なぜ再開発した町はオワコン化するのか [246294148]

1 ：🏺 ：2024/02/12(月) 19:00:54.25 ID:+cbffUHc0.net ?2BP(1000)

https://img.5ch.net/ico/nagato.gif
再開発とか都市計画で合理的に作られた町はつまらない　それは「匂い」が感じられないから
https://www.ex-ma.com/archives/16203

2 ：🏺 ：2024/02/12(月) 19:01:01.82 ID:+cbffUHc0.net ?2BP(1000)

https://img.5ch.net/ico/nagato.gif
🤔

3 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/12(月) 19:02:26.99 ID:4LfR9JrF0.net

住民を追い出すから

4 ：🏺 ：2024/02/12(月) 19:02:31.51 ID:GHc/ZJu/r.net

特徴がなくなるからやな
ポリコレと同じ

5 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/12(月) 19:02:36.61 ID:9VSZ60wu0.net

物が高いから

6 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/12(月) 19:02:40.19 ID:nCh2x6/p0.net

匂いのある街の代表格が能登半島だろ
いい加減ボロくて限界集落なのを言い換えるのは辞めよう

7 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/12(月) 19:02:49.60 ID:xGlxqh+g0.net

賃料が上がるからでしょ
チェーン店しか残れない

8 ：🏺 ：2024/02/12(月) 19:03:34.79 ID:GHc/ZJu/r.net

ポリコレの領域は量産型で狭い

9 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/12(月) 19:04:10.14 ID:nCh2x6/p0.net

そしてクソみたいな勧誘ビジネスがソースだった

10 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/12(月) 19:04:59.86 ID:IIgLWGXw0.net

儲かるのは土建屋だけ
固定資産税が上がるからこれまでやれてた店がやれなくなって撤退せざるを得ないし
住民はこれまで行けてた店がつぶれてクソ高い店かうまくもないチェーン店に変わってしまい、行かなくなるから

11 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/12(月) 19:06:10.03 ID:cC3G+u9o0.net

日本人は存在そのものがダメな存在だから何しても何やらせてもダメだから

12 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/12(月) 19:07:55.97 ID:X4sb8DdH0.net

開発が目的だから

13 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/12(月) 19:09:02.77 ID:NSnt7BQo0.net

クソみたいな記事だな
くっさい田舎に引っ込んでろよ

14 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/12(月) 19:09:42.08 ID:pGBSg/670.net

また朝日新聞の筑波批判か

15 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/12(月) 19:11:16.23 ID:kVY39/o60.net

建物だけじゃなくて道路とか導線もセットでやらないと片手落ちなんだよ

16 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/12(月) 19:11:35.84 ID:K9v0oJQr0.net

チェーン店だらけになるから

17 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/12(月) 19:12:58.83 ID:dALbZqsq0.net

俺の住んでる街も色んな施設を潰してショッピングセンターと住宅街になってるよ
無個性ゴミタウン

18 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/12(月) 19:13:54.34 ID:CL8WtjMx0.net

Linuxとかで起動に必要なファイルを消しても起動中のサービスは稼働を続ける
でもサービス再起動すると起動に必要なファイルがないから立ち上がらない

同じように町の運営に必要な人、もの、活気、未来がもうなくなっているから再起動をすると町は立ち上がらなくなる

19 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/12(月) 19:14:20.04 ID:4sWgxcxBd.net

企画者のオナニーであって利用者の事は何も考えてないから

20 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/12(月) 19:14:22.33 ID:7qy1lbtE0.net

でかいビルにまとめて街が衰退するから

大手チェーンや建築会社しか儲からず衰退する

21 ：安部晋三🏺 ：2024/02/12(月) 19:14:26.04 ID:mfWzTQAD0.net

そしてペンシルハウスだらけの街だけが残った

22 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/12(月) 19:16:56.30 ID:B0lLy8vR0.net

市街地っていうのは本来一つの場所に複数の目的がある
再開発は目的を一つに絞るから失敗する

23 ：安倍晋三 ：2024/02/12(月) 19:19:05.58 ID:hcTj2K9a0.net

東京ってメガイオンだよな

24 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/12(月) 19:20:11.19 ID:HPusKxdka.net

焼き畑商法

25 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/12(月) 19:21:32.65 ID:HhXnZ0tL0.net

高崎市は再開発して成功してるみたいだが

26 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/12(月) 19:23:38.35 ID:Xhs/2CKW0.net

色々なタイプの店が集まってゴチャゴチャとしたところを全部整えてキレイに並び立てるからな
賃料的にも周りの景観や店並び的にも高級店やチェーン店しか残らずに
“つまらない場所”となる

相当難易度高い事業なんだけどなんで各所でやりだしてるんだろう
やり逃げデベロッパーが推進してるのか？

27 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/12(月) 19:26:30.94 ID:OkV/g4V00.net

三井不動産

28 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/12(月) 19:30:30.69 ID:14TapckF0.net

観光客はともかく個性って住人にとっては不便さだったりするからな
上大岡に住んでたが開発前より開発後の方がいい

29 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/12(月) 19:33:17.68 ID:IkfQ+wkg0.net

駅前って駐車場が無いから行けないし再開発しても駐車場が無くて結局行かないまま終わる

30 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/12(月) 19:37:09.96 ID:IIgLWGXw0.net

>>26
自治体からすれば税収が増えるし、土建屋は確実に儲かるからね
最近は土建屋の声がでかくなってきて、自分たちの都合のいい鉄道路線を作れってくらいになってきてる
東京メトロが品川駅に地下鉄路線を作るのは森ビルからの要請だし、臨海地下鉄なんて築地市場の再開発やってる三井不動産からの要請だし

31 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/12(月) 19:37:33.16 ID:JdIoSxIj0.net

人間はネズミとかゴキブリに近い習性があんだろうな
ごちゃごちゃして汚れたとこが本能的に好きなんだろう

32 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/12(月) 19:37:35.17 ID:uy+QQ7DFr.net

そもそもうまく行ってりゃ再開発の必要がないよな

33 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/12(月) 19:42:55.60 ID:C8AI8VkL0.net

不動産企業が儲けるために無駄な開発してるだけだし、その街がどーなろうと知った事ではないんだよ
タワマンも同じ理由で、バカに騙し売りさえすれば後はどーでもいいんだよね

34 ：：2024/02/12(月) 19:47:12.08 ID:lGMkYQYu0.net

>>32
いやいやうまくいってても部外者の再開発村は儲からない
そんでよし俺たちでグルになって儲けようってのが再開発

35 ：安倍晋三 ：2024/02/12(月) 19:47:24.13 ID:QDUyR2jcM.net

何もかも高くなるから
金ねんだわ

36 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/12(月) 19:54:05.57 ID:KPw90QM20.net

地方のイオンとかクソつまらないけど人は集まってるぞ

37 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/12(月) 19:56:19.66 ID:mmNaeeCi0.net

>>10
土建屋っていっても地元の建設業者に金がまわってるならまだいいんだけど実際は大手デベロッパーが利益もってくだけだからな
元々金持ってるやつがさらに儲けてるだけという

38 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/12(月) 20:01:22.91 ID:by5uRnxj0.net

ユニクロ！
スタバ！
スリコ！
ABCマート！

39 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/12(月) 20:10:11.59 ID:3WXQsbJq0.net

イオンで成り立ってる街な

40 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/12(月) 20:15:35.80 ID:CPWEJUBM0.net

衰退しているから、と再開発するので、結果はみえてる。儲かっている町は、再開発とかお呼びでない。