貸住宅サービスは敷金詐欺をするな！


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300 ：名無し不動さん：2020/06/11(木) 02:56:52.75 ID:???.net

■滞納者(2ヵ月)への嫌がらせマニュアル
�@ 3種類の番号を使って大量のボイス電話。← プログラム
�A ヤクザレベルで責め立てる一方的な大声説教。← 委託
�B 「生活音が煩い！」と 謎の強迫通知。← 管理社員

301 ：名無し不動さん：2020/06/11(木) 19:56:45.62 ID:WlMNTzZj.net

本社通達で地方事業所を計画閉鎖させていますが
10年前物件の入居者に違法退去をしているレオパレス 管理社員は
リストラで首にしたほうがいいです。
壁が薄いのに「生活騒音が煩いから出て行け！」と
一方的に脅迫行為を実施しています
未だにこういう違法をするのであれば
ヤクザ行為の実態と個人名を公開して晒しますよ。

302 ：名無し不動さん：2020/06/11(木) 21:45:04.06 ID:G0olkvKW.net

レオパレス21本社は建築違反で逮捕者を出さない為に2年後の計画倒産へ
向けて株主村上と確実に隠滅作戦へと中期縮小計画で動いている
赤字の地方事業所や 隠したい違法案件(非公開)に対し強制的な切り捨てで
オーナーや入居者の違法解除 ましてや地方営業所を閉鎖させている
リストラされる地方社員は営業成績をパワハラされ薄い退職金で終わる。
悪いのは前社長の違法なのに無理やり管理社員部隊が嫌がらせを実施。
こんなヤクザ体質の朝鮮経営のアパートには関係してはならない・・

303 ：名無し不動さん：2020/06/11(木) 21:45:12.05 ID:G0olkvKW.net

レオパレス21本社は建築違反で逮捕者を出さない為に2年後の計画倒産へ
向けて株主村上と確実に隠滅作戦へと中期縮小計画で動いている
赤字の地方事業所や 隠したい違法案件(非公開)に対し強制的な切り捨てで
オーナーや入居者の違法解除 ましてや地方営業所を閉鎖させている
リストラされる地方社員は営業成績をパワハラされ薄い退職金で終わる。
悪いのは前社長の違法なのに無理やり管理社員部隊が嫌がらせを実施。
こんなヤクザ体質の朝鮮経営のアパートには関係してはならない・・

304 ：名無し不動さん：2020/06/12(金) 00:15:31.73 ID:???.net

入居者に違法退去を行っているイカサマ会社

305 ：名無し不動さん：2020/06/12(金) 02:35:48.79 ID:???.net

入居者に「騒音だ！」と違法退去を行ってまで生きたい

　　　　↑　　↑

薄壁はレオパレスの問題だがなおさない！

　　　　↑　　↑

イカサマ会社の管理社員

306 ：名無し不動さん：2020/06/15(月) 05:37:48 ID:???.net

【 レオパレス21 朝鮮企業 】
コンセント部分とキッチン・風呂天井の換気扇外せば
横・上下壁の中身（イカサマ空洞壁）が誰でも見れます。
https://dotup.org/uploda/dotup.org2174049.jpg
当時(平成姉歯)は業界自体が太鼓構造壁(無充填)が大半でした。
嫌がらせを受けている方は各自の判断で通報して下さい。
レオパレス21本社は建築違反で逮捕者を出さない為に
深山英世社長の隠蔽で管理社員が嫌がらせを犯し立退きを実施。
日本人なら朝鮮人経営のアパートには入居してはなりません・・

307 ：名無し不動さん：2020/06/16(火) 22:12:28 ID:dav2/9H4.net

高家賃ハリボテ上物に土地オーナーには分配詐欺
戦犯 深山英世ら前経営陣が開発したイカサマ商法に
国はサブリース規制法で早く被害者を救って下さい。
インチキを放置せず責任と賠償で対処行って下さい。

308 ：名無し不動さん：2020/06/22(月) 13:26:45.86 ID:a8rxsZdx.net

もう入居率は上がらない
レオパレス21終了
10ヶ月も放置して修理施工不良、
先延ばしして悪質商法
年寄りはアホなのか?
契約違反。契約書改ざん。
まぁ営業所も気お付けた方が
通用すると思ってるんだ?
まぁ�だけだろ甘いだよレオパレス21

