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NHK「激安空き家を買い取って、貸し出しまくれば年収1000万円超えるらしいぞ」 [663277603]
- 1 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:41:36.90 ID:Rfkx1CUD0.net ?2BP(2000)
- https://img.5ch.net/ico/anime_zonu01.gif
クロ現
https://www.nhk.jp/p/gendai/ts/R7Y6NGLJ6G/
- 2 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:42:22.75 ID:PQVywhNG0.net
- うおおおおおおおおお
- 3 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:42:25.96 ID:yQMK8CYgd.net
- ナマポに住ませればええんやろ
床のシミになりそうだが
- 4 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:42:38.49 ID:w+86Z/320.net ?2BP(1000)
- https://img.5ch.net/ico/nida.gif
サラリーマン投資家
- 5 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:42:51.96 ID:wsfuurUq0.net
- 利益が出るところなんてみんな金持ちが買い占めてるよ
- 6 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:42:59.62 ID:0o2LYSpY0.net
- そういう夢見てたらいいよ
確実に儲かるなら銀行や不動産屋がやるんだよ
- 7 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:43:16.67 ID:+7FrcSSxd.net
- 関西弁の不動産営業が増えるな
- 8 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:43:16.82 ID:EO7iFzNd0.net
- そんな儲かるのになんで空き家になってんだよ
- 9 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:43:24.20 ID:Rfkx1CUD0.net ?2BP(2000)
- https://img.5ch.net/ico/anime_zonu01.gif
>>6
🥺
- 10 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:43:36.88 ID:w+86Z/320.net ?2BP(1000)
- https://img.5ch.net/ico/nida.gif
お化けが出そう
- 11 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:43:40.20 ID:qvR3zhIv0.net
- >>6
銀行が手を出すには利ざやが小さすぎる
- 12 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:43:57.56 ID:TLYDu36i0.net
- 見てたけどあの半グレみてえな奴やべえだろ
- 13 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:44:01.02 ID:PQVywhNG0.net
- >>8
察しのいい子は嫌いだよ
- 14 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:44:03.95 ID:Kqw4UYZj0.net
- 人口減るのに春日部に家なんて買ってどうすんの
これで全部論破できる
- 15 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:44:05.89 ID:zOBuKdIG0.net
- ちゃんと見た？
大手は参入しにくいんだって
- 16 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:44:09.05 ID:9Iwi52MQ0.net
- 生活保護受給してる外国人しか借りに来ないんだが
- 17 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:44:29.04 ID:WmflgiTI0.net
- これさぁ
空き家問題を解決するためにわざと宣伝してるんじゃないのぉ？
- 18 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:44:33.78 ID:0o2LYSpY0.net
- >>15
確実に儲からないからやらないだけだろ
- 19 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:44:56.18 ID:w+86Z/320.net ?2BP(1000)
- https://img.5ch.net/ico/nida.gif
利回り５０％ってすごいの？
- 20 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:44:56.53 ID:YoYHP1PR0.net
- 今って、身寄りのない老人が多いから
国営団地とかが保証人なしでもOKにしようって動きあるんだって
ただ、取りはぐれが
- 21 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:44:59.57 ID:MJaApWa7M.net
- アライグマ用かな
- 22 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:45:00.98 ID:y8OokXWi0.net
- >>16
金払いがいいなら何の問題もねえぞ
- 23 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:45:32.95 ID:qvR3zhIv0.net
- >>19
99.999%が詐欺
- 24 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:45:33.08 ID:PQVywhNG0.net
- >>15
リフォームでがっぽり儲けるからやる必要ないだけだろ
- 25 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:45:44.33 ID:SGxSCCZc0.net
- 犬HKは人口減少がもたらす悲惨な未来を特集しろよ
このままだと日本民族滅亡するぞ
- 26 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:45:51.48 ID:MVknLNL80.net
- リフォームして自分が住みたい
空き家はどこに売ってるんだ
- 27 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:45:59.47 ID:QXHvnc670.net
- 家賃8万とっても年に96万しかならん
10件でも足りない
- 28 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:46:10.76 ID:yx2rYgyRa.net
- ケンモメンの家
https://i.imgur.com/ZGcsikJ.jpg
- 29 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:46:17.20 ID:jtl4XVB20.net
- リフォームしても所有物件の1/3は空いてると言ってたぞ
- 30 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:46:18.42 ID:wj7tDOQl0.net
- カボチャの馬車🎃
- 31 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:46:25.92 ID:0o2LYSpY0.net
- この番組は半分投資詐欺への加担だろ
- 32 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:46:45.44 ID:WF7tavX+a.net
- 儲かるならリフォーム屋がやればいい
- 33 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:46:45.80 ID:PItdwn5d0.net
- NHKがマジでスレタイみたいなこと煽ってるの？？
- 34 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:46:48.63 ID:eJqAnhU10.net
- 人口どんどん減ってるのに空き家なんか売れるわけねえだろ
- 35 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:46:52.72 ID:YLWdDtfd0.net
- サラリーマン大家やるなら新築のワンルームマンションより地方の中古激安戸建てから始めた方がいいと聞くな
利回りがえげつないみたいよ
- 36 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:46:58.87 ID:4B1+wFJJa.net
- 民泊だっけ
前もあったな
- 37 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:47:01.92 ID:6p79DRyX0.net
- 詐欺
- 38 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:47:05.73 ID:CnaOhtluH.net
- 去年あたりその手の本を読み漁ったわ
結論からして
不動産業か建築関係にそれなりに明るい人以外は辞めとけ
本で紹介してた人たちも手間とリスクの割に儲かって無さそうだったな
中古の格安一軒家じゃ限界がある
- 39 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:47:12.91 ID:Kqw4UYZj0.net
- >>19
都心物件なんてマイナス利回りあるくらいだから
「毎月5000円の手出しで、都心のワンルームマンションがあなたの手に入る」とか
- 40 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:47:48.95 ID:qW7rgzZ+a.net
- 古屋売りたいだけやろなぁ
- 41 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:47:51.28 ID:uWIIlGVUa.net
- 儲かるならリフォーム屋がやればいい
素人が手を出して儲かる業界じゃねえ
- 42 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:47:55.01 ID:8eWZ2l9+0.net
- 目利きができる人なら儲かるんだろうけどね
素人じゃ無理無理
- 43 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:47:57.33 ID:L7fxIqXra.net
- 公共放送が詐欺の支援すんなよ
- 44 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:48:06.92 ID:JLhd5OuxM.net
- 今がピークやし撤退やろ
- 45 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:48:10.99 ID:PItdwn5d0.net
- アプリ広告でもやたらに「年100万円の副収入！
」とか増えたんだが、これヤバくない…？
- 46 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:48:13.91 ID:zOBuKdIG0.net
- >>38
実際に空き家を買って教材にするしかないよな
- 47 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:48:13.92 ID:nGXNT1XO0.net
- 最後に残ったゴミ物件どうすんの？
トイレに流すの？
- 48 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:48:31.77 ID:uq++qsK50.net
- 受信料取っちゃダメなレベルだろコイツら
- 49 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:48:34.93 ID:xFVzsl/h0.net
- 激安戸建って長屋レベルのボロ屋でいいの？
生活保護受給者とか来たら安定しそう
- 50 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:48:38.30 ID:5bcBcki9p.net
- 賃貸は不動産もカネにならんから嫌がる
結果都心でも紹介料200パーとかが増えてるらしい
- 51 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:48:47.12 ID:R4dQ7hUC0.net
- トラブルのほうが多そう
日本は住んでる人間の権利が強すぎるから賃料もあまり上げられないし
- 52 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:48:47.87 ID:0o2LYSpY0.net
- >>47
ババがやたら多いババ抜き
- 53 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:48:48.88 ID:jtl4XVB20.net
- 築年数古いと後々、修繕費莫大にかかるよな
- 54 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:48:50.28 ID:KkRmeYmXa.net
- 売り抜け必死だなｗ
- 55 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:48:50.35 ID:TXT2h6uqM.net
- 借り手がないから空家が増えてるんだろーが
- 56 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:49:01.76 ID:hsYDroVQ0.net
- 去年事故物件買いに行ったら第一声で不動産ブローカーの方ですか？って言われたわ
今多いんか？
- 57 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:49:04.04 ID:UPC5fvom0.net
- >>6
https://i.imgur.com/cmJzo9N.jpg
- 58 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:49:08.58 ID:l+l1nLNl0.net
- NHKって年々レベル低くなってるよな
- 59 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:49:25.97 ID:7lcNxLGNa.net
- 宝くじを買えば最大で2億9999万円の儲け！
レベルの話ではないか
- 60 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:49:31.46 ID:xFVzsl/h0.net
- まあ東京も人口減少始まったし地価が崩れてから入るべきだろうね
今じゃない
- 61 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:49:37.61 ID:YoYHP1PR0.net
- 日本の住宅って20～30年ぐらいで寿命だろ
あっちこっち痛んで壁も屋根も配管も電気系統も全部メンテ持ってたら
赤字になりそう
- 62 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:49:37.62 ID:PItdwn5d0.net
- >>47
ガチ空き家なら解体義務まであるから、ババ抜きよろしく誰かに売りつけて逃げるんだろ
なあNHKさん…？
- 63 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:50:03.34 ID:KuZH+x3v0.net
- 詐欺に加担してて草
- 64 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:50:03.40 ID:R4dQ7hUC0.net
- 貧困ビジネスじゃねえか
- 65 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:50:09.60 ID:mZEWFWEUM.net
- ぼくこれ
あんま拡めないでくれ
ボロ物件買ってリフォームして2軒貸してるマンより
- 66 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:50:25.01 ID:YoYHP1PR0.net
- 今痛んでるやつってアスベスト禁止になったスレート屋根使っててさ
割れまくり、雨漏りしまくり
そして昨今の大雨連発…
- 67 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:50:44.69 ID:7xjTXeJL0.net
- これいいの最初だけな
家賃で儲かってそうに見えるが実は不動産の価値がどんどん下がるから
結果としては目減りしてる資産で食ってるだけ
価値があるのは値段が下がらない都心や主要都市の中心部だけ
なんで安いかよく考えたほうがいい
- 68 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:51:04.51 ID:cudrpjAE0.net
- >>60
そもそも株価下落傾向だしな
- 69 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:51:22.22 ID:qvR3zhIv0.net
- >>67
そもそも無価値な物件なんだが
- 70 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:51:26.25 ID:eo2RNLbn0.net
- 誰が借りるのか？
誰が保証するのか？
- 71 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:51:29.00 ID:EZsL1nYP0.net
- 借りる奴がそんなに多かったら、そもそも「空き家」なんて存在しないだろ・・・
でも馬鹿はコロッと騙されてオレサマ情強だぜﾋｬｯﾊｰ！って感じで手を出しちゃうんだろうな
おれは困らないからべつにいいんだけど
- 72 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:51:32.64 ID:d0ZBQW1Gp.net
- 意外と堅実。面倒だから手間かければサラリーマンの副業多い
今は空き家より空きマンションのが需要高いが
- 73 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:51:44.53 ID:qrITDjZcp.net
- 固定資産税廃止しようぜ
- 74 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:51:45.45 ID:xnElt8L40.net
- 壺HKだから日本人が貧しくなるようなことしか言わない
- 75 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:51:57.38 ID:PItdwn5d0.net
- >>70
五月病マリオ
- 76 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:52:00.36 ID:cudrpjAE0.net
- >>65
なのにテテンじゃあ大して儲かってないんだね
- 77 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:52:11.82 ID:PvKfBJE0a.net
- これメリットあるのは
自分でリフォームして住むやつだけだろ
- 78 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:52:15.17 ID:hsYDroVQ0.net
- >>66
アスベストって吹き付け材のイメージ強いけど
実は屋根から壁からなんなら配管とか何でもかんでも使われてたからな
改修工事するとき古い建物だと調べてから受けないと大損こく
- 79 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:52:23.45 ID:7xjTXeJL0.net
- >>69
まあ確かに最初から借り手も見つからんかもな
- 80 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:52:33.64 ID:KXGeew1E0.net
- いい物件あっても不動産屋に買われてるだろ
ボロくなった後の出口戦略まで含めて考えてんのかね？
- 81 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:52:37.62 ID:Wei8Q9fV0.net
- (ヾﾉ･∀･`)ﾅｲﾅｲ
- 82 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:52:43.66 ID:uYDvmUFO0.net
- 儲かるなら空き家になんねぇよ
- 83 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:52:44.41 ID:tfo6Ojx20.net
- 知り合いにやってる人いるが
実質内装業みたいなもので優雅な不労所得とは程遠いぞ
精神系ナマポの様子見とかもあるし
- 84 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:53:15.30 ID:UmkWhXPr0.net
- sp500と一緒
嫌儲に立ったらおしまいの法則
- 85 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:53:32.19 ID:X+Epejg30.net
- 地価が下がってるとこの物件は買っちゃダメ(´・ω・｀)
- 86 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:53:32.79 ID:AbRM2L8la.net
- >>77
俺はそれ
快適だわ
- 87 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:53:35.25 ID:mbB4EFYO0.net
- もし耐震基準の厳守とか法律作られちゃったらどうすんのかね？
- 88 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:53:42.20 ID:fkay96x90.net
- これ社長は電気工事士必須で自分でリフォームする前提だぞ
貸し出した後も安いから文句言うな的なやつ
- 89 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:53:44.11 ID:qblsUuQjd.net
- スルガ銀行がアップおわってんじゃん
- 90 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:54:20.80 ID:2752V2wq0.net
- マジな話、おまいらの実家から成人した息子追い出せばめっちゃ儲かるぞ
- 91 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:54:33.84 ID:Ki8I5z7X0.net
- >>85
イノベーション物件とか中古の注文住宅とかは建物に資産価値ほぼゼロだからな
それ意外と理解してないの多い
- 92 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:54:33.99 ID:VwS+M4UO0.net
- NHKクズ過ぎて
- 93 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:54:58.59 ID:Ki8I5z7X0.net
- >>91
リノベーション物件でした
- 94 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:55:03.46 ID:AbRM2L8la.net
- >>89
あそこは不正融資が問題になりすぎて審査厳しくなってきたよ
- 95 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:55:10.41 ID:PItdwn5d0.net
- >>87
実現不可能な法律作ってどうすんねん
- 96 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:55:19.72 ID:0o2LYSpY0.net
- >>90
ケンモメンにも人権保障を
- 97 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:55:37.89 ID:g0+NBKtr0.net
- ボロ家をリフォームして借り手が現れた途端に売却すればいいんじゃね？
- 98 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:55:46.14 ID:QpQHeTE+0.net
- NHKクズかよ
不動産業者も賃貸から賃貸物件を建てさせるのがメインの稼ぎとか言われて久しいのに
- 99 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:56:08.36 ID:PItdwn5d0.net
- >>97
雀の涙のリターンを溝に捨てるの？
- 100 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/20(火) 19:56:22.96 ID:voKwmBwmd.net
- >>90
それってケンモメンでは？🤔
- 101 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW bf56-h6s5)：[ここ壊れてます] .net
- 🏺HKらしいね
- 102 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 77d2-SV/S)：[ここ壊れてます] .net
- 8000円なしにしてくれんかなwwwwwww
- 103 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ d7a2-E+l9)：[ここ壊れてます] .net
- 一昔前に流行ったカーシェアビジネスってのもうまく行ってないんでしょ？
あんまり
- 104 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW f70d-YrCm)：[ここ壊れてます] .net
- 家賃減免を求めてくる住民の相手をしなきゃならないって地獄だな･･･
- 105 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽｯｯﾌﾟ Sdbf-Zv9H)：[ここ壊れてます] .net
- また養分が騙されるぞ
- 106 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｸｰ MMcb-FAg4)：[ここ壊れてます] .net
- 値切るんやな
- 107 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW b7a2-fLND)：[ここ壊れてます] .net
- 家賃値切れるのか
- 108 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 77d2-SV/S)：[ここ壊れてます] .net
- 米米CLUBｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!
