2ちゃんねる ■掲示板に戻る■ 全部 1- 最新50    

■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています

被災者「住めなくなったのでアパート解約します」不動産会社「5月分の家賃と違約金支払ってね」 [609535295]

1 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ 93cb-EN+4):2016/05/18(水) 00:31:14.78 ID:l7nfxSAF0.net ?PLT(13001) ポイント特典

熊本地震で大きな被害を受けた熊本県益城町は17日、停止していた窓口業務を本格的に再開し、同日は町民46人が転出届を提出した。
同町の2015年度の転出者数は開庁日1日当たり平均約4人で、この日は10倍以上の町民が転出した計算になる。
町役場近くの公民館に設けられた臨時窓口を訪れた医療事務員の女性(26)は、3年間暮らしたアパートが被災。
壁が曲がり配管が外れるなどし、避難している夫の実家がある熊本市南区への転出届を出した。
「職場は益城町内なので、通勤に往復3時間かかるが仕方ない」と話す。
アパート解約に際し、不動産会社に違約金や5月分の家賃を要求されたといい、
「人が住める状態ではないのでアパートには5月は1日も住んでない。地震よりもうんざりした」と疲れた様子で話した。

http://www.jiji.com/jc/article?k=2016051700908&g=soc

2 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ 7f1c-Wsqh):2016/05/18(水) 00:32:22.86 ID:hNnpqsiw0.net
スレタイ速報ですか?

3 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイW 9fbe-XzP0):2016/05/18(水) 00:32:40.57 ID:6E+BbrrI0.net
畜生

4 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ 2748-Jrc9):2016/05/18(水) 00:32:59.22 ID:7gIwnc/Z0.net
自己責任

5 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワイモマー MMef-/3cR):2016/05/18(水) 00:34:20.40 ID:qsezGlHBM.net
住める環境じゃないのに家賃の請求は違法

6 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイW d3be-a45h):2016/05/18(水) 00:34:29.51 ID:yEdwZdBC0.net
現状復帰してくれよと依頼できるんじゃ無いの?

7 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ 378d-Jrc9):2016/05/18(水) 00:34:31.68 ID:SzeusCgB0.net
住めなかったのでその分の損害賠償をください、って言ってみればいい

8 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイW dfca-/3cR):2016/05/18(水) 00:34:42.79 ID:gDW6Jakc0.net
これは勝てるでしょ

9 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワンミングク MM9f-a45h):2016/05/18(水) 00:36:27.28 ID:2e1UVc5HM.net
不動産屋やってるが実際難しい問題だよね
補修工事の請求を盾に条件つきつけて交渉したらいいと思うんだけど
建物を元に戻せ!→無理です→じゃあ止む無しだろって感じで

10 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイW 378d-/3cR):2016/05/18(水) 00:36:33.48 ID:IubKZFPZ0.net
不動産屋は間違ってるとわかってて嘘ついて請求して情弱から搾り取ろうとするクソゴミ共

11 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイW cb48-hspw):2016/05/18(水) 00:36:42.56 ID:voDAYkgf0.net
>>2
なんてつまらない奴なんだ

12 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワイモマー MMef-kuuW):2016/05/18(水) 00:39:19.85 ID:VfgP5c8DM.net
違約金てなんぞ

13 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイW 6bb7-86SY):2016/05/18(水) 00:39:38.68 ID:ICzKoVe80.net
悪徳過ぎる

14 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (オイコラミネオ MMdf-dfr3):2016/05/18(水) 00:39:43.11 ID:BE+TDXYXM.net
違法やろ宅建協会に相談しろ

15 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ 27b9-gj/H):2016/05/18(水) 00:40:02.20 ID:+CwEg4v/0.net
住めないんだから違約金を払うのは不動産会社じゃねーのか?

16 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイW 23b0-/3cR):2016/05/18(水) 00:45:50.78 ID:+ROGJhx40.net
契約不履行してんのは不動産会社側だろ

17 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (アウアウ Saef-XzP0):2016/05/18(水) 00:46:25.21 ID:LBxeyPkIa.net
こんなもん弁護士立てればすぐ取り下げるだろ
唐澤タカヒロでも勝てるわ

18 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ 9321-R47E):2016/05/18(水) 00:46:38.12 ID:64pBnn9s0.net
家主には修繕義務があるだろとっとと直せよ

19 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ b7a4-xbWL):2016/05/18(水) 00:46:48.47 ID:3AT73L160.net
ストビューで益城町のアパートの看板から不動産屋割り出せばいいのか

