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アパート経営って儲かるの？ 毎月家賃を払っているのがアホらしくなってきた [355664211]
- 1 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰWW 8b0b-CutI)：2017/03/03(金) 21:13:45.12 ID:Thdgg7yj00303?2BP(1000)
-
アパート建設助成で若者定住を
＊ソース元にニュース画像あり＊
http://www.nhk.or.jp/lnews/aomori/6084346371.html?t=1488431723000
※NHKローカルニュースは元記事が消えるのが早いので御注意を
つがる市は、若者の定住促進を図ろうと、市内にアパートを建設した個人や法人に
最大１２００万円を助成する制度を新たに設け、新年度の当初予算案に事業費を盛り込みました。
つがる市は、人口減少対策や子育て支援に重点を置いた、一般会計の総額で
今年度を１７億４０００万円、率にして、７．３％下回る、
２２２億５０００万円の新年度の当初予算案をまとめました。
この予算案には、若者の定住促進を図る目的で新設した、市内にアパートを建設した個人や法人に
最大１２００万円を助成する「民間賃貸住宅建設支援制度」の事業費３６００万円が計上されています。
このほか予算案には第二子以降の保育料を無料化する事業に６０３９万円、
中学生以下のインフルエンザ予防接種の費用を無料化する事業に１９５２万円が盛り込まれています。
２月実施された市長選挙で４回目の当選を果たしたつがる市の福島弘芳市長は
「若い世代が定住しやすい安心して子育て出来るまちづくりに、引き続き努めていきたい」
と話しています。
つがる市は、この新年度の当初予算案を３月２日開会する市議会に提出することにしています。
03月02日 10時40分
- 2 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰ Sp85-kcYN)：2017/03/03(金) 21:14:25.55 ID:PbnwbVo9p0303.net
- アパートよりマンションのがええんちゃうか？
- 3 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰ fb65-M3Ci)：2017/03/03(金) 21:15:19.41 ID:DLNsjydp00303.net
- 大東建託が仲間になりたそうな目でこちらを見ている
- 4 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰWW 8b0b-Rzs4)：2017/03/03(金) 21:16:30.54 ID:Thdgg7yj00303.net
- >>3
一括借上はNG
- 5 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰWW d99d-29ze)：2017/03/03(金) 21:16:51.22 ID:A6BkimNx00303.net
- 管理業務を丸投げすると全然儲からんよ
でも女入居者とセクロス出来たり
色々いい思い出来るで
- 6 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰW 994e-prdN)：2017/03/03(金) 21:18:12.40 ID:OdTYOKek00303.net
- マンション建てて最上階に住めよ
節税にもなるし捗るぞ
- 7 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰWW fbfc-sWdU)：2017/03/03(金) 21:18:35.57 ID:G4tms84f00303.net
- 普通にやってりゃ儲かるよ
- 8 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰWW 29a5-k7tA)：2017/03/03(金) 21:20:16.43 ID:YEn9MI6o00303.net
- アパートは儲からない
マンションは儲かる
- 9 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰ 8ba0-BJNc)：2017/03/03(金) 21:20:27.11 ID:uuvlAg4K00303.net
- アパート建てて管理人雇って全部任せてるだけで不労所得とか憧れるけど実際はそんなことなかなかできないよね
- 10 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰT Sae3-wJyW)：2017/03/03(金) 21:21:26.82 ID:CVsPlrona0303.net
- まったく儲からない
- 11 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰ 0ba8-2BvX)：2017/03/03(金) 21:22:02.03 ID:XxhWZ/hQ00303.net
- とにかく空室が怖い
長年続いてる店が入ってる中古のビルを買うのが一番安心
簡単には出ていかないのと、店や事務所相手のほうが管理も楽だし
住居の場合は、自分もそこに住んで管理すれば問題点とか見えてきて
改善もしやすいが、いい物件に客がつくわけでもないしなあ
- 12 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰ 695b-BJNc)：2017/03/03(金) 21:23:11.87 ID:+x0q7ph/00303.net
- ほげっ
- 13 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰ 7184-BJNc)：2017/03/03(金) 21:23:12.52 ID:R5lV5kgC00303.net
- 集合ポストに入ってた郵便物が無くなってるんやけどこれは警察と管理会社のどっちに言えばええんや
- 14 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰWW d99d-29ze)：2017/03/03(金) 21:23:52.59 ID:A6BkimNx00303.net
- 儲かるのはビル
雑居ビルを持て
- 15 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰ 0ba8-2BvX)：2017/03/03(金) 21:25:05.92 ID:XxhWZ/hQ00303.net
- >>13
ものによるが、どっちに言ってもあまり意味はないと思う
郵便局に不着で文句言うのと、自分でポストに鍵付ける
- 16 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰ 1361-5Zjm)：2017/03/03(金) 21:25:19.45 ID:m0AKDo8i00303.net
- >>11
空室でて来たらその穴埋めのため更に買い増すんやで
そうやって空室率だけが上がり続けてる
- 17 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰ 134f-/EJX)：2017/03/03(金) 21:25:35.35 ID:IdEM6uBL00303.net
- >>11
ビルはメンテ大変だぞ。マジで死ぬ
請求書見てマジで？！ってなる
- 18 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰWW 41be-pe9L)：2017/03/03(金) 21:26:06.65 ID:wdNlx0FL00303.net
- ７千万払って年300万の家賃を得る商売
- 19 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰ Sd33-ifkC)：2017/03/03(金) 21:26:19.99 ID:j9trLdvUd0303.net
- 儲からない
騙されたバカがどれだけ死んだか…
- 20 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰ a94f-2/Q8)：2017/03/03(金) 21:28:50.98 ID:8WpE599600303.net
- 作って売って終わりのとこがいちばん美味しい
後は五輪目安にうまく手仕舞いすればいいだけ
その後は建てちゃった馬鹿どもがコケるのを
肴に美味い酒を飲むだけ
- 21 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰ 29bc-kqFa)：2017/03/03(金) 21:29:10.97 ID:eOk/vOju00303.net
- 儲かるならヤクザみたいな不動産屋が売らずに自分で持ってるに決まってんじゃん。
- 22 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰW 0b1e-Mudt)：2017/03/03(金) 21:29:57.78 ID:sRIXEKo500303.net
- 借金して建てるなら儲からない
- 23 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰWW 8bb0-p3v4)：2017/03/03(金) 21:30:39.92 ID:klj6BjIz00303.net
- なんでNG入ってんだコイツ
- 24 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰ b1fc-5v3w)：2017/03/03(金) 21:32:27.88 ID:VspeFBU400303.net
- 5万円の家賃なら1割だな
30棟で月30万円
初期費用1000万円〜3000万円
ただ維持費などもかかるから単純に月30万円ずつ入るとは限らない
- 25 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰ 2bef-NqFr)：2017/03/03(金) 21:32:39.38 ID:z5YzA/+P00303.net
- アパマン経営に手を出す人ってネットもできないような情報弱者の中高年しかいないと思う
- 26 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰ b1fc-5v3w)：2017/03/03(金) 21:34:38.01 ID:VspeFBU400303.net
- 金額間違えてた
まあそんな感じ
- 27 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰ MM33-Mt2S)：2017/03/03(金) 21:35:58.85 ID:et6t/AwVM0303.net
