【動画】投資家さん、廃校を 1500万円で購入し、31 戸のおしゃれな集合住宅に改装と話題…能登に必要なのこれだろ🥺 [978437748]

1 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/01/22(月) 00:39:38.23 ID:a7jvJVCY0.net ?2BP(1000)

https://img.5ch.net/ico/syodai_mona.gif
動画と詳細
https://www.cnbc.com/video/2023/04/25/we-renovated-a-100000-abandoned-school-into-an-apartment-building.html

ペンシルバニア州のこのトリオは、廃校を 10 万ドルで購入し、31 戸のアパートビルに改装しました。すべての重労働をせずに不動産に投資する方法

アメリカの不動産開発業者は、全米各地で空きオフィスビルを住宅ユニットに変え、都市生活を作り変えようと、コンバージョンを進めている。

ペンシルベニア州の投資家 3 人組は最近、廃校を近代的な集合住宅に改造し、その可能性を実証しました。ジェシー・ウィッグ、アダム・コルッチ、ダン・スパノビッチは、ピッツバーグ郊外のホームステッドにある廃校となったボウタイ高校をわずか10万ドルで購入した。42 歳の開発業者であるスパノビッチ氏は、共同投資家が荒廃した不動産を活気のある高級集合住宅に変えるのを支援する上で極めて重要な役割を果たしました。

チームは 330 万ドルを投資して、元の学校を 31 戸の集合住宅に変えることに成功しました。このプロジェクトは、放置された不動産と、この地域で高まる手頃な価格の住宅需要に対処します。これは、不動産が従来の投資手段にいかに影響力のある富形成のアドオンとなり得るかを示しています。

https://moneywise.com/investing/real-estate/hybrid-sp-this-pennsylvania-trio-bought-a-100k-abandoned-school

2 ：安倍晋三🏺 ：2024/01/22(月) 00:40:11.66 ID:a7jvJVCY0.net ?2BP(1000)

https://img.5ch.net/ico/syodai_mona.gif
>>1
投資家トリオ

https://media1.moneywise.com/cdn-cgi/image/fit=cover,g=left,width=1102,height=490,f=auto,quality=70/a/38375/pa-trio-bought-100K-abandoned-school-turned-into-apartment_hero_1800x800_v20230810145015_1696272426359333_1702944044529261.jpg

3 ：安倍晋三🏺 ：2024/01/22(月) 00:40:53.15 ID:em0NvaFL0.net

シェアハウスにしたら？w

4 ：安倍晋三🏺 ：2024/01/22(月) 00:41:44.03 ID:tN8T+oI00.net

1500万なら俺も買う

5 ：安倍晋三🏺 ：2024/01/22(月) 00:43:06.97 ID:Lyj6pZAE0.net

ひげ短髪ぽっちゃり目が優しいで満貫の人いるな

6 ：安倍晋三🏺 ：2024/01/22(月) 00:44:05.74 ID:a7jvJVCY0.net

>>1
外観
https://image.cnbcfm.com/api/v1/image/107167685-1671209522352-abandoned_high_school_front.jpg

住民ラウンジに改装された講堂
https://image.cnbcfm.com/api/v1/image/107229568-1682114124300-bowtie_high_auditorium.jpg

黒板の残る部屋
https://image.cnbcfm.com/api/v1/image/107229555-1682112277153-bowtie_high_apt_chalkboard_design.jpg

https://image.cnbcfm.com/api/v1/image/107229569-1682114315061-bowtie_high_one_bedroom_apartment.jpg

7 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/01/22(月) 00:44:31.10 ID:CW4DDunr0.net

これもうシルバニアファミリーだろ…

8 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/01/22(月) 00:44:51.97 ID:+eyHfKy80.net

寒そう

9 ：安倍晋三🏺 ：2024/01/22(月) 00:45:05.84 ID:qoBWOVIs0.net

ソースよく読むと改装に5億かけてるからな

10 ：安倍晋三? ：2024/01/22(月) 00:46:52.31 ID:fgVn/Kah0.net

暖房代めちゃめちゃかかりそう

11 ：安倍晋三🏺 ：2024/01/22(月) 00:46:54.21 ID:jQl4F7Qu0.net

アメリカは地震対策しないでいいから楽だけどハリケーンが怖い

12 ：安倍晋三🏺 ：2024/01/22(月) 00:47:06.64 ID:xL3Z5EhE0.net

ジャップにこんな立派な学校両手で数えるくらいしか存在しないだろ

13 ：安倍晋三🏺 ：2024/01/22(月) 00:47:33.68 ID:a7jvJVCY0.net

通りの向かいにある廃校も9万ドル(1330万円)で購入、33 戸の住居と屋内駐車場、下の階の共用ラウンジなどの設備が整う予定
https://image.cnbcfm.com/api/v1/image/107229556-1682113880954-230417_BowtieHigh_4_24fps108000_06_32_23Still023.jpg

