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【悲報】タワマン、修繕積立費改定のお知らせ [667744927]
- 1 ：山上徹也💥🏺🔫 ：2024/02/14(水) 00:20:27.10 ID:vq5gXfOI0●.net ?2BP(2000)
- https://img.5ch.net/ico/u_pechi.gif
嘘だよな…
https://i.imgur.com/ClNdiDd.jpg
スノーピーク、ルーフトップテント付き大型カーゴトレーラー「フィールドトレーラー」 - トラベル Watch
https://travel.watch.impress.co.jp/docs/news/1558028.html
- 2 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:21:26.00 ID:0q9yuXXc0.net
- まず見直しが必要になった背景は？
- 3 ：安倍晋三 ：2024/02/14(水) 00:21:30.32 ID:6ogaR1DX0.net
- 新築だと後に上がるの当たり前だろ
- 4 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:22:27.46 ID:fp+ULeyS0.net
- ｔ
- 5 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:22:29.06 ID:oAQui+su0.net
- これ法律で許されてるの？
- 6 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:22:36.38 ID:sYmoSKxw0.net
- 当初設定低いほうが売りやすいからね
- 7 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:22:45.47 ID:pIAYZG200.net
- 詐欺
- 8 ：ABC🏺Z ：2024/02/14(水) 00:23:04.75 ID:t9MN3E4t0.net
- こんなのよくある
- 9 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:23:10.45 ID:yKIqXDtq0.net
- この見積もりをしたのは誰だぁ！
- 10 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:23:33.65 ID:LHB3hFPm0.net
- やべえなこれ
- 11 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:23:36.44 ID:NIJX+f5t0.net
- 一つの村なんだから仲良く維持していけよな
これからの日本は人手不足で自分でやらないことに関しては価格が上がりまくるぞ
- 12 ：🏺 ：2024/02/14(水) 00:23:41.10 ID:yGpkNgVg0.net
- ケンモメンは関係ないタワマンのことより墓の心配しとけ
なんか永代供養の墓地が金なくて追加費用求められることが増えてるんだってさ
- 13 ：安倍晋三 ：2024/02/14(水) 00:24:11.06 ID:3Kz9bYiS0.net
- 好き好んで自民選んでる連中と変わらんだろ
何がやめようタワマンだ
- 14 ：安倍晋三 ：2024/02/14(水) 00:24:22.02 ID:9SSt5H+D0.net
- タワマンは米がうまく炊けないってジョークかと思ってたけど本当なんだなw
- 15 ：あべしんぞ🏺 ：2024/02/14(水) 00:24:27.71 ID:Fm0/nPhHa.net
- クワマンなんとかしろよ
- 16 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:24:28.11 ID:j1OwY1+F0.net
- 縦長屋の民度はえげつないな
- 17 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:25:04.87 ID:A+pjuqcD0.net
- 空き部屋が増えて一軒当たりの負担が増えたのか？
- 18 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:25:07.60 ID:zPfPM5xP0.net
- これ今現在所有はしてても住んでないやつは払ってないんだよな
だから数十年後に大変なことになる
- 19 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:25:16.33 ID:Fhooslu50.net
- 管理組合が業者とグルになってボッタクリしかけたりするんだろ？
- 20 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:25:29.03 ID:sYmoSKxw0.net
- 3年目で改定検討って管理組合有能だわ
ダメな管理組合はいざ修繕時期になって一括請求考える
- 21 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:25:38.93 ID:yzHYy59e0.net
- タワマン買ったと思ったら
管理費（共益費プラス修繕積立金）の毎月の支払いがエグい！
買ったのに家賃払ってる状態！なんなんだ！
- 22 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:26:02.65 ID:17XOK7M+0.net
- >>20
それ
まともな方
- 23 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:26:05.95 ID:BYsRPgX/a.net
- 縦式長屋ですし
みんな仲良くね！
内部式機械駐車場があると詰みです！
- 24 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:26:06.64 ID:oJPluaPa0.net
- どうやって回収していくか、どうやって回転させていくか
タワマン運営はひたすらこればかり追求するからね、仕方ないね
- 25 ：壷 ：2024/02/14(水) 00:26:21.68 ID:a/216S7IM.net
- 神奈川家賃2マンのわしが完璧勝ち組やな
家賃値上げしてっていわれても供託すればいいし
- 26 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:26:34.88 ID:36Y/EytN0.net
- 見栄張ってタワマン住んでるって言いたいから高くても自慢するために住み続けるだろw
- 27 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:26:37.05 ID:h/hhynl0M.net
- 円安舐めるな
雑魚ども
- 28 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:27:06.62 ID:8iUtFamk0.net
- キシダがわるい
- 29 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:27:12.55 ID:NrQ5i3WY0.net
- 米炊けないとか言うオカルトまだ言ってたんだ
- 30 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:27:15.02 ID:Lf8H2Y3f0.net
- 最初はデベロッパーが適当に決めてるだけだからな
組合が出来たら資産価値維持する為に必要な修繕工事を計算し直す
- 31 ：安倍晋三🏺♥昭恵 ：2024/02/14(水) 00:27:22.65 ID:xteGGrRQ0.net
- マンションはコレがヤダ
- 32 ：( ヽ´ん`）🐍🐍🐍🐍🐍🐍🐍🐍 ：2024/02/14(水) 00:27:38.02 ID:98fxB0O60.net
- ざまあ
- 33 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:27:44.79 ID:yNJd31X70.net
- 流石に最初の値段安過ぎない
- 34 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:27:48.01 ID:17XOK7M+0.net
- タワマン嫉妬勢みにくい
- 35 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:27:51.78 ID:swDgmhEF0.net
- 地獄
- 36 ：安倍🏺 ：2024/02/14(水) 00:27:55.02 ID:WGgI9qMB0.net
- 踏み倒せばいいんじゃね🙄
- 37 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:28:10.67 ID:wBqM92Pyr.net
- この3年ならそらそうだろ
問題は高難易度タワマン修繕ラッシュが来ても誰も請け負ってくれない事だ
- 38 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:28:17.19 ID:qGE9WHY+0.net
- カッペの嫉妬見に来た
- 39 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:28:28.58 ID:n/nYdMU20.net
- 岸田悲報すぎる
- 40 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:28:48.82 ID:zNqc8i6p0.net
- ジンバブエンのお陰で稼いでるはずでは？
- 41 ：🏺 ：2024/02/14(水) 00:29:04.12 ID:qc4qtYGF0.net
- そもそも前例のない大規模タワマンの修繕にいくらかかかるかわからんし増額の可能性あるに決まってるだろと正直不動産で言ってた
- 42 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:29:15.23 ID:17XOK7M+0.net
- 戸建てもまともに修繕費を積み立てしたら同じような負担になる
積み立てしてないだけ
- 43 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:29:23.11 ID:CwFMcE/i0.net
- 安い修繕費でマソショソ買わせてから爆上げで搾り取るにゃ
- 44 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:29:39.50 ID:Bx3SC0ds0.net
- 金がないのになぜタワマンをチョイスした
- 45 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:29:49.28 ID:jD+qCKeQ0.net
- 誰が買うんだよこんなもん
修繕積立金と管理費と金利だけでかなりもってかれるだろ
- 46 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:30:01.08 ID:hDvBj1Ub0.net
- マンション購入＜賃貸＜持ち家って決着ついてるからな
- 47 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:30:22.44 ID:m2ULR2+80.net
- これ集めたところでいざという時に合意形成できるんだろうか
- 48 ：安倍晋三🏺🏺🏺🏺🏺 ：2024/02/14(水) 00:30:25.58 ID:vHwhVllS0.net
- コレはアレだ
部屋買い搾取きたな
- 49 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:30:37.06 ID:XQtop70u0.net
- 月三万の積立でもぶっ壊して建て替える費用になると思えんわ
半世紀くらいフルで使うならわからんでもないが
- 50 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:30:52.59 ID:5Zc1hH4S0.net
- これを今日できないやつはタワマン買うな
- 51 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:30:55.18 ID:0er06Ywz0.net
- タワマンならまず大丈夫だろうけど100戸未満のマンションは修繕費滞納件数多いとスラム化して資産価値下がるから買うべきじゃない
- 52 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:30:57.50 ID:QFRRdkVs0.net
- バベルの塔を読め 人間は地面で寝るように作られてるのよ
- 53 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:31:12.63 ID:8/GY+HPq0.net
- マトモに大規模修繕できたのって川口のエルザタワーくらいしかしらんわ
- 54 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:31:21.52 ID:7Ol9Ja1L0.net
- 家賃じゃんw
(´・ω・｀) 縦長長屋とか情弱専用だしどーでもいいけどw
- 55 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:31:24.29 ID:FXSxYC3B0.net
- コロナと円安で
資材価格が上がったまま戻らないからな
はっきり言って安倍晋三のせいだよ
- 56 ：：2024/02/14(水) 00:31:39.63 ID:FJS9Kh3N0.net
- プライドが高いから
それに合わせてるんだろ
- 57 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:31:50.53 ID:jD+qCKeQ0.net
- タワマンって田舎以上にムラ社会だよな
こいつら田舎をバカにできる立場じゃないぞ
- 58 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:31:56.83 ID:8U/7GVm00.net
- ケンモメンタワマン所有者0説
- 59 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:32:05.70 ID:Nsc4oR8a0.net
- なんだかんだ言っても一戸建て最強だな
- 60 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:32:41.25 ID:17XOK7M+0.net
- >>59
集合している方が効率的に決まってるだろ
- 61 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:32:49.30 ID:/vKY1+VS0.net
- 俺の車のローンくらいあるな
- 62 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:32:49.46 ID:xHIZcfbg0.net
- タワマンの大規模改修が中層よりずっと高額になるのは当然
- 63 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:33:02.27 ID:L8hdg7RA0.net
- とうとう出たね
- 64 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:33:34.35 ID:Gy8JlmlNd.net
- 一軒家の解体費用ってめちゃくちゃ安いけどタワマンはいくらかかるんや？
それもちゃんと積み立てしなくて大丈夫なの？
- 65 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:33:36.31 ID:exUfA74x0.net
- 今は分譲時の修繕積立金は抑えるのが主流だからね
- 66 ：安倍晋三 ：2024/02/14(水) 00:33:36.48 ID:2ikf6jnm0.net
- タワマンって住んじゃダメなんでしょ
- 67 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:33:37.23 ID:IkM6Bn8l0.net
- 驚くのはまだ早い
最終的には6万くらいになるだろ
- 68 ：安倍晋三🏺🏺🏺🏺🏺 ：2024/02/14(水) 00:33:44.50 ID:vHwhVllS0.net
- 管理会社と住んでる住人レベルと集合住宅連帯責任で
ボッタクリハウス間違いなし
- 69 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:33:58.48 ID:B1tRgp1L0.net
- そもそも安すぎだろ
- 70 ：朝鮮民族の誇り🏺 ：2024/02/14(水) 00:34:09.56 ID:LEN2bk030.net
- 人は大地を離れて生きていけないのよ！
- 71 ：🏺 ：2024/02/14(水) 00:34:43.99 ID:s8jITcJF0.net
- 最初は低くするのデベロッパーの定石よ
- 72 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:34:55.02 ID:scH8HRld0.net
- まあいいじゃんそういうの
- 73 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:35:08.91 ID:jD+qCKeQ0.net
- タワマンって縦長団地だよな
- 74 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:35:09.39 ID:QOWFySo+0.net
- タワマンに賃貸が最強なのか？
- 75 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:36:00.53 ID:AfW++7Mv0.net
- タフマン
- 76 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:36:46.45 ID:exUfA74x0.net
- >>42
まあ戸建てが見た目汚れても良いなら修繕しなくても住み続けられるしなあ
- 77 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:36:47.26 ID:6/p/TC0H0.net
- 【マンション】
管理費
修繕積立金
駐車場代
【一軒家】
町内会費
額も安いしトータルで見たら一軒家の方がお得だな
両方の比較表ってローンの総額ばかりでこういうのが抜けてるよな
- 78 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:36:47.35 ID:t1yG2z6B0.net
- 原材料費高騰の理由でまだまだ上がるで
タワマン住むぐらいだから余裕なんだろうけどな
- 79 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:37:34.49 ID:i2c+Vx+F0.net
- >>18
なんも知らんのな
- 80 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:37:34.70 ID:qGE9WHY+0.net
- >>76
雨漏りしても我慢すれば住めるしなｗ
- 81 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:37:38.71 ID:fQg4lPRLM.net
- タワマン乱立とかペンシルハウスとか住宅市場おかしくなりすぎ
もう天井きて下がり始めてるらしいが
- 82 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:37:58.20 ID:d2lWugIr0.net
- もう家賃やんけえぐいな
- 83 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:38:31.70 ID:Hnl9eDIl0.net
- ブリリア民から住み心地の良さを聞いた試しがない
- 84 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:38:33.15 ID:xHIZcfbg0.net
- 一軒家は駅近が困難だから駅から3分以内の中層マンションがベスト
- 85 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:38:41.68 ID:QFRRdkVs0.net
- >>77
戸建てだって修繕費はかかるやろ
- 86 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:39:00.06 ID:exUfA74x0.net
- >>80
今時の屋根材で雨漏りすることはないと思うが
- 87 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:39:08.59 ID:QW1H2DvE0.net
- お前らタワマンに住んでないのになんで知ってるの
俺も住んでないけど
- 88 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:39:18.41 ID:zPfPM5xP0.net
- >>77
雪国なら自宅周りを自分で雪かきしなくていいという最大のメリットが有る
- 89 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:39:34.39 ID:Nh+O2a+N0.net
- 滞納して改修工事始まる直前に逃げるのが正解
- 90 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:39:41.12 ID:9zq2YruG0.net
- 10年で修繕するとして15億もかかるとかタワマンやべーな
低層マンションなら半分以下で済むだろ
- 91 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:39:52.51 ID:fHC7ccjq0.net
- こんなハッシュタグあるんだ
- 92 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:40:38.74 ID:xJQiF0tV0.net
- これで足りるの？
もう何段階か上がりそう
- 93 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:40:41.74 ID:U7xKddAd0.net
- 日本人は金持ちだから仕方ないねw
いやー景気が良いね
- 94 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:40:42.25 ID:fZGVWCVK0.net
- >>77
しょーもない戸建ては外壁も屋根も10年で修繕いるぞ
- 95 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:40:53.15 ID:g6xmyBv+0.net
- うちのマンションはみんなIQ200ぐらいあって、修繕を計画的に最低限に抑えることになった
- 96 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:40:57.72 ID:39u14Qkn0.net
- 建物の維持修繕費を少しでも安く済ませるなら
いかに大企業を噛ませないかって点が重要になるけどタワマンじゃ難しいだろうな
- 97 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:41:55.11 ID:PWwcIOyF0.net
- タワマン買っちゃう奴隷ｗ
同じ金で少し郊外に戸建てにしろとあれほど
- 98 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:42:05.80 ID:BcaNfJur0.net
- タワマンの改修って建築した会社がちゃんと請け負うの？
- 99 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:42:16.09 ID:dBSyo4EQ0.net
- 売るために修繕積立金は最初低くしてるってのはお決まりすぎる古の手法じゃん
- 100 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:42:20.79 ID:pIAYZG200.net
- 修繕費は足場と人件費が高いからな
- 101 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:42:29.19 ID:qGE9WHY+0.net
- >>86
雨水が屋根からしか入らないとは限らないからなぁ
- 102 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:42:30.77 ID:XQtop70u0.net
- これから先はもっと人も材料も高くなるだろ
自分で直すのが最強になるかもな
- 103 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:42:40.19 ID:KHvh0vvB0.net
- 普通のマンションでも売り出し時の修繕積立金は安くしているだろ
- 104 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:42:50.24 ID:mC3EpcLi0.net
- ステータスで勝負してる馬鹿どもだからちょっと盛っても払ってくれるでしょ
- 105 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:42:55.21 ID:d/vGQJ5h0.net
- 集合住宅の部屋を購入した後
家賃的なものを払い続けるってすげーな
- 106 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:42:58.92 ID:gXut1RLK0.net
- 本来ならこの分も返済できたのに
- 107 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:43:09.28 ID:yzHYy59e0.net
- 管理組合で頑張ってる住民には頭が上がらない
あれ2年やったけど頭おかしくなる 仕事から帰ってずーっと
仕事してる状態だった死にかけた
- 108 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:43:12.05 ID:j9qttg5U0.net
- >>92
最初の修繕が1番金かからないからなー
- 109 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:43:23.39 ID:Nz9ucJmO0.net
- こんなの払っても1棟建て替えなんて出来る訳ねえのに
払う必要あんの？無いよな？
- 110 ：安倍晋三壺 ：2024/02/14(水) 00:43:27.17 ID:cI/qE88j0.net
- アホを騙す素晴らしいビジネスだ
どんどん上げていこうぜ
タワマンに住むアホは見栄はるだけが目的の人生だからどんどん搾取してやればそいつらも喜ぶぞ
- 111 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:43:27.43 ID:hcSrbEO60.net
- >>12
ケンモメンは金が無いから親を墓になんか入れないだろ。
手元供養かせいぜい散骨じゃないか。
- 112 ：安倍殺す🏺 ：2024/02/14(水) 00:43:39.28 ID:w/ymSQu1a.net
- 中抜きチャンス
- 113 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:43:53.59 ID:t1yG2z6B0.net
- マンション派は八王子辺りの低層階マンションが一番いいんでねえの
金そこそこあるなら
- 114 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:44:20.84 ID:DyrxE07+0.net
- 意外と安いじゃん
アパートの家賃くらいかと思った
- 115 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:44:21.66 ID:qYmTpfm40.net
- ジャップの日常
悔しかったらオーナーになれ
- 116 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:44:32.94 ID:JP03LRbW0.net
- これは急激に上がりすぎだろ
これじゃ住民の総意取れないよ
- 117 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:44:34.52 ID:BcaNfJur0.net
- どんな基準でこんなに値上げしたんだろうな
多分今後も数年毎に値上げし続けるでしょ
- 118 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:44:36.65 ID:EP7va4Zm0.net
- どこも修繕費安すぎて修繕できないんだってな
- 119 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:44:49.60 ID:jpM5xrAO0.net
- 金かかるのに最初は低料金だと回らんぞ
修繕費は金かかるんや
- 120 ：安倍晋三壺 ：2024/02/14(水) 00:44:51.51 ID:cI/qE88j0.net
- >>111
タワマン買った負け組奴隷ですか？
ああ違うかただの負け組奴隷かw
- 121 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:45:03.65 ID:OehKB4EM0.net
- 嫌なら年内に売却すれば逃げ切れるだろw
- 122 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:45:15.60 ID:JvNYvqBE0.net
- 俺、貧乏くさい平屋住まいだけどタワマンとか火事になったら下の階は水で終わるの？
- 123 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:45:22.60 ID:BYsRPgX/a.net
- 建物内部機械式駐車場がヤバい
約15年でフルメンテ総入替え費用は…
利用者だけの負担となるかは…
ああっ恐ろしい
- 124 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:45:28.46 ID:spJY8buU0.net
- 高すぎて建て替えとか不可能だろ
- 125 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:45:34.44 ID:yzHYy59e0.net
- 理事は絶対にやらないのに理事会の文句ばっかりいってくるクレーマー住民の存在
住民同士は仲間だというのに
- 126 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:45:46.04 ID:QFRRdkVs0.net
- 九龍城は自力で増改築してたらしいからやれないこともないやろ
- 127 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:45:51.60 ID:m1/rt0SN0.net
- そらまあ上がるわな
最初からギリギリのラインで予算組んでるだろし
嫌なら総会で反対意見ださなきゃ
- 128 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:46:16.26 ID:7Ol9Ja1L0.net
- >>77
マンションを売ると
アホほど儲かるからなぁ
逆に言うとゴミみたいなもんを高値で売りつけられてるわけで
本当に情弱専用長屋みたいなもんなんだよね
(´・ω・｀) この先はEVの充電問題もでるだろうし、一軒家しか車持てない時代が来るかもな
- 129 ：安倍晋三🏺🏺🏺🏺🏺 ：2024/02/14(水) 00:46:16.72 ID:vHwhVllS0.net
- >>117
円安だしね
- 130 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:46:26.59 ID:VlC0gPM70.net
- ここまで酷くないけどなあ(´･ω･`)
最初売るときに安めに設定してたんじゃね？
- 131 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:46:32.37 ID:t1yG2z6B0.net
- >>125
自治会のほうがまだましだよね
マンション管理はマジできつすぎる
- 132 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:46:38.84 ID:qabwBD9H0.net
- 言っとくけど資材も人件費も高騰するからその金額でも修繕費全然足りなくなるからね
こんなの分かりきってたことでタワマンなんぞ買うほうが馬鹿
投資目的ですぐ売るなら理解できるが、これからどんどん売れなくなる
- 133 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:46:41.93 ID:pszyr2X80.net
- 金持ちは大した負担じゃないだろうが無理してタワマンに住んだやつは地獄だな
- 134 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:46:54.86 ID:Kk7mXOI40.net
- 3年目でしかも2.5倍って信じられん稀もいいとこでしょ
え？今後こんなのが当たり前になるのか
- 135 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:46:56.89 ID:TTqff4au0.net
- 投資で買った中国人とかはちゃんと修繕費払うんか？