- 109 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW bfa0-wcE4)：[ここ壊れてます] .net
- >>28
クローズアップ現代感
- 110 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW ff64-Lqx4)：[ここ壊れてます] .net
- スレ見た感じ内装業の人が自分の仕事作りつつ、賃貸業するから儲けるって感じなのか
- 111 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 977c-okKE)：[ここ壊れてます] .net
- これもう統一教会だろ
- 112 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 57bd-okD4)：[ここ壊れてます] .net
- 輩っぽい奴が出てきて草
- 113 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 57af-hmwA)：[ここ壊れてます] .net
- お前ら疑い過ぎ
ちゃんと儲かるぞ
俺「いまアンテナ感度が高い人たちがこぞって行ってる賢い投資ですよ！買いましょう！」
バカ「良し！古民家買っちゃうぞ！」
俺「まいど！」
俺「そのままじゃ絶対に入居者が集まらないので、リフォームしましょう！」
バカ「良し！借金してリフォームしちゃうぞ！」
金貸し(俺)「まいど！」
- 114 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-eehn)：[ここ壊れてます] .net
- 庵野もこれやってるんでしょ？
- 115 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9f23-wZuS)：[ここ壊れてます] .net
- 地方高利回り物件ってやつね
投資煽ってるうちに売り抜けなかったら確実にゴミになると思うが
- 116 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-Shmf)：[ここ壊れてます] .net
- >>103
スカイカーシェア事件以降は手を出すやつが減ったな
- 117 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 57af-dmMB)：[ここ壊れてます] .net
- 国営詐欺師こわ
- 118 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 97af-rZTD)：[ここ壊れてます] .net
- 実際はカツカツで全然儲けなんてないし、入居者とのトラブルだらけだって
言ってるやんｗ
- 119 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 9f85-AZvI)：[ここ壊れてます] .net
- 安倍ﾏﾝｾｰもだがこういう不動産や○○業者のステマ案件しかやってないよな
決定権持つPに業者が200万位渡してやらせてんだろうな
- 120 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW ffdc-oDTX)：[ここ壊れてます] .net
- うちの職場にもマンション買って貸せば儲かるよみたいな電話よく来るんだが
明日掛け直して早速申し込んでみることにするわ
- 121 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 97af-LLdD)：[ここ壊れてます] .net
- 再建築不可どうにかしろよ
- 122 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9f15-N93E)：[ここ壊れてます] .net
- 実家相続したはいいけど住む予定無いならリノベして貸したらと思うけどどうなん？
- 123 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW f7df-gcke)：[ここ壊れてます] .net
- 10年ほど前に大阪のほうでクソみたいな物件をリノベーションして投資案件にするってのよく見たけどどうなったんだろうな
- 124 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-Shmf)：[ここ壊れてます] .net
- >>121
ボロ屋を維持することになるからな
あれは本当に地雷物件
- 125 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW f74e-f2JQ)：[ここ壊れてます] .net
- 悪徳不動産屋の広報かな？
- 126 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-OhXE)：[ここ壊れてます] .net
- >>97
オーナーチェンジな
でも短期で売却すると税金アホみたいに取られる
超クレーマー賃借人だったり建物にリスク感じたらそれ決行するのもありかも
- 127 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 570a-DRVQ)：[ここ壊れてます] .net
- 空き家を貸すってかなり大変だよ
まともなこと人間はマンション借りるし
- 128 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 97a2-okD4)：[ここ壊れてます] .net
- やだひとしぃ…
- 129 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9f51-8scs)：[ここ壊れてます] .net
- トラブルがめっちゃ多そう
- 130 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW d7e8-Xik/)：[ここ壊れてます] .net
- これ半分反社放送協会やろ
- 131 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽｯﾌﾟ Sd3f-pxG/)：[ここ壊れてます] .net
- かぼちゃ馬車事件もう忘れてしまったのか？
https://i.imgur.com/JbcZza6.jpg
- 132 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 97af-EFZq)：[ここ壊れてます] .net
- >>80
ああなるほど
不動産屋の出口戦略なのかもね
- 133 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW d7d2-jUNN)：[ここ壊れてます] .net
- 不動産投資は日本じゃ成功しないよ 大半が最後には業者に二束三文で処分する事になる
- 134 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW bf15-T/3S)：[ここ壊れてます] .net
- >>11
無職がイキるなw
- 135 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MM7f-Dr/r)：[ここ壊れてます] .net
- 全部埋まればっていう皮算用
- 136 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 1fba-DgaW)：[ここ壊れてます] .net
- >>122
立地はどうなん？
- 137 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽﾌﾟﾌﾟ Sdbf-15VO)：[ここ壊れてます] .net
- でも外国人に貸しまくったらいい感じになりそう
- 138 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 77c5-hQp8)：[ここ壊れてます] .net
- 負動産投資詐欺を率先して勧める公共放送w
マジで解体しろよ
- 139 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 17c6-DUmR)：[ここ壊れてます] .net
- 貧困ビジネスがオチで草
- 140 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 1f8c-eBBJ)：[ここ壊れてます] .net
- 貧困ビジネスを国営放送が勧めるとはな
- 141 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 9f5f-okD4)：[ここ壊れてます] .net
- 投資は株でええわ
来年あたりが買いチャンスやろ
不動産の手入れどーたらやってる暇あるなら作曲でもするわ
- 142 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 7f02-hiev)：[ここ壊れてます] .net
- 見たらすぐチンピラだったから即行チャンネル変えたわ
- 143 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 1f6c-U0cC)：[ここ壊れてます] .net
- >>28
これほんと伝わってくる
- 144 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW d7c7-l+AS)：[ここ壊れてます] .net
- でも自分たちは買いません
- 145 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9fb7-+nWD)：[ここ壊れてます] .net
- そんなほいほいと借りて見つかるなら空き家の段階で売れてるやろ
- 146 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾗｸｯﾍﾟﾍﾟ MM8f-GdBZ)：[ここ壊れてます] .net
- >>121
ケンモメン(50)「再建築できないよ～」
いや、お前が先に死ぬだろｗ
- 147 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽｯﾌﾟ Sd3f-pxG/)：[ここ壊れてます] .net
- こういうのの問題点を取材して注意喚起するのがNHKの役割では？
- 148 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 178e-E+l9)：[ここ壊れてます] .net
- 借りる奴がいないから空き家だらけなんやで
- 149 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽﾌﾟﾌﾟ Sdbf-15VO)：[ここ壊れてます] .net
- >>67
不動産っていくら価値下がっても存在自体なくなるわけじゃないし…
- 150 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9f3a-CLsD)：[ここ壊れてます] .net
- 儲かるなら空き家が増えてないってそれいち
- 151 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9fb7-+nWD)：[ここ壊れてます] .net
- 最終的に家賃滞納でアパート追われた生活保護の人に貸し出す貧困ビジネス的な感じで終わったな
- 152 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW ff4e-AsRH)：[ここ壊れてます] .net
- ババ抜きならぬ安倍抜きかな？
- 153 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW b78f-q2+8)：[ここ壊れてます] .net
- うちの近所は借り手つかなくてローンとリフォーム代ばかりかかる呪いのアイテムと化してるぞ
- 154 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 1f8c-iH76)：[ここ壊れてます] .net
- 本当に儲かる話は誰にも言わない
- 155 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ b714-ldZd)：[ここ壊れてます] .net
- 素人が手を出してさぁリフォームするぞって床板捲ったらシロアリでボロボロとかで
諦めて売ろうとしてももう売れないという悲惨な事に
- 156 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MM7f-brzV)：[ここ壊れてます] .net
- シロアリに食われてるだろ空き家とかジメジメしてるし
- 157 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰT Sa5b-ldZd)：[ここ壊れてます] .net
- >>6
ほんこれ
儲け話の中でも簡単に論破できる部類だわ
進めてきたらじゃあお前がやれば？なんでやらないの？で終わる
- 158 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 97af-LbMm)：[ここ壊れてます] .net
- 円ベースで考えるなら、素人はJ-REITと世界REITで充分。
- 159 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 57af-dmMB)：[ここ壊れてます] .net
- 再建築不可ってなんでなの？
- 160 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｵｯﾍﾟｹ Srcb-3cMW)：[ここ壊れてます] .net
- うおおおおお日本を売ろう！！！！
- 161 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 77a2-xNjn)：[ここ壊れてます] .net
- これ昔ヤクザがやってたナマポロンダリングまんまじゃねえか
- 162 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 77c5-hQp8)：[ここ壊れてます] .net
- 儲かるなら大手がやってるはずでは…🤔
- 163 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 7736-IMs7)：[ここ壊れてます] .net
- 修理してくださあいって言うと修理して儲けなくなるんだろ？
- 164 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 97af-rZTD)：[ここ壊れてます] .net
- 誰も住まなかったらカビ生えたりしないんかな
- 165 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｻｻｸｯﾃﾛﾛ Spcb-U1Zt)：[ここ壊れてます] .net
- なぜ自分がやらないんだい？
- 166 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｱｰ Sa4f-hQp8)：[ここ壊れてます] .net
- >>47
これから国が引き取ってくれるようになるから大丈夫
- 167 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW bf4e-P79d)：[ここ壊れてます] .net
- >>158
おすすめ銘柄教えてくれ
- 168 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽｯﾌﾟ Sdbf-5R8c)：[ここ壊れてます] .net
- まあ今レバかけて金利上げ徳政令で誤魔化すのはアリ
- 169 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (JP 0H1b-/PCR)：[ここ壊れてます] .net
- 嫌儲の賃貸スレでもよく風呂トイレの水回りや給湯器、アンテナ、既設エアコンとかでなんかトラブルあったらオーナーに話してなんとかさせろ
だの数年毎の更新時に周辺の賃料調べて値下げ交渉しろとか出てくるじゃん
それ言われる立場になるんだぞ
- 170 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽﾌﾟﾌﾟ Sdbf-Ehwa)：[ここ壊れてます] .net
- 田舎のあきやなんて家賃2,3万だろ
田口みたいなのが住むし厄介だろ
- 171 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 97af-DFDg)：[ここ壊れてます] .net
- マネロンじゃねーんだから
- 172 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 1f5b-DUmR)：[ここ壊れてます] .net
- 負債が増えるだけ
やめとけ
- 173 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW ff8b-eBBJ)：[ここ壊れてます] .net
- 不動産投資ツアー？
なんか羊の群れに見えた
- 174 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽｯﾌﾟ Sd3f-pxG/)：[ここ壊れてます] .net
- 天下のNHKが詐欺の片棒担いでええんか？
- 175 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW f70d-YrCm)：[ここ壊れてます] .net
- >>126
それだ
- 176 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9fc6-5R8c)：[ここ壊れてます] .net
- ゴミにゴミを当てがって擦りを取るビジネスかつ
綺麗ごと並べて役所からもゴミ処理費を掠め取る
- 177 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 1736-rZTD)：[ここ壊れてます] .net
- プロが手つけないような物件なんだから儲かるわけないのにね
- 178 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW f7c7-6Ns5)：[ここ壊れてます] .net
- これ半分おやつだろ
- 179 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｵｯﾍﾟｹ Srcb-EytU)：[ここ壊れてます] .net
- 家買わせる詐欺やん
- 180 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽﾌﾟﾌﾟ Sdbf-15VO)：[ここ壊れてます] .net
- 外国人がよくいるエリアのボロアパート買い叩いてそこをリフォームして外国人どもに保証人なしで貸し付けたら良くね
- 181 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 574b-JmM/)：[ここ壊れてます] .net
- そこそこ有名な企業が道端でマンション投資の営業しててびびるわ、今そんなにヤバイのかって
- 182 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW f70d-YrCm)：[ここ壊れてます] .net
- 家賃まけてくれーとかいうゴミの相手をしなきゃならないから大手は参入しないだけか
- 183 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 77f5-okD4)：[ここ壊れてます] .net
- 需要ないのに少子化でどんどん増えるのであった
- 184 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 9f5f-okD4)：[ここ壊れてます] .net
- >>147
今は投資煽っといて5～10年後にトラブル続出してからそれやる予定なんや
- 185 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spcb-zAt2)：[ここ壊れてます] .net
- あの不動産の話見てて思ったんだが
断熱性能は最悪なのがほとんどだろうなあと
光熱費で捨てるお金考えると安いとは思えない物件ばかり
- 186 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 9fd4-E+l9)：[ここ壊れてます] .net
- 何人か書いてる人いるけど
内装できる人が副業でやる感じだな
内装出来ない人とか、元々の年収が高い人がやると手間に見合った収入にならない
- 187 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9fba-EKt7)：[ここ壊れてます] .net
- >>28
72hoursに出てくる人が住んでそう
- 188 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9f8c-U3If)：[ここ壊れてます] .net
- >>159
土地が道路に2m以上繋がってないと
再建築できないようにして
火災や倒壊から守り安全性を確保しようたした
その結果がボロ屋がただ放置という最悪のパターン
- 189 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Spcb-gcke)：[ここ壊れてます] .net
- >>157
ほーん、じゃあお前建て替えてやっとてくれよ
俺には儲けの半分くれればいいからさw
東京03でこんなコントがあったのを思い出した
- 190 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW f7fa-BZqU)：[ここ壊れてます] .net
- 原野商法
- 191 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 1f8b-Tgxs)：[ここ壊れてます] .net
- コロナ収まって人の往來正常化した時のこと考えると割と魅力的
- 192 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽｯﾌﾟ Sd3f-pxG/)：[ここ壊れてます] .net
- >>184
奇跡の詩人問題かな？
- 193 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 9f8f-E+l9)：[ここ壊れてます] .net
- リフォーム手掛けてる中小建築屋なんて幾らでもあるわけで
そいつらが手を出さない時点であれなんだよね
- 194 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ b714-ldZd)：[ここ壊れてます] .net
- >>180
外国人がまともに家賃払ってくれると思うなよ
騒音酷いしゴミの日とか全然守らないし
- 195 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ d7a2-E+l9)：[ここ壊れてます] .net
- >>184
ｗｗｗ
- 196 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰT Sa5b-rZTD)：[ここ壊れてます] .net
- 受信料集めてやることがマンション投資詐欺ってえげつねえなNHK
知り合いの不動産屋が税金対策以外でマンション投資で儲かってる人一人も見たことないって言ってたぞ
- 197 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ b78f-okD4)：[ここ壊れてます] .net
- やったらええやん俺は自力で2000いくからいい
- 198 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽｯﾌﾟ Sd3f-pxG/)：[ここ壊れてます] .net
- >>194
鍵勝手に変えるしな
- 199 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW d78f-mzNt)：[ここ壊れてます] .net
- 空き家増えてるのに借り手なんかいるのかよ
- 200 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9f14-dIoq)：[ここ壊れてます] .net
- >>19
めちゃくちゃありえないくらいすごい
最近は利回り4%代とか一昔前ではあり得ない低収益物件も多数
- 201 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW bf0e-BH2O)：[ここ壊れてます] .net
- こういうサラリーマン投資家がおる
https://www.kenbiya.com/ar/cl/mattun/
素直にすごいと思うわ
- 202 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9744-IwOs)：[ここ壊れてます] .net
- >>19
利回り6%以上からそこそこリスク出てくると思ってたらいいと思うよ
クソ物件に利ざやのせて6%まで下がってるのもあるだろうから注意やけど。
- 203 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 97af-E+l9)：[ここ壊れてます] .net
- もうすぐ黒田退任でアベノミクスの支え終了が近いからな
バブルで天井付近の株や不動産をエバ国民に買わせて逃げる予定なんだろ
- 204 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽﾌﾟｯｯ Sd8b-fkcB)：[ここ壊れてます] .net
- なんで空き家なのぉ？
- 205 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 97af-Wa5e)：[ここ壊れてます] .net
- こういうビジネスって
「なんで勧めるあなたはやらないの？」
って毎回思うんだが
- 206 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 97af-Yg8d)：[ここ壊れてます] .net
- 実際に手を出すバカ
たまたま成功する天に愛される奴はいる
- 207 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW b778-0jgb)：[ここ壊れてます] .net
- You Tubeの楽待っていう不動産投資チャンネルみてからにしろよ
- 208 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 9fad-okD4)：[ここ壊れてます] .net
- >>6
バブル前 株買わないやつはアホ人生捨ててる、無能、公務員、落第者ｗｗｗｗｗｗｗｗ
バブウ後 公務員安定した職業神ｗそれ以外の職業大丈夫？食っていける？ｗｗｗｗｗｗ
あのさぁ国営放送で日本人不幸にさせる報道していや～この報道信じても困ります～ｗとか言うんだろ
本当さぁ壺NHKさぁそんな日本人の不幸望んで恥ずかしくないの？
それで日本人が不幸になっても知らんぷりでしょ？自己責任っていうんでしょ？ひどいよ本当
- 209 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽｯﾌﾟ Sd3f-pxG/)：[ここ壊れてます] .net
- >>196
ゴールド売り買いして消費税チョロまかす裏技禁止されたしな
- 210 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW f796-DUmR)：[ここ壊れてます] .net
- 再建築不可の糞みたいな物件だらけなんだろうな
- 211 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 1710-WS2L)：[ここ壊れてます] .net
- >>166
ならないよ、そんな都合のいいこと
- 212 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spcb-zAt2)：[ここ壊れてます] .net
- >>206
まあそういうもんよね
- 213 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ b714-ldZd)：[ここ壊れてます] .net
- >>206
異常にヒキの強い奴って居るよな
- 214 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW bf0e-BH2O)：[ここ壊れてます] .net
- ちょっと前にボロ屋リフォームスキームは流行った
めんどうだし相手は貧乏人だしで中々法人とかが手を出しても引き上げてくような界隈
Twitter大家とかもボロ木造アパートと並んで人気の手法
- 215 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 77d2-xeBn)：[ここ壊れてます] .net
- 固定資産税が怖いな
- 216 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW b7df-Z0Qa)：[ここ壊れてます] .net
- >>1
先週の放送
追跡！投資ブームの影で広がる借金投資 ローン不正利用の実態
初回放送日: 2022年9月13日
投資熱が高まる今、住宅ローンを悪用し、資産のない人たちに多額の借金をさせて不正な投資へ導く“借金投資”が急増。５月の第１弾の放送後に寄せられた情報をもとに取材。カリスマ投資家のネットワークを通じて“借金投資”へと誘い込む手法が明らかに。さらに、住宅ローンの不正利用による不動産投資に関わった不動産業者は、「金融機関のローン審査の甘さにつけ込んだ」と証言。“借金投資”が広がる構造的な課題とは？
https://www.nhk.jp/p/gendai/ts/R7Y6NGLJ6G/episode/te/2L36RGW7K2/
- 217 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 77d2-E+l9)：[ここ壊れてます] .net
- 手間と金が飛んでくんだろ
- 218 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9fb7-+nWD)：[ここ壊れてます] .net
- >>210
100万くらいで買えるような空き家はたいていなんか問題抱えてるからな
- 219 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 17ba-dBhJ)：[ここ壊れてます] .net
- 田舎の空き家は無理だろ
都心の空き家の話だろ
- 220 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 97af-7q3o)：[ここ壊れてます] .net
- 商船三井の株を持って15%キャッシュバックしてもらったほうがいいぞ
- 221 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (JP 0H1b-/PCR)：[ここ壊れてます] .net
- >>216
ワロタ
関連ネタで素材使いまわしも出来るし割りと生々しい制作してんだな
- 222 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ f744-E+l9)：[ここ壊れてます] .net
- 不動産価格の崩壊が首都圏でも外側からどんどん始まってるらしいね
もう千葉あたりとか放棄分譲地だらけだよ
https://youtu.be/8iQrObUps94
空き家が数件くらいならいいけど、空き家だらけになるとそこまでの
インフラの整備が止まって住宅地じゃなくなるから
土地としての資産価値がかぎりなくゼロになっていく
- 223 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MM7f-XAe5)：[ここ壊れてます] .net
- 空き家みたいな空気の入れ替えしてないところはシロアリが沸くんだよ
- 224 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW b78f-1Y3X)：[ここ壊れてます] .net
- 貸家2軒持ってるが、基本的にはリフォームを自分で出来る位じゃないと業者の養分になって終わる
床板張替え、クッションフロア壁紙貼り替え、トイレ水周りリフォームくらいは自分でやれないとキツい
さすがに屋根葺き替えは業者に頼んだが、ガチ勢はその辺も自分でやるからな
- 225 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9f0d-5MWm)：[ここ壊れてます] .net
- ロマサガ動画のおやつさんも不動産投資で成功してたな
- 226 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 97af-LbMm)：[ここ壊れてます] .net
- >>167
ないよ。
インデックスでよかろ?
