【速報】不動産投資ガチで終了のお知らせ　アパート、マンション、ビル、駐車場…全部終わり！！！ [981135823]

1 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 2912-MhLV)：2020/03/20(金) 15:39:55 ?2BP ID:0EmKZHur0.net

sssp://img.5ch.net/ico/nida.gif
https://kabutan.jp/images/newsimg/n202003200063-01.jpg

東証ＲＥＩＴ指数が一時１７％安と急落、リスク資産の現金化で売り殺到
https://kabutan.jp/news/marketnews/?b=n202003190634

2 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 311e-XKcf)：2020/03/20(金) 15:41:39 ID:FrQwYfbs0.net

このタイミングでポイントサイトのソーシャルレンディング案件が緊急増額してたわ
鬼かよ

3 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 2912-ED79)：2020/03/20(金) 15:43:12 ID:0EmKZHur0.net

持ち家派の皆さんおめでとう！

4 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 298e-6yHa)：2020/03/20(金) 15:44:42 ID:H5oZJujV0.net

株式以上に値下がりしてるじゃん
株式よりローリスクって言われてたのに

5 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 5388-ED79)：2020/03/20(金) 15:44:46 ID:I5I2/Le/0.net

オリンピックで特需が発生するんで大丈夫ですよみなさん！

6 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｵｯﾍﾟｹT Sr85-ED79)：2020/03/20(金) 15:44:55 ID:EVsKaChvr.net

大家：勘違いしないでね、家賃は下げませんよ？

7 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 13c5-cULp)：2020/03/20(金) 15:45:30 ID:3y4n7ojk0.net

さすがにひっでぇな
オリンピックも絶望的だし数カ月以内にとんでもないバブル崩壊が見れるぞ

8 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 69f0-tCoU)：2020/03/20(金) 15:45:39 ID:kZvv0bTC0.net

>>4
へ！？

9 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 69e2-RK3s)：2020/03/20(金) 15:45:41 ID:7zPIFu+w0.net

よく分からんが住宅の値段は今後どう変わる？変わらない？

10 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 13c4-HNyA)：2020/03/20(金) 15:45:42 ID:GiDXTbEd0.net

2月半ばまで下がらなかったのがおかしい

11 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 690c-Gu+s)：2020/03/20(金) 15:47:52 ID:B6ir5fU70.net

投資って買い占めて転売するだけやん
クズの仕事

12 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 7b40-jZRu)：2020/03/20(金) 15:48:12 ID:mGAaatig0.net

素晴らしいことだ。
この島で起きている唯一の素晴らしいことが人口減少だ。

資本主義国家という封建制度以降にまだ滅びぬ
旧悪を殲滅するためにも
レントナーを一掃して、小作農やプロレタリアみたいな
連中を出さないようにいっぺん国土はあけて、そこから
配分論をやりなおさないといけない。

13 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 4101-G9F0)：2020/03/20(金) 15:48:21 ID:7qVRj3B80.net

飛び降り自殺かよ

14 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/20(金) 15:51:34.09 ID:XW/Le3Fz0.net

>>9
もちろんもっと下がっていく
いま買ってはいけない

15 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/20(金) 15:52:32.89 ID:3y4n7ojk0.net

>>9
数か月後ぐらいから不動産屋が耐えきれなくなって一気に暴落し始める
投資用タワマンとかまじで買い手がつかなくて悲惨なことになる
これから住むための家買おうとする人にとってはいいことやね

16 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/20(金) 15:53:08.15 ID://nrRnR4M.net

下がりすぎだろ

17 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 7bc5-U473)：2020/03/20(金) 15:53:51 ID:5hN8klKl0.net

タワマンがレオパレスとバレたから？

18 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 8b12-uz6q)：2020/03/20(金) 15:54:00 ID:RARhvb160.net

コロナ厨大勝利ｗ

19 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW b3c8-+GaF)：2020/03/20(金) 15:54:52 ID:MxJkfv7W0.net

こどおじ連呼厨涙目www

20 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW fbc7-6ByM)：2020/03/20(金) 15:55:46 ID:/8Azehmf0.net

ふんぞり返ってた人格ゴミな成金爺みたいなのが逝ってくれるの？
実際はダメージ少ないんだろ？

21 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5d-+R45)：2020/03/20(金) 15:55:47 ID:ZWVSAYUxa.net

さっさとリーマン超え来てくれ買うから

22 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 2bc5-pcRn)：2020/03/20(金) 15:56:59 ID:qWPvmmTF0.net

不動産関係の仕事してるがマジでひりついてる
「1日でもはやく土地売らないとウチ倒産しちゃいますよぉ！」て電話が何軒かから毎日あるわ

23 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 59c5-bddK)：2020/03/20(金) 15:57:02 ID:xp/hKTEX0.net

オリンピック中止確定したら面白いことになりそうだ

24 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MM63-gvvG)：2020/03/20(金) 15:57:56 ID:p4R802KrM.net

【賃貸おじさん憤死】固定資産税、減税へ [136561979]
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1584663932/

どっちが本当なんだよ？

25 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｻｻｸｯﾃﾛ Sp85-PUPm)：2020/03/20(金) 15:58:01 ID:WjF9FMUop.net

REIT買いまくってた日銀下手くそさんて、、

26 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5d-+R45)：2020/03/20(金) 15:58:53 ID:ZWVSAYUxa.net

>>22
リーマンの時は面白かったな
泡沫飛び込み営業の連中がぱったり来なくなって笑ったわ
旧来の地主もさっさと死んで欲しい

27 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW b33e-e2pG)：2020/03/20(金) 15:59:03 ID:ZkDgojkw0.net

>>25
日銀さんはあらゆるもので買い豚なので下手に決まっとる

28 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 2910-ED79)：2020/03/20(金) 15:59:08 ID:p6qGkZua0.net

コロナショック前の半額になってて草
https://quote.jpx.co.jp/jpx/template/quote.cgi?F=tmp/hist_index&basequote=155&mode=D

29 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｵｯﾍﾟｹT Sr85-nCx3)：2020/03/20(金) 16:00:21 ID:lu387pZNr.net

構造的に株よりヤバいからね
五輪中止でバブル崩壊が前倒しになったんでしょ

30 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 933b-2FwD)：2020/03/20(金) 16:00:42 ID:Ifeu3X9c0.net

保険の営業の同級生がマンション部屋投資やってたから失敗して飯がうまい

31 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｻｻｸｯﾃﾛ Sp85-2EFX)：2020/03/20(金) 16:01:17 ID:HjAyf+T6p.net

リートのサーキットブレーカー発動って史上初なんだって？

32 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 8b26-Gs1U)：2020/03/20(金) 16:01:24 ID:QUPqcOO+0.net

適正価格になるだけ

33 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 69e2-W/ZL)：2020/03/20(金) 16:01:38 ID:Hw81xCe90.net

両国の賃貸が3万円になったら上京するわ

34 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｵｯﾍﾟｹ Sr85-khjk)：2020/03/20(金) 16:01:38 ID:CX+gMIkTr.net

暴落のニュースみてREIT調べたら利回りいいのな、週明けから買おうかと思ってREIT勉強始めた
老人ホームとか物流系なら良さそうに思えるんだが

35 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ b912-ED79)：2020/03/20(金) 16:01:47 ID:5Tu+5/Aw0.net

日銀砲は土地にはいかないから不自然なチャートにならないな

36 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 29d4-khjk)：2020/03/20(金) 16:02:56 ID:+P3FnXZu0.net

マジでグロ3死んだわ

37 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 13c5-r4B3)：2020/03/20(金) 16:03:17 ID:niTfuGJP0.net

東証REIT指数ってどうやってかえるの？

38 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 8b2d-1G7t)：2020/03/20(金) 16:03:56 ID:fMHLoC710.net

