【こどおじ勝利】都内の住宅地価上昇の波、さらに郊外へ　立川の平均坪単価200万超えへ [377750752]

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郊外に移り住む需要が増しています。識者はテレワーク の浸透に加えて物価高騰などの理由を挙げ、「利便性が高く、賃料や物価が安いまちに住みたい人が増えていることが土地価格の暴騰に繋がっている」と解説しています。
コロナ禍で人々の生活スタイルや働き方が変わったことで、20日に発表された基準地価にも影響が出てきている。

　テレワークが定着し、ゆとりのある住環境を求めて郊外に移り住む需要が「昨年より拡大した」（国交省の担当者）。

　三大都市圏の近郊では、住宅地が横ばいや下落から上昇に転じた自治体が目立つ。神奈川県平塚市は12・6%の上昇（前年は横ばい）で、なかでも東京・秋葉原駅からつくばエクスプレスで約40分の「みらい平駅」付近で20・8%（前年2・2%）上がり、東京圏の住宅地で最も上昇率が高かった。
　ライフルホームズ総研の中山登志朗（としあき）副所長はテレワークのほか、円安などによる物価高騰を挙げ、「利便性が高く、賃料や物価が安いまちに住みたい人が増えていることが土地価格の暴騰に繋がっている」と解説する。感染が収束した後もテレワーク需要はあるとしたうえで、「さらにニーズが細分化され、より郊外に住む人もいるだろうし、揺り戻しで都心に戻る可能性もある」とみる。
　大和ハウス工業は、住宅地の地価が上がる要因として、土地の供給が少ないことを挙げる。「各社が少ない土地に群がり、高価格になる」とマンション事業の幹部は明かす。
https://www.asahi.com/articles/ASQ9N53B0Q9JULFA00M.html

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地代上がって資材も上がって、でも給料下がって大変じゃのうジャップは

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(´･ω･`)立川に住むなら千葉でええやん😒😒😒距離も同じくらいやし

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空き家だらけなのに？

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完全にバブルじゃん

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>>3
どこ基準なんだ

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高騰しすぎて買えなくなったってこと？

8月の首都圏マンション発売－前年比40.1％減、2カ月ぶり減少
https://www.traders.co.jp/news/article/1_1780270

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でペンシルうさぎ小屋数千万で買うと

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京都でマンション高騰、中国客「予算4億円だ」　東京より高い伸び率

京都市内のマンション価格が高騰している。国内外からの人気が根強いうえ、京都特有の事情も価格を押し上げる要因となっている。専門家は「平均的な所得の世帯ではなかなか手が出しにくくなっている」と指摘する。
「京都駅前か四条でマンションを買いたい。予算は4億円ほどだ」
京都市で不動産会社「仁通」を営む劉丞社長のもとには、中国や香港などから1日4〜5件、こんな問い合わせが来る。
今年に入り、仲介した高級マンションの平均価格は2億〜5億円だった。劉社長は「コロナで落ち込んだ需要が8割は戻ったというのが実感だ」と話す。
コロナが流行する前から、中国人の京都人気は根強かった。観光などで京都の歴史や文化に触れた後、一時滞在や投資用に不動産を買おうという人が多いという。
劉社長によると、北京や上海などの中国の大都市と比べると、京都の不動産価格は5分の1とみられているといい「価格がまだまだ上がるならば、十分に『買い』とみられている」。現下の円安も購買意欲を後押しする。
https://www.asahi.com/articles/ASQ9J46DFQ9HPTIL00L.html

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マンション建築資金がやばくなって戸建ておっ建て続けるフェーズになってるだけだろこれ

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中古マンションサイトで調べたら凄い金額になってた


※9000万円の家の子供部屋から書き込んでます

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八王子＼(^o^)／

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地価が値上がったので、その分税金が上がります！

14 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：[ここ壊れてます] .net

田舎者の上京を禁止にしろ

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中古マンション平均価格で横浜市がさいたま市に抜かれる異常事態やからな
https://i.imgur.com/0DQxKzm.png

16 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMab-0j0X)：[ここ壊れてます] .net

>>6
(´･ω･`)皇居🧚‍♂😷🧚

17 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 978c-1IBe)：[ここ壊れてます] .net

立川ねぇ
栄えてるけど治安は悪いよねえ
住むなら国立とか国分寺のほうがいいわ

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さっさと首都移転しろよ

19 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9fc9-XJxv)：[ここ壊れてます] .net

首都直下型地震が来たらどうなるんだマジで

20 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 14:50:25.71 ID:pWKV9jAhp.net

>>17
さして変わらず田舎
立川も南と駅あたりまでだし

21 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 14:50:50.70 ID:pWKV9jAhp.net

あれてるのは立川駅南とか

22 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2022/09/21(水) 15:29:42.57 ID:nz8BCTc9H.net

>>5
なおバブルなのに給料は上がりません

23 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9f83-MdyF)：[ここ壊れてます] .net

集スト、

24 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW f7fa-BZqU)：[ここ壊れてます] .net

値上がりしてもお給料増えないから買えないだろ
円安効果で外国人が買っていくんか