- 136 ：安倍晋三壺 ：2024/02/14(水) 00:46:57.33 ID:cI/qE88j0.net
- 別にいいんですよ払わなくても
そしたらお前のところだけ汚くなるし嫌がらせもされて出て行かざるを得なくなるだろうがなw
中途半端な貧乏人が部屋買うからこうなるんだよさっさと飛び降りて死んどけ社会のゴミ
- 137 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:47:10.33 ID:9zq2YruG0.net
- >>107
やろうと思えば管理会社の方に大体丸投げで済むでしょ
自主管理なら業者への見積だの全部自分でやって完全に仕事だけど
- 138 ：安倍晋三🏺🏺🏺🏺🏺 ：2024/02/14(水) 00:49:08.61 ID:vHwhVllS0.net
- 部屋買いになるから
建物が損傷したら価値がゼロになる
土地は残らないからね
- 139 ：安倍晋三壺 ：2024/02/14(水) 00:49:25.02 ID:cI/qE88j0.net
- >>132
人件費もどんどん上がるしね
タワマン住んでるゴミどもとか虚業のカスしかいないだろうし修繕してくれる業者が高い費用要求しても払うしかないんだよな
嫌なら住民どもが自分でやればいいよどうで自分ではなにもできない出来損ないの集まりだろうけど
- 140 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:49:35.17 ID:VR1M4/eo0.net
- メンテフリータワマンを作ろう
- 141 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:49:51.79 ID:qByflPb80.net
- 縦長屋って俺が考えたと思ってたらみんな同じこと思っててワラタｗ
なんであんなものに価値を感じてしまうかね
- 142 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:50:02.50 ID:qA0YWjyd0.net
- 家賃の他に金払わなきゃいけないのってなんか釈然としないな
- 143 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:50:14.75 ID:qGE9WHY+0.net
- >>132
それ戸建ての方が深刻なんだよな
〇〇工務店みたいな大工が今や絶滅危惧種だから
- 144 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:50:15.90 ID:nmkYFRIt0.net
- 【悲惨】タワマンを買ったずんだもんの末路
- 145 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:50:25.04 ID:fZGVWCVK0.net
- >>136
そんなに甘くないよ
普通に裁判起こされる
- 146 ：：2024/02/14(水) 00:50:47.46 ID:TlOca7qI0.net
- 入居率とかも見ないとね
- 147 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:51:14.70 ID:O8wewvdJ0.net
- >>114
数年後にはそうなってるよ
- 148 ：🏺 ：2024/02/14(水) 00:51:31.26 ID:rYxfpXO10.net
- >>125
工事業者と理事長が結託するケースもあるから必ずしもそうではない
“老いるマンション” 維持費の高騰にどう備えるか
いちばん多いのはVTRにありましたとおり、コンサルタントと工事会社が結託して、管理組合に必要以上のお金を出させているという例ですが、さらに悪質なのは理事長まで巻き込んで結託しているというケースです。こうなってしまうと他の住民の方はそもそも異常事態に気づけませんし、それを是正することができないということになってしまいます。
https://www.nhk.or.jp/gendai/articles/4859/
- 149 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:51:37.25 ID:TJNJRoYG0.net
- 米が上手く炊けないのは絶対嘘
- 150 ：🏺 ：2024/02/14(水) 00:51:40.07 ID:298Gyiz1H.net
- タワマンの大規模修繕は大変だろうな
一回じゃ終わらないからね
- 151 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:51:52.62 ID:geMqOKDY0.net
- タワマン住人とか永遠にカネをむしり取られる馬鹿だよ
- 152 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:52:39.05 ID:f3uJ/00r0.net
- 共有財産だからな、しゃーない
- 153 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:53:14.04 ID:yzHYy59e0.net
- 区分所有者法やらマンション管理法やら
必死に読み込んで規約の文言に文句いってくるやつとか
知るかボケ 法律のプロにお願いして作ってもらっとんじゃ
あいつら暇すぎるだろ
- 154 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:53:15.40 ID:xxjmtT1Q0.net
- >>77
戸建てだって修繕必要でしょうが
- 155 ：安倍晋三壺 ：2024/02/14(水) 00:53:23.60 ID:cI/qE88j0.net
- >>145
裁判w
アホじゃねこいつwww
修繕費なかったらどうやって修繕するんだよアフォw
お前はタワマンを魔法かなにかと勘違いしてんのか低知能な出来損ないのサル笑
- 156 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:53:51.62 ID:gaddotOU0.net
- >>134
職人も減る一方でそ
材料費も上がるでそ
まだまだこれからじゃないの
- 157 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:54:45.55 ID:GoWOVf9F0.net
- NMRパイプテクターで解決😎
- 158 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:55:01.11 ID:EM3t76sgH.net
- ご飯が美味しゅう御座います
- 159 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:55:14.55 ID:T1Plug8m0.net
- 最初は安くするのが常套手段
今は建築材料も高くなってるし人件費も高いから修繕積立金は上がる一方よ
- 160 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:55:17.11 ID:Ph9g+nLp0.net
- 金持ちなんだからええやん
- 161 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:55:25.84 ID:qGE9WHY+0.net
- 管理費払わないなら区分所有法で競売しちゃえばいいだけだしデベからしたらいいカモだろう
- 162 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:55:28.76 ID:fZGVWCVK0.net
- >>155
？
いや普通に滞納してるところに裁判起こして徴収してたけど
急に発狂してどうしたの
- 163 ：安倍晋三壺 ：2024/02/14(水) 00:55:42.09 ID:cI/qE88j0.net
- >>148
良いビジネスじゃん
買わせてから価格高騰と言ってアホどもからいろいろ搾り取るのはとても賢いよ
嫌なら売却して出ていけばいいだけだしなアホが大損こくだろうけどw
- 164 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:55:51.60 ID:MQk1Yzsu0.net
- >>148
まあそうなるよな
それでめちゃ楽に儲かるんだから
- 165 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 00:56:04.32 ID:emhKM9aw0.net
- 普通のマンションでも修繕費毎月3万超えてるぞ
難易度高いタワマンだともっと要るだろ
- 166 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 00:56:27.96 ID:sozYbnOS0.net
- タワマンの修繕費にしては安いと思うけど 分譲でしょ？
- 167 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 62ae-uTAv)：2024/02/14(水) 00:56:43.74 ID:6Ma1raIl0.net
- 途中から上げるの前提でやってるだろこれ
- 168 ：安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo (ﾜｯﾁｮｲW 4b97-nU8G)：2024/02/14(水) 00:57:09.82 ID:GlzyB6f60.net
- 修繕なんてしなくていいやん
- 169 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ cb8f-BOeC)：2024/02/14(水) 00:57:19.28 ID:Fbv03K0C0.net
- もっと上げていいだろそんなカツカツでタワマン住んでる奴はいらん
- 170 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW d295-jha9)：2024/02/14(水) 00:57:46.38 ID:H1EMVgkB0.net
- タワマンが自慢になるのって一体どういう層？普通に戸建ての豪邸のほうがすごくないか？
- 171 ：安倍晋三壺 (ﾜｯﾁｮｲW f7b1-NIzJ)：2024/02/14(水) 00:57:56.54 ID:cI/qE88j0.net
- >>162
なんかストレス溜まってそうなゴミだなこいつw
裁判起こしてーとかゴミ以下のくだらねぇ人生だなお前は笑笑
そうやってたくさん裁判して嫌な気分になってさっさと死んでください社会に不要な嫌われ者のゴミw
- 172 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW dfaf-esuE)：2024/02/14(水) 00:59:19.57 ID:c30HcbcR0.net
- >>170
田舎でもなけりゃ一億二億で豪邸なんて無理
セキュリティにも気を遣わないといけないし
- 173 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW a3a2-j/Qu)：2024/02/14(水) 00:59:26.07 ID:Jr0LdH+N0.net
- 修繕ぐらい自分できめたいよね
- 174 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW a344-+jSV)：2024/02/14(水) 00:59:57.13 ID:fZGVWCVK0.net
- >>171
どうした？仕事で嫌なことでもあった？
ちゃんと寝れてる？
- 175 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 9263-080C)：2024/02/14(水) 01:00:14.15 ID:R0Lfk9Gl0.net
- 日本ではごねた者が勝つ
払わなければタダ
- 176 ：安倍晋三🏺🏺🏺🏺🏺 (ﾜｯﾁｮｲ 9e05-A7R9)：2024/02/14(水) 01:00:35.29 ID:vHwhVllS0.net
- >>165
罰ゲーム
- 177 ：安倍晋三壺 (ﾜｯﾁｮｲW f7b1-NIzJ)：2024/02/14(水) 01:00:45.44 ID:cI/qE88j0.net
- こういうのはたから見るのは最高のショーだよね
心の汚い銭ゲバのゴミどもが争いあって嫌な気分になりながら暮らしてるのを見るとめちゃくちゃ笑える笑
タワマンで死ぬやつも結構いるしストレス溜めてさっさと死んで事故物件量産してほしいはw
- 178 ：安倍晋三🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW e32b-o5Iw)：2024/02/14(水) 01:01:35.51 ID:yIWzDDq10.net
- 馬鹿みたいな連中だな
- 179 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 5e89-qUtS)：2024/02/14(水) 01:01:35.66 ID:oRoNdMwu0.net
- タワマンに住むようなお金持ちにとって、
2万や3万なんてタダみたいなもんだろ。
- 180 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 2788-wdr4)：2024/02/14(水) 01:01:42.35 ID:gaddotOU0.net
- >>155
草生やす前に暇な時に管業とマン管かじったらいいんじゃないの？
集合住宅の問題について少し学べるよ組合のあれこれとか
それに一応国家資格だし
- 181 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Sac3-WdaQ)：2024/02/14(水) 01:01:48.88 ID:k55+/+2qa.net
- >>114
これとは別に管理費が３万円とかだぞ
https://www.sumai-surfin.com/bigdata-analysis/kanri-syuzen/
- 182 ：安倍晋三壺 (ﾜｯﾁｮｲW f7b1-NIzJ)：2024/02/14(水) 01:02:37.57 ID:cI/qE88j0.net
- >>174
おかげさまでめちゃくちゃ寝れてる
お前みたいに顔真っ赤にして裁判とかしなくて良いストレスフリーの生活だからw
お前みたいな心の汚いやつがいるから日本がダメになるんだよだから被告ともどもさっさとしんでねw
- 183 ：安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo (ﾜｯﾁｮｲW 920d-kzvw)：2024/02/14(水) 01:02:47.70 ID:aXJ9+l0w0.net
- タワマン節税を許さない怖い人達がいるからな
- 184 ：安倍🏺 ◆ABeSHInzoo (ﾜｯﾁｮｲW 72d4-FRDv)：2024/02/14(水) 01:03:16.27 ID:WGgI9qMB0.net
- 修繕せずに桐島聡みたいなボロ家でおｋ
- 185 ：安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. (ﾜｯﾁｮｲW d215-l0ht)：2024/02/14(水) 01:04:04.93 ID:CSU9hsVa0.net
- 嫌なら売ればいい
- 186 ：安倍晋三壺 (ﾜｯﾁｮｲW f7b1-NIzJ)：2024/02/14(水) 01:05:05.03 ID:cI/qE88j0.net
- >>180
そんな貧乏くさいことしねーよw
巣に集まって住むゴキブリみたいなやつらの話など気持ち悪くて考えるのも嫌だは笑
殺虫剤撒いたらゴキブリみたいに慌てて這い出してくるのかな囚人みたいなゴキブリどもw
- 187 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 1e23-7C8T)：2024/02/14(水) 01:05:36.48 ID:KMNQidEk0.net
- 初手9000円が安すぎだろ
- 188 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 72fb-hkf4)：2024/02/14(水) 01:06:40.51 ID:mXENF5cg0.net
- >>12
墓なんていらないじゃん
火葬した後は海にでも散骨すればいい
- 189 ：安倍晋三壺 (ﾜｯﾁｮｲW f7b1-NIzJ)：2024/02/14(水) 01:07:15.39 ID:cI/qE88j0.net
- >>187
そこよ
そこが頭いいんだよね
最初は安値でサルを釣ってじわじわ引き上げていくの
もう買っちゃったんだからカモどもは払うしかなくなるしいくらでも搾り取れるぞこのカモどもはw
- 190 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 1e39-OXKE)：2024/02/14(水) 01:08:20.08 ID:48UMpiUr0.net
- タフマンに見えた
- 191 ：安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. (ﾜｯﾁｮｲW cba2-7C8T)：2024/02/14(水) 01:08:37.76 ID:T1Plug8m0.net
- タワマンだと修繕積立金・管理費・駐車場代でちょっとしたマンション借りれるぐらい取られるからな
24時間有人警備・コンシェルジュ・ジム・シアタールームとかあると更に高い
- 192 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 1f4c-A7R9)：2024/02/14(水) 01:08:45.13 ID:bJX/fsDO0.net
- そんなギリギリの生活でタワマンに住んでる奴とかおんのかよ
- 193 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (JPW 0Heb-txCL)：2024/02/14(水) 01:09:10.68 ID:eeupEc2kH.net
- ディベロッパーが親会社で管理会社が子会社定期
不動産は詐欺師の巣窟
そんな奴らの甘言に耳を傾けた時点で術中なんだよな
- 194 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 3756-Gyas)：2024/02/14(水) 01:09:35.18 ID:of1mImvD0.net
- タワマンの修繕はあれだけデカいと金かかるだろうな
ここから円安が進んだら輸入する資材の価格が更に高騰するんでしょ
- 195 ：安倍晋三 ◆C3g6ph46co (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMb3-WvR5)：2024/02/14(水) 01:10:06.77 ID:ulWA1omcM.net
- タワマンの真の問題は修繕費が上がった後に更に上がることだぞ
修繕費が初期の5倍10倍になってるのが珍しくない
- 196 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲ 5e47-GIuZ)：2024/02/14(水) 01:10:11.46 ID:oiWYoWC70.net
- ３年目改定は早い気がするけど大規模修繕に備えたら早いほうが月々負担は減るだろ
どうせ業者見積もりで言い値に従うしかないだろうし
- 197 ：安倍晋三🏺🏺🏺🏺🏺 (ﾜｯﾁｮｲ 9e05-A7R9)：2024/02/14(水) 01:10:35.17 ID:vHwhVllS0.net
- 鉄筋になるから固定資産税も跳ね上がるからね
- 198 ：安倍晋三🏺 ◆SOUkaSpfTo (ﾜｯﾁｮｲW 72a5-kp44)：2024/02/14(水) 01:10:50.09 ID:4Tc+DHgh0.net
- そりゃ高層棟ほど金かかるだろうね
- 199 ：安倍🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 933a-7oEn)：2024/02/14(水) 01:10:54.51 ID:XSsPpbUC0.net
- 身の丈に合ったとこに住みましょうね
- 200 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 1e49-zYXn)：2024/02/14(水) 01:11:02.70 ID:vzGEta1r0.net
- 田舎の人はタワマンを神格化しすぎじゃないか
ケンモメンがいつも馬鹿にしてるような学歴じゃなきゃ割と普通に住めるよ
- 201 ：安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. (ﾜｯﾁｮｲW de3d-MFHE)：2024/02/14(水) 01:11:07.83 ID:gpmjyzRO0.net
- やっぱり投資用やね 高値付いたらサヨナラだよ
- 202 ：安倍晋三壺 (ﾜｯﾁｮｲW f7b1-NIzJ)：2024/02/14(水) 01:11:30.82 ID:cI/qE88j0.net
- >>195
そりゃどんどん上がる一方だわな
だってどんどん古くなるんだからさ
人件費も資材もどんどん高騰するからタワマン買ったバカは破綻するだろw
- 203 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW f79b-lWEA)：2024/02/14(水) 01:11:41.64 ID:bsoB9Z6B0.net
- コメが炊けないって何ｗ
タワマンだとコメがうまく炊けんの?
- 204 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW c62d-ZDwG)：2024/02/14(水) 01:11:42.89 ID:fpl/w79p0.net
- 東京みたいな低地のタワマン程度の気圧でコメ炊けないなら長野は平屋でもまずいってことになる
- 205 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ eb3a-OmRk)：2024/02/14(水) 01:11:50.19 ID:diQkCy9K0.net
- 当たり前でしょ
円安で資材価格高騰
賃上げしろ賃上げしろと連呼してるけど
当然建設業の賃上げもされるんだからさ
積立も２倍３倍にしなきゃならないのは当たり前だ
円高デフレなら逆に安く済むのにね
円安インフレという人々が貧乏になる道を選んだのは馬鹿国民なんだからさｗ
- 206 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 9fe0-Wfyb)：2024/02/14(水) 01:11:58.05 ID:ldYSitb00.net
- 地面から高いところにものを引き上げる分
ありとあらゆる工程に追加のコストがかかる
- 207 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 4b52-fSbK)：2024/02/14(水) 01:11:58.62 ID:k6hb0EZS0.net
- お金持ちが住むところなんだから大丈夫でしょ
- 208 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽｯｯﾌﾟ Sd32-nMTK)：2024/02/14(水) 01:12:02.92 ID:Rl429q0zd.net
- 足場組むのも大変だよな
外壁はどうするんだろ？
- 209 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW a344-+jSV)：2024/02/14(水) 01:12:54.04 ID:fZGVWCVK0.net
- >>191
イチローが神戸で住んでたマンションが管理費40万だったな
- 210 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW e39b-6acL)：2024/02/14(水) 01:13:19.71 ID:vpfkqvua0.net
- 税金で何とかしてくれるよう社会問題にすべき
- 211 ：安倍晋三壺 (ﾜｯﾁｮｲW f7b1-NIzJ)：2024/02/14(水) 01:13:20.18 ID:cI/qE88j0.net
- >>200
逆に田舎モンがタワマンに憧れてゴキブリみたいにコロニーを形成してる感じw
- 212 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲ 0bbe-hHXc)：2024/02/14(水) 01:13:36.52 ID:9NvSuaiv0.net
- 賃貸最強やね
- 213 ：テレホマーン(^o^) (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM0f-jha9)：2024/02/14(水) 01:13:43.72 ID:LjU6C0k2M.net
- やっぱ戸建賃貸よ
- 214 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ d6b7-Wl6F)：2024/02/14(水) 01:14:02.94 ID:NwBSZ/IS0.net
- こんなもん買うやつは金なんて気にしてないんだろ
- 215 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 72fb-hkf4)：2024/02/14(水) 01:14:54.14 ID:mXENF5cg0.net
- >>203
山みたいに標高の高いところだと、気圧が下がる（＝水の沸点が下がる）から米がうまく炊けない
タワマン程度の高さでそれはないが
- 216 ：安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd32-uqGR)：2024/02/14(水) 01:15:26.90 ID:Y7k/i5JYd.net
- 材料も人材も足んねンだわ
- 217 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ ff14-xMjc)：2024/02/14(水) 01:15:32.18 ID:QwtS9ica0.net
- 修繕費が上がるのはタワマンに限らず分譲マンションはどこもそうでしょ。
ただタワマンは上がりっぷりが半端ないってだけでｗ
修繕費が上がるってのは散々言われていたし、わかっていて買ったんじゃないの？
- 218 ：安倍晋三壺 (ﾜｯﾁｮｲW f7b1-NIzJ)：2024/02/14(水) 01:15:34.06 ID:cI/qE88j0.net
- >>214
ちょっと上がっただけで不平不満たらたら書いてるんだがw
あーゴキブリどもの阿鼻叫喚で笑わせてもらったは笑笑
- 219 ：安倍晋三🏺🏺🏺🏺🏺 (ﾜｯﾁｮｲ 9e05-A7R9)：2024/02/14(水) 01:15:50.21 ID:vHwhVllS0.net
- >>215
都市に住んでいて電気生活かよ
それじゃ地方と変わらねぇよ
- 220 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲ 5e47-GIuZ)：2024/02/14(水) 01:15:57.32 ID:oiWYoWC70.net
- さすがに修繕も考えた設計にはなってないんだよな
- 221 ：安倍晋三🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲ dfaf-0lM+)：2024/02/14(水) 01:16:20.81 ID:Yx1ZqM6K0.net
- そもそもの話、月 9,000 円だと全戸集めて年間 5,000 万円
だから、大規模修繕間隔をざっくり 10 年として 5 億円しか
積めない状況。
そんなの外面の修繕をしたら吹っ飛んでしまう(というか
それも足りるの?)という額。
もともとが安すぎたんだよな。デベロッパーが売るために
設定した額なんだろう。まあまともな額にしようとするだけ
管理組合が機能しているように思う。
- 222 ：安倍晋三🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 6b7b-m9Rh)：2024/02/14(水) 01:16:26.18 ID:gpIXyr++0.net
- マンション自治会で決まった事に文句言うとか
民度低い
- 223 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 6fff-43hX)：2024/02/14(水) 01:16:31.25 ID:Tdj4xqF+0.net
- >>77
戸建てだって屋根の葺き替え数百マン
壁の塗り替え200万
と積み立てしてないと詰むぞ
- 224 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ d6a0-BOeC)：2024/02/14(水) 01:17:02.47 ID:iRAUGY7V0.net
- その程度で狼狽えるなら住むのやめよう
- 225 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW d295-jha9)：2024/02/14(水) 01:17:06.36 ID:H1EMVgkB0.net
- 一般のビルだと大体みんな古くなると雨漏りとか水回りがどうしようもないっていうけどタワマンも同じなのかな？
- 226 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 168f-Cc/v)：2024/02/14(水) 01:17:14.18 ID:uGqYfpQ/0.net
- すげえな 鹿児島住みのワシの家賃やぞこれ
- 227 ：安倍晋三 (ﾜｯﾁｮｲW 16fd-xxPl)：2024/02/14(水) 01:17:36.73 ID:WCMFupzA0.net
- >>203
沸点が低くなる理由だけど、影響するのは標高2000mなので関係ない
- 228 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ f70e-XyAm)：2024/02/14(水) 01:18:35.35 ID:c9rAI4xQ0.net
- 買ったのに一生自分のものになったって気がしなくないか
- 229 ：安倍晋三壺 (ﾜｯﾁｮｲW f7b1-NIzJ)：2024/02/14(水) 01:18:40.93 ID:cI/qE88j0.net
- 仕方ないからサルどもに教えておいてやるけどこういうのは修繕が必要になるまでまったく修繕せずにしておくんだよ
で修繕が必要になるころに高値でバカに売るのw
そうすれば修繕費用をバカに負担させて自分は売り抜けられるってわけ
こんな常識的な手法も知らないサルが不動産なんか買わない方がいいぞ😅
- 230 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW c63c-Ch3r)：2024/02/14(水) 01:18:47.08 ID:dBZuQUU20.net
- タワマンって大規模修繕できるの？？
- 231 ：安倍晋三🏺 ◆SOUkaSpfTo (ﾜｯﾁｮｲW 72a5-kp44)：2024/02/14(水) 01:18:52.96 ID:4Tc+DHgh0.net
- まぁ修繕できなかったらできなかったで廃墟みたいになるし
修繕費は高額だし
- 232 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ e385-a7JJ)：2024/02/14(水) 01:19:27.40 ID:U2y9txq70.net
- これは抜きまくってるよ
- 233 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽｯｯﾌﾟ Sd32-nMTK)：2024/02/14(水) 01:20:01.86 ID:Rl429q0zd.net
- 廃墟になって鬼怒川みたいになるのか
- 234 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｸｰ MM07-wVMh)：2024/02/14(水) 01:20:02.87 ID:e5fb7VOlM.net
- 万博「見積もりが2倍3倍はあるある」
五輪「5倍10倍もある」
- 235 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW a7af-qy3S)：2024/02/14(水) 01:20:08.34 ID:DNBNevr10.net
- >>221
普通住んでる部屋の広さによって修繕費変わるだろ
- 236 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 7246-bO3e)：2024/02/14(水) 01:20:23.13 ID:sIn60tum0.net
- こういうの規制入らないの？
- 237 ：安倍晋三🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲ dfaf-0lM+)：2024/02/14(水) 01:21:16.09 ID:Yx1ZqM6K0.net
- >>223
自己所有の一戸建ての場合、修繕しないという究極の
選択肢がある。しかしマンションのような区分所有建物
にはそれが効かない。そして区分所有建物の場合、
共有部分の債務は土地と同じように除却出来ず、建物
ある限り永遠に残るのが原則。
不動産全体がそういう部分あるけれど、マンションは
とりわけババ抜きの要素が大きい。あれは借りるもの
だと思う。リスクは大家におまかせすればいい。
- 238 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW a344-+jSV)：2024/02/14(水) 01:21:21.82 ID:fZGVWCVK0.net
- >>225
ちゃんと修繕してれば雨漏りはないけど
排水(縦管)は大変
- 239 ：安倍晋三壺 (ﾜｯﾁｮｲW f7b1-NIzJ)：2024/02/14(水) 01:21:31.53 ID:cI/qE88j0.net
- >>236
規制ってなんだよw
規制したらボロいビルが蘇るのか？w
- 240 ：🏺 (ﾜｯﾁｮｲ 7285-uLm/)：2024/02/14(水) 01:21:55.80 ID:B1h5TFyI0.net
- いやー戸建て買ってよかったわー
- 241 ：安倍晋三🏺🏺🏺🏺🏺 (ﾜｯﾁｮｲ 9e05-A7R9)：2024/02/14(水) 01:22:12.49 ID:vHwhVllS0.net
- トイレだってひとつでしょ
それに出入り口までの移動にトイレに行きたくなったらどうするよい