>>34
老人ホームはコロナの集団感染リスクあるだろ
物件の封鎖や風評被害（将来にわたって）もあるぞ

39 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽｯｯﾌﾟ Sd33-0zMc)：2020/03/20(金) 16:04:33 ID:oIHVeKNAd.net

これから更に人口減るのにこんなのに投資するとか頭おかしいやん

40 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5d-+R45)：2020/03/20(金) 16:04:52 ID:ZWVSAYUxa.net

>>34
ロジは近年のバブルでちょっとなあ
ハコを備えたところはいいのか悪いのかなんとも

41 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 41db-ZOhF)：2020/03/20(金) 16:05:19 ID:MCE3hVa10.net

>>1
アベノミクスで年金メルトダウンキター
安倍支持低脳愚民歓喜！

42 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 8b12-W+kV)：2020/03/20(金) 16:06:06 ID:jud3tRc40.net

なお家賃は下がらない模様

43 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽｯｯﾌﾟ Sd33-Cnz3)：2020/03/20(金) 16:06:47 ID:f3Jik0mmd.net

待ってました、ってか
ちょっと前から不動産の回転は悪くなってたからな
ハナからペンシルハウス前提で
ネコの額ほどの土地がデカイ顔して売り出されてたから
あの手の輩が一掃されたら買いに行きますわ( ´・∀・｀)

44 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 41db-ZOhF)：2020/03/20(金) 16:07:04 ID:MCE3hVa10.net

>>3
家賃収入で不労所得生活させてくれてありがとう

45 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW b1c5-pcRn)：2020/03/20(金) 16:07:53 ID:ZjWUvKXS0.net

案の定オリンピックまで持たなかったな

46 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｵｯﾍﾟｹ Sr85-khjk)：2020/03/20(金) 16:07:57 ID:CX+gMIkTr.net

>>38
むしろコロナで老人ホームの経営効率上がるだろ

47 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 2912-aaIv)：2020/03/20(金) 16:08:03 ID:8MkRVuG50.net

都営の家賃が安くなるぞ！

48 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 13c4-0ZVt)：2020/03/20(金) 16:09:38 ID:q4ALLCjr0.net

https://i.imgur.com/Vn3vOUN.jpg
まだまだ3桁までは余裕で突っ込む

49 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/20(金) 16:10:47.15 ID:sBxgiSKC0.net

>>38
入居したい客は待機列作ってるから既存客大量死して新規入会金とれるからボーナスタイムだろ

50 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/20(金) 16:10:49.32 ID:n+ussVdf0.net

不動産屋ざまー

51 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/20(金) 16:10:56.74 ID:Qr1zNvXG0.net

うわぁ、、、
分配金利回り１７％とかになってるぞ

52 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/20(金) 16:11:37.71 ID:f8MC+3aD0.net

>>34
分配金も下がるからな
そもそもリーマンのときはリートが潰れたし

53 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 13c4-0ZVt)：2020/03/20(金) 16:13:16 ID:q4ALLCjr0.net

資産価格×想定利回り＝収益の期待値

これぐらいのぼんやりした計算式で不動産投資は成立している
ポイントは想定利回りを「利回り」と言い切ることで
確実性を増すとともに適当に高めに設定することで
カモを呼び込むこれがポイント

収益にしても店子が入らなかったり様々なコストや
資産の劣化も加味したらそんなに儲かる投資じゃない
もし儲かるなら巨大資本が独占してるはず

54 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5d-QKLZ)：2020/03/20(金) 16:13:25 ID:87paFFTua.net

レオパレス住んでるんだけど、結局何の補償もなくてむかつくわ
はよ潰れろよ
潰れたら引っ越し代出してもらえそうだし

55 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ d1c2-potr)：2020/03/20(金) 16:13:42 ID:qJegocmp0.net

アパートオーナーは首吊るしかないのか？

そう言えば、カボ馬とかスルガ銀行とかどうなったんだ

56 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 3305-FiCD)：2020/03/20(金) 16:13:44 ID:ys5o3pgp0.net

某ソーシャルレンディングに200万投資していて昨日元本償還されたばかりだが運が良かったわ

暫くは様子見だ

57 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5d-+R45)：2020/03/20(金) 16:13:58 ID:ZWVSAYUxa.net

>>52
REITよりJAPANが面白かったな
大して影響なかったけど

58 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ d1c2-potr)：2020/03/20(金) 16:14:02 ID:qJegocmp0.net

>>1
スッコーンと気持ちよく落ちとるな(´・ω・｀)

59 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 1388-3x/z)：2020/03/20(金) 16:14:19 ID:Dhn3VAWQ0.net

最近おかしいくらい不動産価格がバブル状態だったけど一気にはじけたね
35平米1LDK5000万円とかふざけたマンションは無くなるかな？

60 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾗｸｯﾍﾟﾍﾟ MMeb-3x/z)：2020/03/20(金) 16:14:32 ID:n6RITiGFM.net

このまま0円になりそう

61 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 11ca-fun2)：2020/03/20(金) 16:14:33 ID:SZMrvKrZ0.net

コロナ無くてもこれは決まっていただろ

62 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ d1c2-potr)：2020/03/20(金) 16:14:59 ID:qJegocmp0.net

武蔵小杉なんかもうゴミクヅやろにゃ

63 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｵｯﾍﾟｹ Sr85-086v)：2020/03/20(金) 16:15:30 ID:Vq3O1lOpr.net

今が買い？

64 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 13c5-1G7t)：2020/03/20(金) 16:16:00 ID:Qr1zNvXG0.net

>>34
利回り多少落ちてもスポンサーがしっかりしたとこの方がいいよ

65 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW b933-tCoU)：2020/03/20(金) 16:17:17 ID:W9XeCNnU0.net

単なる泡だってみんなはっきり知ってたから大丈夫

66 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 8b2d-1G7t)：2020/03/20(金) 16:17:36 ID:fMHLoC710.net

リーマンのときはREITの価格下がりすぎて利回り20%までいったよな
あの頃学生だったから突っ込むお金が無かったわ

67 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 7bee-W/ZL)：2020/03/20(金) 16:18:48 ID:e8SzxrjH0.net

東京五輪延期でもう一段下がるかな

68 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 8b47-3pRA)：2020/03/20(金) 16:21:36 ID:2j9mjf2E0.net

元々五輪終わったらブッ飛ぶって話だったけど
まさか五輪より先に終わると華亜

69 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM55-WA0x)：2020/03/20(金) 16:22:20 ID:DIEl3L0sM.net

人がいる以上需要は変わらんから
家賃に支えられて利益上げてる最底辺の価値は揺らがない
付加価値高いマンションとか民泊用のワンルームとかが崩壊しそう
安けりゃワンルームなんか住まないし

70 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 13c4-0ZVt)：2020/03/20(金) 16:22:54 ID:q4ALLCjr0.net

買い板が全く無くなって
売り値がどんどん切り下がってる状態

71 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/20(金) 16:23:58.53 ID:Qr1zNvXG0.net

好きなとこどうぞ
http://www.japan-reit.com/list/rimawari/

72 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/20(金) 16:23:59.87 ID:77ubTBqf0.net

懲りもせずうちに時々来てたワンルーム投資の兄ちゃんが40%オフでいいんで買ってくれませんかって顔真っ青にして頼んできてわろた。
相当やばいんだろうな

73 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/20(金) 16:24:19.68 ID:ZbaZtUfd0.net

そんなすぐには不動産価値は下がらんだろ
下がる頃には所得も減って庶民はいつまでたってもマイホームなんて手に入れられないのさ

74 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/20(金) 16:25:21.63 ID:XmKX2tmc0.net

都心は需要があり続けるから下がらないって営業に言われたけど
そもそも日本が終わってる現状だと需要あっても家賃払えるやつ減るから値下げ合戦が数年後に起きそうじゃんマジで