20 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (スプー Sd1f-/gNz):2016/05/18(水) 00:47:41.31 ID:YbP6J/B4d.net
これでおめおめと引き下がるとかほとんど知的障害だろ

21 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ 4b53-yliF):2016/05/18(水) 00:50:26.01 ID:84mih5R30.net
びびりが騙されないかなぁとワンチャン期待で
高卒の馬鹿を送り込んでこういうふっかけをする商売
増えたよねえ。法律知ってるの?で話し込むとグダグダになる

気持ち悪い国だ

22 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ 0348-EA1W):2016/05/18(水) 00:51:36.12 ID:qkmigGwq0.net
民法第606条

1.賃貸人は、賃貸物の使用及び収益に必要な修繕をする義務を負う。
2.賃貸人が賃貸物の保存に必要な行為をしようとするときは、賃借人は、これを拒むことができない。

23 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ 434c-bIX7):2016/05/18(水) 00:54:24.76 ID:iNjLTGZl0.net
>>10
これ

消費者センターに電話してみるって言っただけで
しっぽ巻いて逃げやがった

24 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (スプー Sd1f-/gNz):2016/05/18(水) 00:54:41.13 ID:YbP6J/B4d.net
>>21
ほんとそう思う
馬鹿を食い物にするのが当然みたいな商売取り締まらんと

25 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ d34c-IjMI):2016/05/18(水) 00:57:31.02 ID:QpAFi/xa0.net
現状回復って言葉がどっちに転ぶんだろうね
内見した時の状態を現状として契約してんだから出てけるのか

26 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイW 87ef-3IWz):2016/05/18(水) 00:59:32.06 ID:SOGpNSzK0.net
>>22
この前のナイトスクープに出てた依頼主の家主はクズだな

27 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ 9321-Jrc9):2016/05/18(水) 01:00:02.40 ID:3D9Yormv0.net
住めない状態なのを放置した事による損害賠償を請求したらいいと思う

28 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ cbfc-Jrc9):2016/05/18(水) 01:03:14.05 ID:+OP/6/Ky0.net
じゃあ5月分払ったから5月いっぱい住める状態にしろ、住めないなら裁判で1日当たりホテル宿泊+交通費として2万円を請求するけどいいよね?

29 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイW 23be-/3cR):2016/05/18(水) 01:20:54.60 ID:48sqAtyn0.net
管理費で補修義務あるから即日なおして住めるようにしなきゃダメだろ

30 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ 0348-Gh1g):2016/05/18(水) 01:22:15.61 ID:Q7ScvNAd0.net
トンボ佐藤なみのクズ

31 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイW efb9-/3cR):2016/05/18(水) 01:23:10.14 ID:ilGMBKoy0.net
契約がある以上これは払わないと駄目だな
但し、即座に大家が修補義務を果たして住めるようにした場合は

32 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイW 4bfd-a45h):2016/05/18(水) 01:24:31.06 ID:9WipE2of0.net
こういう被害者装う奴がいるから素直に応援できないわ
ま、こんなのが一人でもいる間は東京に核落とされても大笑いするし義援金も一切支払わないからそのつもりでよろしくお願いします

33 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (アウアウ Sa0f-a45h):2016/05/18(水) 01:25:31.00 ID:LNdX3Y1Ia.net
何の違約だ
地震で住めない状態でも契約切れない契約でもあるのか

34 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ 7f6f-Wsqh):2016/05/18(水) 01:27:44.99 ID:89YRjv+s0.net
>>1
アパート経営者じゃなくて、引っ越すなら住民に50万円の補助金出るから

35 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ 9362-zcPn):2016/05/18(水) 01:37:00.18 ID:O0kIfc5M0.net
ゴミ不動産屋
詐欺みたいなもんだろ逮捕しろ

36 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (アウアウT Sa0f-xbWL):2016/05/18(水) 01:40:16.90 ID:pKVOAI7Ja.net
こういうのは刑事事件にしたほうがいい

37 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (スプー Sd1f-hspw):2016/05/18(水) 01:40:53.20 ID:U/RMMTiBd.net
>>9
は?賃貸だとこんなん難しい問題なの?
おれ分譲だから詳しくないけどこれは大家側が店子に保証するレベルの話しじゃないの?
分譲だと引き渡し日までに完成しないと賃貸借りて住んでもらったりホテル借りるレベルの話しだぞ?