309 ：名無し不動さん：2020/06/23(火) 14:49:48 ID:???.net

*********************************
　 「生活騒音が煩いから出て行け！」
　　と一方的に脅迫行為を実施中
*********************************

310 ：名無し不動さん：2020/06/26(金) 04:10:18.82 ID:as7yDmNJ.net

■ 本社は違法を隠すクズ企業
レオパレス21大家は本来 構造確認をすべきだがやれない
それは補填が決まった場合 銀行融資が難しいからです。
これらの違法を数割 隠しているも本社は未だ公開せず
現在 入居者が違法物件に住まされたままの被害者です。

311 ：名無し不動さん：2020/06/27(土) 12:43:45.94 ID:ykIMwAli.net

■ レオパレス21 粉飾の実態
工事終了や一部改修中の数は全て嘘の数字です。
調査は下請に丸投げするも 8割が違法物件の中
相対的に過多の入居者との交渉も未だに停滞中。
入居者と退出交渉しても全然出ていかないので
管理社員が「生活音が煩いから出ていけ！」と
これらを本体命令で実行し 関連業者に箝口令。
入居率は青ざめる6割 隣人減少で騒音だけ低下。
更にコロナ影響で下請メンテや清掃業者は減少。
全てが破滅のシナリオへ向かっている状況です。

312 ：名無し不動さん：2020/06/27(土) 23:13:39.76 ID:xIeyNQzv.net

レオパレス21関連会社泣き言云うなよお前ら深山一族
もう無理だろう深山良い顔してたな
1000人規模?営業所?債権?
レオパレス21に住んで見ると
入居率上がる訳ねぇよ
ある無しレオパレス21は無い
レオパレス21と関連会社も
認識が
いい加減過ぎで割高感、壁薄い
隣が口喧嘩してトラブルが多い
事故物件多発するだろ
報道とネットで検索すると
深山辞めるの?なんで?海外逃亡か?
子供じみた事してんじゃねぇよ
生ぬるいんだろ兄弟か親戚か知らんが
深山楽しそうだな
違法建築施工不良、業者も何人居るか知らんが融資?回転率部屋の上がる訳ねぇよ
レオパレス21の社員の寮位しか使い道ねぇよ人に貸すな借り奴無いだろう今は
結果がとりあえず部屋なおせ
なおしても無いけど

313 ：名無し不動さん：2020/06/27(土) 23:20:50.71 ID:xIeyNQzv.net

各営業所も畳む準備
パートナーズ藤沢支店
管理会社お前らやってる事バレバレ
気をつけた方が
アホだろう今現在のレオパレス21
関連相手する訳ねぇよ

314 ：名無し不動さん：2020/06/27(土) 23:22:52.03 ID:xIeyNQzv.net

入居者は何もするなよ

315 ：名無し不動さん：2020/06/27(土) 23:30:43.16 ID:xIeyNQzv.net

地主も大変だな
サブリ~スに騙され
深山一族海外逃亡か知らんが
いい加減
他人事だけど
大変だな
各営業所もこれからが
泣き言云うなよ

316 ：名無し不動さん：2020/06/27(土) 23:56:05.54 ID:xIeyNQzv.net

レオパレス21大和管理センター
レオパレスパートナーズ湘南台協力会社3階
藤沢支店契約書改ざん、違法建築
何が素晴らしい会社だよウソ、バレる嘘をつくな
人を見た目で判断するな甘いんだろ甘ったれんなよ

317 ：名無し不動さん：2020/06/27(土) 23:57:05.75 ID:xIeyNQzv.net

口だけだろレオパレス21

318 ：名無し不動さん：2020/06/28(日) 06:06:28.80 ID:THWhhZup.net

■ 第47期定時株主総会提案（6/26）まとめ
「2020年7月以降施工規模・施工体制を一旦縮小いたします。
不備物件の改修計画と報告時期については改めて報告します」
つまり「工事体制を縮小します。改善するまで分かりません。
でも入居率は上がります。業績改善したら改修計画立てます」
儲かったら改修するかもしれないなんて、泥棒が盗んでから
「お金が儲かったら返すよｗ」と逆ギレした最低な状態です。