75 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/20(金) 16:25:27.18 ID:fx3A9ujY0.net

競売落ちの激安戸建てが出回るから楽しみ

76 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ b9c5-W/ZL)：2020/03/20(金) 16:27:25 ID:tLFZZA0l0.net

この前久々に横浜の法務局に行ったら裏に巨大なタワマンが建ってたけどあれ買った人は見事な高値掴みだったのかな

77 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｵｯﾍﾟｹ Sr85-WP3i)：2020/03/20(金) 16:27:34 ID:kxEAIeDgr.net

買い手がいなくなれば安くしてでも手放さないと現金が底をついたら死んじゃうから

78 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｵｯﾍﾟｹ Sr85-ji/I)：2020/03/20(金) 16:28:04 ID:oW/9/nA1r.net

リーマンショックの時は何ヶ月後が買い時だったんだ？

79 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽｯﾌﾟ Sd73-EV8X)：2020/03/20(金) 16:28:22 ID:ziTu+8sid.net

家賃は死んでも下げないー！

80 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽｯﾌﾟ Sd73-p35f)：2020/03/20(金) 16:28:56 ID:gcNpwnuEd.net

オリンピック延期になったら建築費も不動産価格も高止まりするけど

81 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｵｯﾍﾟｹ Sr85-ji/I)：2020/03/20(金) 16:28:58 ID:oW/9/nA1r.net

>>39
都心と川崎と横浜北部は増え続けてるぞ

82 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5d-AZsn)：2020/03/20(金) 16:29:07 ID:6K5x4Dtaa.net

不動産を担保にしてる地銀はどうなるんや！？

83 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 99c7-0ZVt)：2020/03/20(金) 16:29:10 ID:NITgtALF0.net

駅から遠くに不便なアパート建てたやつ

84 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 13dd-cULp)：2020/03/20(金) 16:29:30 ID:1GMOA6wi0.net

人口が減るのに住宅価格が上昇するわけねえじゃん

85 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 7bee-W/ZL)：2020/03/20(金) 16:29:52 ID:e8SzxrjH0.net

>>71
せめて前月比かと思ったら前日比で-27.5%て

86 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｴｰ Sae3-DLkB)：2020/03/20(金) 16:29:55 ID:Os8HsSyza.net

毎年100万人ぐらい人口が減る国に、新戸100万軒ぐらい作ったら、常識で考えたらどうなるかわかるよね?

インバウンドで民泊増えてたけど、それも壊滅したらどうなるかわかるよね?

87 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾌﾞｰｲﾓ MMcb-RK3s)：2020/03/20(金) 16:30:11 ID:9BGtbWnuM.net

オリパラで日本が死ぬのは既定路線だったけど世界丸ごと死ぬのは予想外だったわ
REITはリーマンみたいに３桁行きそう

88 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 81c7-2z9t)：2020/03/20(金) 16:30:33 ID:c79kY4ck0.net

これからは田舎戸建ての時代か
ソーラー発電との相性も良さそうだしな

89 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾗｸｯﾍﾟﾍﾟ MMeb-ouki)：2020/03/20(金) 16:30:59 ID:hX6Gksk7M.net

インバウンドは日本の救世主やったのに　モロかったな

90 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 135a-NT4g)：2020/03/20(金) 16:31:32 ID:7d8dLE3+0.net

相場より高かったマンションの価格が落ちるだけで、
一軒屋はあまり下がらなそう

91 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW b1e2-mRG9)：2020/03/20(金) 16:32:45 ID:1+I2iSW10.net

東京23区、最寄駅5分以内
これ以外の物件は総じてゴミ

92 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ d97b-twco)：2020/03/20(金) 16:33:04 ID:4aM2hVyU0.net

>>4
騙されすぎやぞ

93 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 7b45-ED79)：2020/03/20(金) 16:33:12 ID:IltGLdd20.net

消費税8％引き上げ前くらいにメチャクチャアパート立ったけどみんなヤバいんじゃない

94 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 49de-AZsn)：2020/03/20(金) 16:33:16 ID:yG0+WHWW0.net

不動産バブル弾けだしたか〜

95 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 29d5-NQwo)：2020/03/20(金) 16:33:25 ID:c1CLeEEU0.net

1か月で半額か
株よりやべえな

96 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｵｯﾍﾟｹ Sr85-ji/I)：2020/03/20(金) 16:34:12 ID:oW/9/nA1r.net

飛行機リースに手突っ込んだやつもヤバいな

97 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW d9de-7hRU)：2020/03/20(金) 16:34:22 ID:/aPRReAZ0.net

>>76
あれは値付けが安過ぎて一瞬で売れた
買えた人は含み益爆上げ中だから、この先相場が崩壊しても損する人はいなさそう
転売を高値掴みした人はご愁傷さま

98 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 1374-iIBn)：2020/03/20(金) 16:34:30 ID:VcZQhbZu0.net

reitで失敗してneetになるのか

99 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 1360-uz6q)：2020/03/20(金) 16:35:18 ID:hVfTyU6C0.net

reitが半分になったんだから
日経平均も半分つまり１万２０００円くらいにならないとおかしいけど
価格差が日銀年金分

100 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｲｰT Sa05-cULp)：2020/03/20(金) 16:35:57 ID:+NU9YUija.net

ワタマンはうんこってバレたしなぁ
というか価値が上がる要素皆無だろ

101 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 3305-saD6)：2020/03/20(金) 16:36:19 ID:Ea7M48z80.net

畑潰してクソ家みたいな建てやがって死ね

102 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW b933-tCoU)：2020/03/20(金) 16:36:32 ID:W9XeCNnU0.net

>>75
それな

103 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 13ac-pcRn)：2020/03/20(金) 16:37:10 ID:ZuHkbhkz0.net

>>36
やたら嫌儲でグロ3推してたやついたけど、無リスク資産と組み合わせ考えないと危険すぎるよね

104 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 29d5-NQwo)：2020/03/20(金) 16:37:58 ID:c1CLeEEU0.net

不動産ETFで俺も憧れの不動産投資してえよ

105 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 2bc5-fbm4)：2020/03/20(金) 16:38:18 ID:LizIz4kR0.net

この引き上げた金は最終的にどこに向かうんだよ

106 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｵｯﾍﾟｹ Sr85-2Wlp)：2020/03/20(金) 16:38:19 ID:ffFtvzATr.net

そらそうだろ
オリンピックまで持たないって言われてたのにそのオリンピックが無くなるかもしれんとか

107 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 81a0-ED79)：2020/03/20(金) 16:39:12 ID:D/Mtbt0y0.net

で家賃下がるの？下がらないでしょ
反映しないと意味ねーんだよ

108 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM55-WA0x)：2020/03/20(金) 16:39:39 ID:DIEl3L0sM.net

>>74
都心も今年から減り始めるって言われてるからな
人いないのに余らせてる戸建ての整理やら
再開発の高層化で住める土地はこれからも生まれる
ただそれでも金融緩和の影響で土地価格はインフレしてくと思うから資産としては持っていいと思う
用途の見えない家よりは駅近とかファミリー向けとか需要が揺らがんやつ

109 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/20(金) 16:41:16.58 ID:ZuHkbhkz0.net

前から俺が狙ってた福岡REIT 8968、なんと価格1／3にまで落ちてる
買ってもええか？

110 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/20(金) 16:41:46.03 ID:zk6jf4n80.net

　　　　　　　　　　　オ　　ワ　　タ
　　　　　　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　／　　　　　 　 　 　 　 　 　 ＼
　　 　 　 　 |　　 ／ﾟ＼ ｀　 　 ´ ／ﾟ＼　　 |
　　 　 　 　 |　／／^＼＼･ ・／／^＼＼　|
┌-､　　　　|　￣　　　 ￣　　￣　　　 ￣　|　　　.-┐
　ヽ　＼　　 ＼＿＿／r┬┬┬､＼＿＿／　 ／　/
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　　　　ヽ　＼　 　 |　　|＿＿＿」　 　 |　　／　/
　　　　　 ＼　ヽ　 | 　 ｀┴┴┴′ 　 |　/　／
　　　　　　　ヽ　＼＼＿＿工＿＿_／／　/