オレはスケベで下位銘柄20コ集めてホテルでぶっこきちゅう。
- 227 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ b714-ldZd)：[ここ壊れてます] .net
- 大阪でクリニックにガソリン持ち込んで火を着けて大量殺人した奴も
売るに売れない物件持ってたせいで生活保護も受けられずだからな
こういうのに手を出して損をしても余剰資金だから大丈夫って言えるぐらいじゃないと酷い目に合う
- 228 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW bf0e-BH2O)：[ここ壊れてます] .net
- >>175
なんなら住みながら控除受けて他人にまた貸して自分は新たな物件に、、、というヤドカリもできた
>>177
プロが手を出さないだけ、どの業界にもニッチ戦略はある
>>186
オール外注の人もいるけど、DIY会とかで大家同士助け合ったり、もしくは養分にやらせたりw
- 229 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽﾌﾟﾌﾟ Sdbf-15VO)：[ここ壊れてます] .net
- >>188
再建築不可になった土地を更地にしたらどうなるの？
ホントに何も建てられないの？
- 230 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ f744-E+l9)：[ここ壊れてます] .net
- >>222
100人住んでた場所が10人5人と減っていくとそこまでいくまでの公共交通や
スーパーや学校、病院等もどんどん撤退して
道路の整備、雑草や樹木の伐採とかもしなくなるから
一気に人が住める場所じゃなくなる
数千万円の価値があるはずだった土地がただの廃墟になって
土地の価値が暴落する
だからこういうデマニュース流してバカに買わせようとしてる
- 231 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9f8c-U3If)：[ここ壊れてます] .net
- 1981年以前の建物は素人は買っちゃダメ
完全にギャンブル
高くてもまず2000年以降の建物でやって経験積んだ方がいい
- 232 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW d7a2-s+KO)：[ここ壊れてます] .net
- 税金で死ぬ
- 233 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰT Sa5b-91vb)：[ここ壊れてます] .net
- よい中古物件買い漁られるからやめろ
- 234 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9f65-Zbbs)：[ここ壊れてます] .net
- (ヽﾟんﾟ)「！！」ｶﾞﾀｯ
- 235 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW d7d2-AemN)：[ここ壊れてます] .net
- 家賃回収のノウハウと
設備修繕とか言われたら
「嫌なら出てけ貧乏人！」
って怒鳴れる度胸があれば儲かるみたいね。
いざって時には日曜大工のDIY
合う人には合う商売だわ
- 236 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9ff2-2U9H)：[ここ壊れてます] .net
- 普通にやったら儲からないよ
弁護士とか税理士から斡旋してもらって安く買い叩ける立場とかでないと
- 237 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 57a2-IltH)：[ここ壊れてます] .net
- 島田紳助がまだ深いい話のMCやってた時に似たような話見たな
- 238 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ bf4e-UC+/)：[ここ壊れてます] .net
- これ後で集団訴訟とかになりそうだな
こんな詐欺みたいなもんを国営放送が勧めるとか頭オカシイだろこの国
- 239 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW bf7d-U3Hc)：[ここ壊れてます] .net
- マスコミ経由で○○が儲かるって話聞いた時にはもう遅い
- 240 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW b78f-1Y3X)：[ここ壊れてます] .net
- ぶっちゃけもう一件近隣で貸家欲しいと思ってるが値付けが強気なこと強気なことw解体費用込みの土地代位である程度駅近じゃないと買う気しねーわ
- 241 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW bf0e-BH2O)：[ここ壊れてます] .net
- >>205
そこは不思議だった、仲間を増やしたいんです！みたいなやつおるw
でも自分の出口戦略で物件売りつけたい、セミナー屋情報商材屋ノウハウ屋になりたい、自己顕示欲満たしたい、とかかな
まあ仲間内の情報が物言うところだからそのメリットもあるかもしれんけどね
>>206
1件目がめちゃくちゃ重要
親の実家相続して始めたりとか、親がやってたとかいうチート野郎が実は多い、ノウハウ本でも親のコネツテ書いててレビューでボロクソ書かれてるやついるw公務員大家w
- 242 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ d7d2-TQyE)：[ここ壊れてます] .net
- 100万以下の物件を自分でリフォームして貸し出してるのって耐震補強とか考えてないよな
- 243 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 17a4-fDsv)：[ここ壊れてます] .net
- >>214
貧乏人相手だけの商売をするから破たんするんだよ
金持ち用 中堅層用 貧乏人用でそれぞれ貸し出してそれらを1つにまとめて証券化して売り出せば統計的にはリスク分散できて儲かる
- 244 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW fffd-cEXX)：[ここ壊れてます] .net
- 都心の話じゃなくて？
- 245 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ d7d2-TQyE)：[ここ壊れてます] .net
- >>241
番組で出てたのは工務店主催のツアーだから目的は明確だろ
自分とこでリフォームさせて～って話だから
- 246 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9f8c-U3If)：[ここ壊れてます] .net
- >>229
一度更地にしちゃうと
お隣さんとかに頼み込んで土地を売ってもらって
道を2m以上にしないと
建築許可が下りない
ただ再建築不可でも基礎はそのままで
建物は耐震補強だのリフォームだのは出来るから
ビフォーアフターみたいな番組で色々やってる
- 247 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ f744-E+l9)：[ここ壊れてます] .net
- >>238
オカシイのは前からわかってた事だろ。
国民騙してクズ株買わせるNISAやiDeCo
土地の価値を暴落させないように今度は空き家をバカに買わせて
価格を維持しようとする
NHKだからこそやるんだよ
- 248 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW bf0e-BH2O)：[ここ壊れてます] .net
- 株とか言ってるやつも正しいけど、不動産投資の魅力は自分の属性で銀行や信金からレバかけられること
>>222
だから23区専のやつは多い
田舎に手出ししてるやつはよほどドミナントできるか駅前か県庁所在地政令市
- 249 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 973c-TQyE)：[ここ壊れてます] .net
- これは儲かるよ
ニッチで誰もやりたがらないだけで
- 250 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 77d2-E+l9)：[ここ壊れてます] .net
- リスクでかいわりにリターンが少ないんだよなあ
これから少子化やら経済悪化でますます賃貸なんて借りる人間は減るのにな
- 251 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 9fa2-E+l9)：[ここ壊れてます] .net
- スポンサーいるだろ
- 252 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 974c-n1sI)：[ここ壊れてます] .net
- 見てたけどハイリスクローリターンすぎる
- 253 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ f744-E+l9)：[ここ壊れてます] .net
- >>249
2行で矛盾しててワロタ
- 254 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW bf0e-BH2O)：[ここ壊れてます] .net
- >>243
>>1みたいなボロ戸建ボロ木造アパートは低資金が魅力なわけよ
中堅富裕相手って基本はRCマンションでしょ
トーシロじゃ無理
- 255 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ d7d2-ldZd)：[ここ壊れてます] .net
- 俺のあそこも買い取ってくれ
- 256 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-hwpW)：[ここ壊れてます] .net
- 需要がないから激安なんじゃないかな
いざ処分するときに売れないと悲惨
- 257 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-8eZg)：[ここ壊れてます] .net
- つまりこういうことか
https://youtu.be/fyGR0oT-knQ
- 258 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 1f8c-LbSy)：[ここ壊れてます] .net
- 空き家問題が深刻化してるからどうにか騙して解決しようと必死だな
氏ねばいいのに
- 259 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-15VO)：[ここ壊れてます] .net
- なぜ空き家なのか小一時間かんがえろ
- 260 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-0VL7)：[ここ壊れてます] .net
- NHKどうしちゃったの？
これもう民放じゃん
- 261 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 973c-TQyE)：[ここ壊れてます] .net
- まあ姫路の不動産王は破産したみたいやけどな
手を広げすぎるとあかん
- 262 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW d7d2-Xesz)：[ここ壊れてます] .net
- 地価対策？よっぽど行動力のあるバカしか引っかからんだろ
- 263 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-OhXE)：[ここ壊れてます] .net
- 知り合いの不動産屋に聞いたら会社としての利益が少なすぎてやらないって言ってたな
- 264 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾄﾞﾅﾄﾞﾅｰ MM8f-ho9H)：[ここ壊れてます] .net
- 三大都市と田舎に1Kのアパートをそれぞれ一棟相続したが、家賃は2倍の開きがある。
修繕費は田舎だろうと都会だろうと変わらんからな。
建て替えになっても、今後は人口減少と競合で家賃を高くできずに採算取れるかどうか。
そう思って田舎のは早めに売却しようと思ってる。
- 265 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 9f19-okD4)：[ここ壊れてます] .net
- 生活保護マンションかな
- 266 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 7760-E+l9)：[ここ壊れてます] .net
- >>103
車持ってたら思うけど他人と共有なんて嫌だよ・・・
- 267 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW b7df-Z0Qa)：[ここ壊れてます] .net
- >>260
同じ番組で先週やった不動産詐欺特集とのバランスでは
- 268 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW bf0e-BH2O)：[ここ壊れてます] .net
- >>245
ごめん番組見てない、Twitter大家の話な
工務店主催ならまあその筋だよね。自分はリフォーム代と後々の修繕もらえる美味しいはなし
- 269 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW b78f-9B66)：[ここ壊れてます] .net
- 不動産投資はリートのインデックスでお腹いっぱい
- 270 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9f56-WwZw)：[ここ壊れてます] .net
- んなわけねえだろバカ
- 271 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 1f16-okD4)：[ここ壊れてます] .net
- 激安中古買って自分が住みながら浮いた家賃分をリートに入れるぐらいでちょうどいい
まぁインカムゲイン得るのにリートである必要もないけど
- 272 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW ff68-7Q/I)：[ここ壊れてます] .net
- >>222
そうなんよ 人口減で都市もまた収縮していくんよ(´・ω・｀)
- 273 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ ff9f-ldZd)：[ここ壊れてます] .net
- 自分はむしろ親の相続した土地を売りたい側なんだがここみるとやっぱ厳しそう？
- 274 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW bf0e-BH2O)：[ここ壊れてます] .net
- 4000万稼いでようやく手残り1000万って言ってたな
- 275 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 97af-91vb)：[ここ壊れてます] .net
- ああこれ詐欺だよ
流石ケンモは鼻が利くね
- 276 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 97a2-dBhJ)：[ここ壊れてます] .net
- >>56
で、買ったのか？どうしてんの
- 277 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 1f16-okD4)：[ここ壊れてます] .net
- >>273
立地と価格によるとしか
- 278 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9785-QWlT)：[ここ壊れてます] .net
- >>206
天に愛されるか、天に召されるか
- 279 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ bfe9-ldZd)：[ここ壊れてます] .net
- 詐欺にご注意！！っててめーだよって話
- 280 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ ff05-E+l9)：[ここ壊れてます] .net
- https://i.imgur.com/udXvAVY.jpg
https://i.imgur.com/DmyyrmO.jpg
https://i.imgur.com/jd9nCyN.jpg
https://i.imgur.com/UiOBldz.jpg
https://i.imgur.com/f94iRoA.jpg
https://i.imgur.com/tmzt2sh.jpg
https://i.imgur.com/Xr1BJzG.jpg
https://i.imgur.com/HbZRYAZ.jpg
https://i.imgur.com/GY6GeNd.jpg
- 281 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9f3a-CLsD)：[ここ壊れてます] .net
- >>267
そのバランスに意味はあるんですかね
- 282 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 57af-Xik/)：[ここ壊れてます] .net
- ババ抜き始まってんのか
- 283 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-OhXE)：[ここ壊れてます] .net
- >>256
リフォームして見た目さえ良くして
安ければニッチ需要はある
- 284 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9f56-t9AK)：[ここ壊れてます] .net
- 近くに築70年近い4軒長屋がある
立派な古民家なんかじゃなくて戦後のバラックに毛が生えたようなボロ家
それを外装内装変えて民泊にリニューアルしたところ2か月もしない内にコロナ禍突入
補償があるとも思えないしあのリノベもコンサルやらに唆されたんだと思うんだわ
台風や地震のたびに今度こそ倒壊するんじゃないかと近隣住民噂してる
- 285 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 97af-tMmd)：[ここ壊れてます] .net
- >>1
それが出来ないから空き家なんだよ。
- 286 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ d7d2-ldZd)：[ここ壊れてます] .net
- >>280
なんだろう嫌悪感
- 287 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW b78f-1Y3X)：[ここ壊れてます] .net
- 楽○とか見てるとボロ戸建て何十件とか普通に抱えてる大家おるけど出口戦略で積むだろうな、死んだら野となれ花となれの独身ならいいかも知れんがw
- 288 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｻｻｸｯﾃﾛﾛ Spcb-Qua6)：[ここ壊れてます] .net
- 最低条件として、平均以上のコミュ力ないと無理だぞ
- 289 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ bfe9-ldZd)：[ここ壊れてます] .net
- いくらもらってるんだ言ってみろゴミカス放送
- 290 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ b714-ldZd)：[ここ壊れてます] .net
- >>280
すげぇ胡散臭い
- 291 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW b7df-Z0Qa)：[ここ壊れてます] .net
- >>281
ない。
わかっているのはクロ現も本格的に変になってきたということだけ。
- 292 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 9f3a-E+l9)：[ここ壊れてます] .net
- >>1
値上がりする株を買って、高値で売りまくれば儲かるぞ
- 293 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW f787-SbG6)：[ここ壊れてます] .net
- 不動産収入は税金高いぞ
覚悟してやれ
- 294 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 9f22-rzk0)：[ここ壊れてます] .net
- 不動産屋のいつもの売り文句じゃん
チラシがうぜえ
- 295 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-eBBJ)：[ここ壊れてます] .net
- >>280
自由に生き始めてて草
劇的ビフォーアフター
- 296 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW b7df-Z0Qa)：[ここ壊れてます] .net
- >>280
216 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b7df-Z0Qa) 2022/09/20(火) 20:16:44.43 ID:sCIYO3j90
>>1
先週の放送
追跡！投資ブームの影で広がる借金投資 ローン不正利用の実態
初回放送日: 2022年9月13日
投資熱が高まる今、住宅ローンを悪用し、資産のない人たちに多額の借金をさせて不正な投資へ導く“借金投資”が急増。５月の第１弾の放送後に寄せられた情報をもとに取材。カリスマ投資家のネットワークを通じて“借金投資”へと誘い込む手法が明らかに。さらに、住宅ローンの不正利用による不動産投資に関わった不動産業者は、「金融機関のローン審査の甘さにつけ込んだ」と証言。“借金投資”が広がる構造的な課題とは？
https://www.nhk.jp/p/gendai/ts/R7Y6NGLJ6G/episode/te/2L36RGW7K2/
- 297 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 97af-91vb)：[ここ壊れてます] .net
- 今期リノベの魔法ってドラマがあってね
まあドラマ自体は面白かったんだけど
ああこうやって情弱の洗脳ってされるんだなって薄ら寒くもなったよ
- 298 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｻｻｸｯﾃﾛﾛ Spcb-qbC9)：[ここ壊れてます] .net
- 中途半端な昭和物件買ったらアスベスト塗れで出費だけ凄そう
放置されてるとこなんて相続関係ハチャメチャで権利者クソほど居たりするし
- 299 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-15VO)：[ここ壊れてます] .net
- >>280
２０軒だと年商だよね
- 300 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 970d-BH2O)：[ここ壊れてます] .net
- 何年か前DIY好きな奴が買い取ってリフォームして貸し出しみたいな事してたけどどうなったんだろ
- 301 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9f51-8scs)：[ここ壊れてます] .net
- >>280
利回り50%ってマジ？
そんな投資があるのかよ
- 302 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW bf0e-BH2O)：[ここ壊れてます] .net
- >>280
年収1200万で手残りいくらだろうね、、、
- 303 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽｯﾌﾟ Sd3f-gLlN)：[ここ壊れてます] .net
- NHKって最近商売っ気出してくるようなったよな
- 304 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spcb-vw6R)：[ここ壊れてます] .net
- 雨漏り、水回りその他諸々の修理は全て家主持ち
素人は無理無理
- 305 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spcb-zAt2)：[ここ壊れてます] .net
- >>301
安く買って自分で安くリフォームしてだから
利回り以前に当たり前な話
上手く回ればだけど
- 306 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW bf0e-BH2O)：[ここ壊れてます] .net
- >>301
ある
土地代だけとかで上物0円とか
- 307 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 1707-aM30)：[ここ壊れてます] .net
- 不動産業界の断末魔かな？
- 308 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ ff0d-okD4)：[ここ壊れてます] .net
- >>8
古くてボロボロ
僻地あって人口縮小で借りても減ってる町
リフォームに何百万円かかる
やる価値なし
- 309 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ ff0d-E+l9)：[ここ壊れてます] .net
- これ数年前から話題になってた奴だ
多分NHKが紹介するレベルになってから参戦しても手遅れやぞ
- 310 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 9fd4-E+l9)：[ここ壊れてます] .net
- >>280
ざっくり言って100万の家を買って、年50万で貸すような流れやな
自分でリフォームするからそこの費用も安いと
ちゃんとした業者がやるとリフォームした時点で不動産価格との合計で数百万になるので別においしくないニッチ産業
- 311 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 97af-91vb)：[ここ壊れてます] .net
- サラリーマン向けの投資で小規模賃貸オーナーとかもよくやってるけど
あれもほぼほぼ詐欺だかんね
まあケンモは分かってるだろうけど一応ね
- 312 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 1f16-okD4)：[ここ壊れてます] .net
- 表面利回りを利回りと書いたり年商を年収と書いたりするのは錯誤を狙った酷い表現だと思うね
- 313 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW bf0e-BH2O)：[ここ壊れてます] .net
- >>240
>>287
わかる
健美とかのコラムも好きで読むしTwitter大家も追いかけてるけど、耐用年数過ぎだボロ物件100剣抱えてこの先どうするんだろうな？ババの押し付け合い？
- 314 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ f744-E+l9)：[ここ壊れてます] .net
- >>280
こんな謎のイラン人みたいなのに貸してフツーの人が
まともに家賃管理出来るわけないだろｗ
- 315 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 9fa2-E+l9)：[ここ壊れてます] .net
- 2桁もローン組めるんですか
安いから現金決済？
- 316 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 9fd4-E+l9)：[ここ壊れてます] .net
- >>228
そんなやり方があるんかｗ
まあこれの肝は、いかにリフォーム費用を浮かすかやしなあ
- 317 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 9f0d-ldZd)：[ここ壊れてます] .net
- >>6
だよなぁ
というかもうやってスルガ銀行になってなかったか？
- 318 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spcb-zAt2)：[ここ壊れてます] .net
- >>307
まあNHKの中の人たちの親とか親戚にこういう田舎町の
どうにもならない家を持ってるのはいるだろうから