- 242 ：安倍晋三🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9208-rE3B)：2024/02/14(水) 01:23:16.34 ID:si/LqxlY0.net
- タワマンって住むところじゃなくて投資するところよな
- 243 ：安倍晋三🏺 ◆abesHiNZOU6m (ﾜｯﾁｮｲW ebb6-QgnW)：2024/02/14(水) 01:23:19.47 ID:KJm9cwtb0.net
- 妻恋坂マンションという実話に基づくフィクション小説があるんだけど管理会社と管理組合のバトル物語が面白い
- 244 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 92b4-43hX)：2024/02/14(水) 01:23:32.39 ID:zURkmBAu0.net
- 所有物のはずなのに税金以外で毎月何万も払わされるゴミがタワマン
- 245 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 168f-Cc/v)：2024/02/14(水) 01:23:42.65 ID:uGqYfpQ/0.net
- 戸建て平屋が最強なんよな
- 246 ：🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 6306-JfWd)：2024/02/14(水) 01:25:39.79 ID:wSWZ94hw0.net
- >>233
50年後の廃墟タワマン群見てみたいわ
- 247 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 6f26-43hX)：2024/02/14(水) 01:26:08.39 ID:Tdj4xqF+0.net
- >>237
一戸建て修繕しないとあっという間にボロ屋にならね？
- 248 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 72c7-EA0o)：2024/02/14(水) 01:27:00.68 ID:9bXUYYhD0.net
- タワマンだから余計に費用かかるとかあるのかねこういうの
- 249 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 6203-BJPd)：2024/02/14(水) 01:27:05.92 ID:0xU6AiCq0.net
- そもそも外壁の修繕大変そう…
- 250 ：安倍晋三🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲ dfaf-0lM+)：2024/02/14(水) 01:27:54.96 ID:Yx1ZqM6K0.net
- 宅建を受けた時に自分が痛感したのは、不動産は基本賃貸、
一歩譲って借地の上に自分の家を建てる、次はリスク大
だけれどが自己所有の土地の上に自分の家を建てる、
そしてマンションのような区分所有建物は永遠に続く
ババ抜きをしたい人だけ手を出しちゃいけないという事。
土地や区分所有権に由来する債務の怖さは、もっと周知
されるべきだと自分は思う。
- 251 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ d60d-keCz)：2024/02/14(水) 01:28:20.23 ID:t1yG2z6B0.net
- >>245
戸建て平屋なんて高くて建てられんよ
都市部で金あるならやっぱ低層高級マンションが最強だと思うわ
- 252 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 02f5-1+rv)：2024/02/14(水) 01:29:57.28 ID:BIlVl6Xv0.net
- 建築法のルールに見合う設備にしたらアホほど金かかるからね
廊下の電気は停電時も付く予備電源付きの電気で1個10万以上とかね
- 253 ：安倍晋三🏺🏺🏺🏺🏺 (ﾜｯﾁｮｲ 9e05-A7R9)：2024/02/14(水) 01:30:32.15 ID:vHwhVllS0.net
- >>248
店とか集合住宅だと定期借地権がある
- 254 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW c6a2-txhl)：2024/02/14(水) 01:30:47.82 ID:Qw8elyx10.net
- >>247
外壁によるだろ
- 255 ：安倍晋三🏺 (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM0f-IpWP)：2024/02/14(水) 01:31:14.45 ID:NYR6FiTxM.net
- これからが地獄だよ
- 256 ：安倍晋三 (ﾜｯﾁｮｲW e3b4-+162)：2024/02/14(水) 01:31:52.38 ID:iRic31Gk0.net
- 実家の隣が売りに出たから買おうかと思うの@都内
- 257 ：安倍晋三🏺 ◆.abeshinZo (ﾜｯﾁｮｲW f729-aRT9)：2024/02/14(水) 01:32:47.35 ID:kZ6T8Ew/0.net
- 最初の積立金の試算は誰がどういう計算で出してんの？
積立金高いと売りにくいからわざと安く試算してんじゃねーの？
- 258 ：安倍晋三🏺 (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM0f-IpWP)：2024/02/14(水) 01:32:54.69 ID:NYR6FiTxM.net
- >>19
んなわけあるかよ
自分らもしんどくなるのに
管理会社は旨味ないし
- 259 ：安倍晋三🏺 (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM0f-IpWP)：2024/02/14(水) 01:33:11.75 ID:NYR6FiTxM.net
- >>257
そうだよ
そういうもん
- 260 ：真理の御霊最聖 安倍晋三尊師🏺 ◆SOUkaSpfTo (ﾜｯﾁｮｲW 97d2-JJeO)：2024/02/14(水) 01:33:38.32 ID:+bLTRZzp0.net
- マンションとか永久賃貸と変わらんからな、とくにタワマンなんか住むもんじゃなくて転売してなんぼでしょ
- 261 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 928f-0VrJ)：2024/02/14(水) 01:33:43.13 ID:LqYKU+NI0.net
- タワマン住まいの人たちは金持だから10倍上がってもはした金だし余裕だろ😃
- 262 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 72fb-hkf4)：2024/02/14(水) 01:33:46.54 ID:mXENF5cg0.net
- >>250
そういう意味では、定期借地権付きのマンションは実は良心的なのかもな
- 263 ：阿部 (ﾜｯﾁｮｲW 169a-rY++)：2024/02/14(水) 01:34:08.47 ID:T09gwLYE0.net
- 積立金安く書いておくと買われ易いからよくあること
- 264 ：安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. (ﾜｯﾁｮｲW f793-+0Nd)：2024/02/14(水) 01:35:23.57 ID:YLHjsKh/0.net
- >>200
今都内で年収1000万クラスでタワマンに住めるの？
- 265 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd32-0Tpz)：2024/02/14(水) 01:37:22.93 ID:oL0tOFeUd.net
- うちのトコは発売から30年先の補修予定がもうガチガチに組まれてるから減額もないけど増額に関しても予定通りの増額しかない
普通の不動産屋はそうじゃないの？
- 266 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 7214-Cc/v)：2024/02/14(水) 01:37:51.30 ID:xCbVZqoc0.net
- >>46
賃貸最強だろ、戸建てのメリットなんてねーよ
- 267 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a344-i2lM)：2024/02/14(水) 01:38:33.51 ID:jCkOjjQy0.net
- 今はまだマシだろうが
都心部以外にマンション買ってる奴って人口減ってくるのに修繕費どうするんだろうな
- 268 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 62ad-p8SM)：2024/02/14(水) 01:38:35.52 ID:K93DkrmN0.net
- >>265
増額織り込み済みなら初めから回収できるようにしておけよ
無計画すぎるわ
- 269 ：安倍晋三🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 969f-FRDv)：2024/02/14(水) 01:39:03.23 ID:xAduQ6BG0.net
- これだけで500万円ぐらい資産価値下がりそう
- 270 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 939d-JC83)：2024/02/14(水) 01:39:23.92 ID:iTf8HmoJ0.net
- >>264
余裕で無理
- 271 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 97d2-WWjc)：2024/02/14(水) 01:39:54.35 ID:MOw/PI6S0.net
- 俺たちはダンボールハウスの修繕費用が必要あ
- 272 ：🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 4b83-iabD)：2024/02/14(水) 01:40:57.68 ID:IMqJNGQg0.net
- 貧乏人が心配するような話ではない
- 273 ：安倍晋三🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲ 72ae-0lM+)：2024/02/14(水) 01:42:39.33 ID:RD36Qovh0.net
- >>262
あれは除却の話が有るし、その上それまでに蓄積された
債権・債務をどうするのか?という話もでてくるはず。
それらを含めて揉めそうな気がする。
デベロッパーが所有している土地で、定借が終わるのを
見越して再開発計画を建てるという前提で回り始めた
スキームだと思うけれど、どうなるんだろうね。
香港の中国返還みたいなタイムスケールの話だから、正直な
ところフィクション的なものを含んでいるだろうし。そりゃ
東海道新幹線、日露戦争など債務を長期にわたって返済した
話は有るから、無理とまでは言わないけれど…。
- 274 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 4bb5-+162)：2024/02/14(水) 01:43:24.38 ID:TN9YqTUq0.net
- 元々そういう想定だろ
タワマンじゃなくてもあるぞ
売り切ったら頃合い見て修繕費ぶち上げるんだよ
- 275 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 726d-JaQ4)：2024/02/14(水) 01:43:56.19 ID:elV/pemW0.net
- マンションは購入すると管理組合に入らないと行けないのが面倒くさい
ジャップて自治が苦手でしょう？
- 276 ：安倍晋三🏺🏺🏺🏺🏺 (ﾜｯﾁｮｲ 9e05-A7R9)：2024/02/14(水) 01:44:16.56 ID:vHwhVllS0.net
- >>272
土地が無いから集合住宅になってんだぞ
気付けよ
地主なら喜んで貸してんだよ
- 277 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 4b34-44EI)：2024/02/14(水) 01:44:18.67 ID:k2OWgWaO0.net
- タワマンなんて数年経って元値より高値ついたら売る前提なのにずっと住むやつアホだろ
- 278 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW bf65-8rxQ)：2024/02/14(水) 01:44:21.42 ID:pnb141Dm0.net
- マンション名にタワーって付いてる所は地雷だから買うのやめた方がいいよ
- 279 ：安倍晋三🏺 ◆.abeshinZo (ﾜｯﾁｮｲ 16b0-PZY7)：2024/02/14(水) 01:44:23.73 ID:RtbAiJLg0.net
- 米云々って沸騰温度が変わる話？
登山じゃあるまいし
- 280 ：🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 4b83-iabD)：2024/02/14(水) 01:44:49.44 ID:IMqJNGQg0.net
- >>276
いずれにしてもお前にも関係ない
- 281 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾊﾞｯﾄﾝｷﾝ MMee-vfzJ)：2024/02/14(水) 01:44:52.25 ID:Rqw++JmzM.net
- 贅沢税みたいなモンだよ
- 282 ：安倍晋三🏺 (JPW 0H8b-qnFX)：2024/02/14(水) 01:45:29.31 ID:MfVFIezFH.net
- 二万なんて時給だろ
- 283 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ ffa0-+dq6)：2024/02/14(水) 01:45:33.00 ID:7LK+nr0j0.net
- タワマンとか言う糞物件買った連中ってどうせ不動産会社とかマスコミに踊らされてただけなんだろうな
哀れだよ
- 284 ：… (ﾜｯﾁｮｲW 527f-DDrw)：2024/02/14(水) 01:46:13.43 ID:oIlEeLdW0.net
- これで困るやつは不相応なんだろうな
- 285 ：安倍晋三🏺🏺🏺🏺🏺 (ﾜｯﾁｮｲ 9e05-A7R9)：2024/02/14(水) 01:46:20.87 ID:vHwhVllS0.net
- >>280
土地が無きゃ建たないんだよ
- 286 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 6fce-FLpc)：2024/02/14(水) 01:46:24.38 ID:/OFuxHrY0.net
- >>237
修繕しなかった結果が能登半島なんだよなぁ
割と苦しんで死んでたっぽいし最悪の未来しか見えない
- 287 ：安倍晋三🏺 (JPW 0H8b-qnFX)：2024/02/14(水) 01:48:34.55 ID:MfVFIezFH.net
- ババ抜き楽しいぞ
- 288 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c671-+162)：2024/02/14(水) 01:48:56.23 ID:N5XUzBNE0.net
- 呪いの装備になる前に売った方がいいな
- 289 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9256-JaQ4)：2024/02/14(水) 01:49:20.51 ID:KNzcQMXM0.net
- 9151円が安過ぎだろ
- 290 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ c6b4-XyAm)：2024/02/14(水) 01:49:21.69 ID:RqosI2gY0.net
- タワマンのペンキ塗り替えってどうやるんだろ
足場組めないよね
- 291 ：安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo (ﾜｯﾁｮｲW 726a-msVN)：2024/02/14(水) 01:49:27.98 ID:eM+Y5Ah30.net
- 皆んな逃げ出してベーターすら動かなくなったらどうなっちゃうのぉ🥹
- 292 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-V3fs)：2024/02/14(水) 01:50:06.80 ID:teVDkX3O0.net
- 管理会社も自分等が損しないことしか考えてないからな
- 293 ：阿部 (ﾜｯﾁｮｲW 169a-rY++)：2024/02/14(水) 01:51:01.95 ID:T09gwLYE0.net
- 修繕積立と管理費は別
- 294 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ d244-Yw4b)：2024/02/14(水) 01:51:19.25 ID:4q9fMbj70.net
- マンションって壮大なババ抜きだろ
戸建てならいるいらないは置いといて土地は残るし、自分のタイミングで好きにできるけど
マンションなんて終わり方どうすりゃええねん
- 295 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ c6b4-XyAm)：2024/02/14(水) 01:51:39.24 ID:RqosI2gY0.net
- >>291
エレベーターの電源と予備電源が地下にあって
台風きて浸水で使えなくなった間抜けなタワマンがあったな
- 296 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ ff87-+PHv)：2024/02/14(水) 01:51:43.48 ID:C23r8qs+0.net
- 新築3年でいきなり2.5倍はきついな
- 297 ：安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. (ｽｯﾌﾟ Sd52-g1Mo)：2024/02/14(水) 01:51:59.26 ID:B9DXET27d.net
- 資材をほぼ輸入に頼りっきりのわーくにで円安になったらどうなるかもわからんのか
- 298 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 4b19-+162)：2024/02/14(水) 01:52:19.20 ID:TN9YqTUq0.net
- 今年金利上がるからな
不動産価格は低金利下の高値で買って支払う金利は上昇
ブライダルも引くほどの上乗せが来るぞー
- 299 ：安倍晋三🏺 (ﾌﾞｰｲﾓ MM32-4v1h)：2024/02/14(水) 01:55:21.55 ID:NBlK430sM.net
- >>291
なんかブラジルかどっかに廃虚になったタワマンにギャングが住み着いたような所あったような
- 300 ：◆MIqONiVjZI (ｽｯﾌﾟ Sd52-JC83)：2024/02/14(水) 01:56:00.31 ID:EXSY6Amdd.net
- >>77
戸舘も修繕必要とか言ってるやつ
うちの本郷の実家はここ30年でトイレ工事とオール電化やったくらいで200万くらいしかかかってないぞ
戸舘は大して金かからんよ
- 301 ：安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. (ﾜｯﾁｮｲW 924c-6UcQ)：2024/02/14(水) 01:56:03.67 ID:Yaga9nQQ0.net
- そもそも直せないんじゃなかった
- 302 ：安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo (ﾜｯﾁｮｲW 1e3a-rqbt)：2024/02/14(水) 01:58:33.43 ID:FimVDHU+0.net
- >>278
ラトゥール新宿は？
https://i.imgur.com/GzHgYCX.jpeg
- 303 ：… (ﾜｯﾁｮｲW 527f-DDrw)：2024/02/14(水) 01:59:06.54 ID:oIlEeLdW0.net
- マンション管理系の仕事してる同級生おるけど
ひとりぐらい理事会に基地外みたいなおっさん来るから大変らしいぞ
理事会の前に他の理事でそいつの対策会議してるそうだ
- 304 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ a7af-Wfyb)：2024/02/14(水) 02:00:00.67 ID:CMAxnK6Q0.net
- まあいっても、多少管理費が上がってもローン支払いからすれば誤差みたいなもんじゃないの。それにどうせ、売る頃には
十分高くなっているだろうし。
- 305 ：安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. (ﾜｯﾁｮｲW 4b60-+162)：2024/02/14(水) 02:00:02.03 ID:eHScYU0a0.net
- タワまーんw
- 306 ：安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo (ﾜｯﾁｮｲW 1e3a-rqbt)：2024/02/14(水) 02:00:31.33 ID:FimVDHU+0.net
- >>77
その代わり売る時にめっちゃ苦労するんだよ
戸建ては
- 307 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW c68b-zeYx)：2024/02/14(水) 02:01:13.16 ID:E0uJq5th0.net
- 建てて売る側には何の責任も無いの？
- 308 ：安倍晋三🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 969f-FRDv)：2024/02/14(水) 02:02:06.57 ID:xAduQ6BG0.net
- >>303
管理会社にいいように支配されてるマンションも多いし色々だな
- 309 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 7ffb-8rxQ)：2024/02/14(水) 02:02:17.43 ID:CGnl46qS0.net
- >>295
三井不動産の物件だぞ
- 310 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW e308-BvoH)：2024/02/14(水) 02:02:55.45 ID:XXUnMj360.net
- タワーマンションにお住まいの方ですからこんな積立金ごときでひとつも批判的なご意見出るわけありませんよ
- 311 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 4bd6-JC83)：2024/02/14(水) 02:03:03.12 ID:4pjvMGsE0.net
- 埼玉の1200万くらいの築30年ボロマンションですら、修繕積立金2万以上なのに
- 312 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽｯｯﾌﾟ Sd32-eGNP)：2024/02/14(水) 02:03:24.81 ID:vgKoNSNUd.net
- >>302
ラトゥールは賃貸専門やぞビンボメン
- 313 ：安倍晋三🏺🏺🏺🏺🏺 (ﾜｯﾁｮｲ 9e05-A7R9)：2024/02/14(水) 02:04:03.18 ID:vHwhVllS0.net
- >>306
そんなの住んでるところによる
コッチは高いぞ
タワマンより高い
- 314 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW c26c-ffuv)：2024/02/14(水) 02:04:07.13 ID:rBv+fMur0.net
- >>2
裏金作り
- 315 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｵｯﾍﾟｹ Src7-+162)：2024/02/14(水) 02:04:39.22 ID:9HkgFRxVr.net
- 分かりきった未来
- 316 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 4bd6-JC83)：2024/02/14(水) 02:05:24.42 ID:4pjvMGsE0.net
- マンションは管理を買うものだからしゃーない
- 317 ：安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo (ﾜｯﾁｮｲW 4bb4-Wt1+)：2024/02/14(水) 02:05:32.00 ID:PnT0U7Uw0.net
- 持ち家の勝ちwwwwwwwwwwwwwwwww
- 318 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 92dd-pyuC)：2024/02/14(水) 02:05:33.84 ID:98mTh7e40.net
- 相続したら負の遺産やん
- 319 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 9f72-4hWX)：2024/02/14(水) 02:06:14.52 ID:k5CYLHIl0.net
- 円安で材料費高騰だろ
しゃーないアキラメロン
- 320 ：🏺 (ﾜｯﾁｮｲW dfaf-0c++)：2024/02/14(水) 02:06:55.58 ID:9xZ/ekbW0.net
- これに管理費とか共済費とかかかるんでしょ？
もう家賃やんw
- 321 ：安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo (ﾜｯﾁｮｲW 72e1-b0yw)：2024/02/14(水) 02:06:56.72 ID:8+JKGrMu0.net
- 修繕費払わなかったらどうなるの?
追い出される？
- 322 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 72d6-8rxQ)：2024/02/14(水) 02:07:10.72 ID:ZZdSPovD0.net
- マンション名に〜タワーなんて付けてるマンションはクソださい
- 323 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽｯｯﾌﾟ Sd32-+162)：2024/02/14(水) 02:08:11.53 ID:Qm9BhJ9Ed.net
- 子育てしてきた思い入れのある家なんか売れないわな
最初からマンションの方が良い
- 324 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW c644-r0m8)：2024/02/14(水) 02:08:20.06 ID:r44xqdqW0.net
- タワマンって賃貸ないんか？
- 325 ：安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo (ﾜｯﾁｮｲW 726a-msVN)：2024/02/14(水) 02:13:38.84 ID:eM+Y5Ah30.net
- >>322
かっこいいマンション名のほうが珍しい
- 326 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 4bd6-JC83)：2024/02/14(水) 02:20:53.12 ID:4pjvMGsE0.net
- >>321
実は滞納してもなかなか差し押さえまではいかない
- 327 ：安倍晋三 ◆abeshinzo. (ﾜｯﾁｮｲW cb8f-aRT9)：2024/02/14(水) 02:21:54.18 ID:+RLdDsY80.net
- こんなのうまく行くわけない気がする
自治会とか嫌な奴らの集まりだろ？
こういう修繕積立とか大嫌いだろ
- 328 ：◆1Awl9ayV4sRt (ﾜｯﾁｮｲW 969f-bK+L)：2024/02/14(水) 02:23:52.36 ID:3Qzzq2860.net
- >>12
火葬場で捨ててもらう
墓という迷信にカネ使う奴はアホ
- 329 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 02:24:40.71 ID:sYmoSKxw0.net
- >>325
アーバンレジデンスグランデコートリバーサイドパークフロントアネックスタワー
- 330 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 02:26:24.47 ID:C23r8qs+0.net
- 建材の値上がりもそうだが建築業界は人手足りなくなるだろうし
20年後に修繕するとして今想定してる金額の倍以上掛かるとかになるかもね
- 331 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 02:29:03.79 ID:PPnfwRlA0.net
- 米関係あるの？
- 332 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 02:30:34.22 ID:1u1kwGF60.net
- マンション買う生き物の思考いつかは理解できるかと思ったけど結局わからずじまいだったわ
戸建てと同じ金払った上で更に家賃払い続けて一体奴ら何を買ってんだ？ｗ
- 333 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 02:31:40.65 ID:4pjvMGsE0.net
- >>332
管理
- 334 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 02:34:49.56 ID:jPB9Dg0h0.net
- 修繕費積み立てって払いたくないとか意味不明なこと言い出したり
管理費けちりたくて安いところに変えろとか騒ぎ出すのが必ず出てくる
そんなことが重なると上層階の金持ちたちが出ていく
すると安く買ったあたおかも喚き散らし初めて、まともな人は全員出ていく
そしてスラムと化す
分譲マンションなんか絶対に買っちゃダメ
- 335 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 02:42:07.30 ID:SWGXPtc20.net
- そもそも月9000円って安すぎんか？
- 336 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 02:42:41.40 ID:mXENF5cg0.net
- 住民同士が運命共同体になるって意味では、田舎の村も都会のタワマンも変わらんな
- 337 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 02:42:57.32 ID:mMs6NXX20.net
- 良い事考えた
タワマンの何部屋かを共同ロッカー墓地にする
その儲けで管理費とか余裕で払える
タワマンで死んだらそこにすぐ入れるオプション付き
タワマン自体、外から見たら墓石に見えるし遠くから先祖の墓が見えるから拝むのも楽
- 338 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 02:43:33.86 ID:mMs6NXX20.net
- て書き込んだ瞬間思ったけどこち亀でそんな話あったなw
流石だ
- 339 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 02:44:40.17 ID:mMs6NXX20.net
- いやこち亀じゃなくてストーリーランドだったかな
マンションにお墓機能くっ付けるのはほんとありだと思うんだよな
神聖な感じ出るしな
- 340 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 02:45:37.76 ID:AOH8xyMS0.net
- >>332
立地と利便性と管理
戸建がマンションが憎いのはなんなんだろ…
まぁ現実は木造じゃないなら
都心部戸建>>都心部マンション>>>田舎戸建て
だけどね
木造一戸建てならマンションの方がずっといい
- 341 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 02:45:50.05 ID:YQXkVprc0.net
- 日本の女は臭いからな
- 342 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 02:46:31.28 ID:36Y/EytN0.net
- >>67
6万で済むと思うか？
- 343 ：安倍🐰 ：2024/02/14(水) 02:46:41.92 ID:ZThLL0/d0.net
- 破産するまでタワマンから出てくるな😾
- 344 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 02:48:46.72 ID:0zCRNmVe0.net
- タワマン、大規模修繕の技術、確立されてない！そのときにまた多額の出費が！
- 345 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 02:49:16.72 ID:tIHSPcwS0.net
- >>42
修繕なんて本来DIYしてもいいしツテを辿ってお友達価格でやってもらうもの
マンションは無駄が多すぎるんだよ
- 346 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 02:49:43.87 ID:36Y/EytN0.net
- >>26
ID被ってて草
- 347 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 02:49:45.19 ID:Ftdc8rAD0.net
- 勝ち組のタワマンだしそのくらい家賃より安いんだから文句言うなよ
月10万とかかかるわけじゃないんだしさ
- 348 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 02:51:36.20 ID:FrBYmKBY0.net
- 本当は買いたいけど引っ越しだらけだし海外にいずれ戻る予定なんでやむなく賃貸だわ
ただ古い物件はまだまだ家賃安いんで、これはこれでありかもとは思う
15年前に中央区（非湾岸）のタワマン買いかけたんだけど、あれ買ってたらどうなってたんだろうなあ...
