事故物件はいいぞ　家賃は安いしいつも誰かの気配がするから一人でも寂しくないぞ [857186437]

1 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/15(日) 11:58:06.53 ID:RntZRoQb0.net ?2BP(1111)

http://img.5ch.net/ico/u_tobacco.gif
事故物件｣だけを扱う不動産会社の本当の狙い
https://toyokeizai.net/articles/-/302419

2 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/15(日) 11:59:09.65 ID:uHoySdS80.net

美少女の幽霊に取り憑かれたい🤤

3 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/15(日) 11:59:31.19 ID:RntZRoQb0.net

成仏不動産――。意味深な名称のホームページが開設されたのは今年4月のこと。
一見すると普通の賃貸・売買物件のポータルサイトだが、掲載されているのはすべて前の入居者が亡くなった事故物件。
開設したのは、横浜市に拠点を構える不動産会社「NIKKEI MARKS（ニッケイ マークス）」だ。

もともとは住宅建築やリノベーション、不動産売買を手がける会社で、事故物件をビジネスとしていたわけではない。
きっかけは今年1月、社長の花原浩二氏の元に、業者から「事故物件を買ってくれないか」という依頼が舞い込んだことだ。

現在の掲載物件数はおよそ130件。これまでに賃貸6件、売買4件の契約が成立した。意外にも、事故物件を求める人は少なくないという。

成仏不動産に掲載されていた賃貸住宅に入居した20代の男性は、「事故物件は最高だ」と言う。
人が亡くなったという事実を除けば建物に異常があるわけではなく、家賃は相場より安い。
この物件は長らく入居者が決まっていなかったが、成仏不動産に掲載するやいなや、この男性の手によって無事「成仏」していった。

単身者だけでなく、家族で入居する住宅として購入された例もある。動機はやはり「安いから」だ。

4 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/15(日) 11:59:34.42 ID:kn0VGHdip.net

四文字です

5 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/15(日) 11:59:58.52 ID:bHCaGWw0a.net

座間に住めんのか？あ？

6 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/15(日) 12:01:06.69 ID:RntZRoQb0.net

目指すのは「事故物件版スーモ」

「事故物件を嫌悪する人は、住む側の立場にいる人だ。実際に事故物件を所有する立場の人は、事故物件のイメージアップを図りたいと考えている」（花原社長）。
事故物件が増えるなら、事故物件を受け入れる人を増やさなければいけない。成仏不動産を立ち上げたのは、
事故物件を気にしない入居者のニーズを満たすためでもある。

事故物件は通常の不動産ポータルサイトにも掲載されているが、サイト上では一見してそれが事故物件とわからない場合が多い。
相場よりも家賃や売り出し価格が安いため問い合わせ自体は多いが、後に事故物件だと知って契約にまで至らないことも多い。
入居希望者、物件の掲載業者共に徒労に終わる結果となりやすい。

逆に、最初から事故物件のみを掲載していることを打ち出せば、そうしたミスマッチもなくなる。
「『事故物件版スーモ』のような、事故物件のポータルサイトを目指したい」（花原社長）。
逆説的だが、事故物件を気にしない人がスムーズに事故物件と出合える場を提供することも、成仏不動産の役割だ。

今後、取引実績を重ねていけば、事故物件の相場が醸成されリフォームや売却もスムーズになっていく。
誰もが事故物件を抱えうる時代、事故物件が活発に取引されるようになることは、
不動産会社だけでなく、一般の人々にもメリットがありそうだ。おわり

7 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/15(日) 12:01:30.15 ID:VrR0YHyf0.net

>>5
余裕やろ
むしろ事件後に住民は誰も出ていかなかったとの話だし

8 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/15(日) 12:02:28.32 ID:lzup2CbA0.net

でも最近なぜか隠蔽するし、たいして安くないからな

9 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/15(日) 12:03:09.16 ID:QvKXPvW+a.net

幽霊なんかいないからって言うけど、事故物件になりやすいなにかしらの要因が存在する可能性も高いから極力避けるのが合理的なんだけどな

10 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/15(日) 12:03:25.55 ID:AYN2WPsD0.net

誰かに一ヵ月済ませて事故物件外しするんだろ意味ねぇよ

11 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/15(日) 12:03:58.25 ID:VrR0YHyf0.net

>>5
事件のあった部屋に入居している男性のインタビュー
https://news.livedoor.com/article/detail/16703807/

12 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/15(日) 12:04:09.90 ID:Q3219woNd.net

んーまあ俺も気にしない　だってそんな気にしていたら入院とかできなくね？

13 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/15(日) 12:04:43.30 ID:KWphVxJyd.net

事故物件(6万の賃貸が24000円)住んでるけどたまにマジで知らないオッサンいる
近づくといなくなる 今まで幻覚なんか見たこと無かったから幽霊はやっぱりいるんちゃうか もう4回も見たし
絶対夜寝てるとき出てくる
夜中目を覚ますタイミングでしか見たことないが
特別害はない

14 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/15(日) 12:05:27.35 ID:PlnT2bQrd.net

自殺とかならいいけど
殺人事件だったら自分も巻き込まれそうで怖いわー

15 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/15(日) 12:05:43.10 ID:nafldNYy0.net

幽霊はいない派なんだけど金縛り中にがっつり女の幽霊を見た事はある

16 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/15(日) 12:07:11.03 ID:fi9w8k+J0.net

未だに死人を出したことがない家を探しなさい

17 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/15(日) 12:08:56.84 ID:nwsrOvXI0.net

