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被災者「住めなくなったのでアパート解約します」不動産会社「5月分の家賃と違約金支払ってね」 [609535295]
- 1 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ 93cb-EN+4):2016/05/18(水) 00:31:14.78 ID:l7nfxSAF0.net ?PLT(13001) ポイント特典
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熊本地震で大きな被害を受けた熊本県益城町は17日、停止していた窓口業務を本格的に再開し、同日は町民46人が転出届を提出した。
同町の2015年度の転出者数は開庁日1日当たり平均約4人で、この日は10倍以上の町民が転出した計算になる。
町役場近くの公民館に設けられた臨時窓口を訪れた医療事務員の女性(26)は、3年間暮らしたアパートが被災。
壁が曲がり配管が外れるなどし、避難している夫の実家がある熊本市南区への転出届を出した。
「職場は益城町内なので、通勤に往復3時間かかるが仕方ない」と話す。
アパート解約に際し、不動産会社に違約金や5月分の家賃を要求されたといい、
「人が住める状態ではないのでアパートには5月は1日も住んでない。地震よりもうんざりした」と疲れた様子で話した。
http://www.jiji.com/jc/article?k=2016051700908&g=soc
- 2 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ 7f1c-Wsqh):2016/05/18(水) 00:32:22.86 ID:hNnpqsiw0.net
- スレタイ速報ですか?
- 3 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイW 9fbe-XzP0):2016/05/18(水) 00:32:40.57 ID:6E+BbrrI0.net
- 畜生
- 4 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ 2748-Jrc9):2016/05/18(水) 00:32:59.22 ID:7gIwnc/Z0.net
- 自己責任
- 5 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワイモマー MMef-/3cR):2016/05/18(水) 00:34:20.40 ID:qsezGlHBM.net
- 住める環境じゃないのに家賃の請求は違法
- 6 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイW d3be-a45h):2016/05/18(水) 00:34:29.51 ID:yEdwZdBC0.net
- 現状復帰してくれよと依頼できるんじゃ無いの?
- 7 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ 378d-Jrc9):2016/05/18(水) 00:34:31.68 ID:SzeusCgB0.net
- 住めなかったのでその分の損害賠償をください、って言ってみればいい
- 8 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイW dfca-/3cR):2016/05/18(水) 00:34:42.79 ID:gDW6Jakc0.net
- これは勝てるでしょ
- 9 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワンミングク MM9f-a45h):2016/05/18(水) 00:36:27.28 ID:2e1UVc5HM.net
- 不動産屋やってるが実際難しい問題だよね
補修工事の請求を盾に条件つきつけて交渉したらいいと思うんだけど
建物を元に戻せ!→無理です→じゃあ止む無しだろって感じで
- 10 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイW 378d-/3cR):2016/05/18(水) 00:36:33.48 ID:IubKZFPZ0.net
- 不動産屋は間違ってるとわかってて嘘ついて請求して情弱から搾り取ろうとするクソゴミ共
- 11 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイW cb48-hspw):2016/05/18(水) 00:36:42.56 ID:voDAYkgf0.net
- >>2
なんてつまらない奴なんだ
- 12 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワイモマー MMef-kuuW):2016/05/18(水) 00:39:19.85 ID:VfgP5c8DM.net
- 違約金てなんぞ
- 13 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイW 6bb7-86SY):2016/05/18(水) 00:39:38.68 ID:ICzKoVe80.net
- 悪徳過ぎる
- 14 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (オイコラミネオ MMdf-dfr3):2016/05/18(水) 00:39:43.11 ID:BE+TDXYXM.net
- 違法やろ宅建協会に相談しろ
- 15 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ 27b9-gj/H):2016/05/18(水) 00:40:02.20 ID:+CwEg4v/0.net
- 住めないんだから違約金を払うのは不動産会社じゃねーのか?
