【宅建】不動産屋開業スレ【仲介・管理・コンサル】
- 1 :名無し不動さん:2014/09/04(木) 11:36:19.12 ID:Qvjxlmcz.net
- 不動産屋開業を目指すor開業している人が集まるスレです。
質問等もOK。
- 81 :名無し不動さん:2016/10/04(火) 09:19:26.12 ID:f+N4ANB9f
- >>80
面白い事
トンデモナイこと
頭に来たこと
何かあったら書き込んで下さい・・・
楽しみにしてます。
- 82 :名無し不動さん:2016/10/04(火) 13:22:57.83 ID:x/RF6vhCO
- はい。事件あったらお知らせします。(´・ω・`)
- 83 :名無し不動さん:2016/10/10(月) 08:46:03.07 ID:447zxnLg.net
- 宅建を取りたい人はコレで確実にとれるらしい
http://oyako.biz/2ch/himago/takken/
- 84 :名無し不動さん:2016/10/10(月) 09:43:42.94 ID:kC3mZ0+mu
- 宅建とかでお金遣う人はいない
- 85 :仲介営業勤務歴5ヶ月目:2016/10/10(月) 21:14:42.91 ID:???.net
- 今お客さんと揉めてます。
鍵交換の件です。
僕は仲介でとある物件にお客さんをつけたのですが、
エントランスオートロック連動のシリンダーキーの為、鍵交換は約一ヶ月後とご案内して契約しました。
そこで、鍵屋がお客さんに連絡したところ。「鍵交換が後なんか聞いてない!それだったらわたしは契約してない!最悪!!」という具合にヒスりはじめました。
契約書には鍵交換の件に関しては一切触れていません。
ですが、鍵の受領書は以前の鍵番号でサインと印鑑をもらっています。
その場合、私とお客さんはどちらが悪くなるのでしょうか?
このレベルのクレーム対応も知識が何為できないぐらいの初心者ですみません。
- 86 :名無し不動さん:2016/10/11(火) 08:01:19.13 ID:0SyHY2+Zl
- >>85
鍵交換は約一ヶ月後とご案内して契約したんでしょ?
説明を事前にしてたので問題ないでしょ・・・
鍵シリンダー交換は1月半は見ておくこと(どこのメーカーも)
鍵屋から連絡させるからそういうことになる
連絡は自分ですること
- 87 :名無し不動さん:2016/10/11(火) 08:11:03.56 ID:0SyHY2+Zl
- 前賃借人が鍵を紛失した為のシリンダー交換だと
「その鍵で泥棒に入られたとき」責任が残るので
事前にそういう問題があることも説明しないとね
説明と承諾は必須ですよ
- 88 :名無し不動さん:2016/10/11(火) 08:37:24.76 ID:0SyHY2+Zl
- 次回から重説に記載するか、シリンダー交換まで入居させないか
の選択
- 89 :名無し不動さん:2016/10/12(水) 17:21:27.00 ID:qLyP7I4VK
- そういうトラブルあるんですね。気をつけよう。。
- 90 :名無し不動さん:2016/10/17(月) 13:40:32.09 ID:o5s+OINiz
- お客さんは無邪気だな・・・・
「変動と固定とどっちがいいんですか?」っていつもキラキラした瞳で訊かれる。
未払い利息の発生とか定型のデメリットを説明してるけど、その後金利の動向とか
チェックしてる人いるのかな?
今はいいけど
- 91 :名無し不動さん:2016/10/17(月) 13:43:25.88 ID:o5s+OINiz
- うちナビの話とか聞いてると
不動産開業なんかしちゃって大丈夫なんかなと
心配になるな
- 92 :名無し不動さん:2016/10/17(月) 17:25:10.56 ID:XJaZjdCJv
- どの業界でも新規開店も倒産もあるので、、
自分でやれると思ったらやればいいだけじゃないですか?
自分は以前書き込ませていただいた開店準備中です。
- 93 :名無し不動さん:2016/10/18(火) 11:11:56.59 ID:ZJfhSO36e
- 家でネットで見て買いたい物件の情報をほどんど調べてから来るお客さんが多い
あちこち店見て気に入ったところに仲介頼もうっていうことだから
店から見たら買う気のないヒヤカシ客ということになるが・・・・・
- 94 :名無し不動さん:2016/10/18(火) 11:12:51.29 ID:ZJfhSO36e
- 資料ばっかり欲しがって質問ばっかりして結局は他に依頼しようとする・・・
あまりそういうヒヤカシを相手にしてる時間ももったいないから
専属専任しかやりませんって言い切って営業する街場の不動産屋ってどう?