村上氏は「巨額増資を受け真っ当な経営権を握った暁には
腐敗したレオパレスを浄化する為に売却をする！」と語る。
◎ 株主高取得２位は レノ(外資）
　　レノ本体 0.20%　　レブンス 9.77%
　　ｴｽｸﾗﾝﾄ 　6.43%　　大村将裕 0.36%

レオパレス21は界壁補修をストップして入居率は高い80%と
実際は60％(200億赤字)なのに嘘付いてるクサレ外道状態です。
これ以上 家主や入居者に被害を転嫁する行為はやめて下さい。

319 ：名無し不動さん：2020/08/07(金) 22:18:14 ID:EVGDLoTU.net

希望退職の人数さらしてどうすんだろ？
これで安心とか言って株買うヤツいんのかな？

320 ：名無し不動さん：2020/08/07(金) 23:15:31 ID:???.net

お

321 ：信用金庫の金銭消費貸借証書は無茶苦茶デタラメです：2020/08/08(土) 07:51:41.47 ID:MMyhL4PP.net

信用金庫から金を借りたら金利をドンドン騙し取られます、信用金庫の金利はALM委員会が勝手に決めると書いて有ります

322 ：名無し不動さん：2020/08/28(金) 17:54:59.64 ID:Y6V/vFbh.net

１２月までに２０００戸。。。。。。

323 ：名無し不動さん：2020/09/30(水) 16:16:07.64 ID:???.net

　　　

【速報】ソフトバンク、レオパレスを600億円で買収
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1601449872/
　　　

324 ：名無し不動さん：2020/10/01(木) 05:03:26.19 ID:bbtrRSuu.net

ハウスドゥの菊池正崇は府中出身でカード詐欺の前科があって執行猶予中に振り込み詐欺をして、親の貴金属を勝手に質屋に入れるクズやろう　
0454403258ハウスドゥ横浜東口店

325 ：名無し不動さん：2020/10/01(木) 10:03:37.45 ID:???.net

従業員、会社幹部、経営者へのお願いです。
新型コロナウイルス感染防止の為に、
得意先との接待、同僚同士、上下関係での、飲み会、飲食、レジャーを楽しむのを、やめましょう。一人行動をしましょう。

風邪を引いたら、欠勤届けを出して、外出しないで、自宅で休みましょう。
鼻水を含んだティッシュペーパーは、消毒剤を付けて、ゴミ箱に捨てましょう。

326 ：名無し不動さん：2020/10/02(金) 12:40:40.59 ID:Y4h5k08d.net

ハウスドゥの朝鮮顔の朝鮮人の菊池正崇に気を付けて、カード詐欺で前科があって執行猶予中に振り込み詐欺をしていた極悪人！
0454403258

327 ：名無し不動さん：2020/10/03(土) 15:06:24.42 ID:NM65Vrdx.net

資金繰り一息のレオパレス､楽観できぬ先行き
米投資ファンド支援で再建目指すが…
森 創一郎
2020/10/01 17:15

日本代表の山下明男氏は、もともと日本政策投資銀行で不動産投資を手がけてきたスペシャリストだ。

フォートレスの再生ノウハウとは？
フォートレスは「現時点では詳細はコメントできない」とするが、今後、レオパレスをどう再生していくのか。
同ファンドは、2017年に全国47都道府県で2911棟、10万6000戸にのぼる公営住宅不動産（旧雇用促進住宅）を取得、
運用子会社のビレッジハウスマネジメントを設立して、リノベーションから募集、審査、物件管理などを一貫して手がけたことで、
稼動率を2倍に上昇させた実績がある。こうしたノウハウをレオパレスの賃貸業に注入し、入居率の改善を図っていくとみられる。

今回の300億円の融資に対する金利は年率14.5％で、「入居率が一定基準に達している期間に限り、
年率10％になる」との条件も付されている。当面の資金繰りはついたとはいえ、入居率の改善が急務であることには変わりない。茨の道は続く。