こういう方法もありますよって一般サラリーマンそそのかして
ババを押し付ける戦法とも見れるよね
雨風凌げればいい なら確かにいいけど
エネルギー価格高騰の今
番組で扱ってた古い家ベースだと
断熱性能悪そうでランニングコストで
浪費しそうでなあ
それが嫌なら暑い寒いを耐える生活
- 319 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9fc6-yCvc)：[ここ壊れてます] .net
- 東京以外なら1000万で一軒家買える？
おすすめどこ？
- 320 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 7787-UC+/)：[ここ壊れてます] .net
- 株でよくなーい？
- 321 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9fca-38CX)：[ここ壊れてます] .net
- これはかつての財テクなのでは
- 322 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 1f16-okD4)：[ここ壊れてます] .net
- >>311
賃貸マンションの区分所有権を売ってたりするやつな
あれは投資家気取りのカモに売りつけるための物件だと理解しないと
- 323 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 9f0d-ldZd)：[ここ壊れてます] .net
- >>6
あーやっぱりあったわ
すでに銀行が引いた後にこの特集は被害者をまた生み出しそうだな
どっから金をもらったのか知らないがNHKはクズかよ
スルガ銀行､｢かぼちゃ｣の次は｢アパマン｣の試練 シェアハウス融資の“徳政令"を経て次なる難題
https://toyokeizai.net/articles/-/431666
- 324 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW d7d2-Xik/)：[ここ壊れてます] .net
- >>280
ガチで儲かるならわざわざテレビに出ないだろうし
なんかあるんだろうなぁ
- 325 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW bf0e-BH2O)：[ここ壊れてます] .net
- >>311
新築マンション区分所有だけは誰もが絶対やめろっていうな
次が新築アパート
- 326 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW b778-0jgb)：[ここ壊れてます] .net
- YouTubeの楽待見ると不動産投資ではなくお仕事だってわかるよ
投資でやると必ず大損する
片手間に出来るようなものではないんだな
- 327 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-15VO)：[ここ壊れてます] .net
- ゴミみたいな物件に住む相手からの家賃の取り立てが大変なんよ
手の届く範囲に空き家がまとまって都合よくないと無理
- 328 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 1f5b-DUmR)：[ここ壊れてます] .net
- >>280
見るからに胡散臭くてワロタw
- 329 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9f80-1Ebs)：[ここ壊れてます] .net
- 将来考えると管理コストや転居で売却できず詰むことになるからな
ただ同然の物件でも賃貸にしたい人はいるんだよね
- 330 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spcb-zAt2)：[ここ壊れてます] .net
- あとは入居者はほぼ生活保護って貧困ビジネスの方な
行政から入金なので食いっぱぐれはない
- 331 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 57af-TFDZ)：[ここ壊れてます] .net
- ネットで見つけるのはほぼクソ物件って聞いたぞ
物件も住人も自力で見つけて交渉するコミュ力お化けしか生き残れないんだろ？
- 332 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-8eZg)：[ここ壊れてます] .net
- ボロ戸建て投資のことね
床と壁の張り替え、電気工事、トイレの交換を
DIYして利回りを作る手法
富山県と北海道が有利だった
戸建て志向で程度の割に安い物件が手に入りやすかったが
今は飽和状態
- 333 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-15VO)：[ここ壊れてます] .net
- >>324
事業拡大詐欺で億単位のクラファンとか融資を引っ張りたいのだろう
- 334 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 7787-UC+/)：[ここ壊れてます] .net
- >>280
土地転がしして年収1200万てショボいな
- 335 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW bf0e-BH2O)：[ここ壊れてます] .net
- >>314
ちなみにこういう店子もまともな不動産屋通さないからな
ジモティーとかで集める
- 336 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ f796-E+l9)：[ここ壊れてます] .net
- 誰が借りるんですかね
- 337 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW bf0e-BH2O)：[ここ壊れてます] .net
- >>326
兼業大家はマジですごいと思うわ
中には管理だけ自前、ほとんど連絡こないけどなーみたいな人もおるが
- 338 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 77c5-hQp8)：[ここ壊れてます] .net
- >>336
グェンさん
- 339 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW ff89-+nWD)：[ここ壊れてます] .net
- 不動産屋から金貰ってステマしてんのか
- 340 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-HOCu)：[ここ壊れてます] .net
- 不動産買うなら、都心のタワマンが一番手堅い
ネット民は情弱の象徴みたいにめちゃくちゃ馬鹿にするけど、タワマン買って大損こいたやつは今のところマジでおらんからな
- 341 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ bf05-E+l9)：[ここ壊れてます] .net
- 地方でやって通用するんだ
- 342 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 174e-79pF)：[ここ壊れてます] .net
- おやつがやってるやつか
- 343 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：[ここ壊れてます] .net
- >>331
良物件はわざわざ宣伝しなくてもすぐ捌ける
空き家に関しても不動産会社の営業がチェック
しまくっているから売り物になりそうなら連絡する
- 344 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ bfa2-okD4)：[ここ壊れてます] .net
- つかリフォーム代結構かかるからそれなりに資産ないとリスクでかいぞ。
スキルあればリフォーム系yutuber兼ねてできるし商売になるかもな。
- 345 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9ff2-2U9H)：[ここ壊れてます] .net
- こういう家を借りて大麻育ててるやつとかいそう
- 346 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW fff7-74zL)：[ここ壊れてます] .net
- 空き家なんか余りまくってんだろ
誰も住まねーよ
- 347 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 77d2-E+l9)：[ここ壊れてます] .net
- >>328
貸す相手に対する威嚇目的じゃないの
中身は純朴な青年だよ
- 348 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ bf05-E+l9)：[ここ壊れてます] .net
- 農地とセットなら流行るかもな
- 349 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-vZLu)：[ここ壊れてます] .net
- 登記簿と全く異なる謎の建物が建ってたり面倒事多そう
事前に調べときゃ問題ないんだろうが、素人が直感で手を出したら爆死だろうなぁ
- 350 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW bfa2-AFlX)：[ここ壊れてます] .net
- リアルに空き家投資やってみたけど言うほど楽じゃない
まず旨い物件見つけるのも大変だし手直しするのにも金や時間取られる
利回り出すためにはリフォームDIY必須だからスキルも必要
一回入居者ついたらその後はやることないし小遣いになるけど
元がボロ屋だから結構トラブル起きるしその度に金かかるからどうなの？って感じ
- 351 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ d7d2-TQyE)：[ここ壊れてます] .net
- >>268
Twitter大家は見てないけどその人らも知り合いのリフォーム業者を紹介して紹介料もらえるとかじゃないの
- 352 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9fe6-pxG/)：[ここ壊れてます] .net
- >>280
こんなの出すなよ
- 353 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-ho9H)：[ここ壊れてます] .net
- ウチコミとジモティー経由で入居者いるけど、
どちらも仲介会社を通して保証会社の審査もあったので特に問題なし。
というかウチコミはエージェントという仲介会社が必須。
ジモティーは冷やかしばっかで評判通りの民度の低さ。
- 354 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW b778-0jgb)：[ここ壊れてます] .net
- >>328
この人はありっぽい 管理丸投げとかじゃなくて自分でやってるから
お仕事としてならいいのよ
- 355 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9f56-+nWD)：[ここ壊れてます] .net
- 競売物件買ってそこに住んじゃってる人にそのまま安い値段で貸したりして稼いでる人の話は聞いたことある
- 356 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW bf0e-BH2O)：[ここ壊れてます] .net
- >>340
住むのはバカって話じゃないの
- 357 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 97af-6q8T)：[ここ壊れてます] .net
- 割とやる奴が居ないんだよなコレって
ウチは親父と兄貴が大工で俺がそういうボロ屋見つけてきて親父達に格安でリフォームしてもらって賃貸として貸し出してる
他の人よりやり易いのはやっぱ身内に大工がいるから手間賃も安くあがるしプロの技術だからビシッとリフォーム出来ることなんだよ
この前も280万のボロ屋屋根にブルーシート掛かってるようなレベルを250万でリフォームして月に7万5千で貸してる
6年くらい住んで貰えばそっからはプラスになるからな
ある程度稼いだらそのまま買取もできますよって言うて格安で売ったりもする
一軒家っていうのがポイントなんだよ
- 358 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 379f-USAH)：[ここ壊れてます] .net
- 儲かるなら自分でやればいいのになんでやらないの？で論破した気になってる奴ら多いけど
金融論勉強してれば分かるが
期待リターンは大きいけどリスクも大きいく自分のリスク許容度には合わないのでやってない、で論破可能だからな
- 359 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9fb7-2EAm)：[ここ壊れてます] .net
- >>348
農地は取得に許可いるからこういうビジネスやってる人が取得するのな難しいかな
この人らは貸し出すだけで買った空き家に住んでそこで農業とかやりたいわけではないし
- 360 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 97af-91vb)：[ここ壊れてます] .net
- 詐欺とかどうやって見分けろってんだよ分かんねーよって人の為に簡単な方法教えるね
広告やメディア特集が多くてそれで知った商法商材はほぼほぼ詐欺
こう思っとけば間違いないよ
まず自分は無知であるという前提に立つこと
その無知な自分にまで話が回ってくる頃にはとっくに食い荒らされてて過酷なババ抜きしか待ってない
資本主義は地獄の戦場なのです
- 361 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 1700-B1Vb)：[ここ壊れてます] .net
- 賃貸用不動産投資とかあらゆる投資の中で難易度SSSクラスなんだけど
中途半端に手を出したら本当にやばい
- 362 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW b70d-/mtE)：[ここ壊れてます] .net
- >>357
300万くらいのリフォームは親父たちにやってもらうといくらくらいですむの？
- 363 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 57af-/sL5)：[ここ壊れてます] .net
- 免許要らんしな
- 364 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW bf0e-BH2O)：[ここ壊れてます] .net
- >>357
まあそういうツテある人がやるべきよ
サラリーマンが手を出すべきじゃない
内装屋とか大工とかがさ
- 365 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW d7d2-pERV)：[ここ壊れてます] .net
- >>280
修羅場を経験した顔
- 366 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW b778-0jgb)：[ここ壊れてます] .net
- ウチのおばさんが一戸建てとビル一つの管理してるけど投資ではなく仕方なくだし利益出てないからフルタイムで働いてる まあ負動産
- 367 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MM7f-d54b)：[ここ壊れてます] .net
- 貸し出す前に修繕もしなきゃならんのにアホか
- 368 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW d751-t384)：[ここ壊れてます] .net
- >>358
サラリーマンの投資としてどう思う？
- 369 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 178c-Tbyb)：[ここ壊れてます] .net
- 貸し出し出来るレベルってそもそも空き家にならないだろ
- 370 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-OhXE)：[ここ壊れてます] .net
- >>350
実際入居者ガチャなところはあるね
- 371 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 7f87-AZvI)：[ここ壊れてます] .net
- 空き家買い取ってyoutuber住まわせたらいいよ
- 372 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW bffa-Tzxx)：[ここ壊れてます] .net
- 儲かるわけないだろ
- 373 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 1f8c-kNHm)：[ここ壊れてます] .net
- ボロ屋投資って絶対損した人や失敗した達が大勢いるはずなんだけど
そういう負の側面は全く報じませんでしたね
無責任な番組だよ
- 374 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 1f8c-PZ0l)：[ここ壊れてます] .net
- 東京都と京都市の物件だけは買い
- 375 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW d7d2-pERV)：[ここ壊れてます] .net
- ボロ屋だと
ドアがー！とか屋根がー！とか
50万ぐらいすぐ消える
- 376 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 97af-6q8T)：[ここ壊れてます] .net
- >>362
材料費は親父のコネで格安で仕入れてくるし工賃抜きの人件費のみでやってくれてる
1週間工程だとすれば大体人件費で2人分25万とかやる程度
材料費はやるところによってマチマチだから何とも言えん
>>364
そうだね出だしの時に5年間黒字化しないってのを理解した上でやるならその後はどんどん件数増やす度にウハウハになる
- 377 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 7f87-AZvI)：[ここ壊れてます] .net
- 一番問題なのは柱補強じゃないの
壁は自分でできそう
- 378 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 9fb3-ldZd)：[ここ壊れてます] .net
- 詐欺の片棒担ぐのって、オイシいからね
- 379 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 17c6-cETI)：[ここ壊れてます] .net
- NHKが新手のマンション投資勧誘か？
- 380 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 7f87-AZvI)：[ここ壊れてます] .net
- 日本はこれから人口が半分になるので住む場所も半分が空き家になる
しかも少子高齢化なのでバリアフリーのない田舎に空き家が集中する
投資家としては無能
- 381 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW ff0d-ai9R)：[ここ壊れてます] .net
- 田舎の格安訳あり物件をDIYリフォーム系YouTuberも今や飽和状態よ(´・ω・｀)
- 382 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 97af-lqWx)：[ここ壊れてます] .net
- 不動産投資ってあんまいい印象ないな
株と違って何か生み出すわけでもないし
- 383 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9789-6Fps)：[ここ壊れてます] .net
- どうしてタダ同然の家がゴロゴロあるような場所で賃貸しようとする奴がいると思うのか
- 384 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW ffdc-SbG6)：[ここ壊れてます] .net
- ゴミみたいな値段の田舎の土地で
家を買うことができないヤバい人に貸すビジネスなんだよな
最悪ゴキブリと残置物まみれにされて夜逃げ
- 385 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9ff2-7sxS)：[ここ壊れてます] .net
- 自分でリフォームできるならワンちゃんあるかも
うちの会社の協力業者がリフォームして売りに出してる
- 386 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ ff8f-okD4)：[ここ壊れてます] .net
- >>280
NHKどうしちゃったんだ・・・・もう受信料返せよ
- 387 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9fad-LB3e)：[ここ壊れてます] .net
- 古家のリフォーム見積もりってプロでも難しいよな
念入りに下調べして出すならもうその時点で経費かかってるし
- 388 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 97af-nsuL)：[ここ壊れてます] .net
- シェアハウスブーム再びw
- 389 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ f705-okD4)：[ここ壊れてます] .net
- そんなに稼げるものなのになんで激安で売ってんだよ
- 390 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (SGW 0Hab-Xaet)：[ここ壊れてます] .net
- >>280
うさんくせぇ
- 391 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 9787-okD4)：[ここ壊れてます] .net
- 不動産屋はその道のプロなんだし
借り手が見込める優良物件を格安で売り出したりしないだろう
- 392 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 1f8c-kNHm)：[ここ壊れてます] .net
- NHK「ボロ屋買ってリノベーションして大勢の生活保護受給者に安く貸して人助けしろ」
金持ちがこんな投資してると思うか？
絶対やってないよ
- 393 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW fff5-OiZf)：[ここ壊れてます] .net
- 負動産化待ったなし！
- 394 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：[ここ壊れてます] .net
- アパート経営の次はこれか
- 395 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ b714-ldZd)：[ここ壊れてます] .net
- >>387
床とか屋根とか壁とか剥がしてみないと判らない部分大きいからね
- 396 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 1fbf-AACn)：[ここ壊れてます] .net
- そんなに儲かるなら不動産屋がとっくに手を出してると思うけど
- 397 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW b778-0jgb)：[ここ壊れてます] .net
- 主婦でも大家さんって東條さち子の実録マンガがあるけどTwitterとか見るとマンガの稼ぎでトントンって感じだな
国民年金滞納で口座差し押さえされたり住民税死ぬほど取られたり…不動産収入があると見かけの年収が高くなるからいろんなものが高くなるという罠
- 398 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW f74d-yJqy)：[ここ壊れてます] .net
- >>6
買い取って自分で改築して貸し出すんだぞ
土建業者に改築させたら金かかりすぎるから
銀行員は大工仕事できるんか？
- 399 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW ffdc-SbG6)：[ここ壊れてます] .net
- >>383
ナマポとか外国人とか
タダ同然の家を買えない人がいることに目をつけたビジネス
かなり精神やられると思う
- 400 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽﾌｯ Sdbf-EytU)：[ここ壊れてます] .net
- いい物件は上級同士で回しあってるから不動産にコネのない下級が夢見ない方がいい
タワマンですら最上階はお得意さんにしか話が回ってこない
- 401 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW f74d-yJqy)：[ここ壊れてます] .net
- >>280
ふかぽんじゃねーかw
ボロ屋投資YouTuberだぞ
- 402 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 9f0d-okD4)：[ここ壊れてます] .net
- ボロ不動産を買ってリノベで見栄え良くして満室になったところで高値で売り払う
売るまでがセット
満室稼働高利回り物件！！って売られてるのがそれ。
今はもう立地良くないとダメらしい。昔はどこでもできてたんだとさ。
- 403 ：モメン ◆AZUSA//mwI (ﾜｯﾁｮｲW d78f-rPfy)：[ここ壊れてます] .net
- これ
ある日突然死したり相続するとき子供が可愛そうだな
- 404 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW f74e-LBTs)：[ここ壊れてます] .net
- >>6
いやいや、まともな会社組織が格安築古買って、家賃45,000で貸し出すようなチマチマした商売すると思うか？
非効率で大手が手を出さないような少額投資に勝機見出す商売やぞこれ
- 405 ：モメン ◆AZUSA//mwI (ﾜｯﾁｮｲW d78f-rPfy)：[ここ壊れてます] .net
- >>57
😏
- 406 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9f56-Jqt/)：[ここ壊れてます] .net
- 人口減少社会で悪手
- 407 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (JP 0H1b-/PCR)：[ここ壊れてます] .net
- >>284
そういや民泊ブームなんてのもあったね
コロナ始まって根こそぎ全部死んだな
流石にちょっとかわいそうだと思うがまあこれもリスクだな
- 408 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW f74d-yJqy)：[ここ壊れてます] .net
- >>296
ローンと激安空き家投資は別だな
そもそもボロ戸建はローン組める案件じゃない
金額も50-200万円くらいだし
- 409 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 77c5-hQp8)：[ここ壊れてます] .net
- ボロ屋買ってリフォームしながら自分が住むなら止めないけど空き家投資はやめとけ
- 410 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW f74e-LBTs)：[ここ壊れてます] .net
- >>19
外注に出さずに自分でリホームやって額面利回り40%とかやろ
手間ばっかりかかる
- 411 ：モメン ◆AZUSA//mwI (ﾜｯﾁｮｲW d78f-rPfy)：[ここ壊れてます] .net
- 空き家投資をコンサルタントするのが流行ってんのかな
絶対自己資産でやらないだろ
- 412 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ b714-E+l9)：[ここ壊れてます] .net
- 借りてるのは外国人とか生活保護受給者だけど
30万円で家買ってリフォームも自分で出来る人向けの投資だろ
- 413 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 57af-okD4)：[ここ壊れてます] .net
- あーいろいろ腑に落ちたわ
最近知り合った人がうちの近くの糞物件数件買ってDIYリフォームしてるんだわ