111 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 9331-W/ZL)：2020/03/20(金) 16:46:18 ID:KBjn3PsU0.net

よくわかんねえんだけどこれ不動産価格と連動してるの？

112 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 29d4-khjk)：2020/03/20(金) 16:48:08 ID:+P3FnXZu0.net

>>103
靴磨きの格言は死ぬまでわすれてはならないな

本当に見事だわ

113 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾌﾞｰｲﾓ MMcb-cyL8)：2020/03/20(金) 16:50:12 ID:eGt+8hbNM.net

>>111
まだ

114 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW f1ed-gmPn)：2020/03/20(金) 16:51:26 ID:TW0fLVqC0.net

家賃は大家が取得した際の建築費や土地の価格によって決まってるから連動しないでしょ

115 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾌﾞｰｲﾓ MMcb-cyL8)：2020/03/20(金) 16:53:03 ID:eGt+8hbNM.net

下がってもマンションなんかより投資に金回したいよなあ

116 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 13dd-khjk)：2020/03/20(金) 16:53:24 ID:Nom7owcm0.net

パワハラクソ野郎の同僚が最近マンション買ってたから死ぬほど嬉しい😀

117 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW fb30-4aH/)：2020/03/20(金) 16:53:43 ID:6i55VtNt0.net

ついに来たか
給与所得は増えて無いのにあんだけ上がってればな
コロナでコロっと逝ってしまったか

118 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 5357-W/ZL)：2020/03/20(金) 16:53:43 ID:xLvwb5xA0.net

>>111
リート指数は不動産の運営会社の株価の平均だから、不動産価格と連動するものではない

119 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW b1e2-kpRp)：2020/03/20(金) 16:57:21 ID:PlkXgM930.net

>>118
これな

120 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 5182-qo1k)：2020/03/20(金) 16:58:24 ID:fcVXijP40.net

ローン組んで買ってた奴が死ぬだけだぞ
むしろこっから買いどきだわ

121 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 29bf-cULp)：2020/03/20(金) 16:58:29 ID:l1WSc27p0.net

斜陽オワコン国家

122 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｵｯﾍﾟｹ Sr85-EYT+)：2020/03/20(金) 16:59:46 ID:K8lDvQaQr.net

社宅で待ってて良かった
投げ売り楽しみ😋

123 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 13e7-+Dbe)：2020/03/20(金) 17:04:38 ID:Ktlxui9/0.net

>>50
不動産屋にも色々あるが俺はむしろこの状況にテンション上がってるよ
この場面でワクワクしなきゃ不動産屋失格

124 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 9331-W/ZL)：2020/03/20(金) 17:08:19 ID:KBjn3PsU0.net

>>118
これから不動産屋がやばいことになるってことか

125 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 5112-aczF)：2020/03/20(金) 17:10:37 ID:VIOi8ohI0.net

知らんが.、下がりすぎやろw

126 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW d9d1-QNXS)：2020/03/20(金) 17:10:38 ID:8M6wL1dm0.net

俺のインビンシブルが大変なことにorz

127 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW b1c5-RK3s)：2020/03/20(金) 17:12:09 ID:n+XZfKd00.net

ああそうか。企業所有の不動産が現金化のため多数投げ売りされてるのか

128 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW ebca-Gx2Q)：2020/03/20(金) 17:12:33 ID:wDAppsZX0.net

なんで人口が減り続けてる国で不動産投資しようと思ったんだ？どう言う理屈で伸びると思ったのか知りたい

129 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｸｰ MM05-GRmB)：2020/03/20(金) 17:14:24 ID:bzwTIhi/M.net

こどおじの勝利か

130 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 13ac-pcRn)：2020/03/20(金) 17:14:31 ID:ZuHkbhkz0.net

>>128
REIT物件は7割以上東京だから、日本全体の人口とはあんまり関係ない

131 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 29e0-PUPm)：2020/03/20(金) 17:17:07 ID:ckAfA2Ts0.net

>>128
東京は人が流入し続けてるから安心ですよ、って不動産営業マンが言ってた

132 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 9388-gJ6t)：2020/03/20(金) 17:17:10 ID:Xy/eEZ3G0.net

>>15
タワマンオーナーウンコブリリア

133 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 3919-gKqO)：2020/03/20(金) 17:17:44 ID:ultwNfEh0.net

安く買えるチャンスだって

134 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｵｯﾍﾟｹ Sr85-EYT+)：2020/03/20(金) 17:18:37 ID:K8lDvQaQr.net

>>123
リーマンのときに仕込んでて
一気に富豪の仲間入りした連中多いもんな
本当にワクワクする
俺は兼業リーマンだからホテルリート狙うだけだが

135 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｵｯﾍﾟｹT Sr85-ED79)：2020/03/20(金) 17:19:29 ID:EVsKaChvr.net

>>126
おっ仲間発見
一時期嫌儲で推されてたんだよな・・

136 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/20(金) 17:22:00.18 ID:d0RWX+JM0.net

一戸建て どうせ永住するから特に問題無し
賃貸 次の引っ越す時に家賃安くなってるかもな良かったな
分譲マンション 買い替え予定有りの人生設計ならキツイ
マンション投資 アタマ禿げ上がっとるやないか

こんな感じだろ

137 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/20(金) 17:22:38.53 ID:9DRwbz390.net

外人観光客狙いで民泊用物件買ったやつザマァwwww

138 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/20(金) 17:23:57.04 ID:vZknO+M+0.net

絶賛建造中の八王子のマンションはどうなりますか・・・？

139 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 13ae-Jhep)：2020/03/20(金) 17:27:17 ID:WnEY2+PQ0.net

>>130
つまり首都圏大地震で崩壊するってことだ

140 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾌﾞｰｲﾓ MMcb-p0rf)：2020/03/20(金) 17:28:07 ID:SFCw0pSxM.net

>>127
銘柄先の持ち不動産を売却したからでなく銀行とかが現金いるから売ったらしい

141 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 936d-0ZVt)：2020/03/20(金) 17:28:35 ID:REmGWfjj0.net

REITは投資前に自分の足で物件見てまわれるからそうしたがいい

142 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/20(金) 17:30:36.69 ID:SFCw0pSxM.net

8951と8952は底値買いしたらめっちゃ儲かるで

143 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/20(金) 17:33:20.36 ID:wR/vrXAu0.net

こどおじは家賃なり売値なり下がるまで実家に篭城が得策
絶対に耐えきれず値下げ合戦始まるから

144 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 4188-Gx2Q)：2020/03/20(金) 17:35:44 ID:hjLgDOMm0.net

リーマンの時に起きた事を思い出すと
とりあえず不動産はバタバタ倒産する

145 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 81c7-XxDN)：2020/03/20(金) 17:36:30 ID:f9fvufkq0.net

>>14
アンコンされてる

146 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽﾌｯ Sd33-tCoU)：2020/03/20(金) 17:37:44 ID:oEFnCLn8d.net

都市の人口は変わらんのだから絶好の仕込み時だよね

147 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｶｰ Sa15-AZsn)：2020/03/20(金) 17:44:54 ID:DXTHpUvla.net

管理会社から不動産投資説明会の葉書がきたわ10年住んで一回も来た事なかったのに

148 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW b9c7-hrX6)：2020/03/20(金) 17:45:58 ID:LBorJYn10.net

オリンピック見込んで今建ててるホテルとかどうすんだろ

149 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ b9c7-f9wa)：2020/03/20(金) 17:46:03 ID:L5P7v+jp0.net