- 95 :名無し不動さん:2016/10/18(火) 11:27:49.34 ID:ZJfhSO36e
- 「物件が買いたいのですぐ内覧したい」と言って電話してきた人がいた
本人は電話かけてるだけで既に「私はお客様」って思ってる。
こっちとしては本当に買える人(お客様)が電話して来たのか最初に確認する必要があって
「頭金はおいくら位のご予定でしょうか?」と尋ねると
「まだ買うと決めてないから見たいだけ」との回答
「ローンは組まれますか?」と再度尋ねたところでガチャ切りされた・・・
- 96 :名無し不動さん:2016/10/19(水) 07:47:51.69 ID:C4E74vfap
- 賃貸管理は賃料振込遅延の督促架電がしんどい
カード会社の督促部署のOLに比べたら遊びみたいなもんだが
全員引落にすりゃいいのに、ばかばかしい
- 97 :名無し不動さん:2016/10/20(木) 21:28:07.09 ID:1Ifotetyq
- オレがさぁ〜建売用の土地を買うとき
4LDK駐車場2台付きでいくらで売れるか調べて
そこから1,300万引いた額以内ならいいかな?
なんてその場で適当に決めてるの知ってた?
32,800,000-13,000,000=19,800,000
- 98 :名無し不動さん:2016/10/21(金) 11:32:56.92 ID:dxK2mlfAF
- 未熟な大工を、大八と言う
- 99 :名無し不動さん:2016/10/21(金) 14:50:14.15 ID:NvMnY5lSL
- 大東建託さん、レオパレスさんなど、大手のアパートに客付けしたいのですが、そういう場合、代理店登録とか必要なんでしょうか?
- 100 :名無し不動さん:2016/10/21(金) 21:26:46.70 ID:dxK2mlfAF
- >>99
代理店ではなく取引先登録です。
取引開始時の与信調査(審査)が行われます。
登記してある会社と個人の属性等信用調査ですが、これにはねられると
取引自体ができません。
- 101 :名無し不動さん:2016/10/21(金) 21:32:19.51 ID:dxK2mlfAF
- 反社会的勢力とつながり(又は取引履歴)がないか詳細な調査が行われます。
業者登録上業法違反がないかどうかを次に調べます。
ネット検索で簡単に名前が出てくる様だとダメです。
登記したての(1)でも客付けできればOKになる場合がありますのでチャレンジ
して下さい。
結果はレポ下さい。
あと・・・・・企業名はイニシャルで結構です。
- 102 :名無し不動さん:2016/10/21(金) 21:36:50.75 ID:dxK2mlfAF
- >>99
代理店登録が必要なのは、客付けと一緒に火災保険をお客さんに斡旋して
手数料も稼ぐ場合です。
書き込みお待ちしております。
施策について一緒に考えましょう
- 103 :名無し不動さん:2016/10/21(金) 21:47:36.32 ID:dxK2mlfAF
- 下記は普通にやると思いますが・・・・・・
1.火災保険を斡旋して手数料を稼ぐ
2.住宅ローンを斡旋して手数料を稼ぐ(売買)
3.インテリア業者を紹介してキックバックをもらう
- 104 :名無し不動さん:2016/10/21(金) 21:55:00.29 ID:dxK2mlfAF
- 入居後のお客様がクレームをどこに連絡したらよいか重説に記載した方がいいですよ。
しっかり説明しておかないと何かあるたびに渡した名刺を取り出して電話がかかってきます。
- 105 :名無し不動さん:2016/10/22(土) 08:43:22.54 ID:yMuFsYtVJ
- とある田舎町の実家の親戚Aの家をある日、大手不動産業者の担当者Bが訪ねてきた。
Aは「遊んでいる土地に賃貸マンションを建てると、投資・相続対策に有効」と力説するBの言うことを
真に受けて土地を担保にローンを組んでマンションを建てた。
- 106 :名無し不動さん:2016/10/22(土) 08:45:52.62 ID:yMuFsYtVJ
- ところが悪立地で入居はさっぱり進まず、Bは賃料を下げて募集すると言い出し収支の計画が狂いだす。
しかし空室率50%が何年も続き、借金返済は滞り銀行から一括返済要求を受けて困ったことに・・
ついには競売へ、しかも額がローン残高を大幅に下回り・・・・・残った借金で破産
- 107 :名無し不動さん:2016/10/22(土) 08:46:32.03 ID:yMuFsYtVJ
- Aは賃貸マンションを建てた為に破産・・・・
直前に私の実家に「もう親戚付き合いができなくなりました」と事情を説明に訪問
こんなことなら土地を建売業者に売って、その金で暮らしていけば一生楽できたのに・・・・
同じ時期にBは私の実家にも何度も顔を出して門前払いを受けていたとのこと
私の父から聞いた話
- 108 :名無し不動さん:2016/10/22(土) 10:21:49.49 ID:YbDM0cY07
- 99で質問させていただいたものです。以前66でも書き込みしました。
皆さん色々アドバイスいただきましてありがとうございます。
月末内装終わるので、それに合わせて調べてみます。
- 109 :名無し不動さん:2016/10/23(日) 09:32:42.10 ID:fHR7MDaNa
- 住宅購入時に土地建物を女房と共有にするとあとが面倒だと不動産屋の担当者に言われた。
最初は意味が分からなかったが..