14 ：安倍晋三🏺 ：2024/01/22(月) 00:47:53.12 ID:TwioxK6m0.net

>>6
もともとの学校がおしゃれすぎる

15 ：安倍晋三🏺 ：2024/01/22(月) 00:52:08.82 ID:D0PeH4ey0.net

海外は元の建築がしっかりしてるからな
日本の廃校とか断熱性能ゴミでは

16 ：安倍晋三🏺 ：2024/01/22(月) 00:52:24.06 ID:a7jvJVCY0.net

一方ジャップさん…😅

珠洲市の(廃校になりそうな)高校の体育館
https://assets.st-note.com/img/1705577807626-QlgY0dIyh6.png

17 ：🏺 増⃢税━増⃢税🏺 ：2024/01/22(月) 00:53:13.68 ID:19Uz7rG1d.net

ケンモシェアハウスもこれでええんちゃうか

18 ：安倍晋三🏺 ：2024/01/22(月) 00:53:21.66 ID:46sif2LrH.net

>>8
たし蟹

19 ：安倍晋三🏺 ：2024/01/22(月) 00:54:56.41 ID:NaeSk6pB0.net

ジャップのみすぼらしい学校じゃ何やってもお洒落にはならん

20 ：安倍晋三 ：2024/01/22(月) 00:56:42.64 ID:axZjzKlAH.net

>>16
中心にブラックホールでもあるのかな？

21 ：安倍晋三🏺 ：2024/01/22(月) 00:57:16.74 ID:a7jvJVCY0.net

>>20
(°▽°)
https://i.imgur.com/JdOIujN.jpg

22 ：安倍晋三🏺 ：2024/01/22(月) 00:58:20.61 ID:a7jvJVCY0.net

日本のリノベ例

大正建築の旧銀行ビルが、ホテルを中心とした新施設「Ｋ５」に生まれ変わった＝東京都中央区

https://i.imgur.com/MzXfm3n.jpg

https://www.sankei.com/article/20221224-FA3DVIPEPJLVBKRYTSOATMW6HA/

23 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/01/22(月) 00:58:58.07 ID:JebstwgF0.net

学校ってレベルじゃねーだろｗ　歴史的建造物だろｗ

24 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/01/22(月) 01:06:50.17 ID:f+lgEUM00.net

犬山で地震がおきたら
明治村の帝国ホテルを集合住宅に改装するんかな？(´・ω・`)

25 ：安倍晋三🏺 ：2024/01/22(月) 01:08:10.44 ID:yRkkH1OV0.net

>>6
地震おこらない国だからなせるワザだな

26 ：安倍晋三🏺 ：2024/01/22(月) 01:38:30.93 ID:pZeh3jD+0.net

地震でアクセス悪いのバレちゃってるし需要あんの？

27 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲ bfa2-zQB7)：2024/01/22(月) 01:55:24.49 ID:4hRx8EGp0.net

>>6
これ見ると日本の校舎ってクソダサいよな
窓の形工夫するだけでおしゃれに見えるのになんの捻りのない引違い窓だしレンガなら経年劣化も味になるのに汚く見えるだけの白い壁だし

28 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMdb-Rcjr)：2024/01/22(月) 02:08:03.34 ID:831A1DnBM.net

計5億円かかってるやん

29 ：安倍晋三🏺 ：2024/01/22(月) 02:44:47.13 ID:rlyc7xnc0.net

昔の刑務所だかを改装したホテルあったよな

30 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/01/22(月) 02:48:13.50 ID:u4fwD6Z60.net

>>22
新施設の画像は？

31 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/01/22(月) 04:10:27.25 ID:dFOJNWUmM.net

こういうリノベーションは金かかる
風呂とキッチンを安く設置できればいいんだけどね

32 ：安倍晋三🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 87e9-cTIQ)：2024/01/22(月) 10:13:17.95 ID:2GLAas040.net

ペンシルバニアあたりはほぼ地震ないけど
アメリカを国単位で言うとカルフォルニアは日本と同じレベルの地震地帯だぞ

33 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 87af-utQL)：2024/01/22(月) 10:15:30.37 ID:F1W7Rakx0.net

廃屋を壊せないのも問題よな学校はゆくゆく必要になるし