で、その人他にも投資セミナーとか通ってたりするからおそらくそこでスレタイみたいなこと吹き込まれたんだろうな
つまり儲からない詐欺で不動産屋だけが糞物件処理できるババ抜きみたいなもんだこれ
- 414 ：モメン ◆AZUSA//mwI (ﾜｯﾁｮｲW d78f-rPfy)：[ここ壊れてます] .net
- こういうの全部
手数料商売コンサルタン料を稼ぐ側にならないとだめ
まあグレーだしやらないのが正解だけど
刺されるし
- 415 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW f74e-LBTs)：[ここ壊れてます] .net
- >>47
ある程度投下資本回収したら売却とかする
- 416 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Spcb-CH+l)：[ここ壊れてます] .net
- 人が入らないから空き家なんだが
- 417 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW b778-YywV)：[ここ壊れてます] .net
- 素人は自ら賃貸だけ特別に許されてるだけだからな
売るとなると不動産屋通さないとダメだし
- 418 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW f74e-LBTs)：[ここ壊れてます] .net
- >>67
サラリーマン投資家は地方都市狙うんだよ
需要はある程度あるけど競争がマイルドだから
- 419 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：[ここ壊れてます] .net
- そんなに儲かるのなら大手が大々的に参入して一般人の入る隙なんて無いから
- 420 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 97f9-E+l9)：[ここ壊れてます] .net
- ハイリスクローリターンのババ抜き
- 421 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ b7d3-EVl0)：[ここ壊れてます] .net
- 金有り余ってるなら別にいいんだろうけど負動産処分するのにえらい大変だったから
不動産系の投資だけは触りたくないわ
- 422 ：モメン ◆AZUSA//mwI (ﾜｯﾁｮｲW d78f-rPfy)：[ここ壊れてます] .net
- 既にかぼちゃの馬車あんのに繰り返すのやべーよ
- 423 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9f15-N93E)：[ここ壊れてます] .net
- >>136
地方の県庁近くだけど古い家が多い
- 424 ：モメン ◆AZUSA//mwI (ﾜｯﾁｮｲW d78f-rPfy)：[ここ壊れてます] .net
- >>421
いわばまさに
- 425 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 77be-vLHM)：[ここ壊れてます] .net
- >>415
文脈読めよその売却先が見つからない時の問いだろ
- 426 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW f74e-LBTs)：[ここ壊れてます] .net
- >>103
タイムズが拡大しまくってるやん
- 427 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ d795-E+l9)：[ここ壊れてます] .net
- 一昔前にこんな夢みたいな投資話がどこでも言ってたからそれでつかんだ奴がこういった記事書かせて何とか引き取ってもらおうと
ババ抜きしてんだろうな
- 428 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 17d1-yeP5)：[ここ壊れてます] .net
- この国の基幹産業は中抜きです
儲かってる奴はみんな中抜き
- 429 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 9fd4-ldZd)：[ここ壊れてます] .net
- >>5
不動産屋が自社物件にするか身内の財産家同士で回しちゃうからな
素人に回ってくるのはゴミと地雷
不動産に激安物件は存在しない
- 430 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW b778-YywV)：[ここ壊れてます] .net
- >>422
かぼちゃの馬車はなんと奇特な会社があって救済されたという
ババを引いてくれる人がいた！
- 431 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW b78f-ZrLW)：[ここ壊れてます] .net
- 激安の空き家なんてDIYが得意じゃないと修理修理で利益どころか赤字になりそう
- 432 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-mYxw)：[ここ壊れてます] .net
- >>122
それ俺や
- 433 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW f74e-LBTs)：[ここ壊れてます] .net
- >>194
普通は保証会社通すわな
- 434 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 1fba-2oZP)：[ここ壊れてます] .net
- >>280
リーマン時代は不動産営業とかかな？
- 435 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 1fb2-UDw2)：[ここ壊れてます] .net
- 知り合いの人で京都で民泊やってた人がいたが
そこそこ儲かるがメンテやなんやと対応にとにかく手間がかかったとか
そういう小さな手間のかかるビジネスは個人でも成立するみたいね
コロナでダメになったみたいだけど
- 436 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW f74e-LBTs)：[ここ壊れてます] .net
- >>199
ボロくても家賃が安ければ入居したい需要はあるぞ
- 437 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-fM1r)：[ここ壊れてます] .net
- >>280
ウシジマくんに出てきそう
- 438 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW f74d-yJqy)：[ここ壊れてます] .net
- >>419
大手じゃ逆に無理
ボロっちい安い物件を安くリノベするやり方がもう大手だとできない手法
汚損隠すために壁紙貼るだけとか、
戸建ての部屋のひとつをゴミ置き場にして改築で出たゴミをその部屋に全部詰め込んで放置してその部屋以外の面積を貸すとか
無責任主義じゃないとできない
- 439 ：モメン ◆AZUSA//mwI (ﾜｯﾁｮｲW d78f-rPfy)：[ここ壊れてます] .net
- 相続マンションって状態悪いことおおいし
リフォーム費用かかるし
リノベだともっと高いし
最初から賃貸ずっと回してる物件はそれなりに修繕とか現金あるからいいけど
- 440 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9f8f-zbnc)：[ここ壊れてます] .net
- >>280
チョンの半グレだろ
- 441 ：モメン ◆AZUSA//mwI (ﾜｯﾁｮｲW d78f-rPfy)：[ここ壊れてます] .net
- >>436
当然儲け少ないんだから
たくさんやらないとわりにあわないけど
手間暇がやばいジレンマ
- 442 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-eoFE)：[ここ壊れてます] .net
- 本当にうまい儲け話は他人には話しませんけどねえ。自分で黙ってやるわな
- 443 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 57af-okD4)：[ここ壊れてます] .net
- >>350
リフォームDIYが専門や好きだってんならまあ分かるが左団扇で暮らしたいみたいな人間には向いてないわな実質肉体労働だし
何も考えなくていい分土方のバイトやってた方がマシだな
- 444 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 7f8c-fO9i)：[ここ壊れてます] .net
- >>428
今の日本はなんにも作ってないからそりゃ外国に負けるわな
しまいには技術大国と言われた時代から偽装不正だもんやべぇよ日本
- 445 ：モメン ◆AZUSA//mwI (ﾜｯﾁｮｲW d78f-rPfy)：[ここ壊れてます] .net
- >>442
ただでさえ賃貸なんてパイの食い合いだしな
１ルーム投資なんてひさんよ
- 446 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 978c-mUZa)：[ここ壊れてます] .net
- >>324
クロ現に出たってよく宣伝文句にあるな
- 447 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9ff2-2U9H)：[ここ壊れてます] .net
- 個人事業で不動産投資なんてしたら駄目
やるなら法人化必須だから
- 448 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW d7d2-lWwU)：[ここ壊れてます] .net
- 素人不動産投資家の大半がREITインデックスにリターン負けてそうなイメージ
- 449 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-eoFE)：[ここ壊れてます] .net
- 数カ月間、賃貸サイト見てればわかるが
古いボロアパートやマンションは借り手なくずっと掲載してるわ。少し高くてもアパートやマンションで築年数低くて駅チカならすぐ埋まる。
人口減だし昭和のオンボロ木造アパートなんぞすげえ余ってるぞ
- 450 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW f74e-LBTs)：[ここ壊れてます] .net
- >>381
格安古民家買ってDIYリホームするチャンネル、結構どこも1万～2万再生は普通に回ってるぞ
- 451 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW f74d-yJqy)：[ここ壊れてます] .net
- >>324
この人（YouTuberのふかぽん）は自分の手の回る範囲内でできる物件はほぼやっつけてて、あとは主催してる塾で追加収入得つつ将来は不動産アーリーリタイア組と仲良く遊びたいらしいよ
- 452 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 57af-okD4)：[ここ壊れてます] .net
- >>186
昔の大工は中卒で木材組み立てることしかできなかったから商売なんてできなかったってだけのお話なんだよな
今の大工や内装屋は氷河期崩れとかも多いからそこそこ知恵も回って不動産投資とかにも行きつくんだろう
ド素人がDIYでやるには割に合わない投資だな
- 453 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW f74e-LBTs)：[ここ壊れてます] .net
- >>425
DIYで上モノ解体してたら何とかなるやろ
- 454 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 57af-okD4)：[ここ壊れてます] .net
- >>180
技能実習生受け入れてる女衒会社とコネでもあればそれが一番コスパええだろうな
リフォームする必要すらない
- 455 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW f74e-LBTs)：[ここ壊れてます] .net
- >>419
>>404
- 456 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (JP 0H1b-/PCR)：[ここ壊れてます] .net
- >>449
今はこの手の商売は外国人労働者向けにやってるんだろうな
そこそこ仕事ある地域で日本人が敬遠するようなところを無保証でそこそこの値段で貸す
グエンから文句言われても強気に言い返したり踏み逃げされないよう囲い込める人なら良いかもな
下手すりゃ命がけにもなるけど
- 457 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW bf69-Wl5K)：[ここ壊れてます] .net
- どこに人が居るんですか？
- 458 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 97d1-okD4)：[ここ壊れてます] .net
- こうやって残飯処分するんですね、わかります。
- 459 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW d7d2-iH76)：[ここ壊れてます] .net
- リーマンは現物不動産なんか扱えんて
大人しくリートでも買っとけ
- 460 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW b78f-p3Dn)：[ここ壊れてます] .net
- 隙間産業がなんで隙間と呼ばれるのか知らなさそう
- 461 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW f74e-LBTs)：[ここ壊れてます] .net
- >>441
リホームとか夜逃げとかYouTubeに上げたら結構再生回数まわるぞあれ
- 462 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW ff8f-ahfG)：[ここ壊れてます] .net
- そんなおいしい物件が転がってるわけがない
- 463 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 57af-okD4)：[ここ壊れてます] .net
- >>113
ゴールドラッシュで誰が儲けたか？ってお話だな
- 464 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 1fb2-UDw2)：[ここ壊れてます] .net
- こういうのは自分でメンテ出来ないと利益が出ないんだろな
素人が真似しても業者メンテで利益が消える
- 465 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 7f87-AZvI)：[ここ壊れてます] .net
- >>450
1万再生では1000円ぐらいしか儲からない
- 466 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW bf69-Wl5K)：[ここ壊れてます] .net
- 解体前提の200万の古屋付き土地を購入して
5年後に500万で横流しするだけの仕事だぞ
短期売買規制期間中に台風が来れば補助金ゲットで更に美味い
- 467 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW bf91-G+99)：[ここ壊れてます] .net
- しばらくしたらメンテ代と家賃低下で死ぬ
- 468 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW b70d-VcEf)：[ここ壊れてます] .net
- >>401
検索したら出てきたわ
まじでYouTuberじゃん
- 469 ：モメン ◆AZUSA//mwI (ﾜｯﾁｮｲW d78f-rPfy)：[ここ壊れてます] .net
- 土地もマンションも格差
地方の田舎のとこなんて今後インフラすら危ういからな
- 470 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW f74d-yJqy)：[ここ壊れてます] .net
- >>186
このNHKの取材受けてる人は知識ないとこからスタートしてるし、今も内装テキトーだよw
ボロい物件を最低限の体裁整えてボロいまま貸し出すから
年収高い人なら普通にローン組んで長期不動産投資した方がマシだろうね
まぁ年収高けりゃ不動産意外にも選択肢あるしね
- 471 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW f74e-LBTs)：[ここ壊れてます] .net
- >>465
俺が見てるYouTuber月30万～100万の間って言ってたよ
- 472 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW f7e5-9eyF)：[ここ壊れてます] .net
- 正直不動産でテーマにしそう
- 473 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW b78f-1Y3X)：[ここ壊れてます] .net
- >>466
すまんもう安倍飲み糞で糞低金利なせいで糞田舎の糞物件が糞高値つけられてるのが現状なんだわ
- 474 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW bf69-Wl5K)：[ここ壊れてます] .net
- 木材高騰でリノベ費用爆上げだぞ
- 475 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9f92-ClxZ)：[ここ壊れてます] .net
- 嵌め込みだろ
- 476 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 9fd8-E+l9)：[ここ壊れてます] .net
- よっぽど空き家だらけで困ってるんだなぁｗ
- 477 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 178f-ldZd)：[ここ壊れてます] .net
- >>398
なら大工がやってるはずだよね？？？？？？？？？？
- 478 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW f70d-jJE+)：[ここ壊れてます] .net
- これ、騙されて借金うん千マンとか見たことあるわー
- 479 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 97d1-okD4)：[ここ壊れてます] .net
- こういうので参入するやつは養分なんだよ、そういうのも教育しないとな
- 480 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW d717-sFE7)：[ここ壊れてます] .net
- >>280
ウシジマくんで見た
- 481 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-3dV5)：[ここ壊れてます] .net
- 素人が不動産運用しようなんて
クソ物件売り付けられて終わり
- 482 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW f74e-LBTs)：[ここ壊れてます] .net
- >>477
いや、一応これも投資やからリスクがあるでな
本業のある大工が、わざわざ面倒くさい手間かけてリスクとって副業不動産投資やろうとはなかなか思わんやろ
- 483 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW f70d-jJE+)：[ここ壊れてます] .net
- >>449
2025年空家問題って一気に加速すんだろ？楽しみだ
- 484 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 57c9-LbSy)：[ここ壊れてます] .net
- そこまでリスク取ってそんなもんか……
- 485 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW f74d-yJqy)：[ここ壊れてます] .net
- >>477
やってる人もいるんじゃない？知らんから聞かれても困るけど
- 486 ：モメン ◆AZUSA//mwI (ﾜｯﾁｮｲW d78f-rPfy)：[ここ壊れてます] .net
- >>474
ウッドショックは終わった
- 487 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9f3a-eNjA)：[ここ壊れてます] .net
- >>280
あっ...(察し)
- 488 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9f2a-ucjR)：[ここ壊れてます] .net
- もう賃貸不動産板じゃボロ戸建て賃貸ブームは終わったって言われてるのになぁ
- 489 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ b70d-okD4)：[ここ壊れてます] .net
- youtubeでテレビの特集の公式切り抜き動画だったと思うけど
山林を買い集めるサラリーマンがヤバかったわ
1年くらい前に見たと思う
地元民が手放す山を片っ端から買いまくってるやつで
電波用や電力会社の鉄塔がたってるとそこから微々たる物だけどお金が入るから
それを収入にできるとかやってた
ヤベーだろそれって思ってコメント欄を見たら
ほぼ全てが否定的な意見で
なんで元の地主が手放すか考えないのかとか
絶対にまねしちゃダメな奴とか
めっちゃ書かれてたわ
- 490 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW bf0e-BH2O)：[ここ壊れてます] .net
- >>438
残置物処理えぐい
- 491 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 97d1-okD4)：[ここ壊れてます] .net
- 家なんか余りまくってそのうち一部の地域以外はゴミのようになるだろう
- 492 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW f74d-yJqy)：[ここ壊れてます] .net
- >>484
リスクっつっても維持費はほとんどかからんし、不動産業者と違って安くできるから入居率は高く維持しやすい
手間かかるのも最初のリノベのときだけ
結果参入障壁も低いから、今は安い物件探すのも大変になってるけど
- 493 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ ff8f-rZTD)：[ここ壊れてます] .net
- NHKがこんな危ない商売を推奨するような番組流したらヤバいでしょ
失敗してもケツ持ってくれる太い実家のある奴がチャレンジできるんだぞ
間違っても庶民はやらないように
- 494 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW ff67-ItQy)：[ここ壊れてます] .net
- >>484
鳩山由紀夫みたいな金持ちが手がけるわけないわな。
手間ひまかけて月に10万ぽっち儲かりますとか。
手間がかかるから放置されてる良物件はいくらでもあるんだよ。
- 495 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：[ここ壊れてます] .net
- 早期リタイヤ組のための安くて良い空き家無いものか
海山、自然豊か、物流が揃っていれば場所はもうどこでもいい
どこでもいいならどこかあるだろ普通
- 496 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-AFlX)：[ここ壊れてます] .net
- 参考までに俺の空家投資（一軒目）
土地・古家 400万（諸経費込）
改装費用 300万
計 700万
家賃収入 月7万円→年84万円
諸経費 月5千円→年6万円
回収までに10年くらいかかる
やっぱりリフォーム費用を抑えないとあまり儲からないよ
初期費用の赤字通算で税金は安くなったけどな
- 497 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9faf-TA3R)：[ここ壊れてます] .net
- >>8
まあこれ
条件が悪いから空家になってる前提を無視するなって話
買い取った時点で維持費の爆弾を抱えることになる
- 498 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW f74d-yJqy)：[ここ壊れてます] .net
- >>494
さすがに今は「いくらでも」はないよ
奪い合い激しい
参入障壁低すぎていっぱい参加してる
天井に穴空いてて雨水で床も腐ってるような物件はさすがに手つける人少ないから余ってるけど
- 499 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW bf0e-BH2O)：[ここ壊れてます] .net
- >>489
https://www.mbs.jp/news/feature/kodawari/article/2022/02/087677.shtml
山王かな
この人の場合土地が無価値扱いなのかな
出口どうするのかな
- 500 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽﾌﾟｯｯ Sd3f-W93Z)：[ここ壊れてます] .net
- >>489
mbsテレビニュースの
[お金を産む山]寝ていても儲かる！？
って記事
間伐も必要だし草木のはみ出しや不法投棄
災害が起きて土砂が道や民家に流れた時なんか全部責任がのしかかってくるのにな
- 501 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 97d1-okD4)：[ここ壊れてます] .net
- >>496
回収まで10年とかお小遣い稼ぎでやるもんじゃねぇなｗ
- 502 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW f78c-U3If)：[ここ壊れてます] .net
- 雨風凌げればいいみたいなナマポ外国人向けは
ナマポ減額と円安低賃金で
需要が減る方向にあるから
家賃を下げないと成り立たなくなるだろ
- 503 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9fe9-8HtF)：[ここ壊れてます] .net
- >>495
今は今後の流れ見極めた方がいい時期だと思うが
早目に手を出すにしろ都市部にしておいたほうが良いな
快適な現代風生活捨てていいなら選択肢はいくらでもあるだろうけど
- 504 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW f74e-LBTs)：[ここ壊れてます] .net
- >>501
種銭と暇が必要やからYouTuber向きやと思うわ
リホーム動画とか2倍速ならすぐ見れるから、延々と見てしまう
- 505 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽﾌﾟﾌﾟ Sdbf-fIjk)：[ここ壊れてます] .net
- 家も古民家みたいな改築してカフェになりそうな奴ならまだ夢があるのにな
- 506 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW b78f-1Y3X)：[ここ壊れてます] .net
- >>496
屋根のメンテナンス込み？この前築35年の所有物件のスレート剥がしたら湿気と水分で野地板ブヨブヨだったわ。15年スパン位でメンテしてないと漏れなく雨漏りすると実感した。
- 507 ：モメン ◆AZUSA//mwI (ﾜｯﾁｮｲW d78f-rPfy)：[ここ壊れてます] .net
- 企業とつながってるならいいけど
わざわざ簡易リフォームされた物件すみたくないからな
外人労働者向けかな
- 508 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ b70d-okD4)：[ここ壊れてます] .net
- >>499,500
これだ
デメリットを全く伝えずにいた事も恐ろしかったわ
- 509 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW ffa2-O51X)：[ここ壊れてます] .net
- >>496
かなり面倒くさい
- 510 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-AFlX)：[ここ壊れてます] .net
