退去時家賃1ヶ月分預かるって言われたんだが

1 ：1：2020/12/17(木) 12:35:50.84 ID:SNgbZmfn.net

賃貸マンションの退去時トラブルなんだが、
預けている敷金とは別に破損・汚損・現状復帰が必要な場合のため1ヶ月分の家賃を預かりますって通知があった。
それ敷金でやるべきことじゃないか？って思ったんだけど、「何もなければ返しますから」の一点張りで押し切られた。
市の消費生活センターは回線混雑で電話に出ないし、どうしたらいいんだ、、

2 ：名無し不動さん：2020/12/17(木) 12:59:44.68 ID:yirWZ/8A.net

払わなければいいじゃないｗ

理由は契約書にないでしょ？
で、終わり。
余程、汚損してなければそんなこと言われないけどねえ。

3 ：1：2020/12/17(木) 16:57:12.20 ID:SNgbZmfn.net

汚損どころか綺麗に使ってる。
勝手に口座から引き落としかけられてんだよな

4 ：名無し不動さん：2020/12/18(金) 23:43:33.70 ID:???.net

契約書に書いてない金を、許可なく引き出されたなら泥棒やんけ。警察に通報しますねでいいよ。

5 ：名無し不動さん：2020/12/19(土) 22:20:44.32 ID:???.net

うちも似た感じかもしれないが月途中で退去することになりその手続き中に日割りの家賃はいくらなので払ってくださいと管理会社に説明をされたからその通りにしたら数日後保証会社から電話があり「ひとまず満額払ってください、敷金と併せて現状復帰に充てて余れば戻します」って言われたわ
管理会社から説明受けてないんで払いません、って言って一応管理会社に電話したら「そうですね満額払ってもらいます」と言われたけど説明受けてなかったしそもそもそうしないといけない理由がわからないので払いません、で通したけどな
多分保証会社は退去月も満額の家賃を代行で支払ってるからその関係だと思うけどしらねーよそんなことそっちで帳尻あわせとけと思ったわ
ちなみに保証会社は○リコだった

6 ：名無し不動さん：2020/12/19(土) 22:22:49.49 ID:???.net

で後日談があり敷金が帰って来るのは大体2週間から1月って言ってたのに4ヶ月ちょいかかった
これ最後の月の家賃を日割りじゃなく満額はらってたら詐欺を疑うレベルだと思ったわマジで

7 ：1：2020/12/20(日) 02:05:46.76 ID:6bO6XXTa.net

>>6
めっちゃ参考になったありがとう
とりあえず今できるのは預託金返還の催促くらいしかないから2週間待って音沙汰なかったら書面で催促するわ

8 ：名無し不動さん：2020/12/21(月) 21:54:19.48 ID:???.net

法廷利息上限20％の請求する

9 ：名無し不動さん：2020/12/25(金) 12:23:23.64 ID:IzoFcom7.net

市の消費生活センターは回線混雑で電話に出ないし、どうしたらいいんだ、、