- インベスターズクラウドってやつがいいんだろ？
- 28 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰ 8bb6-2BvX)：2017/03/03(金) 21:36:09.99 ID:2CQZNl/A00303.net
- 税金も含めて経費もろもろ除いて毎月350万くらいはあるかな
- 29 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰ 0ba8-2BvX)：2017/03/03(金) 21:36:53.44 ID:XxhWZ/hQ00303.net
- >>17
エレベーターとか空調とかあるようなとこだと大変だろうね
なぜか長く続いてる事務所とかが入ってる小さめのボロビルがいい
30万弱で貸してた喫茶店が廃業して、22万でも入り手がつかねえ
とかあるから、入ってる業種見るのも重要だろうけど
- 30 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰ 2bef-NqFr)：2017/03/03(金) 21:37:25.68 ID:z5YzA/+P00303.net
- 自分でアパマン経営するならリート買った方がマシ
- 31 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰ MM0d-kl6x)：2017/03/03(金) 21:37:57.26 ID:+eU5RheHM0303.net
- 大東建託が儲かる
- 32 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰ 2961-581P)：2017/03/03(金) 21:38:00.26 ID:eOCGfi3e00303.net
- 今から自己資金で始めるとか自殺する気か？
- 33 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰW b3ef-prdN)：2017/03/03(金) 21:39:13.59 ID:VssVkovp00303.net
- サブリースに騙されたじいちゃんたちの悲鳴が聞こえる
- 34 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰ 334f-NqFr)：2017/03/03(金) 21:39:37.77 ID:P6eI+vUf00303.net
- 自分で不動産屋の仕事もすればいい
- 35 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰ Sa63-9Ski)：2017/03/03(金) 21:40:00.31 ID:nfsE50mTa0303.net
- 先週だったか先々週だったか、マツコの夜の巷を徘徊するで不動産屋に行ってたけど、経営だけで安定して食べていけるのはローンを完済してリフォームを終えた20年目くらいと話してたな
もちろん資金にもよるんだろうけど
- 36 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰ d948-BJNc)：2017/03/03(金) 21:40:30.21 ID:Hm3ZXXAt00303.net
- 日本賃貸住宅の株買えばええんやで
自分でやらないでも同じ程度の利回りだ
- 37 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰ 53a2-BJNc)：2017/03/03(金) 21:41:19.19 ID:epYJhiBS00303.net
- 人口減っていくのに儲かるんか？
しかも住人が孤独死したら50万くらいかかるってザ・ノンフィクションで見たぞ
- 38 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰW d169-cbzq)：2017/03/03(金) 21:41:32.53 ID:4BldRHKF00303.net
- がんばっエルボーの会社を見ろよ
地主騙して大儲けさ
- 39 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰT Sa15-TmcC)：2017/03/03(金) 21:41:41.06 ID:ZWifwpIHa0303.net
- 駐車場のほうがいいよ
- 40 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰ 11ed-CIMi)：2017/03/03(金) 21:41:49.52 ID:tssUZ6Wq00303.net
- ひだまり荘で待ってます、きっと見に来てくださいね(´・ω・｀)
- 41 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰ 0948-lN9R)：2017/03/03(金) 21:41:52.02 ID:/0Id4T/G00303.net
- 儲かるよめっちゃ儲かる。
銀行から金借りてでも今すぐ土地買ってアパート建てるべき。
建てないやつはバカ。
- 42 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰWW 0bfc-hPHc)：2017/03/03(金) 21:42:02.11 ID:ABqbstAM00303.net
- 建て替えてアパートにしたが、ここまで儲からないとは思わなかった
リーマン辞めるとか夢のまた夢だな･･･
- 43 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰW 132f-prdN)：2017/03/03(金) 21:42:04.81 ID:hUSYs1WB00303.net
- 付加価値つけないと厳しいよ
俺は車好きの為にガレージ付きアパート建てて経営してるけど
入居率100%で空き部屋も1月以内に埋まる
入居者は車好きだから 駅から遠い土地代安い場所でも 問題ない
- 44 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰ 71e9-Mt2S)：2017/03/03(金) 21:42:18.93 ID:8dPzeJ3h00303.net
- 近所のマンションを何軒か持ってた大地主様が家主だったが
311のホットスポットになって一時期住人が逃げ出したせいか破産した模様
いきなり地裁から通知が来たときは何かと思った
- 45 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰ Sa15-r136)：2017/03/03(金) 21:42:27.95 ID:OF1RxouIa0303.net
- 修繕費とか金がかかるから儲からんよ。家賃滞納とかあると余計に儲からない
- 46 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰ 29bc-T7IB)：2017/03/03(金) 21:42:48.76 ID:eOk/vOju00303.net
- 投資用マンション買わないかってダイレクトメールたくさんくるだろ。
儲かるなら業者が自分で賃貸するわな。
- 47 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰ Sd73-uLGn)：2017/03/03(金) 21:44:13.53 ID:3qcGJq4Cd0303.net
- 今アパートが雨後の筍の如く建ってるが
みーんな銀行の口車に乗ってカモられてるな
- 48 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰWW d99d-29ze)：2017/03/03(金) 21:44:25.72 ID:A6BkimNx00303.net
- >>37
立地が全て
賑わっている駅から徒歩5分とか
大学のキャンパスの目の前とか
そういう所なら殿様商売モード
- 49 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰ Sa15-r136)：2017/03/03(金) 21:44:33.36 ID:OF1RxouIa0303.net
- アパート建てる会社と内装屋しか儲かってない
- 50 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰ 11cf-BgIn)：2017/03/03(金) 21:44:39.27 ID:BCHCKn8F00303.net
- 土地持ってたら土地代浮くしすごい儲かる。
10年くらいでマンション建設費も全て払い終える。
払い終わったらあとはウハウハ（ただし駅前の土地に限る）
- 51 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰ Sa05-Fqgz)：2017/03/03(金) 21:45:10.57 ID:Ri62m3Jda0303.net
- これまでは、人口が減っても世帯数は増えてたけど
世帯数も減り始めてるから、賃貸経営は危険だ炉
- 52 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰ Sa15-r136)：2017/03/03(金) 21:45:49.49 ID:OF1RxouIa0303.net
- 空室が埋まんないしな。ローンでアパート立てたら地獄だから気をつけろ。
- 53 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰ Sr85-tCEH)：2017/03/03(金) 21:46:46.74 ID:kohOX6Rcr0303.net
- 土地があったら駐車場にするのが一番いいのかなやっぱ
- 54 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰW 132f-xJH3)：2017/03/03(金) 21:47:24.79 ID:WDlD8I4T00303.net
- どうせ建てるならホテルにした方が儲かるんじゃね
- 55 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰWW 13a8-Emaa)：2017/03/03(金) 21:47:46.32 ID:GSWrJzAB00303.net
- 空家対策は？
ずーっと変わらない新築優遇お役所ちゃん
本当にありがとうございます
- 56 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰWW d99d-29ze)：2017/03/03(金) 21:48:13.84 ID:A6BkimNx00303.net
- >>53
月極なら管理も楽だけど
コインパーキングだと
DQNに目を付けられたらオワコン