- 110 :名無し不動さん:2016/10/24(月) 09:18:54.84 ID:rwTLKSnbr
- 製造業・飲食業とか他の業種なら理念・アイディアで他社との差別化ができるが
不動産業では無理な気がする・・・
仲介料の値引き合戦しかできない・・
- 111 :名無し不動さん:2016/10/24(月) 09:31:14.84 ID:g5pODbph4
- 99です。今週中に、ホームズさん、アットホームさんに来てもらい、いくつか質問してどちらかと契約させていただく予定です。
- 112 :名無し不動さん:2016/10/24(月) 09:48:13.70 ID:rwTLKSnbr
- >>111
契約って?
「客付け」じゃなくてフランチャイズ契約ってこと?
- 113 :名無し不動さん:2016/10/24(月) 09:50:07.15 ID:rwTLKSnbr
- 毎月毎月フランチャイズフィーの支払が大変なのに?
- 114 :名無し不動さん:2016/10/24(月) 10:01:55.64 ID:rwTLKSnbr
- 違うか・・・
きっとネット広告掲載の件だな
- 115 :名無し不動さん:2016/10/24(月) 10:41:22.44 ID:g5pODbph4
- 99です。月数万円の広告掲載です。
- 116 :名無し不動さん:2016/10/24(月) 11:22:05.18 ID:rwTLKSnbr
- はい了解
頑張ってください!
- 117 :名無し不動さん:2016/10/25(火) 22:04:21.43 ID:cEaDqvfIO
- 最近「マイソク」とか言ってもわからん奴がおる
- 118 :名無し不動さん:2016/10/26(水) 06:29:57.40 ID:7ULQiOGMv
- GHQの農地解放で土地を得た小作の息子で自分の土地を利用するついでに
看板上げてて、生活費をテナントの賃料で賄えるから不動産屋といっても
つぶれることはない
不動産屋でありながら仲介やったことない
自分のマンションの賃貸だけ
- 119 :名無し不動さん:2016/10/26(水) 20:04:14.50 ID:???.net
- 契約時に一筆書かせなかったの?
- 120 :名無し不動さん:2016/10/27(木) 07:07:02.51 ID:gExrZm918
- いつもお世話になっている地主の家が火事で
火事見舞いで日本酒一升瓶2本組に「お見舞い」のノシをつけて持ってったら
「ヤケ酒飲めってか?」と言われてもうた・・・・
- 121 :名無し不動さん:2016/10/27(木) 09:06:39.15 ID:itz0V3HPC
- 火事見舞いって、お酒なんですか?
現金だけだと思ってました。
- 122 :名無し不動さん:2016/10/27(木) 18:35:27.06 ID:gExrZm918
- >>121
普通は現金・食品・日用品でしょうな
この地主は飲み友達だし全焼じゃないからいいの
- 123 :名無し不動さん:2016/10/29(土) 07:56:16.66 ID:ZkqfBeAVJ
- テナント付けした居酒屋へ挨拶がてら彼女と飲みに行ったら
イカゲソ揚げを「ゲソの極み」というネーミングで売っていた。
- 124 :名無し不動さん:2016/10/29(土) 17:02:44.57 ID:7tK1Wi0bg
- ゲソの極み、、嫌いじゃない。。
- 125 :名無し不動さん:2016/10/29(土) 22:12:34.41 ID:ZkqfBeAVJ
- 同じとこで、ハムカツが100円セールだった
- 126 :名無し不動さん:2016/10/30(日) 08:08:42.42 ID:IdxfLEvsF
- ミドリガメを買ったんですが、飼ったら違反?
