東京の土地高騰は完全にバブル　　　　　

1 ：名無し不動さん：2016/09/07(水) 10:12:40.46 ID:N/WDDECNZ

だが、超都心部においては2020年には今の1.5〜2倍の値を付けてもおかしくない。
そして10年後の2030年、1/3〜1/4まで大暴落する事となる。

2 ：名無し不動さん：2016/09/07(水) 10:35:11.99 ID:N/WDDECNZ

14年後には今の半額になっている。
中国人富裕層がマンションを買いまくるとか言ってる奴が居るが、住むワケでもない日本に億ションを別荘代わりに買う奴は、
中国人の中の、超富裕層（全体の0.005％）の中の、親日家（天文学的数値）の中にあっても、更に1000人に1人居るかどうかだ。

「いや、中国人は転売・投資目的で〜」とか「いや、中国人は中国人に民泊させて儲けようとする〜」

と言う奴が居るかも知れないが、現在のマンション価格は都心アッパー層にも手が届くモノでは無く、買い手が付かない。
唯一、買い手が付く方法は「値を下げて売る事」以外に無いのである。

民泊も儲けを出すには利率が悪過ぎる。1泊5〜10万の宿泊料ならホテルを選ぶ。
また、分譲でも管理規約があり民泊は殆どのマンションで禁じられている。

東京の異常土地高騰は大暴落を迎える事となるのである。

3 ：名無し不動さん：2016/09/07(水) 18:47:04.34 ID:eAjsMfvLK

2020年直前に下げるのでは？

4 ：名無し不動さん：2016/09/07(水) 18:50:03.92 ID:eAjsMfvLK

2019年度中に売るのが定石

5 ：名無し不動さん：2016/09/10(土) 03:06:25.88 ID:YkYmn6Mgo

関東の没落傾向が高級車業界にも表れてきている。

フェラーリの売り上げは関東より関西の方が上。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160909-00000063-mbsnewsv-bus_all

6 ：名無し不動さん：2016/09/10(土) 04:05:29.88

東京なんて2035年には世界一の高齢者都市でクソジジイとクソババアしか居ねーよ。

7 ：名無し不動さん：2016/09/10(土) 04:09:26.28

日本全体にも言える事だが。

8 ：名無し不動さん：2016/09/11(日) 09:25:21.45 ID:sBnMdRkGt

東京は、うんこ臭いどころの話じゃ無くなって来たな。

犯罪レベルの大問題
『豊洲新市場問題』

・そもそもの発端は現在の築地市場に様々な問題があり、築地に代わる新市場として豊洲が候補に挙がった所から始まった。

・豊洲の土地はガス工場跡地であった為、土地が汚染されていないか調査した所、『ベンゼン』を始めとする極めて有害な物質が環境基準を遥かに超える高濃度で検出される。

・食べ物を扱う市場である為、当然、反対の声が多数出る。

・東京都は『全ての土を入れ替え、更に盛り土するので絶対に安全』と断言する。

・その為に予算850億円を追加計上。

・実際には当初予定よりも1000億円以上工費が重んで、なんとか工事終了。

・ところが、市民団体の調査で未だにベンゼン等の有害物質が検出される事が発覚。

・にも関わらず、東京都はこれを無視し移転の準備を進め今年（2016年）秋に完全移転する予定だった。

・小池百合子が知事に就任、土壌汚染の再調査を命じる。豊洲移転は延期に。

・850億円以上かけた『盛り土』が『殆どの地点で行われていなかったという言語道断の事実が判明』する。

・更に盛り土がされていなかっただけで無く、土の入れ替えも行われていなかった疑惑まで浮上。

・この事態を受け、小池百合子は『都庁職員を全員、粛正する！』と発言。　←　現在ここ。

9 ：名無し不動さん：2016/09/11(日) 16:27:24.29

東京なんか終わってんすよ！ホント！

10 ：名無し不動さん：2016/09/13(火) 10:44:55.02 ID:vWuxSKsq7

中国のバブルよりまし

11 ：名無し不動さん：2020/08/11(火) 14:44:59.25

馬鹿「○○よりマシ」←論点ずらししているだけでなんの解決にもなってなくて草