ぼく「建設費上がる前に賃貸マンション建てませんか？」地主「時期が悪い、東京五輪終わったら下がるやろ」→建設費20%増 [315293707]

1 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Sa21-LJw8)：[ここ壊れてます] .net

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未だ収束が見通せないコロナ禍、ロシアによるウクライナ侵攻、そして数十年ぶりの円安水準。
これらの複合的な要因で建設資材や住宅機器が高騰しています。

https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-5195/


せっかく頑張って総事業費7億円に抑えて提示してあげたのにスルー

今同じ事業計画提示したら1.4億円も値上げだよ。人の話を聞かないから

2 ：モメン ◆AZUSA//mwI (ﾜｯﾁｮｲW a58f-EFU3)：[ここ壊れてます] .net

こういうのって一度発注したら後で追加請求とかってあるんけ

3 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 1189-Mjbb)：[ここ壊れてます] .net

時期が悪いおじはPCパーツ感覚で語ってんだよな
建設費は上がることはあっても下がることはないんだから
https://www.daiwahouse.co.jp/tochikatsu/souken/scolumn/images/rn01/clm344_img_01.gif

4 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Sa21-LJw8)：[ここ壊れてます] .net

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>>2
あるある、んで解約に至る

5 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ ea0d-HeBz)：[ここ壊れてます] .net

アメリカの利上げで住宅需要が一気にしぼんで
既に国内の資材がだぶついてるそうじゃないか
そのうち保管費に耐えられなくなった業者が安値で放出するようになるだろう

6 ：モメン ◆AZUSA//mwI (ﾜｯﾁｮｲW a58f-EFU3)：[ここ壊れてます] .net

>>4
ほー

7 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 11dd-mDO0)：[ここ壊れてます] .net

今は時期が悪いって断る際の方便じゃね？

8 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Sa21-LJw8)：[ここ壊れてます] .net

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建築計画の看板見てると、建築開始時期が過ぎてたり、板剥がされてたりするんよね

9 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｵｯﾍﾟｹ Srbd-/AcH)：[ここ壊れてます] .net

地主「時期が悪い、東京五輪終わったら下がるやろ」→リモートワーク普及で賃貸需要減少

良かったろ

10 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW a9d2-j5K7)：[ここ壊れてます] .net

ロシア戦争が入ったからな
状況が変われば答えも変わる

覚えた答えを一生信じる日本の悪い教育

11 ：モメン ◆AZUSA//mwI (ﾜｯﾁｮｲW a58f-EFU3)：[ここ壊れてます] .net

それは結構あるな
土地買ったんだろうがずっと建築予定だったり建築計画予定の看板所遅れてたり

12 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 7584-aHb3)：[ここ壊れてます] .net

使われない空き家を立ててどうするんだい？

13 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ ea0d-HeBz)：[ここ壊れてます] .net

>>9
1Rなんか建てなくて良かっただろうな

14 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Sa21-FdLS)：[ここ壊れてます] .net

どこかしらんけど、東京ならやめてよかったやろ
マンションダボつきまくってるで

15 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW c5d2-wOEH)：[ここ壊れてます] .net

>>3
なんで？

16 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｵｯﾍﾟｹ Srbd-/AcH)：[ここ壊れてます] .net

ワンルームは売れるけど入居者がつかないって聞くぞ

17 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Sa21-LJw8)：[ここ壊れてます] .net

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駅徒歩10分超えるところに条例限度の25平米のようなアホな間取りにしなければ、都内は至って問題ないけどな

18 ：モメン ◆AZUSA//mwI (ﾜｯﾁｮｲW a58f-EFU3)：[ここ壊れてます] .net

地主はもう売り切ったほうが良くね
会社単位とかならわからんけど
末代にのこすとか意味ないやろ

19 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MM7a-7zFd)：[ここ壊れてます] .net

全国で人口が増えてるところは極わずかだし、供給増があるから家賃はぜんぜん上がらない。マンション価格が上がってるのは低金利であらゆる投資の期待利回りが下がってるせいであって、まあバブル

20 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW b5af-3X6E)：[ここ壊れてます] .net

札幌だけど同じこと繰り返してるな
何にしても新幹線までは～って感じ

21 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW a9d2-gK3r)：[ここ壊れてます] .net

建築費増もあるけど、借り主集まんなきゃとんでもないことになるから当分、無理だろ。
中国人のタコ部屋にされたりしたら、ごみだしとらぶる、契約者もいなくてめちゃくちゃになったりしても怖いし。

22 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Sa21-LJw8)：[ここ壊れてます] .net

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都内の話だけど
リノベもかけてない築古マンションでない限り、
お前らが思ってるほど入居者不足に陥ってないから。
新築1K（28㎡賃料10万）マンションなら1月もあれば余裕で30戸満室になる

23 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW b5af-uAqc)：[ここ壊れてます] .net

売り手の理論で早く建てた方が良かったってなるけど
マンションなんか建てても借りる奴いるのかってなるやん

24 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ ea0d-HeBz)：[ここ壊れてます] .net

>>22
といってお年寄りを騙すわけですね

25 ：モメン ◆AZUSA//mwI (ﾜｯﾁｮｲW a58f-EFU3)：[ここ壊れてます] .net

いや1ルームほどきついだろ
せめて2LDK60平米ないと

26 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Sa21-E1Au)：[ここ壊れてます] .net

低層階は1K、上層階は1Ｋ2部屋分くっつけて1LDKなり2LDK作るのが鉄則だろそりゃ
駅からの距離でバランス調整すりゃいい
まあ徒歩5分程度なら9:1でええわな

27 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 6689-OdF3)：[ここ壊れてます] .net

賃貸なんてもはやオワコンだろ
バンバン潰れて建売になってるぞ

28 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Sa21-LJw8)：[ここ壊れてます] .net

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分譲マンションなんて中古でさえ高騰してるのに、賃貸が終わるわけないやろ

29 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 66dc-ZsoU)：[ここ壊れてます] .net

もうマンションなんかいらんわ

30 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｵｯﾍﾟｹ Srbd-/AcH)：[ここ壊れてます] .net

ワンルーム業者は新規開発をかなり絞ってるぞ

31 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｵｯﾍﾟｹ Srbd-/AcH)：[ここ壊れてます] .net

変わらずに開発やってるのは卸業者（自分で販売しない）だけのイメージだな
このままだと卸先見つけるの苦労しそうだけどな

32 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 5d61-6Vg6)：[ここ壊れてます] .net

お前らがこどおじゃってるせいで空き部屋が増えるんだろ。さっさと一人暮らししろ結婚しろ
って不動産屋とオーナーが言ってます

33 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 2556-wRF+)：[ここ壊れてます] .net

立地が良いことを前提としたら家マンションの購入は
早いほうが良かったんだな、と今になって思うわ
ワシはマンションだけど買った時より15%高くなってる
( ´・∀・｀)

34 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽｯｯﾌﾟ Sd0a-uWem)：[ここ壊れてます] .net

統一教会問題もお盆が過ぎれば忘れられるって言われてたんだよ

35 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW b5af-D8/Y)：[ここ壊れてます] .net

時期が悪いんじゃなくてお前みたいなクソ不動産屋なんかと取引しないんだけど？

36 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰT Sa21-kTTh)：[ここ壊れてます] .net

在日特権創価統一企業
東京トルネード（０３−６８０１−２２８１　東京都文京区本郷1-33-13 春日町ビル4階）
主に排水管の清掃，施工を横行しているが
日本愛国者、創価統一に異論を持つ者が関わると卑劣な工作をして暴力をふるってくる
礼儀など微塵も無い