ケンモメン40歳「不動産鑑定士を取ったぞ！これで一発逆転！」→立ち退かせることに失敗し、一家殺害 [982282904]

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朝倉幸治郎
1935年、秋田市に生まれる。
地元の高校から日本大学法学部を卒業。
　1961年9月10日、朝倉は実弟を包丁で切りつけ、
殺人未遂で逮捕された。
父親遺産に関してのもので、弟は左目を刺され失明したという。

1970年、40歳にして不動産鑑定士の資格を取得。

そして1976年、独立。
　1983年2月、朝倉は不動産取引については素人同然だったが、
練馬の2階建ての競売物件を1億600万円で手を出した。
白井さん宅である。
当時、立退き料の相場は500万円ほどだったので、
利ざやが取れると考えていた。
そうして自宅など全財産を担保に入れて、
金融機関から約1億6000万円を借りた。
落札後、新宿の不動産業者に1億2950万円で売ることが決まった。
内金として1500万円を手に入れたが、引渡しの期限は6月30日。
契約不履行の場合は、3000万円の違約金を払わなければならなかった。
借金の金利は毎月100万円近い。
それでも計画通りにいけば、1000万円以上は稼げるはずだった。
銀行の金利は毎月１００万円近くにもなった。
所有権移転登記を済ませると、すぐに転売しようと走り回った。

４月１３日、朝倉は渋谷の不動産屋と売買契約を成立させた。
値段は１億２９５０万円。
明け渡し期限は６月３０日で、朝倉は内金１５００万円をこの不動産屋から受け取っていた。

この物件には、もともと、新宿区西早稲田にある日本洋書販売配給会社の商品管理課長の白井明（４５歳）一家６人が住んでいた。
だから、立ち退き料は必要であったが、
払っても１０００万円の儲けにはなるはずだと見込んでいた。
朝倉は落札した直後から立ち退きの交渉を始めていたが、
白井が期限までに立ち退いてくれなければ、
転売先に内金の倍額の違約金３０００万円を払わなければならないことになる。
一日も早く立ち退いてもらいたい朝倉は、
３日に一度は交渉のために白井宅を訪ねた。

だが、白井はいろいろと理由をつけて、立ち退こうとしなかった。
業を煮やした朝倉は明け渡しの裁判を起こしたが、
白井の引き伸ばし作戦にあった。
白井は「裁判を取り下げれば、すぐにでも引越しする」と言った。
朝倉は白井の言ったことを信用して裁判を取り下げてみたが、
白井宅に行ってみても、引越しの準備をしている様子もなく、
夫婦の対応も誠意のないものだった。

実はこの物件は白井の妻の父親の和田俊夫（仮名）の所有だった。
和田の借金のカタに競売にかけられたのだが、
白井は和田から居座り続けるように指示されていたので、
それに従ったまでだった。
和田は立ち退き料をできるだけつり上げようとして引き延ばし工作をした。
立ち退き料は５００万円が相場だが、
３０００万円も朝倉にふっかけたと言われている。
会社を倒産させた和田は、この立ち退き料で新しい事業を起こそうと考えていたらしい。
朝倉はそんな事情など知らずに立ち退きを迫り続けた。
だが、いっこうに埒があかず、次第に白井一家に対し殺意を抱くようになっていった。

「もう、殺すしかない。一家全滅させてやる」

同年６月２７日午後２時４５分ごろ
、手提げバッグ１個を持って白井宅に向かった。
バッグには金づち２本、着替え用トレーニングウエア上下などが入っていた。

朝倉は白井宅の勝手口に行くと、「白井さん、白井さん」と声をかけた。

出てきた白井明の妻の幸子（４１歳）に、
「今日も明け渡しの件で来ました」と、
それまで何度も言ったが幸子は「主人がいませんので、私には分かりません・・・・・・」と、
やはりそれまで何度も繰り返した言葉を言った。

朝倉は凄んで言い放った。

「ここの土地や建物は私のものだ。
一体、いつになったら立ち退くんだ」

幸子はその言葉を無視するように、奥の居間に引っ込んでしまったが、
朝倉は幸子の後を追いかけ、居間に入った。
１２畳の洋室には、食事用テーブルの脇に幸子、
その横に次男の正利ちゃん（１歳）、玄関寄り出入り口のところに、
小学校に入学したばかりの三女の昌子ちゃん（６歳）が立っていた。

「もう、話し合う余地はないんだな！」

そう叫びながら、バッグのポケットから金づちを取り出した。

朝倉は２人の子どもが見ている前で、幸子の正面から金づちを振り上げ、
幸子の頭めがけて、力の限り振り下ろした。
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