38 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ 37ef-Wsqh):2016/05/18(水) 01:42:35.72 ID:dMX1GtmX0.net
住めるか住めないかは主観だからな。全壊状態でもなければ

39 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ b746-R66r):2016/05/18(水) 01:45:54.99 ID:kBBuCjL20.net
共産主義始めなきゃ

40 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイW a7b9-ezz8):2016/05/18(水) 01:51:27.22 ID:4qkDFcnh0.net
>>38
もし半壊した状態でそこに人を住まわせてたならまさに監督不行届ってやつだろ

不動産屋を相手にしてる商売をやってると、法律の知識がないことを良いことに適当な条件つけて金ふんだくる仕事なんだなとよく分かるぞ
もはやこういうのは言ったもん勝ちみたいな業界だから真面目にどっか相談所に駆け込んだ方がいい

41 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ 6f15-XJa3):2016/05/18(水) 01:53:59.98 ID:6A7/YFN/0.net
こういう弩外道不動産屋&大家いるよなぁ

前に住んでいた不動産の大家が途中で代わって
新しい大家がこんな感じで
管理会社もおかずに電灯が切れたら数週間から数ヶ月切れっぱなし
他にも散々嫌がらせされた

公的機関に訴えることも裁判をすることもできただろうけど
新大家は最初っから元の住民を追い出すつもりだったのだろうし
こんなヤクザな連中と争って住み続けるのは無理だ
と判断して引っ越した
要するに相手の思うつぼなのだが仕方がない

ただ今でも
社会正義のためにはもっと闘うべきだったのでは?
と思うことはあるは

42 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (スプー Sd1f-lVte):2016/05/18(水) 01:58:11.71 ID:NYK/4XWwd.net
近くに別な宿なり借りてそれまでの交通費+損害額見積もり出して請求したらいいよ
まず勝てるから

43 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイW 93e5-HYn+):2016/05/18(水) 01:58:48.99 ID:06IHnhQW0.net
敷金はどうなるんだろう?全額戻ってくるのかな。

44 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワイモマー MM7f-nqKc):2016/05/18(水) 02:10:01.35 ID:qKA4bJeIM.net
「人が住める状態でない」ってのが建物倒壊とかじゃなくて
単なる我儘レベルっていうこともあるから何とも言えんな
まぁ不動産屋は基本糞だが

45 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイW 437b-a45h):2016/05/18(水) 02:10:01.37 ID:wgnxMCZz0.net
ジャップすなあ

46 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ペラペラ SD1f-a45h):2016/05/18(水) 02:12:49.60 ID:cVQghetSD.net
えっ、一年のの定期借家で違約金いる?
俺とられなかった
やむ終えない理由も聞かれなかったし

47 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (オイコラミネオ MMdf-/3cR):2016/05/18(水) 02:14:05.42 ID:ig7kLL+QM.net
払ってほしきゃ明日までに住めるようにしろ

48 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (エーイモT SE6f-Wsqh):2016/05/18(水) 02:14:15.56 ID:GJUUBwueE.net
部屋出る時にクリーニング代請求されるのとかよくわかんない
今まで家賃払ってたんだからそこから出せよと思う

49 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ 3bdd-Jrc9):2016/05/18(水) 02:15:54.68 ID:Mv2+dYmo0.net
そんな請求するなら
不動産会社はすぐに住めるように原状復帰する義務が生じるんだけど
そっちの方が金かかるぞ

50 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ラクラッペ MM6f-/3cR):2016/05/18(水) 02:16:40.45 ID:UCulU1/5M.net
>>48
ほんとこれ

51 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイW 6bea-dfr3):2016/05/18(水) 02:17:01.01 ID:UqQbpcsK0.net
>>41
戦ってあなたが負う心労や嫌がらせを考えたら戦わなくて正解だよ
社会正義のために自己犠牲を払える聖人なんてほとんど居ないんだから気にする必要もない

52 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ 3bdd-Jrc9):2016/05/18(水) 02:19:25.73 ID:Mv2+dYmo0.net
>>48
大家が部屋の確認する時に必ず記録して
クリーニング代請求されたら録音してます言ってから敷金から出せやって言ってみ

53 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ラクラッペ MM6f-/3cR):2016/05/18(水) 02:20:03.95 ID:UCulU1/5M.net
一年以内にアパート解約したら違約金とかもよくわからんわ
三ヶ月ならわからんでもないが

54 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (スプー Sd1f-a45h):2016/05/18(水) 02:29:50.82 ID:xrcAC4Qpd.net
ホント熊本人ってクソだわ

55 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイW ef53-YeSj):2016/05/18(水) 02:45:33.34 ID:gk1REEqc0.net
どこのアパートだよ、不動産屋の名前さらせ

56 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイW a7ef-XzP0):2016/05/18(水) 02:46:31.99 ID:RvJvIezg0.net
>>52
そんな本筋と違うところから攻める朝鮮人のいいがかかりは京都大阪では通用しまへんで

57 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ 3bdd-Jrc9):2016/05/18(水) 03:27:57.95 ID:Mv2+dYmo0.net
>>56
原状復帰本筋と違うどころか本筋ど真ん中だよ
通常の住み方による生活の汚れと経年劣化は敷金と大家の自腹で出さなきゃいけないので
アホなことやってると証拠持ち込んで訴えんぞっていう

58 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイW 238d-a45h):2016/05/18(水) 03:39:40.63 ID:8qxmbI2b0.net
>>57
大家が確認の時立ち会うって事?

