壁が薄い物件の裏事情。「板1枚しかないという物件は意外と多い」 [659951491]

中堅不動産ディベロッパーが明かす―物件の「壁が薄い」の裏事情

アパートやマンションなどには、「隣の音がとてもよく聞こえる物件」があったりします。
こうした音がよく聞こえることを「壁が薄い」といいますが、壁が薄いとは具体的にどういった状況なのでしょうか？
そのまま純粋に壁が薄っぺらいのか、それとも壁自体は厚いけど、工法の問題で音がよく聞こえてしまうのか……。
「壁が薄い」とはどういうことなのか、中堅不動産ディベロッパーの営業マンに聞いてみました。

■中が空洞、壁が1枚……薄い壁のアレコレ
――物件の「壁が薄い」というのは具体的にどういった状態なのでしょうか？
営業マン　物件の壁は、基本的に柱の両サイドにボードを貼り付けたものです。
その中に断熱材などを入れるのですが、断熱材がない、壁と壁の隙間が空洞、といった物件もあります。
こうした物件は隣に音がよく聞こえてしまったり、逆に隣の音がものすごく響いたりします。

――そうした壁の中が空洞だったりする物件は多いのでしょうか？
営業マン　実はけっこうあったりします。他にも、壁が「単なる板が1枚だけ」という物件もあったりしますよ。

営業マン　ボードが1枚だけの場合は、たたくと一瞬で分かります。壁がしっかり埋まっていても、
実際住んでみると「音が筒抜け」ということもまれにあります。
左右の部屋が空いているなどしていれば、どれだけ隣の音が聞こえるか、
どれだけ音が隣に筒抜けになるのか調べてみるのも有効です。
――事前にしっかりと調べてみることは大事ですよね。
http://woman.mynavi.jp/article/140906-106/