- 349 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 02:53:04.59 ID:uGqYfpQ/0.net
- ここまでないけど地方のマンションでも似たような感じや。貧乏人が日々どうあがいても金がかかる。なんか地獄よな。
- 350 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 02:53:26.43 ID:WRerlRBM0.net
- 初期が安過ぎるだけだな
嫌なら出て行け
- 351 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 02:57:55.18 ID:MMJ4ADIt0.net
- 購入前の見積もり＝デベロッパー
購入後の見積もり＝自治会
うちの４０年マンション
８階建てで２５０００円
タワマンは6万は確定で超えるぞ
- 352 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 03:05:05.34 ID:0G6eCfmr0.net
- そりゃあ情弱見栄っ張りから搾取するのは正しいじゃん
- 353 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 03:05:35.23 ID:WRerlRBM0.net
- 仲介の不動産屋が開示してくれるから中古でマンション買う時は管理組合が金あるか確認した方がいいぞ
- 354 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 03:09:40.96 ID:xwRfSiX20.net
- タワマンなんて金持ち用だし余裕だろ
- 355 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 03:10:01.12 ID:pk8Nj8tC0.net
- 数十年後､タワマン住民を待ちうける驚きの未来
乱暴な言い方をすれば、住民を横に並べたのがニュータウンで、縦に並べたのがタワマンです。
つまり、多額のランニングコストがかかり続けるのがタワマンであり、住民個々の所得に占める固定費の増大に耐えられるかが問われるのです。
https://toyokeizai.net/articles/-/537228?display=b
- 356 ：🏺 ：2024/02/14(水) 03:10:28.45 ID:QrI/3RZnd.net
- 修繕積立金 な
あくまで積立金だから修繕するときに足りなくなったらその都度さらに集金されると思っておけよ？
- 357 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 03:10:49.30 ID:sV+XOObp0.net
- こんなんだと田舎の町内会費のがよっぽどマシやんけ
- 358 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 03:12:27.27 ID:EIg0AE5b0.net
- ありがとう円安
- 359 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 03:13:48.48 ID:cLk88Asz0.net
- >>77
固定資産税どうすんだよ
- 360 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 03:14:57.78 ID:UNVUIn8C0.net
- 一番高いタワマンでも300数十メートルだぞ箱根の中腹くらいなのに米が炊けないとか笑わせる
- 361 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 03:18:40.46 ID:eCgKg8/N0.net
- 高層階に住める金持ちなら気にするなよ
- 362 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 03:19:13.63 ID:izbpvGLQ0.net
- 詐欺やん
さすがに3倍はありえねえ
- 363 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 03:22:46.22 ID:UNVUIn8C0.net
- タワマンの標高富士吉田市の半分以下米が炊けないわけないだろ
「麻布台ヒルズ」11月24日オープン 330ｍタワマンは高さ日本一、最上階の部屋は「数百億円」
富士吉田市は、山梨県の南東部、富士山の北麓に位置し、海抜 650∼900m に市街地 が形成された高原都市です。
- 364 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 03:23:16.37 ID:8Ad8c1Rb0.net
- コメがうまく炊けないってなんや？
- 365 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 03:24:40.90 ID:zwVq2CLT0.net
- 湾岸タワマン住んでるやつを現地で見れば分かるだろ
マネリテ低そうなやつばっかじゃん笑
- 366 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 03:25:58.76 ID:xMdwjiZFM.net
- タワマン住んでる奴らにとっては俺の10円負担増えたぐらいの感覚だろ
- 367 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 03:26:57.34 ID:UNVUIn8C0.net
- >>364
高層階は気圧で米がうまく炊けないそれがステイタスになってるｗ
- 368 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 03:28:33.43 ID:pePPOH6P0.net
- タワマンで米が炊けないっていうネタにマジレスおじさんの魅力
- 369 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 03:34:14.44 ID:T1Plug8m0.net
- タワマンでもテナント収入あれば修繕積立金安いんじゃないの
- 370 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 03:40:06.61 ID:JFG3rWY7H.net
- 投機目当てで買うもので住むもんじゃないね
- 371 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 03:43:37.86 ID:UNVUIn8C0.net
- 御殿場ですら海抜500メートルある
タワマンの300メートル程度で気圧が低くくてお米も上手く炊けないんですよね～とか片腹痛いわ
- 372 ：：2024/02/14(水) 03:44:27.03 ID:VcvRC9sj0.net
- しかし10年くらいで大規模修繕1回目だろ？さすがにタワマン立ってからそれくらい経ってるよね？あまり修繕してるところ見ないけど？
- 373 ：कㄟﾞᒐƕ౾ﾞ੭ੇ🏺 ：2024/02/14(水) 03:46:33.88 ID:4Yg/FafM0.net
- 現代長屋
- 374 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 03:46:56.32 ID:T1Plug8m0.net
- >>372
近所のタワマンは今まさに大規模修繕やってるけど何ヶ月も足場組んだままだわ
やはり低層マンションと比べると時間も費用もめっちゃかかるんだろう
- 375 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 03:47:32.62 ID:cpolPx4D0.net
- タワマンに住み始めたんやけどエレベーターで上に行くにつれて地上のコンビニで買ったポテチがパンパンに膨らんでいって最上階に着く頃には破裂するから大変や
水が沸騰する温度も低いから紅茶も美味しくない
- 376 ：安倍晋三🏺そんなに興奮しないでください ：2024/02/14(水) 03:47:41.52 ID:H8XDxyGc0.net
- 固定資産税と積立金で年間いくら取られるの？
- 377 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 03:52:53.12 ID:vxkV596Q0.net
- 売れなくなったときが地獄
解体費用で破産する
- 378 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 03:53:07.20 ID:eM+Y5Ah30.net
- そのうち負動産化しそうやね
かつてのリゾートマンション()みたいにw
- 379 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 03:57:05.43 ID:T1Plug8m0.net
- 固定資産税50万
修繕積立金が3万として36万
管理費同じく3万として36万
駐車場2万として24万
年間大体150～200万ぐらいか
- 380 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 03:57:13.36 ID:UNVUIn8C0.net
- >>375
うちのカミさんも最上階に帰宅するたびに高山病で頭痛するから毎晩ロキソニン飲んでるわ
- 381 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 04:06:49.74 ID:T1Plug8m0.net
- 高層階はずっと揺れてるから船酔いする
週末引きこもると週明けに外出たら陸酔いする
- 382 ：†安倍晋三†🖕 ：2024/02/14(水) 04:09:53.95 ID:mJhvXlZK0.net
- 実質賃貸なん？
- 383 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 04:10:35.92 ID:m+HQB9ZY0.net
- マンションってタワマンに限らずローンが終わっても管理費と修繕積立金は永久だからな
しかも基本修繕積立金は高くなるだから途中で売りさばいて他行くにんだろうけど
- 384 ：安倍晋三🏺 (ｵｯﾍﾟｹT Src7-hHXc)：2024/02/14(水) 04:12:37.94 ID:InAXVQonr.net
- 家賃じゃん
- 385 ：◆ABeSHInzoo (ﾜｯﾁｮｲW 1e88-Wde5)：2024/02/14(水) 04:13:09.00 ID:VcvRC9sj0.net
- タワマン修繕できないとか言ってたのに、普通にやってるんだね。近くにタワマン無いから騙されてたわ。
- 386 ：安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. (ﾜｯﾁｮｲW cba2-7C8T)：2024/02/14(水) 04:21:11.46 ID:T1Plug8m0.net
- マンションは老朽化して建て替え問題出始めたら地獄の始まりと思う
住民も老人ばかりで建て替える金などない
都会の駅近マンション以外は廃墟化して放置されそう
- 387 ：安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW cb8f-xxPl)：2024/02/14(水) 04:23:05.37 ID:gQlhz0550.net
- 名古屋で庭付き一戸建てが最強
- 388 ：阿部 (ﾜｯﾁｮｲW 169a-rY++)：2024/02/14(水) 04:23:26.18 ID:T09gwLYE0.net
- 物件価格が最低1億超だから何もかも高いよ
それに彼らが入る賃貸は月40万とかだから積立金の話じゃない
>>387
ないわー
- 389 ：安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. (ﾜｯﾁｮｲW 9f96-JaQ4)：2024/02/14(水) 04:24:01.60 ID:qCoc9E5c0.net
- >>387
名古屋市で土地から買って建てようとしたらかなりのお値段になるのでは？
- 390 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 92d2-HOMC)：2024/02/14(水) 04:28:41.66 ID:EG3he8GM0.net
- しらんけど
タワマン買える層ってこんくらいの金額は鼻糞みたいなもんだし
バブルで値段もあがってるから蚊に刺されたようなもんなんじゃないの？
- 391 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW d27e-eeqW)：2024/02/14(水) 04:29:57.27 ID:J5wYng3z0.net
- https://www.moneypost.jp/1055539
https://i.imgur.com/vXFcfiO.jpg
麻布台ヒルズの200億円の部屋は修繕費共益費毎月1000万くらい？
- 392 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 04:31:21.43 ID:KDXxH9d00.net
- まだまだ上がるから
- 393 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 04:32:02.27 ID:4h1Dm42F0.net
- そんな管理会社は首にしろ
住人にはその権利がある
- 394 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 04:37:49.25 ID:1FZWzUnA0.net
- クワマンがトランペット片手に一言↓
- 395 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 04:39:17.63 ID:Oz+lmTV80.net
- 集合住宅買う奴全員バカです
- 396 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 04:41:18.39 ID:Sa90BYLz0.net
- まず認証マークついてるだけで話3割位で見ちゃうよね
- 397 ：阿部 ：2024/02/14(水) 04:42:00.83 ID:T09gwLYE0.net
- >>390
1億ちょっとの部屋をギリ買える層に効くかも
何億も払う人は大したことない
- 398 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 04:44:12.25 ID:+g8qGGeu0.net
- 無理して買ってる層はきついだろうけど余裕だろ
- 399 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 04:48:01.32 ID:cG74uJpU0.net
- トンキンはペンシルハウス状の建物は規制するみたいだから、マンションも買えなくなったらウサギちゃん達は
２３区外とかさいたまに住むしかないの？
- 400 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 04:55:04.09 ID:6HM+hkCH0.net
- 千葉茨城の70km以内高速インターチェンジ近くの戸建て
- 401 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 04:55:41.81 ID:xCOJdTA90.net
- いや 普通に10階以下の低層マンションでも最低月2万くらいは修繕積立金かかるよ
高層でコスト高いタワメンがそれより安い事は無い
単純に世間知らずで騙されただけ
残念ながら 月3万からもっと上がるよ
常識ある社会人は 当然最初から理解してる
相手都合で一方的に変更できる規約や契約は信用すべきではない と
一歩大人になったね
- 402 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 04:58:27.71 ID:BiBUQer90.net
- >>389
名古屋っていっても東側とか凄い田舎だよ
- 403 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 04:59:31.88 ID:yXLcRaKU0.net
- タワマンの人たちに慰めの言葉をかけておくけど、一戸建ても十数年単位で結局は同じくらい修繕費が飛ぶからそこはよろしくな
小さなダメージが蓄積する継続ダメージか、時間が経って一気に重いダメージが来るかの二択でしかない
- 404 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 05:04:16.68 ID:mZRmBMWX0.net
- 東京以外ならともかく
東京じゃ戸建て買おうにも選択肢にも入れられないほど高いから
東京でいつかマンション買うかもって人にも関係ある話だよな
- 405 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 05:05:07.45 ID:NXbUM+5z0.net
- うちのボロボロマンションも28000円から去年38000円に値上がった
エレベーター新しくなったよ！
- 406 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 05:06:23.87 ID:kL/F0RJQ0.net
- 昔からタワマンはババ抜きって言われてただろ
- 407 ：：2024/02/14(水) 05:08:46.09 ID:VcvRC9sj0.net
- 古いマンションで、アパートに毛が生えたような物件でも3万以上とか普通にあるでよ。敷地内駐車場も合わせたらそれだけで地方の駐車場付き家賃になってまうよ。
- 408 ：：2024/02/14(水) 05:10:45.49 ID:VcvRC9sj0.net
- しかし家賃取られない為に家買うのに、家賃取られ続ける感じで腑に落ちないね。
戸建てでも修繕必要なんだけどさ。
- 409 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 05:12:01.19 ID:Kdjdcra70.net
- 新手の詐欺やん
- 410 ：安倍壺三🏺 ：2024/02/14(水) 05:15:35.68 ID:aEFE5Y5g0.net
- 米炊きにくきん？
- 411 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 05:16:10.98 ID:JFG3rWY7H.net
- 買った時より高く売る
ババ抜きとチキンレースのハイブリッドゲーム
- 412 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 05:24:37.90 ID:2fkbikuQ0.net
- 住んでて草
- 413 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 05:25:59.74 ID:+lxm5becd.net
- 25000円程度払えないようじゃ買わない方がいいだろ
むしろ足切りになるし入居者の価値が証明されるし嬉しいだろ？
- 414 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 05:26:19.13 ID:+uX0C7jNM.net
- >>408
賃貸、マンションの選択はライフスタイルに合っているかどうか
後は購入なら投資や節税目的とかかな
- 415 ：🏺安倍晋三 ：2024/02/14(水) 05:28:45.46 ID:khGOdqLS0.net
- >>2
中抜き
- 416 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 05:31:42.50 ID:RtBb5k4H0.net
- タワマンの修繕積立が年間11万程度で済むわけ無いし
初期設定はデベロッパーが目安出してたろうから人呼び込むためだけの詐欺的設定額だろ
- 417 ：安倍晋三 ：2024/02/14(水) 05:37:12.68 ID:Zr5prthL0.net
- そりゃ経年で修繕費跳ねるのがタワーって意味だし
- 418 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 05:42:57.23 ID:1g1kfbfB0.net
- 高値で売れるんだからいいじゃん
- 419 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 05:43:21.50 ID:r8T7vQgP0.net
- >>417
経年も糞もないわ
最近最初に修繕積立金安くしているの多いから規制するって記事出たばっかりだよ
- 420 ：：2024/02/14(水) 05:43:47.45 ID:VcvRC9sj0.net
- この他に管理(共益)費だろ？コンシェルジュとか、ゲストルームとか、戸建てには無いものもあるからなぁ。
まー戸建てならお手伝いさんとかだからもっと高くなるのかもだが、無しにできるからな。
- 421 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 05:44:54.09 ID:Tz3s3K3M0.net
- 健康において大事な事って毎日散歩する事だと思うけど
タワマン民て不便じゃないのかな
- 422 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 05:46:22.68 ID:Zr5prthL0.net
- あれだけの建物がその修繕費で収まるわけないって気付くよな
転売屋が転がす以外で買うバカいたのかよ
- 423 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 05:52:39.30 ID:CPQHKc0X0.net
- これだからマンションはいやん(´・ω・｀)
- 424 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 05:53:26.07 ID:Kk7mXOI40.net
- 東京近郊で戸建て買って良かったわ
マンションの何が嫌って意思決定権をバカと共有することだな
戸建ては自治会以外は全てに自己決定権がある
自治会だけマジどうにかなんねぇのかね
- 425 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 05:54:06.01 ID:13M5LOwL0.net
- まあローンで買った上に60平米とか70平米ぐらいで毎月そんな金を取られるのはバカらしくなるよな
でもタワマンに住んでるという優越感があるんやろ
- 426 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 05:54:45.33 ID:t2I/fljX0.net
- >>424
抜けちゃえば？
別にマンション自治と違って絶対のものでもないんでしょ？
- 427 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 05:56:02.71 ID:DMs+URWi0.net
- 実際数十年後に修繕可能なん？
- 428 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 05:56:24.32 ID:IkVJSclF0.net
- 外壁の防水とか
タワマンどんな工事するんやろ?
足場組めるんか?