- 16 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイW 23b0-/3cR):2016/05/18(水) 00:45:50.78 ID:+ROGJhx40.net
- 契約不履行してんのは不動産会社側だろ
- 17 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (アウアウ Saef-XzP0):2016/05/18(水) 00:46:25.21 ID:LBxeyPkIa.net
- こんなもん弁護士立てればすぐ取り下げるだろ
唐澤タカヒロでも勝てるわ
- 18 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ 9321-R47E):2016/05/18(水) 00:46:38.12 ID:64pBnn9s0.net
- 家主には修繕義務があるだろとっとと直せよ
- 19 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ b7a4-xbWL):2016/05/18(水) 00:46:48.47 ID:3AT73L160.net
- ストビューで益城町のアパートの看板から不動産屋割り出せばいいのか
- 20 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (スプー Sd1f-/gNz):2016/05/18(水) 00:47:41.31 ID:YbP6J/B4d.net
- これでおめおめと引き下がるとかほとんど知的障害だろ
- 21 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ 4b53-yliF):2016/05/18(水) 00:50:26.01 ID:84mih5R30.net
- びびりが騙されないかなぁとワンチャン期待で
高卒の馬鹿を送り込んでこういうふっかけをする商売
増えたよねえ。法律知ってるの?で話し込むとグダグダになる
気持ち悪い国だ
- 22 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ 0348-EA1W):2016/05/18(水) 00:51:36.12 ID:qkmigGwq0.net
- 民法第606条
1.賃貸人は、賃貸物の使用及び収益に必要な修繕をする義務を負う。
2.賃貸人が賃貸物の保存に必要な行為をしようとするときは、賃借人は、これを拒むことができない。
- 23 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ 434c-bIX7):2016/05/18(水) 00:54:24.76 ID:iNjLTGZl0.net
- >>10
これ
消費者センターに電話してみるって言っただけで
しっぽ巻いて逃げやがった
- 24 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (スプー Sd1f-/gNz):2016/05/18(水) 00:54:41.13 ID:YbP6J/B4d.net
- >>21
ほんとそう思う
馬鹿を食い物にするのが当然みたいな商売取り締まらんと
- 25 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ d34c-IjMI):2016/05/18(水) 00:57:31.02 ID:QpAFi/xa0.net
- 現状回復って言葉がどっちに転ぶんだろうね
内見した時の状態を現状として契約してんだから出てけるのか
- 26 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイW 87ef-3IWz):2016/05/18(水) 00:59:32.06 ID:SOGpNSzK0.net
- >>22
この前のナイトスクープに出てた依頼主の家主はクズだな
- 27 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ 9321-Jrc9):2016/05/18(水) 01:00:02.40 ID:3D9Yormv0.net
- 住めない状態なのを放置した事による損害賠償を請求したらいいと思う
- 28 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ cbfc-Jrc9):2016/05/18(水) 01:03:14.05 ID:+OP/6/Ky0.net
- じゃあ5月分払ったから5月いっぱい住める状態にしろ、住めないなら裁判で1日当たりホテル宿泊+交通費として2万円を請求するけどいいよね?
- 29 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイW 23be-/3cR):2016/05/18(水) 01:20:54.60 ID:48sqAtyn0.net
- 管理費で補修義務あるから即日なおして住めるようにしなきゃダメだろ
- 30 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ 0348-Gh1g):2016/05/18(水) 01:22:15.61 ID:Q7ScvNAd0.net
- トンボ佐藤なみのクズ
- 31 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイW efb9-/3cR):2016/05/18(水) 01:23:10.14 ID:ilGMBKoy0.net
- 契約がある以上これは払わないと駄目だな
但し、即座に大家が修補義務を果たして住めるようにした場合は
- 32 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイW 4bfd-a45h):2016/05/18(水) 01:24:31.06 ID:9WipE2of0.net
- こういう被害者装う奴がいるから素直に応援できないわ
ま、こんなのが一人でもいる間は東京に核落とされても大笑いするし義援金も一切支払わないからそのつもりでよろしくお願いします
- 33 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (アウアウ Sa0f-a45h):2016/05/18(水) 01:25:31.00 ID:LNdX3Y1Ia.net
- 何の違約だ
地震で住めない状態でも契約切れない契約でもあるのか
- 34 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ 7f6f-Wsqh):2016/05/18(水) 01:27:44.99 ID:89YRjv+s0.net
- >>1
アパート経営者じゃなくて、引っ越すなら住民に50万円の補助金出るから
- 35 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ 9362-zcPn):2016/05/18(水) 01:37:00.18 ID:O0kIfc5M0.net
- ゴミ不動産屋
詐欺みたいなもんだろ逮捕しろ
- 36 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (アウアウT Sa0f-xbWL):2016/05/18(水) 01:40:16.90 ID:pKVOAI7Ja.net
- こういうのは刑事事件にしたほうがいい
- 37 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (スプー Sd1f-hspw):2016/05/18(水) 01:40:53.20 ID:U/RMMTiBd.net
- >>9
は?賃貸だとこんなん難しい問題なの?
おれ分譲だから詳しくないけどこれは大家側が店子に保証するレベルの話しじゃないの?
分譲だと引き渡し日までに完成しないと賃貸借りて住んでもらったりホテル借りるレベルの話しだぞ?