- 57 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰ 29bc-T7IB)：2017/03/03(金) 21:48:23.59 ID:eOk/vOju00303.net
- これからはカーシェアリング駐車場つきのアパートとかいいかもな。
- 58 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰ Sr85-3dO6)：2017/03/03(金) 21:48:30.76 ID:7wJXqEler0303.net
- 親から相続したボロアパートあるけど湯沸かし機壊れたとかで新品の買って業者に設置してもらって二ヶ月分の家賃収入がパーとかなるとやってられんよ
更地にして土地売った方がいい気がしてくる
- 59 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰWW d99d-29ze)：2017/03/03(金) 21:49:30.52 ID:A6BkimNx00303.net
- >>55
セフレを空き室にタダで住ませているわ
稼働率アップにおすすめw
- 60 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰT Sa5d-NqFr)：2017/03/03(金) 21:49:36.45 ID:N7VlXVRIa0303.net
- 普通に数字見れるなら儲かる
人口動態や経年劣化など様々な要素を加味した予測を立てるのはそれほど難しいものではないし現在では定型化しているから、
細かい部分まで計算して動けるなら問題ない
逆に数字見れないバカだと最初の数年の新築築浅状態の実入りの良さから無駄に投資拡大して破産コースになる
- 61 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰ KK9d-z+7z)：2017/03/03(金) 21:49:44.49 ID:+K8WOXyMK0303.net
- 大東建託とサカイ創建が３ヶ月おきに家に来てウザいわ
あいつら社内で情報共有してないのか
- 62 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰ MMd3-re10)：2017/03/03(金) 21:50:51.61 ID:JUFmAWefM0303.net
- ケンモメンたちを集めたケンモ荘なんてどうだ？
- 63 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰ 2bef-NqFr)：2017/03/03(金) 21:51:24.80 ID:z5YzA/+P00303.net
- >>53
駐車場って税金すげー高いだろ
- 64 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰ Sda5-hM/M)：2017/03/03(金) 21:51:30.60 ID:HEF4Yumwd0303.net
- 直営で管理できるなら儲かる
管理会社通すと儲からない
- 65 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰWW b999-2ebp)：2017/03/03(金) 21:51:55.84 ID:1Xo7d6tx00303.net
- 立地がクソだと儲からない
- 66 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰT Sa5d-NqFr)：2017/03/03(金) 21:52:21.17 ID:N7VlXVRIa0303.net
- >>46
見ず知らずの他人からくる投資話って大抵は詐欺みたいなもんだからな
逆に「お互い仲良く儲けましょう」的な金持ちのネットワークから入ってくる儲け話は本当に儲かる
もちろんこちらも相手に利益をもたらす何かを提供しなければならないから普通の人はかかわることもできないが
- 67 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰ Sda5-hM/M)：2017/03/03(金) 21:52:33.99 ID:HEF4Yumwd0303.net
- >>63
雑種地だから原野と農地の次ぐらいに安い
- 68 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰ Sa15-tCEH)：2017/03/03(金) 21:54:28.10 ID:pfs7RdM0a0303.net
- 何十年も家賃保証してくれる大東建託がおすすめだよ！
- 69 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰ b9f6-BJNc)：2017/03/03(金) 21:55:08.90 ID:8NRaBtL100303.net
- 管理会社に手数料いくらもってかれるんだ
- 70 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰWW 5335-oopC)：2017/03/03(金) 21:55:22.04 ID:xfDg2hdn00303.net
- 空き家率現時点で三割超えててここからさらに少子高齢化で人口減だぞ
うまい立地のとこは業者が占拠してるし
- 71 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰ MM33-tCEH)：2017/03/03(金) 21:55:32.89 ID:GQolQ4AEM0303.net
- いやいやレオパレスなんかも
- 72 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰ MM33-tCEH)：2017/03/03(金) 21:57:28.42 ID:GQolQ4AEM0303.net
- まあマジレスすると現状は美味しくないゴミ物件を押し付け合ってる状態だから止めとけ
- 73 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰW 4948-tCEH)：2017/03/03(金) 21:57:49.44 ID:0Eko3nuJ00303.net
- 持ってる土地に借金して建てて自分で管理
借金返済中は年200万ぐらいの利益だった
- 74 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰWW 7b92-PCvM)：2017/03/03(金) 21:58:51.00 ID:sjtCT8Ng00303.net
- 孤独死推奨施設の嫌儲荘つくってやれよ
- 75 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰ Sa15-r136)：2017/03/03(金) 21:59:13.12 ID:OF1RxouIa0303.net
- >>53
駐車場が一番だよ。他はリスクが有りすぎる
- 76 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾋｯﾅｰ Sa15-r136)：2017/03/03(金) 21:59:50.01 ID:OF1RxouIa0303.net
- >>59
そしたら金が入ってこないだろ？
- 77 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 1196-wJyW)：2017/03/03(金) 22:00:24.94 ID:ghiv1Tz60.net
- このあいだレオパレスが訴えられた30年家賃保証とかのサブリースについてはいくつかのサイトを見たら
・ぼったくり価格でアパートを建てさせる（新築以外認めない）
・リフォームもぼったくり価格
・家賃から引かれる手数料が高い
・家賃保証の家賃自体を2年ごとに見直ししますと書いてることが多い
・人口減少なので、今後空き室が増える
http://www.jibundetouki.com/img/DSC_0134.jpg
ので損するって書かれてた。どのくらいぼったくられるんだろう？
- 78 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲWW 8b59-xyRo)：2017/03/03(金) 22:00:26.73 ID:Ubkr0jEd0.net
- 管理会社に管理投げると表面利益10数%とかだろ
あほらしいわ
- 79 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 0b1c-UDJD)：2017/03/03(金) 22:00:36.12 ID:O5yZyAE+0.net
- 既に何度も出てると思うがアパートは儲からない
- 80 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲWW d99d-29ze)：2017/03/03(金) 22:00:50.66 ID:A6BkimNx0.net
- >>76
それは我慢しろよw
- 81 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｶｰ Sa15-r136)：2017/03/03(金) 22:01:09.45 ID:OF1RxouIa.net
- >>58
そういうのかかる上に税金かかるしな。家賃滞納されたら税金払えない
- 82 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 1348-prdN)：2017/03/03(金) 22:02:12.65 ID:nQIieNS00.net
- 駐車場がいい
- 83 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｶｰ Sa15-r136)：2017/03/03(金) 22:02:22.61 ID:OF1RxouIa.net
- >>80
肉便器しつつ金も払わせれば一石二鳥だろうが？
- 84 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽﾌﾟｯｯ Sd73-uLGn)：2017/03/03(金) 22:02:47.82 ID:3qcGJq4Cd.net
- >>50
軽鉄骨3階建2DK18室として新築で上物に億かからない？
家賃9万×入居率83%(15室)=135万/月の売上として、
清掃、剪定、修理、共用部の水道高熱費etcを払って
自分の給料がゼロとしても年間1000万円の銭が作れるだろうか？
- 85 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 2bef-NqFr)：2017/03/03(金) 22:02:56.29 ID:z5YzA/+P0.net
- 駐車場よりリート買う方がいい