急にこうなると全部不良債権化するんだよな
あーあ

150 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/20(金) 17:47:40.47 ID:JMQNgME5a.net

今が買い時だ！！

151 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/20(金) 17:47:43.17 ID:JyplczDL0.net

>>32
これ

152 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/20(金) 17:48:40.64 ID:n+XZfKd00.net

売却前提に購入したタワマンはさっさと売り抜けないとあかん

153 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/20(金) 17:51:00.20 ID:kxEAIeDgr.net

>>137
民泊経営なんて弱小個人ばっかりだろうから金の流れが止まったら一瞬で死ぬだろうな

154 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/20(金) 17:52:19.57 ID:XRAJv+Qsa.net

よしいいぞこのまま行けば土地が買えるチャンス
嫌儲で必死に土地を買えって煽って来た甲斐がある

155 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｵｯﾍﾟｹ Sr85-rtx/)：2020/03/20(金) 17:53:57 ID:egN+PzIFr.net

知り合いの社長が去年、新社屋を建ててしまった。
「やめとけ！」って言ったのに聞かないんだよなぁ
貸し剥がしにあっても知らん

156 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/20(金) 17:56:24.26 ID:NOt6T7j7a.net

マンション買ってもええか？

157 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/20(金) 17:57:39.47 ID:OuZT+ECO0.net

>>136
またしても嫌儲勝利(^^)

158 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/20(金) 18:00:55.84 ID:yrSTNujC0.net

三井不動産がほぼ半額になってるな
スーパーマンしかいないような企業だろここ

159 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW d9de-sfkJ)：2020/03/20(金) 18:04:29 ID:JLcOocKj0.net

田舎に家建てた俺にはなんも関係なかった

160 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾌﾞｰｲﾓ MM9d-TQ4W)：2020/03/20(金) 18:04:37 ID:sN0wWTaBM.net

法人の現金化のための売りとその予測やろ

家賃も宅地も地価とはほとんど関係なさそう
東急沿線駅十分以内とか
浦和船橋横浜湘南
高槻枚方西宮の駅近とか変わらんやろ

バブルタワマンはもちろん、
新興のインチキ臭い宅地や、都市圏でも駅から9時代終バスとか玄関前階段ありだと…

161 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾌﾞｰｲﾓ MM9d-TQ4W)：2020/03/20(金) 18:06:32 ID:sN0wWTaBM.net

>>136
だいたいあってるやろなあ
ただマンション投資は場所次第やね
福岡の便利なとことか助かりそう

162 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾌﾞｰｲﾓ MM9d-TQ4W)：2020/03/20(金) 18:08:51 ID:sN0wWTaBM.net

>>148
そういうの建てて儲けるの見込んでオリンピック誘致だから因果応報的には問題ない

163 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｵｯﾍﾟｹ Sr85-rtx/)：2020/03/20(金) 18:15:19 ID:egN+PzIFr.net

>>159
関係あるぞ
土地の値段、上物の値段がガクッと下がる

164 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｸｰ MM05-GRmB)：2020/03/20(金) 18:15:58 ID:ksBecUlNM.net

ギリギリの住宅ローン組死亡？

165 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｶｰ Sa15-fQNV)：2020/03/20(金) 18:16:18 ID:mxYKDIGTa.net

元々オリンピック需要見越して海外の奴ら含めてタワマンとか投資目的で買ってたのに
昨年の台風大雨の虚弱性とコロナで手を出す奴なんてもういないだろ

166 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ d141-yr/J)：2020/03/20(金) 18:17:25 ID:rqMMu9RP0.net

>>9
これから失業者が増えていくから買う奴がいないンだわ

167 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/20(金) 18:18:06.67 ID:4aM2hVyU0.net

>>164
今年ボーナスあるかな

168 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Sp85-cV+G)：2020/03/20(金) 18:33:15 ID:pZPo/8dZp.net

>>9
投資用のワンルームとか転がし用のタワマンとかは影響あるけどファミリー向けはあんま影響ないみたい。

169 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/20(金) 18:45:20.07 ID:vthdpu620.net

しゅごい

170 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW b1c5-RK3s)：2020/03/20(金) 18:48:07 ID:n+XZfKd00.net

バブル崩壊後の不動産価格の下落はかなり悲惨だったな。流動性低いからひたすら下がる

171 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/20(金) 18:59:29.51 ID:wxo/timy0.net

リートなんて賢い人はとっくに手放してんだろうな
ただでさえオリンピック後はヤバイって言われ続けてたのに
土地は東京とかの超一等地以外は半額くらいになる可能性もある
少子化やコロナの社会不安で家なんて買ってる場合じゃないもの

172 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/20(金) 19:00:33.52 ID:HG3c5RF00.net

コロナなんか抜きでも不動産も株もオリンピック前に弾けるって言われてたんだからいまだに抱えてるヤツがバカなだけ

173 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/20(金) 19:02:00.87 ID:uJTT9Sg/0.net

カボチャの馬車はどうなってしまうの

174 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/20(金) 19:04:59.11 ID:j4sUlYS20.net

コレは本気であかん奴ちゃうかな
五輪前後で弾けるって言われてたけどコロナでとはね

175 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/20(金) 19:06:10.99 ID:qP7MSTCI0.net

基本オリンピック開催より前に下がるらしいなこの手のって

176 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/20(金) 19:17:37.93 ID:lke5d3ae0.net

都内ワンルームが今の半額くらいで買えるようになったら起こしてくれ

177 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｵｯﾍﾟｹT Sr85-ED79)：2020/03/20(金) 20:09:38 ID:EVsKaChvr.net

腕くんで高みの見物してる投資型分譲マンションのオーナーに
どうやったら家賃値下げさせられるかな？

178 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 7bf7-lqjH)：2020/03/20(金) 20:12:53 ID:z6+1ycak0.net

そもそも少子化って言われてて値上がりしていくこと自体意味不明だった。
もう空き家だらけだろうもっともっともっーーーと安くないとね。

179 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 13d1-97xV)：2020/03/20(金) 20:16:42 ID:/MEpWVHa0.net

バブル崩壊を知らない世代かよ

180 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽｯﾌﾟ Sd73-/isB)：2020/03/20(金) 20:19:53 ID:eT7APZsqd.net

コレからはREITって触れ込みでバンバン売ってたのにな
都内の再開発計画とか目白押しだしお前ら総悲観は買いだぞ？

181 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 5144-W/ZL)：2020/03/20(金) 20:51:37 ID:4+vH9eV+0.net

虚業は全員くたばれ

182 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 590a-MDtX)：2020/03/20(金) 20:53:01 ID:qbrgXM5o0.net

REITなんてスポンサーのデベ屋が押し付けた二流物件の掃き溜めだよ
本当に儲かる物件は投資法人なんかに売らない

183 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽﾌﾟｯｯ Sd73-wBod)：2020/03/20(金) 21:11:45 ID:Ge7qn2i0d.net

知人が都内に戸建建ててもうすぐ引き渡しなんだけどコロナ前に契約してるはずだから笑っていい案件？

184 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/20(金) 21:14:41.83 ID:qcsd+0Vs0.net

敏感なやつは去年の今頃にはハッキリ分かってただろうけど情弱いないと商売成り立たねンだわ

185 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾌﾞｰｲﾓ MM9d-pt0c)：2020/03/20(金) 21:20:22 ID:FOhzQEkrM.net

>>9
場所による
都心の物件は暴騰し逆に郊外の物件は暴落していく
どんどん格差が広がっていく

186 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 0bc7-F4xb)：2020/03/20(金) 21:24:59 ID:GdyhgtID0.net

マンションとかコロナの巣だぞ
密閉されたエレベーターでエアロゾルすい放題

187 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 41d5-fcDJ)：2020/03/20(金) 21:25:24 ID:13Li63o50.net