- 38 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ 37ef-Wsqh):2016/05/18(水) 01:42:35.72 ID:dMX1GtmX0.net
- 住めるか住めないかは主観だからな。全壊状態でもなければ
- 39 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ b746-R66r):2016/05/18(水) 01:45:54.99 ID:kBBuCjL20.net
- 共産主義始めなきゃ
- 40 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイW a7b9-ezz8):2016/05/18(水) 01:51:27.22 ID:4qkDFcnh0.net
- >>38
もし半壊した状態でそこに人を住まわせてたならまさに監督不行届ってやつだろ
不動産屋を相手にしてる商売をやってると、法律の知識がないことを良いことに適当な条件つけて金ふんだくる仕事なんだなとよく分かるぞ
もはやこういうのは言ったもん勝ちみたいな業界だから真面目にどっか相談所に駆け込んだ方がいい
- 41 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ 6f15-XJa3):2016/05/18(水) 01:53:59.98 ID:6A7/YFN/0.net
- こういう弩外道不動産屋&大家いるよなぁ
前に住んでいた不動産の大家が途中で代わって
新しい大家がこんな感じで
管理会社もおかずに電灯が切れたら数週間から数ヶ月切れっぱなし
他にも散々嫌がらせされた
公的機関に訴えることも裁判をすることもできただろうけど
新大家は最初っから元の住民を追い出すつもりだったのだろうし
こんなヤクザな連中と争って住み続けるのは無理だ
と判断して引っ越した
要するに相手の思うつぼなのだが仕方がない
ただ今でも
社会正義のためにはもっと闘うべきだったのでは?
と思うことはあるは
- 42 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (スプー Sd1f-lVte):2016/05/18(水) 01:58:11.71 ID:NYK/4XWwd.net
- 近くに別な宿なり借りてそれまでの交通費+損害額見積もり出して請求したらいいよ
まず勝てるから
- 43 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイW 93e5-HYn+):2016/05/18(水) 01:58:48.99 ID:06IHnhQW0.net
- 敷金はどうなるんだろう?全額戻ってくるのかな。
- 44 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワイモマー MM7f-nqKc):2016/05/18(水) 02:10:01.35 ID:qKA4bJeIM.net
- 「人が住める状態でない」ってのが建物倒壊とかじゃなくて
単なる我儘レベルっていうこともあるから何とも言えんな
まぁ不動産屋は基本糞だが
- 45 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイW 437b-a45h):2016/05/18(水) 02:10:01.37 ID:wgnxMCZz0.net
- ジャップすなあ
- 46 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ペラペラ SD1f-a45h):2016/05/18(水) 02:12:49.60 ID:cVQghetSD.net
- えっ、一年のの定期借家で違約金いる?
俺とられなかった
やむ終えない理由も聞かれなかったし
- 47 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (オイコラミネオ MMdf-/3cR):2016/05/18(水) 02:14:05.42 ID:ig7kLL+QM.net
- 払ってほしきゃ明日までに住めるようにしろ
- 48 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (エーイモT SE6f-Wsqh):2016/05/18(水) 02:14:15.56 ID:GJUUBwueE.net
- 部屋出る時にクリーニング代請求されるのとかよくわかんない
今まで家賃払ってたんだからそこから出せよと思う
- 49 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ 3bdd-Jrc9):2016/05/18(水) 02:15:54.68 ID:Mv2+dYmo0.net
- そんな請求するなら
不動産会社はすぐに住めるように原状復帰する義務が生じるんだけど
そっちの方が金かかるぞ
- 50 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ラクラッペ MM6f-/3cR):2016/05/18(水) 02:16:40.45 ID:UCulU1/5M.net
- >>48
ほんとこれ
- 51 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイW 6bea-dfr3):2016/05/18(水) 02:17:01.01 ID:UqQbpcsK0.net
- >>41
戦ってあなたが負う心労や嫌がらせを考えたら戦わなくて正解だよ
社会正義のために自己犠牲を払える聖人なんてほとんど居ないんだから気にする必要もない
- 52 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ 3bdd-Jrc9):2016/05/18(水) 02:19:25.73 ID:Mv2+dYmo0.net
- >>48
大家が部屋の確認する時に必ず記録して
クリーニング代請求されたら録音してます言ってから敷金から出せやって言ってみ
- 53 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ラクラッペ MM6f-/3cR):2016/05/18(水) 02:20:03.95 ID:UCulU1/5M.net
- 一年以内にアパート解約したら違約金とかもよくわからんわ
三ヶ月ならわからんでもないが
- 54 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (スプー Sd1f-a45h):2016/05/18(水) 02:29:50.82 ID:xrcAC4Qpd.net
- ホント熊本人ってクソだわ
- 55 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイW ef53-YeSj):2016/05/18(水) 02:45:33.34 ID:gk1REEqc0.net
- どこのアパートだよ、不動産屋の名前さらせ
- 56 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイW a7ef-XzP0):2016/05/18(水) 02:46:31.99 ID:RvJvIezg0.net
- >>52
そんな本筋と違うところから攻める朝鮮人のいいがかかりは京都大阪では通用しまへんで
- 57 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ 3bdd-Jrc9):2016/05/18(水) 03:27:57.95 ID:Mv2+dYmo0.net
- >>56
原状復帰本筋と違うどころか本筋ど真ん中だよ
通常の住み方による生活の汚れと経年劣化は敷金と大家の自腹で出さなきゃいけないので
アホなことやってると証拠持ち込んで訴えんぞっていう
- 58 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイW 238d-a45h):2016/05/18(水) 03:39:40.63 ID:8qxmbI2b0.net
- >>57
大家が確認の時立ち会うって事?