- 86 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｶｰ Sa15-r136)：2017/03/03(金) 22:03:31.58 ID:OF1RxouIa.net
- >>73
まじでやってらんねえよな
- 87 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲWW d99d-29ze)：2017/03/03(金) 22:03:54.21 ID:A6BkimNx0.net
- >>83
俺はそこまで鬼じゃないんでw
- 88 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｶｰ Sa15-r136)：2017/03/03(金) 22:04:41.32 ID:OF1RxouIa.net
- >>69
お前アホだろ？管理会社には委託したら儲からん自分でやるんだよ
- 89 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲWW d99d-29ze)：2017/03/03(金) 22:04:57.61 ID:A6BkimNx0.net
- 江戸時代の長屋みたいに
住民のうんこを売って副収入ゲットなんて真似は出来ないからな
- 90 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｶｰ Sa15-r136)：2017/03/03(金) 22:05:38.66 ID:OF1RxouIa.net
- >>87
お前優しいな。俺も家賃タダで住むわ
- 91 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｶｰ Sa15-r136)：2017/03/03(金) 22:06:29.75 ID:OF1RxouIa.net
- >>85
土地が余ってるんだろ？リーとの話はしてない
- 92 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 51f6-xJH3)：2017/03/03(金) 22:07:59.24 ID:hBe7zwDM0.net
- 株の方が簡単に儲かる
- 93 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽﾌﾟｯｯ Sd73-uLGn)：2017/03/03(金) 22:08:07.84 ID:3qcGJq4Cd.net
- 億の建物借金して建てたら
支払利息だけで年間300万近く払いそう
火災保険代や年数建てば修繕もかさむし
入居率が9割近くないと儲からないという風説があるよな
- 94 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲWW d99d-29ze)：2017/03/03(金) 22:10:06.69 ID:A6BkimNx0.net
- >>93
築8年過ぎると
一端住人が出たら
なかなかその空き室が埋まらなくなる
そこからが勝負
- 95 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰT Sa5d-NqFr)：2017/03/03(金) 22:10:28.93 ID:N7VlXVRIa.net
- >>93
要はその辺を自分できっちり計算して自分を信じて自己責任で行動できるかどうかよ
- 96 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｶｰ Sa15-r136)：2017/03/03(金) 22:12:37.41 ID:OF1RxouIa.net
- >>93
入居率9割りでも家賃滞納があるぞ
- 97 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲWW 1347-d4C0)：2017/03/03(金) 22:12:43.49 ID:Cg2AXOLS0.net
- 実際一回ワンルームでも買ってみればわかるだろ。
買えばわかるさありがとーう。
- 98 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ b1fc-5v3w)：2017/03/03(金) 22:13:40.14 ID:VspeFBU40.net
- よく考えてみろ辺りにお店が何もない田舎にアパートや駐車場作っても
もうどこにでもあるからそうそう埋まらないし田舎だと単価も安い
そこでホテルよ田舎にポツンとホテルがあると不思議とみんな寄ってくる
これはマジ
- 99 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｶｰ Sa15-r136)：2017/03/03(金) 22:13:53.57 ID:OF1RxouIa.net
- 中古のアパート買うやつはバカだと思うわ。
- 100 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 81fc-w/oi)：2017/03/03(金) 22:14:38.81 ID:X/AgWzCP0.net
- そりゃぼったくってるからな民間は高すぎ
- 101 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｶｰ Sa15-r136)：2017/03/03(金) 22:14:43.32 ID:OF1RxouIa.net
- >>98
ホテルはどうかな。
- 102 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 1196-wJyW)：2017/03/03(金) 22:14:53.38 ID:ghiv1Tz60.net
- >>98
お城みたいなホテルを建てるのか
- 103 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｶｰ Sa15-r136)：2017/03/03(金) 22:15:51.38 ID:OF1RxouIa.net
- >>94
新築だと人は入るんだよね。回りに新築アパート立てられたら終わりだもん
- 104 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 51f3-BJNc)：2017/03/03(金) 22:15:51.27 ID:hen/pQsi0.net
- 10年後が楽しみ
- 105 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 9967-BJNc)：2017/03/03(金) 22:16:43.22 ID:TvY5GOSg0.net
- 別荘つながりの田中さんは
アパート経営やってる人だったけど
最近じゃ水道代も払えなくなって別荘も朽ち果てそうになってるよ
なんか古くなると入る人いないみたいね
内装改装できる体力ないと
- 106 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 1365-wJyW)：2017/03/03(金) 22:16:52.41 ID:jQLppGqv0.net
- 住人から苦情あったらキチガイへのクレームに行かないといけないんだろ？
- 107 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 4948-NqFr)：2017/03/03(金) 22:18:28.46 ID:a9h6gX4/0.net
- 不動産は手持ち資金の数倍の資金で回すのが基本
- 108 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ d999-BJNc)：2017/03/03(金) 22:19:37.19 ID:RDpZKPnr0.net
- 大東建託が3ヶ月おきに来るんだけどｗ
いくら追い返しても来るんだけどｗｗ
- 109 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9965-w/oi)：2017/03/03(金) 22:20:05.30 ID:2k8WCYdr0.net
- 箱根に480万の物件買って、一年かけて自力でリフォームしたの別荘として短期で貸し出してるけど、このままいけば3年目くらいから回収になりそう。不倫とか許せない人だからもう連絡しないで。ゆはどうかなと思ったけど、凍結しててもみんな来るのね。おすすめだよ
- 110 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 51f3-BJNc)：2017/03/03(金) 22:20:07.58 ID:hen/pQsi0.net
- 不動産を銀行にあげるんですね。わかります。
- 111 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 5925-fNWa)：2017/03/03(金) 22:20:18.45 ID:GS/tspYc0.net
- 家賃保証って年金保証のトレーニングだよね
1円でも払っていれば嘘にはならないっていう
- 112 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 13ae-NqFr)：2017/03/03(金) 22:21:41.34 ID:OFWkUSXf0.net
- 今までは儲かってた。
今後儲かるかはしらない
- 113 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｶｰ Sa15-r136)：2017/03/03(金) 22:21:48.83 ID:OF1RxouIa.net
- >>106
それもあるけど。住んでる奴が犯罪おかすと警察にも協力しないといけないからかなりめんどう。
- 114 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｶｰ Sa15-r136)：2017/03/03(金) 22:23:01.53 ID:OF1RxouIa.net
- >>108
大東建託なんかちゃっちゃと追い出せよ。玄関にいれちゃダメだぞ
- 115 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽｯｯﾌﾟ Sd33-prdN)：2017/03/03(金) 22:23:38.16 ID:M2zIiAwld.net
- 不動産投資は絶対ダメだわ
税金とか高すぎ
将来不動産値下がりするのも確実だしな
- 116 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 5328-V1Em)：2017/03/03(金) 22:23:47.98 ID:+YhN94nX0.net
- 相続税対策に新しいアパート建ちまくってて競争と空室率がやばいって言ってた
新しいのがばんばん建つからちょっと古くなると立地がよくなきゃ見向きもされないってさ