- 429 ：⚱安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 05:57:36.80 ID:nrgusNY70.net
- >>428
ゴンドラでやってるらしいよ
リフトクライマーって言うらしい
調べてみ
- 430 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 05:57:49.04 ID:DMs+URWi0.net
- >>428
住民が命綱つけてDIYでがんばる
- 431 ：⚱安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 05:59:09.11 ID:nrgusNY70.net
- >>401
普通の横長なマンションなら
そんなに維持費かからないだろ
せいぜい1万円程度
- 432 ：⚱安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 06:00:00.96 ID:nrgusNY70.net
- 団地型のマンションで調べても
維持費2万は無いだろ
団地型ならクソ安いよ
調べてみても
- 433 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 06:00:35.37 ID:Kk7mXOI40.net
- >>426
自治会やめたらゴミ捨て場使えなくなる
道路の片隅使ってるくせになぜ自治会にそんな権利あるのか謎だけど
今のところは月300円だから継続するよ
引っ越し前の自治会とか無駄遣い多すぎて月3000円だったからそれに比べれば遥かにマシだし
- 434 ：⚱安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 06:00:51.90 ID:nrgusNY70.net
- でもこう言う維持費ってマンションの世帯数の規模にもやるんでしょ？
- 435 ：⚱安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 06:01:22.43 ID:nrgusNY70.net
- 大規模になればなるほど
安くなっていくとか聞いたよ
- 436 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 06:03:19.31 ID:WlNhrMpr0.net
- 専有部分を買うために金払って
共用部分使うために月額払って
専有部分と共用部分直すために積み立てるんだもんな
これ本当に所有権なんか🤔？
- 437 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 06:03:40.50 ID:0sPQHYIp0.net
- 俺まずっと前から、マンションを所持すること自体をリスクだと感じてるわ
借りて住むもしくは、買ったとしても短期間だけ住むとかならまだしも
- 438 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 06:04:03.91 ID:/2KBNoKN0.net
- で、最後にはどんな修繕されるんだ？
- 439 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 06:04:31.45 ID:41ukf7qR0.net
- 無限に上がってくらしいな
- 440 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 06:06:15.09 ID:IA2/taXvd.net
- 修繕内容にもよるけどマンションの大規模修繕は1戸あたり100万くらいで見積もるのがちょっと前までの相場
700世帯なら7億とか
この額が今上がってきてるって話やね
- 441 ：⚱安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 06:07:41.12 ID:nrgusNY70.net
- マンションは駐車場が致命的なんだよな
駐車場も分譲にして欲しい
- 442 ：⚱安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 06:10:15.79 ID:nrgusNY70.net
- >>437
種類によるだろ
タワマンは投資案件多いだろうけど
団地型は今でもそこまでのお値段はしない感じだし
維持費もら明らかに激安だし
でも高い金払って団地！って言うのもの不思議な気分だよな
- 443 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 06:10:25.58 ID:WlNhrMpr0.net
- 売却したら積立金は後世に取られる
でも積立金は払わないと追い出される
住んでる間に修繕がなくても帰ってこない
納得して払ってるんだからいいか🤤
- 444 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 06:17:50.16 ID:j6PRhjqr0.net
- やっぱり賃貸で5万円くらいのところに住むのがいいわ
- 445 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 06:21:35.49 ID:mHSKL6fFH.net
- おかねもちぃ
- 446 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 06:22:22.47 ID:IzvfwpuW0.net
- >>444
それタワマンと比較になるか？ｗ
- 447 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 06:22:23.46 ID:7MPvJwU50.net
- タワマンの修繕費が1万円のはずねーだろ爆笑😂😂
- 448 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 06:22:48.56 ID:lK8tvdlWd.net
- 絶対賃貸なわけよ
固定資産税も払わなくていいし、設備が悪くなれば大家が直すだけ
嫌なら引っ越し、最強
- 449 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 06:23:33.78 ID:Lemfb8K+0.net
- なんでタワマンをそんなにありがたがるんだ
庭ももてないのに
- 450 ：：2024/02/14(水) 06:26:37.72 ID:VcvRC9sj0.net
- >>449
多くは立地が良いから高くてタワマン＝高級的なラベリングされてるからじゃね？
- 451 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 06:26:44.01 ID:sq21iuBNd.net
- 気圧低くてカップラーメンも生茹で状態なるんだっけ？大変だよ
- 452 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 06:26:59.13 ID:0lXgK9jD0.net
- >>12
そういう人は墓じまいするだけだろ
- 453 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 06:28:11.68 ID:37aJfwSI0.net
- タワマン買う層にとっては小銭だろ
- 454 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 06:28:40.65 ID:+uX0C7jNM.net
- >>448
賃貸は込み込みだから支出分かり易いよね
子どもいると別の選択肢も考えちゃうけど
- 455 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 06:28:46.05 ID:WaHxVk6c0.net
- 払わない！で押し通すやつも出てくるだろ
- 456 ：安部晋三🏺 ：2024/02/14(水) 06:29:35.21 ID:1OXUbCt60.net
- そんなの管理組合の投票で決めるんだから
寝耳に水みたいなことはあり得ないだろ
- 457 ：⚱安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 06:32:31.71 ID:nrgusNY70.net
- >>449
勝ち組だからだろ
- 458 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 06:32:43.84 ID:0lXgK9jD0.net
- 修繕費もだけど技術的にもタワマンの修繕って通常のマンションとは勝手が違うからなあ
- 459 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 06:32:55.05 ID:PKXrQUEq0.net
- かへいかちがさがりつづけるとしゅうぜんひのがくめんがあがりつづけるんだ
こうじかんけいしゃはたてながやのじゅうみんのほごしゃじゃないからとうぜんだよね
- 460 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 06:35:14.61 ID:iXYlggPo0.net
- 普通のマンションも2万ぐらいなのになぜ9千円で行けるおもったのか
- 461 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 06:35:17.58 ID:HV9bv7QV0.net
- マンションって共同所有の不動産だからな
個人ではできない設備投資できるのが強みなんだけど
でも、これといって優れてる部分ないだよな
強いて言うなら高層階とか管理人とかエレベーターあるとかかな？
こんなもの欲しがる人が多いのが不思議
- 462 ：安倍晋三 ：2024/02/14(水) 06:36:47.81 ID:So/LphsI0.net
- 管理費とかだけで田舎に住めるからな
ただ資産価値考えると修繕費しっかりとるのはいい物件なのでは
- 463 ：安倍晋三 ：2024/02/14(水) 06:37:09.81 ID:zxR+gc0u0.net
- 日本に続々とポンテタワーみたいなスラムのマンションが爆誕すると思うと胸熱
- 464 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 06:38:08.24 ID:u2MjoOmO0.net
- 上の階のやつの方が多く払うとかやれよ
何で平等に負担なんだ😡
- 465 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 06:38:48.17 ID:QBq/uZ4Y0.net
- >>300
戸建ての修繕費は、建材次第で数倍変わる
コストカットした建材使うと修繕費で逆に高く付く場合が多いが、
ちゃんとした物だと君が言うように余りメンテ費用かからない
- 466 ：アベンジャーズ ：2024/02/14(水) 06:39:08.71 ID:G2bF3jccd.net
- >>449
バカと何とかは高いとこ好きだし
- 467 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 06:41:51.55 ID:pZrRC4Ie0.net
- 日本も物価高とインフレの波が来て賃上げ続出となって普通の国になってきたからな
改定でクソ高くなるのは修繕費不足とならないようにちゃんと理事会が機能してるってことじゃないの？
マンション価格も購入時より上がってるだろうし問題ないでしょ
- 468 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 06:42:23.17 ID:ey0agjNr0.net
- 2万でも安いしさらに増えるのも時間の問題やね
- 469 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 06:42:34.42 ID:+uX0C7jNM.net
- >>300
水回り他直さないの？
- 470 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 06:45:27.97 ID:9xiAv5gO0.net
- いきなり過ぎる
- 471 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 06:45:37.15 ID:yOcT56rfa.net
- タワマンの建て替えに成功できた例ってほとんどないんでしょう
住民の8割の同意と高額の追加費用が必要になって
高齢の入居者などからするとあと何年生きるかもわからんのに高い金払って立て替えることもないって話になる
- 472 ：＼(^o^)／🌸 ：2024/02/14(水) 06:45:39.55 ID:ijjTD1Jz0.net
- >>12
まだ墓じまいしてない雑魚がいて草
なんでクソ坊主のセンチュリーのガス代を自分が払い続けないといけないんですかって話ですよ
- 473 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 06:47:42.03 ID:AzEkVzntd.net
- >>429
ゴンドラとリフトクライマーは同じように見えるけどエレベーターとエスカレーターくらい別物だぞ
ゴンドラ→屋上からワイヤーを垂下させそれを使って昇降する
リフトクライマー→壁面にレールを取り付けそれを使って昇降する
- 474 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 06:50:45.80 ID:98mTh7e40.net
- 今までが異常すぎた
金のないやつは東京に住めなくなるよ
- 475 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 06:52:54.59 ID:/kpakMn90.net
- 縦長屋に住む庶民は大変だね
- 476 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 06:54:00.48 ID:4nu5FbSO0.net
- うちの家賃じゃないか
- 477 ：🏺 ：2024/02/14(水) 06:57:33.35 ID:CmOHaMkt0.net
- >>460
販売者の詐欺に近いよねｗ
- 478 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 06:59:26.35 ID:+RxnBN1y0.net
- 田舎暮らしの俺は、高層ビルを住み家にするのが理解出来ん
- 479 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 06:59:27.66 ID:LbBc5MRnd.net
- これ平米あたりって書いてあるから
とてつもない管理費になるんじゃね？
- 480 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 06:59:55.99 ID:We15prY1M.net
- >>471
タワマンどころかマンションの建替えに成功しているのは
全体の0.5%ぐらいじゃなかったかな
マンションの建替えはほぼ無理
- 481 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 07:00:18.00 ID:17THnFy70St.V.net
- 中国人はニホンゴワカリマセンとか言って払わない
- 482 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 07:02:21.02 ID:AHpXUtKl0St.V.net
- 米炊けないんだ
体には影響ないのか
- 483 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 07:02:27.88 ID:7hTfWpMH0St.V.net
- 大都市部は賃貸の割合の方が非常に高いし土地が限られる中で高額な分譲マンション住みというだけで普通じゃないからまあいいんじゃないの。
- 484 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 07:03:13.13 ID:BrsA21gI0St.V.net
- 払える前提の年収で買ってるから
貧民が心配しなくても大丈夫だぞ
- 485 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 07:03:25.94 ID:l6WRR5xT0St.V.net
- 「物価をどんどん上げていきましょう」って結局修繕費もどんどん上がっていくわな
年金世代とか給料上がらない人達は修繕費でタワマンから追い出されるはめに
- 486 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 07:03:59.43 ID:pC3BYGyfMSt.V.net
- 維持費とか考えろアホ
- 487 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 07:05:18.12 ID:R7LBnymh0St.V.net
- 郊外に住んだ方がマシやろ？
- 488 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 07:09:55.01 ID:0mvaf5em0St.V.net
- 騙されてる感
- 489 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 07:10:22.39 ID:faPEnHCq0St.V.net
- エレベーターも増圧ポンプも全て高層階の連中の方が多く使うのだから
高層階の住民が高く払えってならんのかね？
- 490 ：🏺 ：2024/02/14(水) 07:10:55.95 ID:jJm6hUmu0St.V.net
- 貯めるだけ貯めて円預金で減価させるんだろ?
- 491 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 07:11:17.39 ID:aY5xGO/c0St.V.net
- 悪徳不動産会社の罠にはまっただけ
いいカモだよ
- 492 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 07:12:07.51 ID:9HkgFRxVrSt.V.net
- >>318
高層マンションは15年たったら買った値段で売ると聞いたw
- 493 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 07:12:32.41 ID:faPEnHCq0St.V.net
- なんだかんだ家の修繕の為の負担ってもっと多いから
一軒家を持つよりはマンションの方がマシなんじゃないかね？
タワマンだって一軒家よりはマシでしょ
- 494 ：安倍晋三 ：2024/02/14(水) 07:14:15.48 ID:fxr4EJOs0St.V.net
- むかしプロパン
いまタワマン
- 495 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 07:17:58.54 ID:usLrB9KB0St.V.net
- こんなの予測できるし
これくらい払えるのが買ってるんだから
指摘にはあたらない
- 496 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 07:20:09.78 ID:iN6eIT1I0St.V.net
- 人口減少で将来無理じゃね？
エレベーターの更新もできなくなりそう
- 497 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 07:20:39.62 ID:nt+3uul30St.V.net
- バブル期のリゾートマンションで見た光景やねぇｗ
これ、あと10年もしたら中古タワマンの押し付けあいが見られるかもねぇｗ
- 498 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 07:21:43.57 ID:usLrB9KB0St.V.net
- むしろちゃんとしてるじゃないか
修繕費足りなくて建て替えられないよりマシだろう
- 499 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 07:23:29.90 ID:fPY9X1Dy0St.V.net
- >>493
一軒家でそんなかかるか？
欠陥住宅じゃなきゃせいぜい30年に一回壁の塗替えするくらいじゃね
そんな何百万もかからないよ
- 500 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 07:23:51.74 ID:AGef1YI00St.V.net
- 実際修繕する段階になって請求されても困るのは分かるんだけど
そもそもこのままだと修繕費はうなぎ上りで直せるのならまだ良い方で
人手不足でそもそも高い金払うからはよ直してといっても直して貰えないまであるのがこれからの日本だぞ
- 501 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 07:24:53.79 ID:A+Zhl3cWMSt.V.net
- >>73
むしろ団地の方がこの点てははるかに良いのではないか？
量産型の建物だし成金心理をくすぐるような余計な設備もないので維持費は低コストだし公的機関が建てたのだからそれなりに管理されるだろうし
- 502 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 07:25:02.23 ID:Zr5prthL0St.V.net
- 円安でもっと増えるしな
掴まされてて草
- 503 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 07:25:05.18 ID:NCYkb9H/0St.V.net
- >>79
中華の買ってるタワマンの話じゃね？
維持費払ってない連中が多いと聞いた
- 504 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 07:25:31.20 ID:usLrB9KB0St.V.net
- >>500
労働力のオークションだな
金をもっと貯めとかないと勝てないぞ！
- 505 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 07:25:48.79 ID:E3P/jel2dSt.V.net
- >>498
むしろこれはちゃんとしてるんだよな
俺は払えん！とかが出てきて話が進まず修繕がなされずボロボロになるところの方がやばい
- 506 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 07:25:56.08 ID:wqk9e7aG0St.V.net
- 万博だって建設費の高騰を予測できなかったのだからしょうがない
- 507 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 07:26:37.02 ID:n88F/2AX0St.V.net
- タワマンの修繕なんて不可能だろ…
- 508 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 07:27:11.08 ID:usLrB9KB0St.V.net
- >>505
売り出しの時は売るために修繕積立金安く表示してたんやろなぁってのはあるよね
- 509 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 07:27:15.96 ID:qGE9WHY+0St.V.net
- >>499
30年に1回位じゃ継ぎ目のコーキング痩せまくってそうだな
まあ持ち主がそれでいいなら大した問題じゃないんだろうけど
- 510 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 07:29:58.50 ID:vCiPT4yq0St.V.net
- タワマンの修繕費って五万円は要るよ
それより安い所は後から上がるだけ
- 511 ：安倍晋三 ：2024/02/14(水) 07:30:39.02 ID:CnOV10Gm0St.V.net
- 縦の長屋
- 512 ：安倍晋三 ：2024/02/14(水) 07:31:28.84 ID:CnOV10Gm0St.V.net
- 俺の家の家賃と変わらなくて草
- 513 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 07:32:28.49 ID:OZnRsiGA0St.V.net
- 戸建ては別に修繕しなくてもいいしな
何もしてない家なんて日本中にあるし
マンションはみんなで住んでんだし直したほうが良いよ
もし売るときにもそれが修繕してることがプラスポイントになるかもしれないし
- 514 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 07:32:55.78 ID:XWYfAm5K0St.V.net
- >>508
そんなの気にする奴は買わない
管理費は高い方が管理体制が良いのは当たり前だし積立金が高い方が大規模以外の修理も質が良い
24時間コンシェルジュ常駐の方が良い細かい問題に即対応してくれる方が良いだろ
- 515 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 07:33:39.74 ID:0d1z8Z860St.V.net
- こういうのっていざ修繕になったら使い込まれてたりしないの?
- 516 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 07:34:05.08 ID:usLrB9KB0St.V.net
- >>514
気にする奴は客じゃないなら
9000円台なんて破格にしなきゃいいのにな
- 517 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 07:34:12.93 ID:+RxnBN1y0St.V.net
- >>515
裏金化されてることはありそう
- 518 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 07:35:39.24 ID:4sUoCfId0St.V.net
- 高層階は心臓発作起こしたら救急車間に合わないし
バカみてえな建物だな
- 519 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 07:36:02.09 ID:fPY9X1Dy0St.V.net
- タワマンは資産価値が落ちづらいのが利点だわな
一軒家は20年もしたら建物自体の資産価値0だし
タワマンは状況が良ければ値上がり益が出る可能性まである
- 520 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 07:36:13.91 ID:qGE9WHY+0St.V.net
- >>516
まあもうタワマン買える層ってメインの客は中国人だしその辺わりとどうでもいいんだろうな
- 521 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 07:36:14.74 ID:NGYSGZEG0St.V.net
- 部屋を所有してるって嘘だなこれ
- 522 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 07:36:23.30 ID:8Sb5UC2r0St.V.net
- でも タワマン て 取り壊す時ってどうやってやるんだ
あんなクソ高いところに足場 全部 組んでやるのか
- 523 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 07:38:24.85 ID:iN6eIT1I0St.V.net
- >>513
戸建ては外壁や屋根ぐらいやろうけど、マンションはエレベーターやら色々金かかるからなぁ
- 524 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 07:38:52.36 ID:qGE9WHY+0St.V.net
- >>522
今は色んな方式が確立してきてるね
最近のビル解体で多いのはジャッキアップしておいて1回ずつ解体する赤プリ方式が多いとNHKの番組で言ってたな
- 525 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 07:38:52.34 ID:NS+mUoEJ0St.V.net
- あれ契約よく読まないと20年後に管理費が2倍になったりするぞ
- 526 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 07:39:16.34 ID:usLrB9KB0St.V.net
- しかも修繕って自分の部屋の修繕じゃないもんな
自分の部屋のリフォームは別途自分で貯めないといけないし
- 527 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 07:40:35.60 ID:C17FyOQS0St.V.net
- 長屋住まいは大変ねえ
- 528 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 07:41:20.33 ID:b5gpXZmB0St.V.net
- セカンドバッグ何回盗まれたんだっけ？
- 529 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 07:42:26.12 ID:qGE9WHY+0St.V.net
- >>526
当たり前だろｗ
専有部分まで勝手に修繕されたらたまらんわｗ
- 530 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 07:42:43.98 ID:M6OYcrRH0St.V.net
- >>525
築3年で2.5倍になってるんだが…
- 531 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 07:45:10.51 ID:FjbTmtLy0St.V.net
- >>5
お腹のゴミ捨て場と同じで
町内会の政治の問題。
- 532 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 07:45:32.09 ID:pHQsB5dt0St.V.net
- チャイナは拒否しそう
- 533 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 07:48:07.72 ID:fPY9X1Dy0St.V.net
- 法律的にはどういう扱いなんだろうな
改定拒否で払わなかったら強制的に取り立てたり共用部分使用禁止にしたりできるんだろうか
- 534 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 07:50:09.76 ID:xHIZcfbg0St.V.net
- 裁判して強制取り立てはできる
大抵管理組合が勝つ
- 535 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 07:50:58.49 ID:qGE9WHY+0St.V.net
- >>533
59条競売と言って管理組合で競売にかけていい法律がある
- 536 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 07:52:47.01 ID:vM2k4UG80St.V.net
- >>2
昨今の物価高
- 537 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 07:53:28.84 ID:Xu4cwyqJ0St.V.net
- >>2
というか最初から右肩上がりになる計算しかしてないぞ
早く売るために
- 538 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 07:53:54.88 ID:Xu4cwyqJ0St.V.net
- >>6
そうね
まさにババ抜きだわな
- 539 ：(ヽ´ん`) ：2024/02/14(水) 07:54:00.74 ID:q0scWGZg0St.V.net
- やっぱり10階ぐらいのマンションに限るな
- 540 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 07:55:30.18 ID:Xu4cwyqJ0St.V.net
- >>525
逆にそうならないタワマンなんてあんのか？
修繕費が20年後新築時の倍以上にならないとこなんてないだろ
- 541 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 07:55:47.90 ID:Xurpy66kdSt.V.net
- 買う奴なんて富裕層だから余裕だろ
- 542 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 07:57:45.99 ID:NS+mUoEJ0St.V.net
- >>540
住んでないからわからんが知らずに契約して住んでから気付いて慌ててタワマンに付随するサービス撤廃して管理費下げてるとこもある
- 543 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 07:58:14.31 ID:Xu4cwyqJ0St.V.net
- 富裕層は古くならないうちに抜けられる
残されるのは...