最近のマンションの賃貸契約だと、契約自体で先にクリーニング代などとして一月分くらい前払いとして、退去時に返却しないとなっているね。
- 59 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (アウアウ Sa0f-egyV):2016/05/18(水) 06:52:52.10 ID:bx2M1mpxa.net
- こーゆー時は賃貸で逃げられる方がいい
- 60 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワンミングク MM9f-/3cR):2016/05/18(水) 07:50:08.06 ID:/uCKON7HM.net
- 揺れたくらいで壊れるアパートに殺されかけたらのなら殺人未遂ですよね
- 61 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイW 9fbe-a45h):2016/05/18(水) 08:34:40.75 ID:hs/Th9JL0.net
- 壁が曲がり配管が外れ…
家主はこれ直して住めるようにしないとダメだよねぇ
不動産と保険屋との付き合いは完全性悪説で考えないとな
知らないと思って平気でウソつくから
- 62 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ブーイモ MM1f-/3cR):2016/05/18(水) 08:36:10.72 ID:OBK/fp2dM.net
- >>9
はあ?
- 63 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイW 4b03-/3cR):2016/05/18(水) 09:39:51.97 ID:iPs+AQeU0.net
- >>58
これただの敷金やんけ
- 64 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ b7ac-qHFH):2016/05/18(水) 10:05:15.86 ID:STR9Y7Bk0.net
- >>10
本当にこれだから困る
災害時は人間の本質が如実に出るわ〜
- 65 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (スプー Sd1f-a45h):2016/05/18(水) 11:22:07.06 ID:D8Jb4nJHd.net
- なんと仲介手数料は家賃の半額でいいんですよーって
法律ではもともと半額が基本だろ!とか
不動産業にはいろいろツッコミどころが。
- 66 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ 9f94-Jrc9):2016/05/18(水) 12:01:53.66 ID:mvxYIjjc0.net
- >>1
4月中にやればよかったやん
- 67 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ササクッテロ Sp2f-a45h):2016/05/18(水) 12:13:26.16 ID:D9c/Wyu8p.net
- >>12
契約後に半年は住みます
半年以内に退去したら1ヶ月ぶんの家賃を違約金として払います
みたいなのがある
- 68 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ドコグロ MMff-2nr1):2016/05/18(水) 16:47:53.46 ID:ijHxiz4TM.net
- ハウスクリーニング代ですら突っぱねられるのに
- 69 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイW a7ce-a45h):2016/05/18(水) 19:41:06.96 ID:8IANY2SC0.net
- >>68
契約書に退去時のクリーニング代は織り込み済みだよ。
代金も固定じゃなくて実費だからどーにでもなる。
タバコに関する条項は曖昧だったりするからタバコでもすってりゃ壁紙一式交換だ。
そもそも店子も無茶いうたりするんよ。
負担割合無視して「貸主が直すべき!!」みたいな事を「故意、もしくは過失」によるものに対してまで負担を強いる。
この「故意、過失」を証明するのが実に難しいのよ。
店子は「勝手に壊れた」「何もしてない」ってPC初心者みたいな事をいうからな。
手に負えんのが大半よ。
予防線はらんと家主は慈善事業だわ。
- 70 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイW fb6f-/3cR):2016/05/18(水) 19:44:18.25 ID:eVyOwyN00.net
- こんなんで払う奴いるのに驚くわ
自分で何も考えられないんやろな
- 71 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (JPW 0Hbd-7Gsa):2016/05/19(木) 00:07:09.32 ID:9LRq+TPJH.net
- ノータリンだからたかられるんだよ。アホだよね。
- 72 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイ ba6c-G0cz):2016/05/19(木) 00:43:07.57 ID:7WXfuEjr0.net
- >>10
なんであんなに嘘つきのクズばかりなんだろうね
不動産屋を介さない市場が早くできるべきだわ
- 73 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です (ワッチョイW d048-MTTD):2016/05/19(木) 00:50:03.90 ID:7DesR6Sp0.net
- 益城町に違約金が発生するような賃貸住宅あるとは思えん
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