- 117 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲWW 1347-d4C0)：2017/03/03(金) 22:23:48.53 ID:Cg2AXOLS0.net
- 借金の返済に余裕がないと部屋が埋まらないだけで発狂しそうになるぞ。
マジオススメ。
- 118 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 4948-NqFr)：2017/03/03(金) 22:24:35.39 ID:a9h6gX4/0.net
- 株式投資が一番効率いい
- 119 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｶｰ Sa15-r136)：2017/03/03(金) 22:26:12.11 ID:OF1RxouIa.net
- >>117
借金して立てるのが間違いだよね
- 120 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲWW d99d-29ze)：2017/03/03(金) 22:26:30.72 ID:A6BkimNx0.net
- >>103
そういう事
- 121 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 51f3-BJNc)：2017/03/03(金) 22:26:32.85 ID:hen/pQsi0.net
- 駅近駐車場でプラマイ0で耐えるのがいいぞ
- 122 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 3187-3wiD)：2017/03/03(金) 22:26:56.86 ID:ZDGGyyow0.net
- 土地が自前なら儲かる
あ、２３区ならな
地方は負債
- 123 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 2bef-NqFr)：2017/03/03(金) 22:29:11.53 ID:z5YzA/+P0.net
- 築２５年の物件を購入して１５年で上手くペイできたとしてもその頃には築４０年だぞ
その後の家賃収入より維持費や取り壊し費用の方が掛かりそうだわ
- 124 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 133c-prdN)：2017/03/03(金) 22:30:41.23 ID:4FLW7CYr0.net
- とりあえずオリンピックまでは転がして稼がせてもらうわ
終わったら崩れた物件漁るかな
- 125 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲWW 1347-d4C0)：2017/03/03(金) 22:32:21.56 ID:Cg2AXOLS0.net
- あと人が入れ替わる度にクリーニングと値下げ。
金回りに余裕のない物件は絶対に買ってはいけないがマジオススメ。
- 126 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 4948-1RWC)：2017/03/03(金) 22:32:51.84 ID:0hqEazti0.net
- 人が減る日本で新しく経営はよっぽど場所良くないと無理だろ
築10年なんて超えたら入居者なんて居なくなるし
- 127 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMd3-9Wmq)：2017/03/03(金) 22:34:08.05 ID:ugCGQIbAM.net
- 儲かるからやるんじゃない。
相続税逃れる為にやる。その分では得なわけだが。
- 128 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 1171-prdN)：2017/03/03(金) 22:34:13.55 ID:lt2ZcPgp0.net
- 最近は入居者いてもいなくても業者任せの固定収入だよ
- 129 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ b9f6-BJNc)：2017/03/03(金) 22:35:18.61 ID:8NRaBtL10.net
- >>88
んなことは解ってるわ。
どのくらい持ってかれるのかが興味ある。
- 130 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 5328-V1Em)：2017/03/03(金) 22:35:34.73 ID:+YhN94nX0.net
- 家賃保障トラブルもやばいってよく話題になってるけどな
- 131 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｶｰ Sa15-r136)：2017/03/03(金) 22:36:13.87 ID:OF1RxouIa.net
- >>120
無理ゲーの勝負してるよね
- 132 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲWW d948-E+hP)：2017/03/03(金) 22:36:48.58 ID:bStPEvQp0.net
- >>27
インベは糞
- 133 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 1347-BJNc)：2017/03/03(金) 22:38:18.19 ID:mHBp87ps0.net
- アパート経営なんて儲からないよ
かならず満室になるとは限らない（大学の近くとか、特殊な場所じゃないかぎりはね）
ましてや年々劣化するから、補修もしなきゃいけないし。その金も必要。
家賃収入狙うなら、小さい会社などが入れる、事務所にしとけ。ただし２３区内ね
入れ替わり激しくても常に埋まる。 築年数古くてもね。
- 134 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｶｰ Sa15-r136)：2017/03/03(金) 22:39:09.50 ID:OF1RxouIa.net
- >>133
それなら儲かるね
- 135 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲWW fbfd-V2h6)：2017/03/03(金) 22:40:09.57 ID:AQNoawEX0.net
- 事故出されたり住民間トラブルあったりで大変そう
- 136 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 4948-1RWC)：2017/03/03(金) 22:40:54.67 ID:0hqEazti0.net
- 駅徒歩15分とかでも新築じゃなきゃ今の時代人入らないって聞いたけどな
本来10万するとこを5万にしても築数年経つともうダメらしい
- 137 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｶｰ Sa15-r136)：2017/03/03(金) 22:42:43.34 ID:OF1RxouIa.net
- >>136
供給過多だからね。どんどん新築がたつから中古物件には人が入らない
- 138 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ d965-LZcz)：2017/03/03(金) 22:44:22.89 ID:79d62KWT0.net
- >>37
50万ごとき小銭の出費でびびるような人は
関わらない方がいい世界
- 139 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 51f3-BJNc)：2017/03/03(金) 22:45:55.45 ID:hen/pQsi0.net
- 住人が孤独死したらその部屋はもう終わり
- 140 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｻｻｸｯﾃﾛﾘ Sp85-prdN)：2017/03/03(金) 22:46:11.54 ID:mwSXnKwyp.net
- 大東に市場ぶっ壊されてるからやめた方がいい
- 141 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｶｰ Sa15-r136)：2017/03/03(金) 22:46:38.98 ID:OF1RxouIa.net
- >>121
駐車場のがいいわ
- 142 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲWW 2b2d-KSm+)：2017/03/03(金) 22:48:15.38 ID:oWC3SLOt0.net
- ごく最近の2ちゃんねるのスレから
122 名無し不動さん 2017/02/27(月) 08:38:10.91 ID:9V5P0psu
アパートをペット可にしたら1住人が飼ってる猫が30匹に増えて糞尿がすごいことになってしまった
他の住人は引っ越してしまうし
本人は猫の世話をするのに家を出れなくなったとかで生活保護も始めたらしいし
出て行ってくれとは言え無いし住人減って赤字だし
いくら掃除しても糞まみれになる近所迷惑の拠点にこれから入って来る人もいないだろうし
いっそのこと借金背負ってでもアパート潰してガレージにしてしまおうかと
- 143 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｶｰ Sa15-r136)：2017/03/03(金) 23:01:10.40 ID:OF1RxouIa.net
- >>142
追い出すしかないやん
- 144 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 51f3-BJNc)：2017/03/03(金) 23:02:32.86 ID:hen/pQsi0.net
- 借りてるやつのほうが圧倒的に強い
- 145 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ b9ab-BJNc)：2017/03/03(金) 23:03:46.52 ID:DxZ2prbM0.net
- 空室保障してる会社あるぞ
- 146 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｶｰ Sa15-r136)：2017/03/03(金) 23:04:29.22 ID:OF1RxouIa.net
- >>145
それはワナやね
- 147 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｶｰ Sa15-r136)：2017/03/03(金) 23:05:11.69 ID:OF1RxouIa.net