日経ビジネスオンライン
苦境レオパレスに支援の手も、重荷となる年54億円の「見返り」
江村 英哲
2020年10月2日

「喉がカラカラのまま砂漠を歩む人に、高額で水を売るような支援スキームに見える」――

ただし、投資ファンドの支援には当然、見返りが必要だ。フォートレスが今回の金融支援で求めたのは
最大で年54億円となる利息や配当。冒頭の発言は、この支援スキームを評した不動産関係者の言葉だ。

328 ：名無し不動さん：2020/10/25(日) 18:57:42.08 ID:LXQC3WZh.net

レオパレス、スポンサー決定でも茨の道の理由
10/12(月) 12:01配信
東洋経済オンライン

そのレオパレスは10月9日、注目すべき数字を発表した。9月時点の入居率は78.09％にとどまったのだ。

入居者が一定数を下回ると、オーナーに支払う賃料が入居者から受け取る賃料を上回る「逆ザヤ」状態になる。
損益分岐点となる入居率は80％で、それを下回ると現金の流出が続くことになる。

■目標入居率の達成は絶望的に
■金利14.5％で資金調達
■フォートレスの正体とは
■賃料減額要求がやってくる

329 ：名無し不動さん：2020/11/22(日) 10:44:15.84 ID:0woo8Xg4.net

レオパレスの4〜9月期、175億円の最終赤字
企業決算
2020/11/13 22:16

レオパレスなぜ救済？ 米投資ファンドが狙う「相乗効果」の脅威
賃貸業界の黒船、「ビレッジハウス」との相乗効果で価格破壊が起きるのか
2020.11.12

2020年11月20日13時39分
【５％】レオパレスについて、野村証は保有割合が減少したと報告 [変更報告書No.2]

賃貸借契約の「脱ハンコ」を実現する法人向けの電子契約サービス「Leo-sign（レオサイン）」契約総数１７万件を突破
企業プレスリリース詳細へ （2020/11/05-18:16）

レオパレス21、10月入居率、77％台へ悪化
ニュース|2020年11月16日

レオパレス21、置き配バッグを推奨環境として採用
|2020年10月24日

2020年10月28日16時04分
【５％】レオパレスについて、エスグラントコーポレーションは保有割合が減少したと報告 [変更報告書No.19]

2020年11月05日16時02分
【５％】レオパレスについて、千鳥合同会社は保有割合が5％を超えたと報告 [大量保有報告書]

レオパレスの4〜9月期、175億円の最終赤字
企業決算
2020/11/13 22:16

リンク規制されて貼れないから健作して栗＾＾

330 ：名無し不動さん：2020/12/23(水) 17:54:44.40 ID:AxwLLYu8.net

レオパレス21は賃貸アパートの施工不良問題で、明らかな不備のある物件約20万戸の改修完了時期を2024年中とする方針を固めたことが23日、分かった。週内にも発表する。当初の計画から3〜4年の遅れとなり、アパートのオーナーや投資家から批判の声が出そうだ。

レオパレスは19年10月、明らかな不備のある物件の改修を20年12月末までに完了する計画を公表した。しかしその後、人手不足や新型コロナウイルス感染症の流行による工事の遅延を理由に「未定」へ変更し、国土交通省から新たな計画を出すよう指示されていた。

今年11月末時点で、明らかな不備のある19万5325戸のうち、改修完了は2割強の約4万2000戸にとどまっている。これとは別に軽微な不備の物件も多数あり、レオパレスは今後、対応方針を明らかにする。（共同）

331 ：名無し不動さん：2020/12/29(火) 15:43:06.99 ID:pCm2mmZC.net

そもそも　施工不備問題を問題を引き起こした元凶である創始者ふかやま氏は、何の処罰も受けずに
銀座でMDIやATCなる会社を創設し　またもや　犠牲者を増やそうとしている。
さて、リストラになった社員やその家族、オーナー達よ　このまま、ふかやま氏を放置していいのか？
あなた方はそんな御人好しではないであろうに、何かしらの制裁を加えるべく立ち上がる時では
ないか？　このまま、責任の所在を放置したままで良いのか？　現経営陣を潰しにかかるのは、
ふかやま氏を調理した後でも構わないではないか。