ハムスターは?
ペット不可だった気が
- 127 :名無し不動さん:2016/10/30(日) 10:47:23.30 ID:bgDwzKFH.net
- とりあえず宅建協会は入った方がいいのだろうか?
- 128 :名無し不動さん:2016/10/30(日) 11:11:22.78 ID:NScvTKBn.net
- リアルター・インターナショナルの瀧川一男曰く
不動産ビジネスは常識と創造のマッチングで進める、のだそうだ。
独立は良いけれど、独立した瞬間にただの人になってしまう。
その状態をどう理解するか、その一言につきる。
- 129 :名無し不動さん:2016/10/30(日) 11:13:37.08 ID:NScvTKBn.net
- >>58
査定は本来なら無料だけれど、約束を違える客が多いのもあるし
悪質な業者も増えて、ああだこうだと言って金を取ろうとする。
最初に確認して曖昧な事を云う業者は避けた方が良いでしょう。
最初から有料だと言ってくれる方がまだましです。
- 130 :名無し不動さん:2016/10/30(日) 11:17:30.65 ID:NScvTKBn.net
- http://www.realter-i.com/
- 131 :名無し不動さん:2016/10/30(日) 18:30:55.37 ID:IdxfLEvsF
- 黙ってればわからないので飼うしかない
友達でフェレット飼ってる人もいるし
- 132 :名無し不動さん:2016/10/30(日) 18:52:16.02 ID:IdxfLEvsF
- ミドリガメは外来種でダメで
ゼニガメならいいとか?
- 133 :名無し不動さん:2016/10/31(月) 06:46:27.68 ID:IkvEEVHpb
- 不動産屋を開業するならちょっとは考えたことあんの?
- 134 :名無し不動さん:2016/10/31(月) 06:46:53.23 ID:IkvEEVHpb
- 理念は?
提供するサービスの特長は何?
お客様が他社ではなくで自分の会社を選ぶ理由付けは?
他社との差別化ができんのか?
- 135 :名無し不動さん:2016/11/01(火) 10:18:18.34 ID:66MBJgO71
- 売った中古マンションに昔空き巣が入っていたことがあったらしい
説明しなかったけど大丈夫?
- 136 :名無し不動さん:2016/11/02(水) 07:09:46.43 ID:JM3Kqtqjc
- クレームの中で、給湯器が故障してお湯が出ないというのが一番ドキっとする。
セントラルヒーティングの熱源機は高額で修理期間も長い・・・・・
その間風呂に入れないのだからホテル代出せと言われたことがある。
出しても銭湯代でしょ
- 137 :名無し不動さん:2016/11/03(木) 07:50:41.96 ID:tsYOr3rLo
- >>127
逆に加入しないで開業する人いるか
1,000万が60万で済むんだろ
- 138 :名無し不動さん:2016/11/03(木) 08:00:48.84 ID:tsYOr3rLo
- 空き家問題に対して有効なビジネスを開発したところが不動産業界において成功すると思うが
街に点在する空き家のオーナーは一体何を望んでいるのかというと
金をかけずに管理して、手放さずに逆に小遣い銭が月々入ってくるという虫のいい状態をくつって
あげれば
- 139 :名無し不動さん:2016/11/04(金) 08:47:18.25 ID:CFmyUI++u
- 空き家管理サービスとか提供してもフィーがかかる時点で敬遠される。
とにかく金をかけたくないんだからな
だけど売りたくもない
- 140 :名無し不動さん:2016/11/04(金) 08:48:33.87 ID:CFmyUI++u
- 高齢になって家の管理ができないという人が多い場合
リバースローンを組んで一生小遣いに困らない様にしてあげるスキームつくって
営業かけるか
- 141 :名無し不動さん:2016/11/05(土) 13:12:36.74 ID:ge+P6XenF
- 賃貸営業の若いやつが電話で、消費者契約法によりオーナーに不利などと言ってるが
オーナーと入居者の個人対個人の契約だからそもそも適用が無いって何度言ったら
わかるんだ。
勘違いしてるやつが多い
- 142 :名無し不動さん:2016/11/06(日) 15:25:57.77 ID:vDb9YtaPI
- 賃貸管理をやってると室内の鍵が壊れたという連絡が時々ある
トイレ、ふろに鍵を掛けたら開かなくなったらキミはどうする?