>>4
こういう人ってまだ居るんだ…

188 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW d3f3-KNwv)：2020/03/20(金) 21:59:53 ID:PUGJ10Eo0.net

住宅ローンの借り換えを引き伸ばしといて良かった

189 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 8b05-JtNe)：2020/03/21(土) 00:20:44 ID:VG7r9SC70.net

うちの隣の戸建が民泊用だが売りに出るかもなこらゃ

190 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｰｸｾｰT Sx85-Qf4G)：2020/03/21(土) 00:20:56 ID:LwlZ/tABx.net

タワマン　クワマンか？

191 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MMd3-5IYG)：2020/03/21(土) 00:22:07 ID:xfGF6MdbM.net

>>189
この調子じゃ当面他にどうしようもないもんな

192 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 7bc5-/Qkc)：2020/03/21(土) 00:24:26 ID:rxvh35Eu0.net

変動金利のアホはともかく固定金利は大勝利
ハイパーインフレで35年ローンが半年で完済できる
こどおじ貯金は賃貸の頭金にもならなくなるし、今入ってる閑居ジジババは貯蓄で家賃が払えなくなって追い出される

193 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 2930-sbPt)：2020/03/21(土) 00:26:11 ID:QdK2HmvU0.net

「マンションは資産にもなるのに何で買わないの子供部屋おじさん？w」

とか言ってたアホ息してるか？
こちとら安倍ちゃんが固定資産税下げるとかで大勝利なんだが？

194 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/21(土) 00:28:23.56 ID:0TBfMbwl0.net

あらよっと！

195 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/21(土) 00:30:23.03 ID:9P24YK2fD.net

>>183
新築マンションの高値掴みなら大爆笑やけど、戸建ならええやん。
一生住むつもりやろうし立地に納得してるなら早いもん勝ちやわ

196 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/21(土) 00:32:47.24 ID:L1ft12K40.net

家賃は下がらねーよ
固定資産税は減税になるからむしろ勝利だろ

197 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/21(土) 00:35:58.81 ID:0uCBH1S10.net

オリンピックの後に起きることが
こんな前になるなんて
考えない罠
いやーわかりませんわ(´・ω・`)

198 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｵｯﾍﾟｹ Sr85-ji/I)：2020/03/21(土) 00:52:51 ID:xvse8lD2r.net

バブルの真っ最中に家買った奴は正気か疑うレベル
恐慌の真っ最中に買えば安く済むのに

199 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 49de-02X+)：2020/03/21(土) 00:58:47 ID:dg+p7Dsa0.net

（ワンルーム）マンションは超バブルだったけど
普通の物件はなんとかなるだろう

200 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 13df-NT4g)：2020/03/21(土) 01:11:57 ID:4N7VWZ670.net

>>198
どんどん値上がりしていくから今買わないと損するような錯覚を覚える

201 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/21(土) 01:48:02.07 ID:oD9yV8uZp.net

家のローン終わったしさっさと引退したい

202 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/21(土) 01:52:08.52 ID:rXQiSkIB0.net

むしろ住む用の不動産を買うチャンス到来！
オレは今まで散々嫌儲で買うのは待てと言ってきたぞ･･･

203 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 13de-mlmh)：2020/03/21(土) 01:58:40 ID:xYvRjZin0.net

>>202
中古とか怨念付いてそうで

204 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 13ae-0isA)：2020/03/21(土) 02:00:18 ID:U5aB6fwm0.net

こどおじ大勝利やん

205 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 29c6-ED79)：2020/03/21(土) 04:49:14 ID:TMDs/4D30.net

>>185　>9 >1-100
おいおい、空気感染エイズ、
令和武漢コロナ肺炎グローバルパンデミックショックから
令和ギガ資源危機での、令和テラ飢饉が始まる。
んで、
全資源の、超インフレ　全方位メガ重税ショック
令和巨大取り付け騒ぎ　令和巨大預金封鎖になり、

小説　東京スタンピード

小説　東京デッドクルージング

小説　応化戦争記　ハルビンカフェ（ハルビンカフェでは福島原発事故後）

小説　ブルータワー
漫画アニメ　学園黙示禄　HOTD 令和アジア核戦争

ここらで、都心部なんて、
令和ギガテロと、スタンピード巨大暴動で、
ことごとく、全滅だぞｗ

206 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 29c6-ED79)：2020/03/21(土) 04:50:01 ID:TMDs/4D30.net

>>185　>9 >1-100
おいおい、空気感染エイズ、
令和武漢コロナ肺炎グローバルパンデミックショックから
令和ギガ資源危機での、令和テラ飢饉が始まる。
んで、
全資源の、超インフレ　全方位メガ重税ショック
令和異次元　スタグフレーション慢性構造大不況で、
令和巨大取り付け騒ぎ　令和巨大預金封鎖になり、

小説　東京スタンピード

小説　東京デッドクルージング

小説　応化戦争記　ハルビンカフェ（ハルビンカフェでは福島原発事故後）

小説　ブルータワー
漫画アニメ　学園黙示禄　HOTD 令和アジア核戦争

ここらで、都心部なんて、
令和ギガテロと、スタンピード巨大暴動で、
ことごとく、全滅だぞｗ

207 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 99b3-e2WR)：2020/03/21(土) 04:51:27 ID:BOebtCwa0.net

バブルは永遠に値が下がったがこれは上がるやろ

208 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 29c6-ED79)：2020/03/21(土) 04:52:15 ID:TMDs/4D30.net

>185-210 >1-60
おいおい、空気感染エイズ、
令和武漢コロナ肺炎グローバルパンデミックショックから
令和ギガ資源危機での、令和テラ飢饉が始まる。
んで、
全資源の、超インフレ　全方位メガ重税ショック
令和異次元　スタグフレーション慢性構造大不況で、
令和巨大取り付け騒ぎ　令和巨大預金封鎖になり、

小説　東京スタンピード

小説　東京デッドクルージング

小説　応化戦争記　ハルビンカフェ（ハルビンカフェでは福島原発事故後）

小説　ブルータワー
漫画アニメ　学園黙示禄　HOTD 令和アジア核戦争

ここら令和アジア核戦争で、
都心部なんて、
令和ギガテロと、スタンピード巨大暴動で、
ことごとく、全滅だぞｗ

209 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 99b3-e2WR)：2020/03/21(土) 04:53:51 ID:BOebtCwa0.net

買い時

210 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 29c6-ED79)：2020/03/21(土) 04:55:44 ID:TMDs/4D30.net

>>207

空気感染エイズ、
>208 武漢コロナ肺炎グローバルパンデミックから
>208令和アジア核戦争での、
超有害・超強毒性・高致死性の疫病で、
死体の山になった、全世界の全都市の不動産価格が
高騰する、
科学的　具体的　論理的　エビデンスを頼むｗ

211 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 99b3-e2WR)：2020/03/21(土) 04:56:32 ID:BOebtCwa0.net

ごみはしんどけ

212 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ fb0a-saD6)：2020/03/21(土) 05:01:10 ID:wXzMpK+70.net

>>203
お祓いすればOK

213 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 99b3-e2WR)：2020/03/21(土) 05:02:59 ID:BOebtCwa0.net

コロナ収まったら自由で魅力ある土地

214 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 8b2d-1G7t)：2020/03/21(土) 05:04:14 ID:qVJ54Tdn0.net

不動産業界「五輪終わったら厳しいな…押すなよ！絶対押すなよ！」
コロナ「うーっす」

215 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 99b3-e2WR)：2020/03/21(土) 05:05:11 ID:BOebtCwa0.net

ニセコがあんなんだからなあ

216 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｸｰ MM05-GRmB)：2020/03/21(土) 05:05:42 ID:HUfTZGjHM.net