- >>144
うちはチンピラを追い出したよ。
- 148 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 51ed-BJNc)：2017/03/03(金) 23:08:01.83 ID:HWEs67dg0.net
- 海外リート買っとけ
- 149 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ b91e-2BvX)：2017/03/03(金) 23:08:15.92 ID:8WpE59960.net
- REITモメンだけど、
マンションやアパートみたいな住宅ってあんまり儲からんよ
資金があるならば、オフィスビルお勧め
ただし、オフィスビルかえるぐらいの資金あるなら、
REIT買って利回りで生活したほうが楽だな
- 150 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MMd3-zK32)：2017/03/03(金) 23:09:26.00 ID:1I5nYqtUM.net
- コウメ太夫がアパート経営失敗したってスレ立ってなかったか？
- 151 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｶｰ Sa15-r136)：2017/03/03(金) 23:10:09.22 ID:OF1RxouIa.net
- >>150
あいつバカだよ。なんで中古のアパート買ったんだろうね
- 152 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽﾌﾟｯｯ Sd73-uLGn)：2017/03/03(金) 23:11:41.28 ID:3qcGJq4Cd.net
- >>145
あれ数年ごとに保証率見直されるやん
- 153 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 8120-9OG8)：2017/03/03(金) 23:13:38.68 ID:/D0+Zgxn0.net
- たとえ貧しくても持たざるものは、楽でいいよなぁ
なんにも考えてないだろ
- 154 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 29b6-7il/)：2017/03/03(金) 23:13:38.83 ID:WBHuaABF0.net
- >>43
その発想ええな
俺があったらいいなと思ってるのは鉄筋コンクリートのワンルームマンション
値段高くても騒音気にする人はたくさんいるだろうし
- 155 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 1196-wJyW)：2017/03/03(金) 23:15:19.50 ID:ghiv1Tz60.net
- >>145
よくみるとちっちゃい文字でなんか書いてる
http://www.jibundetouki.com/img/hebel002.jpg
拡大すると
http://www.jibundetouki.com/img/DSC_0134.jpg
＞2年ごとに家賃更新をします
- 156 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (JP 0Hd3-BJNc)：2017/03/03(金) 23:15:34.52 ID:RULxjfroH.net
- 親が駅から徒歩20分のとこで駐車場経営してんだけどマンション建てようって話が進んでて慌ててやめさせたわ
営業トークに乗せられてはその気になっててビビったわ
- 157 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｶｰ Sa15-r136)：2017/03/03(金) 23:17:11.48 ID:OF1RxouIa.net
- >>153
持ってるだけで税金かかるしな。もってないほうが楽。キャッシュのがいいよね
- 158 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 13ed-v/kY)：2017/03/03(金) 23:18:30.64 ID:9ZZi+Ahq0.net
- 儲からないよ
うまくトラブル無しで節税できる程度(自宅併用)で
- 159 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｶｰ Sa15-r136)：2017/03/03(金) 23:19:24.74 ID:OF1RxouIa.net
- >>156
訪問販売でくる営業マンは詐欺師だよ。断って良かったね。
- 160 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MMd3-zK32)：2017/03/03(金) 23:21:30.83 ID:1I5nYqtUM.net
- >>151
コウメやっぱり失敗したの？
- 161 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｶｰ Sa15-r136)：2017/03/03(金) 23:21:45.29 ID:OF1RxouIa.net
- >>155
老眼のお年寄りは読めないわwwww
- 162 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｶｰ Sa15-r136)：2017/03/03(金) 23:22:33.61 ID:OF1RxouIa.net
- >>160
中古のアパート買ったって儲からんよ。
- 163 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲWW 1348-wEj9)：2017/03/03(金) 23:23:25.43 ID:tIaDqyKa0.net
- 「経営」なんだからセンスのある人は儲かる
ただ金を稼ぎたいという人は搾取される
それだけ
- 164 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 1165-RQJ9)：2017/03/03(金) 23:23:33.97 ID:u81o++MA0.net
- アパートとかマンション持ってると大東建託とかレオパレスが糞うぜえほど営業しにくるぞ
断ったら今度は別のやつに代えてまたきやがる
あいつ死ねよ
- 165 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｶｰ Sa15-r136)：2017/03/03(金) 23:23:40.26 ID:OF1RxouIa.net
- >>156
駐車場がローリスクでいいわ
- 166 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 13ed-v/kY)：2017/03/03(金) 23:24:10.08 ID:9ZZi+Ahq0.net
- タイトーは無視するに限る
- 167 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 13ed-v/kY)：2017/03/03(金) 23:24:47.29 ID:9ZZi+Ahq0.net
- >>165
固定資産税高いけどな
- 168 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲWW 8bb0-qGbM)：2017/03/03(金) 23:26:18.16 ID:3WocLhmW0.net
- 移民を受け入れることが決定したら、移民向けのアパート経営するわ
- 169 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｶｰ Sa15-r136)：2017/03/03(金) 23:26:49.93 ID:OF1RxouIa.net
- >>164
絶対玄関にはいれんな。怒鳴りまくって追い返したらこなくなったよ。大東建託がこなくなったら今度は怪しい不動産屋がきたわwwwwwww
- 170 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｶｰ Sa15-r136)：2017/03/03(金) 23:28:12.81 ID:OF1RxouIa.net
- >>168
外人はやめとけよ。あいつらは家賃滞納して踏み倒すやつばっかりだ
- 171 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｶｰ Sa15-r136)：2017/03/03(金) 23:28:38.46 ID:OF1RxouIa.net
- >>167
それは仕方ない
- 172 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 13ed-v/kY)：2017/03/03(金) 23:29:00.78 ID:9ZZi+Ahq0.net
- タイトーを追い返してたら不動産買取の営業が来るようになったな
あいつら結託してんのかw
- 173 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｵｯﾍﾟｹ Sr85-kQiw)：2017/03/03(金) 23:29:44.04 ID:VofrpXE7r.net
- ボロアパート買い取って民泊施設とかにできないかな
- 174 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｶｰ Sa15-r136)：2017/03/03(金) 23:30:36.56 ID:OF1RxouIa.net
- >>172
情報が回ってんだろ？うちもそうだもん
- 175 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲWW 11c1-fL7a)：2017/03/03(金) 23:32:25.00 ID:LSYZizO/0.net
- セミナーの裏方スタッフみたいな仕事がてらに、アパート経営のプレゼン聞いてたら
アパートに載せる太陽光の売電収入も返済計画に入れ込んでて吹いたわ
- 176 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 3926-5HP4)：2017/03/03(金) 23:35:35.92 ID:t5JZRpb30.net
- 親父の連帯債務で3000万のローン組まされたけど10年で8割方返済したわ
4部屋だけど超駅近で女性限定
一方俺が持ってるワンルームマンションは漏水で1年家賃入ってきまへん
- 177 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｶｰ Sa15-r136)：2017/03/03(金) 23:35:56.62 ID:OF1RxouIa.net
- >>175
それは悪質すぎるわwwwwwww.