332 ：名無し不動さん：2020/12/29(火) 15:48:29.83 ID:pCm2mmZC.net

社員や家族、オーナーその家族　路頭に迷ってしまう　被害者は、数万人に及ぶであろうな。
面の皮が分厚いこいつらは、何とも思っていないぜ。

333 ：名無し不動さん：2020/12/29(火) 15:57:21.53 ID:pCm2mmZC.net

もう、この会社は自力で立て直すのはほぼ不可能、現経営陣や名ばかり管理職の面子では到底無理。
内部崩壊が起きている。ここは１つフォートレス様から資金のみではなく優秀な人材をも投入頂き、現経営陣
名ばかり管理職を駆除してもらう方法が一番。自力再生なんて出来ないんだから、あきらめちまえ。
既得特権にしがみつくな無策無能アホ経営陣共。

334 ：名無し不動さん：2020/12/29(火) 16:12:39.57 ID:pCm2mmZC.net

無策無能経営陣、幹部共よ貴様らの単純な考えでオーナーや社員を困らせる方策を
これ以上決して取るな。貴様らで会社を立ち直させる事が出来ないのであれば、
潔く立ち去れ。経営陣としてのけじめをつけろ。誰も貴様らには期待していない。
社員、オーナー取り巻く家族は貴様らの愚策により路頭に迷っている。
しっかり肝に銘じておけ。
貴様らに１つ警告　内部告発ネタはまだまだ残っている事を忘れるな。
あちこちで大噴火前の予兆があるぜ。
この意味が分からなければ失格だ。

335 ：名無し不動さん：2021/04/10(土) 11:33:39.04 ID:???.net

レオパレスに住んでてやっと引っ越しで解放されるわ
ネットは遅いし頻繁に途切れる
両隣はチンパンジーの檻でもあんのかってレベルの音
下の郵便ポストは開いてぐちゃってなってるところが何件もある
レオパレスセンターに苦情の電話いれてもたいてい「ただいま大変こみあっております。後ほどおかけ直しください」で勝手に電話切れる
たまに電話つながってもほぼ何も対応しない。せいぜい全部屋にテンプレ文面の手紙を差し入れるのみ
まじできつかった。

336 ：名無し不動さん：2021/05/14(金) 18:05:17.88 ID:TJfoxdh4.net

【経営再建中】レオパレス21　3期連続の最終赤字、84億円の債務超過に転落
https://www.tsr-net.co.jp/news/analysis/20210514_01.html
【アパート賃貸】レオパレス21の21年3月期は236億円の最終赤字、債務超過に
https://www.fukeiki.com/2021/05/leopalace-2021-loss2.html

337 ：名無し不動さん：2021/05/21(金) 03:31:00.56 ID:KdP97/JH.net

賃貸更新時の「家賃アップ」は断っても良い
https://news.yahoo.co.jp/articles/e666b104c7743354458bb8db8fe2eeac599460a7?source=rss
今年5月、次のようなツイートが2万回以上RTされた。
「部屋の賃貸更新について通知書がきた。家賃いきなり5千円増、敷金も千円増、更新費用も増額後計算。増額理由が物価上昇」
話題になったのは投稿主が弁護士に確認した上で管理会社に「法的にも応じる義務はない」と伝えたからだ。

「弁護士相談した結果、更新意思はありますが値上げは応じません。法的にも応じる義務はないので不服ならオーナーが家賃5千円の為に裁判して下さい」
実際にこの主張は法的にも筋が通ったものといえる。

借地借家の問題にくわしい西田穣弁護士の元には、こうした賃料増額をめぐる相談が年10件以上寄せられるそうだが「値上げに応じる必要は無い」と強調する。

●「賃料アップ」断っても出て行かなくて良い
根拠となる法律は借地借家法32条（借賃増減請求権）だ。

「同条1項では『当事者は（…）建物の借賃の額の増減を請求する事ができる』と書いてあります。誤解があるようですが増額の請求自体は自由なんです。ただし応じないのも自由です」

【借地借家法32条1項：建物の借賃が土地若しくは建物に対する租税その他の負担の増減により土地若しくは建物の価格の上昇若しくは低下その他の経済事情の変動により又は近傍同種の建物の借賃に比較して不相当となった時は契約の条件に関わらず当事者は将来に向かって建物の借賃の額の増減を請求することができる。但し一定の期間建物の借賃を増額しない旨の特約がある場合には、その定めに従う】