最近のマンションの賃貸契約だと、契約自体で先にクリーニング代などとして一月分くらい前払いとして、退去時に返却しないとなっているね。

59 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (アウアウ Sa0f-egyV):2016/05/18(水) 06:52:52.10 ID:bx2M1mpxa.net
こーゆー時は賃貸で逃げられる方がいい

60 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワンミングク MM9f-/3cR):2016/05/18(水) 07:50:08.06 ID:/uCKON7HM.net
揺れたくらいで壊れるアパートに殺されかけたらのなら殺人未遂ですよね

61 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイW 9fbe-a45h):2016/05/18(水) 08:34:40.75 ID:hs/Th9JL0.net
壁が曲がり配管が外れ…

家主はこれ直して住めるようにしないとダメだよねぇ
不動産と保険屋との付き合いは完全性悪説で考えないとな
知らないと思って平気でウソつくから

62 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ブーイモ MM1f-/3cR):2016/05/18(水) 08:36:10.72 ID:OBK/fp2dM.net
>>9
はあ?

63 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイW 4b03-/3cR):2016/05/18(水) 09:39:51.97 ID:iPs+AQeU0.net
>>58
これただの敷金やんけ

64 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ b7ac-qHFH):2016/05/18(水) 10:05:15.86 ID:STR9Y7Bk0.net
>>10
本当にこれだから困る
災害時は人間の本質が如実に出るわ〜

65 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (スプー Sd1f-a45h):2016/05/18(水) 11:22:07.06 ID:D8Jb4nJHd.net
なんと仲介手数料は家賃の半額でいいんですよーって
法律ではもともと半額が基本だろ!とか
不動産業にはいろいろツッコミどころが。

66 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ 9f94-Jrc9):2016/05/18(水) 12:01:53.66 ID:mvxYIjjc0.net
>>1
4月中にやればよかったやん

67 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ササクッテロ Sp2f-a45h):2016/05/18(水) 12:13:26.16 ID:D9c/Wyu8p.net
>>12
契約後に半年は住みます
半年以内に退去したら1ヶ月ぶんの家賃を違約金として払います
みたいなのがある

68 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ドコグロ MMff-2nr1):2016/05/18(水) 16:47:53.46 ID:ijHxiz4TM.net
ハウスクリーニング代ですら突っぱねられるのに

69 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイW a7ce-a45h):2016/05/18(水) 19:41:06.96 ID:8IANY2SC0.net
>>68
契約書に退去時のクリーニング代は織り込み済みだよ。
代金も固定じゃなくて実費だからどーにでもなる。
タバコに関する条項は曖昧だったりするからタバコでもすってりゃ壁紙一式交換だ。
そもそも店子も無茶いうたりするんよ。
負担割合無視して「貸主が直すべき!!」みたいな事を「故意、もしくは過失」によるものに対してまで負担を強いる。
この「故意、過失」を証明するのが実に難しいのよ。
店子は「勝手に壊れた」「何もしてない」ってPC初心者みたいな事をいうからな。
手に負えんのが大半よ。
予防線はらんと家主は慈善事業だわ。

70 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイW fb6f-/3cR):2016/05/18(水) 19:44:18.25 ID:eVyOwyN00.net
こんなんで払う奴いるのに驚くわ
自分で何も考えられないんやろな

71 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (JPW 0Hbd-7Gsa):2016/05/19(木) 00:07:09.32 ID:9LRq+TPJH.net
ノータリンだからたかられるんだよ。アホだよね。

72 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ ba6c-G0cz):2016/05/19(木) 00:43:07.57 ID:7WXfuEjr0.net
>>10
なんであんなに嘘つきのクズばかりなんだろうね
不動産屋を介さない市場が早くできるべきだわ

73 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイW d048-MTTD):2016/05/19(木) 00:50:03.90 ID:7DesR6Sp0.net
益城町に違約金が発生するような賃貸住宅あるとは思えん

総レス数 73
19 KB
掲示板に戻る 全部 前100 次100 最新50
read.cgi ver.24052200