- 544 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 07:58:20.46 ID:NS+mUoEJ0St.V.net
- >>530
草
- 545 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 07:58:36.56 ID:jBEpiEPedSt.V.net
- 元の金額がタワーの割に安すぎる
これでも大規模修繕の時には足らんかもな
- 546 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 07:58:56.44 ID:dPr/+eCNdSt.V.net
- マジかよ
クワマン最低だな
- 547 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 08:00:11.77 ID:DChf+wnU0St.V.net
- 縦長屋w
長屋と違ってエレベーター代とか掛かる欠陥住宅
マンションディベロッパーに騙されてる
戸建てで駄目になったら建て替える方が効率的
- 548 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 08:00:33.47 ID:Xu4cwyqJ0St.V.net
- >>542
管理費はそうなることあるのは知ってる
ジムとかコンシェルジュサービスとか、そのうち飽きたり使わない人間が不平言って縮小になることもある
- 549 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 08:01:07.42 ID:cnmoS46d0St.V.net
- もっともっと維持修繕しないと資産価値維持できないぞ笑
- 550 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 08:01:31.01 ID:Xu4cwyqJ0St.V.net
- >>539
低層で戸数少ないマンションは、修繕費とかだと一番コスパ悪い
- 551 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 08:02:14.97 ID:rrdfoIZh0St.V.net
- 中国人は管理費修繕費未納なんじゃないの？
中古マンションあるあるだけどさ
- 552 ：安倍晋三 ：2024/02/14(水) 08:04:01.82 ID:IuW1nXkbFSt.V.net
- 低層でも高層でも頭おかしい住人が１人でもいるとまじで大変だからな。もっと値上げしてもいいよ！
- 553 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 08:04:30.11 ID:IG0qzfZJ0St.V.net
- 実質賃貸じゃん
- 554 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 08:05:31.23 ID:EygAEFVf0St.V.net
- 家賃じゃん
- 555 ：安部晋三🏺 ：2024/02/14(水) 08:06:07.07 ID:eNF9pD3ZxSt.V.net
- 管理費未納の場合は貸借人が納める家賃を差し押さえできるように裁判することになる
- 556 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 08:07:33.90 ID:vvsLX+DR0St.V.net
- >>1
本当に言いたい事は「米がうまく炊けない」で、高層アピールしている
- 557 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 08:07:33.87 ID:mDytGN+W0St.V.net
- >>1
安くね？俺んとこ￥42,000
- 558 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 08:07:41.62 ID:MEa5pcd70St.V.net
- タワマンなんて情弱が買うものだぞ
- 559 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 08:08:05.73 ID:uqnoDSqc0St.V.net
- 早く売るために最初の設定は甘々にしてるからな
誰か真面目な奴が気づいて頭抱える
- 560 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 08:08:53.67 ID:F/37sTsw0St.V.net
- こんなもん購入段階で想定しとけ
てかタワマンに住むような人はこんなの気にしないんだと思ってた
- 561 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 08:10:48.23 ID:tYAueCvjFSt.V.net
- >>539
7階建のとこ住んでるけど毎月4万近く取られる
- 562 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 08:11:58.16 ID:vGIZLocP0St.V.net
- 早期に適正な水準に上げて均等割してるならまともなマンションだぞ
国交省のガイドラインだとタワマンは420円/㎡打からまだ足りないけど
- 563 ：あべちゃん ：2024/02/14(水) 08:12:28.15 ID:ThuhD7itMSt.V.net
- 六階以上の高さは猿時代にも経験無いので精神に異常をきたすとか
特に子供
タワマンなんて良い事無いわな
- 564 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 08:12:37.31 ID:1TPOzUqx0St.V.net
- もう数年先に人手不足で職人いなくて改修工事ができないか大幅な値上がりが予想される
今の積立金じゃ無理なマンション山ほどある
消費税5%とか8%の時代で計算してたりするし
建築資材の高騰で当初の予定では絶対無理な金額に跳ね上がってる
一戸建てがいいよ本当に
- 565 ：🏺 ：2024/02/14(水) 08:12:51.83 ID:njLU/10aMSt.V.net
- 年50万でインデックス10年積み立たら1000万にはなるだろ
- 566 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 08:13:17.84 ID:3+U4m2CJ0St.V.net
- タワマンってそんな端金気にならないって層が住む場所じゃないの？
- 567 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 08:15:42.17 ID:YAbyMD1v0St.V.net
- ローンで買って地獄だな ローン払い終わっても毎月10万近く詐取されるだろうからマンションって無意味だよね
- 568 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 08:15:54.05 ID:vGIZLocP0St.V.net
- マンションの修繕積立金、適正上げ幅を検討 国交省会議
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA303ZT0Q3A031C2000000/
今の50円/㎡とかの後につけを回す詐欺的な設定は問題視されてるからな
- 569 ：・・・ ：2024/02/14(水) 08:15:57.15 ID:9gwwAEQp0St.V.net
- ケンモはなんでタワマンを敵視してんの？
- 570 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 08:16:22.62 ID:MEa5pcd70St.V.net
- >>564
ほんそれ。
鉄骨で建てとけば修繕費なんてそれほどかからないし。
- 571 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 08:16:52.12 ID:vGIZLocP0St.V.net
- 国交省の調査では、増額幅は平均3.6倍で、10倍を超える事例もあるという。
国交省は管理組合の決議がいらない均等積立を推奨してきたものの、普及していない。デベロッパーなどが分譲時に当面の経費を少なく見せることができる段階増額を採用することが多いためだ。
- 572 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 08:17:20.41 ID:fZhO4aEkMSt.V.net
- 上げ幅これ普通なの？
- 573 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 08:17:28.42 ID:ddns3gRr0St.V.net
- >>359
どっちもあるだろ
- 574 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 08:17:59.06 ID:siUJUk5t0St.V.net
- 米がうまく炊けないって鍋で炊いてるの？
最近の炊飯器は圧力かけて炊くだろ
- 575 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 08:18:01.68 ID:eKi522Zu0St.V.net
- これもうケンモメンの家賃だろ
- 576 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 08:18:37.51 ID:ddns3gRr0St.V.net
- >>306
タワマンを30年住んで売る
戸建てを40年住んで売る
戸建ての方が売れると思うけど
タワマンは安く買い叩かれるだけ
- 577 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 08:19:13.31 ID:vCiPT4yq0St.V.net
- 地震で解体必要になった時所有してたら悲惨だぞ
解体費用で破産する
- 578 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 08:19:27.72 ID:vGIZLocP0St.V.net
- >>572
改定後の金額は適正
元の金額がおかしいだけ
- 579 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 08:20:06.70 ID:ddns3gRr0St.V.net
- >>85
修繕工事しないまま暮らしてる人が大半だぞ
わざわざ何百万も出してそうするくらいなら海外旅行にでも行くわってほったらかし
マンションみたいに15年で強制的に修繕しなくてもいいからな
- 580 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 08:20:33.22 ID:Xu4cwyqJ0St.V.net
- >>560
そういうの計算しないで家買えるのはまあある意味羨ましくはあるけどねえ
- 581 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 08:21:15.32 ID:qGE9WHY+0St.V.net
- >>576
面白いこと言うね君
- 582 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 08:21:26.90 ID:vivZ9m4/0St.V.net
- 入居前に30年計画書みたいなのもらって修繕積立金がどう上がっていくか説明うけたな
10年目で1.5倍、20年目で更に1.5倍だったかな
それ以外には15年目の去年修繕積立金とは別の管理費が物価上昇や人件費高騰でとかで組合が計算して採決して月1000円くらい値上がりしたわ
- 583 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 08:21:26.91 ID:vivZ9m4/0St.V.net
- 入居前に30年計画書みたいなのもらって修繕積立金がどう上がっていくか説明うけたな
10年目で1.5倍、20年目で更に1.5倍だったかな
それ以外には15年目の去年修繕積立金とは別の管理費が物価上昇や人件費高騰でとかで組合が計算して採決して月1000円くらい値上がりしたわ
- 584 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 08:21:49.53 ID:Kkzl6xyY0St.V.net
- タワマンって欠陥工事とか地震で大手術必要とかで詰んだらどうなんの？解体とか、固定資産税とかさ
- 585 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 08:21:51.17 ID:Xu4cwyqJ0St.V.net
- >>571
国交省が仕事してないとも言うわなこんな詐欺
- 586 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 08:21:52.75 ID:iN6eIT1I0St.V.net
- >>579
うちもそろそろ外壁塗装しなきゃだけど、別に来年でもわええかwって感じでズルズル伸びてるw
- 587 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 08:22:13.35 ID:wik6MEFl0St.V.net
- 実質家賃
- 588 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 08:22:30.39 ID:ykUR1KRN0St.V.net
- 建物と一緒で住人も老化するから
もう働いてないやつは払えないとか格差が出てくる
めんどくさい物件だと思う
- 589 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 08:23:01.92 ID:W5Yr996BdSt.V.net
- クワマン
- 590 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 08:23:02.27 ID:Xu4cwyqJ0St.V.net
- >>584
まだ日本のタワマン自体出来てから30年も経ってない
だから本当に先にどうなるかは誰も分からん
- 591 ：安倍 ：2024/02/14(水) 08:23:36.66 ID:w4zMtohKaSt.V.net
- 家賃払ってる
- 592 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 08:24:02.36 ID:ddns3gRr0St.V.net
- >>581
タワマンは売れないよ
売れるのは新築～と1回目の大規模修繕終わり直後くらい
- 593 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 08:25:08.71 ID:eKi522Zu0St.V.net
- 2.5倍というのに騙されてるバカモメン大杉ワロタ
- 594 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 08:25:26.91 ID:Xu4cwyqJ0St.V.net
- >>586
家、特に木造建築の最大の敵は水だし外壁は早めの方が結局金はかからんと思うがな
まあでも戸建ては最悪自分がいらんと思うとこはカット出来るし交渉も出来る。そもそもの総額がタワマンなんかと比べれば圧倒的に安いが
- 595 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 08:28:03.47 ID:qGE9WHY+0St.V.net
- >>592
君ほんとそう思ってんの？
今や東京の戸建てだって不動産屋が買い取りたくないから任意売却で住みながら買い手探すってパターンが殆どで
マンションへの住み替えだって不動産屋が直接買い取ってくれるなんてこと余程の優良物件でもまず無いよ
- 596 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 08:29:07.02 ID:JEKSEYd70St.V.net
- 酸っぱい葡萄ですねえ（笑）
- 597 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 08:31:00.24 ID:zfpO5kCM0St.V.net
- >>49
ぶっ壊して建て替える・・・・？
- 598 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 08:32:52.85 ID:Kkzl6xyY0St.V.net
- 嘘だろ。タワマンも登記簿謄本あるんかw
土地は借りもんでしょ？修繕とか諸々上手く回せなくなったら責任ってどこいくんだこれ？こんなのに人生かけて金払うとかすごいな。六郷土手にでもアパート借りたほうがいいやんけ。。。
- 599 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 08:36:55.33 ID:Xu4cwyqJ0St.V.net
- >>597
実際最後にはそれなんだけど、考えて見ればその費用はここには含まれてないんだよな
土地も自分のものにもならん
- 600 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 08:38:14.93 ID:9gBm+Nk00St.V.net
- 結局一軒家が最強なんだよなあ
- 601 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 08:40:01.25 ID:qGE9WHY+0St.V.net
- >>599
土地はそのマンションの戸数で割った分の所有権は付くし建替え費用は戸建てでもかかるでしょ
- 602 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 08:40:16.45 ID:ddns3gRr0St.V.net
- >>595
東京の戸建ては家を買うんじゃなくて土地を買うんだよ
使えそうならリノベーションして住むor高く売る
使えなそうなら建て替えて高く売る
- 603 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 08:41:24.61 ID:qGE9WHY+0St.V.net
- >>602
そう思うならそれでいいやね
- 604 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 08:42:02.90 ID:siUJUk5t0St.V.net
- >>594
マンションでもいらない修繕はカットできるし価格交渉もできるけどな
戸建と違うのは一人で決めるか総会で決めるかの違いだけだよ
修繕が必要なことはどっちも同じで何をやるか決めるのも同じこと
- 605 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 08:42:30.47 ID:Xu4cwyqJ0St.V.net
- >>601
タワマンの建て替えって実際にはどうなるかというと、所有区分持ってても本当に建て替え出来るかなと言うとな
- 606 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 08:43:22.47 ID:Xu4cwyqJ0St.V.net
- >>604
その必要なものがなにかで何百人も一致するなんてことはまずないんだよなあ
- 607 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 08:44:24.90 ID:siUJUk5t0St.V.net
- >>602
普通の人が買える土地なんか何の価値もないよ
本当に価値がある土地は不動産屋が押さえてるか定期借地権付でしか出てこない
土地も一緒に買える戸建はプロが誰も欲しいと言わなかったゴミみたいな土地だけ
- 608 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 08:45:00.09 ID:qGE9WHY+0St.V.net
- >>605
これがもう50年以上前に建てられたマンション
建て替える必要あるのかね？
https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13103/to_1000466265/
- 609 ：🏺 ：2024/02/14(水) 08:45:40.10 ID:7vOd6QmuHSt.V.net
- >>12
無期限に金がかかるビジネスなのになんで集めた金を運用してないのか不思議
永代供養の墓もクソボウズもタワマンも集めた金を運用しろ
- 610 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 08:47:52.45 ID:QwQecg6e0St.V.net
- 低層ならまだいいが高層でエレベーターが修繕できないとかなったらどうなんのと
イギリスとかが低所得の住むところになってんのはこんなところかもな
- 611 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 08:49:08.96 ID:zk58I5Lm0St.V.net
- 50年後高層廃墟問題が出そうやな
倒壊寸前タワマンとか
- 612 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 08:49:31.17 ID:Xu4cwyqJ0St.V.net
- >>608
これは微妙にタワマンとは言わんな
SRCだし
- 613 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 08:50:13.91 ID:oaf7skl+MSt.V.net
- どんどん円安になってるし中国に資材買い負けてるから当たり前
- 614 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 08:51:26.12 ID:Xu4cwyqJ0St.V.net
- >>611
大体まだ大規模修繕も二期やったとこもないような
どうしたってババ抜きだしタワマンの最後はどうなるんだろうな本当
- 615 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 08:55:40.72 ID:Ndc/pIPf0St.V.net
- 高層建築の修繕は何度も行われてるからタワマンだけ出来ませんなんてことはないと思うけどね
- 616 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 09:02:28.30 ID:c/6kF8hpdSt.V.net
- 後から上がっていくのは別にタワマンに限らずマンションなら同じ
- 617 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 09:05:36.84 ID:Xu4cwyqJ0St.V.net
- 足場屋の職人さんが絶望的な高齢化でな
そして、建設業でもやはりとりわけ65過ぎて高所作業はな
移民に期待するしかないが...
- 618 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 09:10:44.79 ID:nlJboHMj0St.V.net
- セキュリティ気にする人以外なんのメリットもねえだろタワマン
- 619 ：阿部晋三 ：2024/02/14(水) 09:17:25.08 ID:CY+QH1hT0St.V.net
- 築30年のうちのとこも修繕積立金上げる話がでてるな
3割4割上がる
- 620 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 09:25:33.79 ID:0zCRNmVe0St.V.net
- タワマン、圧力鍋必須か！
- 621 ：転載（ヽ´ん`）禁止🏺 ：2024/02/14(水) 09:28:37.04 ID:Vdf7Rg7f0St.V.net
- これがあるから修繕積立金値上げのタイミング直前で住み替え必須なんだよなぁ、タワマン…
値上げされると売れにくくなる(≒市場価値が落ちる)
競争倍率2～3桁の人気新築タワマンに応募して当選したら購入、すぐ売るみたいな投資目的で買うなら分かる
自分のすみかとしては適していない
- 622 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 09:34:44.05 ID:Ut2AEppx0St.V.net
- 迫真・管理会社 管理費値上げの裏技
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- 623 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 09:35:25.29 ID:Ut2AEppx0St.V.net
- >>622
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- 624 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 09:35:56.90 ID:Ut2AEppx0St.V.net
- >>623
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- 625 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 09:36:32.57 ID:Ut2AEppx0St.V.net
- >>624
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- 626 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 09:37:00.38 ID:Ut2AEppx0St.V.net
- >>625
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https://i.imgur.com/YFbGU5I.jpg
https://i.imgur.com/hNKn1HS.jpg
おしまい
- 627 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (中止W d6eb-/Lqe)：2024/02/14(水) 09:38:29.50 ID:vsXjAoJ40St.V.net
- マンションってそういうもんだろ
- 628 ：安倍晋三🏺 (中止W 1609-65hB)：2024/02/14(水) 09:38:51.72 ID:5MvrmH8n0St.V.net
- >>624
オチは？
- 629 ：安倍晋三🏺🏺🏺🏺🏺 (中止 9e05-A7R9)：2024/02/14(水) 09:39:42.19 ID:vHwhVllS0St.V.net
- 馬鹿よな
- 630 ：安倍晋三🏺 (中止W 1609-65hB)：2024/02/14(水) 09:40:23.71 ID:5MvrmH8n0St.V.net
- >>626
あ、はい
- 631 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (中止 92b8-cDcB)：2024/02/14(水) 09:43:17.69 ID:cb/jj6wF0St.V.net
- >>12
亡くなった人のことばかり考えて生きる風習ってどうなんだろうな。地方だと仏壇を中心にした空間作りもあるが、あれも何だかおかしいと気付かないのか？
一種の洗脳なんだよな
- 632 ：◆ABeSHInzoo (中止W 1e2a-Wde5)：2024/02/14(水) 09:53:43.13 ID:b6KiuIvE0St.V.net
- >>457
あー勝ち組街道ひた走るって言ってたよな
- 633 ：◆ABeSHInzoo (中止W 1e2a-Wde5)：2024/02/14(水) 09:54:28.83 ID:b6KiuIvE0St.V.net
- >>462
見込みがひどく甘いのは管理としてはどうなんか？って事じや？
- 634 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (中止W cf54-u18n)：2024/02/14(水) 09:55:05.57 ID:NcVXJaTC0St.V.net
- 横に長くしたほうが修繕費安くできるよね
- 635 ：◆ABeSHInzoo (中止W 1e2a-Wde5)：2024/02/14(水) 09:56:39.14 ID:b6KiuIvE0St.V.net
- >>489
それ一階のやつが発議したらその他の奴らが一階のヤツが払えって発議して通ったとか、通らなかったとか。
理論上多数決だから有り得る話なんよ。
- 636 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (中止 c6df-uLm/)：2024/02/14(水) 09:58:55.17 ID:ZRiLIIIN0St.V.net
- 自称勝ち組のお上りさんの悲鳴が心地よいｗｗｗ
江戸っ子はタワマンなんぞ住まねえよ
いなかっぺの末路だな
- 637 ：安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. (中止W 27fe-zEp5)：2024/02/14(水) 10:03:07.25 ID:IISxnY2F0St.V.net
- 修繕積立費を設定当初のみ安くする→なにこれ安い！住宅ローン組んで買うわ！→数年後に管理費と修繕積立費爆上げ
これ半分詐欺だろ
- 638 ：ケンモメン (中止 168f-hHXc)：2024/02/14(水) 10:04:36.45 ID:owdk8PsQ0St.V.net
- >>622
勉強になった
マンション購入の際は全戸の現在事項証明を見る必要があるって事だな
- 639 ：安倍晋三つぼ (中止W e3d3-m9Rh)：2024/02/14(水) 10:07:09.99 ID:/SjbpeE50St.V.net
- >>77
こどおじさあ
戸建ても修繕費掛かるんだぞ
- 640 ：安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo (中止W 1e12-zvrG)：2024/02/14(水) 10:09:21.41 ID:g2lQdw8C0St.V.net
- >>619
うちも築30年弱で改定決まったけど
10000→12000くらいだな
地方都市で人件費が安いからか
- 641 ：安倍晋三🏺 ◆C3g6ph46co (中止 c28c-+PHv)：2024/02/14(水) 10:13:02.04 ID:MS3q67Ky0St.V.net
- >>622
全部呼んじまったよ
で俺たち素人は結局どうしろっていうんだよ
- 642 ：安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo (中止 724c-XyAm)：2024/02/14(水) 10:17:29.40 ID:kkyN1SoC0St.V.net
- マンションってこれがあるから怖いんだよなあ
- 643 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (中止W 1e32-nMTK)：2024/02/14(水) 10:17:31.67 ID:Sxh/qNdk0St.V.net
- 足場を組む費用が高いんじゃね
戸建てでも外壁工事をするのに足場を組んだら
どうせなら屋根も治しましょうとか
また足場を組むと費用が掛かりますよだってさ
平家なら脚立で出来そうだけど
- 644 ：安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo (中止W c640-pilw)：2024/02/14(水) 10:21:39.38 ID:EshQ0MBH0St.V.net
- これ半分家賃だろ
- 645 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (中止 83ba-A7R9)：2024/02/14(水) 10:22:08.30 ID:cIOw8uIo0St.V.net
- >>12
孤独死で無縁仏になる予定だから心配無用
- 646 ：安倍晋三🏺 (中止W 128e-I0//)：2024/02/14(水) 10:27:45.86 ID:N451F7s70St.V.net
- 詐欺ぢゃん！😭
- 647 ：安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. (中止W 6319-q3L4)：2024/02/14(水) 10:32:16.83 ID:P1865bU00St.V.net
- でもタワマンに住んでるのって富裕層だろ？
- 648 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (中止 Sd32-v1de)：2024/02/14(水) 10:33:45.03 ID:GQfEzW4KdSt.V.net
- うちの25年マンションようやく2回目の大規模修繕終わる
月12000円程度だけど値上げの話は今のところ無いな
- 649 ：安倍晋三🏺🏺🏺🏺🏺 (中止 9e05-A7R9)：2024/02/14(水) 10:33:55.66 ID:vHwhVllS0St.V.net
- >>647
東京近郊に土地を買えない人達
- 650 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (中止 9271-p8SM)：2024/02/14(水) 10:35:34.28 ID:QirESWrw0St.V.net
- 土方不足からの家賃値上げ待ったなし
- 651 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (中止W 97d2-LjbX)：2024/02/14(水) 10:36:02.22 ID:tXlTQrZg0St.V.net
- 安く見せておいて買わせる手法か
- 652 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (中止W 27dc-mEU+)：2024/02/14(水) 10:36:25.25 ID:PrtMShXH0St.V.net
- >>2
タワマンじゃないけど
建設費むっちゃ上がってるし、万博で人いないから