トイレなんか特にがっしりつくられてて叩いても壊れない・・・・・・窓もない
泣けど叫べど誰も来ない・・・・・
- 143 :名無し不動さん:2016/11/06(日) 17:04:44.98 ID:zVKkKwOK.net
- >>49
俺のつれは大手から独立して、外国人向け賃貸でぶいぶい言わせてるよ。
リアルエステートジャパンとか留学生向けのフリーペーパーで物件露出すると
わりとサクサク客付けできるみたい。
どんなビジネスでも一緒だけど大手と正面から戦っちゃ厳しいから、
いかに大手がいない戦場で力を蓄えるかだな。
- 144 :名無し不動さん:2016/11/06(日) 19:19:17.78 ID:vDb9YtaPI
- >>143
つれって奥さん?
具体的に資金調達をどうしたのか知りたい
- 145 :名無し不動さん:2016/11/06(日) 19:25:14.09 ID:vDb9YtaPI
- 大手がいない(ブルーオーシャン)市場?
大手がいないってことは、ビジネス向けじゃないニッチってことか
1.外国人向けアパート
2.ホームレス向け住宅
3.生活困窮者向けシェアハウス
- 146 :名無し不動さん:2016/11/07(月) 20:47:11.33 ID:sSHEpbQfb
- 建売を買おうと思ってうちに来たお客さん
建売業者から直接買えば仲介料がいらないことに気づいて
キャンセル入った。
- 147 :名無し不動さん:2016/11/09(水) 11:34:47.38 ID:dQsOYkdig
- 「子供には知らない人から挨拶されても逃げなさいと教えてい」るとの主婦の提案で
マンション内で知らない住民への挨拶禁止
- 148 :名無し不動さん:2016/11/09(水) 11:35:12.03 ID:dQsOYkdig
- 総会で「マンション内の挨拶禁止」が決まったてね〜
そうかい?
- 149 :名無し不動さん:2016/11/10(木) 08:25:46.79 ID:YQLiKUlwK
- 不動産スレ見てると苦情・悪口・妬み・嫉み・呪いの言葉だらけ
不動産業を仕事としていて誇りと喜びを感じている人
いない説
- 150 :名無し不動さん:2016/11/10(木) 08:26:09.05 ID:YQLiKUlwK
- もっと前向きに生きようぜ
- 151 :名無し不動さん:2016/11/11(金) 22:05:43.77 ID:Ol/2kuWk1
- トランプタワー
不動産業には夢がある
- 152 :名無し不動さん:2016/11/12(土) 07:22:29.98 ID:M4/t0PV9r
- Negicco新曲苗場?
- 153 :名無し不動さん:2016/11/12(土) 08:42:38.14 ID:M4/t0PV9r
- トランプが大統領って
サッシーが総選挙一位取った時とおんなじ気持ちになった
- 154 :名無し不動さん:2016/11/18(金) 08:07:11.31 ID:AYbuR+/Uf
- タワーマンション固定資産税と相続税額の傾斜配分
20階以上の物件で、高層階=増税、低層階=減税(1棟あたりの総額は同じ)
タワマン節税効果が薄くなるので売りにくくなるな
セールストークのネタ減少
- 155 :名無し不動さん:2017/04/17(月) 01:01:06.70 ID:???.net
- 不動産業、
完
- 156 :名無し不動さん:2017/05/05(金) 06:48:42.96 ID:???.net
- 土地開発公社の処理に公金6千億円超 塩漬けで借金膨張
自治体に代わって事業用地などを買い集める全国の「土地開発公社」が抱える借金の処理に、
特別に認められた地方債(ローン)で6千億円超の公金が投入されることが分かった。
土地が事業に使われないまま、水面下で借金の利子が膨張。
生じた多額の損失のツケが、後の世代に回されたかたちだ。
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6238706
- 157 :名無し不動さん:2017/05/18(木) 15:22:47.11 ID:???.net
- 地面師グループ巨額詐欺 総額22億円超 不動産架空取引
http://www.sankei.com/affairs/news/170518/afr1705180001-n1.html
東京都墨田区の女性の不動産所有権が不正に移転された事件をめぐり、
地面師グループが3件の架空土地取引に関与し、計22億円超の損害賠償を
命じられていたことが分かった。
- 158 :名無し不動さん:2017/06/17(土) 22:22:32.83 ID:???.net
- 元いた不動産会社から自分で起ち上げた事業で個人事業として独立して1ヵ月経ちました。
仲介手数料売上(月平均500万)から人件費、その他経費引いて月150万〜200万くらい残ります
個人の源泉所得税と消費税はいくらくらいになるのでしょう?