- 178 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW b1fc-pwD1)：2017/03/03(金) 23:37:36.40 ID:KJAARhY+0.net
- 儲かるならみんなやってるよ
- 179 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲWW b1fc-F34a)：2017/03/03(金) 23:41:34.14 ID:dMyLwZGg0.net
- 20年ローンがあと10年でローン終わる
っても今もこれからも家賃で払うだけ
10年後にボロだとしても月4万はとれる
8部屋だから月32万
こんなもんだ
- 180 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｵｰT Sa63-LZIg)：2017/03/03(金) 23:42:25.25 ID:q4gnxUhNa.net
- 満室ならな
そうならないからむり
- 181 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾌﾘｯﾃﾙ MM8b-LuEe)：2017/03/03(金) 23:45:47.94 ID:4wEB5gZ9M.net
- 23区内に8部屋2階建のアパート持ってる定年した親父の年収は銀行行った時見せてもらったけど600万だったな
これが売り上げなのか純利益なのか知らんけど
- 182 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲWW b93d-bhxx)：2017/03/03(金) 23:46:38.08 ID:AjZvQTfp0.net
- ビルは儲かるだろ
東京都心はあれだけ高層ビルだらけだしな
- 183 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MMbd-oHa/)：2017/03/03(金) 23:50:49.67 ID:wu+o3qhLM.net
- ローンじゃなくて自己資金一括でも失敗する？ 節税効果とかわからんけど あと管理会社に住人とのことも任せちゃいたいんだが
- 184 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｶｰ Sa15-r136)：2017/03/03(金) 23:55:07.41 ID:OF1RxouIa.net
- >>183
管理会社にまかすと儲かりません。自分でやっとなんとか利益でるぐらいじゃないかな
- 185 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5d-re10)：2017/03/03(金) 23:56:28.44 ID:wvsL8m0qa.net
- 騙された地主が集団訴訟しまくってるのにアパート経営なんて上手く行くはずがない
- 186 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MMbd-oHa/)：2017/03/03(金) 23:58:48.58 ID:wu+o3qhLM.net
- >>184
どうもありがとう
入退去トラブルやら変な住人に私怨でズブリなんて考えてたら到底やっていけんのね
左団扇なんてないんだな
- 187 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 13cd-2BvX)：2017/03/04(土) 00:00:23.08 ID:8HSPrfH+0.net
- >>186
10年に一度あるITバブル崩壊やリーマンショックみたいな時にアメリカ株を
全力で買えば5年から10年で二倍は堅い
- 188 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲWW 1385-qGbM)：2017/03/04(土) 00:02:15.50 ID:0q32aTvf0.net
- 適当な事ばっかり書くなよ
お前らみたいな奴が自分だけで管理できるとでも思ってんのか
入居者のトラブル対応できんのか
知識、経験無いのにテレビやネットで見た表面的な情報鵜呑みにしてんなよカス共
- 189 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲWW fb99-Fqgz)：2017/03/04(土) 00:02:35.62 ID:pQ8rrhpL0.net
- 駅近に40坪の土地持ってたから1000万ちょいの家建てて月15万で貸してる
長期間の空室も無く、もうすぐでそのローンも完済だぜ
- 190 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MMbd-oHa/)：2017/03/04(土) 00:04:38.01 ID:0FytXSfXM.net
- >>187
自分にできないことは有能な組織を頼って任せればいいんだろうけれど
実物資産とか経営って言葉に誘惑されて、そこをつけこまれちゃうんだろうね
- 191 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 09f6-w/oi)：2017/03/04(土) 00:04:49.70 ID:T5LzPuR20.net
- 1DK20戸のアパートをエイブルとかいうクソ虫に委託してるがあまり儲けは出ていないので労働厨をやめられない
管理は他人に任せず自分でやりましょう
- 192 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽｯｯﾌﾟ Sd33-L2sC)：2017/03/04(土) 00:04:53.29 ID:ITPX5dNwd.net
- >>154
RC造の1Rなんていくらでもあるぞ
- 193 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｶｰ Sa15-r136)：2017/03/04(土) 00:06:19.54 ID:Nynz+RO9a.net
- >>185
絶対に儲かる話はないからね。
- 194 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲWW fb99-Fqgz)：2017/03/04(土) 00:06:45.50 ID:pQ8rrhpL0.net
- 都会や観光地だとAirbnbで荒稼ぎしてる人もいるんだろうなぁ
羨ましい
- 195 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽｯｯﾌﾟ Sd33-L2sC)：2017/03/04(土) 00:06:56.82 ID:ITPX5dNwd.net
- >>129
家賃の5％
- 196 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲWW 2925-4VBK)：2017/03/04(土) 00:08:18.24 ID:hHO8rS/q0.net
- >>192
RCでも壁が石膏ボードのとこが殆ど
- 197 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｶｰ Sa15-r136)：2017/03/04(土) 00:08:53.56 ID:Nynz+RO9a.net
- >>188
なんやこのチンピラみたいな業者わ(´・ω・`)うちでちゃんと管理しとるよ。家賃をもらいにいってるし。
- 198 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｶｰ Sa15-r136)：2017/03/04(土) 00:11:29.55 ID:Nynz+RO9a.net
- >>191
自分でやると儲かるけどなかなか大変だよ。家賃滞納してるやつともめたり。
- 199 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Sp85-prdN)：2017/03/04(土) 00:13:22.24 ID:ax93ega9p.net
- 今時投資用マンションとか
見えてる地雷踏むなよ
- 200 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 1349-2PIS)：2017/03/04(土) 00:13:53.92 ID:o4pj3gW90.net
- レオパレスに手を出したら終わり
- 201 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲWW 7bcb-4HoV)：2017/03/04(土) 00:13:54.94 ID:HH6r7jbv0.net
- 金持ち優遇でわろた
- 202 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 59b0-KNk/)：2017/03/04(土) 00:38:19.84 ID:FN3nOM030.net
- >>75
駐車場が儲かると騙された連中多いんだろうな
都心でも無い限りライバル増えまくりで空きばかりだよ
車上に詰める訳でもないしな
満車でも税金高いしな
土地を売るに売れなくて固定資産税払う為だけに存在してる駐車場もあるぐらい
美味しいのは工場街にピニールハウスの巨大版みたいなの貸してるところが一番うまい
メンテ殆どいらない上に企業相手だからとりっぱぐれも少ない
以前会社が倉庫として借りてた倉庫が雨漏りしてるのに家賃聞いたら20万超えててワロタわｗ
仮に同じ場所で駐車場経営してたら満車でも4万程度の敷地面積だった
こんなのな↓
http://www.sokobank.jp/cl_img/build_photo_img/build_56_36926.jpg
- 203 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 7184-tCEH)：2017/03/04(土) 00:42:02.90 ID:dJ6m/Rsh0.net
- >>15
どうも。防犯カメラがあるから管理会社に言おうかと考えたが意味ないのか。
役にたたんのぉ。
- 204 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 59d0-pwD1)：2017/03/04(土) 01:09:08.46 ID:y/XHVoyF0.net
- >>46
業者も自分たちで運用してますけど
- 205 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 8b59-TgS+)：2017/03/04(土) 01:14:46.48 ID:+YTbX0jf0.net
- >>188
お前らだって入居者トラブルなんて解決できねえだろ
とっとと上の階のキチガイ黙らせろや
- 206 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲWW 9995-fRwm)：2017/03/04(土) 01:25:18.16 ID:kbEcoRPd0.net