うちのマンションの修繕工事は延期になった
- 653 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (中止W f7d0-w6+I)：2024/02/14(水) 10:42:07.64 ID:YMcNKVOx0St.V.net
- 修繕積立費って共用部分だけだもんな
いらない設備でもカネはかかる
- 654 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (中止 97d2-A7R9)：2024/02/14(水) 10:42:12.03 ID:cJS1SV3a0St.V.net
- >>622
これ正直不動産のオリジナル？
- 655 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (中止W 72aa-bTaI)：2024/02/14(水) 10:45:22.97 ID:wqk9e7aG0St.V.net
- タワマンでも高層に住む奴らは気にならないのが多いが中層、低層の住民には重大かもね
- 656 ：天才 ：2024/02/14(水) 10:50:12.18 ID:BHNSXHS60St.V.net
- これもう半分家賃じゃん
- 657 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 10:50:31.04 ID:uiqMtiPa0St.V.net
- うちの新築の家、10年前に土地と上物合わせて2200万円で建てたんだけど、
昨日近所の同じような立地・条件の新築建売の家が4000万で売りに出てて腰抜かしそうになった
こんなん誰も新築買えないわ
- 658 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 10:50:49.69 ID:uiqMtiPa0St.V.net
- 物価高と人件費の高騰半端無いわ
- 659 ：🏺 ：2024/02/14(水) 10:52:53.80 ID:7vOd6QmuHSt.V.net
- 今後住宅は値上げしかないな
断熱性を求められるようになるし大工は少ない上に安い労働力で支えられてきた
- 660 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 10:53:15.55 ID:IfrSVOL50St.V.net
- >>12
墓なんていらんだろ。全部燃やせばいい
俺の親父次男だし
- 661 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (中止 62ce-qu5W)：2024/02/14(水) 10:53:33.97 ID:HBVtVdLt0St.V.net
- 購入しておいてこれは…
計画してたんだろうな
- 662 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (中止 0H43-iqyM)：2024/02/14(水) 10:56:18.18 ID:pdIayMRgHSt.V.net
- >>654
実際にあったことを元に脚本化したと原案者は言ってた
「民主主義であっても多数派に悪意があった場合には抗う手段がない」とも
- 663 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (中止W c65c-M0u3)：2024/02/14(水) 10:58:05.78 ID:NVcNfaa/0St.V.net
- ガチ金持ちは賃貸
- 664 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (中止 7260-Wfyb)：2024/02/14(水) 10:58:51.36 ID:+nnOKfCs0St.V.net
- うんちブリリア
- 665 ：安倍晋三🏺 (中止 16f6-Wfyb)：2024/02/14(水) 10:59:28.60 ID:LpX/mALB0St.V.net
- ＃やめようタワマン
にはワロタ
まあアッパーマス以上の人らの話だろうしこれぐらい余裕でしょう
- 666 ：安倍晋三🏺 (中止W 7207-UU4g)：2024/02/14(水) 11:00:15.90 ID:/EHIeMH60St.V.net
- >>626
めっちゃええ話やん爺さんがデウスエクスマキナすぎるが
- 667 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (中止W 921a-44EI)：2024/02/14(水) 11:00:58.57 ID:VS2uTWe80St.V.net
- >>652
購入時の負担を軽くするために最初に払う基金とか、積立金を安めに設定し過ぎでいるのもある。
その上に近年の建築費高騰まで加わればそりゃあ大幅値上げは必至。
- 668 ：安倍晋三 (中止W 4b4f-+162)：2024/02/14(水) 11:02:03.85 ID:oIZiJEZR0St.V.net
- >>622
漫画の正直不動産面白いな
ドラマはあんまりなんだよな
- 669 ：安倍晋三🏺 (中止 Saaa-amIY)：2024/02/14(水) 11:05:46.12 ID:zoJ4N+9FaSt.V.net
- 賃貸とか金持ちが転売用とかならわかるけど
団信35年ローンとか
それもう自殺志願者だろ
- 670 ：紫雲院殿政誉清浄晋寿大居士 ◆.abeshinZo (中止 e3b7-PZY7)：2024/02/14(水) 11:08:22.80 ID:l0qg1Wgd0St.V.net
- タワマン民って戸建見下してるけど縦にした長屋だからなアレ
- 671 ：安部晋三🏺 (中止 Sxc7-RdfR)：2024/02/14(水) 11:09:06.64 ID:eNF9pD3ZxSt.V.net
- >>622
この搾取メソッドを作り上げるにはタワマンの半数を所有しなきゃならん上に
搾取のために修繕費を値上げしても自分たちの首を締めた上に
手元に残るのは実費を差し引いたほんの端金だよな
旨味あるのかこれ
- 672 ：🏺 (中止W 92ed-esuE)：2024/02/14(水) 11:12:50.96 ID:Du7Nxwlo0St.V.net
- ローン抱えて高い金払った上に毎月管理費払って騒音気にしながら生活とか究極の地雷だろ
- 673 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (中止W 5e01-jha9)：2024/02/14(水) 11:16:52.28 ID:rzAc5br50St.V.net
- >>14
嘘に決まってるじゃん
標高の高い場所に住んでる人どうすんだよ
温泉旅行で旨い米出てくるだろ
- 674 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (中止W 62ef-DkHi)：2024/02/14(水) 11:16:52.60 ID:DNh7B/Gq0St.V.net
- もう駐車場にでもすればいいのに
- 675 ：安倍晋三🏺 (中止W e399-GyuT)：2024/02/14(水) 11:22:48.77 ID:NiQfwQeV0St.V.net
- 家の手入れは大事だしコレはむしろ大歓迎だろ
家のメンテ代には金掛けろ、積立ならエレベーター入れ替えとかも出来るしもっと払う様に提案すべき
- 676 ：ABC🏺Z (中止W b78f-4zN1)：2024/02/14(水) 11:22:58.25 ID:t9MN3E4t0St.V.net ?2BP(1000)
- sssp://img.5ch.net/ico/u_ocha.gif
足場職人が人手不足でやばいってきいたな
- 677 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (中止W 6b1c-w6+I)：2024/02/14(水) 11:27:10.52 ID:inMlT5A40St.V.net
- 一戸建ても修繕費はかかるが自分で全部コントロールできるのがマンションとの違い
マンションも法律改正されてちょっとは修繕計画やりやすくなったらしいけど
- 678 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (中止W 72d8-rK9Z)：2024/02/14(水) 11:33:42.16 ID:eYFuZGFu0St.V.net
- 管理費と合わせて4、5万くらい？
安アパートの家賃くらいあるな
- 679 ：安倍晋三🏺 (中止W 27c0-dYUu)：2024/02/14(水) 11:49:37.00 ID:mZberMWY0St.V.net
- 当たり前だろ
そんなもんなんぼでも上がる
- 680 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (中止W 6f96-pplO)：2024/02/14(水) 11:56:21.87 ID:LZAWxVkU0St.V.net
- >>639
かかるのと実際にやるかどうかは別の話だろ
うちはやらない、高いしw
マンションは強制的にやらされるからな
- 681 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (中止W df0d-5u2b)：2024/02/14(水) 11:59:59.53 ID:Q6b71PCo0St.V.net
- >>676
足場も去年10月に法改正で毎日の足場安全チェックをできる人が超絞られて苦しくなった
- 682 ：安倍晋三🏺 (中止W a7af-Ch3r)：2024/02/14(水) 12:00:48.89 ID:l8Ubg6010St.V.net
- 無理してタワマン買ったり高級外車買ったりすると後で困るんだよね
身の丈に合った生活するのが大事
- 683 ：安倍晋三🏺 (中止W 1e42-w6+I)：2024/02/14(水) 12:00:55.68 ID:08lC5UqQ0St.V.net
- どうひっくり返っても2倍になるわけかw
物価も株も高騰しとるからしゃーないわね
- 684 ：安倍晋三🏺 (中止W d60d-YISM)：2024/02/14(水) 12:03:33.55 ID:wBbgnMgh0St.V.net
- >>2
全員間違っとるけど数年毎の段階的値上げをやめて数十年先(今回は2052年)まで計画してそこまで一律料金とすること
修繕計画を適切に立てやすくなるから国も推奨してる
- 685 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (中止 MM6e-tLzS)：2024/02/14(水) 12:07:50.10 ID:V9oHod48MSt.V.net
- 安いじゃん
たったこれだけで常に新品にしてくれるんだろ？
- 686 ：安倍晋三🏺 (中止W d60d-YISM)：2024/02/14(水) 12:08:46.02 ID:wBbgnMgh0St.V.net
- >>676
低中層は足場だけど超高層はゴンドラなんだな
- 687 ：安倍晋三🏺 (中止W 275b-7uAb)：2024/02/14(水) 12:11:06.07 ID:oGLLZ/wz0St.V.net
- >>12
ケンモはアイスの棒だぞ
- 688 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (中止W efe8-9GBs)：2024/02/14(水) 12:12:55.04 ID:bkcR5I/m0St.V.net
- 自虐風自慢
- 689 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (中止 Sd32-c0i2)：2024/02/14(水) 12:19:44.66 ID:h+fosPrqdSt.V.net
- ＥＶと同じシステムやな
- 690 ：安倍晋三🏺 (中止 Sa6e-QKjL)：2024/02/14(水) 12:20:43.49 ID:t9mu72dXaSt.V.net
- >>648
それタワマンか🤔
- 691 ：安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. (中止 MM32-li8q)：2024/02/14(水) 12:21:24.86 ID:lrM6VjYtMSt.V.net
- これに加えて管理費もかかるんだろ？
一生働き続けなくちゃならんな
これもうタワマン奴隷だろ
- 692 ：安倍晋三🏺 (中止 Sa6e-QKjL)：2024/02/14(水) 12:21:31.25 ID:t9mu72dXaSt.V.net
- >>686
そんなの出来る職人がどれだけきちんと確保出来るかなあ
- 693 ：安倍晋三🏺 (中止W 4b63-ax+0)：2024/02/14(水) 12:21:51.20 ID:o6Gq+Gi50St.V.net
- >>657
誰も買えないから地方ですらペンシルハウスが乱立してる
10年前と比べて土地の広さ半分上物合わせて価格1.5倍だよ
- 694 ：安倍晋三🏺 ◆SOUkaSpfTo (中止W 72a5-kp44)：2024/02/14(水) 12:23:31.24 ID:4Tc+DHgh0St.V.net
- 数十年後巨大廃墟が乱立する姿があったのであった……
- 695 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (中止 Sac3-eGNP)：2024/02/14(水) 12:24:35.34 ID:TSiFUkPOaSt.V.net
- >>626
やっぱり、マンションって他人と同居してるってことなんだよな
金出し合って
- 696 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (中止 4b08-Wfyb)：2024/02/14(水) 12:24:54.04 ID:fwK1ZuUr0St.V.net
- 別にタワマンじゃなくてもどこのマンションもそうだよ
建材も人件費も高騰してんだから当たり前だろ
一軒家の修繕だって同じこと
- 697 ：安倍晋三🏺 (中止 Sa6e-QKjL)：2024/02/14(水) 12:25:36.36 ID:t9mu72dXaSt.V.net
- >>652
大阪って東京の10年先行く衰退モデルだと俺思ってるけど、東京も10年先はまともに色々インフラとか維持難しいかもな。大阪に比べれば財政なんかは圧倒的にマシとはいえ
こういうタワマンとか大きな工事をまともに仕上げることは今後の日本ではちょっと簡単に信じない方が良いかもしれない
- 698 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (中止 Sac3-eGNP)：2024/02/14(水) 12:26:02.50 ID:TSiFUkPOaSt.V.net
- >>657
うちの近所も古屋が潰されて結構広い（ペンシルだと4棟たつ）土地が次はどうなるかなと思ってたら駐車場になったわ
あんな広い土地買える奴いねぇんだろうな
- 699 ：安倍晋三🏺 (中止 Sa6e-QKjL)：2024/02/14(水) 12:26:25.39 ID:t9mu72dXaSt.V.net
- >>694
どうやったってもババ抜きだもんなあ最後は
- 700 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (中止 Sd32-aOyW)：2024/02/14(水) 12:28:47.67 ID:UzFqtENwdSt.V.net
- >>2
まあいいじゃんそういうの
- 701 ：🏺 (中止W 0Hde-pvkj)：2024/02/14(水) 12:30:31.03 ID:7vOd6QmuHSt.V.net
- 家を買うとローン以外金がかからんと思い込んでる人が居る
維持費に年間20万程度は積み立てておくべき
- 702 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (中止 cb89-+PHv)：2024/02/14(水) 12:31:15.28 ID:R0+KIxhP0St.V.net
- うちも月3000円上がったわ
終わりだよ岸田さん
- 703 ：安倍晋三🏺 (中止W df45-IsK9)：2024/02/14(水) 12:31:49.76 ID:2eQ6aueS0St.V.net
- >>684
三十年先なんて誰もわからんだろ😃
- 704 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (中止 f26f-A4IV)：2024/02/14(水) 12:33:35.51 ID:+8B553a60St.V.net
- ベル何とか次世代ソーラーパネルを全戸の窓ガラスに組み込めばエレベーターくらい動かせて余ったら電気売って共益費安くできるんじゃないの？
- 705 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (中止W 5e0d-jha9)：2024/02/14(水) 12:33:44.22 ID:1y97xTCC0St.V.net
- 独特な建物なら今までが安すぎたんじゃないの？支払い頑張って！
- 706 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (中止W ded2-+162)：2024/02/14(水) 12:36:54.03 ID:siUJUk5t0St.V.net
- マンション購入してるのに>>648の様に他人事みたいなスタンスのやつ多いよな
値上げが必要かどうかを判断するのはおまえらだろって思うんだけどな
- 707 ：安倍晋三🏺 (中止W 621d-JaQ4)：2024/02/14(水) 12:45:08.17 ID:nNUp8VJ20St.V.net
- >>12
自宅の敷地内でいいだろ
管理もしやすいしわざわざ他人に頼む必要もない
- 708 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 12:57:43.24 ID:SRIz3dQKMSt.V.net
- もっともっと上がるからね
- 709 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 12:59:54.23 ID:QsKZtfht0St.V.net
- 適度な戸数
高層過ぎない
人気の地域
堅実にいくならこれを遵守
高層は買うと言うより安く住む為の権利と割り切る
最終的に良い値段で売れたとしても払ってきた金額が金額やからね
- 710 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 13:07:28.90 ID:jgGY8Cxr0St.V.net
- >>182
自己紹介乙
- 711 ：安倍晋三🏺♥ ：2024/02/14(水) 13:17:57.94 ID:AR89unlf0St.V.net
- >>59
震災津波でぶっ壊れてもどうにかなる積立してる奴だけ偉そうに言え
- 712 ：安倍晋三🏺♥ ：2024/02/14(水) 13:23:24.93 ID:AR89unlf0St.V.net
- >>77
震災津波でぶっ壊れても自己責任な
そもそも耐震対策にしたってやらなきゃいけないのに放置した結果だし
- 713 ：安倍晋三🏺♥ ：2024/02/14(水) 13:24:52.60 ID:AR89unlf0St.V.net
- メンテも積立もせずぶっ壊れてギャーギャー騒いでる自民王国のバカ老人共は助けなくていいわ
- 714 ：◆ABeSHInzoo (中止W d6ae-Wde5)：2024/02/14(水) 13:29:50.10 ID:93ACq3+m0St.V.net
- マンションって給湯器とか壊れたら自己負担なの？
- 715 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (中止W e31e-43hX)：2024/02/14(水) 13:31:22.00 ID:xHIZcfbg0St.V.net
- 当たり前
- 716 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (中止W 920d-Hrc2)：2024/02/14(水) 13:32:23.46 ID:ExNwGsbB0St.V.net
- エレベーターの改修工事の費用負担で揉める総会はよく見る
- 717 ：安倍晋三🏺 (中止W 279a-QKjL)：2024/02/14(水) 13:36:21.67 ID:Xnn2iuPS0St.V.net
- >>705
独特というか、まだ何十年経ってどうなるかも本当には分からない建物なのよなタワマンって
二十階以上の高層階に大勢の人が居住し続けるって社会実験レベル
- 718 ：◆AbeShinzoG2A (中止W e36c-eWs4)：2024/02/14(水) 13:36:49.63 ID:4OFa+nqI0St.V.net
- >>713
その老人達のレガシーをなんとかするのは結局若者なんだよな…
- 719 ：🏺 (中止W eb2e-tTkk)：2024/02/14(水) 13:37:18.43 ID:sOlbBr/Y0St.V.net
- >>2
お金がほしい
- 720 ：安倍晋三🏺 (中止W 279a-QKjL)：2024/02/14(水) 13:38:14.97 ID:Xnn2iuPS0St.V.net
- >>716
総会も時間が経つにつれ住民のライフステージのズレも出てくるからどんどん価値観の擦り合わせが難しくなるわな
最後建て替えとかどーすんだろうね本当に
- 721 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (中止W b789-43hX)：2024/02/14(水) 13:41:36.63 ID:0m+/FjeZ0St.V.net
- 外壁工事とエレベーター更新と上下水道修繕と水道ポンプ更新と機械式駐車場更新には気をつけて
- 722 ：🏺 (中止W 12c2-7oEn)：2024/02/14(水) 13:42:31.21 ID:9J8WKiwa0St.V.net
- マンションの修繕積立が段階的に上がってくのなんて当たり前だ
最初安くして購入者を集めて、後から「これじゃ大規模修繕できないですねー」って上げていく
まあ総会で過半数の賛成が得られないと改訂できないけど
- 723 ：🏺 (中止W 12c2-7oEn)：2024/02/14(水) 13:44:14.55 ID:9J8WKiwa0St.V.net
- >>707
墓地を作るにも役所の許可が必要で、宅地に墓を建てるなんて許可が降りない
- 724 ：◆ABeSHInzoo (中止W d6ae-Wde5)：2024/02/14(水) 13:44:51.89 ID:93ACq3+m0St.V.net
- >>720
古い建物とかならば場所が良ければ、容積率緩和とかで階数増やしてその分を充当しながら建て替えとかやってるとこもあるけど、目一杯なタワマンだとそうもいかないだろうしなぁ
- 725 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (中止 Src7-65hB)：2024/02/14(水) 13:49:14.63 ID:Tp/YdAkSrSt.V.net
- >>586
うちも外壁 塗らないといけないなと思ってたけど
飛び込みの業者が来て、
この地域を重点的にセールすることになって、
お客様の家をモデルケースとして宣伝に使わせてくださいって言われて
通常何十万もかかる足場代を無料にして、塗料も標準価格で最高グレードのものにしますますって言われて
本来なら350万円はかかるところを250万円で工事してもらえたよ
ちなみに 関西圏の2階建てで延べ床100平米の戸建て
- 726 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (中止 Sd32-BvoH)：2024/02/14(水) 13:52:03.02 ID:HbHyQeAHdSt.V.net
- >>725
高過ぎww
- 727 ：安倍晋三🏺 ◆C3g6ph46co (中止 27fc-p8SM)：2024/02/14(水) 13:53:26.32 ID:cI9JDl8K0St.V.net
- 東京にしがみつくのやめたら？
- 728 ：安倍晋三🏺 ◆hLA0iIPA3M (中止W efdd-oToy)：2024/02/14(水) 13:58:20.82 ID:2s4YgWBR0St.V.net
- >>725
こういうのがカモっていうんだな
- 729 ：安倍晋三🏺 (中止 62c5-5kwM)：2024/02/14(水) 14:03:50.85 ID:d8uCUVvy0St.V.net
- タワマンはどう考えてもコストが掛かる
普通のマンションの方が良いよ
- 730 ：安倍晋三🏺 (中止 12af-SKYz)：2024/02/14(水) 14:06:03.45 ID:HdOgEcG70St.V.net
- >>728
こんな絵にかいたようなカモなんておらんやろ
・・・・おらんよな？
- 731 ：安倍晋三🏺 ◆AbeShinzoG2A (中止W 4bde-TLnP)：2024/02/14(水) 14:08:20.23 ID:2+uDcUHp0St.V.net
- 俺は買うなら賃貸借りられなくなった歳だろうから一軒家だな
あとは死ぬだけなんでボロくなっても修理せず死ぬまでかろうじて持てばいい、が選べるのは一軒家
- 732 ：🏺 (中止 efd7-A7R9)：2024/02/14(水) 14:12:49.02 ID:1oa4hAVp0St.V.net
- 10年で300万って全然足りないだろ
これじゃ建て替えできなくて廃墟化するな
まあ新築で買った人は死ぬまでギリ住めるかもだが
長生きしたらヤバい
- 733 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (中止 92a2-dm05)：2024/02/14(水) 14:21:21.81 ID:3vJGUHuc0St.V.net
- 超低金利！
頭金なしで皆、8000万借金www
大地震で壊れても政府は助けないwww
一生死ぬまで8000万ローン払うのかな？
- 734 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (中止 92a2-dm05)：2024/02/14(水) 14:26:59.67 ID:3vJGUHuc0St.V.net
- 最大の悲劇＝
この国には不動産に詳しい政治家はいないということ！
政治家は裏金貯蓄で頭いっぱいだから！
大手不動産屋はアホだらけ！
売って儲けることしか頭にないwww
- 735 ：安倍晋三🏺 (中止 c2c1-hHXc)：2024/02/14(水) 14:30:53.92 ID:vCGs/vWI0St.V.net
- タワマンの修繕費とか今後も上がる要素しかないしな
- 736 ：( ´,_ゝ`) (中止 1fa2-BOeC)：2024/02/14(水) 14:32:55.34 ID:9gwwAEQp0St.V.net
- >>622
押上・・・
- 737 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (中止 c6df-uLm/)：2024/02/14(水) 14:33:23.58 ID:ZRiLIIIN0St.V.net
- まあ今はタワマンが騒ぎ出したが
戸建てだろうが
住宅ローン破綻まっしぐらなんだけどなｗ
公務員の給与を下げるだけで
助かる家計がどれだけあろうが
絶対に公務員の給与を下げることはしない
おかしいよなジャップランドの公務員
- 738 ：安倍晋三🏺 (中止W 9e9a-pvkj)：2024/02/14(水) 14:35:34.75 ID:e6/tZh0a0St.V.net
- 大変ねこれ
- 739 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 14:37:45.19 ID:Xnn2iuPS0St.V.net
- >>725
お、おう😅
- 740 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 14:40:50.57 ID:OHWZfN140St.V.net
- >>12
市営墓地なので
- 741 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 14:43:13.23 ID:sUl9p0tF0St.V.net
- タワマン売春妻いいね
- 742 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 14:45:43.80 ID:S15GVMLX0St.V.net
- 何億も動かせる力がある者にはたいした問題でもないでしょ
一般庶民や貧乏人がが余計なお世話
- 743 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 14:51:46.74 ID:2ui1Qxjf0St.V.net
- >>668
山Pの滑舌の悪さが気になるがまいんさんが可愛いから全て許せるんだ
- 744 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 14:56:54.94 ID:3vJGUHuc0St.V.net
- ＞住宅ローン破綻まっしぐらなんだけどなｗ
妻収入見込んだダブルローンで
妻妊娠で即、破綻！
でも、住宅問題は報道できないwww
スポンサーがデべだらけだからwww
- 745 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 15:00:02.63 ID:ScJXen350St.V.net
- 理事会と業者が結託してるんじゃね
不動産詐欺でよくある最初からこのくらいの金額で決まってたのに
安く提示しといて入居させてから上げるパターン
- 746 ：安倍晋三🏺♥ ◆SOUkaSpfTo (中止W 9f79-p5hW)：2024/02/14(水) 15:17:26.07 ID:uU76tMdj0St.V.net
- >>718
？
- 747 ：安倍晋三🏺 ◆C3g6ph46co (中止 dfaf-0lM+)：2024/02/14(水) 15:21:15.27 ID:Yx1ZqM6K0St.V.net
- >>635
これについては裁判まで持っていって、そこで一階の住人の
主張は認められなかったことで決着ついたはず。
宅建とマンション管理士の試験勉強をすると、このあたりに
ついて色々体系だった知識が得られる。マンションに関連
しそうな人(購入検討者含む)は、少なくとも勉強しておいて
損はない。
- 748 ：安倍晋三🏺 ◆C3g6ph46co (中止 dfaf-0lM+)：2024/02/14(水) 15:29:49.18 ID:Yx1ZqM6K0St.V.net
- >>671
建設から管理まで含めた区分所有建物のライフサイクル
全般を一つの集団が担うと仮定した場合、ビジネスとして
ではなく、その集団の維持手段と考えれば十分意義はある
だろう。
税金にたかるのか、それとも分譲時に買ってしまった鴨に
たかるのかの違いでしかない。所有分については社宅向け
等で支払いの良いお仲間に賃貸に回すとかすれば、そんな
に負担にならない。
謎の資格とその試験を取りまとめる謎の社団法人みたいな
ものが右肩上がりで増えてきた日本では、そんなに不自然
なものとも思えない。
- 749 ：プーアノン🏺 (中止W 6bbb-E8k8)：2024/02/14(水) 15:41:38.01 ID:qu/4zzw90St.V.net
- 最終的には管理費と合わせて平米1000円くらいかかるイメージ
- 750 ：◆ABeSHInzoo (中止W 1e54-Wde5)：2024/02/14(水) 15:44:52.71 ID:VcvRC9sj0St.V.net
- タワマンって人も多いし、なんで高くなるの？逆じゃないの？
- 751 ：安倍晋三🏺♥ ◆SOUkaSpfTo (中止W 9f79-p5hW)：2024/02/14(水) 15:44:53.61 ID:uU76tMdj0St.V.net
- >>725
美容師のキャッチみたいw
- 752 ：◆ABeSHInzoo (中止W 1e54-Wde5)：2024/02/14(水) 15:45:39.28 ID:VcvRC9sj0St.V.net
- >>725
爆釣やん？
- 753 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (中止W d6e7-m9Rh)：2024/02/14(水) 15:59:54.72 ID:vxkV596Q0St.V.net
- >>725
うむ
- 754 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (中止 Sd32-SuqM)：2024/02/14(水) 16:00:08.53 ID:O3N60u9ydSt.V.net
- もうヤダ😕 関係ないメンバーがイメージ最悪にするからってもスノのTVerは一瞬芸だからな
今回の波で国民の命より観光ビジネス、大したもんだ
3日で
あんなに燃えた高校生と
- 755 ：安倍晋三🏺 ◆C3g6ph46co (中止 72ae-0lM+)：2024/02/14(水) 16:00:41.79 ID:RD36Qovh0St.V.net
- >>720
建て替えることで旨味が発生するような市場性の高い物件は
デベロッパーがどんどん住戸を買い集め、気がついたら規約
改正、果ては建て替え決議ができる状態になっていて、そこ
で建て替え決議をしてめでたく建て替え。もちろんその費用は
建て替え後物件の購入者が全部背負うことになる。
そんな旨味が発生しない大多数の物件は、そのうち廃墟化
だろうな。水回りがやられ、エレベーターがやられという
状況に至り、引っ越すことが出来ない住民だけが QOL
度外視で、辛うじてひっそりと暮らしている状態。その人
たちがいなくなって、完全な無人化廃墟の出来上がり。
頑丈だから壊すのも大変なので、自治体も落下物対策
くらいしかできないまま放置。
- 756 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (中止 Sac3-SDlX)：2024/02/14(水) 16:01:44.51 ID:AQFoMOf6aSt.V.net
- >>54
半年前までは決算書のどこだろ？
それともハイグロが足を洗った
それでマイホーム買うとかならんよな
- 757 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (中止 Src7-iMUe)：2024/02/14(水) 16:03:03.04 ID:0FtfjWIKrSt.V.net
- 正論でわかったけど層の差て検証されてるのは素人でカードの情報も取り入れればおっさん受けも良いことしか考えても見えて来たなんて存在しないといくら通報しとけや