- >>506
屋根や外壁の修繕見積は入れてない
だから本当にガタが来る前に買値で転売したいのよな
- 511 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW f78c-U3If)：[ここ壊れてます] .net
- >>489
DIMEって雑誌の最新号でも見かけた気がする
- 512 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 1f8c-U3If)：[ここ壊れてます] .net
- クレカで投資信託でいいだろ
SBIとマネックスで1000Pもらえるし、
SBIの投信マイレージで500Pもらえてる
イデコで税金も優遇されるし
- 513 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW b778-YywV)：[ここ壊れてます] .net
- うちのおばさんのビルは貯水槽が壊れて給水タンクを階段に設置してるからな
素人工事ではどうにもならないわ
一応相続権はあるんだがいらない
- 514 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW b78f-1Y3X)：[ここ壊れてます] .net
- >>510
台風とか大雨来たらガクブルだな
はよ売り逃げせんとな
- 515 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW ff9f-iYj/)：[ここ壊れてます] .net
- >>429
不動産が高齢化してて美味しいのを若い俺のとこに持ってきてくれてるわ
まあ本当に儲かるとこは自分らでやるんだろうけど
- 516 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 77a2-y44o)：[ここ壊れてます] .net
- ソーラーの方が稼げるし楽
- 517 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 77d2-jLTz)：[ここ壊れてます] .net
- カボチャの馬車があったのにほんと犬ＨＫはえげつないな
- 518 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 1fc1-Wm9z)：[ここ壊れてます] .net
- >>357
うーんうまくやってる奴居るんだな
- 519 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-AFlX)：[ここ壊れてます] .net
- >>514
むしろ火事とかで一発全壊してくれれば保険料受け取りで儲かるのだがな
- 520 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 1fc1-Wm9z)：[ここ壊れてます] .net
- >>440
残念だが日本人だ
- 521 ：モメン ◆AZUSA//mwI (ﾜｯﾁｮｲW d78f-rPfy)：[ここ壊れてます] .net
- 賃貸なんてほんと大手の独壇場だよな
- 522 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 57a2-qMJZ)：[ここ壊れてます] .net
- NHKが詐欺の宣伝かよ
- 523 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｱｰ Sa4f-cA/Y)：[ここ壊れてます] .net
- >>280
こういう角度のついた下がりハの字な口ヒゲになる奴は
胡散臭い中国商人にしか見えないから似合わないよって周りの誰か言ってあげて！
口ヒゲ生やすなら角度つかない横に生える顔つきじゃないとね
- 524 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW b778-YywV)：[ここ壊れてます] .net
- 個人でやると世帯年収が増えてしまうってのが本当にやばいよ
国は年収が高い人には容赦ないから
- 525 ：文鮮明はサタン (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-TmI4)：[ここ壊れてます] .net
- 貸し出しまくるのがハードル高いだろ
- 526 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ d761-E+l9)：[ここ壊れてます] .net
- 人口減少してるから空き家増えてるに誰に貸すんだよ
- 527 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 9f68-ldZd)：[ここ壊れてます] .net
- >>357
水回りと電気によっては相当行くだろ
- 528 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW d700-5Z/R)：[ここ壊れてます] .net
- 本当に儲かるなら、業者がやっている。
リスクがあるから、買わせようとしているだけ。
- 529 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 77a2-QNcw)：[ここ壊れてます] .net
- 1枚の女性の写真を「美しくしてください」と世界各国の人に修整してもらったらどんな差が出るのか？（画像)
https://hyggyz.donotleaveblank.com/ent20/1663144801.html
- 530 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 97af-0qRt)：[ここ壊れてます] .net
- これただ単にかもに買わせてさっさと売り逃げする魂胆やろ
- 531 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｴｰ Sadf-Kx6E)：[ここ壊れてます] .net
- 中古平家を買ったわ。自分で住むんだが。
- 532 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ b709-E+l9)：[ここ壊れてます] .net
- >>38
マジで自分も同じ意見だわ
不動産投資やるなら別の物販とか違う事業でいいし
個人の投資は全世界株インデックスで十分
自分で住むの以外不動産は要らんってなった
- 533 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 97c1-H5Op)：[ここ壊れてます] .net
- リゾートの空家を買ってリフォームしてハイシーズンに中国人やオーストラリア人に貸すんだよ
オフシーズンはメンテだよ
場所が良い空き地を整地して橋掛けてバンガロー並べて投資の倍で売り付けても良い
体動かす気がない奴やそもそも数千万〜一億の投資ができない奴はお呼びじゃねえよ最初から
- 534 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｸﾞﾛ MM4f-nIaY)：[ここ壊れてます] .net
- sssp://img.5ch.net/ico/aramaki.gif
おやつの人定期
- 535 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽｯｯﾌﾟ Sdbf-bIVz)：[ここ壊れてます] .net
- 楽待とかでもボロ戸建て命みたいな人いるけど、正直こんな外国人に貸さんといかんしかなりダークなことに手を染めんといかん気はするな
そんなに利益出ないけど区分マンションとか新しめの戸建てのほうがいいと思う
- 536 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-zWgG)：[ここ壊れてます] .net
- 年収1000万いくためにどんだけの空き家を買ってどんだけ改修してどんだけ固定資産税払うことになるの
空き家ひとつ買って未改修で年収1000万いくわけないし
- 537 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW d7d2-NDqs)：[ここ壊れてます] .net
- 聞いた話だと今AD200とか何だろ？
そろそろちゃう？
- 538 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽｯｯﾌﾟ Sdbf-benR)：[ここ壊れてます] .net
- 激安空き家なんてど田舎しかないし賃貸に出しても借りる人いるのか？
- 539 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ f786-vggc)：[ここ壊れてます] .net
- 空き家ってのは交通の便が悪いから空き家になってるんじゃないのかね
いくらリノベーションしようが築50年の木造平屋とか絶対嫌でしょ
- 540 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9f85-+AF8)：[ここ壊れてます] .net
- 不良不動産を誰かに押し付け
売り抜けを謀ってるとしか思えんな
- 541 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 9fbe-okD4)：[ここ壊れてます] .net
- 人口増えてない し ほっとけば郊外の土地はだんだん安くなる
- 542 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 77a2-Tvu3)：[ここ壊れてます] .net
- >>540
政府の資金集めが不動産グループなのは割と有名な話
投資一般板にも話が載ってる
- 543 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW d7c5-koUB)：[ここ壊れてます] .net
- かぼちゃの馬車とか定期的にヤバそうな不動産投資ネタ出てくるな
- 544 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｸｰ MMcb-EytU)：[ここ壊れてます] .net
- ふーんヤバイじゃん>>1
- 545 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｸｰ MMcb-EytU)：[ここ壊れてます] .net
- >>280
めっちゃ寝取ってきそうで草
- 546 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW b751-s53i)：[ここ壊れてます] .net
- NHKスクランブルはよ
もはや制作関係全員が稚拙過ぎて視聴料とか言う資格ない
まともな奴と裁判したら負けるよもう
捏造し過ぎた
- 547 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ b778-v9KA)：[ここ壊れてます] .net
- 交通の便も良し悪しだな 繁華街過ぎて空き家になるパターンが…人が集まるところ
であって人が住むところではないんだよな
固定資産税も高くて本当に負動産になってる
- 548 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-ahfG)：[ここ壊れてます] .net
- >>8
買うのは嫌だけど借りれるなら借りたいって奴が多い
- 549 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW bfa2-vlCy)：[ここ壊れてます] .net
- やだよ
どうせやばい集団が住み着いて大麻育てたりして
トラブルに巻き込まれるのがオチ
- 550 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ b709-E+l9)：[ここ壊れてます] .net
- >>280
ふかぽんやんけｗ
ボロ戸建て投資は店子が底辺過ぎて滞納夜逃げが多いから
普通の人にはハードル高すぎるよ
- 551 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW b75d-PfD3)：[ここ壊れてます] .net
- せっかく7時半に戻ってきたのにまた深夜送りだな
- 552 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽﾌｯ Sdbf-Kpwt)：[ここ壊れてます] .net
- 立地条件や地域にもよるでしょ
観光地ならそりゃ儲かるだろうし
- 553 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｸｰ MMcb-LBTs)：[ここ壊れてます] .net
- 簡単に儲かるとこは他人に紹介しない
- 554 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 973c-N93E)：[ここ壊れてます] .net
- >>549
外国人に貸してるが溜まり場になっててクッソ笑った
悪いことやってねーかぁ？と詰め寄ったら伝統料理食わされて懐柔されたw
- 555 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ f7b7-okD4)：[ここ壊れてます] .net
- 見てたけどロクな仕事も無さそうな辺鄙な所に月8万円の家賃払って住もうって変人はそうそういないだろうね
- 556 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ b709-E+l9)：[ここ壊れてます] .net
- >>496
表面利回り11％で空き室率と追加の改装費も考慮すると
実利回り7-8％位か
ホントに色々難しいんだな
- 557 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 77d2-0+9z)：[ここ壊れてます] .net
- >>6
そうだよねー
- 558 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW b789-1Ebs)：[ここ壊れてます] .net
- 日本反社教会
- 559 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW bfa2-YNVq)：[ここ壊れてます] .net
- >>6
銀行がやらなくてもIT大手がやるだろうよ
- 560 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW bfa2-YNVq)：[ここ壊れてます] .net
- これ壺案件だろどうせ
自民党と地主と不動産業界は仲良しだし
まだ、NHKは壺割りが終わってないようだな
NHKは内部からグズグズに腐ってやがんなブチ割れよ
- 561 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 1796-l0KO)：[ここ壊れてます] .net
- これ半分国営空き家リフォーム詐欺だろ
- 562 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 170d-1kgx)：[ここ壊れてます] .net
- 嘘です☺
- 563 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW b72e-34YK)：[ここ壊れてます] .net
- 最近買ってる人ちょくちょく見るけど悲惨だよ
そこら中を直さないといけないしそもそも借り手なんかない
儲かるのは不動産屋だけ
- 564 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW f7e1-2UP3)：[ここ壊れてます] .net
- リフォーム業者から金もらって番組作ってるんやろ
- 565 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ d7d2-E+l9)：[ここ壊れてます] .net
- れいわ新選組の政策
空き家を国が買い取って格安で貸しだす
- 566 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 379f-USAH)：[ここ壊れてます] .net
- >>532
不動産投資の妙味はレバレッジだから
一般人が低金利で巨額借りれるのは不動産だけ
- 567 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9f37-FAg4)：[ここ壊れてます] .net
- 空き家買うくらいならREIT買うほうがマシ
- 568 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MM7f-s6oW)：[ここ壊れてます] .net
- アパート建てきれんから中古一軒家にしたか
- 569 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 174e-EJ0V)：[ここ壊れてます] .net
- ボロ戸建投資はyoutubeで見る分には面白いけど自分でやろうとすると無茶苦茶ハードル高いよね
- 570 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 97af-DRVQ)：[ここ壊れてます] .net
- 国営放送で情報商材とは
- 571 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW bf29-9TaX)：[ここ壊れてます] .net
- 結局高く貸さないと変な住人に当たる確率高いからな
- 572 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 97af-DRVQ)：[ここ壊れてます] .net
- そんなに儲かるなら業者が空き家買い占めてるだろバカ
- 573 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9f96-YrCm)：[ここ壊れてます] .net
- 借り主がいなくても固定資産税がかかるからね
- 574 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ b709-E+l9)：[ここ壊れてます] .net
- >>566
レバレッジが肝なのは分かるけど
今は日本だけ低金利だけど世界的な利上げで
どうなるか分からんからなぁ
都内で表面利回り6％とかなら
金利1％上がっただけで利益15％消える訳でしょ
- 575 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 7756-fO9i)：[ここ壊れてます] .net
- きっしょいモロがきてきつい
- 576 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW bf19-CjUu)：[ここ壊れてます] .net
- 胡散臭い
- 577 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9f56-5R8c)：[ここ壊れてます] .net
- ちょっと考えれば「需要があるなら空き家になってない」って分かりそうなもんだけど…
- 578 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW f73e-eBBJ)：[ここ壊れてます] .net
- 安いってことはそれだけ多くの人達が買わなかった物件てことだからな。割安で売れ残った物件なんて致命的な欠陥があるよ
- 579 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾄﾝﾓｰ MM1b-9CTn)：[ここ壊れてます] .net
- 楽待のコラムに投稿してる某〇〇大家てのがワイの地元いてブログやってる
んでネット掲載の安い長く売れ残り物件買って貸すのはいいけど
明らかに立地建物ともにカス物件なのわかって買ってるから直しもしないで属性最低のに仲介通さないで直接ジモティ経由で取引してて
他人ながら心配になってくる
まあそのクズ物件を〇年過ぎたら差し上げますってやってるから出口戦略はいいとしても
賃貸中に倒壊やらでかい修繕発生するか住民とトラブルになりそうで
- 580 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW b78f-+nWD)：[ここ壊れてます] .net
- NHKで儲け話→トーシロはめ込み完了♪
- 581 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｰｸｾｰ Sxcb-mI0s)：[ここ壊れてます] .net
- リフォームが全て自分でできるならいいと思うけど
- 582 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 973b-CrSu)：[ここ壊れてます] .net
- >>5
そうでもない
- 583 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 173a-fO9i)：[ここ壊れてます] .net
- 貸家が多すぎて飽和してます
- 584 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 973b-CrSu)：[ここ壊れてます] .net
- >>579
でもタダみたいなもんやろ
いいとおも
- 585 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 97d1-okD4)：[ここ壊れてます] .net
- >>566
レバレッジは大多数が身ぐるみ剥がれる悪魔の囁きだよ
投資でも信用多用するやつは長生きできない
- 586 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 973b-CrSu)：[ここ壊れてます] .net
- >>563
外壁を塗ればいける
- 587 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW f7b2-aYbn)：[ここ壊れてます] .net
- >>11
損さえしなければ貸付件数の増加は実績になるんじゃないの？
- 588 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-QhrR)：[ここ壊れてます] .net
- >>6
はい
- 589 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW b789-1Ebs)：[ここ壊れてます] .net
- 壺政府、壺放送局、壺警察には
騙されるな
- 590 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾄﾝﾓｰ MM1b-9CTn)：[ここ壊れてます] .net
- >>584
ここ何年かブログ更新してないから思い出して勝手に心配してるわ
最後に見たのは400万で買った超築古の不便な郊外の戸建てを月45000円で貸しますとか
これまた悪立地の雨漏りする残置物付き物件を〇年で差し上げますとかそんなんだった
なんかここまで来たかという感じ
- 591 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-QhrR)：[ここ壊れてます] .net
- このレベルの不動産投資は建築・内装・電気の知識もいるし、サラリーマンが片手間にやるののは無理だろう
- 592 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW bf29-9TaX)：[ここ壊れてます] .net
- 下落リスクはあるにしてもドル円買って放置したほうが利益出そう
- 593 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 97d1-okD4)：[ここ壊れてます] .net
- >>591
結局何でも儲けようと思ったら専門知識が必須よな
だからこそお手軽な転売に群がるわけだよ
- 594 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 77a2-qMJZ)：[ここ壊れてます] .net
- ふかぽんは健美家コラムの大御所にはじかれてファミリーから消えたみたいね
赤井さんはDIYしてるし多分極◯◯長の差金かなとにらんでる
- 595 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-8HtF)：[ここ壊れてます] .net
- マルチ商法
- 596 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW ff4e-KV75)：[ここ壊れてます] .net
- 問題はNHKがこんな高リスク投資を宣伝したことだな
損した全員に損失補填するなら知らんが
- 597 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾄﾝﾓｰ MM1b-9CTn)：[ここ壊れてます] .net
- 車社会の地方の安い築古って駐車場が1台分しかないとか割と多くて
駐車場拡張のコストがかかりがちなのもネックだな
レバレッジかけるなら毎月返済とかがない為替とかの方がやってて気が楽な気もする
現物はとにかく面倒だからマメでやる気と体力ないと難しい
- 598 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 97d1-okD4)：[ここ壊れてます] .net
- 為替なんて難しすぎて無理
株のが100倍楽
- 599 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 1f8c-vggc)：[ここ壊れてます] .net
- もうNHK要らねーな
詐欺の片棒担いでんじゃん
- 600 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9fd6-LvED)：[ここ壊れてます] .net
- 面白そうだけど普通に配当株買って寝とんのが一番よな
- 601 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾄﾝﾓｰ MM1b-9CTn)：[ここ壊れてます] .net
- 株は決算とか銘柄選定とか絡んでめんどい
為替は山と谷を意識して見分ければいいだけだからそんなに頭使わない
- 602 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW ff4e-KV75)：[ここ壊れてます] .net
- そもそも築50年の空家がちょっとリフォームするだけで何十年も持つ訳が無い
ポンコツ格安外車買うようなもんで修繕費に目が眩む事になるだろう
賃貸経営のランニングコストを甘く見てはいけない
- 603 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 97d1-okD4)：[ここ壊れてます] .net
- 株なんて下がり過ぎたら上がる上がり過ぎたら下がるあほちゃうかｗでおっけーやぞ
- 604 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 57af-elyn)：[ここ壊れてます] .net
- よく古民家リフォームとか見るけど
水回りや隙間や断熱とかしっかりリフォームしてるのかな
前の住民の生活臭や虫が出てきたり寒いのはやだな
- 605 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ b778-v9KA)：[ここ壊れてます] .net
- 賃貸で実績作って情弱に売りつけるまでがビジネスモデルかな
- 606 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽﾌﾟﾌﾟ Sdbf-BsyE)：[ここ壊れてます] .net
- 激安空き家をリフォームして人が住めるようにする費用回収できるとは思えんわ
- 607 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMab-OsEb)：[ここ壊れてます] .net
- 借り手がホイホイ見つかればいいんだけどね…
- 608 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 1feb-Qua6)：[ここ壊れてます] .net
- うそくせーな
- 609 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMab-OsEb)：[ここ壊れてます] .net
- 激安空き家を買い取ってリフォームして自分で住んでます、なら有りだし、まあいい話だとは思うけど
- 610 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (JPW 0Hab-+y5s)：[ここ壊れてます] .net
- 「銀行不動産屋がヤバいから庶民騙してババ引かせたろw｣←こいつが許されてる理由wwww