知り合いの社長はとっとと法人化するよういってきますが、正直何年続くか判らないので躊躇しています。
そんなに税金ってかかるのですか?
現金は全然残る気がしてないのですが・・・
- 159 :名無し不動さん:2017/06/28(水) 08:00:21.29 ID:???.net
- 宅建業免許付法人買わない?
埼玉(3)
220万円
- 160 :名無し不動さん:2017/06/30(金) 04:46:32.53 ID:???.net
- 中高年の「夜逃げ多発」に泣くアパート大家
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170630-00000002-facta-bus_all
- 161 :名無し不動さん:2017/07/29(土) 17:02:16.47 ID:???.net
- 三橋朋幸
KDDIまとめてオフィス神奈川営業所
元スロプーの本郷台の不動産屋の息子でブサイク
金持ちで女はべらせて妊娠中絶
- 162 :名無し不動さん:2017/07/31(月) 15:37:59.13 ID:???.net
- 宅建免許無くて開業するコンサルはクズ
- 163 :ごきぶりえりあ 陰険粘着地遅れ しゅうだんすとーかー:2017/07/31(月) 16:17:47.62 ID:6Hzpdkc4.net
- ごkぶりえりあ のしゅうだんすとーかー ウジャウジャ
いろいろじえんでごまかして いんけんねんちゅあくちおくれうかれまくり
つーろすうかしょよごしまくったきちがいが
上の階のつーろに
ガスのDM おとして ごみにsて よごしてた
かりずまいのすとーかー のはんこう に よるもの
しつこい うざい きしょい めいわく すとーか0ぜんいんすぐ しね
- 164 :名無し不動さん:2017/07/31(月) 16:18:16.64 ID:6Hzpdkc4.net
- ごきぶりえりあ 陰険粘着地遅れ しゅうだんすとーかー
かわるがわる いろいろ いやしいげすが すりかえまくって すとーきんぐでうかれて いやがrせやりたいほうだい ナゼナラ け^さつもそうだから
つーろに出ると
下記の痴女が おおきい くつもって きれいなつーろを 大きな靴跡で汚したアピールか_?
すとーかーあいてまえはよごしてないあぴ−るで 今までとギャク
仮住まいのストカー 階下かドッカで 物音 で いかく
宅配便が しつこく ていしゃ
そうじしてると おのれがよごしたくせに びびったふうで でてきて げんかんまえで ゆっくり かぎしめてかな?
かまってもらてかかわりたいあぴーるで 関係ない ことでびびったえんぎでもたもた
となりのとなりから 仮住まいのストーカー
黒いリュック 白いマスコット セミロング ゆるくしばってた 北下へ えきじゃなくて コンビニ方面へ移動かな わからない
うえ しろっぽ? ずぼん めす? ちゅうねん か ゆとり 160ぜんご サンダル
きゅうに痩せた? 急に髪が伸びた?
いま いじょうに うるさい きもおたDQNちょうの きちがいすと^−かーが くるまが つーかー
げんつきつーかー 往復
- 165 :ごきぶりえりあ 陰険粘着地遅れ しゅうだんすとーかー:2017/07/31(月) 16:36:20.12 ID:6Hzpdkc4.net
- さっきのかりずまいののぞきもくてきのきしょいじえんちじょ?もどってきたのかな わかんないな ふくすういるかまで
いんけんねんちゃくちおくれのしゅうだんすとーかー ごkぶりえりあ
やはり
いっかいも おなじようによごしてた きのう ・ そのまえとおなじように
くつ で どっかでどろでもよごした きたのかな
たったいま
かりずまいのじゅうにんが ものすごく近くのへやら
どかん! 24h つきまおって いやがrせしてるあーぴーる
まだまだいるね ごkぶりにんげん つきまとっていやしいよくみたせて かかわれうはうは どっかの大金持ちから かねももらえて?
