投資用一棟マンション価格、19年3月は5年ぶりの安値へ下落　一棟アパート価格も18年12月から下落傾向 [769417518]

1 ：ねこりん ：2019/04/10(水) 12:21:34.04 ID:YYG868S60.net ?2BP(1000)

http://img.5ch.net/ico/ta-tan_face.gif
不動産投資サイト「楽待」を運営するファーストロジックの発表によると、
投資用一棟マンションの物件価格が5年ぶりの安値となったことが分かった。

■一棟アパートは18年12月から下落傾向

(中略)

3月の一棟アパートの物件価格は、6,594万円で前月比262万円減。
直近の高値である18年12月の6,989万円から、1月は6,829万円と前月比160万円減、
2月は6,856万円と同27万円増とやや反発したものの、再び3月に大きく下げた格好。
2016年3月以降の推移をみると、高値は16年7月の7,426万円で、
安値は17年3月の5,976万円となり、
6,000万円から7,500万円の幅で上下している。

(中略)

■一棟マンションは5年ぶりの安値

3月の一棟マンションの物件価格は1億7,863万円で前月比1,101万円減。
2016年3月以降の最高値は2016年10月の2億3,867万円だったが、
18年以降は下落傾向が目立っており、
3月の1億7,863万円はここ3年間の最安値となったうえ、
1億7,000万円台にまで下がるのは5年ぶりとのこと

一棟マンションの価格推移
https://www.zaikei.co.jp/files/general/20190410120106OtR1big.png

一等アパートの価格推移
https://www.zaikei.co.jp/files/general/20190410120105Jrk0big.png

(全文はソースで)
https://www.zaikei.co.jp/article/20190410/505235.html

2 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/04/10(水) 12:22:56.94 ID:L4SuoWNV0.net

人間減ってるし若いやつは実家から出ないし

部屋はこれからどんどん必要なくなるからね

3 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/04/10(水) 12:23:38.93 ID:05bEG5uTM.net

REIT買えばいいのになんで自分で不動産を持とうとするの？

4 ：子供部屋45歳無職正社員歴彼女いた歴なし ：2019/04/10(水) 12:25:03.70 ID:Y5jmKUhpd.net

少子化なんだから当たり前

5 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/04/10(水) 12:26:17.39 ID:HT3irtPVd.net

終わりの始まり

6 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/04/10(水) 12:27:16.89 ID:GFsYOP3o0.net

オリンピック終わって数年経過したら買うの考えてやんよ

7 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/04/10(水) 12:28:12.29 ID:OKqjTdguK.net

まあ五輪前に始まるのは分かってたことだし

8 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/04/10(水) 12:29:44.29 ID:/zlrgaufM.net

グラフだとあんまり変化してないように見える

9 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/04/10(水) 12:32:11.13 ID:u4hkGQlWM.net

オリンピックの前年にバブルは弾ける

10 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/04/10(水) 12:39:56.87 ID:+Bw188Pja.net

投資用一裸マンションに見えた

11 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/04/10(水) 12:48:15.95 ID:hbGP8pS90.net

単位がよくわからんな。
棟あたりと言ったって規模のバラつきがだいぶ違うだろうに

12 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/04/10(水) 12:52:51.11 ID:th5izJE1p.net

まだまだ高すぎ
家族向けで4000万でも手が出ないな

13 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/04/10(水) 13:04:20.33 ID:7uaGy2dd0.net

売り工場でも運用利回りだのオーナーチェンジ物件とか掲載してあってうんざりする

14 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/04/10(水) 13:07:09.47 ID:9YFrORbI0.net

全然家賃が下がらないんだけど

15 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/04/10(水) 13:07:36.93 ID:9YFrORbI0.net

家賃は上がる一方なのに
ニュースが嘘くさい

16 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/04/10(水) 13:09:43.19 ID:rkO4WBB1a.net

そりゃ投資用は回転命だから融資抑えつけられたら死ぬしかない

17 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/04/10(水) 13:09:48.21 ID:5M/VDX4Q0.net

５年ぶり？
遅すぎんだろ時期失して売り時のがしてる

18 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/04/10(水) 13:22:44.03 ID:DLfnoFxIa.net

全国単位か地域単位かでも違いそうだし何とも。

19 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/04/10(水) 14:25:18.07 ID:epqpUe470.net

不動産株を買ってはいけない
だね

20 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/04/10(水) 17:15:32.56 ID:+NcyifS20.net

一棟アパートの物件とか見ると糞古いから単に築古過ぎて安くなったんじゃねえのって気にもなる

21 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/04/10(水) 21:17:56.61 ID:wpk5neIEM.net

。

22 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/04/11(木) 00:24:18.00 ID:str4a4CV0.net

あげ

23 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/04/11(木) 00:25:48.85 ID:QYWfaY8pM.net

まだ買うな
時期が悪い

24 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/04/11(木) 00:28:56.11 ID:Gx6J4tNg0.net

不動産なんて生まれがすべて

25 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/04/11(木) 00:40:57.38 ID:+OKbiV2j0.net

今こそ勝負の時ですぞ

26 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/04/11(木) 00:43:19.53 ID:UvDL8LN5a.net

今回だけはチャンスだから全力で買え

27 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/04/11(木) 01:07:06.48 ID:riwZKnkI0.net

今年は不動産調子悪いだろうな
スルガ問題で銀行の貸し出しが渋くなってるのと
中国の景気急減速で中国人転売屋がいなくなった

28 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/04/11(木) 05:01:35.64 ID:str4a4CV0.net

あげ

29 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/04/11(木) 14:09:23.50 ID:str4a4CV0.net

あげ

30 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/04/11(木) 16:52:37.18 ID:IrK2mkuL0.net

リート詰むよ

31 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/04/11(木) 19:51:23.31 ID:str4a4CV0.net

あげ

32 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/04/11(木) 22:08:33.08 ID:str4a4CV0.net

あげ

33 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/04/11(木) 22:13:12.84 ID:GTuZDosOM.net

表面利回り９％じゃ魅力ないよね、どんどん下がるわけだし。
日産自動車株は配当利回り6.12%だぞ

34 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/04/12(金) 00:00:09.67 ID:nifRSOfr0.net

あげ