不動産業界による突然のこどおじ叩きからここまで早かったなw

217 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/21(土) 05:09:10.22 ID:SghtWphFa.net

津田沼とかあんなとこのマンションでもバカみたいに高騰してたからな
これからは不便なところはクソみたいな値段になってあるべきかたちに戻るよ

218 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 53de-xDFx)：2020/03/21(土) 05:16:37 ID:LObPw4sb0.net

リーマン直後に家を買ったワイ、資金繰りがラクすぎて早期リタイア
売り主も近所に数億の物件建ててたし、総悲観は買いだぞ

ただ今回はそこまでの下落はないだろうし、下手すると数年後に金利上げすら可能性あるけど、それでも物件漁るには良いタイミング

オリンピックと民泊需要を諦めて投げる地域に引きずられて価格が下がった良物件を余剰資産で買えるなら株よりリターンデカいかもしれん

219 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/21(土) 05:17:52.63 ID:BOebtCwa0.net

近くて清潔な国で観光需要があるからなあ

220 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 29c6-ED79)：2020/03/21(土) 05:19:59 ID:TMDs/4D30.net

>1-10 >200-220

中華人民共和国、全力で
「武漢コロナ肺炎グローバルパンデミックは、
アメリカがー」、
すげえ、開き直りｗｗｗｗｗｗ

小説「2055年までの人類史」「ブルータワー」で、

21世紀、
中華人民共和国が、るいともな、
ロシア、イランあたりと、
脳筋軍国ゴリマッチョマックスで
ナチス大本営マニアック化。
強毒性インフルエンザ　パンデミックやら、
三峡ダム大震災、ユーラシア複合大戦
（核戦争あり）、
アジア・アポカリプス　ユーラシアマゲドンを
起こす。


ＴＲＰＧ　サタスぺ！

日米太平洋戦争が、20年遅れ、
脳筋軍国バカウヨマッチョのまま、
大日本帝国　大東亜共栄圏が、核武装し、
「日米核戦争、人類初の太平洋核戦争」を
起こした
東アジアを壊滅させた、大日本帝国。

　　まんま、ここらｗ

221 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/21(土) 05:39:32.22 ID:w9ksmOKa0.net

【画像大量】昔のアイドルの水着姿ってなんであんなにエロかったんだろ

http://cmki.getitpro.net/o1b3jj3v2/12r15wj5642ud0.html

222 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ d9de-8qp9)：2020/03/21(土) 05:54:25 ID:w9ksmOKa0.net

【画像大量】昔のアイドルの水着姿ってなんであんなにエロかったんだろ

http://cmki.getitpro.net/ap8q0j5sf/lkjjg6muq5gc15.html

223 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽｯｯﾌﾟ Sd33-pgs9)：2020/03/21(土) 05:59:47 ID:cpFMqyjDd.net

ウン小杉民涙目すぎてクサッ

224 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 11ca-AP1B)：2020/03/21(土) 06:02:37 ID:lDJTMZos0.net

でも家賃は安くならない

225 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 8b8e-3QqD)：2020/03/21(土) 06:09:29 ID:ObS5sO+a0.net

>>134
ウェルス・マネジメント？

226 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 133d-ZsZw)：2020/03/21(土) 06:54:22 ID:stpzEDbV0.net

おまえらが好む物件は安くはならんよ

227 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/21(土) 07:09:35.03 ID:AsTwXpiX0.net

REITは糞物件の闇鍋を情弱老人に
銀行が詐欺商品として売り付けるもんでしょ

底と思ったら三井不動産や三菱地所の株買うわ

228 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/21(土) 07:10:17.49 ID://huwwR70.net

家が安なってくれたほうが固定資産税も安なるからありがたいわ

229 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/21(土) 07:13:09.47 ID:AsTwXpiX0.net

タワマンの原価率って10〜20%行かないよな
一億で買った空中ウサギ箱が1000〜2000万

230 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW fbc7-WMdW)：2020/03/21(土) 07:13:44 ID:mH7lPb+00.net

家買う前に失業しそう

231 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 298b-hdmr)：2020/03/21(土) 07:42:37 ID:/bep1+xL0.net

買う人はいない
暴騰するとしたら何かにめがけての線香花火のようなマネーゲーム
乱高下して最後は需給バランスに落ちつく

それはいいとして、不動産ローン抱えたサラリーマンは大変だぞ
含み損六千万円とか人生の景色が変わる

232 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｴｰ Sae3-sfkJ)：2020/03/21(土) 07:50:32 ID:f+mAYi/Ha.net

グローバル3倍3分法ファンド買いだぞ！！！！今めちゃくちゃ安い！！

233 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW b1e2-cV+G)：2020/03/21(土) 07:52:26 ID:5SvWoV810.net

>>229
原価てw何をもって原価って言ってるの

234 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ d985-FYGC)：2020/03/21(土) 07:54:13 ID:UI8tIEZz0.net

投資マンションの営業と会うのやめたほうがいいかな？
でも断りの電話入れると怒られそうだから怖い。
黙ってブッチすると来週会社に電話かかってきそうだし。。。
どうすりゃいいの。

235 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW b96a-PvmV)：2020/03/21(土) 08:12:58 ID:3EIE9TRy0.net

テレワークが今回の件で実績あげるとオフィスの需要だけじゃなく
都心部や駅近の住宅の価格も下げる要因になるな
日本の不動産はここ数年海外と比べ割高らしいから年単位で下落相場になりそう

236 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW d9de-Hfmd)：2020/03/21(土) 09:12:54 ID:AsTwXpiX0.net

>>234
断れ、せめて半年待つでOK

237 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW fbc7-6ByM)：2020/03/21(土) 09:18:03 ID:AfZQJdx70.net

買うつもりのやつがいたら最低でももう半年待て

238 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 49de-02X+)：2020/03/21(土) 09:26:02 ID:dg+p7Dsa0.net

>>234
どんなマンションに投資するつもりなのかわからんが、
期待してる利回りが低すぎると、空室がでたり、将来の価値の下落で赤字になる可能性がある
営業が持ってくるようなやつならワンルームマンションとかろくでもないやつだろうな
そういう高いリスクを認識してるならいいけど営業の口車にホイホイ乗せられてるならその後の生活がヤバイ

239 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 7193-nCx3)：2020/03/21(土) 09:28:01 ID:kGTs9tkh0.net

東証ＲＥＩＴ指数が一時１７％安と急落

240 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 8b62-W/ZL)：2020/03/21(土) 09:31:00 ID:stxzsmdl0.net

老後引きこもり用、郊外圏の小さい戸建てを確保するチャンス？

241 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW d9de-+1y+)：2020/03/21(土) 09:37:30 ID:WtUV7JLJ0.net

>>234
アポとっちゃったのか。前もって警察に相談しとき

242 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW b1e2-cV+G)：2020/03/21(土) 09:40:10 ID:5SvWoV810.net

>>234
心配するな近々その担当はいなくなる。リストラ来るからな

243 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 298e-6yHa)：2020/03/21(土) 09:43:57 ID:P1q+g1uX0.net

>>234
投資マンションに手を出すくらいならREITのほうがマシだよ

244 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 8b2d-1G7t)：2020/03/21(土) 09:47:37 ID:qVJ54Tdn0.net

>>234
株で損してお金なくなったとか言っとけ
そもそもマンション営業なんてろくな物件紹介しねえから論外なんだわ

245 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW d9de-7hRU)：2020/03/21(土) 09:49:19 ID:wM7P0tHr0.net

更に2割引くらいになったら
レジ買って凍死法でいくか

246 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 416b-ED79)：2020/03/21(土) 09:50:57 ID:VbU4C/+J0.net

地価日本一の銀座鳩居堂前はもうバブルピーク時より上がってんだよな　1平米4000万　坪で１億５０００万
ミニというかスポットバブルだった

247 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW d9de-7hRU)：2020/03/21(土) 09:51:29 ID:wM7P0tHr0.net