- 611 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9f3e-otvL)：[ここ壊れてます] .net
- ツイッターにゴロゴロいるじゃん
不動産投資、自力リフォームでCF月100万FIRE達成！みたいな嘘の塊みたいなやつ
しかも自力リフォームだったら大変なの変わらんし管理会社も大したところ使ってないから店子の対応も自分でやってるっていう
ただの自営業だよあれ
- 612 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9f44-eBBJ)：[ここ壊れてます] .net
- 1000万でリフォームして月10万ゲット
これを10個みつければ月収100万
ただし一億借金な
- 613 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW ff52-uj0v)：[ここ壊れてます] .net
- こういうのってわざと個人でやってる感を出すんだよな
本当はチームプレーなんだが
- 614 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9787-lWwU)：[ここ壊れてます] .net
- >>35
これやってる不動産投資家がYouTubeで言ってたけど、銀行からの融資で規模を拡大していく必要あるから買う順番が大事だって
ボロ戸建てばっか買いまくってくると銀行からの融資が頭打ちになって詰む
- 615 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW ff8f-dy9/)：[ここ壊れてます] .net
- 儲かるなら不動産屋が頑張っとるわ
- 616 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-5wSx)：[ここ壊れてます] .net
- >>8
そういうことだよ
- 617 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ b778-v9KA)：[ここ壊れてます] .net
- 融資の利息以上の利回りなんて存在するんかな
自分でなんでもかんでもやった仕事の対価としてならあるだろうけど
- 618 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9f3a-J1On)：[ここ壊れてます] .net
- >>280
年収1200じゃなくて手元にいくら残るか書けよ
- 619 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9f96-cN8C)：[ここ壊れてます] .net
- せいじが同じことやってたな
https://youtu.be/hclHban0j4o
- 620 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW f7ad-f2px)：[ここ壊れてます] .net
- >>496
まず400万で家買ってる時点で空き家投資家じゃない
- 621 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽｯﾌﾟ Sd3f-44Ld)：[ここ壊れてます] .net
- 400万のを40万で買って初めて儲かるんやで
- 622 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9f96-cN8C)：[ここ壊れてます] .net
- >>496
耐用年数過ぎた中古住宅でも10年くらいで償却しなきゃならんし
改装費用は資本的支出として資産計上するから
そんなに赤字になるはずなくね？
- 623 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9792-p0RW)：[ここ壊れてます] .net
- 政府広報だろw
バブル崩壊は近いな
- 624 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW b70d-/mtE)：[ここ壊れてます] .net
- >>376
大工ってリフォームは何でもできるの？
壁紙
でんき配線
水回り
キッチン
- 625 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 97af-PYP2)：[ここ壊れてます] .net
- インフレで現金よりはいいと思うけど
基本人は減ってるから変な場所買うと死ぬからな
いい場所は買えねえ値段
- 626 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9fba-hHN7)：[ここ壊れてます] .net
- 今から人口半減するんだから
其辺ノ家々の半分は空き家になるんやで
不動産終わるよ
- 627 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 97af-njwc)：[ここ壊れてます] .net
- >>280
家賃3万の20件だと単純計算で年収700万にしかならんけど
- 628 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 97af-njwc)：[ここ壊れてます] .net
- >>336
海外労働者
これから人工減り続けるから田舎はグエンしかいなくなる
- 629 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW d751-t384)：[ここ壊れてます] .net
- >>504
リホームとか書いてて馬鹿そう
- 630 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-aYbn)：[ここ壊れてます] .net
- ただ買わせたいだけじゃんこれ
- 631 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-Kpwt)：[ここ壊れてます] .net
- >>302
無能悔しい脳ｗｗｗｗ
- 632 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MM7f-tdFf)：[ここ壊れてます] .net
- 修繕費
- 633 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｱｰ Sa4f-5MWm)：[ここ壊れてます] .net
- NHKが詐欺の片棒みたいなこと言っててワロタ
- 634 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-Kpwt)：[ここ壊れてます] .net
- 雇われないと飯食えない無能社畜が
すげえ悔しがっててワロタ
- 635 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 7798-r9xs)：[ここ壊れてます] .net
- 同じクロ現でちょっと前に不動産投資詐欺の特集やってたというギャグ
- 636 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9f8f-zbnc)：[ここ壊れてます] .net
- NHKは中身シナチョンフェミ左翼だからな
詐欺なんかあたりまえ
- 637 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ b778-v9KA)：[ここ壊れてます] .net
- >>624
楽待の説教の女の人はなんかの電気工事の資格を取ってたな
まあそのくらいしないと不動産投資で儲けるなんできないわけだ
- 638 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MMeb-rZTD)：[ここ壊れてます] .net
- ちょっとその番組みたけどリスクあると思ったわ
貸し出すって前提があるから儲かるってことで
出て行かれたら固定資産税を払うばかりだし
そもそもその物件売れるかって問題も出てくるし
あんなリスク負うなら投資信託で資産増やした方が絶対にいいよ
- 639 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MMeb-rZTD)：[ここ壊れてます] .net
- >>610
そうそう結局はこれなんだよな
リフォームして貸し出せる物件なら元の持ち主や不動産会社がやってる訳で
難しいからあの状態で売りに出されてる訳で
空き家物件があまりまくってヤバイから素人に買わせて需要あるように見せ掛けようと必死なんだと感じたわ
- 640 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW f74e-LBTs)：[ここ壊れてます] .net
- 取引先のオーナー社長は大学のちかくにワンルーム建てて賃貸やってたな
大学生は必ず賃貸需要あるし四年で入れ替わる手堅い商売って言ってたな
本当の資産家は不動産投資も金かけてやるねんなあと思ったよ
世の中金持がより金持ちになるようにできてる
- 641 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW ffc8-ugao)：[ここ壊れてます] .net
- こんなの流して詐欺にならんの？
- 642 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW b73a-Fhku)：[ここ壊れてます] .net
- 当座の資金はスルガ銀行で融資ですか
- 643 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW d706-owSA)：[ここ壊れてます] .net
- 築50年とかいくら改装したって
10年もしたら廃墟やん
- 644 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-0qRt)：[ここ壊れてます] .net
- 東京23区
RC
築浅(2LDK以上なら30年以上経っていても問題無)
駅10分(ターミナル、人気の駅なら15分)
これが勝利条件です
学生街のハウスメーカー施工のアパートなんかも基本的には満室状態でしょうね
- 645 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9f22-oHMX)：[ここ壊れてます] .net
- 不動産業や賃貸業は結局頭いい人向きの
商売じゃないんだよ、
待ってるだけの商売だから
- 646 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9f8c-g6g6)：[ここ壊れてます] .net
- クローズアップ現代
定期的に銀行&不動産業界のハメコミ特集やるよね
- 647 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 770d-okD4)：[ここ壊れてます] .net
- >>645
その頭の悪い連中に乗せられるだけのジャップという構図か
そら衰退もするわな
- 648 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 04:30:28.36 ID:pEo5oZw00.net
- そのままでは
住めない物件も多そうなんだがな
- 649 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 04:40:04.16 ID:VGGQRoNR0.net
- >>452
壁紙剥がし中断中だけど壁紙を貼るのは
難度が明らかに高そうなので止めて
石膏ボードの上に塗る予定
穴は発砲ウレタン+パテで埋める予定で
既に購入済みだけど二か月くらい
全く手に付けてないな
最近ではA型作業所に通いつつ
もしくは生活保護を受ける形で
一人暮らしに挑戦しようかと考え中だが
(8カ月以上部屋の掃除してないけど)
そうなってくると壁紙剥がした意味あるのか
と思えてくるな それと同時にかなりの難しさを
感じたので内装も職人技なのだなと思った
- 650 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 04:42:17.37 ID:VGGQRoNR0.net
- 専業の人と何も知らない素人ではそら差があるか
そもそも自分とて全体的な能力は高くないし
- 651 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 04:44:02.41 ID:VGGQRoNR0.net
- 剥がしたと言っても一面だけ剥がしたので
残り三面もあるのだけど
- 652 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 04:45:24.59 ID:0fhhIRgG0.net
- 家の前2件が空き家だったけど金のある奴が家建てるまでのつなぎに借りてたけど家賃聞いてぼったくりすぎてビビったわ
まぁそりゃアパートよりは高くなるのは分かるが…ずっと借りてくれる人が居るのならそりゃ儲かるよなとは思った
もう片方は子供2人居る夫婦が借りてるけど子供が巣立って行くまでの繋だろうなとは思う
流石に子供部屋無しアパート暮らしとか今は無理だろうしな
- 653 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 04:46:16.64 ID:zeuxQ/RU0.net
- 電波を受信する権利を義務にすれば大儲けだろｗ
- 654 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 04:49:51.17 ID:z0v8KsU80.net
- 確実に維持費だけで死ぬ
- 655 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 04:51:34.83 ID:VGGQRoNR0.net
- 一人暮らし考え中と言っても全くセルフコントロール出来てないからどうだか
スーパーには付いて行けるようにはなったが会計は一人でしたことはないし
障碍者申請する際も精神科医の先生(助言(？))とか親とかに手伝ってもらい
ただ渡された紙に自分の名前くらいを書いただけで他は何もしてないし
1か月後くらいに歯医者に行くことになったがそれも普通の歯医者ではなく
(普通の所に行くべきだったがどうしても無理だった)
障碍者の人とかが利用する〇〇医師会というような所で
診てもらうことになったし・・・現状こういうパーソナルなので
考え中と言っても相当ハードルが高いのではないかとも思う
- 656 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 04:54:10.14 ID:xjXbuRhR0.net
- 1000戸の空き家を巡って最高の物件を探して、
自分でDIYやったり、自分で施工業者と連絡してやってもらったりして、
自分で住んでくれる人を探してきて管理したりして、やっと年収1000万円程度
- 657 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 04:54:13.47 ID:VGGQRoNR0.net
- 夜すら怖くて電気点けっぱなしなのだがこれでは
一人暮らしした際の精神状態はかなり危うそうだな
- 658 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 04:55:56.92 ID:OI/bqVeV0.net
- コロナで閉めた優良立地を先んじて取れた層が二重に儲ける為によくやるもう手垢ついて儲け薄くなった手法の情報商材商法じゃねえの？
- 659 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 04:56:22.09 ID:xjXbuRhR0.net
- 不動産とか株とか、投資なんてのはちゃんとやればちゃんと儲かるけど、
ちゃんとやれる人なんて一部だけだから、頭が悪い一般人は手を出さない方が良い
- 660 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 04:57:18.79 ID:xX7ZRPpA0.net
- 維持管理費、税金、そして最凶のキチガイリスク
リスク管理できないやつが陥る地獄
最低限大島てる物件かどうか調べてから購入してくれ
今日の格言：安いものには理由がある
以上！！
- 661 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 04:57:36.70 ID:VGGQRoNR0.net
- ネット上だと矢鱈とゴミとバカが目立つので馬鹿にしているけど
リアルのことは一切出来ないのが難点だな
- 662 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 04:58:39.83 ID:vYsdBHwV0.net
- ついこないだ不動産投資の成功率1%ってスレ立ってたばっかりじゃん
- 663 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 05:01:43.62 ID:66meEKkra.net
- 自分で住むなら最高の選択肢だよ
40万で買って固定資産税12000円だからな
ただ他の物件もとなると手間かかり過ぎて労働と変わらん
他の家に行くにも交通費かかるしね
- 664 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 05:03:38.30 ID:u7EU+7Ok0.net
- もういいよ
そうやって印象操作して余りまくってる空き家対策しようなんて浅はかな考えに乗るバカは少なくともここにはいない
そもそも借家に本当に需要があるなら空き家がここまで余るなんて事態にはなってないはずでしょ
もし需要があるのなら、いちいちテレビで言われる前にその道のプロがとっくにやってるよ
- 665 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 05:04:11.15 ID:mUg9Dux40.net
- 空き家の押し売り
- 666 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 05:05:26.52 ID:BGMmOkzq0.net
- もうちょっと頑丈な素材で作ればよかったのに
- 667 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 05:11:58.61 ID:lXA+/fmo0.net
- 投資もそうだけどチャンスまで待てるのかこういうこと知ってすぐにでもやりたいと飛びつくのかの違いよね
だいたいテレビにブームとか出た頃は手遅れな時期
逆に今は手を出すべきじゃないとか言う人ばかりのときはチャンス
- 668 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 05:11:58.69 ID:IsJBCI5Ja.net
- その手には乗らない
- 669 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 05:14:24.03 ID:IsJBCI5Ja.net
- 激安空き家のオーナーと賃借人のマッチングと空き家の改修工事とサブリースやる方がノーリスクだろ
- 670 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 05:22:52.02 ID:Jsoopium0.net
- そういや最近、中国が京都の土地やマンションを爆買いしてるぞー
間に合わなくなってもしらんぞー
みたいな記事作られてたな
円安で爆買い中国人復活の背景…物件を見ずにオンラインで高級マンション購入も
https://news.yahoo.co.jp/articles/dbd9a3a77a8db29b6010d0e0377698de30394372
こういうの見ても、土地の値下がりや空き家、空室問題が深刻なんだろな
- 671 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 05:24:28.86 ID:Jsoopium0.net
- >>667
株が下がりそうなときほど「今、株式投資がブームです」って
報道する、させるのが常だからね。
- 672 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 05:28:35.58 ID:IBeHK8Fk0.net
- 空き家を見つけて所有者の連絡先をデータベース化すれば情報商材として割と優秀かも
電気料金とか水道料金の方面から上手い事やれんかな？
- 673 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 05:28:45.57 ID:5zCM1JbeM.net
- nhk職員は国民から毟り取った受信料のおかげで給料高いんだから自分でやればいいじゃん
- 674 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 05:32:29.32 ID:VSUjdiKr0.net
- ボロ家大家ってやつだろう
YouTube でたまに見てるけど結構儲かってる
才能だろうね
- 675 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 05:38:26.22 ID:52BCSLFv0.net
- 詐欺の加担するなんて…
NHKやっちまったな
- 676 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 05:47:58.58 ID:5v8dbcts0.net
- >>280
割と千葉、茨城の抑え得な場所しっかり抑えてるな
古河が多いのはちょっと分からん
工場か？
- 677 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 05:48:57.29 ID:Lk6meOrp0.net
- 住宅ローンで金借りてんだろ？
サギじゃん
- 678 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 05:49:15.86 ID:/iKlAHL40.net
- YouTubeでDIYするだけで年に数百万稼げそうなんだけど
- 679 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 05:50:08.77 ID:S8kWmBkia.net
- 今ボロ戸建投資は大家が賃貸して儲けるよりボロ戸建投資ブームを聞き付けて参入してきた知識無し素人に売り付けるフェーズに入ってるからな
- 680 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 05:53:55.16 ID:rSlP6JSI0.net
- >>280
チンピラやんｗ
- 681 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 05:57:42.11 ID:JdjXf2vaM.net
- これ読んどけ
無借金で家賃月商70万円、31才の「DIY大家ふかぽん」が大家を目指した理由【第1回】
https://www.kenbiya.com/ar/cl/taidan/tc-88/88.html
- 682 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 06:01:03.38 ID:MSekb52i0.net
- >>280
まあ現場経験ありそうな風貌ではあるな
- 683 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 06:02:23.17 ID:JdjXf2vaM.net
- 自分も不動産投資してるんだけど、ここ十年は誰でも儲けがでたんだよ
東京は物件価格が倍近く上がったからな
都心の再建築不可なんか10倍くらい上がってる感じだよ
- 684 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 06:05:38.32 ID:0fhhIRgG0.net
- まぁ近所の空き家はそもそも中学校が目に見える近さで土地的に優良物件だから埋まってて当然だけど
これがもっと郊外だったり山間地なら借りるより買って趣味の家にしたいようなやつしか居らんだろうしなぁ
50万の家とかマジであるし
- 685 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 06:23:34.91 ID:gPu1l6VA0.net
- やっぱり投資は株一択だな
- 686 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 06:29:27.01 ID:ILXqn7xO0.net
- ボロ戸建て大家は
投資じゃなくて一人親方の事業だよ
壁紙やクッションフロアみたいな
DIYで安く施工できてパッと見の効果高いリフォームだけやる
物件無茶苦茶なので不動産屋通せない
客層悪いので保証会社通せない
どこまでも自己管理なので
外国人ほか底辺の客に翻弄されまくる
- 687 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 06:30:42.83 ID:NvT/Xq7k0.net
- 不動産投資かぁ
- 688 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 06:35:44.67 ID:B5tO8cUGa.net
- ま、PS5やswitch、apple製品の転売してるやつに比べれば1000倍まとも
- 689 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 06:38:59.87 ID:5/9C6cjN0.net
- 戦前日本の不在地主と比べて１倍はマシ
- 690 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 06:39:11.43 ID:TwbRW/Ww0.net
- 家賃払わないDQNから取り立てできるの？
- 691 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 06:40:41.71 ID:TwbRW/Ww0.net
- そんな簡単に儲かったらみんなやってるだろがｗｗｗｗｗ
エアプ机上論
- 692 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 06:41:58.19 ID:em0dGpPu0.net
- >>679
不動産塾みたいなサークルやろ
これも情報商材の一種やろうね
- 693 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 06:43:06.67 ID:w8O51+a0a.net
- >>8
維持管理は必要だからな
片手間で出来るもんじゃないだろ
内見にも時間いるし
時給1万稼げる奴が5000円の仕事しない
- 694 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 06:45:32.35 ID:/WIuC1g/0.net
- 壺の手先のNHK信じるやつｗ
- 695 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-fM1r)：[ここ壊れてます] .net
- >>649
がんばれよ
- 696 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 転載ダメ (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KK6b-x/9N)：[ここ壊れてます] .net
- ０円の空き家入手して借家にすればいいでにゃｗ
- 697 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 06:54:46.20 ID:Q+PUwgXF0.net
- きれいならともかくボロ戸建なんて誰が入るんだよ
まちなかに新築建てたいけど土地狭いからボロ屋全部更地にしてほしい
- 698 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 06:55:35.26 ID:hQuXzeEA0.net
- じゃあなんで空き家がどんどん増えてるんですかね･･･？
- 699 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 07:11:50.48 ID:em0dGpPu0.net
- >>697
ビックリするくらい汚い文化住宅や長屋でも店子入るよ
- 700 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 07:16:34.36 ID:rdvU9Z6hM.net
- これ見たけど素人のリーマンとか最後にババ引いてくれる人探してるみたいで気味が悪かったわ
- 701 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2022/09/21(水) 07:18:09.18 .net