- 166 :名無し不動さん:2017/07/31(月) 16:41:48.17 ID:6Hzpdkc4.net
- いっかいのひがしから にこめくらいに しるばーの だんねつかなんかにおおわれた おおきい はこがあるけども
きょうようぶぶんにおきつづけて も いいのか???? 傘も そとに おいたまま
- 167 :名無し不動さん:2017/08/15(火) 00:59:31.67 ID:x//VTbr1.net
- 黒眼鏡 岸本晃
関西エクシオ 一級建築士 設計士 建設会社 岸本晃 詐欺師口コミ4
10年以上ほぼ毎日参加する詐欺師 岸本晃
氏名・年齢・年収・生い立ちまで全て嘘
岸本晃(黒眼鏡 おぎやはぎ矢作似 カツラ 入れ歯)
偽名 岸本充→秋山晃→山本晃(あきら)→山本充(あきら)→相馬光(そうまあきら)→現在は新たな偽名で参加中
自称詐欺年齢39歳、本当は50歳半ば 自称一級建築士、年収1000万超え建設会社
グレーのジャケットに茶色の革鞄
難波会場がホームタウン
金曜七時半 なんばエグゼクティブ 毎週参加
日曜五時 なんばエグゼクティブ 毎週参加
梅田や三宮会場にも出没
カップル成立率9割超えの関西人気No1 セフレは常に五人はいると自慢する
日建設計などの有名企業の偽造名刺を配り女性を信頼させる男
2008年のスレ
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1218032454/
2011年のスレ
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1322461914/
最新 part4スレ
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1495377907/l50
- 168 :名無し不動さん:2018/01/19(金) 22:57:22.97 ID:???.net
- 【滋賀】「雑炊の作り方が気に入らなかった」 ちゃんこ店の店主を土鍋で殴って死なせた男2人を起訴★2 http://itest.5ch.net/asahi/test/read.cgi/newsplus/1516292950
- 169 :名無し不動さん:2018/02/02(金) 20:39:02.43 ID:???.net
- 財閥系管理会社勤務の俺からしたらお前ら全員不動産業界のクズで底辺。
低学歴ばっかでどーせ年収も300万円台の低能ばっかりなんだろうが?
賃貸管理で優秀なのは財閥系ビルマネか大手金融系ビルマネだけ。
マンション管理なら当然分譲管理で財閥系か大和、積水、日本ハウズイング位まで。
お前らみたいな底辺低学歴定収入のゴミクズみたら気分がいいわ w
せいぜい底辺這いつくばってな、低学歴のゴミクズ底辺ども
- 170 :名無し不動さん:2018/02/03(土) 08:17:37.89 ID:???.net
- >>169
どうした?そんな底辺にいじめられたか?
- 171 :名無し不動さん:2018/02/18(日) 18:46:57.75 ID:eArF5jHk.net
- いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』
EXSMJ
- 172 :名無し不動さん:2018/04/15(日) 05:19:15.35 ID:fd5s+Yj9.net
- ミブコーポレーションの三崎が真光の子会社の社長だからバンバン儲けてる 裏金を宗教法人にして脱税しまくりヌキ行為がバレないよう三崎の妻の会社で仲介
ミブが仲介すると真光が入居します。
- 173 :名無し不動さん:2018/04/20(金) 01:27:34.35 ID:???.net
- 俺も独立開業目指してます!
もう会社員としてコキ使われるのはこりごりだ!
- 174 :名無し不動さん:2018/04/20(金) 21:54:55.46 ID:???.net
- 会社員として使われるのが一番楽なんだけどな。
- 175 :名無し不動さん:2018/04/21(土) 23:44:05.29 ID:yA+wK7B4.net
- >>174
うるせーよニート
- 176 :名無し不動さん:2018/04/22(日) 21:06:42.10 ID:???.net
- >>175
?
自分のことか?
- 177 :名無し不動さん:2018/04/25(水) 12:17:47.45 ID:8WLAREjF.net
- >>176
顔真っ赤おつ!ww
- 178 :名無し不動さん:2018/04/25(水) 21:06:29.74 ID:???.net
- >>177
必死だね。
- 179 :名無し不動さん:2018/05/12(土) 12:45:10.59 ID:BE+eq74f.net
- おばあちゃん不動産屋みたいに成功したいっ!
- 180 :名無し不動さん:2018/06/10(日) 21:59:58.48 ID:Cvvn6t14.net
- 業務委託で働いてる奴いるかー?
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