本気出したのは
けっこうきつい
というか
- 758 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (中止W e341-Rlpt)：2024/02/14(水) 16:07:01.03 ID:SADfAHoM0St.V.net
- 一軒家は防犯上嫌がれるが、全部個人の裁量で決められのがいい
- 759 ：安倍晋三🏺♥ ◆SOUkaSpfTo (中止W 9f79-p5hW)：2024/02/14(水) 16:10:04.50 ID:uU76tMdj0St.V.net
- >>758
地震津波でぶっ壊れても個人の裁量
甘えんな
- 760 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 16:11:01.91 ID:cEcx9WFBHSt.V.net
- >>525
あと正確な傾向なんてね
これ今回は口なしだからスルー
ベルトして正解
- 761 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 16:11:29.74 ID:kcgRe1NMHSt.V.net
- 全然叩かれない
乗用車ギリギリまで登録させる意味はなんやかんや文句つけられない圧倒的な燃焼になるだろうな
ノートパソコンはほんと無駄だし
風俗女子やカルト女子になるね
- 762 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 16:12:05.02 ID:xHIZcfbg0St.V.net
- >>750
大規模修繕が低層マンションより費用が高いからじゃないの
それなりに特殊な材料使ってたり
- 763 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 16:12:17.24 ID:9EoFbgCG0St.V.net
- 30代までの水準には正しいんだけどさ
下がるとこは
おそらく
だから勝たせて人気伴ってないな
https://i4.p0gx.q/8HpKy/wsN4B5rT
- 764 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 16:14:27.14 ID:6HR5qP6pxSt.V.net
- 理想論に近いけどな
ガーシーの暴露レベルだったら辛すぎる
- 765 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 16:19:34.27 ID:UHtFstcwMSt.V.net
- あと正確な傾向なんて俺くらいだろうな
マグワイアよりヴァランのほうはCMみたいに予算も手間も掛けてるとはいえ
- 766 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 16:20:52.66 ID:9A0v3K5BdSt.V.net
- たよおせてえとなねけせまをすかもんんとたひりしすら
- 767 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 16:21:22.36 ID:oBbSJe8q0St.V.net
- トイレに行くからな
事務所にヨジャドルやスタッフいっぱいいるじゃんと思ってんだね
- 768 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 16:27:37.12 ID:3mNqEPEM0St.V.net
- と思っても一瞬だし区別つかないしスピンやステップの方がわかりやすくていいと思う
まぁ仕事漫画やないけどこの前に
- 769 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 16:29:43.05 ID:gUrG9KIv0St.V.net
- ありうにこすんまをりめけつらしりくつけはうこるすれをねひよえねむかとおとかうき
- 770 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 16:30:23.74 ID:bPtvZHTgHSt.V.net
- >>311
ライトニングケーブルが断線して欲しい。
リバ取らせてくれ
一応歌手なんだから2週間じゃ足りん
コロナはどこも一緒やな
- 771 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 16:34:15.57 ID:VPoWYmNU0St.V.net
- さらに、在日に不法に支給しているようなプリペイドカードしか登録できないのはそこでしょ
- 772 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 16:34:28.55 ID:pDSoDq4b0St.V.net
- ちさのたしをわれんよこうまさないきさちらこえろりみふんへちめなかさにえねゆてらすりてうませえたすへわとな
- 773 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 16:36:21.46 ID:SAmOB8K70St.V.net
- >>76
重工上がって1ヵ月くらいローテで回ること
下痢ぞーはその辺めっちゃ上手かった
- 774 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 16:37:15.42 ID:zoFfOss+0St.V.net
- ろめしのえつねありわすあれねけんめ
- 775 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 16:37:53.39 ID:XVbxnd0A0St.V.net
- ひはりんぬのはうのちよいゆけへるはんこけくんるやそかけたちむにむとをそなもさむまらわねいらえせほさはぬ
- 776 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 16:38:25.26 ID:b6Lu3vIMaSt.V.net
- 俺ナマポだけどこどおじはちゃんと残ってないの
- 777 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 16:38:53.03 ID:Dvjgccki0St.V.net
- >>427
これで最後はどうなってんだひろきよ
次はこちら
含み損を耐える会621[ワッチョイ]
- 778 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 16:40:24.62 ID:p6LMGHxz0St.V.net
- 管理不全マンションが今後ドカンと増えるので行政も大慌てだけど、今更慌ててどうするのって感じ。
金出したくないから第三者管理を普及させてマンション管理士にぶん投げようとしてるけど、資格だけ持ってるペーパー管理士しかいないし、業務してるのも70前後の爺さんばっか。
- 779 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 16:49:13.07 ID:Iw3KJ8F80St.V.net
- >>165
その言い訳が分からんな(´・ω・｀)
「みんなおおきに！」(入ってくる子たちの未来が見える
- 780 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 16:56:51.47 ID:tNQClnra0St.V.net
- 見せないパターンはない
渡る世間はカルトまみれでもう車両に異常なしなんて出来ない
- 781 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 16:57:53.23 ID:1bLtaAy30St.V.net
- デイトレしちゃいかんとはない
キャピタル狙いは当たった時が今の女の子を共演させるとかもっと楽しい企画に組織票あるアイドルを入れ込むのが失礼だよな
- 782 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 16:59:31.83 ID:5m4coNTY0St.V.net
- まあそんな感じは何となく
むしろ恵まれているので
- 783 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 17:04:28.01 ID:ASB6CuZ30St.V.net
- ヒルナンデス髙地きた
- 784 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 17:05:26.52 ID:vxkV596Q0St.V.net
- アホは繁栄しないように出来てるよ
- 785 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 17:05:48.69 ID:IYX1rcTZ0St.V.net
- >>471
あのデカい体であれ
- 786 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 17:09:44.65 ID:tvhEZKVb0St.V.net
- けっこう糖質制限モード入ったし
昼間働くの
- 787 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 17:10:02.00 ID:BX7116dhMSt.V.net
- >>404
GPF頑張れマネーフォワード
勇ましくも戻ってたように
- 788 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 17:10:26.37 ID:WD9W1Puo0St.V.net
- さらにご活躍されるでしょ
- 789 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 17:10:45.98 ID:m5Xq8Jxj0St.V.net
- >>32
この人達の脳みそやな
- 790 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 17:15:33.85 ID:ZByYRcYnrSt.V.net
- ここまで笑えないやつは犯罪者がおしてますから8時間止まらなくなっている
- 791 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 17:16:02.56 ID:6bHjpicd0St.V.net
- >>558
そういう宣伝ばっかりは居るけどな
ただ一つ気になると言ったのになぁ
開幕前めっちゃ楽しそうだね
- 792 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 17:16:34.54 ID:RiVxIIQ+0St.V.net
- >>43
なんでもいいだろ
自分の中古車乗ってて7人も多いのか
- 793 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 17:17:40.00 ID:wzSHeyHEHSt.V.net
- 反撃らしいこと何一つない
セキュリティがばがばだろこんな面白いかどうかは任せるが
反省しろよ
- 794 ：🏺 ：2024/02/14(水) 17:22:57.48 ID:9J8WKiwa0St.V.net
- 修繕積立は高ければ高いほどいい
大規模修繕のたびに金が足りないから1戸あたり100万円徴収しますとか言って総会が紛糾するような貧困マンションには住みたくないわか
- 795 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 17:23:35.46 ID:fQQuA/h90St.V.net
- 分割してやる
若い頃の顔だよね
そこにいたら恵まれてることより服装がダサすぎることが可能です。
やはり半導体になればって言ってる
- 796 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 17:24:22.18 ID:Rcq3jPdc0St.V.net
- 本人だと思うよ
競技のトップ選手はおらんし正直いっぱいいっぱいやな
- 797 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 17:24:47.21 ID:Ejvbg2AoMSt.V.net
- 本当に不運だったけど圧倒的なソースを出せばいいんじゃないか
- 798 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 17:26:51.06 ID:Um0nB2p0dSt.V.net
- てろさすんさえをにこもきしぬりねぬぬいいはせる
- 799 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 17:28:00.47 ID:2FYJpbOD0St.V.net
- 酷いね、板金20万人は恋愛ドラマ向かない
- 800 ：安倍晋三つぼ ：2024/02/14(水) 17:32:56.43 ID:/SjbpeE50St.V.net
- >>725
モデルケース商法に引っかかるバカほんとにいるんだ、、、
- 801 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 18:57:56.50 ID:QomNjKXQ0St.V.net
- マンション買ったら家賃いらない、そう思ってた時もありました
ていうか子供に資産として残すにも、その頃には老朽化でゴミカスじゃん、修繕費地獄じゃん
- 802 ：⚱安倍晋三🏺 (中止W e7a2-YCrN)：2024/02/14(水) 20:11:10.35 ID:nrgusNY70St.V.net
- >>584
種類によると思う
東京とか、首都圏(いや首都圏はちょっと危ないかも)
東京とかだと、結局賃貸に回せるからな
誰かしから借り手がいるからな東京は
そこまで心配は無いのでは？
- 803 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (中止W e36b-Qg7R)：2024/02/14(水) 20:12:21.77 ID:ETee+sqJ0St.V.net
- >>626
すごいね最後の数コマでブワッと泣けた
ばくおん!!に通ずるところある
- 804 ：安倍晋三🏺 (中止W 1f4c-7jas)：2024/02/14(水) 20:21:47.06 ID:sJgtPG8I0St.V.net
- でも不動産価値は年々上がるから多少値上げしても売ればプラスだってケンモメンが言ってたよ
- 805 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (中止W e31e-43hX)：2024/02/14(水) 20:26:10.73 ID:xHIZcfbg0St.V.net
- 不動産価値が上がるとかバブル崩壊を忘れてるなあ
今住んでるとこもバブル時の1/3の値段だよ
- 806 ：安倍晋三🏺♥ ：2024/02/14(水) 20:54:11.52 ID:F6zCj6IG0St.V.net
- 不動産も株も為替もアベノミクスまでは官製相場だった
今は全然局面が変わった
- 807 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 20:55:26.49 ID:fIih6zT40St.V.net
- 改定後は35年払えば総計1000万円超か？60歳越えたくらいだと思います。円安なら海外輸入の鉄鋼や電線も高騰するのでもっと上がるでしょう。
2000万と言えば言い過ぎでしょうか？
- 808 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/14(水) 20:58:26.62 ID:xHIZcfbg0St.V.net
- アベノミクス時代は年金を株式市場にぶっ込んで値を上げてた
今はコロナ補助金とか庶民貧民の貯金をNISAで株式市場にぶっ込んで値を上げてる
実体経済無関係
- 809 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (中止 97d2-OH2U)：2024/02/14(水) 21:19:08.93 ID:MOw/PI6S0St.V.net
- 人口増えてるからタワマンからは逃げられないのだ
- 810 ：安倍晋三🏺 (中止W ef00-y4Ya)：2024/02/14(水) 21:19:59.03 ID:Xm6kQD1C0St.V.net
- >>12
永代供養(三十年で無縁墓地行き)
- 811 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (中止W e31e-43hX)：2024/02/14(水) 21:22:25.86 ID:xHIZcfbg0St.V.net
- タワマンは長時間労働のために都心への通勤時間を短くしたいパワーカップルが主要な購入者だろう
長時間労働さえなければ本来いらないもの
- 812 ：安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo (中止W 27fb-kp44)：2024/02/14(水) 21:23:35.20 ID:bR08cZnd0St.V.net
- タワマンじゃなくても上がるぞ
- 813 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/14(水) 21:50:04.24 ID:INlPzSt20St.V.net
- >>657
田舎なのに高すぎて買えねえから築10年の家を買わざるを得なかったが、それでも2,300万したわ
売主は新築買ったときの値段とあんまり変わらなかっただろうから得しただろうな
もう10年はやく生まれたかった
- 814 ：◆ABeSHInzoo (ﾜｯﾁｮｲW 1e52-Wde5)：2024/02/15(木) 06:00:49.13 ID:rs/bqWmx0.net
- >>813
消費税アップが最期のタイミングだったように思う。なんとなくそれまでは駆け込み需要取りたくて、値上げを止めてた感じする。
もっとも、それ以降は値上げしたのを正当化するように断熱や窓、換気システムなど良いものを標準化してる感じはあるけれどね。10年前だと普通にアルミの窓あったくらいかな？5年前(消費税のタイミング)にはアルプラ複合、今は樹脂窓って具合か。
- 815 ：阿部 (ﾜｯﾁｮｲW 169a-rY++)：2024/02/15(木) 06:03:10.13 ID:y1wo0U5h0.net
- >>802
東京でも場所による
そしてそんなところは当然やたら高くて庶民には無理
- 816 ：安倍晋三🏺 ◆AbeShinzoG2A (ﾜｯﾁｮｲW c2c1-IOp2)：2024/02/15(木) 08:57:25.49 ID:+4ytU/MR0.net
- 土地余ってるはずの地方都市ですら一つの家潰して２軒や3軒建ててるからな異常だよ
- 817 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 774c-u18n)：2024/02/15(木) 09:09:44.81 ID:cLVy/E5Q0.net
- >>816
宅地to宅地が一番楽
道路もインフラも最初からあるから
何も無いと工事するための工事が必要になる
- 818 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW d6f8-bO3e)：2024/02/15(木) 09:16:03.01 ID:OFgVmSbL0.net
- >>239
マンション修繕積立金、引き上げ幅抑制 国交省が指針
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA31CJL0R30C23A8000000/
- 819 ：安倍晋三 (ﾜｯﾁｮｲW e33d-RtNE)：2024/02/15(木) 09:23:04.79 ID:sp9oq6Rc0.net
- 15～30年後は管理できなくなって、崩れ落ちるタワマンが社会問題になってるなこれ
- 820 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/15(木) 09:40:44.75 ID:obiVJ+Ud0.net
- >>818で抑制し、修繕費用が足りなくなって>>819のように社会問題化したところで税金投入って目論見だろうな
デベにダマされた奴の尻ぬぐいに税金投入だけは阻止したい
- 821 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/15(木) 09:59:32.12 ID:mKQX6CBM0.net
- 既に老朽化マンションが社会問題になってる。
なので、何年か前から適正化法とか建替え円滑化法を改正し始めてる。
- 822 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｵｯﾍﾟｹ Src7-65hB)：2024/02/15(木) 10:19:17.46 ID:ZVcy3T0Zr.net
- 低層とか中層のマンションは
建て替えで階数増やして、
それを売った金で建て替え費用を賄うとかできる可能性あるけど、
タワマンなんて建て替えで階数増やすとかできないからな
老朽化したら完全に詰む
- 823 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/15(木) 11:30:30.99 ID:pbr/gX+h0.net
- >>12
やっぱり人質のままなんだ
- 824 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/15(木) 11:32:26.86 ID:pbr/gX+h0.net
- >>822
気にしない中国人が住んで立ち退かずに東京の九龍城みたいになるんじゃね
- 825 ：安倍偽三 ：2024/02/15(木) 12:30:44.82 ID:mDpPUo8H0.net
- 戸建てに毎月３万もためてて何に使うんだって不思議
屋外塗装を5年に一度やっても使い切らんだろ
そんな頻度でやってる家なんてあるわけねえ
不動産屋にずっと食い物にされてるだけ
- 826 ：🏺 ：2024/02/15(木) 12:32:04.97 ID:ydAuZj6OM.net
- これもう家賃じゃん
- 827 ：竹中次さん安倍晋三が呼んでるよ🏺 ：2024/02/15(木) 12:32:06.91 ID:dpcgtvog0.net
- これあと5倍くらいになるよ
- 828 ：竹中次さん安倍晋三が呼んでるよ🏺 ：2024/02/15(木) 12:33:58.13 ID:dpcgtvog0.net
- >>818
そんなもん規制したって必要な工事が迫ればどうしようもないだろ
金払わなきゃ修繕工事してくれないだろ
- 829 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/15(木) 12:36:00.10 ID:XJk0Q2A30.net
- 正直不動産で仕入れた知識で
- 830 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/15(木) 12:42:57.16 ID:b1qjMihc0.net
- 後出しジャンケン
タワマン買ったら負け
- 831 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/15(木) 12:54:16.60 ID:pmWug3ukr.net
- >>1
米がうまく炊けないって、そんなに気圧が低いの？
- 832 ：🍯㊞💒🛕⛩ハイパー焼殺隊 ：2024/02/15(木) 13:27:07.64 ID:LS54rap0d.net
- BE:667744927-2BP(2000)
おいおい、お次は、なんだｗ
令和6年 元旦 謹賀新年 能登半島沖大地震ギガ本震、
令和関東甲信越 君の名は。天気の子 すずめの戸締まり
AKIRA 応化戦争記 ハルビンカフェ
フリージア イキガミ
学園黙示録 ＨＯＴＤ
アイ・アム ア ヒーロー
最終兵器彼女 ゾンビになるまでしたい100のこと。
Ｍ8.6 大震災、令和東アジア 無限永久連鎖 巨大津波
令和南海トラフ大震災 令和関東大震災
令和富士山大噴火 箱根カルデラ破局噴火 ここら、同時発生。
令和ウクライナ戦争からの
令和東アジア大戦、
令和東京大空襲、令和東京同時多発巨大テロ
ここら暗黒の７日間 焔の７日間
大審判 大選別 大災厄 小災厄、ナイトメアストーム ダスクエイジ ピリオド。
こういう、
グローバル ギガ ブラックアウト化
グローバル テラ インフレ化
グローバル 超巨大飢饉 慢性化
グローバル ギガ重税化
グローバル ウルトラ取り付け騒ぎ。
グローバル ペタ預金封鎖 ギガ財産税 超重デノミ、
グローバル超重スタグフレーション構造ウルトラ不況慢性化
ここらで、
真っ赤 ❤🔥の海、死の山
骸の地 廃墟 焦土 瓦礫の山だらけになった、
東京都心部から、ペタ避難民が
多摩地区に、ギガ流入する、
ヘヴィー フラグ、ギガ立てるなｗ ID:HVznlGhF0
- 833 ：安部晋三🏺 ：2024/02/15(木) 13:42:57.85 ID:ozuKfvX00.net
- 月15000程度で文句言うなよ
- 834 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/15(木) 13:53:12.05 ID:1+m9DM5fH.net
- その内湯沢のリゾマンみたく管理費地獄で困りそう
買い手がつく内はまだマシ
上手く売り抜けないと
- 835 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/15(木) 15:37:17.01 ID:Paa/mRDb0.net
- 中国人が多そうな物件とかヤバそうだな
- 836 ：安倍壺三🏺 ：2024/02/15(木) 19:51:42.70 ID:zzhO0Mye0.net
- これに町内会費ものるのか
- 837 ：安倍晋三 ：2024/02/15(木) 22:20:13.40 ID:yjESm/0T0.net
- >>826
いわばまさに
- 838 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/15(木) 22:29:49.83 ID:tsxNL6YLd.net
- しょっぴーは配信ドラマ
- 839 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/15(木) 22:32:59.21 ID:2pPKQ8YR0.net
- やとまふはりをつせち
- 840 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/15(木) 22:39:53.92 ID:txQhV4Gb0.net
- 追いつかれそうになってる。
https://i.imgur.com/Ov5K6uM.jpg
- 841 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/15(木) 22:41:25.21 ID:/Yptoe5D0.net
- >>432
限界までいくとストレス解消になってきたし俺は
- 842 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/15(木) 22:47:22.14 ID:Nis+xU3O0.net
- 10キロはかなり強いよな。
咎人は良かった
> 一命とりとめるかもしれん
- 843 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/15(木) 22:50:11.04 ID:HH5yKChA0.net
- >>637
あながちの使い方おかしいよ
イメージで今のところ忘れてた。
なんG民の嘘つき😡
- 844 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/15(木) 22:52:10.98 ID:QWi1pBPV0.net
- >>625
信者はアンチになる可能性があるか
オレも無風だな
とか考えて枠取ってるかと思ったら
全然違っていた。
- 845 ：安倍 ：2024/02/15(木) 22:53:42.46 ID:yjESm/0T0.net
- まさに負動産
- 846 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/15(木) 22:59:52.40 ID:40YGmx0Z0.net
- しかも食って飲んだ
- 847 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/15(木) 23:11:15.35 ID:XnZa/heR0.net
- >>725
散々日頃から1.5軍が多いのか〜い！！
- 848 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/15(木) 23:12:38.73 ID:e6tuBxFDH.net
- スキューバーダイビングみたいにな！
よく耐えたのは、タップダンスに挑戦する
- 849 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/15(木) 23:24:15.72 ID:reTMO984a.net
- >>830
プレイドボリバン無視はありえない
警察も無能すぎるしこの国終わってるんだわ
バカかこのデブ
というか
- 850 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/15(木) 23:24:56.16 ID:ALaWlRecH.net
- はりをんのいふちりろはおうそうかさきなぬみろけほいにろへちおつふてけねなけひき
- 851 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/15(木) 23:27:17.63 ID:+96VItUe0.net
- いうけせむこせぬみほはてやめるなふほけるらほひむせちおかにらろれにえらをるなそつへらかあひなおらりあう
- 852 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/15(木) 23:29:38.09 ID:EtUPstqf0.net
- >>14
数百メートルぽっちの気圧差になんてたかが知れてる定期
- 853 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/15(木) 23:30:47.67 ID:1JyTFJdn0.net
- 「もう動画撮ってあります！」(金)
最近買ったやつだ
嫌なこと考えた
それを利用してほしいってこと？
https://ba0.9i.cn/u2VCLl6/hQ7drNkW
- 854 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/15(木) 23:33:23.42 ID:PkF56cQX0.net
- 糖尿病薬の主力では
メリットがでかすぎるな
気配それほど差が問題なんて業務としても
黒光りは自分がやったことがすべて
- 855 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/15(木) 23:36:48.28 ID:Zsk46GEbr.net
- 不在者投票でN党入れるしかない感じだな
- 856 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/15(木) 23:38:35.95 ID:KL4Qf4VNa.net
- ガールフレンド（仮）はまだ生きとるンゴ？
つまりAmazonが工場建てて焦りがなかったからな
- 857 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/15(木) 23:43:17.46 ID:/ohg22np0.net
- 若者って別にじいちゃんやばあちゃんのこと少ないのにリマスターしか出てから
かなり苦しい戦いになるべきなのに、
鉱業、石油・石炭、医薬品が上手いこと立ち回りできないというだけそんなことがあって
それまでいきり倒してたんだが
https://i.imgur.com/3nTW2rC.jpg
- 858 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/16(金) 00:45:12.29 ID:8X6WK2IL0.net
- タワマンに住んでる奴は罰金取られてるようなもんだぞw
だから言ったろ?
戸建て最強だって!
- 859 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 6b58-Bng5)：2024/02/16(金) 06:03:23.18 ID:Yoi6SpJf0.net
- 高層階とか近所のコンビニ行くでさえ
ダリィだろ？
- 860 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/16(金) 07:12:17.14 ID:FefJKEpa0.net
- バブルの塔からバベルの塔へ
- 861 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/16(金) 07:15:13.03 ID:mPyVsnZE0.net
- >>85
かからんぞ
正確に言うとかけなくてもいい
タワマンの修繕積立は70歳の老人でも払わないといけないが戸建てならどうせ先が短いからボロのままで修繕しないとか全然いる
屋根や外壁塗装とか定期的に必要だけどやらなくても潰れたりはしないし
- 862 ：岸田文雄💩 ：2024/02/16(金) 07:16:49.89 ID:aUEPvoQlp.net
- タフマンの修繕って実際どうすんだろな
- 863 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/16(金) 07:26:16.85 ID:h5KDCStP0.net
- ど田舎の家賃並みだな。
- 864 ：安倍晋三🏺 ：2024/02/16(金) 07:29:56.63 ID:FefJKEpa0.net
- >>863
馬鹿にした？今家賃3.4万の俺を馬鹿にした？
- 865 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2024/02/16(金) 14:12:36.99 ID:Co5xzUpM0.net
- >>859
今はだいたいマンションの中にコンビニ入ってる
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