- 業者が大量出現して草
コロナ前の民泊改装にすら引っかからずに放置されていた空き家なんてお察し
賃貸や投資以外の分譲が捌けないのに空き家を利用して大儲け出来ると思うんだ
- 702 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 07:18:34.04 ID:OI/bqVeV0.net
- 下手に現物分からないのに手を出そうとするくらいなら
不動産投資と称して東証REITでも買っておきゃいいじゃん
個別はよく分からなくても本当に現物投資できる奴が上手くやって全体として上向くと信じるなら
上がるはずと信じられるはずだし
- 703 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 07:23:40.25 ID:1GIWGusO0.net
- これBPO案件だろ
- 704 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 07:24:04.14 ID:AO8WBQ6Ld.net
- >>8
超少子化で人口がバンバン減って行く時代だからな
空き家だらけで誰も住まない
- 705 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 07:25:45.30 ID:hJ1UCicI0.net
- NHKがこんなこと言い出すなんてなぁ
情けない話だよ
- 706 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 07:26:14.35 ID:Y2nkPjoD0.net
- もし独身で親兄弟もいなくて実家持ちなら賃貸にだしてそのお金で一人暮らしした方が良い暮らしできそうだもんな
- 707 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 07:29:55.00 ID:95J7pSS90.net
- ウク信ニュースばかり流してる勝共CIA犬HKは信用できないわ
- 708 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 07:36:55.58 ID:hL2yJjat0.net
- >>699
地域によるんじゃね
地方県庁所在地だが、なんて言えばいいのか平屋戸建の昭和な借家は
人が入らないのも増えてきてる
- 709 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 07:40:37.19 ID:YXfTtKQs0.net
- 多すぎるゴミ空き家をゴミどもに吸収しといてもらいたいからこういう番組NHKで流すって
普通は察するよね(´・ω・`)
- 710 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 07:43:29.98 ID:7iPpPtFQd.net
- 公共放送がマルチ広告とかとんでもねえな😥
- 711 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 07:49:46.60 ID:emjer1MC0.net
- nhkがリフォームとかやってくれんの？
- 712 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 07:49:56.16 ID:T6xIMxLm0.net
- 家賃〇円x12で年の投資額回収率〇%！とか危うすぎやろ
古い家だと修繕が必要になる確率も高いし、住人に逃げられることだってある
ところどころリスクに触れてたりもしたけど、番組全体から「こんなんヤバいやろ」って
雰囲気漂ってた
- 713 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 07:56:53.69 ID:TIZ87SW70.net
- 不動産投資で儲かる人の割合は10%くらい
今後は人口減少で5%くらいまで下がる
- 714 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 07:57:46.08 ID:dL7OGxEWM.net
- 知り合いの一級建築士はレインズ見れるから時々情報流してくれたりもしたんだけど
やっぱ安くていい物件は不動産屋が内々でお得意様に売るか
レインズで捌いちゃったりするんで一般人や初心者には余り物しか回ってこないのがネックだよな
逆に言うと業界で囲い込みしないとおいしくなくて儲からないんだろう
その意味ではリートとか株のほうがまだ公平性あるかも
- 715 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 07:57:51.69 ID:bQCM49+xM.net
- キャッシュフロー(労働でも事業でも)が健全で、すでに有価証券なりに分散できてれば、資産の3割以内くらいでやるのはいいと思うけどね。でもそういう人は自宅持ってるだろうし、イビツな資産構成になるだろうからなぁ。
うまい話はあるとして、自分に降ってくるというお花畑思考にはならんなぁ。賃貸&REITで充分。
- 716 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 07:58:51.45 ID:V770qq3Oa.net
- NHKは詐欺師もやってるのか
- 717 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 08:05:42.22 ID:T6xIMxLm0.net
- ずぶの素人が物件見る目を養って、快適かつ安全に住めるリフォーム技術を習得して
リスクの低い契約条件結ぶって並大抵のことじゃないよね
投資ってより博打の要素強いわ
- 718 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 08:06:23.91 ID:VyMbqLjf0.net
- これやってる人の動画見たが結局そんな物件にはそれ相応の入居者しか入らなくて滞納とゴミ屋敷化で苦労してたな
- 719 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 08:08:54.60 ID:ckulzdhj0.net
- 自分か身内で格安でリフォーム出来なきゃ無理
- 720 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 08:11:36.74 ID:xwIPv1dZd.net
- サラリーマン大家ブームで競売も高くなった
- 721 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 08:22:12.18 ID:cHbUJAQBa.net
- >>697
表面だけリフォームすんのよ
- 722 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 08:23:25.63 ID:sHNw2k1rd.net
- 知り合い飛びついてたけど赤字から借金で何のために働いてるのか分からんとか言ってて草
- 723 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 08:26:08.58 ID:uEckleah0.net
- 近所に民家と変わらない別荘を買い取って民泊を始めた所があるけど周りには何もないど田舎なのに1泊1万くらい取ってて驚く
- 724 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MM7f-YrCm)：[ここ壊れてます] .net
- >>280
これ芸能人が一緒に写真取れないのでは？
- 725 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 778a-Pkrc)：[ここ壊れてます] .net
- 不動産は担保にしやすいのがメリット
それ以外は難しすぎ
- 726 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9f23-swUe)：[ここ壊れてます] .net
- NHKがこんな詐欺の片棒担いでいいの?
- 727 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｱｰ Sa4f-6Ns5)：[ここ壊れてます] .net
- >>714
レインズ自体がゴミ箱なんで😰
美味しい物件を共有する意味ないでしょ
- 728 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 778a-Pkrc)：[ここ壊れてます] .net
- 株の方が公平性がある
- 729 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (JPW 0Hdf-EhVE)：[ここ壊れてます] .net
- 壁磨きの少年さん自分が住まない家を買う
- 730 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9773-QWlT)：[ここ壊れてます] .net
- 買付は住宅ローンで組むの？
賃貸目的はだめじゃないの？
- 731 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽﾌｯ Sdbf-tdFf)：[ここ壊れてます] .net
- >>53
築年数古いとってどれくらい？
築30年越え？
- 732 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW bfcd-Vwtl)：[ここ壊れてます] .net
- 空き家は店舗とかに使う改修なら補助金出るからな
- 733 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 1fb2-UDw2)：[ここ壊れてます] .net
- 株式トレーダーの人がこういう不動産投資もやってみたが株に比べて手間がかかる割に儲けが少なすぎるって言ってたおぼえがある
- 734 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ ffbf-okD4)：[ここ壊れてます] .net
- これ観て早速会社辞める奴いそう
- 735 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (JPW 0H4f-+7S7)：[ここ壊れてます] .net
- 断熱材が一切入ってないボロ家
YouTuberの吉田デブも住んでるけど
こういう投資物件はろくなのがないな
- 736 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾌﾞｰｲﾓ MMfb-LbMm)：[ここ壊れてます] .net
- >>730
投資用のは利回り高いけど借りられる。
住宅用のはやりようがあるんじゃない?
転勤とか。
- 737 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾄﾝﾓｰ MM1b-9CTn)：[ここ壊れてます] .net
- >>733
同じく知り合いの株トレードで資金増やして大家業やってる人も似たような事言ってるな
大家業は労働だと
ただやっぱ社会的な信用度がトレーダーと大家業だと全然違うらしい
- 738 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ ff05-a+8Q)：[ここ壊れてます] .net
- 罠
- 739 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽｯﾌﾟ Sdbf-1PNK)：[ここ壊れてます] .net
- 年金75歳受給で爆得とか
空き家買ってボロ儲け
もはやお年寄りを騙す為の装置だな
- 740 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 97af-ZVbo)：[ここ壊れてます] .net
- 投資で儲かる方法おしえます的なやつやろ
儲かるなら黙って自分でやるやろ普通
というやつ
- 741 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (JPW 0Hcf-g648)：[ここ壊れてます] .net
- やらせたほうが儲かる
- 742 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 1750-sQa5)：[ここ壊れてます] .net
- 儲かるけど業者とのコネやコミュ力で安くリフォーム代抑えないと無理って奴だろ
ボロ物件リフォーム本で読んだわ
- 743 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (JPW 0Hab-+y5s)：[ここ壊れてます] .net
- >>639
それを国営テレビがやってるという闇
- 744 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (JPW 0Hab-+y5s)：[ここ壊れてます] .net
- あ、公共放送かまぁ同じだな
- 745 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 973b-CrSu)：[ここ壊れてます] .net
- >>742
これの業者が外壁さえ塗り替えれば借り手は現れるって言っとった
- 746 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9fb7-2EAm)：[ここ壊れてます] .net
- 外壁や屋根のボロさや断熱材が入ってないことは無視して内装だけとりあえず綺麗にして貸し出すんやろ
- 747 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 97af-f1QE)：[ここ壊れてます] .net
- >>746
東京によくある築30年40年リフォーム済みっていう内装きれいな物件はだいたいこれ
住むと地獄見る
- 748 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-OhXE)：[ここ壊れてます] .net
- 今ワイスクで同じことやってる
政府広報案件だねこれ
- 749 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾍﾞｰｲﾓ MM4f-RAcS)：[ここ壊れてます] .net
- なんていうかぼちゃ
- 750 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 7f87-otI1)：[ここ壊れてます] .net
- 壁とか床とかくっそ汚い状態でも壁紙貼ったりクッションフロアにするとかなり綺麗に見えるんだよね
- 751 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 7787-NIN5)：[ここ壊れてます] .net
- 投資投資投資投資!
- 752 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 12:06:53.02 ID:QX/UfbXl0.net
- >>6
銀行がやるわけない
あまりにも面倒くさいから
トラブルやクレームの処理を楽しめるくらいの人間でないと無理
エリートには向いてない
- 753 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 12:13:54.91 ID:5jDOnJhE0.net
- 誰が借りるの？
中国人？
- 754 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 12:19:53.54 ID:ekg+8T/C0.net
- >>753
普通に貧乏人
最近は単身者も普通に戸建て借りる
- 755 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 12:22:37.41 ID:xYMZI6H6d.net
- >>7
うちにも来たわw
- 756 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 12:22:39.69 ID:ekg+8T/C0.net
- >>6
銀行は物件の目利きも修繕のノウハウもないから論外
不動産屋は転売したほうが圧倒的に効率がいいというか
そうしないと社員食わせられないのでこういったチマチマした商売は
零細個人の独壇場
- 757 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 12:35:03.60 ID:oUiQxyqE0.net
- これが我が国が誇る新しい資本主義か
- 758 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9714-OBNu)：[ここ壊れてます] .net
- >>280
これ年収じゃなくて売上じゃね
- 759 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 1f0a-rOzX)：[ここ壊れてます] .net
- >>753
中国人が借りるのは新築の借家
- 760 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW f70d-7hm0)：[ここ壊れてます] .net
- 建て替え改築でキレイキレイしないと無理じゃん手間がががりすぎるからやらない
ペイできるかわからないして何千マンも先に出せないだろ
- 761 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM3f-cETI)：[ここ壊れてます] .net
- 商売にするつもりはないけど田舎の物件見まくってるわ
自分でリフォームしてガレージはここに建ててぇ…たぶん費用はこのくらいって見積りしてみたいな遊び
まぁ近いうちに東京出るかもしれんし趣味レーションだな
- 762 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW ff8f-pERV)：[ここ壊れてます] .net
- 国民から受信料カツアゲしてたら社員一同大儲けだぞw
こんなやつらにビジネス語られたくねえわ
- 763 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 14:57:07.59 ID:C/kQOHchd.net
- >>761
なにで見てるんだ
- 764 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 15:02:39.66 ID:1cZ0y1++0.net
- 修繕費用どうすんの
古い家は見た目より雨漏りとかしてるぞ
不具合でクレーム
- 765 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 15:16:35.51 ID:HHYLmwgU0.net
- >>649
ぶっちゃけ壁紙貼るのは素人でもできる二人いたら簡単や
壁紙屋本舗って店でのり付き壁紙と初心者セットでも買って動画見てまねしたら何とかなるよ
- 766 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 15:17:55.92 ID:u4rwicjI0.net
- アタマの良い人は不動産に投資してお金を稼ぐ
ここで文句ばっか言って動かないケンモは何も稼げない
勝ち負けはもうついてるんだよね
- 767 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 15:20:09.52 ID:J0xTW1030.net
- >>766
冷笑系になった所でお前が勝ち側に立つ事は無いんやで
- 768 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 15:27:33.49 ID:NWZ9ay+Fa.net
- 中古リフォームはYouTubeでも定番だけど、売り出されるのはあらかたやられた後だろ
最近ではYouTubeに釣られて旗地買ってリフォームしようとする馬鹿がいるらしいが
- 769 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 15:29:19.96 ID:NWZ9ay+Fa.net
- >>764
解体屋や大工が持ち出しでやっている
儲けで次に
- 770 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 15:34:44.93 ID:YPTbjigA0.net
- 生活保護受給者に貸し出すのがメインじゃないの？
家賃相場より戸建が割安の富山市みたいな地域を狙う
富山は生活保護受給者少ないから無理だけど
- 771 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 15:55:27.07 ID:HfuNEA3U0.net
- 需要のある地域でうまく物件見極めてやらないと大損するだけ
- 772 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 16:11:27.88 ID:52E6mar2d.net
- >>766
アタマ良い人はこんなのに手出さないんだがw
- 773 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 16:15:52.82 ID:eJYVoH6Y0.net
- 在庫処分？
- 774 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 16:18:03.58 ID:moD+g+xs0.net
- まあ買いまくって貸しまくれば売上は1000万になるわな
買いまくるのにいくら掛かるか分からんがw
- 775 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 17:13:16.62 ID:oBdam1ggM.net
- 信じるバカ
- 776 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-Pkrc)：[ここ壊れてます] .net
- >>768
再建築不可は？
- 777 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-Pkrc)：[ここ壊れてます] .net
- これ負債だけ増えそうだよな
- 778 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-Q/Su)：[ここ壊れてます] .net
- >>776
ネットで言われた
大黒柱さえ残せばリフォームと言い訳できる
を間に受けている
- 779 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-Pkrc)：[ここ壊れてます] .net
- >>774
売上だからね
利益はそれより低いならサラリーマンで良い
- 780 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-Pkrc)：[ここ壊れてます] .net
- 大阪の不動産屋が困ってる人に生活保護を受給させて
店子にしてたんだよね
その時は弱き者を助けて良い人みたいな
ストーリーだったけど
今思えばそういうビジネスだったか
- 781 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 1fc1-DBYw)：[ここ壊れてます] .net
- 激安物件買って
リフォーム作業をYouTubeで流して
売る
- 782 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 20:46:35.85 ID:2rjT3apL0.net
- >>624
昔の大工は結構何でもやってるからね
壁紙も余裕だしリフォームで電気関係いじる事ってほとんどないから問題ない
水回りなんてユニットバスとかじゃないかぎり基本できるよ
キッチンも楽々だね
今のプレカットで育った大工辺りは何もできない奴が多いから職人じゃないなあへは
- 783 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 20:49:48.78 ID:vHAR2qMr0.net
- >>280
信用度0%
- 784 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 20:57:12.63 ID:2rjT3apL0.net
- >>527
ユニットバスとかは流石に業者取り付けになるかな
トイレとかは土台からごっそり変える場合は業者に頼むけど今のボロ屋ってトイレがボットンのままってのはほぼないからそこら辺に関しては楽だね
- 785 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 21:05:09.43 ID:vHAR2qMr0.net
- 胡散臭さ全開だけどそこまでして金掴みたいという行動力は凄いわ
- 786 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9f8f-zbnc)：[ここ壊れてます] .net
- リホームやってたが古いやつは断熱材普通に無いからな
壁と柱の間に隙間あって室内のボード剥がすと外見えたり
- 787 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9f8f-zbnc)：[ここ壊れてます] .net
- やばいのは筋交いが少ないこと柱もかすがいで固定だし地震来たらやばい
- 788 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/22(木) 03:56:35.58 ID:tAlx2uSp0.net
- 木造は年数経つと中が腐ってくるからな
修繕費で足が出る
- 789 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/22(木) 07:54:57.83 ID:5rHD6uUC0.net
- それてわ儲かるなら不動産屋が自分でやるだろ
- 790 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/22(木) 07:58:13.80 ID:F6GixMQ6a.net
- 数十年したら小金持ちが田舎に別荘と称して買うくらいの値段にはなると思うけど、普通に住むにはきついね
- 791 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/22(木) 08:08:28.73 ID:Po5zf4gl0.net
- >>790
本宅が空き家になるだろ。
結局、体が一つで家が二つって事には変わりない。
- 792 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spcb-dBhJ)：[ここ壊れてます] .net
- 20数件物件所有20件入居中で年間1200万円って管理のこと考えるとかなり面倒かつ大変という印象
固定資産税はショボそうだけど
- 793 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/22(木) 13:28:30.97 ID:pacUKHSIM.net
- >>748
なるほどね
- 794 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/22(木) 13:29:50.10 ID:pacUKHSIM.net
- 住宅供給は公共ではなく民間の力、それも儲かるビジネスとして個人零細を誘導なのね
- 795 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9712-Vwtl)：[ここ壊れてます] .net
- まあでも実質手間賃みたいなもんでやりくりしてくれる個人がいるってことなんじゃないの？
趣味としてはいいんじゃないの
- 796 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spcb-otvL)：[ここ壊れてます] .net
- 知り合いがこういうの間に受けてやってたけど
借主が半年家賃踏み倒しの上逃亡、
中を見たら室内はゴミ散乱の上落書きや備品破壊で復旧費用が約200万
請求しようにも行方知らずで泣き寝入りとかで
なかなか簡単には儲からないよな
- 797 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-B8zB)：[ここ壊れてます] .net
- DIEとうけんたk
- 798 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ ff9f-E+l9)：[ここ壊れてます] .net
- >>796
普通、家賃保証会社通すだろ
ここの審査通らないやつには貸さない
それだけ
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