ポイントになるのは32条2項だという。
「大雑把に言えば、増額について協議が上手くいかない時は裁判が確定するまで従来の賃料で良いという内容です。つまり住人が賃料アップを断わったら大家は裁判を起こさないと値上げできない訳です」

【借地借家法32条2項： 建物の借賃の増額について当事者間に協議が調わない時はその請求を受けた者は増額を正当とする裁判が確定する迄は相当と認める額の建物の借賃を支払う事をもって足りる。但しその裁判が確定した場合において既に支払った額に不足がある時は、その不足額に年一割の割合による支払期後の利息を付してこれを支払わなければならない】

338 ：名無し不動さん：2021/05/22(土) 17:29:26.14 ID:???.net

　　

【速報】横浜のニシキヘビ、捕獲
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1621670600/

183 雪崩式ブレーンバスター(東京都) [US] ▼ 2021/05/22(土) 17:12:54.22 ID:WzWTZpxT0 [1回目]
なんで家主は拒否したんだろ？
天井の復旧費用は当然この飼い主に請求だろ？

288 チェーン攻撃(大阪府) [KR] ▼ New! 2021/05/22(土) 17:22:42.33 ID:W5YHkzbm0 [2回目]
>183
フト思ったが、レオパレスで屋根裏に壁がないから
消防法だか建築基準だかに問題がある施工不良だって
記事を見たことがあるが、
今回も隣室の許可取って的なニュース見たから、
実は施工不良がバレるから的な話しかもと思った

てか調べたらやっぱ壁がいるらしい
https://r-station.net/column/10323
　　

339 ：名無し不動さん：2021/06/24(木) 12:52:34.22 ID:???.net

ゴキは出ないが、天井裏にネズミがいるようで、困ります。共用ぶなので、駆除してくれるのかな

340 ：名無し不動さん：2021/06/24(木) 17:41:14.29 ID:???.net

>>339
とりあえず、なんかしてくれることになった

341 ：名無し不動さん：2021/06/26(土) 00:38:00.77 ID:???.net

レオパレスの建物の建築に携わった人に話聞いたことあるけどほんと普通の建築とは違うコストカットのやり方してるらしいね

342 ：名無し不動さん：2021/06/30(水) 12:23:12.94 ID:cd+0VaU5.net

【アパート】レオパレス21を債務超過に係る猶予期間入り銘柄に指定
https://www.fukeiki.com/2021/06/leopalace-caution.html

343 ：名無し不動さん：2021/08/15(日) 02:04:52.32 ID:???.net

レオパレス終了のお知らせ

www

デタラメ過ぎる
最初から今まで
何してたか?考えろ
www

344 ：名無し不動さん：2021/08/15(日) 15:15:39.20 ID:???.net

もう債務超過じゃ無くなってるんだが...

345 ：名無し不動さん：2021/12/17(金) 13:57:36.87 ID:???.net

レオパレス21グループも風前の灯
１８６これから今年の最安値迄
２２年度内に終了世間は飯旨状態だなwww

346 ：名無し不動さん：2021/12/21(火) 14:36:33.39 ID:???.net

ここにしがみついてるレオパレス21グループの社員って相当おつむが弱いんだろうな
後半年後には無職じゃないの、
再就職先で不動産会社とレオパレス21
聴いただけで駄目だろう履歴書見て不採用
コロナ渦で大変だなwww他人事だけど
レオパレス21これから世間は飯旨状態だなwww

347 ：名無し不動さん：2022/06/04(土) 06:22:04.34 ID:???.net

レオパレス退去したいんですが退去費用っていつ支払いになるんでしょうか？

348 ：名無し不動さん：2022/07/13(水) 07:34:33.74 ID:???.net

test

349 ：名無し不動さん：2022/11/07(月) 00:42:31.36 ID:ry0uxvZe.net

レオパレスのレオネットのWi-Fiって、有線にする事ってできますか？
これから物件を探すのですが、ここにしようかなと思っていたアパートの部屋の賃料が、いきなり倍近くになったり
同じ物件の他の部屋が下がったりしてるのですが、なぜでしょうか？
こういうのって、レオパレスでは日常的なんですか？
今って引っ越しシーズンでもないですよねぇ？