- 不動産投資って興味あってもスタートのハードルが高いからな
- 207 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 4948-BJNc)：2017/03/04(土) 01:35:52.91 ID:0q93eUtR0.net
- 空き室率やべぇって何度もニュースになってるだろ
- 208 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 8bbc-Ccdg)：2017/03/04(土) 02:32:49.48 ID:r3JOIdWt0.net
- 無課金で数年続けていたソシャゲをやめて分かった、ただ1つの事実
http://eapuck.ionexusa.com/mukakin/0302.html
- 209 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ d1f6-pomU)：2017/03/04(土) 02:45:59.05 ID:iQvIbRqB0.net
- 素人はやめておきなさいとまじレス
- 210 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ d1f6-pomU)：2017/03/04(土) 02:48:27.51 ID:iQvIbRqB0.net
- >>36
株とかリートのほうがいいよな…
- 211 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 13e6-BJNc)：2017/03/04(土) 02:49:36.77 ID:ZohZzMMg0.net
- 精神障害者を差別はしたくないんだが
あいつら1人入れただけで他の住人全部出てくしどうしようもない
国がなんとかしてくれる訳でもなく泣き寝入り
ほんと悔しい
- 212 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｶｰ Sa15-DTFD)：2017/03/04(土) 02:50:12.97 ID:0IdkXh4ia.net
- だいたい20年くらいでリフォーム、50年で建て替えが必要になる
全然お得じゃない
- 213 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ d1f6-pomU)：2017/03/04(土) 02:59:38.65 ID:iQvIbRqB0.net
- >>155
陰湿やなあ
- 214 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 8bbc-NqFr)：2017/03/04(土) 03:06:23.57 ID:Jgj9gsDc0.net
- >>212
設備なんてすぐ陳腐化するからな
余程立地条件の良い所でないと小まめにリフォームしないと
更新のタイミングで新しい物件へ逃げられちゃう
- 215 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｶｰ Sa15-cohN)：2017/03/04(土) 03:11:48.20 ID:TvXcTkcwa.net
- 駅前不動産とかに任せてしまうと駄目らしい
- 216 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲWW 0ba8-x83U)：2017/03/04(土) 03:13:25.94 ID:FQck5IJC0.net
- >>5
> でも女入居者とセクロス出来たり
> 色々いい思い出来るで
家賃待ってやるかわりとか？
- 217 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 93f6-tCEH)：2017/03/04(土) 03:55:42.71 ID:nw7e5Xwl0.net
- 昔はバブルがはじけてもずっと運用利回りが20%弱なきゃやるなといわれたけど
今だと良くて10%だからな
しかもそれ表面利回りで実質7%とか8%だし
出した金が100%戻ってきてそれから利益なんだけど、
そこまでなるまでに築年数との兼ね合いで持つかが鍵
そのうちに耐震性不適合とかメンテで金とられて最後は空き家になって売れずに税金だけたまって死ねる
- 218 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 1372-BJNc)：2017/03/04(土) 04:05:27.60 ID:VXKuNjwK0.net
- アパートが建つ前の土地の状態で所有していると国や地方から高額課税されるから
アパートを建てさせ屋が商売になる糞構図を問題化させろ
人口減少少子社会の後退国ジャップで郊外で建て替えでなく新規に住宅を作ることが
どれほど愚かなことか
これを放っておいて空き家ガーしている
こっちの方も空きヤード事件として触れろ
- 219 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 136b-wJyW)：2017/03/04(土) 04:08:23.95 ID:sCBDKsaz0.net
- 儲かるんなら不動産屋が自社管理してる
つまりプロでも運用できないのがほとんど
- 220 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｶｰ Sa15-r136)：2017/03/04(土) 05:19:19.91 ID:yjLc9nSsa.net
- >>219
そうだよね(。-∀-)
- 221 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｵｰ Sa63-S5R3)：2017/03/04(土) 05:37:41.38 ID:/QZ6azbra.net
- 今からはきついだろ
20年前に友達の親が建てたとこが15年くらいでペイしてたけどそれでもレアケースだろな
全国的に部屋余ってきてるだろ
- 222 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲWW 5196-kZZH)：2017/03/04(土) 05:39:09.89 ID:zzmSi8A+0.net
- 1等地なら余裕で儲かる
大東とかレオパに騙されて田舎の畑の隅っこに建てたアホはご愁傷様
- 223 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 8bb0-NqFr)：2017/03/04(土) 05:40:07.18 ID:sWBE/oxY0.net
- 大家は大変だぞ。現状維持に金がかかる。なんか壊れる、経年劣化するたび修理。
- 224 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲWW b99d-cEyF)：2017/03/04(土) 07:49:14.48 ID:AAt+Iu930.net
- >>204
美味しい部分だけをだろう？
- 225 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 1171-prdN)：2017/03/04(土) 08:14:37.68 ID:kxvTCBzV0.net
- 都内に土地を持つ悩みを味わってみたかったなあ
- 226 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 13ab-osUF)：2017/03/04(土) 08:43:00.69 ID:eajEvHsA0.net
- 儲からないよ
修理代があれだし大変だぞ
- 227 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 41be-4Dne)：2017/03/04(土) 08:46:47.54 ID:ACaT0bqj0.net
- アパート経営は資産家が分散投資でやるもの
相続対策だと借金して建てるのはやめとけ
銀行屋も貸付先がこんな案件しかないから熱心だよな
よっぽど立地が良くないとダメダメ
- 228 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp85-6mrY)：2017/03/04(土) 09:23:05.51 ID:hYeTf6Rlp.net
- 首都圏駅から徒歩5分なら今すぐどうぞ
- 229 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲWW 516e-ANUx)：2017/03/04(土) 10:24:18.25 ID:/iAtJ6I/0.net
- いくつも経営してるような資産家以外やるのは難しいんじゃねーの
- 230 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 29bc-T7IB)：2017/03/04(土) 11:55:11.00 ID:sZpwc/mi0.net
- デベロッパーなみに地域計画できりゃ立地の問題もカバーできるけどな。
この手の小口大家が連帯できるサービス作ったらいい。
- 231 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲWW 13c0-aFac)：2017/03/04(土) 12:16:25.50 ID:zbZt8p4D0.net
- >>147
どうやって追い出したの？
うちも困ってるんだよね
- 232 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｶｰ Sa15-r136)：2017/03/04(土) 14:55:31.76 ID:yjLc9nSsa.net
- >>223
修繕と家賃滞納と税金が大変
- 233 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｶｰ Sa15-r136)：2017/03/04(土) 15:00:00.48 ID:yjLc9nSsa.net
- >>231
弁護士雇って弁護士に仲介してもらって追い出しました。追い出したって言うより円満退去だよ
- 234 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 4948-Tv6g)：2017/03/04(土) 15:00:52.64 ID:5Sczn5Ra0.net
- ぶっちゃけ高利回り・好立地の物件は自社で購入・運用する
そうじゃないクズ物件を客に売りつけるw
- 235 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲWW fbfc-wKwA)：2017/03/04(土) 18:50:31.37 ID:gKL+5x460.net
- お前らみたいなのが金払わずに自殺して幽霊屋敷と噂を立てられる
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