事故物件住みたい

18 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/15(日) 12:13:04.41 ID:M3M0LEKl0.net

気にしてなかったら向こうから出ていくぞ
幽霊もおっさんと暮らすのは嫌だよなそりゃ
いつオナニー始めるかわかったもんじゃないからキツイわ

19 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/15(日) 12:15:22.74 ID:CqLmXHGxa.net

今建ってるその建物が事故物件じゃなければ大丈夫、みたいな風潮もおかしな話だけどな。
何百年も遡ればその土地でこの世に恨みを残して死んだ人がいてもおかしくないのにそれは誰も気にしないんだよな。

20 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/15(日) 12:20:18.12 ID:yJMoEwLa0.net

>>19
事故物件に関しては精神の問題や
ほんまに幽霊がでると思ってるやつはいない

21 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/15(日) 12:20:34.95 ID:yEf+R/Itp.net

隣の部屋のやつがFPSでボイチャしてるのがいつも聞こえる
自分も同じゲームやって小隊組んでる気分になってるわ

22 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/15(日) 12:24:40.74 ID:VRACRK5s0.net

独居老人が溶けた部屋は嫌です絶対に

23 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/15(日) 12:26:47.05 ID:eipKWc930.net

10年前くらい代々木の事故物件にすんでた
飛び降りだったから別に部屋はなんともないのに15万の部屋が12万で住めてありがたかった

ちなみにすぐ近くにひろゆきも住んでた夏場は甚平で出歩くひろゆきよく見た

24 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/15(日) 12:34:17.62 ID:c7yL3cQDr.net

DMMの事故物件エロCG漫画買ってたの思い出したわ留学生のやつ
今日はそれにするわ思い出させてくれてサンキュー

25 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/15(日) 12:40:38.59 ID:dXkdsz8K0.net

北越谷に住んでいた時に体調も運勢も最悪だったんだが
大島てるを見たら事故物件だったわｗ

26 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/15(日) 12:41:40.03 ID:BLY1e3Qj0.net

これ、わりと捗るな

27 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/15(日) 12:43:54.68 ID:qaf6ZVa90.net

幽霊とかどうでもよくてもさすがに腐った体液を特殊清掃したとこなんか住みたくねーだろ

28 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/15(日) 12:55:46.25 ID:mfWDEbJud.net

美人の幽霊ならいいよ👻

29 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/15(日) 12:56:39.01 ID:xfzuqaQna.net

幽霊でる物件にはエロ本散乱させとくと幽霊が逃げるらしいぞ

30 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/15(日) 13:00:37.88 ID:by/n0jGla.net

オナニーしまくりだと大丈夫

31 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/15(日) 13:02:18.26 ID:gTaLG2+2r.net

>>19
それを掘り下げた残穢ってホラー小説面白いよ

32 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/15(日) 13:04:39.34 ID:VRACRK5s0.net

ユートピア使えよお前ら

33 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/15(日) 13:08:33.01 ID:RfueMRNjM.net

>>29
見える奴に家を見てもらったら幽霊だらけなのにいつも床オナしてる部屋だけ何もいなくて首をかしげてた
ってネタをどこかの板で見たことあるわw

34 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/15(日) 13:09:37.54 ID:XiapKBkDa.net

そこそこデカい不動産屋の社長やってるけど
今どき一回借りた事故物件は次の借主に言わなくていいとか思ってる不動産屋はほとんどないぞｗ

35 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/15(日) 13:18:28.77 ID:NqGwQiuT0.net

>>13
そのおっさんにファブリーズ効くかな？

36 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/15(日) 13:20:04.65 ID:H0i0El/o0.net

>>27
その他の
条件による

37 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/15(日) 13:20:17.34 ID:IwFOzO3o0.net

>>13
それ鏡やで

38 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/15(日) 13:22:35.89 ID:IwFOzO3o0.net

若い女の子が逝っちゃった部屋だったら住みたいね

39 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/15(日) 13:23:45.85 ID:+/r3FvSM0.net

>>13
それ将来のお前や
遊びに来たんやな

40 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/15(日) 13:27:46.61 ID:dm4gANmV0.net

幽霊信じてるピュアモメン多すぎやろ

41 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/15(日) 14:01:54.41 ID:YPBtfkFv0.net

半年とか1年も住めば家賃戻されて終わり
永久に安くする義務はない

42 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/15(日) 14:11:31.06 ID:J4XQmxFV0.net

キリスト教なら
信心があれば人の霊には威力がないのが分かって便利なのにな
敵はどこにでもいる悪魔だから

43 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/15(日) 14:19:06.81 ID:kdvxiozK0.net

通路に血痕あったり隣が南京錠かかった閉鎖空間だったり
いろいろやばそうだけど家賃２万だから住んでる

44 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/15(日) 14:53:42.86 ID:rq3HG/dG0.net

絶対に嫌！ってふりしてもっと値崩れさせろよ

45 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/15(日) 15:28:36.05 ID:Znsth7UZ0.net

生きてる人間の方が余程実害あるよ

46 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/15(日) 19:06:14.52 ID:36hM7qncM.net

>>41
一年定借にしていなければ、そう簡単に賃料はあげられないよ。

47 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/15(日) 23:22:52.62 ID:coOSJaai0.net

人口の一極集中が起きてる中で
特に金のない若者が入れ替わりで出てくわけだから
事故物件ってのはまじで心理的瑕疵があるから安いんだよ