>>234
相手の言い値の半値で指値入れたらええよ

248 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 9379-ED79)：2020/03/21(土) 10:28:37 ID:sgiP7SVc0.net

>>1
逆に買い時じゃない？

249 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾗｸｯﾍﾟﾍﾟ MMeb-3x/z)：2020/03/21(土) 10:54:49 ID:NXv4MC83M.net

>>122
一緒🤗

250 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 81c5-Hfmd)：2020/03/21(土) 11:11:24 ID:wgQFsHOu0.net

https://nikkan-spa.jp/1797?display=b

マンションの販売価格の約68％は粗利益だった！
マンション 定価　5520万円 原価　1764万円

　一生に一度の買い物の自宅。例えばマンションの原価はどうなっているのか？　

77.33m2で5520万円のマンションの場合、物件価格の約1割の500万円が土地代、材料費が552万円、内装の費用が110万円で、合計1162万円がマンションの原価と言うことができます。

この原価に建設会社に支払う工賃602万円が加わり、これらを5520万円から原価(1162万円)と工賃(602万円)を引いた3756万円がデベロッパーの粗利益になります

251 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/21(土) 11:14:12.23 ID:tRz6vSBt0.net

売り上げ下がってるくせに、利益が前の年より上ってどれだけばぶってたんだって話

252 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 138c-Sdek)：2020/03/21(土) 12:15:59 ID:9MG3L5s00.net

首都圏戸建てはいつ安くなるんだよ。
REITの仕組み的にあんまり戸建て価格には影響はない認識なんだが。

253 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/21(土) 12:24:43.37 ID:kKKc8pFyp.net

いよいよアジア通貨危機以降のトンキンの書割りメッキが剥がれ落ちる時が来たか

254 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/21(土) 12:26:22.76 ID:Rag+fAWX0.net

>>252
民泊用のが投げ売りされるまで待てば
土地の方が高いから潰して立て直しても得だろうし

255 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/21(土) 12:26:58.86 ID:fRE4CMip0.net

不動産投資が成功してたのって東京だけでは？それも五輪までって言われてたし

256 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/21(土) 12:30:11.71 ID:3LgWsfv70.net

>>234
資金の目処がつかなくなったんでやめますって言えばいい

257 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 0b7b-+yOb)：2020/03/21(土) 12:40:05 ID:HPC9nUcs0.net

不動産はババ抜きだし
流動性低すぎるからな

258 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｴｰ Sae3-Hgrj)：2020/03/21(土) 12:40:26 ID:tH9GGPtSa.net

>>227
これが正解

259 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽｯﾌﾟ Sd73-1zp8)：2020/03/21(土) 12:44:41 ID:Tk7P9Ukld.net

>>234
そんな性格のお前が会う営業ってのは向こうから営業かけて来たんだろ？
お前から探して連絡したんじゃないはず
向こうから営業かけて来るものにお前には利益が無いよ

260 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/21(土) 13:38:32.40 ID:stpzEDbV0.net

生産緑地は宅地転用されるんかね？

261 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/21(土) 13:39:32.08 ID:m74yEHt2a.net

結局10階建て前後の古いマンションが最強
立地が無敵な上コミュニティも出来上がってて
大規模修繕歴とかも含めて事前確認OK
今更値段も変わらないし相場は安い

今からどーなっていくかわからない新築マンションとか
どうやっても僻地かつ極狭で隣と密接な戸建てとか
よく買うなあって思うわ
中古マンションだったら住み切れば勝ち

262 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/21(土) 13:45:44.67 ID:9n7nrE75M.net

>>182
ほなら三菱地所株も買い叩くまでよ

263 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/21(土) 13:47:10.73 ID:bjkxDjpN0.net

不動産成金　ざまぁああああああwwwwwwwwww

264 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾌﾞｰｲﾓ MMcb-p0rf)：2020/03/21(土) 13:52:56 ID:9n7nrE75M.net

>>234
脅してくるから会わずに警察、消費者センター(ホットライン番号188)に相談しろ契約してからじゃクーリングオフできないこともあるから遅い
早め早めに行動すること

265 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 0bc7-Gs1U)：2020/03/21(土) 13:54:35 ID:cTCWnVyM0.net

ガチのディフェンシブ銘柄教えてくれ
鉄道も結局コロナでアウトじゃん

266 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾌﾞｰｲﾓ MM4d-LR4X)：2020/03/21(土) 13:57:40 ID:uNJpU5eZM.net

>>265
任天堂とかソニーとかネトフリとかアマゾンじゃね
巣ごもり消費に直結する銘柄

267 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/21(土) 13:58:08.62 ID:9n7nrE75M.net

知らない人もいると思うが不動産営業の電話訪問は価値のないガラクタ物件を市場よりボッタクリで恐喝売りしてくる
会おうとする人は不動産の相場とかわからんから話も聞かずに警察呼ぶか消費者センターに相談すること

268 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 5357-Sdek)：2020/03/21(土) 14:02:39 ID:bJqD05C50.net

しまった先週賃貸契約してきちゃったわ
引越しもうちょっと待てばよかった

269 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 09cc-ED79)：2020/03/21(土) 14:04:06 ID:Ebh7eN8N0.net

>>9
郊外の物件は落ちるよ
人そのものが減っていくし

270 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 49de-OD5N)：2020/03/21(土) 14:29:59 ID:MAdpASp40.net

>>265
完全なディフェンシブなんてない
「何を」ディフェンシブしたいのかによる
コロナの売上減少なのか、資産価格の下落なのかドル高や原油下落なのか、景気後退によるデレバレッジなのか
今回の問題はいろいろな側面があるからひとつの銘柄がすべてに対応してオッケーですなんてことは有り得ない

271 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/21(土) 15:57:55.99 ID:LXtRgkcIp.net

>>265
キャッシュ。相対的にこの暴落時に上がってる

272 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2020/03/21(土) 16:13:03.73 ID:ux95nNppe

要はな
現金だよ
現金
バカは業者に騙されて投資に走って大損をする
自業自得だ

273 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 8be8-ED79)：2020/03/21(土) 16:17:56 ID:Rag+fAWX0.net

>>271
キャッシュでもドルだけだろ
円は暴落中だろ

274 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2020/03/21(土) 17:12:38.94 ID:ux95nNppe

世界恐慌でＧＤＰは４０パーセント減少する可能性大
https://www.youtube.com/watch?v=kc5GUeTYaho

1929年の再来
楽しそうだ

275 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 99e8-k6r8)：2020/03/21(土) 17:07:29 ID:8CFvY8S70.net

土地の7割が買い手つかないんだぞ。そんなものに建物建てたら死ぬよ



不動産屋が手数料で商売してるのが証拠だよ。もうかるなら自分でやるよ

276 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2020/03/21(土) 17:28:55.71 ID:ux95nNppe

不動産REIT大暴落！不動産投資家退場続出必至！
https://www.youtube.com/watch?v=Kd7bZjAdRFc

次は不動産本体で起こる

277 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｵｯﾍﾟｹT Sr85-ED79)：2020/03/21(土) 17:58:35 ID:F5w33xB6r.net

>>273
通貨間で比較するとそうだけど、ここ10年の間、全主要通貨が散々値下がりしてきたから、円でもドルでも正解だと思う

278 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/21(土) 20:14:44.49 ID:k3f8QJ6b0.net

>>233
多分購入金額だけを想定収入と耐用年数を掛けてから割ったんだろうなぁ

279 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/21(土) 20:16:55.01 ID:mQWKtWlO0.net

せっかく宅建とＦＰ取ったのに
一度も役立てられずに終わりそうだな
まあいいけど
暇つぶしに勉強してたみたいなもんだったから。。

280 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/03/21(土) 20:17:29.64 ID:H0eHVzF60.net

TKPがあああ